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外墙施工专项施工方案范文1
关键词：外墙外保温；监理控制；质量控制要点
中图分类号：TU76 文献标识码：A
1施工前控制
民用建筑节能专项施工方案应包括编制依据，工程概况，施工方法或施工工艺，质量控制要求和具体技术措施，样板间或样板件制作计划，分项工程和检验批划分计划，隐蔽工程验收计划，材料进场检验复试计划，现场实体检验计划等。保温工程施工专项方案是由具备建筑节能工程施工资质的企业编制，但实际情况是施工单位编制的专项施工方案往往不规范、内容粗糙、不符合设计文件和规范要求、缺乏针对性。例如：进场材料复验计划不详，检验批划分无原则，主要的关键部位，如转角、有窗突出建筑构件等节点处理得不明确，保温工程外墙施工防渗水无技术措施等。项目总监要认真审查施工专项方案，要求施工企业明确相应的施工技术标准。
1.2 建筑节能信息公示
按建设部有关文件要求，在售楼处现场和施工现场进行节能信息公示。公示的内容应与审查通过的施工图设计文件建筑节能备案登记内容相一致。
1.3 审查施工企业资质
监理工程师要认真审查节能施工企业资质，同时要求节能施工企业建立施工现场的质量保证体系、施工技术标准，以保证工程质量。
1.4 节能工程施工图纸会审
监理工程师要认真会审节能工程施工图纸，对设计文件中不明确的要求提请设计单位强化并认可。当前设计存在的问题是：（1）施工图和计算书、各施工图之间缺乏一致性。如±0.000 以下部位设计计算书包含这一内容，而施工图并未反映；（2）施工图设计文件深度不足，节能专篇不完整，缺少节点详图；（3）部分围护部位缺少保温措施，如空调板、门窗洞口、易渗水部位、装修线条等部位如何处理都不明确。
1.5 做好样板间或样板件的制作
节能规范要求，施工前对拟用材料和工艺制作的样板间或样板件，应经有关各方确认，并做好书面确认证明，目的体现节能构造工艺要求及节点细部要求。
1.6 关于建筑节能变更
建筑工程施工过程中，工地现场经常会发生设计变更。按政府规范性文件规定，当设计变更涉及建筑节能效果时，应在实施节能工程施工前办妥设计变更手续并经原施工图设计审查机构审查。如原为膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统现变更为胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统就必须先办妥设计变更手续，再经原施工图设计审查机构审查，重新办理建筑节能备案登记，才能实施现场节能工程施工。如不重新审图备案登记，仅有设计变更核定，此设计变更文件无效。
1.7 检测方案
检测机构由建设单位负责委托，检测方案由检测单位技术负责人审批、签字并盖章，并经由建设单位项目负责人或监理单位项目总监最终审批确认后，方可实施。笔者认为，应由建设单位项目负责人和监理单位项目总监共同审批确认较妥，例如：小型别墅工程，虽然面积小，但是每栋别墅均具有独立使用功能和施工条件的单位工程，对于几十栋小别墅工程项目则相应检测费用投入较大，有些项目监理单位并不参与投资控制（由专业审价单位控制投资），因此由建设单位项目负责人也参与检测方案最终审批确认较妥。
二、进场材料的质量控制
2.1 节能材料供应商
要提供用于工程墙体节能保温系统的型式检验报告，报告应通过备案，节能材料供应商要以节能保温系统供货，提供的材料质保书由市建材协会统一编制，不得零散采购。现场监理工程师要认真审查上述质保资料、型式报告是否包括其系统的耐候性和安全性，型式报告的有效期限（二年期有效），进场材料是否与系统材料相符。例如：型式报告中选用的是A厂的保温板，而进场材料的保温板是B厂的，与原型式报告不符，所以监理工程师一定要认真把关，以确保节能工程的安全使用。
2.2 节能材料检验
进入施工现场用于工程的节能保温材料，监理工程师对施工单位报审的材料质保文件审查后，按规范要求在施工现场见证抽样复验。在实际工作中，现场监理工程师第一次把关工作是对进场材料质量证明文件进行审查，查验材料的质量保证资料是否齐全，材料的品种、规格、性能、外观质量是否符合要求等。在通过审查符合要求的基础上，签署审查意见"同意材料进场"，待复验合格后方可使用，日期为"某年某月某日"。第二次把关工作是确认抽样材料复验合格后，再签署意见"同意用于拟定部位"，日期为"某年某月某日"。现场监理工程师务必要按工作要求两次把关，并做好审查验收记录。而不能做了第一次把关工作， 要等到材料复验合格后再去审批材料报审表，这样在资料上反映不出第一次把关工作。
三、施工中的质量控制
3.1 施工现场材料抽样复验
复验批数要按规范要求、检测方案要求进行，节能材料必须复验合格后再使用。现场监理工程师要严格把关、履行职责，对未经复验先使用或复验批数不足现象加以制止，及时开具整改通知单。外墙节能保温材料复验周期时间较长，EPS/XPS保温系统（含耐碱网格布） 材料物理性能指标复验，少则一星期，长则一月有余。而外墙面节能保温施工周期较短，如果不合格材料已用于工程中，将要拆除，造成人力物力浪费，既影响施工质量也影响了进度控制。
3.2 严格验收制度
坚持工序验收，外墙外保温施工应在主体结构完成且基层质量验收合格后方可实施。如：如果外墙的粉刷平整度没有达到施工规范要求，外墙施工洞未处理等没有解决好，不能冒然进行保温施工， 将对外墙整体质量带来不良后果。
3.3 验收检验批的划分
墙体节能工程保温材料进场抽样复验的检验批是以单位工程建筑面积进行划分，而墙体节能工程验收的检验批是以相同材料工艺和施工做法的墙面每500-1000m2 面积划分为一个检验批，两者有区别。前者对象是单位工程面积来决定复验的批数，后者对象是工程施工面来决定检验批，两者不能混淆。
3.4 保温施工与防渗水的问题
保温工程关键部位施工质量不到位，会造成外墙的渗漏水。如窗台部分是极易渗水部位，而图册要求在窗体和墙体之间夹放保温板，放了以后再做粉刷，因为夹放保温板，使窗体和墙体之间开距大，窗体固定牢固也受影响，在保温板上做粉刷，粉刷的厚度极易过分咬窗膛子，在此部位很易渗水。目前很多工程采用窗体局部喷保温砂浆方法来防止渗水，不放保温板，这样同时又有利于窗体固定，的确是个好方法。
3.5 加强监理的旁站和平行检验检查
从施工现场情况看，主要存在几个问题：不按图施工，保温板涂胶方式不当或涂胶不足40%；板材阴阳角搭接不当；耐碱玻纤网格布搭接；翻包设置不当；锚栓设置数量点缺少；进墙深度不当；选型不当；基层未验收进行下一道保温施工等。针对这些问题，监理方要及时发现，要求施工方整改，关键节点留有影像资料，并应有书面记录。
3.6 现场实验
在EPS、XPS外墙外保温系统中，保温板材与基层的粘结强度拉拔试验，后置锚固件拉拔力现场拉拔试验抽查数量为每个检验批不少于3处，监理工程师要注意的是现场实验的数量，现场检验结果，同时进行隐蔽工程验收。
结语
综上所述，作为现场监理工程师要做好外墙外保温的监理工作，首先要十分熟悉设计文件要求、规范要求和政府规定性文件的要求。同时，对现场中的设计图纸问题，施工中不按图施工行为，材料检测不到位，落实上级文件的新要求不到位等诸多问题要及时发现，及时解决。这样，才能保证节能工程顺利开展。只要在工作中不断积累经验，是可以做好这一工作的。
参考文献
【1】JGJ 144-2004， 外墙外保温工程技术规程[S].
【2】北京土木建筑协会.建筑节能工程设计手册[K].北京：经济技术出版社，2005.
【3】GB 50411-2007，建筑节能工程施工质量验收规范[S].
外墙施工专项施工方案范文2
关键词：群体、高层、技术质量、总控
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
一、前言
建筑工程施工是形成工程项目实体的一个重要过程,也是决定最终产品质量的关键所在。众所周知,任何一项好的建筑项目的施工,不但需要一个好的设计、好的施工技术，更需要有优良的施工施工管理方法作为保证才能使好的设计、施工技术得以顺利实施，保证生产出高质量的建筑产品。施工管理水平的高低,就是保障施工质量的关键。近年来随着我国群体工程总承包方式的不断涌现, 为工程项目管理提出了更高的要求。
二、群体高层住宅技术质量管理
1、总控构思
群体高层住宅具有点多、面广、工程量大，个个独立，互不相连的特点，对于这种工程的技术质量控制，绝不是一两个人的力量能够实现的，需要团队的共同力量。这样就需要建立一套以点辐线、以线辐面的技术质量管理模式。
2、建立组织
群体工程技术质量管理绝不能像单体工程那样管理，应该建立以项目总工为策划，以栋号长为执行者，以班组为实施者的组织结构。
群体工程的项目总工要有丰富的管理经验，具有一定的预知判断能力，提前设置控制点，制定好预案，做好总控构思方案。管理过程中，既要管的细，又不要盯得太细，不然，由于工程大，就会顾此失彼，手忙脚乱，始终处于被动，最终使局面失控。
栋号长是总控方案的执行人和监督人，负责将项目总工的预案落实到位，并监督执行效果。
班组是预案的具体实施人，负责按照栋号长的要求实施方案。
3、制定预案和控制点
在工程开工前，项目总工召集全体技术质量人员，商讨制定预案和控制点，并形成文字。
4、实施预案
项目总工通过正式会议和文字传达到各栋号长，并详细讲解交底，使每个栋号长都明白。然后，栋号长传达到班组，并落实实施，要形成记录。
5、反馈改进
栋号长要监督班组的实施情况，发现问题，及时反馈项目总工，项目总工也要抽查现场实施情况，发现问题，然后，商讨改进措施，然后再实施到工程实体。如此往复，以达到总控现场的目的。
三、实际工程应用实例
邯郸赵都新城S2地块住宅楼工程包括六栋高层住宅和一栋地下车库。要想实现高层住宅建设工程的无渗漏目标，我们必须从住宅建设全过程出发,实施严格的控制与管理,倘若某一环节出现松懈现象便很有可能引发渗漏问题。因此我们必须采用科学、有针对性的组织与技术措施,完善攻克渗漏薄弱环节,对出现渗漏可能性较大的环节实施严格把关,进而以严密、紧凑的工作方式力争全面消除引发渗漏因素,确保无渗漏高层建筑建设目标的完善实现。实践管理中我们应科学秉承全过程全方位控制原则,由事前、事中与事后三阶段严防渗漏现象,在工
程施工前期实施工程质量预控,施工中期实施严格质量控制,完成施工竣工阶段则强化沉降监测与保修期管理, 进而有效预防人为不当装修、工程不均匀沉降及不当使用引发的渗漏现象。
1、强化事前控制，预防渗漏现象
为有效预防渗漏现象施工单位应细化编制无渗漏专项施工方案,就容易引发渗漏的节点、位置进行施工具体工艺要求的制定及施工方式的明确。一般来讲在高层住宅建筑中较易引发渗漏现象的部位有外墙面、屋面、外门窗、地下室、给排水管道、卫生间等, 因此制定的施工专项方案应针对以上部位进行防渗漏施工逐项落实, 进而有针对性制定有效的控制预防渗漏措施。然后报监理单位针对施工方提交的专项无渗漏施工方案展开可行性审查, 并健全、建立质量保障体系,对于方案中有失稳妥、欠缺不足之处提出合理化建议,进一步令施工单位完善补充直至符合审查要求,并受监理单位核准审批后才可按照具体方案组织施工。针对高层住宅防渗漏施工，监理单位和施工单位应科学编制监控细则, 依据施工方提交设计图纸、施工工程组织设计、规范施工要求及易在施工中出现渗漏质量通病细化明确控制监控内容,质量实践控制措施,并依据无渗漏预控要求科学编制施工工程控制点明细表, 监控人员依据控制点展开跟踪巡查并做好相关检查记录, 最终通过细化分析明确施工进程中有可能存在的不良问题与不当之处,进而有针对性实施施工过程的重点控制,确保高层住宅工程实现无渗漏的优质施工目标。另外相关单位还应开展严格的资质审查,对承建部门、特殊工种岗位资质、上岗凭证展开细化审查,令屋面防水、地下室防水等工程由具备防水施工相关等级证书、资质的专业队伍展开施工, 没有上岗培训合格证的人员则应严禁其参与施工。另外施工单位、监理部门、建设单位还应通过积极交流定期组织技术交底与图纸会审, 针对容易引发渗漏问题的外墙、地下室、屋面、楼面、水管等进行严格审查,明确其是否合乎国家标准规范,同时施工单位还应科学制定高层住宅无渗漏工程技术措施, 由施工人员针对该项措施实施施工交底。
2、完善施工控制，杜绝渗漏现象
（1）施工材料控制
施工进程中的事中控制应首先从构配件、原材料质量控制入手,施工单位在施工进程中使用的管材、防渗漏混凝土、防水材料等都需经过报审与复试环节, 对没有进行取样见证复试或者复试结果不合乎标准的材料我们应严格杜绝使用。施工材料中防水材料是决定防渗漏施工的关键环节, 因此我们应严格核查材料产品的生产出厂合格证、防伪标识、使用说明书等。待检查合格后防水材料运输至现场,我们还应依据相关规定对批量进场卷材实施随机取样见证, 并送至相
应有检测资质的部门进行深度检测, 结果合格后才可继续使用。
（2）防渗漏质量控制要点
质量控制中我们应细化制定控制策略,首先在地下室环节,基于高层建筑一般均采用抗渗混凝土, 因此我们应严格控制选用混凝土材料抗渗等级,一般应为P6级,同时确保其配合比合乎标准。在地下室底板环节我们应控制浇捣一次性完成,外墙板同底板、地下一层墙板的施工缝位置我们应设置钢板止水带,于板面之上二百毫米位置留施工缝,并对钢板止水带实施交圈焊接, 进而确保施工质量。墙板位置我们不应预留垂直的施工缝, 并连续进行一次性浇捣。在对墙板实施封膜之前我们应认真对施工缝位置的杂物与浮粒清除, 并在浇封前进行清水冲洗。预埋管与穿墙螺栓安装应设置三道止水片并进行满焊, 同时应位于穿墙螺杆外侧及内侧设置长、宽四十毫米、高二十毫米的厚木垫块,当实施拆模之后则应将该木块除掉,并形成凹口,接着将此段螺栓割去后嵌防水油膏并用防水砂浆水泥进行两遍的封口处理。对于外墙面环节我们应在穿墙螺栓的外侧与内侧设置塑料材质垫块, 当拆模完成后将其去掉并嵌防水油膏, 接着同样用防水砂浆水泥进行封口处理。对于墙洞, 例如脚手洞等环节我们应采用细石混凝土在其内外两
面做密实嵌填处理, 进而预防开裂引发渗漏现象。对于砌体材料我们应严格控制挑选及检验环节,为有效消除外墙面产生渗漏隐患,我们应杜绝使用裂缝砌块,通过细化审查令其强度与外观质量符合设计要求,同时确保质保材料的完备齐全。高层建筑空调板、阳台、雨篷等位置我们应作出适应排水坡度,进而杜绝积水、倒水现象,并做好滴水线槽。安装调整门窗之后我们应采用软性材料将其与墙体间隙进行密实填嵌处理,位于缝隙表面五至八毫米槽口清除其表面垃圾,而后进行填嵌防水密封膏。高层建筑卫生间与厨房环节我们应在管道与立管的孔穿楼板位置孔隙处进行四周垃圾清除处理,并在板底进行吊模,对洞壁实施洒水湿润处理, 采用C30型混凝土在管道周围进行密实修补处理并分两次进行浇捣。在安装管道后我们应依据规范要求严格进行压力试验,在安装排水管后则应做通球试验,同时在安装卫生器具后我们应实施大于二十四小时的盛水试验。地坪坡向应朝向地漏, 且地漏应较地面高度低于五至十毫米。
3、科学实施事后控制，确保无渗漏现象
为确保高层住宅建筑工程无渗漏现象我们应科学实施事后控制,首先进行沉降观测,在施工进程中应预先埋设观测沉降点,在施工阶段与竣工阶段都应进行沉降现象的观测, 对建筑物的绝对下沉与差异下沉值进行检测,明确使用住宅进程中的安全程度,进而便于及时采取有效措施科学控制沉降差异引发的裂缝, 杜绝渗漏现象。另外强化规范使用高层住宅事后渗漏控制的关键, 因此我们应要求物业管理企业对住户实施进户前的宣传普及与科学教育, 杜绝并降低不良装修造成的结构破坏, 给渗漏现象造成可乘之机。另外强化管理是降低渗漏的必要保证,因此相关管理部门应督促物业公司严格实施管理,为高层建筑无渗漏控制打下坚实的基础。
四、结语
综上所述,现代群体高层建筑的建设,需要采取合理科学的施工质量的管理与控制,做好预算、施工、管理,在施工中要时刻注意影响施工质量的各个隐患,对施工中的各个细节进行统一管理和控制,确保工程施工的质量。
参考文献：
[1] 李劲松：《试论高层建筑质量监理的控制要点》，《科技资讯》 2007年12期
外墙施工专项施工方案范文3
关键词:建筑 ;节能施工 ;质量控制 ;有效措施
建筑节能是一项系统工程,它涉及到建筑设计、建筑材料、建筑施工、采暖空调、物业管理、政策法规等诸多方面。参与各方必须紧密协作,把好质量关,提高建筑节能工程施工质量, 创造健康、舒适、安全的居住、工作和活动空间,实现人与自然的和谐发展。具体应以规范指导工作, 做好事前、事中的过程控制,以动态控制为主; 实现工作的预见性、计划性和指导性, 形成科学的控制方法;严格执行施工管理程序, 使施工过程中各主要环节、主要工序处于受控状态, 从而把握住施工过程中活动脉搏;及时发现问题及时解决问题; 通过控制的程序化、标准化和科学化,做好质量的过程控制,从而圆满地完成建筑工程节能施工任务。
一、建筑节能工程一般要求
1.建筑施工单位须具备相应的资质,施工现场应建立、健全相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度,并具有相应的施工技术标准。
2.图纸须符合建筑节能要求,设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更影响建筑节能效果时,须经原施工图纸设计审查机构审查,在实施前办理设计变更手续,并获得监理或建设单位的确认。建筑节能工程应按照审查合格的设计文件和审查批准的施工方案施工。
3.节能保温工程应选用经过技术鉴定并推广应用的建筑节能技术和产品以及其他性能可靠的建筑材料和产品,严禁采用明令淘汰的建筑材料和产品。
4.建筑节能材料和设备等进场验收时,要进行外观检查、质量证明文件核查和进场材料抽样复验(见证取样送检),复验项目应按《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求进行。
5.建筑节能工程应单独组卷。建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录。建筑节能分部工程质量验收合格的条件是:
(1)分项工程全部合格质量控制资料完整;
(2)外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求;
(3)严冬、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果合格;
(4)建筑设备工程系统节能监测结果合格。
(5)单位工程验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。节能保温施工质量验收不合格的居住建筑工程不得进行竣工验收、不得交付使用。
二、建筑节能施工质量控制的有效措施
1.施工前准备控制要点
对节能工程施工图设计文件审查并备案。涉及节能效果的设计变更应重新报审,并经建设、监理单位确认。审批节能工程施工专项方案及节能监理规划和实施细则。节能专业施工人员应进行岗前培训及技术交底。建设、设计、施工(含分包)、监理等各方责任主体应做节能示范样板并共同确认。
2.规范各责任主体质量行为
节能工程质量是工程建设各责任主体共同活动的结果,建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位及质量检测机构的质量行为直接影响工程质量,必须严格规范各单位的质量行为,尤其是建设单位,有选择勘察、设计、施工单位的权力,在整个建设活动中属于主导地位,如果建设单位提出不合理要求,客观上处于从属地位的其他责任主体单位往往选择服从而放弃了原则。因此,建设单位为第一责任者。为确保节能工程整体质量,应规范参建单位的质量行为:
(1)各级工程建设主管部门应加强对建设单位的监督管理。
(2)积极实施工程质量保险制度。
(3)进一步明确建设单位的民事责任、行政责任和刑事责任。
(4)建立勘察设计保险制度,加强设计单位在施工过程中质量责任,参加关键部位的检查验收。
(5)施工单位和监理单位要人员到位且严格执行强制性标准,规范施工准备,质量管理、质量检查、质量验收等各环节的控制要点,严格按图纸施工,按规定进行检查评定和验收,确保节能工程质量。
3.控制好材料、器材和设备质量
建筑节能材料、器材和设备的性能应符合设计文件要求,应有合格证、说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进场验收记录。节能材料、器具和设备均应实行见证取样检测。对建筑节能材料质量产生质疑时,应对建筑节能材料按一定比例委托具有相应资质的检测单位进行检测。
4.节能工程实体质量控制要点
根据建筑节能分项工程划分和规范要求,加强对建筑节能工程实体质量的现场抽查和资料核查,主要内容包括:墙体保温隔热材料的厚度、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接质量,保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验报告,保温浆料分层施工的粘结质量,锚固件数量、位置、锚固深度、拉拔力试验报告及后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告,外墙热桥部位保温措施;幕墙和门窗玻璃品种、规格和金属型材隔断热桥措施、遮阳措施和安装质量以及非透明幕墙保温层种类、厚度、隔汽排水构造等保温措施;屋面保温层厚度和铺设质量;需保温的地面保温层构造形式、厚度和外观质量;给排水及采暖系统的设备配置和安装质量;通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的制式,各种设备、自控阀门与仪表的安装,空调系统的分室(区)温度调节功能及相应的计量功能,空调系统试运转和调试记录;配电与照明节能工程见证取样送检记录,低压配电系统选择的电缆(电线)截面、电阻值;监测与控制节能工程;通风与空调监测控制系统的控制功能及故障报警功能等。
5.施工检查中质量问题处理
检查发现违反规范规程的一般问题,应督促责任单位落实整改。检查时发现违反规范规程中“强制性条文”的、没有进行施工图设计文件审查的、不按审查合格的设计文件施工的、没有进行建筑节能专项备案的、建筑节能设计变更未进行复审和备案的、没有建筑节能专项施工方案的、没有做建筑节能工程施工示范样板的,应当下达《责令暂停施工通知书》,经整改复查合格后,方可复工。
6.节能分部工程质量验收
(1)建筑节能工程验收应满足以下条件:施工单位出具了建筑节能分部工程质量验收报告,建筑围护结构的外墙节能构造实体检验,严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测,采暖、通风与空调、照明系统检测资料等合格证明文件,施工过程中发现的质量问题整改报告等;重点部位隐蔽验收记录和相关图像资料及验收记录齐全且符合要求;设计单位出具了建筑节能工程质量评估报告;监理单位出具了节能工程质量评估报告。
(2)节能工程质量验收:对节能工程实体质量进行抽测,对节能工程建设强制性标准执行情况进行评价;对节能分项、分部工程质量进行验收并形成记录,出具节能工程验收报告。
总之,能源是发展国民经济的基础,而建筑节能也越来越被国家重视,最近几年,国家相继颁发了一系列建筑节能标准来规范建筑节能市场。影响建筑能耗的因素很多,除了建筑设计要符合国家的节能标准外,施工中严格按照要求控制节能工程质量也是非常重要的。在建筑节能跨越式大发展的条件下,我国的居住建筑墙体节能应以外墙外保温作为主要技术,发展高效、经济的保温材料和先进的构造技术已成为我国居住建筑的墙体节能的当务之急,只有采取强化节能的措施和提高效能的政策,才能形成能源可持续发展的新机制。
参考文献:
[1] 高亚飞. 建筑节能工程管理现状分析与探讨[J]. 陕西建筑, 2011,(09) .
[2] 毛继东. 浅谈建筑节能[J]. 陕西建筑, 2008,(12) .
外墙施工专项施工方案范文4
[关键词]建筑电气；工程质量；安全管理
中图分类号：TU74 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2014）08-0045-01
近些年来，随着建筑物的服务功能不断增加和扩大，提高了建筑电气化、自动化、智能化的标准，这就使得建筑电气专业在建设工程中的复杂程度越来越大，对电气系统的质量要求也越来越高。建筑电气工程的质量，对于建筑工程的使用功能、竣工后运行的安全可靠程度、投资效益的体现等都起着举足轻重的作用，对于一项建筑电气工程而言，从开工到竣工，施工现场质量管理工作自始至终都起着至关重要的作用。现就关于建筑电气工程施工质量管理工作，谈一些个人体会。
1.电气工程施工技术的特点和影响因素
随着科学技术的飞速发展，21世纪的电气工程概念已经远远超出上述定义的范畴，电气工程也是工程项目的重要组成部分，随着建筑智能化的发展，凸现出电气工程的地位越来越重要，它不仅影响到整个工程的工期、质量、投资和预期效果，还对整体设备的安全运行、节能效果及工程投入使用后的使用功能等等有影响。
电气工程包括的工作内容较多，对于其管理也相对较为复杂，因而电气工程质量在建设上呈现出一定的不稳定性，这就要求我们一定要时刻关注电气工程建设施工中的每个细节，切实将工程质量管理置于重要地位。
电气工程建设的另一大特征是各个要素之间具有很强的连贯性。电气工程施工中的任何一个要素不合格都会给整个工程带来连锁效应，因此搞好电气工程质量管理就必须关注每个发展阶段及各个要素。
2.建筑电气安装质量保证技术措施
2.1认真搞好电气管理技术交底
为保证电气安装工程的施工质量，应切实抓好管理工作中的事前控制。在施工前，承包单位的管理人员及电气技术负责人、电气施工工长等人员都必须参加管理交底。监理交底时，应对施工单位约法三章，以书面形式提出严格的电气安装质量要求，以管理工程师通报的形式下发至各施工队，在施工过程中密切注意。经验证明，这种预防措施能大大减少施工中的返工和扯皮现象。下面是某电气安装工种施工管理时，在工程初期向安装单位提出的一份电气安装质量基本要求的实例，其主要内容如下：
（1）该工种以下几个文件为电气安装工种施工质量检查验收标准。《电气安装工种施工及验收规范》（GB503032-2002）等。
（2）严格按图施工，如需改动设计图，一般应有建设、设计、施工和监理单位各方的签认，未经监理工程师签认不得施工。
（3）用于该工程电气安装的各种电气元器件、材料必须符合图纸要求，并带有产品合格证、质量保证书及生产许可证，并须经质检员和监理工程师审验后方可使用。对于重要材料及元器件要由工程人员组织抽样，送当地质检部门检验后方可使用。
（4）该工程为三相五线制（ TN2S） 供电系统，保护零线和工作零线严格分开，不得混用。所用导线颜色规定如下：相线A ――黄色、B ――绿色、C――红色、中性线N ――兰色、保护线PE ――绿黄双色、开关线――白色。
（5）电气安装工程的隐蔽部分，如线管、接线盒的预埋，接地装置、防雷装置的安装敷设等，必须经管理人员验收认可后才能隐蔽。
（6）测量绝缘电阻及接地电阻时，必须有管理人员在场，否则结果无效。
2.2电气施工方案审批
工程正式开工前，各施工单位必须提交电气施工方案设计，对于特殊单位还需提交电气施工组织设计，由电气工程师审核后，报总工程师签发同意后方可施工。
（1）电气施工方案设计。电气施工方案的主要内容包括：该电气安装工程包含的项目；施工技术措施与电气专业分期工程技术交底；质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的有关内容；质量保证的措施；施工进度的安排；施工现场电力供应；施工资料的管理；成品保护措施；安全、消防及文明施工措施等。
（2） 电气施工组织设计。下述工程范围内，一般应有电气施工组织设计：具有10 kV 变配电系统的工程；具有火灾自动报警系统的工程建筑电视共用天线、闭路电视、电视监视及防盗系统工程；楼宇自控、综合布线系统工程等。
3.电气工程施工的安全管理
建筑施工中的电气操作危险高、事故多，因此必须做好施工时的安全保障措施。在电气施工人员进场后，电气负责人员应与项目部专职安全员，对其进行专项的电气人员施工前的上岗培训和安全教育。现场的临电施工人员必须持有正规的劳动部门颁发的上岗证，严禁无证上岗，平时还应做好交底记录并建立相应的技术档案。在具体的电气工程施工过程中安全管理的实施要点如下：
（1）施工安全管理职责的划分。 项目经理部应根据安全生产责任制的要求，把安全责任目标分解到岗，落实到人。 ①项目经理对本工程项目的安全生产负全面领导责任。②项目总工程师对本工程项目的安全生产负技术责任。③工长（施工员）对所管辖劳务队（或班组）的安全生产负直接领导责任。④安全员的安全职责。
（2）安全技术交底制度。①工程开工前，工程技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等向全体职工进行详细交底。②分项、分部工程施工前，工长（施工员）向所管辖的班组进行安全技术措施交底。③两个以上施工队或工种配合施工时，工长（施工员）要按工程进度向班组长进行交叉作业的安全技术交底。④班组长要认真落实安全技术交底。每天要对工人进行施工要求、作业环境的安全交底。⑤安全技术交底按施工工种安全技术交底：分项、分部工程施工安全技术交底；采用新工艺、新技术、新设备、新材料施工的安全技术交底。
（3）安全检查。①安全检查方法可以分为定期性、经常性、季节性、专业性、综性和不定期的职工代表巡视六类安全检查方法。 ②安全检查内容是：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故理。③安全检查的重点是违章指挥和违章作业。在安全检查过程中应编制安全检查报告，说明已达标项目，未达标项目，存在问题，原因分析，纠正和预防措施。④安全检查应注意：将自查与互查有机结合起来；坚持检查与改相结合；制定和建立安全档案；安全生产责任制及管理制度是贯国家安全生产法律法规，必须认真执行；落实责任是前提，强化管理基础，以人为本是关键，常抓不懈是保证。
针对现在施工人员比较杂乱，素质参差不齐，经常进行安全检查可以有效督促各施工人员的安全意识，我曾经在我负责的“迎亚运市政道路两侧综合整治配套光亮工程（荔湾区段）施工专业承包”中遇到这样的情况，由于该工程需要高处作业，施工人员由高处吊落，慢慢把灯带钉入外墙，但是某施工人员坐在吊板上，只用吊板上的绳带绑住身体就开始施工（连个安全带都没有），正好遇上我在做安全检查，于是我马上叫停这名施工人员，责令再绑上安全带再进行施工。
（4）现场安全事故的处理程序。施工活动中发生的工程损害纳入安全事故处理程序。按照有关律、法规的规定执行。安全事故的处理参照《企业职工伤亡事故报告处理规定 》执行。
4.结语
总之，随着建筑电气技术的不断发展，对建筑电气工程的管理要求也越来越高，作为建筑施工单位的建筑电气工程师，不单是酒店工程，所有的建筑工程的电气系统施工管理必须以严谨的工作作风对待，并不断学习，以高超的技术、丰富的经验将电气工程施工做好、管理好，以合格的工程，优良的社会效益和经济效益回馈业主和自己所在的施工企业。
参考文献
[1]中华人民共和国建设部.建筑电气工程施工质量验收规范[S].2002（04）：01.
[2]陈御平.电气施工员（工长）岗位务实知识[M].北京：中国建筑工业出版社，2007.
外墙施工专项施工方案范文5
【关键词】饰面清水混凝土工艺管理手段
一、前言
饰面清水混凝土工艺是近年来新兴的一种清水混凝土施工工艺，通过有规律的对拉螺栓孔眼、明缝、蝉缝、假眼等展示其独特的自然质感，具有强烈的视觉冲击力和艺术展现力。相对于传统工艺，饰面清水混凝土具有绿色、环保、节能等特点，具有广阔的市场前景。但该工艺工序繁杂，质量标准高，管理难度大，须按照规定的流程严谨组织实施，加强全过程质量控制。
二、工艺实施的主要管理手段
1、加大人员的技术力量投入，确保工艺的顺利实施
饰面清水混凝土对工艺水平要求较为苛刻，受其一次成型、无需二次修饰的特点制约，工艺的实施必须有精湛的施工技术为依托。施工技术的体现主要包含以下两方面：
1.1工程管理人员的技术储备
饰面清水混凝土的独特魅力主要通过其层次丰富的外立面效果来展示，外立面效果则需专业技术人员经过细致合理的二次设计来实现。同时，模板体系的选择、模板图的详细设计、工程细部节点的策划等方面均对专业人员有较高的技术要求。因此工程管理人员技术力量的薄弱直接影响工程的最终效果。
1.2工程施工专业队伍的专业素质
工程施工质量的好坏与工程具体实施队伍的素质有直接的关系，饰面清水混凝土在施工队伍专业素质方面体现尤为明显。较普通混凝土施工工艺，饰面清水混凝土施工工艺在模板图的理解、工程专用模板体系的应用等方面有更高的要求，这就要求工程的最终实施者具有高水平的技术素养。 2、加强前期的各项策划
鉴于饰面清水混凝土工艺较为复杂，关联性强，质量、安全、进度、成本控制均需统筹策划，及早展开，策划主要包含以下方面：
2.1提前编制翔实的专项清水混凝土施工方案，方案的编制应考虑诸多施工影响因素并选择合理的工程施工顺序。
2.2应充分考虑模板体系标准化要求，谨慎进行体系选型。
2.3应提前落实砂、石、水泥、外加剂的质量现状，确保货源稳定，及早展开配合比试验。
2.4应提前选定模板体系所需辅材，如堵头、明缝条、连接卡片、玻璃胶、自攻丝、海绵胶条、PVC套管等；钢筋施工所需辅材，如无绣绑扎丝、保护层垫块（与混凝土颜色接近）等。
2.5应提前进行劳动力储备和技术培训。
2.6各项准备充分后，应模拟工程设计结构型式及早进行样板施工。实施样板是检验施工水平、确立质量标准最有效、最有说服力的一项管理措施。实施过程中应始终坚持样板通不过不允许开工，低于样板标准不允许放行的原则。
3、工艺实施中加强过程监控，并注重经验反馈、总结
3.1经常性组织技术交底会
技术交底会是集中传授知识、总结经验的有效途径，符合全员参与的理念，有助于策划、方案的有效贯彻执行，应贯穿工艺实施的全过程。
3.2强化质量意识，加强重点部位联合验收
施工过程的质量监控是现场质量管理的重要环节，有力的质量监控能使工程质量做到防患于未然，有利于促进工程质量不断提高、降低工程成本。模板加固、混凝土配合比实施等是饰面清水混凝土工艺的重要环节，加强重点部位、重要工序联合验收，动员各级人员共同参与，更加有助于质量把关。
3.3深入开展经验反馈
如每次重要部位拆模后，组织相应操作工人和管理人员现场诊断评价质量水平，制定对策措施等，更加有助于针对性解决问题。
3.4加强成品保护
饰面清水混凝土注重“修复越少越好”，因此，施工过程中应切实加强成品保护措施，防止表面破损和污染。如墙体大角、窗洞口棱角采取包边护角等。
4、实施模板体系综合管理
模板体系管理在饰面清水混凝土施工管理中占有很大的权重，需要技术、质检、生产、材料等多个部门协同管理，宜制定各项规程制度，从体系设计、材料采购与发放、现场制作与安装、构配件散拆与回收等各个环节加强控制，否则，极易导致体系的周转利用率低下和材料的浪费损失。
5、鼓励技术创新，持续工艺改进
饰面清水混凝土工艺涉及诸多专业的方方面面，拥有很多改进的空间，建立技术创新鼓励机制，持续开展工艺改进，是提高工程质量、降低工程成本的最便捷的渠道。
三、各分项工程的重点监控点
1、模板工程
1.1建筑立面效果设计是模板设计的前提和基础，进行效果设计时亦必须提前考虑的模板的排版布置和加固需求，找到立面效果与模板布置的最佳结合点。
1.2明缝的宽窄、留设位置及交圈，孔眼的大小、位置及匀称，蝉缝的位置及匀直等兼顾美观、大方和方便施工，本着构造简单、支拆方便、经济合理、质量上乘的原则，综合考虑质量、工期、技术和经济效果。
1.3模板加工、制作前，操作工人手中应首先确保各项图纸到位，并充分理解图纸。模板下料前，应统筹兼顾，不同面板尺寸相互搭配，确保模板节约。下料时应尽量应先下大块，从整块面板上裁去的边料统一堆放、进行标识。
1.4模板加工完毕后应结合使用部位、验收顺序等分类摆放整齐，模板安装前必须全部刷涂隔离剂不得遗漏。
1.5模板加固必须重点关注，严格实施联合验收制度，对于重点部位（如墙体大角、门窗洞口、异型梁柱等）应采取保守加固措施，确保加固措施得当。
2、钢筋工程
2.1为确保清水混凝土的钢筋保护层厚度，箍筋及拉结筋加工时的尺寸允许偏差应按负偏差控制。
2.2外墙面钢筋保护层垫块选择应选择接近混凝土颜色环卡式硬质塑料垫块，以减少对混凝土外观的影响。
2.3墙体钢筋网绑扎时，钢筋绑扎丝的弯钩应向混凝土内。柱及墙体竖向钢筋如采用直螺纹连接时，应注意接头位置与箍筋位置避开。
2.4钢筋绑扎过程应有机结合混凝土振捣下棒点位置，尽量保证下棒点有效空隙。
3、混凝土工程
3.1施工配合比经过试配确定后，必须做试验墙和样板墙，保证清水混凝土的颜色一致性，所有施工配合都将按照统一的施工配合比进行。
3.2混凝土原材料必须稳定，统一品牌、统一厂家。
3.3采用全自动混凝土搅拌机拌制混凝土，提高混凝土制备质量与水平。
3.4到场混凝土设专人检查坍落度，混凝土不得有分层、离析等现象。实测坍落度不满足要求时应拉回搅拌站重新调整，坍落度过小时，不允许私自加水。
3.5混凝土浇筑必须提前确定振捣路径和下棒点，并做好标识，混凝土振捣必须抽选经验丰富的操作工人进行作业。
3.6混凝土浇筑必须连续，设专人现场监督，其施工缝必须按方案要求留设，避免产生施工冷缝。
3.7必须采取有效措施防止出现混凝土结构根部 “烂根”、表面出现“气泡”及“云彩”等质量缺陷。
三、结论
随着建筑科技的进步，饰面清水混凝土以其自然、质朴、环保的装饰效果赢得社会各阶层的认可，其市场前景也将得到进一步扩展，同样也就要求众多建筑企业必须掌握好该项工艺，将更多优秀的工程实体展现的大家面前。
外墙施工专项施工方案范文6
关键词：建筑节能；质量监督；质量验收
中图分类号： TE08文献标识码：A 文章编号：
引言
随着社会经济水平的不断提高，我国的建筑行业不断发展，随着对造价控制以及环保的认识不断加强，人们对于建筑节能越来越重视。其在我国呈现出良好的发展势头，但是在建筑节能施工质量监督方面还存在着一定的问题，如果不能对这些问题进行及时解决的话，我国的建筑节能施工质量就很难提高，这将制约我国建筑行业的升级。下文具休谈谈建筑节能工程质量监督工作。
1 建筑节能工程质量监督实施重点
为了更好地开展建筑节能的质量监督工作，让其迎来更美好的春天，监督机构应重点监督检查、抽查建筑节能工程有关方案落实情况，质量控制资料及产品的节能性能指标等，加强事前控制，事后防范，把检查监督工作放在首位。在监督和实施过程中应着重注意以下几点：
1.1 建筑节能工程施工准备阶段的监督抽查内容
包括建筑节能工程施工图文件的审查、备案情况；施工人员岗前培训及技术交底情况；施工专项方案及监理规划和实施细则编制、审批情况等。
1.2 施工过程中的监督抽查内容
大致分为 3 项：（1）良好的材料、构配件和设备质量。严格审查施工单位送来的建筑节能材料、构配件、设备报审表，品种规格是否符合节能工程的设计要求，核实数量及质量是否满足施工进度的要求，确定材料供货商是否具有合格的质保信誉和产品质量检验书。（2）监督非采暖公共间节能工程、墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、
地面节能工程、采暖节能工程、通风与空调节能工程、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程、监测与控制节能工程、配电与照明节能工程中的细节问题，例如安装、防潮、防滑、通风、调试、保暖工等是否合理到位、各显其能。（3）施工过程中的检测和试验。抽查检测施工中是否按规范规定进行专项测试以及测试、试验的批次、数量是否够，结果是否符合节能建筑图纸的设计要求。
1.3 节能建筑质量验收流程
监督单位要认真检查质量验收的整个流程，循序渐进。首先要有建设单位组织验收小组,参加设计、监理的负责人共同检查、形成验收意见；其次竣工后施工单位要先进行自查与复验，合格后报监理单位申请验收；最后由监理单位组织监理工程师进行验收，达到合格要求后，递交建设单位验收组进行终检。
1.4 监督过程中出现质量问题的处理
在监督检查过程中对发现严重质量违规行为，应处相应的法律、法规处罚。对违反规范规程的问题，应当下达责令整改通知书，并督促其落实整改；对违反规范规程中“强制性条
文”的、施工图设计文件没有经有关单位审查的、不按审查合格后的文件施工的或建筑节能专项施工方案、示范模板不完整的等，应当下达责令暂停施工通知书，经整改复查合格后方可复工。
1.5 监督建筑节能工程竣工后的质量验收
工程竣工后监督机构应对验收组成员组成及节能验收程序流程进行监督，并对建筑节能工程竣工后的实体质量和观感质量进行严格抽查测试检验。最后要对建筑节能工程竣工后的记录进行监督，监督的记录应包括：强制性标准执行情况；质量检查验收情况；组织及程序的验收以及节能工程验收报告等。
1.6 监督专项人员做好报告内容和监督档案
节能工程质量监督报告的内容包括很多方面（档案、资料、施工图等），监督单位必须随时抽查，督促其建立完整的建筑节能工程质量监督报告内。同时建筑节能工程质量监督档案也是节能工程质量的重要组成部分，应当严格监督确保其完整性和备用性。
2 建筑节能质量监督中存在的问题
鉴于建筑节能工程质量监督实施的重点，虽说加强事前控制，事后防范，把检查监督工作放在首位。但建筑节能工作自开展以来，监督过程中也发现乐诸多问题有待解决：
2.1 企业管理部门监管存在某些陋习
如只做一些表面上的工作，不与实际节能工程相结合；没有做到理论联系实际，实践是检验真理的唯一标准；企业的监督部门监管人员执法不够严格，管理缺位、有时侯出现职能的交叉重叠。
2.2 验收阶段把关不严格，质量监督工作没有做到位
建筑节能工程有些项目对建筑节能的专项验收没做到面面俱到，而是遗漏了某些安装工程部分等；也有些项目对建筑节能的专项验收不负责任，工作态度不严谨，对资料员报送来
的资料没有严加审查而随意签字和盖公章等。
2.3 没有严格审查施工图纸
据统计，我国现有建筑在设计过程中有近一成以上的图纸达不到节能标准，施工过程中没按标准施工的比例更高。设计把关不严，存在业主私自改写原设计标准的现象，使得设计图和施工图不一样。有时虽然落地窗和大窗户的设计并不利于住宅的保温节能，但开发商更关注建筑面的视觉与美观。
2.4 企业内部质量监督管理薄弱
现如今某些企业内部质量监督工作没有提到规章日程上，没有引起大家的足够的重视；国家颁布的规章制度、质量监督、工程监理等规章制度没有认真贯彻，等于形同虚设，发挥不了应有的作用。
2.5 人员素质不高，监督工作进度困难
建筑节能施工阶段施工队伍人员的水平不高、经验不足，为了利益大包大揽一些力不能及的项目。有的施工企业人员素质低、责任心差也是影响建筑质量，使得质量监督工作举步维艰。此外出现上述种种原因，也与节能建筑工程的建设、监理、施工等责任单位理解上的偏差有关，觉得建筑节能就是外墙外保温、中空玻璃窗户等，对建筑节能工程的实质不够理解。
3 加强节能建筑质量监督的措施
鉴于以上建筑工程质量监督工作中出现的种种问题，质量监督工作应题为重中之重，本人根据自己工作经历和实践经验，简单列举出几条加强质量监督工作的措施如下：
3.1 严格监督节能建材质量
质量监督单位应严格监督用于节能建筑的建材的性能质量，要求供应商提品性能质量的检验合格证明，同时对国家或地方文献里没有规定的新建材更要严格把关，并对其使
用的材料或制品进行严格测试及监督。
3.2 加强施工过程的监管力度
施工过程中要严格控制节能建筑设计施工图的变更，加强监管力度，不能擅自改动设计内容，降低节能标准。如真需变更须由原设计单位负责改动，审查合格后备案。而且在施
工过程中，监理工程师要严格按照审查合格后的建筑节能施工资料监督施工单位生产施工，同时严格遵从职业操守，不得擅自使用个别单位以总工办或项目部名义下发的节能变更指令。
3.3 提高节能施工队伍技术水平和素质水平
有关单位要组织专业施工队伍，加强建筑节能工程施工技术培训，组织一支技术专业的施工队伍，避免施工人员对节能设计意图理解不明确，施工不到位而影响节能建筑的质量。
3.4 强化建筑节能专项验收
建议设计人员参加节能专项验收，节能验收的内容和项目必须齐全，验收的资料必须真实、完整，单独装订成册。对于不合格的节能工程，不得进行竣工验收。同时要求建设单
位在质保书中注明设计标准和实施结果，有专业人员监督验收。
3.5 加强节能建筑验收的评定标准和标识标记工作
利用管理、市场经济和监督管理相结合的手段，建立健全整套综合性的评价标准、评估体制，做好验收的评定标准和标识标记工作，让其在完整的监管体系下，实现可持续发展。