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房屋设计要求范文1
【关键词】房屋；建筑结构；抗震设计
引言
数据统计结果显示，我国每年发生地震的次数接近全球地震总次数的三分之一，而全球每年发生的地震次数则高达惊人的50万次，与此同时，我国每年发生的五级以上地震次数也高达20多次。近些年来，汶川、玉树、于田地区接连发生的大地震给人们的生命财产造成了严重的损失，引起了人们对于房屋建筑抗震性能的重视。在房屋建筑的设计时，更多的考虑到结构抗震的设计，可以在一定程度上减少地震对房屋建筑造成的破坏，从而在更大程度上保障人们的生命财产安全，减少不必要的损失。
1 建筑场地的选择要求
地震会导致地质结构发生不同程度的变化，从而对震区范围内的建筑结构造成不同程度的破坏，轻则受损，重则直接坍塌。而在房屋建设过程中，按照要求合理地选择建筑场地，能有效减轻由于地震造成的房屋建筑损坏情况。
首先，鉴于我国复杂的地理条件，房屋建筑的施工场地要选择地势平坦开阔、土地质地坚硬的地方，减少房屋建筑在地震过程中由于地质条件原因而可能发生的沉降、坍塌现象，提高房屋建筑的稳定性和安全性。其次，房屋建筑场地选择时要避免山体周边、河岸湖畔等容易遭受地震灾害的地区，降低地震灾害带来的危险。此外，房屋建筑场地还需要避开可能发生并发自然灾害的地区，防止在地震灾害发生的同时，泥石流、地陷、滑坡等自然灾害同时发生，对房屋建筑造成更加严重的损害，并增加救援工作难度。
2 房屋建筑的地基、屋顶及墙体的抗震设计要求
2.1 地基的抗震设计要求
根据要求合理的对房屋建筑的地基进行设计，对于提高房屋建筑的抗震性能，增强房屋建筑的刚性有重要意义。在房屋建筑的地基设计时，要严格按照以下几点要求：首先，一个房屋建筑的必须建筑在同一性质的地基上，并且尽量全部选择天然地基或桩基，防止由于地基性质不同，导致房屋损害；其次，对房屋建筑的深度要进行严格控制，房屋建筑的基础埋置深度尽量足够深，从而对房屋起到很好的固定作用，并能减小地震期间房屋的振幅，提高房屋建筑的安全稳定性。同时还要做好基槽的回填工作，夯实基础，保障安全；最后，房屋的上层建筑和地基内的基础建筑是一个整体的部分，在上层建筑的圈梁和构造柱钢筋的设计上要充分考虑到二者的统一性和完整性，加强二者之间的联系，从而提高整个建筑的稳定巩固程度。
2.2 屋顶、墙体的抗震设计要求
在房屋建筑屋顶和墙体的抗震设计中，首先要考虑到的就是质量问题，这是因为房屋建筑在地震期间的受损程度与房屋建筑的质量呈正相关，换句话说，要想减轻房屋建筑的受损程度，提高房屋建筑的抗震性能，就要相应的减轻房屋建筑的质量。因此，在房屋建筑屋顶和墙体的设计中，要注意减轻这些构造的质量，具体的方法是采用质量较轻的材质、免去不必要的附属物、减少不必要的高度等，防止这些不合理的设计对房屋建筑的抗震性能造成不利的影响。同时，减轻房屋建筑质量以后，房屋建筑的稳定性也得到了相应的提升，在面对地震灾害的时候，房屋建筑的安全性也得到提升。
3 房屋建筑结构的抗震设计要求
3.1 房屋建筑结构的高度
除了房屋建筑的质量，房屋建筑结构本身的高宽比也与其在地震中的受害程度有着密不可分的关系，这主要会影响到房屋建筑在地震中的倾斜程度，高宽比越大，相应的倾斜程度也愈发严重。尤其是在当下城镇化大建设时期，部分城市在房屋建设时盲目地追求高层建筑，更需要引起重视。毫无疑问，房屋建筑的层数越多，高度越高，那么在地震中遭受的破坏也必然更加严重。因此，我们再进行房屋建筑结构的高度设计时，需要对建筑的高度进行合理有效地的控制，尤其是在地质结构活动比较频繁的地区，更加严加限制房屋的高度，从而保障房屋建筑达到抗震要求。
3.2 房屋建筑结构的规则性
对房屋建筑结构进行规则性设计，确保房屋建筑的刚度、质量均匀分布，是提升房屋建筑抗震性能的重要方法。这是由于不规则的、复杂的平面或立体结构设计，以及混乱的房屋建筑的质量和刚度分布，有可能使房屋建筑在地震发生时期发生结构扭转，从而对房屋建筑造成严重的破坏。尤其是高层建筑，不规则的设计还可能会引发鞭梢效应，破坏性更加显著。
3.3 房屋建筑结构的防震缝和纵横墙的布置
房屋建筑设计还需要合理设置建筑的防震缝，尤其是在建筑结构不规则的时候，更需要处理好防震缝的设置。设计房屋建筑的防震缝，需要将建筑划分成为规则且相对独立的结构，并保留足够的宽度以保障两边建筑的彻底分开，然后再按照建筑高度布置墙体。
作为房屋建筑的主要承重构造，墙体的数量和刚度是决定房屋建筑抗震能力的关键。具体来说，如果房屋建筑中的纵横墙体较少，那么墙体之间的间距自然就增大，承重的压力一旦超过限额，那么在地震灾害过程中就很容易发生倒塌，然后引起连锁反应，造成房屋建筑的坍塌。因此在房屋建筑设计过程中，要合理、均匀的分布纵横墙体，并保证一定的数量，共同承受房屋上层建筑的质量，保证房屋建筑的刚度。
3.4 房屋建筑结构的圈梁和构造柱的布置
无论是地基中圈梁，还是房屋建筑中的圈梁，都可以在地震灾害发生时发挥巨大的作用，从而减轻地震对房屋建筑造成的损害。这是由于圈梁是连接墙体的关键，可以保障墙体的牢固性，同时增强房屋建筑结构的完整性，阻碍墙体在地震时形成裂缝，减轻由于地基不规则沉降所造成的结构性破坏。
同样，构造柱的使用也能显著提高房屋建筑的抗震性能，这是由于在墙体交叉的地方设置构造柱可以提高墙体的抗剪能力，增强墙体的变形抗压能力，保障墙体在较小的外力作用下，只会发生小部分范围内的变形，但是却不会破坏建筑的整体稳定性。
结束语
汶川地震、玉树地震的阴霾还尚未散去，人们的生命财产在地震灾害中遭受到了惨痛的损失，这也在很大程度上提升了人们对于房屋建筑抗震性能的重视程度。地震这类的自然灾害虽然是不可避免的，但是我们却可以通过提高房屋建筑的抗震能力，尽量在损失减少到最小。通过在房屋建筑过程中合理的选址、设计，配合优质的材料和精良的施工，就可以明显提升建筑的抗震性能，从而挽救更多的生命和财产。
参考文献
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[3]杨庆兵，杨全庆.关于现代建筑结构抗震设计的方法分析[J].科技向导，2014，2：67.
房屋设计要求范文2
关键词：MEPC.107（49）决议 15ppm舱底水报警装置 取样水
船舶故意、随意或意外排放油类和其他有害物质是造成海洋污染的一项重要来源，为保护海洋环境，减少船舶污染，IMO制定了MARPOL防污公约，最大限度避免海洋环境遭受船舶的污染。机舱油水分离器作为排放污水的重要设备在PSC检查中一直作为重点，MEPC.107（49）是目前为止国际海事组织通过的最新关于油水分离器的决议，与以往决议有很多不修正之处，其中关于防止船员蓄意操控报警装置方面做了较为严格的规定，但笔者通过近期的深入检查发现部分产品虽满足了该决议要求，但仍无法完全堵住蓄意行为，而决议也确实没有详细提及，因而导致船舶在营运过程中有蓄意排油的风险，笔者结合PSC检查案例就MEPC.107（49）决议中有关船舶机器处所舱底水防污染设备要求的疑点进行详细探讨和研究。
1.MEPC.107（49）决议部分相关内容
关于船舶防污染设备的要求，MARPOL公约附则I第14条作出了明确说明，该条规定400总吨及以上的船舶应安装经认可的设备。各主管机关在审议船舶防污染设备的设计时，应考虑参照IMO组织推荐的技术条件，IMO组织先后通过了A.393 （X）决议、MEPC.60 （33）决议，MEPC.205 （62）决议和MEPC.107（49）决议，并提请各国政府在其认为合理可行的最大可能范围内予以采纳和执行。
根据MEPC.107（49）决议，船舶安装的防污染设备包括：15ppm舱底水分离器、15ppm舱底水报警装置和自动关停装置。决议要求15ppm舱底水分离器流出物的含油量不得超过15ppm。当不能保持这一水准时，15ppm舱底水报警装置应启动显示并在适用情况下自动关停油性混合物的舷外排放，该决议适用2005年1月1日以后安放龙骨的船舶。
1.1 15ppm舱底水报警装置技术要求
15ppm舱底水报警装置的响应时间，即从送至15ppm舱底水报警装置的样品发生变化至ppm显示器显出正确的响应所化时间应不超过5秒。
15ppm舱底水报警装置应设有一种电气/电子装置，该装置应由制造厂预先设定为当流出物含油量超过15ppm时启动。无论何时15ppm舱底水报警装置失效，需要预热时间或由于其他原因停止工作，该装置也应自动运行。
为防备蓄意操控15ppm舱底水报警装置，15ppm舱底水报警装置的结构应是每当为做清洁工作或恢复零位而使用清水时，均启动警报。
1.2 15 ppm舱底水报警装置的安装要求
从15ppm舱底水分离器通向15ppm舱底水报警装置的排放管路提取样品的船上布置应以足够的压力和流量，提供有真实代表性的流出物样品。
1.3自动关停装置的定义和要求
在适用情况下，自动关停装置系当流出物含油量超过15ppm时用于自动关停油性混合物任何舷外排放的装置。该自动关停装置应为一种阀门装置，装于15ppm舱底水分离器的流出物出口线处，当流出物含油量超过15ppm时自动将排向舷外的混合流出物引回船舶舱底或污水舱。
2.MEPC.107（49）决议存在的疑点问题
通过仔细研读MEPC.107（49）决议可以发现，MEPC.107（49）决议只对15ppm舱底水分离器和15ppm舱底水报警装置有技术要求，同时要求适用船舶设备必须具备15ppm舱底水分离器型式认可证书和15ppm舱底水报警装置型式认可证书，对自动关停装置缺乏必要的技术要求和型式认可证书，从而导致在实际检查中发现，部分船舶的舱底水防污染设备虽然具有符合MEPC.107（49）决议的形式认可证书，但同时还存在着排放舱底水含油量超过15ppm的风险。其主要疑点出现在取样水回路，MEPC.107（49）决议明确规定“从15ppm舱底水分离器通向15ppm舱底水报警装置的排放管路提取样品的船上布置应以足够的压力和流量，提供有真实代表性的流出物样品”。此要求仅要求排放管路的船上布置应符合要求，却忽略了部分船舶15ppm舱底水报警装置存在取样水跳过检查单元的可能性。
案例1：某轮2014年安放龙骨，配备了符合MEPC.107（49）决议的15ppm舱底水报警装置，在2016年7月接受某港PSC检查中发现，该船通向含油量检测单元的取样水管路上]有可手动操作的取样阀，且取样水管路不能拆卸，防止人为干预取样水的可能性。
该轮的船舱底水防污染设备在设计上，一旦机器运转，通向含油量检测单元的取样水流量或者压力不会受到外界因素的干扰，以此杜绝在机器运转过程中的人为蓄意影响。
案例2：某轮2011年安放龙骨，配备了符合MEPC.107（49）决议的15ppm舱底水报警装置，在2016年6月接受某港PSC检查中发现，该船通向含油量检测单元的取样水管路上没有可手动操作的取样阀，但取样管路可以拆卸。
出于研究问题考虑，当15ppm舱底水分离器正常运行一段时间后，检查员要求船员将去往报警装置的取样管路拆卸，切断取样水，此时流量及进入压力均为零，然而并未因此激发出报警，如果经油水分离器分离后的水超过15ppm浓度，仍然可以继续排放入海，图1为案例2图片。
案例3：某轮2013年安放龙骨，配备了符合MEPC.107（49）决议的15ppm舱底水报警装置，在2016年9月接受某港PSC检查中发现，该船通向含油量检测单元的取样水管路上有一个可手动操作的取样阀，当15ppm舱底水分离器正常运行一段时间后，关闭取样阀（即切断取样水），15ppm舱底水报警装置未发出声光报警，未触发自动关停装置。
该装置取样水管路可以拆卸，拆除取样水管后，完全去除取样阀关闭时残余压力和流量的影响，此时系统发出声光报警，并停止工作。
在检查该船舱底水防污染设备时可以发现，虽然该船的设备均按照 MEPC.107（49）决议具备型式认可证书，但在船舶的实际营运过程中，若无意中在设备运行期间关闭取样阀，受到取样管内残余压力和样品的影响，系统继续运行，该设备终端未见自动关停装置，意味着一旦取样阀因故关闭，舱底水防污染设备将有可能将含油量大于15ppm的舱底水排出舷外且不触发任何报警装置，图2为案例3图片。
案例4：某轮2009年安放龙骨，配备了符合MEPC.107（49）决议的15ppm舱底水报警装置，在2016年8月接受某港PSC检查中发现，该船通向含油量检测单元的取样水管路上有一个可手动操作的取样阀，当15ppm舱底水分离器正常运行一段时间后，关闭取样阀（即切断取样水），15ppm舱底水报警装置发出声光报警，同时自动将排向舷外的混合流出物引回船舶舱底。
该轮船舱底水防污染设备的设计，使得设备在运行过程中，能够实时根据取样管路取样水的流量或压力改变做出相应动作，可以有效防止在不绕过舱底水防污染设备的情况下，将含油量大于15ppm的舱底水排出舷外。
通过以上四个典型案例可以发现，案例1从根本上杜绝了在机器运转过程中的人为蓄意影响，案例4的设备能够在取样水的流量或压力改变及时报警并自动关停装置。但是案例2的设备可以通过拆除取样管，将含油量超过15ppm的舱底水排出舷外同时不触发报警装置和自动关停装置，案例3的设备一旦取样阀因故关闭，同样会导致含油量超过15ppm的舱底水排出舷外，同时不触发报警装置和自动关停装置。
MEPC.107（49）对应的条款要求：为防备蓄意操控15ppm舱底水报警装置，15ppm舱底水报警装置的结构应是每当为做清洁工作或恢复零位而使用清水时，均启动警报。这其中其实并未对各种主观或客观切断取样水做出具体规定，而实际不同产品在取样水切断后的报警动作也有差别，虽然决议未给予明确，但从超标排放角度讲，部分产品确实存在着符合MEPC.107（49）决议要求的前提下将含油量超过15ppm的舱底水排出舷外的风险。
房屋设计要求范文3
关键词：房屋设计；房屋造价；应用
中图分类号：TU723文献标识码： A 文章编号：
我国现在处于城市化进程飞速发展的阶段，对于房屋的需求量也是急剧增加，因此，房屋设计与造价之间的关系问题日益成为人们关注的焦点问题，笔者通过对本文的论述希望能给房屋建造的相关人员带来一些启示。
一、房屋工程造价对房屋设计的作用
1、有利于各项资金分配使用更加合理化
在房屋建设的过程中，房屋建设投资主体，要加强对房屋建设造价的整个过程的管理工作，这对有效控制投资具有十分重要的意义。对工程造价进行控制以及管理涉及到工程建设的各个因素，涉及到工程建设的全过程。房屋造价要先需要在投资决断之时，对房屋造价进行必要的预算，在此基础上来分析资金的使用分配具有一定的科学性，可以使各部分的资金功能最优化。通过分析还可以对整个房屋工程各部分的功能建设重新进行资金分配，以达到房屋项目工程与成本之间的比例更加合理。
2、强化资金控制
对房屋造价进行大概估算，我们对各个项目的资金投入比例状况就会有所了解，通过了解我们可以在房屋工程关键的部分花更多的精力和事件去管理、控制，以避免管理过程中没有无重点的状况。只有把握了重点，才能提高房屋造价控制的效率。使投资效果更好。如果需要调整房屋设计方案，也可以通过及时调整，改变相应的投资结构。
3、增强房屋造价控制的主动性
要想使房屋工程造价管理日趋成熟，事先对工程造价进行管理和控制是必不可少的，只有这样才能增强造价控制的主动性，更好的实现投资目标，以达到企业利润最大化的目的。
4、在设计阶段控制造价效果最明显
在整个房屋建造的整个过程中，设计阶段对整个投资阶段的影响是最明显的，设计与房屋的结构、用料、品味等密切相关，在很大程度上决定着工程造价的多少，所以我们在进行工程造价分析的时候，要对设计阶段予以足够的重视，此阶段对于整个工程的规划有重要影响，如工期、质量等。因此我们要采取稳定的设计标准和稳定的设计功能，以确保房屋工程顺利进行。
二、房屋工程设计对房屋造价的影响
根据资料分析，房屋工程设计费用虽然只占工程全部费用的不到1％，但在决策正确的条件下，它对工程造价的影响程度可达75％以上,在一定程度上，房屋工程造价确保了房屋设计的深入程度。显然，工程设计是影响和控制工程造价的关键环节，重施工、轻设计的传统观念必须克服。下面以民用建筑为例，从以下几方面分析工程设计对工程造价的影响：
1、建筑物平面布置
在相同建筑面积时，住宅建筑的平面形状不同，住宅的建筑周长系数K周（外墙长度／建筑面积）也不同。K周越大，则墙体面积、基础长度、门窗面积、墙身内外装饰面积等工程量也越大，因此，应合理控制K周以降低工程造价。
2、楼房进深和长度
加大楼房的进深，可相应缩短外墙长度，从而减少墙体面积系数，节约用地并提高建筑容积率，从而降低工程造价。墙体面积系数（墙体面积／建筑面积）是衡量墙体比重大小的重要指标，在多层住宅建筑中，墙体所占比重较大，是影响造价高低的主要原因，因此应尽量减少墙体面积系统，以降低工程造价。据专家分析，住宅进深在11米以下时，进深每增加1米，每亩用地可增加建筑面积70平方米左右，进深在11米以上时，效果虽有下降，但仍可增加建筑面积，但进深过大将会影响室内采光和通风，对工程设计、功能分区产生不利影响。因此，一般将住宅进深控制在11米～15米较为经济。对于住宅长度，据专家分析，长度在30米～60米时，每加长10米，每亩用地可增加建筑面积70平方米左右，超过60米，效果不显著，且60米以上需增设带有两层隔墙的温度伸缩缝，90米以上需设贯通过道，均需增加工程造价。因此，一般住宅以3个～4个单元、房屋长度60米～80米较为合理。
3、楼房层数
仅从住宅建筑的经济角度考虑，应该说多层住宅具有降低造价和使用费用、节约用地的优点。据资料分析，多层住宅楼层层数与造价关系如下。
将一层住宅造价定为100，则二层为84．72，三层为78．51，四层为74．98，五层为73．65，六层为72．37。因此，可得出结论，六层以内住宅的层数越多，造价越低，且相邻层次间造价差值也越小，多层住宅以采用5～6层为好。
4、楼房层高与净高
楼房的层高与净高不仅直接影响工程造价，而且影响到建筑退让空间的距离。据资料分析，住宅层高从3米降到2.8米，平均每套住宅综合造价可下降4％左右。平均每降低0.1米，能降低造价2％左右。这是因为层高和净高的降低可以使基础、墙体、柱、内外装修、管线、采暖等工程量减少，从而降低工程造价。一般住宅层高可控制在2.7米～2.8米。
5、图纸设计质量与复杂程度
图纸设计质量与复杂程度决定工程造价的高低，设计越复杂、标准越高，造价越高，反之造价越低。虽然不能简单的以工程造价的高低来衡量图纸设计的优劣，但在抗震裂度相同、使用功能相近的情况下，工程造价应该有一个合理的范围，如果超出这个范围，图纸设计就可能存在不经济之处，甚至存在浪费现象，造成不应有的损失。产生这种现象的原因，其一，可能是由于建筑单位盲目追求高标准，其二，可能是由于设计本身太过保守，分析以上两方面又都是由于不研究工程造价、缺乏对工程造价的控制造成的。如何避免上述现象的发生，有效控制造价，是目前亟待解决的问题。
三、房屋工程造价在房屋设计中的应用
1、使房屋设计简单化
一般来说，房屋的形状越规则、面积越小，其造价也就会相应比较低。如果房屋的造型复杂、面积又大、形状又不规则，它需要的材料、人工、工期等各方面的费用都会相应提高，这样工程造价就会相对较高，所以工程控制就会对这样的房屋设计在实际的可行性方面进行否决，这就显示了工程造价在房屋设计中的应用效果。
2、使房屋的高度最优化
房屋的高度越高，其所包含的楼层数也就越多，这就意味着其造价也就越大，但是它的单位面的费用相对会降低。从工程造价的控制角度来说，我们需要针对不同的具体情况进行具体分析。我们也需要对房屋的位置、交通状况等这些具体因素进行分析。如果在繁华的城市中心，楼层越高越好。因为这里的地皮比较贵，楼层越高，工程造价在控制方面来说就越合理。对于那些低价不是很贵的位置来说。楼层相对较低，单位费用就会合理些，这样相对科学些，所以房屋造价在一定程度上对其高度有着十分重大的影响。
3、促进各种新技术的应用
房屋造价控制就是为了实现建筑工程经济效益的最大化，只有这样才能实现投资主体的投资目的。为进行工程造价控制，我们在选择建筑材料时，有一些会含有一些科技含量，也就是要使用一些新技术，虽然在价格上可能要贵一些，但是它在使用年限、质量上要好很多，这些方面的特性要比其他产品更有优势，综合它的总成本我们会发现在工程中运用一些新技术对整个工程来说是很有力的，实际上，这也是工程造价在房屋设计中发挥作用行式的表现。
四、结语
房屋工程造价与房屋设计是一项非常复杂的工程，在这其中，我们不仅需要很多相关的工程知识，还需要些经济分析、财务分析、管理知识等，这是一项对综合知识要求很高的一项技能，所以工程造价对于房屋设计的实用性、效用性、经济性等有着十分重要的作用，而且在实际的应用中，房屋的设计风格、楼层数、技术应用等又影响工程造价，我们既要高度重视工程造价，又要做好房屋设计。总而言之，我们只有在房屋设计中重视工程造价的经济分析和房屋知识相结合的观点，才能在房屋设计中具体问题具体分析，制定出具体合理的方案，这样房屋设计才能发挥其最大的作用。
参考文献：
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[2]周慧兰，张孝忠.建筑工程造价控制的现状及方法探讨[J].山西建筑，2010年25期
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房屋设计要求范文4
关键词：民用；建筑设计；结构设计；要点分析
一、民用建筑的结构设计
1 结构设计
结构设计是民用建筑设计的主要内容。依照时间的顺序，结构设计可分为三个部分：（1）结构方案部分：在这一部分，要明确出建筑的结构形式。因此，我们要明确建筑的重要性、楼高、类型，以及建筑该有的抗震烈度。（2）结构计算部分：这部分我们要计算墙、柱、梁、板的计算配筋等需要计算的内容。且在计算的过程中，要充分考虑房屋的结构、地震防火安全参数。（3）施工图的设计部分：要明确房屋的结构和它的设计特点，以画出房屋的结构平面图、屋顶结构设计图。
2 关于结构设计的方法
在结构设计中，有五个主要领域。绘制的结构计划，大样本的细节，楼梯和基本的建材，屋顶结构图。结构计划提请注意一个问题：软件建模的结构。由结构建模的负荷计算软件可以对设计进行试算，确保它的安全性。在建筑抗震设防烈度为Ⅶ度及以上，务必在建模时，使用相关技术软件。屋顶结构图应注意不同类型的建筑，使用梁板跨度大的建筑板或跨度大的折板。科学的图纸和设计要求设计师必须有一定的空间概念，使得建筑图、设计意图便于理解。在绘图的时候，必须确保施工细节是准确的。在保持建筑特色的情况下，确保结构受力合理，施工方便，为满足建设要求中梁设计科学程度，设计的时候，应该合理地控制好梁的高度。并且保证上下楼层的梁位置能够一致。
3 关于结构设计的原则
（1）以人为本原则：民用建筑或公共建筑设施有一个共同点：为他人服务。所以，在建筑设计中，人们希望它的设计师的最低层次原则是：为我服务。由于经济的迅速发展，人们生活水平质量的不断上升，许多居民的梦想是使城市生活具有大自然的特色。所以，设计师的设计不仅应该符合地段内土地和环境的标准，还应该使得建筑更富于生态型的特点。
（2）可持续发展的设计原则：由于资源的紧缺，气候的恶化使得“绿色、环保”是当今时代经济发展的基本要求，也是各行各业发展的大前提。所以，民用建筑的设计必须符合绿色环保的要求，在经济发展的同时不损害大自然，进一步实现人类和大自然的可持续发展。为此，建筑设计师在对房屋进行设计的过程中，不可以忽略该地区的自然环境状况。不能使建筑破坏现有的植被、河流或是其他自然景观。更不能用利益最大化的借口，开山毁林。
（3）刚度适中的原则：房屋的结构必须有着高标准，从而确保房屋的安全性能。但是关于刚度的把握，设计师们往往存在这样一个问题：倘若房屋的刚度太大，那么房屋的适应性能就会降低。例如：如果有较大的地震发生，而恰巧房屋的刚度太大，高于其实际需要标准，造成房屋的结构吸收巨大的能量，结构构件内产生巨大的内力，从而使得房屋局部被毁掉；建筑的局部被毁灭后会给整个建筑带来毁灭性的伤害。但是，如果房屋的刚度值太低，则会使得房屋具有很大的变形，这样的性能可能给房屋带来巨大的负面影响。因此，坚持刚度适中的原则，是每个房屋设计师必须坚持的原则。
（4）多道抗震防线的原则：在房屋被付诸实践后，建筑结构受到强烈地震的影响，第一道防线的抗侧移构件在强震作用下发生破坏，后备的第二道乃至第三道防线抗侧移构件立即接替，抵挡住后续的地震力，保证建筑的最低安全限度，免于倒塌。
4 建筑结构存在的问题
（1）建筑结构在抗震领域的弊端：今年，世界各地发生的大型地震的，使得建筑师们不得不重视房屋结构的抗震性能。所以在房屋结构设计的过程中，确保建筑能够在四级以下的地震发生时，基本没有损害。当发生大地震时，不求房屋没有损坏，只希望设计师能把损坏力降到最低。建筑的承载力、变形能力是辨别一个房屋是否具有良好的抗震性能的主要指标。房屋结构设计师，能够通过钢筋混凝土的变形性能提升房屋结构的柔韧性。提升房屋结构的柔韧性，不但吸收地震带来的巨大能量，还可以在一定程度上起着抗震减压的作用。所以，在房屋结构的设计过程中，务必达到以下的条件：强剪弱弯，强柱弱梁，强节点弱构造。
（2）房屋结构在防火领域不科学：我们身边总会发生各种程度的火灾。然而，火灾不仅给人们的财产带来损失，还严重的威胁着人们的生命安全，所以房屋结构在设计时，必须考虑防火的性能。由于房屋结构的设计和防火规范两者之间差距较大，大多数的设计人员对防火规范的概念较为模糊，使得房屋结构在防火领域有着巨大的缺陷。
（3）高层建筑的选型：因为土地资源的有限和人口数量的急剧膨胀，在类似北京、上海、深圳这样的大型城市，高层建筑的数量也随着人口数量膨胀而急剧增加。但是，结构类型的不同使得高层房屋和中低层房屋的设计有着本质的差异。就高层建筑而言，建筑必须能够满足以下要求：房屋的总体性能好；房屋的承载力大；在结构上，房屋允许一定的变形性；房屋的不均匀沉降较小。
二、其他因素对设计的影响
1 自然环境
自然环境对建筑的设计有着多方面的影响，并且人们避免不了这些影响。如：民用建筑容易受潮，这主要是因为空气中有着较多的水分；太阳的光照程度以及方向影响了建筑的采光性能和建筑的坐落方向，并且这也对房屋的楼层高度、两栋楼之间的距离有着一定的影响。显而易见的是，自然环境对房屋设计中很多项事项都有着决定性的影响。由于我国地域辽阔，所以我国南北地区的房屋设计也应该加以区别对待。如：南方地区多“人字顶”的房屋，北方区域的房屋却多为平顶房屋。这是由南北方的光照、降水量的差异决定的。设计师在对房屋进行设计时，若考虑到了该地区的自然环境的影响，那么不仅能够科学地利用了现有的自然资源，还为我国的节能环保做出了巨大的贡献，为节能环保开辟了新渠道。除此之外，这样的做法也符合科学发展观中的可持续发展的要求。
2 客户对房屋的规划和装修要求
民用建筑的性质决定了它应考虑用户日后对房屋规划和装修的要求。房屋规划和装修要求包括了：客户对房屋怎样的划分；用户日常活动所需要的面积大小；客户以后的家具摆放等。设计师在设计过程中，应严谨地为用户家具摆放设计出合理的空间，应合理地划分每个房屋的具体面积，使其满足人们的日常居住需求。合理地设计不仅能够得到用户的认可，还可以节约我国宝贵的土地资源。
房屋设计要求范文5
关键词：房屋建筑；方案设计；发展趋势
中图分类号：S611文献标识码： A
在一次经济论坛上，有经济学家称全球经济已经迎来了自上世纪经济萧条后的又一次衰退，黑暗的时刻又要再次来临。这一社会语状为全球建筑设计带来的影响是显而易见的。但是同时，中国在避免经济硬着陆的过程中，房地产市场的被动衰落却给了建筑设计新的创作空间。同时，伴随着生产力水平和人们经济水平的快速提高，社会大众对居住条件的需求也在不断上升。因此，我国建筑行业得到了快速发展，但目前我国建筑的空间利用率并不乐观。所以，建筑方案设计在建筑过程中起到最为基础关键的作用。科学合理的建筑设计方案，不仅改善用户的居住条件，满足用户的合理生活需求，还能为建筑公司节约开支，降低工程造价。
一、我国建筑设计现状
1、我国建筑师有更多机会进行建筑设计。
建筑业的主体似乎是房地产，建筑设计行业的发展不仅体现在产值、营业额和设计的规模上，还体现在有众多设计项目的涌现。大型公共项目的变化使建筑师的实践视野越来越广阔。设计行业重心的变化以及政府投资项目和公益性项目增多，使建筑师获得了更大创作空间。政府宏观调控的大型项目，如医院、航空港，博物馆、美术馆和高校建筑等使得房地产商业演进得到抑制，同时，给予了我国建筑师更多的建筑设计机会。
2、中国建筑师在与国外同行同台竞争的过程中，已经越来越拥有主动权。
我国的建筑设计大致经历了被动接受国外建筑师创意、仅出方案；国内外建筑师共同进行方案探讨和概念表达和以国内设计机构为主，作为设计总包将某些部分包给国外擅长的专向建筑师等三个阶段。使得我国建筑的原创性、文化性、区域性得到明显提高。
3、我国的设计模式正在从单一模式向多元模式转变即从过去的单一的承接设计转变为设计总承包、管理总承包、设计管理和项目管理等多元模式。
目前，部分设计公司的上市和很多设计研究院申请高新科技企业的认证使得我国设计行业逐步向高新科技企业发展。
二、房屋建筑方案设计的影响因素
房屋设计较为突出的的影响因素有市场需求多样性、居住功能适用性、室内空间可改性、家居科技智能性、环境景观均好性以及建筑风格地方性等方面。
1、市场需求多样性对房屋设计的影响
当前建筑尤其是住宅供需体制已从福利分配逐步转向为商品行为，房屋设计应满足市场需求，提供相配套的住宅套型适应不同经济收入、生活模式、文化职业的家庭对住宅的需求。同时降低生活习俗和气候条件的差异带来的不适感。
2、居住功能适用性对房屋设计的影响
建筑尤其是住宅的根本性能便是其适用性。因此，建筑师在实际设计中应从实用功能出发，并根据居住生活性质对住宅的内部功能进行分区，使住宅内部公私，动静分区明确，使用顺当。同时，为避免套型住宅仅仅是平面布置简单的由小改大的不当现象，房屋的面积和尺度要适当，但也应满足市场对大面积套型的需求。而且，恰当合理的房间布置和相互联系能使家居更为舒适。
3、室内空间可改性对房屋设计的影响
只有合理的结构体系才能保证室内空间的可改性。室内空间的可改性是住宅的客观需要，以适应家庭规模和结构的变化，同时也符合可持续发展的原则。
4、家居科技智能性对房屋设计的影响
建筑的新技术、新材料、新设备和新工艺的推广应用反映了住宅技术的科学性。不仅促进了住宅建设水平，同时也提高了住宅的功能质量，满足用户舒适度的需求。不断配套完善的科学技术使建筑更加实用，先进，经济和综合。
5、环境景观均好性对房屋设计的影响
住宅区环境资源的均好与共享使得每套住房住户获得更加舒适的居住环境。因此，住宅商品化的重要特征之一便是环境均好性。
6、建筑风格地方性对房屋设计的影响
受不同文化，历史条件及气候的影响，不同区域的住宅有不同的风格特征。建筑师在进行建筑设计时应充分考虑当地建筑的建筑风格，虽需要标新立异，但不可与周围建筑格格不入。
三、房屋建筑方案设计需要考虑的问题
1、节能问题
建筑行业是社会三大能源消耗行业之一。在建筑设计中，如何更好地利用自然环境资源，提高建筑的能源利用率实现生态城市发展，已经成为近年来建筑界一直在探索的课题。通过对建筑的合理设计，满足用户潜在的生活要求，为居住者提供舒适、环保的居住空间，降低建筑物使用过程中的能量损耗是建筑师一直追逐的目的。但却没有绝对的节能建筑，从前所谓的节能建筑到了现在可能就称不上节能了。因此，要求建筑师在建筑设计中综合考虑各种影响因素来满足建筑环境的设计要求。
2、用户需求问题
建筑的根本目的是满足人类的使用。建筑第一性是人的存在性，任何营造活动都是人与自然共生的结果。建筑的发展是主客体互动的审美关系。因此，建筑设计的作用就是真实地反映人在建筑中的感受，满足人对建筑的需求。但目前许多设计人员进入手法主义的盲区，采用虚伪的手法，把业主引入平面的幻觉，虽然有时能够得到客观的经济效益，但却阻碍了建筑的发展进程。人对空间的需求是人类的最基本需求之一。建筑创作应该真实反映建筑平面时间和空间的统一，而非单纯得平面组合游戏。因此，我们在进行建筑设计时，不仅要重视功能，还要考虑形式。
3、环境和谐问题
在建筑方案设计时不仅要关注建筑物本身，而且还应关注其是否与周围环境相协调。在建筑平面的设计中适当地引入“手法主义”可以在某些方面表达设计人员的意图，同时又可以解决环境与人的心理需求的统一，实现建筑特色与城市风格相得益彰。建筑平面是由许许多多的墙面来界定的，这些长长短短的线可以做为平面结构的参照系，很好地陈述建筑的空间组织结构。
四、我国建筑设计未来的趋势
汪光焘担任建设部部长时曾指出，我国的建筑设计企业有向大规模的托拉斯集团或逐渐分化出小型设计公司和事务所两个发展方向。因此，我国建筑设计未来的发展方向大致可概括为：
1、专业化发展趋势。
目前建筑设计业仍存在一些问题。其中，虽然注册建筑师制度不断得到完善，但注册建筑师仍严重不足。建筑师是一个高风险行业，职业建筑师必须遵守各项建筑设计要求和规则。
2、专有技术发展趋势。
例如绿色生态和可持续发展、光伏发电应用建筑表皮等，拥有这些技术的专向设计机构将体现更多优势；
3、设计总承包发展趋势。
设计项目由一家机构总包，再分包给其他多个公司；
4、跨行业、跨领域和跨国界的合作趋势。
企业将实现资讯、项目管理和设计施工一体化的服务模式。
结语：总而言之，房屋建筑的平面设计对建筑设计有决定性影响。对于建筑设计师而言，不仅要关注建筑本身的特点与个性，还要使之与城市规划相适应，满足住户的潜在需求。同时通过住宅产品的和设计理念创新使城市建筑与环境拥有地域性特色。住宅建筑准确的户型定位和科学合理的户型设计对住宅用户的生活质量产生直接影响。同时，城市规划是城市建设的总纲，而构成城市的主要物质基础之一又是建筑，在城市规划的指导下进行的建筑设计才能促进城市经济、社会的和谐、健康发展。
参考文献
[1]王海松，莫弘之，沈斌生态建筑集成设计体系研究，建筑学报，2007（9）.
[2]张锦秋《城市设计理论与实践》，《建筑》，2003.
房屋设计要求范文6
关键词：房屋，设计，节能
一、房屋规划阶段的节能设计
在房屋的设计环节应当采取节能的控制措施，房屋的设计布局要综合考虑建筑方位、朝向、布局、体型、间距等因素。下面以房屋朝向和布局为例试作分析。
（一）房屋朝向
房屋外热环境和自然通风环境是房屋节能设计中两个重要的因素，良好的室外环境，使房屋内的温度能满足人体的热舒适度，而不需要使用空调。从节能和热环境两方面考虑，建筑物应选择在向阳、避风的地段，避免东西向，以南北向或接近南北向为好，对争取日照有利。如果不能为南北向，将主要房间设在冬季朝阳和背风的方向，从而减少围护结构散热量。
（二）建筑布局
节能建筑的形态要求体形系数小，以尽量减少建筑物的外表面积为最佳。在房屋布局时应建立气候防护单元，形成优化微气候的良好界面。同时，建筑物平面形式应平整、简洁，在外形上则选用长条型，避免使用凹凸面过多、体型复杂的塔式建筑。
在房屋节能设计规划中，要合理地设计房屋的面积、结构和距离，保证最大限度地利用太阳能，并充分发挥阳光的天然效果，如加热、气流、湿度等。从而形成一个良好的节能环保生活环境。
二、房屋节能设计中材料的选用
建筑保温材料的保温性能以及材料的稳定性、使用寿命、技术工艺可靠性等都是建筑保温系统的可考虑因素，对于保温材料和保温系统影响生态环保和人体健康的方方面面，切实遵循优势互补、扬长避短原则，在房屋设计中针对不同材料的性能，对其进行恰当合理地运用。如新型保温材料、防水材料在墙体屋顶中的应用，达到了更好的保温防潮效果；新型透光隔热玻璃(如 Low-E玻璃等)在门窗中的应用，起到了更好的透光隔热效果；采用可调节的铝材遮阳板，达到遮阳的目的。由此可见，在房屋节能设计中要依据实际情况，选用节能材料。进而构建一个稳定、高效、长远、生态环保的建筑保温节能系统。
三、房屋构造的节能设计
房屋建筑的热耗量主要与房屋的体型、墙面的传热、窗户的面积和朝向等因素有关。房屋的最佳节能外形的系数和房屋的平面长宽及房屋热能特性与建房地区的气候息息相关，若要达到良好的节能效果，必须对房屋平面进行精巧布局。根据未来房屋节能的需要，应控制好窗与墙的比例。如下所述：
1、外墙保温节能设计
对于我国现有房屋建筑而言，护结构的热损耗较大，护结构中墙体又占了很大份额。所以，护墙体保温隔热性能的好坏是影响建筑节能的关键所在，发展外墙保温技术及使用保温隔热性能好的墙体材料则是房屋建筑节能的主要实现方式。其中，外墙保温可分为：外墙自保温、外墙内保温、外墙外保温三种。
（1）外墙内保温
外墙内保温技术相对比较成熟，其具有施工简便，易于操作，受气候影响小的优点，尤其是外墙面的自由度大。目前，外墙内保温技术运用较为广泛，但外墙内保温的保温层构造位置使得建筑物外墙与内墙分别处于两个不同的温度环境。
（2）外墙自保温
外墙自保温系统是墙体自身的材料具有节能阻热的功能，当前使用较多的是加气混凝土砌块，尤其是砂加气混凝土砌块，这些砌块里面有许多封闭小孔，保温性能良好，其中较为典型的是伊通自保温系统。它利用伊通块或伊通板直接作为建筑物的外墙、内墙、屋面，从而达到保温节能效果。其优点是将围护和保温合二为一，不需要另外附加保温隔热材料，既满足了建筑要求又满足了保温节能的要求。
（3）外墙外保温
外墙外保温系统具有良好的保温节能效果，具有保护主体结构，不占室内使用空间的优点，其综合经济效益高。就理论而言，外墙外保温十分合理，但实际操作却存在一定的问题，有待解决。
一般而言，在建筑基本形式不改变的情况下，采用外墙外保温技术的建筑节能改造模式较为实际，在改造时尽可能多地考虑节能保温涂料与轻型保温板材等技术的复合运用。目前，较为推广的是高效建筑绝热材料的使用和复合墙体的做法，其中，性能最好的还是聚氨酯保温材料及其施工技术。众多施工实践表明，粘贴聚苯板外墙外保温体系和浇筑聚苯板外墙外保温体系相比，聚氨酯硬质泡沫的保温性能更优越、更接近于节能65%的要求。对于某些较为重视建筑视觉形象的特殊工程而言，外墙外保温技术和外墙内保温技术相结合是节能设计可以选择的节能改造模式之一。在改造过程中，因其支撑结构相对独立，各种技术运用的空间较大，可考虑以原有墙体作保温加固处理后再进行外包，宜采用各类型节能保温板材辅以保温辅料，并配合节能保温门窗等共同使用。
除此之外，还应加设外墙保温隔热层。可以采用的方法是优先使用KP-1砖、岩页砖、加气混凝土砖、自保温混凝土砌砖、陶粒砖块等保温材料，使外墙面升温快而加速向室外对流辐射来减少材料向内部传热。材料的选择应当为无毒、无污染、防火的无机保温材料，并要保证保温层的厚度不大于30mm。外墙外饰面优先使用涂料，其涂料应以浅色调为主，能吸收太阳光辐射，降低屋内的热量和外墙表面的温度为主。
2、窗户的节能设计
窗户是节能设计中的关键部位，在设计窗户时采光和通风的设计既要得以保证，同时又要突出遮阳隔热的性能。铝合金单层玻璃窗是当前房屋窗户采用较多的，可以在玻璃上贴隔热膜，用以遮挡太阳红外线、紫外线的辐射。贴膜的房间可有效隔绝一定的热量，使室内外的温差达到3-5℃。另外，窗型可以设计为节能型窗，采用传热系数小、遮阳系数小、气密性好的节能型窗替代传统的单层铝合金窗。例如采用LOW-E中空玻璃、隔热玻璃、镀膜玻璃、低辐射玻璃、玻璃窗内置百叶等方式。通过这些合理的设计可以使窗户得达到更佳的遮阳、隔热效果。
结语
综上所述，房屋节能设计要从规划阶段做起，注重房屋节能设计中材料的选用，并对房屋构造的节能设计进行详细了解和分析，从而实现良好的房屋设计和节能规划，最大限度的利用建筑能源，从而使得房屋节能建筑获得更快、更健康的发展。
参考文献：
[1]张海珍，浅谈建筑节能的设计方法[J]，太原科技，2007