前言：中文期刊网精心挑选了土建预算范文供你参考和学习，希望我们的参考范文能激发你的文章创作灵感，欢迎阅读。
土建预算范文1
作为一项长期的工程项目，土建工程的造价和成本管理工作将关系着整个工程的施工阶段，并影响着各个具体的环节和项目的进展情况，这就要求我们给予其充分的重视。所以，有效的控制工程的造价预算，可以提高工程的经济效益，节约不必要的开支，优化工程结构。
2 当下我国土建工程造价在管理上的不足
2．1 观念的不先进
任何管理行为和活动都要受到相关的工作人员的观念的指导和影响，所以要做好土建工程的造价预算的规划管理，就必须形成一个科学的我管理观念。但是，实践中我们发现我国这方面还有待加强，管理者的管理理念和方式受到一定的制约，并不能很好地满足造价管理的要求。
2．2 不当的行政干预
土建工程归根结底是一种公司行为，但是在这个过程中我们的政府部门和相关的行政部门对工程的各项工作的管理已经超出了应用的管辖范围，这样反而极大地限制了土建工程的正常运转，使得工程具备了更多的政治色彩，因而也就导致了一些不正当竞争等恶性现象，不仅不利于优化工程造价，还不利于保证工程质量。
2．3 监管措施不力
监管部门对于一个工程的重要性体现在可以及时的发现和纠正土建工程的管理过程中的一系列问题，有助于帮助施工单位调整自己的工程计划和建筑活动。但是，实践中我们发现我国的主要的土建工程的造价管理监督工作，即工程计量并没有发挥其应用的监督作用，甚至一般情况下出现在工程完工后，完全丧失了监督管理的职能。
3 合理规划对土建工程造价预算管理的建议
3．1 转变管理观念
传统的土建工程的造价控制的管理工作中，工作人员的主要的工作理念是将目标值与实际值进行简单的对比，以尽量重合为管理目标。显然，这种管理方式和手段是无法满足现代的土建工程的造价管理的需要的，所以，我们要积极的转变管理观念，才能探索和改进新的管理方式。
3．2 根据预算编制依据，做好预算编制准备
制定科学的预算的前提是充分的相关材料的准备工作，预算依据的取得对工程造价预算影响重大。在编制预算之前，工作人员应向有关工程工作人员详细询问情况，了解有关工程的内容，收集整理与工程有关的资料，为编制预算准备资料。除了要对自身工作能力不断提高完善，更应该勘察现场，收集第一手材料。简而言之，应尽可能多的准备基础资料，为预算的编制做好充足的准备。
3．3 减少行政干预，全面掌握建筑材料市场动态
全面开放建筑工程市场，转变政府的职能，减少对工程造价的行政干预，由微观管理转变为宏观调控。真正给企业自，发挥企业的主导作用，为工程造价提供良好的市场条件。同时，加快转换经营机制，使企业在激烈竞争的市场经济条件下，真正做到自主经营、自负盈亏，增加企业承担风险的能力。
建筑市场价格瞬息万变，市场竞争无比激烈，预算编制人员一定要时刻注意市场动态，对设备、规格、材料、价格等做到心中有数，以便在报价时准确无误，减少投资风险。
3．4 做好相关预算的审计工作，把好工程审计的关口
我国目前的审计工作主要从三个方面来强化：第一，提高审计人员的职业道德和技术水平，从而提高对土建工程造价预算的审计结果。从业务建设、计价模式、立法体系、行业创新和人才培养等方面着手进行训练，从而做好工程造价审计，为今后开展工程造价审计工作奠定基础。第二，工程造价审计人员必须熟悉整个工程的过程，从而达到心中有数，做到胸有成竹，理论知识和实践经验结合，以便提高自身的业务质量。第三，要具体问题具体分析，不局限于一种审计方法。最常用的审计方法有分组计算法、对比审计法、重点审计法和全面审计法等几种方法。不同的工程需要采用不同审计方法，对于已经确定的工程，其土建工程预算审计也会有所差异，应视具体情况而定。要提高审计效率，就必须采取合理是审计方法。
3．5 注重变更签证审计
要核对签证变更的有关信息，保证数额的正确性、合理性。在审计过程中，要对施工现场变更的合法性进行严格检查：是否征得有关领导的同意；是否随意变更设计图，增减预算费用等。要做到严格把关，切实保证预算编制工作的精确无误。
3．6 做好计取费用的审计工作
费用计取的方法和审计程序各地均有所差异，主要依据各地的实际情况，具体问题具体分析，采取灵活合理的方法。审计时要注意各项费用是否符合相关规定和数额要求，对于间接费用的计取审计工作，还应注意以下几点：建筑安装公司是否按照企业的级别和工程性质进行计取费用的，是否有高套取费标准；间接费用是否符合规定要求；材料差价；是否巧取名目、做假账；有无多算或重算现象。
3．7 提高工作人员的素质，培养高素质的工程造价管理人才
工程造价预算是一项时间长、内容繁多、要求十分细致的工作。人无完人，对于那些精通业务的工作人员来说，都难免保证不会犯一丁点的错误。所以要不断地学习新知识，补充专业知识和个人素养，对图纸、当地的法规文件、地方特色一定要熟悉掌握，了解透彻。还应该深入到第一线，及时了解实际情况，减少误差。因此，工程造价预算人员和管理人员都要有过硬的专业知识，具备良好的职业道德素养。
土建预算范文2
关键词：土建预算；建筑工程；审查技巧
土建预算的目的，在于工程预算人员的建设培养应用于民用工程建设管理的民事和预算编制和审查的基本程序和规章，固定原则的资格。公务员作为一个优秀的建筑工程预算人员，要求熟悉国家法律，法规和工程造价管理的要求，精通专业，熟悉工程图纸的理论知识，掌握一个固定的项目预算和相关政策和正确的准备法规和审计预算奠定基础。负责审查施工图纸，并参与审查图纸技术交底根据其记录的预算调整，协助领导做的项目，项目申报，组织投标开始前的审批和竣工验收。项目竣工验收后，及时完成项目账户，并报告给领导的认可。参与的建筑材料和设备的采购，负责工程材料，审查材料传播，收集和掌握技术变更，材料代用记录和良好的工作做一个在任何时间成本估计，为领导决策提供科学依据;施工合同条款的完全控制，在深入了解网站建设决算的审查工作奠定了基础;项目的账目核算数据发送到审计部门的审计;完成工程造价的经济分析，占该项目的及时完成数据归档;协助基础设施项目的编制和调整方案，计划的实施和基础设施。
1 土建预算的入门基础
项目预算和结算的管道是相当枯燥的工作，时机也很强。它需要在从事这项工作的人有热情，周到，耐心。
预算人员应注意收集全面的基础文件，完成预算的编制是基于文件，材料必须收集到的相关部门和人员，包括建筑和结构专业提交的全套土建施工计划。项目评估工作，遵守国家法律，法规和相关文件政策，掌握工程量计算规则，恪守职业道德，自律，在一个公平，公正处理专业技术的行为，可以努力学习。
2 建筑工程土建预算的审查技巧
人们都知道项目成本管理，项目建设贯穿整个项目全过程成本控制，从项目决策，设计的早期阶段，实施该项目的招投标，施工和竣工验收阶段，成本起着非常关键的作用
快速和准确的报价已成为社会进步的必然趋势。为了提高了估计的整体技术水平，我们必须先工作难以学习电脑知识以最快的速度，掌握了电脑操作知识和定价的软件应用和熟练使用的定价软件，在估值中遇到的技术问题，探讨，研究获取信息，并不断积累经验。要牢记的不同，其中工程清单项目的固定工程量，并掌握计算，计量单位名单的其他很容易失误的防范规则，检查行动项目清单，是否遗漏采取拆迁费用。
做好成本核算，并积极参与管理。在同一时间做项目预算和结算的准备工作，不仅做好工程预结算编制，而且还积极参与公司的管理，项目预算和生产建设。要做好成本分析，发送到每月的材料量，以确保结算项目的准确性，项目的进展情况，坚持每月现场清点，及时收集，准备工作变化谈判，并保持掌握工程的进度和成本相关的变化谈判;项目部，指导采摘发挥预算的作用，指导施工的项目部限制。
3 完善企业预算管理的建议
作为一个估计，这个责任是非常显着掌握控制使用的工程材料，机械和设备的项目的进度，在预算书编制是准确，合理，并直接影响了建设单位和公司的收入的支出，施工单位的项目预算，建设单位资金的基础上评估企业自身管理水平的重要依据，是项目成本的评估的基础上，劳动力的安排，准备材料的基础上计划。
随着社会进步，人民生活水平继续改善，土建工程的成本，面对新技术的成员必须不能是[1]民事预算和结算自满，你还必须与时代的发展起来，以获得新的专长。为成员的成本，不仅是一个强大的专业技术技能，而且还必须有较高的专业和品德。民间的预算文件，确定项目的成本和劳动力，材料消耗，是评估投资项目的经济合理的基础。所以做项目预算的审查，将有助于提高设计水平和投资回报。
应该注意到，在编制预算固定预算适用于这个项目的审查。如何编写招标文件。招标文件写的好和坏，直接关系到结算的效果。写招标文件，很多模板可以利用。但我们知道，工程性质，地质条件，现场交通情况描述清楚。预算书不得重申集成固定的范围包括工程量。固定的规则是否定下的数量计算。此外，该项目应该仔细考虑可能会发生什么，尤其是机械和电气工程及装修工程，在招标文件中应包括某些设备和材料应要求写进去。指项目竣工验收，按照合同，竣工图纸，变更签证和有关项目成本，最终的工程造价文件编制的数据。
4 建筑工程土建预算的一些误区
土建工程预算的误区，不能生搬硬套。工程预算，按照施工图纸，施工图设计项目预算和合同要求，定额，单位估价表及费用标准的成本，建筑材料，预算价格，自然建成区和计算工程量。技术和经济条件以及其他信息，单位项目或单个项目文件的建造成本的经济核算和决心。对比与许多变化，在这样一个合格的施工单位的情况可以考虑，而不是经济的谈判。其他问题，需要记住，不要复制的模板，必须采取的每一个字，认为有关的每一个字。如何编写招标文件。招标文件写的好和坏，这直接关系到结算的效果。写招标文件，有很多模板可以利用。如果地下室土石方工程，桩帽或混凝土基础计算，应扣除挖，填，土方的内容。挖高度的计算未必开挖高度的地板底标高（或受让方）应扣除原泥皮线标高。地下室土方工程土方量，包括在脸上。但我们知道，工程性质，地质条件，现场交通情况描述清楚。
5 结语
土建工程预算，是使用类似的项目，项目位置的技术和经济指标进行分析和比较，来判断一个科学实践的可行性。如果差距过大，寻找原因，设计错误，再应予纠正。预算审查是一个详细的技术和经济工作，虽然是技术，但它应该是为了有一个乘数效应下。所以就要求我们拥有正确的工作方法的指导和丰富的商业知识。
参考文献
土建预算范文3
关键词：建筑；工程；土地预算；审核
建筑工程土建预算审核就是利用系统的审核方法，根据建筑工程实际的设计和施工需要，对土建预算进行审理和估算，能够实现土建预算与预决算之间无明显差异，有利于建筑企业的经济收益和建筑效率的提高。
1审计工作的方法
作为我们工程预算的审计人员，要认真核对各项预结算指标，通过调整审核标准来确定造价，还要按照常规施工工艺计价。建设工程土建预算审计具有科学性、可行性和权威性，它的具体形式都有准确界定，注重合理分析，选择适合的审核方法。
（1）全方位法。全面审核法其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。这种方法适用于比较简单的项目和预算等。
（2）重点法。重点审核法是抓住施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量[1]。如钢筋混凝土结构、钢结构及高级装饰工程等。而对普通装饰项目、零星项目等往往有意不审，重点核实混凝土标号、抹灰砂浆的标号等。重点审查执行的取费表是否套用修缮工程的计费表或装饰工程计费表，审查审核费率的采用是否执行有关预算定额、工程材料价格信息以及各种费用提取标准的规定。要对工程进行全面、耐心的审核，只有这样才能保证变更资料齐全、材料价格的调整合理。
（3）对比法。对比审核法是在总结分析上找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后从中找出不符合投资规律的部分项目工程，针对这些项目剔除不合格部分，以此达到准确计算工程造价的目的[2]。
2建筑土建预算的审计重点
2.1基础审核
（1）土石方工程量与单价的审核技巧。需要了解回填土的数量是否将在运送的过程中剔除，施工人员在计算承台成砼基础的过程中注意不要将承台及地板的底标高取做外涂高度，而是应该在此基础上将地下室土石方工程施工中所产生的土方量归纳进工作面的土方量当中。土石方单价的审核还需要将地下排水费用也纳入其预算中，以防出现单价错套的问题。
（2）土建部分工程量的审核技巧。工程中的打桩项目的定额只适用于民用的桩基工程施工，需要在计算打桩项目预算定额的过程中予以扣减。在单价审核过程中，相关工作人员需要把预算定额编制报告在打桩项目定额中予以体现。
2.2墙体分部
（1）墙基与墙身的分界线应分别计算。墙体工程量属于框架间墙应扣柱位[3]。墙体高度应计算拉接筋的工程量，一层砌体檐高应扣除定额内的垂直运输机械费，墙体计算中不得把异形门窗按矩形门窗扣除。
（2）脚手架分部。审查时应注意住宅底层层高低于2.4m的柴火间不能计算脚手架；六层以上应计算高层建筑增加费；临街房屋的天棚高度超过3.5m时应计算满堂脚手架；有装饰墙面或勾缝时满堂脚手架应计算30%的满堂脚手架[4]。在高层建筑中，裙房和主楼应分别套用相应脚手架定额。
（3）柱、梁、板分部。审查钢筋过梁与有梁板、平板的界线，应按相应钢筋砼墙计算，小于1M的按钢筋砼檐沟计算。有梁板计算中要注意主梁长应扣柱位，次梁长应扣板中柱位体积。
（4）门、窗分部.要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符。门、窗数量计算还要与定额相同，否则必须换算。审查时要计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量，整体面层设计如果出现采用材料与定额不符时应进行换算，当设墙裙时必须扣除所含踢脚线含量。
2.3其余部分预算审核
在对运土量进行查看时要对地下室土方量的工程量进行计算时，要注意把承台和混凝土的挖、填运土量相应扣除；在计算土的高度时不能把承台的标高作为挖土的高度。
3建筑土地预算审核的建议
（1）构建审核机制。为了加强土建预决算的审核，需要建立规章制度，并根据批准总概算对施工图设计进行控制，使批准的初步设计符合土地预算的最高限额，通过该措施使工程造价降到最低。
（2）审核内容要全面。建筑土建预算结算审核的主要内容要结合具体建筑工程中的招标文件、投标书、建筑合同、地质勘察信息资料、隐蔽工程的验收记录以及整个工程的质量保证书等材料，按照计算的工程量与扣减项目时的遗漏之间的误差，一方面要分清建筑工程的限制范围，通过现浇混凝土构件，计算出土地的尺寸和图示中的标示尺寸是否一致，另一方面应该针对工程中的正负误差问题进行认真计算，防止出现土建预算的不足或剩余。并在此基础上防止土建预算中工程量的虚报。其次，认真核对避免预算计算的误差，准确的对套用单价预算进行审核。
（3）要确保土建预算审核与监理工作的有效实施。土建预算审核首先是结合土建预算对工程成本实施控制，并有效的控制工程进度，确保土建预算的合理性、科学性。其次是加强土建预算审核过程中的综合分析方法的应用，认真核实工程量的实际情况。从而确保每一笔款项使用的安全性和稳妥性。
4结束语
总之，要做好建筑土建预算的审核工作，工作人员就要不断提高自身预决算审核相关的各项专业知识的掌握，树立严谨的职业操守与思想道德水平，从而有效确保审核工作的真实合法，以此来提高工程造价控制的水平。
参考文献：
[1]刘淑芹.试析建筑工程预决算中的常见问题及应对措施[J].华章.2012,(8):46.
[2]黄丕生.工程造价预决算审核工作探讨[J].江西建材，2015,1(3):262-263.
[3]刘永奇.如何加强建筑工程造价预决算审核[J].会计审计，2014,(17):88-90.
土建预算范文4
关键词：建筑工程 封建预算 工程量 问题 分析
中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号：
预算是指在施工图设计完成后、工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工组织设计或施工方案已确定的前提下，按照国家或地区现行的统一预算定额、单位估价表、合同双方约定的费用标准等有关文件的规定，进行编制和确定的建筑安装工程造价的技术经济文件。建筑工程预算按其工程性质分为土建工程预算和设备安装工程预算。
1 建筑工程土建预算作用
建筑工程预算中的土建工程预算包括卫生工程预算；电气照明工程预算；特殊构筑物工程预算；工业管道工程预算。设备安装工程预算包括机械设备安装工程预算；电气设备安装单位工程预算；化工设备、热力设备安装工程预算等。土建预算对工程的投资方以及施工企业都起着重要的作用。
1.1 对投资方的作用
工程预算不仅是投资方控制投资造价及资金合理使用的依据，也是确定招标工作标底的依据，同时也是拨付进度款及办理结算的依据。
1.2 对施工企业的作用
工程预算是施工单位确定投标报价的依据，也是进行施工准备的依据，更是施工单位控制工程成本的依据。
1.3 对其他方面的作用
对工程造价咨询单位来说，建筑工程土建预算的客观、准确是其业务水平、素质和信誉的体现。而对工程造价管理部门来说，工程预算是监督检查执行定额标准、合理确定造价、测算造价指数及审定招标工程标底的重要依据。
2 土建预算中工程量计算时的问题
2.1 土方工程计算
在进行土方开挖时，应按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。在挖地槽时，外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算，内墙地槽长度按内墙槽底净长计算，槽宽按图示尺寸加工作面的宽度计算，槽深按自然地平至槽底计算，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。在进行土方回填时，还应注意以下的几点：场地回填时，回填面积乘以平均回填厚度；室内回填时，主墙间净面积乘以回填厚度；基础回填时，挖方体积减去设计室外地坪以下埋没的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。
2.2 砖基础工程计算
砖基础工程预算时应按设计图示尺寸及体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚 T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管 道、基础砂浆防潮层和单个面积 0.3㎡以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。外墙基础长度按中心线计算，内墙基础长度按净长线计算 。
2.3 砖墙工程计算
砖墙工程按设计图示尺寸及体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、 空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土 柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及 凹进墙内的壁龛、管槽、暖气 槽、消火栓箱所占体积。不扣 除梁头、板头、檩头、垫木、 木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、 铁件、钢管及单个面积 0.3㎡ 以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台 线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。其中墙的长度、宽度以及围墙在计算时还应注意以下的问题：
2.3.1 墙长度的计算
外墙长度按中心线计算，内墙长度按净长计算。
2.3.2 墙高度的计算
(1)外墙高度：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。
(2)内墙高度：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。
(3)女儿墙高度：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。
(4)内、外山墙高度：按其平均高度计算。
2.3.3 围墙的计算
围墙的高度算至压顶上表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)，围墙柱并入围墙体积内。
2.4 砖基础与砖墙的划分
以设计室内地坪为界（有地下室的按地下室室内设计地坪为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。基础与墙身使用不同材料，位于设计室内地坪±300mm 以内时以不同材料为界，超过±300mm，应以设计室内地坪为界。砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。
2.5 混凝土工程计算
2.5.1混凝土基础工程计算
混凝土基础工程应按设计图示尺寸及体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。
2.5.2 混凝土柱的计算
混凝土柱应按设计图示尺寸及体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。其中在进行柱高计算时还应注意以下几点：对于有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算；对于无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算；对于框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算；对于构造柱应按全高计算，嵌接墙体部分、依附柱上的牛腿和升板的柱帽并入柱身体积计算。
2.5.3 混凝土梁的计算
混凝土梁应按设计图示尺寸胶体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。对于梁长的计算还应注意以下的问题：梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。
2.5.4 混凝土板的计算
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3㎡以内的孔洞所占体积。有梁板（包括 主、次梁与板）按梁、板体积 之和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计算，各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算，薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。
2.6 屋面及防水工程的计算
2.6.1 瓦屋面、型材屋面的计算
瓦屋面及型材屋面应按设计图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度系数(见屋面坡度系数表)以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积。而屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积亦不增加，但天窗出檐部分重叠的面积计人相应的屋面工程量内。瓦屋面的出线、披水、稍头抹灰、脊瓦加腮等工、料均已综合在基价内，不另计算。
2.6.2 卷材屋面的计算
在进行卷材屋面工程的计算时主要应注意以下几个方面：
（1）斜屋顶(不包括平屋顶找坡)的屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数按斜面积以平方米计算。
土建预算范文5
关键词：土建施工图；预算审核；准备工作；方法
Abstract: The construction drawing budget audit work is important one annulus of reasonable decide and control project cost effectively, but as a result of budget of construction drawing audit object is different, or the plan of the requirement is different, or investment dimensions is different, then the method of examine and verify is different, the construction drawing budget audit methods are discussed.
Key words: construction drawing; budget; preparation method;
中图分类号：TU201.7
施工图预算，是按照施工图纸以及计价所需的各种依据，在工程实施前所计算的工程价格，该施工图预算价格可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的计划中的价格，也可以是根据企业自身的实力，和市场供求及竞争状况计算的反映市场的价格。实际上，体现了两种不同的计价模式。按照预算造价和计算方式和管理方式的不同，施工图预算可以划分为两种计价模式，传统计价模式和工程量清单计价模式，无论哪种计价都是确定工程造价和工、料消耗的文件，是考核工程投资经济合理的依据。所以做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益。
1．做好充分的准备工作
1.1 审核工程预算的准备工作
审核工程预算的准备工作与编制工程预算基本上一样，即对施工图预算进行清点、归类、整理，根据图纸说明准备有关图集和施工图册，熟悉并核对相关图纸，参加技术交底，熟悉施工组织设计，必要时到施工现场进行勘测。
1.2 了解施工图预算所采用的定额
根据施工图预算编制说明，了解编制。本预算所采用的定额，是否符合施工合同规定或工程性质。如果该工程预算没有填写编制说明，则应从预算内容中，了解本预算所采用的定额。
1.3 了解预算包括的内容范围
收到工程预算后，应该根据编制说明或内容，了解本预算所包括的范围。例如：某些配套工程、室外管线、道路、技术交底等，是否包括在所编制的预算中。因为这部分工程的施工图，有时出自不同的设计单位，或者不是随同主体工程设，一起送交施工企业或建设单位，可能单独编制工程预算；同时，有的设计变更，送至施工企业时，施工企业正好按原图已编制出预算，不愿再重编（计划以后再调整），但在编制说明中又没有介绍清楚。建设单位在接到这部分设计变更后，往往和原来的施工图装订在一起，因而，引起双方在计算范围上的不一致，造成不必要的误会，有类似情况时，最好写进编制说明，以便取得一致的计算依据。
1.4 熟悉有关规定
预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定，既要审核重复列项或多算了的工程量，也应审核漏项或少算了工程量，还应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。总之，应该实事求是地提出应增加或应减少的意见，以提高工程预算的质量，确保工程造价合理。
2.土建施工图预算审核方法
2.1全面审核法。
这种方法，实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量，与审核对象的工程量商一一进行对比。同时，根据定额或单位估价表，逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于以下情况：1）初学者的审核的施工图预算；2）投资不多的项目，如维修工程；3）工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；4）建设单位审核施工单位的预算，或施工单位审核设计单位设计单价的预算。这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：工作量大，实质是重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
2.2重点审核法。
这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别，仅是审核范围不同而已。该方法有侧重、有选择地，根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构（基础、墙体）、钢筋混凝土结构（梁、板、柱）、木结构（门窗）、钢结构（屋架、模条、支撑），以及高级装饰等；而对其他价值较低或占投资比例较小的分项工程，如普通装饰项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，审核者往往有意忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目档次易混淆的单价（如构件断面、单体体积），其次是混凝土强度等级、砌筑、抹灰砂浆的强度等级换算。这种方法在审核进度较紧张的情况下，常常适用于建设单位审核施工单位的预算，或施工单位审核设计单位的预算。这种方法与全面审核法比较，工作量相对减少，而取得的效果却不是很差，但仍属重复劳动。
2.3分析对比审核法。
由于上述两种方法，类似编制施工图预算，工作量大，审核周期长，预算人员在长期的工作中摸索出另一种方法，即分析对比法。该方法是在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审核，分析其差异较大的原因。常用的指标有以下几种类型：
1）单方造价指标（元/立方米、元/平方米、元/米等）；
2）分部工程比例：①基础；②楼板屋面；③门窗；④围护结构等各占定额直接费的比例；
3）各种结构比例：①砖石；②混凝土及钢筋混凝土；③木结构；④金属结构；⑤装饰；⑥土石方等各占定额直接费的比例；
4）专业投资比例：①土建；②给排水；③采暖通风；④电气照明等各专业占总造价的比例；
5）工料消耗指标：即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。
2.4 常见病审核法。
由于预算人员所处地位不同，立场不同，则观点、方法亦不同。在预算编制中，不同程度地出现某些常见病。某些施工单位的施工图预算常常出现以下常见病：
2.4.1 工程量计算正误差：1）毛石、钢筋混凝土基础T 形交接重叠处重复计算；2）楼地面孔洞、沟道所占面积不扣；3）墙体中的圈梁、过梁所占面积不扣；4）挖地槽、地坑上方常常出现“挖空气”现象；5）钢筋计算常常不扣保护层；5）梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算；7）楼地面、墙面各种抹灰重复计算；
2.4.2 定额单价高套正误差：1）混凝土强度等级、石子粒径；2）构件断面、单件体积；3）砌筑、抹灰砂浆强度等级及配合比；4）单项脚手架高度界限；5）装饰工程的级别（普通、中级、高级）；6）地坑、地槽、土方三者之间的界限；7）土石方的分类界限。
2.4.3 项目重复正误差：1）块料面层下找平层；2）沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；3）预制构件的软件；4）属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍。
2.4.4 综合费用计算正误差：1）措施手段材料一次摊销；2）综合费项目内容与定额已考虑的内容重复；3）综合费项目内容与冬雨季施工增加费，临时设施费中内容重复。而某些设计单位和建设单位的预算人员，或施工单位的初学者却常常犯有另一方面的常见病：1）工程量计算负误差。完全按理论尺寸计算工程量。2）预算项目遗漏负误差。缺乏现场施工管理经验、施工常识，图纸说明遗漏或模糊不清处理常常遗漏。由于上述常见职业病范畴，且具有普遍性。审核施工图预算时，可根据这些线索而摸瓜，剔除其不合理部分，补充完善预算内容，准确计算工程量，合理取定定额单价，以达到合理确定工程造价之目的。
3.结束语
完成预算审查之后，为了检验审核成果的可行性，必须采用类比法。即利用工程所在地的类似工程的技术经济指标进行分析比较，进行可行性判断。如差距过大，应寻找原因，如设计错误，应予纠正。预算审核是一项细致的技术经济工作，虽有技巧，但应在正确的工作方法和丰富的业务知识指导下，才能收到事半功倍的效果。
参加文献：
土建预算范文6
在建筑工程中，因土建过程发生的各种费用而对其进行预算，称之为土建预算，主要应用于合理投资，并进行各种分项目的费用集合，是工程预算的重要组成部分，其合理程度将直接影响工程预算的好坏。土建预算根据实际情况的标准不同，可以将其分为多种预算过程，在设计过程中，通常包括建筑工程预算，施工预算，竣工结算等，根据对象不同，通常包括子项目预算，总预算等，通过对土建预算的分类，更方便快捷的进行土建预算。土建预算是确定工程费用的重要依据，同时也是设计方案的重要组成，能否合理走好土建预算，对整个工程的质量均有重要影响。
2土建预算的内容
在进行土建预算过程中，通常需要考虑到多反面的因素，想要更好的完成土建预算，这就需要相关人员必须熟练掌握关于土建预算的各种专业知识，并能够针对出现的问题进行合理解决，目前，土建预算具体包括以下几个方面：基础预算，梁板柱预算，墙体预算，土石方预算，地面预算，屋面预算，门窗预算，构配件以及装饰部分预算等等。(1)进行基础预算时，由于打桩是基础工作的重中之重，所以基础预算通常进行打桩部分预算，在进行打桩预算过程中，必须要因地制宜，不同的打桩环境要应用不用的预算方法，不能按图索骥，死板的进行打桩预算，比如，在进行工业和民用建筑的打桩部分定额时，不适合用于室内。明确这一要点，才能够更精确的计算打桩预算，从根本上避免常识性错误。(2)在进行土石方的预算过程中，必须要重视回填土数量以及挖土高度，计算承台必须确定其是否扣除挖填土数量，高度计算时，必须确定起始点，防止发生漏计和误计错误发生，进行挖土时，辨别好土壤种类，避免发生计算土方错误，与此同时，还要注意地下水排水的环节。(3)在进行墙体的预算过程中，必须要计算精准，避免发生计算错误，墙体设计时，必须要严格注明是否将墙顶梁以及墙顶板厚度计算在内，并且进行实地考察，确定指标后方可进行预算，其次，在计算过程中，还要考虑运输费以及拉接筋量。(4)在进行脚手架的预算过程中，必须要考虑到脚手架的结构特点，还有楼层高度，明确脚手架的使用方法，对脚手架什么时候适合使用了然于心，与此同时，楼层高度少于2m的时候不适合应用脚手架，在高于2m的时候才适合使用脚手架，根据实际情况具体分析，而且，与街道相邻的房屋还要考虑到维护费用。(5)在进行梁板柱的预算过程中，要注意这些计算单位，通常而言，梁板柱的计算单位是立方米，而且还要划清其界限，从而使预算顺利进行。(6)在进行门窗的预算过程中，要注意额度换算，首先计算门窗数量时，必须考虑配套玻璃是否符合定额，如果存在差异，就要对其进行额度换算，然后要要对市场中不同种类的门窗价格了然于心，实现预算计划话，最后，要保证设计与实际施工所需要的门窗数量相同，对于存在差异者，必须进行调整。(7)在进行装修时的预算过程中，要注意建筑交楼的装饰费用以及特殊处理费用，进行装饰会使用各种的原料，特别是油漆，对居民生活造成影响，所以在进行采购时，要严格控制装修原料的质量选择。
3土建预算的质量改进
新时期新要求，建筑工程的土建预算过程中，要想确保其质量，除了对上述的九项方面要点进行重视，还要根据土建预算的各个环节进行入手，对其进行优化改善，从而提高土建预算的质量。
3.1施工图预算
施工图的编制过程中，通常包括两个方面，既单价法以及实物法，安排工程量顺序时，要保证先内后外，先下后上，先进行主体后进行装饰的基本原则，在安排工作时做到了然于心，减少翻阅资料的时间，提高工作效率，一般来讲，整体工程预算，包括若干个单体工程预算，由于其工作层次较多，所我们必须要高度重视施工图的编制预算，只有合理进行施工图预算，才能对整体工程预算提供有力保障，目前，综合预算主要包括以下几种，既安装工程费，设备使用费，建筑工程费以及器具的费用，预算人员必须对以上几种费用的各种情况做到心中有数，从而加强预算质量。施工图预算工作完成之后，需要对其进行重审预算，对其进行分析对比审核，及时查明预算中出现的问题，并加以改正，与此同时，施工图预算需要修改的地方，可以通过小组研究，提出改善方案，从而更好的加强土建预算的质量。
3.2施工预算
（1）在实际施工前，必须要对施工场地进行实地测量，确保测量数据准确无误，并且保证实际测量数据与设计预期数据相符，其次才可以开土动工。（2）在实际施工前，专业的预算人员要对市场价格进行充分的了解，对每一个原料的单价都能做到了然于心，与此同时还要对比实际现场情况，对于没有标出的但是非常重要的工程项目要做到心中有数。总之，"纸上得来终觉浅"，不进行实际考察都是纸上谈兵，所以，在进行土建预算必须要符合实际要求，不能盲目追求数据。（3）实际施工过程中，会发生各种意想不到的事情从而影响到土建预算的质量，这就要求预算人员要深入施工现场，加强与施工人员的交流，对出现的问题或者可能出现隐患，及时进行整改，防范于未然，避免质量问题发生。
4结语
