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建筑智能化施工技术范文1
关键词 智能化建筑；先进技术；科技水平；重要
中图分类号：TU855 文献标识码：A 文章编号：1671-7597（2013）21-0091-02
目前，随着我国国民的生活水平提高，以及现代技术的飞速发展，智能化建筑电气施工技术的范围与内容也跟着迅速提高。1984年，第一座智能化建筑在美国哈特福德市被建造出来，这座智能化建筑是在一座金融大厦的基础上建造而成，这座建筑从出租与投资取得了经济的成功。1985年日本也开始建造智能化建筑，有接近60%的建筑是智能化建筑，所以，日本是第一个进行综合性研究并且提出相关理论的国家。紧接着新加坡政府也对智能化建筑进行综合性研究，规划建造城市智能公园，建筑将突出其高效、节能和舒适的特点。现在整个世界都在发展智能化建筑，智能化建筑将会为生活与工作的人提供最好的需求。
1 智能化建筑电气施工技术存在的问题
1）整体水平。智能化建筑中电气技术整体水平的应用不高，因为地区的发展不平衡、产业化的水平过低、技术产品不能适应市场需求、缺乏知识产权这些都是智能化建筑中电气技术的不足。而且建设单位对智能化建筑期望值过高，设计人员就会因为不熟悉技术而导致工程在竣工后的效果很差。
2）施工规范。智能化建筑中电气技术发展非常的迅速，这就导致了设备和系统都不健全，实际的设计、管理、施工、验收、质量这些环节都缺乏相应的规范和法规，所以工程就变得无测试、无标准、无规范。
3）职业道德。智能化建筑的电气设计一般都是设计院负责设计，实际施工是施工队完成，这就会导致不协调甚至是脱节的现象。其实施工队的技术水平和职业道德对建筑业的发展有着巨大影响，如果施工队只是追求商业的利益，缺乏约束，就会导致工程建造成功后，电气的运行达不到预期目标。
2 智能化建筑电气施工设计的内涵
智能化建筑就是在原来的普通建筑上，通过改造电气技术让它具有智能功能。所以，在实际设计中，电气设计就是将强电和弱电这两个设计结合起来。强电设计就是对变电与配电系统、照明与同理系统进行设计，强电设计在建筑中始终是最重要的部分，所以强电技术发展的比较成熟。弱电部分才是真正智能化建筑的核心，环境不同或者其他要求不同，才让弱电设计变得越来越复杂。
3 智能化建筑电气施工设计的特点
1）楼宇的对讲、社区的监控和网络的通讯都在迅速的发展中，在实际建筑中使用的也越来越多，已经是建筑智能化的标志。这些都是弱电设计的范围，所以，传递信息是弱电设计的主要作用，弱电设计的实际应用范围大、难度也大，所以解决专业设备和管线间的设计就是弱点设计的最低标准
2）总体原则来讲，智能化建筑中电气设计主要就是适应智能化建筑技术，同时要做好相关的技术保障，尽可能降低建筑的成本。所以，设计要从实际情况出发，在稳定的基础上进行设计，让电气设备在智能化建筑中发挥真正的作用。
4 智能化建筑电气施工技术的要点
1）基础施工。基础施工应该配合土建工程做好强电和弱电的相应工作。工作需要电气专业在土建工程做好墙体防水之前，不要让电气的施工破坏到防水层，埋件则应该在电气的施工人员之前完成，不要遗漏掉。电气施工安装时，技术人员只有提高了自身素质与能力，才能把握好整个工程的质量。
2）主体施工。工程施工一定要能分出重点的环节。在电气工程的质量监控过程中，需要明确工程的配电装置、电力和电缆装置、配电箱这三个重点设备的交接与协调环节，制定相关的措施，再根据制定的计划进行超前的监控，以此达到质量的预控。在工程的基础上做到以点带面，这样才能促动对工程的控制。电气技术工程必须与土建工程保持紧密的配合，根据土建工程的顺序，做好电管的整体铺设工作，这些是电气安装工程中最为关键的工作，如果出现差错，就会影响到整个土建工程的施工进度，也会影响到后续的一些工作与进度。
3）内部装修。在砌筑隔墙前应该和土建工程的技术人员核实设计线路，因为电气施工将会按照这个线路来确定预埋、灯具、开关、插座的位置。所以在抹灰之前，电气的施工人员就必须按照水平线与墙面线来进行施工。
4）设备安装。因为电气技术工程的专业性比较强， 所以在实际施工时就必须分配出轻重缓急，工程本身就投资高、时间紧迫、又繁杂，施工人员就更应该认真的学习专业技术知识，学会总结经验和分析工程的实际状况，避免在实际施工中出现偷工减料或者系统混乱的情况。
5）交错施工。具体施工的时间需要仔细安排，尽量早作分析，协调的进行施工。例如：电磁的屏蔽工程中，每施工一步，各个专业都需要协调的配合。如果电磁屏蔽要挂网，就会涉及到与土建工程的风、水、电这些专业的技术的配合，但是通常的时候，每个专业都只会为自己的进度着想，这就会导致互相埋怨和吵闹的出现。
5 智能化建筑电气施工的技术安装
1）电线管路的安装。在智能化的建筑中，电线的管路主要有：金属管、硬塑料管和线槽等。通常情况下，电线管路铺设经常出现这些问题，例如：①剔槽埋设，绝缘导管的保护层厚度达不到要求；②电缆的导管需要弯曲的半径不够，或者过窄；③接地线时，不管是金属的材质还是其他的材质，都要焊跨接地线，而且要用金属桥架的支架作为接地的依靠；④需要在桥架电缆铺设时做有标志；⑤电缆铺设时摆放只是敷衍，没有按照规定顺序摆放。
针对以上这些问题，需要采用一些办法来加以预防，例如：事先确定电缆的弯曲半径、埋设绝缘导管时采用水泥砂浆进行抹面、接地线时要根据材质接地。
2）灯具的安装。在进行灯具的设备安装时，往往会出现以下问题，例如：采购人员购买灯具，没有选择与设计一样的型号，甚至灯具没有产品合格证；采购回来的灯具没有按照设计来摆放或者摆放排列的不整齐；灯具的安装位置与实际预留的位置不一样；设备安装不满足物理要求。在实际的施工过程中，需要预防上述问题，具体措施包括：采购人员购买灯具时，严格按照设计所用购买，如果没有合格证就严禁使用；安装时如果遇到与预留管线位置有偏差时，要加保护软管。
3）配电箱的安装。配电箱在智能建筑里的设备中显得尤为重要，它的正常运行可以确保工程中的电力、弱点、照明等正常工作的运行。配电箱有多种不同的种类与型号，在生产安装的过程中会出现诸多问题，概括有：未选择与图纸相吻合配电箱的型号；由于配电箱的箱皮比较薄，易造成关闭不严实和变形状况发生；本该用端子的地方未使用端子，本该搪锡的地方未进行搪锡；对于上述问题所产生的相应解决方法是：严格按照图示的设计要求选择配电箱，在货物接收时进行仔细检查，尤其对型号和规格进行严格检查；确保配电箱箱体厚度合格，箱体多采用多于2 mm钢板制成。
4）插座和面板的安装。插座和面板的安装过程中多存在以下问题：暗装的插座和开关未安装牢固，未紧贴墙面，安装高度上存在偏差；多数漏电开关是无法正常工作的；开关在控制上存在错位现象：将电压等级不相同的插座安装在一起后，未进行明显区分。主要预防措施为：保证暗装的开关安装位置表面整洁光滑，没有脆裂、划伤现象，以此保证暗装插座面板牢固且紧贴墙面。
5）防雷装置的安装。该部分常见问题为：未按照要求设置避雷带支持件的间距和接地装置焊接的长度。预防措施为：采用搭接焊对接地装置实施焊接。满足搭接长度的要求为：扁钢间的搭接是扁钢宽度的2倍；扁钢和圆钢搭接是圆钢直径的6倍：钢管与扁钢，角钢与扁钢焊接的时候要做到紧贴角钢双侧两面，在上下两侧进行焊接；除了埋设在混凝土中焊接的接头，要进行适当的防腐措施。
6）弱电系统安装。
问题出现的主要原因是：监工工程中，弱电技术人员技术不够专业，多数电气监理人仅熟于强电知识，对于弱电中的电子设备之间弱电系统、电磁干扰没有深入了解，结果会造成不合理的安装；由于在智能建筑中的用电负荷往往难以估算，而且变化多数没有规律，对于用电等级高的设备来说，具有相当高的可靠性。
防范措施为：负责施工技术人员对弱电系统监理要求与规范十分熟悉，熟知各类弱电设备的调试方法和安装；为保证设备的安全运行和材料的利用率，要及时对电负荷进行验算，验算过程中，结合相应弱电产品的改变情况，由于通讯、电子等智能设备需不间断连续的工作，是最为重要的负荷，供电措施要进行区别对待，划分用电等级，保证设备用电的连续性和可靠性；在实施结构化布线时，要保证图像、数据等的传输质量，同时要注意做到节约。
6 总结
为了提高智能化建筑的弱电设计水平，专业性的设计院应该及时与业主进行沟通，尽量发挥出设计院的优势，让项目工程逐步走向完善，避免浪费资源和增加投资的现象。高度重视智能化建筑的弱电施工技术中，管线铺设的工作程序和质量，尽可能的保证其使用功能，让竣工后的验收成果变得简单。
智能建筑电气施工工程的质量好坏关系着居住者的人身安全，工程质量的好坏体现了相关技术人员的素质与技术。各个分建设单位的施工人员和产品设备生产的厂家和管理人员要进行密切配合与通力协作。施工过程，要严格按照国家相关标准、规范与设计标准进行施工。
参考文献
[1]陈志军.智能建筑设计探讨[J].中国科技信息，2005（09）.
[2]卢彬.论智能建筑电气设计施工中的常见问题[J].中国勘察设计，2008（04）.
建筑智能化施工技术范文2
关键词：智能化建筑；电气安装；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言
智能建筑与传统建筑相比，最大的区别就是它构建了一套建筑设备的自动化系统，对用户住宅楼中电力、照明设施、给排水设备、空调等设备进行实时监控。同时通过计算机进行分析、比对，可以使用户的各种设备使用效率明显改善，从而降低能耗，提高设备使用寿命，保护环境。电气安装过程是智能建筑工程中的一个重要环节，其施工技术要求较高，施工难度较大，需要施工人员对安装过程进行严格质量控制，加强其专业化操作。
一、智能建筑概述
随着信息技术和经济社会的快速发展，无论是人民群众居住，还是企事业单位办公，都对建筑的安全、舒适和便捷提出了更高的要求。于是，将建筑艺术和现代信息化技术有机结合的智能建筑，便成为今后建筑业发展的主流。智能建筑是以建筑物为平台，兼备信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、节能、环保、健康的居住和办公环境。智能建筑具有其自身独特的科学性、合理性，它可以通过一系列技术手段提升用户的使用感受，将会使建筑变得更加方便、舒适，从而提高人们居住的环境质量和安全性能。一般情况下，我们所讲的智能建筑至少需要由三个部分组成，分别是电气设备自动化、通信自动化以及办公自动化这几个方面，而这其中电气设备自动化是智能建筑的关键，也是智能建筑稳定安全运行的前提。
二、智能建筑中的电气设备构成
智能建筑中电气系统的主要作用表现在以下几个方面：有效控制各种设备的运行和停止，最大程度的节约能源的消耗；实时监测供电供水系统、空调系统的运行状态；自动控制冷水机组的运行台数，保证其以最佳的方式运行；根据设备的使用时间和负载程度自动调整设备的工作时间，延长各个设备的使用寿命。所以，电气设备系统在智能建筑电气的安装中所占比例非常大。在智能建筑的施工过程中，照明装置的安装、空调设备的安装、通风排水装置的安装、电梯扶梯设备的安装和通信设备的安装都属于电气设备安装范畴。这些设备通常分布在住宅的各个区域，在安装的过程中需要对设备的运行状况进行实施监测，以便发生问题时可以对设备进行及时的修复。
三、智能建筑电气安装技术措施
智能建筑电气设备的安装工艺非常复杂，且设备品种繁多，这里主要介绍一些常用的控制设备的安装技术控制措施。
1、远程处理机安装技术措施
远程处理机一般可以采用不同型号的RPU设备，不同型号的RPU主要是输入输出的接口配置不同，在安装之前必须区别所使用的型号是否匹配。对于一般的建筑而言，电气设备自动化系统中，大量监控和控制的是空调机组，所以将RPU布置在机房之中或附近比较合理，同时可以把空调机组控制系统使用后剩余的输入输出接口用于连接附近的水流量计、水位信号、照明控制等。当然考虑到今后的发展，RPU接口最好留出20%到30%的备用空间。
2、自动化控制系统中线路安装技术措施
在布线时，要注意某些线路需要专门的导线，如BAS的通信线路、温度湿度传感器线路、水位浮子开关线路、流量计线路等，它们一般需要屏蔽线，或者由制造商提供专门的导线。电源线与信号、控制电缆应分槽、分管敷设；计算机、网络控制器、网关等电子设备的工作接地应连在其他弱电工程共用的单独的接地干线上。智能建筑中安装有大量的电子设备，这些设备分属于不同的系统，由于这些设备工作频率、抗干扰能力和功能等都不相同，对接地要求也不同。在安装中，按下述方法进行接地：
2.1电子设备的信号接地、逻辑接地、功率接地、屏蔽接地和保护接地，一般合用一个接地极，其接地电阻不大于4Ω；当电子设备的接地与工频交流接地、防雷接地合用一个接地极时，其接地电阻不大于1Ω。屏蔽接地如单独设置，则接地电阻一般为300Ω；
2.2对抗干扰能力差的设备，其接地应与防雷接地分开，两者相互距离宜在20m以内，对抗干扰能力较强的电子设备，两者的距离可酌情减少，但不宜低于5m；
2.3当电子设备接地和防雷接地采用共同接地装置时，两者避免雷击时遭受反击和保证设备安全，应采用埋地铠装电缆；
2.4电缆屏蔽层必须接地，为避免产生干扰电流，对信号电缆和1MHz及以下低频电缆应一点接地；对1MHz以上电缆，为保证屏蔽层为地电位，应采用多点接地。闭路电视和工业电视都必须采用一点接地。
3、输入设备安装技术措施
3.1安装位置应能正确反映其性能的位置，便于调试和维护的地方，不同类型的传感器应按设计和产品的要求和现场实际情况确定其位置；
3.2水管型温度传感器、蒸汽压力传感器、水流开关、水管流量计不宜安装在管道焊缝及其边缘上开孔焊接；
3.3风管型、湿度传感器、室内温度传感器、风汽压力传感器、空气质量传感器应避开蒸汽放空口及出风口处；
3.4管型温度传感器、水管型压力传感器、蒸汽压力传感器、水流开关的安装应在工艺管道安装同时进行；
3.5风管压力、温度、湿度、空气质量、空气速度、压差开关的安装应在风管保温完成后进行。
4 输出设备安装技术措施
4.1风阀箭头和电动阀门的箭头尖与风门、电动阀门的开闭和水流方向一致；
4.2安装前宜进行模拟动作；
4.3电动阀门的口径与管道径不一致时，应采取渐缩管件，但阀门口径一般不应低于管道口径二个档次，并应经计算确定满足设计要求；
4.4电动与电磁调节阀一般安装在回水管上。
5 安装的其它要求
电气自动化控制系统的控制方式是由电脑按照编制好的程序进行的，大大简化传统的电气联锁控制方式，但设计人员必须编制好较为详细的说明软件，方便用户查阅。另外还需要编制各测量元件、控制器使用的条件清单，如管道规格、流体名称、压力、温度、流量等，方便今后的维护和维修保养。
四、智能建筑电气安装质量的控制
1、认真阅图、熟悉规范
图纸是工程施工最基本的依据，只有详细消化图纸，对工程每一系统做到心中有数，才能在现场发现问题和纠正错误，做到对工程质量的预控。电气工程系统设备先进、管线繁锁。在电气施工前的每一阶段，都要仔细地审图和校图，特别是对每一份设计修改通知单，都要认真地进行整理，并反映在施工图上。在消化了本专业的前提下，还要会同土建施工技术人员共同查对土建施工图与电气施工图, 列出哪些部位有交叉施工，是否存在冲突，提醒施工人员需重点关注，充分做好施工前的技术工作。
电气施工质量规范条框较多，施工人员要结合工程实际，不断积累，牢记规范条例，尤其是主控项目和强制性条文。在施工中，一定要有强烈的事业心和责任感，深入工程现场，严格质量管理。
2、把好材料、设备进场质量关
材料和设备的质量和性能是施工质量好坏的前提。要始终把材料、设备质量的监控贯穿于工程建设的全过程。所有进场材料和设备必须有质保书和合格证，杜绝使用“无保证书、无合格证、无检验标准”的三无材料，才能确保工程的施工质量和施工品质。
3、制定明确的质量目标
工程施工质量犹如一个施工企业的生命，只有牢固树立“百年大计、质量第一” 的责任意识才能保证质量目标的实现。施工队伍进场以后，在做好各项技术和安全交底的同时还要重点落实好质量意思教育，对于质量要求和标准，做到
人人明白，个个清楚，自觉遵守。正确处理好质量与工期、质量与效益之间的关系，将质量控制措施落实到工程施工的全过程中。提高全员创优的工作积极性和主动性。
4、施工过程中的质量管理制度
施工中，坚持“三不交接”、“五不施工”和“三检”制度。“三不交接”即：无自检记录不交接；未有专业人员验收合格不交接；施工记录不全不交接、“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸和技术要求不清楚不施工；测量资料未经换手复核不施工；材料无合格证或试验不合格者不施工；工程未经检查签证不施工、“三检”即：自检、互检、交接检。上道工序不合格，不准进入下道工序施工，以确保各道工序的施工质量。从而保证整个智能建筑电气安装工程的施工质量。
结束语
在我国现阶段，随着通信、计算机、互联网、嵌入式等技术的发展，智能建筑已经成为了现代化建筑工程的新趋势。智能建筑通过对居民住宅中设备的高效和系统的管理，在为居民的生活带来了便捷的同时，最大程度地节省了能源的消耗。但是由于智能建筑电气设备集成度高，数量庞大并且种类繁多。因此电气工作人员在安装过程中必须严格按照规范进行，这样才能保证系统投入使用后安全稳定的运行，为用户带来舒适的生活环境。
参考文献
[1]贾睿新.智能建筑电气安装工程问题的若干思考[J].中国科技财富，2011.
建筑智能化施工技术范文3
关键词：弱电；智能化；系统；项目；管理
中图分类号：O646.1文献标识码： A
引言
随着建筑智能化系统工程规模的扩大，技术的发展，对建筑智能化系统工程的项目管理越来越引起人们的关注。然而由于种种原因，这方而还存在着许多困难和问题，因而有必要对此讨论和研究。
一、弱电智能化概述
1、功能需求分析与系统的总体设计。重点是掌握此工程的设计要求与系统的效能定位，就是以功能要求起始，其总体设计可以体现该工程的功能特色或者部分亮点；
2、弱电承包商的选用是工程成败的重点。按照弱电工程的特征与现阶段国内智能化建筑弱电工程成败的分析显示，一般以系统主承包商或是业主对各子系统实施整体协调、管理以及控制的工程实施方式较多，择用一个称职的主承包商是工程成败的核心。以某种价值来说，系统主承包商是技术能力、工程管理、组织能力共同的有机结合。
二、弱电智能化系统项目管理实施要点
（一）弱电智能化技术管理
施工单位需按照签订的合同与相关技术标准，于工程的过程中，把每个弱电系统与其各个子系统加之其他专业间的工程界面定位好，其中专业包含装饰、消防、土建、机器设备以及医疗。而且需要明确工种承包商、设备供应商以及施工单位的管理范畴，得以使各部门在各工程界面的职责部分落实，系统开通之前就需确定弱电工程界面，而且这属于弱电智能化系统中技术管理上的重难点之一，要确定整个工程界面，务必把设备材料供应，系统技术，设计加之施工这些界面确定。此外，因为弱电智能化工程设计关联专业面广泛，相关管理人员必须严格审核设计图纸资料同时控制技术环节，特别要控制设计图纸与资料审核的部分，合同中的监控点表、设备清单以及施工图属核心部分，必须保障这三个的现实状况是相同的，并且图纸是需要能显示出监控点表上的各个监控点，设备清单上的设备数量、规格务必实现规定的标准，同时要和受控点或监测点接口相符，务必与图纸的要求匹配，且需时刻发现问题设定出相应的应急策略，实现保障工程工期不拖延，质量达标与降低返工，如此才可保证弱电智能化系统的完整性。
（二）弱电智能化工程管理
（1）加强弱电智能化和土建、装饰、供电、照明、电梯、消防、医疗等专业的相互合作，一般来说，弱电工程属于一项配合工种，所以在施工现场务必和上述专业紧密合作以及协调，保证对应设备协调配合。
（2）按照节约成本的基准，需对所有弱电智能系统服务的技术人员、安装人员、调试工程师以及工程管理人员的人数实行合理配备与分配，在保障限制时间内完成工作的情况下合理划分各个工作人员的工作量，防止导致不必要的耗费，而且需对各个工作阶段的施工进程实施监控与联系，出现问题及时处理，对无法限期完工的阶段，调动高效率的施工队伍加工，实现按时保质保量的完成相对阶段的工作量，对每完成一个工序或一个工种的施工后，实施对应的安装与施工记录，便于查找。此外，当安装单体设备或接线、穿线时，务必需按照图纸中有关的标准、对应工程验收规范的标准租售隐蔽工程已完工交底检验，同时务必对单体设备实施测试，而有关测试需做好记录，做成相关的、完整的弱电工程技术档案以及资料，便于往后查阅与审核，得以保障整个工程的质量。
（三）弱电智能化质量管理
而弱电系统质量的管理重点是表现在设计、施工、调试三个方面。设计上，必须检查且确定每项子系统的相关设计、设备选型、功能描述务必实现合同、业主以及功能标准分析的基准。施工上，需要根据施工技术与有关的施工检验标准对系统实施分阶段质量管理。调试上，于调试前，必须实施有关文档检查工作，按照设计、规范、合同的标准整合大纲，记录、检查、确认配备上述标准的每个测试数据，出现问题及时解决，严格根据规范与调试大纲的标准实施审查。
三、建筑智能化系统施工各阶段的管理措施
（一）施工前准备
相关的施工技术人员在建筑智能化系统施工的准备时期必须要对各个分项的施工图纸及相关的资料进行审核，施工工程师应该对施工条件、质量要求以及施工范围有充分的了解。应该按照相关施工设备的性能、施工标准以及施工设
备的种类和使用方法，要求相应的施工技术人员和设备操作人员进行沟通交流，从而能够科学合理的对施工现场进行布置，有计划有步骤的对施工设备进行选择和使用。
（三）技术交底
机电施工技术是建筑智能化系统工程施工的保障，在保证系统施工进度、确保系统工程质量、降低工程成木等方面都具有非常重要的作用。当专业工程师相互进行了技术沟通之后，还应该对工程施工的全体技术人员进行交底。系统工程施工交底应该有层次、分重点的进行。技术交底工作常常在工程施工开始之前进行，同时应该要贯穿于整个施工过程中；技术交底的内容一般有施工技术的选择、施工工艺的规范标准、系统工程质量安全要求等。技术交底作业应该由系统工程主要技术负责人分层次的展开，从上至下直到基层施工技术人员，同时必须要保留相关资料和文件，并通过交底技术人员签字确认，之后再归档保存。技术较低工作是为了提出更好的施工安全措施，从而避免在系统工程施工过程中出现安全质量风险，其中主要包含的项目有:大件物品的运输、高空作业、大型设备的调试以及其他风险较大的施工作业。
（四）资料整理
施工资料指的是从建筑智能化系统工程的合同签订到正式开始施工，再到系统工程竣工的全过程的详细记录。施工资料必须要做到全面、准确，不能随意进行修改和仿制，不得丢失。对于建筑智能化系统工程施工的关键环节，必须要
着重的进行记录和保存。
（五）交付前准备工作
随着建筑智能化系统工程施工作业的推进，当施工作业即将交付之前必须要对其进行相应的检测和调试工作，确保建筑智能化系统可以顺利运行，应该制定和完善相关的检测标准以及检测计划。工程检测工作必须要结合工程技术文件、施工设计、洽商记录以及产品技术文件来开展。检测计划的制定必须要与国家相关的标准规范相符合。当办理委托手续的过程中，必须要向相关检测部门提供竣工文件、设计文件以及合同技术文件等。在对建筑智能化系统进行检测的过程中，还必须要做好检测记录和检测报告。
（六）工程实施阶段
(1)建筑智能化系统工程的管理必须要对项目的整体性进行掌控，对于系统内部各个要素以及子系统之间的联系、与外部环节之间的联系要有充分的掌控。
(2)注重动态管理，对于系统工程要进行全面的评估，在对其进行管理时应该动态的对其内部各要素进行“计划一执行一控制”的调整，从而确保整个系统工程内部各个要素在静态管控与动态调整中不断的完善和推进。
(3)善于利用计算机技术，结合现代管理知识以及相关的手段，对管理信息数据进行量化，同时把定性与定量经验相融合，从而构建起系统管理模型，经过科学的评估和分析工作来进一步的提升系统管理的科学性和有效性。
(4)实行开放式的管理结构，注重各个管理部门之间的协调统一。
（七）验收阶段
在建筑智能化系统工程的验收环节我们必须要着重处理好系统工程资料审核的准确性和完整性；根据系统设计的实际需求以及相关合同条款对建筑智能化工程的运行情况进行检验；有计划有步骤的对其进行审核；另外还应该组织第三
方测试机构会同做好验收工作，确保系统工程的稳定运行。
结语
综上所述，弱电智能化的应用随着我国基础建设的增强而越来越广泛，在弱电工程项目管理中必须从技术和施工两方面出发，加强智能化管理，才能使弱电智能化系统更上一层楼。
参考文献：
建筑智能化施工技术范文4
关键字：智能建筑；电气工程；自动化；技术
中图分类号：TU976+.1文献标识码： A 文章编号：
1.概述
随着信息产业的不断发展进步，智能建筑产业应运而生，并且发展速度很快。现代建筑物的电气发展经过电气化阶段、自动化阶段，如今进入了智能化的阶段。智能建筑技术的发展和进步是很迅速的，智能建筑技术是由一系列最先进技术结合而成的新技术，包括方面很多比如有电子技术、通讯技术、网络技术、计算机技术、自动控制技术、传感技术及多媒体技术。尤其是智能建筑系统工程，作为弱电系统工程的发展和拓展，其综合性很强，涉及到的专业领域比较广，同时一些新的弱电系统进入到智能建筑技术的领域。建筑物使用功能性越来越广，同时需要相关的技术不断地更新和进步，这样才能共同促进智能建筑技术的快速稳定的发展。
2.电气工程及其自动化技术
2.1建筑设备自动化系统
建筑设备自动化系统采用现代化技术对建筑内所有的机电设施进行控制管理，这些技术包括传感技术、计算机控制技术和通信自动化技术。这些技术的实现必须建立在同一个综合的计算机网络系统。计算机管理系统是由设备自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统及智能卡系统和多媒体系统组成的，其作用对建筑内部的设施可以进行全面的管理和控制。计算机管理系统同时还包括了环境控制系统和防灾与保安子系统。同时，环境控制管理子系统又包括：暖通空调控制系统、运输设备控制系统、电气控制系统、给排水系统。防灾与保安子系统包括：防盗报警系统、闭合电视监控系统、火灾报警及联动控制、出入口控制系统、访客对讲系统电子巡更系统。
2.2通信自动化系统
通信自动化系统，主要提供建筑内的语音、视频、图像等数据的通信，既要保证建筑内语音和图像的传输，又要国通通信网络建立与建筑外远程数据的连通，从而实现资源的共享。通信系统以程控交换机为核心，同时建立通信网内局域网、工作站和高速主干通信网来满足多功能电话、传真等终端的及时通信。主要通信类型包括：语音通信、无线通信、数据通信和图形及图像通信。
2.3办公通信自动化系统
办公通信自动化系统，计算机技术、通信技术、管理科学作为其基础；借助于各种人机信息系统进行办公人员的办公活动，以而能够实现互通数据和信息共享的功能，从而达到降低工作强度和提高工作效率的目的。
3系统
3.1通信网络系统CAS
CAS是建筑内的语音、数据、图像等传输的基础，同时是与外部通信网络(如公用电话网、综合业务数字网、计算机互联网、数字通信网及卫星通信网等)相联的，可以确保信息相联通。主要包括：
（1）电话通信系统。建筑或建筑群的固定电话通信系统应根据建筑物的用途、规模、使用属性以及公用网的具体情况，可选择接人远端模块局或采用虚拟交换、自设独立的数字程控用户交换机(PABX)或综合业务程控用户交换机(ISPBX)，并应与公用电话交换网连接。
（2）计算机网络系统。将地理位置不同、功能独立的多个计算机系统通过通信设备和通信线路进行互联从而实现通信，结合网络软件进一步可以实现网络中资源共享和信息传递。实现计算机资源的共享是计算机网络建立的主要目的。计算机资源主要包括计算机硬件、软件与数据。互连的计算机是分布在不同的地理位置的多立的“自治计算机”。联网的计算机既可以为本地用户提供网络服务，同时也可以为远程的计算机用户提供网络服务。遵循共同的网络协议就可以实现计算机的互联。
（3）无线通信系统。建筑物由于屏蔽效应出现移动通信盲区可以通过设置移动通信中继收发通信设备进行通信。
（4）公共广播系统。根据建筑规模、使用性质和功能要求确定公共广播系统的类别需求。公共广播系统通常可以分为：业务性广播系统、服务性广播系统、火灾应急广播系统。
3.2办公自动化系统OAS
办公自动化系统，将计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术应用到其中，部分办公业务可以借助于各种办公设备。最终实现办公设备为办公人员服务的人机信息系统。主要包括：
（1）物业管理运营系统。物业管理运营子系统主要作用是来协调用户、物业管理人员、物业服务人员三者之间的关系，并且能够实现有效完成的目的。以经营目标的方式来管理对投入使用的建筑物、附属配套设施、设备生产及场地、用户、服务等服务，同时对建筑物内各种不同应用设备的运行与维护实现一体化的管理。
（2）办公管理系统。在日常办公中，办公管理子系统可以通过办公自动化系统来协助管理人员，分析、整理、统计办公过程中的大量信息。
（3）信息采集系统。信息采集子系统应具有物业信息服务、新闻、科技、金融信息服务、用户个体服务、文化娱乐且务、生活保障服务等功能以及电子显示屏信息另查询功能。
（4）网络管理系统。为了计算机网络的日常运行维护和监控能够提供有力的保障，网络管理子系统的配置设计应采用合理分配，方便简洁的原则。
3.3 建筑设备自动化系统BAS
建筑设备自动化系统，属于中央监控系统的一种。通过采用集中监控的方式，对建筑物内的各种电力设备、空调设备、冷热源设备、防火、防盗设备等进行实时控制，从而达到建筑内环境舒适、充分考虑能源节约和环境保护的目的。
3.4防火自动化系统FAS
火灾自动报警与消防联动控制系统，其设计要求应符合国家标准的有关规范和规定。火灾报警与消防联动控制系统是独立运行的。将火灾报警器输出的报警信号传送给建筑物设备监控系统，自控系统对消防系统只可监视不应进行控制。由建筑物设备监控系统控制的设备此时受消防系统控制，火警控制在监控中处于最高的优先级。
3.5保安自动化系统SAS
根据被保护对象的风险等级确定相应的防范级别进行保安自动化系统的设计，整体纵深防护和局部纵深防护的设计达到所要求的安全防范水平，主要有以下系统：
（1）入侵报警系统。根据具体要求和环境条件结合各类建筑安全防范要求，应该设置周界防护、建筑物内区域或空间防护、重点实物目标防护系统。
（2）配电视监控系统。根据各类建筑物安全技术防范管理的需要，电视监控系统应对现场情况进行有效的监视和记录，并可提供对各类报警信号及时、迅速和可靠的复核手段。
（3）出入口控制系统。智能建筑的主要出入口、通道、重要办公室等一些地方设置出入口控制装置。出入口控制系统主要由出入口的识别装置、出人口的信息处理、控制、通信装置和出入口控制执行机构等三部分组成。
（4）巡更系统。在主要出入口、主要通道、紧急出入口和各主要部门等一些位置设置巡更点。安防人员可以采用在线瞳离线方式进行巡查报告。对实时性要求高的项目应采用在线方式。
4.智能建筑网络
智能建筑的实质是诸多智能设备终端的网络化问题，只要是实现智能建筑弱电系统的集成。由于火灾自动报警系统及消防联动只要是利用集散型的控制方式，因此，我国的FAS系统是独立的控制系统，只保留有通信接口期待能够实现与BAS系统的集成。
综合布线系统作为全新概念的布线系统，传统的布线系统不足以与其相比较。其优越性主要体现在：
（1）综合布线系统的开放性，向所有的通信协议开放；
（2）灵活性，设备的开通更改只需增加设备和跳线管理；
（3）可靠性，设备结构器件通过ISO等组织认证，在星形拓朴结构中，一条线路的故障并不影响其它线路正常运行；
（4）先进性，采用最新通信标准的5类、超5类、6类双绞线或光纤，更稳定有效的进行实时传输多路多媒体信号；
（5）经济适用性，将分散线缆综合到统一标准布线系统中。
从网络架构上来分，网络可划分为局域网，控制网，广域网和城市网。利用TCP/IP协议，使局域网和广域网实现了无缝连接。城市网是在局域网的基础上发展起来的一种新型的数据网，介于广域网与局域之间把多个局域网互相连起来，构成覆盖范围更大，支持高速传输和综合业务，成为适合城市范围使用的计算机网络。
结语：
随着市场经济的快速稳定的发展，我国建筑行业的技术得到不断的进步和更新。智能建筑作为新时期的建筑代表，对建筑行业的具有很大重大的意义。建筑单位必须要积极引进智能建筑新技术这样才能创造出更多的经济效益，同时要不断的研究智能建筑中的电气工程及其自动化技术，为以后的智能建筑的发展和进步不断努力。
【参考文献】
[1]刘洪涛. 关于智能建筑中电气施工技术的探讨[J]. 2010.
[2]刘安香. 浅析智能建筑中电气施工存在的问题及解决对策[J]. 2011.
建筑智能化施工技术范文5
【关键词】：智能建筑；智能化安装；施工
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
引言
现如今建筑智能化已成为建筑业以后发展的一大方向，目前许多的智能大厦、智能小区正在如火如荼的兴建之中。智能建筑一般来说由办公自动化系统、楼宇自动化系统、综合通信自动化系统等组成。
一、建筑智能化系统
建筑智能化技术是现代建筑技术与通讯技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是现代建筑技术、现代控制技术、计算机技术、通讯技术、图像显示技术，即所谓的“A+4C”技术。“A+4C”的发展，推动着智能建筑不断集成化发展的进程，并在一些现代建筑中形成一种崭新形式的建筑弱电系统（建筑智能化系统），从而实现信息资源和任务的共享与综合管理，充分体现智能建筑投资合理、安全、高效、舒适、便利、灵活的目标，这也是人们追求建筑智能化的目的。
二、建筑智能化系统工程实施特点
建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要“A+4C”以及管理科学、施工管理技术等知识的全面支持。同时，建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、决策、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。但是，作为一项新生的、综合性的系统工程，建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式上，都与传统的建筑机电系统有所不同。建筑智能化系统各子系统间、建筑智能化系统与其它机电系统、土建和装饰都有一系列相关的配合与协调。因此，在系统实施过程中，对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出了更高的要求。
三、建筑智能化工程实施要求
1.工程实施前应进行施工工序交接，做好与建筑结构，建筑装饰装修，建筑给排水，建筑电气，采暖、通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。
2.工程实施及质量控制应包括前期工程项目的交接和工程施工条件准备，进场设备和材料的验收，隐蔽工程检查验收，工程安装质量检查，系统自检和试运行等。
3.在设备、材料的选购中要确定智能化系统设备供应商和被监控的设备供应商之间的界面划分；明确设备、材料的型号规格符合设计标准和国家标准，各子系统的设备接口必须相匹配。
4.智能化工程的各个子系统应具有开放式结构，协议和接口都应标准化和规范化，使用综合布线系统和计算机网络技术，将各自分离的设备、功能和信息集成到互相关联的系统中。
四、智能化系统工程施工要点
1.预埋工作
预埋管道施工的阶段占整个安装工作量的一半以上。所以，预埋管道的质量好坏直接关系到日后设备安装、线缆敷设的质量和工作量。因此必须要着重考虑以下五点：
（1）在智能化施工之前根据以往的施工经验如果发现某些重要部位需多预埋管道多预留洞口而在设计中又未体现的，应尽量增加预埋管道和预留洞口，以便以后线缆增加或者功能扩展时使用。预埋管道预留洞口所费无几，却可以节省将来扩容时因原有的扩展性考虑不足而增加的高昂费用。如：进户总线管，因扩展性的需要，或因强弱电由不同设计单位设计而没有充分配合造成电源管的遗漏等，在设计时可多预留管道或者是扩大管道等级。
（2）与土建专业交叉施工时，应根据智能化系统的设计，在不影响原土建结构的情况下，能走捷径的尽量走捷径，可以避开结构薄弱环节的尽量避开。比如一些穿过主梁处，各种专业管道均由此通过，对结构的应力影响比较大，可考虑使用转接箱或者地面线槽等方法处理；厨房、卫生间的防水部位，由于要经常敲开楼板进行检查，预埋管道的时候应尽量避开这些部位，如果图纸设计上标注从此通过，我们可建议设计绕道，虽多预埋一些管道，多穿一些线缆，但后期安装就省事许多；管道在地下室应穿过止水层，应在砼浇捣前就及时将管道预埋，当土建做止水层时就同步配合做好相关工序，以免今后安装时破坏止水层。
（3）与其他专业如给排水、暖通、电气管道平行或交叉施工时，应注意互相屏蔽，防水防潮等问题；智能化管道应尽量与其它管道按规范要求保持一定间距，并尽量在上方，还要兼顾保护层厚度不小于15mm的要求。
（4）管道预埋完后应注意将管道口进行封堵保护，管道弯曲处多及敷设长度超出规范要求或按经验预计将来拉线有困难的，中间可给予加设过线盒或预留拉线；还必须特别考虑到管道弯曲半径要求，一般规范要求须不小于6~10d。
（5）不管是什么样原因引起的现场实际管道预埋与原设计图纸不一样，应在施工后及时标注，并做好隐蔽工程记录，否则若发生堵塞、有设计变更或竣工后维护，则可能到处开肠破肚的找管，费时费劲又可能影响结构强度与美观；有时甚至找不到管道，须重新打砼去埋设管道或只得明敷等办法，此时花的代价就更高了。
2.线槽安装
智能化系统的线槽中基本上敷设的都是弱电线缆，安装时应与电气、给排水、暖通的管道线槽保持一定间距，基本上要求是不小于30cm，交叉敷设时应安装在上方，与梁底或其它障碍物间距应不小于50mm，垂直偏差不大于3mm，水平偏差不超过2mm，安装固定间距为0.5-1m穿越楼板或墙体时，应有防火措施，金属槽道整体接地应良好。
3.线缆敷设
智能化系统的线缆敷设除应注意其型号、规格应与设计相符，布线自然平直，不得产生扭绞、打圈等现象外，要特别注意以下三点：
（1）线缆中间不允许有接头，否则容易造成信号严重衰减，如果单根线缆确实长度超过市场供应统一长度，应考虑中间加装转接配件。
（2）线缆两端的标签编号要明显，并应该边施工边做标记，而且应与图纸相对应，不能等全部线缆敷设完成后再去做标签，否则很容易造成混淆，这对以后的安装维护都非常重要。
（3）线缆终接的余量应按设计与规范要求及施工的工艺要求给予充分预留，否则如果线缆短了几公分，则整根线缆都要重新敷设，耗材费力，事倍功半。还应注意智能化系统各种线缆敷设要求的弯曲半径不同：如非屏蔽4对对绞线大于等于4d，屏蔽4对对绞线缆不小于10d，同轴电缆大于等于10d，主干电缆不小于10d，光缆应超过15d。
4.设备安装
设备除应注意符合设计及合同规定的厂家、型号、规格、性能指标外，安装时还必须注意以下三点：
（1）智能建筑中的子系统多，包括设备自动化系统、通信网络系统、办公自动化系统、结构化布线。各系统新设备、新型号层出不穷，安装前应仔细阅读产品说明书，充分了解设备的各项性能指标要求与安装注意事项，严格按照设计与厂家的要求安装。
（2）设备安装的位置与标高应符合设计与规范要求，垂直偏差不超过3mm，水平偏差应不大于2mm，设备表面应注意保护，各种零件不得脱落碰坏，标志应完整清晰，安装应牢固，各种螺丝应拧紧，同时应按要求就近做好接地连接工作，保持良好的电气连接。各类线缆跳线和插接件应接线无误，接触良好，标志齐全。
（3）设备的各种标识，端接线缆的来源去脉应标注清晰明了，否则调试时无从下手，维护时不知所终，直接影响整个系统的运作。设备调试和竣工资料应注意备份及存档。
5.系统调试
为了保证新安装的智能各系统能安全可靠地投入运行、性能达到设计的技术要求，在系统安装施工过程中和投入运行前，要进行一系列的调整试验工作。调整试验工作的主要内容包括线路的测试、各子系统工程设备的单体功能试验、系统的接地测试和整个系统的开通联动调试。以下就调试必须注意到的4个的问题进行讨论：
（1）调试人员在系统调试前，应认真阅读系统原理图、平面图（施工布线图），透彻理解设计意图，了解各系统设备的性能及技术指标，对相关数据的整定值、调试技术标准做到心中有数，对本工程采用的各系统模式所要达到的控制功能要求必须完全领会，方可进行调试工作。
（2）调试开通的质量和速度在很大程度上取决于管线敷设及设备安装的质量。因此在调试开通前必须向各子系统施工单位或有关部门了解管线及设备安装的进度与质量状况。调试前还应按设计要求查验设备的规格与型号、数量等，如发现管线或设备安装有与设计不符的现象，应尽快调整。
（3）调试开通前，首先对各线路按各系统功能要求进行线路测试，还应对各线路的工作接地和保护接地以及不同性质的线缆是否存在共管现象进行认真查验；其次要查看导线上的标志是否与施工图上的标注吻合，检查接线端子的压线是否与接线端子表的规定一致。对各子系统工程设备的单机运行进行仔细的功能测试。
（4）在确定线路无故障和各子系统工程设备运行正常后，方能对整体系统进行现场模拟联动试验。在此项工作未结束之前，不能打开所有联动控制电源，以免因外设备故障损坏联动设备；所有联动设备现场模拟试验均无问题以后，再从控制中心对各设备进行手动或自动操作系统联调。
五、建筑智能化工程施工技术要求
智能化工程施工主要内容有深化设计、工程实施、质量控制、系统检测和竣工验收。
1．一般施工技术要求
⑴按照合同文件和工程设计的要求，对设备和材料进行进场验收。设备和材料的质量检点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项目。
⑵智能化设备的安装应在土建和装饰工程完工并合格后进行，各种探测器、传感器的安装应与建筑装饰和机电施工协调定位。
⑶施工单位在安装完成后，应依据合同文件和设计要求，以及规范规定的检测项目、检测数量和检测方法对系统进行自检。
⑷建筑设备监控系统的检测应以系统功能及性能检测为主，同时对现场的安装质量、设备性能及工程实施过程中的质量记录进行抽查和复核。
2.机房环境、电源及接地施工要点
⑴机房应敷设架空防静电地板，地板高度能满足地下管线的敷设；机房高度有足够的配线空间，满足配线架装设。工作面水平照度不小于国家规范标准。
⑵供电应为两路电源，并在末端自动切换。
⑶弱电系统的接地应采用等电位联结。弱电竖井应设有单独接地干线，弱电设备的接地应与接地干线相连接。
3.设备、元件安装要点
⑴现场控制器的位置应安装在便于调试和维护的地方。
⑵各类传感器的安装位置应装在能正确反映其检测性能的位置，并便于调试和维护。管道上传感器的开孔与焊接，必须在被测量管道的压力试验、清洗、防腐和保温前进行。
⑶各类探测器应根据产品的特性及保护警戒范围的要求进行安装。
⑷设备安装应整齐牢靠，便于维护和管理。
4.线缆、光缆施工技术要点
⑴线缆和光缆的型号、规格应符合合同文件和设计要求。综合布线系统所选用的线缆、连件跳接线等类别必须一致。
⑵多模光缆和单模光缆到施工现场时，要测试光纤衰减常数和光纤长度。
⑶综合布线的对绞线缆端接时，每对对绞线应尽量保持扭绞状态，非扭绞长度要小于规范定的长度。
5.系统检测要求
⑴系统检测应待系统已安装完成，进行了初步调试，并有相应的技术文件和检测方案后实施。产品功能、性能等项目的检测应按国家标准进行；有特殊要求的产品，可按合同约定或设计要求进行。
⑵火灾自动报警及消防联动系统与其他系统具备联动关系时，其检测应依据合同文件和设计文件，以及规范规定的检测项目、检测数量和检测方法，制定系统检测方案。
⑶建筑设备监控系统安装完成后，系统承包商要对传感器、执行器、控制器及系统功能进行现场测试。
⑷综合布线系统性能检测，光纤布线应全部检测，对绞线缆布线以不低于10%的比例进行随机抽样检测，抽样点必须包括最远布线点。
⑸通信系统的测试包括初验测试和试运行验收测试。
⑹安全防范系统的检测应包括重点防范部位和要害部门的设防情况，有无防范盲区，安全防范设备的运行是否达到设计要求。
⑺系统集成检测应检查系统的接口、通信协议和传输的信息等是否达到系统集成要求。计算机网络系统的检测应包括连通性检测、路由检测、容错功能检测、网络管理功能检测。
6.智能化系统竣工要点
系统竣工验收应按“先产品，后系统；先各系统，后系统集成”的顺序进行。系统验收方有分项、分部验收；交工、交付验收。
结语
智能建筑产生于信息社会，其开发应用是一项涉及到多学科跨行业的系统工程，但其最终是否达到令人满意的各项功能要求，还是必须落实到与建筑相结合的施工过程和施工质量。所以，在智能化安装施工过程中，每个阶段、每个质量控制环节，都需要专业人员实时把关，确保质量和功能的实现。
参考文献：
[1]张瑞武，数字城市与智能建筑[J]。电工技术杂志，2000
建筑智能化施工技术范文6
关键词：建筑智能化项目设计施工组织工程质量控制投资
Abstract: with the development of science and technology, the intelligent building as an independent division component project, the construction project gradually become the indispensable part in, the vigorous development has become a new industry trends. But because the intelligence engineering has its inherent characteristics, and civil electrical and mechanical engineering design and construction requirements of the organization have obvious difference, so in engineering construction process has caused many contradictions and conflicts, to construction project left much regret. This paper briefly discusses the intelligent building to design and the requirements of the project construction organization, for everybody study reference.
Key words: the intelligent building project design and construction engineering quality control investment
中图分类号：TU721 文献标识码：A文章编号：
随着科技的不断发展，建筑智能化作为独立的分部分项工程，越来越广泛地包含于建设项目中，基本上已经形成了一个新兴的行业，尽管在运用中还存在这样那样的问题，但是相信在不久的将来，建筑智能化肯定将成为建设项目中不可缺少的重要组成部分。而要对智能化项目进行设计与施工组织，则须确立设计思想和设计内容，通过现代化手段严格进行施工管理。只有充分了解和利用建筑智能领域的专业化思维，在智能建筑的设计、施工和管理方面才能取得不断的发展和进步。
一、建筑智能化的研究背景
由于种种原因，目前我国的建筑智能化系统设计与施工过程中存在很多问题，相对于土木建筑工程的设计施工过程，建筑智能化不能适用通用的工程设计、管理及监督等工作内容，这就造成了设计与施工方面不能很好的结合，在很多情况下，导致了建筑智能化系统不能发挥其独有的优势，不能体现出应有的经济效益。我国的建筑智能化已经发展了将近十几个年头，国家也颁布了推动建筑智能化发展的各项政策，了相关技术实施标准。国内企业也逐步开发了建筑智能产品，通过十几年的积累，我国拥有了一定数量的建筑智能化专业从业人员。但是在发展过程中，仍存在项目智能化需求不合理，片面追求高标准，造成不必要的浪费等问题。不良的工程质量及验收不规范使得智能化系统长期不能发挥应有的作用，而且建筑智能化系统的市场还不规范。现存问题总结起来主要有如下几点：
设计不到位。系统集成智能化系统设计人员大多来自专业设计院，对智能化系统各子系统技术比较了解，对设备产品也比较熟悉。但这部分人员走出校门后未经建筑设计培训，对建筑设计不够了解，施工图设计质量较差，经常出现设备位置与土建机电图不配套甚至冲突、点网与管线布置混乱等一系列问题。
招标不到位，建筑智能化工程施工单位一般由招投标产生。由于招标公司大多缺乏智能化系统工程招投标的实践和经验，在招标文件的编制中套用土建机电施工招标格式，只要求投标单位描述施工组织、质量保证措施、施工进度安排、施工机械等内容，并按此作为技术标打分，未能体现智能化系统的专业特点。
施工不到位，总包单位往往将建筑智能化部分分包给专业施工单位，但由于工程进度、费用摊分、界面划分、施工配合等问题，导致工程质量不如人意。
监理不到位，建设项目工程监理受建设单位委托，对工程施工质量承担责任，现状是工程监理单位普遍缺乏专业的智能化系统工程监理人员，往往由机电监理人员兼任，造成工程质量把关不严。
检测不到位，主要原因是建设单位没有意识到检测的重要性；验收不到位，质检部门缺乏相应的专业人员。
面对如此多的问题，建筑行业应继续研究探索项目设计及施工组织的合理化，只有项目设计及施工组织的统筹安排更加合理，才能保证建筑智能化更加顺利的开展，确保建设项目智能化工程部分的质量与进度满足要求。
二、建筑智能化对项目设计的基本要求
2.1、确立设计思想
中国老百姓喜欢买房子，而且喜欢一套接一套的买房子，开始的时候，房子面积增大了，空间增加了，但是最根本性的品质却没有任何变化，它仍然不能四季如春，不能恒温恒湿，不能在全封闭的环境下有新鲜的空气。根据目前我国住宅的现状及发展趋势来看，我国住宅建设必将进入一个快速提高生活质量的阶段，必定会重视建筑智能化的进步。我们要充分认识和理解智能化的概念，是设计高品质建筑的前提和基础。业主方，设计院，施工方是建筑行业的三大关联体。业主方因为对智能化建筑的概念理解不够充分，往往会忽略一些可以智能化的项目，而对于那些难以实现智能化的项目却做出不切实际的要求，造成不必要的浪费。而目前很多设计单位则依靠以往的设计经验和理念，忽略工程施工过程中的可操作性；或者由于对信息科技发展的前瞻性不足，将系统的功能设计设置的偏低。所以，在项目设计的安排上，首先要确立设计思想和设计理念，在即保证经济效益的前提下，从业主的经济实用性考虑，在确保工程总体成本控制在一定范围的条件下，提供比较高质量的建筑工程设计，打下智能化建筑的重要基础。
2.2、确定设计内容
建筑设计院和系统集成商是建筑智能化系统工程的主要设计单位，无论是设计单位还是集成商，其在从事智能化系统工程设计的过程中均存在各自的弱点，导致因设计的问题给建筑工程带来了质量隐患。对于一般的建筑设计单位，其优势专业主要集中于建筑专业、结构专业、给水排水专业、电气专业及暖通专业等五个专业，其能从事建筑智能化系统设计的人员相对较少。设计单位要适应这样一个暂时的建筑智能化系统设计人员短缺的现实情况，利用现有的人才，开展专业拓展学习，增加专业知识面，并学习国外的先进经验，完善智能化设计。
建筑智能化包括如下几个方面：综合布线及计算机网络系统工程、设备监控系统工程、安全防范系统工程、通信系统工程、灯光音响系统工程和智能卡系统工程等。建设项目在开始设计的时候，一定要确定设计的内容，要突出建筑的智能化标准。比如：楼宇自动化系统主要包括空调监控系统、冷冻站监控系统、热力站监控系统、给排水监控系统、变配电监控系统、照明监控系统、安全防范监控系统、消防灭火报警监控系统、背景音乐系统和消防广播系统等，在设计的时候，就需要重点考虑传感元件，如温度传感器、相对湿度传感器、压力传感器、电流电压转换器、液位检测器、压差器及水流开关的规格参数等。
三、项目施工组织的概念及作用
施工组织是研究工程建设统筹安排与系统管理客观规律的一门学科，它针对施工组织的复杂性分门别类，对如何组织、计划一项拟建工程的施工，寻求合理的组织和方法，也就是根据批准的建设计划、设计文件(施工图)和工程承包合同,对建筑安装工程任务从开工到竣工交付使用,所进行的计划、组织、控制等活动的统称。建筑智能化的项目施工组织设计的主要任务就是根据建筑智能化产品的技术与经济特点，结合建筑智能化系统先进技术的应用来实现工程设计要求及工程建设计划，以提供各个阶段的项目施工组织内容。我们通过对项目施工组织的编制工作，可以全面考虑工程实施过程中的各项条件及影响因素，利用有利条件拟定合理的施工方案，确定合理的施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济等组织措施，合理安排施工进度计划。对人力，资金，材料等进行科学合理的安排，协调施工中各个单位、组织部门、各个工种的相互关系。可以把全过程的设计与施工，技术和经济，施工企业的全部安排与具体工程的施工组织工作更紧密的联系起来。
在现今的建设项目中，我们一般利用网络图来进行施工管理。网络图可以反映出组成计划任务的各项活动之间的相互关系。在施工管理过程中进行网络分析和计算求得工期，资源与成本的综合优化方案在计划的执行过程中通过信息反馈进行监督和控制管理，可以保证预定计划目标的实现。网络图由活动、事项等内容组成，主要的过程有确定作业时间、工序时差、工序的最早开工时间、关键线路等，这样的施工管理方法目标是在最短的时间内完成对施工时间和施工成本的计算，然后根据计算结果来监督和控制施工管理，这是目前较为普及有效的施工管理办法。对于智能化专业施工，由于处在施工阶段的末端，则应在网络图管理中注意与其他专业环节的时间穿插，合理利用时差及自由时间，争取工作面，以便保证施工质量并压缩工期。
现代建筑物应有高效舒适的居住环境，智能建筑作为国际化的建筑形式，必须要适应信息化社会的标准和要求，在其发展的同时，作为建筑企业，其施工组织必须要利用现代化的手段来优化施工管理，利用智能建筑集成化的理念，在施工和智能建筑的管理等方面取得发展和进步。
四、结束语
由于种种原因，多年来，建筑智能化系统工程质量不尽如人意，存在较多的问题，牵涉到方方面面，主要是行业主管部门、建设单位、设计单位、施工图审查单位、招标单位、施工单位、设备材料供应单位、监理单位、检测单位、质量管理部门等。提高建筑智能化系统工程质量是大家的共同责任，特别是行业企业、从业人员、专家等。只要各相关单位共同努力，为提高行业信誉，提高工程质量尽一份力，必将迎来我国建筑智能化发展的美好春天。
【参考文献】[1]《建筑智能化概论》苗月季等，中国水利水电出版社
[2] 《建筑智能化施工》钟吉湘等，国防工业出版社
