办公场地范例6篇

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办公场地范文1

乙方:_______________

根据有关法律、法规,在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下合作协议:

第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护________________的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。

第二条 甲方将位于________________建筑面积共_________平方米(含分摊面积,下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为_________年,自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费,至_______年_______月_______日止。(若提前入驻,计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

第三条 乙方可将上述场地作办公等用途,未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

第四条 为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境,乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元(其中场地租金_______元、管理费_______元)并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次,每次调整幅度不得超过_______%.

第五条 科技园主楼采用中央空调供冷,乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天,每日开机时间为__.如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。

第六条 中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式:

1.中央空调费采用两种收费方式,企业可根据自身情况选定其中一种。

a.中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米,公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。

b.中央空调费采用固定的分摊方式:__元/月平方米。不再分摊其他费用。

2.水费、电费按实际计费,分摊部分按合同面积分摊。

3.通讯费:市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等,均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理,并附设办理移动电话及其他电信业务。

上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布,接受甲乙双方的共同监督。

第七条 场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的千分之__收取滞纳金。

第八条 甲方交付使用场地时,向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金,合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。

第九条 乙方需要进行二次装修时,需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。

第十条 乙方在场地正常使用过程中,其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时,应及时通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施,并在__日内组织维修,费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的,乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

第十一条因下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿。

(1)乙方拖欠各项费用达?__个月?或以上;

(2)乙方所欠各项费用总额达__万元或以上;

(3)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变用途的;

(4)乙方违反本协议第十条规定,致使场地或设备严重损坏的;

(5)未经甲方书面同意及有关

部门批准,乙方自行进行装修的;

(6)未经甲方书面同意,乙方将场地转让给第三方的。

甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

第十二条 因下列情形之一,乙方有权单方解除本协议,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿:

甲方延迟交付使用场地达两个月或以上;

甲方违反本协议第十条规定,使乙方无法安全使用场地的;

甲方违反本协议第十一条规定,致使乙方无法继续使用的;

未经乙方同意及有关部门批准,甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修,影响乙方使用的。

乙方因上述情形可单方面解除协议,书面通知甲方,并有权要求甲方支付赔偿金,以及退还乙方所付保证金等结余款项。

第十三条 如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议,则在本协议有效期满之日前__个月内,经甲方专家组评估,不符合继续留园孵化条件的,甲方应向乙方发出不再续签协议的通知,乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的,乙方应予赔偿。

第十四条 甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的,应提前一个月提出,双方商定后签订书面解除协议,由此造成的损失,应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

第十五条 本协议生效之日起_______日内,乙方向甲方支付预定场地使用定金共______万元,此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约,不能按期向乙方提供场地,则双倍返还定金,若乙方违约,在规定日期内不开始进场装修,则定金作违约金处理,不予返还。

第十六条 本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议,应协商解决或报请相关主管部门进行调解,协商或调解不成的,可以向人民法院。

第十七条 本协议未尽事宜,双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十八条 本协议共四页,一式四份,甲、乙双方各持两份,具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方:___________________

法定或授权代表:_________

银行帐号:______________

办公场地范文2

合同内容如下:

第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。

第二条 乙方租用房屋的期限为贰年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费),乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

第三条 付款方式:年付。提前一个月支付第二年租金。

第四条 甲方给乙方结算费时,应当出具凭证。

第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)

第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。

第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

第九条 乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。

第十条 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。

第十一条 本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议。

本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

第十二条 本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:

(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。

解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将余款退还乙方。

(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同,解除合同时应结清房租,多余部分退乙方。

第十三条 因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:

(一)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;

(二)乙方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;

(三)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;

第十四条 因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿:

(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;

(二)甲方违反本合同第六条规定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

(三)甲方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或不支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;

(四)未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

乙方因上述理由单方解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写)。

第十五条 本合同终止后,乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋,并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可向人民法院提出诉讼。

第十六条 本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。

第十七条 本合同一式肆份,甲方执贰份、乙方执贰份。

第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。

甲方(签章):  乙方(签章):

法定代表人: 法定代表人:

联系电话:  联系电话:

银行账号:  银行账号:

委托人(签章): 委托人(签章)

办公场地范文3

【关键词】 无膨胀剂;超长地下室底板;施工技术

1 前言

上世纪70年代末我国混凝土施工工艺产生了巨大的进步——泵送商品混凝土工艺。从过去的干硬性、低流动性、现场搅拌混凝土转向集中搅拌、大流动性泵送浇注,同时伴随着水泥用量增加、水灰比增加、砂率增加、骨料粒径减小、用水量增加等导致混凝土收缩及水化热也增加,而水化热的增加对于大体积混凝土的施工裂缝控制的影响是重大的。

大体积混凝土结构厚实、混凝土量大、工程条件复杂(一般都是地下现浇钢筋混凝土结构)、施工技术要求高、水泥水化热较大(预计超过25度)、易使结构物产生温度变形。大体积混凝土除了最小断面和内外温度有一定的规定外,对平面尺寸也有一定的限制。因为平面尺寸过大,约束作用所产生的温度力也愈大,如采取控制温度措施不当,温度应力超过混凝土所能承受的拉力极限值时,则易产生裂缝。

2 工程概况

南宁华润中心一期工程位于南宁市凤岭片区东盟商务区核心区内,本工程为超大型商业购物中心。基础采用“人工挖孔桩+承台+底板”基础形式,基础东西长282.65m,南北宽204.4m,施工的基础底板面积为38165㎡。地下室底板特点是面积超大超长,后浇带多,根据设计后浇带划分为23个施工板块,最大板块长度为67m,宽度为57m,砼方量近3000m2。

本工程丰水期地下水位埋深1.0~1.5m,因此地下室抗渗防水、防止裂缝产生确保大体积混凝土浇筑质量极其重要。超长地下室底板混凝土裂缝产生的主要原因是约束作用所产生的温度应力,因此减小温度应力,控制裂缝形成,保证超长地下室底板混凝土施工质量,是急需解决的问题。为减小水泥在后期因游离氧化钙(f-cao)、游离氧化镁(f-MgO)等的水化引起的内部应力,避免造成体积安定性不良,本工程地下室底板采用无掺膨胀剂混凝土。针对后浇带的设置间距超过温度伸缩缝间距(一般为30~40m)、不掺膨胀剂的地下室底板砼结构,提出了“超长地下室底板无膨胀剂混凝土”的概念。

3 基本原理

(1)使用优质Ⅱ级粉煤灰,减少矿粉掺量,提高水泥用量等砼配合比优化方式确保砼七天早期强度,解决超长地下室底板混凝土干缩应力裂缝问题,控制干缩裂缝;

(2)不掺加膨胀剂,可减小水泥在后期因游离氧化钙(f-cao) 、游离氧化镁(f-MgO)等的水化引起的内部应力,避免造成体积安定性不良;

(3)采用砼分层浇筑、泌水处理等数种控制混凝土裂缝的施工措施、“系统测温”施工技术,合理有效控制因温度变化引起的温度裂缝;

(4)通过采用喷雾养护等一整套质量监控管理系统加强砼前期养护,实现从材料到养护测温,对施工的全过程进行监控管理,确保砼施工质量。

4 施工要点

4.1 原材料优选及混凝土配合比优化

(1)采取中低水化热的水泥,如325 号、425 号矿渣硅酸盐水泥;

(2)使用优质Ⅱ级粉煤灰,减少矿粉掺量,提高水泥用量等砼配合比优化方式确保砼七天早期强度;

(3)粗骨料选用5~25mm连续级配石子,含泥量<1%,泥块含量<0.5%,针状、片状颗粒含量<10%,粗骨料的空隙率小于40%;

(4)细骨料用Ⅱ区中粗砂,含泥量<1%,低含泥量可以减少混凝土自身的收缩,防止混凝土因收缩太大出现裂缝;

(5)在优选原材料和常规配合比设计的基础上,进行体积稳定性配合比优化设计,从而满足那些严格要求施工期间不出现早期裂缝的结构(构件)或一般要求施工期间不出现早期裂缝的结构(构件),使混凝土除具有符合设计和施工所要求的性能外,还具有抵抗收缩开裂所需要的性能;

(6)预拌混凝土供应方应在优选原材料、优化配合比的基础上进行收缩、体积稳定性试验及评价,从而提供有良好抗裂性能的混凝土。

(7)配合比可参考如表1:

根据项目当地的环境,工程需求,以及施工要求,对上述配合比做适当调整。

4.2 混凝土拌制及运输

(1)搅拌站在生产混凝土时要严格执行同一配合比,并应对所有计量设备进行校验,确保计量误差在规范允许范围内。

(2)混凝土搅拌运输车每次清洗后注意排净料筒内的积水,以免影响水胶比,同时还要注意将混凝土的运输时间控制在1小时内(根据天气及路程计算),以免坍落度损失过大,而影响混凝土的质量。

(3)浇注混凝土前对混凝土运输车辆的行驶路线进行勘察,绘制行驶路线图,制定应急方案,确保混凝土施工时混凝土运输车辆不会受交通的影响。

(4)现场要合理安排调度混凝土运输车辆及混凝土浇注的人员,防止混凝土运输车在现场等待时间过长,入模混凝土的坍落度不一致,影响混凝土的质量。

4.3 控制砼入模温度

为了防止混凝土内部温度过高产生温度裂缝,对混凝土的入模温度必须严格控制。在炎热天气施工时为避免阳光对砂、石的直接照射,可在砂石堆场搭设简易遮阳棚。搅拌运输车罐体、泵送管道的冷却也是必要的措施。在气温过低时,一般宜在正温搅拌和正温浇筑,并靠自身的水化热进行蓄热保温。

4.4 混凝土的施工

(1)砼分层浇筑及振捣

1)砼浇筑顺序:底板浇筑应先浇筑承台、电梯井基坑或集水井等体积相对较小构件,再浇筑超长地下室底板。

2)底板混凝土采用斜面分层浇筑法进行浇筑。浇筑工作由下层端部开始逐渐上移,循环推进,每层厚度300~500mm,通过标尺杆进行控制。

3)夜间施工时,尺杆附近要用手把灯进行照明。浇筑时,要在下一层混凝土初凝之前浇捣上一层混凝土并插入下层混凝土5cm,以避免上下层混凝土之间产生冷缝。

4)宜采取二次振捣法保持良好接槎,提高混凝土的密实度。底板混凝土浇筑至标高后,在终凝前用抹光机反复抹压,防止由于应力集中而导致的沉缩裂缝的出现。

5)浇筑时采用插入式振捣棒振捣,每个泵配3个以上振捣棒,振捣手要认真负责,仔细振捣,防止过振或漏振。

(2)泌水处理

大流动性砼在浇筑和振捣过程中,必然会有游离水析出并顺砼坡面下流至坑底。为此,在基坑边设置集水坑,通过垫层找坡使泌水流至集水坑内,用小型潜水泵将过滤出的泌水排出坑外。同时在混凝土下料时,保持中间的混凝土高于四周边缘的混凝土,这样经振捣后,混凝土的泌水现象得到克服。当表面泌水消去后,用木抹子压一道,减少混凝土沉陷时出现沿钢筋的表面裂纹。

(3)表面处理

砼浇筑到设计标高后,用振动棒振捣密实,并在砼初凝前用刮尺抹面和木抹子打平,可使上部骨料均匀沉降,以提高表面密实度,减少塑性收缩变形,控制砼表面龟裂,也可减少砼表面水分蒸发,闭合收水裂缝,促进砼养护。在终凝前再进行搓压,要求搓压三遍,最后一遍抹压要掌握好时间,以终凝前为准,终凝时间可用手压法把握。

4.5 混凝土养护

养护是保证底板混凝土质量极为关键的工序,当混凝土表面抹平之后,且在混凝土初凝之后,马上对其进行养护。为保证养护质量,宜采用喷雾养护然后在混凝土表面覆盖一层塑料薄膜,覆盖时间以混凝土初凝时间为宜,覆盖塑料薄膜的目的是防止水分蒸发。

底板覆膜养护

4.6 底板砼测温

为有效控制有害裂缝的出现和发展,必须从控制混凝土的水化升温、延缓降温速率、减小混凝土收缩,提高混凝土的极限抗拉强度,改善约束条件和设计构造等方面考虑,并结合现场实际情况采取措施。

5 结语

随着国民经济的迅速发展,建筑业也向着新、高、大的方向大踏步前进。超长地下室底板的抗渗防裂技术成为制约大体量现代建筑物施工质量的一大难题,无膨胀剂超长地下室底板施工技术在南宁华润购物中心工程的应用,取得了良好效果,为此类工程提供了技术支持和宝贵的经验。

办公场地范文4

【法律依据】

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

1、居住用地70年;

2、工业用地50年;

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

4、商业、旅游、娱乐用地40年;

办公场地范文5

    第二条  本办法所称工程建设场地地震安全性评价(以下简称地震安全性评价),是指以地震观测资料和地震地质、地球物理等科研和技术工作为基础,对工程建设场地未来可能遭遇到的地震及其不同风险水平所取概率、强度的预测和地震事件对工程建设场地的影响程度及安全程度的评价。

    第三条  本办法适用于本市行政区域内工程建设场地的地震安全性评价工作。

    第四条  市地震局是本市地震安全性评价工作的主管部门,负责本办法的组织实施和监督检查。

    区、县地震工作部门协助市地震局进行本行政区域内地震安全性评价的管理工作。

    计划、规划、建设、房屋土地、财政等部门,应当按照各自的职责,依法对地震安全性评价进行管理。

    第五条  下列工程建设场地,建设单位必须进行地震安全性评价:

    (一)抗震设防要求高于《中国地震烈度区划图》标定设防标准的重点工程、特殊工程和可能产生严重次生灾害的工程;

    (二)位于地震烈度分界线两侧各8 公里区域内的新建、改建、扩建工程;

    (三)局部地质条件较复杂或者地震研究程度和资料详细程度较低的地区;

    (四)占地面积较大或者跨越不同地质条件区域的新建城镇、大型厂矿企业以及经济技术开发区。

    进行地震安全性评价的工程建设场地的具体范围由市地震局、市计划委员会、市市政管理委员会和市城乡规划委员会按照国家有关规定并结合本市实际情况制定。

    第六条  承担地震安全性评价任务的单位,必须持有国家或者市地震局核发的工程建设场地地震安全性评价许可证书,并按照许可证书规定的资质等级和评价范围进行地震安全性评价工作。

    中央和外省市单位在本市行政区域内承担地震安全性评价任务,应当持国家地震局核发的工程建设场地地震安全性评价许可证书到市地震局办理资格验证和任务登记。

    第七条  承担地震安全性评价任务的单位应当执行国家规定的地震安全性评价工作规范,编制地震安全性评价报告。

    第八条  地震安全性评价报告应当报请市地震安全性评定委员会评审,经评审通过的地震安全性评价报告应当由市地震局审核批准,确定抗震设防标准。经审核批准的抗震设防标准,任何单位和个人不得擅自降低或者提高。

    第九条  工程建设场地地震安全性评价工作,应当在工程建设项目的可行性研究阶段进行。

    工程建设项目的可行性研究报告应当包括工程建设场地的地震安全性评价内容和市地震局审核批准的抗震设防标准。工程建设项目的可行性研究报告中没有相应的地震安全性评价内容和市地震局审核批准的抗震设防标准的,计划部门不予批准可行性研究报告,其他主管部门不予办理有关手续。

    工程建设场地地震安全性评价工作经费应当列入工程建设项目投资计划,在工程建设前期费用中支出。

    第十条  承担地震安全性评价任务的单位,应当严格执行国家和本市制定的收费项目和收费标准,不得擅自增加收费项目或者提高收费标准。

    第十一条  建设单位未按照抗震设防标准进行建设的,由市地震局责令其限期改正,并可处以1 万元以上3 万元以下罚款。

    第十二条  没有工程建设场地地震安全性评价许可证书,或者超越许可证书规定的资质等级和评价范围进行地震安全性评价的,其评价结果无效,由市地震局给予警告,并可处以1 万元罚款。

办公场地范文6

因应低功率设计挑战Synopsys有对策

在深次微米的芯片设计过程中,先进的低功耗设计技术如MTCMOS 电源闸控,多重电压,DVFS(动态电压频率调整)等可显著降低功率耗损,但相对低也让设计工程师面对比以往更耗时且高风险的验证与实作。

身为EDA(电子设计自动化)工具领导厂商,新思科技在低功耗设计的对策上负有引领产业的使命,早在2004年即投入低功耗合成技术,到2008年累积的低功耗技术达19项之多。2007年新思与ARM共同提出电源管理优化参考方法,今年1月更与Magma与Mentor Graphics3家友商共同推出支持UPF(Unified Power Format)1.0版低功耗标准的EDA工具。UPF是Accelera这家公司拟定的共通功率语言的业界标准,已提列为IEEE-P1801标准,目前半导体大厂支持UPF语言的阵容显然多过由另一EDA大厂Cadence支持的CPF(Common Power Format),这跟新思与ARM共同力推有很大的关系。UPF阵营成形的最大意义应该在于向来封闭的EDA产业因为低功耗设计的共识,朝向开放之路前进。

日前该公司推出全新低功耗解决方案-Synopsys Eclypse Low Power Solution,可针对系统级有低功耗需求的芯片设计开发,提供验证(verification),实作(implementation)与签核(sign-off),IP,设计方法及设计服务等支持,可说是当前业界最完整的低功耗解决方案。

标竿厂商的多重市场节能策略

National Semiconductor

PowerWise这个logo已经成为美国国家半导体对于节能策略的主轴, 日前该公司为了进一步巩固在电源管理及高能源效率产品市场上的领导地位,宣布正式启动一个PowerWise效能指标厘定计划,藉此协助客户进一步提高系统的能源效率,以便减少系统的耗电与热能产生,缩小产品体积,以及延长电池寿命。

从系统的层面来说,美国国家半导体有两大类产品可以解决客户的能源效率问题,其一是PowerWise 系列芯片,另一类是独特的系统解决方案。后一类的系统解决方案采用已注册专利的技术,并以芯片或授权的形式提供客户使用。美国国家半导体的PowerWise系列产品目前共有大约300多款芯片,其中包括高能源效率的电源管理芯片、运算放大器、接口产品以及数据转换器。

这套PowerWise效能指针是让系统设计工程师可以轻易比较与选择不同模拟组件及子系统的能源效率。美国国家半导体对电子产品的功耗及效能都有严格的规定,并率先就此制定新的标准。例如,该公司根据不同产品的特性采用不同的简易算式,并结合多种普遍采用的测量方法,然后透过测量及运算,确定24个产品系列的效率规格。National期望透过PowerWise效能指标计划,彰显该公司对所有PowerWise产品高效率低耗电效能的自信,成为绿能半导体产业中的旗舰企业。

NXP

欧系半导体大厂恩智浦半导体对于推动绿色产品付诸许多心力,该公司提到:当我们提到防止能源浪费及市场上的绿色趋势时,有3个值得注意的地方:生产制造,使用中(或操作效能)与产品生命结束(使用后)。为了支持产品生产制造及使用后处理的阶段,恩智浦领先于市场导入最新的设备与原物料改变,例如RoHS,Pb-free及green plastics,以确保所有客户及恩智浦本身都能达到各国相关的法规要求。

恩智浦对于节能下了如表1的定义:

更低的开关损耗(离散组件)

在一个可满足需求且效能提升的范围内,降低电源消耗(更低的Vcc或Icc

增加电源管理功能的效率

管理大型系统的能源格或管理电池的寿命,如关闭未在使用中的高耗能设备

使用绿色电源:如油电混合车;太阳能/风力发电/水力发电

使绿色替代产品能取代现有产品应用:如LED灯和光灯

用E-MAIL取代邮件,以及可取代商旅的视频会议

减少现实生活中的总体消耗物料(包装,硅, 金属,塑料)

产品微型化,以减少产品尺寸大小及重量

为了在芯片应用达到节能的目标,恩智浦除了在制造过程有永续性计划外,对于使用过程,亦专注于低功耗SoC与系统解决方案的创新,在使用后阶段,则有深绿计划,提供无铅封装,达到无卤及无锑等有害物质的目标。

在今年COMPUTEX中,恩智浦便展出一系列节能多重市场半导体系列,在电源与照明方面包括90W笔电转换器(TEA1751+TEA1761),桌面计算机电源专用的85+解决方案(TEA1771+TEA1781+TEA1782),32英寸LCD TV电源与变频器(高电压输入)整体解决方案(TEA1532+UBA2071),>250W LCD TV电源解决方案(TEA1511+TEA1522),以及60W LCD显示器(15英寸-22英寸)电源与变频器整体方案。同时还有AC/DC驱动IC(SSL 1750与SSL1523),DC/DC驱动IC(UBA3070),周围灯光传感器驱动IC(UBA305x),PoE驱动IC(TEA1311)等新品。除了前述之外,该公司亦展出三极管(GA),MCU(如数字相框)与接口(如Ms。DiDi-- DisplayPort toDVI/HDMI转接器)等产品线。

TI

DSP与模拟半导体龙头的TI德州仪器对于壮大电源管理这块市场的实力不遗余力,并购策略不间断,不久前又并购了爱尔兰公司Commergy Technologies,该公司为电源参考设计业者,专门致力于节能与精简架构的设计,其开发出效能极高的电源供应解决方案,例如笔记本电脑转接器解决方案符合且超出最新ENERGYSTAR及“计算机产业拯救气候行动计划(ClimateSaversComputingInitiative)”建议的PC标准。此并购将扩展TI在提升现今终端设备设计电能效益的重点业务,尤其是在交流电转接器、高功率密度运算以及服务器系统的设计。

TI运用本身的应用知识及高效能模拟制造能力,提供各式单项及整合式电源管理解决方案,以因应任何可携式或线路供电的电源设计挑战,涵盖范围从移动电话及可携式医疗设备,乃至于电信、工业及运算应用装置等。例如该公司日前推出业界第一款单芯片双插槽热插入管理器,可广泛应用于无线、电信及运算系统专用的AMC卡(AdvancedMC),包括自定义的AdvancedTCA(ATCA)及MicroTCA系统。对于3G或后3G无线基地台及网络设备,乃至于高端数据通讯,此组件均可显著提升热插入电源管理设计的弹性与效能。

在微控制器方面,日前TI推出突破性的新一代超低功耗MSP430微控制器,可针对效能高达25MHz的装置提供业界最低功耗,同时增加闪存与RAM,并整合射频(RF),USB,加密与LCD界面等周边。由于运行耗电量仅160μA/MHz,且待机时可达1.5μA,MSP430F5x MCU可延长电池寿命,内建这款产品的可携式应用更可使用较小的电池,至于使用太阳能,振动能源或人体温度的能量收集系统,则完全不需要电池。由于这颗具有警报功能的32位RTC MCU只需1.5μA待机电流,因此电池能维持20年以上的寿命,且完全不需要维修,相当适用于水电瓦斯等计量表的应用。

ENERGY STAR EPS 2.0生效日在即 因应方案出笼

Power Integrations

在AC-DC外部电源转换器市场坐拥龙头地位的PI,宣布推出高整合AC-DC(交直流转换)交换模式功率转换IC-LinkSwitch-II系列,除提供极为准确的主侧控制外,该组件也大幅简化恒电压,恒电流(CV/CC)转换器的工作,让消费类产品可符合全球所有能源效率与无负载规定, 例如用于外部电源供应的能源之星2.0。这款IC非常适用于移动电话与无线电话的充电器,高亮度LED驱动器和其他精确CV或CC应用。

LinkSwitch-II是PI极为成功的LinkSwitch系列新一代产品,它免除了光耦器和所有次要侧CV/CC控制电路以及所有控制回路补偿电路,因此能够简化准确输出CV/CC转换器的设计。在5V/1A,5W的移动电话充电器设计中, LinkSwitch-II在115-230 VAC输入和25%,50%,75%和100%负载范围达成的平均效率高达75%,提供了符合ENERGY STAR EPS2。02的简易路径。与前一代产品相比, LinkSwitch-II设计的充电器组件少了9个,若与其他非同级组件相比,减少组件更多达15个。PI高功率产品部产品营销经理Silvestro Fimiani表示,由于消除了次要回授感应组件,采用LinkSwitch-II的充电器可达到80%,此外它可大幅减少无负载时的功耗,同时为消费者节省电费。为增强LinkSwitch-II的环保效果,该系列产品全部采用无卤,与RoHS兼容的封装,这也是Apple,Nokia,Samsung和LG等终端厂商不断要求的标准。

CamSemi

无独有偶地,英商康桥半导体公司(CamSemi)也一个新的混合信号控制器产品,它可用来快速开发简单且低成本专为无线电话机或其他对EMI敏感的小功率电器供电的开关电源(SMPS)。设计工程师采用新的C2471组件就能在第一时间迅速地顺利达到FCC Part 68所规定的电信设备标准以及能源之星2.0 (ENERGY STAR 2.0) 所规定的节能标准,而不再需要使用昂贵复杂的滤波电路,也不需要专门的设计技能。这个最新控制器的目标市场是额定功率为1W~6W的大量消费类电器,其中包括家用电信装置和音响设备:这两个重点市场目前仍然主要是使用线性电源,这类型电源的特点是它们所消耗的功率,大约有一半是被浪费掉了。

C2471是最新添加到C2470集成电路系列的其中一个产品,英商康桥半导体是在去年10月推出的这一系列突破性能的组件,相对于返驰式开关电源的设计架构,该系列控制器能够使设计的电源产品进一步提高在体积和性能上的优势,在不需要增加任何额外的成本费用,提供了用户一个更节能的设计方案。该控制器基于独特的谐振不连续顺向式转换器(Resonant Discontinuous Forward Converter, RDFC)拓专利技术,可以在整个负载变化范围内维持“无EMI”的谐振开关工作。这种方法产生的EMI特别低,因此是电信、音响以及其他具有挑战性应用的理想选择。

C2471控制器还能帮助制造商顺利地符合能源之星2.0(ENERGY STAR 2.0)的规范要求,该规范将预期在2008年11月开始执行。例如,要求一个由120V供电的6W无线电话的平均效率是73%,而基于C2471的解决方案则可以达到82%的平均效率。规范要求无负载的功率消耗是300mW,而采用英商康桥半导体的产品可以使无负载功率消耗降低到160mW。

便携设备超低功耗音频编译码芯片问世

Wolfson

Wolfson Microelectronics 推出新一代超低功耗音频芯片系列的第一个产品-WM8903,其创新技术能大幅延长具备音频功能之可携式产品的播放时间最高长达40小时,例如可携式媒体播放器(PMP)、多媒体手机和掌上型游戏机。

WM8903超低功耗CODEC的体积十分精巧轻薄,并提供Wolfson著名的高效能音讯和领先业界的低功耗能力,以符合今日多媒体可携式产品的严峻要求。WM8903让设计者能够突破产品设计极限,开发出令人赞赏且具有差异化的产品。

WM8903具备Wolfson全新的SmartDAC技术,提供一种独特的低功率DAC电容交换架构。这项技术让DAC至耳机的驱动功耗只需4.4mW,并且拥有“效能与功耗匹配组合”的可编程能力,让系统设计者能针对不同的使用情境(例如放在充电座上或行进中使用)予以优化。