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新目标范文1
过去四年，在“买买买”公司排行榜中，融创中国（1918.HK，下称融创）拔得头筹。而2017年地产界出手最快的人，又是融创董事会主席孙宏斌。
1月9日，融创公告以26亿元收购北京链家房地产经纪有限公司（下称链家）6.25%股权。
1月13日，融创宣布通过1月9日成立的天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司斥资150.41亿元战略入股乐视，成为乐视网（300104.SZ）第二大股东（持股 8.61%），生产大屏幕电视机的乐视致新第一大股东（持股 36.96%），及乐视影业的重要股东（持股 15%）。这是融创四年来第一次非地产领域投资。
短短半月内两次战略性入股，背后是孙宏斌多年来对企业规模的执念。 被隐藏的3000亿
2016年融创全年销售额1553.1亿元，行业排名第七。1月10日，融创官微对外宣布2017年融创销售目标为2100亿元。
但《财经》记者独家获悉，内部口径，孙宏斌为融创定下的目标是2017年销售额超过3000亿元，进入行业前五。
融创旗下分为北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中、海南共八个区域，各区域销售额尚未正式宣布。《财经》记者获悉，2016年，融创上海区域、华北区域销售额均超过330亿元，北京区域超过200亿元。
2017年销售规模超过3000亿元如何实现？《财经》记者了解到，在孙宏斌的计划中，上海、华北、北京三个成熟区域今年要冲800亿元，天津、重庆两个直辖市要在350亿元以上。
如果这一目标达成，孙宏斌进一步的计划是，到2018年，上海、华北、北京三个区域要冲击1000亿元，融创整体销售额再上新台阶。
从顺驰到融创，孙宏斌对企业规模的追求似乎是一种执念。“孙宏斌想把地产规模做到宇宙最大。融创的目标是，做绿城的产品，走万达的建造速度，有万科的规模。”一位融创知情人士告诉《财经》记者。
截至2016年6月30日，融创共计进入21个一二线城市，土地储备约3776万平方米。2016年全年，融创推出楼盘的货值为1680亿元。
2017年，融创还将在老区域继续深耕，而新区域会以迅速拓盘为主要动作。2015年开始，融创新进入了济南、南京、成都、西安、武汉等城市以及广深区域。无论是通过公开市场招拍挂拿地，还是并购当地项目，来自这些新拓地区的收入将成为融创规模诉求的重要支撑。 同业并购后遗症
在房地产界，还没有哪家地产商像融创这样通过不断收购同行来扩大规模。
“融创草莽气十足，赌性十足。不是职业经理人主导公司的逻辑，你很难想象万科敢去和绿城或佳兆业谈并购。”一位熟悉融创的中型房企中层人士对《财经》记者说。
2014年，融创在华东市场相对低迷时意图收购绿城中国（03900.HK）。2015年，在深圳市场还未全面反弹时，融创与佳兆业（01638.HK）谈判并购事宜。近两年，融创又快速收购二线城市的项目与公司。
这些收购有得有失。对全国性房企绿城、佳兆业、雨润的收购均以失败告终，此后孙宏斌将眼光投向了地方性地产公司及项目，以收购项目为主。
在融创的收购清单上，有中渝置地（1224.HK）、西安天朗地产、武汉美联地产、联想控股旗下融科智地、莱蒙国际（3688.HK）、金科股份（000656.SH）、郑州中牟美盛置业、烟台海基置业、海南博鳌金湾项目及恒大旗下嘉凯城青岛项目等等。
上述同业收购让融创一路超车，不仅进入更多城市，客户基础更广，也巧妙避开了地方公开市场拍地难而贵的问题。
这与孙宏斌鼓励各分公司跨区域竞争的管理思路有关。《财经》记者获悉，为实现全方位收购，除一些战略性大型收购由孙宏斌亲力亲为外，孙已将地方拓展型收购完全放权。各区域公司内部竞争，争相开拓新城的现象时有发生。
在收购导向下，孙宏斌秉承“谁拿下便归谁”的区域管制法，这不仅导致一些城市项目的跨区域管理，也让融创内部火药味更浓。
融创华北区域与北京区域曾在郑州竞争一个并购项目，最终华北区域胜出。而融创收购西安天朗，也是由融创天津区域自行谈判拿下。此前，融创北京区域也有进入西安收购的意向，但最终败下阵来。西安融创归入天津区域，贡献了新的项目储备。
对于各区域间的竞争，融创总部更多起到平衡的作用。孙宏斌扮演的角色是，给出大方向，有最终决策权，同时让各区域据此锁定各自发展目标。
“这导致融创各区域公司不惜代价去并购，而融创的逻辑是做大规模第一，在发展中解决问题，不怕乱。”上述中型房企中层人士说。
然而，规模导向下，全国范围内的大手笔收购骤增，也让融创面临收购后遗症。2016年，融创以42.25亿元收购莱蒙国际旗下6个项目公司的股权。通过这一收购，融创首次进入深圳。但据《财经》记者从项目处获悉，收购后融创虽完成落子深圳的心愿，但吃下的莱蒙国际旗下深圳项目只有一个，且此项目之后便遭遇工程质量及土地方利益纠纷，令融创颇为困扰。
《财经》者了解到，融创最初还与莱蒙国际谈了第二波收购，莱蒙国际有意打包出售旗下其他深圳旧改项目给融创，但该交易至今也未开始，大有作罢之意。深圳旧改项目涉及利益深厚，风险或许不是融创目前所能掌控。
收购是平衡取利的生意，有些被收购方是因为现金流问题而不得不卖资产输血，除出售优良资产外，他们往往也会打包出售在融创看来资质较差的项目资产，成为收购的代价。
2016年9月，融创以137.88亿元收购联想控股旗下融科智地。但融科智地42个项目资产包里，也有一些让融创承压的项目，包括一些融创本不想进入的城市。融创主要发力于一二线城市，收购融科后，大庆地产项目也被归入麾下。目前，该项目融创还未正式投入，但据接近项目的人士透露，“融创现在很想退地。”
上述融创相关人士告诉《财经》记者，2016年，能够感到孙宏斌在收购上的判断比前几年更精准了，“但是内部压力还是比较大”。 跨界收购的地产逻辑
2017年伊始，融创扣动了跨界收购的扳机，收购清单上第一次出现了非地产类公司，并且是高关注度的乐视。
孙宏斌早有跨界思路。房地产行业有规模天花板，过去一年，孙宏斌去内蒙古和甘肃考察了资源型行业，盘算过收购金融机构，但因价格太贵且机构背景复杂而作罢；他也向目前对娱乐产业感兴趣的万达王健林，以及有志于健康产业的恒大许家印靠拢，表现出了对这两类产业的兴趣；他还持续看好房地产存量型市场。
1月9日，融创以26亿元收购拥有强互联网基金的链家6.25%股权。为了这次入股，孙宏斌与链家董事长左晖沟通了近一年。在投资者会上，孙宏斌将这次入股比作融创投资一个商业综合体，“2019年以后回报率一定是5%以上”。
不过，入股链家属于地产业的内部跨界。“孙宏斌想通过入股链家拓宽房地产渠道销售，我们体量大，也需要更多渠道来支撑。”上述融创相关人士告诉《财经》记者。利用链家中介人员做一二手房联动销售，这有助于融创提高产品去化能力，进而促进规模增长。
孙宏斌向链家“借人”，而之于乐视，则相当于向乐视借“原材料”，依然没有脱离地产逻辑。1月13日，融创斥资150.41亿元入股乐视，以60.41亿元收购乐视网8.61%的股权，以79.5亿元获得增发后乐视致新33.5%的股权，以10.5亿元收购乐视影业15%的股权。
在与贾跃亭共同出席的投资者会议上，孙宏斌透露，入股后，融创未来将与乐视一起拿地开发汽车小镇、体育小镇、影视小镇、互联网生态小镇等等。融创要借乐视土地存量发力产业地产。目前乐视仅在浙江莫干山便有1万亩地。此前，融创以高端住宅为主力产品，此举可拓宽融创的产品线，而土地“原材料”正来自乐视。
从2016年房企排行榜来看，前三甲恒大、万科、碧桂园销售额均突破3000亿元。其中，除了万科的销售额主要来自传统住宅产品外，恒大与碧桂园的资产池中都配置了诸多投资型产品，如旅游度假类产品等。
2014年，绿地以2403亿元销售额首次超越万科成为全国房企规模第一，其中投资型商业物业贡献了1296亿元，占销售额一半以上。
这类投资型产品尽管在各房企呈现的业态不一，但它们的共性是吸引的客户都没有属地特征，往往是全国类客户，辐射面更广。与恒大、碧桂园、绿地一样，融创要想在规模上实现弯道超车，也需要加入更多投资型产品。
可以预见的是，孙宏斌入股乐视后打造的各类小镇项目有文化旅游属性，未来面对的将是全国性客户。最终，这些尝试也将在企业规模上体现出来。
一位融创中层人士向《财经》记者透露，入股链家、乐视只是开始，融创很快会有新的并购案宣布。 如何控制资金风险
四年来频繁大手笔收购，融创有没有资金风险？
《财经》记者获悉，2016年，孙宏斌曾在融创内部会上多次强调要利用金融杠杆扩大规模，要在未来数年继续“地产+金融”的发展模式，拓宽融资渠道，善用金融工具。除了扩大销售规模，下一步还要设法提高利润率。
根据融创2016年中报，截至2016年6月30日，融创账面现金共401亿元，同期增长48.4%。其中，非受限制现金283.4亿元，是融创收购可直接动用的资金；受限制现金117.6亿元，这部分资金将用于银行贷款的担保。对于此次入股乐视的150.41亿元，孙宏斌称，这笔资金没有做任何融资，全是内部资源。
一位接近孙宏斌的人士告诉《财经》记者，孙宏斌最关心的是现金流，收购原则是有多少钱干多少事，一直主张资金要提前筹备好。
截至2016年6月30日，融创净负债率85.1%，这一指标已超过房企平均水平。根据Wind资讯统计，2016年上半年，沪深两市137家上市房地产企业平均净负债率为77%。
融创的借贷总额正处在上升通道中。中报显示，2015年底融创借贷总额417.99亿元，至2016年6月30日，借贷总额已跃升至627.99亿元，其中包括发行公司债券149.51亿元。
为了优化债务结构，房企大多会通过再融资替换已经存在的高成本借款。中报显示，截至2016年6月30日，尽管借贷总额有所增加，而融创新增借款加权平均实际利率约为6.06%，这让融创融资成本从2015年末的约7.7%下降到6.36%。
融资能力的提高，也源自过去的项目收购积累的信誉。因为收购的多是问题项目，融创以拯救者身份出现，项目投资方自然感谢融创。
由于控制了流动负债在有息负债中的占比，融创整体负债结构目前尚算合理。截至2016年6月30日，融创总负债额为1279.6亿元，其中有息负债总额为628亿元，一年内到期的定息与浮息债务是150.94亿元与95.54亿元，合计在有息负债中占比近四成。一年到五年内的定息与浮息债务分别是321.21亿元与60.29亿元，合计占比有息负债六成有余。
房地产贷款大致可分两类，一类是买地时的融资，一类是开发贷。“房地产负债率越高越牛，你一买地负债率就增加了，除非你不买地不贷款。”孙宏斌曾如此表示，他认为，房企负债多意味着买了很多地，这大多是土地贷款导致。
真正的风险在于地价太高，高周转房企买下高价地后，在市场平稳时将面临两难境地。若销售则亏损，不销售则影响回款，无法支撑高周转模式。融创的应对策略是，接手遭遇现金流困境企业的优质项目，而非四处抢夺地王。
与规模迅速成长不相称的是股价，这与融创的盈利能力直接相关。2016年中报显示，融创上半年净利润1.03亿元，较去年同期减少91.8%，股东应占净利润为0.73亿元，较去年同期减少92.3%。
房地产的利润结算，以竣工交付为节点，多在年底爆发，上半年的稻莶⒉荒芊从橙诖吹睦润基本面，但提升净利润率是包括融创在内的诸多上市房企的共同命题。
新目标范文2
按照2009至2011年的廉租住房保障规划，今年年底前将解决28.2万户城市、乡镇、工矿区低收入住房困难家庭的住房问题。
新规划
今年将投入15亿元进行粮食流通基础设施建设
在今年计划实施的项目中，投资概算超过5000万元的重点仓储物流、产业园区、粮油加工业、市场建设项目达10个以上；“放心粮油工程”建设网点增加450个；农户科学储粮建设增加10万户。
新数据
医药工业产值突破180亿元
“黔地无闲草、夜郎多灵药”，素有“西部药谷”之称的中医药资源大省贵州，拥有中药资源4800多种，近几年医药工业迅速发展，总产值已突破180亿元，跻身贵州五大支柱产业之一。
新举措
土地整治步入法制化规范化轨道
2010年11月30日，贵州省第十一届人大常委会第十九次会议正式通过了《贵州省土地整治条例》，从2011年3月1日起，《贵州省土地整治条例》在全省正式施行，这标志着贵州土地整治工作步入法制化规范化轨道。
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新目标范文3
我的目标首先就是课堂要做笔记！
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在学习新课的前一天，要提前预习，这样，就可以学习两遍，别人用了十分力，自己用了二十分力，那麽就可以比别人学的更扎实！上课的时候就不吃力！
新目标范文4
快乐的暑假已经随风而去，迎来了六年级的学习生涯。身为毕业班的我们，自然而然成为了学弟学妹心中的好榜样。当然，我们也要向初中部的学长学姐学习。
看到一年级的学弟学妹迈入我们的校园，不曾想起当初的我们。一双双稚嫩的小手依依不舍得被挣脱，如打雷般的哭声在校园，教室回旋。比起我们，他们是迈着高兴的步子来的，他们比从前的我们更坚强，更懂事。
回首过去的五年，我们和老师尝尽酸甜苦辣。老师是辛苦的，2009年的甲流，是老师陪我们度过了最艰辛的日子；2010年的红眼病是老师默默无闻的陪我们走过最痛苦的日子；2011年的六一节，是老师陪我们度过了最快乐的日子。
新学期，新目标，新前景。让我们憧憬着美好的明天，让我们再一次踏上征途，让我们大家在新学期里携手向我们的目标前进。让我们在最后的一年里用成绩报答老师！
杭州实验外国语学校六年级:张彬冰
新目标范文5
关键词：英语阅读课；阅读策略；技巧
新一轮课改的推进和《新目标英语》的广泛使用，对初中学生的阅读教学提出了新的要求。以往阅读教学中只注重词汇、句型和语法，但中学生英语阅读能力的形成不能仅仅依赖于语法、句型和词汇量，还要依靠有效的阅读策略和技巧，而阅读策略应在老师系统的、长期的培养下训练形成。我认为要上好阅读课，必须优化课堂教学，以下是本人的一点建议：
一、导入――感知教材
这是知识的输入重要阶段。要让学生理解和掌握课本知识，学生必须有感性认识作基础，所以，教师应指导学生做好阅读前的导入工作，即激活。
1.谈论相关的话题，利用多媒体出示有关的画面、实物，或一首歌曲等，唤起学生的阅读兴趣，加深对阅读对象背景的了解，为学新课作好充分的准备。
2.设置情景，提出问题，使学生产生读的需要，带着目的去读，变被动式阅读为主动式阅读，这有助于形成阅读技巧，提高英语阅读理解能力。
二、读――理解教材
理解教材是一个感性认识和理性认识相结合的过程，学生对阅读对象有了感性认识，为理解教材奠定了基础。阅读理解的策略可分以下几种：
1.略读：借助文章的标题、插图等，抓住文章的主题。
2.细读：找主题句、猜词义、抓细节等。
3.熟读：细读全文，解决重、难点句子，划分段落结构，理解全文。
4.研读：反复阅读，反复思考。组织学生讨论，力求从所读内容中受到启发。
5.小结：检查学生在阅读时获得的信息量，可以通过多项选择、正误判断“T or F”、根据课文的内容填空等。
以上阅读理解经过了“读议再读再议”的往复，以及“整体局部整体”的过程，为巩固和运用知识打下了基础。
三、练――巩固与运用知识
这是输出阶段，学生在理解教材后，为了牢牢记住所学的知识点，要做多种形式的训练。练习的方法有：
1.问答。根据课文提问题，问题可以是记忆性问题（可以从课文中直接找到答案），理解性问题（答案在课文里，要经过归纳、总结）、应用性问题（答案要求运用课文中的语言知识）、创造性问题（答案要求学生独立思考，发挥其创造性）、评价性问题（答案要求学生表示个人观点）。
2.复述课文。可以给出提纲、关键词、图表等，要防止背原文。
新目标范文6
转眼间，愉快的寒假过去了，我们又迎来了新的学期。俗话说“好的开始是成功的一半”在新的学期里，我也有自己的目标。
每当我写到作文时，总会觉的无从下笔。是“肚子中没有墨水”所以我这一学期的第一个目标，也是最主要的目标：多看书。在今年，我决定努力看书，积累更多的好词好句，让作文成为我的一大优势。为了鼓励我读书，妈妈制定了一张“读书积分卡”：第看半小时书即积1分，1分可以看10分钟电视，我的读书情况决定我周末看电视的时间。妈妈说一周看电视的时间最多能用24个积分。妈妈还告诉我：“书的高度决定人生的高度。”为了我的奖励，更为了我精彩的人生，我计划每天晚上读书半小时，中午抽空看20分钟；周末每天读书半个小时以上。看各类书籍，划下好词好句，学以致用。
我的第二个目标是：做事不拖拉。在生活中，我有一个最大的缺点——做事拖拉。有一天早晨，妈妈叫我去上学，可我还不紧不慢，在那儿摆弄着我的玩具，磨磨蹭蹭耽搁了10多分钟。害得我差点迟到了！在以后的生活中，我一定要加快步调，抓紧时间，“一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴”我们一定要珍惜每分每秒，做时间的主人。
在新的一学期里，每个人都有自己新的目标“向着自己的目标努力吧，陆文祺！”
