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房屋设计分类范文1
【关键词】建筑面积；规划审批面积；房产测绘面积；差异
引言
房屋开发建设过程中，不同阶段会遇到名目不同的建筑面积，如：设计面积、计算容积率建筑面积、工程规划面积、预售面积、规划核实面积、产权登记面积等等。而且，多数情况下同一幢建筑在不同的阶段，每种面积又各不相同，令人产生困惑。为了更深入地理解建设过程中不同建筑面积的内涵，笔者认为有必要对各种建筑面积作一个详细的分析。
1、建筑面积计算标准及使用范围
房屋建筑从设计、审批、施工、竣工前后状态下的各类建筑面积，在计算标准及使用范围上存在差异。
1.1建筑面积计算标准
我们现行使用的建筑面积计算有两套国标规范，《建筑工程建筑面积计算规范》（以下简称《建筑规范》）和《房产测量规范》（以下简称《房产规范》）。设计面积依据《建筑规范》计算，适用于工程量的计算，是计算工程造价的依据，从项目设计、招投标和项目报建、施工结算之间的一致性考虑，工程规划许可面积和规划核实面积依据《建筑规范》更为适合。房产测绘依据的《房产规范》则更多从产权角度出发，侧重于房屋的使用价值，计算面积是房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费重要依据。计算容积率面积暂没有统一标准，各地为规范建设项目容积率指标的计算、管理工作，在执行《建筑规范》基础上，一般都制定了地方性标准。例如《辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定》、北京市《容积率指标计算规则》等。
1.2建筑面积使用范围
由于各类建筑面积计算依据规范不一样，其使用范围也不一样。
设计单位依据《建筑规范》计算房屋设计面积，是建筑房屋计算工程量的主要指标，是计算预算造价的主要依据。设计面积经过规划部门审批确认后，变成工程规划许可面积。工程规划许可面积是规划管理、施工许可审批、项目招投标管理的基础。
计算容积率面积是在设计面积的基础上，依据计算容积率标准折算而来，其是规划部门审核项目设计是否满足用地规划条件、土地出让合同等重要指标。
规划核实面积是指房屋竣工后，由开发单位委托具有测绘资质的测绘单位，依据《建筑规范》，对房屋进行实际测量计算的面积。此面积是规划部门办理工程规划竣工核实的依据。
预售面积是指在商品房预售中，由开发单位委托具有房产测绘资质的测绘单位，按照规划核准图纸上的尺寸，依据《房产规范》，并参考开发部门提供的共用建筑面积使用说明，对尚未竣工的房屋预先计算的面积。此面积可作为商品房网上备案和预销售使用。
产权登记面积是指房屋竣工验收后，由开发单位委托具有房产测绘资质的测绘单位，依据《房产规范》和房屋竣工图纸、变更图纸等，对房屋实测面积。此面积是购房者办理房屋所有权证、他项权证、房款结算等的依据。
按照计算标准和使用范围将各类面积归为两类，一类是规划审批面积，有设计面积、计算容积率面积、工程规划面积和规划核实面积。另一类是房产测绘面积，有预售面积、产权登记面积。
2、建筑面积差异分析
2.1不同建筑面积计算规范引起的建筑面积差异
现行的《建筑规范》（2013）和《房产规范》（2000）为对建筑物应计或不计面积都有明确的规定，但仔细对照二者，会发现有很多不同之处。如前者对建筑物层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室按一半计算建筑面积，而后者不计算面积；有永久性顶盖的室外楼梯，前者按1/2计算，而后者全算；等等。这里还没有分析公摊问题，否则差异更突出。客观的认识到两个规范确实存在的差异，就能理解规划和房产两个部门的建筑面积为什么不一致的问题。
2.2房屋竣工前后建筑面积产生差异
房屋施工前，设计面积、规划许可面积、招投标面积和施工许可面积前后一致，竣工后，即使依据同一建筑面积计算规范也经常得两个不同的面积计算数据，通过房屋开发建设过程中各类面积关系图.我们不难发现，是在房屋施工到竣工环节出了问题，一般由于房屋建设中不按图施工、施工过程中局部设计变更、竣工后局部改变使用功能等原因导致前后面积发生差异。
2.3正常的施工误差和测量误差也可引起差异
3、减少房屋面积差异的措施
通过以上对房屋建筑面积的差异分析，我们可以通过以下两方面来有效减少这种差异，从而避免开发建设中有可能因建筑面积引起的种种纠纷。
3.1加强建筑工程规划管理
（1）把好建设项目规划审批关，建筑面积、计容积率面积计算依据统一标准，单项建筑色空间如避难层、住宅内的阁楼、各式阳台以及超高建筑、地下室、地下商业等需要明确标注。形成建筑面积计算明细表，明确哪些面积全算、哪些面积算一半，哪些部位不算面积，哪些面积计算容积率。从源头上防止少算、漏算、错算，确保规划审批面积的准确性。
（2）加强建设项目批后管理，严格执行建筑放线验线、验槽制度，通过规划执法、建筑质量监督等部门对施工全过程监管，确保建设项目严格按照规划审批的设计图纸施工。对于未严格按照规划审批的设计图纸施工的，及时纠正，产生面积差异的，应依据《城乡规划法》和有关规定进行处理。
3.2加强房地产项目销售管理
（1）做好房屋销售面积预测工作，预测图纸必须是规划部门审核批准的图纸，确保资料的真实有效。在预测过程中，应该注意将开发单位提供的建筑施工图纸与规划核准图纸进行对比。遇到不一致的地方，加强与规划部门沟通，要求开发单位及时改正，提高预测面积的准确度，减小预测面积和实测面积之间的差异。
（2） 商品房销售后，开发单位不得擅自变更规划、设计。已预售的房屋在建筑工程施工过程中，对影响公摊面积的公共设施部分不得随意变更设计。如确需变更设计的，应征得全体受让人同意，并报规划主管部门批准同意后方可实施。通知测绘单位修改，变更预售面积。
3.3施工图设计文件审查前置
按照建设项目审批流程，一般要求建设单位在取得建设工程规划许可证后，到施工图审查机构进行施工图设计文件审查，合格后再到有关部门办理施工许可等建设手续。实际工作中，施工图审查过程中局部调整很容积导致建筑面积变化。如果将施工图设计文件审查前置到建设工程规划许可前，能减少由于设计缺陷等原因导致的设计变更，能有效提高设计面积计算的准确性。
3.4加强政府部门间的沟通协调
当房产测绘面积与规划许可面积不同时，房产管理部门和规划管理部门应加强沟通协调。本着服务，从解决问题的角度，客观解决因面积差异出现的问题。
4、结束语
通过以上分析，房屋开发建设过程中各类建筑面积在正确使用计算规范的同时，要客观承认、正确理解建筑面积差异存在。通过加强项目审批、建设、验收管理，政府各职能部门加强沟通、协作，最大程度的避免房屋竣工前后的面积差异，从而有效降低因面积差异带来的各种烦恼和纠纷。
参考文献
[1]GB/T 17996.1-2000 房产测绘规范[S]
[2]GB/T 50353-2013 建筑工程建筑面积计算规则[S]
房屋设计分类范文2
关键词:生态建筑 环境 设计
中图分类号:X22文献标识码:A 文章编号:1007-3973(2010)06-119-01
城市的规模不断扩大,市区面貌日新月异;欣喜之余,却不能忽视这样建筑长期困扰我们的问题,据统计分析,全世界大约一半的温室效应气体来自于建筑材料的生产运输、建筑的建造以及运行管理有关的能源消耗。
随着人类面临迫在眉睫的环境危机,世界性的生态观念和共识的逐步形成,我国政府又将“ 可持续发展”确定为基本国策,建筑的生态化作为解决环境问题的有效措施,我们应该给予充分重视并积极推广,这将对我国生态环境的改善、国民经济的可持续发展有着重要的意义。
1生态建筑的类型
1.1绿色建筑
“绿色建筑”就是资源有效利用的建筑,即减少建筑材料、各种资源和不可再生资源的使用;利用可再生能源和材料;利用回收材料和排水,设置废弃物回收系统;在结构允许的情况下重新使用旧材料。
作为绿色建筑经典的澳大利亚堪培拉国际机场的一座新办公楼比标准建筑节水43%。这座办公楼每年能够节水687000公升。大楼内部安装了数台节水装置和12座无水座便器。办公楼的三层都会安装这样的节水座便器。他们没有蓄水池,不用冲水。专门的下水管将排泄物吸走,防止气味散发。其他节水装置还包括自动出水的龙头、双水流的洗池和受到控制的淋浴喷头等。
1.2环境友好材料的生态建筑
美观、有利环保的绿色建筑要面向未来,必须重视材料和能源的数量和生命周期,使建筑保持旺盛的生命力。环境友好材料的生态建筑在破土之前,需要经过勘查,以确定所在地有没有地下水脉和地球磁场对人体的干扰;它完全以天然材料――木材、黏土、土砖建造而成,并从植物中提取装饰用材和着色颜料,这一潮流在德国以发展为建立“生物住宅区”。其目标是建立居民入住后就不想迁离的社区,以降低对各种能源的消耗。
1.3整合生物气候建筑
生物气候建筑的设计思想最初源于节能的需要,继而上升到保护环境的高度。正如人们所希冀的那样:将来有一天,建筑的结构和维护系统能根据气象和舒适度的变化而自动调节,那时将产生真正的“整合生物气候建筑”。
“整合生物气候建筑”不仅考虑美学的问题,而且还从设备的角度来决定建筑的供热、制冷和照明。例如在上海的Armoury大厦,该大厦的平面为圆形,电梯、楼梯和卫生间组成的服务核置于一侧,内部有中庭,中庭被当作空气井,并在大小与形状上随各层的具体情况而变化。
1.4生态屋顶系统
据德国环境与自然保护联盟(BUND)调查的数据显示,绿色屋顶首先能够蓄含雨水,高度保持水分。根据屋顶的绿化设计,直接的水分流失量将减少50%-90%,大大缓解水处理系统的工作压力,因而能够节省大量建筑费用和公共事业开支。德国夏季有植被覆盖的屋顶与屋顶之间的温度差异最高可达40摄氏度。过大的温差会对建筑的防水层材料、连接处和其他材料造成极大的负担,加快老化过程。而绿色植被覆盖的屋顶则能保护防水层不受气候、紫外线以及其他损伤,延长建筑物的使用寿命。再者,屋顶上的绿色植物还能净化大气,帮助过滤灰尘和烟雾颗粒,从大气和雨水中吸收危害性物质,降低灰尘并减少潜在的烟雾威胁。植物蒸腾的水分吸收热量并冷却大气,减轻工业化给城市带来的热岛效应。
2生态建筑的设计方法与理念
2.1与环境相协调
在设计生态环境建筑的时候我们应该考虑到太阳的季节性移动获取冬天的太阳能并利用其来供暖能够减少冬天的供暖需要。冬天的太阳能够进入房屋,照射在地板上和墙上并被转化成热能并在室内温度下降时释放出来,通过实施这些低技术性的方法,供暖所需要的能量就少之又少了。另外窗口位置可以考虑进一步利用自然光,不只是在房屋的外部可以获取光能,也可以通过在屋顶设置天窗和采光窗而从内部采集阳光。
2.2材料内部的附加能源
对于生态建筑房屋的设计,在选材方面就应该考虑使用本地的,而不要选择从很远的地方云传送过来的材料。材料中蕴涵的附加能源是指其生长或生产、成型、加工和装运所耗去的能源。我们在房屋设计的过程中要追溯到材料来源的提供和提炼、制造、增加物处理、运输、使用、最后的再回首或者处理过程。这一使用周期的衡量,可以确保所用材料对环境产生最小程度的影响。
2.3屋顶的设计
屋顶是冬天热量流失最多而夏天热量吸收最多的地方。除了考虑在混凝土屋顶上的使用的土壤层的厚度以及聚苯乙烯隔离层,需要注意的是,一个纺织有3M后的土壤层的屋顶,其能源效率与带有0.46M的土壤同时带有0.1M厚的聚苯乙烯隔离层的房屋顶相比只高出2.4%。隔离屋顶最好的手段就是将隔离层和土壤层一起使用。为了建设一个有能源效率的屋顶最好的手段就是增加隔离层的厚度。
3生态建筑的前景
生态建筑的发展还处于起步阶段。各国建筑师都在潜心研究生态建筑的技术和设计手法。总的来说有两种设计的趋势,一种是将建筑融入自然。就是把建筑纳入与环境相通的循环体系,从而更有效地使用资源,使建筑成为生态系统的一部分,尽量减少对自然景观、山石水体的破坏,是自然成为建筑的一部分。如日本建设的“Acros福冈”,是一个集文化、商业、办公一体设施,该建筑向公园层层退台,在退出平台上做屋顶绿化,实现能量循环利用。另一种是将自然引入建筑,促进生态建筑化、人工环境化。
参考文献:
[1]曹伟.城市・建筑的生态图景[M].北京:中国电力出版社,2006.
房屋设计分类范文3
关键词：优化技术；土建结构；设计
中图分类号：S611文献标识码： A
引言
使用结构设计优化的技术方法可以使得建筑产品的品质得到满足不断提高的目的，使得人们对于居住条件以及生活环境的要求得到满足。并且，这样就使得建筑商可以寻求新的手段可以不断满足顾客的需求，这样就可以实现不断降低建筑工程造价成本的目标。
土建结构优化设计技术的现实意义
土建结构设计优化技术的应用，如此就可以收到“物美价廉”的效果，每一个建筑商都希望，在满足建筑结构长远效益的前提下，最大程度地减少建筑结构的近期投资，并且确保建筑物结构的科学性以及合理性。可以实现可持续发展，获得更大的市场收益。和传统土建结构设计相比较而言，选择设计优化方法可以有效降低建筑工程的造价。
优化方法技术性的实现，就可以选择较为合理的材料的性能，也可以使得建筑结构之内的各个单元获得较好的协调，并且达到建筑规范所规定的安全度。同时它也可给建筑整体性方案设计作出比较合理的决策，优化技术这是有效实现建筑设计的“适用、经济和安全”目标比较有效的途径。
建筑层高的增加，墙体面积以及柱体积也会随之而增加，结构的自重也会增加，基础以及柱的承载力一样在增加，水管以及电气的管线则会加长；反之如果降低层高的话，就可以节省材料，便于抗震，并且建筑的总高度降低的话，建筑之间的日照距离也会随之而减小，并且在一定的程度上也就使得用地得到节约。因为建筑面积是相同的，当建筑使用相异的平面形状的时候，它的外墙周长同样也会表现出不同，这样当选择圆形或是在接近方形之时，其外墙周长的系数也就越小，基础、外墙砌体、内外表面装修都在减少，并且它受力的性质也会得到提高，同时提高建筑的经济性能。
2、建筑结构优化技术应该注意的问题
2.1、建筑结构优化技术的应用需注意到前期的参与
房屋建筑前期的设计方案直接影响建筑项目的成本，但是很多前期方案确定中却不包括结构优化设计技术，以致相关的设计人员在进行房屋建筑结构设计时，常常忽略建筑结构的合理性和可行性，这样不但增加了结构设计的难度，而且使房屋建筑结构的设计成本也相应增加。因此，设计人员在前期设计时要充分的融入优化设计方案，节约建筑成本。
2.2、设计人员要注重细部优化
设计人员在注重整体设计的同时，还要加强对结构的精细设计。如尽量划分矩形板块的现浇板设计，增加现浇板的受力程度和避免出现拐角裂缝。随着计算机技术和优化设计理论的相互结合，优化设计已经从工程实践问题逐渐向数学问题过渡，因此，工程设计人员还要加强自身基于计算机技术的优化设计分析，使自身的设计更为合理和科学。
3、结构设计优化技术在建筑结构设计中的步骤
3.1、使其结构模型得到优化
房屋结构整体优化设计方法一般是按照3个步骤来进行。主要包括有：
选择设计变量。通常是对于设计要求起主要影响作用的参数作为设计变量，如目标控制参数对设计要求来讲，它的变化的范围不大或者主要是根据结构的要求或者是局部性的设计来考虑。就可以能满足设计要求的参数，极大的减少设计、计算以及编制程序上的工作量。
确保目标函数。找到一组可以满足预定条件的截面几何尺寸、钢筋截面积和失效的概率，这样的话就使得总费用变的最小。
保证约束的条件。建筑结构是在可靠度优化设计的约束条件之上，主要包括有尺寸约束、变形约束、结构强度约束、裂缝宽度约束、应力约束、构件单元约束、结构体系约束、可以正常使用极限状态之下的弹性约束达到最后极限状态的弹塑性约束、可以从可靠指标约束直到确定约束条件等等。
3.2、结果分析
对于计算结果来进行分析，来确定出较好的设计方案。在做之上的步骤的过程之中，应该做到进行全方位、多角度考虑方方面面的问题。这主要是因为建设投资是一项耗资巨大的工程，涉及到的方面比较复杂，所以，应该使用总法规，就可以使得资金得到节约。处理好技术和经济上的对立统一。这样则是有效控制投资比较重要的环节。
在设计之中应该反对片面强调节约，这样就忽视了技术上的合理要求，也会是项目不能实现功能上的倾向，同时应该反对重视技术，轻经济以及设计保守浪费这样的现象。综上所述，建筑结构优化设计方法的研究这是一个比较复杂的综合决策问题。
4、房屋结构优化设计措施
4.1、常见问题的优化措施
通过上文阐述的问题可见，要实现房屋结构的优化设计，在实际工作中必须要充分重视各个环节的安全性和实用性，针对上述问题，笔者提出以下几方面措施可供参考:
4.1.1、在房屋结构设计中，要确保承重柱具有充足的截面高度，进而控制梁柱的线刚度比，增强房屋的安全性和耐久性，并且在房屋受到地震作用时，承重柱能够提高房屋的抗震性能。
4.1.2、要保证悬挑梁的梁高符合标准，悬挑梁应做成等截面，这样可以降低悬挑梁截面受到的应力，防止梁体变形，同时也能够有效避免梁板以及梁支座周围的墙体产生裂缝。
4.1.3、构造柱刚度通常要比承重柱刚度差很多，但是对于一些位于承重梁下部的构造柱，在设计时应该按照承重柱的刚度标准来设计，并且在设计承重梁下部墙体的抗弯、抗压强度时，不能将构造柱考虑在内。
4.1.4、要科学设计连续梁，严格避免将连续梁按照单梁设计，同时要合理设计连续梁支座上部的负筋配置。
4.1.5、箱、筏基础底板挑板的阳角应该呈直角或者斜角，如果地下水位较高，应该出基础挑板，进而增强房屋的抗浮性能。
4.1.6、要加大抗震缝宽度，防止在地震的作用下抗震缝两侧房体发生碰撞。
4.2、概念设计
概念设计的根本目标就是确保房屋在各种因素的影响下可以保持安全性、实用性。全面增强房屋的使用性能，如果出现疏漏，很可能会造成严重后果。
例如，地震是常见的自然灾害，就目前来看，在地震发生之前很难预见，并且地震一旦发生，人为力量无法控制。因此在房屋结构的概念设计中，应该将地震列为重要课题。为了减轻地震造成的损失，在房屋设计过程中要保证建筑材料的使用性能，并且要确保材料刚度均匀，避免房屋在受到地震作用后发生脆性破坏。此外，房屋结构应该采用延性设计，当地震发生时可以减缓地震对房屋产生的作用。
4.3、实用性与艺术性相互融合
在土建结构的设计中，应该将实用性与艺术性充分结合。在实际工作中，设计人员应该在确保房屋安全性的基础上实现房屋的美学性。比如，房屋结构的平面布局应该具有一定的规律性和对称性，这样一来，既能防止房屋在巨大荷载作用下发生扭转，也可以使房屋结构更加美观。
5、结语
同传统的结构设计性比较而言，使用结构设计优化方法可以使建筑工程造价降低 6%～34%。优化方法的技术性实现，可以最合理的利用材料性能，使建筑结构内部各单元得到最好的协调，不仅可以实现建筑美观、实用，而且在造价方面也有较大的节省，达到了建筑工程设计对适用、安全、经济、美观和便于施工的一般要求。通过使用优化设计手段，达到这 5 个方面的最佳结合，符合现今建筑商对于建筑结构的效益的需求，也符合市场可持续发展的需求。
参考文献：
[1]蓝倜恩.优化技术在土建结构设计中的应用[J].建筑结构学报,1981,06:12-19.
[2]卫明.日本计算机图形化技术在土建设计中应用概况[J].煤矿设计,1985,05:45-49.
[3]陶小林,杨杨.浅谈房屋建筑结构设计中的应用优化技术[J].科技创新与应用,2013,16:264.
房屋设计分类范文4
关键词：IDC、节能减排、方案运用
中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：
一、概述
随着互联网应用的普及，互联网数据中心(Internet Data Center，简称IDC)利用已有的互联网通信线路、带宽资源，建立标准化的电信专业级机房环境，为企业、政府提供服务器托管、租用以及相关增值等方面的全方位服务。迄今为止，IDC在电信、金融、税务、政府、交通等众多领域的需求快速增长。IDC不仅是数据存储的中心，而且是数据流通的中心，它是Internet网络中数据交换最集中的地方。
然而，随着互联网业务的迅速发展，IDC耗能呈逐步上升的趋势，为此，节能工作是重点。
二、IDC能源消耗分析
IDC服务托管作为一种物理载体在各企业的发展和运营中越来越突出。与此同时，数据中心也正以一种能源消耗黑洞的形式成为企业成本的隐形杀手。随着IDC机房新一轮建设热潮的兴起，电力供应、散热、运营成本对企业数据中心的影响逐渐扩大，日益攀升的能源成本正成为企业的巨大负担。
IDC机房是服务器、存储设备、通信设备、冷却设备、负荷开关、UPS、配电柜、机架及配电网络等设备比较集中的场。在IDC机房中，其主设备耗电占45%—55%，空调设备占35%—45%，电源设备及其他占10%—15%。因此IDC节能，应主要从空调、主设备、电源等方面考虑；对于现有机房，要从空调改造（含气流组织优化）、能耗较大主设备替换及电源改造等方面考虑。
三、IDC机房节能减排方案运用
3.1合理的建筑规划设计
本部分主要针对新建IDC机房的节能减排设计。扩建、改建的通信机房节能设计可参照执行。节能减排设计所采用的节能措施和方案应不得降低系统运行的安全性。
IDC通信机房的总体布局要求：
（1）通信机房选址要求应满足YD/T5003-2005《电信专用房屋设计规范》的相关规定。
（2）通信机房总平面的布置和设计，宜充分利用冬季日照和夏季自然通风，并避开冬季主导风向。其主要朝向宜选择本地区最佳朝向或接近最佳朝向，避开夏季最大日照朝向。
3.2先进的空调与通风系统
IDC机房的空调能耗占机房总能耗达到35%~45%左右，应该将降低空调能耗作为机房节能减排工作的重点工作。
IDC机房应该根据IDC机房所处的热工设计分区，所处区域实际的气候环境特点以及节能减排技术本身的成熟度、节能效果、改造成本、维护量等方面考虑进行合理评估与选用。
应该多方面、多角度充分利用各种不同的节能技术：
（1）对于规模较大且发展速度较快的新建机楼，在冷源系统选择上应该优先考虑水冷空调，整体规划机楼的冷源系统。为保证瞬时停电时水冷空调仍然能连续运行，在有条件的情况下可设置蓄冷罐。对于规模不大或单独的机房可选择风冷空调。
（2）在末端气流组织方式上，应该优先考虑下送风及“先冷设备，再冷环境”的气流组织方式。
（3）在空调设备采购上，应采购高效、节能的空调设备。
（4）应充分利用室外自然冷源的作用，特别是全年平均温度较低的地区。
根据空调节能技术的原理不同，目前，在IDC机房应用的节能减排技术主要分为以下几种类型：提高空调制冷效率、气流组织优化、自然冷源利用。
在提高空调制冷效率方面包括采购高效、节能的机房专用空调；冷媒节能控制器；水冷空调等。在气流组织优化方面主要包括划分冷热通道、冷热通道隔离；地板下送风（机柜内直接送风、冷通道送风）等。在自然冷源利用主要包括：智能通风；智能换热器；热管空调；冷却塔供冷等。
3.2.1提高空调制冷效率
（1）采购高效、节能的机房专用空调：机房专用空调的节能指标主要从能效比EER、综合部分性能系数IPLV、冷风比CAR、显热比SHR等四方面进行评价。在采购价格相对合理的情况下，应尽可能采购EER和IPLV高（不得低于国家标准《计算机和数据处理机房用单元式空调机》所规定的数值）、显热比大（不小于90%）、冷风比小的机房专用空调。以体现机房显热量大的特点及大风量小焓差的送风工艺特性。
（2）水冷空调：由于水冷却方式比风冷却方式效率高，因此有条件的公司，在前期规划设计阶段应考虑采用水冷空调。
（3）冷媒节能控制器：冷媒节能控制器是在保证制冷压缩机运行可靠性的前提下，通过冷媒循环状态控制的优化，达到制冷压缩机节能的效果。核心原理是：气容和特殊的结构产生高速稳定的湍流，减少管壁边界层和闪蒸汽，使蒸发器和冷凝器换热效率和换热面积增加，压缩机出口压力降低，以达到节能的效果。也就是说通过ERC的控制，空调制冷机组提高了能效比EER。
3.2.2气流组织优化
（1）划分冷热通道、冷热通道隔离：冷热通道的划分能合理优化气流组织方式，避免前排机柜排风被后排机柜吸入，造成局部机柜过热现象。因此，在规划设计阶段，应优先考虑划分冷热通道或冷热通道隔离，机柜采用面对面、背对背的布置方式。
（2）地板下送风：地板下送风是通过在机房内设置架空地板，空调冷风先送入架空地板层内，架空地板层相当于静压箱的作用，再通过机柜底部的开口送入机柜内或冷通道的送风口送入机房中。实现了“先冷设备、再冷环境”的送风理念，符合热气流上升的自然原理，优化气流组织方式。
3.2.3自然冷源利用
（1）智能通风：智能通风是当室外温度较低时，直接将室外新风通过过滤作用后送风机房内，再对机房冷却后排出室外，外加一定的控制系统。
（2）智能换热器：智能换热器是当室外温度较低时，室外空气与室内空气通过板式换热器进行热交换，达到降低室内空气温度的目的，室外新风不进入室内。
（3）热管空调：热管空调的核心元件为热管，通过热管的超导特性及室外温度比室内温度低的特点，将室内热量排出室外。
（4）冷却塔供冷：在水冷空调的基础上，当室外温度较低时，将冷水机组主机停机，室内冷冻水通过板式换热器与冷却水换热，冷却水温度升高后通过冷却塔的散热作用，将热量排出室外。
3.3低消耗的主设备选择
IDC机房中，新引进主设备应该符合绿色采购规范中关于各类主设备节能相关规定，在源头处把好节能关。有步骤地采用高集成度的设备替代原有的设备，对老旧设备进行评估，对于性能低、能耗大的设备进行退网处理。
机房采用精确管理，优化机房设备布局，分散摆放耐热性差、散热量高的设备，减少机房空调的使用。
3.4节能的电源系统技术
通信机房电源设备根据设备耗电负荷精确化配置，其扩容空间和容量可保证中、远期发展。对重要性不高和容量较小的机房，可选择使用模块化UPS技术。IDC在进行电源设备配置时应较准确地预测用户发展及负荷增长，避免造成设备利用率和转换效率过低，引起不必要的电能损耗。
对IDC，严格控制上架IT设备电源质量，杜绝低效高耗设备入网。
3.4.1技术节能
高压直流技术：在充分保障供电安全和人员安全的前提下，在技术水平能力较高和条件较好地区，对高压直流技术进行试点建设。
该技术目前还未完全成熟，可以进行小规模试点。
3.4.2管理节能
机房设备准入管理：加强IDC用户设备准入测试的执行力度，引入“IT设备电源质量测试技术”。
提高供电设备的负荷率：在保证设备安全的情况和符合运维部分的相关规程的前提下，提高供电设备的负荷率。
四、结束语
随着经济的快速发展，能源紧张这一问题日益突出，节约能源、保护环境，创造和谐社会，使经济发展向又好又快发展，这个已成为全社会的共识。建设一个既要系统稳定与安全、节能降耗、智能化管理、业务变更灵活又要节能的新一代IDC是业界共同追求的目标。
参考文献