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高层建筑监理工作的重点范文1
1前言
随着我国经济的发展，城市化速度不断加快，且我国的人口众多，导致目前用地紧张。为了能够更充分利用土地，高层建筑便成为城市建筑中最主要的形式。高层建筑由于地上部分增高，地基也需要随之加厚，施工的时间和难度都大大增加。高层建筑的质量和安全性关系到人们的安全，社会的稳定及经济的发展，必须加强高层建筑工程的监理工作，严格控制工程质量。本文对高层建筑监理的要点和难点做出了分析总结，下面进行详细介绍。
2高层建筑监理工作要点
2.1基坑支护
在进行高层建筑的基坑支护桩施工时，必须注意混凝土搅拌的是否均匀，钢筋搭接、锚固长度以及相邻桩的间隔是否符合设计要求及施工质量验收规范的规定等。在进行灌注桩施工时，要注意桩身的垂直度和桩位偏差的控制，必须保证其在允许偏差范围内。桩孔的尺寸，钢筋笼的稳固性和砼的强度等均须满足设计要求。施工过程中，灌注桩工作也要严格按照设计的要求及制定的施工方案进行。同时要预测施工过程中可能会出现的问题，并对这些问题提前制定应急措施，保证在施工进程中出现的问题能够及时得到解决，并保证灌注桩施工机械在作业时能够不受附近环境的影响。这些都是高层建筑基坑支护监理的控制要点，必须严格按照设计要求进行。
2.2土方开挖
土方开挖要严格按照施工方案分层、分段开挖，对于开挖过程中可能出现的问题，如开挖时遇到断桩、漏桩等，在施工前要制定相应的应对措施。同时，在开挖时，要注意施工工程与其他建筑物之间的距离，合理控制管线的位置，以免对相邻建筑物造成破坏。开挖基坑时，必须时刻观察地下水水位的变化，水位变化较大时，要及时采取措施控制水位，以免地下水淹没基坑，影响后续工序施工，延误工期，造成不必要的经济损失。
2.3防水工程
由于高层建筑的层数较多，基础相应的也会较深，便会更接近地下水，出现水害的危险系数增加，因此，在进行高层建筑工程的监理时，防治地下水是重点工作。在施工之前，必须对施工材料的质量进行严格的检查，满足设计要求及相关的规范规定才可使用；施工时，监理人员要注意施工缝的质量，特别是止水钢板的焊接情况；涂防水材料时，双组分的涂料，要注意其配合比例、涂层厚度和涂刷遍数。地下水的危害很大，必须控制好防水涂料涂层或防水卷材的质量。同时，在进行防水施工时，监理工程师要进行旁站并记录相关数据。
2.4钢结构工程
钢结构影响着整个建筑的稳定性，钢结构工程施工前时，监理工程师须审查施工方案，特别是吊装加工方法和方案。吊装时，必须审查施工材料的质量，保证材料的质量合格。焊接之前，施工方的焊接工艺需在监理方审查合格之后，才可进行焊接；在焊接过程中，还要监理焊接的质量。钢结构工程的施工质量关系到高层建筑的安全，监理方必须随时对其工作进行监理，确保焊接的质量。对于涂装工程，要注意涂层的厚度和外观的监测；高强螺栓在钢结构中起着重要的连接作用，要重点控制其施工的工序和扭矩值是否满足设计要求和相关标准。
2.5混凝土施工
混凝土的质量直接关系到建筑的强度，高层建筑需要大量的混凝土，且由于高层建筑的施工时间较长，容易受到气候的影响，气候的变化会影响混凝土的质量，因此，在高层建筑工程监理时，要重点监理混凝土的质量。混凝土的强度高，配合比一定要严格控制，现场配比要根据实验配比执行，如果现场情况对材料有所影响，要及时调整，保证混凝土的强度符合设计要求。
目前，在高层建筑中，采用最多的是泵送混凝土，这种方法能够减少施工的周期，改善混凝土的性能，但由于施工时，施工单位为了赶进度，养护的时间不足，导致混凝土的强度不足，减低了高层建筑的安全性，因此，对混凝土的养护也要加强监理。
3高层建筑工程监理难点
高层建筑工程监理的难点主要是“三线”的控制，“三线”指建筑的垂直度、轴线和标高。由于建筑层数增多，控制“三线”的难度加大，常常会发生偏移，因此，在控制“三线”时要特别注意。
3.1垂直度
垂直度是影响高层建筑质量的重要因素之一。要控制高层建筑的垂直度，首先要根据建筑的柱网设计，确定边角柱的位置，安装边角柱模板时，先通过掉线测量立柱的垂直度，确定其垂直度为100%之后，再浇注混凝土。拆模之后，除四角柱之外，其他列柱也要进行平整度和垂直度的测量，确保其符合要求。在控制垂直度时，要采用激光仪和重锤双重检测的方法，增加检测数据的准确性，减少误差。
3.2轴线
由于高层建筑在施工时，脚手架与施工层同时增高，导致的基准点就不能引测，只能先控制好地面的轴线之后，在各个楼层上的最长纵横向上预设一块钢板，在钢板上标出轴线的位置，同时，在每层的楼面上留设方洞，以便用大线锤引测控制点和校正轴线。
3.3标高线
每层楼面中留设的用于控制轴线的方洞，还可用于进行标高的控制，再结合水平仪复核洞口标高，确保这几个方洞在一个水平面之上。然而，由于施工过程中，需要模板和混凝土浇筑等，洞口的标高可能会出现偏差，必须加强方洞周围模板的支撑能力，保证其标高的可靠性。楼面的标高控制不仅影响着一个楼层的平整，更影响着整个建筑的平衡，必须在施工过程中，注意每层楼面的标高控制，监理方要认真记录检测的标高数据，确认其符合标准之后才可进行下一步工作。
4结语
高层建筑已经成为现代建筑的主要形式，楼层的增多，施工时受到的影响因素也会增加，难度也会加大，同时也给监理工作带来了更高的要求。监理工作涉及到建筑工程的方方面面，无论是支护、土方开挖，还是防水工程、混凝土施工等等，都必须进行严格地监理控制。“三线”控制是高层建筑工程监理的难点，因为高层建筑的层数较多，垂直度、轴线和标高很容易出现偏差，这就需要监理方加强监测，严格控制其质量。
参考文献：
[1]郑育佳.综述高层建筑工程监理[J].建材与装饰，2012（9）.
[2]倪玉喜.浅议高层建筑工程监理要点及难点[J].中国房地产业，2011（6）.
高层建筑监理工作的重点范文2
【关键词】高层；住宅建筑；结构施工；监理；质量控制
随着我国城市化的快速发展，城镇建设用地的数量越来越多，大量的耕地被占用，导致城镇用地越来越少。而在这种情况下，城镇住宅建筑技术也在不断的发展，高等建筑、超高层建筑越来越多。而为了保证城市建设用地的，提高城市建筑的容积率，现在在城市发展规划当中将高层建筑和超高层建筑作为城市住宅建筑的主要模式。而高层建筑对施工质量有着更高的要求，高层建筑结构施工具有“高、难、险”的特点，这无疑又增加了施工质量控制的难度。而在施工质量控制当中，监理无疑是最重要的一环，在高层建筑结构工程施工当中，要想做好质量监理，除了做好监理的基本要求之外，还注意高层住宅建筑监理的一些重点问题，只有这样才能保证高层住宅建筑结构的施工质量。
一、工程简介
XXX高层住宅小区位于与江苏省昆山市，是香港XX置业公司开发，上海XXX建筑公司和江苏XXX建筑公司共同承建的高档住宅建筑项目。该项目共有11栋27层高层住宅，总建筑面积29万平方米，全部为地上27层，地下一层，其中地下一层为车库。该项目设计抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度，建筑高度为78.3m。建筑主体结构均为剪力墙结构，底板厚度1.4m，基础混凝土属于大体积混凝土。为了保证工程建设质量，XX置业公司委托上海XXX建设监理公司负责项目的监理工作，上海XXX建设监理公司根据监理合同要求组建了项目监理部。
项目监理部在接受高层住宅建设工程监理任务以后，详细了解该项目的施工特点和要求，在此基础上制定了详细的监理规划和监理实施细则，作为监理工作的主要依据、标准和知道。在制定的过程中坚决避免照抄照搬，而是根据该项目的施工方案和建设特点有计划、有重点的突出与其它项目不一样的重点环节，将控制好施工质量监理的作为重目标。同时，在编制监理规划和实施细则的过程中，所编制的规划和实施细则具有可行性和可操作性的特点，其中所强调的一些监理方法和监理内容与工程要求相符，能够尽快的运用于工程监理当中，在监理计划当中重点强调了工地巡视、旁站部位、平行检验及见证抽样试验和签发指令文件的适用范围等各项制度，体现出高层住宅项目施工质量控制的一般要求。同时在工程例会上，监理部、将监理程序、巡视及旁站部位、地方相关规定向施工单位进行书面交底和监理技术交底，让施工单位充分了解施工质量方面的监理要求，规范施工单位的施工行为。
二、高层住宅建筑结构工程施工质量监理控制的一些措施
针对高层住宅建筑结构施工的特点和要求，以及施工质量监理工作的特性，项目监理部在监理工作当中采取了以下几点措施：
1．重点做好施工材料的质量检验工作
相比多层建筑，高层住宅建筑对施工材料的质量要求更高，从这一角度来看建筑材料的质量对高层住宅建筑施工质量有着直接的影响，如果建筑材料达不到施工要求将会直接影响高层住宅建筑结构施工的质量。因此，在本项目当中监理人员将建筑材料的质量检验作为监理工作的主要内容，在工作当中要严把钢材、水泥、砼、砌体材料、防水材料、门窗和幕墙及安装工程等建筑材料的质量关，要求施工单位在大批量采购之前必须提供相应建筑材料的产品合格证和质量检验证明，在材料和配件的入场之间质检部门要进行严格的检验，保证入场材料和配件的质量。监理人员进行定期或不定期抽检建筑材料和配件的出厂合格证、质量检验证明等材料，详细验证器规格、型号和性能是否符合高层住宅建筑结构施工的要求。在抽检过程中，严格按照抽检标准取样，保证抽检结果的准确性、科学性，增强质量监理结果的可信度。对于有着使用次数要求的材料和配件，进行相应次数的实验，确保质量不合格的建筑材料与配件不会进入施工现场。尤其针对钢筋进行严格的控制，2011年国家对GB50204-2002《混凝土结构工程质量验收规范》进行了修订，要求对一、二、三级抗震等级的框架和斜撑构件中的纵向受力钢筋，其强屈比≥1.25，超强比≤1.3，均匀伸长率实测值≥9%，并增加了钢筋重量偏差检验，监理部严格按要求进行进厂抽检，对不符合要求的钢筋采用清退出场的办法，共清退9批共360多吨钢筋。同时该工程使用的钢筋大部分为HRB400级，冷拉率按国标不得大于1%，监理部针对部分钢筋外加工的情况，建立了钢筋外加工进场检验台账，对每批进场的成型钢筋进行现场抽检，凡钢筋直径不符合要求的采用清退制度，符合要求的再采用二次验收和复试，经检测合格后才能投入使用，共清退3个批次60吨钢筋，有效的消除了工程的质量隐患。
高层建筑监理工作的重点范文3
关键词：高层建筑；施工管理；存在问题；解决措施；建筑工程；施工质量
高层建筑是为缓解用地紧张状况与人们对居住、办公需求之间矛盾而出现的一类建筑形式，一般来讲，建筑物层数超过10层就可以称为高层建筑。不论是在城市还是在乡镇，高层建筑都已经成为较为普遍的建筑形式。高层建筑具有施工难度大、技术含量高、危险性高的特点，如果不能很好地控制施工质量，很容易产生建筑纠纷，影响建筑物的使用寿命，因此开展科学的施工管理工作是很有必要的。
1新时期高层建筑施工管理特点
1.1建筑施工周期长
就高层建筑而言，从项目设计环节到竣工验收阶段一般历时2～4年，对普通民用建筑建设来讲，工程周期相对较长。工程建设需要做好施工各环节的协调与管理工作，而较长的工程周期则增加了这些工作的复杂度，因此施工周期长是建筑施工管理需要重点关注的问题。
1.2施工技术含量高
不同于普通的民用建筑，高层建筑在施工过程中使用的施工技术更多，同时设计方案变更和施工变更发生的次数也更频繁，不论是建筑主体的设计还是建筑内部消防设施、装饰工程的施工都具有较高的施工技术含量，内部交叉作业频繁，这就在一定程度上增加了施工管理的难度。1.3工程量大高层建筑是指楼层数量超过10层的住宅、写字楼或宾馆等民用建筑，建筑的主体结构和内部装饰工程决定了高层建筑施工工程量较大，施工单位不仅要做好施工准备工作，编制系统的材料购买、使用等方案，还要做好人力、物力、财力的协调工作，这就增加了管理工作的工作量。
1.4施工成本管理难度大
高层建筑施工周期长导致施工过程中人力成本、材料成本可能会发生变化，同时施工质量控制难度较大，这些因素的存在使得施工成本控制很容易出现问题，成为工程建筑管理中需要重点关注的内容。
2目前高层建筑施工管理中存在的问题
2.1高层建筑施工质量管理工作中存在的问题
高层建筑施工周期长、技术性强等特点决定了施工的每一个环节都有不同的技术要点，这大大增加了施工管理的难度，使得协调配合工作很难做到位，同时施工管理人员很难认识和掌握工程施工管理的关键要素，高层建筑施工中新技术、新材料的使用也对管理人员的综合素质提出了更高的要求，这些因素的存在使得目前的施工质量管理工作还存在一些问题。
2.2高层建筑施工安全管理工作中存在的问题
尽管目前高层建筑施工现场采取了严格的安全管理制度，工作人员进入施工现场必须佩戴安全帽等必要的保护装置，但是在部分施工现场，由于领导层对待安全生产管理的态度不够端正，没有用长远的眼光看待这件事，导致安全工作还存在不少问题，重点表现在对施工经济效益的重视而忽视了施工的安全管理，现有的安全管理措施存在不少漏洞，过于形式化，致使施工安全事故依然时有发生。
2.3高层建筑施工管理体制中存在的问题
高层建筑施工管理体制中存在的问题主要表现在管理体系监督力度不足上，包括重质量、轻安全，在招投标中以较低的价格中标，导致后期施工过程中没有充足的资金进行施工质量及安全管理工作，甚至没有专门的管理经费。此外，有些企业会将管理经费的大部分用到质量管理方面，忽视了安全生产设备的购置，安全器材和工具严重不足，现场管理混乱。同时部分安全监督员没有尽到自己的职责，只重视表面的管理工作，而没有对工程建设进行更深层次的检查，使得监督工作流于形式。
3新时期做好高层建筑施工管理工作的措施
3.1理论准备工作
3.1.1做好施工管理细则。高层建筑施工中要对管理细则进行明确，这样有助于后期管理工作的有序开展，做到任何事都有据可依。施工管理细则中要明确规定施工前期、施工过程中、施工完成后各项工作的实施步骤和流程，严格规范施工工艺的顺序、建筑材料的储存运输的方式等内容。同时必须涉及到工程施工的细节部分，保障施工质量，也改善建筑用户的使用体验。3.1.2促进各部门协调管理。高层建筑的施工具有工程量大、管理工作内容复杂的特点，施工工作的有序开展需要施工的组织者和管理者共同完成。这其中就涉及到了各部门之间工作的协调：在施工前期需要做好施工技术的交底工作，保证施工队伍能够对具体工作内容有明确的认识；在施工过程中，要服从统一的领导，尽可能简化复杂的施工技术，加强设计同施工的联系，要求施工工艺必须符合设计图纸的要求。
3.2施工管理措施
3.2.1做好施工预案。高层建筑施工期限一般在2～4年，较长的施工周期使得施工过程中需要面临和解决的问题很多，因此在正式施工开始之前，需要根据高层建筑的施工要求制定详细的施工组织和管理方案，具体包括施工工序、施工时间安排、关键部位的施工方法、建筑材料的存储方式等，特别是在施工时间的安排上，必须考虑到天气、电力等风险因素可能带来的影响；在施工工序的安排上，必须严格按照建筑工程建设的流程进行，一项工作完全做好后才能进行后续工作，以将工程建设出现质量问题的可能性降到最低。3.2.2做好施工阶段的进度管理工作。在工程建设中，进度控制管理具有十分重要的经济性意义，一般来讲，工程在招投标阶段就已经初步确定了工程的施工工期，并规定了工程变更的条件及所产生后果的承担方，如果不能进行科学的进度控制，可能会导致工期增加，那么施工方就要承担一定的赔偿费用。同时，高层建筑建设规模大、施工工艺复杂的特点给施工进度控制增加了不小的困难。目前，施工进度控制具体包括事前控制、事中控制、事后控制三阶段控制内容，实现了高层建筑施工进度的动态控制。在施工进度管理工作中，会有很多新的不可预见因素的出现，这些干扰因素对工程施工产生的影响是不确定的。当面对这些情况时，管理人员要将工程实际进展情况同施工计划进行对比，从中找出出现偏差的点，并分析出现偏差的原因，在此基础上通过组织、技术、经济等手段弥补存在的偏差。如果措施执行后的反馈效果并不理想，管理人员还要对原计划进度进行修正，再按照新的进度计划开展施工。施工进度控制的目的是保证工程能够按照施工进度计划进行，要求在保证工程质量的前提下，实际工期同计划工期之间的差距不能太大，不能延后同时也要避免超前完工，因为施工进度计划的设计综合考虑了很多因素的影响，如果工程建设的某一环节超前完成，那么很可能造成其他目标的失控，因此进度控制也要注意进度超前的问题，当发生进度超前时，管理人员要判断是否会对后续工作产生影响，并做好后续工作的进度控制方案，确保工程保质保量完成。3.2.3严格控制高层建筑的工程变更。造成工程变更的因素是多种多样的，因此在建筑工程施工中工程变更是不可避免的。由于工程变更会带来工程量及工程造价的变化，增加管理工作的内容，因此在施工管理中，要做好充分的调研工作，对施工条件进行充分勘察，将施工变更出现的概率降到最低，维护施工企业的合法利益。
3.3做好高层建筑施工监理工作
监理工作在高层建筑施工中占有重要地位，能够有效提高管理工作的效率。在很多场合，监理单位能够起到决定性的作用，包括工程变更、工程造价控制等。在高层建筑施工时，施工方和业主单位可能会对某些问题产生分歧，这时候作为第三方的监理单位就需要根据自己的判断，本着公平公正的原则，协调两方的关系，保证工程建设能够顺利推进，为工程管理工作创造有利条件。
3.4高层施工现场管理工作
3.4.1高层建筑施工安全要求。由于高层建筑作业存在危险因素比较多，所以安全防护工作及安全管理工作是整个施工中的重点工作。高空作业应结合工程特点及施工环境，制定相应的安全防护措施，并严格执行。由于高层建筑的地基是整个建筑体的基础，所以要根据地质情况采取有效的支护措施，所有措施要进行设计计算。另外，高空作业涉及的安全技术范围较为广泛，应该在施工场地设置安全标志、安全立网等，贯彻以人为本的原则，在确保施工人员安全的前提下进行高空作业。总之，高空作业是一项风险较大的作业，除了以上的一些要求以外，还有很多细节需要注意。在施工现场，只有做好高处作业的安全管理、安全监护、安全防范等工作，才能大大降低事故的发生，给工人提供一个安全的作业环境，从而提高效益，确保安全生产。3.4.2高层建筑施工消防工作。高层建筑施工现场的灭火器的配置，应根据工程开工后的进度和施工实际来进行配备。易燃物品、动用明火作业场所应增加灭火器的配置。高层建筑施工期间，不得在现场堆放易燃易爆危险物品，如需存放，应堆放在指定区域，并配置专用灭火器材。消防水源和消防灭火器材，不仅应在现场平面布置图上标明，还应对施工管理人员、义务消防队员、现场办公作业人员交底，一旦发生火险，及时进行补救。
4结语
随着国家经济的发展以及土地资源紧缺性的增强，高层建筑将成为未来民用建筑的主流形式，因此如何提高建筑的建设质量，改善施工过程中的安全环境，成为施工方、业主方、监理方需要共同考虑的问题，也因此各方对高层建筑施工管理问题的探讨将不会停止。
参考文献
[1]徐建，沈建宾．高层建筑施工管理措施探讨[J]．科技创新与应用，2014，（4）.
[2]赵勇．新时期做好高层建筑施工管理的措施研究[J]．中华民居（下旬刊），2014，（1）.
高层建筑监理工作的重点范文4
关键词：高层建筑；施工；监理
前言
现代高层建筑随着城市经济和科学技术的发展,先进的设备和施工工艺越来越广泛地应用到施工中,这对设计、施工、监理也提出了越来越高的要求。在高层建筑中建筑工程的设计、施工、验收和运行管理方面的控制要点,应该在国内技术的基础上,不断借鉴国际先进经验和做法,吸取先进的施工技术,充分考虑我国现阶段建筑工程施工的实际现况,突出验收中的基本要求和重点,以达到建筑节能设计要求为目标的施工验收。
1工程概况
本市某高层建筑住宅楼的主体为剪力墙结构,地上20层,地下1层,门窗洞口处均设有暗柱及连梁,钢筋密度较大。每层4户,上下左右对称,中间为电梯井和公用走廊。建筑面积6656平方米,总投资1980多万元。
2施工前准备工作的监理
2．1编制工程项目的监理规划、监理实施细则
监理规划是项目监理组织全面开展监理工作的指导性文件,由总监主持,专业监理工程师共同参加编制。监理规划应针对项目的实际情况进行编制,明确项目监理机构的工作目标,确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施,并具有可操作性。对于高层建筑应当编制监理实施细则,监理实施细则应体现项目监理机构对于该工程项目在各专业技术、管理和目标控制方面的具体要求。监理细则可按工程进展情况编写,也可按项目监理机构设置的不同专业职能进行编写。如:分别按地基与基础工程、主体工程、装饰工程编写,或分别按质量控制、投资控制、进度控制编写监理实施细则。
2.2熟悉设计文件
对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议,参加由建设单位组织的设计技术交底会,对设计技术交底会议纪要进行签认。
2.3审查承包单位报送的施工组织设计及专项方案
对于高层建筑施工应要求施工单位按分项分类编制施工方案。审查时应重点审查方案的可靠性、合理性、经济性。对新材料、新技术、新工艺的应用要予以重点关注,特别是类似工程应用情况,必要时还应进行经济技术论证。
2.4审查承包单位现场项目管理机构的质量体系、技术管理体系和质量保证体系
质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是保证工程施工质量的前提条件,很难想象一个不具备良好质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的施工单位能建造出优秀的建筑产品。审查时,重点关注施工单位的现场组织体系;管理人员、特殊工种操作人员持证上岗情况;质量管理制度;质量责任制;工程质量检验制度;执行的施工技术标准;分包单位资质及总包对分包单位的管理制度。
2.5检查承包方设备及进场原材料
检查承包方所用的机械设备的规格、型号、数量,完好情况及备用情况,要求承包方书面上报施工机械设备情况,确保满足工程要求。对已进场的原材料进行检查验收,检查其质保资料,对水泥、钢筋等须经复试的材料进行抽样复试,复试合格才允许使用。
2.6检查现场施工条件,签发开工报告
检查现场施工条件是否已具备,包括现场障碍物清除工作,“三通一平”是否已做好,要求承包方对施工现场进行合理布局,及时申领“施工许可证”。具备开工条件后及时签发开工报告。
2.7检查复核测量放线成果
全面复核工程现场定位轴线及高程标桩,确保准确可靠。主要为:审查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书;复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。
3主体结构的施工监理
高层住宅楼的主体工程主要包括钢筋、模板、混凝土三大工程。现就本工程施工监理过程中出现的施工问题分述如下。
3.1钢筋工程
(1)暗柱钢筋焊接不符合要求。原因是焊接搭接长度不够,焊缝质量不高,焊渣没有及时敲掉。因暗柱为主要受力构件,所以,此项应严格控制。
(2)暗柱钢筋移位。主要是钢筋固定不牢以及野蛮施工造成。如位移在1~2mm以内,及时就位即可。通过把钢筋与箍筋点焊上,可以使移位现象明显减少。
(3)剪力墙漏筋。施工单位采用15厚的细石混凝土块垫在剪力墙钢筋外侧来控制保护层,但由于混凝土块较脆,支模时容易被模块压碎,这样浇筑混凝土时,钢筋就被挤向外侧,拆模后钢筋就露出来了。采用加焊横向短钢筋来控制保护层的方法,效果比较理想。
(4)现浇板配的是双层筋,由于施工人员经常走动,上下层钢筋往往被踩的贴到一起,如果这样浇筑混凝土,将大大降低现浇板的承载力。因此,我们在上下层钢筋之间每隔一定间距支上钢筋马凳,以控制钢筋的正确位置。
(5)钢筋在梁(墙)柱交接处很密集,以致有时造成砼无法落入。监理人员根据实际情况和平法图集的要求,允许施工方调整钢筋位置,或设置开口箍筋,若仍无法解决施工困难,还可与业主、设计部门联系,调整钢材品种,如采用Ⅲ级钢代替Ⅱ级钢,从而减少钢筋密度。
(6)钢筋搭接位置:由于本高层建筑采用大柱距,即梁的跨度较大(一般在7.5~9.0m之间),而钢筋的定尺规格多为9.0m,这样梁的下部筋和上部筋搭接位置就存在问题(注:应计算梁钢筋的锚固长度)。对这种情况,监理人员可依据平法图集,可允许施工方面在梁1/4或者1/3处进行搭接连接,以满足规范要求,并且减少材料的浪费。
3.2模板工程
(1)模板缝隙过大,结果浇筑混凝土时造成漏浆,拆除后出现麻面,蜂窝等质量问题。但实际上很难达到规范的要求,实际施工中应控制不漏浆。
(2)垂直度偏差过大。高层建筑对垂直度有一定要求,尤其是电梯井对垂直度要求较高,所以,应严格控制在规范允许的范围之内。
(3)现浇模板标高误差大。一般是由于支护不牢、模板变形等原因造成。所以,应加强支护,减小模板变形,控制标高在允许的范围之内。
(4)模板工程施工监理应注意的常见问题:
①模板类型、固定方式:本高层建筑采用大模板,大模板的固定多采用穿墙螺栓,而穿墙螺栓的材质、加工方式、紧固程度等应严格控制。
(2)模板几何尺寸:在模板支护中,容易出现断面尺寸不符合要求的问题(俗称喇叭口),监理人员应严格检查、上尺实测。
③平整度、垂直度:高层建筑各层楼板的平整度、剪力墙的垂直度均靠模板完成,因此,监理人员应仔细检查模板安装质量,抽查平整度、垂直度。
④梁的起拱:当梁的长度超过5m时,粱的中部须起拱,监理人员应按设计图纸要求,检查起拱度、起拱模板的加固方式。
3.3混凝土工程
(1)混凝土泛白。这主要是由于养护不及时所造成。正常养护是白天每隔2~3h养护一次,并覆上遮盖物。前期养护非常重要,这期间水化反应迅速,必须及时养护才能保证混凝土的强度。
(2)墙体出现孔洞,削弱了墙体刚度,影响到住宅的安全使用。对于较小的孔洞可按规范给予补强;对于大面积孔洞,严重削弱墙体刚度的应令施工单位打掉该墙体,重新绑扎钢筋,支模,浇筑混凝土。
(3)砂石料不冲洗或冲洗不彻底。这是造成混凝土强度下降的原因之一。规范中规定骨料里砂的含泥量不大于3~5%,而普通砂石里都含有一定的泥和碱。所以,砂石进入搅拌机以前要求冲洗干净。
(4)施工缝预留位置应在构件受力最小处。梁的施工缝留在离梁端1/3处,梯段在距梯平台1 /3处。
4 基础及地下室施工
基础施工大致分为四个分项工程:
(1)钢筋工程:在底板施工中,监理工作的重点是检查钢筋的规格、间距、绑扎连接方式是否符合设计要求,钢筋的搭接位置是否符合平法图集的要求,马蹬筋的高度、固定方式、密度是否符合要求,能否保证底板的有效厚度。
(2)模板工程:监理人员应重点控制模板几何尺寸,平整度,垂直度,支撑方式,各种预埋件和预留洞尺寸、中心标高,预埋套管的壁厚、固定方式等,基础及外墙,内墙各种小构造(如集水坑等)的尺寸、位置,施工缝的留置和防水构造措施(止水钢板、遇水膨胀胶条等),穿墙加固螺栓的强度、密度等。
(3)砼工程:由于本高层建筑的底板均较厚,属于大厚度砼,必须对砼浇筑方式、浇筑路线、振捣方式、测温点、保温方法等进行重点监理。
(4)防水工程:地下室防水工程的监理工作的重点是:卷材质量的检验和认定,卷材铺贴方法,搭接方式,卷材收头固定,保护层的施工等。在地下室施工完成后,应停止降水,以检验地下室防水工程的有效性,然后再进行基坑四周的回填。
5协调好各工种之间的关系
高层建筑的施工工期都很紧张,模板、钢筋和设备预埋三个工种会相互干扰,影响施工质量。经常有模板未安装好或模板标高未调整好就要安装设备预埋件,而绑扎钢筋时又移动或损坏了预埋件,有时设备预埋时又挤压了绑扎好的钢筋,影响了钢筋的位置和保护层的厚度。强调各工种都应为下一道工序提供良好的施工条件。并对施工关键部位或难点应及时采取有效措施,消除质量通病和隐患,以防施工缺陷和质量事故的发生。
高层建筑监理工作的重点范文5
关键词：高层建筑；施工控制；监理；要点
中图分类号： TU97 文献标识码： A 文章编号：
0前言
随着我国城市化进程的推进，城市人口的日趋增多，城市土地供应也日益紧张起来，随之高层建筑工程项目也日趋增多，这致使参与施工的企业也在不断增加，行业竞争日益激烈，施工企业的利润也面临着日益严峻的挑战。相对于普通多层建筑来说，高层建筑在结构刚度和垂直度等方面都有更加严格的标准和要求，施工过程也更加繁多复杂，这不仅要求建筑施工单位具有丰富的施工经验，也对施工监理工作提出了更高的要求。高层建筑如果发生工程质量问题，会给其中居住的单位或居民带来严重的灾害，使人民群众遭受巨大的经济损失，危害社会的和谐发展。因此加大现场施工的监理力度，严格控制工程质量，是监理企业提高社会和经济效益的重要途径之一。
1高层建筑现场施工监理的现状
第一，现行制度不健全。近年来，高层建筑市场的不断扩大，但专业的监理人才相对短缺。负责施工监理的人员不论是在个人素质，还是在专业能力上都参差不齐，施工监理工作时常出现错、漏、缺，导致工程延期。建筑工程的层层转包现象，导致部分人员、设备、技术均不齐备的施工单位也参与到高层建筑的施工中来，给高层建筑市场的带来了混乱。
第二，监理工作具有滞后性。高层建筑施工的监理常常都是在工程结束之后进行，出现的问题时不能及时解决，必须返工处理，这样也就会影响工程进度。
第三，监理工作不够严格。高层建筑施工过程复杂，工序繁多，现场存在多个单位或者多个部门的人员同时进行管理的情况，缺乏统一有效的管理，工程的质量也就得不到保障。有些单位为了节省开支，甚至未设置专门的工程监理部门，现场施工的监管效率可想而知。
2高层建筑现场施工的监理要点
（一）强化管理意识，提高管理水平
信誉是企业的生命，没有质量就没有信誉，没有信誉就更没有市场。在高层建筑现场施工中，从监理人员到施工人员，从单位高层到普通员工，一定都要坚持“安全第一”的原则，加大安全管理力度。安全管理包括以下两个方面：第一，要保证施工人员的人身安全。第二，保证施工过程中建筑物质量合格，避免发生坍塌等危险。监理人员要强化“质量至上”的意识，严把质量关，保证每一位员工都会自发地为了质量和安全管理努力。
（二）做好准备工作
磨刀不误砍柴工。为了提高高层建筑现场施工的效率，确保工程质量，在施工开始前，监理人员应针对自己的工作，提前做好各项准备，结合工程的实际情况，核对施工计划，确保工程安全、高效、保质保量的完成。要做好工程现场施工的监理工作，工程监理人员首先就必须要熟悉工程预算、工程进度的情况，勘查现场，核对施工图纸，制定高层建筑施工监理规划和实施细则。
高层建筑施工监理规划和实施细则是由工程总监和监理工程师共同制定的、是具备可操作性的工程监理指导文件，其主要内容应该包括：工程概况、质量控制目标、施工组织机构等。监理人员并以此为基础和目标，结合现场施工的实际情况，对高层建筑工程的施工进行管理、控制、检查和监督。
（三）对施工队伍的监理
人的因素是影响高层建筑现场施工监理的直接因素。施工单位要注意强化对施工队伍的建设和管理。第一，在施工单位内部，监理人员应大力普及创新意识，鼓励员工在实践中检验并开展新技术，注重员工的继续教育工作。第二，加强对参与施工人员的安全教育。第三，高层建筑的施工常常需要连续作业，施工人员之间要做好交接班工作，交班人员要将包括具体数值在内的施工的情况向接班人员交代清楚，接班人员应及时进行核对，出现问题，及时解决，并做好书面记录。监理人员要对交接班记录进行及时核对。
（四）对机械和设备的监理
高层建筑的施工过程中，必然会采用各种各样的机械和设备。如若监理无序，就难免会造成机械和设备的丢失和损坏。监理人员要注意加强对机械和设备的优化配置，重点在加强机械和设备的使用管理，要将其使用和维护情况记录在案。同时注意对机械和设备成本的监管。
（五）对钢筋工程的监理
在高层建筑的施工中，钢筋的使用是其中至关重要的部分。在现场施工过程中，监理人员应当加强对钢筋工程的监理力度。第一，暗柱是高层建筑的重要受理部位，暗柱的焊接质量直接影响暗柱的质量。监理人员要对暗柱的焊接工作进行严格的检测，避免出现焊接质量低下，焊接处处焊渣未及时清理等情况。第二，钢筋移位也是需要监理人员严格检查的关键点。由于野蛮施工或钢筋未能有效固定所造成的钢筋位移，如果小于2毫米，将钢筋复位即可。第三，楼板筋错位。现代高层建筑的楼板通常采用混凝土浇灌而成，其中配置两层钢筋。监理人员要注意检查这两层钢筋是否有贴在一起的现象。如有问题，应要求施工人员在钢筋下方添加马凳，以控制钢筋错位。第四，注意梁柱交界处混凝土的填充。高层建筑的梁柱配筋量较大，梁柱交界处钢筋比较密集，容易导致混凝土填充得不够密实。监理人员应根据设计图纸和现场施工的实际情况，要求施工人员适当调节梁柱筋的位置，或在设计人员和甲方协商后，选择高等级钢筋以解决钢筋过密问题。
（六）对混凝土工程的监理
在高层建筑现场施工的监理中，混凝土工程是其中的重要环节。第一，要注意对混凝土进行护养。监理人员应当要求并监督施工人员加强对混凝土的护养工作。如果出现混凝土表面泛白的情况，就是因为施工人员未对混凝土进行正确、有效的养护。护养工作要求白天每隔2小时就对混凝土表面进行一次洒水养护，并在其表面覆盖必要的遮盖物。第二，监理人员要注意检查剪力墙是否出现孔洞。在对剪力墙的施工中，如果铺设的钢筋过于密集，在混凝土的振捣过程中，振捣棒就无法深其中进行振捣，就会有空洞出现。当出现这种问题时，监理人员应当要求施工人员对空洞采取补救措施，如空洞较大超过补救范围时，应将剪力墙拆除，重新进行钢筋绑扎和混凝土浇筑。第二，监理人员要监督混凝土所用砂石的清洗工作。如果不对配置混凝土所用的砂石进行彻底有效的清洗，就导致砂石中的有害物质与水泥发生作用，降低混凝土的强度。
（七）对模板工程的监理
在高层建筑现场施工的模板工程要注意模板对接、模板变形、模板垂直度的问题。模板不合格不仅会降低结构的质量，还会影响结构的美观。模板出现变形可能会导致现浇模板的标高出现严重的误差，模板变形严重会影响楼板的正常使用。监理人员应对模板进行有效的校对，将楼板变形控制在允许范围内。监理人员如若发现模板对接不合格之处，应要求施工人员对劲进行封堵。高层建筑对于垂直度有较高的要求，尤其是电梯井，必要时，监理人员可聘请专业人员对建筑的垂直度进行检查。
3结语
综上所述，在高层建筑工程的现场施工过程中，监理人员应当加强工程施工前和施工中的监理工作，确保施工安全和工程施工质量达标，使高层建筑工程能保质保量的完工。
参考文献：
[1]韦宏山.浅谈高层建筑工程施工监理[J].技术与市场,2011(07).
[2]何祥国.高层建筑施工监理探析[J].建筑与发展,2009(09).
[3]黄广锐.论高层建筑工程的监理要点[J].山西建筑,2013(10).
高层建筑监理工作的重点范文6
关键词：高层建筑；电气工程；监理措施
中图分类号：TU208文献标识码： A
一、高层建筑电气工程监理的原则
1、首先要分析建筑电气分部工程中的各分项工程，明确各个电气分项工程的质量控制点。
2、其次要明确高层建筑电气工程进度要与其他专业进度相互配合，进度控制要与其他部门的相互协调。
3、要加强施工单位人、机、料、法、环（4M1I）的质量监督管理，在监理过程中要注意施工单位及技术负责人、设备及材料在实际操作过程可能会出现的问题，并及时处理解决。
4、在电气工程的施工阶段，为确保电气设备、器具的安装质量，应实施跟踪监理。施工后期，除了要监理好高、低压配电装置等电气设备的试验、调整外，还要注意与专业施工单位、总包单位做好智能建筑弱电系统包括火灾自动报警及灭火系统、安防系统、通讯综合布线系统的调试验收监理工作，并做好相应的记录，同时检查结论是否与设计、规范要求相符，能否满足工程电气系统安稳、可靠运行。
5、高层建筑电气施工监理过程中，除了做好本专业监理工作外，为了确保供电设备安全及作业人员的人身安全，还要对电气施工现场的相关安全工作进行监督与管理。一般可采用巡视检查、定期检查、重要电气施工检测实验旁站监理、重要电气设备施工工序旁站监理等方法，对高层建筑电气施工现场的各类供电线路、装置、设备等进行安全检查。主要依据为《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）以及《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）。在检查或旁站监理过程中若发现安全隐患或质量问题，应及时通知电气施工单位，要求其及时进行整改并回复，以保证高层建筑整个电气施工过程的有效安全监管。
二、高层建筑电气工程质量监理措施
（一）、电气工程质量的事前控制监理措施
1、在高层建筑电气工程项目的监理中，监理人员首先要熟悉图纸及设计文件的要求，为图纸会审作好准备。监理人员对图纸的有效消化，是对高层建筑工程电气施工质量实施全方位监控的前提，这样才能掌控电气施工过程中的每一个环节，及时发现存在的问题，并予以纠正，以防止质量问题的产生。由于高层建筑电气系统技术新颖、设备先进、管线复杂，因此，作为监理人员在施工前必须仔细地审校施工图，要着重梳理每一份电气设计修改通知单，并将所有变动描绘到电气施工蓝图上，为实时监控施工质量、全面保证电气系统的实施打下基础。应与其它专业的监理人员沟通协作，共同核查各专业施工图及电气施工图，找出交叉施工的组成部分，并结合交叉施工环节对施工进度计划进行整体核查；对于支吊架的预埋、基础型钢的预埋、线路保护管的预埋等交叉施工内容及部位，要让施工单位列出能够准确确定配合时间的具体施工计划；在配合施工实施前，监理人员还要检查各种预埋件施工前的技术分析、材料准备、埋件制作、防腐处理等情况，以确保施工的连续性。
2、要检查施工单位建立的质量保证体系，要促进保证体系的完善和责任落实。
3、要做好对施工单位关于监理工作计划的交底，明确施工流程及监理流程和检验批的划分。
（二）、电气工程质量的事中控制监理措施
1、高层建筑电气工程施工必须严格按照已审批的电气施工图纸及相关技术文件加以实施，不允许在未经许可的情况下擅自变更电气施工设计。应编制具有可操作性的满足规范要求、符合工艺标准的电气监理实施细则。上道工序验收合格之后，才能进行下道工序的施工；电气监理人员应详细的记录监理日志。施工阶段材料质量必须严格把关，每种电气施工材料的出厂合格证、检测报告、复试报告等资料应完整，并经过试验、检查合格后才能进场使用。其次，要严格控制分部工程、重点工序、关键节点、细节部分的施工质量。
2、在高层建筑电气工程与土建基础施工配合阶段，为了避免开凿防水层造成墙体渗漏破坏主体结构等问题的发生，电气施工应配合土建做好止水挡板及进户电缆穿墙管的预埋、预留工作；对配电柜基础型钢、吊杆基础螺栓、铁件、吊卡、木砖等需预埋的部件，也要配合土建提前做好准备工作，不得有任何遗漏。另外，应做好防雷装置引下线、接地装置引出线等工作。电气施工中要着重防止以下问题的产生：均压环、引下线、避雷带搭接处有焊瘤、咬肉、夹渣等；不敲掉焊渣、避雷带焊接处不刷防锈漆；使用螺纹钢代替圆钢作为搭接钢筋；墙柱内主钢筋作为防雷引下线时直接采用对头焊接等。监理人员应严格按照图及有关规范做好复核、检查工作。隐蔽工程必须检查验收合格，并经相关单位签认后方可实施。另外，随着智能建筑在高层建筑中的比例越来越大，要特别注意智能建筑的防雷及抗干扰施工，如各种接地之间不构成回路；天线须与屋面上的防雷接地装置连在一起，且连接点不得少于两处；进出建筑物的各种引入线应在进出处与大楼防雷接地装置相连等。
3、在高层建筑主体施工阶段，对电气工程的重点质量监控工程的划分是首要工作。高层建筑电气工程中，配电装置、配电箱、电力电缆的协调交接工作是重点，要做好事前质量监控。另外，以重点工程质量控制为基础，通过以点带面来实现整个电气工程施工质量的监控。其中，电气施工紧密配合土建，根据土建混凝土浇筑流水作业顺序及施工进度安排，逐层逐段做好电管铺设工作，是整个电气施工的关键。混凝土浇筑时，要求施工人员做好看护工作，防止配管和开关出现破损并及时进行修补；监理人员应根据现场实际采用旁站或巡视手段，督促施工单位对出现的问题进行整改。要做好配管、配线的预留、预埋工作，应避免以下问题的产生：1）厚壁管由薄壁管代替，镀锌管由黑铁管代替，金属管由PVC管代替；2）穿线管弯曲的半径太小，并出现弯皱、弯瘪、死弯等现象，且管子转弯不按规定设过渡盒；3）薄壁管和镀锌管由焊接代替丝接，金属管口直接对口焊接，没有处理毛刺，通过中间接线盒时或丝扣连接处的跨接钢筋焊接长度不够，甚至不焊；4）钢管接地不牢甚至不接地；5）管子埋墙、埋地深度不够，现浇板内敷管集中成排成捆，预制板上敷管交叉太多，管子通过结构沉降缝及伸缩缝处未采取有效措施；6）明暗管进盒进箱挤成一捆，不顺直，露头长度不合适，PVC管无锁紧“纳子”，钢管不套丝。
（三）、电气工程竣工验收阶段的监理措施
1、电气设备的运行调试要按先空载后带负荷、先单机后系统联动的顺序进行。并先将可调元件如热继电器调整至设计规定值，还要按运行规定的时间持续调试运行，检验电气、机械设备的性能稳定性，重点检查吊顶内线路及导线穿管的敷设。对功能试验项目，如照明、动力通电试运行、电梯试运行、弱电各系统等进行监督、检查时，有必要的话，要请设计单位参加；监理检验过程中，若发现存在不符合相关要求的地方，应向施工单位提出并限期要求整改，直至满足设计及规范要求。
2、电气监理工程师应积极主动配合业主主持的单位电气工程验收，要如实回答和解释验收组提出的电气工程各类问题，并向验收组提供完整的电气工程资料。无论单位电气工程是否通过验收，电气监理工程师必须履行职责，认真对待验收组所提出的每一项需要进一步整改或完善的电气专业问题，严格督促和检查整改工作的实施情况，直到满足整改要求、达到合格验收标准为止。监理机构在审查合格后，应做好审核竣工图及技术文件资料的存档工作，为建筑电气系统运行过程中的维护和维修提供参考。
总结语
监理工作作为建筑施工中非常重要的一环，其工作质量的好坏严重影响着建筑施工质量，对此一定要加以重视。监理人员要采取可行、有效的管理方法及控制手段，对高层建筑电气工程施工过程中产生的质量隐患消灭在萌芽中，做好事前控制，从源头堵住质量问题。其次要加强电气工程的事中及竣工验收质量控制，从施工监理全过程做好工程质量的管理及控制工作。
参考文献
