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工程造价相关问题范文1
关键词：建筑工程；工程造价；问题；措施
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
1建筑工程造价管理现状分析
目前在我国的工程造价管理上，还普遍存在着挂念陈旧的问题，对工程造价没有一个科学全面的认识，没有对整个造价过程进行一个动态的分析，在造价管理与控制中没有实行动态的整体性的管理。随着我国市场经济的不断完善，市场调节已经在经济上起到了重要的作用，市场材料的价格是波动的，工程造价的费用也应该随着市场的波动而波动，市场在工程造价管理上起着调节的作用，所以工程造价的管理也应该是动态的管理。但是市场调节不是万能的，它具有盲目性和滞后性等制约因素，所以不能完全依赖市场来调节。这就需要政府采用宏观调控手段对工程造价进行合理干预和制约以保证房产市场的稳定。但是，由于受传统观念的制约，很多地方市场经济观念淡薄，以至于政府过多了动用了行政手段来对工程造价进行干预，由于政府沿用陈旧的方法进行调节，和市场脱轨，就导致工程造价管理失去时效。例如用行政指令代替市场规则来招标，实质上变成了政府定价，由于各类法定的定额测算只考虑了静态因素，致使国家定价和实际费用之间差别太大，从而使招标机制不完善，地方保护主义严重，或者建设单位的不合理压价，都使投标招标失去了竞争性和公正性。
2工程造价管理中存在的问题
工程造价管理中，常见的、较严重的问题就是概算超估算、预算超概算、结算超预算的“三超”现象，导致这一结果的原因有多个方面。
2.1 对成本管理的认识不足
成本管理是工程造价管理重要的一环，可在实际中往往得不到足够的重视。首先，成本管理没有专门的部门负责，大多由财务部门“兼理”，成本管理缺少系统化、专业化。其次，片面的认为成本管理就是工程造价成本，应当由工程预算等部门承担，在成本管理意识上延续财务成本管理的概念，导致成本管理难以实现“全成本监管”。第三，成本管理的程序不够健全，对于目标成本等管理只是停留在概念阶段，未实施有效、可行的管理方法与手段，每个环节的成本管理都不够清晰、明确，成本管理目标含糊。第四，成本管理体系不健全，发生人员调换、流动时，原有工程开发的经验无法有效的利用，工程造价管理的档案管理工作滞后。
2.2 对工程决策阶段的造价管理不够
工程决策阶段造价管理意识淡薄，最常见的是忽视了投资方案的选择对工程造价管理的影响，对工程实施的合理性、科学性考虑不足，导致了投资效益的低下。一方面在工程申请立项阶段，为了达到某种目的而不管工程造价设计是否合理，盲目的压低工程概算。另一方面，工程决策阶段的造价设计太过粗糙、过于肤浅，无法反应工程实施的真实成本状态。如设备、材料的价格虚报、瞒报，导致施工时设备、材料成本严重超出预算，影响度工程效益的评估。
2.3 对工程设计阶段的造价控制不严
对设计阶段的工程造价控制的太过粗放，首先。设计人员过于重视工程的质量等方面的设计，却忽略了技术手段与经济效益的统一，无法实现最优化设计。其次，工程设计中工程量的错算、漏算问题严重，致使工程造价管理难度增加，无法有效的掌控工程成本。再次，由于工程设计的不够深入，当受到自然因素等客观因素的影响时，易发生工程变更，导致工程量增减问题，致使工程量设计不准确的现象频出。例如在某基建安装工程的施工中，由于对自然因素考虑不足，导致户外施工正赶上雨季，因此耽搁了工期，增加了人工等费用，最终超出预算两千多元。
2.4 对工程造价的监管不足
工程造价管理的监管力度不够，首先，在发生工程变更等对工程造价产生严重后果的情况时，缺少相应的责任制约，对造成的损失无相应的人员或部门承担，致使工程预算、设计阶段难以受到重视。其次，在发生工程结算高出工程造价中的活动空间充分，监管力度松散，有时甚至是故意放任，致使结算时抬高工程造价现象严重。再次，对工程中的错算、漏算问题监管不严，存在少人管、无人问等现象，致使发生的问题无处理、不解决。例如，2004 年某配变小区建设确定正式估算价为16.5269 万，投标人自主报价后结合投标评审，一公司以14.6725 万得标。工程结算时发现招标方发放的正式预算中有一子目套用错误，导致该项预算款高出1 万多元，最终该工程结算以合同为准，导致工程方受到损失。
2.5 决算中存在的问题
决算时，巧立名目，高估冒算现象严重，致使工程造价虚增。首先，表现在工程量计量不按规定执行，决算时定额单价只调高不走低。如在材料差价中忽略负差只找正差，致使工程造价抬高。其次，巧立名目抬高工程造价，如工程提前完工，设立赶工费。又如在设计变更上做文章，对该减的不减，对该加的、不该加的只会多加。再次，在工程量、金额计算上下功夫，混淆数字式、小数点后移、“不小心”计算错误或重复计算式等，总之会增加工程造价抬高现象发生几率。
2.6 工程变更难以控制
工程变更一方面受客观因素的影响，一部分却和“人为”有很大关系。首先，工程档案管理的不规范，导致合同的管理缺少规范化和系统化。如一些跨分期、跨科目的大合同签订时缺少对工程造价控制的考虑，导致合同执行时成本拆分问题突出，错误频出，合同的签订质量难以保证。其次，工程变更的时效性强，预算难度大，变更发生前难以掌控，对资金管理带来了很大影响。
3 解决对策
3.1 健全工程造价管理体系
健全的工程造价管理体系是工程造价管理高效实施的保证。首先，设置专管部门对工程造价管理实施系统的、科学的规划，加强工程造价管理实施的效益。一方面制定和完善工程造价管理制度和办法，使工程造价管理有规可依、有法可循。另一方面，加强对工程造价档案的管理，使工程造价管理中的不足和经验得以客观的反应、保存，方便以后工程造价管理的查询、分析和研究，为工程造价管理的更加成熟创造条件。其次，协调工程造价管理部门与其他部门的关系，使各部门的配合更加默契，确保工程造价管理标准和指标的良好传递及衔接、配套。再次，健全的工程造价管理体系确保了工程造价管理的科学性、专业性，减少了等不良现象的出现，利用规范的手段维护了工程造价管理的效果。
3.2 加强工程造价管理的系统化
工程建设的整个过程对于工程造价管理的效果都有很大影响，在进行工程造价管理时，首先要加强设计阶段对于工程造价的管控，严格执行工程预算，对工程造价有较大影响的变更必须经过相关部门严格的审核、批准后方可执行。对擅自变更设计、增加投资等行为严厉追查、坚决处理，对于相关责任人及部门加大查处力度和查处范围。其次，加强工程招标管理。对于合作方提供的工程造价概算认真分析、慎重考核，确保工程造价切合实际、合乎情理，确保投标过程的公平、公正、公开。再次，对于工程预算、决算环节加强管理，对于预算环节混乱、含糊的现象加强整治，对于工程决算环节严格依照合同执行，对于决算中存在的虚报名目等不良现象一经查出，严肃处理，加强预算、决算过程中的监控力度。第四，完善工程造价咨询业务的管理，一方面重视咨询工作的科学性、技术性，设计合理的咨询管理体制。另一方面重视咨询人员业务能力的培养，提高咨询效果。
3.3 加强工程造价管理人才的培养
现代社会是一个人才竞争激烈的社会，提高工程造价管理人员的综合素质，对于工程造价的管理有积极的意义。首先，可以提高从业人员的职业道德和行业素养，使工程造价管理的实施更加规范化、制度化，使工程造价管理的监督更加严格。其次，工程造价管理人才的培养使工程造价中相关法律、政策的执行水平提高，使工程造价管理更科学、更专业，加强了工程造价管理效率，为工程的实施赢得了更大的利润空间。
工程造价相关问题范文2
【关键词】建筑工程；造价；问题；对策
一、建筑工程造价的主要作用
在整个建筑工程项目的建设过程当中，建筑工程造价的作用是非常重要的，其作用包括：
（1）有助于建筑工程投资计划的制定。建筑工程投资计划是根据工程价格、工程进度和建筑工期等分月逐年进行制定的，按照正确科学的建筑工程投资计划，可以实现建筑资金有效且合理的使用；
（2）有助于建筑工程项目投资效果的评价。建筑工程造价是多个层次、多个方面的工程造价体系，并且每一个层次基本上均形成各自特有的指标要求，因此建筑工程造价可以为工程投资的实际效果提供一系列有效的评价指标；
（3）有助于工程项目投资费用的确定[2]。建筑工程投资通常十分的巨大，而建筑物的使用周期相对也较长，因此，建筑工程项目的决策是非常重要的。建筑工程造价对建筑项目的投资费用起着决定性的费用，是建筑工程项目决策过程中所需考虑的一个主要问题；
（4）有助于投资者从多个方面对建筑资金加以筹集。由于建筑工程项目投资非常巨大，所以，建筑工程项目必须要有足够的建设资金来作保证，而建筑工程项目造价则有利于工程投资者多方面的进行建筑资金的筹集。
二、建筑工程造价存在的问题及原因
2.1工程造价管理观念滞后，政府过分干预
当前，在工程造价的管理与控制方面，我国建筑行业的观念和思想相对比较滞后。随着社会主义市场经济改革的不断发展，我国对建材市场价格的监督管理，由原来的计划经济时期的政府控制逐步向着市场调节范围领域方向发展。然而，市场具有盲目性与滞后性，市场本身所具有的调节机制并不是万能的，因此，要想依据市场情况将资源进行合理配置是完全不可能的事，这就要求政府要将传统的观念与思想进行整体的改变，同时政府还应充分发挥其在市场经济体制下的杠杆作用，对工程造价进行合理且有效的干预，以免建筑工程造价市场出现混乱现象[3]。
2.2工程造价从业人员素质过低
在我国建筑行业中，部分工程造价人员的专业技能水平过低，实际上来说，他们根本就无法胜任工程造价的控制和管理工作。建筑工程造价管理具有广泛性和复杂性的特点，它是一门技术性很强的专业，覆盖面也比较广，而且大多都涉及到专业知识，而工程造价人员对工程的造价和管理有着非常重要的作用。因此，工程造价人员必须具有良好的综合素质和专业知识，这样才能承担起工程造价管理与控制工作。目前，我国建筑行业的工程造价人员不是专业技术水平过低，就是对有关专业知识的了解不够深。还有一部分造价人员的职业道德较低，在对工程造价管理与控制时，屈于各方势力的胁迫，修改数据，从而使工程造价失去准确性与真实性。
2.3工程造价管理缺乏全局监控
目前，在建筑市场交易中，仍然存在着很严重的不正当竞争现象，例如，不遵守有关制度、盲目赶进度以及质量不达标等现象。工程造价缺乏对各建筑市场价格信息资料的收集和整理，只停留在单一的预算环节中，而无法进行有效的造价控制。另外，由于各单位是相互分离的，他们都只重视自身阶段的造价控制，这样就造成了无法对整个项目进行有效的全局控制，从而使得各阶段的工程造价控制相互分离。
2.4工程造价计算方法不符合市场经济的要求
随着市场经济改革的不断加深，我国的大多数建筑企业没有办法适应市场经济的要求，甚至有些企业根本就无法维持正常的生产经营。与此同时，在我国各种税费不断提高的基础上，建筑企业的许多经营性开支却都没有增加预算，这样就导致了预算费用大量超支。造成现行的工程造价计算方法跟不上市场经济的节奏。
三、控制建筑工程造价的有效措施
3.1从工程设计阶段抓起
工程设计阶段是项目工程从计划变成现实的前提，是工程造价控制的重点。但是现在的建设单位往往只重视施工阶段的造价控制，不重视工程设计阶段的造价控制。工程造价控制的基础是工程设计的总价控制，它对工程造价的后期控制有着决定性作用。建设单位要进行市场调查，结合实际情况，进而获得详细准确的市场信息，然后将各个方案进行比较，选出一个最优的方案。另外，图纸设计时编制概算是确定工程造价的根据。因此要加强对设计图纸质量的监查，制定限额设计的标准，确保工程质量达标。
3.2培养高素质人才
工程造价管理要求造价人员具备较强的财务预算能力和相应的专业知识及施工经验等。而且，工程造价人员更要具备的就是要有较强的责任心和良好的职业道德。目前来说，我国的工程造价人员比较稀缺，这就需要培养一些高素质的工程造价管理人才。对于施工企业而言，要想有效控制造价，就必须增强施工管理人员综合素质，强化专业学习，提升业务管理能力，盘活现有人力资源，积极培养一批熟知技术、懂得管理的全能型人才，将造价管理员的职能作用全面发挥，落实管理，做好自己分内之事，确保工程造价的高效管控[4]。
3.3加强施工阶段的全面控制
施工阶段是工程造价控制的关键阶段，该阶段的工程造价管理周期性长，控制面也比较广，造价控制比较复杂，这样就会出现差错。针对这一原因，制定合理的工程造价控制目标，严格的监管措施，以免出现浪费。通过科学的方法和手段，编制好资金的使用计划。同时，在该阶段要尤其注重执行和检查，针对施工过程中出现的问题，要进行认真的分析，并做出一个合理的解决方案。加强对项目施工过程中的全局管理控制。
3.4遵循原则
建筑行业是国民经济的重要支柱，同时也是财政收入的重要来源。建筑工程的造价控制必须遵循全面控制和目标管理等符合国家有关政策的原则。在管理的过程中，要严格控制各项成本，使之尽可能的发生在规定范围内，争取以最小的支出，得到最大的利润，从而达到成本控制的目的。建筑工程造价要严格遵循程序来进行，不能一次性的决定全部的工程造价，而是应该在各个阶段制定相应的合理的造价，只有这样，才能保证万无一失，确保建筑工程造价的合理性。
四、结语
综上所述可知，建筑工程项目造价管理的关键之处是确保工程造价的科学合理性，实现工程效益最大化。实际工作中，我们要积极探索、开拓创新、转变观念，全面推动工程造价业持续健康发展。在政府的宏观调控下，以市场为向导，不断的调整和改善工程造价，争取获得良好的经济和社会效益。这样，才能真正的将建筑工程造价管理和控制做好，从而使我国的建筑工程造价工作得到更进一步的发展。
【参考文献】
[1]何林。 建筑工程造价管理模式研究[J]。 技术与市场，2013，（4）。
[2]原兵兵，董丽娅。 建筑工程管理中工程造价的管理控制[J]。 技术与市场，2013，（4）。
工程造价相关问题范文3
关键字：建设工程造价管理存在问题解决对策
Abstract: The degree of project cost is a direct factor reaction investment benefits, it also can reflect the construction quality of work and project management. With the establishment of market economy system, our country's construction project cost management into the reform ranks, in order to improve the level of preparation of project cost, the actual cost of reaction engineering accuracy. But judging from the present situation, the construction project cost management in our country there are still some problems, this article embarks from these questions, discusses the solving measures.
Keywords: construction project; cost management; problems; countermeasures
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A文章编号：
建设项目从项目建议书开始到工程的竣工结算，期间要花费巨额资金，而这其中的不同建设阶段对于工程造价的影响也不近相同，这就需要造价管理者根据具体的阶段采取恰当的造价管理措施。不能忽视的是，在目前的建设工程造价管理过程中还存在着一定的问题，针对这些问题需要有相应的解决措施以保证建设工程的造价管理工作能够顺利的进行，下面本文就进行重点的论述。
一 建设工程造价管理存在的问题
建设项目从投资到建成需要巨额资金，项目建成后的效益就成为个建设单位最为关心的问题，而要获得可观的利润价值，就需要对工程的造价进行控制管理，以保证工程的建设不超过预算资金。但是在实际的造价管理中还有许多不尽人意的地方。
（一）未形成完善的事前控制机制
目前我国建设工程的造价控制方式主要是将经过审核批准的工程项目预算作为造价管理的标准，将实际的工程造价和工程造价的预算进行比对，当发现问题的时候才去措施进行补救。这种措施虽然能够解决一定的问题，但是这种面向资源和部门的控制措施很难甚至不能够通过事前控制机制去消除无用的建设施工，这样就不能够对工程的造价进行详细有效的控制。
（二）造价管理缺乏动态管理机制
建设工程施工的过程中可能会发生一些突发的事情，这就需要造价管理者要具有动态监督的观念，能够及时发现问题作出补救措施。但是我国目前的造价管理是定额管理，是以事先确定好的造价要求为标准，在这个过程中往往就忽视了时间的动态性，造成了经济和技术的分离，使得造价控制呈现不合理的发展趋势。
（三）恶性竞争影响合理定价，制约造价管理
随着经济的发展，建筑工程也取得了较快的发展，但是竞争也愈加激烈，在这个过程中，不免会出现恶性竞争的情况，影响了相关施工材料的定价，对工程造价的管理也造成一定的影响。一些企业为了中标不惜压低价格，只顾眼前利益，忽视长远的发展，不免会冲击了正常的建设工程造价管理工作的进行。
（四）工程造价管理机制不健全
我国的工程造价管理只要以工程价款的结算为主要目的，因此只注重工程的施工建设阶段的造价管理，经常会忽视对投资阶段和设计阶段的造价管理，这样不能够形成一个统一的管理模式，对工程造价也不能够进行有效的控制。加之造价管理者管理经验和技术水平的制约，也不能够形成合理的造价管理机制。
二 建设工程造价管理的相应措施
建设工程施工的整个过程包括决策阶段、设计阶段、施工阶段和工程竣工结算四个阶段，为了对工程造价的管理形成一个整体的系统，需要对每一个环节都进行认真的造价控制管理，并根据实际的需求更偏重于某个阶段对于造价的管理。上文中指出了在实际的造价管理工作中出现的问题，下面本文就结合问题简单的论述对建设工程造价控制的相关措施。
（一）建立完善的事前控制机制
上文中指出，目前我国的工程造价管理方式是将工程项目的预算作为标准进行造价的控制，这样不能够及时的消除施工前的无效作业，造成时间和金钱的浪费，因此说在今后的造价管理过程中，一定要建立起完善的事前控制机制，能够及时的制止无效的施工，节省资金，提高建设工程的施工效率，也能够为工程造价的管理提供有力的帮助。完善的事前控制机制需要有对建设工程施工敏感度高的人员负责管理，这样能够及时的把握施工的情况，能够准确的判断无效的作业。
（二）建立造价动态管理机制
建设工程的施工是一个动态的过程，要想准确的把握好各环节的资金投入，更好地掌握造价控制的资料，就需要建立起动态的造价管理机制，这样才能够掌握最新的精确数据。动态管理机制的建立需要技术人才为支撑，能够准确的把握施工环节中的各项变化，且需要对时间价值和动态价值有较高的敏感性，防止技术和经济的分离，为工程造价的控制打下坚实的基础。造价的动态控制机制要深入到建设工程施工的各个环节，例如项目的投资决策阶段，要及时掌握一手资料，对于投资评估要做到经济和合理，相应的造价咨询单位也要参与早估算的过程中，要经过多方面因素的综合考虑制定最后的方案，这些都需要进行动态的管理才能够实现。
（三）健全工程造价管理机制
工程造价的管理要贯穿到各个环节中，而不能只注重施工环节的工程造价控制，实际上，项目的投资决策阶段的工程造价的控制对于整个造价控制工作起着关键的作用，上文中已经指出了我国目前造价管理机制中的欠缺，因此说在今后的管理中要健全管理机制，为工程造价的管理提供有力的发展空间。首先对于工程项目的投资决策阶段进行造价管理，要建立起项目法人责任制，同时建立起与之相配合的监督机制，防止资金滥用现象的发生；其次要进行正确的调查分析，避免盲目编制造价控制清单，要充分考虑到未来市场的竞争力；除此之外还需要注意的就是要制定出切实可行的投资方案，是造价管理在起点上就处于一种较为合理的方向。
在设计阶段要健全工程造价的管理机制，首先需要提高节约高效的设计意识，这样既可以节约造价费用，又能够带来巨大收益，其次需要推行限额设计，这是控制工程造价的重要手段；再次需要控制设计变更，在设计最终确定之前要进行认真的检查审定，避免在施工阶段再做出修改，加大了工程造价，也给造价的管理带来不便；最后需要改变现行的设计收费机制，建立起设计奖惩激励制度，这样能够调动设计者的积极性，设计出更好的图纸，这样也能够降低工程的造价，便于造价的管理。
对于施工阶段要健全工程的造价管理机制，首先需要有效的控制工程变更和现场的经济签证；其次需要对施工图的预算进行严格审核，比对工程造价中施工图的预算，对于超出的部分要进行分析，找出超出的原因，告知工程造价的管理人员；再次需要选择专业的分包单位，防止个别分包单位出现恶意提价的现象，加大工程造价，给工程造价的管理工作带来不便；最后需要造价管理相关人员深入施工现场，收集相关的一手资料，最为造价控制管理的数据基础，为最终的工程总结算提供依据做好充分的准备。
对于竣工结算阶段，要想健全工程造价管理机制，必须要求相关的造价管理者能够提供工程施工整个过程的详细造价管理数据，对于冒算多算、高涛取费标准等提高工程造价的现象要明确指出，对于各方面的数据资料要进行归纳整体，以便为竣工结算提供完备详尽的造价资料。
结束语：近几年建设项目工程取得了较快的发展，在发展的过程中为了获得利润，各方只有降低工程造价，因此说建设工程的造价管理十分重要。通过调查发现，我国现阶段的工程造价控制还存在着一定的问题，制约了其健康的发展，因此本文就从问题出发进行简单的论述，并通过问题找出了相应的解决措施，希望能够对今后的建设工程的造价管理起到一定的帮助作用。
参考文献：
[1] 王东春 我国建设工程造价管理现状分析及建议 福建建材，2008年第02期
[2] 刘允廷 建设工程造价管理 机械工业出版社，2007-06
[3] 吴世玲 关于建设工程造价管理现状及改革的探讨 现代企业文化，2009年第35期
工程造价相关问题范文4
关键词：建设工程；造价管理；存在问题；相关建议
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
在建筑工程造价管理中，当进行不规范性操作时，很容易导致在工程造价过程中出现问题。建设工程造价是建筑工程建设中的全部成本，对建筑工程质量的好坏产生很大的影响。若是出现错误的工程造价，很容易导致建筑工程质量的不过关，对财产和人身安全都会产生一定的影响。因此，必须要对建设工程造价管理进行严格的控制，对出现的问题进行全面的分析，并找出相关措施加以解决，以此保证建筑工程的质量安全。
我国建设工程造价现状
在我国建设工程造价中，通常存在着预算小于决算，概算小于预算，估算小于概算等问题。在造价工程中出现这些问题后，对工程建设产生一定的阻碍作用。在建设工程项目时，往往都会投入大量的成本资金，因而必须要保证建设工程能够带来一定的经济效益，并能够达到预期的效果。在进行工程造价时，必须要对工程进行科学的估算，保证工程概算和预算的合理性和准确性。同时要对工程造价进行有效严格的控制，要在合理范围内进行投资控制，并对人力、物力和财力进行合理有效的调配，对投资收益进行控制。并要在建设工程的设计、施工和竣工等阶段对造价进行准确的计算和审计。
建设工程造价管理存在的相关问题
1、缺乏完善的管理法制。在我国建设工程中，进行工程造价管理的时间普遍短于国外工程造价管理，因此在我国工程造价管理法律体系中，依然没有完善的法律体制。随着建筑工程的快速发展，在我国法律法制中加强了对工程造价的管理。但是在建筑工程建设中，具有很强的综合性，在进行建筑过程中某一个环节只是按照某条法律，在很大程度上对工程造价产生影响。
2、没有先进的定额方式。随着我国建筑市场的快速发展，在很大程度上要求着工程造价管理能够与市场发展的步伐相适应。但是在建筑工程造价管理中的定额方式还较为落后，不能适应市场的发展。在工程造价管理中的定额方式还是进行人工用量的方式，在进行数据检测时，缺乏一定的准确性，从而导致企业自身承担的政治与功能效果相互背离，并且企业资金结构也发生了相应的变化。其次定额中的计价方式没有与市场需求相符合。在建筑工程施工过程中，需要的施工材料和设备并没有很高的变化方式，在使用传统的方式时，必须要进行严格仔细的分析，同时也没有较好的直观性。最后市场价格速度更新非常快，定额方式在很大程度上适应不了速度更新，同时定额方式与国际通用的计量标注也不相符合。
3、缺乏完善的计价方式。在建筑工程管理中利用的计价方式，大多数都具备着较高的强制性，在很大程度上影响了建设工程市场的竞争机制，同时施工企业的装备和管理水平也不符合相关要求。
4、管理人员缺乏较高的综合素质。在建设工程造价管理中，需要较强的专业知识，同时还需要管理人员具备着较高的职业道德素质。但是在我国建设工程造价管理人员中，从事工程造价咨询服务的管理人员没有相应的资格证。同时在进行工程经济和技术造价人员，也没有具备较强的专业性，大都都是由财务人员和审计人员。并且任用无专业和无证人员进行工程造价管理，很容易导致在进行工程造价时出现问题。
5、缺乏行业统一性。首先在建筑工程市场中，中介行业大都没有规范性的行业名称，无法让人可以有效的识别；其次在进行工作时，没有根据相关法律规定制定科学有效的合同，并且在各个建筑工程中，造价咨询机构都是相互独立的，对行业发展产生一定的阻碍作用；最后建设工程造价管理中没有制定统一规范的收费制度和收费标准，在一定程度上会影响建筑市场的发展。
6、缺乏先进的信息管理方式。在建设工程造价管理中，没有全面的信息管理方式，并且基础设施也较为落后。其次在建设工程造价管理中，通常需要较高的信息资源开发成本，但使用率较低，很容易形成行业垄断局面，对各个机构之间的分隔情况也会产生严重的影响。另外，建设工程造价市场中，缺乏完善的信息化体系，在建设工程中使供求关系出现较大的阻隔性。最后在建设工程造价信息管理方式中，许多管理人员并没有较高的计算机使用水平，利用计算机进行工程造价管理有着很大的阻碍。
二、建设工程造价管理中解决问题的相关措施
1、完善建设工程造价管理机制。在建设工程造价管理中，必须要保证有着完善的管理机制，才可以保证工程造价的准确性，促进建筑行业的健康发展。随着建筑工程的快速发展，在建立了相关的法律发挥后，还需要对造价管理添加相应的配套的法律，以此完善建设工程造价管理机制。
2、将定额方式进行有效的改善。第一要对定额方式的定量进行全面的分析，从而对其进行相应的修改和测定，确保定额定量的准确性；第二要对计价方式进行相应的改革，同时要保证建设工程的各项费用，从而实现工程造价的需要。
3、将建设工程造价计价方式进行有效的改善。首先在建设工程造价管理中，要将政府的管理职能进行相应的转变，不能是强制性管理，应该是相应的进行指导和建议性的管理。其次确保建筑材料和施工材料的消耗分离的准确性，同时要在一定程度上符合市场价值规律的需求。另外，在对实施工程计算时，要按照相关的国家统一工程量进行有效的计算。最后要科学有效的对建设工程造价咨询单位进行合理的管理。
4、提高工程建设造价信息化管理水平。首先在工程造价管理中建立完善的网络组织机构，同时要将工程建设造价信息作为主要内容。其次要做好对信息源的采集和整理工作，保证建设工程造价管理中具备着配套的软件。最后要对管理人员做好网络信息技术的培训工作，提高管理人员的技术能力和综合素质。
总结
在建设工程造价管理中，必须要保证管理水平提高，以此保证建筑工程质量的过关。针对建设工程造价管理出现的问题进行全面的分析，并找出相应的对策加以解决，从而提高建设工程造价管理水平。在建设工程造价管理中，要制定完善的建设工程造价管理机制、有效的改善定额方式和工程造价计价方式，同时要提高工程建设造价信息化管理水平，以此提高建设工程造价管理水平，保证建筑工程质量的过关。
参考文献
[1]刘庆明.建设工程造价管理中常见问题及解决办法探析[J].建材与装饰,2012,38(11):156-158.
[2]戴淑君.建设工程造价管理存在的主要问题及解决建议[J].价值工程,2011,37（32):13-15.
[3]王洪钦．建设工程造价管理的问题与对策[J].工程造价,2012,35（23):19-25.
工程造价相关问题范文5
【关键词】造价确定；管理现状控制措施
众所周知，项目工程的造价是整个项目施工的灵魂所在，而造价的预算工作属于复杂的工作范畴，需要专业人士的共同努力。对于工程造价的预算问题，我国建筑设计师经过长期的探讨和研究，总结出一系列的设计方案及衡定标准。
1.项目工程的造价的确定
1.1整体投资估算
项目的投资和预算的过程是在项目的确定过程中完成的，而立项阶段就需要进行预算处理。我国在项目投资预算方面出台了一系列的相关政策和措施，对于拟建的项目进行了细致的财务评价和探讨。
经过专业的判断，这种评价的标准是一种综合性比较强的标准，主要是采用先进的技术和方法来进行经济预算方面的核定，在其的合理性方面做出了重要的批示，形成了具有一定估算价值的投资方案。投资估算的结果要经过专业的审批后，才能够达到最佳的设计效果和预算，投资的估算在完整性方面能够做到更加的合理，在其的风险判定上能够有效的判断，同时估算相关的事实，明确编制的质量和水平，形成造价的基本依据。
1.2项目概算
项目的概算中，设计概算是前提性的部分，起着总领的作用。在设计概算的过程中，初步的设计和施工阶段的设计应该按照设计的整体要求进行初步的计算，对于设计文件的总体，需要按照国家的有关规定，严格落实预算流程。将预算好的结果上报相关的部门进行审核，在这个概算的过程中，整体的项目主要是通过最高额度进行控制，在合同规定的范围之内完成预算。
1.3施工图预算
图纸设计是施工中的前期工作之一，而施工图的预算情况也是造价的重要环节和组成部分。按照相关的施工工艺和施工要求，对整个项目的投资进行造价的控制，落实项目造价的现实根据，签订工程项目的主要合同处理，对于项目的具体投资和预算的结果进行记录，掌握第一手的资料。施工单位和具体的编制单位要按照施工的成本进行造价控制。这是做好企业造价预算的关键和依据，也是后期的招投标工作的基础数据之一，因此施工图纸的预算情况务必做到真实有效。
1.4分包合同造价
合同造价主要是指分包的合同造价部分，这个应该按照实际完成的工程量和工作的合同情况，进行预算的处理，同时考虑到当地的经济情况，对于承包期间的工程的造价进行合理的压价控制。制定的分包合同要保证优化后的价格。综合考虑多个方面的因素，做好施工分包合同的造价工作，才能够保证整个工程项目的造价稳定。
2.目前工程造价确定和控制中存在的问题
2.1项目决策存在盲目因素
项目的决策阶段，进行投资方面的处理，是缓解施工矛盾的关键所在。全方位的打造和控制造价水平，在投资决策的方向方面进行造价确定性和控制性处理，保证项目落实的和谐稳定。项目决策是打造项目预算和估价的前提和核心，如果这个阶段存在一定的矛盾性，势必给后期的施工带来危害，导致资金的浪费。
2.2招标阶段的造价失控
项目的招投标过程是在分包合同的签订和确定之后进行的重要的投资过程之一，在招标的过程中，如果出现了流标的现象，就是因为造价的不合理造成的。因此控制项目的造价，合理的保证施工的流程，才能够彻底杜绝舞弊的现象。
2.3施工阶段对成本控制不到位
在整个管理的过程中，施工环节是成本控制的重点。在施工中监理工作的认识上还存在一定的偏差，整个监理工作的自主性差，当施工中出现造价问题的时候，都是有业主来做最终的确定，因此监理过程就会成为可有可无的工作，导致细节上的造价失控。
2.4竣工阶段的造价控制
工程竣工结算的过程中也需要对造价进行全面的控制，产生失控的原因有：没有按照国家规范进行工程计量，如在施工中使用中心线长度计算框架间的墙体，而不是按照规范将净长线作为计算的依据，多计算框架柱部分增加造价；工程地基施工过程中利用开挖的土方计算运输量，没有扣除回填的土方数量等；另外，没有认真的执行规定的定额单价，随意就高，造成结算的工程造价增加；最后，在间接费用和利润计算的时候，对于规定中扣减的项目没有进行扣除，对不应当增加的项目多计等。
3.项目工程造价的控制措施
3.1决策阶段的造价控制
在决策阶段应当本着多方案优化的原则，即在多个方案中选择最佳的项目方案。首先，项目的规模应当在合理的范围内，规模过小会导致资源的利用得不到有效的分配，小规模项目的单位成本过高，导致经济性差；规模过大则会导致市场需求的总量增加，全面开工将十分困难，部分子项目将不能按期完成，因此不利于整个造价的控制。其次，拟建项目的质量标准应当按照我国现有的经济状况和规范来确定，标准不易过高，应按照不同的地区和规模进行确定，避免应标准过高而浪费成本。
3.2设计阶段的造价控制
项目的设计阶段是工程造价控制的重要环节，因为设计阶段将决定整个工程的规模、建筑方案、结构方案等，这些都将直接影响工程的造价构成。在设计阶段也应当遵守优化的原则，即考虑整个工程的功能、经济性的双赢。因此在设计阶段应当让参建和管理方都参与到设计中来，对技术上和经济性上对设计提出多多方面建议，以此优化整个设计的方案。可以采用成本和效益分析法，即在满足工程功能的前提下，根据经济指标选择最为经济的设计方案。
3.3招标阶段的造价控制
招标过程中对造价影响的关键因素就是制度和过程的规范性，整个投招标的过程应当按照投招标的国家规范来进行，这个规范中规范了邀请书、投标须知、评标办法、合同规范、工程量清单、图样等关键环节。参与投招标的各方都应当按照此规范进行操作，避免舞弊和索赔事件的发生，从而降低造价。
3.4施工中的造价控制
在施工中作为业主应当着重对工程变更进行控制，主动和实施监控，严格控制施工中的各种变更，仔细计算各项变更对总体造价的负面影响，尽量减少变更的出现。在出现变更的时候应当对变更进行审核，从功能、经济、必要性等方面对变更进行衡量，控制不必要的变更而降低必须变更所产生的造价增加。变更发生后应当控制好合同价款的变更和确定，对因变更而出现的合同价款的变化进行控制，尽量利用合同中已有的价格进行参照，力求合理。
施工阶段的造价控制还应当对工程的索赔有所控制。针对工程量的清单报价，个别施工单位利用低价位竞标，而提高索赔来控制利润，因此应当控制施工中的索赔。索赔必须严格按照合同来执行，而且在处理索赔的时候应当及时而合理，如不能及时解决将导致对施工进度的影响，给施工双方都会带来负面影响，而增加造价。索赔处理应当严格的进行多次审批，减少不合理的索赔产生。增强主动控制，控制施工索赔，力求施工顺利的进行，以此降低工程的造价。
4.结语
总而言之，项目的各个流程和环节都和项目的投资有着极大的联系，可以说，项目的投资预算是项目实施的关键所在，所有的项目都应该首先从这个环节入手，做好控制性的工作，保证最佳的经济和社会效益。 [科]
【参考文献】
[1]林国胜.关于工程造价目标过程控制的思考[J].基建优化，2005（02）.
工程造价相关问题范文6
关键词: 预结算审核，现状问题，解决措施
Abstract: the engineering cost audit results is the construction unit to wage the main basis of settlement, is also the construction units to the construction unit of the project funds for the main documents. We mainly through the engineering cost of the settlement audit to effectively control the total cost of the project, avoid investment funds nonessential loss, so as to ensure the construction market order standardized. Do well in the engineering cost balance auditing work, can more effectively the reasonable control of the project cost. Reduce the total cost of the project.
Key words: the settlement audit, the existing problems, solutions
中图分类号：F830.52文献标识码：A 文章编号：
随着改革开放事业的不断推动，投资主体也在不断增加，工程造价的预结算审核工作直接关系到投资主体和施工单位的经济收益。工程预结算审核工作是有效控制投资和合理确定工程造价的重要环节。由于目前的工程造价预结算审核工作中存在一系列的问题，这些问题严重阻碍了我国建筑业的发展。做好工程造价中的预算和结算工作，从而尽可能减少工程建设的总成本，争取以最少的投资带来最大的经济效益。
1把握预结算审核现状，解决工程造价中的问题
工程造价的确定与国家有关部门的法律法规、当地的具体规定以及工程建设和造价文件编制的时间密切相关,即工程造价具有很强的政策性、地区性和时效性。工程造价的计价,除了应掌握不同的计价方式的系统性、规律性之外,还要了解工程所在地相关的工程造价计算规定和计算方法,如地区补充定额、造价计算程序、材料价格信息、规费的内容和取费标准等。目前工程预结算中存在许多问题:
（l）利用合同开口多算。有的业主对发包合同重视不够，仅与施工单位商定工程范围、进度和质量等条款就签订合同，开工建设。到工程竣工结算时，才发现原发包合同一无工程价款，二无结算要求，连设计变更也没有限制的条款，甚至随意开口，合同对工程结算没有约束力，施工单位借此夸大施工难度，不断单项报告建设单位负责人签批增加工日和投资的条子；施工单位办理结算时，又利用合同开口和其它漏洞高估多算，增加结算投资。
（2）设计变更事后签证。有的建设单位不重视控制设计变更，不办理设计变更的审批手续，没有正式的设计变更通知单，没有设计变更引起的工程量与投资增减的记录。
（3）工程计量不按规定。工程量不按国家统一规定的计算规则和竣工图尺寸计算。如建筑工程土方外运按开挖量，不扣除回填土数量；砌墙体未扣0．3M以上洞孔和钢筋检圈梁、柱等体积；框架间墙体规定按净长线计算，却用中心线长度计算，多算框架柱部分；综合脚手架应按建筑面积计算，却把不能计算建筑面积的杂物间面积也计人少扣重叠交叉多算工程量也时有出现等等。由于没有按规定计算，造成竣工结算工程量增加而多报工程价款。
（4）结算单价随意高套。不认真执行规定的定额（或合同约定的）单价，随意高套，造成结算投资虚增。
（5） 重复签证,签证内容表述不准确;高报材料价格;不按合同约定套用计费程序,等等。
2现状问题
工程预结算审核应以工程合同、招标文件、建筑工程定额以及施工图为主要依据,结合工程实际,认真研究,仔细琢磨,在大量的资料数据中理出头绪,找准问题,解决问题。
2. 1 施工合同及变更签证管理
（1）核对合同条款及招投标文仵。首先应核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列人竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等等，对工程竣工结算进行审核。
（2）落实设计变更签证。设计修改变更应由原设计单位出具“设计变更通知单”和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，经建设单位和监理工程师审查同意、签证；重大设计变更应经原审批部门审批，否则不应列人结算。
（3）有关单位参与把关：建设、监理、设计、施工等有关单位负责人和经办人员应大力支持，参与把关，对隐蔽工程和设计变更的签证进行核对确认，对施工殊措施发生的费用等共同商定对索赔费用进行认真落实。对结算中多报的工程价款不随意优惠等等，按照发包合同的要求和有关规定，公平公正地把工程造价落到实处。
2. 2工程量计算
工程量计算是审核预结算工作中最繁琐、最耗时的一个工作环节。作为预结算的主要依据,直接影响到预结算的准确性。核对工程量计算表中的每一项工程量,对照图纸,查找签证与工程修改通知单是否完全符合,有不清楚的地方可询问现场代表,必要时可到现场实地核对。
（1) 口径一致。施工图列出的工程项目必须与计量规则中规定的相应工程项目相一致。工程量计算除了必须熟悉施工图纸外,还必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。
（2) 工程量计算规则。计算内容有无漏算、重算和错算现象。例如:1 又1/2 砖砖墙的厚度,无论施工图中所标注出的尺寸是360mm还是370mm ,都应以计算规则所规定的365mm进行计算。还有砖砌栏板中已经包括压顶所以不需要再重复计算。
2. 3 定额应用套价
定额在工程造价中具有科学性、权威性、法令性,所以套用定额也是重要的环节。套用定额,需要明确定额的工作内容,工作项目的界限及适用范围,调整系数,还有附加注释及说明。
（1) 定额套用界限对于每一个工程项目应该套用哪一个子目,有的时候可能出现很大的争议,特别是对于一些模棱两可的子目单价,施工单位经常用的办法是就高不就低地选套子目单价,所以要明确分清定额中的同类工程量的子目套用界限。
（2) 定额适用范围有些子目在具体情况下不再发生或其工作内容已被相关子目包括,则不能再在子目中单独出现。例如:平整场地,当该工程基础属于大开挖情况时,此子目是不存在的,而某些施工单位为了虚报工程造价,不论工程基础属于什么类型,都要将这一项重新列出。
（3) 定额单价换算定额单价换算的方法是否符合规定,有无套错定额单价,也是容易犯错的地方。在块料面层子目中,往往都会存在实际块料尺寸与定额子目中块料尺寸不符的情况,如果实际块料的尺寸小于定额,那就说明块料的实际用量小于定额用量,因为块料大则缝少,块料小则缝多。这也就是说块料小时,单位面积里块料的面积减少了。
2. 4现场签证
现场签证是指工程在现场施工过程中所出现的设计、合同不明确或预算定额未包含而现场又实际发生,必须额外增加的工作日或工程量(工、料、机) 所形成的费用,其具有严格的时效性,必须及时办理,后补无效。因此,签证内容直接决定了部分工程量的增加或减少,直接影响了工程造价的确定。
（1) 避免重复签证审核人员必须熟知定额,明了工程费用项目的组成,防止施工单位把定额中已包括的内容再拿出来重复签证。例如:水围基、灶基中工作内容包括运料、淋砖、调铺砂浆、砌砖、预制混凝土板及安装、抹水泥砂浆,但是往往施工单位在签证中还是要签到面层刮水泥砂浆,以增加工作量。
（2) 按实签证施工单位要求签证的工作内容一般都能从各类定额中找出相应的子目或相近的子目, 现场签证时一定要以定额为依据,结合现场情况来进行。审核时一定要实事求是,认真调查研究核实签证内容,不能见签证就计算内容,坚决杜绝和防范与实际不符的情况。
2. 5材料价差调整
在建筑工程造价的构成中,材料费一般占直接费的70 %左右。随着科学技术的发展和劳动生产率的提高,这一比重还会随之增大。所以,材料价格的高低对工程造价影响很大。材料价格依据建筑材料的实际价格应以各地区公布的同时期材料市场平均价格为标准来计算,由于材料价格的市场变化因素是多方面的,在编制标底投标报价时,采用的市场信息价作为计算材差的依据是必要可行的,但竣工结算时再用此作为计算材差的唯一依据就值得商量了。
3 结束语
总而言之，工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。
4 参考文献
