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建筑防水范文1
关键词：建筑防水设计；质量控制
Abstract: In the construction of water works, the strict of the water proof material, waterproof design is a lack of precision as well as construction management and other third factors common prejudice the quality of the building waterproof design. Water quality to enhance the building works from the reasonable chooses a waterproof material, do good pre-construction preparations, attention to the parts of the waterproof construction of node as well as strict quality check to start.Key words: waterproof building design; Quality Control
中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：
所谓建筑防水设计是这样的一项分部工程，它是指在建筑过程中要保证建筑物的整体结构不被水渗透，内部结构不受水侵蚀，具体关系到建筑物的地下室、楼顶、墙面和地面等部位。作为一项系统的工程，该工程涉及到从材料到施工设计，最终到管理的各个环节。建筑防水设计的任务在于：对整个建筑物进行全面的衡量检验，对防水材料的选择严把质量关，对整个工程进行科学的设计并最大程度的降低成本，最终通过对技术队伍的组织进行施工，确保建筑物的防水寿命达到一定年限。由于建筑工程的防水位置受力集中，因此比较容易变形扭曲，在雨水冲刷和外力强迫的作用下，很多地方容易出现损坏，最终缩短了整个防水层的耐用年限，不利于建筑物的防水防漏。因此，在相关设计以及施工的过程中，应该针对性地采取巩固薄弱部位等措施加强对建筑防水设计施工的质量控制，最终提升防水能力，增强防水层的耐用性。
一、建筑防水设计存在问题的原因
笔者认为，防水材料把关不严、防水设计不够精准以及施工管理不好等第三方面因素共同妨害了建筑防水设计的质量。
1、防水材料把关不严
建筑工程防水材料的有效选择对防水工程的质量发挥着至关重要的作用，是防水工程能否成功的前提和基础。然而，由于现阶段我国的建筑防水材料可谓鱼龙混杂，品种多样，规格不一，质量也相差甚远，更有很多劣质的次品招摇过市，蒙骗消费者。这就大大提升了选择防水材料的难度。建筑方一旦将大量低劣的防水材料运用到建筑防水设计之中，势必会大幅度降低建筑防水设计质量，甚至会对整个建筑造成灾难性的影响。因而防水材料的选择和把关一定要慎之又慎。
2、防水设计不够精准
建筑防水设计的设计质量同样会对整个建筑防水设计产生严重影响。然而我们目前的防水工程设计却存在着防水设计不够精准的问题，具体表现为以下几个方面：一者，整个建筑行业没能设定整个防水工程的统一规范，所以防水设计人员就没有一个统一的标准，在对不同类型的建筑进行防水设计以及运用哪些材料方面把握不准。二者，防水设计人员的专业知识缺乏，不太了解建筑防水材料的功能以及适用范围等问题，容易因循守旧，最终导致防水不当或材料浪费。三者，部分建筑物的屋面刚度缺乏，容易发生变形从而产生裂缝等问题；个别建筑物的屋面坡度不够高、排水管也不多且路线比较长，容易造成渗透等多种问题。
3、施工管理有待提高
据调查，很多房屋之所以发生渗漏问题很大程度上还是施工方面的因素。即使防水材料把关再严，防水设计再为精准，但是施工管理严重不足，质量不高，依然避免不了房屋渗漏的情形。所以，施工质量的提高是确保建筑工程防水质量的关键所在。根据笔者的了解，以下几方面的因素造成了施工管理低劣：一是防水专业施工队伍不足，很多地方为了凑人数，只是选择那些对防水技术一无所知的工人进行施工，这必然不利于防水工程的建设。二者，很多地方不重视防水工程的施工程序，并未按并未按照技术规范进行工作，也未按照相关程序对之进行验收，这必然会有了渗漏的隐患。三者，部分单位由于受到工期的制约，大干快上，在没有找到平层的情况下就急于铺设防水层，最终导致防水层脱层以至于产生腐烂等问题。
二、建筑防水设计要点
建筑防水设计要从合理选择防水材料、做好施工前的准备工作、重视节点部位的防水施工以及严格进行质量检查等方面做起。
1、合理选择防水材料
在建筑防水设计设计中，应当坚持防排结合的原则,采用多种措施,结合环境的不同要求,具体问题具体分析，并综合应用多种方式进行治理，最终达到较好的防水效果。另外，根据笔者的了解，目前建筑市场上的防水材料一般可分为防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏等几大类。每一类又可进行细分为多种材料。那么多种类的材料，每一种不同的材料都有不同的特点，因此，建筑方应当结合屋面、地下、厕浴等不同的防水工程的部位以及所处的环境需要等要求，适当的选用防水材料，充分达到物尽其材的效果。不仅如此，在防水材料的选择中，要优先选用有知名度和美誉度地企业产品，一定要切忌把一些假冒伪劣产品购入，否则将得不偿失。
2、做好施工前的准备工作
施工之前一定要做好基层处理、防水材料以及技术交底和样板施工等方面的准备。由于防水层的质量优劣直接影响整个防水工程的质量，所以一定要把处理基层这个基础工作做好。一般来讲，基层要确保做到坚实、平整等要求。防水材料使用之前，建筑方应按照国家的相关规范，严格抽检防水材料的多种性能。不仅如此，建筑方还要确保实行技术交底和样板施工制度。建筑方应当给施工作业人员足够的时间，让他们对防水工程的重点部位进行全面了解。此外，要通过样板的施工加强施工人员对相关工艺的熟练程度，从而能够发现问题,最终确保整个防水工程的质量。
3、严格进行施工管理
建筑方必须严格按照相关程序进行质量检查，确保提前发现不足之处，对存在隐患的地方加以修补，从而防微杜渐。成品保护的效果对防水工程的质量也会产生较大影响。因此，在整个施工过程中，应当注意对防水层进行保护。具体而言，施工过程之中，作业人员必须确保所穿鞋为软底，不能穿带硬底鞋进入现场。同时，质量检验员应切实负起责任，及时进行质量检查，一旦发现破损的地方就能及时修补。此外，在钢筋绑扎和模板支设的时候，要尽可能地减少对防水层的冲击，可以采用加设柔性材料的方式进行隔离。
参考文献：
1、张岩;谈建筑防水设计施工质量的控制要点[J];黑龙江科技信息;2009年15期
2、庄凤珍;卫生间渗漏成因及对策[J];广西大学学报(哲学社会科学版);1999年S1期
3、胡英隽;;建筑防水设计的质量控制[J];辽宁建材;2006年01期
4、郦湛若;将石山庄的设计与构思[J];南京林业大学学报(自然科学版);1992年02期
建筑防水范文2
关键词：建筑防水套管钢套管塑质套管塑钢套管优缺点
Abstract: This paper describes the importance of building waterproof casing, introduces several different types of building waterproof casing construction methods and the advantages and disadvantages, the more advanced, can give priority to the waterproof casing.
Key words: building waterproof casing steel casing plastic casing steel casing advantages and disadvantages
中图分类号：TU893 文献标识码：A文章编号：
建筑物渗漏水是目前较为普遍出现的工程质量问题，而穿楼板管道的防水套管对于楼板的防水非常重要。下面就几种不同的防水套管加以比较，并做初步探讨。
一、不采用套管：
1、做法：
在浇筑混泥土时，用比拟安装管道大一个规格的短管道固定在模板上，待混凝土初凝后，把短管拔掉。
后期管道安装固定好后，下方吊模用防水混凝土把管道与板之间空隙填满。
2、优点：
造价低，施工简单。
3、缺点：
由于排水管道热胀冷缩等原因，导致管道与板之间出现缝隙，此种做法极易漏水。
二、采用传统钢套管
1、做法：
混凝土浇筑时，将此钢套管预埋在板中，排水管道安装在套管中间，套管与管道之间缝隙多用油麻、石棉水泥等填充，紧密捣实。
2、优点：
刚性套管热胀冷缩不明显，另外防水套管外部的防水翼环一定程度上避免了管道与板之间渗水现象。
3、缺点：
套管与管道空隙下方没有支撑物，使得填充物不能保证捣实严密，存在渗漏水隐患。
在安装中管道可能不处在套管正中间，导致周边空隙不均匀，空隙较小部位填充物很难填实，存在渗漏水隐患。
钢套管材料多为碳素钢，造价较高。
三、塑质防水套管
1、做法：
浇筑混凝土时，将与排水管道相同管径的防水套管预埋在板内，管道安装时用专用胶水把管道分别从上下接出即可，此套管相当于一个直接头。
2、优点：
套管外部结构能有效防止管道周边渗水，施工方便快捷，造价较低。
3、缺点：
塑质材料容易老化，使用寿命短；
对于套管预埋位置的精确度要求较高；
规范要求管道在穿越板、墙等结构时不得有接头，此种做法有悖规范，可能带来投诉隐患。
四、塑钢防水套管
1、做法：
在土建钉好模板，未扎钢筋前，确定好套管位置，用钉子将套管固定在模板上。立管套管应采用吊线等技术定位，将中心点垂直度误差控制在10mm以内。浇筑混凝土时将套管预埋在板内。
套管与管道之间的内封堵：应首选采用半干膨胀水泥（水泥粉+膨胀剂，或水泥粉+膨胀剂+胶水），二次打实封堵。
2、优点：
外部两道翼环，及内外螺纹能有效防止渗漏水；
材质为塑钢，坚固耐用，使用寿命长；
套管底部为收口结构，能把排水管道固定在正中心，不会偏移，填充较均匀；收口结构也可以很好支撑套管与管道之间填充物，能将填充物更好地捣实。
造价比钢套管便宜。
3、缺点：
对于套管预埋位置的精确度要求较高，施工较复杂。
建筑防水范文3
【关键词】 建筑 防水 工程
一、房屋建筑设计设计方面
为了使设计人员在进行屋面防水设计时切合实际，设计人员应针对各种不同的工程提出不同的设计要点和细部构造。同时，设计人员还应根据工程特点、地区自然条件等，按照防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图，对屋面排水系统、保温隔热系统也应通过计算确定，而不能只凭经验或写上三毡三油几个字就了结。
（一）建筑屋面防水设计
在建筑结构中，屋面防水设计是建筑防水设计中较为关键的环节之一，一旦屋面发生漏水会对建筑的整体使用功能带来相当巨大的影响，因此，该环节在建筑防水设计中比较重要。屋面防水设计应按照综合治理、刚柔并用、防水排水结相结合、多道设防等原则进行设计。通常情况下，建筑的防水等级一般是根据建筑的使用功能、重要性建筑性质防水年限这几个方面进行确定的，对于不同防水等级的建筑应采取相应的防水设计，这就要求设计人员在进行设计时，必须明确建筑属于何种防水等级，避免等级过高的建筑采用较低的防水等级，或是将防水等级较低的建筑，防水等级设计的过高，这样会造成施工成本增加，影响经济效益。
（二）建筑外墙防水设计
根据对以往大量的间汉族工程进行调查结果表明，大部分建筑的外墙体都有不同程度的渗水现象，因此，在进行建筑防水设计时，千万不能忽视外墙的防水设计 由于建筑外墙的差异，从而使得外墙防水设计存在很大的差别。就我国的住宅建筑而言，其结构以及构造体系大致相同，致使防水设计也有很多近似之处。笔者经过对大量墙体结构进行分析总结后，得出以下结论：住宅建筑外墙的防水设计应遵循下面几点原则进行设计：其一，应明确建筑外墙防水设计标准；其二，确保砌体质量，以此来防止外墙裂缝的产生；其三，重点对建筑所在地区的气候、风压、地形、环境等因素进行考虑，降低外界因素对建筑外墙的影响；其四，依据建筑高度确定防水设计等级。
（3）建筑楼层防水设计
建筑中的楼层防水设计主要是指卫生间以及夹层水箱等位置的防水。在民用住宅建筑中，卫生间漏水是较为普遍的现象，这一情况严重影响了用户正常居住和使用，所以，在进行防水设计时，应对这一位置的防水加以重视。对于建筑标准较高的卫生间可采用防水性能较好的防水涂料。此外，在高层建筑中，一般都会设有夹层，也就是我们所说的设备层，该层中主要有给排水管路、暖气管路等，并且各种管道均穿越建筑中的楼板，如果设备在运行过程中，很可能因管路裂缝接头位置不严密等情况发生漏水，若防水设计不到位，势必会导致大面积漏水 因此，对于建筑中设备层的防水也应予以重视，在设计时，可采用与卫生间相同的做法进行防水设计。
（4）建筑地下工程防水设计
有不少设计者认为：当建筑物地下室位于设计最高水位以上时，可不考虑地下室防水设计。然而在使用时，雨季到来，地下室渗水却频频发生。其一，雨水构成的表层滞水，因回填土不密实，地表水汇集到地下室周围；其二，地下室附近有水 暖管沟，充满了水，这些水进入地下室。因此，不管地下室位于地下水位何处，都应考虑地下室的防水，只是防水措施不同罢了。地下室防水采用柔性防水时，一定要遵循地下室防水全封闭原则，即外墙防水和地板防水应形成封闭。外墙柔性防水层应做保护层，其目的是防止打夯机夯实回填土撞伤防水层，同时防止建筑物下沉时回填土中的硬尖物擦伤防水层。当保护层压向防水层时，防止防水层从墙体上脱落。许多设计者一般采用120 砖墙做保护墙，这种保护层在施工时，对着防水层的一面，凹凸不平，在回填土的压力下，破坏墙面防水层 为了改变这种状况，可以做软保护层，如喷泡沫聚氨酯高密度聚苯板等，这些保护层不仅在建筑物下沉时起到油的作用，而且不吸水，同时起到对外墙面保温的作用。
二、建筑防水材料的方面
建筑防水材料一般可分为高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料、混凝土和砂浆防水剂、改性石油沥青密封材料、合成高分子密封材料等几大类。可根据需防水的部位、面积、物理性能、
气候条件等采取不同的建筑防水材料。
三、房屋建筑防水的施工管理
（一）施工准备
为创造有利的施工条件，保证工程防水施工顺畅进行，施工前的准备是必不可少的一个环节，是保证施工质量的基础。根据工程防水的技术特点和工程进度要求，合理部署 组织分配施工力量，从技术、材料、人员和管理等方面为工程防水创造有利条件。
（二）防水施工
现场具体施工中要对施工质量、进度、用料、安全、工序协调等进行科学有效的控制管理，以保证防水工程的施工质量，提高工效，节约成本费用。工程防水施工的一般程序：基层处理、清扫基层和制备胶粘剂、节点部位防水处理、铺贴防水卷材、节点部位检查处理、 工程防水验收、蓄水试验、整个工程防水验收。防水工程在施工前应先做样板，经检查验收合格，方可全面施工。
（三）防水验收
工程施工质量验收要充分体现“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的宗旨。防水工程属于隐蔽工程，施工过程中及隐蔽之前必须做好施工记录以及一切验收手续，未经验收，不得隐蔽。
1、每一分项防水工程应蓄水或者淋水检验，防水工程应无渗漏和积水，排水系统畅通。
2、防水工程完工后，施工单位会同监理、建设单位、检查验收，合格后方可交工。
3、工程防水验收合格后要将防水材料、辅助材料的出厂质量证明文件和复试检测报告，同验收文件和记录一起存档。
4、防水工程验收合格后，应派专人负责管理维护，以避免下道工序或者其它因素造成人为破坏。
四、小结
本文从房屋建筑防水设计思路、防水材料和防水工程管理控制几个方面对如何做好建筑防水工程做了简单探讨，但除此之外，还应注意其它方面如排水系统的要注意防排结合，设计时要注意根据所处地理情况和气候具体进行合理安排等。总之，只要建筑设计师以及建筑施工团队和管理者注重防水工程的重要性，然后结合经验和专业知识进行不断钻研探索，相信一定可以攻克房屋渗漏这一难题的，从而打造出高品质的建筑。
建筑防水范文4
【关键词】建筑防水；问题；改进措施
1、认识建筑防水工程
1.1建筑防水的概念
建筑防水是建筑施工过程的重要环节，主要功能是防止建筑体遭遇水害影响其使用寿命和性能。建筑防水的作用是防止各种水源如雨水、地下水、工业与民用给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气等对建筑物渗透侵入，对建筑物进行全方位的防水设防，杜绝一切可能的水源浸入建筑物内部，防止各类由于水患导致建筑物使用灾难的事故发生。
根据施工方法不同，防水项目可被分为结构防水和材料防水。结构防水是指利用建筑结构所用的材料的紧凑性，或依赖于一些特殊的结构，如建筑边坡施工，埋设止水袋等通过阻断水的通路来达到防水的目的。材料防水是把防水材料作为防水层，然后连接到建筑结构表面和后表面的交界处及间隙，就能起到防水的作用。常用的防水材料主要包括刚性防水层的防水材料，防水卷材和合成高分子防水材料。
1.2建筑防水工程的重要性
建筑防水作为保证建筑安全可用的重要保障，直接关系到经济发展和人民的生命财产安全。随着我国经济社会发展，社会工程建设量与日俱增，相应的建筑防水项目越来越多。防水工程关系到建筑物的使用寿命和使用（居住）者的人身安危，当水浸透到建筑物内部时，会产生如锈蚀结构钢筋、破坏混凝土、污染外墙和室内装修、破坏防水层等不容忽视的影响。当水渗入建筑物内部，可能造成建筑物内部电线系统漏电短路，地下室被水浸泡，直接造成了用户使用灾难。建筑水患是隐蔽、细微的，有时候甚至是不可预见的，因而防水施工任务务必须严谨细致，质量过关，不严谨的防水工程项目不仅仅是对建筑本身的破坏，更有可能会给人们的正常生活带来严重的影响带来一定的经济损失。为保证建筑物不会受到侵蚀，防止建筑工程项目渗漏的发生，建筑施工防水工作者必须得知防水规范和技术方法，使用合理的防水材料，周密负责地实施项目防水工程，以确保建筑的安全使用和使用寿命。
2、建筑防水工程中存在的主要问题
近10 年来，在国家相关产业政策的引导下，我国的防水工程事业已经取得长足的发展，防水材料类产品品种和性能基本满足市场需求，防水应用技术也有了一定的改进和提高。但对比国外发达国家建筑防水技术发展仍存在以下问题：
（1）工程实施方案不完善
部分工程施工方的设计人员对防水系统的认识不足，不能根据防水工程项目的要求亲自到现场掌握实地情况，根据不同的工程对象提出全面合理的防水施工方案，导致防水工程的质量不过关。防水工程施工方如果没有一个完善的施工方案，经过甲方，设计院，承包方及其他各方确认然后实行，只有赶工期，盲目操作，将不可避免地导致建筑漏水。
（2）政策措施贯彻不力
为保证建筑施工中防水工程质量，国家建设行政主管部门已出台多部法规与文件如《建筑法》等，并制定、修订了大量产品标准和技术规范如《建设工程质量管理条例》《屋面工程技术规范》等。但是由于缺乏完整有效的监督机制，相关法律和技术规范并没有得到严格实施，工程建设实施中存在大量不符合相关规定和标准的状况。
（3）防水材料质量不过关
随着我国经济的飞速发展，对防水技术的不断提出新的要求，同时技术的迅猛发展，也推动了新型建筑材料的出现。但是，我国的建筑防水材料市场良莠不齐、假冒伪劣产品屡禁不止，防水工程实施人员若对建筑材料的认识不足，使得新型材料的滥用和假冒伪劣防水材料的混淆，甚至有些质量得不到安全保证，这些防水材料的使用不仅显著降低了防水工程的质量，给项目后续的维护带来了一些麻烦，甚至有可能对建筑物的本身带来安全忧患。
（4）专业技术人员不足
社会发展和国家假设导致建筑的建设需求大量喷井式激增，但是相应的防水施工队伍并没有及时发展壮大，专业的拥有防水施工资质的施工人才更是缺乏。目前许多的防水工程师都没有经过上岗培训，也没有取得合格证，其中不乏一些使用见不得人的手段或不正当的关系来承包项目的施工人员，导致许多建筑物没用几天就有渗漏问题发生。
3、改善防水工程现状的措施
第一，严格按规范操作，加强工程质量管理
建筑防水工程质量对于整个建筑工程的质量有着举足轻重的影响，其中涉及防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物等各个方面。建筑防水工程设计需要综合考虑上述诸方面的因素，进行全方位评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠合理、经济适用的防水工程设计，以保证工程质量。对于工程施工的设计人员而言更应该意识到防水工程质量的重要性，在设计施工方案之前熟悉相关条文法规，了解各种建筑材料性能及特点，预估工程施工过程中可能会出现和应该注意的问题，根据具体项目工程设计规划出合理完整的工程质量管理方案。监理部门也要认真审查，遵循防水材料有国家标准或行业标准的，严格控制防水材料的质量和工程质量。
第二，完善施工方法
防水施工工程涉及到建筑物的多个层面和诸多细节，施工人员应该时要明
确防水工程的基本条件和要求，正确选择与合理使用防水材料，掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点，结合实际，细化节点构造作法。如防水层就是为了防止建筑物渗漏的发生，它是建筑防水的核心，也直接关系到建筑防水工程的成败，屋面防水层的各个层面都应该符合防水的基本条件，达到施工的标准要求；而考虑到建筑的结构层刚性好，不容易变形，最好采用现浇的混凝土板，若采用早期的预制板屋面，则需要采用C20细石缓凝土填充预制板间的缝隙，还需要加少许膨胀剂；另外如果屋面板间的缝隙宽度大于30mm或者上下缝隙宽度不一样时，缝隙内需要配置钢筋，较大缝隙的一端还要用防水材料进行填充。
第三，推广使用新材料
防水材料是建筑防水工程的基础，随着经济发展和科学技术的进步，世界各国相继研发出并使用了很多新型防水材料。新型防水材料具有强度高、延伸率大、质轻、耐高温性能好等优异性能。这些新型防水材料的应用，不仅可以简化防水工程工序、降低劳动强度，提高施工效率，同时能减少环境污染提高了防水工程质量。目前，我国防水材料市场发展与国外先进水平还存在较大差距，新型防水材料使用比例较低，除国家相关部门大力推广外，建设集团和企业也应当积极配合推广使用新型防水材料，以加快我国防水工程市场发展。
4、 结语
建筑防水工程作为建筑工程施工中的关键项目和隐蔽工程，对保证工程质量具有着不容忽视的作用。各种新的建筑技术、新型建筑材料在世界各国不断涌现，为建筑防水工程领域带来了新观念、新思维和新的发展机遇。目前的防水措施虽然有了很大的改进，但是远远不足以满足工程方面发展的要求。而且目前我国的建筑防水工程仍存在大量问题，比如部分企业施工前并没有完善的施工方案，使用的防水材料本身质量不过关，相应的政策法律没有贯彻和实施，监管措施没有严格落实和执行等等，这些问题将不仅影响整个建筑行业的发展，同时也会对建筑使用者留下安全隐患。面对国内建筑防水行业的普遍问题和未来的发展趋势，我们更应该（1）完善和修订施工操作规范。（2）针对不同建筑工程科学合理地设计施工方案，选择恰当的施工方法（3）在大力推广使用新型防水材料的同时抓紧研发各种新型防水材料，降低施工成本，简化防水工程工序，建造出安全、高质量的工程。
参考文献
[1] 沙国厚.浅谈屋面防水的施工技术及质量控制[J]. 黑龙江科技信息.2010.
[2] 高岭. 论屋面防水施工技术及质量控制措施[J]. 民营科技，2010（07）
建筑防水范文5
【关键词】高层建筑；防水措施；成员分析
一、引言
高层建筑建设对促进经济发展、推动建筑业进步和改善居民居住条件具有重要的意义。随着高层建筑的发展，人们在关注其舒适性的同时，也考虑其安全性。高层建筑的安全性关系到公众的生命与财产安全，逐渐受到了研究者和一线建设人员的关注。人们试图采取积极的措施保证高层建筑的质量。在这一过程中，防水措施受到了人们的重视，其科学顺利开展是保证建筑安全的关键。本研究将探究高层建筑的渗漏的成因，并在此基础上提出有效的防水措施。
二、高层建筑渗漏成因分析
1.工程设计存在缺陷
工程设计的不完善导致高层建筑出现了渗漏，这种缺陷主要体现在三个方面。第一，地下钢筋混凝土结构设计没有符合防水要求。工作人员在设计结构是没有充分考虑其抗渗性能。这一设计的忽略加快了钢筋的腐蚀程度，容易造成结构出现裂缝。第二，建筑地下室的标高设计忽视了非自然条件下的情况。例如，在雨季时，地下水位往往会比正常的时候高。但是，设计人员在设计标高的时候却采用正常情况下的数据。这容易导致防水标高以上部分内渗漏的情况发生。第三，地下室墙与底板交接处的阴角常被设计成直角。同圆弧角与坡角相比，直角更加容易渗水。这也是造成高层建筑渗漏的一个重要原因。
2.防水工程质量不高
除了工程设计存在缺陷，防水工程质量不好也是降低建筑防水性能的一个重要因素。一些施工单位在施工的过程中并没有注意工程的质量，没有根据工程的特点与要求采取相应的措施。例如，地下室的建设需要考虑其特殊的防水性能，并依据此采取特殊的措施。可是，一些施工单位在完成地下室工程的时候却按一般结构工程组织施工。这降低了地下室的防水效能，增加了渗漏的风险。另外，一些工作人员在进行混凝土浇注之前，并没有根据施工需求确定相应的供料速度。员工在供料不足的情况将不能连续浇注。这会使前后浇注混凝土之间形成冷缝，产生渗漏通道。
三、高层建筑防水工程完善措施
1.加强防水工程施工监督
为了完善高层建设的防水措施，监督工作必不可少。施工单位应该成立独立的监督部门，对工程的设计与施工进行全面系统的监督，以便及时发现施工过程中存在的问题。在工程设计时，监督人员应该对设计内容进行认真审查，了解防水功能是否得到关注。在这一过程中，地下室的防水结构设计应该得到重视。地下室的防水效果较差，但其防水的能不不仅关系都其自身，而且关系到整座建筑防渗能力的高低。为此，监督人员要了解地下室结构设计是否符合防水的要求，一旦发现设计的不足应该及时的指出。另外，监督人员还需要对施工过程进行监督，保证防水工程质量符合相应的要求。建筑的特殊部位是监督工作的重点，建筑特殊部位的工程质量往往决定了建筑防水效能的高低。例如，施工缝是高层建筑出现渗漏的重要原因。监督人员要严把这一部位的质量关，要求工作人员采取各项措施避免施工缝的出现。而在底板与墙体连接处必须留置时，监督人员也需要监督其是否适用了诸如使用钢板止水带之类的合适措施。
2.保障防水工程设计的科学性和准确性
科学有效的设计工作是增强高层建筑防水功能的前提。建筑的防水设计需要综合考虑抗渗等级、建筑构造、防水材料以及施工条件等多种因素。这有助于实现设计的最优化。另外，防水工程的设计还需要采用多层设防的原则。单层的防水系统的可靠性比较差，没能起到很好防渗效果。因此，设计人员应该根据多层设防的原则，组成一个多层次的防水体系。在设计完初稿之后，设计人员还应该做好会审工作，及时了解设计方案的不足与缺陷。
3.做好防水混凝土施工工作
施工人员应该将混凝土进行集中的搅拌，尽量减少浇灌的时间，并保证混凝土的整体性。另外，工作人员需要实现混凝土配合比的优化。工作人员在确定配合比的时候，应该综合设计强度、抗渗要求、材料类型等多种相关因素。一般来说，水灰比应该保证在0.55以下。最后，浇筑工作也应该得到合理的关注。在进行底板混凝土浇筑时，施工人员要保证浇筑的时间小于水泥第一次凝固的视角，并在水泥初次凝固时候需要对其进行不小于14天的保温养护。在完成外墙混凝土浇筑任务时，施工人员应该采用分层浇筑的方法，并保证各层浇筑的间隔时间小于水泥第一次凝固的时间；在混凝土初次凝固之后，需要对其进行不小于14天的养护。
4.重视防水材料的选择与应用
施工人员应该全面了解各种防水材料的性能与使用条件。在此情况下，施工人员可以根据施工要求选择相应的防水材料。在购买防水材料的时候，施工人员需要严把材料的质量关，以便于为防水工程施工提供良好的材料。施工人员要检查材料出厂合格证及准用证，还需对其进行抽样检验。在购买之后，防水材料应该根据相关要求进行保存。这有助于保证材料的质量，增强建筑的防水效能。
参考文献：
[1]任胜利.浅议屋面防水工程施工质量控制[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2010（3）.
[2]冯志辉，齐丽丽.屋面防水工程施工质量问题和预防[J].中国新技术新产品，2009（21）.
建筑防水范文6
关键词：建筑防水；技术工艺；质量控制
中图分类号：O213.1 文献标识码： A
引言：在我国的建筑施工中，常常会遇到这样那样的质量问题，例如房屋的屋面因为各种原因发生渗漏的现象。国家为了提高建筑工程的质量，减少因为建筑屋面方面的防水问题给人们的生产、生活带来的不便，出台了相关的政策，以督促建筑工程企业加强对屋面防水建筑施工技术的应用与革新，如何进一步提升技术水平显得格外重要。
1、我国建筑防水的现状
我国的建筑存在着严重的渗漏现象，建筑渗漏率较高。建筑各个部位均有不同程度和不同性质的防水施工技术失误造成漏水现象。建筑工程易渗漏的部位主要有屋面部位.室内部位尤其是厕浴间.外墙面板缝部位外墙面.钢窗及铝合金边.窗台框架粱底.柱边等.地下室墙面等。其中地下渗漏比屋面严重，墙面渗漏亦愈来愈严重。各种渗漏对建筑的使用带来了诸多不便，比如内墙面渗漏卫生间地面防水施工失误至使水向下渗漏，导致底层卫生间墙面渗水严重，甚至使与之一墙之隔的大厅过道墙面受渗水泅渍；上下管道接口渗漏卫生间上下管道接口处防水没有做好，至使水沿管道与楼板接缝处发生渗漏，粉刷层起皮.脱落，导致下层卫生间屋面渗水严重；外墙面渗漏室内用水房间的防水没有做好，至使整个房间渗漏水现象严重，同时使外墙面受渗水泅渍严重；窗台渗漏为了追求简洁的外观线条，窗口处没有做更好的排水处理措施，造成雨水在窗口处污染墙面，影响外观效果。女儿墙渗漏由于我们女儿墙根部的防水没有做好，导致雨水从其根部发生渗漏，污水污染整个外墙面，严重影响室内房间的使用，墙体的耐久性，保温性能以及整个建筑的外观效果。
2、防水渗漏原因分析
2.1设计不合理
屋面防水工程应坚持防、排结合的原则，若忽视排水设计导致排水不畅导致屋面处于水的浸泡和侵蚀中则会加速防水层的老化和腐烂，最终破坏防水层；同时不同区域范围的气候条件、暴雨强度以及屋面回流面积等均在很大程度上影响雨水管的管径和数量，屋面汇流分区、排水坡度等均在一定程度上影响防排水效果；防水层厚度不确定。屋面防水工程设计主要是确定防水标准、设防要求以及材料选择，但部分设计中仅注明所用材料名称而未对其施工厚度等明确要求，甚至连所用材料也未注明最终导致施工方无所适从而任意施工，最终影响施工质量。
2.2材料因素当前屋面防水材料多以改性沥青、聚氯乙烯以及聚氨酯等原料加工而成的高分子卷材及防水涂膜，该类产品具有质量不稳定的特点，施工中若其与配套材料质量不一则会影响最终使用效果及寿命，同时部分材料施工工艺尚未成熟等因素均导致最终施工质量不能达到预期效果，尤其是市场上存在部分假冒伪劣产品，其抗拉强度、弯折性能和柔韧性能等均达不到质量要求，采用该材料施工势必影响最终质量。
2.3施工因素
施工质量是保证最终质量的关键因素，若施工中不能做到文明施工，对施工用材野蛮搬运、堆放，不能及时清理施工废料而破坏已施工的防水层等则会影响最终防水效果，具体表现为：
找平层施工质量低劣。找平层施工应与基层粘接牢固，其表面应平整光滑、强度较高，而施工中存在在屋面板上进行抹光则最为找平层的现象，不仅影响找平层厚度，且未设置分格缝；或找平层施工质量差，表面粗糙不平或施工后未对其进行有效养护导致表面疏松、空鼓开裂现象以及部分细部节点阴阳角部位未施工为圆弧状等均会影响后期防水层施工质量；
防水层厚度不足。防水层尤其是涂膜防水层施工厚度在很大程度上决定着防水效果，若涂刷不均匀、厚薄不一，或细部节点部位未施工附加层则会影响最终防水效果。
建筑防水技术的实施及其监理
3.1防水层的施工要点
3.1.1气候条件施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量。热熔巾卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。3.1.2重视防水层与相关层次施工交叉问题防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。
3.2 涂膜防水的施工要点
涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法喷涂法，还是厚质涂料常用的抹压法相副涂法施工；在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料规格型号符合设计要求；操作施工方法符合各项规定；防水涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度(气温)、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数(次)必须符合工艺规定。施工顺序必须按先高后低，先远后近的原则进行。
3.3屋面防水的施工要点
屋面刚柔防水结构是由两方面构成的，一方面是刚性防水屋面，另一方面是柔性防水屋面，在建筑施工中，将两者有机地结合起来，建成刚柔防水屋面，有利于加强建筑屋面的防水性能。
3.3.1刚性防水屋面施工技术
在刚性防水层的施工技术中，技术人员要注意混凝土的施工质量。在刚性防水层中，混凝土分为细石混凝土、水泥砂浆等，将这些混凝土制成刚性的混凝土防水层，保证建筑屋面的防水性能。
首先，c20是刚性防水层中混凝土的强度等级的最低级，适当比例混合砂石。在施工过程中，控制混凝土的材料配比，注意混凝土的养护等方面的问题；其次，刚性防水层中还有钢筋配置，钢筋的主要作用是支撑与防温度应力、收缩应力。将钢筋置于混凝土中部，增强刚性防水层的支撑能力，另外处理好分隔缝。将分隔缝的横据最大设置为6米。分隔缝中增加密封材料等；最后，在刚性防水层的混凝土除此凝结后，应该养护七天，检查是否有漏水现象，并且再出现问题时及时密封处理。注意清洁表面，增加粘结力。
3.3.2柔性防水屋面施工技术
相对于刚性防水材料的施工技艺，柔性防水材料最大的特点即为整体现浇。在卷材铺贴、细部构造等方面注意施工技术。比如，在卷材铺贴时，注意其铺贴的方向，不同的防水卷材有不同的铺贴方向，这主要取决与屋面的坡度，在建筑施工过程中，要结合实际坡度进行卷材的铺贴。另外，柔性防水层涉及到一些细部构造的处理，比如进行阴阳角的复杂部位处理，应该添加附加防水层，以增大防水面，提高防水性能。
3.4防水设计方案的规范化、科学化防水设计方案要不断实现自身的规范化与科学化。在防水设计方案制作方面，应强化方案的规范化与科学化，树立现代化的防水设计理念，贯彻现代防水设计方法与材料等。防水设计在保障建筑防水性的质量与推广应用新技术、新工艺方面发挥着重要的作用。于是，建筑防水技术未来的发展上必须加强防水设计的规范化与科学化，树立施工人员的防水设计理念与意识，并将其贯彻于实践工作之中。
3.5重视细部节点部位的防水施工
细部节点是防水工程中的最薄弱的环节，主要包括后浇带.变形缝.阴阳角.穿墙.楼板的管根或洞口等。由于其数量众多，且施工起来比较困难，假如防水收头没有封闭，很容易会引起渗漏的发生。根据以往工程的经验，很多渗漏的原因都是节点部位的防水出了问题，而越是这样，我们更应该对节点部位的防水施工引起重视。《地下工程防水技术规范》(GB 50108-2010）和《地下建筑防水构造》(国家建筑标准设计图集02J301)中对一般细部节点的构造均有明确的做法和要求，我们只要严格按照执行，就可以确保细部节点的防水质量，从而保证工程的正常使用和耐久性。
4、结束语
总之，随着我国社会主义现代化的不断发展，建筑防水技术也要不断适应新时期发展的需要，对于自身理念、施工方法、技术设计等方面进行不断优化革新，努力提升我国建筑防水新技术的水平，需要从设计构造、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面进行质量控制，哪一个环节稍有不甚则会发生渗漏将前功尽弃，因此，建筑防水工程需多方努力，严格控制，达到使用功能及耐久性要求。
参考文献：
[1]王洪立，建筑防水材料市场的现状及发展对策[J].山西建筑，2005年02期.
