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高层办公楼建筑设计范文1
Abstract: The high-rise office buildings are the work places, it shows people work spirit and efficiency. Due to the commercial interests of drive and commercial of aesthetic appeal, and to meet popular secular nature, but also in the relentlessly digestion elite consciousness. In this paper, the high-level office buildings in the architectural design of how to use the rational design method build rich architectural space are discussed for reference for the same.
Keywords: high-level office buildings; Architectural design
中图分类号：TU2 文献标识码：A文章编号：
前言
从建筑语言学和建筑美学的角度讲，一定的建筑形式总是要表达一定的理念或观念。由于建筑造型主要是表达建筑需求者的审判观（建筑师在设计时，总是会考虑甲方的要求，而在客户的要求中就自然贯穿了一种意识和理念）和自身对生活的理解，同时也要反映社会对特定时期建筑的一般认同。“建筑与绘画和雕刻不同，后两者更注重内涵，更多的取决于艺术家的个性”，“建筑毕竟是社会艺术的种形式”。因此，通过对特定建筑物的审视，就能够读取到建筑物需求者和社会的一般共识。
一、办公楼的设计
某企业拟建一个中心，以满足公司办公、产品开发、物流调配、业务洽谈等日常工作的需求。工程主要包括企业总部办公楼、物流中心、软件测试中心、软件项目组、外贸合资中心等，其中企业总部办公楼、物流中心(包括员工餐厅与单身宿舍)为首期兴建子项。工程用地地势平坦，周边自然环境颇佳。地块北面临接城市道路及住宅小区；西面景色优美的人工湖和人工湖路将基地分置东、西两侧。城市规划要求基地人口必须入口宽度不得大于9m。基地面积为20000m2，总建筑面积约17900m2，容积率为0.895 0。
在办公楼设计中，设计者牢牢抓住地段的自然特质、建筑与周边环境的关系、建筑使用者与景观的关系这3个节点，对基地及办公楼的主题化、个性化、人性化、配套化、生态化进行了研究。
1、低密度办公
办公楼的办公形态需求已从聚集化向分散化转变，办公地点主观诉求也从标准化向个性化转变。一般来说，当办公建筑的容积率在1左右时，办公建筑可以控制在10层以下，整体规划的布局能够做到相对灵活，各功能空间、建筑物之间有望做到相对分离。因此，设计者将首期兴建子项即企业总部办公楼、物流中心分别设定为6层和3层，并且基地内所有建筑物高度都将控制在24m以下，最直接的目标就是希望办公中心能以“低姿态”尽可能地接近地面、接近自然，这也是充分考虑该地块不同于一般城市用地特征的结果。
2、理性的躯壳
建筑设计应当充分发挥设计者的想象力以求得丰富的建筑表现形式，这是共识。但是，当设计者把建筑的功能属性―这一最终、最本源的存在演绎成为那些立意缺失的“复杂”的附属物时，则不自觉地踏上了一条本末倒置的歧途。而这种不知所云的“复杂”将很快成为过眼烟云，建筑的理性也随之被蚕食殆尽，这不能不说是建筑设计的最坏归宿之一。德国gmp建筑师事务所建筑大师冯・格康先生认为“好的建筑应该有以下特征:一是简洁，去除一切繁琐无用的元素。……二是个性，每个建筑造好之后要表达它自己的性格。简洁并不是指简单，而个性也并不等于张扬。……我们的理想是，通过简洁的设计，使设计成品在内容和时间上经得起考验。我们认为有义务将建筑设计得合理易解，出于对这个理念的坚信，gmp作品表现出形式上的审慎和在材料上的统一。”大师的言论引发了设计者的强烈共鸣。
办公楼采用2个高22.8m规整的63m x 8.8m矩形体块呈东、西向布置，以保证办公空间均有良好的南北朝向，2个矩形体块围合成一个宽度为12m的半露天中庭。规整、简约的建筑平面带来建筑造型的干净、理性。方正中略呈变化的立面造型、白色外墙防水涂料、黑色铝合金窗以及棕色仿木铝合金百叶，无一不体现着设计者的初衷―驱除繁杂，以理性的躯壳诠释企业形象。正如冯・格康先生所说:“终究，我们是要把建筑物筑造成为一座尽可能耐久地、理所当然地为其内部丰富多彩的人类活动所服务的外壳。”
办公主楼效果图
3、动态的内容
办公楼的中庭不仅为南北两侧的办公空间带来了良好的自然通风与天然采光，而且使理性的躯壳蕴涵了动态的内容。
办公楼主人口设计在东侧，以青石板铺地的首层中庭即是门厅，突破了办公建筑通常的人口模式，给进人者以豁然开朗的视觉感受。人口北侧办公空间三至六层在东端做4.2m的退让，留出了1个10.8m高的空间用以栽植绿树，一来丰富了建筑造型，二则将绿色引人建筑与中庭绿化遥相呼应。
逐层演变的露台和空中走廊是交通聚散的空间，是交流休憩的场所，更是一个个的舞台，看与被看，生动有趣。复合的功能消解了办公空间的匀质和单调，给人以更多的自由选择和体验。中庭西侧自三层起仅用无色透明玻璃幕墙进行围合，六层露台则完全开敞，此时的建筑物尤如取景器，人工湖美景尽收眼底。
露台采用经过防腐处理的架空木板铺地，雨水经过架空层有组织地排放到首层庭园浇灌绿地。天然材质的青石板、木板铺地，不禁使人抚今追昔、梦回故里;而配备白色氟碳漆饰面护栏的轻盈钢梯和回廊，则昭示着企业高效创新的精神。设计者相信随着时光的推移，阳光雨露会给庭园中的红枫绿茵带来蓬勃生长，风霜雨雪亦将在青石、木板乃至金属材质上刻下岁月的痕迹，业主对此如是说:“若干年或更长的时间以后，这都是我们企业文化的积淀和见证。”
四层平面图
在此，理性的思考并未扼杀自由的臆想，相反，它们由排斥转为互动，直至相互融合。理性的躯壳与动态的内容相辅相成，和谐共生，使人有一种“意料之外，情理之中”的感触。
二、后记
建筑学从一门纯艺术演变为今天建立在经济基础之上的商业建筑学。建筑设计是精神与物质创作的综合，其中精神创作是无价的，建筑师作为创作主体是主动的，处于第一位的。因此，建筑师应当贡献自己的道德和智慧，在为建筑的使用者提供建筑实体的同时，引领人们感受与众不同的空间体验，为城市空间的延续预设更高的起点。
然而经济利益的驱使与商业化的审美情趣，在满足大众化的世俗本性的同时，也在无情地消解精英意识，越来越多的建筑设计变成片面的形象游戏。面对如此的现实，作为既无资金也不承担风险的建筑师，必须依赖开发商或业主的金钱与决策使自己的设计作品得以建成实现。从这个意义上来说，建筑师又处干被动的位置，无奈地从属于建设资金的提供者，甚至失去设计的主动权。
由此可见，建筑师的职业素养和业主的认知品位对干建筑设计的影响是旗鼓相当的，这不由使人想起贝幸铭先生的一句话:“在挑选工程上，与任务的规模大小相比，莫如说更为重视业主的素质，工程质量好的背景决定于业主素质的高低。”健康的建筑消费市场需要社会方方面面的长期引导和培养。值得庆幸的是，本办公楼设计工程从设计到施工都得到了业主的充分信任、理解和支持。实际建成的工程较好地反映了方案设计理念，业主入住后满意度高，还陆续接待了不少开发区内外企业的参观考察，这是对建筑师辛勤工作的最大肯定。
三、结语
高层办公楼建筑设计范文2
关键词：办公楼；给排水；方案设计
引言
随着科学技术的不断发展，当前的给排水技术逐渐成熟，但是，在施工过程中还暴露出一些问题，比较典型的如：消防安全技术与自动控制技术有待进一步提高，随着楼层的增加对节水设备及附件提出了更高的要求，在现实生活中需要推广应用经济实用可靠的供水技术与方式，在一定程度上方便维护与管理，特别是开发使用低成本高性能的新型管道材料。对于15层以下的高层建筑来说，其给水排水工程相对比较简单，对于15层～30层的高层建筑来说，其给水排水工程是研究的重点和难点，如果建筑物超过30层，那么对其给水排水时更为复杂，需要进行深入的研究分析。
1 工程概况
某办公大楼建筑高99.6m，地上27层，地下1层。总建筑面积38110.63。结构形式：框剪结构。高层一类，使用年限100年。
2 设计特点、技术经济指标、节能节水措施
2.1设计特点。
在方案设计中充分考虑到既要实用又不失其长远性。结构体系在满足建筑设计功能的基础上保证最合理性经济型，大部分开间进深统一，很大程度上考虑到建设单位的和节能等社会效益。本建筑的功能众多，设计时努力做到功能分区合理，以利于业主对建筑的管理和未来的改造运营。平面的交通流线分明，互不干扰，清晰独立，开放与私密空间合理转换，以求得到更好的工作和生活环境。在满足专业性，服务性，经济效益的情况充分考虑建筑物的造型与周边环境统一协调。裙房点驳接幕墙，张力十足，大面积的透明玻璃增加了建筑物的亲和力，也温和的拉近了国家窗口服务部门与百姓的距离。
2.2技术经济指标
建筑高度99.6m，地上27层，地下1层。总建筑面积38110.63，建筑占地面积5709.17，地上32990.43，地下5120.20。结构形式：框剪结构。高层一类，使用年限100年。
2.3节能节水措施。
-1层 ～1层生活给水由市政管网直接供水，其余各层按竖向分区均采用了叠压变频调速给水设备供水，达到了充分节能的效果。公共部位卫生间蹲便器、小便器、洗脸盆分别采用自闭式冲洗阀、自动感应式冲洗阀和自动感应式水龙头，水龙头密封采用磁芯产品、淋浴喷头采用内部设有限流配件的产品，室外广场则采用了收集雨水用于景观用水的方案，均达到满意的节水效果。设计中还广泛采用了同层排水、虹吸雨排水以及大空间智能型自动灭火系统等给排水先进技术，并在特殊场合的设计节点上有所创新和发展。
3 系统概述
3.1给水系统。
给水由室外市政给水管引入，生活给水分为高、低两个区：-1～14层为低区，15至顶层为高区。高低区生活水箱及变频给水设备均设于-1 层，给水系统采用下行上给式。
3.2排水系统。
地上各层生活污水系统设置辅助通气系统，生活污水管汇合后下排至室外检查井，地下室设计集水坑，污水经潜水排污泵提升后排至室外检查井。
3.3 雨水系统。
为保障建筑物造型美观及使用功能，主体屋面及部分裙房屋面雨水内排。雨水排至室外雨水检查井后，直接排入雨水收集池用于室外广场景观用水。
3.4电锅炉间。
电锅炉设于顶层电锅炉间，为26层地热及24～27层生活热水提供热源保证。
3.5 室内消火栓系统。
本建筑的室内消火栓系统所需的水量水压均由室外消防泵房及消防水池提供。消防水池有效容积不低于 900m3，以满足室内外消火栓系统及自动喷水灭火系统火灾延续时间内所需水量要求。室内消火栓系统由爱建新城小区室内消火栓管网统一提供所需的流量和压力，引入两根进水管接入室内消火栓系统，系统所需压力为1.4MPa，室内消火栓分为高低两个区，-1～13层为低区，14至顶层为高区，低区采用减压阀减压，在室外设置三个地下式消防水泵接合器。消火栓箱均采用甲型单栓带自救式消防卷盘消火栓箱，消火栓系统管道成环状布置。消火栓栓口直径为DN65，消火栓箱内应设 DN25mm 消防卷盘。水枪喷嘴口径为 19mm，配25m 长树胶水龙带，消防卷盘配 25m 长胶管，配
备的胶带内径为 19mm。消火栓箱内设远距离启动消防泵按钮，高区消火栓系统14～19层，低区4 层及以下采用 SNJ65 型减压稳压消火栓。消防前期用水由顶层的消防水箱和加压设备供给。
3.6自动喷水灭火系统。
本建筑的自动喷水灭火系统所需的水量水压均由室外消防泵房及消防水池提供。消防水池有效容积不低于 900m3，以满足室内外消火栓系统及自动喷水灭火系统火灾延续时间内所需水量要求。室内自动喷水灭火系统，系统所需压力为 1.4MPa。本工程-1～27层及顶层均设置自动喷水灭火系统。按喷水强度为6L/min・m2.平方米、作用面积260m2、设计流量为40L/S 进行系统设计，共设六个湿试水力报警阀，每个报警阀控制喷头总数少于800个，消防前期用水由顶层消防水箱室内的消防水箱和加压设备供给，室外设3 个地下室消防水泵接合器。水流指示器及泄水阀，压力表处的吊顶设 600mm ×600mm 活动装修，以便维修；水流指示器前的阀门必须保持常开状态，并应采用信号阀。管路坡度均为0.002。
自动喷水灭火系统安装要求：①水流指示器前的阀门、水力报警阀进出口阀门采用信号阀，并保持常开状态；②喷头采用红色玻璃球闭式喷头，喷头动作温度除厨房及大功率灯泡附近为 93℃外，其余均为 68℃。喷头安装形式视装修情况确定：如装修吊顶则采用吊顶型喷头，向下安装；如装修不吊顶，则垂直向上安装；③在梁间布置喷头时，应符合施工验收规范GB50261-2005的有关要求，溅水盘与顶板的距离不应大于550mm。梁间布置的喷头，喷头溅水盘与顶板距离达到550mm 仍不能满足要求时，应在梁底面的下方增设喷头。
4 结语
高层建筑给排水设计与多层建筑在消防、生活给水、雨污水排放等方面有很大的不同，设计时仅满足规范要求是不够的。设计者应对用户的需要充分了解，否则可能给用户的使用带来很大的不便。高层建筑对给排水设计施工的质量要求高，设计时考虑周全一些，会给工程整体质量的提高打下良好的基础。在进行高层办公大楼给排水设计时，设计者应对现场情况、管道材料、卫生设备等充分了解，这样才能较好的处理设计过程中的一些细节问题。
参考文献：
[1]GB50045-95；高层民用建筑设计防火规范[S]
[2]GB50015-2003；建筑给水排水设计规范[S]
[3]全国民用建筑工程设计技术措施――给水排水（2009年版）
[4]GB50084―2001；自动喷水灭火系统设计规范[S]
[5]CJJ/T29-98；建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程[S]
高层办公楼建筑设计范文3
前言：
随着我国经济水平的不断进步，城市用地的日趋紧张，以及现代办公对效率和效益的要求不断提高，上至大中城市，下至新兴小城市，对高层现代办公楼的需求日益增长。尤其近十年，大量超高层办公楼的拔地而起，更是在节约城市用地，提升城市印象，推动社会投资，扩大商旅交流等方面起到表率作用。但受限于所在地区的经济发展水平、特殊区域高度限制、项目投资规模把控、以及设计施工周期及难度等客观因素制约，一百米以下的高层办公楼，仍是不少投资方在项目定位决策过程中首选。而将核心筒布置在平面的中心，使用部分占有四周最佳位置，采光、视线良好，交通路线短捷，利于结构布置等优点，是高层办公建筑采用最多的一种平面形式。
智慧新城启动区项目是佛山市全新打造的国内一流产业园区和国际一流智慧型产业集群。区内汇集了商业综合体、总部办公楼、高层研发中心、高档智慧住宅等近三十栋高层建筑群体。由于航空限高的限制，区内建筑都需要控制在100米以下。其中高层办公楼就有17栋，标准层建筑面积由1800㎡至2600㎡不等，核心筒均布置在平面正中，形状也随着建筑平面轮廓有长方形、正方形、三角形等。本文以该项目的设计实践经验为主，综合其他已建高层办公建筑的实际情况，对一百米以下的高层办公楼中心核心筒的建筑设计，进行研究总结。
标准层平面特点：
根据《高层民用建筑设计防火规范》，高层办公建筑标准层建筑面积控制在2000㎡以下时，可只设一个防火分区，设置两把独立疏散楼梯即可。如标准层建筑面积在1500㎡以下时，则只需一台消防电梯。考虑到核心筒占用中心位置的结构布置及围绕其四周公共交通面积，假如标准层面积太小，即便省下一台消防电梯的面积，但楼梯间和前室的面积不能减少，得房率和实用率容易偏低。同时，由于当高层办公楼建筑高度控制在一百米以内以后，标准层平面如果太大，建筑体型将会显得矮胖，不利于建筑整体立面造型。所以把百米高层办公楼标准层平面面积控制在2000㎡~1800㎡之间，可以在消防疏散、得房率以及建筑体型等方面之间，取得一个较好的平衡。智慧新城启动区项目中，有部分塔楼标准层达到2600㎡，设计了3把疏散楼梯和两个防火分区，并在公共走道上设计了常开式防火门，对室内装修设计提出了更高的要求。
垂直交通：
百米以下的高层办公楼层数一般在20层左右，根据不同的产品定位会略有不同。比如商务酒店或者公寓式办公，层数会相对增多。但一般不会突破30层。所以以电梯为主要交通工具的核心筒，可根据不同的使用功能分区布置电梯厅。如塔楼只有一种功能，应根据《办公建筑设计规范》要求，对建筑高度超过75m的办公建筑电梯进行分区或分层使用。较为常见的设计为按十层左右分为高低两区。其中低区层数宜多，高区层数宜少。而在建筑竖向空间布置时注意，把人多的空间布置在低区，人少的空间布置在高区。另外在首层入口大堂设地下室转换梯，此举可有效提高塔楼电梯的转换率，并有利于物业对来访人员进行有效管理。另外由于消防电梯要求每层停站，所以消防电梯多兼作货梯或服务电梯，结合疏散楼梯前室一起设置。值得注意的是，低区电梯机房上部以及高区侯梯厅下部的空间，可充分利用，可提高实用率。智慧新城启动区项目正是遵循了以上原则，所有塔楼都对电梯进行分区设计，达到迅速疏导人流的效果。
水平交通：
由于核心筒位于平面的中心，一般把电梯厅布置成门对门的走道式，节省平面交通面积。考虑电梯厅的空间效果及候梯的舒适性，电梯厅宽度一般设计为3.5m~4m。为方便划分四周的办公使用空间，公共走道多环绕核心筒四周环形布置。为满足消防疏散要求，疏散楼梯前室应对称布置在核心筒的两个尽端。而在布置最常见的方形，长方形核心筒的时候，应尽可能考虑核心筒短方向上的剪力墙墙上不开设门洞，从而将两侧的公共走道灵活并入办公使用面积之中，环形公共走道减省成“工”字型的可行性。“工”字形的公共走道设计不仅可有效节省平面交通面积，提高实用率，合并走道后的办公空间可满足会议等大空间的使用功能需要，进而提高办公空间的灵活性。智慧新城启动区项目中，长方形的中心核心筒通过对筒内空间的有效组织，短方向上的剪力墙无需开洞，有效提高了办公使用空间的灵活性。
辅助空间：
卫生间和茶水间的设计优劣与否，是除了电梯厅设计以外，对高层办公楼室内公共空间设计的另一个评价重点。其中卫生间厠位应根据《办公建设设计规范》，按面积计算便器及洗手盘数量，保证厠位数量满足使用要求。以1800㎡为例，男厕内至少2个厠位，并配上3个小便斗；女厕内需要4个厠位；洗手盘男女各需要2个。如此数量再配合恰当的空间组织，卫生间空间将大气且方便。切忌因为提高实用率而大量缩减卫生间洁具数量，此举会对使用者易带来极大的不便，实为得不偿失之举。
茶水间一度被当作可有可无的空间，不受重视，但是随着观念的改变，人们对高品质的生活空间越来越看重。尤其当茶水间有一个良好的眺望视野，再配上舒适、方便的设施，它将成为一个非常舒适的休憩环境，为员工一天紧张的工作提供一个舒缓神经的好场所。如果在核心筒中布置，如果固定在一个位置的时候，受限于核心筒的结构布置，该空间容易紧张狭小，此时可灵活利用高低分区的电梯厅或电梯井道位置，节省面积，提高实用率。
值得注意的是，茶水间和卫生间一样，需要考虑水管的布置，上下管井对齐，方便走管。所以方案设计阶段即要考虑管道的设置，尤其是灵活利用电梯厅电梯井空间时，充分考虑管道布置的灵活性，可令设计事半功倍。智慧新城启动区项目塔楼除了利用分区电梯厅做茶水间外，还有部分塔楼的核心筒利用低区电梯厅做电梯机房，灵活且实用。
设备空间：
由于高层办公建筑的设备管道路由长，管网集中，受结构剪力墙布置限制等因素，对核心筒内设备的安装空间以及布置空间有较大的束缚，协调各专业所需，保证各管道并行不悖，是核心筒设备空间的设计重点。
首先，要先确定高层办公的空调使用形式。不同的空调使用形式，有不同的设备管道要求。常见的中央空调，一般不需要设备层，在天面布置新风机房即可。但VRV多联机空调，受路由长度限制以及风冷式主机对新风排风的需要，一般都需要在每层或集中在办公楼中部的某几层，设置设备层。核心筒的空调水系管井以及新风井要紧靠设备层布置，方便管线在设备层接入。智慧新城启动区项目中，采用VRV多联机空调的塔楼，就充分考虑了设备层与标准层之间不同的管道需求，在核心筒中相应位置设计了各自所需的空间。
其次，设备管井的布置一定要合理，充分考虑检修空间的同时，还要考虑各设备管井之间的是否存在相互干扰。比如强弱电间不宜紧邻或共用，否则会受到电流强磁场的干扰而导致线路信号较差，影响使用。而强电井与各类用水房间应做可靠措施隔离，避免导致不必要的事故发生。弱电间还应考虑预留适当的空间以适应建筑可持续发展的需要。排烟口要求布置在走道尽端或转角的，所以排烟井也应布置在核心筒相应的角落上，从而有效减少走道上方的排烟管道。水管井可与卫生间、茶水间等用水房间合并考虑，达到共用竖向管井的效果。
最后，设备管井的布置是与核心筒结构布置息息相关的。如何协调各个专业之间的需求，通过灵活的建筑设计满足各专业的要求，是核心筒设计的重点，也是难点。而通过对建筑细节的优化，可有效解决各专业之间的矛盾。比如智慧新城启动区项目的核心筒的剪力墙上，会在合适的位置预留一个较大的洞口，辅助空间和设备空间的出入口都集中在这个洞口之内，辅以砖墙灵活分隔，如此有效避免了核心筒剪力墙上为设备留洞造成墙上洞口繁杂零乱，从而避免引起施工错误和遗漏。消火栓还可暗装在该洞口的砖墙上，避免了与剪力墙结构的冲突。同时考虑到卫生间对室内净高要求不高，把部分设备管井布置在卫生间内部，利用卫生间及其门上天花空间布置设备管道，把预留洞口的竖向空间充分使用。通过上述细节的优化，不仅减少了设备管线对结构布置的影响，还可提高建筑实用率。
高层办公楼建筑设计范文4
1.1 结构设计的要点
办公楼结构设计的要点、首先要保证平常或紧急(地震、台风、火灾和积雪等)情况下建筑物的安全性、追求其经济性及缩短工期等，这是对建筑整体的共同要求，同时还必须抓住确保办公楼的使用功能的特殊要点。另外，结构设计往往和建筑设计、设备设计及施工设计有着密不可分的关系，因此．在进行结构设计时。就必须考虑与其他设计间的整合性。所以在设计的最初阶段．就要同其他设计之间相互协调，密切配合。下表所示的是有关办公楼结构设计的要点。
1.2 结构专业设计的程序
在进行办公楼的结构设计时，首先要整理与办公楼有关的各项条件(要求的结构性能、荷载条件、工期、预算以及和建筑设计・设备设计・施工设计之间的关系等)。在得到全面的资料后，才能正式开始设计。接下来对包括选址条件和相关规范在设计上的限制等在内的各项条件进行研究和整理，与此同时进行具体的框架设计(结构性能的数值化、选定结构种类和框架形式)及详细设计计算。在完成结构设计后，还要进行验证(各项条件的满足程度)。并进一步确认其合理性，可操作性。另外，通过验证如发现不合理处，要根据情况对设计进行调整修改。
2 建筑结构体系
2.1 结构种类
①结构种类
在选定结构种类时，为了更有效地满足所需求的条件，并易与其他设计协调，就必须事先对每个结构种类所具有的特性及适用范围有充分细致的了解。
在此，将在办公楼的设计中适用频率较高的结构种类的特性及适用范围与各结构种类的主要的使用目的列示如下。
钢筋混凝土结构(以下称RC结构)
钢骨钢筋混凝土结构(以下称SRC结构)
钢结构(以下称s结构)
其他结构种类(主要是混合结构)
高层办公楼所采用的结构种类和办公楼的历史变迁有着很密切的关系，在对办公室空间的大跨度化和高层化要求较少的年代．结构种类主要是以RC结构为主。其后，为了适应办公室空间大跨度化的要求，开始采用SRC结构粱，并且为了减轻自身的重量，S结构就逐渐成为了结构形式的。另外，为了适应办公楼不断向高层化发展的要求。将高轴力的对应作为目的，在柱子方面开始采用SRC．结构、S结构、钢管混凝土结构(以下称CFT结构)。
另外，最近几年，“混合结构”开始被开发使用。这种结构是在不同部位使用不同的结构种类，以最大限度地发挥其各自的特性，提高结构的性能和经济性。
高层办公综合楼建筑的主体结构体系也具有多样性，主要有：框架、框架剪力墙、剪力墙、简体、筒中筒、束筒、筒框(筒体稀柱框架结构的简称)、带支撑或带刚臂(刚性加强层的简称)的筒框、巨形支撑等等。一幢高层建筑的主体结构可以由其中的某一个体系单独构成，也可以由其中的某二个甚至三个体系按不同比例组合而成。
②框架形式
在框架设计中．在对结构种类进行选定的同时，也要对荷载的支撑方式和传递结构(框架形式)进行设定。在对框架的形式进行设定时，要掌握的重点无论是垂直荷载或是水平荷载都要满足其结构上的合理性需求。另外，因为框架形式的设定(特别是剪力墙・支撑的形式及配置)同建筑设计与设备设计有着密切的关系，所以在初设阶段就必须事先考虑到相互间的协调性，并对其中存在的问题加以协调解决。
在此，就有关在高层办公楼中适用频率较高的框架形式的概要及其特性例示如下。
纯框架结构
剪力墙和支撑并用的框架结构
其他框架结构
3 高层办公建筑结构的合理构成
高层办公楼的体型选择也与结构有密切关系，选择合理的建筑体型，可加强结构本身的刚度。如圆形或椭圆形平面，有助于减少风荷载：上窄下宽的体型对承受水平力引起的弯矩有很好的效果：在平面转角处，采用圆角或抹角的处理方法能减少风压和地震力集中。而体型选择则与标准层平面有密切关系。
结构对平面的制约还表现在需要控制建筑物的高宽比。我国的高层建筑结构设计规范规定，在设计中刚度较大的筒体和剪力墙结构，房屋的高宽比(建筑高度腱筑平面短边宽度)应不大于6，一般宜小于5：刚度较差的框架和框架剪力墙结构，建筑物的高宽比应不大于5，最好低于4。
实际工程中理想的绝对均匀对称的高层建筑结构几乎是不存在的，但是结构的均匀对称有利于结构的抗震抗风，有利于结构在重力荷载下正常工作。
a、结构的对称性
结构的对称性主要指的是高层建筑中抗侧力的主体结构的对称性。平面对称的建筑比较容易实现结构的对称性。如筒体框架结构、筒中筒结构、简体结构、框剪结构、剪力墙结构、框架结构等。平面不对称的建筑如平面形状复杂的L型、T型等高层建筑，内含结构的基本对称仍是有可能实现的。这主要取决于结构工程师结合建筑平面的功能和需要进行合理的结构布置，设法调整结构的刚度中心与建筑物重心、平面的形心尽量接近，从而实现结构的基本对称。
b、结构的均匀性
高层建筑结构的均匀性主要表现在四个方面：
高层建筑主体抗侧力结构两个主轴方向的刚度比较接近、变形特性比较相近。高层建筑主体抗侧力结构两个主轴方向的刚度比较均匀，就能具有比较良好的抗震抗风性能。
高层建筑主体抗侧力结构沿竖向断面、构成变化比较均匀、不要突变。这种均匀的高层建筑结构可以避免因薄弱层的破坏而引起的结构整体破坏。
高层办公楼建筑设计范文5
【关键词】超高层；消防给水系统；智能防火
1 工程案例
某项目建设总用地面积：2.4万m3，总建筑面积：20.2万m3。整个项目由一幢超高层办公楼（46层，高179.3m），一幢高层办公楼（26层，高99.80m）及一幢酒店（27层，高99.70m）、四层裙房组成。含地下建筑三层，功能主要为地下停车库及设备用房；其中15层及31层为避难层，避难层内设有机电专业设备用房。建筑等级：特级建筑；建筑类别：一类；耐火等级：一级。本工程消防用水以市政生活给水管网为水源。分别从彩田路、北环大道共引入两路DN200生活给水管，在小区内形成DN200环状管网，供本工程的室内外生活、消防用水。同时，笔者思考如何在超高层楼宇推动智能防火监控系统建设。
2 消防系统方案与措施
通常情况下，超高层建筑的高度均超出普通消防车扑救高度，所以，消防设计更要有“预防为主，防消结合”的理念采取切实可行的消防措施，提高建筑物的自救能力。消防给水系统确定方案时主要是依据《高层民用建筑防火设计规范》GB50045-95（2005年版）第7.4.6.5条的规定：消火栓栓口的静水压力大于1.00MPa时，应采取分区给水系统。消火栓栓口的出水压力大于0.50MPa时，应采取减压措施如下；
（1）本工程室内消火栓给水系统采用区域集中临时高压制，消防泵房位于地下三层。消防水池容积不小于770m3（含空调补水200m3）。消防系统竖向分为3个大区。其中-3～4层为1区；5～25层为2区（高层办公楼为5～26层，酒店为5～27层，）；26～35层为3区；36～46层为4区；各分区保证静水压力不超过1.0MPa，各区栓口出水压力超过0.50MPa的楼层，采用减压稳压消火栓，每个分区室外均设置不少于3套地上多用式消防水泵接合器，并设置明显标志。超高层的地下三层消防水泵房设置二台低区消火栓水泵（双出口泵，一用一备），供应1区和2区消火栓用水。低区消火栓水泵型号：XBD14/40-150D/7（4）Q=30～40～50L/s，H=154～140～125m，N=90Kw Q=30～40～50L/s，H=88～80～72m，N=45Kw。31层避难层消防转输水泵房设置二台高区消火栓水泵（一用一备），供应3区消火栓用水，高区消火栓水泵XBD12/40-150D/6 Q=30～40～50L/s，H=132～120～107m，N=75Kw。地下三层消防水泵房设置三台与喷淋系统共享的转输供水泵（二用一备），与高区消火栓水泵同步运行（联动），在火灾发生时，补充31层避难层之中转消防水箱用水，以确保高区消火栓水泵能持续运行。转输供水泵型号：XBD18/40-150D/9 Q=30～40～50L/s，H=198～180～160m，N=110Kw。屋顶层设置一套增压稳压装置（配二台消火栓增压水泵（一用一备），以满足4区消火栓系统最不利点的水压要求。增压稳压装置型号：ZL-I-XZ-10，水泵25LGW3-10X4 N=1.5Kw。
（2）在消防分区定案时，因为超高层的避难层在15层及31层（标高分别为：56.30、117.50），所以开始打算以避难层作为消防分区的界限。因为消防环管放在避难层的话，超高层分区处管线较少，但是，另外两栋高层分区管线会增多，因为3栋塔楼的层高各不相同，酒店层高较低，走廊里管线较多，有必要尽可能提高酒店的空间利用率；同时，两栋高层只到99.70m，而超高层31层标高是117.50，若以此为分区，就不能充分利用水泵的扬程；而且，超高层的关系基本布置在核心筒里，梁可以做小些，对净高的影响不大；所以，方案比较之后，决定两栋高层的塔楼部分作为一个防火分区，超高层参考他们分区。这样，整个消防系统就会简洁许多。同时，31层消防水箱的高度刚好可以满足1、2区消火栓系统的稳压及火灾初期消防用水。
（3）超高层办公楼屋顶消防水箱间设置18m3不锈钢消防水箱，并设置一套ZL-I-XZ-10自动增压稳压设备，以保证最不利消火栓的压力。自动喷淋系统分区的设置也是充分考虑了3栋塔楼的标高关系而确定的。方案阶段，也曾经考虑过消防系统不设转输水箱，直接用泵接力的给水方式。设置转输水箱，不仅要满足转输水量，还要贮存规范要求的消防储水量，容积比较大，占地面积大，造价高，优点是用电负荷比较小，容易维护，供水安全性较高。直接用泵接力的话，每区只设一个18m3的高位消防水箱就可以了，不用储存转输水量，占地面积小，但是，这种方式下，高区水泵直接从低区水泵的供水管上吸水，由于水泵出水扬程不稳定，超压会叠加，增加了消防员控制水枪的难度，减少了灭火的战斗力，还容易造成管件、阀门等渗漏，严重时可能会爆管，导致系统瘫痪。可以通过多台水泵并联，按流量的大小选择启动几台水泵，并且要尽可能选择特性曲线较平缓的切线泵，同时做好泄压措施。具体到本建筑物，省出避难层水箱间的位置，也没有太好的利用价值，所以，权衡之后，还是采用了设置转输水箱的方案。
3 超高层智能防火监控系统的应用
城市防火应急监控综合系统为现代高层楼宇安全运行提供了保障，随着信息技术和机电一体化技术的发展，激烈的商业竞争，特别是现代楼宇高层化，使楼宇防火监控系统向着高可靠性、功能强大、配合齐备、安装调试方便、操作容易，全面整合其他应急系统功能的方向发展"
（1）传感器多样化、复合化、传感器技术是一种新型多功能。高可靠性的复合技术，该技术将感烟检测、温度和温差检测、可燃气体检测整合到一个传感器，加强对烟、温复合响应的检测，同时与整合电梯，消防联动终端设备安全运行状态传感装，实现联合工作。
（2）应急管理体系更加人性化未来城市应急管理体系将涵盖消防安全与公共设备的众多终端，并在软件功能设计！实时应急救援，远程操作控制、视频监视、设备功能人性化等综合功能。
（3）系统智能化，网络化智能化主要是传感器智能化和控制器智能化。传感器智能化是指可对检测到的信号进行分析和处理，做出恰当的判断，然后决定将哪些数据传给控制器，控制器智能化指的是进一步分析传感器传送过来的数据，依据模糊逻辑或神经网络技术做出更加复杂的推理判断，随着网络技术的发展，未来的楼宇防火监控系统必然是网络化，将各自独立的防火监控系统通过网络进行通信，实现双重管理和监控。
4 结语
目前公认的楼宇智能化系统主要包括三个方面的内容，楼宇设备自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统。针对超高层建筑由于空间跨度大，功能复杂，一旦起火，很难扑救，所以我们要认真总结经验，尽可能选择合理的综合系统、经济的供水方式。
参考文献：
[1]《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005.
高层办公楼建筑设计范文6
关键词：办公楼；建筑设计；建筑规划；建筑外观
Abstract: this paper in combination with an office building design example, put forward the combined with the architecture around the design of the office building to link to positioning, discusses how to combine the purpose is to JiZhi irregular status and a JinCu characteristics of land, to office to take reasonable planning design and building interior of graphic design, etc, so as to provide a reference for similar projects.
Keywords: office buildings; Architecture design; Construction planning; Building exterior
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
项目概况
本办公楼项目地处桐乡闹市区域，基地西南面接邻已建桐乡中心市场，东侧为综合市场用地及桐乡市信用社用地，北侧与振兴东路相隔是润丰商业步行街。建设主体单位为是桐乡市市场管理服务中心，拟建成一座现代化高品位的商务办公大楼。规划总用地面积为4095㎡，建筑为一幢二层裙房主楼二十六层的高层建筑，另设一层地下室平时作为机动车停车库及设备用房，战时机动车停车库作为6级人防防护单元。总建筑面积为37300㎡，其中地上部分为34819㎡，地下部分为2481㎡。
图1商务办公楼设计效果图
结合地形的办公楼设计
本项目的基址地呈不规整状态，用地较紧促。对于建筑的总体规划设计应当从现有环境、周围规划等综合情况及商业区的人性化角度出发，利用基址地形的独特性来综合考虑。本办公楼项目结合桐乡市城市总体规划对于本工程区域的建筑规划设计要求，并充分考虑到了用地西、北两侧的地处城市道路交叉口的视觉影响，将建筑主体靠近北侧和西侧沿振兴东路、景雅路二条城市主要干道布置，基地东侧设置地面室外停车场，以有效地减少对周边建筑物的影响。
从建筑交通组织、座向以及办公楼的出入口规划设计上，项目应当做到人车分流从而有效地避免交通流线的交叉。本项目考虑到建筑物的西、北二侧紧临景雅路、振兴东路已建城市道路，分别沿这二侧设置办公大楼的主要入口；在与西南侧桐乡中心市场之间已建的消防通道设置办公大楼的次要入口；内部人员出入口则布置在建筑东北面，靠近位于地块东侧室外停车场；地下车库、室外停车场出入口均沿已建消防通道设置，做到人车分流，避免交通流线交叉。将高层建筑北侧的入口广场作为本工程的消防登高场。
同时鉴于本项目的基址地形不是很规整，用地较紧促，在景观的设计上有一定的局限性，本案在绿化景观设计方面，通过化繁为简的处理手法，力求营造轻松、休闲的商业气氛，结合西侧景雅路与已建桐乡中心市场之间的广场，设置简洁的硬质铺装形式，点缀着几处机理性极强的花池、树池，适宜的总体尺度使人一目了然，不仅满足了人流集散的使用要求，而且也符合现代人在快节奏工作之余休闲生活的心理需求。
结合商务要求的办公楼建筑设计
3.1办公楼的建筑平面设计
考虑到本项目基址地形不是很规整，用地较紧促，在建筑设计的构思上有一定的局限性，通过对现有环境和周围规划情况的综合考虑及对商业区的人性化考虑，利用基址地形的独特性，建筑平面设计采用建筑几何图形的穿插，结合传统高层建筑的排布方式，大开间的柱网布局，保证结构设计的合理性，最大程度的满足商务办公楼的采光通风等使用功能要求。最终本办公楼项目设计有地下一层、地上裙房二层、主楼二十六层、屋顶设机房层。一层布置为大楼的门厅及管理用房，二～二十六层均为大开间的办公用房，分隔方式灵活，最大程度保证了其主要功能的通风和采光，各层平面中心为高层建筑的核心筒，设有楼梯间、电梯间及各类设备管道井；地下一层平时为机动车停车库及设备用房，战时地下机动车停车库为6级人防防护单元。
3.2建筑立面设计
对于建筑的立面设计是人员首先接触建筑物外观的重要体现，是反映建筑物给众人的首要感觉。为此对于建筑的立面设计应当结合项目的定位优势来决定。建筑的外观问题处理不当，会造成严重的环境问题。从总体来说，既要处理好与周围环境的整体关系，又要寻求自身形体上的突破，创造有个性、丰富、符合建筑自身性格和时代审美特性的作品。本办公楼的单体建筑做为整个城市的组成之一，必须与其所在区域相统一。对于本工程来说，周边的环境决定了采用的建筑形式。
（1）结合本工程所处的地理位置来说，用地位于桐乡市振兴东路南侧,景雅路东侧(申银万国证券公司原址)，地处桐乡闹市区域，基地西南面接邻已建桐乡中心市场，东侧为综合市场用地及桐乡市信用社用地。北侧与振兴东路相隔是润丰商业步行街，地块周边拥有苏宁电器、世纪联华、五星电器、沃尔玛等大型品牌连锁商店，并设有第二中心菜场、中都百货等生活服务配套设施和酒店等休闲娱乐设施，是商业服务业集聚区，本工程的建设将改善现状地块环境、提升城市品位起到促进和推动作用。
（2）本项目所在区域多数为用地规模及建筑体量都不大的建筑，因此在工程规模上，本工程的建设具备成为地标性建筑的条件，如此也决定了本工程在该区域的主从关系中“主”的地位。
在明确了本项目的定位之后，采用的建筑风格是在建筑的布局和形态上必须符合总体规划的要求，与周边的环境相协调，并且在一定程度上应形成自身的特色。本工程建筑外观设计采用简洁明了的构思理念,高层部分为不规则的五边几何图形，临街两面128°相交，建筑以钝角临街，为使临街立面透视不显得臃肿，将不规则五边形分成四个三角形，高度不同，中间面积最大的三角形最高，临振兴东路的次之，临近景雅路面积最小的部分高度最低。四个三角形依次上升，且的三个三角形顶部为45°斜面，形成层层递退的关系，使临街面层次丰富。为减少尖角对人的压迫感，四个三角形都处理成圆角，使建筑的整体形象不仅高耸挺拔，且圆润大方，谦和近人。的三个三角形立面以竖向线条为主，竖向构件采用浅灰色石材，横向构件采用深色金属板材，充分强调外墙、外窗的纵向线条比例,中间的三角形部分为大玻璃面，以横向线条为主；两层高裙房，除主次入口，均开竖向窄窗，延续了主体部分竖向的分割方式，同时密集的柱子亦增加了建筑底部的厚重感，表现了简约的主导风格,呈现出个性鲜明、识别性较强的现代建筑气息。
3.3建筑坚向设计
本办公楼设计地下一层，地上二十六层，室内外高差为0.45m，建筑总高96.750米。其中地下室一层层高为4.8米；一层层高为5.4米；二层层高为4.5米；三～二十六层层高均为3.6米。为了有效地解决办公楼的竖向交通组织问题，本大楼主楼共设置8部客用电梯（其中1部消防电梯，电梯载重量均为1000kG，速度为2.0m/s），2部为一至六层）及二部防烟楼梯来解决垂直交通要求。办公人员可以由大楼北侧、西侧主入口和西南侧、东北侧的次入口进入大楼，通过8部客用电梯直达各层办公区域。对于大楼裙房设计有8部客用电梯、2部防烟楼梯及1部封闭楼梯，可有效地解决垂直交通要求。
3.4建筑隔声设计考虑
对于办公楼建筑内不可避免地有很多噪声（电梯、设备、管道等）。通过设备自身减噪处理、隔声材料的使用及设计上的合理安排等措施，已取得了明显的效果。建筑设计中应注意风引起的噪声。窗户采用多层不共振玻璃，保持良好的气密性，建筑外型应尽量简洁。另外，外部环境噪声对高层建筑同样有较大影响。街道布置时，应采用开敞式而避免封闭式；尚可以裙房、低层商业建筑起声障作用。
结语
文章通过结合某办公楼建筑设计实例，分析了建筑规划设计、平面设计以及竖向设计的考虑，借此来提出相应的办公楼设计要点。如对于办公楼建筑外观问题应当给予重视，从总体来说，既要处理好与周围环境的整体关系，又要寻求自身形体上的突破，创造有个性、丰富、符合建筑自身性格和时代审美特性的作品。
参考文献：
[1] 魏明．当代县级政府办公楼的建筑设计与实践[J]．城市建筑，2007，28（06）：118~119．
