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盖楼房范文1
【关键词】建筑；无梁楼盖；受力复杂；计算方法；分析介绍
1、前言
无梁楼盖是一种比较新型的楼盖建设方式，与传统的楼盖建设方式存在着很大的区别。现阶段，为了最大限度的提高楼盖的建设质量以及减小施工的复杂程度，无梁楼盖才被逐渐的运用到了楼盖的建设过程当中。无梁楼盖在进行设计的过程当中，必须对其受力情况进行准确的分析计算，然后才能指导楼盖的施工。因此，我们很有必要对我国现阶段无梁楼盖常用的几种计算方法进行分析阐述。
2、无梁楼盖的优点
正是因为无梁楼盖具有多个方面的优点，无梁楼盖才逐渐的被运用到了楼盖的建设过程当中同时也得到了相关人士的认可。无梁楼盖就是指在楼盖进行施工建设的过程当中，省去了梁肋的设置，而是直接将施工材料的全部载荷让柱子进行承担。正是因为无梁楼盖建设方式的特殊性以及将楼盖的所有载荷都由柱子来承担，那么对无梁楼盖的整体以及局部受力情况要求非常的高。从总体来看，无梁楼盖是楼盖建设过程当中一种整体的发展趋势，所具有的优点主要体现在以下几个方面：第一，结构高度变小。这主要是因为无梁楼盖在进行施工的过程当中去除了全部的梁肋，使得楼盖的整体建设高度降低；第二，板底平整也是无梁楼盖的一个比较突出的优点；第三，整体性比较好，并且从构造方面来看也比较的简单；第四，施工程序的复杂程度也大大的被降低，所建设楼层的整体高度随着无梁楼盖高度的降低会显著的增加。总之，无梁楼盖是一种适应现代建筑的新型楼盖建筑方式，是非常值得大力推广的一种建设方式。为了更好的发挥无梁楼盖的多种优点，我们将对无梁楼盖常用的几种计算方法进行分析介绍。
3、工程案例
某建筑，建筑面积8500 m2，6层框架结构。本工程处于7度抗震区，场地类别为2 类场地，框架等级为3 级。本工程为普通框架结构，使用普通的梁板体系也能满足结构要求，但考虑到普通梁板结构需吊顶且结构层高较高，经综合比较决定采用现浇空心板无梁楼盖结构。
4、无梁楼盖几种常用的计算方法
上述第二小节主要对无梁楼盖所具有的几个比较突出的优点进行了简单的分析阐述，这也使得我们对无梁楼盖有了更加深入的认识与了解。无梁楼盖虽然是一种新型的楼盖建设方式，但是为了最大限度的保证楼盖的建设质量，无梁楼盖在进行设计的过程当中，必须选取准确的计算方法来进行准确的计算，只有这样才能保证无梁楼盖的后续施工质量。因此，我们很有必要对无梁楼盖几种常用的计算方法进行较为详尽的分析阐述。
4.1双向板无梁楼盖的几种常用计算方法
双向板无梁楼盖是一种最为常用的楼盖建设方式，因此分析介绍双向板无梁楼盖的计算方法是具有现实意义的。双向板无梁楼盖常用的计算方法主要有以下几种：第一，经验系数法；第二，等代框架法。下面我们对这两种常用的计算方法进行一一赘述。
4.1.1经验系数法
经验系数法在双向板无梁楼盖的计算当中应用最为广泛的一种计算方法。如果双向板无梁楼盖是要对垂直荷载下板的内力进行计算，那么是非常使用的一种计算方法。换句话来说，经验系数法仅仅适用于垂直载荷下板的内力计算。其中《钢筋混凝土升板结构技术规范》当中给出了经验系数法的具体计算过程，因此这里不再对其进行详细的阐述。这种计算方法最需要值得注意的就是在采用这种方法对无梁楼盖进行计算之前，一定要确保实际的条件满足该方法所要求的计算条件。
4.1.2等代框架法
等代框架法的等代原则就是：对于垂直载荷而言，认为板体承受所有的垂直载荷，而柱体则对板体起着一定的约束作用。因此在运用等代框架的方法对无梁楼盖进行计算的过程当中，全板的宽度则选取截面宽度，厚度则为楼盖的高度。对于水平载荷而言，载荷则认为是作用在柱端或者框架的节点上面，那么板则成为主体对主体具有一定的约束作用，此时截面惯性矩则取值为柱的截面。这便是等代框架法在进行计算的过程当中所遵循的原则。
4.2内力计算的常用方法
上述对双向板无梁楼盖常用的两种计算方法进行了简单的介绍，本小节我们则主要对无梁楼盖当中内力常用的几种计算方法进行介绍。
4.2.1弯矩系数法
弯矩系数法是无梁楼盖内力计算当中一种最为常用的计算方法。弯矩大概的计算步骤就是首先需要计算出总的弯矩数值，然后在用计算得出的总弯矩数值乘以相应的弯矩系数则可以最终得到截面的弯矩数值。在运用弯矩系数法对无梁楼盖所承受的内力进行计算的过程当中，需要满足一下三个方面的条件：第一，三个连续的跨必须在每个方向上存在；第二，任何一个区域的隔板长跨与短跨之间的比值应该小于等于115；第三，两个相邻跨度之间的数值应该小于等于较长跨度值的三分之一；第四，可变载荷与永久性的载荷之间的比值应该小于等于3。
4.2.2精确计算法
无梁楼盖内力的计算除了可以采用弯矩计算的方法进行计算之外，我们还可以采用精确计算法方法来进行计算，这也是一种比较常用的计算方法。这种计算方法与上述所有的计算方法不同的就是不需要对无梁楼盖进行简化，而是直接进行计算。这种计算方法需要运用一定的计算软件来建立与实际无梁楼盖相互复合的模型，然后通过设置一定的参数来进行计算，常用的计算软件主要有以下几种：MIDAS、SAP2000以及PKPM等。这三种软件都有自己一些比较特殊的特点，在对无梁楼盖进行计算之前，一定要首先选取正确的计算软件，然后在对其进行计算。
5、结束语
综上所述，本文首先对无梁楼盖所具有的几个比较突出的优点进行了简单的分析阐述，然后又对双向板无梁楼盖常用的计算方法以及无梁楼盖内力常用的计算方法等两个方面的内容进行了介绍。通过上述分析，我们可以很清楚的认识到无梁楼盖计算方法选用正确与否非常的重要，因此无梁楼盖的计算方法必须引起足够的重视。
参考文献：
[1]吴春萍，白东丽.现浇空心无梁楼盖受力性能的有限元分析[J].合肥工业大学学报（自然科学版），2010（5）.
[2]邓寿文.关于无梁楼盖地下室顶板消防车等效荷载的探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2012（9）.
盖楼房范文2
通过政府网站安全漏洞专项整治行动，堵塞安全漏洞，消除安全隐患，落实管理责任，加强安全管理，提高信息安全保障能力和水平。专项整治行动要坚持“谁主管谁负责、谁运行谁负责、谁使用谁负责”的原则，各部门各单位负责本部门的政府网站及下属网站自查并接受市、区检查。
二、组织领导及分工
为保障本次专项整治行动扎实推行，成立政府网站安全漏洞专项整治行动领导小组，组长由副区长谷云彪同志担任，成员由区科技和信息化委员会、公安分局、区保密局分管领导组成。领导小组下设办公室，办公室设在区科技和信息化委员会。各有关部门要明确分管领导和具体人员，按照全区部署做好专项整治。具体分工：
专项整治行动由区科信委牵头，公安分局、区保密局、区政府各部门共同承担。
（一）区科信委:负责本次专项整治行动的总体组织、协调工作。负责检查网站信息安全管理情况，组织检查网站的软硬件环境及风险漏洞等。
（二）公安分局：负责检查网站中被敌对势力攻击的情况，包括被敌对势力攻击、窃取信息等，并进行相应处理。
（三）区保密局：负责检查网站信息内容的安全保密情况，并进行相应处置。
（四）各部门各单位：负责检查本单位所属门户网站、业务网站及下属单位网站的安全情况，并接受市、区检查。
三、检查范围及重点
本次检查范围主要是接入互联网的政府网站，包括区政府门户网站、业务网站及各单位门户网站。检查的重点内容：
（一）网站安全漏洞排查
重点进行网页脚本检测、网站挂马情况检测、网站架构安全检测、服务器主机检测、网络边界设备检测。
（二）安全防护措施落实情况
信息安全员是否到位，是否经过相关专业培训，是否具有合格的信息安全防护技能，是否熟练掌握已有信息安全防护设备的使用方法和配置调试。
网站安全防护设备包括网页防篡改、防病毒、防攻击等是否安装到位，账户和口令的管理措施，操作系统、应用软件、病毒防护软件的补丁升级，网站域名安全管理措施等是否严格执行。
（三）信息安全管理制度落实情况
网站信息安全管理制度包括网站安全管理制度、网站信息安全通报制度、信息审核登记制度、网站服务器机房管理制度、网站值班制度、安全责任追究制度等的建立和落实情况。
（四）应急响应机制建设情况
网站信息安全突发事件应急预案制定、演练、落实情况，应急技术支援队伍建设情况，重大信息安全事故处置情况，网站重要数据和系统的灾难备份情况等。
（五）网站安全漏洞整治情况
对网站设备设施、防范措施、安全制度等方面存在的漏洞和薄弱环节的分析排查情况，研究和制定整改措施等情况。
四、工作任务和时间安排
（一）各部门自查阶段：年月中旬。
各部门针对全区检查出来的问题进行研究分析，拿出解决办法，于月日反馈科信委。同时对本部门下属单位网站安全情况进行检查梳理，对发现的问题及时进行整改。
（二）全区整改阶段：年月下旬。
由区科信委会同有关单位针对检查结果，采取架设软硬件设备、修改开发系统、实行全区集中管理等办法，配合各部门对网站漏洞进行整改，同时指导各单位建立管理制度。
（三）迎接全市检查阶段：年月
保障本单位网站安全稳定运行，迎接市有关单位组织的安全检查工作。
五、要求
（一）各单位要充分认识开展政府网站安全漏洞专项整治工作的极端必要性，切实加强组织领导。各负其责，把本次专项整治工作抓出成效。
（二）各单位要制定完备的网站信息安全管理制度和应急响应机制，落实安全人员和责任。对检查中发现的管理和技术漏洞，要积极采取措施，进行配置和升级、加装网站保护设备、及时堵塞漏洞，消除安全隐患。从长远考虑，有条件的单位招聘选拔具有专业知识的工作人员管理网站。
盖楼房范文3
【关键词】锚梁网（索）喷；钢筋轧花网；全断面注浆
1 前言
由于该矿水文地质条件极其复杂，对排水系统的维护一直放在首位，该矿排水系统的终点就是井底水仓。在今年的水仓清理中，发现-720m外水仓外段浆皮开裂，变形严重，影响行人安全及水仓的使用，在水仓清理结束之后即对该段进行了刷大加固。
2 硐室现状
-720m外水仓外段为穿煤层施工，共穿51、52、53、61四层煤，原巷道采用锚梁网喷支护，在穿煤层施工段均出现了浆皮大面积开裂现象，危及矿井安全生产，为了解决-720m外水仓的二次加固支护问题，经过优化设计，提出了分段使用不同加固支护方式的加固方案，取得的良好效果。
3 技改方案
（1）根据硐室现场调查，该硐室顶板及帮部整体岩性破碎，顶板及帮部毁坏严重，铁丝网破裂，岩石掉落，底板鼓起，原巷道设计尺寸为B×H=3.2m×3.1m，变形后尺寸为B×H=2.4m×2.5m，硐室变形非常严重，正常的加固支护方式已不能满足该硐室的需求。
（2）我矿以往常用的高强耦合支护方式为锚杆+锚索+钢筋网+W钢带，由于-720m外水仓条件比较特殊，经过讨论及优化，在该支护方式的基础上提出了“锚梁网喷+全断面注浆+钢筋扎花网+W钢带+分段使用不同长度锚索”的支护方式。
4 施工方案：
在施工之前先对该硐室顶板进行窥视，探明顶板岩性、煤层赋存情况及岩层整体完整性，根据窥孔结果，在顶板首次锚梁网喷支护及注浆之后采用分段使用不同长度锚索加固，具体布置方式如下图：
其中锚梁网索喷支护用锚杆采用φ22mm×3000mm等强螺纹锚杆，顶板及帮部采用φ20mm×2000mm注浆锚杆，锚索采用φ17.8mm×6250mm/8000mm钢绞线。巷道整体支护布置方式如下图：
5 效果分析
（1）安全效果分析：从加固效果来看，根据顶板窥视结果采用分段使用不同长度的锚索对顶板加固及使用全锚索对帮部加固，巷道支护效果比较稳定，巷道两帮及移近量较小，无底鼓现象，因此，采用“锚梁网喷+全断面注浆+钢筋扎花网+W钢带+分段使用不同长度锚索”的支护方式在技术上是可行的。
（2）经济效果分析：一根φ22*3000锚杆成本63.16元/根，一根φ17.8*6250锚索成本81.69元/根，一根φ17.8*8000锚索成本104.56元/根，该硐室40m长，共需锚索863根，其中6.25m长锚索需463根，8m长锚索需400根，硐室全面积为713.7m2，全断面支护、注浆及底板浅深孔注浆共需费用50万元（含人工费），由于支护效果良好，大大减少了后期支护次数，根据巷道变形情况初步估计节省的后期支护费用为90万元，具有良好的推广价值。
盖楼房范文4
[关键词] 智能建筑楼宇自控方案 结构能源管理系统
中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：
前言
楼宇自动控制系统，是传统建筑介乎与自动化控制技术和计算机网络技术的完美结合，其使得建筑具备的智能化的特点。楼宇自动控制系统的应用，为人们的生活和工作带来了极大的便利，同时也能够有效的节约能力、节省人力，为了保证设备的安全运行，对其自动控制方案进行科学的设计是十分重要和必要的。
1、楼宇自控系统方案的设计目的
在楼宇自控系统中，应当包括冷热源系统、空调通风系统、给排水系统、变配电系统以及电梯监视系统。对于智能建筑的楼宇自控系统设计的目的，主要有：
1）要保证为室内的人员提供一个舒适、安全的环境；
2）要提供最佳的能源供给方式，以此来达到节能降耗的目的；
3）要实现设备管理的现代化和自动化，建筑物内部的很多设备在进行参数的设置时，都要以楼宇设备自动化系统为依据。根据该设计目的，以某酒店的楼宇自控方案设计为例，应当从以下几个方面来考虑：
1）为了满足使用者的舒适性要求，要根据室外室内的温度进行科学的调控，以此来达到一个科学的控制方案，使其中的人们在身体上的舒适感得到满足；
2）从节能降耗的角度出发，根据酒店不同区域的使用功能进行划分，不同的区域给予不同的空调以及通风系统的设计与管理，这样便能够实现使用该系统的区域内达到空调效果，而没有使用该系统的区域则不开通空调，则能够降低空调的运行成本，达到节能降耗的目的。另外，对于不同区域的系统运行状况要做好详细的记录和使用效果的分析，实现建筑物的统一管理。通过管理部门的机电设备对系统进行全面的管理，这样则能够保证所有的设备处于统一的管理状态下。
3） 从现代化的角度来考虑，楼宇自动化系统的一个重要作用，就是其通过对众多设备的运行参数的采集与整理，比如水、电等，通过这些数据对设备的运行情况进行分析，对其维修的时间、能源的耗费情况以及运行运用等数据的计算提供依据，这些数据需要通过自动化系统的来实现，减轻人员工作负担。
2、楼宇自控系统的网络结构
楼宇自动化系统中使用的通常为集散型控制方式，也就是现场区域控制，计算机局域网通讯，最后进行集中监视、管理的系统控制方式。在这种控制方式下，每一个子系统都能够保证其独立性，并且在保持独立性的同时归属于中央工作站的集中管理，以此来实现系统结构的完整性和可靠性。在楼宇自动化系统网络结构中，应当包括三级内容：第一级是中央工作站，也就是系统的控制中心，中央工作站一般处在系统的控制中心机房内。中央工作站的设备主要由主机、显示器以及打印机组成，也是整个楼宇自控系统的核心部分，整个建筑物中受到监控的机电设备都能够在这里得到集中的管理，中央工作站直接与以太网相连。第二级是直接数字控制器，第三级是采集现场信号的传感器和执行机构，第二级和第三级的设备一般是根据被控设备的位置就近设置(如图所示)。管理层网络运行支持TCP/IP 协议，中央工作站可以通过网络将信息传输到任何一个需要的地方。现场控制网络一般采用的是BACnet 协通信协议，其也可以独立于网络而完成控制任务。本文中的酒店楼宇自控系统的设计方案，既能够作为一个包括变配电系统以及电梯系统的独立控制系统，同时也能够作为一个开放式的接口被智能化系统集成，与其他的子系统形成联动功能。
在该自控系统网络结构设计中，采用的是先进的视窗图形用于界面，能够实现对各个设备的运行状态的实时监控，并且将采集到的信号以及模拟量在图形中的位置进行准确的定位。同时，通过多任务、多用户的操作方式，使得操作员能够通过电脑显示器实现对各个视窗信息的同步观察，并且在不同的视窗之间进行切换，通过对历史数据的收集与分析，自动生成需要的图表。
3、能源管理系统的应用
准确利用能源管理软件，建立能源管理系统，实现能耗跟踪、节能的远程及就地控制。能源管理系统由各种计量仪表和软件程序组成，安装干各种基本的空调设备（如制冷机组、冷却水泵、冷冻水泵、风机等）上的计量仪表不仅可以在系统运行时采集该设备的适时运行原始数据，还可以协助中央控制器，在系统软件控制下，实现系统的节能运行。软件程序则是能源管理系统的中枢。此外，能源管理软件还可自动存储或打印设备运行数据和运行曲线，为后续的系统完善提供可靠资料。各种计量仪表也可通过显示屏直接显示运行数据，提高管理人员的节能意识。
4、结语
楼宇自控系统的运用，使得建筑内部的设备管理实现统一层面的操作，为机电设备的维护与管理提供了更为方便的环境，同时也减少了人员与资本的投入。与此同时，智能建筑所坚持的节能降耗的原则，为现代人们的居住与工作创造了更为舒适和安全的环境。
参考文献：
[1] 辛向华,赵玉民.智能建筑的智能化系统及其设计[J].中小企业管理与科技,2008.
盖楼房范文5
关键词：节能改造 太阳能 低温发电 地源热泵
中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：
一.项目概况
某单位旧办公楼，建于上世纪九十年代中期。框架结构地上四层，一至三层为办公区，四层为大会议室，地下室除仓库外多数闲置。总建筑面积4550㎡，其中一至四层3640㎡，地下一层910㎡，日常办工除共用通道、顶层大会议室外建筑面积约2300㎡。
由于使用需要，拟进行节能降耗改造。具体内容为：建筑物主体增设保温构造。改造原有分体空调制冷，铸铁暖气片集中供热取暖。正常工作时间为每日8:00—18:00，共计10个小时。
该办公楼已按照《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）65%节能标准要求进行了外墙、屋面、地下室顶板及门窗的节能改造。按照当地供暖制冷设计标准，每平方米能耗34千瓦时。冬季低温热辐射采暖，夏季中央空调送风。正常工作时间为每日8:00—18:00，共计10个小时。
改造前每年冬季集中供暖缴纳取暖费81900元。夏季空调用电费用85300元（五年平均值）。两项共计167200元。
二.建筑节能改造
由于设计年限较老，原有建筑无节能构造。现对外墙、屋面与地下室顶板、门窗、分户隔墙及暖气工程进行了保温设置。
2.1外墙保温工程
原有外墙系加气混凝土墙身，干粘石饰面。现改造为外贴容重35kg/m³的100mm厚聚苯板、玻璃丝布抗裂砂浆抹面，外喷真石漆。传热系数为：0.43W/㎡·K。
2.2屋面与地下室顶板保温工程
粘贴容重35kg/m³的100mm厚聚苯板，粉刷石膏罩面。传热系数为：0.41W/㎡·K。
2.3门窗更换工程
拆除原有塑钢单层外窗和普通空心木门。更换为断桥铝中空玻璃（5+12+5）mm，传热系数为：2.31 W/㎡·K。和25mm填充挤塑板内门，传热系数为：1.54W/㎡·K。
2.4分户隔墙工程
原有分户隔墙为普通抹灰，仿瓷涂料罩面。改造后为：20mm厚胶粉聚苯颗粒抹灰，玻璃丝布抗裂层，乳胶漆罩面。传热系数为：1.47W/㎡·K。
2.5暖气改造工程
拆除原有铸铁暖气片及管道。铺设低温热辐射采暖系统。构造为：20mm厚挤塑板、辐射膜、地面盘管、砂浆找平层，面层。地面盘管按照每平方米4.2米设置。
2.6改造后采暖设计热负荷指标：29.13W/㎡。较改造前97.1 W/㎡下降了70%。符合《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）65%节能标准要求。
三.设备改造
本工程共有超导太阳能HFC-134a介质发电、地源热泵空调两个个子系统。
3.1超导太阳能HFC-134a介质发电子系统
该办公楼屋面面积910㎡，按照1:0.75计算，设置680㎡超导真空集热器。
超导真空集热管是近年来新兴的非水介质光热收集装置，其导热性能好、工作温度高：真空集热管太阳能相变导热系统即使在冬季热交换率也能达到95%以上。
相变导热技术，是一种非水介质，集热、导热的核心。使用的HFC-134a作为相变介质。HFC-134a，化学名：四氯乙烷。其ODP(即消耗臭氧潜能值)为0，常压沸点－26.5℃。常用气化关系见附图。
利用HFC-134a低温汽化的特性，使用相对较低的温度产生需要的高压蒸汽来推动叶轮机发电。在此，选用5kg/cm²压力下HFC-134a气化温度为25℃，由超导太阳能加热后产生的HFC-134a蒸汽压力为0.8 MPa，
集热器选用ф70mm*1700mm超导真空集热管，间距30mm。根据工程所在地纬度，集热器仰角为37°，行距0.6m。所在地冬季平均日照辐射强度超过或等于1.3KW/㎡的时间为3.13小时，0.8 KW/㎡的时间为6.64小时。夏季相应为为5.64和10.22小时。冬季，超导太阳能相变导热子系统每日可提供约1756800000千焦的热量（本文中计算数据均以冬季参数计算），HFC-134a蒸汽推动多联微矩发电机叶轮后经过水冷却至20℃回流至储液罐循环使用。
多联微矩发电机转换效率为0.5，每日实际发电244kw/h。
3.2地源热泵空调子系统
地源热泵空调是采用节能环保的地源热泵系统，其冷热源采用安装灵活、易于控制的埋管式土壤源热泵系统，也称土壤耦合式热泵系统。具体采用立埋的埋管方式，以水作为冷热量载体，水在埋于土壤中的换热管道内与热泵机组间循环流动，实现机组与大地土壤之间的热量交换。
冬季循环水通过埋在土壤中的高密度聚乙烯管环路，从土壤中吸收热量，使循环水温度升高，供给地源热泵机组，同时由热泵机组提供热水，通过地板辐射给室内供暖；夏季循环水通过地埋管将热量排放到土壤中，使循环水温度降低供给地源热泵机组。再由热泵机组提供冷冻水，通过风机盘管给室内供冷。
本工程采用SGHP ML2-300地源热泵机组。名义制冷量350KW，制热量385KW。输入功率55 KW。
四.经济效果
每年采暖、制冷时间按照230天计算。地源热泵每天工作10小时，耗能126500 kw/h。超导太阳能HFC-134a介质发电子系统每日发电244kw/h，按照75%系数折合，年发电38640 kw/h。每年需从电网补充87860 kw/h，按照0.85 元/kw/h计算，本办公楼改造完毕后每年制冷、制热费用为74681元，为改造前的45%。经济效果明显。
盖楼房范文6
关键词：房屋建筑 渗漏 施工 技术
中图分类号：TU8 文献标识码：A
1 房屋建筑工程中渗漏部位及其渗漏原因分析
1.1屋面
1.1.1山墙、女儿墙的泛水部位：通过研究发现山墙、女儿墙的泛水部位作为渗漏的典型部位。若裂缝存在于同一平面，并且发生在山墙、女儿墙的泛水部位，那么导致的最终结果就是发生渗漏。与女儿墙和山墙相比较而言，房屋面板的温度相对较高。受到温度的不断变化，材料的不同，其变形的程度也是不尽相同的，这样一来，两种不同的材料连接处就会极易出现裂缝，进而出现雨水渗漏的现象。尤其是在下雨天，雨水就会渗入墙壁内部。在现实之中，由于众多原因导致两种材料连接处没有呈现出圆弧形，从而出现工程未达到标准，不牢固等现象普遍存在，随着时间的推移，便会出现裂缝，进而导致渗漏。
1.1.2屋面天沟、檐沟、落水口：一般情况下，屋面的落水口、天沟以及檐沟发生渗漏的原因重点在于施工的过程。若落水口抬高于沟面或者天沟坡度不够大，那么导致的结果就是积水长时间的存在，进而会出现渗漏现象。
1.2外墙窗口：在进行外墙窗口安装需要特别指出的是：在进行窗框的安装之前，需要对洞口尺寸的测量，找出偏差，通常需要在上面、左边、右边分别设置20-25mm的缝宽，下边宽度的偏差要保持在50mm以内。这些要求得不到满足，那么在下雨的时候，就难免会出现渗漏。
1.3 外墙预留孔：外墙施工结束之后会留下一些预留孔，这些预留孔如果得不到有效的封堵和密封，将导致的后果就是产生一些裂缝，进而有渗漏的现象发生。
1.4 填充墙砖砌体缝隙：在进行填充墙砖砌体缝隙的阶段，竖直的缝隙泥浆比较稳定，而水平的泥浆容易发生脱落，一部分流进砖孔之中。在砌墙的时候需要将砖块用水湿润，因为没有经过湿润的干砖块会迅速的将砂浆之中的水分吸收掉，砂浆出现裂缝，进而导致脱落。
1.5 卫生间：房屋中的洗手间与水接触的时间最多，其中包含了较多的输水管道。在进行排水管设置的时候没有进行预埋、在洗手间附近未采取混泥土浇筑防水、建筑的时候洗手间防渗设施涉。与此同时，在洗手间的施工阶段，如果毁坏掉了暗埋管，将导致的后果是发生渗漏。此外，一系列排水管道的设置，比如地下水管、水龙头、大小便器以及供水开关等部位作为渗漏的关键点。
2 建筑外墙的防渗漏施工技术
2.1 严控施工材料进场的质量验收工作
(1)在抹灰和砌墙的时候，我们选择的砂石，其含泥量不可大于5%，并且要对砂石的粒度大小进行规定，所有投料的误差保持在2%，在建筑外墙上面要涂上防水剂和抗裂剂，增强墙体的抗渗漏力。
(2)要充分检测多孔砖、空心砖和加气混泥土的规格和标准，尤其在投入使用的时候，要对其质量和尺寸做一详细检测，在施工场所要遵守样品送检制度，一切材料都需要检测合格之后，方可投入使用，否则将退出施工现场。
(3)抹灰和砌墙的砂浆中的水泥选择
抹灰和砌墙的砂浆中的水泥选择应当满足防水、防漏，不可使用火山灰、矿渣水泥以及粉煤灰水泥等，在水泥投入使用之前，需要对其进行抽样检测，检测符合标准之后方可投入使用，如此一来，降低了渗漏出现的概率。
2.2 抓好墙体的砌筑施工质量
填充墙的缝隙要做好标准的控制盒规范。需要用砂浆将梁柱和砌体间的缝隙填充起来。墙体的砌筑高度标准为与楼板间的距离为200—220mm，剩下一部分的墙体最少需要等待7天的时间，等到下面墙体稳定之后再用立砖斜砌或者侧砖进行砌筑。梁、柱、板与砖之间要紧密，砖斜砌与水平面的角度最好保持在60°以上，之间的缝隙用砂浆予以填充。
2.3 保证房屋阴阳角的施工质量
阴阳角是房屋建筑中比较容易变形的部位，这个部位的防水层环节比较脆弱且极易被拉裂。阴阳角由于三面交接，施工起来非常困难，一旦疏漏就容易出现渗漏现象且修补起来也非常不容易。因此，要求施工技术人员在屋面阴阳角的施工上要保证：基层与阴阳角三面距离在100厘米左右的范围内，施工前必须保证使用密封性能良好的涂料粉刷 后在进行铺设防水附加层。
3 外墙窗口的防漏施工技术
3.1 严格遵守门窗安装规格要求
(1)严格遵守门窗安装规格要求，如果外墙是用空心砖或者空心混泥土砌筑的，这个时候我们就需要在窗口部位进行厚度超过60毫米的C20混凝土梁的浇筑，在表层上要出现外泛水，并且混泥土梁要深入墙壁内部，其伸入的长度必须要高于60毫米。
(2)窗盘在外窗上面需要进行泛水20毫米，并且在窗口下面要设置圆档，规格为20mm。在天盘底部与窗盘底部都需要设有滴水槽，滴水槽线的规格为10mmx10mm。
(3)连接件在窗框两侧安装的时候，需要注意的是内高外低，这样可以有效防止雨水渗漏进去。两个连接件之间的距离要小于500mm，所有连接件之间的距离要相同，有助于连接稳固。
3.2 控制关键工序的质量
作为一道关键工序，窗框和洞口之间需要进行严格封闭和填嵌，同时要严把质量大关。在进行发泡剂注入的时候，不可漏打和超打。当外窗工序完成之后，需要对其进行抽样检查和全面检查，采用喷淋试验的方式进行，一旦发现有渗漏痕迹，就需要快速、准确的找出渗漏的原因，并且及时的进行修缮。
4 住宅楼的厨卫防渗漏技术
4.1 保证管道与设备安装工程的质量
(1)在结构性施工的过程中，需要进行管道的预留和预埋，这个工作还需要土建的全力配合与协调施工。针对穿过墙壁和楼板的管道，要事先进行管道的预留，预留的时候一定要高于结构面，通常高出20mm。
(2)对于管道材料、设施设备以及配件等质量方面要把好关。凡是入场的材料均需要具备“三证”，“三证”主要包含了质量保证书、出厂合格证以及复试证明。
4.2 保证土建工程的质量
(1)洗手间、厨卫等作为防渗漏的重点对象，对这些墙底需要进行混泥土导墙的设置，通常情况下，导墙的宽度和高度分别不能低于100mm和150mm。
(2)在卫生间内部的冲水喝浴缸周围需要进行防水设施的建造，通常使用的防水材料为聚氨酯防水涂料。在地面建造的时候，要确定好地漏的斜度。施工结束之后必须要用洒水的方式进行测漏，确保地漏斜度的设计合理。
(3)管道预留的洞口需要严格的进行填补，这方面的施工一定要专业。预埋的管套和管道之间的缝隙一定要用水泥石棉或者油膏去填充，达到密封的目的。针对楼板上面预留下来的洞口，需要用细石混凝土加以填充，同时要保证填充的密实度和密封度，还需要按照相关规定对其做好保养措施。在对这些洞口进行填充之后，还需要进行盛水实验，时间需要大于1天，如果没有渗漏的痕迹，说明达到了标准，反之，则不合格，需要进行修缮。
5 结语
近几年来，随着防漏技术的不断进步，房屋建筑渗漏现象得到了一定的缓解，然而，对于渗漏现象，我们还需要做好进一步探索，原因在于渗漏问题在一定程度上干扰着设计者和施工者的思维。我们需要在房屋建筑施工过程中，不断的发现新问题，并制定出合理、可行的解决方案，大力强化国家防渗漏技术，只有这样，才可以逐步提高我国房屋建筑施工中的防渗漏施工技术更好的发展。
参考文献：
[l]斌尉.房屋建筑防渗技术的探讨[J].科技创新导报.2011.