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住宅平面设计范文1
中图分类号:TU746文献标识码:A
文章编号:1009-2374(2010)21-0169-02
随着国内经济的快速发展,生活水平的提高,人们对于建筑的要求也逐渐提高,我国主体社会阶层已经从“温饱型”向“小康型”过渡,部分社会阶层已逐步迈向“富裕型”。在这样的宏观背景下,人们对居住建筑的需求也从数量过渡到质量,从主要关心建筑面积转向更多地关心建筑功能,可以说,现在的中国人比以往任何时候都更关注建筑的平面设计与功能结构。如何在有限的面积内,较好地完成各功能房间的组织、朝向、细节布置等,满足不同住户的使用要求,是设计师越来越需要重视的问题。
1公私分区问题分析
公私分区是按照空间使用功能和私密程度层次来划分的,也可称为内外分区。住宅空间的私密性序列:(1)公共区:入口、门厅;(2)半公共区:起居室、娱乐室;(3)半私密区:厨房、餐厅;(4)私密区:卧室、书房、储藏室、卫生间。根据私密性程度的不同,对各功能房间进行合理布局。一户住宅位于一个楼层时,一般在近入口处布置:起居室、厨房、餐厅;在远入口处布置私密性较强的卧室、书房、储藏室、卫生间。一户住宅位于两个及以上楼层时,一般将起居室、厨房、餐厅、客房、老人房布置在底层平面,将卧室、书房布置在二层,将主卧布置在顶层。需要强调的是应避免将多扇门开向起居室,否则既影响起居室的实际使用功能,又将造成不同房间的相互干扰。目前,双卫及多卫户型逐渐增多,在布局上应考虑将主卫与主卧相连,隶属私密区,而其它卫生间主要为其它卧室和起居室服务,应结合服务房间布置在半私密区或半公共区。
图1所示的是某小区多层住宅的一个单元的两个户型,它存在的主要问题是:房间开向客厅的门过多,客厅虽然面积较大,独立使用空间却较小。而且A、B两户卧室距卫生间较远,使用不便。图2是对图1中的B户型公私分区问题所作的调整。如图2中所示,南向为私密区,集中布置卧室、卫生间,并增设主卫及南向晒台。北向近户入口处集中布置厨房、餐厅与客厅,客厅为独立空间(不足之处是北向),餐厅开敞,增大北向采光、扩大入口空间,改善户内南北向通风。
2动静分区问题分析
动静分区是根据各个房间的功能及环境需要而定的。其中起居室、餐厅、厨房、卫生间等使用频率较大,使用人数较多,设为动区。卧室、书房使用人数较少,需要较安静的环境,故设为静区。在布局上要减少动区对静区的干扰。
图3为一小高层住宅中的一户。从平面中可见:南向主卧、次卧与北向两卧室被客厅与餐厅分隔,造成南向卧室使用卫生间不便。进入北向两卧室必须从入口穿越餐厅、客厅方能到达。厨房开门位置距离入户门较远,平时采买的蔬菜与运出生活垃圾等会对房间造成局部污染,不利使用。图4为修改后的平面。在外部轮廓不变的情况下,将内部布局进行调整。如图中所示,将起居室、餐厅设在南部,并设为开敞式,方便住户根据自身需要灵活布置或隔断。将主卧(含卫生间)、次卧移至原起居室、餐厅的位置,使次卧使用卫生间方便,同时,使整体户型动静分区、公私分区明确。另外,将厨房门开向距离户入口较近的南向,既便于使用,又便于组织室内通风。原图中阳台位置不变,南向为餐厅所用,北向为主卧所用,两者各自独立。考虑晾晒衣物的需要,在次卧(图4中的5)中可增设晒台。调整后的不足之处是:卧室区走道显得略微狭长,采光有所不足。可以将与主卧相邻的卧室(图4中的5)的西隔墙(或与厨房相连的阳台的东隔墙)改为磨砂玻璃类透光而不透视的材料,既满足走道采光的需要,又能在视觉上改善走道狭长的不足,并且还起到一定的装饰效果。
3阳台的布置
阳台是丰富建筑立面的主要构成元素,同时,也是室内必要的功能空间。从功能上讲,可以将阳台分为服务阳台、生活阳台和观景阳台(阳光室),从而分别满足存放、晾晒、休闲的需要。服务阳台多为半封闭或全封闭,常为北向并与厨房相连,进深不小于1100mm(通常做到1200mm)。生活阳台多为半封闭或全封闭,常设于次卧室或卫生间附近,并预留上下水管线,方便洗衣机使用,这种阳台进深不小于1300mm(通常做到1500mm)。观景阳台多采用落地玻璃窗或半封闭,是室内通向室外的一道亮丽的风景线,可以满足住户休闲、纳凉、绿化等需要,一般设于起居室。可同时设两个阳台时,可在主卧室增设。这类阳台进深不小于1300mm(通常做到1500mm~1800mm)。
图5是某高教小区多层住宅中的一个户型,布局存在的主要问题是:套内唯一的南向阳台连通着主卧室与书房。户内对该阳台的使用(晾晒、观景)将会造成对书房、主卧室的干扰。修改方案如下:(1)将书房与北向次卧对调,既使次卧有良好朝向,又保证书房的安静空间,还便于主卧与书房的一体化;(2)将主卧开向阳台的门取消,保证主卧室的私密性,如图6所示。
4朝向及通风组织问题分析
朝向及通风组织的合理与否是评价套内空间组合质量的重要标准,它与建筑的节能降耗密切相关。对于通风组织问题,需注意将各个房间尽量保持轴线对齐,从而增加通风组织的可能性。朝向问题应注意将主卧室、起居室、卧室尽量设在南向位置,满足日晒需要。主卧与起居室不可兼得时,一般首先考虑主卧。但是,当住宅南向与交通干道相毗邻时,这条原则就需谨慎使用。笔者近年对部分已投入使用的这类住宅工程进行了具体调查,结果显示:除高层住宅十几层以上住户外,多、高层住宅的住户对与交通干道相毗邻的南向卧室使用效果并不满意,主干道噪音、灰尘污染过大,房间不便通风等问题较为突出,这其中甚至包括南向卧室窗户采用密封性较好的双玻塑钢类材料的情况。因此,当住宅南向与交通干道相毗邻时,可考虑将次要房间(卫生间、厨房、餐厅)、起居室布置在南向,而将卧室(至少主卧或老人卧室)适当布置在北向,以满足卧室特殊的需要。
住宅平面设计范文2
关键词：高层住宅建筑 平面设计 类型 问题 设计策略
一、高层住宅建筑分析
1、高层住宅建筑的类型。高层住宅主要指建筑高度大于27M以上的住宅，这些用户基本需要依靠电梯来解决垂直交通的问题，这样的高层住宅建筑的类型主要可以分为两大类：以楼层划分建筑类型和按照建筑布局划分的建筑类型。住在高层建筑的高层用户基于需求因素考虑必须得重视电梯、安全楼梯的设计。为了提高建筑面积的利用率，高层建筑靠上的部位侧重于密集型的户型设计，同样，筒状的建筑结构设计也运用的较为普遍。第二类主要特点为建筑布局的差异化，这种差异化会给建筑布局的功能性产生较大的影响，因此，在进行高层住宅类型的选择时需做好全面的分析与市场评估。
2、高层住宅平面设计应遵循的原则。首先，功能分区合理，睡眠、活动、就餐等功能区域明确，还要注意干湿分区、动静分区，减少相互干扰而又分区思路清晰才能提升住宅品质；其次，隔音设计。对于卧室和书房而言，保障其使用期间的安静是非常必要的，而这两个空间的人员流动一般较少，需远离客厅和餐厅。而客卫、客厅及门厅部位可设计为开放式，在进行门窗部位的设计时需考虑到空气流通性等因素，必要时可以采用隔断的方式来满足用户的使用需求。
二、高层住宅平面设计中存在的问题
在一个高层住宅工程的所有设计工作中，平面设计工作应是最基础的工作。由于我国不同地区的自然条件、地理环境以及人文条件都是存在了较大的差异的，因此不同区域住宅建筑平面设计工作的出发点也是有着显著的不同的，南方区域为了保证更好的散热和通风，设计时通常都是采取采取蝶式平面或是蛙式平面；而北方区域则要保证向阳和保温的需求，因此其设计时就采取十字型、双十字型或是井字型的。在此基础上，高层住宅又多了一个“高”的特点，因此其主要的交通工具就是垂直上下的电梯。和多层建筑相比，高层住宅在供电、供水、供气等方面的要求都是更高的，并且其平面布局的规划工作也更为复杂，因此其设计时也更容易出现问题。与多层住宅建筑相比，高层住宅每个单元需要服务的户数肯定是要更多的，因此高层住宅在散热、采光以及通风等方面的效果就要差一些，而噪音污染以及视线干扰也是高层住宅平面设计中存在的问题。
三、高层住宅平面布局与功能设计探讨
1、卧室区域设计
1.1设计基本原则
卧室区域主要包括家庭成员的卧室及附属的浴厕区域，需要考虑的一是房间的安静，二是好的朝向，三是浴厕的管道设备单元。这就需要我们要有取舍。将辅助房间放到北面，包括书房，必要的时候也需要牺牲一间卧室的南朝向换取起居室的日照。卧室与浴厕区域连接的紧密程度，主要取决于家庭单位的大小和平面条件。在小户型的平面布局中，浴室和厕所通常可由公共活动区域直接通达；在大户型的住宅平面中，主卧的功能性、舒适性在设计中应着重考虑，主卧一般设置在平面最深处，这样可以以给主人一个安静的休息环境，但是浴厕远离入口区域，势必要增加独立的管道设备单元。
1.2设计手法
两间以上的卧室相互连接，形成较为独立的区域，通常位于起居区的后部，远离入口，这是住宅平面设计中常用的手段，有利于动静分离，并自然形成白天与夜间活动的分隔。卧室可以一字排开、房门直接开向公共区域，也可以相对设置、房门通过共用前区联系公共区域，或是所有房门开向一条内走道，以此联系私密区与公共区。
由于不同家庭成员的卧室总是采取就近原则布置，反而提供了另一种灵活性，即与入口区域相连的独立卧室犹如一套附加的单元，与其他卧室隔着起居区域相对而立。这个卧室可以被用作儿童房、客房、工作室等，无论喧哗或是夜间使用，都不会对主卧室造成太大影响。这间卧室还可以结合入口的洗手区及卫生间布置，有三间卧室以上的住宅平面尤其适合卧室区域的再分隔。
2、厨房、起居区域设计
我们一般不愿意展示未经整理的厨房，开放式的厨房对于中餐的烹饪方式不太适用，同时由于中餐的烹饪方式带来大量的油烟，直接对外的开窗以及与其他功能区域的分隔门受到使用者的欢迎，这种平面多用于面积较大的户型。起居室则拥有了更为完整和开阔的视觉空间。此种布局在小户型中，居住者人数不多，做饭只是出于兴趣爱好偶尔为之，对起居区需求更大；还有一种情况是高层住宅结构造成了厨房面积过大，结合就餐区可以达到更高的面积利用率。这种组合形式在满足中式厨房对油烟隔离的要求的同时，厨房后部的就餐区设置在平面中自然采光最弱的区域，借助客厅及厨房两个方向的间接采光达到照明目的。在高层住宅中，有限的外墙势必造成内部采光的匾乏，此种平面以其采光及封闭厨房特有的优势得到了最广泛的应用。
3、交通区域设计
3.1户内交通
3.1.1内走道式：内走道式―交通空间脱离房间独立存在的平面形式，早期的内走道为所有房间的连系通道，起居室、餐厅均为独立封闭房间。现在起居区域开放，使得内走道更多的应用于卧室区，因此此种布局主要适用于双朝向开间多的板式高层。
3.1.2包厢式：包厢式―公共性的生活区域同时也是内部交通的结合区域，由此通达各个独立的房间的平面形式。
3.1.3入口分流式：入口分流式―通过入口区将主要居室分离，一部分朝南，一部分朝北，所有用水房间都集中在居住性能最差的中央区段，从而使各居室都有与户外的接触面。
3.2户间交通：在高层住宅中，可使用的户间交通联系方式有单元式、独立点式、廊式、组合式等。我们需要以基础调查的资料为依据，明晰居住者的生活意象，并根据高层住宅的高度、结构性能、经济性等条件来选择不同的交通组织方式。由于高层住宅的垂直交通以电梯为主、楼梯为辅，在建筑高度为27m的范围内，消防云梯可以起到第二条逃生通道的作用；超过27m并且低于54m的时候，可利用安全楼梯间和出屋面楼梯进行疏散；超过这个建筑高度则必须安装第二座楼梯。在小高层住宅中，单元式住宅形式较为普遍，住宅平面的设计很大程度上继续沿用多层住宅的设计手法；12层以上的住宅则更多的选用独立点式或廊式等连接方式；超高层住宅为了追求结构合理性和确保容积率，以独立点式及面向中庭的廊式较多。
总结：住宅是人们生活中的重要场所，因此在具体的平面设计中，需要考虑到居住的舒适度、便利性及实用性，尊重用户的个人喜好进行建筑结构的调整，在遵循其既定的设计原则之后可以从细节上进行完善。值得注意的是，设计师需对当前高层住宅设计中存在的普遍问题进行全面的分析，避免在个人的设计中出现类似问题。突出主次，做到公共区域视野开阔、空气流通，私人区域独立、安静，促进我国高层住宅设计事业的全面发展。
参考文献：
[1]姬长文.住宅总平面及户型分布设计思路探讨[J].科技创新导报.2011（03）
住宅平面设计范文3
厨房功能是储存生活必备的食品和烹调食品，以提供全家人的餐饮。其空间大致可分为储存、洗涤和烹调三个区域，厨房可以称为家庭的工作中心。任何厨房设计，均应以食品贮藏和准备、清洗和烹调过程为依据。随着社会的发展，现在的住宅设计都很重视厨房的位置、面积的大小以及烹饪的操作流线，合理的设计可以为操作方便、提高效率、节约时间创造条件。
厨房中，通常包括三个主要设备：灶台、操作台和洗涤槽。操作者在三者间的活动路线形成一个三角形，称工作三角形。一般，三角形三边之和应不超过6．7m，并以4．5－6．7m为宜。洗涤槽和灶台之间的路程来回最频繁，因此，建议将此距离缩到最短。围绕每一设备的工作面和贮藏柜应因地制宜根据实际需要情况放置。
如今，不少家庭厨房电器化程度较高，设计时要充分考虑上、下水管道、电及煤气管道的走线，要给各种电器留出专用空间。厨房的设计应以人体工学原理出发，考虑减轻操作者劳动强度，方便使用。设计时应合理布置灶具，必须充分考虑这些设备的安装、维修及使用安全。操作台及煤气炉灶最好为柜体式，材料应牢固耐用并便于清理，高和宽应与水池规格相统一；灶台与洗涤槽最好置于不同的工作台上，以免互相干扰。洗涤槽的选用应考虑耐用、易于清洁且易与地柜相结合，并应尽量置于窗前，水龙头应采用有冷热水功能的专用厨房龙头。
二、起居厅设计
随着居住条件的改善和人们对家庭精神生活的要求提高，人们对住宅内起居厅的使用功能提出了更高要求，住户希望起居厅成为起居、就餐、娱乐、接待客人、家庭团聚等公共活动的共用空间。因此，起居室便成为住宅的中心首脑空间和对外的一个窗口。它应该具有较大的面积和适宜的尺度，同时，要求有较为充足的采光和合理的照明。面积一般在20平方米左右的相对独立的空间区域是较为理想的起居场所。
起居厅是家属聚会、娱乐和会客之处，不宜采用狭长形、异形，以方正、宽敞、明亮较佳。尤其要处理好厅内交通，防止出现交通面积过大、房门过多，影响使用功能的弊端。要使客厅具有足够的少受干扰、相对稳定的空间，减少使用面积浪费。围绕起居厅的空间主要布置有入口、厨房、卫生间、卧室，所有这些房间的门洞、活动区域划分、走道布置，这三者之间的平衡与矛盾构成了起居厅的设计。门洞的数量与位置决定了走道的多少与方向，走道的数量和方向划分了起居厅的活动区域，所以在起居厅设计中门的数量与功能作用成反比，有二至三个门的厅，对其功能影响不大，有四个门的厅，其交通面积增多，使用功能就会降低，有五个门以上的厅，作用就很小，基本只起着过道的作用，门洞的数量与位置起着决定性作用。
起居厅的空间组织还应考虑家具布置的合理。客厅的家具应根据该室的活动和功能性质来布置，整个起居室的家具布置应做到简洁大方，突出以谈话区为中心的重点，排除与起居室无关的一切家具，这样才能体现起居室的特点。一个房间的使用功能是否专一，在一定程度上是衡量生活水平高低的标志，并从其家具的布置上首先反映出来。为了避免对谈话区的各种干扰，室内交通路线不应穿越谈话区，门的位置宜偏于室内短边墙面或角隅，谈话区位于室内一角或尽端。以便有足够实墙面布置家具，形成一个相对完整的独立空间区域。
三、餐厅设计
餐厅是一家人就餐聚会的重要场所。家具主要是餐桌、椅和餐饮柜等，它们的摆放
与布置必须为人们在室内的活动留出合理的空间，这也是餐厅平面设计的依靠。
餐厅在居室中的位置，除了客厅或厨房兼餐室外，独立的就餐空间应安排在厨房与客厅之间，可以最大限度地节省从厨房将食品摆到餐桌以及人们从客厅到餐厅就餐耗费的时间和空间。如果餐厅与客厅设在同一个房间，餐厅应当与厅在空间上有所分隔。可通过矮柜或组合柜或软装饰作半开放或封闭式的分隔。餐厅与厨房设在同一房间时，只需在空间布置上有一定独立性就可以了，不必要做硬性的分隔。总之，不论餐桌布置在何地，必须尽可能地和厨房靠得近一些。
四、卫生间的设计
卫生间实际上由厕所、浴室、洗面化妆、家庭洗涤、储物等空间组成。卫生间有一定的私密性，因而卫生间在住宅中的位置，不宜正对入口或者直接对起居室开门。向起居室开门不仅会让使用者感到不便，而且会把卫生间气味带进起居室内，从而破坏室内环境气氛。卫生间面积应根据卫生设备尺寸和人体活动空间来确定，并非越大越好。
住宅中的卫生间最好采用天然采光和自然通风，采光窗地比不小于1／10，通风口面积不小于地板面积的1／20。无通风窗口的卫生间，必须设置通风道或机械等措施排气，门下留缝或门窗下部设百叶进风。
卫生间是住宅中用水最多的空间，应注意防水和排水。设计时应以排为主，以防为辅。地面标高宜低于室外地面10-20mm，以免积水外流，并应有不少于5‰的坡度坡向地漏。防水层应作在楼地面面层之下，四周与墙接触，向上翻起，翻起高度一般为高出地面250mm左右，设有淋浴时墙面防水高1.2-1.8m。防水层应全封闭，宜选用无缝防水材料。地面、墙面、顶棚应选用防水、光洁、不易滑的材料。
五、阳台的设计
阳台在住宅中起到重要作用，是直接接触室外空气、阳光之处，应尽量发挥它的绿化、休息、观景、乘凉、健身等多个功能（相邻厨房的工作阳台还有助厨工作功能），面积不要过小。有条件者，还可设计大面积阳台、多个阳台，以至面积比阳台大得多的无顶盖的露台，使之成为空中私人小花园，让人住得更惬意。
【摘要】研究人的居住行为规律对提高未来住宅的设计水平无疑有着积极的意义。住宅平面设计是直接建立室内生活价值的基础工作，本文展示了住宅设计过程中的心得体会。
【关键词】住宅平面设计以人为本建筑设计
住宅平面设计范文4
关键词：钢结构体系；住宅设计；空间设计
目前我国住宅的建筑形式和风格多种多样，但就结构体系而言，钢结构体系住宅易于实现工厂化、现代化、标准化制作，而与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料，符合可持续发展的战略，是建筑中最适合产业化和技术创新的住宅结构体系。
1 钢结构体系住宅在平面及空间设计上的特点
1、优点
钢结构住宅通常为框架体系，结构体系与围护体系完全分开，两者相互独立，围护墙体可以根据需要灵活设置，建筑空间处理的任意性大大高于以墙体承重为主的传统住宅。同时，钢框架由于刚度较大，结构构件均较为纤细．可以节约出更大的有效空间。
2、不足
框架体系在空间处理上也会有一定障碍。钢柱截面通常会大于墙体宽度，且形状(H型、箱型、圆形)无法做成混凝土框架结构中的异型接，因而会突出墙面之外、对空间形状的完整性及家具摆放造成一定影响。框架梁会导致局部空间层高较低，对空间划分造成妨碍。纯钢框架结构考虑抗震而设置的侧向文撑，使房间墙体上门窗洞口的开设受到限制。
2 钢结构体系住宅在平面及空间设计
基于以上对于钢结构住宅空间结构特点的分析，在平面及空间设计中应遵循的原则是：通过建筑、结构、设备各专业的配合，达到平面及空间使用上最大限度的无障碍性。
1、居住空间
（1）卧室
卧室的主要功能是满足家庭成员睡眠休息的需要。通常在一套卧室中有一间至数问卧室以满足家庭中数个使用对象的不同需要，又因为使用对象在家庭中的地位及使用要求的不同，把不同的卧室分为主卧室、次卧室、客房等。卧室的空间要求主要是满足睡眠的需要，卧室之间不应穿越，卧室应有直接的采光、自然通风。
（2）起居室
起居室的空间功能主要是满足家庭的公共活动，如团聚、会客、娱乐、休闲等需要，有必要的话，也可以把会客的功能单独列出来成为两个空间，使会客空间同其他功能各自独立，互不干扰。起居室应该有直接采光、自然通风，其使用面积不小于12m2。起居室内的门洞布置应综合考虑使用功能的要求，减少直接开向起居室的门的数量。
2、厨房
住宅的厨房是指用于炊事的专用房间。其间有诸多的设备，使用率也非常高，同时在厨房内又会产生各种有害的或不宜的物质和气体。在设计时为满足采光、通风及电气化的需要，厨房应有外窗或开向走廊的窗户，并要为排油烟和电炊具的使用创造条件。
3、卫生间
卫生间是住宅中一个重要的组成部分。它的主要功能是处理个人卫生，包括：便溺、洗浴、梳洗、洗衣、化妆等。卫生间的设计同设备及人体尺度有着很大的关系。在设计卫生间的同时，必须考虑设备(便器、淋浴器、浴盆、洗面盆、洗衣机等)的尺度，保证在能布置下设备的同时，也要不影响人体活动的空间尺度。
4、过道、前室、过厅、户内楼梯
过道、前室、过厅、户内楼梯是住宅套内使用的交通联系和缓冲过渡空间。在住宅中起着连接其他空间的作用。前室的作用是室内外空间的缓冲，隔户、防寒、分配空间。过道和过厅是室内空间联系的枢纽。户内楼梯既联系了上下层的空间，又有一定的美观作用，形式多样。
5、阳台
阳台是居住者接受光照，吸收新鲜空气，进行户外锻炼，观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式3类。阳台的布置要求是适用、实惠、宽敞、美观。封闭式阳台通常会被设计成书房、餐厅、卧室、健身房、娱乐区、储藏室等。继修时，要根据不同功能区的需要调整设计要点。
6、餐厅
现代家庭中，餐厅正日益成为重要的活动场所，能有一间设备完善、装饰考究的餐厅，一定会使居室增色不少。通常餐厅的形式主要有3种：独立式餐厅、厨房与餐厅合并、客厅或门厅兼餐厅。
7、储藏空间
随着住房条件的进一步改善，一般百姓的住房中也开始有衣帽间和储藏室的概念，并且把这两个看似不显眼的隐蔽空间，看作时尚家具的一个重要元素。
从以上的介绍可以看出，一套住宅的空间或平面功能组成有多个功能部分组成。其中由于卫生间、厨房是同上下水管道密切相连的功能用房，因而和楼梯间可以形成支撑部分。这种支撑体同结构、交通管道核心筒形成核心体，在住宅中的位置相对固定，其他的功能空间可以自内分隔，相对自由。
3 平面及空间处理手法
对住宅可变性的要求，更加积极促进了钢结构在住宅中的应用。一座住宅，如果结构的改变比较灵活，能适应技术设备更新及家庭成员变化的要求，无疑会获得更长的使用年限。大开间钢框架体系为内部非承重隔墙的改造提供了方便、但考虑到住宅中设备管线的分布，希望设计中要考虑集中布置的核心管井，而各入户管线应尽量理设在楼板中，以方便隔墙的变动。
1、框架及开间、进深的模数化、合理化设计
避免在平面空间中暴露框架结构的最好方法是将使用需要的缩体与结构梁柠布置在同一轴线上。应用于住宅体系的钢结构框架比较经济的柱网尺寸为6～7.5m，这一柱网尺寸结构拄截面约为300mm×300mm～400mm×400mm，梁高为300～350mm(1/20跨度)，梁宽可控制在200mm以内，单根结构构件占用的建筑面积不至过大。对于住宅而言，这一尺寸通常可布置两至三开间的使用空间，设计中应根据柱网设定分隔空间，尽量避免使用空间与框架柱网的交叉。
2、合理调整梁、柱与围护分隔墙体的位置，以保证主要空间的完整性
通常居住者都希望房间规矩平整，没有梁、挂等突出物，但框架体系的梁柱截面不可避免地会宽于墙体厚度，建筑设计中常采用将隔墙置于框架梁柱一侧的方法，以保证主要空间(如起居室、卧室)的平整性。另一种做法是将柱子与墙体脱开，独方在外墙外侧，避免了结构校对外墙内表面的干扰，同时还可行成别具一格的立面风格。
3、隐梁式结构体系
从结构体系入手，以改变结构构造方式来达到室内空间无粱，保证使用空间的完整连续性。具体做法是：将楼板搁置在结构钢梁的下翼缘，楼板的厚度等同于梁高。此体系为建筑空间的完整性提供了很大方便，但增加了结构体系的难度。首先为控制楼板的整体厚度，必须尽量减小梁高，以普通住宅2.8m层高为例，楼板厚度不应大于200mm，根据钢结构框架梁高跨比约1：20，柱网跨度尺寸只能达到约4m×4m，这一柱网尺寸在开间方向上尚可，而进深方向上则无法满足使用需要，直接结果是要增加柱子。其次，钢梁打断了楼板的连续件，对抗震不利，也妨碍地面设备走线。为克服这一缺陷，有些设计在钢梁腹板上穿洞，将现浇层的钢筋通过开孔互相拉接，保证楼板整体性。钢梁腹板开孔的大小需经结构确认，对楼板埋没管线的数量和管径会有限制。
4、利用框架梁柱设置管线夹墙
这是一种逆向思维的设计方式。采用加厚墙体，做双层夹墙的方法来隐藏结构构件。夹层墙体中可以通行管道，可以做保温隔声层。这种方式对于外墙和分户墙较为合适，用于户内隔墙，则会降低住宅任用率，同时还增加造价。
参考文献
住宅平面设计范文5
一、前言
在现代建筑设计理念中，住宅建筑始终是与实用经济原则紧密相联的，平面和外观都不能脱离功能而独立存在。建筑、结构、技术三者之间联系紧密，并有着相互促动的效果。科学的结构形式、先进的节能技术，都会为平面设计开启崭新的创作思路，重要的是为提高平面使用效率提供了可能性。
二、高层建筑平面分类
1、高层住宅的上部住户，日常出入完全要依赖电梯，根据电梯的位置、消防楼梯的位置和形式，以及水平交通走廊的有无和形式，住宅被分为单元式、独立式、走廊式和组合式。对于一般的家庭型住宅，不论采用何种形式都可以满足要求 ； 超高层住宅由于在结构上追求合理性和确保容积率的必要性，所以寻求简洁紧凑的平面。在交通方面，中央核心筒式、面对中庭的廊式比较多。
2、根据平面的形状，不同的住宅平面布局可以归结于以下的基本形式：板式住宅----同进深相比开间较长的住宅、点式住宅----同平面规模相比高度较高的住宅。
3、根据住户形式，不同的住宅平面布局可以归结于以下的基本形式：面层住宅，是指所有的住宅功能位于同一平面层上；双平面层或多平面层住宅，是指所有的住宅功能位于不同平面层上。
三、高层住宅平面布局与功能设计分析与研究
1、卧室区域设计
①设计基本原则。一是房间的安静，二是好的朝向，三是浴厕的管道设备单元。若希望保持卧室的好朝向，我们所以必须要有取舍。将辅助房间放到北面，包括书房，必要的时候也需要牺牲一间卧室的南朝向换取起居室的日照。卧室与浴厕区域连接的紧密程度，主要取决于家庭单位的大小和平面条件。
②设计手法。两间以上的卧室相互连接，形成较为独立的区域，通常位于起居区的后部，远离入口，这是住宅平面设计中常用的手段，有利于动静分离，并自然形成白天与夜间活动的分隔。卧室可以一字排开、房门直接开向公共区域，也可以相对设置、房门通过共用前区联系公共区域，或是所有房门开向一条内走道，以此联系私密区与公共区。由于不同家庭成员的卧室总是采取就近原则布置，反而提供了另一种灵活性，即与入口区域相联的独立卧室犹如一套附加的单元，与其他卧室隔着起居区域相对而立。这个卧室可以被用作儿童房、客房、工作室等，无论喧哗或是夜间使用，都不会对主卧室造成太大影响。这间卧室还可以结合入口的洗手区及卫生间布置，有三间卧室以上的住宅平面尤其适合卧室区域的再分隔。
2、起居区域设计
开放的起居区域主要包括起居室、餐厅、进厅、工作或娱乐区域，空间如阳台等。起居区域的组织方式主要考虑的是房间的进深、朝向以及使用功能便利等。贯穿式起居的好处在于不仅使起居区域有均匀的日照，而且便利了组团转角处平面的布局。一般情况下，人们并不愿意展示未经整理的厨房，开放式的厨房仅在没有工作压力的情况下才受人欢迎：同时由于中餐的烹饪方式带来大量的油烟，直接对外的开窗以及与其他功能区域的分隔门受到使用者的欢迎，这种平面多用于面积较大的户型。就餐区域功能退化，缩小至厨房的一个区域，而起居室则拥有了更为完整和开阔的视觉空间。此种布局多用于 2 人家庭住宅中，居住者有职业无小孩，做饭只是出于兴趣爱好偶尔为之，对起居区需求更大；还有一种情况是高层住宅结构造成了厨房面积过大，结合就餐区可以达到更高的面积利用率。这种组合形式在满足中式厨房对油烟隔离的要求的同时，厨房后部的就餐区设置在平面中自然采光最弱的区域，借助客厅及厨房两个方向的间接采光达到照明目的。
3、交通区域设计
①户内交通。一是内走道式。内走道式—交通空间脱离房间独立存在的平面形式，早期的内走道为所有房间的连系通道，起居室、餐厅均为独立封闭房间。现在起居区域开放，使得内走道更多的应用于卧室区，因此此种布局主要适用于双朝向开间多的板式高层。二是包厢式。包厢式—公共性的生活区域同时也是内部交通的结合区域，由此通达各个独立的房间的平面形式。三是入口分流式。入口分流式—通过入口区将主要居室分离，一部分朝南，一部分朝北，所有用水房间都集中在居住性能最差的中央区段，从而使各居室都有与户外的接触面。
②户间交通。在高层住宅中，可使用的户间交通联系方式有单元式、独立点式、廊式、组合式等。我们需要以基础调查的资料为依据，明晰居住者的生活意象，并根据高层住宅的高度、结构性能、经济性等条件来选择不同的交通组织方式。由于高层住宅的垂直交通以电梯为主、楼梯为辅，在建筑高度为 24m 的范围内，消防云梯可以起到第二条逃生通道的作用；超过 24m并且低于 32m 的时候，可利用安全楼梯间进行疏散；超过这个建筑高度则必须安装第二座电梯。在小高层住宅中，单元式住宅形式较为普遍，住宅平面的设计很大程度上继续沿用多层住宅的设计手法；12 层以上的住宅则更多的选用独立点式或廊式等连接方式；超高层住宅为了追求结构合理性和确保容积率，以独立点式及面向中庭的廊式较多。
4、高层住宅平面布局
① 一室户户型一室户通常是指 65m2以下，具有一间卧室的户型。由于高层住宅电梯井及设备间分摊面积较大，一室户的建筑面积相对多层住宅而言略高，可以达到 70m2。由于一室户住宅仅供单身汉或年轻夫妻居住，起居室与卧室的私密性在程度上相当，所以不需要象其他户型一样加以分隔。各区域紧密结合成一个宽敞的空间整体，可以大大改善小住宅的空间质量。一室户平面设计的基本原则是食寝分离。通常情况下，起居与就餐结合成起居就餐区，而当面积低于 40m2时，多采取将起居与睡卧结合、餐桌并入厨房、厨房简化为开放式烹调台等方式，达到面积的紧缩化。
②二室户户型。二室户通常是 70-90m2的，具有两间卧室的户型。二室户较一室户而言，是面积紧缩型家庭住宅的代表，它提供了更为灵活的居住形式，满足了2-4人居住的可能性.由于居住人数的增多，各自需要独立的私密空间，分户门成为必须。卫生间视需求可与厨房分离，服务于卧室区域。在面积较为宽裕的情况下，餐厅从起居室中脱离出来，靠近厨房，形成餐厨区域。两室套由于面积紧凑，多用于塔式高层住宅中，仅有个别高标准住宅使用单元式交通联系。
③三室户户型。三室户通常是指 90-160m2、具有三间卧室的户型。三室户是当今国内家庭住宅的主流户型，满足了最广泛的 3 口之家居住需求。在功能方面，除主卧、次卧外增加了书房（ 客房 ），根据需要还可增设主卫，餐厅的地位有所上升，一般与客厅有明确的空间分隔，卧室数量增多，可进行卧室区域再划分等。对于面宽小于进深长度的实例，通常情况下正面仅有二开间宽度，进深可达 15m，用于双侧采光或三侧采光的单元式条形住宅中。
④ 四室户及以上户型。主要介绍 160m2以上的，具有四间卧室以上的超大户型。若是所有房间置于同一平面层，过大的单元面积势必影响到标准层的布置，将二者合并考虑是比较理想的解决办法，如果所有房间分布在不同平面层，则可大大缩减单元占地面积以及室内流线，较中小户型面言有无可比拟的优势。
参考文献
住宅平面设计范文6
关键词：户型；平面设计；生态策略
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
高层住宅的生态设计是一项综合性的工作。从设计到建成使用，生态策略的思想应该贯彻始终。在小区的规划阶段，就应该根据本地区的气候条件和地形采取适当的措施并确定较完善的设计理念。户型的设计作为整个住宅设计的核心，需要进行更详细全面的分析，从外观，功能直到建筑材料的选择都要立足于生态策略的高度上来考虑。
1朝向的选择
我国处于北半球，坐北朝南历来被认为是房屋的最佳朝向，主要原因是地球所遵循的公转规律：朝南向的房间在冬季能够接收到最大程度的日照，在夏季由于太阳高度角的变化，南向外墙与窗户受到的阳光直射机会较少。住宅设计之所以多采用南北朝向，便是因为这样有利于房间的夏季遮阳、冬季保温。对于现代住宅设计，为了能够精确地选择不同气候和不同地理环境下的最佳朝向，需要对住宅各个朝向的墙面与室内获得的日照时间、面积来进行综合细致的分析，同时要考虑到太阳辐射量，建筑朝向与风向之间的关系等等因素，通过对资料的查阅和分析，才能得出当地住宅建筑的适宜朝向。
2平面布局设计
高层住宅户型的平面布局，对于高层住宅室内空间的合理利用、提高室内舒适度、降低建筑能耗都有着极大的影响。在北方，由于夏冬两季的温差较大，平面布局就更要注重夏季通风降温，冬季取暖保温。通过综合考虑和权衡，在高层住宅平面布局的设计上，提出了以下意见：
（1）热环境的合理分区
介于住户在房间内的活动需求不同，以及对房间的使用要求不同，人们对住宅室内热环境的要求也不尽相同（表1）。不同的季节对室内热环境的要求各异，在设计时需按房间对热环境的具体需要合理分区，把对热环境质量要求较低的房间，比如走廊、卫生间、厨房储藏室等就可设置到冬季温度相对低的分区内，而且可以适当地减少窗口面积，减少其散热；对卧室、起居室等对热环境质量要求高的房间，可以布置在朝向好的分区内，使其能够最大限度地接受太阳辐射，使居室具有良好的采光和适宜的温度。
表1 不同房间室内要求的适宜温度
（2）有利通风的平面布局
在一定的温度下，适度对人体舒适感的影响也很重要。表2是室内干湿程度的区分标准。可以看到，随着温度的提高，室内干湿程度的湿度值在降低。在湿度相同的情况下，温度越高，人越会感觉到潮湿。通过资料的查阅，可以知道湿度对人体舒适感的影响会随着温度的变化而变化，当温度在10℃以下时，湿度最室内的热环境影响会逐渐明显，当湿度在25℃以上时，湿度的作用也开始明显起来，只有在温度适中，即在18℃~22℃时作用才不那么明显。7、8月份正值夏季，气温较高，空气湿度也较大，高温的环境限制了人体汗液的蒸发。所以，在夏季，应该加强室内的通风换气，提高流过室内的风速，促进人体的排汗散热，才算是真正改善了室内的热环境，使人体感到舒适。
表2室内干湿程度区分
住宅平面的设计，应该注重室内风路是否通畅，南北房间的门口窗洞应尽量对正，使穿越式风直接顺畅穿过。一般来说，一梯两户的户型比较容易实现自然通风，而一梯多户的住宅中部分户型的所有房间的朝向是相同或相近的方向，这样便不能达到理想的穿越式通风，夏季室内的热环境质量较差。
3体形系数的要求
建筑物体形系数（S）是指建筑物所接触室外大气的外表面积（F），与其所包围的体积（V）的比值，即S=F/V。建筑体形系数与建筑物的节能有着直接关系；体形系数越大，说明同样建筑体积的外表面积越大，散热面积越大，能耗也就越多，对节能越不利。通常居住建筑的体形系数控制在0.3到0.4之间。（外表面积F，不包括不采暖楼梯间隔墙、地面以及户门的面积）建筑的体量大小和规整度决定了建筑的体形系数。高层建筑的体形系数一般在0.1到0.15之间，远远小于通常0.3的系数界限。因此，高层住宅应保证较小的体形系数，尽可能避免过多的凹凸变化，才能保证高层住宅的低能耗。
高层住宅的体形系数和外立面（包括维护结构的设计，阳台与遮阳设施的设计）会对建筑的能耗指标产生很大影响，下一节会提到外立面设计中所应用到的生态设计与技术。体型系数越大建筑能耗指越高，所以在尽可能满足建筑美观和功能的基础上要尽可能减少体型系数。而体型系数的选择又受到诸多因素的制约，如建筑的朝向、当地气候特点、日照辐射、维护结构的材料特性等，将建筑构件的得失热情况与建筑体型相权衡，便能得到最优的选择。
4合理的平面设计
如今，限于我国的经济、人口密度等条件，我们的城市建筑标准还比较低，户型的盲目扩大不仅会对背负着沉重人口负担的城市造成强大的压力，还会造成资源浪费，有悖于建设节约型社会的政策。如何合理的设计套型使用面积、布置不同行为空间，布局合理的单元住宅、平衡各居室面积，对是否能充分使用户型内面积有着积极的意义。
现阶段，我国普遍的家庭结构是以三口之家为主，这与过去整个家族式聚居的模式有着很大的区别，家庭规模逐渐向小型化靠拢。大规模的家族式聚居模式正在逐渐消失，现在住宅中的大居室和多居室的用途与过去相比也有所不同。现在住宅的户型设计结构上更合理，使用率也更高。对于普通家庭，超大面积的住宅对于他们来说无疑是空间和资源上的浪费。问题核心就在于套型密度、人口、容积率三者不相协调。我们应该开发出一种既舒适实用又经济合理的户型，它应该具备住宅的基本功能，能满足住户正常的居住需求。因此设计符合中国国情的，能够满足节能节地目的的中小户型便成为我们的最佳选择。
日本在住宅的设计理念方面，一向是以小巧、经济、适用而闻名，在套型的调整和分隔上做的非常精细，对我国高层住宅的户型设计有很好的借鉴意义。（见表3）：
表格3日本城市住宅引导性居住标准
结语
本文从生态策略的角度分析了高层住宅户型平面的设计手法，这些因素在很大程度上影响了高层住宅的户型设计。基于生态策略的设计思想贯穿全文，能够实现其生态节能、降低成本的最终目的，成为生态可持续的高层住宅。
参考文献：
[1] 侯智华. 生态设计在现代建筑中的重要作用[J]. 江西建材,2012(4)
