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英文合同范本范文1
借款人:
borrower:
贷款人:
lender:
抵押人:
mortgagor:
保证人:
surety :
出质人:
pledgeor:
为明确各方权利和义务,根据《合同法》、《贷款通则》和其他有关法律、法规,订立本合同。
this contract is made in line with the contract law of the peoples republic of china and the general provisions of loans of the peoples bank of china to specify the rights and obligations of parties involved.
借 贷 条 款
loan borrowing clause
第一条 借款金额。见36.1
article 1. amount of loan: refer to 36.1
第二条 借款用途。见36.2
article 2. purpose of loan: refer to 36.2
第三条 借款期限。
article 3. life of loan
3.1见36.3.
3.1 refer to 36.3
3.2借据或贷款凭证是本合同不可分割的组成部分。借款的实际放款日和还款日以借款人、贷款人双方办理的借据或凭证上所记载的日期为准。除日期外,借据或凭证其他记载事项
如与本合同不一致的,以本合同为准。
3.2 a certificate of indebtedness or a loan voucher is an integral part of this contract. the date of advance and payment due date shall follow the date specified on the certificate of indebtedness or loan voucher . where there is any inconsistency between the stipulations on the certificate of indebtedness or loan voucher and the terms and conditions on this contract except date, the latter shall prevail.
第四条 借款划付。在借款人办妥借款手续后5个营业日内将全部款项划至借款人指定的账户,划付次数、时间、金额见 36.4 .
第五条 article 4 transferring of loan. the full amount of loan shall be transferred to an account designated by the borrower within 5 working days from the date of completing borrowing procedure. refer to 36.4 for the frequency, time and amount of transferring
第五条 借款利率和计息。
article 5. interest rate of loan and calculation
5.1借款利率。本合同项下借款利率根据国家有关规定,确定利率见36。5 .遇利率调整时,借款期限在1年(含)以下的,执行合同利率,不分段计息;借款期限在1年以上的,实行分段计息,从利率调整的次年1月1日开始,按相应利率的档次执行新的利率;如借款人未按约定时间归还借款本息或未按合同约定用途使用借款,贷款人将按国家规定对借款人计收罚息,罚息率见36.6.
5.1 interest rate of loan: the interest rate under this contract is specified in 36.5 in line with relevant rules. in case of change of interest rate, the interest rate stipulated in the contract shall prevail for loans with a life of less than or equal to one year; for loans with a life exceeding one year, the interest shall be calculated on a multi-stage basis, i.e. from next jan. 1st following the adjustment of interest rate, the new rate shall prevail. in case the borrower fails to repay the principal and interest before the due date, or fails to use the loan for purposes as agreed in this contract, the lender shall be entitled to collect default interest in line with relevant rules. the default interest rate is specified in 36.6.
5.2遇利率调整时,实行分段计息的,贷款人有权根据国家有关规定自行调整,不另行通知借款人。
5.2 in case of calculating interest on multi-stage basis due to adjustment of interest rate, the lender shall be entitled to adjust the interest rate on his own without further notice to the borrower.
第六条 还款方式。
article 6 type of repayment of loan
6.1借款人应在贷款人开设帐户,户名和帐号见 36.7 ,并保证在每次还款日前足额存入当期应还款项的存款。借款人在此授权贷款人从借款人该帐户中扣收借款本金、利息和可能发生的复利、罚息、违约金、保费、损害赔偿金及实现债权的费用(含律师费和诉讼费)如该帐户资产不足以归还到期的贷款本息,贷款人有权从借款人在中国工商银行任何分支机构开立的任何帐户划收。
6.1 the borrower should open an account with the lender( the account name and account number are specified in 36.7.) and promise to deposit sufficient money for repayment before each due date. the borrower hereby authorizes the lender to collect , if any, compound interest, default interest, liquidated damage, premium, compensation and expenses arising from the realization of creditors right (including lawyers fee and court expense)in addition to due principal and interest of loan. in case the asset in this account is not enough for repayment of due principal and interest, the lender shall be entitled to collect from any account opened by the borrower with any branch of icbc.
6.2贷款人与借款人双方商定,自贷款发放次月起,借款人按月归还贷款本息(一次性还本付息除外),还款期数及还款方式见 36.8 .
6.2 the borrower shall repay the principal and interest on a monthly basis (except repaying principal and interest in a lump sum) from the second month following the issuing of loan , as agreed between the borrower and lender. the repayment tenors and type are specified in 36.8.
6.3借款期间遇利率调整,如执行本合同5.1条实行分段计息的,对借款期限在1年以上的,应从利率调整的次年1月1日开始根据未偿还借款余额和剩余还款期数进行调整,重新计算还款金额。
6.3 in case of multi-stage calculation of interest as specified in 5.1 due to adjustment of interest rate during the life of loan, the repayment amount for loans with a life exceeding one year shall be recalculated on the basis of balance of unpaid loan and the rest of repayment tenor from next jan. 1st following the adjustment of interest rate.
6.4借款人提前归还贷款须经贷款人书面同意,,提前归还部分的利息仍按本合同约定的利率和该部分实际使用天数计算。
6.4 repayment of the loan ahead of schedule by the borrower shall be subject to written consent from the lender. the interest of prepaid amount should be calculated on the basis of rate specified in this contract and actual days.
第七条 担保方式。本合同的担保人及担保方式见 36.9.具体约定由本合同中相应的担保条款确足。
article 7 guaranty type. the guarantor and guaranty type under this contract is specified in 36.9. the specific stipulations are stated in corresponding guaranty clauses.
第八条 借款人的权利、义务。
article 8 rights and obligations of the borrower.
8.1借款人的权利:
8.1 rights of the borrower.
按本合同约定的期限和用途取得和使用借款;
obtain and use the loan for the period and purposes as agreed in this contract.
违反借款合同的责任:
1、贷款方的责任:贷款方不按合同规定及时贷款,应偿付违约金。
2、借款方的责任:借款方不按合同规定归还贷款的,应当承担违约责任,并加付利息。借款方不按合同规定使用政策性贷款的,应当加付利息;贷款方有权提前收回一部分或全部贷款。
民间借款合同的注意事项:
随着市场经济的发展,经济生活较为宽裕,资金使用效益被受到重视,民间债权债务关系日趋增多。那么,怎样才能较好的保护民间债权债务关系的合法有序以及当事人的合法权益呢?我们的处理经验是 :
1.诉讼时效问题。需要注意:借款没有约定还款期限的,债权人可以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主张后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。
2.原告主张债权必须提供书面借据;无书面借据或无法提供的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。欠条或者借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。
3.民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数),但一定要明确约定,没有约定利息的,视为无息借款。约定超出银行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保护。出借人不得将利息计入本金谋取高利,审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的,只返还本金。
4.出借人明知是为了进行非法活动而借款的,典型的例子是赌债,其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。
5.行为人以借款人的名义出具的借据代其借款,借款人不承认,行为人又不能证明的,由行为人承担民事责任。如借款系用于夫妻共同生活,则由夫妻双方共同偿还。
6.合伙经营期间,个人以合伙组织的名义借款,用于合伙经营的,由合伙人共同偿还;借款人不能证明借款用于合伙经营的,由借款人偿还。
7.借款的抵押如果涉及不动产,要到相关部门办理登记手续,才能对抗第三人。
8.债权文书如办理可强制执行的公证,则可不经法院审理,直接向法院申请强制执行。
英文合同范本范文2
日期: date :
签约地点: signed at:
卖方:sellers:
地址:address: 邮政编码:postal code:
电话:tel: 传真:fax:
买方:buyers:
地址:address: 邮政编码:postal code:
电话:tel: 传真:fax:
买卖双方同意按下列条款由卖方出售,买方购进下列货物:
the sellers agrees to sell and the buyer agrees to buy the undermentioned goods on the terms and conditions stated below:
1 货号 article no.
2 品名及规格 description&specification
3 数量 quantity
4 单价 unit price
5 总值:
数量及总值均有_____%的增减,由卖方决定。
total amount
with _____% more or less both in amount and quantity allowed at the sellers option.
6 生产国和制造厂家 country of origin and manufacturer
7 包装: packing:
8 唛头: shipping marks:
9 装运期限:time of shipment:
10 装运口岸:port of loading:
11 目的口岸:port of destination:
12 保险:由卖方按发票全额110%投保至_____为止的_____险。
insurance:to be effected by buyers for 110% of full invoice value covering _____ up to _____ only.
13 付款条件:
买方须于_____年_____月_____日将保兑的,不可撤销的,可转让可分割的即期信用证开到卖方。 信用证议付有效期延至上列装运期后15天在中国到期,该信用证中必须注明允许分运及转运。
--------
合同号:
no:
日期:
date:
为在平等互利的基础上发展贸易,有关方按下列条件签订本协议:
this agreement is entered into between the parties concerned on the basis of equality and mutual benefit to develop business on terms and conditions mutually agreed upon as follows:
1. 订约人 contracting parties
供货人(以下称甲方):
销售人(以下称乙方):
甲方委托乙方为销售人,推销下列商品。
supplier: (hereinafter called "party a")
agent:(hereinafter called "party b")
party a hereby appoint party b to act as his selling agent to sell the commodity mentioned below.
2. 商品名称及数量或金额 commodity and quantity or amount
双方约定,乙方在协议有效期内, 销售不少于**的商品。
it is mutually agreed that party b shall undertake to sell not less than... of the aforesaid commodity in the duration of this agreement。
3. 经销地区 territory
只限在.....。
in ... only.
4. 订单的确认 confirmation of orders
本协议所规定商品的数量、价格及装运条件等,应在每笔交易中确认,其细目应在双方签订的销售协议书中作出规定。
the quantities, prices and shipments of the commodities stated in this agreement shall be confirmed in each transaction, the particulars of which are to be specified in the sales confirmation signed by the two parties hereto.
5. 付款 payment
订单确认之后,乙方须按照有关确认书所规定的时间开立以甲方为受益人的保兑的、不可撤销的即期信用证。乙方开出信用证后,应立即通知甲方,以便甲方准备交货。
after confirmation of the order, party b shall arrange to open a confirmed, irrevocable l/c available by draft at sight in favour of party a within the time stipulated in the relevant s/c. party b shall also notify party a immediately after l/c is opened so that party a can get prepared for delivery.
6. 佣金 commission
在本协议期满时,若乙方完成了第二款所规定的数额,甲方应按装运货物所收到的发票累计总金额付给乙方*%的佣金。
upon the expiration of the agreement and party b's fullfilment of the total turnover mentioned in art
icle 2, party a shall pay to party b... % commission on the basis of the aggregate amount of the invoice value against the shipments effected. 7. 市场情况报告 reports on market conditions
乙方每3个月向甲方提供一次有关当时市场情况和用户意见的详细报告。同时,乙方应随时向甲方提供其他供应商的类似商品样品及其价格、销售情况和广告资料。
party b shall forward once every three months to party a detailed reports on current market conditions and of consumers' comments. meanwhile, party b shall,from time to time, send to party a samples of similar commodities offered by other suppliers, together with their prices, sales information and advertising materials.
8. 宣传广告费用 advertising & publicity expenses
在本协议有效期内,乙方在上述经销地区所作广告宣传的一切费用,由乙方自理。乙方须事先向甲方提供宣传广告的图案及文字说明,由甲方审阅同意。
party b shall bear all expenses for advertising and publicity within the aforementioned territory in the duration of this agreement and submit to party a all patterns and/or drawings and description for prior approval.
9. 协议有效期 validity of agreement
本协议经双方签字后生效,有效期为**天,自**至**。若一方希望延长本协议,则须在本协议期满前1个月书面通知另一方,经双方协商决定。
英文合同范本范文3
鉴于国际贸易发展有限公司,以下简称:卖方,同意向A进出口公司,以下简称:买方,根据所订立的条款,出售以下货物:
Whereas International Trade & Development Corp., hereinafter called the Seller, agrees to sell and A Import & Export Company , hereinafter called the Buyer , agrees to buy the under mentioned goods subject to the terms and conditions stipulated below:
1)商品:T恤Commodity: T-shirt
2)价格:每打上海到岸价80美元
Unit Price : USD 80 per dozen CFR Shanghai
规格:大、中、小号平均搭配
3)Specifications: S,M,and L equally assorted
4)数量:2000打
Quantity:2000dozens
5)总价值:160.000美元
Total value: USD160.000
6)包装:每一纸皮盒装半打,每6打装一纸箱
Packing: half a dozen packed to a carboard box ,six dozens to a carton.
7)交货:合同经双方确认后,50天内
Delivery: Within 50 days after the confirmation of the contract by both sides.
8)保险:由买方负责投保
Insurance: To be arranged and covered by the Buyer
9)付款:凭以下单据支付:
Payment: Payment shall be effected against the following documents.
a. 全套已装船清洁提单
Full set clean on board B/L
b. 保险单:正本一份,副本三份
Invoice one original and three copiesb.
c. 由中国商检局出具的检验证书:正本一份,副本两份
Inspection Certificate on Quality issued by the China Commodity Inspection Bureau: one original and two copies. d. Certificate of Origin: one original and two copies.||d. 原产地证书:正本一份,副本两份
生效:EFFECTIVENESS:
1) 本合同一经双方签字后,立即生效。
This contract shall become effective immediately after being signed by the two parties concerned.
2)本合同用中英文书写就,两个文本具有同等效力。如中英不完全对等,以英文为准。
This contract is written in English and Chinese, both versions having the same force. Where there is not complete equivalence between the two versions the English version shall prevail.
3)本合同正本两份,双方各执一份。
This contract is written in two originals, one of which is held by each party.
THE SELLER||卖方
THE BUYER||买方
(signature) Bill Black||(签章)
英文合同范本范文4
受托方:__________________(以下简称“乙方”)
甲方委托乙方就__________________相关硬件设备提供维护服务,双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同遵守。
一、服务范围
1.服务内容包括:
(1)计算机设备的维护(根据设备供应商的服务承诺进行维护的除外);
(2)为甲方相关人员提供培训服务;
(3)提供技术支持和技术顾问服务;
(4)提供甲方过保产品的长期维护;
(5)提供______________现场服务;
(6)__________________________。
2.服务范围包括________________。
3.有效期为:__________年__________月__________日到__________年__________月__________日。全部服务期结束前__________个月内,双方友好协商签署下一个服务期协议。
二、双方职责
4.甲方职责:
(1)负责提供服务内容实施过程中所需的相关资料;
(2)负责提供乙方在本服务实施过程中所必需的工作场所、设备等;
(3)负责配合乙方协调相关单位实施本合同约定的服务内容;
(4)________________________________________________。
5.乙方职责:
(1)负责按照相关技术标准规范、保质、按时的完成各项服务内容。
(2)根据甲方需要,负责对甲方人员进行培训;
(3)指定项目负责人,并成立相应的技术支持队伍负责网络技术及运行维护服务。
(4)向甲方提供相关技术文档和操作手册。
(5)保证在实施服务时,不得侵害其他第三方的软件著作权、财产权和名誉权。造成侵权的由乙方应承担因此产生的一切法律后果。
(6)________________________________________________。
三、服务实施验收
6.乙方技术支持队伍应根据甲方的需求在__________内进行相关硬件设备维护。
7.具体服务实施前,乙方应提交详细的工作计划、工作进度和经费预算报甲方确认。
8.具体服务实施后,乙方提交验收申请报告,由甲方代表签字验收,并由__________审核确认。验收文件作为服务费结算的依据。
四、培训
9.乙方根据甲方需求进行人员培训。
10.培训人数、课程安排等根据具体的需求协商确定。
11.培训的场地及设备由甲方提供。
五、服务费用
12.服务费用构成:序号
工作内容
工作量
费用
备注
1、 工作量以实际发生的服务为准;
2、服务费用根据行业记录为准。
13.本协议所涉及的费用每__________________结算一次。
14.结算时间到期前________个工作日,乙方向甲方提交_______的实施服务的明细表(附表1)和汇总表(附表2),经甲方审核后确认相关费用,报甲方_______审核。
15.服务过程中,如遇服务内容增加或变更导致的费用增加或变更,由双方指定代表签字确认后,与下一结算期间产生的费用合并计算。
16、在甲方确认_______服务内容和费用概算后的_______个工作日内,由甲方一次性支付给乙方。
六、违约责任
17.除不可抗力因素外,由于乙方自身原因造成工期延误,每延期一天,乙方应承担该项服务费用_______/日的违约金,并赔偿甲方由此造成的损失,违约金可以从服务费用扣除。
18.因乙方未能按时完成合同(不可抗力除外),在甲方发出催办通知书之日起_______日内,乙方仍未能完成的,甲方有权解除合同,甲方由此产生的一切损失由乙方承担。
19.甲方无正当理由不能按约付款,延期超过_______个工作日后,乙方有权要求甲方支付服务费用_______/日的滞纳金,因付款拖期而造成的工期延误乙方不承担责任。
20.其他违约行为,按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《计算机软件著作权保护条例》和相关法律法规的有关规定执行。
七、不可抗力
21.协议的任何一方因战争、火灾、水灾、台风、地震等不可抗力的因素而无法履行其义务时,本协议履行期限将延长与上述事故持续时间相等之日数。
22.因不可抗力导致无法履行义务的一方应在不可抗力发生之日起_______个工作日内书面通知对方。
23.因不可抗力导致无法履行义务的一方应于该不可抗力事件终止或排除后_______个工作日内书面通知对方。
24.如不可抗力影响协议履行超过_______天,双方应就协议的进一步履行与否进行磋商并达成一致。
八、其他约定
25.本服务合同未尽事宜的处理,由双方协商,并以补充协议或会议记录经双方签字确认同意后,方能生效。双方在更换全权代表时,须在_______个工作日内以正式书面形式通知对方。
26.在执行服务合同过程中发生任何纠纷均需通过双方协商解决。协商不成的,按下述第_______种方式解决
(1)提交_______仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院提起诉讼。
27.在仲裁或诉讼期间双方应继续履行服务中不属于纠纷范围的义务。
九、协议生效
28.本合同由双方代表于_______年_______月_______日签字生效。
29.本合同用中文制成一式四份,甲方、乙方各执两份,具有同等法律效力。
30.本合同的所有附件及工作过程中形成的文件、会议纪要等均为本合同不可分割的部分,并与本合同具有同等法律效力。如合同附件中的条款与协议条款的相关内容相冲突时,以本协议条款为准。
31.所有关于本合同条款的修改、补充、变更,需经双方协商并制作书面补充协议,双方签字盖章后方能生效,补充协议作为本合同不可分割的一部分,具有与本合同相同的法律效力。
附表1:硬件设备维护服务日常维护明细表
附表2:硬件设备维护服务汇总表
甲方:___________ 乙方:___________
单位地址:_______ 单位地址:_______
法定代表人:_____ 法定代表人:_____
委托人:_____ 委托人:_____
电话:___________ 电话:___________
开户银行:_______ 开户银行:_______
账号:___________ 账号:___________
附表1:硬件设备维护服务日常维护明细表
序号
时间
地点
维护内容
维护人员
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
附表2:硬件设备维护服务汇总表
序号
工作内容
维护次数
备注
1
2
3
4
5
英文合同范本范文5
建筑工程承包合同发包人(甲方): 住址:联系电话:承包人(乙方): 住址:联系电话:甲乙双方按照《中华人民共和国经纪合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。一、承包工程的概况:1、工程名称:宿舍楼。
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建筑劳务合同书甲方____________________________________________________法定代表人(主要负责人)或者委托人________________注册地址___________________________________________________
英文合同范本范文6
和谐版本的编制背景
多年来,诸如世界银行、亚洲开发银行、非洲开发银行等国际多边开发银行在其贷款的国际项目的招标中,多采用FIDIC编制的合同条件范本。在2005年5月之前,这些国际多边开发银行的工程招标文件范本中大都采用FIDIC 1987年出版的红皮书第四版(1992年和1996年进行了修订)。在以前使用FIDIC合同条件时,多边开发银行的通常做法是,针对各银行贷款项目的特点以及各银行的具体要求,在FIDIC原合同条件的基础上,引入一些补充的合同条款,同时对不适用的条款进行修改或删除。这种条款的补充以及修改无形中增大了招标文件编制中的工作量,同时也造成了各个国际多边开发银行的版本之间存在差异,这样就降低了招标过程中的效率,而且增加了标准招标文件范本中的不确定因素,容易在用户之间产生争议。在多年的实践中,多边开发银行认为,虽然工程合同条件的标准化具有很大优点,但上述问题的确也影响到实际工作的效率。1999年,FIDIC出版了一套新版合同条件,各个多边开发银行决定,在将FIDIC新版合同条件引入招标文件范本之前,通过对FIDIC新版合同条件的修改,形成一个完全适用于各个多边开发银行贷款项目的标准合同条件版本。于是,在各个多边开发银行与FIDIC共同努力之下,一个供各个多边开发银行贷款项目专用的FIDIC新版施工合同条件在2005年5月,这一版本被称为“多边开发银行和谐施工合同”(MDB Harmonized Construction Contract)。世界银行已在其最新的招标文件范本中引入了这一多边开发银行专用的FIDIC施工合同条件。在2006年3月,FIDIC又对该范本进行了一些修订,了第二版。虽然在最新的国际多边开发银行合同范本中对1999年版本进行了很多修改,但FIDIC声明,其1999年版本仍应在非多边开发银行贷款项目中应用,2006年的版本仅供多边开发银行贷款项目使用。
FIDIC和谐合同范本的特点
FIDIC和谐合同范本的编制主要是以其1999年出版的施工合同条件(新红皮书)为基本框架编写而成的,整个合同条件也分为20条,因此与1999年新红皮书类似,也体现了以下基本特点:
――用于业主负责设计的施工项目;
――由监理工程师来为业主管理合同的实施;
――合同价格的性质总体上为单价合同;
――合同风险分担总体对承包商有利,可以被认为是“亲承包商”(pro-contractor)。
但和谐版版本同时又具备自身的特点,主要体现在下列各方面:
1. 合同条件的编排结构更合理,更结构化。
在和谐版本中,淡化了原来的“投标书附录”(Appendix to Tender)中的内容,而将大部分内容纳入了“专用条件”(Particular Conditions)中。同时将“专用条件”分为“A部分”与“B部分”。其中“A部分”为“合同数据表”(Contract Data),列明的是涉及通用条件相应条款中需具体的各类数据资料,如业主的名称、工程师的名称、合同适用的具体法律名称、履约保函的额度等。而“B部分”为在通用条件基础上补充的“具体规定”(Specific Provisions)。这样编排更能方便用户,增大了“专用条件”的实用性。
2. 措辞以及相关规定更符合多边开发银行贷款项目的做法。
和谐版本中修改了原来的一些措辞,同时增加了银行贷款项目中常用的词。如:将原“投标书附录”的定义删除,并代之以“合同数据”的定义(Contract Data);增加了“银行”(Bank)、“借款人”(Borrower)等新定义。鉴于FIDIC在以前的合同版本中与世界银行习惯用法不太一致,如FIDIC在表示“投标书”这一概念时,用的是英文“Tender”,而有些多边开发银行习惯使用“Bid”,因此,FIDIC在和谐版本的第1.2款中规定,和谐版本中所出现的“Tender”(投标书)与“Bid”(投标书)为同义词;“Tenderer”(投标人)与“Bidder”(投标人)为同义词;“Tender Documents”(招标文件)与“Bidding Documents”(招标文件)为同义词。在规定争端解决机制时,FIDIC以前使用的是“DAB(争端裁决委员会)”,而多边开发银行习惯用“DRB(争端审议委员会)”,在和谐版本中,统一用“DB(Dispute Board―争端委员会)”。这些关于措辞的规定或统一避免了多边开发银行在使用FIDIC合同条件时所带来的措辞不一致的问题。关于业主的资金安排问题,和谐版本也进行了适用于贷款项目的特别规定,即“如果银行向业主发出通知暂停发放该工程款的某部分或全部,业主应该在收到通知7天内转告给承包商,并附上相关细节,包括通知的日期,并送复印件通知工程师。如果业主在收到此通知超出60天后才能用合适货币继续支付承包商,则需要向承包商出据相关证据证明此被拖延的支付是有保证的”(第2.4款)。另外,和谐版本中还鼓励承包商尽量雇用当地分包商(第4.4款);项目中所有材料、设备的采购也必须从开发银行规定的合格来源国来采购(第4.1款);明确规定承包商为项目进口的专有施工设备应当免税(第14.1款);这些规定反映了多边开发银行贷款项目的习惯做法,也反映了贷款项目的某种政策指向。
3. 程序上更严密,更有操作性。
在1999年FIDIC合同条件中,虽然有些地方对承包商可以索赔利润做出了规定,但没有规定利润的具体额度,在和谐版本中则明确规定,凡提到承包商有权索赔利润时,利润按“费用”的5%来计算;1999年合同条件中,对合同价格在执行过程中发生变化的情况,FIDIC对是否调整履约保函的额度没有明确的规定,这在实践中容易带来问题,和谐版本中,对此类情况进行了补充规定,即若合同执行过程中的变更导致合同中采用一种货币支付的那部分合同价格增加或降低了25%,则履约保函的额度应做相应调整。另外,和谐版本进一步规定,若承包商对更换监理工程师提出反对意见,只要有证据,业主应予以公平合理地考虑。上述和谐版本中的补充规定,无疑大大增加了实践中操作的可行性。
合同范本中新增加的主要内容
2006年的和谐版本中对1999年合同条件的实质性的修改和补充主要涉及三个条款:第6条[职员与劳工],第14条[支付],以及第15条[业主的终止],简述如下。
第6条[职员与劳工]:
在1999年版本的基础上,2006年的和谐版本补充了第6.7款[卫生与安全]的内容,主要要求承包商在其项目中进行严格的艾滋病等传染性疾病的预防,包括一份宣传与预警计划,以及定期为其项目人员进行流行病的教育与宣传。承包商应在工程执行阶段提交的第8.3款要求的项目计划中,纳入针对防治传染性疾病这部分内容,并说明为遵循本款的要求而采取的具体措施,包括所需费用,但针对此项防治传染性疾病的费用,承包商可以动用工程中专为本项工作设立的指定金额。
在第6条中,新的和谐版本还增添了11个新的子条款,即:第6.12款―第6.22款,内容涉及:承包商应保证其所雇用的外国人员的工作签证和居住许可,并在项目工作结束后,负责他们返回原居住地,业主应在这方面应对承包商给予协助;承包商应为其项目雇员提供适当的食物,但可以收取合理的费用;承包商还应为其项目雇员提供足够的饮用水与其他生活用水;承包商应时刻保护其人员在现场免受有害毒虫的侵袭,并按照当地卫生当局的规定采取预防措施;承包商不应非法进出口或进行烟酒交易,也不得允许承包商人员参与类似的交易;承包商不应私自处理任何武器弹药,也不允许承包商人员这样做;承包商应该尊重所在国的工人的节假日或者其他风俗;如果项目人员出现伤亡,承包商应按当地允许的习俗进行丧葬安排;承包商不得采用威逼等非法手段雇用劳工,也不得雇用童工;承包商必须对其雇用的人员保持准确的记录,记录信息包括:姓名,年龄,工作时间以及工资标准等。通过增加以上内容,我们可以看出,在2006年和谐版本中,FIDIC更强调了“人本”思想,即:在施工期间要为项目员工提供更好的生活环境和居住条件,这也是最新现代项目管理思想在FIDIC合同条件中的体现。
第14条[支付]:
和谐版本对本条的修改主要体现在两个子条款,第14.2款[预付款]和第14.9款[保留金的支付]。
关于预付款,在和谐版本中,主要对预付款返回给业主的规定做了实质性修改。在1999年的版本中规定,承包商归还业主预付款的开始时间为工程进度款支付超过中标合同金额10%;扣还的比率为每一进度款金额的25%。但在2006年和谐版本中规定,承包商归还预付款的开始时间为工程进度款支付超过中标合同金额30%,对于扣还的比率,合同条件中并没有给出具体的数字,只是规定按数据表中的规定执行,同时规定,无论如何,预付款必须于进度款累计达到中标合同金额的80%时完全扣完。从上面的规定来看,新的和谐版本中的规定更有利于改善承包商在工程实施过程中的现金流,也比较符合预付款的最终目的。
关于保留金,和谐版本也有较大修改。无论在1999年的版本中还是在和谐版本中,第一半保留金都是在工程的接收证书签发后支付给承包商,但对于保留金的后一半的支付则有很大不同。2006年和谐版本规定,对于后一半保留金,承包商有权向业主提交一份保留金保函来取代,即,当承包商获得第一半保留金后,他可以同时向业主提交一份等额保留金保函,业主在收到保函后应将后一半保留金也支付给承包商,而不是等到缺陷通知期结束和履约证书签发后才归还。同时又规定,若在承包商获得第一半保留金时,承包商为项目提交的履约保函的额度仍大于全部保留金的50%,并且履约保函是见索即付形式,则承包商不用提交上述保留金保函,就有权得到后一半保留金;若履约保函的额度小于全部保留金的50%,承包商只需为差额提供保函,也即可得到后一半保留金。这一规定有利承包商的资金收益,同时也降低了整个工程合同的交易成本。