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文化产业前景分析范文1
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[2]平顶山市开展群众文化活动传递积极正能量[N].平顶山日报，2013―8―6
[3]省第六批历史文化名镇名村公布平顶山总数全省第一[EB/OL]. 平顶山新闻网，
[7]“中国墨子文化之乡”在河南鲁山授牌[EB/OL]. 新华网，http：///local/2013-07/24/c_1
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[8]平顶山市宝丰县“民俗文化一日游”旅游路线敲定[EB/OL].河南省旅游局信息中心，http：///Gov/zwzx/xq/6400903251.sh-
文化产业前景分析范文2
关键词：动漫产业；发展现状分析；前景分析。
所谓的动漫产业，就是指以“创意”为核心，以动画、漫画为表现形式，包含动漫图书、报刊、电影、电视、音像制品、舞台剧和基于现代信息传播技术手段的动漫新品种等动漫直接产品的开发、生产、出版、播出、演出和销售，以及与动漫形象有关的服装、玩具、电子游戏等衍生产品的生产和经营的产业。目前，我国的动漫产业处于刚刚起步阶段，国家虽然出台了一系列政策进行扶持，但与国际动漫大国相比，还有一段距离，值得欣慰的是，近些年一些专业的动漫人才脱颖而出，一些动漫作品走出国门。
一、动漫产业发展现状分析。
（一）动画产品数量增长出现飞跃截止到2009年12月17日统计，2009年已经各省广电部门审查通过的国产动画片达到275部，总产量已经超过2008年的总量，达到138749分钟。
国产动画片的创作水平、艺术质量也随着动画产量的增长而不断提高。
（二）政策上的扶持与资金上的注入。
国家财政设有扶持动漫产业发展的专项资金，文化部于2008年9月启动“原创动漫扶持计划”，对优秀原创漫画作品、漫画创作者、动漫演出作品、演出创作者（团队）、优秀原创网络动漫作品、优秀网络动漫创作者（团队）。各级文化主管部门十分重视动画片创作，纷纷出台了一系列扶持政策。符合条件的动漫企业享受到财政、税收等方面的优惠政策。文化部还以奖励和补贴的形式，鼓励动漫企业走向世界，促进我国动漫产业国际化。如：对能参加国际知名展会的动漫企业给予鼓励和补贴；对国产动漫产品设出口奖励和补贴专项资金等；影视动画上升到与文学、戏剧、电影相等的地位。由此可见，政府不仅积极扶持原创动漫作品和作者，而且还积极推广原创动漫作品。目的是打造一批具有充满活力的动漫企业和有国际知名度的动漫形象和作品。
（三）一批优秀的动漫作品踏出国门动漫无国界，在全球化的市场环境中，中国一些优秀的动漫文化产品以精美的制作、细腻的画面、健康积极的内容，已成为全人类共享的财富，踏出国门。这些代表自己的“拳头”作品，展现了中国原创动漫在国际市场上日渐崛起的价值和地位，是中国动漫产业发展过程中一个重要的里程碑。如：由中央电视台斥资近4000万元打造的52集大型动画系列剧《小鲤鱼历险记》
截至2008年5月中旬，《小鲤鱼历险记》已发行至意大利、西班牙、俄罗斯、印度等51个国家和地区。
二、动漫产业发展前景分析中国动漫产业今后发展模式已日渐清晰。
（一）以衍生产业支持原创发展成为必然趋势动画衍生产品开发是今后中国动漫产业发展研究的重要议题。目前我国动画衍生产品开发市场整体还处于发展的初级阶段，必须不断提升动漫形象，为后期动漫作品的衍生产品的开发和挖掘市场潜力积聚人气，以达到获得最大的利润回报的目的。所以企业要努力提升自身品牌认知度，建立合理的产业链运行机制，完善行之有效的法律制度，为衍生产品开发保驾护航。
（二）以3g技术、网络技术相结合的新兴动漫产业将使动漫及衍生产业实现跨越式发展。
随着移动互联网时代的到来，动漫产业将借助it技术，吸收电影、动画以及网络游戏的元素，打造出具有中国特色的手机动漫产业，形成更具生命力、更有发展潜力。
（三）培养大量高素质的人才，加强动漫人才教育论文" target="_blank">职业教育。
培养动漫人才的职业教育学院，实现与企业进行的“联合与结合”的方式，将动漫教学中的模拟实训，转变为效益性的生产实习。使学生更快、更直接地接触了新技术、新工艺、新材料，转变了学生由以往的模拟实训到生产实习、产品生产的理念，培养了学生的产品质量意识，缩短了理论与实践的距离，使学生同时受到了两种文化的熏陶。
经济全球化为动漫产业的发展提供了广阔的发展空间。动漫产业被称为“永远的朝阳产业”，相信：在政府大力支持、规划、引导下，中国原创动漫大规模的进军海外市场将进入前所未有的“黄金发展期”！
参考文献：
[1]朱春娇。中国动画产业现状及发展研究[j].现代商贸工业，2010,（4）。
[2]孟祥辉，姜丽。我国动漫产业现状及其发展对策（下）[j].出版与印刷，2008,（3）。
[3]黄蕾。论中国动画艺术的现状与发展[j].丝绸之路，2010,（4）。
[4]钟建华。中国动画的产业化之路[j].电影评价，2008,（7）。
[5]余斌。动漫突围：创意和技术的腾飞[j].中国高新技术企业，2010.
文化产业前景分析范文3
一、对节事活动旅游者的研究
白雪（2016）从游客感知角度对苗族姊妹节提升品质进行一系列策略研究，汤国荣（2014）对传统少数民族节庆中的旅游者凝视行为进行探析，发现旅游者凝视动机源于日常生活环境和旅游目的地文化和社??建构的差异性并指出这些差异性的强度是影响旅游者凝视欲和旅游体验的重要因素和决定力量。
二、对节庆文化研究
目前国内对节庆文化研究少且不够深入，仅对传统文化价值及传承与品牌建设研究，张要民（2011）在分析清明节旅游的文化价值基础上，提出了清明节旅游的文化传承导向。吴晓山（2012）从民族传统节庆文化自身价值，地方社区文化活力及区域旅游业发展环境三个方面构建民族传统节庆文化资源开发的价值评价指标体系，王燕妮（2012）以“恩施土家女儿会”为例对我国地方性传统节庆文化品牌建设探析研究，提出地方政府为文化引导，从文化产品化产业化到文化产业集群化的地方传统品牌建设之路。
三、节庆活动存在问题和发展对策
国内对节庆旅游发展现状存在问题和对策的研究比较普遍，在中国知网检索栏内检索到的70条检索结果中，除了黄细嘉（2008）中国节庆旅游研究初探，裴蓓（2004）对我国地方节庆旅游现状与前景分析，孙淑荣（2006）研究我国城市旅游节庆的发展现状及对策以外，其余全部搜索结果都是以地方专题性个案旅游节庆为例，个性多于共性研究。众多的学者如朱佩军（1998）、张彬彬（2004）、陈来生（2003）、郭伟（2001）、吴必虎和余青（2005）等以泰山国际登山节，青岛啤酒节潍坊国际风筝节等国内知名重大节庆活动为个例分析。总结分析他们的研究成果，我国国内节庆活动存在数量多知名度和影响力不足，主题内容大同小异没有个性，政府主导作用明显，节庆内容文化性融合不够以及地区差异分布不均衡等问题。发展对策方面，学者们提议塑造和提升节庆旅游品牌，打造精品节庆；主题定位因地而异，各有特色；提高打造节庆旅游的持续性和空间布局，形成“遍地开发各有不同”的局面；节庆旅游进行风险分析和管理；产业集群和产业融合发展节庆旅游；文化内涵方面，建议融入地方特色和文化要素，文化为根，特色为魂，旅游为本，文化创意开发地方节庆旅游等方面。
四、节庆节事旅游的经济影响分析
石玉凤、李建国（2001）、周玲强、冯晓虹（2002）、李玉新（2003） 兰铁民，何放（2002）普遍从经济学角度，研究旅游投入和产出，建立动态模型分析节庆旅游经济的评价指标体系，测算研究节庆节事活动对旅游的经济影响，曾亚玲（2012）以雾凇冰雪节、长春电影节、查干湖冰雪捕鱼节开湖美食节和民俗旅游节为例，统计分析了以上节庆活动对当地旅游经济的引擎带动作用。刘亚禄、徐铁夫（2004）建立计数学统计模型模型，以北京大兴西瓜节为例对北京旅游经济的贡献进行价值评价和综合分析。
五、节庆活动的策划及运作机制
戴光全（2005）在《节庆、节事及事件旅游理论?案例?策划》 一书中以我国尚无系统研究的节事及事件旅游理论为指导，研究了节庆、节事件旅游的学科理论、案例和规划策划等三个方面内容，系统的研究了西方节事以及事件旅游理论、方法和案例。对地方大型节事及事件活动的策划和运作有明显的参考意义，对会议会展与会议旅游、体育赛事与体育旅游、节庆、节事与事件旅游的实际发展和实践操作有较大的应用价值。辜应康（2005）以上海旅游节为例，对节庆旅游市场化运作进行了研究。杨玲香（2005）指出节庆经济市场化需要翻越期望值超载、群众被遗忘、传播盲区三座大山。
六、节庆节事旅游活动对区域综合效益贡献研究
学者对区域综合效应影响方面，以个例和普遍论述为主。综合效益普遍影响方面，节庆节事活动对地方区域的旅游地形象提升，旅游消费连带效应，旅游带动就业机会和产业发展，塑造地方知名度和品牌，传承弘扬区域文化，促进旅游地环境改善，整合优化区域旅游资源等方面起到带动作用。在地方旅游节庆开发个案研究以宝音、庄志民（2000）、王子新（2003）等对贵州民俗文化节、那达慕大会、妈祖文化节等地方节庆进行研究为代表。陈丽军（2012）以黄冈大别山文化旅游节为例分析了黄冈大别山文化旅游节的经济和社会效应，指出节庆旅游活动的举办塑造和推广了黄冈大别山的品牌形象，但亦表现出热潮型产品生命周期的迹象。并进一步指出要充分发挥节庆旅游的正效应，有效规避负效应，实现节庆旅游的可持续发展，必须做到节前慎重考量，节中有效控制，节后系统反思。
七、节庆营销管理、社区参与等其他方面的研究
此外，不少学者从节庆营销管理、社区参与、节庆文化商品开发、游客体验等方面进行研究。刘太萍 （2004）从角度，分析了节事旅游营销管理存在的缺陷与原因。倪晶晶（2016），提出充分利用媒介的作用。建立媒介营销网站，开展现代节庆旅游的媒介营销。陈文君（2002）对节庆文化旅游商品开发进行了研究。李桂英（2007）运用节庆活动管理模型，提出举办泉水节开发济南泉文化旅游。王宇（2007）对少数民族节庆旅游的社区参与问题研究。马凌（2010）以西双版纳傣族泼水节为例分析节庆旅游中的阈限体验问题。
文化产业前景分析范文4
此外，诸如原材料在涨价、人工在涨价、大家的压力在增加等，体育品牌商们面临的形式更加严峻，如何摆脱困境成为企业发展的重中之重。
过去一年中，由于多方品牌的不断介入，国内鞋服品牌受到国际品牌的冲击，体育用品行业的集中度会因此而增加，例如原本在二三线活跃的诸多品牌将会向一线品牌进行集中，原本市场上的运动品牌将会随着竞争的延续而逐渐减少，行业将会迎来不同程度上的洗牌。
诸多的竞争视角很可能会被集中到几个品牌上。品牌综合影响力、资金实力、管理能力、商品竞争力相对比较弱的企业的日子将会比较难过。而国外知名的运动品牌以及一部分国内实力较强的品牌则会过得相对安稳。
在2012年，“大鱼吃小鱼”的现象会越来越严重，品牌抢夺地盘的激烈程度也会持续升级。专家表示：一个行业中不可能永远存在这么多的品牌，蛋糕虽然在增大，但是分蛋糕的人同样也在增加，这就是所谓的粥少僧多；同时，由于品牌的竞争激烈，很有可能从原来是“快鱼吃慢鱼”，逐渐演变成“大鱼吃小鱼”的情况。
随着时代的进步，消费者将会越来越主动的去成为一个参与者而不仅仅是一个旁观者。参与大于接受的意识概念将会逐渐引导人们的消费趋向。因此，品牌需要转化观念，将品牌推广转移到以消费者为导向的价值观念上来。
未来的市场竞争，比的将是软实力。
精细化管理
2012年更多的品牌企业还是“企业内功”上的竞争，例如在商品、在品牌塑造、在渠道建设等方面。这就要求“活儿要越做越细，越做越深”，就是说要向管理要效益，而不再是向资源要效益。
执行力的较量
在中国暂时已经没有多少像足球世界杯这样可以令大家兴奋的资源了。在这种时候，要靠什么来刺激市场，提升自己的品牌呢?当然这就进入了所谓的常态化，在这个阶段比得就是产品力、终端力、品牌力、比快速反应、比服务等。但是知道了未必就是可以做到，知易行难啊，其实最终比较的还是执行力。
跨界思维的能力
企业跨界投资体育实际上延伸出新的盈利模式，形成一种商业模式，实现资源最大利用和利益最大化，比如说你是做游艇产业的，那跟海钓产业结合都是允许的。像默多克收购体育赛事或体育公司，传媒是平台产业，体育公司是内容产业，平台产业和内容结合一定会产生更大的价值。而做体育产业的人也要跳出体育来做体育产业，抓住几个核心要素做体育产业，要有一种跨界思维。立足于本身的优势资源跨界整合其他的产业领域，形成资源共享或者利益最大化。
打造品牌文化内涵
文化产业的振兴已经非常明确了，已经上升到国家战略了。而体育其实就是一种文化，增加体育的文化内涵是培育体育市场的基础。从政府支持体育文化产业的角度来说，目前政策越来越明确、越来越成熟。现代体育是按照文化创意产业模式发展的，和大政策相呼应，体育产业可以更加贴近文化产业。说体育产业是文化产业，因为它的附加价值不可估量，不像固定的产品有原材料，有生产过程，成本效益可以估算。比如青花瓷的市场价值不可估量，体育产业也是，有很大的空间。
培育体育市场
对比一下北京马拉松和纽约马拉松的媒体报道，纽约报道智利的矿工是怎么来参与的，报道美国速滑冠军为支持慈善跑了3个多小时，报道一个50多岁美国当年职业橄榄球传奇人物怎么跑，从专业运动员到老年参与者，媒体把马拉松赛事当作激励人生的故事来宣传。
转播体育比赛也一样，不能只说吃苦牺牲，真正的体育爱好者身体吃苦心里乐，这些牺牲是对自己的培养。体育是培养一个人性格最好的方式，通过体育训练人会变得坚毅不拔，不会轻易向失败屈服，而且会变得很谦卑，因为你知道永远会有人超过你。这些都是体育的精神，媒体可以充分传达这样的精神，促进体育人口的增长。因为培育体育市场要从培育大众着手，发展体育产业就是要培养体育消费人群。
专家称，我国目前体育消费人口不够，这是影响我们体育产业发展的一个因素。产业规模发达的国家年人均体育消费在300美金到500美金之间，而我国只有300人民币，我国若能达到发达国家一半左右的人均消费的话，总量将达2万亿。比如我国的注册足球运动员只有几千人，日本有几万，法国有300万。如果我国达到300万的话，他们就都是足球的消费者。
投融资前景分析
根据清科研究中心提供的含体育用品在内的纺织及服装行业投融资数据显示，2007年开始，体育品牌迎来了投融资的高峰，在此前的2005年和2006年，包括鸿星尔克、中国动向在内的纺织及服装企业共获得12笔投资，而在2007年一年，此数额上升至20起。2008年，纺织及服装企业共有21起投融资案例，2009年此数字虽略有回调，仅为17起，但是，由于体育用品公司登陆资本市场自2007年以来出现的热潮，外界对此领域的投资热情在2010年和2011年达到高峰，分别为42起和52起。
与此同时，据不完全统计，2007年至今，共有13家体育用品公司在境内外上市，而在此之前，体育用品上市公司仅有5家左右。事实上，上市的步伐还在有条不紊地进行着，2011年末，乔丹体育顺利在上交所挂牌，而在它身后，处于辅导期的贵人鸟、德尔惠等企业，也正对着资本市场摩拳擦掌，跃跃欲试。
事实上，在企业欲借力资本市场践行商业理想的同时，市场却悄然发生了变化，中投顾问轻工业研究员熊晓坤介绍，体育市场规模从2000年起，每年以两位数的速度在高速增长，到2004年，整个市场的规模达到了42亿美金，到2008年受到奥运年的刺激，我国的体育用品市场规模达到62亿美金，但是随后的几年中，体育用品的消费热潮随着奥运的结束也逐渐减弱，不少体育用品企业出现了业绩亏损的情况。
但是，市场天花板触手可及之下，企业在此期间的扩张速度却并非放慢脚步。
公开资料显示，在2007-2009年，集中上市的国产体育用品企业新增了门店合计近两万家，而2009年末终端数量较2006年末增长了近两倍。“实际上，在体育用品渠道扩张的发展前期，的确为企业迎来了一段时间的利润增长，但是随着其扩张速度的不断加快，导致零售商积压大量库存，为了保持渠道销售通畅，各大企业不得不向零售商回购库存，这在一定程度上影响了企业后阶段的发展。”业内某专家说。
上市之路不再平坦
尽管2011年已有千百度、奥康、乔丹体育等多家企业竞相登陆资本市场，还有更多的企业步入上市倒计时。但在2012年，企业的上市之路将不再那般顺利。
有消息称，证监会开始对连锁企业的上市申请予以重点核查，关注企业的潜在风险及门店的持续经营能力，以及近一年来的异常增长行为。而且，创业板已经明确表示不欢迎传统行业的企业挂牌。种种迹象表明，鞋企走向资本市场之路将比前几年困难得多，一些实力较弱但已规划或运作上市的企业更要重视这一信号，及早做出相应部署，以免最终损失过大，影响企业的正常经营与发展。
海外投资需谨慎
近年来，中国体育用品企业为了创造出更大的获利空间以及获取海外市场等新兴资源要素，纷纷瞄准海外市场，试图通过开拓新一轮的国际市场来实现鞋行业的初步跨越式转型。但是由于中外企业在行业政 策以及投资环境上仍然存在着一定的区别，这使得中国企业的海外投资策略得到了限制。
据相关的市场调研数据分析，中国企业投资海外的产品很多都缺乏国际化元素，这也是造成海外投资不景气的一个因素。纵然针对这个瓶颈，中国企业也在积极采取相应的行动，试图在海外市场注册一个具有国际化元素的鞋类品牌或者在海外投资设厂，但是事实上我们可以输出产品，但还是仍然无法输出品牌，我们仍然需要按照海外市场的游戏规则来寻求市场发展份额。所以，中国企业要有个全方位的思考。
首先，企业应该把沟通渠道是否畅通列为思考的基本因素。不仅要了解当地的法律与投资环境，还必须充分了解海外投资所归属国家的管理制度。比如，中国员工可以加班，但国外很多企业往往不欢迎加班这个制度。故此，国内厂商到了新的国家必须遵守法律，跟当地法律部门沟通并加以注重员工的管理，这是最重要的一个环节。
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Abstract： The singularity of the traditional real estate development model leads to the poor adaptability to the change of the market demand， and the sports real estate is one of the important paths of the transformation of the real estate industry under the background of the supply side reform. In this paper， the definition of sports real estate is proposed， in-depth discussion of the development concept of sports real estate is carried out， the operating model is used to make a comprehensive analysis of the role of government and developers in the development of sports real estate.
关键词： 体育地产；开发理念；运行模式
Key words： sports real estate；development concept；operation mode
中图分类号：F293.33 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）23-0049-02
0 引言
进入新世纪，随着我国与国际交往的深入，各类型的大型赛事如雨后春笋一般在我国各地区被隆重举办，日益吸引着国内外的众多体育爱好者和游客，与体育有关的领域和板块进入了高速发展阶段，体育经济正在迎来新的发展空间与机遇。2010年，国务院了《关于加快发展体育产业的指导意见》，明确了未来体育产业发展的方向与趋势，不少地方政府也纷纷出台加快体育产业发展的优惠政策。因而，众多地产开发商都积极押注体育与地产的复合开发，体育住区、体育主题公园等住宅和商业项目纷至沓来。体育与地产的联姻，既是体育产业市场化的必然选择，又是地产业摆脱同质化的转型方向[1]。体育地产发展的钟声已敲响，但规模化发展的阶段还未到来，体育地产开发理念和运行模式的不成熟，严重制约了各类型体育主题地产的推广发展，为深入理解体育地产的内涵及发展机理，本文从开发理念和运行模式两个角度对体育地产的投资建设展开深入分析。
1 体育地产概念界定
体育地产是体育和地产的复合，是将体育作为主题概念的一种住宅或商业地产开发模式，是在特定的地域范围内，以体育设施与服务为发展核心，将体育元素引入地产总体规划与开发之中，并在市场机制作用下，使体育产业与地产有机整合，满足消费者体育消费需要，带动本区域地产经济发展。
2 体育地产开发理念分析
体育地产作为一种主题地产，是体育产业与房地产业的有机融合，是将体育元素与资源嵌入地产开发的全产业链条，与策划规划、设计施工、宣传营销、\营物管等开发环节深度融合，推动房地产实现高溢价、高品质、特色品牌的一种新型开发模式。对于体育地产，地产是基础，体育是特色；体育地产不仅要给居住者优质的住宅产品，更是为包括居住者在内的较大区域里的人员提供符合其品味的体育资源与服务，主要表现在三方面，健康的生活方式、完善优良的体育设施和高效便捷的体育服务[2]。体育地产的优势与特点在于通过体育经济和地产开发的无缝嫁接，实现提升项目溢价空间、强化房企品牌建设和提高地产项目品质的目标，故其开发理念如图1所示。
体育地产的具体开发理念阐述如下：
2.1 角色定位应转变为城市运营商[3]
体育地产的投资建设方要把自己的角色定位从传统意义的开发商转变为承担社会责任的城市运营商。投资建设方要积极与发改、规划、城建、财政、体育等政府职能部门沟通协商，按照本地区既定的城市发展规划，如土地利用总体规划、城市功能区规划等，结合市场需求情况，选择合适的体育地产开发模式，最大化利用土地资源。投资建设方的总体开发流程应是从体育项目，到体育产品与服务综合体，再到商务、住宅综合体，最后到城市综合体。投资建设方要准确把握市场和消费者需求，掌握城市相关资源，将资源、城市和地区经济有机结合。
2.2 注重体育文化产业的规划与培育
体育地产的开发建设不能是单纯建设、销售、服务等低端的、基本性内容，而是应立足于体育地产，深挖本体育主题的文化元素，可以依托体育场馆优势，除了开展体育赛事活动外，还可以面向本地区甚至于全国范围提供文化演艺活动、会展会务活动、旅游文化节活动等，将体育地产打造成一个文化能量的聚散中心。
2.3 融合多样化要素，实现多元利益
体育设施的建设运营维护需要大量的资金，如果单纯地依靠承办体育赛事和文化活动，则很难实现持续发展。因此，体育地产的开发要坚持“泛体育”和“泛地产”的理念[4]，以体育为核心，延伸利用与体育有关的各种产业的多种功能，整合配置包括体育在内的各种社会资源，从产业间合作、产业链融合、资本运作等方面实现体育地产的联动开发，追逐地产和体育等相关产业的利润区，使相关产业与体育之间互哺。
3 体育地产运行模式研究
体育地产作为一种新型地产开发模式，其合作机制、融资模式、管理方式都处于不断探索过程中。体育地产从复合地产的开发理念出发，通过发挥企业的专业化水平与资源整合能力，开创一种全新的地产开发机制。本文在阅读思考大量文献政策的基础上，总结得出体育地产的开发需要采取“政府支持、市场运作、企业投资”的合作机制，以吸引民间资金参与城市公共文化体育基础设施建设，由政府出让土地，提供必要的优惠政策条件，吸引有实力的企业出资开发建设。体育地产项目运作模式如图2所示。
体育地产的开发建设运营有别于传统意义上的地产发展模式，其建设内容既包括传统的住宅、商业、办公等商业项目，又涵盖作为公共产品、面向住区住户和域外有关体育产业的体育场馆及衍生设施与服务；既然是体育地产，一个基本的开发原则就是由企业一并投资兴建体育场馆和商业项目，以体育设施投资多元化替代政府单一投资的发展需要。对于具体的建设过程，一般而言，应由政府控制宏观意义上的体育地产开发项目，即投资兴建大型体育场馆设施的决策权与控制权应由政府掌控，究其原因是大型体育设施的覆盖面广，涉及人群多，过多的体育地产开发项目会陷入过度竞争之中，对投资建设主体的经济和社会利益产生不利影响；体育地产开发项目应通过招标方式确定场馆的设计方案和投资建设主体，投资建设主体，即体育地产项目开发公司，既可以是具有体育产业专业化建设运营能力的企业，也可以是只负责规划与融资环节，而将体育设施建设运营委托给专业化公司的企业；政府可将体育设施周边一定面积的土地与体育设施的建设捆绑销售，由有意向的企业对该项目进行经济和社会效益测算，并自主决定是否投标；为积极推进地区体育事业发展，鼓励有实力的企业投资建设，政府应从土地规划、行政审批、财政补贴、金融贷款、项目建设等环节上给予投资建设方一定的优惠政策；体育场馆作为体育地产项目的一个有机组成部分，为便于打造完善高效的体育生态，满足“谁开发、谁负责”的原则，政府在体育设施规划之初就应明确体育设施的所有权和经营权归投资建设方所有，并不硬性设定运营期限，以便明确产权，激励投资。
4 结论
本文明确界定了体育地产概念，提出了角色定位应从开发商转变为城市运营商、注重体育文化产业的规划与培育、融合多样化要素的体育地产开发理念，明确了“政府支持、市场运作、企业投资”的体育地产运行模式。
参考文献：
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文化产业前景分析范文6
【关键词】 哄鄙态区；生态旅游资源；人文旅游资源；融合；开发
西安是全国著名的历史文化名城，在历史长河中作为十三朝古都的历史地位也使得其具有非常丰富的历史文化旅游资源。新世纪以来，陕西省政府和西安市政府为深入开发本地历史文化旅游资源，增强历史名城文化效应作为增加第三产业收入的主要目标而开发出大明宫遗址公园、曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园及寒窑遗址公园等著名的历史古迹文化旅游景点，在增加城市收入的同时也为其城市名片增添了新的闪光点。哄鄙态区作为西安首个以“生态发展”为发展理念的生态区，贯穿该区的两条重要河流汉佑脲焙邮俏羧铡鞍怂绕长安”胜景中的重要组成部分，它们流经的区域被人们称誉为“三辅盛地”；又有众多亟待开发的人文旅游资源和优厚的自然生态旅游资源条件，就需要针对性的开发策略。如今西安旅游业发展的特点依旧是重人文而轻自然，而哄鄙态区丰富的生态旅游资源是其最大的发展优势，且汉唐时期依哄绷胶涌凿出最重要的人工运河与漕运码头与伴随其产生的众多历史遗迹与事件都是发展潜力巨大的人文资源。如果将这些潜在的人文资源与现存的自然生态资源相结合，则会形成新的旅游热点项目，为西安现有的城市旅游模式创造新的发展基点。
一、哄鄙态区人文旅游资源开发现状
哄钡厍是古都西安的重要组成部分。这里物华天宝，人杰地灵，在数千年漫长的历史岁月中，形成了独具特色的哄蔽幕。灞河有清河、辋川、汉尤条支流，其中以后者最为有名。因此，人们往往将骸㈠绷系在一起。隋唐时期，灞河上有船通行，汉邮清焙幼畲蟮囊患吨Я鳎虽是灞河支流，但它与灞河齐名。历史上有“玄灞素骸敝说。 “玄灞”是说灞河既深且广，流量较大；“素骸痹蚴撬汉铀质很好，清澈见底。[1]自古以来哄钡厍就担负着“漕运转枢，畿辅拱卫”的重要使命，尤其在汉唐盛世期间，哄钡厍更是为都城长安的政治军事、经济文化发展做出巨大贡献，因而才有古长安“八水十三塬”的美称。
进入新世纪以后，在国家的大力支持下陕西省政府于2004年9月成立了西安哄鄙态园区。其区位优势非常明显：首先，位于西安城区东部，北到渭河，南到绕城高速，包括哄焙恿胶铀陌兜哪媳毕虼状区域。其次，相对独立的区位、便捷的交通都为生态区的旅游资源增添了独特性；再次，相比于曲江新区、未央区等历史文化旅游资源分散的区域，哄鄙态区的生态旅游资源和人文旅游资源分布相对集中，区域内及毗邻区域拥有历史跨度大、不同时期、品质较高的历史遗迹和遗物，以及丰富的人文活动和历史事件。加之其在历史发展中占有的独特地位，都使哄鄙态区的旅游资源具有较强吸引力。
然而，由于哄钡厍曾是京畿辅地，在承担重要历史使命的同时也不可避免地被卷入各种人为的纷争当中，在战争中一批珍贵的历史遗迹和遗物已遭人为破坏；加之当地的水土流失，地理和气候变化等使得遗存下来的文物古迹深埋于地下或是风化于沙石之中，难以为人们发掘和利用。许多文物古迹的地面赋存实物较少，加之对其人文历史内涵挖掘不够，大部分仍处于半开发或未开发状态。
二、哄鄙态区人文旅游资源开发前景分析
哄鄙态区自成立至今，始终实行生态区建设与旅游品牌营销共同发展的思路。先后举办了2007年 F1摩托艇世界锦标赛、中国杯插花花艺大赛、2011年西安世界园艺博览会、联合国国际儿童夏令营等一系列国际、国内大型活动，2006年欧亚经济论坛永久会址落户哄鄙态区，截至目前已成功举办3届年会。[2]区域知名度和对外影响力不断扩大，但若将原本就具有的优势生态旅游资源与待发掘的人文资源加以整合并进行特色化开发，将使生态区的旅游发展模式更趋于多样化和高效益化。
人文旅游资源主要分为四个大类：即遗址遗迹与遗物、建筑与设施、人文活动、旅游商品与纪念品。[3]哄鄙态区一区就包含了这四类资源，而这正是源于富有魅力、绚丽多姿的哄蔽幕。新石器时期半坡氏族发达的彩陶文化，各类彩陶器物的相继发掘与出土；证明了哄钡厍作为半坡文明发源地的重要意义，而在大型纪录片《哄背じ琛分芯拖允境錾挛骺脊湃嗽痹阱焙由嫌蔚睦短镎蛐陆忠胖分锌脊欧⑾值难錾赝砥凇鞍遄”和龙山早期“条形砖”遗物，更是哄钡厍史前文明存在的最好证明。此外还有位于灞河东岸的商代崇国中心区老牛坡遗址，位于白鹿原上的商代早期冶铜遗址怀珍坊都表明哄鼻痹诘娜宋穆糜巫试丛哄蔽幕中的不可替代性和较高的开发价值。[4]在古建筑遗迹方面：现存于灞河之中的“大汉漕渠”的水坝遗址及两度出土的隋唐古灞桥桥墩遗物，证明了中国古代跨度最长、桥孔最多的灞桥存在的真实性。哄蔽幕的特色“祓除”、“修禊”、“祓斋”等各种礼仪活动也为哄比宋穆糜巫试丛鎏砹诵碌幕盍Α6“长安八景”之一的 “灞柳风雪”垂柳依依、友人依依惜别的情景也成为哄钡厍人文景观中的独特亮点。
总之，作为西安城市近郊旅游区，哄鄙态区是西安大都市旅游区的有机组成部分，如果将上述人文旅游资源合理地开发并与自然生态资源有机结合，将加快推动生态区成为西安东部都市旅游集散基地和国内休闲度假旅游的主要目的地的发展进程。
三、哄鄙态区人文生态旅游资源开发策略
1、借助文化表演形式丰富发展模式
当今社会，人们对于历史的感觉往往是虚无缥缈、遥不可及。对游客来说，外出旅游就是想体验另一种生活，可置身于历史文化旅游区时，面对矗立的建筑、沉默的雕像、无声的文物，游客虽能感受到沧海桑田、岁月变换的历史感，但却难得真实的与历史相接触，以朦胧之态与历史接触，未能真正感觉到历史的厚重气息。其实，历史就在人们身边，历史的流动性和音乐美使人类社会不断向前发展而不是停滞。为了能更好地还原历史，人们就以表演的形式来再现历史，重现那些重要的历史场景和历史事件。表演作为及观赏与再现历史风貌的艺术形式，是表现历史流动性和音乐美的有效手段。众所周知的“印象系列”就是将表演与不同的生态景观相结合而开发出的集人文与生态旅游资源于一身的发展模式。从“印象・刘三姐”到“印象・西湖”，从“印象・丽江”再到“印象・大红袍”；场场爆满的表演现场和巨大的旅游经济效益就是这一旅游模式运行的最佳体现。此外还有山西平遥的大型情景体验剧“又见平遥”及杭州大型歌舞表演“宋城千古情”等结合生态与人文旅游资源发展的旅游模式。
这些表演形式将民风民俗与历史人文景观融入进留存至今的人文和生态景观之中，以表演形式将参观游客带进当时的历史现场，亲身感受穿越历史、感受彼时的民风民俗，从而让游客产生出“身在画中游”的即视感。哄鄙态区最重要的生态旅游资源就是汉佑脲焙蛹捌湫纬傻墓婺E哟蟮氖地景观，并孕育了哄蔽幕，如果能在哄焙由态区旅游规划中通过丰富的表演形式与实地的人文遗址的结合，按时代顺序将这些遗址景点串联起来。比如以汉拥睦史作用“漕运”作为重要的连接点，将哄焙恿桨都笆涝盎嶂械墓阍颂读接在一起，并以“印象”的表演形式表现出漕运在中国古代西北地区发展历史中的重大作用：在汉代依托哄绷胶涌凿的“大汉漕渠”是如何支撑起汉武帝西征匈奴的雄心；在唐代广运潭又是如何彰显出开元盛世的大唐风范，同时在表演中加入关键的历史人物也会起到引导作用。既能让游客在游览的过程中真实地了解历史，体味历史，又可以以大型歌舞表演的形式表现出哄鄙态区昔日的汉唐风韵和自然风貌。以此体现哄鄙态区人文旅游资源与生态旅游资源的最佳结合及生态区旅游模式的创新。
2、运用历史遗迹与生态旅游资源融合的情景再现模式
作为著名的综合旅游城市，西安作为古代政治中心、文化中心、经济中心和交往中心，有大量的文化遗产且自然风景条件优越，旅游经济内容相当丰富，旅游功能相应比较突出。[5]与西安齐名的其他五大古都中：北京近年来通过对故宫，天地坛，雍和宫等历史古迹的重新改造，并开发出一系列符合历史原貌与大众喜好的旅游产品：如故宫的“清宫人偶”、“龙凤呈祥”清宫人形吉祥物等。其他如南京，杭州则分别有“明清夫子庙庙会”、“宋城千古情”等结合当地著名历史古迹与自然生态景观的人文生态旅游产品。此外，由陕西旅游集团公司投资的以唐・华清宫遗址为主要表演地；结合盛唐文化及白居易著名叙事长诗《长恨歌》改编而成的大型山水历史舞台剧《长恨歌》，还有曲江文化集团投资，在大唐芙蓉园内推出的大型歌舞剧《梦回大唐》；都是将宫殿遗址、山体水景与大型歌舞表演相结合，为西安特色旅游开启了新的发展模式。借鉴诸多成功的先例，为打造哄鄙态区独有的人文生态旅游品牌，当务之急就是将区内著名的历史遗迹与拥有的生态旅游资源结合起来；如汉由显经开挖出西北第一条人工河渠“大汉漕渠”，虽然不复存在，但其遗留在汉由系脑用来围堰筑坝的遗迹留存至今并被发现；再如灞河上留存的隋唐时期古灞桥的桥墩，如果使用模拟技术与大型表演相结合的形式，将使得游览的旅客重新看到这些已消逝的千古奇观；或让游客置身于古代的漕运船之中，走近历经千年的桥墩之前，亲手抚摸那些铭记辉煌岁月的历史印记。白天，可于生态区内著名的历史遗迹旁进行大型古风形式的歌舞与技艺表演，让游人体验梦回汉唐的历史遗韵；夜晚，可在灞河两岸使用先进的声光电技术展现带有汉风唐韵的河岸街市布景，游客置身于富有汉唐风格的游船之上，穿梭于汉唐古河道上；以此陶醉于穿越千年的沧桑与巨变。所有这些开发模式都可以使哄鄙态区的人文旅游资源与生态旅游资源得到最大程度的发挥与展现。
3、依托生态与民俗融合，打造哄比宋纳态旅游品牌
依据2009年《陕西文化发展报告蓝皮书》中规划：2009-2014年，西安市已建成依托灞河水面形成的大型活水运动健身文化区、以米家崖岛屿风情为辐射点形成的汉颖跛休闲文化带，以广运潭为主体的生态观光休闲文化区。通过这些文化产业功能区的建设，迅速构建起生态区的文化产业架构，形成产业互补和互动，使哄鄙态区真正成为西安市文化产业发展的亮点和示范基地。作为综合旅游型城市，西安发展哄鄙态区旅游品牌应通过有意的促进和重建历史、文化，使其成为新的旅游目的地。哄鄙态园区中的各处自然景观与人文景观都与哄绷胶咏裘芟嗔，在生态区成立后的近十年中，建成的城市亮点品牌包括西安世园会、西安金融商务区及哄惫家湿地公园。特别是哄惫家湿地公园；自2013年4月28日正式对外开放以来，公园以“感悟生命 品味生活”为主题，设置野趣、精致、时尚、河道等四大主题板块，集湿地保护、观光旅游、科普科研、户外运动和休闲娱乐为一体的综合型生态旅游目的地。[6]哄惫家湿地公园的建成，也为生态区已有的旅游模式提供了新的发展思路，据此，生态区还可以开发以下具有哄鄙态区人文生态文化特色的旅游景点：
（1）将“灞柳风雪”的著名场景设置其中，设立灞河送别主题公园或哄焙禾品缭现魈夤园，借以展现古时汉渝焙恿桨杜ㄓ舻暮禾品缜榧暗笔钡拿穹缑袼住
（2）汉恿桨兜乃锛夜荡濉⒅械畲濉⒘杭掖宓扔涤芯墒惫芈し缜榈拿窬釉郝涿袼捉ㄖ的村落，可借鉴礼泉袁家村、韩城党家村的民俗旅游发展模式；将生态资源与民俗文化相结合，形成集生态旅游、民俗体验、农家生活于一体的生态民俗村，借以展现老关中古村落的民俗风情。
（3）灞河流域附近新发现的新街口遗址、上林苑狄寨熊猫头骨化石等都可以进一步开发成为新的遗址公园、自然博物馆；上林苑遗址则可开发成新的遗址公园等新的旅游景点，以吸引旅游开发投资。
总之，依托哄鄙态区的生态旅游资源与人文历史遗迹的结合，打造哄比宋纳态旅游的民俗新品牌。
四、结语
作为西安市首个生态园区，哄鄙态区内具有的自然生态旅游资源和历史悠久的人文历史旅游资源，其旅游开发出路应着重将自然生态资源与人文生态资源将结合，积极发展人文生态旅游，通过艺术表演和情景再现的形式将哄绷饔虺恋淼睦史和民俗文化发扬出来；依托历史文化，大力打造生态人文旅游品牌。而这一切的前提则需要具体的保护措施来促使这些资源能够更好地保存并不断完善；旅游资源的开发需要保护，而保护则是为了更好的开发。哄鄙态区已有的旅游设施如西安世园会的“一塔三馆”和广运潭也可为后开发的旅游资源提供良好的展示平台，融合了自然与人文旅游资源的发展模式将有助于哄鄙态区发展新的旅游产品，也为未来的西安东部生态旅游区打下良好的发展基础，为西安市人文旅游发展提供新的发展模式。
【注 释】
[1] 生态哄哄备趴.哄鄙态区门户网站：http：//.cn/info/iIndex.jsp？cat_id=10258.
[2] 杨尚勤，石英，王长寿等.陕西文化发展报告蓝皮书[M].北京.社会科学文献出版社，2009（3）.
[3] 徐学书.旅游资源保护与开发[M].北京：北京大学出版社，2007（3）38.
[4] 哄蔽幕的魅力.哄鄙态区门户网站：http：//.cn/info/iIndex.jsp？cat_id=10258.
[5] 许峰.城市产品理论与旅游市场营销[M].北京：社会科学文献出版社，2004（10）91.
[6] 马耀峰，宋保平，赵振斌等.陕西旅游资源评价研究[M].北京：科学出版社，2007（1）75.
