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资产评估师范文1
资产评估师考试报名条件：
同时符合下列条件的中国公民（含港澳台居民），可以报名参加考试：
（一）具有完全民事行为能力；
（二）具有高等院校专科以上（含专科）学历。暂未取得学历（学位）的大学生可报名参加考试。
根据以上报名条件可知，大学生可以报考资产评估师考试。
资产评估师考试科目：《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务（一）》《资产评估实务（二）》共4科。
资产评估师范文2
[关键词]注册资产评估师；职业能力；能力框架
资产评估行业是一个以人为本的知识密集型行业。在影响资产评估行业发展的诸多因素当中，注册资产评估师职业能力是最关键的因素，因为它直接关系到资产评估执业质量和资产评估行业的社会公信力，进而影响我国资产评估行业的生存与发展。随着我国资产评估所处的社会经济环境的不断变化。注册资产评估师在执业过程中会不断遇到一些新情况、新问题，这就对注册资产评估师职业能力的要求越来越高。然而，我国评估行业还没有建立起完善的注册资产评估师职业能力框架，这种情况不利于注册资产评估师整体职业能力的提高。因此，要加强对职业能力框架的研究，尽早建立起完善的注册资产评估师职业能力框架。
一、构建注册资产评估师职业能力框架的目的
明确目的是构建框架的前提，可以为框架的建立指明方向。构建注册资产评估师职业能力框架的目的主要包括以下几个方面的内容：
(一)提高注册资产评估师的职业能力
我国自1996年实行注册资产评估师资格考试制度，只有通过资格考试才能成为一名注册资产评估师。但是，我国注册资产评估师资格考试制度还不完善，存在着一些问题，不能完全考查考生的综合能力。通过资格考试并不完全说明已经具备了注册资产评估师所需的各种能力。因此，完善的职业能力框架可以为评估师提供一种标准，使其认识到自身的优势与不足。在以后的工作和学习中发挥自己的优势，弥补自身的不足，以达到提高职业能力的目的。另外，完善的职业能力框架为评估机构挑选人才提供了依据。评估机构会根据框架来评价评估师的综合能力，这也从客观上对评估师提出了更高的要求，迫使其根据职业能力框架的要求来提高自身的综合素质。
(二)促进评估行业人才培养
目前，评估行业对人才培养工作十分重视，中国资产评估协会采取了积极措施来促进人才培养工作的不断深入。但是，阻碍评估行业人才培养的主要障碍之一就是缺乏系统、完善的职业能力框架。职业能力框架的建立可以使评估高等教育与实际工作需要联系得更密切。现阶段，评估高等教育在一定程度上与评估实践相脱节，存在着重理论、轻实践，重应试、轻能力的问题。职业能力框架可以为高校提供指引，使其重视市场要求，以能力为向导调整评估人才培养方式。职业能力框架的建立为注册资产评估师资格考试提供了指南。资格考试是目前评估行业的惟一准入条件，对评估人才的培养工作起着重要的作用。基于职业能力框架的注册资产评估师资格考试可以有效地判断应试者是否具有潜在的职业素质。框架的建立可以优化评估后续教育的课程设置。课程设置是后续教育的核心，职业能力框架指出了评估师在工作岗位上所需的素质和能力，可根据框架要求制定相应的知识大纲，安排合理的课程内容。
(三)增进社会公众对评估行业和评估师的认知程度
我国资产评估行业起步于上世纪80年代末，与其他中介行业如律师、会计行业相比发展历史较短。许多社会公众对评估行业并不了解，对注册资产评估师的职责并不清楚，加之近年来频发的评估失败案件，使得社会公众对评估行业和注册资产评估师产生了一些质疑。这种情况不利于评估行业的健康发展。职业能力框架的建立，可以使社会公众充分认识到评估行业对从业人员的高标准要求，从而提高社会公众对评估行业和注册资产评估师的认知度，为评估行业发展和注册资产评估师执业提供良好的外部环境。
二、构建注册资产评估师职业能力框架的方法选择
最早对职业能力研究方法开展研究的专家提出了三种关于职业能力的研究方法。一种是从工作角色的角度来分析职业能力，然后按任务或子任务细分，称为功能法。功能法从被评价者从事的具体业务的过程入手，通过对其担任的不同角色及完成不同的工作任务进行观察、分析、比较，把工作各环节分解为各个工作要素，并列出相应胜任的标准，用来评价其是否达到完成此工作所需要的标准，从而绘制出一张详细的胜任能力表。另一种方法分析职业人员个体所必须具备的知识、技能或职业态度，称为投入法。投入法是指被评价者为了胜任所从事的工作而应该进行的各种投入，如知识、技能、品质等方面的投入，如果被评价者提供的服务及各种信息能够让管理部门和信息使用者认为是科学的、有价值的、可信赖的，那么就必须进行各种投入。此种方法更加关注未来，强调被评价者应具有的长期价值。第三种方法是将前两种方法结合，在真实的工作环境中，考虑表现结果，分析需投入的知识、技能和态度。
在我国，资产评估行业起步较晚，评估机构总体实力较为薄弱，注册资产评估师的执业范围主要是以法定业务为主，评估业务还比较单一；注册资产评估师执业经验不够丰富，资产评估活动规范性和科学性有待进一步完善，如果单纯使用功能法会存在一定的缺陷。在这种情况下，从资产评估信息使用者和资产评估行业管理部门的角度出发构建职业能力框架更为合适，但同时也存在着比较抽象、可操作性不强的缺陷，单纯的使用投入法也不尽合理。因此，要将两种方法有机结合，吸收两者的优点。笔者认为在构建职业能力的总体框架上可采用投入法整体分析注册资产评估师应具备的职业能力，并通过采用功能法具体分析注册资产评估师在执业过程中所需要的各种具体能力。
三、构建注册资产评估师职业能力框架的初步设想
从投入法的角度来看，在执业时，注册资产评估师需要具备其所在领域的相关专业知识，如会计、资产评估、机械设备评估、房地产评估和经济法等。但评估实践活动是一项复杂的过程，评估师在执业过程中会受到各种因素的干扰，这种干扰有来自人为的也有来自客观世界的。评估师除了应具备相应的专业知识外，还应具备能把这些专业知识运用到评估实践活动中的职业技能和保持形式、实质的独立不受外界干扰的职业品质。因此，职业知识、职业技能和职业品质就组成了注册资产评估师职业能力框架的主要内容。
从功能法的角度来看。资产评估业务不同于审计业务，其突出的特点就是涉及的业务范围较广。国际上通常把评估行业按技术门类划分为：企业价值评估、机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、特殊资产评估(矿业权等)专门领域。注册资产评估师为了完成不同的评估任务，就需要具备相应的职业知识和职业技能。例如典型的企业价值评估往往需要具有包括会计、管理、营销市场、投资分析、计算机信息及税收筹划等多种相关知识，另外还须具备一系列特殊技能，如：数据分析、执业经验、风险判断能力、良好的表达能力、承揽业务的能力等，才能胜任这一评估任务。
资产评估师范文3
合伙活动在社会活动中始终存在，而且越来越重要，人们已经开始研究合伙活动这种独特的知识体系，这说明合伙也是一种社会文化。人类至今已经积累了许多关于合伙活动的知识，也具有相当丰富的合伙活动成果，我们可以将其中具有代表性的合伙活动知识体系作为合伙文化进行研究。由于人们不懈努力，关于合伙活动的许多基本原则、理论、方法逐渐被发掘出来，获得越来越多的认可，形成了一个特殊的学科领域，这一领域里的合伙理论是合伙文化的主体。但同时应该认识到，有许多尚未认识的思想也是合伙文化的内容。合伙文化也可以具有自己的内容、层次的基本要素。
文化是表现某一人群总体行为的态度、类型、价值观和准则。文化是在一定环境里人们的集体精神的程序编制。在一定的文化影响下所形成的人们的态度、类型、价值观、准则等，决定了该人群的总体的行为方向。优良的文化传统使人群总体的行为向着积极的方向发展，而文化中的消极因素也会使人群总体的行为向着消极方向发展。文化的特征可以分为以下4个方面：(1)文化不是一种个体的特征，而是人类群体的特征。(2)文化是一种观念形态，是精神活动的产物。(3)文化具有相对的独立性和稳定性。(4)文化是发展的。
合伙文化是人们在社会历史发展中形成的关于合伙活动的知识体系以及获得这种知识体系的理论研究和实践探讨的方法。合伙文化作为一种社会亚文化受制于社会文化，同时又对社会文化具有反作用。合伙文化作为一种知识体系，其中包含了大量的精神文化和制度文化。合伙文化又是获得合伙知识体系的理论研究和实践探讨的方法。合伙文化作为一种研究方法指向合伙管理创新和合伙体制创新。合伙文化一方面是合伙中的文化自觉，不存在合伙文化的合伙组织是没有的；另一方面是人本管理，合伙文化强调人在合伙组织中诸要素的首要地位。
合伙文化对合伙组织而言是重要的精神和物质资源，是继人力、物资、资金和信息之后的第五大资源。在分析与研究中，合伙文化中属于精神文化和制度文化层次的知识将需要重点关注。相对于整个合伙文化发展和交流创新而言，合伙思想和合伙制度最能代表一种合伙文化的特征。合伙文化作为一种实践探索的方法，将为管理者的工作提供理论与方法基础，如果他们能自觉地从合伙文化中获得自己需要的知识，将大大加快资产评估事务所体制创新的步伐。
二、合伙文化的特征
合伙文化中各要素的统一性在于它们的教育性。我们在分析合伙文化的结构并对其进行建设和创新时，要始终以整体及各要素的教育性为基本出发点。因此，可以将合伙文化看作由各类要素相互嵌套而成的圈层结构系统。在这个系统中，物质层面、制度层面、知识层面、模式层面、心理层面，分别对应于合伙文化中的物质性要素、制度性要素、认知性要素、模式性要素和群众心理要素。
从功能结构上看，合伙文化具有以下共性：一是整体性，表现在其结构上。二是全面性，表现在其教育功能上。三是开放性，表现在其发展变化上。
笔者认为合伙文化理论有两个基本属性：第一是管理学属性。合伙组织对合伙文化的运用，都是同其管理实践紧密相连的。第二是文化属性。合伙文化是相对于社会文化而言的亚文化，它是合伙组织精神和物质文明的综合体现。合伙文化的具体特征主要是：
1、群体性。合伙文化是合伙人群独特的合作方式，是合伙人群的合伙信念和习惯，同样具备群体性特征。一方面，合伙文化表现为合伙人群的一种普遍认同，是一种观念形态的文化，具有“群体性”和“知识型”特征，否则就不能称之为合伙文化。另一方面，被合伙人群所认同的合伙文化，反过来又成为每个人行为的指南，以其无形的力量使组织产生一致性，从而形成向心力和竞争力。
2、关注性。合伙文化的主体和中心是人，随着合伙理论的发展，合伙组织中人的作用也在变化，从追求经济利益的“经济人”到体现其社会属性的“文化人”。对人在合伙组织中位置的认定过程，是人超越社会的同时对自身的超越过程，也是合伙文化发展的过程。合伙文化对人的关注与人性化发展是一脉相承的。合伙人潜能的最大发挥，既是合伙文化发展的结果，也是合伙组织所追求的境界。
3、约束性。合伙文化是一种内部约束力量。合伙文化的中心是价值观，它是一个特定合伙群体的共同信念，对合伙人的行为产生直接影响。每一种合伙文化都体现一种对其他合伙人和社会的态度，它规范着每一个合伙人应该做什么和不应该做什么。
4、激励性。合伙组织作为个人与社会联系的纽带，既是合伙人求得生存的地方，又是实现社会价值的场所。以合伙文化为中心的文化管理方式对合伙人的激励是全方位的。优秀的合伙文化给合伙人是一种精神上的激励，共同的信念和追求，使合伙人在思想上容易产生激情，工作中会有更强的想象力和创造力，其物质上的回报也更加丰厚。
5、向心性。优秀合伙文化的种种特性使合伙人形成较强的向心力，这种向心力能使合伙人同心协力地为实现组织目标而努力，增强组织的整体竞争优势，而且其优势具有稳定性和持久性。
三、优秀合伙文化的特征
合伙文化是合伙共有的价值观、信念体系，是合伙发展过程中应遵循的或形成的工作方式、思维习惯和行为准则。合伙文化一旦形成，就强烈地支配着合伙者的思想和行为。
优秀合伙文化的特征主要表现为：
1、高尚而强烈的合伙精神。合伙具有很强的凝聚力，合伙成员对合伙有强烈的归属感、一体感，具有高度的忠诚，对自己是合伙中的一员极具荣耀感，能够自觉地把自己的前途与合伙的命运联系在一起，为实现合伙的利益和目标尽心尽力，踏实工作。于是，合伙人彼此信任，相互依存，通力合作，彼此关心和爱护，信息共享，积极参加合伙活动。在这里，个人利益自觉地服从合伙利益，排斥极端个人主义、本位主义和“明星”主义，决不允许有损害合伙的事情发生。
2、高昂而热烈的合伙情绪。合伙民主的管理作风，自主的工作环境，富有挑战性的工作使合伙人之间相互信任，能够坦诚、开放、平等地沟通和交流，人际关系和谐，合伙人身心愉快，参与愿望强烈，工作中充满了活力和热忱。合伙在文化氛围上具有强调合伙精神而又不抑制个性的文化倾向，能够激发合伙人的积极性和创造性。于是，合伙人具有强烈的责任感和事业心，士气高昂，不畏艰难，对实现合伙目标很有信心，对挫折有较强的承受力，时刻保持旺盛的斗志。
3、高水平的工作效率。(1)既满足合伙需要，又满足合伙人需要，因而合伙能实现高效率。(2)
合伙目标统一，分工明确，权责分明，办事积极果断。(3)民主、平等的合伙氛围，合伙人能畅所欲言，能够从不同的角度提出不同的意见和方案，使决策体制科学化。(4)合伙内部以及与其他单位之间建立起密切的联系，信息沟通畅达，决策体制高效率。(5)合伙具有不断进取和创新精神。合伙人持续地学习为完成目标所需的知识和技能。因此，合伙人的能力会不断地增强，随之而来的是工作效率的不断提高。
四、合伙文化与资产评估事务所
搞资产评估事务所，我们中国人主要还是靠中国的传统合伙文化资源，然后借鉴西方的一些经验和办法。这可能是最合理的一条道路。有些合伙文化特别适合资产评估事务所的发展，而有些则阻碍其前进，使他们停留在涣散状态。合伙文化既是人们合伙活动进化的产物，又是人们合伙活动进化的手段。
合伙文化是一种组织文化，合伙文化的概念大部分源于人类学，小部分源于社会学，它会影响合伙组织成员的想法与感觉，同时也是引导个人行为的指标。合伙文化是合伙组织及其员工在一定的历史环境中，在民族文化和当代意识影响下，在长期的合伙实践中逐步形成的具有自身特点的价值观、信念、思维方式及行为规范。
从广义上讲，任何组织都是一种合伙关系。资产评估事务所也有自己的领导者，他应该利用他的能力“使众智”、“使众能”、“使众为”，从而实现合伙目标。合伙文化越进步，资产评估事务所会越成功，因为合伙文化进化的整个重点毕竟是要改善合伙人对社会的适应。合伙精神强调合伙价值观，建立命运共同体。资产评估事务所以“和”作为指导思想，追求同事之间的和谐一致，在事务所中形成和睦融洽的工作环境。事务所应当鼓励员工之间加强联系与沟通，培育合伙精神。
各个民族的合伙文化差异是客观存在的，就是同一个民族，由于地域不同，其合伙文化也有显著差别。社会学专家认为，一个民族和另一个民族有99％的相似，但是还有1％的差异，这就决定了他是另一个民族。虽然世界范围内的会计师事务所在组织战略、结构、技术等方面变得越来越相似，然而，合伙文化的不同能够解释资产评估师在行为和态度方面的许多差异。一个国家有的合伙文化塑造本国人民在合伙有的行为和态度。从合伙文化的角度来看，与西方相对单纯的合伙交往不同，在中国社会合伙交往中融合了太多的人际关系，人际关系对资产评估事务所的影响远比西方资产评估事务所要复杂。
合伙文化的提出与人们对合伙活动的根基进行持续地探讨有关，因此对合伙文化的认识将会继续深入，需要及时将合伙文化的研究成果转化为创新方法。合伙文化作为一种方法对于转型环境下资产评估事务所的体制创新和战略创新非常有效，因为在这样的环境中资产评估事务所需要超越自身的合伙文化而进入不同的合伙文化领域寻找资源，目前东西方的变革潮流正为此提供了必要的条件。合伙文化作为一种方法需要将研究与资产评估事务所的实践密切结合起来。在具体应用时需要对某种具体的合伙文化的基本内容和特点作全面分析。
合伙精神是实现合伙价值的纽带，在现实的竞争环境下，不可能仅凭合伙个人的力量来大幅度提高资产评估事务所的竞争力，而合伙人力量的发挥已成为赢得竞争胜利的必要条件，竞争的优势在于如何更好地发挥合伙的力量。优秀的资产评估事务所可以把注册资产评估师们带到追求可持续发展的高尚境界；可以更好地贯彻事务所的经营和质量方针，更好地实现事务所目标；可以更好地服务于社会。
建设优秀的合伙文化是资产评估事务所适应时展的需要。进入21世纪，人类逐步进入以知识和学习为特征的新经济时代。国际化的压力和激烈的资产评估市场竞争，迫使资产评估事务所不断地对低效率的运行模式进行重组。要完成这一使命，不可能在强调等级、服从和控制等传统的方式下有效完成，而只能由那些拥有专门知识、技能及相关信息的注册资产评估师组成高效率的合伙组织来实现。
资产评估事务所合伙文化是以事务所价值观为核心的意识形态，是将法律控制转化为自律控制、他律控制与自律控制有机结合的桥梁。优秀的资产评估事务所文化应当以人为本，注重人的价值的实现，通过实现从业人员的价值实现事务所的目标，注重团队精神。
一个民族的合伙文化对其资产评估事务所的建设来说是至关重要的，健康的合伙文化必须有自己的传统文化根底，同时又能前瞻性地应对生存和发展问题，并能丰富合伙者们的心灵，凝聚成合伙资产评估师主体的内在精神力量。这种合伙文化的战略意义，无论如何强调都不过分。
对于中国资产评估事务所而言，历史上的合伙文化非常重要，因为中国资产评估事务所实践经验相对较少，需要挖掘历史中的合伙思想。当然也需要借鉴当代西方国家资产评估事务所的合伙思想。
合伙文化作为一种实践探索的方法，将为管理者的工作提供理论与方法基础，如果他们能自觉地从合伙文化中获得自己需要的知识，将大大加快资产评估事务所的体制创新的步伐。
资产评估事务所是注册资产评估师企求使生活过得好的合伙关系。在每个资产评估事务所看似驳杂的表象之下，其实都有个共同的理念，叫做“追求好生活的合伙关系”。资产评估事务所的最终意义是要使人们的生活繁荣，达到卓越。资产评估事务所由众人集结组织而成，不论其组织有多复杂，它都是一个注册资产评估师生活与工作的结构。资产评估发展到今天这个程度，该自问一下：“我们的注册资产评估师们知道资产评估事务所是一种追求美好生活的合伙关系吗?”如果对这个问题出现否定的答案，那么迟早会出问题。
合伙文化影响着资产评估事务所的有效性，也影响其发展。注册资产评估师合伙经营一项事业，意味着他们对某种合伙文化的认同和结合，意味着他们有相似的价值观，能为一个共同的目标，发自内心地进行自我控制。合伙文化所形成的资产评估事务所竞争力，必然会产生强有力的经营效果。合伙文化的先进与落后影响着资产评估事务所的经营效果。只有树立正确的合伙价值观和人文精神，资产评估事务所才能创造出更大的辉煌。日本政府在总结明治维新时期经济能够迅速发展的经验时发表过一个白皮书，其中有一段话：日本的经济发展有三个要素：第一是精神，第二是法规，第三是资本，三个要素的比重是50％、40％、10％。
个人与团体的关系，是大多数资产评估事务所合伙文化首先需要考虑的问题。真正完整的资产评估事务所应该是所有者、经营者、劳动者三者具备。而每一个方面都从自己的角度来理解和对待事务所和事务所的精神。不正确处理这三者关系，就不可能形
成一个整体，就不能较好地形成事务所组织理念和团队精神。事务所作为特殊企业，三者的界限相对模糊。大部分注册资产评估师既是所有者、经营者，又是劳动者。事务所的这一特殊性决定了事务所虽然按照《公司法》实行了公司治理，但是往往难以形成法人治理结构。这是事务所的体制问题，但又是事务所文化中的基础部分。解决这个矛盾的可行手段，还是要依靠“共享的价值观”和“人本管理观念”，并要有切实的变革手段。第一，推行民主化管理。事务所是“知识型组织”，是注册资产评估师价值体现的载体，不仅仅是个人或团体牟利的工具。事务所的有效管理和长远发展依赖于注册资产评估师，这是民主管理的内在基础。从外部看，不断增加的机会和快速激烈的竞争，也迫使事务所的管理越来趋向民主化，因为这是取得竞争优势的唯一途径。第二，重能力而轻级别。作为文化型资产评估事务所，注册资产评估师的自我实现价值在于创造而不是在于权力，在于工作而不在于等级。知识和能力构成事务所的价值基础。因此，注册资产评估师们的报酬，应根据贡献大小而非职位的高低。这将有利于淡化级别和地位竞争，净化人与人之间的关系，保持事务所人文环境的和谐与美好，这也是优良合伙文化形成的基础。第三，核心层的自我超越。资产评估是一项事业，将事务所做大做强是一种“境界”。但事务所管理层如果没有正确的理念和远大的抱负，要将事务所推上光明的道路也不太可能。主任资产评估师及管理者们应该把握好自身的管理角色，实现自我定位、自我约束、自我实现，乃至自我超越，唯一需要做好的就是使事务所内资源各得其所、各尽所长，使注册资产评估师在各自的岗位上实现自我价值，获得他应得的经济的、社会的和自我需要的满足。
任何合伙制度都是特定合伙文化中的一部分，都有它天时、地利和人和的具体条件，都有它的组织结构和伦理思想。当具体条件成熟时，发展资产评估事务所，必然会带来好的效果，也必然会形成一套完善的制度，同时也必然会从它所在合伙文化里产生与它相配合的伦理思想来作为支柱。
五、资产评估事务所合伙文化建设的程序
如何建设好有中国特色的资产评估事务所合伙文化已成为现代资产评估事业中的一项重要任务。这并非一日之功，也不是一两句口号就能完成，而必须经过一个长期艰巨的培养过程，必须有规划、有步骤地进行。我们认为事务所合伙文化建设，需要经过以下几个阶段：
1、分析评估。在规划合伙文化建设时，首先要对事务所的历史和现状及其所面临的社会环境等进行认真的分析研究，做出实事求是的评估。通过分析评估，清楚地认识本事务所的长处及不足，从而为合伙文化建设的总体布局提供可靠的依据，做到心中有数。
2、规划设计。在分析评估的基础上，即可着手合伙文化建设方案的规划设计。规划设计的项目主要包括：事务所目标、精神、价值观、职业道德、制度、风貌等，其内容既可以是综合的，包括合伙文化的方方面面，也可以是几项或单独的。在方案设计上，要尽量把抽象的原则要求分解为具体的工作要求，这样才便于操作和进行定性定量分析。
3、培植塑造。合伙文化同其他任何文化一样，不是自发产生和自动起作用的。只有经过有目的的培植塑造，才有可能按照有利于事务所前进的方向发展。在合伙文化建设的框架方案确定后，最重要的是在指导与实施上下功夫，使方案尽快付诸实践。建设合伙文化，离不开事务所领导的强有力的指挥和鞭策，需要全员参与，需要宣传教育，需要培养骨干，需要采取各种有效的强化手段。新的行为总是经过强化之后才能变成习惯，称为文化积淀。现有的合作文化是因为以往的强化而维持，新的合作文化则需要新的强化来建立。
4、调整完善。由于事务所的外部环境不断变化，每个所在实践中也在不断突破自己，总有新问题和创新之处，不断进取才有生命力。任何合伙文化建设都不可能是一劳永逸的，这就要求事务所根据新的情况新的问题对现有方案不断进行修正，使之臻于完善，最后经过总结概括，形成简练明快、方便实践、利于检验的文字内容，正式成为体现本事务所特色的合伙文化。
六、关于资产评估事务所合伙文化建设的若干建议
合伙文化是一种弥漫于事务所各方面、各层次的组织风气、价值观念、思维方式和行为习惯。它具有普遍的适用性，事务所可以依靠强有力的合伙文化获得成功；而优秀的合伙文化不是自然生成的，其功能的充分发挥有待于精心培育和长期建设。
(一)合伙文化建设要面向市场，注重塑造良好的资产评估事务所形象
资产评估事务所本身就是市场经济的产物，市场经济越发展，事务所越重要。合伙文化建设要面向市场，因为市场经济的发展，给事务所带来了机遇和动力。资产评估事务所作为知识密集型组织，必须是高文化含量的组织。合伙文化建设是事务所在市场经济条件下生存发展的内在需要，也是一种客观选择。合伙文化建设要符合市场经济规范，从本事务所实际出发，确立自己的价值观，给合伙文化加以定格，创造出能够体现事务所自身价值和理想追求的经营观念。在激烈的市场竞争中，事务所要塑造良好的形象，就必须把信誉作为自己的生命线，讲诚信，守法护法是根本。
(二)合伙文化建设应注重整体性和系统化
资产评估事务所的合伙文化是在一定社会历史条件下，事务所及其合伙人在从业中逐步形成的观念形态、文化形式和价值体系。它的实质是由物质文化、制度文化和精神文化按照一定的方式和层次结合而成的整体。是由事务所的经营理念、价值观、从业精神、制度规范、物质环境、习俗礼仪和事务所形象等要素构成。这些要素对事务所的发展具有不同效用，当各要素处于孤立状态时，其能量和效用是潜在的，唯有将各要素按一定的方式加以组合，使之以整体的合伙文化形式存在，才能使各要素的潜在能量发挥出来，形成效用上的叠加效应，进而以整体功能的方式发挥作用。
(三)合伙文化建设中领导者的素质是关键
资产评估事务所的卓越领导者是培育优秀合伙文化的关键，从某种意义上讲，没有成功的高级合伙人，就没有成功的合伙文化建设。因此，做一个成功而有效的事务所领导，需要具备一定的素质，如品德高尚、个性完善、专业精通、博学多识、勇于进取、敢于创新、多谋善断、团结合作、有福同享、有难同当等。领导者具备了高尚的品格、非凡的才智、超人的魅力，就能赢得其他合伙人及员工的信赖和支持，领导者所倡导的合伙文化就容易被大家所认可和贯彻，有了事务所全体员工的积极参与，就为培育优秀的合
伙文化打下坚实基础。
(四)合伙文化建设应以人为中心，以价值观为基石
人是合伙文化的创造者，资产评估事务所的合伙文化的宗旨和核心是以人为中心，关心人，尊重人，为人的全面发展和价值实现创造条件。合伙文化建设应以人为中心，以对合伙文化建设起决定作用的价值观为基石，按市场经济规律的客观要求和事务所的实际，应用准确的语言，标识事务所发展中的价值观。合伙文化作为一种管理理论，是以共同价值观为核心，对合伙人及员工进行理念教育，来引导和规范他们的行为。合伙文化注重对“人心”的引导和管理，培养人的自觉意识，将合伙人及员工置于管理主导地位。合伙文化也在改变人和提高人，通过它来调动人的积极性、主动性和创造性。
(五)合伙文化建设应注重实践
人们提出“合伙文化”的概念，只是为了研究问题的方便，而真正意义的合伙文化是贯穿和渗透于资产评估事务所的全过程，存在于其工作程序、办事风格、会议形式、待人接物、信息沟通方式以及内部公文格式等各种行为中，体现其特有的习俗礼仪。当你进入一个具有良好合伙文化的资产评估事务所，你不能像书本上所写的那样说出这个事务所的合伙文化是什么，但你能感受到他们的合作、严谨、真诚、守时、高效、务实、团结的工作氛围。合伙文化建设具有深刻的实践内涵。如果合伙文化建设仅限于价值观、合伙精神等意识形态方面是极不完整的，只有将精神层面的合伙文化转化为合伙人的工作热情，创造出理想的工作业绩，才能形成完整意义上的合伙文化。合伙文化建设不能按图索骥，也不能简单划分事务所哪一部分是或不是合伙文化，而应注重实践，根据自身的实际，反复摸索，提炼，再实践，再提高，逐步形成本事务所特有的合伙文化意境。
(六)合伙文化建设应当注重创新
现代资产评估事务所之间的竞争是智力、合伙文化之间的竞争，是创新合伙文化与保守合伙文化的竞争。从国内外一些成功的事务所的成功经验来看，对创新意识的尊重与事务所宽松的文化氛围是分不开的，也与全体员工的素质息息相关。事务所如果富有宽容精神，鼓励不同观点和意见，员工就会勇于开拓创新。在强调组织纪律的同时，应当容许事务所成员的某些非常规行为。
事务所应当创造一种为目标共同奋斗的文化环境。大多数合伙人及一般员工愿意在有事业目标和能激发潜能的环境中工作，而不仅仅满足于完成例行任务。为了创造这样一种环境，事务所的领导及合伙人应加强以下几方面建设。
1、创造宽松、愉快、合作、信任的气氛。应提倡努力工作与娱乐相结合，给大家提供参加一些聚会、音乐会、运动会和社会活动等机会，以丰富业余生活，开拓视野，陶冶性情，培养和创造有利于关心、尊重、信任等文化环境；鼓励贡献、参与、合作、相互支持、发展友谊的工作作风，打破部门界限，使每个人都认识到与他人分享自己的知识和经验是日常工作的一部分。
2、建立别具一格的用人政策。应招聘思想开放、不畏挑战、勇于探索、努力学习、善于接受新事物的注册资产评估师；要稳定职工队伍，不能轻言解雇，使员工有归属感和安全感；要做到人尽其才，加强员工的自我管理。
资产评估师范文4
关键词：资产评估；评估失范；有效制度
abstract: in the property appraisal disciple a series of deviated from the norm the phenomenon to affect the appraisal result male letter and the appraisal disciple personnel's credibility, has harassed the normal market economy order. under the new economic situation, after specially china joins the world trade organization, in the property appraisal profession must reform radically, through the further formulation standard, establishes the effective supervisory mechanism, the hedge-type assets appraisal industry healthy development, remoulds the profession image.
key word: property appraisal; the appraisal deviates from the norm; effective system
一、资产评估失范及其原因
失范，即违规，是指社会群体或个体违反规范化的社会共同约定的行为——对社会发展和进步有负面作用的行为。资产评估失范表现为几种类型：
一是法律法规失范。我国资产评估的法制环境仍不尽完善：（1）无法可依。目前我国资产评估行业尚没有完整的执业技术规范和统一的法律法规。1996年出台的《资产评估操作规范意见》和1999年印发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》，已经远远不能适应资产评估实践和行业监管的需要。《资产评估法》和《注册资产评估师法》迟迟不能出台，致使资产评估业长期陷入部门割据而难以控制。政府有关部门曾就规范资产评估活动过一些行政性规章和条例，但它们或因部门利益而相互冲突，或因设计不当而难以操作。（2）有法难依。资产评估中的法律失范还在一定程度上表现在相关法律法规的规定不具体、不完善方面。现在使用的《资产评估操作规范意见（试行）》受历史条件所限，在很多方面未能详加述及，因而在评估实务中留给操作者职业判断的空间过宽，容易带来更多偏离规范的机会。（3）有法不依。个别部门以加强资产评估的管理为由，不是按资产评估行业发展的内在要求，而是按部门享有的行政权力，设立相关资产评估的行政管理职能，并相应设计出资产评估的审批权力、审批程序以及评估执业资格取得的部门壁垒，通过无序的“创收”活动强化政资关系，使权力寻租成为可能；一些评估机构和评估人员无视国家的法律规范，或利用现行制度漏洞，不实事求是和随心所欲地作出评估结论；一些评估机构聘用素质低下的人员从业，或者采取高额回扣、低价竞争等不正当手段招揽业务，不讲程序章法，败坏行风。（4）规则之间的冲突。规则出自多门，相互间的差异要么让人无所适从，要么成为规范漏洞，使得变通成为行为者一种能力。法律法规失范是制度缺陷造成的，这种缺陷还可能引发另一种危害更大的内部行为失范，即行政执法失范。行政执法机构的违规很容易引起大范围的利益失衡和人们对社会规范的不再认同。
二是评估方法与程序失范。资产评估应建立在科学的评估体系上，评估方法和计算参数的选取是有严格的规定和要求的。一些评估机构及评估人员忽视程序的科学设计与安排，人为追逐业务成本的最低化，在评估中肆意简化程序，编造结果；或未取得充分且适当的评估依据，没有建立完整的信息评价体系，不对所收集的评估依据进行细致地鉴定、整理和分析，片面、草率地得出结论。在评估实务中，还有的评估人员不进行广泛的市场调查、不建立预测分析系统、不考虑未来经济收益的不确定性，而是凭主观臆想就得出评估结论。正是因为如此，资产评估失范有着极其严重的危害性，对评估业的健康发展起到消极作用。必须认真看待和正视资产评估失范问题，深层次地分析失范动因，通过建立有效的监管制度，从根本上杜绝和减少行业内的违法违规现象。
三是伦理道德和职业角色失范。评估行业的职业伦理要求评估机构和评估人员要本着对社会负责、对客户负责的态度，尽一切努力使评估工作做到严肃、认真、细致，使评估结论客观公正。为此，我国也专门制定了《中国注册资产评估师职业道德规范》，在职业道德规范中，贯穿始终的基本原则就是“独立、客观、公正”。但是，由于评估市场竞争激烈和利益驱动，相关法规尚不配套，执业规范缺乏监督机制，使许多评估师有迁就委托人的可能，而少数评估者职业道德的疏离又容易使这种可能变为现实。委托方与资产占有方利用信息不对称的客观优势，诱使或要挟评估者进行价值操纵。这种为了迎合委托人的特定意图，通过各种违规违法的手段弄虚作假而人为造成评估价值的虚增或虚减的行为，极易误导投资人和债权人，使他们根据失实的评估信息作出错误的经济决策，引发矛盾，严重的甚至会扰乱经济秩序，带来财务风险的连锁反应。伦理道德和职业角色失范的最大危害在于损害职业形象，破坏了社会管理的合法性基础。
二、建立有效的资产评估制度
制度在规范行为的同时也给参与者提供了选择，给参与者的选择活动提供了激励，社会经济的发展和制度创新正是在参与者的不断选择中完成的。创新的制度应该更完善，更符合社会发展趋势，对规范参与者行为更加有效，即能够有效控制参与者在选择和取得收益的同时不损害社会其他成员。
（一）建立健全资产评估法规体系
第一，要对资产评估系统作出明确的规定。资产的评估是一项系统性、有序性的工作，各种工作都必须系统化、规范化、法制化。资产的评估体系包括评估主体、评估客体、评估依据、评估范围、评估原则、评估程序、评估目的和评估标准等要素，国家有关部门应就这些问题作出明确的规定，使评估工作有法可依，有律可循。当前，迫切需要完善专业标准建设，建立资产评估准则体系，为执业提供技术支持与指引。
第二，要对资产评估的责任作出明确的规定和法律界定。评估责任不明确是我国资产评估失范的重要原因，从越来越多的涉讼案件中也能看到。需要对资产评估责任如经济责任、道德责任、社会责任和法律责任等等做出明确的规定，避免评估结论畸高或畸低而降低评估结论的公平公允性所导致的市场紊乱，捍卫评估结论的法律效果及其权威性。社会规范的运行通过奖惩机制发生作用，通过控制手段要求人们遵循。对待守范与失范必须有截然不同的态度和奖惩手段，要大大提高失范者的违规成本，让损害制度的违法者承担相应的代价。
第三，要对资产评估的管理作出规范化的规定，建立执业准入和退出机制。例如对评估机构、评估人员的管理要有统一的、明确的法律法规，对评估机构的出资人资格制度、评估人员的执业资格制度、合伙人制度、财会制度、税收制度、保险制度、人事制度、社会保障制度、奖惩制度等都要运用法律手段进行规范。要从维护国家和公众利益的角度，切实规范行业建设与发展，规范执业者的执业行为，确保独立、客观、公正的执业立场和执业质量，尤其是要克服重形式轻实质、重数量轻质量的考核办法，把评估的正确性列为考核标准之一。
第四，促进法律与社会结合的内化，完善法规。制定新的社会规范一定要有可操作性，既要考虑规范的正当性，又要考虑实施能力和效果，还要注意约束对象的社会行为能力的动态监测。通过更加广泛的宣传，引导人们改变旧有的观念，培养人们对新规则的适应能力。强化社会规则和社会秩序意识是有效减少失范行为的重要保证。公民意识是社会规范的内在支撑，可以使伦理价值更有效地制度化，规则秩序需借助自律和他律来实现。社会主义市场经济是一种竞争经济，同时也是制度经济，市场经济通行的公平与效率、竞争与合作等各项规则制度，都需要公民从个人与国家、个人与社会的关系中予以认同，进而认清自己在社会中的地位、使命和责任。
（二）建立有效的评估监督机制
监管是资产评估行业健康发展的重要保障，要保证评估工作的顺利进行和评估结论的可靠性，必须有一定的监督机制。只有加强对评估工作的监督，才能有效地鞭策评估机构和评估人员认真地履行自己的职责，依法进行资产评估，才能防止评估结论的失真。对资产评估工作的监督主要有政府机构的监督、社会的监督、法律的监督和技术的监督等，为解决长期困扰我国资产评估业发展的“多头”管理问题，打破政出多门、行政性分割市场的局面，迫切需要借鉴国际惯例，结合我国法律规定和行业实际状况，建立和完善有效的行业监督体系，在评估质量、职业道德、执业规范等方面形成威慑。为此，要理顺政府、行业组织、执业机构、各类评估师之间的关系，政府部门应从行业的微观管理中退出，按照“归类合并、统一管理”的要求，组建统一的、“平台式”、高层次的行业管理组织，促进中介市场更快地与国际接轨。有关部门要加大对评估机构的检查，建立专项检查制度和巡回检查制度，对评估机构的质量检查制度化、科学化；要严格执法，严肃处罚行业的害群之马。资产评估机构要建立严格的项目经理负责制和评估报告内部审核制度，彻底脱钩改制，推行“合伙制”模式，以承担无限责任的风险压力促进评估机构和注册资产评估师增强自律性；要充分发挥新闻媒体的作用，加大对大案要案的曝光力度，形成强大的舆论氛围。
（三）发展和完善评估理论与评估方法
资产评估理论、方法与技术不是一成不变的，也不是机械的教条。要结合社会和市场变化深入探讨和研究新的理论与方法，重视理论的指导性和方法的适用性；要考虑资产特性与评估方法的内在联系，正确理解价值定义和确定价值类型。用理论指导实践，在实践中检验和发展理论，才能做到与时俱进，减少和避免理论与方法的失误。
（四）培训评估专业人员
资产的评估工作是一项非常复杂的专业性很强的工作，需要有大量政治思想素质高、专业基础扎实、知识面广、业务能力强的应用型人才，评估人员要对市场及市场变化有敏锐的眼光，掌握经济分析的相关知识，了解现代评估技术的发展，不断进行知识更新。因此，必须抓好评估队伍建设，通过严格的准入制度、分级管理制度、后续教育制度和考核制度，提高评估师的专业水准和综合素质。在开展培训和后续教育时，不仅要讲授专业知识，训练专业技能，还要学习职业道德知识，加强诚实、信用、责任、敬业的职业道德教育，使良好的诚信观念成为每个成员向往并追求的美德，使广大执业人员的职业道德水平不断提高。
资产评估师范文5
浙江省开展财政支出绩效评价工作起步较早，2005年起积极展开工作探索。2009年开始探索预算绩效管理工作，加强项目绩效目标管理，开展财政扶持政策和财政支出项目的评价。从原来的财政支出项目事中、事后绩效评价，向逐步构建“事前目标设立、事中绩效跟踪、事后绩效评价”预算绩效管理体系转变，从原来单纯的财政支出项目评价，向财政政策和项目评价转变。
绩效评价的最终目的是加强评价结果的应用，因此评价报告的质量尤为关键。影响评价报告质量的因素很多，从评价方法上看：有评价工作组评价和委托中介机构评价。对于评价工作组评价，无论是财政部门，还是部门（单位）开展的评价，都是抽调与项目有关的专家或人员进行的评价，评价结果的客观性、公正性具有一定的局限性，既当“运动员”，又当“裁判员”的评价，客观上使评价结果“报喜不报忧”。因此，要提高评价结果的客观性和公信力，第三方评价是方向、是重点，即委托中介机构评价是主要选择。浙江省从2006年始，对中介机构参与绩效评价工作做了有益的实践与探索。
为配合全省财政支出绩效评价工作的开展，浙江省资产评估协会多次与省财政厅相关处室进行沟通，详细了解该项工作的思路和要求，积极推荐相关资产评估机构、会计师事务所参加财政支出绩效评价工作。2006年，省财政厅下发了《浙江省中介机构参与绩效评价工作暂行办法》，对中介机构参与绩效评价的条件、工作内容、评价程序、委托协议、委托费用、回避制度等方面作了规定。同时，省资产评估协会及时把相关信息向行业进行传达，配合省财政部门举办全省财政支出项目绩效评价培训班及专题研讨会，加大全省资产评估、会计中介机构参与财政支出绩效评价工作力度。该项工作自2006年开展以来，已逐渐进入良性运行的轨道，注册资产评估师从事绩效评价的专业胜任能力逐步提高，各级财政部门对注册资产评估师从事该项工作的信任感增强。可以预计，今后我省将有越来越多的财政支出项目需要注册资产评估师、注册会计师来进行评价。
据统计，目前全省共有218家中介机构入库，其中专营资产评估机构23家，兼营资产评估机构和会计师事务所195家，2010年，全省共有98家中介机构参与了338个项目的绩效评价工作，绩效评价工作业务收入达1000万元左右（其中，省级财政支出项目绩效评价收入约300万元，市县区财政支出项目绩效评价收入700万元左右）。资产评估机构积极参与财政支出项目绩效评价工作，不仅拓展了资产评估的业务领域，锻炼了资产评估机构和从业人员参与绩效评价的工作能力，评价报告的质量也得到了逐年提高。现将浙江省资产评估机构积极参与财政支出绩效评价的做法作一介绍，与同行探讨。
二、浙江省开展财政支出绩效评价工作的主要做法
（一）规范制度
2006年，省财政厅下发《浙江省中介机构参与绩效评价工作暂行办法》，并从2006年起着手建立和完善全省绩效评价中介机构库。为进一步规范中介机构绩效评价工作，提高评价工作质量，2008年，省财政厅制定了《浙江省中介机构参与绩效评价工作规程》，对中介机构参与绩效评价工作的操作流程作了具体规定，并要求在具体实施评价时，严格按工作流程进行操作，填写绩效评价工作底稿，以规范有序地开展评价。
（二）加强培训
绩效评价不同于审计，中介机构审计侧重于财政资金合法性、合规性的审查，把审计情况和发现的问题描述清楚，并提出相关建议。而绩效评价不仅评价财政资金的合法性、合规性，更主要的是评价项目实施各环节相应人、财、物的支撑及项目的执行情况，总结项目实施绩效，发现存在的问题，并提出相关建议，因此绩效评价范围更广、要求更高。为提高中介机构的业务操作能力，浙江省评协和省财政厅绩效管理处采取业务培训与继续教育相结合、专家讲解和中介自身现身说法相结合、案例分析与工作要求相结合的方式，先后4次共8期，对中介机构近2000人次进行了培训。邀请绩效评价工作做得好的机构针对接受委托任务后如何组织实施评价、如何把握工作重点及应注意的有关内容，在培训班上作了系统的、现身说法式的讲解。2010年，根据中介机构出具的评价报告，在认真整理分析存在问题的基础上，以“如何撰写评价报告”为专题进行讲解，得到了学员的充分肯定。
（三）提高评估工作质量
绩效评价目的在于应用，促进部门合理使用财政资金，提高预算管理和财政支出的绩效，推进财政的科学化精细化管理，因此评价工作的质量是关键点、是生命线。为切实提高中介机构评价工作质量，着重从以下几方面进行探索和实践。
1．站准工作角度。部门（单位）是政府具体公共职能的受托人，也是公共资金的使用人，因而他们对公共资金的使用效果负有责任。根据受托责任原则，部门（单位）理应对委托方——政府负责，加强对本身和所属单位的预算绩效管理，通过绩效评价来促使其提高公共资金使用效率。同时，中介机构评价也应对政府负责，无论是财政部门委托，还是部门（单位）委托，中介机构都应站在政府角度客观公正地实施评价，这一点非常关键，在每次项目委托、培训班或座谈会时也都被反复强调。
2．稳定评价人员。要求中介机构加强绩效评价人才队伍的建设，培养一批勤钻研、肯吃苦的绩效评价人员，原则上在杭入库的中介机构里从事绩效评价的人员不少于6人，非在杭入库的中介机构的不少于4人，并确保人员的相对稳定。
资产评估师范文6
关键词：职业胜任能力 金融资产评估 课程建设
文图分类号：C642.0 文献标识码：A
文章编号：1004-4914（2015）10-251-03
随着知识经济时代的来临与我国产业结构的不断转型，资产行业得到长足的发展，然而资产评估人才匮乏与市场需求激增的矛盾日益突出，市场需求的一系列变化对培养资产评估师的高校人才培养模式提出了更高的要求。如何实现资产评估教育与市场需要相适应，将培养职业胜任能力的教学目标贯穿于日程教学之中，成为人才培养机构亟待解决的问题。
一、职业胜任能力的内涵
（一）职业胜任能力
能力是一个非常抽象的词汇，不同行业对职业胜任能力有不同的理解与认识。通俗来说，职业胜任能力即指在工作中能将专业知识和技能始终保持在应有的水平之上，从而确保能为客户提供具有专业水准的服务。国外对职业胜任能力的关注与研究始于20世纪80年代，随着市场经济的不断发展，人们对职业胜任能力内涵也有了不断认识与深化。
（二）资产评估师职业胜任能力的要素
资产评估业是一个在我国仅有20余年的新兴智力密集型行业，资产评估师的职业胜任能力要素应该包括职业知识、职业技能和职业道德三个要素。
1.职业知识。职业知识是从事某一职业的人们进行实践的必备知识，丰富的职业知识是形成职业胜任能力的重要要素。资产评估是一个综合性的交叉学科，资产评估活动中将涉及到会计学、法学、经济学、统计学、营销学、工程学、咨询学、管理学等多门学科知识，因此，对于一名资产评估师来说，完备职业知识可视为执业的基本工具。目前，高校在发展专业科学知识体系方面扮演了重要角色，资产评估专业的学科体系的系统化、合理化至关重要。
2.职业技能。职业技能是在掌握一定知识的基础上经过培养训练和实践锻炼而形成的，是对知识的应用，具有“操作”和“运作”的特性。在知识日新月异的新时代，资产评估业务的复杂性和新业务的不断涌现使得职业技能的重要性日益凸显。资产评估师应具有的职业技能包括：（1）学习能力，即评估师应树立终身学习的理念，在工作中善于接受新知识，不断调整和更新已有的知识结构，进而提升自己的专业管理水平。（2）创新能力。在信息社会，创新是时代进步的源泉，资产评估师的经验积累固然重要，但其创新能力是行业发展的立足之本。创新能力要求评估师面对无固定解决模式的新问题时有独到的见解，不人云亦云。（3）沟通能力。在一个完整的评估项目流程中，从业务承揽、项目洽谈、资产盘查直至评估报告完成需要资产评估师与委托方、政府、团队的交流沟通以及团队其他成员的通力协作，因此资产评估师在工作中的理解能力、协调能力和表达能力显得尤为重要。
3.职业道德。由于资产评估是市场经济交易的需求产物，资产评估师在工作中肩负防止国有资产流失的职责，只有在工作中始终保持强烈的事业心和责任感，用职业道德约束自己的行为，才能不越雷池，保持独立、客观、公正的立场，顺利完成评估工作。而这种职业道德、职业素养的形成是在日常的工作中潜移默化、一点一滴形成的。
二、金融资产评估课程的特点
1.课程的研究范围广泛，信息量大。从资产的角度来看，金融资产的范畴较广，包括股票、债券、基金、期货、期权等金融衍生品。由于金融资产是附着与实物资产之上产生的虚拟资产，其自身的价值变化具有一定的复杂性与不确定性。从目前世界经济的研究成果来看，金融资产的定价问题始终是理论界的热点及难点，全球经济的多元化与一体化对金融资产问题研究提出了许多新的课题，一些经典理论在实践中也遭遇到前所未有的挑战。从企业的角度来看，金融资产评估包括金融企业的价值评估及金融不良资产评估等内容。金融企业的运营特性及在经济中的重要地位决定了其价值评估必须采用异于传统企业价值的评估方法。
