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消防工程施工与预算范文1
1.消防工程预算是工程施工的前提，消防工程的复杂性决定了消防工程在预算方面的复杂性，消防工程包括众多系统，其中包括：火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、消防供水系统、气体灭火系统、消防应急疏散系统、消防广播通讯系统、漏电火灾自动报警系统、防火隔断系统等，在众多系统中，消防工程的预算需要将众多系统考虑在内，综合考虑到每个系统之间的联系与差异，在整体上进行成本预算。做消防工程预算的时候，需要考虑到各个系统的联系，并且避免与其他专业如通风防排烟系统、给排水系统、强电、弱电等相关系统的相互冲突，预算员需要在工程量计算时注意避开错位，留有现场调整的余量等等。
2.消防工程预算需要高素质的预算员，从上述可以看出，消防工程预算具有其复杂性，这不仅需要预算员在专业知识方面有着高水准，更需要消防工程预算员的现场实际经验，这样才会尽可能避免由于预算的失误给工程后期造成损失。
3.消防工程预算需要注意以下几点：
3.1项目施工前，做好消防工程前期工作。消防工程预算员需要在工程预算前期，进行图纸方面预算，预算需要根据实际情况，进行实地勘察，来计算施工量，尽量减少预算的误差。
3.2协调人员分配。人员配置也是预算的一项工作，就是请多少工人，各工种需要什么样的待遇，怎样合理分配工人,减少有的地方“人多活少”，有的地方“人少活多”的现象，如何做到将工人进行合理分配，就可以大幅度提高工作效率。其中工人的工资问题、保险问题、工期进度问题，都需要预算员通过以往经验与工程规模来进行预算。
3.3对材料的预算。在消防工程中，投入最大的是材料采购方面，在预算过程中，一定要根据工程规模大小、甲方是否指定品牌等实际情况，来选择合适的施工材料。预算出材料在实际施工过程中可能不足或过多情况的准确数量，同时也考虑到如果材料不足，再次采购所需的运输费与材料过剩引起的管理费用。
3.4在成本核算时，不仅要计算项目施工现场发生的人工费、设备费、材料费、机械费、还要计算完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费和规费、税金等，特别还要注意不要遗漏那些因本项目而发生的其它费用，如招标费、设计费、利息、业务费等。
二、消防预算与工程成本控制
消防工程是创造隐性价值的工程，它旨在排除安全隐患，在突况时减少损失，但是消防工程往往在创造价值的同时不注意控制自身投入的成本与价值，导致资源浪费。而消防工程预算就很好的先将消防工程的成本提前估量出来，使消防工程在估量价值比例中做到有参考、有依据。也可以说消防工程预算是消防工程控制成本的前提，是消防工程施工前不可或缺的一环。
三、消防工程预算对工程成本控制的重要性
通过消防工程的前期预算，大致了解了消防工程所需要的投入，以及投入后的产出价值，那么在预算之后，消防工程的成本控制还有必要做吗？笔者认为，虽然在消防工程施工的前期我们做了大量的准备功课，但是预算终究不是实际操作，不可能预测到在施工过程中的每一处细节，甚至如果在消防工程中出现一些不可抗力的因素，前期的预算工作更是付诸一炬，当然，除去不可抗力的因素对预算造成的不准确，剩下的就是需要控制消防工程成本在人为方面产生的影响。人为因素是在消防工程施工过程中不可预算且不可避免的，而且还是对消防工程成本最大的影响因素，所以在消防工程充分做到前期预算的前提下，也要在工程的施工过程中进行消防工程的成本控制。
四、工程成本控制在消防工程中的应用
消防工程的成本控制是在消防工程预算的基础上，根据现有的实际情况进行逐一检验的过程，在这个过程中，消防工程需要根据实际情况尽可能的在保证工程质量的前提下，进行工程的二次调整。
1.施工准备阶段。消防工程在前期的规划施工图纸方面，要尽可能根据实际情况科学设计，优化图纸质量。安排施工人员进场施工前，技术人员要到工地现场进行勘察工作，核对施工现场与设计图纸是否有误差，并及时反映给设计人员，根据国家的建筑规范及消防专业的规范要求，在最大限度节约成本的基础上合理地进行深化设计并进行修正。根据单项工程的工程量，合理配置施工机具。精选、优选一批性能优良、低能耗、对环境污染小的工程机械设备。根据不同系统的设计要求及施工工艺编制相应的施工组织设计。根据工程特点及甲方要求，合理、客观地排出施工进度计划，绘制整体工程的网络计划图以及各分项分部详细网络计划图。
2.施工人员方面。在施工人员方面，成本的控制是必不可少的，工程施工人员的工资、保险、队伍的素质等每一个细节都影响着消防工程施工的成本，消防工程要注意工人素质，以及人员的分配，必须给工人购买保险，以避免不必要的额外损失。在人员分配上，一定要根据预算结果与实际工作情况相结合，做到提高效率，节约成本。
3.材料方面。消防工程预算在材料方面的预算基本会与实际相吻合，在材料方面的工程成本控制就是要做足提前量，做好材料的采购工作，尽量避免不必要的运输费用以及管理费用，将资源最大化的利用。根据设计图纸及甲方要求，确认材料品牌，将工程所需材料一一列表、归类，结合施工进度合理做出材料采购及供应计划和材料供应总计划。
五、结语
消防工程施工与预算范文2
关键词：消防工程；工程成本；成本控制
中图分类号：F27 文献标识码：A
收录日期：2017年3月6日
一、消防工程项目在成本控制方面存在的问题
消防工程项目的成本形成于项目全过程的各个阶段，包括决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段和维护保养阶段。目前，消防工程项目在成本控制方面存在的问题主要产生于施工前、施工中和竣工验收三个阶段：
（一）施工前忽略设计阶段成本控制。消防工程项目在施工前由于种种限制，资料准备不可能相当齐全，外加具有可比性的工程案例较少、资料掌握不够充分、估算方法不够完善科学，导致工程项目预算不可能相当准确。消防工程造价管理按照设计图纸编制的概预算和计算工程造价为主，而在设计阶段对工程造价管理优化设计则不够重视，使得工程造价管理部门和造价工作者对消防项目的造价控制力度不足，进而对整个工程造价的成本产生影响。根据相关资料调查研究，在设计阶段可能导致影响工程投资的概率占到75%以上，但事实上很多消防工程项目在设计阶段对经济因素不够重视，单纯追求高安全度和设计收费等，导致浪费工程资源的现象频发。
（二）施工中成本管理方式粗放。在消防工程项目施工过程中，有可能存在施工计划表安排不合理、工人停工窝工等现象，这些都会导致项目施工效率低，人工成本增加。施工过程中，由于没有正确使用施工机械或没有合理维护施工机械等，都有可能会造成机械损坏，导致开支增加。或者在施工过程中由于材料采购缺乏计划性，材料积压积存现象频发，或是由于工期较长，市场方面的因素导致的材料价格过高，都会加大预算。另外，有企业为了满足工期、质量等条款约束，防止工程不能按质按时完成会存在效益向生产低头的现象。消防工程项目在施工阶段与预算的不协调会使预算原本的实际作用缺乏效应，使得成本增加，进而给企业的成本管理带来困难，对消防工程的施工过程产生阻碍。
（三）对竣工验收成本管理不重视。消防工程项目完成后的竣工验收是一项比较繁琐的工作，在施工收尾阶段，一些项目管理者可能会产生懈怠情绪，对人力、物力安排等不尽合理详细，一些细节上容易忽视，这些小的细节极有可能会给企业带来经济损失。或是在验收通过后，后续的现场清理和剩余材料处理工作不到位，产生一些其他的费用开支。此外，消防工程项目在整理验收资料时，若是对于施工过程中产生的成本超支等原因分析不到位，对竣工验收过程中的资料收集不完整，都会对消防工程项目的管理层和企业的决策者进行成本管理产生消极影响。
二、消防工程项目成本构成分析
消防工程项目的成本构成分为直接成本和间接成本两部分，直接成本主要是直接工程费和措施费，直接工程费包括人工费、材料费、施工机械费等，措施费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、夜间施工费、临时设施费、脚手架费、大型设备进出场及安拆费、二次搬运费、混凝土和钢筋混凝土模板及支架费、施工排水费、已完工程及设备保护费等；间接费用主要是规费和企业管理费，规费包括社会保障费、工程排污费、住房公积金、工程定额测定费、危险作业意外伤害保险；企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产使用费、工会经费、劳动保险费、财产保险费、职工教育经费、工具用具使用费、财务费等。由此可见，执行人、材料质量、施工技术、实施能力、机械保养等各种因素都可能会影响企业的消防工程成本，要做好企业的成本控制与管理，就要对成本费用的影响因素进行全面细致的分析，才能找出关键要素，实施科学合理的成本管理。
三、消防工程项目成本有效控制建议
（一）施工图阶段的成本控制。施工图阶段是项目成本控制的第一个阶段，也是基础阶段，需要结合建筑防火规范和要求等，对建设单位提供的施工图进行分析，对其中不完善之处加以改进：首先是水灭火系统，需要注意消火栓系统的间距是否过大，水喷淋覆盖面积是否满足，是否存在盲区，还需要检查管路的走向，管径的流量，若是有水泵时，还要考虑水泵的扬程、流量与工程的要求是否符合；其次是火灾自动报警系统，考虑设备联动是否漏项，感烟（温）保护面积、联动管线走向、线径大小能否与消防工程项目相符合；再次是对相关问题的协调，因个人因素存在差异，理解就会存在差异，需要对个人因防火规范理解不同产生的差异协调协商，达成一致意见。
（二）对成本构成要素进行成本控制。在消防工程项目中，人工费、材料费、综合费等会占比较大，尤其是材料费，一般比例最大，因此及时核算、反馈和汇总各种费用信息，对于企业的成本控制有很大影响。
1、人工费。近年来，人工工价涨幅较大，施工成本也就随之增加，在这种情况下，如何合理安排施工计划，将人工费用控制在合理范围内，避免低效劳动、无效劳动，降低人工成本，提高工作效率，对于消防工程项目的成本控制极为重要。在施工过程中，项目经理需要根据施工进度计划，合理安排工序的用工计划，确定人工成本目标，控制劳动定额。除此之外，还应当对项目施工人员的综合素质加以提高，提升施工水平和工作质量，也就能够有效降低无效劳动，提升人员劳动效率，减少人工费用。可以根据项目施工进度对人工费用进行结算，对于超支现象等要及时加以纠正。同时，在消防工程施工过程中，还可能会存在一些高风险作业，此时应当按照一定比例为相应人员购买相关意外保险等降低可能存在的损失。
2、材料费。对材料成本的控制在消防工程项目成本控制中的作用相当重要，控制材料成本主要应当在材料采购和材料节约用量上下功夫。材料采购管理是项目采购上耗用资金最多的环节，也是最容易失控的环节，要想控制材料的采购成本，首先应当规范采购行为，物资部门根据材料需要计划确定订货点，继而签订采购合同，进行后期存货管理；其次是对采购询价，通过各种公告、刊物、网站媒体等公共途径了解供应商的范围和报价，最终选择有资格优势、供应能力强、信誉好的供货商；再次是对采购岗位的管理，在采购环节需要设置不同的岗位，防止权力集中，又能相互监督和制约，可以设置采购负责人、合同员、询价员、采购员和库管员等岗位，各个岗位之间相互配合和监督，共同完成材料采购工作。
3、机械费。机械费的控制主要是对机械的使用合理安排，正确操作机械设备，提高设备使用效率，避免机械设备的闲置，定期对机械进行维护检查，防止出现大的机械故障影响施工。
（三）消防工程目竣工验收阶段的成本控制。项目的竣工验收阶段是对项目的全面评定阶段，是对之前各个阶段造价对比和资料整理、分析、积累的重要阶段。在消防工程完工后，需要由工程部、项目监理等共同对项目进行全面验收检查，及时改进不足，对每道完工工序进行验收。在项目验收时，要准备好验收资料和工程现场，争取验收一次性完成，及时签字，降低验收成本。
主要参考文献：
[1]周红.消防工程预算与工程成本控制探讨[J].经营管理者，2014.19.
消防工程施工与预算范文3
工作职责描述：组建施工项目的管理班子及选聘施工项目经理，制定施工项目的管理制度，对项目的进度、质量、安全、成本制定阶段控制目标，负责协调业主、监理及相关单位的关系，考核各项目部工作目标的完成情况，完成工程项目诺蒂菲尔报警设备的编程与调试，负责各项目消防验收的协调工作，完成竣工验收的交接手续、结算的配合和质量保证期的保修工作。
按照工程部工作职责涵盖的面，主要分为以下岗位职责：
1、 工程总监：
2、 工程部经理：
3、 调试部经理：
4、 工程项目经理：
5、 工程执行经理：
6、 项目技术负责人：
7、 专业工程师(水电)：
8、 调试工程师：
9、 合同管理员：(财务部)
10、 预算员：(商务部)
11、 资料员：
12、 安全员：
13、 施工员(水、电工长)：
14、 质检员(水、电)：
15、 材料员：
岗位职责
岗位名称：工程部经理
岗位职责：
1、 协助工程部总监负责本部门消防工程施工项目工程项目管理、工程技术管理、工程质量管理、工期计划管理、安全、文明施工、环境和健康管理、工程项目成本管理、后勤及保卫管理、售后服务与维修管理等方面组织和实施;
2、 编制工程部年、季施工生产计划和施工生产统计月报，检查施工进度情况。掌握生产动态，为部门总监决策(生产、质量、安全、技术)提供依据。
3、 负责部门生产、质量、安全、技术的协调工作，做到分工明确责任到位，考核部门人员工作业绩;
4、 制定并定期更新项目工作管理制度、工作流程和相关的工作标准;
5、 负责本部门各项管理制度、工作流程及标准的落实与完善;
6、 结合工程项目制定项目管理工作体系和管理信息流程图;
7、 组织公司安全检查和质量检查及巡检工作，掌握施工动态，准确及时汇编、报送检查情况;
8、 负责查处项目生产、安全、质量、技术管理中的违法、违规及违章行为;
9、 协助组织并参与重大质量、安全事故的调查、处理;
10、 参与劳务分包队伍的审核、选用、审查等工作。
11、 负责对工程部人员的工作安排、培训、监督、管理和考核;
12、 负责消防工程施工项目与业主、监理及相关单位的关系的沟通协调;
13、 负责对重大事件的处理、协调和汇报;
14、 负责组织消防施工项目的实施及工程资料的审核;
15、 负责组织定期的工作检查和人员考核 ;
16、 负责对部门相关工作文件的审核和签字。
17、 负责建立本部门管理台账、负责本部门文件、资料、案卷的形成、积累、立卷归档工作;
消防工程施工与预算范文4
关键词:电气工程;质量管理;施工分析;电气设备
中图分类号:TU856文献标识码:A文章编号:1009-2374(2009)24-0055-02
建筑电气的施工质量直接影响到建筑物的安全性和舒适性。近年来,随着国民经济的发展和人民生活水平的提高,给建筑业带来了蓬勃生机,但同时也出现了一些施工质量问题。对施工质量的投诉比较多。但是随着时代的发展,建筑电气工程的安装项目不断增多,且日趋复杂,质量要求不断提高,对建筑电气从业人员的知识和技术水平提出更高的要求。因此要提高电气工程安装质量,一定要在思想上加以重视。
一、施工准备
(一)施工基本要求
施工单位必须熟悉设计图纸内容和技术要求,尽可能事先解决图纸中存在的问题。对于会审中未提出、在施工过程中又没有事先预见的问题,导致不得不进行现场修改或变更,由此产生的工期延误不予补偿。开工前必须提交电气工程施工组织设计,经审查批准后才能指导施工。注意安全用电,加强施工现场用电及生活用电的管理。所有隐蔽工序必须提前24小时通知业主、监理工程师及质检站,经检查同意后才能隐蔽。若通知不及时而造成的工期拖延,由施工单位自己承担。同时,各种隐蔽资料必须及时填报。由于现场变更或调整引发的签证,必须由业主、监理和施工单位一起现场确认,并及时办理完善手续;应严格按照施工规范及图纸施工。
(二)材料与设备进场
材料及设备进场前,施工单位必须按规定的程序和表格报监理工程师审查,同意后方可批量购买和使用。未经审查批准而使用大的材料监理工程师有权停止其施工并更换材料,由此造成返工、工期拖延及材料损失由施工单位自己承担。
对主要材料设备如电梯、高低压柜、配电箱、消防设备、监视设备、广播设备、电缆、电线、镀锌钢管及PVC管等,除需要提供厂商资质及产品合格证外,还应提供政府质量检查部门出具的检测报告(时间应在半年之内)等相关资料,否则监理工程师有权提出抽检,费用由施工单位承担。配电箱内空气开关、电线、电缆必须按质检站的规定抽检,费用已含在工程造价内。
依法定程序批准进入市场的新电气设备、器具和材料进场验收,除符合上述要求外,尚应提供安装、使用、维修和试验要求等技术文件。
进口电气设备、器具和材料尚应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。
二、电气设备施工控制
因该项工程涉及专业多,工况复杂,故对下述项目作为质量控制重点或难点,承包商在施工时应根据不同情况编制安装调试方案,报业主、监理审批同意后方可施工:
(一)电气系统施工
1.施工准备阶段。组织好设计单位、业主、承建商、监理单位参加的图纸会审和设计交底工作。根据图纸的设计项目,明确管路敷设方式,路灯、电气设计、器具的使用功能、位置、标高及其它工程如空调及通风管、上下水管,喷淋管道的交叉排列情况。
2.施工阶段。掌握土建工程的进度计划及进展情况,在配合土建施工时要求电气安装单位配合到位,在保证质量的前提下,不能影响土建的进度;在电气安装阶段,协助土建监理工程师要求土建承包商为电气安装创造条件,主要是设备房的装修应提前安排,两者相互配合,以保证进度总目标的实现。
严格审查设计变更及洽商,掌握其对工程投资的影响情况,尽量减少增加工程量的现场签证;掌握各类工程合同内容和有关工程建设的法律、法规及造价主管部门的文件规定,做好工程预算、进度款、决算的审查及其它工程费用的支付的审查工作,从而有效的控制工程投资。
3.竣工验收及保修阶段。督促安装单位整理技术档案资料;组织有业主、设计单位、承建商、监理单位参加的工程初验;组织各有关单位及人员核验填写竣工初验单;参加竣工验收;督促安装单位在保修期内按合同规定对电气安装工程遗留或出现的问题进行返修处理。
(二)消防工程
1.施工准备阶段。组织业主、设计单位、安装单位、专业监理人员参加图纸会审和设计交底;审查消防工程分包单位的资格及质量安全体系;协助消防设计图纸的报建工作及审批意见的落实;协助业主选定消防报警设备,要求承包商提供有关的信息资料,包括产品的性能、价格、安装调试难易程度、使用情况。
2.施工阶段。在施工过程中,要掌握进度,协助土建监理工程师,督促安装单位密切配合主体阶段、装修阶段各道工序的施工,做出保证进度总目标的计划安排及保证计划完成的各项措施。严格审查设计变更洽商,尽量减少现场签证;掌握各类工程合同内容和有关工程建设的文件规定,做好预算、进度款、决算的审查及其它费用支付,从而有效地控制工程投资。
3.竣工验收及保修阶段。督促安装单位整理技术档案资料,并进行初步审查;参加由消防主管部门主持的消防工程验收,协调配合单位的关系;对验收存在的问题,督促各相关单位及时整改,并把整改结果上报监理、业主、主管部门,直到复查合格;督促安装单位按合同要求对物业管理人员进行消防上岗培训及保修期内出现的问题进行返修处理。
(三)通信、广播系统的安装调试
通信、广播设备、电缆型号、规格必须符合设计要求和产品技术文件的规定;通信、广播设备应用螺栓牢靠地固定在底座上,设备的接地应可靠,防腐应无遗漏;通信、广播电缆严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷;设备全部安装完毕后,进行系统调试,参数检测。
三、施工阶段的质量控制
(一)基础施工阶段的质量控制
在基础工程施工时,应及时配合土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预埋、预留工作。这一工作要求电气专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成,避免电气施工破坏防水层造成墙体今后渗漏;对需要预埋的铁件、吊卡,木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件,电气施工人员应配合土建提前做好准备,土建施工到位及时埋入,不得遗漏。应做防腐处理的地方必须做好防腐处理。
(二)主体施工阶段的质量控制
首先必须分清工程中的重点环节。在电气工程质量监控中,确定配电装置、电力电缆、配电箱三个重点设备交接协调环节,明确关系,制定措施,根据规范进行超前监控,达到对工程质量的预控。其次,必须在监控好重点环节的基础上以点带面,促动整个系统工程的质量控制。电气工程要与土建工程紧密配合,根据土建浇注混凝土的进度要求及流水作业的顺序,逐层逐段的做好电管铺设工作,这是整个电气安装工程的关键工作,做的不好不仅影响土建施工进度与质量,而且也影响整个电气安装工程后续工序的质量与进度。浇注混凝土时,电工应留人看守,以防振捣混凝土时损坏配管或使得开关盒移位。遇有管路损坏时,应及时修复。
四、结语
在施工过程中质量控制方面需注意的细节问题很多,人、材料、机械、方法和环境等各方面,要抓住关键点,重点检查和及时控制。随着社会的发展,电气工程涉及专业及领域更多,技术更新更快,也将更加复杂,要想把此项工作做好管好,做一名合格的电气工程技术人员,需要不断地学习,积累经验,与时俱进。
参考文献
[1]建筑电气工程施工质量验收规范(GB5030322002)[S].
[2]电气装置安装工程电气设备交接试验标准(GB50150291)[S].
[3]民用建筑电气设计规范(JGJ / T16292)[S].
[4]刘文明.建筑电气安装工程质量监控[J].山西建筑,2007,33(16).
消防工程施工与预算范文5
伴随国民经济的不断发展以及人们生活质量的日益提升，国内的城市化进程逐渐加快，在各种行业不断发展的基础上，消防安装项目逐渐成为我国社会经济发展的重要组成部分，但在诸多消防项目的施工过程中，消防安装项目是最重要的施工过程，其建设质量和工作效益所产生的影响，会直接对国内的工程功能造成一定的作用和反作用，还将在正常生活中大大关系到大家的人身安全和利益。另外，消防的智能化、消防管理系统还可以对各类灭火装置进行控制、检验和维护方法。将普遍使用到人们的生活工作当中，为人们的工作与生活发展提供帮助。
1、消防装置安装的图纸审核
1.1了解施工图纸，掌握项目特征与设计思想，处理技术缺陷，同时建立处理计划。1.2消防安装施工企业审核的内容，除一般的设计需要、项目之外，还要注意如下几点内容：特别状况下，针对一些策划参数，设计机构是否进行了全面考虑；检测内容是不是齐全，图文规划是否清楚，有无独特状况与专业网站策划。
2、消防装置安装的组织策划
2.1采集完整的设计依据：施工内容的项目设计需要，建设进程与基地施工项目预算以及相关工艺经济指标工程，能够搭配劳动力、原料、施工设备、建设场地的天然环境与技术经济资料。2.2科学选用施工计划，明确建设方式：建设的主要机械设备，固定设备选型、科学安置。了解作业水流方向、测算参数、明确主要工程的建设方式等[1]。2.3建立完善的建设方案：主要有子量测算表、图表、工期表调节平衡等。2.4测算系统所需要的各项信息、要求量与供应方案。
3、消防装置安装需要确保设施、原料的品质
消防施工项目中所需的各类机械与材料，一定要确保其质量达标，满足设计需要，要不然将会对项目质量造成不可挽回的影响。3.1材料质量确保流程采集供方信息-评估供方、选取供方-购置计划制定审批-资源购置-进货检查-强化管理和合理应用-再评估。3.2材料、装置检验机制需进行材料和装置入场前审查、材料和装置入场检验，严格执行材料保存机制，防止材料丢失、损坏。在消防工程安装中，控制好材料的品质是非常重要的一个环节,特别是对产品是否符合国家相关部分的检测要求,我们必须做到施工前做好相关送检,抽查、核对、报备等相关工作,例如:西安地铁电线事件,给我们敲响了警钟，施工单位为了自己的不法利益,偷工减料,没有控制好原材料的品质，导致工程已经投入使用时,再来把安装好的电线抽出来，更换新的合格产品，这样不仅给建筑物本身带来了安全隐患,而且浪费了人力物力，给社会带来了消极影响。
4、消防装置安装技术重点
4.1选用结构环境气温小于4℃，但不超过70摄氏度的地方尽量使用湿式结构。环境气温小于4℃或超过70摄氏度的位置，一定要使用预作用系统。存在以下要求的位置要使用预作用系统，禁止管道泄漏事故系统取代灭火结构，之后，喷涂实时停止的位置，要采用重复启动与关闭结构。4.2探测仪选择在如下部位适合使用烟雾探测仪：酒店、卧房、办公建筑、宾馆等，在计算机房、通信室，电影和电视机室、楼道、走廊等，还有档案等消防火灾危险区域[2]。应选取如下设备：常感温探测仪一般湿度大于96%；烟火通常会产生许多灰尘，烟雾与蒸汽维持的正常条件下，厨房、锅炉室、发电机室、烘干房等非吸烟区域等公共场合，设置烟雾探测仪。4.3在消防结构施工中，按照原来的工作经验，除消防水泵、消防管理按标准要求建设以外，常用的烟雾探测仪、热稳定剂需注意如下相关内容：探测到墙、梁的水平间隔，不得低于0.5m；在探测仪工作的0.5m范围之内，不能出现住宅楼；空调周边探测边缘的水平间距不低于0.5m，气孔天窗的间距不能低于0.5m。4.4在宽度低于3m的走廊和顶棚，一定要设置探测仪。火灾探测仪的设置间距不大于10m，端角的间距不大于探测仪设施间隔的1/2。
5、消防装置安装的完工检验
火灾智能报警结构安装完成后，施工企业应组织相关人员，展开项目预验收，这个作业是检验其能否正常交工的重点。对于出现的问题，一定要严格整改，满足设计信息、规范标准以及合同内容的需要。由此需要落实好如下几点内容：5.1对系统内消防设备的设施部位、建设质量以及作用等进行检验。5.2火灾报警管理器，包括可燃气体报警管理器、消防联动管理器，根据具体施工数量检验其作用[3]。消防联动管理结构中，其他种类的电气装置检验显示作用区。5.3火灾探测仪与可燃气体，包含手动火灾报警开关与事故信号的探测。5.4自动喷水灭火结构，还和现有国家相关法律规定相符合，检验管理作用，按照具体施工数量，大于20-30%检验管理作用的结构设计内具备的条件。5.5排烟设备、通风空调与防排烟开关，检验装置，施工10%的比例20实际检验，功能检验衔接。
6、消防安装项目质量管理的措施
6.1进行科学的规划为了确保消防安装项目的正常进行，首先应该对消防安装项目展开科学的规划，把其中各项因素进行全面思考，以确保其安全性。此外，对消防安装项目进行规划时，设计人员要掌握安装需要，同时根据具体要求，结合相关的规范与相关政策要求，和安装人员和决策人员进行互动，同时，找到施工图纸和实际需求之间出现的和具体状况不相符的内容和问题，通过深入的研究、确认和调整以后，保证施工图纸的科学性，从而确保消防安装项目的施工质量，并为后续消防安装项目的顺利进行奠定基础保障。6.2提高技术控制，保证其安全性、科学性与可靠性在早期的准备作业之中，消防安装项目的安装技术人员，一定要根据消防装置的应用功能，对管线的选用、安装方法与位置、电缆、导线与保护管和金属槽的耐火水平以及防火功能、不同装置间的安装安全距离的设计等进行多角度的控制与权衡。由此，安装人员科学有效的配置线路，敷设线路对保证消防管理结构的安全、稳定运转起到了非常关键的作用。
7、结语
在工程物稳定应用环节，火灾属于危害用户生命材料安全的重要因素，为了较好的防止这个问题的出现，就要求对火灾展开有效稳定的实现预警计划，唯有这样，方可以在火灾问题出现后，采用有针对性的方法，在最大程度上确保人们的人身财产安全。由此，要求在消防施工项目中注意对其建设质量的控制与管理，进而逐渐让工作人员注重消防项目中一定要去面对与思考的问题。此外，应努力联合政府和相关单位，进一步健全消防安装项目的建设质量，落实好通讯软件结构和施工观念这两个方面的工作，对于存在的问题，总结出科学的处理措施，推进消防安装项目和有关问题的进一步完善。尽量在消防安装项目的建设质量上保证零失误。另外，在消防装置上实现安全性、稳定性以及人性化的不断提高，能够促使消防安装项目的可持续发展。
参考文献
[1]杨震.消防安装工程施工质量关键点控制技术[J].科技展望,2014(12):59.
[2]袁焱华.建筑工程给水排水施工中消防水系统安装关键点研究[J].山西建筑,2017(04):144-145.
消防工程施工与预算范文6
关键词：机电安装 工程特点 预算内容 预算要点
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2012）08（b）-0057-01
1 建筑机电安装的施工特点
随着技术的发展与智能化建筑不断涌现，新的技术、新的设备不断的出现在机电安装工程中，因此要克服多种困难才能保证机电工程的顺利到位并体现其功能，其规模也不断扩大，体现的特征既有自身的特征也有其通用性。机电安装工程包括了民用、工业工程中的消防工程、给水工程、采暖工程、电气工程、通风工程、通信工程、自控化系统等系统中的各种电气设备安装。这些系统都是为了满足建筑功能而设计并安装的，且整个过程包括了采购、安装、调试等环节。因此分析其施工特征主要表现为以下几个方面。
（1）施工涉及的技术含量高，因为当前多数电气设备都应实现了自动化控制和网络信息传输，因此建筑中的各种独立工程中都存在机电系统，因此安装施工所涉及的技术含量较高。
（2）安装工程涉及的作业配合面广，因为安装涉及到多个独立的系统工程，因此施工中必须与多个工种协作进行，给管理带来了较大的难度，一旦协调管理出现漏洞其造成的后果将是某些系统不能如期投入使用，甚至影响建筑整体功能的满足。
（3）施工中所参与安装的施工队伍较多，技术水平也不能完全一致，要平衡其质量就需要进行全面的监督与管理，且需要进入准入机制保证资质良好的施工队伍参与到施工中，以保证施工质量。
（4）机电安装工程中还需要全过程跟踪，即从采购到安装到调试，这期间如果管理不当则会造成成本的提高，因为任何一环出现纰漏都会直接影响工程的成本支出，如果不加以严格管理，采用合理的概预算编制方式就容易造成成本管理的失控。
（5）建筑机电安装施工的节点通常为主体建筑完成而装饰工程未开始，这就给机电安装增加了工期压力，所以并行施工是其必须采用的方式，所以必须从全方位进行控制与管理，保证人力、物力、资金等高效集中并在概预算的目标指导下完成施工，控制成本。
2 机电安装工程的概预算
2.1 机电安装工程概预算的内容
（1）设计中的预算：设计预算和通常的设计预算相似，就是在机电安装的工程设计阶段利用图纸和方案等预算成本定额，将人员支出、设备材料、工程量预估等项目综合起来，对项目进行经济性预测，形成一个合理的费用总额，并以此为目标指导施工。（2）对设计预算进行修正：在机电安装的技术设计时会出现初步设计与实施技术上的差异，此时就需要对设计进行修改，而这样的修改会直接影响预算的成本目标，所以需要对初步设计的预算进行修正，这个步骤也可看作是施工前的技术审核与预算合理化。（3）施工图预算：施工图概预算就是在工程实施前，对已经确认的设计图纸、技术措施、预算定额、工程计量标准、材料预算等各项有明确标准的费用支出进行细化预算，从而形成一个细化到施工过程的预算目标。（4）施工的概预算：这个预算过程是为控制施工成本而进行的，即对施工图进行预算控制，施工企业按照施工图纸和施工的定额，配合施工组织等相关内容计算和分析施工项目所预期产生的费用，形成对安装过程中所产生的费用预期。其本质就是对施工过程中会发生的所有费用进行预估，并形成预算。
2.2 建筑机电工程安装概预算的要点
（1）掌握现场情况：在工程中进行概预算必须对施工的现场进行全面了解，即对工程项目进行全面掌控，这样才能保证预算的准确并切合实际。在建筑工程中机电安装的施工过程十分复杂且涉及的工程面广，所以必须现场进行全面的了解才能对各种费用发生的状况进行评价，以此确定各项费用支出标准从而得出较为科学的预算数据。（2）灵活掌控概预算定额：机电安装工程的概预算因根据现有的标准和行业额定进行计算与分析，同时必须尊重工程的具体需求，对机电安装的界限进行审核，划分机电安装的准确范围，安装要求用途等，以此进行成本评价指导进行预算工作，即形成的概预算必须是综合性的，但是建筑施工中存在诸多不可控的因素，所以根据施工图进行的工程施工预算不能完全的涵盖所有的施工费用，所以在施工中就会出现概预算与施工发生费用相矛盾的地方，这也是概预算中出现不合理的症结所在，所以很多的工程中机电安装项目往往会出现投资预算不能达到目标的情况。通过实践发现，机电安装的工程中，采用的往往是概预算指标和概预算定格协调的方式对安装施工图进行预算，这样才能使其适应市场和工程的需求，达到目标合理且控制有度的预算管理目标。（3）提高预算完整性：建筑工程中的机电安装工程复杂而多元，涉及的工程系统众多，因此容易出现预算遗漏项目的情况。如：项目有时会存在扩建工程与新建工程的差异，其差异的出现就是在于其他费用不同所形成的费用差异，扩建工程中，可以通过内部安排和调剂完成成本控制，从而不需要新的人员定额，在概算中会出现人工费用的核算失误，漏掉此项费用。所以在扩建项目中应对人员费用的问题进行全面核算，将生产人员的准备费用即确定涉及的人员数量。（4）注重反馈信息的应用与预算调适：建筑工程机电安装施工预算编制完成后从理论上确定了所有机电项目安装的成本目标，但是从实际来看其成本会在施工的过程中受到外在因素的影响，所有概预算完成后管理层应重视反馈信息的参考，即利用反馈信息形成客观的评价，发现预算与实际费用之间的差异。如：施工中规范规定给水系统按照采暖供水的质量标准进行验收，而对管道中的水质必须进行控制，以达到国家饮用水标准。但是安装设计文件中所执行的规范没有对水质检验的说明，但是施工必须按照国家标准执行，这就存在一个费用差异问题。所以在概预算设计完成后应注重对施工过程的信息反馈，这样才能积累经验保证预算更加的切合实际。最后，与安装施工图概预算与安装结算结果进行对比，分析可靠的造价信息，来为更好的实施概预算工作做准备。
3 结语
建筑机电安装施工所呈现的特征就是复杂且管理困难，因此要对其实施有效的成本管理是困难重重的，所以概预算在设计与施工阶段的作用就不容忽视。在预算过程中必须对工程情况进行深入的了解，同时掌握各种国家标准与规定，才能保证预算切换实际并全面反映成本目标，从而达到控制机电安装工程成本的目标。
参考文献
[1] 郑亦撑.建筑机电安装工程施工管理初探[J].机电信息，2011（6）：16.
