前言：中文期刊网精心挑选了建筑行业背景分析范文供你参考和学习，希望我们的参考范文能激发你的文章创作灵感，欢迎阅读。
建筑行业背景分析范文1
关键词：建筑经济；招投标；重要性
科学技术水平不断的进步和提升，各个行业在发展中，都对先进的科学技术进行了有效应用，以推动行业的快速发展。特别是对于建筑行业来说，更是如此，建筑行业在现代社会的迅猛发展的同时，建筑行业之间的竞争力也越来越激烈，针对这种情况，建筑自身的经济管理水平就需要不断提升，才能够保持其自身在市场当中的实力。建筑企业为了能够在招投标过程中取胜，必须要加强企业经济管理的整体质量和水平，这样才能够促使建筑企业自身经济效益最大化。
一、建筑经济管理当前的现状分析
在当前现代社会环境的发展背景下，科学技术的整体水平也在不断的进步和提升，社会各个行业在科学技术的应用上越来越普及，已经逐渐成为一种潮流和趋势。特别是对于建筑行业来说，更是如此，建筑行业由于其自身涉及到的环节和内容比较复杂，特别需要新的技术和工艺来对带动其自身的发展。与此同时，在全球经济的大环境背景下，建筑工程在实施过程中，会受到各种因素的影响，导致其自身的经济效益也会受到不同程度的影响。其中政府、经济环境变化等因素都会由于不同的作用而产生影响，在这种状态下，技术规范体系就会变得越来越复杂，风险和利润是共同存在的两者。这样的话，在无形当中就增加建筑行业之间的竞争力。建筑经济管理对建筑行业来说，具有非常重要的影响和作用，能够直接对建筑工程的内部、外部等各个环节产生影响。除此之外，还会对工程建设的投资方以及具体施工方在成本控制方面也会产生一定的影响，无论是质量保证或者是资金效益等，其自身的变化都会产生出一定的作用。特别是在招投标工作的实施中，更是在无形当中创新了经济管理的理论与实践，对建筑经济管理的实施具有非常重要的实质性作用。
二、建筑经济管理在招投标中的重要性
1.有利于工程造价控制
在当前现代化社会的发展背景下，科学技术被广泛的应用到各个行业当中，对建筑行业来说，更是如此。招投标工作对建筑工程来说，具有非常重要的影响，是保证工程施工阶段合同价款的重要前提条件。在招投标工作实施过程中，涉及到的环节及其方面非常广泛，其中包括施工成本、进度以及规模等等，这些要素对建筑经济管理的实施具有现实意义。在实践当中，要加强对建筑工程经济管理的整体质量和水平，落实相关制度，对工程量清单进行深入的研究和检查，特别是对招投标工作当中的各个环节以及具体价位标注进行分析。与此同时，要根据实际情况，制定出科学合理的计划，并且能够将该计划落实到实处，这样不仅能够从根本上对建筑工程实施有效的成本控制，而且还能够提高建筑经济的整体管理质量和水平。
2.有利于提高建筑招投标工作的质量
建筑工程招投标工作在实际开展过程中，其自身的主要内容就是要对投标企业设计出与实际情况相符和的施工方案，并且该方案进行统一的确定之后，才能够将方案应用到实际的施工当中。在现代社会的发展中，现代企业在开展建筑的过程中，大多数情况下，都会在招投标工作当中存在各种的漏洞和问题，比如诈骗、偷工减料等，这些都是在现代建筑招投标工作开展中比较常见的一种态势。如果该问题得不到有效解决，不仅会导致工程建设企业自身的经济受到严重的影响，而且还会对社会带来严重的消极影响。因此，针对这一问题，在招投标工作的实施中其自身的质量也逐渐成为了施工企业关注的重点问题。在实践当中，可以利用加强建筑经济管理的操作方式，来达到提高招投标工作质量的根本目的。与此同时，要对资金以及具体人员动向进行严格的把控，对于一些在招投标工作实施中产生不利影响因素的人员进行及时有效的“剔除”，这样能够保证招投标工作的顺利开展。另外，建筑市场是一个动态化市场，材料、设备以及人力资源的价格都是随着大环境的变化而出现变化。在这种情况下，为了从根本上防止招投标企业在工程建设方案制定过程中存在纰漏问题，可以利用建筑经济管理来对整个流程进行良好的控制和制约，由此可以看出建筑经济管理在招投标工作中的重要性。
三、加强招投标中建筑经济管理的有效措施
在当前现代化社会的环境背景下，工程市场的需求量日益增加，虽然需求量的增加对建筑工程的发展是一个显而易见的机遇，但是同时其自身隐藏的风险也是不容忽视的。因此，在这种背景下，为了保证建筑工程招投标工作能够顺利的开展，并且能够在招投标工作实施中将施工各个方的经济效益实现最大化。建筑企业要根据实际情况，不断的完善和优化其自身的建筑经济管理，特别是技术管理的创新，要保证与时俱进，将一些传统老旧的制度进行摒弃。利用现代科学技术建立自己的数据信息库，这样不仅能够促使建筑企业朝着现代化的趋势发展，而且还能够从根本为企业的日后稳定发展提供切实有效的保障。
四、结语
建筑企业在日常的经营管理过程中，要想将其自身的经济效益最大化实现，就应当意识到建筑经济管理在招投标工作中的重要性。建筑企业要在理念、施工方法、技术措施上不断的创新和优化，加强建筑经济管理的整体质量和水平，为招投标工作的顺利实施提供切实有效的保障，这样才能够有利于建筑行业的发展。
参考文献
[1]刘玲玲.建筑经济管理在招投标中的重要性[J].经济管理：文摘版，2015，3（5）：143.
[2]王艳洲.水利工程项目建设招投标中存在的问题及解决对策[J].河南科技，2013，（9）：212.
[3]李海林.建设工程招投标中的问题与对策[J].合作经济与科技，2011，（5）：44-46.
建筑行业背景分析范文2
关键词：低碳经济；绿色建筑；发展
中图分类号：F062.2 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2017）12-0021-02
一、绿色建筑
对于绿色建筑来说，它并不是指绿色的建筑，而是人类与建筑间的一种良性关系，不管是在人类建筑时还是在使用建筑时，都要充分保护环境，在控制污染物排放量的同时节约资源。除此之外，在建筑设计时也可以体现绿色建筑的意义。绿色建筑和其他建筑不一样，建筑的布局充分利用大自然，节约资源，其在室内设计上也不浪费空间，实现人与大自然的有机结合，使人类在居住时的舒适度提高。对于绿色建筑来说，它的理念和我国的可持续发展理念相迎合，有利于发展低碳经济，具有良好的发展前景。
二、发展绿色建筑的重要意义
绿色建筑发展对整个社会发展具有重要意义，主要有以下两个角度：第一，通过绿色建筑可以更好地发展低碳经济，第二，通过绿色建筑可以优化人们生存环境。具体阐述如下：
1.绿色建筑推动低碳经济发展。绿色发展和可持续发展理念基本相同，主张在节能环保的同时控制对能源的使用，所以绿色建筑的开展在一定程度上可以促进低碳经济发展，其中可以通过控制空调的耗能来控制能源消耗。建筑是一种能源使用的载体，一旦在建筑中使用耗能较高的家电就会导致资源的浪费，如果使用一些风能太阳能就有利于保护资源。如果使自然资源提高利用率和社会影响力，那么传统的家电就会逐渐淡出市场，利用绿色建筑推动低碳经济发展就势在必得了。另外，通过绿色建筑可以实现其连带效应，发展与之有关的环保产业，这极大地提高了经济发展效率。对于建筑产业来说，它的产业链较长，加上这一产业影响的相关产业较多，所以一旦绿色建筑发展起来，其他行业也会实现绿色发展，走低碳之路。这样一来可以引导整个行业走向环保，极大地推动低碳经济的发展。
2.绿色建筑优化人类生存环境。通过绿色建筑可以极大地优化生存环境，同时也可以提高生活水平。绿色建筑中不仅包含了可持续发展的理念，还涉及到人文关怀理念，注重人们的生活质量。对于绿色建筑来说，它和自然有一种密切联系，为人们营造一种良好的环境。事实上，人类自身对大自然有较强的依赖性，因此如果以大自然榛础建立良好的建筑可以帮助人们保持身心愉悦。除此之外，通过绿色建筑可以真正改变思维体系，影响人们的行为习惯，在适应绿色建筑后会影响人们的消费理念，进一步对人类的生存环境产生影响。
三、绿色建筑在我国的发展存在的问题
从整体的角度来说，低碳经济在城市发展中具有良好的发展趋势。伴随着社会经济的发展，人们的生活水平逐渐提高，很多农村居民逐渐向城市迁移，这在一定程度上推动城市建设的发展。相应的，城市经济也得到推动，形成了良性循环。在这一背景下，人们的生活水平提高，相应的居住环境也必须实现发展，这就极大地推动建筑行业发展。另外，在全球气候变暖的背景下，低碳经济发展态势较好，所以消费者也会有环保意识，这激励着建筑行业提高绿色建筑的水平。不管是从消费者的角度来看，还是未来发展趋势来看，现在的建筑行业都要大力发展绿色建筑，这是在低碳经济背景下的关键发展模式，尽管现在其发展趋势是上升的，但是其中存在的问题较多。具体来看，主要从以下三个角度进行分析。
1.绿色建筑普及程度不高。在过去，我国的建筑行业没有过多的关注环保问题，只是为了提高建筑面积，在装修上追求奢侈。近些年来，尽管绿色建筑实现突破，取得了发展，但是大部分人依然使用传统的装修模式，在实践中没有充分应用绿色建筑理念。另外，很多普通人民没有绿色建筑的意识，因此绿色建筑产业没有得到普及，不利于绿色建筑行业的发展。
2.绿色建筑成本高，短期收益不高。绿色建筑的建筑成本比普通建筑高，但是其收益并没有直接提高。绿色建筑是一种新发展的产业，它需要投入大量的资金，同时也需要很多高超的技术，一些高素质的人才也是发展绿色建筑的必要条件。另外，绿色建筑使用的装修材料是与普通建筑不同的，前期投入较大但是没有直接获得收益，这在一定程度上不利于绿色建筑的起步。
3.绿色建筑施工难度较大。要想真正发展绿色建筑是有一定的难度的，因为其施工上存在难题较多。要想建造绿色建筑，必须先分析当地的资源状况和自然状况，通过专业程度较高的设备利用资源，预先设计房屋的机体结构，提高能源的利用率，使自然资源可以和建筑相融合。这样一来，施工建筑难度提高，不利于提高绿色建筑水平。在未来，绿色建筑必然会成为社会的大势行业，尽管现在其发展水平并不高，但是只要努力探索、坚持不懈，必然会推动绿色建筑发展。
四、低碳经济背景下绿色建筑发展的措施
通过分析上述绿色建筑存在的问题，笔者有针对性地提出了几个解决措施，优化建筑行业发展状况，推动绿色建筑的发展，具体分析如下：
1.政府必须出台鼓励政策引导绿色产业发展。一个国家的政策会严重影响经济发展，因此政府如果出台一些鼓励政策可以极大地推动绿色建筑行业发展，为其提供强有力的支撑。对于有关部门来说，要完善绿色建筑有关的奖励体系，对一些努力发展绿色建筑的行业提出鼓励，使企业可以继续投入到这一行业中。与此同时，必须加大资金投入力度，为绿色建筑行业发展提供资金保障，消除企业的顾虑，推进绿色建筑行业可持续发展。
2.加大对绿色建筑的宣传力度。通过加大宣传力度，使更多人可以理解绿色建筑的有关内容。从现在来看，很多人没有意识到绿色建筑的意义，因此要加强宣传力度，使更多的人意识到绿色建筑对低碳经济乃至其生存环境的重要意义，通过媒体和报纸等多种多样的手段进行宣传，帮助人们深层次地了解绿色建筑。另外，要进一步拓宽宣传的范围，不能局限于部分地区和部分群体，而是要针对全体人民进行宣传，不断丰富宣传途径，使人们可以更好地认识绿色建筑。
3.通过新兴科技和高素质人才发展绿色建筑产业。要想发展好绿色建筑产业，离不开新兴科技和高素质的人才，通过高科技发展绿色建筑是必然趋势。技术手段可以更好地发展绿色建筑行业，一方面可以节能环保，另一方面也可以保障能源的使用，充分利用自然Y源。高素质人才对绿色建筑行业的发展具有重要意义，他们由于受过专业化的教育，可以获得与之相关的知识，在一定程度上可以推动绿色建筑行业的可持续发展。另外，高素质人才的创新意识较高，可以通过自己的创新性思维改变绿色建筑的发展形势，帮助绿色建筑行业走出困境，实现绿色建筑行业的可持续发展。
4.节约能源，提高能源利用率。（1）尽可能地节约能源。在进行绿色建筑时，要安装一些节能的通风、采暖和空调设备而非高能耗设备，这样一来，绿色建筑可以通过自然优势改变室内温度和湿度。除此之外，还可以利用当地的气候状况设计良好的布局结构，这样一来可以减少通风、采暖和空调设备的使用时间。在进行设计时，要充分考虑绿色建筑的成本问题和节能环保问题，提高绿色建筑的“绿色”水平。不管是设计环节还是建筑环节，都要充分意识到材料的使用状况，尽可能地选择一些天然材料和可再生材料，控制对不可再生能源的使用。树立节约能源意识，保护环境的同时还要控制二次污染，例如在进行设计和规划时必须考虑到如何保护水资源，在住宅小区内设置中水收集处理系统，做到使水资源能合理循环利用。（2）推广应用绿色能源。在进行设计时，要遵循因地制宜的原则，按照当时的地域状况和用户状况，提高对太阳能、风能等利用率，利用好潮汐能、地热和地冷等绿色可再生能源，防止过分依赖能源，大力推广绿色能源的发展。（3）大力提倡回归自然。对于绿色建筑来说，其外观设计上要同其所在的环境相适应，不仅要充分考虑到其形态和色彩，还要考虑到其布局状况，实现和环境的有机结合，通过动静互补可以使人们有融入自然的意识。
5.突破对绿色建筑认识的误区。对于绿色节能建筑来说，不能单纯地把它定义成高端化的建筑和贵族化的建筑，这样一来其推广难度会增加。通过实践可以得知，要想发展绿色建筑，就要与我国的国情相适应，使老百姓可以接受绿色建筑，提高绿色建筑的技术水平，实现我国的绿色建筑健康发展。在过去，智能建筑存在的问题较多，其发展局限于安保和音响方面，对于路线设计上存在着不合理现象，不仅如此，其工程造价比较高，投资需求大，但是后期收益并不明显。因此，这种智能建筑不是我们需要发扬的绿色建筑。对于绿色建筑来说，要充分利用高科技，节约能源，为工作、生活提供舒适和便利。智能建筑才可称为绿色智能建筑，才是符合新时代要求的绿色智能建筑。通过突破对绿色建筑认识的误区，进一步发展绿色建筑。
五、结语
在新的历史发展阶段，环境日益恶化，全球变暖趋势加剧，发展低碳经济是大势所趋。要想发展低碳经济，就要充分发挥绿色建筑的作用，优化传统的建筑模式，优化人们的生活方式。因此，社会各界都要充分重视绿色建筑，加快绿色建筑的发展速度，推动低碳经济的可持续发展，使人们可以早日过上低碳环保的舒适生活，保护人们赖以生存的家园。
参考文献：
[1] 沈家学，段利民.浅谈绿色建筑[J].中州建设，2007，（9）：23-24.
建筑行业背景分析范文3
【关键词】营改增 房地产
一、建筑行业与房地产业的联
（1）数据选取。为了科学的进行分析，本文选取了我国近6年的历史数据进行科学的分析，本文选取2006～2011年建筑业和房地产业的总产值数据进行分析，如下表建筑业、房地产业2006～2011年总产值，其中房地产业的总产值收入来源范围广，但主要为房地产经营收入，所以在房地产总产值的数据时我们以房地产业经营总收入来替代。
（3）计算结果及结论。相关系数rXY的计算结果为0.98，趋近于1。rXY越接近1，表明两者的相关度越高。也就是说，通过对房地产业与建筑业总产值的相关系数的计算，两者具有很高的关联性。建筑业的发展也会影响房地产业。基于二者关联程度的分析揭示了房地产业与建筑业内在的一定联系。当然，相关系数的计算建立在一次线性的假设基础上，我们无法得出较为精确的结果，但是从最后的数据中可以发现，即使排除可能的误差，二者的关联程度依旧较高。房地产业与建筑业内在的联系不容忽视
二、营业税改革后建筑行业的税负测算情况
三、结论
论文研究的背景和环境：营业税改革增值税改革已经被国家提上日程，已经在部分城市试点运行，但尚未进入全面改革和确认阶段，论文研究的问题也是当下消费者最关注和关心的问题，关系到百姓安居乐业、过上稳定生活的房地产行业。论文借鉴外国税收改革的基本理论、实践经验、方案建议的基础上，根据我国营业税改革增值税可能运用的方案、模式来逻辑推导营业税改革对我国房地产业的影响。得出了如下的基本结论：
建筑行业税负构成了房产的开发成本，建筑行业在改革中税负的提高必将影响到房产价格，在规定中营业税改革在建筑行业的试行税率为11%，通过部分建筑行业的测算，建筑行业的的税负有所提高，主要是发票的获取和抵扣项目划分上，建筑行业税负提高，则房地产开发成本的提高，对房地产价格产生影响。
参考文献：
建筑行业背景分析范文4
一、调查目的与调查方法
为了了解建筑单位对职业英语能力的要求和职业学校建筑行业英语教学存在的问题，笔者根据多年的教学、调研经验，依据需求分析理论，综合设计调查问题，并分别针对职业学校学生和教师和建筑单位人力资源部门的负责人各设计了一套调查问卷。
二、调查对象
参与问卷调查的分别有：湖南高速铁路职业技术学院建筑工程专业、工程造价专业和建筑装饰工程专业的学生（189人），该校从事建筑类英语教学的教师（14人），长沙、广州和深圳等地的建筑单位人力资源部门的负责人（25人）。有效问卷分别是161份、14份和25份。
三、调查结果及分析
1.关于学生的调查结果
（1）学生对建筑行业英语课程的认识
首先，有43.48%的学生认为学习建筑行业英语课程对将来英语方面的职业能力发展具有重要意义。认为学习建筑行业英语课程非常重要和一般重要的学生分别占26.71%和28.57%。可见，认为学习建筑行业英语课程对将来英语方面的职业能力发展具有重要意义的学生人数没有达到学生总数的一半。
其次，只有15.53%的学生比较清楚将来工作所要求的职业英语能力，大致有31.06%的学生基本清楚将来工作所要求的职业英语能力，还有42.24%的学生完全不清楚将来工作所要求的职业英语能力。可见，大部分学生知道学习建筑行业英语课程的重要性，但真正了解将来工作所要求的职业英语能力的学生并不多。
（2）学生学习建筑行业英语的现状
建筑行业英语属于行业英语，在第一学期所学的基础英语中很少涉及有关建筑专业的英语词汇，学生也习惯于用基础英语的意义理解有关建筑专业的英语词汇，这样比较容易造成词汇理解的偏差甚至出现词汇理解的错误。根据问卷调查可知，37.27%的学生存在生词量大、缺乏有效记忆的问题，24.22%的学生存在词汇量少、难以开口进行交流的问题。可见，大部分学生的建筑行业英语基础比较薄弱。
2.关于教师的调查结果
（1）英语教师的基本情况
建筑行业英语教学要取得较好的效果，教师的素质和水平往往至关重要。根据调查问卷可知，学校具有本科学历的英语教师占57.14%，具有研究生学历的英语教师占42.86%。虽然这些英语教师既有较好的专业知识，又具备从事英语教学的资格，但遗憾的是，在这些英语教师中无一人同时具有英语专业和建筑专业的双重学历，甚至有超过一半以上的英语教师（57.14%）认为自己不太熟悉有关建筑的专业知识。由于自身专业的局限、建筑行业背景知识和建筑专业实践技能的缺乏，这些英语教师在建筑行业英语教学中容易产生抵触情绪，进而影响教学质量。
（2）英语教师对建筑行业英语课程职业能力培养要求的认识
根据调查问卷可知，有将近一半的英语教师（46.67%）认为自己不太了解建筑行业英语课程的职业能力培养要求。参与调查问卷的所有英语教师（14人）均认为要较好地进行建筑行业英语的教学，就必须进行建筑专业的相关培训。可见，无论是职业学校建筑类专业人才培养的目标，还是日益突出的职业英语学习者的需求，都迫切要求职业学校英语教师尽快向职业英语教师转化和发展。
（3）英语教师的教学方法
首先，在职业学校建筑行业英语教学中，有80%的英语教师选择教师讲授为主、学生参与为辅的教学方式。可见，在职业学校建筑行业英语的课堂教学中占主导地位的还是教师，学生成为被动接受知识的容器，未能主动参与课堂教学活动。其次，在职业学校建筑行业英语教学中，有80%的教师采用“翻译讲解法”，于是，建筑行业英语课成了书面翻译实践课程。最后，在职业学校建筑行业英语教学中，有71.4%的教师仍把“粉笔+黑板”作为主要的教学手段，而利用多媒体技术辅助教学的教师只有21.43%。可见，大多数职业学校建筑行业英语的课堂教学缺乏趣味，教法单一，这直接导致学生英语学习的兴趣降低，严重影响职业学校建筑行业英语的教学效果和教学质量。
（4）英语教师采用的考核方法
根据问卷调查可知，有高达71.43%的英语教师采用闭卷纸质考试，采用口试和笔试两者结合的考核方法的教师只占21.43%。这表明职业学校建筑英语课程的考核多以试卷考核的方式进行，只把重点放在笔头翻译方面，而不是要求学生全面掌握建筑行业英语“听、说、读、写、译”的技能。可见，考核方式只注重考试结果，而忽视语言实践，导致学生运用语言的能力较弱。总之，单一的成绩测试作为评价学生建筑行业英语学习水平的方法既不全面，也不科学。
3.关于企业的调查结果
（1）企业对建筑行业英语课程实用价值的看法
根据问卷调查可知，有88%的建筑单位人力资源部门的负责人认为建筑行业英语课程对从事建筑工程工作很有实用价值或有较强的实用价值，只有8%的建筑单位人力资源部门的负责人认为建筑行业英语课程没有什么实用价值。可见，建筑行业英语课程对建筑专业的职业学校毕业生将来的工作具有重大意义。
（2）建筑单位对人才在英语方面的职业能力要求
根据问卷调查可知，有44%的建筑单位人力资源部门的负责人认为职业学校毕业生应具备一定的职业英语的“听、说”能力。“听、说”能力是用人单位要求高职毕业生必须具备的重要技能。此外，建筑单位还希望职业学校毕业生能通过专业英语学习较好地运用国外的先进技术，操作进口设备。这要求职业学校建筑行业英语课程不仅要重视职业英语“听、说”能力的训练，更要兼顾职业英语阅读及翻译能力的强化。
（3）建筑单位对建筑行业英语课程设置的建议
根据问卷调查可知，有80%的建筑单位人力资源部门的负责人认为要围绕专业岗位群的职业能力需求设置建筑行业职业学校英语课程。有16%的建筑单位人力资源部门的负责人认为要根据学生的实际英语水平设置建筑行业英语课程。可见，建筑单位希望建筑行业英语课程和职业学校毕业生的职业能力紧密结合。他们认为建筑行业英语课程的设置应以建筑行业的职业能力、职业需求及职业学校毕业生对英语的需求为依据，因此，职业学校建筑行业英语课程的设置必须与建筑专业特色相结合，在提高英语基础能力的基础上开设建筑行业英语课程。
（4）在建筑工作中运用建筑行业英语技能的情况
如图1所示，56%的建筑单位人力资源部门的负责人认为职业学校毕业生必须具备看懂建筑专业英文文献和英文业务资料的能力。32%的建筑单位人力资源部门的负责人认为职业学校毕业生在建筑工作岗位上应具备的职业英语技能是：运用英语与外籍客户进行口语交流。12%的建筑单位人力资源部门的负责人认为职业学校毕业生应具备运用建筑专业英语的相关词汇绘制有英文注解的建筑图纸的能力。
随着国际经济技术的发展，我国的很多大型土木工程企业逐步面向国际市场。显而易见，从事国际建筑承包工程需要懂英语的专业技术人员。目前，在国际建筑市场从事承包工程的建筑公司大多采用聘请翻译的方式解决语言问题。但翻译往往不懂建筑方面的专业知识，很难适应工作的需要。而能看懂英文标书、可从事国际招标和投标的技术人员远远满足不了建筑公司对外发展的需要。因此，在建筑工程一线迫切需要一批既懂英语，又懂建筑专业知识的技术人员或工作人员，以满足建筑公司的需要。
建筑行业背景分析范文5
【关键词】民用建筑；施工图设计；常见问题；解决策略
前言：近年来，房地产市场在我国社会经济的带动下日渐繁荣。而建筑行业的兴盛是设计单位层出不穷的主要原因。现阶段，建筑行业的不断进步，使各设计单位面临着更大的挑战。民用建筑施工图的设计中，既要能够保证建筑工程的质量，还要能够体现更多的综合性能。然而，影响施工图设计的因素有很多种，要想提高设计的质量，一定要对一些常见问题进行彻底的分析。保证民用建筑施工图的设计能够与越来越高的建筑要求相符合。
一、民用建筑施工图设计中的常见问题
（一）总平面图缺项问题
民用建筑施工设计图，需要进行严格的审查，审查过程中，最常见的问题就是总平面图缺项问题。在建筑业飞速发展的背景下，近年来迅速涌现出很多设计单位，它们实际上并没有专业的资质和较高的业务能力，这些设计单位提供的施工设计图，往往存在较严重的总平面图缺项问题。国家建设部门，对于总平面图具有明确的设计要求。而现实中，很多设计单位的施工设计图中，针对广场、道路的布置和建筑间距的设计内容严重缺乏；道路设计图中，也没有能够完全体现宽度、坡度和转弯半径等相关内容。按照这种施工图纸进行建筑，难以满足人们的正常生活需求[1]。
（二）无障碍设计问题
无障碍设计的相关内容，是很容易被设计人员忽视的。会给人们的日常生活带来较多问题，如住宅建筑附近如果存在商业服务站，而该商业服务场所的入口却没有专门设计轮椅坡道，无障碍设计要求无法在入口台阶的宽度上得以体现；无障碍厕所没有在公共建筑物中进行设立，同时还会出现建筑内部空间尺寸较小，导致内部设计无法顺利进行等问题[2]。
（三）民用建筑防火设计问题
我国有关部门对于建筑的防火设计具有明确的规定，然而，现阶段一些设计单位在设计建筑地下室或上层公用楼梯过程中，并没有严格按照要求来进行，这就造成了民用建筑的防火能力较差，居民的生命安全无法得到保障。同时，根据我国的《汽车库、修车库和停车场设计规范》，民用建筑与相邻的建筑之间，必须应用防火墙进行隔离。而现阶段的民用建筑施工设计图中对防火墙设计的缺失，会导致车库防火能力较差，而且，一旦发生火灾，将对相邻建筑造成严重的破坏。
二、民用建筑施工图设计中常见问题的解决方法
在我国经济飞速进步的背景下，人们对于生活质量的要求也越来越高。在这种情况下，我国的民用建筑必须增强设计水平，将为人们提供更加舒适的生活环境作为工作重点，不断学习先进技术，改革设计方法和模式，积极解决民用建筑施工图设计中的各种常见问题。
（一）加强设计单位内部各部门之间的沟通
提高民用建筑施工图设计的质量，首先要严格按照法律法规对建筑设计的相关规定来进行，在此基础上，设计单位要能够对建筑施工现场进行仔细的勘察，结合实际，加强各部门之间的联系，总结出民用建筑的最佳施工图设计。在这一过程中，要尽最大努力协调好各部门之间的关系。设计单位内部各部门沟通和交流能力的提高，有利于提高他们的工作效率和质量，从而对避免民用建筑施工设计图中的常见问题具有重要的作用[3]。
（二）努力进行创新设计
近年来，我国积极进行城市建设，在对城市进行规划设计的过程中，建筑设计师和城市设计师具有同等重要的地位。因此，现阶段，民用建筑施工图设计师应不断转变设计理念，不仅要对民用建筑的外形设计进行创新，还要在内部构造及功能方面进行创新设计，从而促进城市规划设计能够更加合理，提高人们生活的舒适度。民用建筑施工设计图应及时跟上时展的步伐，顺应时展的潮流，以创新的形式促进城市建设的快速发展。
（三）提升设计人员专业能力和素质
在建筑行业飞速发展的背景下，我国施工图设计人员必须不断加强自身专业素质和能力，才能够满足时展的需要。提高施工图设计者的能力和素质，不仅要加强专业知识的学习，还要树立较强的工作责任心，在不断积累丰富经验的基础上，促进创新设计的形成。现阶段的民用建筑设计，要能够与城市的整体规划和建设相符合，因此，必须保证民用建筑设计既能够给人们提供一个相对稳定和舒适的生活空间，还要能够满足城市整体发展的需要。同时，民用建筑施工设计者还要能够最大限度的节约成本，在设计过程中，将环保和节约的理念进行充分的应用，促进我国城市建设更加科学[4]。
（四）设计单位应积极进行体制改革
民用建筑施工设计单位，应注重学习和引进国内外先进的仪器和技术，在不断加强学习的基础上，促进自身内部的种种制度得以革新，通过这种方式，能够有效提高设计者的学习积极性和创造性。制度的革新，有助于将更好的工作环境带给设计人员，这样可以提高设计人员对现代民用建筑发展方向和趋势的了解，从而通过努力，提高设计图的质量和效率。同时，将审查制度进行充分的完善，严格按照国家相关规定来进行设计标准审查，并且保证施工设计图能够最大限度的满足工程建设的实际需求。
结论：我国经济不断进步的背景下，建筑行业近年来取得了快速的发展。民用建筑施工图设计方面也在不断总结经验教训的基础上取得了一定程度上的进步，然而仍然存在一些不足，这些不足将会严重阻碍我国建筑行业未来的发展。因此，现阶段，采取有效措施，积极解决民用建筑施工图设计中的常见问题，是具有重大意义的。设计单位可以从加强内部各部门之间的交流、努力进行创新设计、提升设计人员专业能力和素质及积极进行体制改革等方面入手，逐渐提高设计图质量。
参考文献：
[1]苏永强. 建筑工程设计文件质量评价理论与方法研究[D].中国矿业大学（北京），2009.
[2]韩国波. 基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式及方法研究[D].中国矿业大学（北京），2013.
建筑行业背景分析范文6
关键词：新会计准则；建筑行业；会计管理
新会计准则和以往的会计准则相比，有了较多的变化，对于当前的建筑行业工作和经济总体环境都会产生一定的影响。因此，应转变会计工作的方法、方式和理念，加强对于新会计准则的理解，创新和改进当前建筑行业会计管理的内容，提出新的解决策略和方法。
1 新会计准则的概述
新会计准则是在原来会计准则的基础上衍生的新内容，对于原来会计准则的多个方面进行了调整和改进。主要包括所得税、金融、债务人力、报表形式、计量方式、计价方式和资产的处理和减值等方面。完善会计工作标准，能够为当前的会计工作提供科学指导，规范会计管理工作，让具体核算方法具备科学性和合理性，保障财务管理的质量和效率。同时，新会计准则和国际准则相适应，有利于保障国际层面的经济往来。新会计准则具有新特点，管理人员应转变以往的管理理念，明确当前新背景下的财务管理模式。新的计量方式和政策内容应与国际接轨，采用新核算模式和计量方式，进而落实新会计准则的要求。在核算过程中改进工作过程，形成科学的核算流程，重新界定资产减值方面的标准。
2 新会计准则对当前建筑行业会计工作的影响
2.1 新会计准则会影响建筑企业的会计政策选择
2.1.1 制约利益导向会计准则的利益导向，指的是在会计工作中要维护哪个利益集团或者群体的利益。在实施新会计准则后，企业的利益安排会受到限制，在选择会计政策时难以倾向某个群体。新会计准则重视对于投资者的利益保护。2.1.2 影响约束程度所谓会计准则的约束程度，指的是准则的弹性空间和严格程度。我国当前实施的新会计准则，有着一定的预留空间，企业能灵活组织和开展相关的经营活动。
2.2 企业的效益和数据都发生了一定的变化
针对建筑企业存货问题，新会计准则取消了先进后出的相关规定，这严重影响了存货周转时间长且数量较多的建筑企业，可能会降低其效益。在实施新会计准则后，可能难以发挥一些隐藏的经济效益。母公司要承担子公司的债务，可能会提升会计管理风险，影响企业合并报表的利润。实施新会计准则，会提升报表信息的真实性，同时暴露了隐藏的债务和风险。[1]
3 新会计准则下建筑行业会计管理的方法
3.1 构建会计职业判断环境
结合新会计准则的特点，保障建筑行业会计管理人员做出职业判断，做好减值提取的准备，这样能保证在自身发展中会计信息的可靠性和真实性。会计职业判断包括多方面的影响因素：① 主体因素。② 客体因素。③ 环境因素。环境因素指的是会计人员的工作环境。客体因素指的是会计管理人员要判断和分析的建筑行业会计内容。主体因素指的是会计人员自身的能力和素养。这就要求企业不仅要重视会计人员的能力提升和发展，而且要强化环境因素。环境关系到契约内容的不完整性，利益相关者会趋于自身利益。如果出现了造假情况，则会严重影响会计人员的判断，因此，构建良好的环境十分关键。
3.2 构建内部监督控制制度
在当前的建筑行业会计管理流程中，财务核算有着比较关键的作用，需要内部监督控制机制的支撑。内部监督控制涉及多个方面的内容：整体控制环境、会计系统和控制程序。具体来说，控制环境指的是企业、公司的管理层对内部监督控制工作和必要性的整体认识情况，也包括态度和具体行动，包括管理经营的观念和方法、管理经营的风格和组织结构的划分模式。会计系统的内容指的是用于确认、记录、计量和报告建筑行业经济业务的财务管理系统和体系。为了保障上述工作的顺利开展，应利用会计报表来体现建筑行业的经济业务情况，加强内部监督控制制度的建设。在控制程序方面，结合企业的业务内容和特点进行判断和分析，不同的建筑企业要采用差异化的控制程序，针对业务程序批准控制、合法性控制、加强管理授权控制。[2]
3.3 完善企业的资产管理
在以往的建筑行业会计管理中，资产管理方面时常存在不足。资产管理具有分散的特点，且管理分类并不科学，不利于发挥资产价值。针对新会计准则的特点，可在以下几个方面改进管理措施：① 在建筑项目建设前，利用专业化管理软件和方法评估资产状况。优化对于资源的科学配置，明确资产配置对建筑企业经济效益的具体影响，制定多种资产配置方式，保障项目工程的顺利开展。② 重视资产预算工作内容。结合新会计准则的要求，细致安排资产管理工作，把握资产筹集力度，保障实际工程需求和资产相互适应。③ 在项目执行的后期，结合新会计准则的要求完成资产清查工作，提升清查的准确性和效率，使用专业化数据分析软件完成工作。④ 优化投资管理模式。新会计准则要求根据新的方法分类投资，如果从管理目的角度进行划分，包括持有待售、准备持有至到期、交易性。在这三种模式中，使用不同的计量模式和方法，都是对财务风险和经营风险的体现，需要转变和创新当前的经营模式。新会计准则规范了投资管理的方式：（1 ）规范投资范围新会计准则限制了合营企业、联营企业及子公司的约束。（2 ）调整初始投资成本新会计准则针对企业合并之后的初始投资数额做出规定，控制投资的合理范围，有利于降低投资风险。（3 ）调整针对子公司投资的核算模式新会计准则改变了子公司和母公司的会计关系，子公司需要科学核算经营成本，利用财务报表模式进行呈现。
3.4 提升会计核算意识
一些建筑企业的财务核算存在一定的误区，缺乏会计核算意识。这可能导致预算工作的质量和效率难以得到保障。如果核算过程存在较大的随意性，那么难以控制建筑工程的整体成本，无法促进企业经济效益的提升。针对建筑工程的各方面费用，利用科学方法进行记录，提升准确性，这样能保障成本控制效果，避免建筑企业出现资金流失问题。在核算过程中，引入统一的核算标准，发挥核算工作的优势。例如，可以更新当前的会计软件系统。有现货财务软件管理系统，重新设置建筑企业财务管理系统的权限，有效对接企业会计区域模块，设置专人负责模块管理和账套管理，这样有利于提升财务数据管理的科学性和效率。同时，优化会计核算系统。之前的会计核算系统包括成本核算模块、子模块、工资核算模块、应收付核算模块和固定资产核算模块。在新会计准则中，应优化相关的模块。企业现金流和固定资产核算存在一定的关联，要在固定资产科目中纳入固定资产核算。在培养核算意识的过程中，实施自上而下的核算知识普及，引导多个部门的员工共同核算，从而有利于提升工作效率和质量，同时提升企业资源的利用率。企业要组织新会计准则知识培训，同时重视相关的考核，鼓励员工积极了解新会计准则并发展核算意识。
3.5 完善当前的会计管理制度
在会计管理制度建设中，应从以下几个方面入手：① 改进企业法人治理制度，结合企业运行情况和相关能调配的资源进行分析，避免出现企业法人没有实力的情况。② 明确预算管理和结算管理部门的职能，科学控制企业货币资金。③ 引入财务信息共享系统，建设财务共享平台，促进相关部门之间的交流和沟通，保障会计信息的准确性和完整性。④ 引入新的技术手段，提升会计管理的效率和质量。通过创新当前的规章制度和工作方法，能发挥会计职能管理的作用，提升监督和管理的效果。以往的建筑工程结算比较复杂，因为在具体工作中，资金是在支出后实施会计核算，如果资金的往来凭证提交不及时，可能影响核算的准确性。如果在付款操作过程中才能加入支出资金的依据，那么会延误会计核算工作，导致结果缺乏准确性。在新背景下，应保障会计核算进度和建筑工程进度同步进行。[3]
4 结语
新会计准则对于建筑行业产生了较大的影响。当前，应重点提升会计管理的质量，结合新会计准则的特点改进会计管理问题。为了提升会计的工作流程，需构建专门的会计核算信息分享和交流平台，保障各个部门的信息能快速互通。同时构建与新会计准则相匹配的会计管理制度，结合新的要求和新的背景实施改革。
参考文献
[1]原玉博.初探管理会计在建筑施工企业财务管理中的应用[J].财经界，2020(18):140-141.
