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杭州西湖一日游范文1
西湖旅游英语导游词
The famous West Lake is like a brilliant pearl embedded in the beautiful and fertile shores of the East China Sea near the mouth of the Hangzhou Bay. The lake covers an area of 5.6 square kilometers. The view of the West Lake is simply enchanting, which offers many attractions for tourists at home and abroad.
Tiger-running Spring
The legend goes that two tights ran there and made a hole where a spring gushed out. The Longjing Tea and the Tiger-running Spring water are always reputed as the "Two Wonders of the West Lake".
The Lingyin Monastery
The Lingyin Monastery, or the Monastery of Soul’s Retreat, is a famous historical site of the West Lake. Here exists the Lingyin Monastery, a famous ancient temple in China, in front of which there are Feilai Peak, Cold Spring, Longhong Cave and precious rock cave arts and queer and varied natural caves and gullies.
Spring Dawn at Su Causeway
It’s a 2.8 km. long boulevard cutting across the south-north scenic area, and lined with trees and flowering plants. When Spring comes with crimson peach blossoms and green willows; the scenery is all the more charming. Strolling along the boulevard, one feels as if the West Lake were wakening in dawn mist. Young willows were ethereal, spring breeze so caressing, and birds were chirping in unison.
The Moon Reflected in Three Pools
"There are islands in the lake and three are lake on the islands." The three stone towers were first built in Yuanyou 4th year (1089) of the Song Dynasty, with the wonderful scenery of "one moon in the sky having three reflection in the lake", it is one of the wonderful scenes of the West Lake.
附：杭州西湖中文导游词
大家好，我姓芦，大家可以叫我芦导。我将带领大家游览杭州西湖，请不要乱丢垃圾，保管好自己的贵重物品，祝大家旅途愉快！
在来西湖之前，相信许多游客都听过“上有天堂，下有苏杭”，这句话。事实上，把杭州比喻成人间天堂，和西湖有着很大的关系。杭州西湖山水秀丽，让许多诗人流连忘返。白居易的“未能抛得杭州去，一半勾留是此湖”。就大大证明了这一点。请大家跟紧队伍，准备好亲眼目睹杭州西湖的风采吧！
杭州西湖一日游范文2
有爱的人不惧天寒、不畏路远。携起情侣的手，观美景、逛乐园、赏古迹，一路洋溢浓情蜜意。让所到之处，留下你们爱的足迹……无论青年情侣、中年夫妻，还是一对老来伴儿，只要您身处爱中，就有理由浪漫出行，有理由张扬爱情!本月请愿跟随幺妹，踏上此程浪漫之旅，让真实的景致，见证你们不渝的爱情!
特别推介线路套餐――
主菜：杭州西湖 配菜：阿诗玛、乃古石林的“梁祝十八相送”
(杭州西湖：)很多人都知道许仙与白娘子的故事，电视剧《新白娘子传奇》更是把它演绎得淋漓尽致。沿着白娘子借伞的西湖，寻找一下情爱的浪漫：在西湖画舫上品尝楼外楼的佳肴，任西子湖的缠绵，勾起美好的初恋时光，往日如昨……
西湖的美，不仅在湖，也在于山。西湖三面环山，它们像众星拱月一般，捧出西湖这颗璀璨的明珠。“欲把西湖比西子，淡妆浓抹总相宜。”莺飞草长之际，苏白两堤，桃柳夹岸。两边是水波潋滟，游船点点，远处是山色空蒙，青黛含翠。当心醉神驰之时，你方悟到，恬淡的爱情终于找到了可以恣意的地方――在这烟雨西湖中，久久地弥漫、氤氲着。此时的你，看着他的眼神也柔和起来，话也更温润了。原来，情调就是这样产生的!
景区构成：一山：孤山；两堤：苏堤、白堤；三岛：阮公墩、湘心亭、小瀛洲；五湖：外西湖、北里湖、西里湖、岳湖和南湖；十景：曲院风荷、平湖秋月、断桥残雪、柳浪闻莺、雷峰夕照、南屏晚钟、花港观鱼、苏堤春晓、双峰插云、三潭印月。
特色美食：老鸭煲、杭州酱鸭
线路推荐：杭州西湖综合一日游，包括乘船环游西湖风景区、远眺西湖南线、新西湖、雷峰塔景点，参观岳王庙(岳飞庙)、三潭印月、虎跑(虎跑梦泉)、龙井问茶、宋城、灵隐、飞来峰、黄龙洞(黄龙吐翠)。
价位与交通：总价225元／人(最低优惠价：145元／人)1．2米以下儿童85元／人(婴儿免费)；包括：旅游景点首道门票(150元)、旅游车费(20元)、环游西湖船费(15元)、旅游保险费(20元)、导游费(20元)；不包括餐费、住宿费；由旅游空调专车接送。
订线电话：0571-87830638，87823333
(阿诗玛，)这个美丽的名字，因一个更美丽的传说而流传。在这个彝族撒尼人的经典传说中，善良美丽的阿诗玛能歌善舞，许多小伙子都喜欢她。而她爱上了青梅竹马的孤儿阿黑，立誓非他不嫁。头人热布巴拉的儿子阿支软硬兼施地追求阿诗玛，将她鞭打后关进了黑牢，阿诗玛坚决不从。阿黑赶来相救，妒火中烧的阿支，放出洪水吞噬了这对恋人。十二崖子的应山歌姑娘，救出阿诗玛并使她变成了石峰――永远的回声神。从此，你怎样喊她，她就怎样回答你。她的声音、她的影子，随她那捍卫爱情的故事永远地留在了人间。
所属景区：此景观处于喀斯特地貌的石林中。石林由石灰岩长期被水冲刷溶蚀而成，主要包括大石林、小石林、乃古石林、大叠水瀑布、芝云洞、奇风洞、长湖、月湖等景区，是世界罕见的风景名胜。与险峻的大石林比较，小石林显得幽静淡雅，一座石峰耸立于水池畔，宛若背着背箩的端庄、秀丽、婀娜的撒尼族少女。人们称它为“阿诗玛”。
“梁祝十八相送”，是乃古石林中最惹眼的一个景观。夕阳中，梁山伯与祝英台依依不舍，缠缠绵绵送别的剪影，带给年轻情侣们以感动的联想。
所属景区：乃古石林景区，在大石林北12公里处。景区内千姿百态的石峰、石柱、石花、石坪、石流――犹如一片茂密黝黑的森林，一望无涯，气势恢弘；到处怪石嶙峋、奇峰似林、异样的美。
石林交通：距昆明市区96公里。1．可从昆明坐火车，单程票价15元，抵达车站距景区大门约4公里远，有马车等可直达景区大门。2．昆石高速公路是云南第一条旅游高速公路，市区东、西、南、北站和宾馆门前，一般在8：30--14：00均有直达车，单程票价10元左右。
石林门票：2月10日起调至140元／人
特色小吃：石林彝族乳饼、路南腐乳
购物推介：最让情侣动心的是这一带的干花，既有情调，价格也公道。
有情人出行理由――
两个人的生活习惯、性情脾气不同，也许平时很融洽，但只有通过一些不同情境下的密切相处，经历一些不同于常日的生活状态，才会真正了解对方的细节。都说一对情侣在结婚前最好一起正式旅行一次，这样才能知道两人到底合不合适。
(情侣游特别提示：)
1．两人出游首先要注意花销的分配，可事先做出一个详尽的旅行预算和花销计划，采用AA制也是一种现实的做法。
2．只有出行前做好职责和携带物品的分配，行程中才可有条不紊，做到两人互有默契。如男士负责保管旅行包、相机、雨伞，女士保管钱、随行食品、负责买门票，这样能保证忙而不乱、物品随用随取。
3．确保一路上爱情不“缩水”，就要注意不让旅途的尘垢与劳顿显现在外表上，转而成为对方的审美疲劳。所以应边玩儿边保持良好形象――
亦行亦美小贴士
*旅途中巧打扮
早晨起床后，先用温水洗去面部的油脂污物，再用冷水洗脸，可使皮肤增加弹性。洗后以淡妆为佳，如搽点儿护肤霜、防晒品，涂点儿保湿唇膏。
*旅游途中多饮水
饮水可补充面部皮肤由于缺水而失去的营养，因此在旅途中多饮水，是美容必不可少的保障。
*用山泉水洗脸
石林等很多地方都有山泉，山泉水污染少，内含多种矿物质，可增强皮肤韧性和弹力，防止产生皱纹和皲裂。
爱情圣地大观
申城第一情侣街――东平路：上海有一条长不过200米的东平路，但它雅致、安逸、静谧，被称为“申城第一情侣街”。被评为最佳上海风光片的《大城小事》就是在这条路上取景的。爬满爬山虎的围墙、沉静在绿荫中的车站、各有异域风情的餐馆和作坊，以及路旁美丽的法国梧桐，还有一栋静默着的“爱庐”……沿着写满情爱的路，让人恍惚间感觉，电影中的爱情还没结束，我们的爱情又在悄悄上演。
黄山情人谷：黄山最吸引情侣的地方，当数同心锁、情人谷了，象征着爱情海枯石烂永不渝。到这里做一番海誓山盟，谈一场缠绵悱恻的恋爱，不知不觉已你侬我侬……
恋爱街：在南斯拉夫古都澳赫里德城，是一条用石子铺成的街道。一到傍晚，热恋中的青年男女不约而同来这里相会，互诉衷肠。街头巷尾充满柔情蜜意，是条名副其实的“恋爱街”。
海底蜜月馆：这座叫作“凡尔纳”的海底旅馆，修建在美国佛罗里达州的一个珊瑚礁海底。它的形状像一座巨大的露天汽车营，长18米，里面分起居室、卧室、浴室、厨房等，电视机、多功能收音机和电脑等现代化设施一应俱全，是新婚夫妇度蜜月的好去处。尽管该旅馆住宿费昂贵，仍有许多新婚夫妇踊跃报名，想一睹迷人的海底风光。不过他们要穿游泳衣、背上水中呼吸装置，潜入水中方能进人海底旅馆，所以要一览奇景还须具有良好的潜水能力。
情人湾：地处大亚湾东部，依山傍海、环境优雅。这儿有大小十多个月牙状海滩，各具特色，其沙粒细软洁白，被誉为“海赐白金堤”。数公里的白金沙滩吸引了不少情侣前来，因此又被称为“情人湾”。导游结语：
杭州西湖一日游范文3
??还记得去年五一期间，我和二十多位同事到王屋山旅游的境况！（注：王屋山是国家级重点风景名胜区，位于河南省济源市西北40公里处，总面积265平方公里，是中国古代九大名山之一，《愚公移山》故事就发生在这里。汉魏时王屋山被列为道教十大洞天之首，称为"天下第一洞天"。主峰天坛山海拔1715米，是中华民族祖先轩辕黄帝设坛祭天之所，世称"太行之脊"、"擎天地柱"。整个景区森林覆盖率在98％以上，其中最为珍奇的是被称为"世界植物活化石"的有着两千多年历史的银杏树。
??传说中"愚公移山"的地方在王屋山之阳。这是一条从王屋山主峰延伸下来的南北走向的大山梁。山梁西面是愚公村，东面是小有河，愚公村的人每天要到小有河去取水，正是这条大山梁给他们带来了许多不便，所以愚公要带领他的子子孙孙挖掉它。现在可以看到，在这条大山梁中间，确实断开一条很大的山口，远远看去，真似人工开挖的一样。王屋山的主要旅游景点有阳台宫、紫微宫、天坛顶、曲阳湖和王母洞。攀登天坛峰是游"王屋山"的主要内容，整个旅游线路长达50公里。）
??
??沿着盘山公路抵达山脚时，夕阳西坠。莽莽苍苍山头上的花草树木和稀稀落落的山村人家都被抹上了一层金黄，显得肃穆而沉寂。根本没有其它旅游景点的华丽与暄闹！开始我们怀疑找错了地方！但上前引荐吃饭和住宿的山中主人告诉我们：没错，这正是王屋山风景区入口处。只是天色已晚，想进去游览，只能等到明天！大家从景点入口处向里张望，并不见多少秀丽美景。多数人心里是失望的。甚至有人要求马上下山，夜里还能观赏城市里琉璃的霓虹，闪烁的舞厅，享受刺激的电影！开车的师傅告诉我们，上山容易下山难！夜里在盘旋的山中公路上开着载满人的大车飞奔绝不是一件好玩的事。既来之则安之！真不行，明早再走也不迟！
??于是我们一行人在山中小旅馆住下了。
??吃饭时就感觉到了山里人的好客和朴实！饭菜不见得多么名贵。有山中野味，也有在自己家乡常见的小菜。吃起来很合口！饭后，那份隐隐的懊恼与失望已经弥散在清香的茶水里了！
??山上的旅社和城市里的也不一样。没有林立的高楼，没有坚固的防盗系统，没有高级宾馆里的雍容和糜华。所谓的旅社看起来就是一些农家小院。但院子里绿意萦绕，洁净典雅！走进去象走进了家！打开房门，便看到飞舞的窗帘，素淡而飘逸。床单洁白得没有一丝污迹，有同事上前闻闻说还留有洗衣粉的清香呢！那一晚是我外出旅游中睡得最好的一晚！没有隆隆的车声，没有噪音的干扰！没有空调带来的不适，也没有睡在别个旅社里床上的别扭！
??第二天很早我们就起来了，匆匆吃过旅社主人早早给我们做好的饭菜。太阳还没有出来！山中的空气别样的清新！鸟儿啁啾，花儿晶莹！空旷的山野里偶而传来绵长浑厚的歌声！面对山头上即将升起的太阳，你会由衷的慨叹：太美了！
??等不及景点开门。在山里人的指点下，我们转到了后山脚下的小路入口，在淡淡的晨雾中开始登山！山路崎岖而窄小，我们二十人拉成了长长的一队。隔得远了，前面的就开始报数！男人在队前队尾招呼体力不好的女人。大家相扶相携。一个自发的团体和谐而统一。没有单位里的争名夺利，勾心斗角。在广袤且深遂的大自然面前，相信每个人都感到了自己的卑微和渺小！人性的良知与美好在这里得到升华！
??由于走的是山中暗道，及待登上天坛峰顶，天已过午了！站在山顶，阵阵寒意从脚底向上漫升！登山时的一身热汗变成了凉嗖嗖的冷气在人头顶上蒸腾。连呼出的热气也成了白烟！真是人在高处不胜寒啊！站在天坛边缘往下看，弥漫的雾气自下而上，飘飘缈缈！烘托着整个天坛！人犹如置身仙境！内心的浮躁与不安在环境的氤氲下荡然无存！
杭州西湖一日游范文4
键词：主题街区；旅游开发；五大道；天津市
一、主题街区的概念及构成要素
1、主题街区的概念。主题街区是近年来在中国兴起的一个概念，它是随着上海新天地、北京王府井、杭州西湖天地等现代都市娱乐文化功能区域的崛起而发展起来的。目前，相学者对主题街区还未形成一个明确而特定的含义。一般认为，主题街区是一个公共空间，围绕着相主题展开，可以对居民和游客产生一定吸引力并通过配套设施满足其需要。
2、主题街区的构成要素。主题街区是城市发展过程中形成的拥有特殊生活方式的公共空间形态，不仅在城市发展过程中发挥着载体的作用，而且在城市旅游发展过程中具有吸引物的功能。主题街区的作用和功能主要是通过以下几个构成要素来发挥和体现的。(1)主题。主题是主题街区的核心主线，一个成功的城市主题街区必须具有一个突出的主题。例如，北京王府井、香港铜锣湾选择以购物作为街区的主题，上海新天地、北京三里屯酒吧一条街选择以休闲娱乐作为主题定位，法国的香榭丽舍大街、苏州观前街选择以历史文化作为主题。(2)场景。场景是主题街区的物质构景基础，由街区氛围、街区活动、建筑景观组成。场景是街区主题体现的重要大环境，场景的设计和营造应与主题密切配合；主题街区的开发，街区主题的决定应该根据已有的场景进行适度的选择。(3)空间。主题街区的空间构成既有私人空间，也有公共空间。私人空间和公共空间的功能设置分为生活配套、公建配套和商业配套。生活配套是为了街区内居民或者街区外来人员的生活所需而设置的空间配套。商业配套则是街区内商业经营所需的区域和场所。共建配套就是街区居民和外来人员的公共活动空间。(4)商业。主题街区的商业主要由金融、餐饮、商品、服务等小型零售网点以及休闲娱乐设施共同组成，在文化、业态、产品的规划和设计上围绕特定的主题展开，并按规划有序排列，从而对本地居民和外来游客具有共同吸引力。
二、来自上海“新天地”主题街区旅游开发的启示上海是全国都市旅游国际化水平最高的城市之一，主题街区有新天地、衡山路、南京路、淮海路、上海老街、徐家汇等为代表，尤以“新天地”旅游街区开发最具影响。
2001年7月1日，上海“新天地”投入运作。在丰富的都市旅游产品中，“新天地”都市主题街区的运作较为成功、国际化程度也相对较高。目前，涌向“新天地”的人流络绎不绝，平时日客流量1万，最高时达3万，其澳台及国际游客约占1／3以上，基于全国背景的都市旅游国际化指数高达300％以上。
上海“新天地”在还原上海石库门老建筑基础上建设起来的城市新景观，建筑外表保留了上海特有的江南传统院落风格与欧洲建筑风格杂糅的里弄建筑，凝固了近代上海生活的特征，其内部则按现代都市的生活方式、节奏和情感精心打造，在汲取石库门的建筑特色和历史元素的同时，有机融合了现代元素、生活元素和动态元素，既保持了外貌的原汁原味，又能赋予新的时代特征，实现了发展与保护的统一。之所以“新天地”备受国内外游客的喜爱，究其原因，成功因素有多方面的，有自身资源优势、国际化的开发整合、国际化的营销方式、国际化的经营模式、及其顾客群体的潜在优势等。
“新天地”有机融合国际化时尚元素与上海里弄文化，出色地营造了凸现上海石库门里弄建筑文化的旅游氛围，也充分地注入了国际化元素，既突出了本土文化的独特性和都市主题街区旅游的奇特性，又结合了国际时尚潮流。这对于作为近代百年文化与现代都市文化有机交汇的天津“五大道”地区而言，恰当处理国际化与历史文化融合的系，适应现代游客注重旅游体验的时代要求，具有借鉴价值。
三、天津“五大道”街区的发展现状及其意义
天津五大道街区形成于19世纪60年代，包括和平区南京路、成都道、西安道、岳阳道、桂林路、西康路、马场道围合的范围，原为旧中国英租界地，共有22条道路，总长度为17千米，面积为141.4万平方米。至今完整保存有上世纪初设计建造的欧洲不同建筑风格的小洋楼近2000幢，被誉为“万国建筑博览会”。2003年，五大道风情区被评为“津门新十景”之一，成为展示天津城市魅力的重要人文旅游风景区。2008年，和平区通过协调，使重庆道55号原庆王府、大理道66号润园等10余处名人旧居现驻单位同意作为旅游参观点有条件对外开放。2010年4月10日，国家文物局公布了“中国历史文化名街”初评入围名单，天津五大道从参评的全国24个省、市、自治区的200余条历史名街中脱颖而出，成为15条入围的历史文化名街之一。目前，该区域文化旅游基础设施建设初具规模，宣传推广开始起步，作为天津市重要的城市名片之一，社会影响进一步扩大。
天津是中国北方的经济中心经济中心能in和沿海开放城市，同时也是一座资源丰富、内涵深厚的旅游城市。近年来，天津的旅游业进入了一个快速健康发展的阶段，“渤海明珠、魅力天津”的旅游新形象日趋鲜明，精心打造的“近代中国看天津”文化旅游核心品牌也取得了一定的进展。五大道地区作为“近代中国看天津”的12个主题板块之一，其发展意义主要有以下两个方面。
1、体现文化特色，塑造城市名片。天津五大道街区共有文物建筑97处，其中，天津市文物保护单位12处，和平区文物保护单位30处，已公示不可移动文物55处。五大道街区形成初期，处于英国租界区范围，各国建筑设计师先后于这里建造了西方不同建筑风格的花园式房屋。这里的小洋楼别具特色，道路幽深宁静，名人故居云集，历史积淀丰厚悠长，异国情调浓郁醇厚，是历史建筑的“万国博览会”。如今，“五大道”已成为天津异国风情区的代表，更是“天津小洋楼”的代名词。
2、提升区域价值，带动经济发展。随着五大道地区旅游和商业的繁荣，必将带来大量的人流、物流和资金流，从而能够吸引更多要素的积聚，区域配套设施也随之逐步完善。将五大道地区打造成为具有标志意义的都市旅游街区，不仅可以提高五大道地区本身的品位和人气，提升其区域价值，同时也可以带动其周边区域的经济发展，为天津市旅游业及现代服务业提升作出新的贡献。
四、“五大道”街区旅游开发的条件分析
(一)优势条件
1、近代历史文化主题突出。主题是主题街区的核心部分。五大道地区汇集了天津近代小洋楼的精华，是天津近代历史文化的缩影，其突出的近代历史文化主题，为五大道地区转变成为一个文化型主题街区集群建立了核心轴，也便于今后五大道地区的营销和宣传推广。
2、基础设施较为完善。首先，五大道在30处名人旧居设置了语音导览器，可以为游客提供自动讲解服务；其次，建设了五大道游客服务中心，可以为游客提供咨询服务；还有，开通了五大道观光马车、电瓶车项目，提供单人自行车、多人自行车的租
赁业务，为游客提供全方位的旅游交通服务；同时，五大道地区近年来已经吸引到众多的餐饮、茶楼、酒吧等进驻，为游客提供餐饮休闲服务。
3、相旅游主题活动初具规模。五大道地区目前已连续成功举办了六届五大道旅游节，既有热情奔放的中外演员参与的盛大花车巡游活动，又有凝聚近代人文底蕴的五大道老照片展以及青年视觉――当代大学生眼中的小洋楼摄影展；既有五大道旅游节纪念封首发式，又有欧美经典老影片展映活动等。这些街区活动成功吸引了大量游客前来参与，为海内外游客提供了丰富的精神盛宴。
4、相政策环境支持。目前，天津市确立了以“都市观光、休闲度假、商务会展”三大旅游体系建设为支撑的旅游业发展思路，并着力打造“近代中国看天津”的核心旅游品牌，正在形成以天津近代历史文化为脉络，反映近代天津政治、经济、金融、文化、建筑、国际交往等重大历史事件的标志性景观和旅游聚集区。其中，包括五大道在内的一些主题街区都将成为天津都市观光旅游的标志性集聚区。
2005年3月五大道被列入天津市政府十二大文化旅游板块之一，冠名为欧陆风韵五大道风情区旅游板块。目前，市政府正在进一步制定规划，要将五大道地区建设成为集现代化高档商务区、高档商住区、高档文化旅游休闲区为一体的人文景观风情区。
(二)不利条件
1、管理难度大。目前五大道区域内的风貌建筑置换、更换牌匾等工作由市风貌办直接管理，和平区相部门只负责道路清洁、协助腾迁等工作，在旅游板块的开发上没有发言权，很难参与具体运作。另外，五大道作为天津市都市旅游的标志性景区，只有一个规模300余平方米的五大道游客服务中心，很难形成集吃住行游购娱为一体的综合性旅游服务设施。同时，由于要价过高，很多房屋、设施处于闲置状态，未得到充分利用。
2、商业运作存在问题。由于五大道产权涉及工厂、私人、宗教等多方面，综合管理存在一定难度，导致目前五大道区域商业经营业态问题难以解决。主要问题是餐饮多，住宿少，游客消费水平不高。已进驻的众多西餐厅、茶楼、酒吧等，也缺少文化氛围，降低了五大道的整体形象和内含价值。
3、区域交通拥挤，缺乏标识。几经历史变迁，五大道地区现已是居住、办公、文教、商业、体育等功能混杂的区域，区域内22条道路均为上世纪20年代设计的居住区道路，目前已成为穿越城市的干道或次干道，加之区域内20余处中小学及幼儿园，致使每天早晚高峰交通荷载量大，道路极其拥挤。同时，五大道仅在周边路口设有指示牌，而在高速出口、火车站等主要路段均未设置交通指示牌，外地游客很难进入。加上五大道内道路繁多，公交站点名称设置不统一，使得很多游客难以确认是否已经进入五大道区域。这些问题对今后都市旅游街区的开发、改造极为不利。
4、宣传滞后。受天津市风貌建筑管理条例的约束，五大道内众多风貌建筑和名人名居前的导游说明牌已被拆除，难以向游客尤其是散客进行宣传介绍作用。同时，五大道旅游节由于资金问题，规模较小，未形成氛围，知名度和影响效果不理想。
五、打造五大道地区成为标志性都市旅游街区的对策
1、引进大型集团参与投资。针对五大道地区开发管理方面存在较大难度这一问题，可以效仿上海“新天地”的做法，考虑引进大型旅游投资集团进行投资，成为五大道的投资主体。因为，投资主体是主题街区开发的重要利益相者之一，投资主体决定主题街区的资金来源保证，以进一步保证主题街区开发的顺利进行和其可持续发展。投资主体主要承担五大道区域内店面的招商引资、物业管理和大型主题性休闲活动策划等任务。投资主体可以多元化，但必须保证其开发实力足够的雄厚。
2、围绕主题开发相主题产品。五大道地区以其深厚的近代历史文化为主题，但在产品经营业态方面却较为混乱，与主题难以协调，区域内众多西餐厅、茶楼、酒吧等也缺少相的文化氛围。建议政府积极稳妥地进行聚客锚地的腾迁和建设，解决该区域产权问题，以便进行业态上的统一管理。建议有部门出台相应的引导、扶持政策，鼓励已有的餐饮企业进行主题文化与经营业态的结合，营造文化氛围。另外，建议吸纳与主题相的一些旅游纪念品、手工艺品等小商业人驻，使得街区内的方方面面都能体现出其主题文化，增加游客的兴趣。
3、改善场景环境。场景是主题街区的构景基础，是主题街区主题氛围的载体和物质表现形态，场景环境应营造出场景感、标识感、气质感、安全感和亲切感。因此，五大道应该针对区域内交通拥挤、标识性不强等一些问题，采取相应针对措施，改善其场景环境问题。例如，开辟专门的步行街区，分散交通客流，营造出符合休闲参观的街区氛围；在高速公路出口、火车站、飞机场等主要路段设置交通指示牌，统一公交站点名称，在五大道内设置游客服务中心的指示牌等，方便外地游客进入和参观。
4、开展主题营销。主题街区的营销活动应该丰富多彩。虽然目前五大道的相街区活动已经初具规模，但由于资金较少等一些问题，知名度和影响不甚理想。可以多策划一些相节事活动，邀请一些相名人助阵，以进一步激发游客的参与热情，提升五大道主题街区的知名度和影响力。同时，加快拟定中的以历史题材为内容的电视连续剧《五大道风云》的制作，积极发挥影视作品的宣传带动作用。
5、确立五大道“一日游”天津都市旅游品牌。京津高铁的开通为天津撬动了―个庞大的一日游客源市场。建议以在五大道小洋楼里居住过的名人旅游资源、个人收藏、小型博物馆等业态为特色，以主题节庆活动为载体，开辟与天津意式风情区、1902欧式风情街(开封道)、古文化街等联动运营的一日游中心城区都市旅游集群，从而使五大道都市旅游街区的开发融入天津市都市旅游产品板块，并凸现该区独特的“明星”效应，推动其“都市名片”的具象化，体现“窗口”地位。
