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工程项目经理岗位职责范文1
【装饰公司项目经理职责】
1、组织本部门员工对项目进行可行性分析,向上级领导提出建议,为领导决策提出科学的依据。协助领导完成项目管理工作。
2、组织合同会审,编制项目质量目标计划、施工规划并报上级领导审批。
3、认真贯彻谁施工谁负责的原则,严格按设计图纸、施工规范,施工程序组织施工。按照质量检验评定标准主持检查,杜绝不合格工程。
4、制定材料计划,资金使用计划,并提前提交公司领导审批,做好成本控制,杜绝材料浪费。不断监测工程费实际支出情况并和预算相比较,控制工程费用。
5、保持与业主、总包的良好交流,创造一流的管理、一流的质量,代表公司对业主尽职尽责。
6、制定完善的施工进度计划,合理调配工人,协调各工种交叉作业;主持安全技术措施,教育工人按章操作,遵守安全纪律。
7、参加各类现场工作例会,整理会议记录,经业主签字后存档,并及时提交公司领导,以便公司随时掌握各项目经理态势。
8、加强自我保护意识,各种文件要整理归档,项目施工中设计变更和材料代用提请业主书面签证后存档,为施工可能发生的索赔提供法律依据。
9、主持工程质量和隐蔽项目的验收,提请业主书面签证并存档。对现场进行施工情况随时进行检查,发现隐患及时整改。
10、工程竣工后,主持如开质量分析会和工料分析会,分析质量事故原因,工料浪费原因,以提高质量,控制成本。
11、对整体工程内容负有领导、计划、组织、控制、协调职责。
【装饰公司项目经理职责】
1 代表公司负责具体某个施工工程项目管理工作。贯彻执行国家法律法规、方针政策和强制性标准,执行三个管理体系和其它管理制度,维护公司的合法权益。
2 项目经理是本项目施工安全、质量第一责任人,对本项目施工的安全、质量、工期成本负全面责任。
3 遵守国家和地方政府有关政策和法律法规,执行公司和上级有关的规章制度,维护企业形象,保护企业利益,履行公司与业主签订的工程承包合同,接受工程监理单位的监理,完成项目预定的目标和各项经济技术指标;
4 组织编制和实施工程施工组织设计以及技术、质量、工期、安全、降低成本、文明施工等项管理措施;
5 组织编制施工项目的年、季、月、旬(周)计划以及劳务、材料、构件、机具设备、资金等生产要素的使用计划,并组织实施;
6制定项目管理机构设置方案、人员定编及各类管理人员的岗位职责、权限和项目管理的各项规章制度,并建立考核机制,奖罚兑现;
7 建立高效率的通讯指挥系统,协调项目部内外的各种关系,及时妥善解决施工中出现的问题;
8 组织单位工程或专业分部分项工程的发包,并对发包工程的进度、质量、安全、成本和文明施工等进行监督、控制和管理;
9 建立健全项目成本核算体系和成本核算制度,强化项目的财务管理,严格财经纪律,有效控制项目的各项开支;
10 组织预结算、成本核算、工程款收取,负责对债权债务的清理。
11 组织工程档案和交工验收资料的搜集、整理和编辑工作,对工程施工进行书面的综合总结或专题总结,及时总结工程管理中的经验教训;
12 对已竣工并交付使用的工程有参与回访的义务,对因施工原因出现的质量缺陷应及时组织保修;
13 接受公司职能部门的业务指导和监督,定期或不定期向上级领导报告生产、经营以及各项管理工作的情况,如遇重大问题、紧急情况或特殊事项应随时报告;
14 组织定期的工地安全、质量大检查,发现和处理突发事件,及时消除隐患。
15 参与重大伤亡事故,重大机械设备事故和重大质量事故的调查、分析。组织重伤事故,一般质量事故的调查分析,提出对事故责任者的处理意见。
16 检查督促安全质量部门认真实施安全、质量管理体系,严格执行施工规范和技术措施,保持安全、质量体系有效运行,确保工程的安全和质量。
17 抓好工程项目预算、结算、实施合理的劳动、材料定额,励行增产节约,增收节支,提高经济效益。编制工程竣工后技术经济分析报告,提交公司工程部。
18 重视人才发掘和人才培训,会同有关部门培训合格人才,充分调动积极因素,努力实现目标。
工程项目经理岗位职责范文2
关键词:施工项目;质量管理;质量控制
Abstract: In the project construction management, quality management is a key part of the project quality management, the quality of the project depends largely on the quality of the construction phase management. Key words: construction project; quality management; quality control
中图分类号:X734 文献标识码:A文章编号:2095-2104(2012)
一.常见的项目管理模式与特点
1.1从管理层次上划分,根据工程对象特点和经营管理水平,一般采用两级或三级管理模式。两级管理制:公司-项目部/工程队。目前施工企业一般采用此方式,由公司直接和项目部签订经营承包合同,它既能减少管理费开支,还能使资源配置优化。三级管理制:公司-分公司-项目部/工程队。对于企业规模较大,承包工程点多,而且工程期又较长时,才采用此种方式在工程集中的地区设立分公司。它不具有两级管理的优点还消耗企业利润。
1.2从管理体制上划分,根据放权程度,分为以国有企业为代表的集权制和以民营企业为代表的分权制模式。前者把项目变成生产成本中心,公司总部就是利润结算中心;后者则比较彻底地放权给项目部,项目经理对整个工程的质量、进度、成本、上交负全部责任。
1.3从承包方式上划分,根据项目实施过程中承包方式的不同,分为工程项目总承包、工程项目联营承包、项目班子风险承包模式。
二.项目管理存在的主要问题
2.1 项目管理运作模式混乱企业与项目的职责、权限不清,规章制度不健全,管理手段落后,导致经营监控不到位。主要表现在:(1)责权不明,使项目无所适从;或过于大胆,企业难以实施监控;或难以获取所需资源,缺乏积极性和创造性,不能达到项目管理最佳效果。(2)项目责任考核流于形式,配套措施不到位或执行不力,缺乏有效的动态管理机制。
2.2 成本管理粗放,难以实现利润最大化当前许多国有施工企业整体管理水平不高,责任成本管理制度不健全,缺乏内部定额、取费标准等基础内容,施工组织、管理方式还是沿用旧经验、老办法,以包代管,重包轻管,不进行科学测算、成本分解,项目成本控制流于形式。造成施工成本居高不下,经营管理费用逐年增加,企业利润越来越薄。
2.3 安全生产流于形式,安全事故频发随着工程中标价的降低,一些项目为了降低成本,对安全生产的投入能省则省,安全教育应付差事,安全设施形同虚设,安全资料造假多、现场实际监督少。一旦发生安全事故,则损失远大于安全生产的正常投入。
2.4项目团队缺乏凝聚力和战斗力现有项目经理队伍大多为凭多年施工经验积累成长起来的一代,缺乏现代项目管理基本知识,技术意识淡薄,团队意识不强,个人英雄主义严重。项目管理内耗多,效能低,严重挫伤员工的积极性创造性。
三.健全质量管理机构,落实质量管理责任制
1、建立项目经理部、工程施工处、专业施工队三级质量管理体系。以项目经理为质量第一责任人,有质检负责人全面负责质量管理工作,具体业务工作有质检处负责开展,并组建工地实验室、质量自检组、资料整理组,分工协作各自负责;工程施工处以各处处长为质量第一负责人,由质量自检员负责处的质量自检工作;专业工程施工队以各队队长为质量第一责任人,由质量自检员负责该队的质量自检工作,并制定各自的岗位职责,做到质量责任,层层落实并制定质量管理工作规章制度。
2认真做好质量管理的前期准备工作
2.1认真学习合同文件、技术规范。落实岗位职责进入工地现场后,需认真组织参加施工的全体人员学习合同文件、技术规范,制定全体施工人员的质量责任明确岗位职责,并制定详细的质量管理工作计划,确保质量管理工作的顺利进行。
2.2各个单项工程开工前,要对参加施工的全体人员进行施工应知应会教育,并严格考核,做到工程施工严格按设计与“技术规范”操作。通过教育与考核,实行全体人员持证上岗、挂牌作业。
2.3各个单项工程开工前,要组织人员对原材料、机械设备、施工工艺、检测方法和可能遇到的质量问题以及预防措施进行充分的施工前准备,并认真进行检查,确实完善后,再进行施工。
3严格执行质量控制程序,确保工程质量目标的实现
3.1制定严格的质量控制程序根据工程的合同要求,在工程施工中,制定严格的质量控制程序。在每个单项工程开工前,必须编制上报“开工报告”,首先由施工企业进行质量自检,自检合格后,报请现场监理工程师抽检,抽检合格方可进行下道工序的施工。要严格按质量控制程序操作,使各项工程的质量自检工作能够有条不紊的开展。
3.2认真做好工程施工技术交底工作,明确各项工程的质量目标在各个单项工程开工前,项目经理部要认真编制《施工组织设计》,编制详细的施工工艺方案,并且明确质量目标。通过认真细致的技术交底工作,使参加施工的全体人员明确设计意图,明确工程施工技术标准及操作细则,明确工程的质量目标,使各项工程质量目标及质量控制落实到最基层的全体施工人员身上。
四、加强施工现场的质量控制
4.1认真做好工程施工测量,是现场质量控制的主要项目在工程开工之前,项目经理部要组织技术人员对导线点、中桩和高程进行反复测量,使之达到闭合要求,保证中线和高程误差在规定允许的范围之内。在施工过程中,要重点对公路路基中线及各个桥涵构造物的平面位置、高程、预制构件的几何尺寸等进行严格控制,使各项测量成果均控制在规范允许的范围之内。
4.2加强对原材料的质量控制,认真做好工地试验工作加强对原材料的质量控制,严把原材料质量关,杜绝不合格的原材料进场。要求钢筋、水泥、钢纹线、防排水材料等外购原材料进场时要有出场合格证,同时由业主指定的实验室进行试验,根据“技术规范”要求的频率对进场原材料进行检测试验,合格后方可进行原材料的订购。
工程项目经理岗位职责范文3
关键词:土木工程;项目管理;规划
中图分类号:K826.16 文献标识码:A 文章编号:
1 土木工程施工项目管理存在的主要问题
改革开放以来特别是近几年,我国的工程建设和建筑业发展都非常快。在发展过程中,土木工程施工项目管理也存在不少的问题。当前建设领域中问题最突出的是管理不够规范,质量、安全形势依然严峻两大问题。
项目法人制的落实还有较大的死角
现在项目建设的投资和运行主体呈现多样化。有的是项目筹资、建设管理、运营、还贷一体化的项目法人制运作;有的则是筹资建设一个单位一帮人,运营还贷又是另一个单位另一帮人;再加上国有企业的“官”实质上是上级任命的,今天干这个事,这些人的短期化行为势必会带到项目管理中来,这个基础未做好自然会涉及到项目管理工作中的方方面面。
招投标管理不规范
主要表现在:一是地区和行业保护主义仍比较严重,招标过程中弄虚作假的现象,在一定范围内还比较严重。二是承发包的价格不合理。
设计质量与责任挂钩不紧
在工程施工过程中,往往对施工单位要求II、III类设计变更过死,不管设计如何变更都不可调整。设计中存在的主要问题有的是地质钻勘不准,因此引起的设计变更和增加,本不是施工单位经营管理可以控制的,也要求施工单位事前预测列入包干,导致实施中包不住而拆东墙补西墙,为偷工减料留下隐患。
合同管理不规范
一是从甲方来看,制定的合同条件过度存在“不平等条款”。国际咨询工程师联合会编写的目前在全世界广泛使用的土木工程施工标准合同条件,80年代中期就在我国一些外资项目上运用。因此实施管理非常困难。二是从施工单位来看,投标时承诺的是一套,上场又是另一套。投标时列入标书的项目经理等主要管理人员,上场时大多很难到位,而且许多派不上用场。“一流的标书,二流的管理,三流的设备,四流的队伍”在一定范围内客观存在,直接影响到项目管理的质量和效果。
工程监理面窄,且素质有差距
工程监理应该是从项目可研、设计、施工、交付的全过程多方位的监理。而我国目前的工程监理现状主要注重施工现场的质量监理和验工计价的数量核准、签认工作。这几年,由于施工和监理的原因造成的“豆腐渣”工程时有发生,给国家和人民生命财产造成了极其惨重的损失。
施工单位“以包代管”非法转包依然存在
工程造价低使施工单位要靠“广种薄收”维持生计,加之包工队、民工大量涌入建筑市场,有的施工企业纯粹是“皮包公司”,无队伍、无机械,靠企业的资质和各种途径揽到任务,提取一定的费用后就违规分包、非法转包。
建设资金不能有效地运用到项目中去
由于工程造价越来越低,施工企业为维持生计需要从项目抽取一定的资金,有的施工企业管理粗放,缺乏对项目的制造成本、利润等经济指标的正确分析,有的根本不知道现场该用多少钱才能把质量优良的工程建造起来,不管项目“肥瘦”都砍一刀,把有限的建设资金抽回企业本部,由此造成了工程资金缺口大,直接影响了工程项目的施工。
2 土木工程施工项目管理问题的原因
(1)管理体制与土木工程施工项目管理的特点不相适应
土木工程施工项目的主要特征是它的单件性和永久性,这就决定了要全过程的综合性管理(从可研到竣工交付),决定了要进度快、成本低、质量优、安全好,决定了要强约束的控制性管理等等。
(2)依法进行土木工程施工项目管理仍有一定差距
目前,国家有《建筑法》、《招标投标法》,去年国务院又颁布了《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》,地方上也有了不少规章,应该说有法可依的问题己基本得到了解决。
(3)土木工程施工项目管理中的责权利脱节的现象明显
由于我国企业特别是国有企业的“劳资、用人、分配”三项制度改革滞后,责权利脱节、有责无权、责利不匹配,大锅饭的分配形式等普遍存在,没有形成责权利有机统一的机制,在一定程度上存在干好干坏一个样的弊端
3 完善土木工程施工项目的运行机制
土木工程施工项目的内容非常丰富,要使项目管理中的各项管理要素能够有效地发挥作用,相互驱动、协调运行,必须要有一个完整的管理运行机制。
建立承揽任务拓宽市场的激励机制
企业没有任务,就没有项目管理的前提,没有任务,企业就会倒闭,员工就要失业。所以,企业必须采取一切有利于承揽任务拓宽市场的措施,调动员工关心企业和承揽任务的积极性,多揽任务,揽好任务。
落实“两层分离”和“两制建设”的运行机制
通过落实项目法施工,促进管理层与作业层分离,推行“项目经理负责制,项目成本核算制”,使各级责任明确,责、权、利挂钩,形成压力和动力的统一,调动搞好施工项目管理的积极性。
坚持以人为本的用人机制
实践证明,项目管理成也项目经理,败也项目经理,这是中铁十六局多年项目管理的经验总结。
坚持以制度明确的规范管理机制
施工项目管理,工作千头万绪,要通过明确企业层、项目经理层、作业层的责任,明确项目经理和项目经理部成员的岗位职责,按各自责任、职责进行管理,才能保证项目管理工作有条不紊地进行。 (5)建立企业内部市场化运行的营销机制
一个工程项目的施工,需要投入大量的劳力、材料、机械设备等生产要素,企业内部在投入生产要素时,也要按市场化方式进行运作,采取企业内部竞争方式选择生产要素,促进内部生产要素质量的提高。
(6)坚持责、权、利统一的分配机制
要真正打破大锅饭,对作业层,按照工序单价承包核算,按绩效量化到班组和每个员工计算劳动报酬;对项目经理部,要按照岗位职责、按岗薪制管理,利益分配与岗位的责、权、利挂钩。
(7)强化施工现场管理
施工现场管理水平是反映企业管理水平高低的窗口,要通过严格的岗位责任和健全的规章制度来约束现场管理人员和操作人员,严肃工作纪律,堵塞管理漏洞。要不断改进施工机具和作业手段,重视现场职工生活,改善现场作业环境。企业要从现场文明施工抓起,做了对“脏、乱、差”施工现场的整顿工作。要对每一个工程项目进行检查排队,使现场管理达到“环境整洁、纪律严明、物流有序、设备完好”,努力使现场管理水平登上一个新台阶。
参考文献:
工程项目经理岗位职责范文4
【关键字】建筑项目管理;施工建设;实践应用
【中图分类号】F284
一、前言
项目管理工作是具有明显现代化工程技术类型,不仅如此还是一直有效的管理理论,还是项目具有明显现代化建设实践相结合的生成物。在目前的建设工程的项目管理工作中,具有很多的内容,这些内容一般覆盖了一下几个方面:质量控制工作、进度控制工作、投资控制工作以及合同控制工作等。企业的经济效益大小以及企业发展前景的好坏会直接受到项目工程管理工作的有效实施的直接影响,所以,站在企业的角度来说,要从根本上抓好项目管理工作具有非常有效的现实意义。本次研究按照本人在项目管理过程中长年累月积累下来的实践经验,针对项目管理在施工建设实践中的应用提出几点个人的借鉴,期望为在施工建设实践中,项目管理工作的有效实施提供相应的借鉴以及参考。
二、项目管理工作需要坚持从基础入手,重点健全各项管理机制,积极开展动态管理工作以及全过程监控工作
企业工程项目管理工作主要的出发点是工程项目的初始阶段,立足于健全跟过程相关的各项管理机制,有效的开展相应的动态管理工作。所以,想要顺利实现项目管理目标,就需要从工程项目进场的第1天开始做好以下工作:贯彻落实相应的岗位职责制度、详细的工作目标、管理制度以及奖罚标准等位。与此同时,还要在日后的项目管理过程中有效的检查以及审核目标的完整度,需要将企业工程项目管理工作实施过程中出现的问题有效的找出来,并且对其产生的原因进行有效的分析,并且针对问题的产生采取有效的处理措施,将问题有效的解决掉。将此过程中出现的问题最大程度的解决掉,将其中出现的偏差有效的解决掉。与此同时,还要对企业工作计划以及工作方法根据实际情况进行有效的调整,使其满足企业的总体计划目标。在项目实施过程中,大部分项目部已经具备较为完善的管理措施以及管理制度,但是在实际工作中严重缺乏相应的执行力度,导致原本较为完善的管理措施以及管理制度变成书面形式,难以有效的发挥其效用。所以,企业在进行项目管理的过程中,需要保证项目管理工作具有足够的严肃性,需要坚持在制度目前人人平等,违背制度的规定就需要受到相应的惩罚。
同时,在此过程中,需要保证制度具备足够的固定性,不可以朝令夕改,任凭领导的意识更改制度。这样一来才能将有效的管理制度最大程度的贯彻落实。从而实现管理各项制度的顺利实施,为各项规章制度足够的权威性以及严肃性提供相应的保障。企业在开展管理项目的过程中,需要从根本上掌握项目的工地安全情况、质量情况、施工现场文明施工情况等,同时需要针对质量隐患以及安全隐患的存在制定相对应的解决方案,这样就可以及时的纠正以及解决出现的隐患以及问题。有利于防止出现项目质量事故以及安全事故等。
三、项目管理需要坚持以项目经理为核心,以项目内容为主要的载体,同时以管理的效果作为核心的一系列完整的机制
企业项目管理工作实施的质量好坏,对对企业以及建筑项目经营的经济效益产生直接的影响,甚至还会对企业跟企业管理人员的信誉产生直接的影响。所以,在一个建筑施工企业想要承接一个工程项目之后,那么建筑施工企业就会根据实际情况进行内部招标工作,需要从原有的项目经理中选取一个可以胜任的项目经理,给予其相应的项目施工的管理任务,挑选有效的管理人员,促使其构成一个强有力的项目管理组织,想要去的一个项目管理的成功这是基础条件。在挑选项目经理的过程中需要坚持综合分析,对经理人员的工作责任心、专业知识、专业技能、工作能力、组织协调能力以及身体状况等进行有效的综合分析。除此之外,在构建项目管理组织的过程中需要将特别能吃苦耐劳会管理,有较强责任心的人纳入考虑范围,需要保证项目管理工作人员包括优质的施工人员、安全人员、材料人员、质量人员、资料员人和其它管理工作人员[1]。促使各阶段的工作人员积极的学习,同时有效的掌握国家有关法律、法规知识,提升工作人员的专业技能素质以及水平。促使他们成为管理上的人才,积极的配合管理工作实施,树立可以为了企业利益牺牲自我利益的心态。有利于在项目管理过程中,实现进一步的责任明确、责权明确以及职责明确,有效的实现责、权、利的三结合。这样有利于将项目管理人员的主观能动性以及投身工作的积极性进一步充分调动以及发挥出来促使项目管理实现横向到边,纵向到底的标准。在此基础上就可以有效的构建以项目经理为核心,以项目内容为主要载体同时以管理效益为核心的机制。促使项目管理机制实现进一步的完善化以及健全化。具体工作如下:首先需要构建项目部第一责任人,将其列为项目经理,其次是进一步有效实施项目部的日常工作动态管理工作以及考核工作,最后是促使项目部全员的责任意识进一步提升。
四、项目管理需要进一步明确岗位职责,将岗位责任最大程度的贯彻落实
在企业进行项目管理的过程中,需要坚持完善项目经理机制、项目工程机制、质量员机制、施工员机制、安全员机制、器材员机制、核算员机制以及资料员等人员机制等。促使各个岗位的工作人员可以坚持各自的工作职责,坚持依法办事,同时还要严格依照岗位职责以及工作流程进行项目管理工作。定期举行相应的培训工作,进一步提升项目部管理人员的责任心,同时提升其协调沟通能力,有利于工作责任制最大程度的贯彻落实,实现有效的目标管理工作,使用有效的过程控制的方法来促使项目管理的质量进一步提升,最后有效的强化项目工作人员的主人翁责任感,保证项目管理顺利实施[2]。项目管理人员在实际工作过程中,通过目标管理本法以及季度考核办法的有效实施,可以将项目部的各项经济指标进行进一步分解,并且将其分派至项目部管理人员身上。坚持有效的实现月检查以及季度考核,将考核的结果定期公布出来,有利于促使项目部管理人员的责任意识进一步提升,同时还可以将其工作能力进一步提升,帮助其树立有效的全局意识,从根本上激发项目管理人员的积极性,同时激发其工作的热情。
五、结束语
综上所述,在分析多年项目管理实践的基础上,我们可以得到以下认识:项目管理工作过程中,项目管理的工作人员是非常重要的影响因素之一。想要有效的做好项目管理工作就需要坚持进一步提升项目管理人员的管理意识,同时提升其管理水平。在实际工作过程中,需要有效结合企业的实际情况来有效的使用,这样才可以促使项目管理实现进一步的科学化以及有效化,使其在企业的社会窗口中发挥非常重要的现实意义。
【参考文献】
工程项目经理岗位职责范文5
一、认真贯彻执行《建筑法》、《合同法》和国家有关劳动保护法令和制度以及公司的安全生产制度,贯彻安全第一、预防为主的方针,按规定搞好安全防范措施,把安全工作落到实处,在各种经济承包中必须包括安全生产、做到讲效益必须讲安全,抓生产首先必须抓安全。
二、全面负责本工程的一切事务,认真熟悉施工图纸、编制施工组织设计方案和施工安全技术措施,建立统一规格的八牌一图,会同项目部相关人员精选强有力的施工队伍,编制工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划,做到文明施工。
三、制定适合本工程项目的管理细则、方案及措施,组织职工按期开会学习,合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务。
四、认真履行《建设工程施工合同》条款,保证施工顺利进行,维护企业的信誉和经济利益。
五、根据本工程施工现场情况合理规划布局现场平面图,安排、实施、创建文明工地。要求布局合理、经济。
六、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。
七、和工地相关管理人员一起商订制定签订本工地的单项工程承包合同、材料进购合同、劳动合同及零工的处理商定。
八、安排、搞好分项总承包的成本核算(按单项和分部分项)单独及时核算,并将核算结果及时通知承包部的管理人员,以便及时改进施工计划及方案,争创更高效益。
九、及时向各班组下达施工任务书及材料限额领料单。认真记录好项目经理台账。
十、深入实际了解员工的生活工作学习情况,采纳员工中的合理化建议,妥善解决好员工的后顾之忧,保质保量顺利完成本工程施工任务。
施 工 员 岗 位 职 责
一、在项目经理的直接领导下开展工作,贯彻安全第一、预防为主的方针,按规定搞好安全防范措施,把安全工作落到实处,做到讲效益必须讲安全,抓生产首先必须抓安全。
二、 认真熟悉施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术方案,编制各单项工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划。
三、编制、组织职工按期开会学习,合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务。
四、协同项目经理、认真履行《建设工程施工合同》条款,保证施工顺利进行,维护企业的信誉和经济利益。
五、编制文明工地实施方案,根据本工程施工现场合理规划布局现场平面图,安排、实施、创建文明工地。
六、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。
七、搞好分项总承包的成本核算(按单项和分部分项)单独及时核算,并将核算结果及时通知承包部的管理人员,以便及时改进施工计划及方案,争创更高效益。
八、向各班组下达施工任务书及材料限额领料单。配合项目经理工作
安 全 员 岗 位 职 责
一、 在项目经理领导下,全面负责监督实施施工组织设计中的安全措施、并负责向作业班组进行安全技术交底。
二、 检查施工现场安全防护、地下管道、脚手架安全、机械设施、电气线路、仓储防水等是否符合安全规定和标准。如发现施工现场有不安全隐患,应及时提出改进措施,督促实施并对改进后的设施进行检查验收。对不改进的,提出处置意见报项目负责人处理。
三、 正确填报施工现场安全措施检查情况的安全生产报告,定期提出安全生产的情况分析报告的意见。
四、 处理一般性的安全事故。
五、 按照规定进行工伤事故的登记,统计和分析工作。
六、 同各施工班组及个人签订安全纪律协议书。
七、 随时对施工现场进行安全监督、检查、指导,并做好安全检查记录。对不符合安全规范施工的班组及个人进行安全教育、处罚,并及时责令整改。
八、 在安全检查工作中不深入、不细致及存在问题不提出意见又不向上级汇报,所造成的责任事故,应承担全部责任及后果。
一人安全、全家幸福
质量检查员岗位职责
一、 在项目经理领导下,负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施,组织建立各级质量监督保证体系。
二、 严格监督进场材料的质量、型号、规格、监督各项施工班组操作是否符合规程。
三、 按照规范规定的分部分项检验方法和验收评定标准,正确进行自检和实测实量,填报各项检查表格,对不符合工程质量标准、质量要求返工的分部分项工程,写出返工意见并出具罚款单。
四、 提出工程质量通病的防治措施,提出制订新工艺、新技术的质量保证措施建议。
五、 对工程的质量事故进行分析,提出处理意见。
六、 向每个施工班组做(质量验收评定标准)交底。
七、 每个项目施工都应在施工段(墙、柱、梁、板)贴上质量检查验收表。如:混凝土柱:(浇灌时间、拆模时间、垂直度、平整度、施工班组、木工、混凝土工、施工负责人、检查人)制表贴于柱上。
以质量求生存、以效益求发展。
技 术 员 岗 位 职 责
一、 认真熟悉施工图纸,提出图纸中存在的问题,搞好图纸的会审工作。
二、 编制施工图纸(施工)预算,计算出材料分析汇总表,按分部分项工程(基础、主体、装饰、分层)提出材料计划表。
三、 做好各分部分项工程技术交底资料,向各班组进行技术交底。
四、 负责本工程的定位、放线、测平、沉降、观测记录。
五、 负责测量用具、仪器的保管,并定期校正测量仪器。
六、 收集、整理工程施工中的变更签证资料。
七、 做好分部、分项成本核算工作,按时结算各施工班组的分部、分项、分层、单项完成任务结算书。
八、 应对自己的工作,兢兢业业、一丝不苟、认真细致的完成。
九、 认真配合好项目经理(施工员)的工作。
优质高效、求实创新
资料员岗位职责
一、 收集整理齐全工程前期的各种资料。
二、 按照文明工地的要求、及时整理齐全文明工地资料。
三、 做好本工程的工程资料并与工程进度同步。
四、 工程资料应认真填写,字绩工整,装订整齐。
五、 填写施工现场天气晴雨、温度表。
六、 登记保管好项目部的各种书籍、资料表格。
七、 收集保存好公司及相关部门的会议文件。
八、 及时做好资料的审查备案工作。
及时认真、不误竣工
试验员岗位职责
一、 按照设计要求,做混凝土、砂浆、灰土等配合比通知单,并将配合比做框、制表挂于混凝土、砂浆搅拌机旁边。
二、 随时监督配合比的正确使用。
三、 认真做好各种材料的取样、送样、试验、化验、检验、复试工作及报告。
四、 收集、整理好各种进场材料的出厂合格证及材料质量检验单。
五、 按规定认真做好混凝土、砂浆试块。
六、 管理好标养室,做好试压工作,填写好混凝土、砂浆(成型日期、试压日期)表格。
七、 做好混凝土、砂浆过磅计量台帐。
八、 配合好项目经理及项目部的工作。
爱岗敬业、奉献求实
成本核算员岗位职责
一、 认真贯彻执行公司各项管理制度和方针政策,听从公司统一管理,服从公司统一领导,认真完成本职工作。
二、 精通现行定额的全部内容及相关的取费标准和文件,熟悉各项目部的施工图纸。
三、 参加各项目部的图纸会审和技术交底工作。
四、 整理齐全各项目部的招投标文件、图纸答疑文件、标收、技术交底文件、工程变更资料、施工合同、工程预决算资料。
五、 做出每个项目部施工 图纸预算(施工预算)、材料分析。要求按分步、分项、分层、分类计算,以备后用。
六、 做出每个项目部和成本核算。分:基础、主体、内外装饰装修三大块核算。
七、 审核每个项目部的每月人工工资结核算单、工程量及合同承包单价、金额。
八、 工程竣工后做工程决算和成本核算。
一丝不苟 兢兢业业
实事求是 认认真真
现场电工岗位职责
1、 按照施工组织设计要求及文明工地要求、布局好施工现场安全用电计划方案。
2、 按照计划方案,做好:施工现场、办公区、生活区、机械设备、楼房的安全用电保护及线路。
3、 树立安全第一的思想、确保施工现场、办公区、生活区、机械设备、楼房的用电安全。
4、 定期对用电线路和用电设备进行检查、维修,确保安全施工和施工正常进行。
5、 除工程需要外,工地及生活办公区严禁使用电炉,如有发现没收其用电设备并处于200元以上罚款。
6、 严禁私拉电线,如有发现处100元以上罚款并没收线路及用电设备。
7、 维修、保奍施工现场机械设备。
8、 配合项目经理及项目部做好安全用电工作及机械设备安全施用工作。
材 料 员 岗 位 职 责
一、材料员必须熟知各种材料的性能、价格、产地、用途、按照项目部提出的材料计划单在2日内及时采购回所需的材料,不得影响工程进度。
二、材料员应对所采购的材料质量负责,并对其购进的劣质材料所产生的后果负全部责任。
三、材料员要随时掌握好各种材料的市场动态,采购材料应货比三家、价比三处,购回的材料应物美价廉,购材料应有税务发票,票据背面注写用途及对方联系电话,票据上应有项目经理、材料员及保管员签字,方可报销。
四、按照项目部提供的钢化材料计划单、在2日内及时租赁和归还,租赁和归还单据必须当日由项目经理签字方可结算,做到日租、日算、月结、对零星材料定期检查,督促整理归堆,杜绝材料浪费。
五、每月月底将本月所有的收料单收回、分类结算后、交项目经理审批、材料科长复核,交于会计处挂账。
六、采购材料应遵循优质价廉的原则,严禁弄虚作假、贪吃回扣或购进劣质材料。
七、必须服从项目经理的安排,对提供的材料必须及时要求供方在材料达到工地的同时随带材料的附件(检验检测报告和合格证书),配合好各施工班组及保管员的工作。
八、做好材料成本核算工作,核算预算量与实际用量的差额,核算预算价与实际价的差额,核查工地材料的用量及消耗、损耗情况。
九、积极督促、检查收料员、库管员、门卫三人的工作内容。
兢兢业业 一丝不苟
仓 管 员 岗 位 职 责
一、 配合材料员做好各种材料和收方计量工作。
二、 收方计量以实际出发,不得以门卫记录作依据。
三、 开据收料单,收料单应填写姓名、时间、品名、用途、数量、尺寸、单价、金额、车号、做到当天收料,当天开票。
四、收料时必须清点好材料的数量、尺寸、品名、规格,必须做好材料的抽样检查和检验;
五、 出据的收料单据必须书写整齐、字迹工整、清晰,单据上应有项目经理、材料员、门卫签字后方可生效,收料单一式三份,当日内签字完毕。
六、 严把材料质量关,实方实量,不可估量,严禁弄虚作假。
八、 对不合格的及数量不足的材料有权拒收。
九、 搞好现场材料的整理、堆放及现场整洁工作。
十、 认真听从工地管理人员的指挥,遵守工地管理制度。
工程项目经理岗位职责范文6
【关键词】装饰;工程;成本;控制
建筑装饰装修企业的所有生产经营活动都是围绕装饰工程施工项目展开的,如何做好装饰工程项目成本的管理工作,直接关系到企业的经济效益问题,进行成本管理是建筑装饰企业完善成本管理制度,提高成本核算水平,有效降低工程成本,提高企业经济效益及自身竞争力的重要手段。
一、当前建筑装饰工程成本管理普遍存在的问题
(一)成本管理的意识落后
从意识角度来看,工程成本管理应该是一个全员参与全过程的管理。从装饰企业与项目经理部管理层面来说,部分企业没有从企业管理层面加以控制,由于建筑工程推行项目法施工,各工程项目分散于不同的施工区域,企业管理层属于利润中心而不是成本中心,无法对工程成本施加影响。对于项目而言,由于深受合同条款的约束,在保证工程生产方面易于达成共识,对工期成本及项目盈亏却无暇顾及。工程项目都有其特定的工期要求,保证工期往往会引起成本的变化,盲目地赶工期要进度,就会造成工程成本的额外增加,效益向生产低头的典型表现。
(二)内部成本管理层面
从项目经理部内部成本管理层面来说,内部分工缺乏协调与沟通合作,部门之间以为成本管理是财务部门的事,技术人员只负责技术和工程质量,施工人员只负责施工生产和工程进度。不进行成本分析考核,离开成本管理抓效益的做法,是造成一些单位管理粗放、效率低下、亏损严重、发展缓慢的主要症结。为了赶工期而盲目增加工人和设备,必然会导致窝工现象而造成人工费的浪费,如果材料管理人员现场数据不精确,必然会导致材料二次搬运费的增加;如果技术人员采用了可行但不经济的技术措施,会使工程成本增大。
(三)应变能力,差缺乏竞争意识
近年来,随着市场经济的深入发展,建筑市场招标竞争激烈。面对市场竞争的沉重压力,不少施工企业盲目揽任务,不惜赔血本中标,使企业陷入越干越亏的境地;有的企业不计成本盲目铺展,贷款垫资施工,结果使企业背上沉重的包袱,危及企业的生存发展,给企业造成严重的经济损失。
(四)成本核算体制不适应市场经济的需要
成本核算包括:
1、预算成本
指根据施工图计算的工程量和预算单价确定的工程预算成本,反映了为完成工程项目建筑安装任务所需的直接费用和间接费用,这也是工程项目合同签订的直接依据。
2、实际成本
指项目在施工生产过程中实际发生的生产费用支出的总和。
3、目标成本
是指按企业的施工预算确定的目标成本,这一目标成本是在装饰工程项目经理领导下合理组织施工、充分挖掘潜力、采取有效的施工组织计划和加强管理经济核算的基础上,预先确定的工程项目的成本目标。
由于缺乏成本管理中的事前预测和过程控制,只能靠制度被动地没有预控地投入。一旦反映在财务帐面上成本失控,已是既成事实。这种管理模式,与现代企业管理的要求相差甚远。
二、建筑装饰施工项目成本控制的对策研究
根据我国目前建筑装饰行业环境特点和装饰工程项目成本管理的现状,企业管理者应当认识到装饰行业的不完全竞争是国家经济转型期的特有现象,应积极的转变成本管理观念,改进成本管理方法,有针对性地采取各种组织措施、技术措施、经济措施、合同措施,使装饰工程项目成本得到有效控制,以实现项目的成本最小化和盈利最大化,从而促使企业进入良性发展轨道,并进一步提高企业的核心竞争力。
(一)实现全员化成本控制,加强流程化团队建设
人工费用是装饰工程的一大主项,因此建筑装饰企业的团队建设变得尤为重要。为实现成本最低化原则,提高工作效率,装饰企业必须从实际出发,制定出通过主观努力达到合理的最低成本水平,充分挖掘各种降低成本的潜力。在降低成本、挖掘潜力的工作中,首先应根据常见工种编制优化的装饰工作流程需要来设置工作岗位,并制定好相应岗位职责;再根据岗位来确定出合适的人选,且依据岗位职责特性对相关职工进行培训,使其按照规程来工作,在提高工效的同时,做到保证工程质量。另外要做的一项工作就是利用自建工程项目实际情况,统计分析出企业人工定额水平及工序材料各种损耗率,建立起完善合理的公司材料损耗定额和标准工时定额。进行装饰工程项目人工管理的跟踪和成本核算的基础,取决于利用科学手段进行有效分析和对历史数据的积累,分析的准确与否直接影响到建筑公司的效益成本。通过在流程化团队管理与建设中不断提高、改进、总结,以获得最优化的效果。
(二)提高管理人员素质,改进成本管理方法
目前建筑装饰行业的项目管理人员素质普遍较低,致使先进的成本管理理论和方法在装饰工程中得不到应用。因此,必须加强项目管理人员的培训,使他们通过学习现代成本管理理论和先进的成本管理方法,不断地增强成本管理意识,提高成本管理水平,将现代成本管理理论和成本控制技术与装饰工程特点相结合,运用科学的成本管理方法实现对项目成本的有效控制。
(三)加强施工组织管理
由于装饰工程项目的施工周期相对较短,因此,应结合装饰工程项目的性质、材料供应情况、构件生产情况、运输条件等各项具体的技术经济条件,以分项工程为基准建立合理的施工组织计划,编制出精干的施工方案,并结合各分项工程的特点,在施工组织计划中标出各分项工程成本计划量和成本控制的技术方法,以便于在施工过程中运用相应的手段进行实时监控,找出偏差及时调整,避免成本管理失控。
建筑装饰企业项目管理是一个系统工程,贯穿于整个项目管理当中,在企业管理中有着重要的地位。唯有实现成本控制体系构建,企业才能进入良性发展轨道,提高企业的市场竞争力。
参考文献:
[1]毕星.成功的项目管理[M],上海:复且大学出版社,2001