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面包旅行范文1
［关键词］小产权房;保障性;产权
［中图分类号］C939 ［文献标识码］A ［文章编号］1005-6432（2011）9-0143-02
1 引 言
现今国内房价飞涨,普通住宅类房地产价格已经越来越脱离居民的收入水平；在此情形下,国家出台了多种类型的保障性住房作为普通商品住房的补充。总体下,我国当前保障性住房可以分为：经济适用房、廉租房、公租房等；此外,国家还将住房公积金制度作为住房保障方面的重要补充。保障性住房虽然对社会住房具有一定的保障性作用,然而,保障性住房主要的保障对象多数是处于非常贫困水平的人群,保障覆盖面有限；对于“夹心层”人群(“夹心层”居民主要是指那些中等收入水平,买不起普通商品房,但又不符合最低保障优惠条件的一类人群),住房问题仍然是一个非常大的难题,从这个角度考虑,我国保障性住房制度仍有待于进一步完善。
小产权房现象(多数购买小产权房的人处于“夹心层”)已成规模,对于小产权房的处理办法,目前也没有得到统一。可以参照“保障性”,对小产权房进行“人性化规范”。
2 小产权房问题愈演愈烈
（1）小产权房现状。所谓“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房屋土地管理部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,故又别名为“乡产权房”。小产权房的建设、销售、流通等没有纳入国家的管理范围。根据我国法律规定，小产权房实际上并没有真正的产权,没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，房管部门也不会给购房合同备案。因此，小产权房即使可以转让，目前也不具有任何法律效力。
虽然小产权房的产权没有得到国家法律的认可,但由于“小产权房”价格低廉,规避了国家法律规定的土地出让金和相关税费,大大降低了成本,相应地，房屋销售价格也较普通商品住宅价格降低了许多,满足了部分中低收入阶层的住房需求。所以即使知道小产权房的产权并不受法律保护,而且在小产权房纠纷中,购房者的权益不能得到很好的保障,部分中低收入阶层,尤其是“夹心层”仍然坚持购买小产权性的住房。在巨大的需求推动下,小产权房销售已初具规模,很多地方已经出现小产权房聚居区。
（2）小产权房引发的问题。小产权房购买现象的出现引发了很多社会问题。从土地财政角度方面考虑,小产权房市场大大缩小了当地政府的财政来源。因为具有正规土地出让手续的开发商进行商品房开发时,要向当地政府缴纳很大比例的土地开发费用,获得了土地出让许可证之后,才可以对土地进行开发,直至进行销售。而小产权房绕开了政府,直接进行房地产交易,使得政府财政收入大大减少。
在我国,土地所有制分为全民所有制和农村集体所有制,小产权房往往是在农村居民的宅基地上建造的,利用的是农村集体所有土地,这样减少了村民的宅基地；从短期看,村民获利了；但从长远来说,农村居民很可能会出现住房紧缺。
倘若不利用宅基地进行房地产开发,就会触及国家耕地保护红线。相应面积的耕地是保障全国人口粮食问题的基础,一旦触及国家耕地保护的“十八亿亩”红线,将会出现粮食危机。
由于小产权房的开发过程未得到相关部门的监管,当其建筑材料、建筑结构出现问题时,居民的安全也得不到保障。除此之外,小产权房的存在又会对普通商品房市场形成冲击,造成市场混乱等。因此,小产权房问题已经成为住房体系中的一个“痼疾”,如何良好解决“小产权房问题”已经成为当务之急。
（3）分类解决,探讨小产权房问题新出路。如今,小产权房已成为社会普遍关注的问题。出售的小产权房已初具规模,因其特征各不相同,不能一概而论,故分类解决小产权房问题成为解决小产权房问题的新思路。徐晓娟、郭平认为小产权房问题应该分类处理：对于建设在基本农田之上的小产权房要彻底拆除；对于建造在村民宅基地上或建设用地上,并且符合城乡规划的小产权房,应给予保留并使其合法化。杨卓基于权重效用模型对小产权房问题进行了基本的分类考虑,根据是否建在宅基地上、是否在建以及是否符合城乡建设规划要求进行相应的处理。梁春程认为应该完善拆迁补偿制度,对“小产权房”拆迁给予公平补偿。具体如下图所示。
具体处理小产权房问题时,可以结合小产权房的不同性质与特征进行处理。对于宅基地上已投入使用的以及宅基地上不符合城乡规划已投入使用的小产权房,可以从补办手续的角度对其进行规范；对于宅基地上在建的,可以暂时将购房者纳入廉租房保障体系,租金要比传统意义上的廉租房租金稍高,同时要低于市场上的租金,并停止建设,分期拆除(首先将买房者进行妥善安置)。对于宅基地上不符合城乡规划在建的、农用地上已使用的和农用地上在建的小产权房应当分期处理,将购房者进行适当安置(在其他处住房地配予“廉租”待遇等)之后进行拆除,同时给予购房者相应补偿。
参考文献：
［1］蒋青纯.“经济适用房”弊端与对策研究［J］.合作经济与科技,2008,(1):37.
［2］陈美华.“小产权房”存在的若干问题及对策［J］.科技广场,2009:18-20.
［3］李磊.小产权房动了谁的奶酪［J］.政府法制,2007:14-16.
［4］徐晓娟，郭平.“小产权房”现象根源及解决对策［J］.产业与科技论坛,2009,8(5):41-42.
［5］杨卓.基于权重效用模型的小产权房性质界定主观决策［J］.中国市场,2010(13):79-81.
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2004年5月10日，中意人寿在广州隆重推出其银行保险新产品—中意“瑞利”分红型两全保险。据悉，该产品是针对经常搭乘公共交通工具的人士而精心设计的，适用于广大市民，尤其是商务人士。
据介绍，中意“瑞利”5年期分红型两全保险具有红利分配、满期金返还、保障额高、费率低廉等特色，产品性价比与目前市场上同类产品极具竞争力。其最大特点在于被保险人搭乘公关交通工具时拥有5倍于基本保险金额的身故保障，是目前市场上公交意外身故赔付比率最高的银行保险产品。以30岁的男性为例，若其投保保险金额为3万的瑞利产品，即可拥有15万的公交意外身故保障金额，保险合同满期后还可领取3万满期金+红利。
公共交通工具与人们的生活密不可分，人们假期出游、上下班、上学、外出等都离不开公共交通工具。据中意人寿相关负责人介绍，其“瑞利”产品正是瞄准了这一市场巨大需求而开发的，目的是希望广大市民尤其是商务人士在轻松理财的同时，能够享有高保障的中意人生！
黄予
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长沙市汉涛食品科技研究所连续不断的地开发新项目，最近，在李汉涛老师的精心运作下，又迎来了“纯玉米弹性保健面条”的成功问世，一举突破了纯玉米不能制作面条的历史。他研制成功的纯玉米保健弹性面条具有黄金鲜亮、味美香浓、柔软弹性强的特点。高营养生物保健面条与其他面条相比，营养更丰富，色彩香味更好，食用更快捷方便。
该技术产品的问世，不仅填补了我国现代家庭餐桌上无玉米营养保健主食的空白，也将为社会带来食物上的革命性变革。为生产经营者带来长久丰厚的经济效益。玉米弹性面条经专家检测：蛋白质含量达13.8％，脂肪1.7％，并含多种微量元素和维生素、胰岛素、玉米黄素，完全达到生物变性、高弹强韧、降脂保健的目的，属于纯天然绿色食品。
设备先进价格低无一投诉市场好
研究所管理正规，5年来无一投诉，荣获了十余种荣誉奖项。采用该所定点厂家生产的自熟多功能玉米面条机生产，该机性能先进，体积小、价格低，使用2.2千瓦照明电，随机带有粗、细、扁和年糕模具各一个，并附有设计新颖的高温、中温、低温三个档次的合金模片，可根据不同温度更换，长年四季都能生产，主机2000元一台(不带电动机)，带电动机的2690元一台，免费办理托运。加技术费在内，总投资6000多元即可上马生产，时产35―40公斤，生产时利用玉米、小米、黑米、大米等为原料，绝对不用磨成粉，直接颗粒浸泡3―4小时，再加该所研制的一种天然植物粉末，不用添加任何色素及化工原料，更不用生火加温。放入浸泡好的原料，就能直接自动生产出多种高弹性、高营养的美味食品。此多功能机绝对与市场上万元的面条机不同，荣获两项国家专利，如以往用玉米面粉生产的面条它不耐煮、浑汤、断条，而用纯玉米加植物粉生产的弹性面条却完全了传统面条的不足之处。并且每百斤纯玉米只需加3元钱的植物粉就完全替代了昂贵的“生物酶"。操作简单容易，关键在产品的配方和原料的好坏。
纯玉米弹性面条项目上马生产，销售风险系数极低，因为它是建立在永不匮乏的原料市场和永不饱和的销售市场上，一般来说半月内就可收回全部投资，获利很可观，彻底了以前认为纯玉米不能做玉米面条的悲观概念。
目前，该所发明的水晶无铅皮蛋系列是国内市场永不饱和的产品，采用良种鸡蛋加工，产品晶莹剔透，金黄颜色，口感特好，经检测为无铅、无毒、无菌的合格保健食品。玉米高筋粉系列是通过玉米面粉加植物粉酶化而成，可做窝窝头、水饺、蒸饺、小笼包，也可配制好后销售给各宾馆、酒楼、饭店、医院食堂。利用蔬菜、水果做成窝窝头销售更受欢迎。加上最新发明的“纯天然弹性保健面条"等四大拳头产品，均获得广大消费者的热情欢迎，加盟学习者一浪高过一浪!该所实施区域保护措施，限额每县一家。现全国各地有1046家学员不同程度地走上了脱贫致富之路。
产品畅销无须虑 招商加盟政策优
随着人们生活水平的不断提高，保健食品已深受消费者的青睐欢迎!李老师在实践试验中深深的了解到，以前很多地方宣传的所谓玉米面条都是以玉米面粉加小麦面粉及化工原料色素制作而成。机器设备有的也是粗制滥造的不合格产品，坑害了许多接产者。重庆市一位姓况的先生，曾先后买过三个厂家的所谓玉米面条机，都以失败而告终。今年看到他们广告后，急匆匆地赶到长沙学习了技术配方，购买了一台机器才成功地走上了致富之路。
该所生产的纯玉米弹性粉条、面条确实是久煮不浑汤、不断条，很适合下火锅、做酸辣粉、麻辣汤粉，送早餐店可以湿粉销售，可以包装上超市。生产时原料不会浪费一点，每85市斤玉米可生产出鲜湿面条110市斤，干面条85市斤，利润非常丰厚。为了确保学员的销售市场，该所五年来一直诚信实施每县只转一家的诺言，并免收加盟费，签合同授权经营，让学员们无后顾之忧。
河南省的洪先生做面食多年，由于产品多年老一套，现在的顾客又挑剔，市场越来越不好，洪先生为了扭转局面，至全国各地考察过多家面食店，也学了各种各样的烧饼、包子之类的面食新技术，但生意仍然没什么起色。
去年八月，他在长沙发现了玉米面条，第一次听说玉米面条这个名字他眼前就一亮：我怎么没想到把玉米做成面条呢？现在报纸上天天讲吃粗粮好处多，可是到底怎么吃粗粮一直没有什么好办法，这种玉米弹性保健面条不正好弥补了市场的不足吗？他想，这个项目的原材料到处都有，而特别适应南北各个家庭的餐饮习惯，于是他立马决定去长沙，在长沙考察了设备，一套设备才2000多元，质量也很好，于是他痛快地签订了合同，并购买了一台设备，现在玉米面条每天的订货量就达500多斤，（送早餐店的湿面条）每月的利润达到27800多元，洪科军乐坏了，他算了一下，按现在的供货量和发展速度，一年赚个几十万很轻松，这样的事例不胜枚举。所以说：学技术选项目就必须选择这种真正的投资少、收益快、销路广的好项目，才能达到稳步致富的目的。凡该所研制成功的项目都各具特色，无论哪个项目都能成功致富。我们在此郑重承诺：凡来我所学习项目的，均保证转让一家，成功一家，绝不食言。
技术培训转让链接：
一、纯玉米弹性保健面条：面授：3980元，函授：3580元。
二、玉米高筋粉系列：面授：2980元，函授：2580元。
三、彩色果蔬玉米窝窝头系列：面授：3980元，函授：3580元。
四、水晶无铅皮蛋系列：面授：2000元，函授：1680元。
五、吉祥文字喜庆皮蛋系列（无论面授或函授均收1680元，送丝网模一套）
六、玉米水晶粉条粉丝系列：面授：1200元，函授：1000元。
地址：410001长沙市远大一路820号后幢一单元403室
电话：0731-82240081(兼传真)
手机：13787008598李老师
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面包旅行范文5
非洲，树，酒吧，原野，一切不羁的元素都聚集了，不是吗？
范赫尔登夫妇经营的奇特酒吧建造在一颗猴面包树里面。每当清晨来临，非洲的清风拂过时，桑兰德农场的这棵猴面包树便显露出它巨大的身影，在一夜的欢娱之后，这棵树龄长达6000年的猴面包树恢复了自然生物的平静面貌。猴面包树高72英尺，树干周长足有155英尺，需要44个成年人才能合抱，如此巨大的古怪巨树，年龄很可能比埃及金字塔还要古老。酒吧旅行者在到达桑兰德农场时，从第一眼开始，就被这棵树的惊人气势与神秘震惊了。树中酒吧，就建造在这棵猴面包树巨大的树洞里面。
树中酒吧原先是形成于5000年以前的一个自然树洞。树干是中空的，但它的四周有2米厚的“树皮”，猴面包树的自然树洞改造成酒吧之后，这间树中酒吧就完全隐匿在庞大的树干中间。酒吧层高4米，足以容纳15个人在其中休憩终日。树里甚至有酒吧自己的酒窖，自然通风保持着酒窖里的凉爽。沿着树洞进入酒吧之后，选择一个舒适的位置坐下，便可以享受这间树中酒吧提供的另类泡吧体验。
面包旅行范文6
圈圈对圆圆说：“圆圆，听麦琪家的小鼠说，南方有个面包国，那里没有人类，只有面包，面包们过着安定、幸福的生活……”还没等圈圈说完，圆圆就说：“那我们就出发吧！”
于是圈圈和圆圆一同赶往面包国。他们滚啊滚，滚到了一棵非常非常漂亮的小树下，树下住着一只兔子，圆圆就问：“兔子姐姐，你知道面包国在哪儿吗？”阿兔说：“当然啦！面包国就在……”阿兔边讲边指着面包国的地方，还说，“你只要一直往那边走，就知道了！”圈圈和圆圆看着那么远的路程犯难了，说：“能是能，就是……”阿兔摸了摸肚子，里面发出咕咕的声音：“我……饿……了。”圈圈就从自己身上弄下一块火腿给阿兔吃，奇迹发生了，阿兔竟然变成了一个非常漂亮的面包。原来阿兔是面包国的国王，只是被女巫施了魔法，因为吃了一块火腿，所以现在魔咒解除了。于是，国王变出一辆面包车，三个面包一同上了车……
不料，途中遇一智慧精灵拦车，说要回答一个问题才放行，题目是这样的：“什么东西，吃进去的是红色，吐出来的是黑色。”圆圆说：“是色素吧？麦琪在我身上弄过。”“不对！不对！”圈圈说，“是……会变色的糖果！”安静了一会儿，国王说：“是不是西瓜呀？”智慧精灵笑了，放过了他们，并送给他们一些面包油。
他们继续走着。“咦？前面怎么有一个面包车呢？”圆圆说。于是他们下车来看，原来是轮胎破了，所以车上的面包老爷爷没有办法继续前行。善良的国王说：“您来坐我们的车吧！”但是挤来挤去，还是挤不进去，因为车实在是太小了。没办法，圆圆就说：“老爷爷，我来当您面包车的轮胎吧！”面包爷爷既高兴，又满怀怜爱地说：“那，那就谢谢你了。”于是，两辆面包车同时启动了。