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建筑工程质量策划方案范文1
关键词：建筑工程；监理；重要性；问题
Abstract: in recent years, along with the rapid development of the national economy, construction industry development level was also significantly increased, and the construction quality and safety is a need to focus on the problem, it is directly related to people's life and property safety. Project construction supervision as a key part of the construction industry, throughout the whole process of engineering construction in the building, it is able to control the quality of construction engineering. If you don't pay attention to the supervision of project construction, causes the quality problems in the construction and safety issues cannot be found in time, will be buried hidden trouble, will affect the service life of construction project, create Sun Zhi to people's life and property. Therefore, we must strengthen the supervision of project construction. This article mainly analyzes the problems should be paid attention to in the importance of supervision and supervision.
Keywords: building engineering; Supervision; Importance; The problem
中图分类号：U415.1 文献标识码：A
一、加强建设工程监理工作的重要性
当前，建筑工程监理工作中还存在许多不尽人意的地方。主要表现在以下几个方面：首先，监理人员素质不高。我国的建筑工程监理工作开展的比较晚，这使得在建筑项目建设快速发展的时期，监理人员的数量以及专业技术水平均难以满足建筑工程监理的实际需求。现在，许多工程监理企业中从事监理工作的人员大多以前是从事建筑设计或施工管理的相关人员。他们在经过短期工程监理培训之后，就开始从事建筑工程监理工作。甚者有些是从未进行过培训的离退人员。而监理工作实质上是一种技术性很强的工作，相关的从业人员应该是德才兼备的，而以上的工程监理人员则有着专业知识欠缺、老龄化严重，这都极大的影响到了监理工作的正常实施，给建筑工程监理的规范化以及智能化带来了很大的不便，直接影响到了建筑工程监理行业的健康快速发展。其次，没有对建筑施工进行全过程的、全方位的监理。具体表现为：在进行监理工作时大多重视对工程质量的管理，却忽视了对建筑工程策划、项目设计、成本控制以及工期管理等多方面的管理。或者只重视部分工程监理，忽略了关键部分工程的监理。再次，不注重监理规划，监理工作存在随意性。建筑工程的监理工作相对复杂，需要在对工程个环节了解的基础上，制定科学的监理规划，这样才能有计划的实施监理。如果不提前做好规划，将会影响监理工作的顺利开展。因此，必须要注重监理中的细节问题，提高监理水平，保证建筑工程的质量和安全。
二、建设工程监理工作中应注意的问题
（一）提前做好监理规划
工程监理规划单位接受工程业主的专门委托，待签订委托监理合同之后，通过项目监理工程师的引导，结合项目工程的实际，全面的收集工程资料和信息后专门制定。建筑工程监理实施的最主要目的就是协助业主来实现建筑工程的总体目标。工程监理总规划的内容应包括：工程监理工作的程序、工程监理工作的目标.等各项具体内容。在每一次监理工作开始前，监理工程师都要对工程的监理工作进行详细的策划，这一策划是以后监理工作的蓝本，可以保证监理工作的有序进行，同时也是对监理工程师本身的一种监督与评价。对于监理策划方案要尽量地详尽，策划的内容要包括试验项目、部位、检验依据标准、检验方法、检验频率、检验责任人及检验认可程序等方面，这样详尽的监理内容，对于工程中的责任的追究也是非常重要的，一旦发生意外，可以根据策划方案去判定监理的责任。
（二）提高监理人员的素质
1、对监理人员进行道德素质教育。道德素质在监理人员所应有的最基本的素质，应该加强监理人员相应法律法规的培训，使得监理人员明白自己所肩负的责任，意识到自身工作的重要性。以避免监理人员，收受承包商的贿赂。与此同时，还要避免监理人员与承包商串通造假，欺骗业主事情的出现。
2、加大对监理人员技术素质教育。技术素质教育应该从以下几个方面来进行：第一，工程监理人员应该注重平时工作经验的积累，及时对日常工作中经常出现的问题进行总结，在建筑施工之前，监理人员应该提醒施工人员注意相关的问题，如果需要，可以提出避免那些问题的具体解决方法。第二，应该给监理人员开展系统的监理知识培训，使他们增强专业技能和相应的理论知识，与此同时，还应该对监理人员的资质、工作经验及监理水平等进行定期的评估。特备是对新引进的人员，要有针对性的开展培训，使其快速适应工作的需求，对于在职人员，以时代的发展为前进的方向，定期的开展有关加强工程监理工作方面的专业技能培训，加强对与工程质量控制相关的法律、法规等内容的培训，从而使工程监理人员不断提高专业能力与水平，对其进行思想教育，使监理人员意识到自身工作的重要性，加强工作责任心，从而加强自身的综合素养，努力为开展工程监理工作打下坚实的基础，确保工程质量。
建立合理的监理交底制度
在建筑工程的建设项目开始前，委托监理的合同签订以后，监理总工程师应有效组织下属的监理机构派遣专业监理工程师等工作人员去收集与项目有关的数据和资料，编写监理计划，进行监理交底工作。监理交底主要包括：
内部交底：在收集到充分的资料后，监理总工程师应组织有关人员编写建立规划，在确定项目监理小组和具体工作人员后，向参与这一项目监理的的全体监理人员进行交底。
外部交底：在建筑项目开始前，总监理工程师对施工单位进行监理工作的交底。依照委托合同的规定，项目建设单位应该将授权监理单位的监理权和全权限范围以书面形式通知给施工承包人，在工地例会上向建设单位以及承建单位进行交底。
加强工程数据收集，做到科学监理
监理工作的重要性决定了监理工作需要运用科学化的手段来保证其准确性和可靠性。监理是一种非常追求精密的服务工作，要提高工程质量必须坚持科学化工作，那么要做到科学性要从几方面入手：首先，监理资料的整理要真实完善，监理工程师在现场得到的一些资料数据是十分重要的，在工程质量的控制中起到重要的作用。其次，对于监理工程师的监理技术也有较高的要求，要求其使用的工具要是专业的，这样才能保证采集的资料与数据或者对工程的检测是科学的。在实际工作中，有一些有经验的监理工程师依靠自己的经验，不适用专业的测量工具去评判工程质量，造成工程质量的破坏，这违背了监理工作的科学化原则，不符合监理工作规定的。
对于建筑工程的质量控制监管来说，要把监理重点放在对施工方案和部署以及安全质量保障措施的审核检查上。例如，审核施工单位的质量管理体系是否完整，施工部署是否符合规定并且科学合理，主要的施工技术是否有效可行等。一旦检查发现设计内容不完整全面或施工单位手续不全时，监理机构要及时地向项目施工单位发出通知，要求其在规定期限内完善相关内容。
（五）实施旁站监理，慎重行使监理权利
按照国家的相关规定，监理人员要在规定的分部项目的建设中进行旁站监理，并对相关的建筑项目制定详细的监理细则。对于施工过程中关键环节的施工单位的资质要特别的进行审查，对于那些不符合合同规定和要求的，严格上报业主处理。在工程变更环节中，监理人员应严格依照合同规定的工程变更规定，准确合理地使用其变更审批权，而在此之外的任何变更则不属于监理工程师的职责范围，应交由建设单位与承建单位来协商解决。另外，监理机构还要注意依法行事，对施工过程中的不合法行为，如私自变更设计图、施工程序等严格监管并上报，以防为工程的安全和质量带来不必要的影响。
结语：建设工程监理水平的高低事关建筑工程质量和安全，为了提高建筑工程的质量和品质，必须要高度重视监理工作，从监理规划到监理制度、从监理人员到监理手段，全方位提高监理水平。
参考文献：
[1]范辉.浅谈质量监理在建筑工程中的问题及对策[J].山西建筑.2010(16)
建筑工程质量策划方案范文2
关键词：房屋建筑；工程施工；质量监理
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
当前，我国的建筑工程监理正逐步向专业化、社会化、现代化迈进，工程监理队伍也日益壮大，员工素质和监理水平逐步提高，建筑工程监理工作也被越来越多的人认可。而在房屋建筑工程的质量监理中，还存在一些需要注意和解决的问题，必须要正视这些问题，并强化质量监理的力度。
一、房建工程质量监理及现状概述
1、监理人员自身素质使得质量监理工作不到位。我国的建筑工程监理工作开展的比较晚，这使得在建筑项目建设快速发展的时期，监理人员的数量以及专业技术水平均难以满足建筑工程监理的实际需求。当前，我国许多工程监理企业中从事监理工作的人员主要来源于两类人：一是施工单位退休的技术工人，这些人有较丰富的施工实践经验，但年龄较大，没有充沛的精力，对新知识的接收能力较差。二是大中专院校毕业生，这些人缺乏专业实践经验和现场协调能力。他们在经过短期工程监理培训之后，就开始从事建筑工程监理工作。而监理工作实质上是一种技术性很强的工作，对相关的从业人员有较高的要求。目前监理队伍严重缺乏既有一定专业知识，管理经验，懂监理，又精力充沛的中青年监理人才。
2、监理片面化。很多监理单位没有对房建施工进行全过程的、全方位的监理。比如在质量监理上往往只重视对施工过程的监理，对施工前的工程策划、项目设计、成本控制以及工期管理等多方面与质量息息相关的工作的监理不到位。同时，还存在重视这部分工程监理，忽略那部分工程监理的现象，使得无法对房建工程的质量做出科学的监理。
3、不注重监理规划，监理工作存在随意性。房建工程的监理工作相对复杂，需要在对工程个环节了解的基础上，制定科学的监理规划，这样才能有计划的实施监理。如果不提前做好规划，将会影响监理工作的顺利开展，也会影响房建工程的质量监理水平。
二、房屋建筑施工质量监理工作的实施
1 、 施工准备阶段。
（1） 对工程所需的材料和设备的监理。对于施工所采用的原材料和机器设备的质量监理应当是全过程和全面的监理，我们要从原材料和机器设备的采购、加工、运输、装卸、进场、存放、使用等方面进行系统的监督和控制。
（2） 进行设计交底和图纸会审。工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位、各种设备厂家）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理。图纸会审由建设单位负责组织并记录（也可请监理单位代为组织）。通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。对在会议纪要中提出的问题，设计单位应通过书面形式进行解释或提交设计变更通知书。
（3） 设计图纸变更及其控制。设计图纸变更的要求可能来自业主或设计单位，也可能来自监理工程师或施工承包单位。不论在哪种情况下，设计图纸的澄清、修改、现场变更要求及变更后的质量要求等涉及工程质量的问题，施工单位都应严格进行，并作好资料的归档整理工作。
2、施工阶段。
（1） 实行全天候旁监。监理人员要做到“五勤”。其一是眼勤，要多看施工图，经常到现场了解施工情况，熟悉哪些是设计的重要部位，哪些是施工质量难以控制的工序； 其二是手勤，在巡视中发现问题要及时记录，如何处理的问题也要有记录； 其三是腿勤，常到现场转转，了解施工的进度，做到施工现场情况了然于胸； 其四是口勤，对施工中发现的出现质量隐患要常提醒，经常对施工队要交底，强化施工人员的质量意识； 最后是脑勤，熟悉图纸，动脑筋想措施来保证工程质量。在工作方式和深度上要求做到严格按施工规范要求施工，坚持用实事求是的数据说话，认真细致的处理各项事情，着力解决实质性的技术难题。对于 一些重要部位或有特殊工艺要求的部位，在施工过程中，监理人员须全天候的跟班旁监，发现问题在现场及时处理。
（2） 抓好重点项目和临界项目。根据工程项目的规模、技术要求和工程特点，从实际需要出发，确定监理必须重点管理的项目。复核轴线及标高，测量构件、结构的尺寸，称计配合材料重等是常规的重点项目。另外，当施工现场绑扎第一道梁筋，浇筑第一根框架柱，砌筑、粉刷第一面墙体时，监理工程师要到现场旁站检查，一开始就严格要求。对于工程重点部位，要认真细致检查，严格按施工规范和设计要求验收。对临界项目，则要求施工队进行“三检制”，实行对工序交接检查，避免不同工序、工种交接时，将没有解决上道工序遗留的问题带入下一道工序中。
（3） 实行工地例会制。工地例会是施工过程中参加建设项目各方彼此沟通，解决分歧，达成共识，做出决定的重要渠道，也是监理人员进行现场质量控制的重要场所。同时，还可以针对一些专门的质量问题组织专题会议，集中解决较重大或普遍存在的质量问题，以提高监理效率。
（4） 定期检查直接影响工程质量的计量设备。对重要的原材料、半成品配件，定期按相关设计要求和规范要求组织检验和试验。对重要的分项、分部工程和各项隐蔽工程，组织旁站监理和检查验收。材料进场时，严格执行现场取样、实验和复验制定，审核新材料、新技术、新工艺的现场试验报告，审查确认并签认后方可使用。
3、验收阶段。
（1） 检验批及分部分项工程的验收。检验批和分项工程是建筑工程施工质量的基础，均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织严格按规定程序进行验收。地基基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系到整个工程的安全，分部工程由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工、勘察、设计单位项目负责人和技术、质量负责人参加相关分部工程验收。
（2） 组织单位工程或整个工程项目的竣工预验收。总监理工程师组织各专业监理工程师对施工单位上报的竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查和预验收工作，验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。由建设单位项目负责人组织施工、勘察、设计、监理等单位项目负责人进行竣工验收。
三、房建工程质量监理应注意的几个关键问题
1、提前做好监理规划，奠定监理工作的基础。建筑工程监理实施的最主要目的就是协助业主来实现建筑工程的总体目标。工程监理总规划的内容应包括：工程监理工作的程序、工程监理工作的目标.等各项具体内容。在每一次监理工作开始前，监理工程师都要对工程的监理工作进行详细的策划，这一策划是以后监理工作的蓝本，可以保证监理工作的有序进行，同时也是对监理工程师本身的一种监督与评价。对于监理策划方案要尽量地详尽，策划的内容要包括试验项目、部位、检验依据标准、检验方法、检验频率、检验责任人及检验认可程序等方面，这样详尽的监理内容，对于工程中的责任的追究也是非常重要的，一旦发生意外，可以根据策划方案去判定监理的责任。
2、加强监理人员的培训教育，提升监理水平。
（1）对监理人员进行道德教育。道德素质在监理人员所应有的最基本的素质，应该加强监理人员相应法律法规的培训，使得监理人员明白自己所肩负的责任，意识到自身工作的重要性。以避免监理人员，收受承包商的贿赂。与此同时，还要避免监理人员与承包商串通造假，欺骗业主事情的出现。
（2）加大对监理人员技术素质培训。具体应该从以下几个方面来进行：
1）指导质量监理人员积累经验。工程监理人员应该注重平时工作经验的积累，及时对日常工作中经常出现的问题进行总结，在建筑施工之前，监理人员应该提醒施工人员注意相关的问题，如果需要，可以提出避免那些问题的具体解决方法。
2）加强质量监理知识培训。应该给监理人员开展系统的监理知识培训，使他们增强专业技能和相应的理论知识，与此同时，还应该对监理人员的资质、工作经验及监理水平等进行定期的评估。特别是对新引进的人员，要有针对性的开展培训，使其快速适应工作的需求，对于在职人员，以时代的发展为前进的方向，定期的开展有关加强工程监理工作方面的专业技能培训，加强对与工程质量控制相关的法律、法规等内容的培训，从而使工程监理人员不断提高专业能力与水平，对其进行思想教育，使监理人员意识到自身工作的重要性，加强工作责任心，从而加强自身的综合素养，努力为开展工程监理工作打下坚实的基础，确保工程质量。
3、坚持全面监理和关键环节重点监理的原则。
（1）实施全面的质量监理。所谓的全面化监理一方面指的是在注重施工过程质量监理的同时，对与工程质量相关的建设投资、工程建设工期等工作进行监理。另一方面指的是对建筑施工的全过程进行监理。首先，在工程的准备阶段，委托合同签订之后，监理部门要进行严密的质量保证体系认证，建立具体的监理部门。实施质量监理责任制，明确内部各方的责任。其次，主体项目施工阶段，应该抽调出具体的技术负责人员对具体的测量控制方案进行检查检验。在对准点引测结果、红线桩效核结果检验合格之后，才可批准其施工。再次，在项目结束验收阶段加大监理力度，最后的检查是必不可少的。应依据竣工材料要求对整个建筑工程的构件、材料、设备的质量及各类材料的施工记录、隐蔽工程记录、实验检验资料等等进行整理，并做好监理。要保证施工方所提供的所有资料是准确无误的、所有资料都是有据可循的。
（2）对关键环节实施重点监理。当前建筑施工监理中还存在一些盲区，在对整体工程实施监理的过程中，往往会忽略一些关键环节的监理，而这些环节往往会成为工程质量问题的隐患区。为了避免这一情况，必须要加大对关键环节的监理。首先，对一些难度较大工程的验收监理，包括对建筑工程施工区域地基承载力的检验、对工程所在地区地质情况的检验等，都要做到科学的检验和验收。如果与设计要求不符，要勒令施工部门进行补救施工，待其问题得到处理后再进行验收。其次，对隐蔽工程的监理验收。可以给施工方发放申请报检表格，让其在施工完成后并自行检查之后提交报告，然后由监理人员对施工现场进行全方位的细致检查，只有当验收合格，各项工程符合质量标准之后，方可签字，允许其开始下一道工序的施工。
结语
做好房屋建筑工程质量监理工作是一个复杂的系统工程，除了监理人员要树立职业意识和敬业精神外，还要认真总结在工程施工过程监理工作的经验与不足，探索更加科学有效的措施和方法，更加有效的推进施工现场的监理工作，以确保建筑工程的质量。
参考文献：
[1]王乐欢.浅析房屋建筑工程施工质量监理[J].现代物业（上旬刊）.2013.
[2]张理帆.探讨建筑施工监理质量控制[J].科学之友（下旬），2010.
建筑工程质量策划方案范文3
关键词：房屋建筑；地基基础；工程施工技术
1房屋建筑地基基础工程施工的重要性
随着房屋建筑的不断换代更新，普通的房屋已经不能满足人们对住房的需要，楼层的不断增高成为时下发展的趋势。而随着这一趋势的发展，作为房屋建筑的根本部分，对地基基础工程施工的要求也越来越高。所以，施工人员在进行地基基础工程时，应当保证工程的质量与效率，在施工前做好策划方案，同时对施工过程中会出现的问题想好应对措施，从而使得地基基础工程的施工能够顺利进行。增强房屋建筑地基基础工程施工质量管理是从根本上保障房屋建筑地基基础施工质量的重要途径，尤其是地震、滑坡频发的地区对房屋建筑的质量提出了更高的要求。而且房屋建筑地基基础施工是整个施工过程的重要环节。它的安全性与房屋建筑的经济性与实用性是息息相关的。由此可见，在房屋建筑地基基础工程施工的过程中严格控制房屋建筑地基基础工程施工技术的质量是十分必要的。
2房屋建筑地基基础施工工程的内容及特点
2.1房屋建筑地基基础施工工程的内容
在房屋建筑施工过程中，最主要的内容就是房屋建筑工程的地基施工，地基施工的施工技术直接决定工程的质量，是整个施工过程的基础部分。而地基施工主要是指对房屋建筑的底部进行建设，保证它能支撑整个建筑的重量。它是保证整个房屋建筑稳定性的重要内容。
2.2房屋建筑地基基础施工工程的特点
房屋建筑地基基础施工工程主要有以下特点。首先它具有复杂性，由于我国各个地区的土地有着不同的特点，因此在施工时要根据地基的实际特点选择合适的施工技术。尤其是一些冻土、杂填土等地质使得施工变得较为困难，针对这种对施工技术有严格要求的应该选择专业的施工团队；其次，房屋建筑地基基础施工具有潜在性，地基建设是整个施工过程的首要内容，所有的程序是相互衔接的施工的程度将被之后的程序覆盖从而大大增加了检测施工的难度。而且工程具有隐蔽性，不允许任何一股环节出现差错。此外，房屋建筑地基基础工程具有多发性，一旦地基建设出现任何问题，或者施工过程出现错误的操作都会发生坍塌的现象。这就导致施工现场具有事故多发性。而且房屋建筑地基基础施工具有严重性，如果施工过程中出现较为严重的错误，将会使整个施工过程难以继续进行下去。这时，建筑施工团队就不得不重新返工，这大大增加了建筑的成本。如果没有及时发现问题甚至会导致施工人员发生意外。
3房屋建筑地基基础施工的现状
3.1基础标高偏差
基础标高偏差大时会严重影响上层墙体标高的控制，而基础标高偏差大主要是基础大放脚宽大，基础皮数杆不能贴近，难以察觉所砌砖层雨披树干的标高差，或者是由于铺灰厚薄不均匀砌筑速度不一致，砂浆因停歇时间过长导致挤浆困难。
3.2基础防潮层失效
在房屋建筑地基基础施工过程中，防潮层是为了防止地面以下土壤中的水分进入砖墙而设置的材料层，一旦防潮层失效会使得防潮层开裂，不能有效阻止地下水分沿基础向上渗透，造成墙体经常潮湿，使室内粉刷层剥落甚至会影响居住环境卫生和结构承载力。所以在进行防潮层施工时要尽量不留或少留缝隙，并且要安排在基础房心土回填后进行避免填土时对防潮层的损坏。
4保证房屋建筑地基基础工程施工质量的主要措施
4.1建筑地基的合理选择
地基基础施工时整个建筑工程的根本和基础，地基基础施工直接影响了建筑物的稳定性，因此要在地基基础施工之前做好万全的准备，根据地基的实际情况合理选择地基的类型。比如黏土地基没有底气，黏土结构紧密渗水性恩能够查不利于土壤的自我净化，同时这种地基会使住宅潮湿，地面容易积水。此外，低级的土质要均匀，保持受力平衡，不能选择一边硬一边软的地方，而且如果地基土质是松土，也不适宜做地基，这种土质做地基难以承受房屋的重力从而导致房屋下陷，甚至生活污水容易污染地下水源。
4.2制定合理的地基基础施工方案
地基的质量对整个建筑物是至关重要的，因此在工程施工之前要制定合理的地基基础施工方案。为此施工者要首先对房屋建筑地基基础工程进行实际勘察，了解地质的特点和实际情况，并根据不同的地质选择合适的施工方案。实际勘察工作是房屋建设中必不可少的步骤，这是勘察资料准确性和科学性的重要理论依据；其次，要对勘察的数据资料进行重点分析从而有效避免建筑过程中发生意外。此外，施工者要针对施工的实际情况设想一些可能出现的问题并制定应对的方案，从而完善地基基础施工方案，避免意外发生时无从下手。
4.3地基基础施工技术要点
在地基基础施工技术中，对地基的填充材料是至关重要的。使用淤泥对地基进行填充，达不到严格的要求，因此，我们要使用一些技术方法来达到要求。我们可以使用建筑垃圾来对地基进行填充，但是不管使用什么填充材料，都必须进行处理后才能使用。在对地基基础施工使用技术方法时，我们要根据实际的地质条件、气候条件等，使用合适的技术方法，以达到事半功倍的效果。
5结束语
综上所述，房屋建筑地基基础工程施工时整个建筑的基础，是决定房屋建筑工程质量的决定性因素。所以施工单位要重视建筑地基技术施工的每个环节，同时要做好工程事物的预防措施从而有效减少事故的发生。尤其要重视施工技术的应用，使用适应性较强的技术是提升现代房屋建筑整体水平的基础。
参考文献：
[1]毛裕国.现代房屋建筑地基基础工程施工技术[J].工程技术研究,2016,(6):37.
[2]]叶家新.房建工程软土地基处理技术分析[J].住宅与房地产,2017,(5):185.
