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消防工程新规范范文1
关键词：火灾报警 规范 改进
中图分类号：TU892 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2015）04（b）-0237-01
1 火灾报警控制器
规范3.1.5：“任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动报警按钮和模块等设备总数和地址总数，均不应超过3200点”。新规范对火灾报警控制器所控制的点数有所限制，无论是国产的还是进口的产品，所带的火灾报警探测器、手动报警按钮及模块总数，不能超过3200点。且按规范要求留有不少于额定容量10%的余量。如超过此数，必须增加主机。对报警主机内点数的限制，通过增加报警主机来实现，这样虽然增加了整个消防系统运行管理的成本，但是对于整个消防工程而言，不会因为哪一回路出现故障，而导致整个系统的联动出现问题。也不会因为局部整改，影响全局的或者报警系统的功能。把故障降到最小，把风险降到最低。火灾报警系统的报警回路，每个回路的编号不能超过200个，如报警点数多于200个，必须另外增加回路。并且在每个回路上应加短路隔离器，每一个短路隔离器所带的报警点数不能超过32个。也就是说一个200点的回来，要增加几个短路隔离器以达到此要求。
这就要求设计单位、施工单位等在图纸上要有说明或者注明每个回路的点数和短路隔离器的个数。施工单位在施工报警系统的过程中以及给火灾自动报警主机编程的时候，都必须注意到这一点。要符合新规范新标准的要求。
2 消防水泵、喷淋泵、排烟风机、正压风机、补风机等设备的启动方式，都不允许用变频方式启动，必须是一步直接启动，其控制柜里面不允许加变频器
大家都知道，消防泵、风机等是消防系统中灭火设备的主要动力，由火灾自动报警系统联动控制此设备启动，要求一定是直接启动，不允许有任何的中间环节延误了设备的启动、延误了灭火时机。一步直接启动，当发生火灾时第一时间启动相关设备，以达到第一时间控制火情，实现第一时间的灭火、救火、人员疏散等相关工作。
3 对模块位置的设置有了强制性规定
规范6.8.2“模块严禁设置在配电（控制）柜（箱）内”。以往为了施工检修方便，节约人工及材料成本，很多火灾自动报警系统的控制模块直接安装在强电的配电柜内。例如：水泵房内的控制水泵启停的水泵控制柜内就装有相应的控制模块，用于远程启动消防泵。这样就使得弱电与强电的设备混装在了一起，弱电系统的控制有时候也会受到强电系统的干扰。现在规范有了新规定，要求模块需安装在本报警区域内的金属模块箱内，新规定更能有效的保证火灾自动报警系统控制功能的完好性。
4 火灾声警报器的设置
规范4.8.5规定“同一建筑内设置多个火灾声警报器时，火灾自动报警系统应能同时启动和停止所有火灾声 警报器工作。”目的是让建筑内所有的人员都知道，该建筑发生了火灾，以便尽早逃离。这个声警报装置的改进是非常必要的，因为老规范的声警报设置是发生火灾时（警铃、声光报警器及应急广播），通知火灾层及火灾相邻的上下层。为了能更好的保护人的生命和财产的安全，现在新规范要求启动整栋建筑的声警报器。有时候可能是小火情，但是只要是发生火灾，不管是否在很短的时间内很有效的得到控制，都应该是使在该建筑物内的所有人员都知道火情，尽快撤离。不能因为楼下已经发生火灾了，楼上的同事还在认真忙碌的工作着。要让全体人员都在第一时间内撤离，以更大程度的保证人身的安全。
5 消防联动24 V电源
无论距离有多远，在现场用万用表测量，电压不能低于24 V，如低于此数，应在现场另加24 V电源。虽然这样可能会增加施工成本，增加材料费及人工费，但是这个电源的增加，可以保证联动设备的正常启动，不要因为电压过低，无法启动更多的警铃、声光报警、广播，无法保证人员的正常疏散。或者电压过低，不能保证其他联动设备的正常启动，这样就不能使报警系统发挥其应有的作用了。
6 系统布线
在穿24 V电源线时，都应穿耐火型铜芯线，就是NH开头的线，截面不低于1.5m2，信号线可以降低要求，用阻燃型的，就是ZR开头的。由于线材价格昂贵，现在的火灾自动报警系统都采用总线制报警系统，只需一根双绞线，大幅降低成本，并解决了以往施工、调试难，拉线多的问题，采用总线制报警系统，系统非常稳定，可靠。从而在工程施工费用及线材使用等方面都可以节约大量资金。
7 有关非消防电源的强切
当发生火灾时，普通动力电，自动扶梯，排污泵，厨房用电等作为非消防电源应立即切断；而另外的正常照明，生活水泵，安防系统，客梯等，应延迟切断或者手动选择性切断，以利于人员疏散。
8 火灾自动报警系统的编程
所有的消防报警联动设备，都应由同一报警区域内两只及以上独立的感烟探测器或一只感烟探测器与一只手动报警按钮的报警信号，作为联动的触发信号。来联动相应设备的启动。取消了原来的“一点联动与两点联动”的相关逻辑关系。即所有的相应的联动设备，消防电梯、应急广播、非消防电源、排烟风机、排烟阀、防火卷帘、门禁装置、档烟垂壁、正压风机、补风风机、警报装置等等所有的联动设备都必须是接到两个独立的信号后开始联动动作。这一点，新规范与老规范相比有了很大的改进，明确了相关联动设备的联动关系。无论是消防设施的施工单位还是作为第三方的消防检测单位，都应该更重视这一问题。
9 消火栓系统的联动控制设计
“联动控制方式，应由消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关或报警阀压力开关等信号作为触发信号，直接控制启动消火栓泵，联动控制不应受消防联动控制器处于自动或手动状态影响。当设置消火栓按钮时，消火栓按钮的动作信号应作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防控制室联动控制消火栓泵的启动。”突出的特点，就是无论水泵房内的消防水泵处于自动状态，还是手动状态，只要发生火灾，水泵控制柜接收到联动控制信号，就应启动消防水泵。
住宅建筑火灾自动报警系统的条款，是这次新规范里新增加的内容。
随着高层住宅的不断增加，建筑内的住户越来越多，人员越来越密集，住宅建筑内火灾自动报警系统也被纳入了规范内容。以后的住宅楼，住户内入口处的1.3～1.5 m处，都应装家用的独立报警系统，在卧室、起居室及厨房内应设置烟感探测器及可燃气体探测器。住宅建筑内也可以设置火灾声警装置及应急广播装置。这些火灾警报装置的安装，都是为了更好的保护人身财产的安全，起到了预警的作用。
消防工程新规范范文2
关键词：消防；给排水；管道
一、加强施工规范
目前，部分消防工程存在消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行的现象。管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。目前有些工地只对管网进行试漏试验或试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。按照规范的要求，管网安装完毕后，应进行强度试验和严密性试验。对于生活给水和消防给水管道，试验压力为管道工作压力的1.5倍，并且不小于0.6MPa。强度试验是管网在实验压力下10min，压力降不大于0.05MPa为合格。然后将试验压力缓慢降至工作压力，经检查无渗漏，则严密性试验为合格。对于自动喷淋灭火系统。当设计工作压力≤1.0 MPa时，水压强度试验压力为设计工作压力的1.5倍，并且不低于1.4MPa；当设计压力＞1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。水压强度试验是管网在实验压力下稳定30min，压力降不大于0.05MPa为合格。而水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h，无泄漏为合格。
二、自动喷水灭火系统
（1）走道喷头的布置。《自喷规范》规定净空高度大于800mm的闷顶和技术夹层内有可燃物时,应设置喷头。根据工程的实际情况,走道内的喷头考虑从配水支管上接出,使管线布置与暖通、电力专业及天花装修专业等密切配合。（2）自喷配水管入口处的减压。工程属高层民用建筑,火灾危险等级为中危险级,故其自喷水泵是根据最高层最不利喷头工作压力计算而选择的。（3）末端试水装置的排水。施工中充分考虑到试水接头不得与管道或软管直接连接,以免影响孔口出流效果;自喷排水管也应设计成间接排放,以免下水道气体通过排水漏斗散入室内,影响室内空气品质。（4）消防增压泵的设置。增压泵的流量首先应满足1股水柱或1个喷头的水量,且其扬程不宜过大。由于高位水箱消防水位与顶层消火栓或喷头已存在一定位差,规范要求的静压力值减去该水位差就是增压泵的最小扬程,故增压泵的扬程一般仅需几米就可满足要求。若增压泵扬程过大,将导致下层管网承压过高,消火栓出口压力或各层自喷配水管入口处压力增大,均需采取减压措施,使消防系统复杂化。（5）自喷供水应先通过报警阀。自喷系统中的自喷水泵是通过报警阀上压力开关动作给出信号来启动,水流指示器显示火灾位置,故自喷供水均应通过报警阀接向管网。特别是从高位水箱或增压设施接出的自喷供水管,不能像消火栓系统那样直接接在消防管网上,而必须从报警阀入口接入消防管网中,同理自喷系统的水泵接合器的引入管也必须通过报警阀接向管网。
三、消火栓系统
消防工程新规范范文3
关键词：建筑工程；高层；消防安装
中图分类号：TU198文献标识码： A
1 建筑消防安装工程施工过程中存在的问题分析
对于建筑消防安装工程而言，由于它是一项较为复杂的建筑工程施工环节，因此在实际的施工过程中往往存在着一些较为突出的问题，如果这些问题不能很好地加以解决，那么势必会影响到整个建筑工程的质量。而对建筑消防安装工程施工过程中存在的问题进行详细、深入地分析，能够根据这些问题提出具体的对策。
1.1 建筑物管理单位对消防管理工作薄弱，思想麻痹大意
任何消防设施应时刻保持正常的工作状态，需要对系统各组件进行经常性的维护管理，以达到发生火灾时能及时的控制和扑灭火灾的目的。但在实际中这些管理单位未做到应有的每日检查，季度试验和检查、年度检查试验和对火灾自动报警装置中的探头、自动喷水灭火系统中的喷头等消防设施的专门清洗、消防给水管道冲沙等工作，致使建筑消防设施自建好后就“一直沉睡”的现象时有发生。
1.2 室内消火栓安装及压力不符合要求
一是有些暗敷在砖墙内的消火栓箱洞口上部无设置过梁，受荷载作用下箱体变形，导致箱门开启不灵。二是随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90。角，或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。三是对于建筑面积大，结构功能复杂的建筑物虽
只满足了最不利点消火栓水压要求，而忽视了次不利点消火栓水压要求。在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安装中，未严格按照标准图集安装在当地冻土层以下和室外消火栓栓体上未安装泄水阀。另外因施工人员麻痹大意往往将地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，概念不清，造成两种功能作用不同的设施相反安装或重复安装。
1.3 供水管网系统方面存在的问题
目前在我国一些建筑的消防供水管网中存在着漏水与管网强度不够的现象，给及时扑灭火灾埋下了一定的隐患。有些消防安装单位在进行施工操作时，没有进行或是进行不完善的试水压、试漏与管网强度的测试。同时在供水管网的使用材料上也存在着一定的问题，并没有按照工程实际情况需要选择合格的管道、线缆等，对管网材料的质量把关不到位也是造成该系统问题的一大关键因素。
1.4 消防喷淋系统方面存在的问题
主要存在的问题包括如下几个方面：（1）管道连接方式不对。按照相关规定，热镀锌钢管安装应采用螺纹、沟槽式管件或法兰连接。管道连接后不应减小过水横断面面积。管网安装是自动喷水灭火系统工程施工中，工作量最大，也是工程质量最容易出现问题和存在隐患的环节。管网安装质量的好坏，将直接影响系统功能和系统使用寿命。对管道连接方法的规定，是从确保管网安装质量、延长使用寿命出发。新规范取消焊接，不仅是因为焊接直接破坏了镀锌管的镀锌层，加速了管道锈蚀；而且是不少工程采用焊接，不能保证安装质量要求，隐患不少，为确保系统施工质量必须取消焊接连接方法。（2）喷头安装与安装工具使用不当。同一场所内混装不同喷头对系统的启动与操作会造成不良影响，但工作中发现不同温度等级、不同规格的喷头混装，下垂型与普通型喷头混装的错误做法时有发生。安装喷头本来应使用厂家提供的专用扳手，这样可避免喷头安装时受损伤，既方便又可靠，但部分施工队伍都是利用一般管道安装工程中使用的扳手来安装喷头，有些就直接利用喷头的框架拧紧喷头，造成喷头损伤。
2 某高层工程消防安装工程介绍
某高层商住楼总建筑面积为58963m2，由2栋19层、2栋12层和2栋18层的建筑组成；1至3层为裙商业楼，其余为住宅地下共设有3个独立的地下车库及人防区。整个小区的消防系统主要有自动喷淋系统、自动火灾报警系统、室内消火栓系统、室外市政消火栓系统、正压送风及排烟系统等。以下主要以水系统的安装设置来进行阐述。
3 消防工程水系统设置及施工
3.1 泵房湿度控制
该商住楼泵房集中设置，包括生活泵和消防泵。生活泵采用变频技术，消防泵采用较先进的软启动技术，由于控制柜内的主要元件如变频器、可编程控制器或软启动器等对工作环境的要求很高，而水泵房又是整个水系统清洗、试验调整最集中的场所，所以，必须控制地坪积水隔氏湿度其措施一是土建方面按要求设置地坪排水明沟水井、控制柜底加10cm厚素混凝土及控制地坪坡度等；二是给排水的设置方面考虑以下两点： 管道系统上的试验和泄压管直接接回消防水池以降低运行成本，减少高压力泄水溅开； 泵组地坪四周报警阀组下设置明沟，因为泵体有放空阀，泵吸水处有过滤器，在安装清洗、调试时有大量水涌出；三是在通风组织方面，原设计泵房只考虑了排风而未考虑通风，由于泵房设置在地下室，只有1个出入口，这时若简单地设置壁式轴流风机，泵房内或无法及时补气，或无法及时排气，都将导致换气不充分 换气效果不好，无形中会增加空气的湿度。
3.2 合理设置压力指示装置
如果按照建筑消防的规范标准，在泵房、屋顶和每层喷淋装置的末端都应该设置相应的压力表，以此来检测供水管网的压力。但是由于该项工程的特殊性，其外网辐射范围广，参与施工的单位众多，如果在施工的过程中，一旦衔接不当，在管网运行的过程中发生漏水，将很难检测出漏水的位置，延误到整个消防工程的进程。所以说在合理的位置增设压力表可以解决这个问题。对于生活用水系统和消防供水系统都可以保证供水压力。 通过在进户室外和户内管道相连部位设置压力表，将外界庞大的消防管网分割成各自独立的系统，独自承担自己的压力测试，从而可以通过总阀来对其进行观测，进而控制整个管网系统。这种设置方法便于对管网的调试和试水工作，为管网的正常运行提供方便。
3.3 室外消火栓的设置
如按单栋计算，室外消火栓的设计数量按GB50045-95（2005 版） 《高层民用建筑防火设计规》的规定应为10个，但组团中相邻高层建筑的室外消火栓在满足用水量的前提下可以共用，实际数量为5个，既满足了消防要求，又避免了重复建设。室外消火栓的布置，首先必须保证其无障碍性，即室外消火栓必须能让消防员无障碍使用，包括标志、栓口朝向要方便接水带，共用时不允许包在围墙内等；其次是满足距离的要求，规范规定外消火栓距建筑物外墙宜（不少于5m且不大于40m，距路边宜不大于2m鉴于这种情况，现场施工中将室外消防接合器（ 包括喷淋、消火栓） 到最近的室外消火栓的距离均做到40m，以便为灭火工作争取更多的时间。
参考文献
[1]王岩.基于消防安装工程在建筑施工中的重要性[J].经营管理者，2012，1（5）.
消防工程新规范范文4
【关键词】民用建筑；机电安装；工程造价；预结算审核
1 引言
机电安装工程涵盖了工业、民用、公用工程中的各类机械设备工程、电气工程、给排水工程、通风与空调工程、消防工程、建筑智能化工程、电梯工程等。机电安装工程造价是工程建设造价的重要组成部分，其预结算可从工程量、单价套用、材料设备价格、设计变更单和现场签证单、费用计取等多方面进行审核，以便控制好工程造价。
2 工程造价的构成
我国现行工程造价是由建筑安装工程费、设备及工、器具购置费、工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税组成。
3 工程造价预结算审核的意义
工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，也是控制工程造价的一个重要环节。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，可及时纠正所存在的错误和问题，克服和防止预算超概算，有利于加强固定资产投资管理，节约建设资金，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。
4 工程造价预结算审核的步骤及内容，常见问题及应对措施
4.1 审核的步骤
4.1.1 做好审核前的准备工作
4.1.2 选择合适的审查方法，按相应内容审查
预结算审核的方法包括全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法、利用手册审查法等，由于工程规模、繁简程度不同，施工方法和施工企业情况不一样，所编工程预结算的质量也不同，因此，需选择适当的审查方法进行审查。综合整理审查资料，并与编制单位交换意见。审查后，需要进行增加或核减的，经与编制单位协商，统一意见后，进行相应的修正。
4.2 审核的内容
工程造价预结算的审核主要是审核工程量、单价的套用、材料设备的价格、设计变更单和现场签证单、费用的计取等几方面是否准确为重点，在施工图或竣工图的基础上，结合合同、招投标文件以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、会议纪要、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照相关的文件规定进行计算核实。
4.2.1 工程量的审核
对工程量的审核最重要的一是熟悉工程量的计算规则，需掌握定额各分册的计算规则和说明，分清计算范围，防止漏计或多计；二是详读各专业的设计说明，对项目有个大致的了解；三是应仔细看清图纸比例，防止计算错误；四是不同部位要分开计算，如地下和地上部位要分开，室内室外部位要分开，水泵房锅炉房等设备间部位要分开，水管埋地、屋面部位要分开，电气管明敷、暗敷、吊顶内等要分开，超高和不超高部位要分开。
4.2.2 单价套用的审核
4.2.2.1 对采用定额计价模式， 直接套用定额单价的审核：
4.2.2.2 对采用清单计价模式的审核
需注意每一项的清单项目中包含哪些内容。在清单组价时已包含的工作内容，不可重复；若图纸的工作内容与清单相比，有舍去的、变更的或者调整相关工作内容的，应根据相应的要求进行调整。若不存在以上问题的一般不作调整。
4.2.3 材料设备价格的审核
审核材料设备价格是否与市场价格行情相符。机电安装工程涉及的材料设备可以概况为繁、杂，其品种众多，规格众多，品牌众多，价格也是千差万别。要想把握好价格，平时的资料收集和经验非常重要。审核主要包括二个方面：
第一、审核预结算书中的材料设备是否与图纸设计相一致或能否满足设计参数要求。
第二、审核材料设备的价格是否有合同约定或有否投标报价，如若有是否相一致。如若没有，审核其是否与施工时的市场行情相符，必要时须向厂商询价。同种材料设备如若规格型号、材质、品牌、采购时间不同，价格可能会差异较大，需要特别注意。
4.2.4 设计变更单和施工签证单的审核
对设计变更单及施工签证的审核，应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的签证。审查主要包括以下几个方面：
第一、审查手续是否符合规定。设计变更应有设计单位的盖章和人员签字， 现场签证单应有建设单位、监理单位、施工单位的盖章和相关人员的签字。手续不全者不予计算。
第二、审查内容是否符合规定。审查变更和签证内容与原工程预算是否重复列项、签证单的内容是否合理，有无把不属签证范畴的内容列入签证参与结算的情况，如有不当之处，应及时与签证人员联系补充或修改。
第三、审查内容是否清楚。设计变更和现场签证单都应资料齐全，内容表达清楚，应满足做增减预算的要求。如有的变更内容不清楚或过于简单，应核实具体内容情况，补充变更或签证。
4.2.5 取费的审核
取费应根据工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合合同、招投标文件等来确定费率。
4.2.5.1 审查执行的取费是否与合同、投标文件相符，费率是否正确；对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。
4.2.5.2 注意有些费用的计取条件是否符合， 如给排水管道可计取架手架搭拆费用，但单独承包的室外埋地管道工程则不得计取；采暖工程可计取系统调试费，但热水管道不属于采暖工程则不能计取调试费；通风空调工程中系统调试费的计取应以批准的施工组织设计与施工单位的调试报告为依据，并且不包含空调供回水管及非第九册子目的内容。
4.2.5.3 注意一些补偿性质的费用的计取方式，如人材机的差价调整，这类费用的调整方式通常在合同中会有相关的约定，但是需要注意的是，该差价属于一种补偿性质的费用，应放在税前计取，也就是除税金外，不应再计取任何管理费、利润之类的费用。
4.3 审核中常见问题及应对措施
4.3.1 常见问题有以下几点：
1） 施工图与竣工图混淆；
2） 曲解合同条款；
3） 更改联系单内容；
4） 变更材料设备的材质或品牌，提高材料价格；
5 虚设费用等。
4.3.2 应对措施
第一、建设行政主管部门要加强管理制定更加完善的管理制度，约束造价编制人员，保证编制质量。
第二、造价人员要提高自身素质，尤其是作为审核人员更既要有精通的业务能力，还要注意工作方法，只有抓住关键，把握重要环节，才能确保工程造价的预结算审核的质量。
第三、在确定工程造价时，坚持以“施工承包合同”、“招投标文件”为依据，根据施工图或竣工图，结合现场签证和设计变更进行审核计算、审查是否按图纸及合同规定完成全部工作，是否有甩项工程。认真核实每一项工程变更是否真正实施。
5 结语
综上所述，工程造价的预结算审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。工程造价的每一个数字，不仅关系到业主和承包商的切身利益，而且关系到项目竣工使用后的质量和安全问题，需要在遵循法律、法规的基础上，结合正确的工作方法和丰富的业务知识，客观、公正、科学地做好工程造价的预结算审核。
参考文献：
[1] 汪军. 机电安装工程项目管理（ 应用新规范）[M]. 北京： 机械工业出版社，2008.7.
