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水电装修注意事项范文1
当今社会，人们的生活水平直线上升，由于购房后的一次装修以及旧房子的再次装修十分频繁，因此，对于房屋水电施工线路的布线问题，已经得到了社会的普遍关注。而且有些二手房在进行重新装修过程中经常会出现由于没有水电装修的布线图纸、对原来的电路走线以及水管布置都不清楚的问题，这便使得在进行房屋装修的过程中出现电线以及水管的损伤，从而给装修带来一些不必要的麻烦。因此，在进行房屋装修过程中，良好的水电施工布线质量，是现在亟需解决的一个重要问题。
房屋水电施工线路的布线
1. 房屋的给水排水
房屋中给水排水设施包括卫生间以及厨房内的用水以及排水的设施。通常在对房屋进行装修过程中，对厨房以及卫生间内的设备进行移位或者是进行更换的情况较多。在施工中如若进行水管的改动，则应该注意将水表设置在比较容易进行查看以及维修的地方，要求其要水平放置，而且其阀门尽量选用球型阀门，而且在进行安装的过程中也应该重视管道安装固定的牢靠性，同时对饰面层的厚度也应该给予考虑，目的是为了使得以后对管道进行维修拆卸较为方便。卫生间当中的水管为了美观则通常采用暗埋方式。假如给水管要通过客厅、卧室或者是吊柜等地方，应该注意再起外面应该再加一层防漏层，热水管道还应该注意加保温层。如今新式房屋的给水管带一般为楼板上方设置排水口，使得房屋移动更换坐便器以及水池等洁具的过程中较为便捷。
2.电气设施
在进行电气设施的布线过程中应该充分考虑照明、插座以及空调的分路控制，应该以合理分配各线路的负荷为原则进行布线，而且在施工过程中应该要请专业的电工进行施工，防止意外的发生。而且管线的铺设大多采用暗埋的方式，管材也以钢管或者是PVC管为主，在进行配管的过程中，应该注意必须使用与其配套的附件以及盒体。在此基础上，应该注意PVC管应该具有耐冲击以及阴燃的性能。电线盒的厚度一般选用大于2.5mm的厚度，管道应该采用插入法进行连接，而且在连接处的结合面应该刷专用的粘结剂，金属管一般选用焊接或者是丝扣进行连接，而且跨接接地也要符合一定的标准要求。墙上剔槽时，为了防止墙体的强度降低，不应该进行横向开槽，为了防止饰面的开裂，暗埋管线应该离墙体的净距应该在15mm以上。
3. 天然气设施
从安全的角度来看，对于天然气的管道铺设一般应该请天然气公司来进行施工，而且还应该在气压试验做后才能进行使用，试验中应该使用专业的U型管进行。天然气表以及天然气管道不应该铺设在隐蔽的地方，要以查看方便为原则。热水器也一般不应安装在卫生间之内，应该将其安装在容易通风的地方，并且在使用时注意对其的排风通气。
空调以及水暖系统
现在大多数的用户会选用壁挂式的分体空调，室外机应该放置在通风良好的地方，并且应该保证安装牢固并且应该对其进行定期的清洗，而且对管道也应该采取严格的保温措施。水暖系统在使用之前，同样也应该做水压试验，对其严密性进行验证，而且在供暖之前也应该进行通试水试验，观察是否有渗漏的地方。
房屋水电施工线路布线完成后的注意事项
1. 水电应用试验
在房屋水电施工线路布线完成后一定要注意对水电工程的施工进行检查，从而确保水电应用是否能够正常进行。例如在施工过程中，对插座的安装不到位、对水管的粘结不到位所造成的漏水或者是漏电现象，应该将插座以及水管进行立即更换，应该注意挑选一些性能良好的材料来进行重建，然后再次进行应用试验，直到整个工程都不会发生漏水或者是漏电现象。
2. 对于布线中一些不合理的地方进行重建
在进行房屋水电施工布线的过程中，尽管施工单位会严格按照图纸的设计进行严格施工，但是仍旧无法避免会遇到一些布线不合理的现象发生，加入施工人员对细节上的把握不够到位，例如施工人员对安装电灯以及插座的角度以及高度掌握不到位，在进行安装时与预先所设计的图纸稍有偏差，这会影响到房屋内的美观，使得出现一些不同程度的偏斜现象，导致业主的视觉感觉不是很好。因此，在房屋水电施工布线完成后，应该对发现的一些不合理的地方，施工单位应该对其进行重建，从而使得角度设计的完美型有很大的保证，使得业主在视觉感觉上良好，从而使得水电施工的美观质量提升。
3. 对施工验收应该进行严格把关
施工单位对工程建设的验收的把关能够直接影响工程质量建设的好坏，经常会遇到一些单位为了尽快的结束工程，减少工期，对工程建设中所出现的一些错装以及漏装现象经常熟视无睹，而且在验收过程中会打通验收单位的关系，这便导致了工程的验收仅仅是一个形式，并没有实质性的效果，对工程建设质量也没有一定的责任感，使得在房屋水电施工布线过程中经常会遇到水电事故，使得业主的生产以及生活并不能够正常进行。因此，施工单位在进行验收的过程中，验收单位应该严格本着质量第一的原则，根据质量标准对工程建设进行检验，对于遇到一些不合格的现象，要助于对建筑施工单位的重建进行督促，保证工程建设的质量能够符合相关的标准。在此基础上，还应该建立一些严格的惩戒制度，如果验收单位在进行验收时遇到施工单位的工程建设质量较差，应该对施工单位进行一定的批评以及处罚，从而避免发生同样的错误。
结束语
水电装修注意事项范文2
一、装饰、装修程序物业公司将严格执行建设部［2002］第100号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。
⑴装修申报
①购房有效证件。②申请人身份证。③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。④装饰装修方案。包括：施工图纸（平、立面图）。地面设计资料。厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。电器施工图。⑤装修期限。⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。⑦详细填写装修申请表。
⑵签订《装修管理协议》
⑶交纳装修保证金等费用：各项费用如下：①装修公司交纳装修保证金：2000元/户（平层）、3000元/户（跃层）。②装修公司缴纳装修监管费：2元/平方米。③装修施工许可证工本费：5元/证。④施工人员临时出入证工本费：5元/证。⑤住户交垃圾清运费2元/m²。
⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：①身份证原件（复印留底）。②壹寸证件照每人壹张。
⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。
⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。
⑺退还装修保证金。装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。
⑻装饰装修的保修装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。
二、装饰、装修规范：
㈠装饰、装修注意事项：
1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。
2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提出书面申请，批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。
3、不准擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。
4、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构和地辐式供暖管网，屋顶打眼不得超过6公分。
5、室内排水管、地辐式分水器，装修时不得封包死，如需包封，经书面申请允许登记后须包成活动的，以便今后检查维修。各类计量表阀门不得包封。
6、天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不安全隐患，装修时严禁封包死和改动天然气管道、阀表，如需改动必须报天然气公司书面同意。
7、严禁改动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。
8、根据室内地面荷载，不得用砖、大理石等超重材料进行装修。
㈡装饰、装修时间装修时间为每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。双休日、节假日为上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延长施工时间，以免影响他人休息及安全。
㈢施工规则
1、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对小区内的消防设施，设备不允许擅自动用或变更。
2、为确保小区安全，装修人员一律不准在小区留宿。
3、装修人员携物出小区，需到安全保卫部办理《放行条》。
4、施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。材料搬运只能经消防通道，不得进入客运电梯。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，装修公司必须负责清理或赔偿。
5、装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道，施工时预留管口应采取适应的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。
6、进入小区运送材料的车辆，应遵守《小区车辆管理规定》，即停、即运、即卸、即走，卸运水泥、砂石，必须铺垫彩条布等，不得直接倒在路上。
7、装修公司对装修垃圾必须做到袋装化，不得堆放楼道内，应堆放在楼下指定的地点，由服务管理中心统一运出小区。
8、装修人员、住户不得高空抛物，更不得抛垃圾。
9、空调的安装，必须按物业的统一要求指定位置，不得随意安装。墙体打空调孔，经申请由物业公司统一安排施工，费用业主承担。
10、装修时应认真做好卫生间及厨房的地面防水，以免对楼下造成损失。
11、装修施工现场建议安装简易马桶，并不准使用电炉、煤气炉做饭。装修公司在装修现场应备手提灭火器。如动用明火必须向管理公司申请。
㈣监理、验收
1、装修期间物业公司有权对施工现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。
2、装修施工许可证需贴示于装修物业的户门上，以便检查，一户一证。
3、所有装修工程只限在《装修施工许可证》指定的住户室内进行，装修材料需放在装修户室内，不得占用走廊、通道或其它公共地方。
4、物业公司管理人员有权检查、抽查装修人员的临时出入证及相关证件。如发现证件过期，立即没收，请其重新交款登记办理并按过期天数每天追交5元的违约金。
5、物业公司有权停止违章施工的行为，凡多次违章者，物业公司有权采取限制供应措施，并按建设部的规定向相关行政管理部门报告，直至取消企业在物管区域内的装修资格，同时扣除装修保证金，造成的一切后果，违章者自负。
6、装饰、装修完毕，施工企业和业主向物业管理公司申请验收时，应交回《装修施工许可证》和《临时出入证》，如有丢失在装修保证金中扣除50元/证。
7、装修完毕，从装修企业保证金中视情况扣除150-200元，用于维修装修期间造成的公共部位的损坏。
三、装饰装修责任
1、因住宅装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等，装修公司（业主）应负责修复和赔偿。
2、装饰装修前发现上述问题，由物业公司或装修人聘请专业维修人员负责修复，费用由装修人承担。
3、装修发生违章行为，业主、装修公司均为第一责任者，均应独立承担责任损失和接受处理。
四、违章装修处罚办法
水电装修注意事项范文3
(1)厨房灯具安装。以实用为主，通常选用防水、防尘的吸顶灯。为了人性化，可在工作台上方的吊柜下面，安装一个光源，方便切菜。如果业主追求时尚，吊柜可做成磨砂或钢化玻璃，里面加装射灯，能起到很好的装饰效果。（2）电源线回路设计。一般把生活阳台、卫生间、厨房各自单独设计成一个或两个回路，特别是卫生间用电量较大的热水器、厨房各种电器设备、厨房内空调，更需要配置足够的空气开关分别控制；其它普通插座可设计成一个回路；所有灯线设计成一个回路。（3）插座的安装。电饭煲、电磁炉、电水壶、微波炉等放在台面上的电器，电器插座的高度通常在1.1～1.3m之间,插座面板高度相差±1mm。如果微波炉放在吊柜中，插座则安装于所在吊柜的上半部。如果家庭使用消毒柜和烤箱，则需预留充足插座。中式抽油烟机的插座一般放在烟机机体的右上方，离地2～2.1m；欧式抽油烟机的插座一般放在抽油烟机的铁烟道中，便于电线不外露，更美观。（4）厨房与卫生间的排水立管应分别设置，排水管道不得穿越卧室。（5）厨房中的所有物品，包括餐具、锅具、炊具以及电器尽量设计在橱柜之中，使厨房整齐划一。例如:洗碗机放在水池附近的底柜中，方便上下水源。
2厨房装修施工应注意事项
2.1装修材料（1）橱柜是厨房最重要的材料之一，有整体式的成品橱柜和现场砌筑的橱柜。整体式橱柜的组装应美观，封边平直光滑，接头精细，缝隙要均匀。（2）厨房门一般选用推拉的磨砂玻璃门，既有通透的视觉效果，又能阻隔油烟，还能有效地利用空间。（3）厨房最好不选用有凹凸机理和宽缝的墙砖，应选择光面的、无缝的墙砖，更利于做清洁。地面砖要注意防滑，同时也要考虑日常清洁维护。（4）厨房吊顶宜选用装饰类的铝扣板。喷涂的铝扣板多是亚光，经济实惠；覆膜铝扣板有各种图案，装饰效果好，但价格较贵。（5）电线应使用铜质护套线，国家标准代号为BVV，成卷的电线包装上有“长城标志”。其规格一般按截面积分，照明用线可选用1.5mm2或2.5mm2，插座用线一般选择2.5mm2，空调用线不得小于4mm2。（6）燃气灶按安装方式，有台式燃气灶和嵌入式燃气灶。嵌入式燃气灶的灶柜与橱柜台面成一平面，特点是美观、节省空间、易清洗。（7）抽油烟机选购与验收时，要考虑安全性、噪声、风量、主电机功率、类型、外观、占用空间、操作方便性、售价及售后服务等因素。（8）常见的水槽有不锈钢、人造结晶石、陶瓷珐琅等材质。选不锈钢水槽时，厚薄要适中，过薄会影响水槽的使用寿命。槽深18cm为宜，防止水花外溅。2.2施工注意事项（1）地面砖不能出现到泛水现象。（2）原始地漏和烟道，不要随意改动。（3）不要改动入户燃气管道，电源线距离燃气管道至少20cm以上。（4）入户水管总闸阀，一般安装在橱柜里面，高橱柜底面10cm左右，不能太低，以便于操作。（5）墙面砖的施工，在水龙头、插座面板的位置，要认真切割面砖预留孔洞，切口处应光滑，大小合适，不能把线盒的四边框厚度也显露出来，影响面板安装。（6）人工砌筑灶台时，可用铝合金龙骨做骨架，增加强度。台面板下面的水泥中一定要有钢筋条做骨架。（7）对于经常停水地区的厨房装修，可考虑安装储水的容器（比如瓦缸等）。（8）对于比较热的地区（比如重庆地区），有的户主在厨房内单独安装一台壁挂式空调，有特殊要求的户主可以考虑。（9）为了安全，有的户主在厨房内安装易燃、易爆气体报警器。
3结语
水电装修注意事项范文4
装修工程书面文件齐全
在签订装修合同前，首先要看一下该装修公司的营业执照和资质证书。其次，除了装修合同本身，装修公司还应该提供工程预算表，完整的设计图纸(房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图)，并由双方确认并签字。所有装修文件要妥善保存，后期如果发现装修公司没有严格按照图纸施工，可以根据这些文件，要求返工。
装修材料要标注清楚
对于装修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地标明材料的品牌、产品名称、规格、型号等。要求装修公司提供所有材料(包括主材和辅材)详细列表作为装修合同附件。所有材料进场必须由业主验收并签字。如发现假冒材料或不是合同中规定的材料，必须返工。由此产生的人工费，材料费，误工费等均由装修公司承担。
工期约定
一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天。如果业主急于入住，可以在签订时和装修方商榷此条款。装修合同必须严格约定工期，而且应该明确约定如果施工方延误工期，对业主的赔偿责任，最好是每延误一日，按照工程款的某比例赔付给业主。若再合同中只约定工期，却无注明违约责任，工期的约定等于一条空文。
工程项目增减
在施工过程中难免会有项目的调整，即通常所说的增减项目。比如多做个柜子，多改几米水电路等等。对于增减项，有两个注意点要落实到合同上：
1、所有项目增减，必须由业主认可并签字才有效，否则可以拒绝支付。
2、装修结束后，费用结算一般都会超出预算。对于超出预算的幅度要在合同中明确好。比如，除业主主动要求增加项目部分，实际费用总支出不得超过预算的10%。这个比例可以和装修公司协商，这样才能保证装修整体费用支出的可控。
付款时间
装修公司付款方式一般分三次付款：首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，业主就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。小编建议这样的支付节奏：首付30%，水电验收结束30%，油漆结束30%，全部验收合格后10%。
室内空气质量要达标
对于环保要求，一定要白纸黑字落实到合同里面，这样才能对装修公司进行有效地约束。装修完工后，要检测室内空气质量，如不合格，要求装修公司进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
明确保修期和保修范围
一般免费保修期为一年，终身负责维修;工程完工、验收合格后，双方要签订“工程结算单”、“工程保修单”。比如，出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
知识拓展：
什么时候签订装修合同
业主在选好认可的设计师后，会先交定金。设计师在完成设计稿以及工程预算后，会和业主确认，并做二次修改，直到业主满意。在所有设计以及工程预算都谈妥后，就可以和装修公司签合同了。
装修合同由哪些部分组成
装修合同，是装修工程中最主要的法律文件。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者工商局都制定有标准合同。一般地，装修合同主体内容大致包括：
(1)工程主体：发包人和承包人信息，施工地址等。
(2)工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等，这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。
(3)工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。
(4)付款方式：对款项支付手法的规定。
水电装修注意事项范文5
2、购房者验收房屋。交房当日，购房者重点对房屋以及公共区域的质量及小区配套设施等进行查看，是否符合合同约定，验收过程中把需要整改的地方记录下来，交给开发商及时整改。
3、开发商需要提供三书一证一表。收房时，开发商应提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程质量认定证书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》，没有以上手续购房者可以拒收。
4、跟开发商签署房屋交接书。在验收完成没有问题的情况下，就可以跟开发商签署房屋交接书，如有问题需开发商及时作出补救措施，待整改完成验收合格后，再签署房屋交接书
5、交纳费用按合同规定交纳尾款。向物业交纳物业管理费，取暖费以及水电费用。后期如果要装修，还要交纳房屋大修基金和装修保证金。办理产权是还需交纳契税。至此交房完成。
水电装修注意事项范文6
2、适用范围：适用于小区业主入伙手续的办理。
3、职责：物业主任、前台接待员/片区管家负责具体办理业主入伙手续。
财务部负责核收各项应缴费用，办理有关项目的银行托收手续。
工程部负责跟进《交楼验收表》内所列限时整改项目。
4、操作程序
4.1业主由前台接待员礼貌迎接，将业主带到入伙经办台前主动为业主挪椅让坐，并安排其他随同人员就坐，并为业主斟水。
4.2确认业主身份时需出示的证件及资料有：
4.2.1发展商发出的《收楼通知书》
4.2.2《广州市商品买卖合同》、《公证书》或《公证书》证明
4.2.3业主《身份证》/《护照》原件及复印件
4.2.4如业主委托他人收楼，业主为外国人或港澳台人士，必须有中国司法部委托办理内地公证文书的香港律师楼开出的《委托书》，如业主为国内人士则需由广州公证处开出的授权委托《公证书》
4.2.5《营业执照》/《税务登记证》及复印件
4.2.6《法人代表证明书》
4.2.7《法人代表授权委托书》/董事会记录（授权委托），如委托人为外国或港澳台的企业和组织，则须按我国有关法律规定，提供经我国有关机构认证的公证证明。
4.2.8公司印章
4.3公司名义购房者须另行出示上述（4.2.54.2.64.2.74.2.8）四项资料。
4.4业主需缴交的资料有：
4.4.1以上（4.2.14.2.44.2.7）三项的原件。
4.4.2以上（4.2.24.2.34.2.54.2.6）四项的复印件。
（4.2.54.2.64.2.7）三项须加盖公章。
4.5业主当场填写、签定的文件有：
4.5.1《业户资料登记表》
4.5.2《业户公约承诺书》
4.5.3《交楼验收表》
4.5.4《钥匙托管承诺书》(若有需要)
4.5.5《前期物业管理服务协议》
4.5.6《防火责任书》
4.5.7《物业交接确认表》
4.5.8《物品放行授权书》
4.5.9《业户公约》、《业户手册》的合订本。
4.6发给业主的文件有：
4.6.1《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
4.7前台接待员将业主身份确认后，将业主带到管理公司财务部办理缴费手续。
4.8业主需缴交的费用有：
4.8.1预交三个月物业管理费
4.8.2水电周转金
4.8.3有线电视初装费
4.8.4代收物业专项维修资金
4.9业主需要管理公司申办电话、有线电视入户时，则应缴纳相应的申办费用。
4.10管理公司出纳员收到业主缴交相应的费用后,须给业主开具《收款收据》或《发票》。
4.11业主缴交入伙费后，片区管家应马上陪同业主去验楼及抄录水、电表底数。入伙经办人须到前台接待员（备注：钥匙专管员）处领取钥匙，业主看完自有房屋后，片区管家请业主在《交楼验收表》上签名及签收钥匙。
4.12业主的单位须进行返修工程或其它需要，又难于抽空顾及，此时业主可以
填写《交楼验收表》、《钥匙托管承诺书》委托管理公司专管员负责保管钥匙。
4.13人员欢送业主离去，表示随时欢迎业主的咨询。
5、入伙/交楼流程图（见下图）
6、引用表格《业户资料登记表》、《钥匙托管承诺书》、《交楼验收表》、
《物品放行授权书》、《物业交接确认表》、《防火责任书》、
《入伙工作完成记录表》。
入伙/交楼流程图
1、检查有关业户证件是否与买卖
合同相符；2、呈交及说明业户守则及其他资料；
3、与业户解释有关小区各项服务收费；
4、向业户呈交装修指南，并讲解装修指南内容及有关装修注意事项；
5、钥匙给业户并替业户办理小区出入证。
管理公司接收并确认有关业户资料。
财务部
业户签署有关移交文件，到管理公司财务部缴付费用，然后前往单元验收楼宇
1、获服务中心通知，进行移交单元验收工作；
2、跟进小区遗留工程项目，限期要求施工方修缮，及时把完成情况知会客户服务中心。
收取三个月管理服务费、水电周转金等相关收楼费用。
工程部
客户服务中心
发展商向业户发出,业主带齐身份证及有关费用，按预约的时间前往管理公司办理收楼/入伙手续。
工程部与客户服务中心须协同完成如下工作：1、检查单元内设施状况；
