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高层建筑设计要点范文1
中图分类号： TU208.3 文献标识码：A 文章编号：
Abstract: due to the high building of building space up development, thus saving land area, in the construction area and base area ratio certain conditions, which saves city construction total investment. High-rise office building personnel, organization focused, convenient the mutual relationship, be helpful for improving working efficiency. But high-rise building plane coefficient is low, high unit cost, cost management, energy consumption, to fire prevention, safety evacuation, building equipment and many of the special requirements. This paper expounds the design of high-rise building construction, and puts forward the high-rise building design process should be noted.
Keywords: high building design key points of the analysis
随着社会的不断发展，城市人口剧增，用地紧张，为满足城市居民对住房的迫切需要和改善旧城的环境质量，建造高层建筑是不可避免的。由于高层建筑的建筑空间向上发展，因而可以节约用地面积， 在建筑面积与基地面积比值一定的条件下，有利于节约城市建设总投资。 高层办公建筑人员 、机构集中，方便相互的联系，有利于提高工作效率。 但高层建筑的平面系数低，单位造价高，管理费用大，能源消耗大，对防火、 安全疏散 、建筑设备等还有许多特殊要求；对高层住宅来说，高层的住户到地面活动也不方便。 所以，在计划建造高层建筑时必须从实际出发，权衡利弊得失，综合考虑其经济效益 、环境效益和社会效益。
一、 高层建筑的建筑设计
1、 随着高层建筑的发展， 决定了其结构的合理性和科学性。 高层建筑呈现出以下发展趋势： 一是层数增多 ，高度增加。 我国设计有80 层以上的高层建筑， 有的处于领先地位。 二是新材料的开发应用， 新结构形式的应用 。高性能混凝土材料在不断发展， 对高层建筑的发展产生重大影响 。三是平面布置与竖向体形更加复杂。 现代高层出现了不规则、 不对称和曲线形的平面， 主要是结构分析技术和计算手段的提高为它创造了条件， 需要结构设计更加提高。 四是耗能减震技术的应用与发展。
2、 高层建筑的尺度设计， 主要包括： 一是整体尺度。 整体尺度的均衡非常重要， 设计时要注意以下几点， 一个造型美的高层建筑是建立要很好地处理裙房、 主体和顶部的尺度关系； 高层建筑各部分细部尺度的划分是建立在整体尺度的基础上的， 各个主要部分应有更细的划分， 尺度具有等级性 ，才能使各个部分造型构成丰富。二是城市和街道尺度。 高层建筑对城市各构成要素也产生重大的影响； 是城市的重要景点， 不当的尺度会对城市产生不良的影响； 街道尺度是指高层建筑临街面的尺度对街道行人的视觉影响 。高层建筑主体因为尺度过大， 易向后退， 使底层的裙房置于沿街部分， 减少了高层建筑对街道的压迫感 。三是细部尺度。 设计师在设计高层建筑中充分地把握各种尺度， 结合人的尺度，满足人的使用、 观赏的要求 ，必定能创造出优美的高层建筑外部造型。
3、高层建筑的生态设计要求应该受到迫切的关注， 因为这些地方资源消耗和环境污染相对严重， 对全球自然资源和生态系统产生威胁。 其主要内容为: 高层建筑营运系统的生态性设计。 建筑平面与体型系数影响建筑采暖能量的需求， 它不仅仅是一个热工性能参数， 这意味着减少体型系数可以降低舒适空间的平均成本，在常见的平面形式中， 圆形平面可以拥有最小的面积， 其次是方形。 每个建筑基址都有其特殊性， 因此 ，高层建筑的设计毫不例外也与基址相关， 通过建筑形式， 植被和遮避带最大限度地开发基址剩余区域的潜能。 我们可以利用规划建筑的平面形态和外墙以达到自然通风和更有效的制冷， 以减少对空调系统的依赖。 因此， 高层建筑的 “生态性” 具有实现的意义， 我们应该从城市的宏观层面、 建筑本身的营运系统的中观层面 、建筑室内环境的微观层面进行综合考虑 ，实现建筑与现代城市未来的可持续发展。
4、 高层建筑体形庞大， 设计者往往贪大求高 大部分精力放在追求立面形式和使用功能上 而往往忽略生态环境的保护、 建筑设计节能意识淡薄， 造成高能耗、 低效益，影响常年使用， 浪费巨大 ，高层建筑的节能首先应为设计者重视， 从以下三个方面进行考虑 ：一是优化建筑位置及朝向设计。 高层建筑的定位首先应考虑对城市环境的影响容积率过高很难满足日照要求 ，阳光有着巨大辐射能量， 寒冷地区的人们十分珍惜阳光带来的温暖， 因此 ，建筑的方位与节能有着直接关系 ，建筑南向开窗面积尽可能大些， 在满足采光条件下， 北向、 东向窗尽可能小些 ，从而获，得更多的太阳光线， 减少热损失， 保持室内舒适的温度环境 。二是优化围护结构墙体设计。 目前， 在寒冷地区常用的墙体做法有： 页岩陶粒混凝土空心砌块； 粘土空心砖与实心砖复合墙体； 粘土实心砖或空心砖岩棉夹心复合墙体等， 合适的建筑材料能够提高建筑维护结构的保温隔热性能。 三是影响建筑节能的其他因素。 高层建筑护墙体耗能量较大， 占整个建筑耗能的25% 左右。 建筑的形体变化是建筑外露面积的主要因素之一， 体形系数越大耗能越多， 高层建筑的形体变化不宜过多、 复杂， 建筑保温材料的选用， 建筑构造的合理性应建立在科学、 可靠的基础上。
二、 高层建筑设计过程中应该注意的问题
1、 防火的问题。 总体布局要保证畅通安全。 在楼道的设计上要保证人员的流动畅通， 便于紧急情况时人员的疏散。 有采光设施或者照明系统， 让人员在疏散中能保证安全快速的撤离， 已避免发生踩踏等其他伤害。 合理进行防火分区。 在高层建筑的楼道内消防器械 、疏散通道必须合理的分区， 做到在火灾发生时， 可以及时的采用灭火措施和人员疏散。 消火栓的位置应保证同层任何部分由两个消防栓的水枪同时到达。做好建筑物室内 、外消防给水系统的设计， 保证足够的消防用水量和最不利点的灭火设备所需的水压， 水箱设置高度不够而设置增压系，水箱的消防储水量单单对直接灭火而言， 其意义几乎为零。 当然为了使增压系统正常工作， 水箱的消防储量仍然是必须的。 消防水池容量越大越好、 越安全， 这种观点是片面的。 超规范设置谈不上经济合理，水质也难以保证。
2、 抗风的问题。 预测到建筑物附近的气流情况以及建筑物所发生的性状。 结构不稳定破坏， 疲劳破坏，过份变形而发生的屈服， 围护结构的严重破坏都可以引起高层建筑的安全隐患 。风灾损坏的主要形态之一是工程结构的损坏和倒塌， 因此，工程抗风设计计算的合理和全面与否是工程安全的重要关键， 抗风设计也是工程结构中的重要研究课题。
3、 电气的问题
(1)消防电源与配电。 高层建筑要求供电是第一 供电电源必须是来自于两个不同的发电厂，保证一个要时有遇到问题或者突发事件另一个也可以正常工作， 从而确保建筑的正常运行。 第二供电电源来自于2 个不同的区域变电站。第三、 一个电源来自于区域变电所而另一个时自备的发电设备。
(2)应急照明 。当高层发生火灾及其它灾害 、故障时， 导致正常照明系统中断而启用的照明， 也称事故照明。 应急照明的安装要合理人性化， 应急照明主要安装在疏散楼梯 、消防电梯前室、 消防控制室、 自备电源室、 变配电室、 消防水泵房 、防排烟机房的墙面上或者顶棚上。应急照明包括疏散指示照明， 即标志出口位置的出口标志灯和引导只想出口的指向标志灯， 满足疏散通道的照明要求。
(3) 电梯 。电梯在设计中要保证位置合理， 让电梯的运行中的噪音不要打扰用户的正常生活 。电梯的最大载荷也要根据居住结构作相应的调整， 保证居住者在平时能方便的出行 。电梯在遇到紧急情况是要有方便快捷的方法使人迅速撤离。 为了保证电梯正常而安全的运行， 以利于救人、 灭火， 对此还要考虑排水设施 、消防泵房、 变配电站、柴油发电机放常常要设于高层建筑的地下室， 如火地下室积水甚至被淹， 灭火将从何谈起。 所以地下室排水与电梯井底排水时同等重要的电梯的供电系统要有两套， 一套是正常供电系统， 另一套时当有紧急情况是自备发电供电以保证电梯的正常运行。
4、 排烟的问题。 高层的火灾事故中， 绝大多数的人员伤亡都是因烟气窒息、 中毒， 在不具备自然排风条件的封闭楼梯间要设计在楼梯入) 口处设置阳台或者凹廊。 保证在发生火灾时能排除烟， 降低人员的伤亡。 现在设计中为了提高使用面积， 采取消防电梯与居住用电梯合用，消防电梯前室与防烟楼梯前室合用， 采用常闭防火门。
5、垃圾处理。 住宅的垃圾平均每人每天约有0.5―1KG 。排除垃圾的方法有两种：一种是住户将垃圾用塑料袋装好放在门外，由大楼管理人员收集，通过电梯运至楼外；另一种是住户将垃圾直接倒入楼内的垃圾道再由收集间将垃圾运出。 前一种方法比较简单，但需要有良好的管理；后一种方法则要求设计专门的垃圾道及收集间。
6、 防雷击的问题。 高层建筑防雷系统应该按照“ 综合治理， 整体防御， 突出重点， 多重保护” 的原则， 充分利用高层建筑物的结构， 将防雷措施做好， 进行治理。 找齐高层建筑物的顶端和其他易受雷击的部位装设避雷针或者避雷带、 避雷网。 利用结构中的主钢筋作引下线， 利用整个钢筋混凝土基础作接地装置。 在建筑物周围用扁钢做避雷带。 为了防止静电感应产生火花， 建筑物内的金属物体和突出屋面的金属物均要接地。
参考文献：
[1] 刘海鸥. 探析高层建筑设计中的低碳设计理念[J]. 价值工程, 2011,(06)
[2] 穆广奎, 魏蕊. 浅谈高层建筑设计[J]. 中国集体经济, 2011,(16)
[3] 宋子煜. 论高层建筑设计原理[J]. 消费导刊, 2010,(01)
高层建筑设计要点范文2
关键词：高层建筑；建筑设计；原则；对策
中图分类号： TU97 文献标识码： A
引言
高层建筑设计中往往过分地追求、新、奇、特，突出建筑物体同其他建筑物的不同之处，但是对高层建筑设计要点却没有进行深入细致的分析研究，使得城市高层建筑呈现出整体性差，难以在凸显城市高层建筑特点的同时，又能给人们带来使用的便捷性，满足人们生产、生活对建筑空间环境的需求。所以，如何提高城市高层建筑设计水平，满足人们对现代高层建筑的各种需求，我们必须透彻地了解高层建筑的设计原则及设计要点。
一、城市高层建筑设计存在问题分析
1、高层建筑设计中的高度问题
由于部分建筑施工单位片面追求经济利益的最大化，私自在建筑设计标准所规定的原有高度基础上加大建筑高度，以达到所赚取利润最大化的目的，从而导致一些高层建筑存在高度超标问题。由于高度的增高，增加了建筑结构的垂向负荷，超过了原有的地基所能承受的应力，导致建筑存在抗风力、恶劣天气以及地震等自然灾害能力差等一系列问题，严重危害建筑使用者的安全。
2、高层建筑楼梯设计问题
高层建筑物在进行设计的时候是为了能够利用最少的土地创造出一个满足大流量要求、视野更为开阔的空间。在设计过程中，楼梯的设计通常都是采用敞开的楼梯作为主要的客流通道，满足了人流量的要求，又满足了消防安全要求。有时为了能够更好地保障建筑物的防火要求，设计师在进行设计的时候也常采用封闭楼梯间，或防烟楼梯间、剪刀楼梯。高层建筑剪刀楼梯应分别设置前室，塔式住宅确有困难时可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。两部剪刀楼梯可以合用一个前室，所以只要一个送风系统就行。但一般剪刀楼梯间前室与消防电梯前室合用，规范要求必须要分成两个前室，一个合用前室，一个防烟楼梯间前室，这两个需要分别设置机械加压送风系统。
3、高层建筑防火安全问题
高层建筑设计是非常复杂的，因为其功能的多样化，就要求其内部设计的多样化。不同的设计又会需要不同性质的材料，材料的可燃性会加大火灾的风险，特别是在风力较大的高层建筑中，一旦发生了火灾，就会迅速扩张火势，对高层建筑的安全性造成了极大的威胁。此外，高层建筑的层数越多，越应该充分考虑到高层建筑的防火安全问题。
3.1高层建筑墙体防火材料的耐火强度和阻燃性。高层墙体的使用材料必须具有足够的耐火强度和阻燃性，才能保证发生火灾时墙体结构具有足够的防火能力，从而将火灾控制在最小的影响范围。
3.2建筑整体布局应该畅通、安全。高层建筑必须配置有能够保证一定人流量的楼梯，从而保证火灾发生，电梯不能使用时，建筑内所有人员可以流畅的从该楼梯进行逃生。
3.3做好建筑物室内、外消防给水系统的设计，保证火灾发生时，配备有足够的消防用水量以及灭火设备所需的水压。自动水灭火系统是建筑物内最主要的灭火系统，而其包含的湿式喷淋水灭火系统是当前建筑物中应用得最广泛的，是目前首选的灭火系统。
3.4现代化的高层建筑，规模大，人员集中，功能复杂，设备众多，还有相当一部分高层建筑使用了大量的可燃装饰材料，如塑胶板、化纤地毯等，这些可燃物在燃烧过程中会产生大量的有毒烟气。高层建筑防排烟系统一般分为三种：自然排烟；机械排烟；机械加压送风防烟方式。
3.5对火灾报警系统内部而言，高层建筑一般采用全智能火灾报警系统。火灾报警系统还可与楼控、广播音响和门禁系统等联动。只要这些措施可靠得力，超高层建筑的火灾便可被消灭在萌芽状态，将损失减至最小。
4、高层建筑防雷击的问题
为了加强高层建筑抵御雷电能力，高层建筑的设计方案必须针对雷电采取一系列防御措施。事实上，在防雷系统设计问题上，通常按照“综合治理，整体防御，突出重点，多重保护”的原则，充分依据高层建筑自己的建筑结构特点以及周边配套设施，对高层建筑的顶端以及其它易受雷击位置装配避雷针或避雷网等有效设施，在电路上设置电涌保护器，用于保护用电设备免遭雷电电磁脉冲或操作过电压破坏。将雷电对建筑的安全威胁降到最低。
5、高层建筑结构设计体系不够合理
高层建筑的结构设计出了追求外观好看以外，还有注意设计的科学性和和合理性、体系化。对于高层建筑的设计并不是单一的，有剪力墙结构体系、筒体结构体系等等。另外，要想一个高层建筑达到一定的安全性，一定要将其整个结构设计系统化，既要考虑地震等带来的巨大载荷，也要考虑到水平方向的强风等，并且还有做好相关的预防措施。如果这些问题只是被单独拿出来解决，而忽视其他一连串的问题，就极容易给高层建筑埋下隐患，对突如其来的灾害不知所措。
二、完善高层建筑设计的对策探究
1、坚持可持续发展设计
首先，我们可以根据建筑所在气候区的特点，采取因地制宜的生态策略。如建筑的坐北朝南，南方地区漏空窗、天井的设置；如窑洞与竹楼，建筑依山就势，采用的吊脚楼、外悬挑结构等。
其次，可以利用可再生能源，如太阳能、风能，针对当地的气候条件，采用被动式能源策略。例如，特朗伯墙的使用，使该墙体成为集热器，通过气孔的开闭和可动绝热层的移动来实现室内温度的调节，实现冬暖夏凉。
再次，要充分利用现有资源或者重复利用废旧材料。如上海世博会各国场馆完全可以再利用，将其改造成旅馆或公寓，如果拆除往往会造成不必要的浪费;大量的建筑垃圾，如果在设计之初就将其纳入设计方案中，它们就可以被重复利用。利用建筑绿化，它可以降噪、降温、调节水分、净化空气等，可采用屋顶花园、墙面绿化、观景阳台等形式。
2、强化整体设计效果
2.1主体设计。在现代高层建筑的设计中，生态节能是新时代的背景下对建筑物的新要求，这要求设计者要对建筑本身的主体部分和裙房部分加强设计，在进行设计的时候，不仅要注重形式的多样性，还要满足人性化的要求。
2.2巧妙运用处理手法。高层建筑在设计的阶段中，塔楼设计变化空间较少，在设计过程中，对其底部会采用一些巧妙的手法进行处理，通常设计师会采用入口缩进和底层架空的手段进行设计，可有效丰富空间形式，满足人们的审美要求。
3、改进高层建筑中的安全设计
3.1防火问题。高层建筑物防火问题极为重要，建筑设计师们一定要严肃看待高层防火问题，保障居住人员的安全。首先，要合理规划防火分区，使楼道内的消防设施和紧急通道的分布科学、合理，考虑到楼房内所有住户的安全问题；其次，高层建筑物的布局要简单，保证安全通道的通畅，采光要好，紧急照明设备一定要随时保证其使用性，确保出现火灾时能够迅速疏通人员。
3.2消防电源与供电问题，要求高层家住的供电来源要有多种，以便出现突发事件时能够马上解决消防设备的供电问题；紧急照明问题，当高层建筑发生火灾时，要确保紧急照明装置的使用情况处于正常运行状态。
3.3消防电梯防烟问题。为了使火灾发生时，人员能够顺利进入相对无烟区且有利于通过消防电梯进行安全疏散，根据规范要求，消防电梯应设置前室，并宜靠外墙设置，这样更有利于利用直通室外的窗户进行自然排烟，这在一定程度又对消防电梯井进行了防护。
4、将高层设计与科技相结合
现代建筑设计的科技创新，一方面体现在设计作品的外形中，更体现在建筑技术中。例如弗兰克・盖里设计的毕尔巴鄂古根海姆美术馆，先运用电脑扫描将模型数据转化成施工图纸，再将图纸中的每一部分进行分解，甚至能分解为每一块需到工厂制作的铁合金外墙板，这在传统技术的时代是无法想像的。作为一名建筑设计师，就要时刻跟踪和了解当代建筑科技中出现的最新科技，并加以运用。
三、城市高层建筑设计应注意的几个要点
1、控制超高层建筑数量
超高层建筑往往以其象征性和标志性而存在，实际上这类建筑并不经济，一些已建成的超高层建筑投入使用后，收益并不乐观，可以说仅仅是体现城市形象，提高城市知名度，我们应该全面考虑利与弊，不应盲目设计兴建超高层建筑。
2、避免高层建筑密集
高层建筑的密集虽然对于城市办公等方便有利，却给城市空间带来很多压力，造成城市空间和城市交通的拥挤，甚至是一些始料不及的污染和危害，比如一些高层建筑玻璃幕墙的大面积使用造成光污染;还有就是形成高压风带和风口，这些会造成意想不到的后果。因此在设计中要对区域内的高层建筑密度进行限制，避免高层建筑的集中分布。
3、高层建筑与城市街道
高层建筑一般分布在城市中商业发达的地段，这些地段的街道本身交通荷载就较大，高层建筑将大大增加这些街道的交通压力，分布在这些街道两侧的高层建筑要尽量控制其层数和高度，同时在规划设计时要对这些街道进行扩展，加大其通行能力；或者在区域中组织立体交通，比如空中或地下的车行和人行；在人流量比较大的高层建筑的基地中应设置足够的疏散场地和出入口；应合理建筑的功能分区，组织各种出入口，使人流、货流、车流互不交叉。
在对高层建筑进行设计时应对周围建筑的场地范围认真考虑。部分临近街道的高层建筑尺度的确定，要考虑到街道上行人的舒适度，高层建筑因为主体尺度过大，为了减少对街道的压迫感，高层建筑应向后退，但如果退后尺度不当，高层建筑就变得好像与街道分离了，与其周围环境失去联系，再则高层建筑物之间的地面场地不但作为行车道路，还应该加入更多的街道生活，使环境更加丰富。
结束语
作为当代建筑设计师，要了解建筑设计的最新发展方向，结合实际情况，结合自己的设计风格，在实践中，不断摸索创新，最终在竞争日益激烈的建筑设计行业中脱颖而出。同时还能设计出既美观耐用、舒适、环保，又体现出现代科技水平、同时又具有个性风格的建筑作品来造福人类。
参考文献
[1]程昆.高层建筑住宅设计的优化分析[J].住宅科技,2013(07):132-135.
高层建筑设计要点范文3
关键词：山地建筑；高层建筑；建筑消防；综合型社区
中图分类号：TU972 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2012）26-0132-02
1 项目简介
本工程地块位于重庆市潼南县柏树坪片区，基地北临梓潼中学，东靠仓库路，南面接正兴街，西临原柏树坪原住宅区，为重庆潼南县柏树坪片区发展轴要冲地段。建筑性质：综合社区；用地面积：75 291.5 m2，总建筑面积：391 632.72 m2；主要结构体系：框架核心筒。建筑抗震设防烈度：6°。
2 地质条件
项目拟建地位于涪江右岸，水平最短距离约150 m，属河流侵蚀半坡地貌，最高点位于柏树坪的X栋楼，地面标高289.88 m2，最低是标高位于正兴街246.10 m，相对高差约44 m。
斜坡面部为平缓占地，地形坡度小于10°，斜坡中下部坡度角22°～30°，局部40°～50°，斜坡倾向340°～350°。斜坡体在平面上由西向车呈曲线型展布。
拟建区内地貌属河各岸坡地貌，总体上南高北低，地形起伏较大，局部形成陡坡地形。区内最高海拔高度298.66 m，位于勘察区西南侧斜坡上，最低海拔240.37 m，位于勘察区东北侧公路边，两点相对高差48.92 m，河沟纵坡度为8%～15%，沟河砌割深度为11～17 m。场区地质环境复杂程度属：中等复杂场地。
3 总平面设计
在本工程整体规划布局中，分成四个相对独立的区域：Ⅰ区位于用地北侧，由3栋高层住宅、幼儿园组成；Ⅱ区位于用地西南侧，由2栋高层住宅及1栋小高层住宅组成；；Ⅲ区位于用地中心，由10栋高层住宅1层独立商业及地下车库组成；Ⅳ区位于用地东侧由1栋高层住宅和一层商业组成。为缓解正兴街的人流及车流压力，在规划设计中临近正兴街侧设置广场，住宅对正兴街尽可能的退让，同时合理利用空间关系，一方面降低高层住宅对保留建筑的影响，另一方面对整个社区天际轮廓的丰富性达到了相当有利的控制效果。
Ⅰ、Ⅱ区利用原有的地形地貌，使得仓库路能够顺利贯通控规要求的南北2条主干道，通过吊层商业及挡墙的形式，合理确定竖向标高，保证不破坏原有保留建筑及原有堡坎；Ⅲ、Ⅳ区的用地由南向北逐渐降低地势的走向，保留原有地形堡坎，场地设计标高整体上分为246及270两个台地，之间以景观及吊层商业的形式有机连接。直至用地东北角的4区城市广场，设计了1栋住宅塔楼，底层分布着商业，通过市民广场与城市主要街道紧密结合，也正是整个用地较低的位置。利用内花园与城市道路之间的高差刚好设计有两或三层的商业，沿街分布，是用地价值最大化，也有效解决了场地内外存在的高差。小区内建筑高层部分消防车道可到达每栋住宅，每栋并有不少于一个长边的消防扑救面。按照无障碍设计的要求，在高层住宅建筑入口、入口平台及门、电梯厅、公共卫生间等处设置无障碍设施。
4 建筑设计
主要设计依据：《民用建筑设计通则》GB50352-2005、《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版）、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）、《民用建筑热工设计规范》GB 50176-93、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005、住宅类型分为一梯（剪刀梯）七户点式高层、一梯（剪刀梯）八户点式高层、一梯（剪刀梯）十户点式高层、一梯（剪刀梯）十二户板式高层、一梯四户小高层，住宅共19栋。层数由11层-34层构成。1-1#楼1层商业网点，2层商业、公共厕所，3~30层为住宅；1-2#楼，吊1层为商业网点，1层为商业网点、物管用房，2~32层为住宅；1-2#楼，吊1层为商业网点，1层为住宅、商业网点、配电室、消防控制室， 2~32层为住宅；2-1、2-2、2-3为住宅；3-1#楼，1~33层为住宅、吊一、二层为商业，吊三层为物管用房；3-2#楼，1~33层为住宅、吊一、二层为商业，吊三层为车库；3-3#楼，1~33层为住宅、吊一层为商业、公共厕所，二层为商业，吊三层为车库，3-4、3-5、3-6、3-7、3-8、3-9、3-10#楼为住宅；4-1为一层商业；4-2#楼1~33层为住宅，吊一、二、三层为商业。本项目有3层地下停车库，车位1178辆。车库内设有柴发机房、配电室及消防水池等设备用房。
建筑防火设计：本工程高层部分均设1台消防电梯。消防电梯载重量为1 000 kg/台，速度为在2 m/s 。一类高层住宅均设有一部剪刀防烟楼梯。二类住宅设有一部疏散封闭楼梯。商业部分，均按疏散宽度要求设计疏散楼梯。地下车库分为3个防火分区，每个防火分区内，均设有直通室外人行两个疏散出口，两个车行入口。
建筑无障碍设计：每栋高层住宅楼在建筑出入口设置i=1/12宽1.2 m的坡道；入口平台宽度不小于2 m；电梯厅进深不小于1.8 m，耐火等级为一级。每栋住宅均设有一部无障碍电梯。公共卫生间内均设无障碍卫生间。住宅的每个楼层均未设置错层，住宅户门均未设置门槛，可满足无障碍要求。
本建筑造型采用现代简约风格，并进行了创新和尝试，在现代主义风格之下，运用了不同材质的搭配，使得建筑具有更丰富的表情，展示出温情和人性的特征。建筑色彩以黑白灰为主调，外墙涂料和面砖、石材等作为外墙贴面，配以仿木的百叶和型钢构建。色彩的配搭既体现了现代主义的明快风格，又契合了中国古典建筑色彩的意象和韵味，也符合了潼南当地建筑特征。
建筑主要装修用料：烧结页岩多孔砖、水泥砂浆地面、细石混泥土、矿棉、岩棉板、节能防盗门、塑钢框中空玻璃、乳胶漆面、无机保温砂浆、干挂石材。
5 消防设计
总平面消防设计：本工程属坡地建筑，消防车可通过小区内部北向两个出入口及东北向三个方向进入小区内部。每栋楼至少满足有两个长边有消防车到达，消防车均可顺利到达每栋建筑周围进行消防作业，消防扑救面的坡度均小于5%。小区内消防车道的转弯半径均大于12m，地下室顶板在结构设计时考虑了消防车的荷载，消防车道满足防火规范的设计要求。本工程，各栋均设有大于1/4建筑周长且大于一个长边、进深不小于18 m的消防扑救场地，扑救场地上没有布置高大桥木，汽车停车位及其它影响消防车通行、作业的障碍物。每栋建筑在其扑救场地上至少有一个直通室外的安全出口，地下室顶板在扑救场地区域内考虑了36 t消防车的荷载。具体消防扑救场地位置详见总平面图，消防扑救场地满足防火规范要求。每栋高层与周边其他高层建筑间距均大于24m，满足规范要求。
防火分区及防烟分区及交通疏散：Ⅰ区1-1#楼、1-2#楼、1-3#楼住宅部分，消防布置基本相同，建筑每层建筑面积少于1 000 m2，每层设为一个防火分区，竖向分别有1部消防电梯和一部防烟剪刀楼梯间，剪刀楼梯在每层设有两个安全蔬散出口，两个出口的距离大于5 m，剪刀楼梯在屋面上可通过屋面平台相互连通，消防电梯与剪刀楼梯的一部楼共用前室，另一部楼梯设有单独的前室； 其中1-1#楼一层设有商业网点，每个商业网点面积小于300 m2，二层设有商业网点和大于300 m2的商业，商业为一个防火分区，并设有两个出口。1-2#楼吊层和一层设有面积小于300 m2商业网点，1-3#楼吊层和一层设有面积小于300 m2商业网点。
Ⅱ区2-1#楼、2-2#楼建筑每层建筑面积少于1000m2，每层设为一个防火分区，竖向分别有1部消防电梯和一部防烟剪刀楼梯间，剪刀楼梯在每层设有两个安全蔬散出口。2-3#楼为二类高层，设有一部封闭楼梯间，每层为一个防火分区。
Ⅲ区3-1#楼、3-2#楼、3-3#楼、3-4#楼、3-5#楼、3-6#楼、3-7#楼、3-8#楼、3-9#楼、3-10#楼建筑每层建筑面积少于1 000 m2，每层设为一个防火分区，竖向分别有1部消防电梯和一部防烟剪刀楼梯间，剪刀楼梯在每层设有两个安全蔬散出口。3-1#楼、3-2#楼、3-3#楼住宅楼下分别设有三层吊层，分别设有商业及车库，3-1#楼三层吊层商业，每层建筑面积小于4 000平方米，每层一个防火分区，每个防火分区内设有两部疏散封闭楼梯；3-2#楼、3-3#楼三层吊层商业，两栋楼的商业建筑面积的和小于4 000 m2，为一个防火分区，设三部疏散封闭楼梯。
Ⅳ区4-1为多层商业门面，一层为一个防火分区。4-2住宅部分，每层建筑面积少于1 000 m2，每层设为一个防火分区，竖向分别有1部消防电梯和一部防烟剪刀楼梯间，剪刀楼梯在每层设有两个安全蔬散出口。4-2底部设有三层吊层商业，每层建筑面积小于4 000 m2，每层为一个防火分区，地下车库为Ⅱ类地下车库，按不超过
4 000 m2划分防烟分区；分为两个防火分区，设有三部疏散楼梯。地下车库共有三层，每层按建筑面积小于4 000 m2，每层分别为防火分区，每个防火分区内分别有两个安全出口，每个防火分区之间用防火卷帘和甲级防火门分隔。整个车库有三个直通室外的出口。
6 节能设计
围护结构各部位选用的材料：屋顶采用倒置式屋面，用泡沫混凝土保温、隔热；所有建筑外隔墙采用钢筋混凝土或烧结页岩空心砖，外墙增设无机保温砂浆外保温，达到保温、隔热作用；钢筋混凝土墙及梁在建筑中形成热桥的部位，均采用无机保温砂浆外保温进行处理；外门窗采用多腔塑料型材Kf=2.0框面积25%（6透明+9A+6透明）；分户墙采用烧结页岩空心砖或钢筋混凝土；楼板为钢筋混凝土，无机保温砂浆保温。
7 结 语
在设计中充分发挥坡地山体应有的特征，处理好建筑物之间的天际线关系及合理的建筑高度，总平面布局，雨水的收集，通风防潮等，是山地建筑设计成功与否的关键。
参考文献：
高层建筑设计要点范文4
关键词：高层建筑；设计要点；发展趋势
中图分类号：TU97文献标识码： A
引言
高层建筑的历史并不短暂，尚存已有百年，它的风格迥异，和当地的环境和风俗有巨大的关系，它的存在有一定的意义和理念，是另一种意义上的城市代表。但在实际中它也是有一定的不足和缺陷的。探究它的局限性和不足之处，可以研究建筑风格的变化，设计理念的不同对进一步的推进高层建筑的健康有着重要的作用。高层建筑的设计是有一定的风格和美学价值，体现了一定的技术和经济的发展。在高层建筑的发展中，更加注重它与城市的和谐存在，结合人们的居住要求，使高层建筑达到城市，人，空间的和谐统一。这也保证了城市化建设的稳定步伐，保证了城市的一种可持续的健康的发展。
1.高层建筑的设计原理
高层建筑设计时，不只是将建筑本身的立面造型的创造作为一个唯一的侧重点。它是以人的粗度为参考点，以人的距离和视角，和与高层的亲近程度，来把握高层建筑的建筑尺度。
1.1、城市尺度
城市尺度是高层建筑的重要组成部分，它体积大，高度高 ，对整个城市有着重要的影响。城市的天际轮廓线的虚实之分，高层建筑在城市天际线创造中有重要的影响。在天际轮廓线中，建筑物的轮廓是实的天际线，而建筑物顶部之间连接的光滑曲线是虚的天际线。城市的天际轮廓线是城市的第一印象，所以高层建筑尺度应该与城市的尺度相统一，与城市相融合的确定应与整个城市的尺度相一致，不能特立独行，与城市的整体布局相悖。城市的天际轮廓线一般是从类似于广场的较开阔的地方，所以它会影响到整个城市的观赏效果，对人们的生活影响颇大，影响到视觉的欣赏。在城市的构成要素中，高层建筑占据了重要的地位，从城市的尺度、城市的文化出发，必须符合其要求，因为不适当的尺度会对城市产生负面影响，不能体现城市的历史，改变城市原有的各要素的比例，破坏城市的和谐统一。
1.2、整体尺度
整体尺度是指高层建筑各构成部分，设计师对整体尺度是十分重视的，虽然现代有多种关于建筑的整体尺度的均衡理论，但这些理论多注重的重要特性人的本能是能掌握该栋建筑物的规律，如果掌握了这一规律，就会认为这一建筑物容易理解，若不能掌握，人对该建筑物就会感到一种慌乱和不安。所以，对建筑物的整体尺度的理解和掌握是一项重点。 在设计时应该注重各部的尺度比例的协调，并加入一些活跃元素，使建筑物的整体不刻板枯燥，一个有着优秀造型的高层建筑就是很好地处理了这些部分之间的尺度关系。建立统一的尺度参考系数，这样使整个建筑明晰，不混乱。高层建筑各部分的尺度的划分的基础是整体尺度，每个尺度划分细致，使每个尺度具有一定的等级性，就会使各个部分造型构成不单调。尺度等级的最高部分是在建筑的某个整体部分（裙房、主体和顶部），最低部分通常采用层高、阳台等这些人们所熟悉的尺寸，人们在观察高层建筑时很轻易掌握这一部分的尺度的大小。但这些尺度不易过多 ，这样会使建筑的造型变得复杂繁琐，结果会难以把握 。
2.现代高层建筑设计要点
2.1、防火的问题
高层建筑的居住人口非常密集，也有着比较复杂的结构，所以在为这样的总体布局时，防火性便成为了第一要性，要根据居住的人群数量的来设计楼道，确保正常的采光系统和照明设施，所以要重视高层建筑的防火分区。
2.2、抗风的问题
高层建筑高度都较高，所以风流对建筑的作用力是建筑设计时必须要考虑到的，了解建筑物周边的风流情况，并采取适合的结构布局，保证建筑在抗风设计有一定的合理性。而在一般情况下，对高层建筑的结构影响较大的风灾，是在风的作用结果下，使建筑物的结构不稳定，这会引起建筑物的变形及破坏，所以抗风设计是工程安全保证的重点。
2.3 电气的问题
2.3.1、消防电源与配电
高层建筑与多层建筑不同，它对消防的安全性能要求特别严格，为了确保高层建筑在发生事故时对供电的需求，所以对于高层建筑的供电的来源必须分自二个发电源，必须从两个不同的区域变电站供给。供电电源必须其中一个来自于区域变电所，另一个要来自于自备的发电设备，这样可以保证当供电站一个发生问题而导致停电时，另一个供电站能正常的保持运行，使建筑一直保持一个正常的维持状态。
2.3.2、应急照明
应急照明可以保证高层建筑发生事故灾害时，正常的照明系统停止运作时而启用的备用照明系统，应急照明主要在疏散通道及消防设施上安装，并且在引导出口和出口的标牌上要设置有标志灯，从而满足疏散时人员的安全。
2.3.3、电梯
电梯的设计是根据所居住的人群数量来计算的荷载而确定的，并且安装的位置也要避免打扰居民的正常生活，还要同时满足居民出行，方便居民出行。最后一定要制订相应的措施，来预防电梯遇到的紧急情况，保证人员的快速安全撤离。
2.4、排烟的问题
高层的火灾事故中，大多数的人员伤亡都是由于烟气窒息而中毒，在没有具备自然排风条件的封闭楼梯间，要在楼梯入口处设置阳台或者凹廊，确保在发生火灾时，能够进行排烟，减少人员的伤亡的情况。在很多的设计中，为了提高使用面积，经常采取消防电梯与居住用电梯合用或者消防电梯前室与防烟楼梯前室合用，常闭防火门，造成巨大的安全隐患。
2.5、垃圾处理问题
高层建筑的居住人口比较密集，居住人口多，每天就会产生巨大的生活垃圾，对于这些垃圾的处理方式，可以设计出一条垃圾通道，让居民将垃圾扔进垃圾通道，再通过垃圾通道把垃圾扔进垃圾收集间内，最后再使垃圾集中运送处理，如果没有设计垃圾通道，那么就需要由大楼管理人员逐户进行垃圾收集和运出的处理，虽然这种方法比较简单，但对于大楼的管理会有比较高的要求。
2.6防雷击的问题
高层建筑由于具有比较高的高度和集中的结构，更容易于受到雷击灾害，所以对于高层建筑的防雷，有严格的要求，不但要在建筑的容易受雷击的部分和最高处的顶端安装避雷针，或是安装避雷带和避雷网，以钢筋作引下线，还要作接地装置。对于建筑物内所有的金属物体和建筑物外突出屋面的金属物体都要有接地装置，在建筑的周边要布置好避雷带。从而使高层建筑在整体布局上都要做好防雷措施，以保证居民的安全。
现代高层建筑的发展趋势
3.1 智能化发展
随着现代科技的发展，人们对居住和工作的环境要求逐渐提高，而研发使用智能建筑已经成为了现代高层建筑的一大趋势。智能建筑的特征有很多：其一是舒适性。智能建筑的舒适性让人们在生活和工作中，无论生理上或是心理上都会有一种舒适的感觉。因此，像照明、空调，绿化等条件必须达到最佳。其二是具有高效性。提高办公业务会使工作效率也相应的提高，并且节省人力，时间、空间，同时也会提高建筑物的设备系统所使用的管理效率。其三是智能建筑有适应性。办公组织机构会不时地变更，像办公设备、网络功能或办公机器变化，都有一定的适应过程，但不能妨碍原来系统的使用功能。其四是它具有一定的安全性。除了保护人们的生命与财产之外，还要防止信息网上信息的泄露，尤其是防止破坏信息数据，防止信息数据被篡改或删除，避免系统非法使用。其五是方便性。除了办公机器被方便的使用，还要有高效能的信息服务功能。最后是可靠性。争取尽早发现系统故障，并且排除故障，使最小程度和最小范围故障来降低影响。
3.2节能环保发展
高层建筑的规划应注重研究节能问题，依据所处的自然地理条件，适应气候环境，从项目选址、环境绿化、交通组织等多方面提出具体的要求，合理的选择建筑用地，避免不利的环境对居民的居住环境产生不利的影响。在建筑小区规划设计上要将节能的因素考虑进去，研究设计建筑日照和通风，对周围景观的绿化，合理的回收系统，透水地面砖的措施来节能。环保技术和相对应的配套设备，广泛推广先进技术，例如部分太阳能热水供应系统，形成系统节能体系，建造一个能耗低，环境舒适的居住空间。
结语
随着人们对居住的环境不断的提高，环境的影响对高层建筑的设计越来越被重视，而在设计过程中，对城市环境的平衡性和质量这一因素也被考虑其中，作为一个重点考虑的因素。所以在设计时要以创造出合适的生活空间为目的，从而将高层建筑的设计向节能环保的方向发展，这也是未来高层建筑的一个显著的发展趋势。
参考文献：
高层建筑设计要点范文5
关键词：高层建筑， 设计 ，要点分析
Abstract：The high-rise building because of its huge size, often to the street space a sudden oppressive feeling, make the person feels as if from a large space suddenly into a small space, this is because the mass high-rise buildings caused by contrast. Whether the high-rise building with the city space harmonious, its evaluation standard quite part of depends on how the public judges feel, simply said, is that people are created in the space feeling; So a building designers in high-rise building design should be taken into consideration when created out of space to give the feeling of the person that use.
Keywords: high building, design, the main point analysis
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
城市空间是人类生活和生产所需要的重要因素，它为居民提供各种活动的可能。高层建筑是否与所处的城市空间融洽，其评价标准相当一部分取决于公众的感受，简单地说，就是人处在所创造空间中的感受；所以一位建筑设计者在进行高层建筑设计时要充分考虑所创造出来的空间给予使用者的感受。这些是从理论上要求一位建筑设计师要考虑的因素，也是作为一名建筑师应该承担的责任，而且还可以据此评价一位建筑师的设计能力和水平及其职业道德。事实上，在进行一项高层建筑设计时，开发商受利益的驱使往往不会考虑建筑与环境的关系，此时，规划部门所出台的各种条文政策及规范将扮演着重要角色，它强制性的要求必须顾及城市环境，营造舒适的城市空间。可以看出，高层建筑设计与城市空间的协调以及城市空间的营造是通过两方面的共同作用来完成的，即建筑设计和规划。
一、高层建筑设计
1充分发挥广场的作用
高层建筑由于其体量的巨大，往往给街道空间一种突然的压迫感，使人感觉好像从一个大空间突然进入一个小空间，这是由于高层建筑的体量所造成的对比。因此凡是处在街道两旁体量巨大的高层建筑在设计时应该对其进行后退处理，并在其退出的用地上设计一个广场空间，这个广场空间将起到空间的缓冲作用；而且由于高层建筑的建筑面积远远超出其用地面积，容纳的人员较多，出入口人流密度相对较大，后退出的广场空间也起到缓解交通压力的作用；从另外
一方面讲，广场空间往往在街道空间以及城市空间中起到非常重要作用，能够给公众留下较深的印象，也往往能成为城市的节点，这就是共享空间的好处。有的建筑大师甚至直接设计成下沉式的广场，如日本建筑大师叽崎新设计的日本筑波中心的下沉式广场，独特的广场空间造型，以人和环境为设计重点，不仅为公众提供了一个舒适的安静的休闲场所，而且使建筑塔楼的形象特征更加突出。这种下沉式的广场往往更容易给人留下印象，就空间形式而言它是一种非常富有情趣的空间。因此在进行高层建筑设计时广场和建筑应该作为一体来考虑。
2 高层建筑主体设计
对于一个城市而言，高层建筑往往具有一定的代表性和象征性，可以反映一个城市经济水平和发展程度，选择合理的造型就显的尤为重要。高层建筑由于其结构形式的限制以及使用功能的要求，在造型上往往追随于建筑的结构形式，而不能有太多的变化，有的高层建筑甚至直接将结构形式外露不加修饰。高层建筑的主体部分是它的塔楼，塔楼的表现形式对高层建筑的造型起着决定性的作用，现令国外和国内的许多高层建筑都有着独特的外形和明显的识别性，对一个城市具有一定的代表性，这可以说是高层建筑存在的一个原因。随着近年来资源短缺问题的出现，全球提出了可持续发展，而高层建筑就环保节能方面来说是很浪费的，随之就出现了“生态型”建筑的概念，如生态建筑师诺曼•福斯特设计的法兰克福商业银行总部大厦在强调象征意义和功能的同时，就引入生态的概念，是世界上第一座“生态型”超高层建筑。其建筑平面呈三角形，宛如三叶花瓣夹着一支花茎：花瓣部分是办公空间，花茎部分为中空大厅。中空大厅起自然通风作用，同时还为建筑内部创造了丰富的景观。而气候设计大师杨经文设计的马来西亚吉隆坡梅纳拉大厦则体现了利用空中开放空间连通建筑内外，贯彻“生物气候大楼”思想，引入了大量的植物，立面上螺旋上升的垂直绿化和底部斜坡的绿化都有助于调节气候，尽可能地拉近了人与自然的距离，较好地完成了室内外空间的过渡与衔接。同时对形成良好的城市空间环境也是一种深化。可以看出目前高
层建筑设计的一个新要求就是要实现“生态节能型”。高层建筑主体的下部分裙房虽然对整个城市影响较小，但它对于街道的尺度和人情化空间的创造等方面却有着重要的影响。建筑的裙楼立面设计一般不同于上部立面，需要进行细致的设计，从而使下部空间丰富多彩而不至于感到苍白；并要体现人的尺度，因为裙房部分跟公众视觉接触较密切，对街道空间感影响也较大。而高层建筑的最上部分屋顶对整个建筑形象起到强化个性的作用，虽然它较少影响到生态环境，但对塑造建筑的标志性、丰富城市天际线具有重要的作用，因此应根据建筑的基座、楼身等因素加以塑造。
3、巧妙地运用一些处理手法
高层建筑的塔楼部分虽然变化的余地不大，但是底层部分却可以进行一些巧妙的处理来丰富空间形式。一般可以采用底层架空和入口缩进的手法。底层架空的处理手法是现代建筑的特征之一，它可以在高密度的环境中争取到宝贵的用地，把城市的道路、广场和建筑有机地结合在一起，形成通透的、公共的开放空间，给市民以小憩之地；同时还可以改善人流、视觉拥挤的状况，连通几个主要的公共场所，以增加城市空间的层次。高层建筑临近城市道路布置时，入口空间凹入建筑下部可以避免主体的被迫后退（用地非常紧张的情况下），取基地面积的有效使用，缓解入口处各种矛盾冲突；并有可能在建筑的形体设计、空间组织等方面形成新颖的构思，这种入口后退架开的处理不仅空间层次丰富而且给人的印象也深刻。
二、规划设计
1 避免高层建筑密集
高层建筑的密集虽然对于城市办公等条件方便有利，却给城市空间带来很多压力，造成城市空间和城市交通的拥挤，甚至是一些史料不及的污染和危害，比如一些高层建筑玻璃幕墙的大面积使用造成以前未出现过的光污染；还有就是形成高压风带和风口，这些会造成意想不到的后果。因此在规划设计中要对区域内的高层建筑密度进行限制，避免高层建筑的集中分布。
2 高层建筑与城市街道
高层建筑一般分布在城市中商业发达的地段，这些地段的街道本身交通荷载就较大，高层建筑将大大增加这些街道的交通压力，分布在这些街道两侧的高层建筑要尽量控制其层数和高度，同时在规划设计时要对这些街道进行扩展，加大其通行能力。
3 控制超高层建筑数量
超高层建筑往往以其象征性和代表性而存在，实际上这类建筑既不经济又不合理，一些已建成的超高层建筑投入使用后，收益并不乐观，可以说仅仅是体现城市形象，提高城市知名度。
三、结束语
综上所述，高层建筑已经走过百年历史，从其出现之日起就已成为城市的焦点，其形式和风格也在不断地发展变化着，我国的高层建筑虽然相对发达国家起步较晚，但是已经取得了很大的成就，像北京、上海、深圳等城市的高层建筑可以说代表了中国高层建筑的发展史，高层建筑设计与城市空间的融合也正不断地完善发展。
参考文献：
[1]陈大昆.住宅的优化设计[J].住宅科技，2001(2)
[2]曹伟.生态建筑,生态建材,发展战略[J].新建筑，2005(5)
高层建筑设计要点范文6
关键词：城市建设；高层；设计
中图分类号： TU984 文献标识码： A 文章编号：
一、高层建筑设计中的要点问题1、电气的问题
1.1消防电源与配电。 高层建筑要求供电是：a.供电电源必须是来自于两个不同的发电厂保证一个遇到问题或者突发事件另一个还可以正常工作，从而确保建筑的正常运行。 b.供电电源来自于2个不同的区域变电站。 c.一个电源来自于区域变电所而另一个来自于自备的发电设备。
1.2 应急照明。应急照明是保证高层建筑发生火灾或其他灾害时正常的照明系统无法运行时而启用的照明系统，应急照明主要安装在疏散通道及消防设施上，同时在引导出口和出口的标志牌上也要有标志灯，从而满足疏散时的安全。
2、侧移和振动周期的问题
2.1合理控制结构的自振周期；
2.2控制结构的自振周期使其尽可能与场地的特征周期错开。
对于比较正常的工程设计，其不考虑折减的计算自振周期大概在下列范围内：框架结构：=(O.08～0.15)N框架一剪力墙结构和框架一筒体结构：=(0.08～0.12)N剪力墙结构和筒中结构：=(O.04～0.05)N。N为结构层数。
结构的第二周期和第三周期宜在下列范围内：第二周期：=(1/5～1/3)；第三周期：=(1/7～l/5)。而对于比较均匀的结构，振型曲线应是比较连续光滑的曲线，不应有大进大出，大的凹凸曲折。在计算时如果计算结果偏离上述数值太远，应考虑工程刚度是否太大或者太小，必要时调整结构截面尺寸，检查剪力墙数量是否合理，应适当做出相应的调整。
3、防火的问题。
总体布局要保证畅通安全。 在楼道的设计上要保证人员的流动畅通， 便于紧急情况时人员的疏散。 有采光设施或者照明系统， 让人员在疏散中能保证安全快速的撤离， 避免发生踩踏等其他伤害。 合理进行防火分区。 在高层建筑的楼道内消防器械 、疏散通道必须合理的分区， 做到在火灾发生时， 可以及时的采用灭火措施和人员疏散。 消火栓的位置应保证同层任何部分由两个消防栓的水枪同时到达。做好建筑物室内 、外消防给水系统的设计， 保证足够的消防用水量和最不利点的灭火设备所需的水压， 水箱设置高度不够，而设置增压系，水箱的消防储水量如果只是单单直接灭火而言的话， 其意义几乎为零。
垂直交通问题
中高层、高层住宅在空间布局上的特点，是以电梯取代步行成为日常的垂直交通工具，电梯与楼梯的组合成为高层住宅建筑空间交通组织的核心，它们的组合形式在一定程度上影响着、住宅的平面布局和空间组合。
防雷击的问题
高层建筑防雷系统应该按照“综合治理,整体防御,突出重点,多重保护”的原则,充分利用高层建筑物的结构,做好防雷措施,进行防雷击问题上的治理。在高层建筑物的顶端以及其他容易受雷击的部位装设避雷针或者避雷带、避雷网。利用结构中的主钢筋作引下线,利用整个钢筋混凝土基础作接地装置。在建筑物周围用扁钢做避雷带。为了防止静电感应产生火花,建筑物内的金属物体和突出屋面的金属物均要接地。
高层建筑的抗震问题
在高层建筑中，竖向荷载对结构设计产生重要影响，但水平荷载却起着决定性作用。因为建筑自重和楼面使用荷载在竖向构件中所引起的轴力和弯矩的数值，仅与建筑高度的一次方成正比；而水平荷载对结构产生的倾覆力矩，以及由此在竖向构件中所引起的轴力，是与建筑高度的两次方成正比；另一方面，对一定高度建筑来说，竖向荷载大体上是定值，而作为水平荷载的风荷载和地震作用，其数值是随着结构动力性的不同而有较大的变化。对超高层建筑的设计，关于抗震问题的研究是其关键所在，而在抗震设计中，短柱问题表现最为突出。
高层建筑外观的选择与设计
高层建筑设计应该从城市总体大局出发，考虑建筑物外观的设计与城市空间、周围建筑环境协调统一，不能对周围环境视而不见，只片面考虑建筑自身的立面效果；高层住宅群的设计一定要注意色彩与基地环境主题协调一致，在满足采光、通风要求的前提下，布置错落有致，使建筑生动活跃。高层建筑外观设计应遵循的原则：
建筑与城市空间的协调统一
高层建筑外观设计要注意建筑布置对城市轮廓线的影响，同样的，设计者也要注意城市空间对建筑物的影响，两者相互协调统一。如：大多项目为高层住宅群，在基地东南边、南边、西边和北边都有18层的高层建筑遮挡，景观视线欠佳。而东北角、西南侧、西北边面临着大片园林及湖光水色，视野开阔，无超过10层以上的住户，具有比较良好、无遮挡的城市空间和景观资源。因此，项目拟定此三个方向为最佳建设基地。
2、规划设计布局要合理
这些项目的规划设计充分利用建设基地的良好环境，设计出具有创造性的规划空间，合理地采用拼接的板式住宅及点式住宅结合的形式扭转错开，打开了东西方向城市空间，使城市空间得到延伸和拓展。合理的规划布局使得这个建设基地的城市景观资源得到很好地利用，充分挖掘了基地主题的元素符号，体现出人文、文化的特色。
3、户型的设计
3.1客厅 客厅满足自然通风、直接采光的要求，其使用面积不应小于12m2，尽量减少交通走道的面积，提高平面利用率。在经济收入比较低下的家庭，客厅便成为住宅最核心、最常用的空间，占有非常重要的地位。客厅与餐厅、厨房、卧室等功能分区联系紧密，在低收家庭住宅中往往兼有书房、进餐、阳台、家庭休闲娱乐的作用，因此要留足开间、进深的尺度空间，提高住宅时间、空间相对上的舒适性。
3.2卧室
根据住宅设计规范的要求：卧室之间不能相互穿越，应尽可能将卧室设计在建筑物有最佳通风、采光的朝向。对于卧室面积的要求：双人卧室不宜小于10m2，单人卧室不宜小于6m2；除此之外还要根据家具、室内装饰的尺寸合理布置。卧室的最原始的功能作用是供人们睡觉和休息，不过随着城市建筑业的发展，新型居住模式也随之产生，现在大多数建筑中的卧室功能趋于多样化，除了供人睡觉及休息外还兼有衣帽间、浴室、书房等功能作用。
3.3餐厅
在住宅建筑中餐厅的设计及布置成为关键的环节之一。餐厅面积的大小及平面的装潢对于建筑户型设计的舒适度及居住用户的满意度很重要，设计应该根据用户家庭的人数和购置的家具尺寸来确定。在一些低收人家庭中，他们对于就餐环境的要求相对简单，可以适当缩小餐厅的面积而相对扩大其他分区的空间，他们一般会将客厅兼做餐厅。
3.4卫生间
随着家庭条件的改善，卫生间的设计要求越来越高，如上所述，在很多现代建筑中，常常在主卧室里也设计有卫生间。卫生间的功能作用主要是供人洗浴、洗漱、如厕，因此在建筑中的给排水系统、热水系统等基本都集中在这里，对于给排水管道、热水设备的安装要求也较高；另外，要注重卫生间空间尺度的合理性，给以后改造留足余地，空间应该有足够的舒适性。3.5阳台
阳台不仅是建筑物的识别尺度，而且是住宅中必不可少的结构。阳台空间可作为学习、存储、晾晒及休闲的空间，甚至作为客厅的延伸，对于住房面积相对紧张的低收入家庭来说，阳台甚至还可以兼当卧室的作用，是他们生活空间的重要部分。
结束语
总之，高层建筑结构设计是一个长期、复杂甚至循环往复的过程，任何在设计过程中出现的遗漏或错误都有可能对设计的结果产生重大的事故。所以我们在设计的过程中要时刻把握设计的过程。在结构设计时实现安全、科学合理、经济的设计目标。
参考文献：
