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房屋设计要素范文1
【关键词】 人力与物力的分离； 贡献价值； 计量模型
一、人力、物力贡献价值分离是经济发展的必然要求
人们从价值研究的角度将传统的生产要素资本、人力、土地概括为人力资本和物质资本两个方面，并重点对这两个方面的贡献价值进行科学分离的研究。西奥多.舒尔茨（Theodore
W.Schultz）认为资本有两种形式，即物质资本和人力资本，人力资本是与物质资本相对应的。物质资本是体现于物质产品上的；人力资本是体现在劳动者身上的。现代经济学中的人力资本概念是相对于物质资本而言的，它可以被用来提供未来的收入，因此人力资本投资是企业进行再生产过程所必需的，与用于购买各种生产资料的投资是相同的。它与物力资本一样都对企业剩余价值的形成做出了贡献，按照谁贡献谁受益的原则，人力资本也应该依据它对企业创造价值的贡献程度来参与企业收益的分配。
按照生产要素所有权及其权重理论，每种要素所有者将其所拥有的生产要素投入生产时必然要求索取回报。非劳动生产要素如资本利息回报，土地要求地租回报等，回报的大小取决于这些生产要素在生产中的权重，即其贡献程度。作为能在生产过程中创造出超额价值的生产要素之一――人力资本，更是参与企业价值创造的一种重要资本。那么，人力资本贡献价值就应该像企业其它投资资本一样，构成企业产权的一部分，并享有收益获得权。
党的十六大提出，“放手让一切劳动、知识、技术、管理和资本的活力竞相迸发”，“让一切创造社会财富的源泉充分涌流”。为此，必须“确立劳动、资本、技术和管理等生产要素按贡献参与分配的原则”。这些指导思想具有重要的理论和现实指导意义，是我们科学把握人力资本贡献参与价值分配内在联系的指导思想。在现代经济社会，人力资本已成为生产力和经济增长的核心资本，是发展加速度的力量来源。人力资本这一不可忽视的资本要素使价值创造的方式发生了重大变革，传统的分配格局必然被打破，取而代之以新型的分配方式――人力资本参与价值分配。在这种新型分配方式下，人力资本贡献价值与价值分配统一起来，体现了经济和社会发展的全方位进步。人力资本对价值创造的贡献能获得相应的价值回报，不仅是岗位薪水的提高，还是对人力资本贡献所创造价值的肯定，是国家尊重知识、尊重人才的具体体现，从而能够激励高素质人才不断创新价值，实现他们的社会价值和个体价值。
人力资本贡献参与价值分配首先遇到的问题，就是如何计量人力资本贡献价值。劳动者劳动除创造自身价值外，更多的是为企业创造价值，这些价值就是通过他们的有效劳动来实现的，也就是劳动者运用物力资本创造的，是人力和物力相结合的产物。就企业而言，企业新价值虽然是人力和物力共同创造的，但按照现行的会计核算，企业创造的新价值已混为一体，无法区分人力物力，甚至将企业创造的新价值完全归功于物力，而将人力排除在外，这显然是不合理的。由于二者不能分离会造成如下影响：一是宏观上无法体现劳动者对社会的贡献程度；微观上无法反映企业效益高低，企业效益高低的原因不明，不能找到问题的症结所在从而无法对症下药。二是人力价值不能从物力价值中分离出来，无法对人力的贡献价值进行计量，则企业的群体价值、个体价值无法计算出来，个人应得多少回报就更无法计算了，无疑将影响广大劳动者的积极性和聪明才智的发挥，最终将影响社会经济的进步和发展。三是不分离贡献价值，收益分配改革十分困难。劳动者参与收益分配最重要的是要有量化依据，而只有通过分离，把人力资本创造的价值从物力资本价值中分离出来，为计量人力资本群体价值创造了条件，而后在此基础上计量个体价值，为人力资本参与收益分配提供依据。四是人力的价值不仅企业无法反映，国家宏观也无法统计和公布，致使人力资本情报信息不能及时提供和反映出来，从而影响宏观调控和政府政策的制定。因此，从上述内容可以说明，科学地分离人力、物力的贡献价值已经到了非解决不可的地步。
二、人力、物力贡献价值分离的基本思路
目前人力所创造的价值如何从企业人力物力共同创造的价值中分离出来，这是国内外长期未能解决的问题。20世纪20年代西方著名的柯布・道格拉斯的投入产出函数理论为我们提供了分离贡献价值的思路。为什么分离人力物力贡献价值要以投入和产出价值为内容呢？因为人们在生产过程中，人力物力是生产和流通不可分割的两方面，通过两者的有机结合创造出贡献价值，所以说贡献价值是人力物力的结晶和产物。具体而言：其一，贡献价值是劳动者运用物力资本，通过辛勤的劳动，将投入和产出的贡献价值融入物质产品之中，形成产品的价值，通过销售，实现销售收益。这时销售收益本身就含有人力物力创造的贡献价值。其二，人是有价值的经济资本，比任何物质资本更具有价值的经济资本，当劳动者将自己的知识技能投入到企业的经济活动时，就是将凝结在企业人力资本上的资本投入企业了。劳动者投入企业后所耗用的投入价值和产出的新价值，就构成了企业投入价值和产出价值。所以依据投入和产出价值即贡献价值进行分离，是最为科学的。这个投入产出的贡献价值体现人的内在功能，通过人的劳动与物力相结合创造出贡献价值，这是劳动者内在能力的外在表现，以这个看得见的价值量作为衡量贡献大小的标准和尺度来分离其贡献价值，是切实可行的。通过分离贡献价值，既把人力资本贡献价值从物力资本中分离出来，又为计量人力资本群众、个体贡献价值创造了极为有利的条件，因为人力资本群体和个体贡献价值的量化，必须是在分离出人力资本贡献价值的基础上，才能实现对人力资本群体和个体贡献价值的计量，才能为人力资本分配价值和实现个人贡献价值的回报提供科学依据。
三、人力、物力贡献价值分离模型的构建
为了把企业人力、物力共同创造的贡献价值分离开来，首先要求出人力资本贡献价值在企业人力物力贡献价值中的比例，即人力资本贡献率，而后才能求得人力资本贡献价值。根据这一概念，人力资本贡献价值的模型可以表述为：人力资本贡献价值=人力资本贡献率（H）×人力、物力贡献价值
首先，启用什么指标代表人力物力共同创造的贡献价值是非常重要的。笔者认为选用企业人力物力共同创造的贡献价值比较合理。具体选用什么贡献价值指标比较合理，要根据不同企业的实际情况选用。如果指标选用不当，计算方法再好，计算结果仍然不对。对于工业企业来说，认为选用增加值比较合理，因为增加值是当年劳动者创造的新价值，是在总产值基础上扣除中间消耗的物化劳动转移价值后的剩余产品价值，反映生产经营和劳务活动的最终成果，表明企业、单位为社会所作的贡献。同时增加值是国民经济核算的一项基础指标，是建立资金流量核算的基础。
人力资本贡献率（H）的确定是非常重要的，因为它反映了人力和物力对企业效益（或产出）的贡献比例，关系到人力物力共同创造的贡献价值能否正确分离开来，可以通过以下方法来确定H。
确定H之前，笔者引用柯布・道格拉斯投入产出函数表明企业的效益（或产出）与人力资本的投入、物力资本的投入呈如下函数关系，即：
Q=ALαKβ
式中：
Q――效益或产出
L――人力资本的投入
K――物力资本的投入
A――技术水平参数
α――人力资本投入的效益参数
β――物力资本投入的效益参数
为了简化计算，将上面公式两边取对数得到：
Q=lnLα+lnKβ+lnA
再令Q′=lnQ A′=lnAL′=lnLK′=lnK
则公式变为：
Q=A+Lα+Kβ
即：Q=A+Lα+Kβ
其中：
Q――企业效益或产出的对数值
L――人力资本投入的对数值
K――物力资本投入的对数值
A――技术水平参数的对数值
为求得H，笔者作如下假设：
假设在短期内，企业规模稳定，则技术水平参数A保持不变，因为它不是实质性的生产要素，而是渗透于人力和物力之中，在短期内企业规模保持相对稳定的情况下可以视为常量不予考虑。因此公式可以表示为：
Q=Lα+Kβ………………………………………………①
根据以上假设条件，可测得企业近二年的效益和人力资本的投入与物力资本的投入的二组数据代入方程式①得：
Q1=L1・α+K1・β
Q2=L2・α+K2・β
解方程组便可以求得α、β之值。
显然，上式已说明在短期内，企业效益（或产出）与人力资本的投入、物力资本的投入之间呈线性关系。运用上式便可以求得H：
H=Lα/（Lα+Kβ）
将α和β的值带入H计算公式即可以求得人力资本贡献率，而后乘以企业人力物力共同创造的贡献价值即可以求得人力资本的贡献价值，从而实现人力贡献价值和物力贡献价值的科学分离。
另外，还要考虑α和β值的代表性。由于人力资本是一种很特殊的资本，它具有较强的主观能动性和高度的流动性，当人力资本进入企业，它往往不能像物力资本那样可以立即体现出它的作用大小，而具有滞后性特点。物力资本的价值转移也可能受宏观政策等因素影响而出现波动，两类资本在不同时期对企业效益产出的贡献程度是不断变化的。为了解决这个问题，可以对多个年度的α和β进行移动加权，得到符合其变动趋势的结果，使该结果具有较强的代表性。具体方法如下：
由第一年和第二年的投入产出方程解出第一组方程α，β
得到：α1，β1
由第二年和第三年的投入产出方程解出第二组方程α，β
得到：α2，β2
再根据以上方程组所涉及的年度产出效益的大小作为对两组α，β的加权权数λ1，λ2的确认依据（其中λ1+λ2=1）。
通过加权平均求得α，β值，将α和β值代入公式
H=Lα/（Lα+Kβ），就可计算出当年人力资本贡献率H，而后将H乘以企业总的贡献价值即可求得人力资本贡献价值，从而使两者科学地分离开来。如果条件允许，还可以取先后多年的资料，通过多组α，β的连续加权更为准确。
企业人力、物力资本贡献价值的分离和人力资本贡献价值的测算为企业人力资本按贡献参与收益分配提供了科学、具体、明确的量化依据，使劳动者价值得到应有的体现和回报，有利于维护劳动者权益；另一方面，解决人力资本价值量化问题，能够充分体现中国劳动者的经济价值和巨大贡献，树立中国劳动者在国际上的崇高形象。
四、人力、物力贡献价值分离模型的实证分析
为了检验上述初步构建的人力资源贡献价值计量模型的合理性和可靠性，笔者在某企业进行了初步应用和实证验算，具体分析如下。应企业要求笔者在此以A公司代表企业的名称。
根据表1，将A公司3年人力资源物力资源的投入和产出的数据带入函数关系式：（保留两位小数点）
Q=Lα+Kβ
1999年：1680.39=166.88×α1+615.55×β1
2000年：2062.41=270.40×α1+716.04×β1
解第一方程组得到：
α1=1.40 β1=2.35
2000年：2062.41=270.40×α2+716.04×β2
2001年：2302.52=308.32×α2+758.75×β2
解第二方程组得到：
α2=5.38β2=0.85
对α1、β1和α2、β2移动加权平均，以λ1作为α1、β1的权数，以λ2作为α2、β2的权数。可以根据1999――2001年的产出效益求得：
1999――2000年的总产出：
q1=1680.39+2062.41=3742.80
2000――2001年的总产出：
q2=2062.41+2302.52=4364.39
λ1=q1/（q1+q2）=3742.80/（3742.80+4364.93）=0.46
λ2=q2/（q1+q2）=4364.93/（3742.80+4364.93）=0.54
将λ1、λ2代入下列方程：
即：
解得：
α=3.55 β=1.54
将α、β代入贡献率公式H=Lα/（Lα+Kβ）得：
H1999=0.3846
H2000=0.4654
H2001=0.4837
将人力资源贡献率乘以企业人力、物力共同创造的贡献价值即可求得A公司人力资源的贡献价值。
1999年为：1680.39×0.3846=646.277994
2000年为：2062.41×0.4654=959.845614
2001年为：2302.52×0.4837=1113.728924
A企业人力资源贡献价值所占比例，1999年为38.46%，贡献价值为646.277994万元；2000年为46.54%，贡献价值为959.845614万元；2001年为48.37%，贡献价值为1113.728924万元。总的贡献比例为百分之百，已经求得人力资源贡献比例，则物力资源贡献比例1999年为61.54%，贡献价值为1034.112006万元；2000年为53.46%，贡献价值为1102.564386万元；2001年为51.63%，贡献价值为1188.791076万元。该公司系高新技术企业，专业技术人才占企业总人数的三分之一，1999年之前领导不力，新产品开发缓慢，劳动者积极性不高，所以人力资源贡献价值比较低。后来通过改革，调整领导班子，领导指导思想明确，为广大劳动者创造了施展才华的环境，从而调动了劳动者的积极性，使企业产品更新换代快，产品质量高，适销对路好；使企业创造的价值逐年提高；使企业人力资源贡献率和人力资源贡献价值逐年上升，效益明显提高。
【参考文献】
[1] 西奥多・W・舒尔茨.人力资本投资.人口质量经济学[M].北京：华夏出版社，1990.
房屋设计要素范文2
【关键词】三大构成 室内设计 重要性
【中图分类号】G71 【文献标识码】A 【文章编号】2095-3089（2014）03-0227-01
在实践教学工作中，因为三大构成课程的内容比较抽象，同时学生对室内设计的接触还比较少，因此学生很难把作为基础课程的三大构成与具体的室内设计联系到一起。室内设计研究空间、色彩以及室内装饰之间的位置关系和视觉关系。室内设计综合了平面设计、色彩设计以及空间设计三方面的知识。作为室内设计专业的学生，只有熟练了解三大构成并熟练运用才能在室内设计领域有一定的建树。因此，必须首先了解三大构成及其在室内设计的重要性。
一、解析三大构成
1.平面构成
平面构成是三大构成课程的基础。平面构成主要研究点线面之间的关系并将具体的物品和事物抽象化。平面构成涉及了物理学、光学、美学、心理学等等领域。按照美学的视觉效果，运用物理学、光学甚至是数学的原理对设计进行优化组合。平面构成着重阐述了二元空间造型的基本规律，即把点、线、面、体、色彩、明暗、质感等视觉要素组织化，使之更有美的形态。
2.色彩构成
色彩构成是三大构成课程中对设计中运用的色彩根据其性质，利用色彩在平面上的拓展性，空间上的可变幻性，按照色彩的组合搭配规则（冷暖、对比、互补、类似等）创造出设计的色彩效果。因为色彩必须依托于设计事物的形态、空间、位置等存在，因此，色彩构成是三大构成的延伸。
3.立体构成
立体构成是平面构成的进一步发展。立体构成也是主要研究点线面的关系。其研究重点在于色彩、事物等在空间中的相互关系以及立体造型问题。立体构成设计材料、力学、美学、视觉、心理学等领域。也是按照美学的视觉效果，通过造型元素在空间中的位置、方向等变化让人产生美好的视觉和心理感受。立体构成着重阐述的是三维空间造型的基本规律，即把造型要素立体化，使之更有层次感。
二、三大构成课程对室内设计专业的重要性
1.平面构成对室内设计专业中的重要性
平面构成是设计的基础，一般来说，在房屋设计的初期，即房屋建造之初就已经用到了平面构成法则。我们看到的房屋设计图纸即是平面构成的结果。平面构成法则对房屋的不同功能区域（生活区、休闲区、工作区）进行了细致的划分和安排。贴合人意的功能区域设置也是房屋销售的一大亮点。室内设计专业的平面设计方面即是对毛坯房屋进行个性化的设计。对各个功能区进行平面设计，包括地板装的选择、室内装饰材料的选用、墙面的设计、影视墙的设计、吊顶的设计等。以墙面设计为例，墙面设计要根据平面设计中的肌理要素采用不同的形式美法则进行设计。厨房、卫生间灯较小的空间一般采用小格瓷砖或者墙面纸进行装饰，客厅、卧室等较大的空间则一般采用整体的单色布局设计或者双色布局设计，材料一般也是选取1～2种，以避免平面的过于繁复杂乱。
2.色彩构成对室内设计专业中的重要性
色彩是最易引起人视觉感触的造型元素，影响室内设计的视觉效果的因素除了家具、饰品、摆设以外，色彩的搭配对房子的美观功能所造成的影响更加重要。一般来说，室内设计中空间的配色一般都不超过三种。过于复杂的颜色容易引起视觉疲劳。一般的室内设计最佳配色方案是：墙浅，地中，家私深。厨房不用暖色调，卧室不用冷色调，影视墙不宜三种或者三种以上的颜色搭配。一般橙色代表健康，能够诱发人的食欲，因此餐桌的颜色一般采用橙色或者白色，墙面一般以白色为主，具有洁净和膨胀感使空间增加宽敞，并且能够最好的反射光线使室内显得明亮。粉色是红与白色彩的混合，明朗而亮丽一般适用于卧室的墙面或者床上用品的设计。因此，室内设计专业学生应该有更加敏锐的色彩洞察力和搭配能力。
3.立体构成对室内设计专业中的重要性
立体构成也叫空间构成，立体构成设计更被生动化的称为“空间艺术”。立体构成主张以实体占有并且限定空间，最终与空间构成立体的环境和视觉效果。平面构成和色彩构成组成了室内设计的基础，立体构成则是创造了室内的宜居环境。以美学为主的视觉为基础对各个造型元素进行空间上的合理搭配。根据各个功能区的结构进行家具、装饰品、家电的三维立体配置。例如装一面镜子，可以极大的增强室内的空间感，适合小户型的房屋，根据客厅的大小来设计沙发的位置布局，顶灯的大小和数量，影视墙的大小，电视机的尺寸等。立体构成是在平面构成的基础上由二维平面形象进入三维立体空间的。是人们追求丰富、多层次室内设计效果的产物。也是室内设计专业努力的方向。
三、结语
三大构成课程是艺术设计专业的主干课程，也是室内设计的重要方法。作为室内设计专业的教师，必须能够让学生理解并熟练掌握、运用三大构成法则。
参考文献：
房屋设计要素范文3
【关键词】建筑结构 结构设计 优化技术
前言
在房屋建造的过程中，建造结构成本的花费占了一个比较大的比例，通过结构设计的优化技术可以很有效的解决建筑成本造价方面的压力。因此，从事结构设计的工作人员应当充分考虑房屋建造过程中地合理性、经济性和适用性，从而在满足建造要求的前提下降低房屋建造工程的总体造价。
1、房屋结构设计优化技术的现实价值及应用
1.1房屋结构设计优化技术的现实价值
在进行房屋结构设计时，首先要做的就是要满足房屋结构效益的长远化，在这个基础上，尽量使房屋在投资上降低，结构上科学合理。与传统的房屋结构设计理念相比，现代房屋结构设计优化技术在房屋结构建造中的应用，能够有效的降低工程成本，大约可以维持在10%――35%之间。结构设计优化技术的运用，能够将建材的利用率和性能发挥到最大值，使房屋内部的各个空间之间形成协调的整体，并符合我国相关的安全质量规定。此外，房屋结构设计优化技术的运用还能够对房屋的最初设计提供帮助，因此，优化技术对房屋整体设计的安全、合理、舒适起着重要的作用。
1.2房屋结构设计技术方案和理论的应用
房屋结构设计方案和理论在现实中的应用主要表现在两个方面，即房屋总体工程结构设计的优化和房屋各个组成部分的设计优化。在这其中，房屋各个组成部分的设计优化包括很多方面，如：相关细节结构部分的优化设计、相关基础结构方面的优化设计、房屋屋顶方面的设计优化等，对于这些方面的设计优化还包含很多更加细化的设计，如布置、选型、造价、受力等方面的设计优化。相关的设计工作者应该在满足房屋建造的相关规定前提下，而后充分考虑造价方面的因素进行相关的结构设计优化。
2.建筑结构设计优化方法
2.1结构设计优化方法的应用
结构设计优化方法和技术的应用具体体现在房屋工程结构总体的优化设计和房屋工程分部结构的优化设计两方面。其中房屋工程分部结构的优化设计包括：基础结构方案的优化设计、屋盖系统方案的优化设计、围护结构方案的优化设计和结构细部设计的优化设计。对以上几个方面的优化设计还包含选型、布置、受力分析、造价分析等内容，并应在满足设计规范和使用要求的前提下，结合具体工程的实际情况，围绕其综合经济效益的目标进行结构优化设计。
2.2结构设计优化方法的实践价值
在满足建筑结构长远效益的前提下，应尽量减少建筑结构的近期投资并提高建筑结构的可靠度和合理性。与传统设计相比，采用设计优化技术可以使建筑工程造价降低5%～30%。优化技术的实现，可以最合理的利用材料的性能，使建筑结构内部各单元得到最好的协调，并具有建筑规范所规定的安全度。同时，它还可为建筑整体性方案设计进行合理的决策，优化技术是实现建筑设计的“适用、安全和经济”目标的有效途径。
3.房屋建筑结构优化设计
3.1结构设计优化技术的原则
结构设计优化要求我们从工程的设计和价值角度去思考方案。结构设计优化是追求最合理地利用材料的性能，使各构件或各设计专业得到最好的协调。它不仅具备了传统设计方案所要求的规范以及规范所要求的安全度，而且也具备了现今价值学和审美学的成分。结构设计优化是对结构设计进行深化、调整、改善与提高，也就是对结构进行高质量再加工的过程。结构设计优化不是以牺牲结构安全度与抗震性能为代价，而是经过结构设计优化的过程，使建筑功能更协调，成本更低，结构更安全。
3.2实施结构设计优化技术所遵循的要点
（1）科学地遵循结构设计规范
建筑结构设计工作要求结构设计工程师们不仅要具备丰富的设计经验，也要对结构规范的条文熟知，即在结构设计规范的要求下，将自身的结构设计方案贯穿于项目设计中。规范更多的是针对量大面广的工程，因而某些条文的规定会偏于保守；此外，用于一些特殊、复杂工程的设计时，有些条文则不够安全。所以，结构工程师在设计中应运用良好的专业知识与正确的判断力把握设计，做到设计成果不断优化与创新。
（2）结构工程师前期参与和主动参与的重要性
强调结构工程前期参与和主动参与是实施结构优化技术的重中之重。在实际施工期间，建筑师很难对结构体系的受力做到正确的分析，既建筑师的结构思想不能完全替代结构工程师的设计理念、经验和判断，也无法弥补结构与建筑专业技术共识的空白与隔阂。既具有扎实的结构设计理论功底，又具有丰富工程实践经验的结构工程师，积极主动地参与前期方案设计，帮助建筑师构思与创新，才能创作出优秀的设计作品，更好使整个建筑的功能得到彻底的体现。
（3）加强各专业之间的协调与合作
结构优化是一个系统的工作，需其它专业的协调与配合。从建筑学发展角度分析，现代建筑是建筑、结构、设备三大要素构成的综合产品，所以在实施中要强化分工与合作，强化专业之间的协调与合作，这样才能创作出各构成要素有机结合的完美作品。在整个项目开展中，建筑设计与结构设计是整个设计过程中最重要的两个环节，二者的结合不仅能够达到实用美观大方的效果，而且可以使结构受力更趋于合理进而降低成本和简化施工。在建筑设计中，许多建筑设计人员只强调方案创作的新奇，不遵循建筑的基本力学规律，这样的方案往往会造成结构设计困难。还有一些建筑师在设计过程中往往忽视力学的基本规律，如将抗震设防区的高层建筑电梯或楼梯偏置在建筑一侧，使得刚度中心与质量中心之间的偏心距过大，在水平荷载作用下产生大的扭转效应。从以上的例子可以分析出，加强专业的合作与协调是实现结构合理、成本降低的重要途径。
4.总结语
综上所述，可以说对房屋结构设计中的建筑结构设计优化方法的研究是一项非常复杂的综合性问题。我前边曾提到“经济、适用、合理”是房屋设计优化的原则，但是这三种效果之间又相互独立、相互矛盾。所以尽管在结构优化技术已经广泛应用的今天，如何使这三种因素更好的融合仍然需要我们在以后的应用实践中多探索、多积累，达到一种用最低造价实现最佳效益，既美观又合理的设计效果。
参考文献：
[1]范小平.高层建筑结构概念设计中相关的几个问题应用分析[J].福建建材.2008.
房屋设计要素范文4
关键字：环保 低碳 防潮
中图分类号：X324 文献标识码：A 文章编号：
一、前言
由镀锌冷弯薄壁型钢（或实木型材）为承重构件，以生态板及其它木产品作为结构覆面板和内外墙装饰板所组成的结构框架和覆面板通过连接件连接以形成整个建筑结构体系为生态板集成房屋。生态板集成房屋是一个以结构技术为主，兼顾建筑、内外装饰、保温隔音、水暖电配套等方面的完整的住宅体系。
钢（木）质的材料是种多使用用途建筑材料，其结构的耐久性已在世界各地历史悠久的建筑中得以验证，合理的设计和建造不仅能确保轻型钢（木）结构房屋的防潮性能而且还能提高建筑物的使用寿命。然而，在多雨和湿度较高的地方，特别要重视防潮问题。与其它类型的房屋一样，轻型钢（木）结构房屋在设计和建造阶段的防潮处理非常重要。
防潮处理的关键在于如何防止水分在结构构件缝隙间储留。房屋设计和建造不当时，来自屋外的降雨或屋内的水蒸汽就会进入这些缝隙。在屋外炎热且湿度高，且屋内配有空调的情况下，水蒸汽也可能来自屋外。
采用适当的设计和建造方法可以避免结构构件缝隙间的水分储留及相关问题的产生。这些问题包括木材表面出现污点和霉斑，结构构件因长期暴露于湿度较高的环境中而腐烂。其它一些不太严重的问题包括窗户内部有水凝结以及木材表面涂料剥落。
对于合理的设计建造方法而言，影响因素众多，但气候变化则是最主要因素之一。其中，降雨量和持续时间是最重要的，同时风、湿度和温度也很关键。钢（木）材料和其它材料的性能也很重要。合理有效的房屋设计建立在对这些性能的透彻理解基础上。
二、防止雨水渗透方式
建筑物构件的防潮设计需要考虑建筑物上由湿气产生的荷载。湿气荷载的性质和大小各异，主要取决于气候条件以及建筑物的使用情况。
通过合理的建筑设计可以解决因地区气候条件和场地特殊因素带来的潮湿问题。比如外墙和屋而结构的材料选择和房屋方位的确定要考虑风雨量以及房屋对风雨的暴露程度。房屋的暴露程度是随其位置的不同而变化的。比如位于山顶的房屋暴露于风雨的程度比位于山脚下的房屋大得多。
选择最适宜主导风雨条件下的墙和屋而构件设计非常重要。设计、建造、运行和维护全过程的质量控制也十分重要。合理的设计应该充分考虑建造过程中的各环节和要素，因此需要详尽的说明以及补充材料和详图。与构件供货商之间的沟通协调也很重要。
在降雨量较大及多风地区，外墙渗水问题尤为重要。实践过程中，得出使用以下四种合适的方法控制雨水渗透是耐久性设计的：
（一）、折流
折流是指使雨水偏离建筑物表面，从而将雨水渗透的可能性降至最小。折流防线包括：
使建筑物背离主导风向
采用面积较大的屋面挑檐
应用建筑细部设计使之利于排水
设计中采用坡屋面以及较长的挑檐是保证轻型木结构房屋耐久性最重要的因素，折流防线也可应用于小构件上，例如：突出的窗台、防雨板和滴水槽。护墙板和密封剂也被视为重要的折流防线。但是，在多雨地区，折流不是阻止雨水渗透的唯一防线。
（二）、排水
排水的方式是通过物理找坡来设计排水路径，水在重力作用下排出建筑物围护结构。方式如下：
屋檐槽和落水管
斜坡走廊和露台
金属防雨板和防水层(用以隔断并排除流经护墙板的水)
墙体内的排水面介于护墙板和墙面板之间。表层覆盖防水层，如防水纸或油毡，将水排出墙面板。防水层还能阻挡穿过护墙板吹进来的风。防水层、门窗防雨板的正确的安装和拼叠，对于有效排水十分重要。
位于护墙板和防水层之间的空隙可以排除渗入墙体的水分，空隙的设置在多雨地区十分重要。空隙的作用是阻隔毛细管作用，防止水分使防水层表面过度潮湿，甚至弄湿后面的墙面板。
当空隙内的气压与外界气压相同时，空隙与外界进行通风，其作用尤其有效。如果没有压差作为驱动力，渗入墙体排水空隙的水分将大大减少。
（三）、干燥
干燥是指借助通风或蒸汽扩散排除积聚的湿气，以避免湿气侵入墙体构件。必须考虑对每种构件的干燥防护，如护墙板、墙面板和框架构件。
护墙板的干燥取决于所选用的饰面材料，而且墙体内的排水空隙有助于护墙板的干燥。墙面板和结构构件的干燥也很重要。木材是多孔材料，一般来讲易于干燥，但是必须允许湿气从构件内部排出。结构构件和墙面板的干燥很大程度上取决于墙体内外两侧和屋盖所选用的材料。
比如，外墙构件的设计必须满足使房屋内外得到充分十燥。墙上所用各种材料(包括护墙板、防水层、气密层、蒸汽阻隔层、墙面板和内墙装饰材料)的透气性，对墙体干燥能力的影响都很大。透气性好的墙面应位于有助于墙体干燥的一侧。在寒冷的气候条件下，应位于墙体外侧。
（四）、使用耐久性材料
加拿大气候条件多变，轻型钢（木）结构房屋的耐久性历经时间的考验。合理的设计、材料选用、建造和维护可以延长钢（木）结构建筑的使用寿命。
然而，在湿度较高的地区，必须选用耐久性材料。当采用折流、排水和干燥的方法不能将木结构构件的含水率控制在28%以下时，木材就有发生腐烂的危险。暴露于高湿度条件下的木材必须经过加压防腐处理以增加其耐久性。用加压防腐材作地梁板就是一个很好的例子，因为地梁板与墙基础接触，环境湿度大。
所有在露天和湿度条件下使用的材料须具有一定耐久性。钢制连接件应耐腐蚀。用作露台的木材须经加压防腐处理。木制护墙板和外饰线须刷防护漆或作防腐处理。
三、对水蒸气的控制
水分子以扩散或悬浮的状态存在于空气中即为水蒸汽。适宜温度时，空气中水蒸汽的含量与其最大所能容纳的水蒸汽含量的比称为相对湿度。当空气温度下降时，空气的含水能力降低，相对湿度升高，当相对湿度为100%时，空气处于饱和状态，超出这个水平，水蒸汽冷凝为液态水[[
]]。
室内空气相对湿度与舒适度相关，室内相对湿度为30%-55%时人体感觉最舒适9。室内相对湿度太高会使水冷凝在窗户上而导致霉菌的生长。相对湿度太高还意味着将有更多湿气以蒸汽形式进入墙体内。对于水蒸气的控制有以下几种方式：
（一）、气密层
《1998年加拿大国家住宅规范及指南》规定房屋的气密层应是连续性的，如“可能发生空气泄漏的位置"一图中所示，某些位置易于发生空气泄漏，比如通风孔四周、电器插座、门窗，这些地方应该仔细加以密封。
（二）、蒸汽扩散阻隔层
1998年加拿大国家住宅规范及指南还规定蒸汽阻隔层必须与吊顶、墙和基础的保温层构成一体，有多种材料可以用作蒸汽阻隔层，在加拿大，通常将聚乙烯薄膜贴在房屋内侧来作为气密层和蒸汽阻隔层。
（三）、密封燃烧装置
带有密封燃烧装置且消耗室外空气的燃烧设备如果安装适当的话不影响室内气压，因此不会导致气流运动。密封装置用于炉子、燃气壁炉、热水器等燃烧设备。
（四）、机械通风
机械通风是驱除室内湿气和陈腐空气的重要方法，但在没有外界新鲜空气的补偿的情况下，还会在室内产生负压。使用带等量新鲜空气补偿功能的机械通风系统可以克服上述缺点。这些系统通常还带有热回收装置，可以回收排出室外的空气中的热量并将之留在室内。
穿过气密层的管道系统应该尽可能少，如果必须设置管道，则应在管道接口处和气密层的穿管处进行保温和密封处理。
房屋设计要素范文5
关键词：房屋面积测算；面积预测绘；竣工测量
同一栋房屋建筑过程中会出现几个建筑面积：设计面积、规划审批面积、施工许可面积、预售面积、竣工面积、产权登记面积等，每个面积都不一样。这让很多人都感到困惑，尤其对购房者来说，有时候由于面积问题，给他们带来很多不必要的麻烦。
以上所提到的6种面积分别是不同部门给出的，所以它们各自计算面积的依据也不一样。预售面积一般是开发企业自己计算的面积；竣工面积是房屋竣工后由专业的测量机构进行测量的面积；产权登记面积是到产权部门办房产证时的面积。在实际工作中笔者所在的地区竣工面积就是用来进行产权登记的面积。所以房产测绘工作在房屋面积上起到非常重要的作用。本文主要就房屋面积的预测绘和竣工测量做一探讨。
一、房屋面积预测绘
由于以前预售面积是开发企业自己计算的面积，在办理产权登记时两个面积会有很大差异，所以，本文根据实际情况开展了房屋面积预测绘。房屋面积预测绘是指在房屋预售之前需要计算面积，该测量由于房屋正处于施工阶段，或工程还未开工建设，实际并没有房屋可供测量，只能根据房屋设计建筑施工图辅以结构图，对房产面积进行计算，从而确定每栋房屋的总建筑面积以及每单元建筑面积。
（一）接受委托时，收集及分析资料
开发企业或个人委托测量时，先要求其提供所委托房屋的设计图，建筑施工图纸一套对图纸进行检查，核实是否能完全说明该房屋的状态，如有疑问可查看结构施工图纸补充，资料完备后，与委托方签订预测绘委托合同。
（二）确定房产面积测算方案
由于预测绘是房屋未竣工前的面积测算，所以完全是按照设计图纸计算面积。图纸检验齐备后，开始计算面积。运用专业的房产面积测算软件先将图形绘制出来，外墙线和套间套内墙均取中心线，然后计算出各区域的面积，公用部分的面积，最后进行分摊。分摊时要填写“公摊面积认定表”。填写完毕后，交委托方认可后并加盖委托方公章返回。分摊完毕后，归档保存后，这样一幢房屋的预测绘面积计算就完成了。
（三）成果报告
由于预测绘是前期测量，预测绘面积一般只用来办理商品房预售许可证和按揭贷款之用，所以成果报告只出具“预测绘房产面积明细表”，然后加盖公章即可。
二、竣工测量
竣工测量是房屋施工全部完成，现场已通路，场地十分平整，可以安全的接触到建筑物并可以顺利进入室内进行测量。这里主要介绍已经委托过预测绘房屋的竣工测量。
（一）外业测量，采集数据
开发建设单位在房屋竣工验收后，房屋交付使用前必须委托专业的测量机构进行竣工测量。现在，外业测量中最常用的就是手持测距仪，检验并测量房屋边长既方便又实用。画出房屋现状的平面草图，分别量出各边长的数据。然后进入室内测量套内净剩尺寸，遇到有阁楼或不够2.2米高的特殊结构的地方，要精确测量并详细记录现场状况。
（二）内外业数据核对
外业数据采集完毕，要严格和设计图纸尺寸对比。各地竣工测量面积计算方法也不尽相同，有的地方是按实际竣工后建筑物测量所得数据计算面积，有的地方则是按照与实际尺寸相符的设计图纸尺寸计算面积。
1、按竣工后实际建筑物测量计算面积。预测绘面积只是用来预售，作为房屋竣工前期工作的一个面积依据。所以最后的商品房销售合同面积必须是竣工测量后的面积，最后的产权登记面积是以竣工测量面积为准的。
2、按照与实际外业测量尺寸相符的设计图纸尺寸计算面积。这种方法计算还会出现两种情况：一是实际施工过程中，无任何和面积有关的变化，即竣工面积和预测绘面积是一样的，这也是实际工作中大家希望达到的最理想的结果。二是实际施工过程中产生了和面积有关的变化。大致分以下方面：尺寸大小的变化，个别部位的修改，增加或减少，大到工程进行了改建或扩建，这样就引起了公用面积或套内建筑面积的变化，必须重新进行绘图和公用面积的分摊。这时候就需要委托方提供变更单或是改图，重新签订委托合同。
（三）成果报告
竣工测量的成果报告要求比较全面。它是房产测绘成果最终体现形式有：
1、1：500全要素丘图一份，用于产权产籍管理。
2、分层分户平面图，打印到产权证。
3、房产面积明细表。以表格形式体现，主要包括座落、总层数、用途、每户的明细面积、分摊表等。
4、测绘成果电子数据。
上述所有房产测绘成果，为后续办理产权证、作为产权电子档案使用，也可以实现房产测绘成果网上公布，以便于群众对测绘成果网上查询。
参考文献：
1、国家质量技术监督局.房产测量规范(GB/17986-2000)[S].中国标准出版社,2000.
房屋设计要素范文6
关键词: 住宅室内装修设计
引言
近年来，装饰装修已经成为每个人所共知的时髦话题。办公室要装饰装修，写字楼要装饰装修，买到新房更要装饰装修。然而，多数人只知道沉浸在新居的温馨浪漫之中。却不知您的身边可能已经危机四伏。
1、合理的有益健康的室内布局
(1)当今房屋的设计流行大厅小卧室。客厅一般在16平米以上，厅的设计是否合理是关键，要进行多元化的设计。厅按功能又可分隔成玄关、餐厅、休闲会客厅。玄关的设计是必不可少的。玄关可以对户外的视线产生一定的屏障，不至于开门见厅，保障了人们户内行为的私密性及隐蔽性，保证了厅内的安全性和距离感阳台可根据周围环境决定封不封阳台，如果灰尘大最好封上阳台，如果当地空气质量高可以不封阳台，这样空气比较流通，有益健康。卧室的设计要注意隐私性，舒适性和安静。床头不要对着卧室门，以免开关门直接干扰到卧室内人的休息。还有梳妆台的镜子不要对着卧室门，因为晚上开门时容易被境内的影像吓到。
(2)房屋布局有五忌：(1入门即见阳台或窗户。（2入门即见厕所。（3入门即见厨房。（4入门即见卧室（5卧室门门相对。那么在设计时就可以通过设计玄关、屏风、改门的位置来改变格局。合理的布局可以使空气流通，避免油烟、燃气、污气等气味污染空气，使人们的活动空间保持干净和温暖。
(3)现代建筑的房屋设计在功能，布局和面积的设计上已经渐趋合理，除非有上面的五点，否则尽量减少对原房屋结构的改变，功能的改变。特别是有两种改建是非常不宜的。（1）阳台不宜改建成卧室。 阳台有它特殊的建筑构造，下面没有支撑物支撑，在这上面改建成卧室，住在里面会给人不安全、不踏实的感受，不宜人的身心健康。（2）厕所、厨房不宜改建成卧室。因为厕所、厨房它们的排水、进水管都是上下连通的，住在这里改建的卧室，晚上睡觉会不时听到流水声，这样会严重影响生活、睡眠质量，也是非常不宜于人的身心健康的。
2、根据房屋功能合理选择装修材料
(1)在装修选材方面，要严格选用环保安全型材料，倡导消费者进行装饰装修时选择无污染或者少污染有助于消费者健康的绿色产品。选用不含甲醛的粘胶剂，不含苯的稀料，不含纤维的石膏板材，不含甲醛木工板、贴面板等。以提高装修后的室内空气质量水平。
(2)在装修选材方面，要尽量选用对资源依赖性小的材料。要选用资源利用率高的材科，如用复合材料代替实木：选用可再生利用的材料，如玻璃、铁艺件、铝扣板等：要选用低资源消耗的复合型材料，如塑料管材、密度板等，尽量避免使用资源高消耗的原木、石材等。
(3)选用绿色饰材：“绿色饰材”是以环境和环境资源保护为核心概念而设计生产的无毒、无害、无污染的装饰材料。它由国家指定的机构依据有关的环境标准和规定，对产品进行监测和颁发证书，并监督检查，然后以图形的方式告知消费者。中国环境标志产品认证委员会(CCEL)是进行认证、授予环境标志的唯一机构。“绿色饰材”主要包括以下几方面：
a．绿色墙材：包括环保墙纸、墙布、乳胶漆、丝光锦缎涂料、玻璃砖和不含铅、铜的绿色陶瓷。b．绿色地材：竹地板、橡胶地板、复合地板、实木地板、三层实木复合地板等。c．绿色板材：包括轻质复合板、装饰板、防火板、纤维增强硅酸钙板、水泥加压平板、镜面玻璃板等。d．绿色门窗：是指木、铝门窗。塑钢门窗的发展前景很好。它具有保温、密封、隔音、节能，节省钢术材料等特点．e．绿色照明：是指各种节能灯。f．绿色家具是指藤、竹、金属家具、实木家具等。
3装饰物的搭配
(1)地坪：玄关把地坪和客厅区分开来，自成一体。或用纹理美妙、光可鉴人的磨光大理石拼花，或用图案各异、镜面抛光的地砖拼花勾勒而成。
(2)顶棚：玄关的空间往往比较局促，容易产生压抑感。但通过局郜的吊顶配合，往往能改变玄关空间的比例和尺度。通过巧妙构思设计，玄关吊顶往往成为极具表现力的室内一景。它可以是自由流畅的曲线，也町以是层次分明、凹凸变化的几何体；也可以是大胆露骨的木龙骨，上面悬挂点点绿意。将玄关的吊顶和客厅的吊顶结合起来考虑，使顶棚简洁、整体统一、有个性。
(3)墙面：玄关的墙面往往与人的视距很近，常只作为背景烘托。选出一块主墙面重点加以刻画，或以水彩，或以木质壁饰，或刷浅色乳胶漆，再设计一个别致的大理石摆台，下面以雅致的铁花为托脚。重在点缀，切忌堆砌重复，且色彩不宜过多。
(4)家具和隔断：玄关除了起装饰作用外，另有一重要功能，即储藏物品。玄关内可以组合的家具常有鞋箱、壁橱、风雨柜、更衣柜等，在设计时应因地制宜，充分利用空间。
（5）植物的摆放也是有讲究和学问的。有些植物适合放在室内，有些植物却不适宜放在室内。在卧室不宜摆放过多的花卉，因为植物夜间要停止光合作用，放出二氧化碳并与人争氧气，有害人的身体健康。
4要做好室内环境检潮和治理工作
(1)购买新房、家具和装饰新居后。应该先找室内环境检测部门进行检测，听取专家的意见，选择合适的入住时间．
(2)选择有效的室内空气净化设施。可根据居室、厨房，卫生不同污染选用具有不同功能空气挣化装置。如空气净化器、捧油烟机、臭氧消毒器等。
(3)注意室内通风换气，但要注意选择合适的开窗换气时间，防止室外大气污染进入室内。
5健康宣内环境的几要素
人的一生有3／4的时删是在居室中度过的，住宅环境是否宜人直接影响着人体健康。
(1)口照与采光：阳光对人体健康十分重要，国外有一句谚语：“阳光不到的地方是医生常去的地方”在一切光照中，太阳光对人体健康最为有益，紫外线可以杀灭空气中的致病微生物，消毒居室，紫外线还可防止儿童聋佝偻病，老人可减轻骨质疏松，光照可以提高机体免疫力。科学家认为居室H照每天不应少于2小时，这是
维护人体健康和孩子发育的最低要求。为了保证最低的采光要求，窗户的有效面积与居窀的面积之比不能小于l：15。
(2)室内微气候：微气候足指室内的温度、相对湿度和风速。无论春、夏、秋、冬，居室最佳温度足l 8一一2 0度之间，最低小要低于1 2度；空气的相对湿度戍在45―50％之间，最人不得超过65％。为了营造宜人的微气候，居室内可放几盆于人有益的花卉，对净化空气很有好处。同时还要保持一定的通风。
(3)室内净高度：人在一定的窄问生活，由于呼吸造成一定高度范围内空气成分的改变，医学上：称之为呼吸带。因此居审内净高不应低于2．8米，即使在北方也不得低于2．65米，特别是当前的居审建设中的大客厅小居窜的设计，其居窜的净高更不得减少，否则使人有抑郁感，久居对身体极为小利。
(4)空气清洁度：室内空气的清洁度对人体健康至关重要。污染审内空气的各种物理的、化学的、生物的有害有毒物质应发时排出室外。室内空气中的负离子要保持在100―150个cm3范围内，使室内空气清新宜人。
7结语
室内装饰设计是一门综合性很强的学科，涉及到社会学、心理学、环境学等多种学科，有一定的专业性和实际操作标准，如果设计不合理，既浪费材料，又达不到理想的效果。对居住环境的要求也更高，不仅要合理的安排、使用舒适，还要求空间的美感、色彩的协调、风格的独特。
参考文献