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超高层住宅建筑设计范文1
关键词：城市住宅；高密度；院落空间；设计手法
Super high-rise residential courtyard space design research
Wen Jia
Abstract: along with our country large and medium-sized city great pressure of population and land shortage problem highlight in high-rise residential is listed as the housing market 's flagship product,this paper from China's traditional courtyard-style residential culture and space form angle, discuss how to improve the high density and high volume of residential interior environment design method, so as to meet the residents' physiological and psychological need.
Key word：Urban housing；High-density；Courtyard space；
自20 世纪80 年代以来，中国城市住宅建筑与经济科技社会的飞跃发展同步完成了历史的大跨越，不仅建设规模是世界上空前的，而且基本实现了“居者有其屋”的人居理想。然而中国处在一个高速城市化的发展阶段，城市目前面临巨大的人口压力和土地紧缺的问题。土地价格的飘升使开发商尤其是住宅项目的开发商在对土地的利用上追求高容积率、高密度、超高层数。因此越来越多的开发商将超高层住宅列为开发项目的主打产品。在近几年间，我国沿海城市、一线城市涌现了一大批超高层住宅，二三线城市如成都、昆明等主城区也开始出现超高层住宅的身影。
在超高层住宅成为住宅市场的主力军的同时，人们对超高层住宅的忧患意识也越来越明显：
1、超高层居民与景观可亲近性丧失
早期，法国著名建筑师柯布西耶关于高层住宅的设想，是集中建设高层住宅，余留出大量的土地用于园林景观，这是一种高层低密度的构想[1]。然而，现实中从高层住宅发展到如今的超高层住宅区，并没有实现高层低密度的构想，反而成就了高层高密度住宅的典型代表。
超高层住宅垂直方向的建筑体块高度远比小区内呈水平方向延展的园林景观高度大很多，在空间上住在超高层中的居民与园林景观失去亲近性，使得楼下的风景变成了“微缩景观”；再加上住宅超高层的居民每天必须依靠电梯出入自己的住宅，不方便的交通方式使得老人和小孩失去便利的活动场所。空间和时间的双重不便利，导致居住得越高的居民与景观可亲近性越低。
2、居民的邻里交往空间的缺失
人的社会属性决定了人与人的交往行为的必要性。从环境心理学的角度来看，交往是指在人们共同活动的过程中互相交流不同的兴趣、观念、情感与意向等。在超高层住宅内由于缺失公共景观空间，使得公共往对象难以确定，只有随机组合和被动参与的特点。社会往通常只表现为短暂的停留、打招呼等一般礼节谈。当人需要停留时间较长，进行情感或信息传递时，如邻里间的交谈、老人小孩们的户外活动行为，则需要一个相对集中、具有内聚感的空间环境来满足人的交往多样性的需求。然而，这种发自人类本源的需求在目前超高层住宅环境中却严重缺乏。
在城市化飞速发展的社会背景下，超高层住宅的发展将成为住宅市场的主力军，如何改善超高层住宅环境质量，解决居民的心理需求已经成为现代超高层住宅可持续性发展的关键问题。
二、院落空间
院落是中国人生活方式的载体。中国传统民居多以院落空间组织功能, 它不仅是建筑对于地方气候的有效回应, 也体现了“ 天人合一” 的思想, 表达了居民对自然意境的追求。在提倡自然、舒适、生态的居住文化的今天，中国传统居住文化载体――院落空间仍具有旺盛的生命力[2]。
在空间形态上，中国民居的院落同中国书画讲究的“计白当黑”相一致，以庭院为中心，建筑沿着周边布置，外实内虚，呈内向汇聚的空间形态（如图1所示）。
在功能上，中国传统建筑的庭院因其私密性好，比开放式的花园能够容纳更多功能：院落空间可以为较大密度和进深的住宅提供采光、通风，提供造景功能，满足人对自然绿色环境的心理需求，同时为室内外过渡空间增加情趣。
在生活理念上，中国人非常注重亲情的培养和人情的交往。从传统的空间营造模式中强调通过院落的围合感以及院落之间的组合序列性来体现私密空间到公共空间的秩序感和空间存在性，院落空间为人们提供了多样地交往的平台，实现邻里之间交往的可能。
现代居住空间由于受到家庭关系、人口变化的影响以及经济用地等多方面限制，已经不能完全重复传统的伦理、人际交往关系和空间尺度，但是我们能够从传统院落文化与空间形式的本质出发来解决现代超高层居住环境设计中的问题，以满足当代人的生理和心理问题。
三、院落空间在超高层住宅中的设计手法分析
如何在今天与未来大量性建设的超高层住宅中引入多一点绿色，创造贴近自然的院落式居住环境，为居住者提供接近一个从私密空间到共享空间的环境呢？
现代超高层院落形式不同于传统意义上的院落空间，不是简单的临摹与照搬。空中院落空间是将传统院落的原型进行了抽象的再现，使居民处于一种在想象中与传统进行对话的状态，隐喻着一条垂直立体的传统街道与单元院落的组合与重构。
1、加大阳台的空间和进深
阳台空间作为室内外联系的过渡空间，在功能、形态、气候条件等方面与传统的院落空间极为相似，因此可以从传统的院落式住宅形式中吸取经验，适当地扩大阳台空间，将其作为厅、房共享的“院落”概念来设计，使之成为住宅的“边庭”、“侧庭”，成为延续室内家庭起居生活的场所。这种类型是现代超高层住宅中最常见的形式，各种楼盘宣传语中标榜的空中院落大多是这种。在小户型住宅中，这种手法同样适用。小户型住宅在功能合理的情况下，同样可以设置较为宽敞、深度较大的U型或L型阳台，从而自然地在形成面积较大的“空中院落”。
2、置换某间房作为内部院落
在户型设计时，将靠近客厅、餐厅的功能房做开敞处理，设计为一个内部院落，使之成为家庭生活的中心点。客厅、餐厅、卧室围绕这个“院落”布局，较之普通的阳台，具有更强的围合感，更接近于传统的院落空间形式。还可以利用采用大面积的落地玻璃窗围合，扩大客厅、餐厅、卧室的空间感和视野，居住者无论是安坐在客厅里，或是就餐，或是在卧室看书的时候均可以享受到院落的景色。这样的设计使多个个功能区都能看到空中院落景观，形成景观四面开放的视觉格局，客厅的空间无形增大，大大增强居室的采光通透感，身居超高层却得享别墅的居住体验。相当于别墅的中庭的内嵌式空中院落在超高层住宅中出现。
图1云南大理喜洲尹府院落分析图
图2 内部院落空间模型
3、“入户花园”的引入
图5 香港凯旋门空中花园会所
这种空间概念的主要特征表现在三要素的相互关系，也就是起居、餐厅和“前院”的互动关系，在这种“前院”住宅中，入户必须经过院落，在南方人的生活方式中，很多功能在这个空中院落中进行，从而实现生活中有休闲，休闲中有生活。前院空间的活动成为生活的前奏，大大增加了内部空间的私密性和层次感。这种空中院落可采取每层之间平行布置或错位布置。从目前市场反应看，带“入户花园”的产品不仅备受开发商垂青，更获得了购房者的认可，“入户花园”走俏楼市已是不争的事实。
4、建筑体量的挖减，获取“院落”空间
通过对建筑体量的挖减，在建筑的立面，形成两层通高的“院落”空间，使院落获得了更好的日照通风条件。这种方式是利用下层住宅的屋顶设置“院落”空间，因此，结合庭院绿化可以降低由阳光对下层屋顶的直接辐射，起到调节建筑温度的作用（如图3所示）。
5、半公共院落空间布局
在超高层住户之间以公共型空中院落相连,配以园林景观、设置休息座椅,为邻里交往提供了良好的场所在。目前大多数户型在设计上缺乏对人与人交往的尊重,公共交通空间往往设计狭小、通风采光较差,住户只是匆匆经过而不愿逗留,间接造成了邻里交往的缺失、人际关系的冷漠。半公共型空中院落的出现,增加了人们交流的机会,缩短了住户间交往的距离,它强调邻里间的居住文化。这种形式表现在超高层住宅中通常是在公共交通空间内每隔两层设一个两层高公共院落空间，供邻里间小叙（如图4所示）。
图3 广东惠州某超高层公寓
图4 广东某高层住宅半公共院落空间
6、利用避难层建立公共院落空间
我国高层民用建筑设计防火规范规定了建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层。避难层的设置要求自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。由于超高层住宅的公共活动空间缺乏，我们可以考虑利用避难层建立公共休闲的院落空间，增加绿化面积，提供适当的锻炼设施，满足住在高层居民间交流、老人小孩活动的心理和生理的需要。如成功案例：香港凯旋门第62层避难层做成7大小型主题空中花园，联合组成4层空中会所[3]，成为项目一大卖点（图5所示）
四、小结
在社会高速发展的今天,人们逐渐认识到传统居住文化在住宅超高层化的加速进程中不应被完全抛弃。超高层住宅的院落空间设计关注的是人们精神上对自然的回归与依恋，并同时力求符合新时代的特征，满足社会发展的要求。院落空间形式的引入与创作手法的探讨，对创造根植于风土地域和历史文脉的、具有多样性、更加人性化的居住环境具有积极的意义。在住宅建设与景观规划设计中,通过对传统居住文化的深刻理解、借鉴与合理诠释，能够使超高层住宅的环境更加符合人们最深层次的心理需求，这也是我们一代代建筑师、规划师的职责和努力的方向。
注释：
1、联合国1972年国际高层建筑会议将高层建筑按高度分为四类：（1）9～16层（最高为50米）；（2）17～25层（最高到75米）；（3）26～40层（最高到100米）；40层以上（即超高层建筑）。
2、我国《民用建筑设计通则》（JG37―87）将住宅建筑层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9为中高层；凡超过100米均为超高层。）
参考文献
1、王芳，高层住宅景观补偿设计研究.[J].住宅科技,2011(2):08
2、李锦胜，开放VS.私密――院落空间在现代住宅中的应用.[J]中外房地产导报，2002（19）：36
3、超高层住宅/中国景观楼盘.[M]香港日瀚国际文化有限公司,2009
超高层住宅建筑设计范文2
作者简介姓名:（出生年—），性别，籍贯，职称，研究方向：
作者姓名:郑红，
出生年月：1975年11月，
性别：女
籍贯：汗族
职称：工程师，
研究方向：建筑结构设计，
学历：本科，
摘要：本文重点分析当前我国高层住宅建筑中几种建筑结构，以最佳适用性原则为基准分析几种结构设计的方法和特点，从而分析住宅适用性最佳的建筑结构设计。
关键词：高层住宅建筑结构适用性原则
受地域价值、土地价格的影响，土地稀缺已成为不争的事实。在这样的背景下，高层住宅建筑的诞生自然在情理当中。对于政府出台有关超高层建筑响应的政策，个人认为，高层建筑对城市建设的整体发展无疑起到了有力的推动作用。那从人类居住的适用性、经济性原则来看那种结构设计更符合人类安居的基本原则！
一、高层建筑结构设计体系与技术应用概述
当前，高层、超高层建筑不断涌现。建筑师设计了众多复杂体型和内部多变的高层建筑，我国高层建筑的复杂程度已位居世界前列。高层建筑除了要满足建筑使用功能的要求，还越来越重视建筑个性化，在建筑艺术造型方面体现创新。例如：336.9米高的天津津塔主要的抗侧力体系采用“钢管混凝土柱框架、核心钢板剪力墙体系、外伸刚臂抗侧力体系”组成，具有较高的抗 侧刚度和延性，是目前世界上应用钢板剪力墙的最高的高层建筑；据不完全统计，在高度超过200米的超高层建筑中，有大约50%为混合结构。上海环球金融中心及金茂大厦均为钢筋混凝土核心筒，外框为型钢混凝土柱及钢柱；北京国际贸易中心三期为筒中筒结构，外部为型钢混凝土框筒，内部为型钢混凝土巨型柱与斜撑及钢梁组成的筒体，74层，高330米，为我国8度抗震设防地区最高的高层建筑。
1、高层建筑结构设计中基于抗震设计技术的应用
由于高层、超高层建筑具有超高超大、功能复杂、造型新奇的特点，规模和复杂程度在国际上可谓少见。许多建筑突破了我国现行相关技术标准与规范的要求。目前来看，减震控制技术研究与应用在我国高层建筑中有了较大进展。隔振技术较为成熟，在工程中有一定应用，主要用于高烈度的多层、小高层建筑，如北京通惠家园地铁枢纽建筑，甘肃陇南将橡胶隔振垫用于砖混结构楼房。目前，多项采用隔振技术的房屋建筑正在设计建造中。
消能减震技术近年来在新建高层建筑工程中开始得到应用，如北京银泰中心主塔楼、上海世贸国际广场、深圳大梅沙酒店等采用了黏滞流体阻尼器，主动控制技术在我国超高层建筑中首次得到应用是上海环球金融中心第90层两台各重250吨的质量阻尼器，它将有效地减小建筑结构在风和地震时的反应。
2、高层建筑结构设计中基于抗风设计技术的应用
随着高层建筑高度的增加，结构对风荷载更加敏感，在不少地区，抗风研究和设计已经成为控制结构安全性和实用性的关键因素。我国目前的建筑荷载规范尚不能完全满足实际工程的需要，应增加横风向响应和等效静力风荷载、干扰效应、居住者舒适度判据等内容。
3、高层建筑结构设计中基于消防设计技术的应用
一个常识是，按照设计标准，高于24米的建筑属于高层建筑，高于50米的建筑属于超高层建筑。曾有城市安全部门做过一个试验，让一名身强体壮的消防员从第33层跑到第1层，用了35分钟。如果是一名身体素质一般的人员或老人、小孩，所需时间肯定会更长。而火借风势，30秒内就可以从第1层到达第33层。这样算来，在高层、超高层建筑中人们跑到楼外逃生的可能性几乎为零。因此，基于超高层建筑结构体系中抗高温、防火方面的设计成为最重要的一个指标（以下以北京国贸三期工程为例）。
国贸三期。该工程总建筑面积54万平方米，主塔楼总高330米，地上层数为74层，地下为4层，钢结构截面大、单件重、连接复杂，总用钢量达5万多吨，抗震等级8级，设计难度和施工难度为世界超高层建筑结构领域所罕见，是目前北京的第一高楼。美国“911”事件后，施工承建方：“中建一局集团建设发展有限公司”对国贸三期设计方案作了相应调整。为了保证建筑物未来的安全性，在经过论证和修改后，该楼的建筑方案采用了4万吨钢筋、18万立方米混凝土与5.5万吨钢结构组合形成的钢骨型钢混凝土结构，并采用耐燃时间高达3小时的防火涂料对钢结构进行防火处理。这样设计的结果是，大楼能够有效地减少飞行器撞击所带来的损害，提高大楼自身的耐火性能。而按照此前的设计方案，该大楼全部由钢结构组成，一旦遇到同样问题，钢结构会因高温快速熔化，导致主楼快速坍塌。
另外，针对火灾，为了确保人员安全，国贸三期主塔楼分别在14层、28层、39层、55层和74层设计了5个避难层，避难层四周采用防火材料和加固结构，装有防火隔烟系统。将来大厦投入使用后，避难层非但不能改作他用，不能加锁关闭，而且还可能会放置一些食品和水，并随时更新。
二、高层建筑结构荷载作用与结构设计原则
1、竖向荷载
结构恒荷载，是根据材料自重计算得到的。它占高层建筑竖向荷载的大部分。结构设计时务必做到不漏项。楼面（屋面）活荷载标准值及其组合值系数，按《荷载规范》取用。需注意：当使用荷载较大或者有特殊情况时，应该按实际情况采用。《荷载规范》所列的楼面活荷载中未包括二次装修荷载和隔墙自重。固定隔墙应按恒荷载考虑，隔墙可以灵活布置时，按活荷载考虑。
2、 风荷载的计算
风荷载是高层建筑主要侧向荷载之一。结构抗风分析（包括荷载、内力、位移、加速度）是高层建筑设计计算的重要因素。
由流体力学中的伯努利可知风压与风速关系：
风的形成：空气从气压高的地方流动到气压低的地方。风的强度。（通常由风速或换算为风压来表示)基本风压：
当地比较空旷平坦地面上离地10m高统计所得的30年一遇10min平均最大风速v0为标准，按v02/1600确定的风压值
主体结构垂直于建筑物表面上的风荷载标准值，应按下述公式计算，风荷载作用面积应取垂直于风向的最大投影面积:
式中ωk—风荷载标准值(kN/m2)；
βz—高度z处的风振系数；
μs—风荷载体型系数；
μz—风压高度变化系数；
ω0—基本风压(kN/㎡)。
3、γRE——构件承载力抗震调整系数
构件类别
梁 轴压比小于0.15的柱 轴压比不小于0.15柱
剪力墙
各类 构件
节点
受力状态 受弯 偏压 偏压 偏压 局部承压 受剪、偏拉 受剪
γRE 0.75 0.75 0.80 0.85 1.0 0.85 0.85
当仅考虑竖向地震作用组合时，各类结构构件的承载力抗震调整系数均应取为1.0 。
三、高层建筑住宅产业化下带来设计和承建行业全新的挑战
随着住宅产业化形势的不断发展，随着我国超高层住宅的响应政策的出台，未来，无疑会给本土设计行业及承建方带来了巨大的挑战。随着经济社会的发展，作为二三线城市出现的一幢幢拔地而起的超高层建筑。这种建筑不仅对开发商是一种全新的挑战，对房地产这条产业链上的设计行业、承建行业也将带来全新的改变。
1、未来住宅产业化下高层建筑结构设计技术亟待提升
相对高层住宅而言，超高层住宅设计复杂，对项目设计及管理水平要求严格；超高建筑物中每隔一定距离须加设避难层；在施工设计上的要求更加严格，尤其是对消防、防震、防风的指标要求很高，例如对玻璃等建筑材料的选择格外严格，同时由于高处的湿度、风力影响等特殊要求，也给设计、施工带来了很高的难度。
而在诸多设计中，超高层住宅对结构设计的要求更是严格，它必须按照建筑使用功能的要求、建筑高度的不同以及拟建场地的抗震设防烈度以经济、合理、安全、可靠的设计原则，选择相应的结构体系。此外，还提到，超高层建筑在结构设计中除采用钢筋混凝土结构（代号RC）外，还采用型钢混凝土结构（代号SRC）、钢管混凝土结构（代号CFS）和全钢结构（代号S或SS）。这其中，对材料的使用更是异常严格，计算必须正确，配筋必须合理，栓钉必须可靠。
由于超高层住宅建筑结构的特殊性，建筑内部的梁柱将会不可避免地存在，在结构设计中一方面考虑异型柱的使用，另一方面在户型设计中要充分全面考虑梁柱的影响、规避及利用。再有，高层建筑与其它建筑之间的最大区别，就在于它有一个垂直交通和管道设备集中在一起的、在结构体系中又起着重要作用的“核”（ Core ）。而这个“核”也恰恰在形态构成上举足轻重，决定着高层建筑的空间构成模式。
2、高层建筑结构抗震、风设计专业性人员缺失、经验严重缺乏
近年来，虽然国内外对高层和超高层建筑钢结构、混凝土结构和钢混凝土结构的抗震设计理论均进行了一些研究，也已取得了一批较深入和较实用的研究成果。但是，由于地震作用、各类结构体系的空间作用、弹塑性性能以及“大震”作用的破坏机理等方面的复杂性，使得对超高层建筑抗震设计理论还需要从许多方面进行深入研究。这种复杂性在我国各大城市尤其突出。超高层建筑的出现，无疑将我国的抗震研究工作推上了一个全新的领域。“之前虽然很多建筑设计公司也将抗震作为建筑设计中的重要部分，但随着超高层建筑的出现，不得不迫使建筑设计和承建行业以及相关的地震研究机构发生变革。”因为我国的建筑历史上没有超高层住宅的经验还尚浅，尤为二三级城市，政府出台的相关超高层政策对我国的建筑设计行业、建筑业、地震研究等有关地产的所有产业都将起到划时代的推进，它将被载入史册。随着高速发展的中国住宅产业化进程不断推进，太需要这方面的经验了。
四、我国高层建筑设计未来的展望
由于高层住宅不但在结构设计、基础工程设计、主体结构设计、建筑设备安装工程设计方面，给排水工程、通风空调系统、建筑消防(防火及排烟)等方面都在一定程度上提高了难度和复杂程度。同时还在环保方面，餐厅含油污水处理、厨房废气处理、柴油发电机房噪声治理等方面也有较高的要求。这无疑都给设计行业和建筑行业带来了一个全新的挑战。随着我国高层住宅的响应政策的出台，将在很大程度上对设计行业和建筑行业带来革命性的变局。因为高层建筑技术人员的缺乏和经验的匮乏，很多设计公司和建筑公司将很有可能在我国新一轮城市高层及超高层建筑项目改造的大潮中面临淘汰或者转战异地的可能。
高层建筑的高度特点带来了诸多技术上的难题。就拿消防来说，就目前，机动消防车辆的消防能力不可能跟上高层特别是超高层建筑的发展，因此，高层建筑的消防设计应立足于建筑内部的消防系统建设，在智能化的前提下努力完善火灾探测、报警、扑救等自动功能。而这对设计单位或者承建单位而言都提出了更高的要求。如果没有专业技术的支持，没有超强的综合运作能力，是很难完成的。所以，个人以为，超高层建筑的问世，必将给我国的设计行业，尤其是承建行业带来全新的格局。尽管目前还达不到洗牌的程度，但也将是一场残酷的淘汰赛。而要改变这样的局面，求变将是唯一的出路。
依旧以国贸三期工程为例，国贸三期属于超高层建筑，构件有大型化、异型化的特点，致使施工技术和施工精度要求都非常高。工程的施工遇到并解决了许多普通超高层钢结构施工中没有出现过的问题，尤其是针对倾斜结构的安装、钢板墙的安装、腰桁架的安装等一系列施工技术，是对我国复杂高层钢结构施工技术的有力补充，同时对国内建筑结构设计行业的持续发展起到了积极作用。
【参考文献】：
[1]王德敬；高层建筑的结构体系；《中国新技术新产品》2009年24期
[2]欧李波；对高层超高层建筑结构的施工技术探讨；《建设科技》2009年9期
[3]唐建成；浅谈高层建筑中钢结构的设计与施工；《科技信息》2008年34期
超高层住宅建筑设计范文3
关键词：超高层类住宅；燃气立管；热伸缩量；沉降
中图分类号：TU99 文献标识码：A
随着城市建设的迅速发展，超高层类住宅项目开始批量的出现，如何为超高层住宅安全可靠供气已经成为一个亟待解决的问题。通过仔细研讨《城镇燃气设计规范》（GB50028）中相关规定及借鉴学习国外先进经验后发现，超高层建筑燃气供气系统的设计中应解决以下问题。
1 消除立管因高程差而引起的燃气附加压力
超高层建筑高程较高，燃气立管较长，由于天然气的密度（约0.75kg/m3）与空气密度（1.29kg/m3）不同，在立管中就会产生较大的附加压力。通过简单计算可知，立管每增加1m，附加压头约增加5Pa。附加压力过大，会造成某些用户燃具前压力波动增大，超出燃具稳定工作范围，影响用户燃具的正常燃烧，造成燃气不完全燃烧，甚至发生离焰、脱火、回火和熄火等现象，增大了供气不安全性。消除附加压头的具体措施有：
1.1 通过缩小立管口径来增大立管的阻力损失，从而使附加压头的影响降低。采用此种方法仅可降低附加压头的影响，并且，随着建筑高度的增加，效果越不明显。经设计部讨论，建议100m以下的高层住宅可以考虑，但是，超过100m的超高层建筑不推荐采用。
1.2 在燃气立管上设置低-低压调压器。根据水力计算，当燃气立管在某处的压力达到1.5Pn时，在此处设置一个低-低压调压器，调压器出口压力设定为燃气具的额定压力。当燃气立管继续升高，管道内压力再达到1.5Pn时，再次设置一个低-低压调压器，如此类推。此法的缺点：当低-低压调压器出现故障时，其后的很多用户燃气压力将受影响，而且，此法采用的调压器进出口压差很小，市场上很难找到这类产品。据说，大连燃气集团采用此种方法。
1.3 每户安装节流阀，根据各楼层不同的燃气压力，分别调整阀门的开度，节流调压，克服附加压力的影响，从而满足每户燃具所需正常工作压力。但由于阀门开度不好控制，故这种做法很少采用。
1.4 提高调压箱出口压力至7KPa，在用户表前设置用户低-低压调压器，使燃具前压力稳定在额定工作压力范围内。由于此种方法已经在国内外许多城市（悉尼、东京、香港、深圳、广州、上海、苏州等）长期使用，且安全、可靠、消除附加压头的效果显著。因此，对于100m以上的建筑，推荐采用此种方法。
1.5 采用中压管道直接进入建筑物，在户内燃气表前加中-低压调压器，这样用户之间的影响较小，用气高峰时压力波动也不明显，而且调压器后的低压管段较短，燃具基本上是处在额定压力下工作，运行工况较佳，比较好地消除附加压力的影响。但是户内有一部分中压管道，安全性比低压管道有所降低，并且工程造价也较高。深圳燃气集团采用0.2MPa进户，广州燃气集团采用20KPa进户。
2 消除立管的热伸缩量
热伸缩量是由管道热胀冷缩引起的，它与管道安装时刻和使用时刻的极端温差有关，另外，热伸缩量还与管道长度有关。由于无锡地区气候温差变化不大，并且均采用室内立管，参照《城镇燃气设计规范》（GB50028）中相关规定，并结合公司长期运行结果，经与各部门沟通确定补偿量计算温差取30℃，那么钢管长度为40m（每隔13层设一只固定支架）的热伸缩量为14.4mm，可以通过设置一只波纹补偿器将其位移吸收，达到消除立管热伸缩量的目的。当条件许可的情况下优先选择自然补偿方式，例如：方形补偿器、L型补偿器，经计算，钢管长度84m可以通过在中间部位设一个方形补偿器进行补偿。
3 消除立管自重的影响
管道自重虽然不会直接造成管道的破坏，但必须做好立管的固定和支撑，否则可能导致立管变形过大。经过结构专业计算，立管每隔30层设楼板固定支撑，然后每层采用角钢支架固定即可有效的消除管道自重的影响。
4 消除超高层建筑物沉降的影响
超高层建筑物自重大，建筑物沉降相对较大。沉降对燃气管道的破坏，集中在引入管段，沉降使地下水平管发生端点下降，会破坏管道。防沉降破坏，技术上要求将有沉降错位的管段进行有效补偿。具体措施是在出地立管的打横管上安装金属挠性补偿器。
5 管道的紧急自动切断及报警系统
《城镇燃气设计规范》规定：一类高层民用建筑（≥19层）宜设置燃气紧急自动切断阀，虽然目前还没有强制要求在高层建筑用户室内安装燃气泄漏报警系统，但是对于超高层住宅项目，国内其他城市均考虑设置燃气泄漏报警系统。
报警系统有两种设置方式：
5.1 燃气总管设置紧急自动切断阀，管道井及每户厨房内设置报警探头，报警系统与总管紧急自动切断阀联动。广州、深圳、苏州等地采用此种方式。
5.2 燃气总管设置总的紧急自动切断阀，立管沿线布置燃气泄漏报警探头，燃气报警系统与总管切断阀联动，主管道报警系统接入消防控制中心；每个用户支管设置简易自动切断阀及家用报警探头，户内报警系统不接入消控中心。
6 低-低压调压器选择及室内管道超压保护
若采用7KPa进户，为了避免用户设备超压发生事故，低-低压调压器需要具备超压切断功能，并且厨房需设置燃气泄漏报警装置及紧急切断阀。
7 其他技术要求
7.1 厨房的设置应满足《建筑设计防火规范》和《城镇燃气设计规范》的要求，暗厨房不供气。
7.2 设备尽量采用进口设备，管道支架采用进口支架。
7.3 设计完成后开方案评审会，邀请消防、政府及相关专家进行把关。
参考文献
超高层住宅建筑设计范文4
关键词：住宅建筑设计；节能设计
中图分类号：TU2 文献标识码：A
引言
近几十年来，我国经济蓬勃发展，但随之带来了一系列问题，例如能源过度消耗问题，尤其在建筑工程领域能源消耗更是巨大，主要由于是建筑工程非常复杂和城市进程发展更新的速度快。随着节能减排的提倡，建筑节能设计将是发展的必然趋势。本文主要围绕住宅建筑设计中节能设计进行探究。
1.我国住宅建筑中节能技术的发展现状
从上世纪末开始，我国政府针对建筑节能问题陆续颁布了一系列相关的标准和法律法规，如《采暖通风与空气调节设计规范》、《民用建筑热工设计规范》、《既有采暖居住建筑节能改造技术》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》等等。在贯彻这些标准和法律法规的同时，节能技术也得到长足发展，日新月异。近年来，我国继续加大节能技术的科学研究、推广与应用，大力发展用于墙体、屋面和地面的墙体保温隔热技术、屋面保温隔热技术、门窗密闭保温隔热技术等新的节能技术，除此之外，我国还在研究高效节能玻璃、太阳能利用技术等。
2.住宅建筑节能设计的必要性
我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，同时每年产生数以亿计的建筑垃圾，给中国乃至世界带来巨大的环境威胁。而且，我国能源、土地、水、原材料等资源严重短缺而实际利用效率却很低、环境污染严重且仍在不断加剧。随着国家节能环保意识的增强和能源短缺的压力，“节能建筑”、“绿色建筑”成为当前受关注的话题。节能建筑就是环保建筑，充分利用阳光、雨水等可再生能源，最大限度的节电节水，大力发展绿色节能建筑是中国建筑业未来发展的方向。事实表明，我国加大建筑节能设计工作刻不容缓。
建筑是用能大户，建筑节能是发展建筑业的需要。在经济发展步伐加快的同时，住宅建筑所消耗的能源比例也逐年呈上升趋势，为了降低住宅建筑消耗能源量，最关键的举措在于做好住宅建筑节能设计工作，建设节能型住宅建筑，这也是“十一五”规划和科学发展观的客观要求。同时，随着国家经济的发展，人们生活水平提高，住房条件不断地改善，居民对于建筑的设计不仅考虑美观舒适，还关注设计个性以及“以人为本”“环保节能”方面。
建筑设计中重视节能问题，有利于从根本上促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾；有利于长远的保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观；有利于加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展。
3.高层住宅建筑节能设计分析
3.1自然通风
中国大部分地区夏季湿热，汗液不易挥发，容易感到闷热，组织良好的自然通风可以降低室内温度，带走热量，从而减少空调使用，节约能源。而高层住宅与多层和低层住宅相比受到的遮挡少，随着层数增加风速更大，利用自然通风致凉具有先天的优势条件，因此如果达到65% 的节能目标，高层住宅自然通风设计的节能作用显得十分重要。
3.1.1布局的设计
建筑群的布局对自然通风的影响效果很大，但考虑到超高层建筑大多为单体筑，所以在布局上更多考虑单体建筑的设计问题。单体建筑中户型的选择与合理设计对超高层建筑的通风影响甚大。对于单朝向户型，或者进深大、没有南北贯通的厅，实现穿堂风存在一定困难，可以通过对户型等进行局部调整，可起到一定的改善作用。但超高层建筑过高的风压会使建筑的门窗难于开启，给建筑室内的使用带来不便，所以在超高层建筑布局设计中应综合考虑，通过合理门窗开启形式，具备一定的可调节性，可以加强不利条件下的通风效果。、
3.1.2玻璃幕墙围护结构
为了减少过高的风压和热压对高层建筑自然通风的不利影响，1990年英恩霍文在波恩电话大楼的设计中发展了双层玻璃幕墙，这一革命性的设想，在埃森RWE 办公大楼得以实现。幕墙内外层玻璃间隔500mm，即形成可蓄热的空腔，提供了节能的可能性，又可以通过内层可开启的玻璃窗实现室内各层间的自然通风。由于外层的玻璃阻挡了高空的风力，人们第一次可以在高层建筑中打开窗户，让室外的新鲜空气流入室内。这一新异的构想使大楼基本上放弃了昂贵的机械空调，使自然通风率达到70% ，节能30%。
3.2遮阳及间热
住宅整体建筑规划中，研究住宅的遮阳措施，顶层住宅要进一步做好隔热，首层及楼顶尽可能考虑绿化，提高居住区的绿化面积及居民的活动空间。避免因窗体的面积过大或全落地窗，使夏季的太阳辐射对建筑能耗影响极大，太阳辐射通过窗进入室内的热量是造成夏季室内过热的主要原因。外墙采用节能型墙体、加气混凝土砌块、浅色外墙面；窗玻璃采用Low-E玻璃，做到透光不透热，减少室内空调的能耗；层面采用保温材料挤塑板和绿化种植防水屋面。对于遮阳及间热采用计算机辅助设计，研究分析各个时刻日照对楼宇的角度，根据具体情况设计相关的遮阳措施。
3.3太阳光及遮阳板的使用
利用太阳能集热器吸收太阳辐射能，将冷水加热并储存于带有保温结构的水箱中，控制温差循环，实现24h供应热水；设置太阳能庭院灯，将太阳能转换为电能并储存起来，在光线暗到一定程度时自动发光，照亮小区街道。
建筑中充分利用太阳光，建筑设计时，加强太阳光与空气流通的配合，设计中液对遮阳板进行研究，住宅中的遮阳板一方面要起到蔽峡烈阳光的作用，另一方面要保证室内具有充足的阳光。同时要盔智室内的温度和气流，在遮阳磅上安装先进的感光器材，感光器材与室砸的电源开关相连，当室内的温度和湿度超过规定的标准时，自动控制电源开关，加强室内空气的流通，增强室内的湿度，调节遮阳板的夹角，节省能源，保证空气质量。
3.4低能耗和可循环物料
使用高性能、低材耗的建筑材料，如采用轻钢结构，空间形体灵活，压缩了建筑周期，质量仅为传统钢筋混凝土结构的1/4。每个地区的气候环境有所差异，要因地制宜，尽量采用本土生产的低能耗建筑材料。
实验表明，本土的建筑材料从建筑物开始修建到建筑物整个生命周期结束，耗散出的能量最少。非本土的建筑材料从建筑物开始修建，所耗的能量比本土建筑物耗能高出4～5倍。同时，在建筑物中要提高可循环再用物料的比重。节能型建筑主要体现在循环再用物料所占比重、新型材料的运用、施工工艺和施工难度上。现阶段提倡建筑节能和低碳技术，从建筑物开始施工，按照设计及施工环节采用钢、铁塑胶、软木等模板；为保护热带林木，采用压缩板凳制作建材，建筑物中要采用经指定及受监管之木材制品；为节省物料，可以选择耐久的建筑材料，如花岗岩等，采用灵活空间的住户设计，可避免将来扩展所引起的反复改动等。
3.5隔声及路风控制
隔声在住宅建筑设计当中十分重要，不仅要考虑所用的建筑材料的隔音效果，同时应考虑该建筑物距离交通要道的距离。采用先进的技术设备，对该区域的交通情况进行调研，模拟声量，测试噪音的大小，以及建筑物的隔音能力，距离交通要道的实际抗干扰能力，选择好建筑材料，并设置隔声屏障，使室内与噪音有所分离。
高低住宅建筑之间以及建筑物通道之间会产生空气的流动，此种气流一方面来自建筑物的排放，另一方面来自气候的影响。那么在建筑物之间要计算高低建筑物对立形式下空气流动的速度，进而控制气体的流动速度和流动的截面积，可以采用模拟风管量度风速，进而控制空气的流动不影响路人。
4.总结语
节能是国内住宅建设的重中工作之一，建筑节能更是国家发展的基本国策之一，随着我国建筑节能工作的开展和人们对发送建筑热环境的迫切需求，建筑节能技术必将得到迅速发展。抓好住宅建筑的节能设计，合理地使用节能设计方法，提高能源的有效利用率，可以带动国家和地方的建筑节能事业，促进全社会建筑节能技术的进步。
参考文献：
[1]杨军彪，浅谈超高层建筑节能的设计策略探讨[J]，2010(09):11-14.
超高层住宅建筑设计范文5
关键词 ：高层住宅 建筑结构 剪力墙 剪重比 倾覆力矩
一、引言
随着我国经济建设水平的逐步提高，以及社会的进步与发展，我国的城市土地资源一度出现了紧张的状态，住宅建筑的高度日益成为建筑设计及结构设计的重点课题。当今社会，高层住宅以及超高层住宅建筑越来越受到建筑设计师和广大居民的青睐，同时也反映出高层及超高层建筑将逐渐成为主流住宅类建筑物的发展趋势。
在高层住宅建筑中，一般较多地采用了剪力墙结构体系。而且，在同一建筑物的整体设计方案中，由于混凝土和钢材含量的差别，往往会导致不同结构的剪力墙的布置方案以及各项经济指标都会存在一定的差异。由于当前国内各个地区的高层及超高层住宅建筑在建工程非常之多，而且不可避免地会涉及到一定的地震区域，因此迫切需要提高我国的高层住宅建筑设计水平。提高高层住宅建筑结构设计水平，在充分满足行业规范要求和各项技术指标的前提下，通过优化设计高层建筑的剪力墙结构而降低建筑工程造价，是我国高层住宅建筑设计领域的一个重要发展方向。
二、高层住宅建筑的剪力墙结构设计方法
高层建筑的剪力墙结构设计，需要根据建筑行业规范的基本要求进行综合考察，对其结构的合理性进行分析，例如：剪力墙结构不宜设计过大的刚度，具体设计值应该以建筑行业规范所规定的楼层最小剪力系数为目标值，调整设计参数以控制计算结果无限接近规范限值，同时满足楼层层间的最大位移与层高之比符合规范限值。
第一，根据不同的剪力墙结构特点，设计符合实际需求的墙体结构。
抗震设计时，高层建筑的一般剪力墙和简体墙所承受的第一振型底部地震倾覆力矩不宜小于结构总底部地震倾覆力矩的50%，工程上将该数值落在40%～50%区间以内的情况称为短肢剪力墙结构。高层建筑的剪力墙结构设计应该严格遵循《高层建筑混凝土结构技术规程》中的相关规定，该规程严格规定出高层建筑结构不应该全部设计为短肢剪力墙结构。经分析发现，当建筑结构的短肢剪力墙设计较多的情况下，应该尽量采用布置简体的形式或者直接选用一般剪力墙结构，进而形成由短肢剪力墙与一般剪力墙共同抵抗水平力的剪力墙结构。
第二，合理优化剪力墙的外形及尺寸，设计最佳比例的剪力墙结构。
在高层建筑的剪力墙设计过程中，需要特别注意保证其结构的竖直方向和水平方向具有最佳的刚度和载荷分布，尽量将剪力墙的墙肢截面高度设计为比8倍墙厚稍大，两间合并布置应选择大开间剪力墙，否则应尽量避免按照开间布置，以满足竖向载荷传递需求。剪力墙的形状设计应该尽量选用有利于剪力墙结构稳定性的“L”形和“T”形两种，这种结构同时能够保证剪力墙具有较好的侧向刚度，减轻墙体自重，减小结构体积，降低工程投资额度。根据工程设计经验，剪力墙中以“L”形及“T”形设计最为常用，当一个方向的剪力墙符合一般剪力墙设计要求时，另一个方向的剪力墙不宜设计过短，以免出现较大的配筋，因此应该控制在1m左右，并且墙端暗柱配筋应以接近构造配筋为佳。
第三，合理利用剪力墙结构设计来处理地下室及建筑地基基础。
高层建筑一般会附带地下室部分，因此对于地基基础设计具有特殊的要求。一般而言，对于自然条件较好的施工区域，可以因地制宜，采用天然地基或复合地基。如果建筑楼宇的层数超过十层以上，则多采用比较经济的梁板式筏形基础;如果建筑楼宇的层数超过二十层以上，则最适合采用平板式筏形基础。无论采取哪种基础形式，其具体方案的确定都需要充分参考剪力墙的间距设计，同时受到结构的抗震设防烈度、层数、地下室结构等因素的综合影响。
三、高层住宅建筑剪力墙的相关技术指标调整方法
通过对高层建筑剪力墙结构设计的原则及方法的研究，笔者对剪力墙结构设计中需要重点关注的各种技术指标的调整方法进行分析。
第一，楼层剪重比调整方法。
楼层剪重比即最小剪力系数，其具体处理方法是：首先应该满足短肢剪力墙承受的第一振型底部地震倾覆力矩不超过结构总底部地震倾覆力矩的40%，然后在此前提下尽量减少剪力墙布置，并以大开间剪力墙布置方案为设计目标，使墙体结构具有适宜的侧向刚度，有效减轻结构自重，减少地震作用，降低工程造价。
第二，楼层间位移调整方法。
层间位移，即层间最大位移与层高之比。在对楼层的最大弹性层间位移进行计算时，除去以弯曲变形为主的高层建筑可以不扣除结构整体弯曲变形之外，其余都应该考虑扭转变形。因此，剪切变形及扭转变形是一般高层建筑的设计重点。剪切变形的控制主要是由竖向构件的数量来决定，如果竖向构件过多且布置不合理，则会产生过大的扭转变形，无法满足层间位移的要求。因此，高层建筑应该尽可能设计出最小的扭转变形，避免由于盲目增加竖向构件而影响整体刚度。
第三，剪力墙连梁超限的调整方法。
剪力墙连梁的跨高比不宜小于2.5，如果跨高比小于2.5则容易出现连梁弯矩和剪力超过规范限值。同时规定剪力墙不宜大于8m长度，倘若长度大于8m则应选用弱连梁将其分开。在实际工程设计中，需要充分利用相关设计规范和标准，谋求最佳的工程设计方案及工程造价，例如：将跨高比不高于5的连梁和剪力墙墙肢长度进行参数优化，获得连梁跨高比为6的框架梁，而保证刚度不发生任何折减和损耗，改良之后的钢筋及混凝土用量均小于前者，降低了工程投资额度。
第四，偶然偏心影响的地震作用下，楼层竖向构件的位移比的调整方法。
楼层位移比，即楼层竖向构件之间的最大水平位移和层间位移之比。该指标的调整应结合位移及扭转比的调整同时进行，也可以在满足位移及扭转比的情况下进行微调。对于计算结果，当其中X向或Y向中的某一方向上的位移比需要调整时，可以通过加大该侧的抗侧力构件刚度或者减小对应一侧的抗侧力构件刚度进行调整。
第五，楼层结构周期比的调整方法。
楼层周期比，即以扭转为主的第一自振周期Tt与平动为主的第一自振周期T1之比。根据各种震害资料显示，对于平面不规则、质量与刚度偏心、抗扭刚度太弱的结构，很容易在地震中产生严重的破坏，因此应该充分保证其结构的抗扭刚度。在实际工程设计中，应将结构竖向构件尽可能沿建筑周边布置，提高结构的侧向刚度和抗扭刚度;如果在结构的形心附近加大竖向构件刚度，则对侧向刚度的影响较大，而对结构整体的抗扭刚度影响比较微弱。
四、总结语
作为一名构设计工作者，需要在执行好国家各项设计规范、保证结构安全经济的前提下，立足于竞争激烈的市场。高层建筑剪力墙结构应用量比较大，必须进行反复的优化设计，通过概念设计来调整各项技术参数，使结构达到相对较优的结果。
参考文献：
[1] 程志辉，梅文龙，秦力.剪力墙沿竖向截断对框架柱内力影响的探讨[J].四川建筑科学研究;2008年04期.
[2] 陈凡，王全凤.剪力墙结构连梁设计的若干问题[J].福建建筑;2005年01期.
[3] 刘满红，王东波.对剪力墙结构中连梁设计问题的讨论[J].山西建筑;2012年06期.
超高层住宅建筑设计范文6
关键词：高层住宅 建筑设计
前言，随着国民经济的不断发展，我国的建筑行业也得到了快速发展，取得了巨大的成就，同时居民对生活质量的要求日益提高，居民人均住宅面积也在不断扩大，在人口相对密集的大中城市，地少人多，高层住宅可以容纳更多数量的人口，相继建设了一批框架结构、剪力墙结构、框剪结构的住宅，其中前两种形式多为高层住宅，在一定程度上缓解了城市住房的压力。
一、高层住宅小区的总体规划
1、高层住宅形式的选择
在高层住宅中，塔式高层住宅比例较高。这主要是因为它占地比较少，布置灵活，造型多样。但塔式高层住宅的日照问题是长期困扰建筑师和规划师的一个问题，对高层住宅形式要有所选择，尽量采用平面功能合理、日照缺陷小、各户日照条件较为平均的形式。
2、景观资源的利用
高层住宅的景观优势是不言而喻的。古人云：“欲穷千里目，更上一层楼。”在高层住宅设计时，一方面，要在有限范围内处理好高层住宅小区内广场、集中绿地的关糸，使之获得较好的基础环境；另一方面，可利用借景的设计手法，就允分考虑周边的城市景观资源，将优美的城市景观纳入视野。
3、合理的规划开发居住区的土地
高层住宅对城市空间的影响可正可负。一些居住区“梅花桩”似的高层住宅布局是不可取的。从以人为本的思想出发，尽量避免100m以上的超高层住宅的建设。在规划居住区时，应把高层住宅与多层住宅、低层住宅有机的进行组合，使之高低错落，疏密有致，从而丰富居住区的空间层次。
4、经济合理地利用高层住宅地下空间
随着居民的生活水平提高，居民的私家车购买的放开，私家车拥有量不断增加，居住区的停车问题日益严峻。高层住宅的地下空间可提供地下停车场地。留给小区比较大的活动空间，既达到了人、车分流的目的，又美化了小区生活环境。
5、走向生态型的高层住宅
从能耗角度看，高层住宅可以向一种积极的可持续的住宅方向发展。居住区绿化景观设计的重要级成部分，伴随着城市居住区设计理论的不断创新而发展。城市居民的生活需求随着社会的进步和时代的变迁，己逐步从基本的物质、能量和空间需求到更丰富的精神、信息、文化需求，从追求多样性的人工环境到追求与大自然的贴近和交流。
二、高层住宅的建筑设计
高层住宅既节约了土地，又创造优美、舒适的居住环境，是我国建筑发展的一项基本国策。在居住区开发中，中高层住宅既可达到一定的建筑容积率，同时又比多层住宅极大地减少了建筑占地面积。
相比较而言，中高层住宅更受欢迎，它具备了多层住宅朝向优，通风好的优点，在相同面积土地上出房率更高。电梯的设置，提高了居住质量，更适合老年人居住，同时较高层住宅而言，造价降低，工程周期缩短，加快了建设速度。其结构形式一般多为框轻异形柱，轻质隔墙，分隔更灵活，容易拆卸，更符合住宅不断变化、转型发展的需要，正是为适应这种发展变化，开拓思路，
1、住宅选型
有了建筑标准的定位，有效供求关系的确定，才能产生经济效益。本户型设计是以工薪阶层为主要消费对象，适当考虑其他阶层。通过对消费对象的调查，价格是影响购买力的第一要素，而单方造价是受土地征用费、拆迁费各种契税及利润等的影响的，建筑师是无法控制的。但有些商品房平米价格尽管合理，由于过于追求超大毫华，而面积是与价格成正比的，造成房屋的总价居高不下，同时物业管理费用更是一项长久的消费支出，这一切都令消费者望而却步。所以在满足各种功能的前提下，提高设计水平，尽可能压缩建筑面积，做到舒适适用。
现代人的家庭结构基本为夫妇两人或带一子女，三代同堂乃至四代同堂的意识己逐渐淡化，因此套型设计以两室户为主，三室为辅及少量一室户型，而三室与不同于原来的3间卧室的概念，其中2间设计为卧室，而另一间做为备用房供有特殊需要爱好的家庭自行装修设计为书房、家庭影院、琴房、临时客房等等。每一种套型设计都具备多样性、适应性、并可转型隔墙拆卸方便，为用户留出更多的装修空间。
2、住宅平面设计
设计处处体现以人为本的指导思想，首层入口在踏步旁增设了坡道，楼内装设电梯，避免了爬高的苦处，直达各层，无高差设计，的残疾人服务的无障碍设计，作为高层住宅设计中“以人为本”宗旨的重要内容，正越来越受到社会各界的关注。高层住宅由于采用了电梯组织竖向交通，为行动不便的人们创造了一个方便、舒适的生活动空间。平面布局紧凑，每种单元类型平面都有各自其自己的特点。
3、住宅平面转型设计
住宅属于耐久性消费品，考虑到其发展的可持续性，房屋结构采用轻异型柱结构，内墙为轻质隔墙，随时尚的变化，住户可重新装修设计。
结束语：
在当前社会发展中，高层建筑作为城市化发展的标志备受人们的关注。对于一个建筑物的最初方案设计，建筑师要给当前的实际情况进行分析与总结，而不是详细地确定它的具体结构，而是尽量扬长避短，发挥其特点及长处，使之成为更完善、更与人新近的居住环境、现代住宅作为商品己完全进入市场，但对开发商来说，并不能做到统筹兼顾，有时为了获得高额回报，过于追求高标准，超豪华，而于于大量急需的经济适用性住宅缺乏热情、目前前中国的城市化水平己达到36%，而城市化水平还需要提高，城市化进程还要加大，因此在大中城市，人口的剧增，居民房住要求的提高，使高层住宅在相当长的时间内仍然发挥作用。看来，只有提高科技含量，运用超前设计，在政策的宏观控制下大力推进康居工程，才能满足下世纪的需求。
参考文献：
《高层民用建筑设计防火 规范》GB50045_95
