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建筑施工监理范文1
【关键字】施工质量；监理；对策
0 引言
根据我国的具体国情，并在借鉴国外建筑行业的先进经验的基础上，我国在工程建设领域实行工程项目建设监理制度。这一制度的实施对于建筑工程项目投资、建筑施工质量、建筑施工安全控制等等方面都起到了很大的控制作用。但是建筑行也发展日新月异，再给人民生活带来便利的同时，新的质量问题也层出不穷，施工质量监理应发挥其应有的作用，把发现的质量问题让施工方逐一解决，发挥其应有的作用。
1 我国建筑施工质量监理的现状
1.1 监理定位不明确
当今社会很多建筑行业工作人员对于建筑施工质量监理的理解不是很明确，一些人认为监理应处于独立于业主和施工单位的位置，一些人认为监理应该处于代表业主的位置，另外还有一种理解就是认为监理应处于代表政府的位置。这是三种主流的对于建筑施工质量监理的理解，正是由于这种理解分歧的存在阻碍了建筑施工质量监理正常的发展。监理工作除了施工阶段的监理还应包括前期咨询、勘察设计、招标等等各阶段的监理，而由于人们狭隘的理解使得从事除建筑施工质量监理以外别的监理工作的人员少之又少。
1.2 监理制度不完善
由于我国关于建筑施工质量监理制度施行时间比较短，现行的法律法规还存在不完善的地方，这就使得监理工程师在依照法律法规处理问题时遇到困难。同时也存在着监理工程师在进行施工质量评定时用现有的检测手段缺乏说服力的现象。
1.3 监理体系不健全
在建筑施工承包合同签订后，监理人员应按合同规定进驻施工现场，而施工单位却没有一个与之相配合的领导班子，从而导致了监理工作不能顺利的进行，缺乏应有的质量监督功能。
1.4 监理力度不到位
由于我国监理制度还不是很完善，在某些质量监督职能方面和施工单位有职能的重叠，这就使得监理工程师不能完全发挥其质量监督职能的作用。同时监理机构本身也存在着问题，限于其本身人员缺少、物力财力不足加大了其在施工过程中质量控制的难度，不能完全发挥出其应该做到的职能效应。
1.5 监理人员素质不高
高素质的监理人员，对于建设监理相关法律法规充分理解并正确应用是搞好建筑施工质量监理的前提，所以对于监理人员素质的提高是十分必要的。但是我国现有的监理人员队伍中存在着一些素质不合格、相关专业知识掌握不到位贪图眼前利益而放宽监督尺度的监理人员，由于这些人员的存在严重影响了我国监理制度的正常发展。
2 建筑施工质量控制原则
建筑施工过程是一个动态的过程，监理工程师的监管稍有不到位就有可能使工程出现质量问题，而这些问题一经出现就需要付出很大的代价来补救，这就需要监理工程师要提早发现施工质量问题，预防出现质量隐患，把可能造成的经济损失降低到最少。作为一名合格的监理工程师在建筑施工质量控制方面要准守的原则有：
（1）要铭记“把质量放在首位”的原则，建筑工程是商品，归根到底要为人民所应用，人民应用它发挥其应有的效能。建筑工程所存在的质量问题成为了人们最关注的问题，建筑工程是否存在质量问题直接关系到使用者的生命安全和其所具有的财产安全是否可以得到保障。所以监理工程师应特别注意建筑施工质量监理，严把质量关让人民放心。
（2）要把“人的主观能动性”放在核心位置。建筑施工质量控制的本质是人在控制，施工质量控制的好坏取决于人的控制。作为一名监理工程师要把建筑施工质量监理做好首先要提高自身的业务水平，其次应该协调好业主和施工单位之间的关系，还应有一颗责任心把因为人员疏忽造成的质量问题尽量避免发生。
（3）要坚持“预防为主”的原则。目前我国施工质量监理大多是在出现质量问题之后检查出来，造成了不必要的损失。应在质量问题出现前或出现中对施工人员的工作程序做检查以达到提早发现提早预防的目的。
（4）要坚持“依据标准，严格检查的”的原则。产品质量好坏的检查容不得疏漏的出现，应严格按照质量标准，检查产品的质量是否符合规定，检查数据真实可信，这样才能真实的评价产品，让人们信服建筑工程的质量。
3 根据现状的施工质量控制对策
3.1 明确监理定位
由于很多人对于工程监理的理解还不是很到位，监理工程师首先要明确自己的定位，建筑监理企业还应不断扩大自己的经营范围不是只局限于建筑施工质量监理，全面发展。
3.2 完善监理制度
由于我国关于建筑施工质量监理的法律、法规还不是很完善，所以完善这些法律、法规成了首要任务，这些法律法规得以完善也同时有利于监理工程师执法的有据可依。同时监理制度也需要完善，这样每个环节都能找到责任负责人，加强了建筑工程质量监理的控制。
3.3 健全监理体系
首先监理单位进驻施工现场的监理人员自身要有一个明确的分工，同样施工单位也应有一个与监理单位相配合的分工明确的体系，这样才能保证施工质量监理工作快速、高效的进行，从源头上避免安全隐患，减少经济损失。
3.4 加大监理力度
对于某些质量监督职能方面和施工单位有职能的重叠的现象需要整改，使监理人员和施工人员各自明却自己的职能分工，使监理的监督职能最大化的发挥出来。监理公司应逐步扩大规模，将业务拓展到除建筑施工监理以外的别的阶段的监理项目，招募人才作为后备力量。政府建设主管部门也应起到监管的作用，同监理工程人员一道为建筑施工质量的提高做出贡献。
3.5 提高监理人员素质
高素质的监理人员更具有责任心和专业素养可以提高建筑施工的质量，一个具备高素质的监理团队，在建筑施工中可以发挥出其强大的专业素养，公正执法提高建筑工程施工的质量，把安全隐患扼杀在摇篮里。可以阶段性的对监理人员进行专业技能培训，提升监理人员各方面的能力，使其更加适应其本职工作。同时对于监理人员道德品质的培养也是必不可少的。
4 结束语
建筑施工质量监理因其对建筑工程质量的重要性，使得人们越来越重视其重要性，但由于现阶段的建筑施工监理制度、体系和监理人员不够完善、健全和专业素养不能达到要求等等诸多原因使得其不能完全发挥其重要性。我们应加快完健全、善建筑施工质量监理的步伐，使其真正发挥效能，提高建筑工程质量。
参考文献
建筑施工监理范文2
关键词：建筑；施工；质量；监理；措施
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
在建筑施工过程中，任何一个环节、任何一个部位出现问题，都会给工程的整体质量带来严重的后果。监理作为工程质量监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。不同阶段的监理工作其表现形式有所不同。加强建筑施工质量监理，应在施工前、施工中、施工后建立系统的监理工作体系，确保建筑施工的质量。
一、施工准备阶段监理的质量控制
施工准备阶段监理工程师的质量控制工作主要从两个方面入手， 一是对承包商做的施工准备工作的质量进行全面的检查和控制;二是组织好有关的质量保证工作，如图纸会审、技术交底以及设计变更等方面的工作。
1、对承包商在施工前的准备工作质量的控制
(1)对施工队伍及人员质量的控制监理工程师要审查承包单位承担任务的施工队伍及人员的技术资质与条件是否符合要求，经审查认可后，方可上岗施工;对于不合格人员， 监理工程师有权要求承包单位予以撤换。对于特殊作业、工序、检验和试验人员，有时还要进行考核或必要的考试、评审。主承包单位选择分包施工单位时，需事先由主包单位提出申请，经监理工程师审查认可，才能进场承担施工任务。审查、控制的重点一般是施工的组织者、管理者的资质与质量管理水平以及特殊专业工种和关键的施工工艺或新技术、新工艺、新材料等应用方面的操作者的素质和能力。
(2)对工程所需的原材料、半成品、构配件和永久性设备、器材等的质量控制对于材料、设备的质量控制应当是全过程和全面的控制，即从采购、加工制造、运输、装卸、进场、存放、使用等方面进行系统的监督和控制。
2、 监理工程师应作好的事前质量保证工作
(1)作好监控准备工作
建立或完善监理工程师的质量监控体系，作好监控准备工作，使之能适应施工项目质量监控的需要，如配备监控人员及所需的检测仪器设备并使之处于良好的可用状态，明确监控人员的职责和分工等。此外，还应督促与协助承包商建立健全现场管理制度。
(2)进行设计交底和图纸会审
设计交底应在工程施工前， 由监理工程师组织设计单位向施工单位有关人员进行，并写出会议记录，以作为对设计图纸的补充、修改以及施工的依据。图纸会审通常由监理工程师组织施工单位、设计单位及建设单位代表参加进行。由各方代表对设计图纸中存在的问题及对设计单位的要求进行讨论、协商，解决存在的问题和澄清疑点，并写出会议纪要。对在会议纪要中提出存在的问题， 设计单位应通过书面形式进行解释或提交设计变更通知书。
(3)设计图纸变更及其控制
设计图纸变更的要求可能来自业主或监理工程师， 也可能来自设计单位或施工承包单位。不论在哪种情况下，设计图纸的澄清、修改、现场变更要求及变更质量等的执行程序都应严格按事先作出的规定进行， 并作好归档整理工作。
3、施工组织设计(方案)审查
工程项目开工前，施工单位要将施工组织设计(方案)报审表并附施工组织设计(方案)上报监理审查。总监理工程师组织专业监理工程师。审查施工组织设计(方案)，重点审查以下内容：施工单位组织体系特别是质量保证体系是否健全；施工现场总平面布置图是否合理，是否有利于保证施工的正常、顺利进行，是否有利于保证质量，特别是要对场区的道路、排水、材料堆放、给水、供电、混凝土供应及主要垂直运输机械设备布置等方面是否方便施工；专职管理人员和特殊作业工种是否有资格证、上岗证；主要施工组织技术措施是否具有针对性、有效性；主要项目的施工方法是否可行，是否符合现场条件及工艺要求，施工顺序是否合理，质量保证措施是否到位等；施工安全措施和施工现场的消防安全是否健全可行。
二、施工过程中的监理措施
监理工作的目的就是在工程的整个阶段，通过全方位的监控达到对建筑工程的质量保驾护航。但是需要注意的是工程监理要力求不对工程的进度以及具体的施工造成影响，防止随意打断施工的进度，随意穿插监理工作，进而干扰了整个工程的施工，影响工期以及工程质量，造成不必要的损失，这就要求在工程的各个阶段“阶段检查和验收”环节中，既要有效地检查出阶段工作问题，又不影响施工方的施工工作。不能一成不变的按既定程序开展工作，要改静态检查变为动态控制。在施工过程中的监理要做到以下几点：
1、在施工过程中对发现的问题需及时处理
房建工程的施工较其他工程相比，工序施工的周期较短，工序与工序之间的衔接相对紧密，这就要求我们的工程监理人员在现场巡视过程中，尽量的对工程的质量参数以及影响工程质量的参数进行量化，通过数据来规范工程的进行，对发现的问题做好详细记录的同时，要做到能立即解决的立即解决，不能够立即解决的并且影响到建筑工程质量的问题要以书面形式，附上检测的数据，第一时间交给工程施工单位，责成其迅速纠正，并且在今后的施工过程中防止类似的问题发生。
2、做好重点关键环节的监理工作
在工程进行到关键环节或关键部位，监理工作人员要进行旁站，对整个施工过程进行监督管理；严格按照工程设计图纸，以及工艺流程，建筑材料参数对工程进行监督，对于施工过程中发现的违规操作，不按施工设计进行施工，不按操作规程进行施工，不符合质量要求的及时进行纠正，并及时通知施工单位进行整改直至完全符合工程设计要求后方可进入下一道工序。为保证工程的施工质量及轴线位置，施工现场砌筑、粉刷墙体、绑扎柱、梁钢筋、支柱模，浇筑框架柱等时，监理人员要严格复核轴线及标高，测量构件、结构的尺寸等；要求施工队进行“三检制”，既自检、交接检、专检，避免不同工序、工种交接时，将质量问题和隐患带入下一道工序。
3、通过各种形式发现并解决建筑工程中存在的普遍问题
在房建工程中，一些质量问题是普遍存在的，这些普遍存在的问题往往会对建筑工程质量产生严重影响，一般类似问题可采用工地例会的解决方式，工地例会是监理人员在施工现场进行质量控制的重要渠道，是集中解决建筑工程质量的普遍问题的主要渠道之一；如技术上的难题可邀请相关专家以及建设单位的技术人员进行协调、研讨，在解决问题的同时可帮助建筑企业提高其技术水平。同时也提高了监理的效率。
4、在施工过程中不定期的对设备、原材料、配件进行检验
建筑工程设备尤其是一些计量设备对建筑配料的准确有至关重要的作用，定期不定期相结合的形式对计量设备进行检验是提高建筑工程质量的一个重要环节，同时对重要的原材料、半成品、配件，根据建筑施工质量管理体系文件的要求，周期性的进行相关的检验、试验也是监理人员的重要工作职能，对于一些新材料、新技术、新工艺的应用一定要经过反复的现场试验，经各部门审查通过后方可投入使用。
三、 把好事后验收关
当分项、分部工程或单项工程施工完毕后，监理单位应及时按相应的施工质量验收标准和要求，对所完工的工程质量进行验收，这就是监理工作的事后验收。
事后验收是工程质量控制过程中的最后一关。通过事后验收， 对施工中存在的质量缺陷或重大质量隐患，由总监理工程师及时下达工程暂停令，要求施工单位按照设计单位提出解决的方案进行停工整改，及时将质量问题进行处理，从而达到既保证工程质量又避免不必要的经济损失。这是监理工作质量控制过程中必不可少的重要环节。
在事后验收时， 监理工程师对重要的分项、分部工程， 应根据施工工艺和操作要求画出流程图，如浇筑柱、梁板砼的流程图，标明施工顺序，便于对验收时发现质量问题进行原因分析。对于发现的质量问题， 监理工程师不能只对质量问题表面性的提出整改要求，还要按照“责任明确”的原则提出合理可行的处理意见或方案，使施工单位和施工人员不仅知道出现了质量问题，还明确了如何整改质量问题，这不仅提高了监理工程师地位，还密切了施工单位与监理单位的工作关系，更有利于工程质量的提高。
总之，做好建筑工程质量监理工作是一个复杂的系统工程，除了监理人员在树立高度敬业精神的同时，更要采取更为科学有效的监理工作，以确保建筑工程的质量。
参考文献：
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[2] 焦金麟. 工程项目的现场施工管理[J]. 科技致富向导. 2010(20)
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建筑施工监理范文3
【关键词】绿色建筑 可持续发展 施工监理
中图分类号： TU198 文献标识码： A
绿色建筑不仅是一个控制论的问题，而且是一个系统论的问题。工程质量的形成是一个有序的系统过程，其质量水平高低是各阶段、各环节工作质量的综合反映。绿色建筑的形成更是需要着眼于全寿命周期。全寿命周期管理，就是以科学发展观为指导，统筹协调建设工程各阶段、各环节之间的关系，提高工程的质量和效益，实现工程管理的最终目标。
一、绿色监理的概念及监理原则
1、绿色建筑的概念
绿色建筑的概念主要有两点：―是提供使用者有益健康的建筑环境，并提供高质量的生存活动空间；二是最大限度回归自然，保护环境减少能耗。绿色建筑实际上是这样―种实践活动：最大限度地利用天然条件并通过人工手段创造宜憩舒适的环境，同时又要严格控制和减少人类对自然资源的占有。而建筑节能就是推行绿色建筑的方式之一。
2、绿色监理的监理原则
（1)全生命周期监理原则。绿色施工是建筑全寿命周期中的一个重要阶段。实施绿色施工，应进行总体方案优化，在规划、设计阶段，应充分考虑绿色施工的总体要求，为绿色施工提供基础条件。
（2)绿色品质重点监理原则。实施绿色施工监理，应对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制。监理要重点审查建筑材料中有害物质含量控制标准，地方性材料的充分利用，建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物的分类处理、循环利用等，加强对整个施工过程的管理和监督。
（3)系统绿色化监理原则。绿色施工监理总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护等六个方面组成。这六个方面涵盖了绿色施工的基本指标，同时包含了施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的指标的子集。
二、绿色建筑施工监理方法
1、以系统化管理的方法进行监理，丰富工程质量内涵
(1)要将建筑融入大的生态循环圈，扩大工程质量管理视野。要将建筑建造、建筑设计、建筑使用过程中的消耗、产出纳入整个生态系统来考虑，改变资源与能源单向流动的方式，而趋向于良性循环的模式，并寻求人、建筑与自然的和谐与平衡。
(2)以人的生态要求为依归，优化建设工程质量特性。工程的适用性，取决于工程的目的，而工程的目的又取决于人的生态要求。要尊重不同年龄、性别、时期、地域、民族等特有的生态本质，优化建设工程的性能，实现建筑与人类生态圈的平衡。
(3)以“四节二环保”为核心，丰富工程质量的标准。明确将“四节二环保”的要求纳入到建设工程质量评价体系中来，作为评价工程质量优劣的重要标准。对于不符合“四节二环保”要求的建筑，即使安全性、可靠性、耐久性达到规定标准，也不能作为合格的建筑产品。
(4)实行规范标准与能效标准相结合，创新工程质量评价方法。要改变现行工程质量管理体系，加强动态管理，既要注重规范性标准的落实，又要注重能效性标准的执行。在管理上，不仅要注重节能设计审查，而且要开展能耗监测、能源审计、能耗定额等工作。
2、施工材料的监理
（1）同意进场
监理人员在了解设计要求 相关标准后首先对施工单位申报的各种建筑材料的相关质保资料进行检查。检查内容包括建筑材料生产厂家的资质、经营许可 出厂合格证、出厂质量检验证明 进口报关证明及是否属于国家淘汰或禁止使用的产品、是否具有相关规定要求提供的书面证明资料等。对质保资料发现涂改、模糊不清等情况．要求施工单位重新提供并调查建筑材料的源头．必要时可以主动电话联系生产厂家予以确认。对进场的建筑材料进行外观平行检验，并及时检验结果。对进场建筑材料相关质保资料 外观检验合格后 及时签署材料报验单的审核意见――质保材料齐全、有效，同意进场”。
（2）同意使用
建筑材料经持有上岗证的见证员按照相关规定 对需要进行复试的建筑材料的现场取样、送检等过程全程监督。最大限度地保证建筑材料复试结果的真实性、代表性。在建筑材料的复试报告提交监理部后，监理人员须认真审查复试报告。着重检查报告的见证标识、使用部位、时间逻辑、复试结果等。对符合要求的，应及时签署材料报验单最终的审核意见―― 复试合格 同意使用” ，以便该建筑材料能够及时使用，不影响施工单位后续实体施工的组织安排。
（3）跟踪检查建筑材料的使用
由于少数施工单位或施工单位个别人员职业道德不高，为了一味追求利润的最大化，而出现现场实际使用的建筑材料与申报的建筑材料不符，或因材料紧缺临时更换而未经报验便投入使用等情况。监理人员必须对进场的建筑材料进行跟踪检查，防止未经报验或不合格的材料在施工过程中的使用 造成质量隐患。
3、施工阶段监理
（1）门窗安装节能施工监理
①门窗密封设置
门窗施工过程应严格按照施工图纸进行，认真检查门窗的空气避风性能等相关空气指标，并对门窗进行密封设置，严格控制门窗框与墙间的缝隙。门窗密封设置所用材料一般为橡胶或泡沫密封，但其时效性较差，绿色建筑门窗密封设置可采用毛毡以及高分子聚合物进行填充，必要时可采用弹性材料进行门窗的密封施工。
②门窗保温隔热设置
门窗除了用来防偷防盗之外，还要具有足够的保温隔热功能，因此必须完善绿色建筑门窗的保温隔热效果。完善绿色建筑门窗的保温隔热效果主要是通过在门窗内部添加石棉板或高分子聚合物等保温隔热材料来实现的。在条件允许的条件下，尽量采用复合材料门窗来代替金属材料的门窗，因为金属材料受温度影响大，极易产生热胀冷缩现象，发生变形，从而影响门窗的保温隔热效果。
（2）保温屋面施工监理
我国绝大多数绿色建筑的屋面施工都采用屋面保温措施，采用密度小、传热低、防水材料来敷设在屋面板和防水带之间，这种敷设方式通常称为正铺法。正铺法中所采用的保温材料大体可以是充气混凝土板、水泥以及沥青混合高分子聚合物，同时对于一些天然岩石的加工板也可以作为屋面保温材料。除了正铺法之外，还有反铺法。所谓反铺法，系指将保温层敷设在防水层之上，无论是从保护防水层效果上，还是方便维修上，反铺法都具有相当大的优势。节能建筑的屋面保温施工，是绿色建筑的重点，在高效保温材料作用与屋面的同时，也可建筑架空保温屋面，以及倒置屋面，通过其形状的改变，来降低其耗热系数，达到隔热保温效果。屋面节能管理措施中，首先，要注意千万别选择密度过大、耗热系数高的保温材料，这样导致屋面承压过重，厚度变大。
总结
绿色建筑是一个全系统的要求，绿色建筑的发展，必然对上下游行业都起到带动作用，改造形成新的产业链条。比如，就设计来说，要贯彻落实绿色理念，科学选择结构、外观，合理采用新技术，形成绿色设计的行业规范。就施工来说，要改革传统工艺工法，提高产业化水平，减少现场污染，做到绿色施工。特别是对现有建筑业来说，目前工业化水平和科技贡献率都比较低，离社会化大生产的距离还很大，必须抓住住宅产业化这个龙头，大力提升建筑业的技术和施工水平，为发展绿色建筑提供全面保障。
参考文献
建筑施工监理范文4
关键词：建筑工程；施工监理 ；对策
中图分类号：TU761 文献标识码：A
在现代城市建设脚步不断加快的今天，城市建筑工程建设施工行业得到了快速的发展。在城市建筑建设施工中，施工监理工作是保障工程项目施工质量、保障投资企业及业主合法权益的重要工作。随着我国监理法规的健全以及监管工作力度的不断加大，我国建筑工程施工中监理工作的重要性也日益凸显。我国建筑工程施工监理的总体形势处于健康发展趋势。但是，受我国建筑施工企业管理水平、市场经济意识印象以及施工监理人员综合素质等因素影响，我国建筑工程施工监理工作中仍存在诸多的问题。这些问题的存在在一定程度上影响了我国建筑施工监理行业的发展、影响了建筑工程施工监理工作质量。加快我国建筑施工监理工作存在问题的总结与分析、制定相应措施并有效实施是现代建筑施工监理行业发展的关键。
1我国建筑施工监理行业现状分析
我国建筑工程施工监理行业起步较晚，虽然加强了监督与管理，但是行业发展中必然存在诸多的问题。这些问题的存在严重影响了我国建筑工程施工监理行业的发展、影响了我国建筑施工行业的发展。针对我国建筑工程施工监督管理初期阶段的现状，现代建筑工程施工监理企业应加快对实践工作中问题的总结与分析。针对建筑施工监理中存在的问题进行相应对策的制定与实施，以此促进监理工作质量的提高、促进我国建筑工程施工行业及监理行业的健康发展。针对建筑施工工程监理工作中存在的问题，完善工程监理法律法规，促进我国建筑行业、监理行业的健康发展。
2建筑工程施工监理行业存在的问题及对策分析
2.1建筑工程施工监理存在的问题分析
我国建筑工程施工监理工作主要存在四方面问题。首先，监理企业的职能人为缩小，仅对施工质量进行监理。其次，建筑工程施工监理单位以及监理人员有责无权，进而影响了监理工作目标的顺利开展。另外，建筑工程施工监理企业自身管理存在不足也对建筑工程施工监理工作存在着很大的影响。最后，监理行业认识不足以及经济效益不高难以留住、培养高素质人才也是影响建筑工程施工监理工作的重要问题。上述四种问题的存在，严重制约了我国建筑施工监理行业的发展、影响了我国建筑行业的健康发展。
监理企业职能的人为缩小使得全过程监理职责不能得到充分发挥，仅将监理工作放在施工过程的质量控制上。进而造成了投资建设过程以及施工过程中相关重点缺乏监理而存在隐患。另外，我国建筑施工监理行业多年来形成的习惯，使得施工企业有责无权。虽然，《建筑法》等监理相关法规明确监理的责权，但是具体实施中并未做到监理责权的统一，使得相应权利得不到保障。而且，监理行业发展过程中，监理企业良莠不齐、挂靠以及恶意压价等情况也是监理企业自身缺乏足够的人员培训与管理基础，影响了监理企业的健康发展。这一现状造成了监理企业团队建设与发展缺乏足够的物质基础以及管理基础，进而影响了建筑工程的施工监理工作。而且，建筑监理企业经效益过低也使得企业的工作质量以及服务水平难以提升，影响了监理工作的开展。种种问题造成了我国建筑工程监理市场现状以及监理工作质量现状。
这一现状严重制约了我国监理行业的发展、制约了我国建筑施工质量管理水平的提升。因此，现代建筑工程监理单位应针对存在的问题制定相应对策。并通过科学、严格的执行提高监理水平，促进我国建筑行业的健康发展。
2.2建筑工程施工监理存在问题的对策分析
针对现代建筑工程施工监理存在的问题，建筑工程施工监理企业应从自身管理入手提高监理水平。同时，注重行业规范的遵守以保障行业的健康发展，避免恶性竞争影响行业发展。因此，监理企业应首先对行业现状以及行业规范进行深入学习。同时，相关监管机构也应加强监理行业市场的监管。通过监理行业监管避免行业内恶性竞争造成的监理质量低下等问题。
在此基础上，监理企业应从标准化管理入手、从人员综合素质培养入手。以合理的利润空间为企业的健康发展奠定基础。针对标准化管理需求，监理公司应对现有质量、进度以及组织协调的监理内容进行强化。根据现有监理工作内容对监理工程师的工作内容、管理体系等进行细化，以标准化管理为基础促进监理工作的有效开展。
在标准化管理强化基础上，监理单位还应对质量监理内容进行分析与评价。结合工程实际情况对工程所需原材料、半成品以及施工技术要点等进行分析与掌握。同时，强化现场的监控以及相关材料检验报告、施工记录的管理。对于不达标准的材料应严禁使用，对施工质量不达标工序严禁放行。通过踏实的基础监理工作，保障建筑工程施工监理工作质量及工作目标的实现。以上述监理方法，做好质量预控工作。
另外，针对施工进度监理需求，在监理工作中还应做好动态监控。以全天候旁监掌握施工的第一手资料，进而实现监理工作目标。通过现场施工情况的掌握、发现问题的及时记录与处理、对施工质量隐患的提醒以及对工程图纸等技术文件的掌握等确保施工现场监理工作内容得到贯彻执行。避免监理人员办公室核对记录、缺乏现场监理造成的质量隐患，避免施工单位篡改记录对施工进度以及施工成本的影响。
2.3注重施工监理内容的全面执行，实现施工监理工作目标
在现代建筑工程施工监理工作中，监理工作职能的有效发挥是决定监理工作质量以及工作目标的关键。现代监理公司应针对以往监理过程中职能的减缩加快监理职能及内容的全面执行。通过施工质量监理、成本监理、安全监理、分包单位监理审查、图纸审查监理等工作内容的全面执行，实现建筑施工监理目标，促进监理行业的健康发展。
3完善国家政策引导及法规建设，促进建筑施工监理行业的良性发展
针对现代建筑工程施工监理市场现状中存在的恶性竞争、监理企业人员挂靠、一人多兼职务等问题，我国相关政府机构还应加快政策引导以及法规的建设。针对建筑工程施工监理现状以及存在的问题，对相关法律进行健全与完善、对行业监管加强力度。针对监理企业自身存在的问题注重职业教育以及企业培训等强制性工作的开展，促进监理企业以及监理行业良性发展，促进建筑施工监理工作的有效开展，为我国建筑施工质量的提高保驾护航。
结 语
综上所述，建筑工程施工监理工作的有效开展是保障我国城市建设中建筑施工质量的关键、是实现我国建筑行业与建筑施工监理行业良性发展的关键。针对监理企业职责履行的重要性，应从监理单位领导意识以及领导的社会责任高度视角的培养入手。通过企业利益与社会责任的监督、安全管理以及质量监理能力的提高促进我国建筑市场的良性发展、促进监理企业以及监理行业的健康发展。
参考文献
建筑施工监理范文5
关键词：房屋建筑；施工监理；解决措施
中图分类号： TU8 文献标识码： A
1、房屋建筑实施监理的意义
随着社会的发展，房屋建筑也在不断向着“大型化、规模化、小区化”的方向发展，因此项目需要的资金也越来越多，在资金保障的基础上，对房屋建筑的质量进行严格的监督管理才能使施工在有质量保证的基础上顺利进行。对房屋建筑实施监理具有重大的意义。众所周知，房屋建筑的质量若是不能得到保证，不仅会造成资源的浪费还可能会威胁到广大业主的人身和财产安全，进而对社会的发展造成不良影响。只有监理人员在每个房屋建筑施工中执行认真严格的监理工作，及时纠正任何不符合规范、规程的错误步骤，尽量防止事故的发生，才能保证施工质量，进而保证房屋质量，建立起健康的监理秩序。同时监理工作还能帮助施工方及时发现施工错误，顺利改正，保证工期。
2、房屋建筑施工监理过程
2.1、工程进度控制与管理
房屋建筑施工工程总进度根据计划目标书可以分为季度进度计划、月进度计划和周进度计划，监理人员应根据在施工过程中不断的对施工进度进行核实。如发现施工滞后严重，工期与进度计划发生偏差，就要与工程建设方进行协调，采取适当的处理措施，改善施工进度上存在的问题。
2.2、工程质量控制与管理
工程质量控制与管理是施工监理的最重要工作内容。工程质量控制与管理工作主要包括图纸的会审、技术的交底、工序各个环节的安排等。对土建、采暖、电气多个方面的施工质量都要进行检查，既要分配工程量施工，又要及时的检查施工质量，对于出现的问题也要做到及时发现及时处理。
2.3、工程造价控制与管理
根据工程建设开发方与承包方的合同与投标报价，可以根据工程量清单、造价表以及进度款拨付计划表来进行工程造价的实时控制。工程监理人员可以根据工程的进度量、造价清单的详细内容，及时的报告给总监理，由总监理核实整个工程的付款进度是否与计划相符。
2.4、竣工验收控制与管理
工程监理人员负责工程竣工验收工作主要有验收方案的制定、竣工质量验收报告上意见的签署，工程质量缺陷的修正情况等。竣工验收控制与管理的关键在于监理人员应对整个工程的质量负责，在验收文件上意见的签署代表着工程是否符合设计标准。
3、房屋建筑工程施工质量监理的存在的问题
3.1、监理制度不完善
质量监理过程中检测手段缺失，质量评定缺乏权威性。这主要是因为我国建设监理发展起步较晚，还没有建立完善的质量监理体制和制度。当前我国房屋建筑施工质量监理制度不完善的问题集中体现为现场管理制度的不完善。现场监理制度包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度等。其中又以质量责任制度、技术复核制度、质量事故报告和处理制度的不完善问题最为突出，容易造成房屋建筑工程质量不符合规定的质量标准和设计要求的现象，进而造成了工程倒塌、报废或重大经济损失的事故。
3.2、监理人员素质不够
房屋建筑工程质量监理是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作，属行政和技术的监督执法。因此，良好的监理队伍素质，强有力的执法能力是搞好房屋建筑工程施工质量监理的基础。监理人员素质的高低直接影响到房屋建筑工程质量目标的成败。因此，控制房屋建筑工程施工质量首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。当前我国房屋建筑施工质量监理过程存在监理人员素质严重不足的现象。主要表现为监理人员专业知识水平有限，监督往往表现于形式，在施工质量监理过程中临理队伍缺少，人员素质严重降低，监理人员无证上岗现象泛滥，没有强硬的责任感等。
3.3、监理制度不完善
房屋建筑施工质量监理制度不完善主要表现为房屋建筑施工质量监理的法律、法规不健全、不完善，执法不力，质量监督处罚可操作性不强。主要是我国建设监理发展起步较晚，还没有建立完善的质量监理体制和制度。当前我国房屋建筑施工质量监理制度不完善的问题集中体现为现场管理制度的不完善。现场监理制度包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度等。
4、房屋建筑施工质量监理过程常见问题解决措施
4.1、明确监理在工程建设中的作用
监理公司对工程进行监理之前，会与业主签订一份《委托建设监理合同》，此合同为委托合同，合同的签订就代表着监理公司要代表业主对项目的实施进行监控。监理工作的开展要始终于维护业主的利益为目标。在市场经济竞争日趋白热化的今天，工程监理公司也应认识到只在切实的实现对客户的承诺，增强自身的服务意识，在工程监理的过程中，明确自身的地位，发挥自身的职能，真正的发挥工程进度、质量、造价方面的监管作用。
4.2、进一步完善监理制度
国家制度的法律法规是监理制度制定与执行的基础，除了要制定必要的监理法律法规制度外，还应制定严格的监督处罚条例，对于违反施工制度规定的一些行为要进行惩罚。强化先进的检测手段在监理工作中的运用，建立质量责任制、技术复核制度、现场会议制度以及现场检验制度等。对于质量报表、质量事故以及质量统计报表的管理都要实现制度化、规范化和流程化。明确每一位监理工作人员的职责，严格进行技术管理。只有以完善的监理制度为基础，才能保证监理工作的顺利开展，才能保证人力、物力与财力的节省，才能保证工程质量的监管工作有序进行。
4.3、进一步健全监理体系
建立专项负责房屋建筑的监理组织机构，其中应从上至下分为几个层次，既项目经理，单项监管经理与下属的监理工作人员。组织机构的成员应分工明确，权限明确，质检员、试验员、材料员都要各司其属，监理工作紧张有序，监理信息也要及时的汇总，发现问题也要及时的就问题的解决进行协商。使整个监理工作浑然一体，无偏差，无漏洞，无缝隙。扎实的管理理念灌输于每一位监理工作人员的头脑中，优良的工作态度与职业操守应由合理科学的组织管理辅助实现。监理体系的完善与否将直接影响到监理工作的好与坏，将直接制约着监理作用的发挥。
4.4、进一步加强监理力度
在房屋建筑行业比较混乱的大环境下，必须加大监理力度，才能保证不出现“豆腐渣”工程，才能避免一些违法乱纪行为的出现，才能有效的保证业主的利益不受到损坏。监理力度的加强同样需要政府的支持与社会监督力量的辅助。加大监理力度还要规范监理工作的职责，赋予监理工作人员一定的权限，让其在制度允许的情况下，灵活进行监理工作。
结语：
我国的房屋建筑工程施工过程的监理工作，还存在许多问题，针对这些存在的问题，要以事实调查为依据，以科学探讨为手段，探讨出最适宜的解决措施。简而言之，就是要注重监理水平的提高，完善监理制度，发挥出房屋建筑施工过程中监理的作用。房屋建筑工程施工工程队监理工作而言，是一个极其复杂的系统过程，做好监理工作需要我们付出一定的努力。
参考文献：
[1]刘全霞李慧竹.房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施[J].河南建材.2011（1）
建筑施工监理范文6
关键词建筑工程;施工质量;监理
中图分类号TU7文献标识码A文章编号1673-9671-(2010)041-0060-01
建筑工程的质量关系到国计民生和人民生命财产安全性,在建筑施工过程中,任何一个环节、任何一个部位出现问题,都会给工程的整体质量带来严重的后果。显然,加强建筑工程质量控制的监理工作尤为重要。监理工作是一项多元化的系统工程,它必须对所承担的项目有系统的深入了解,才能做到掌握全局,驾驭自如,及时发现问题,解决问题。
1概述
建筑工程施工质量是建筑工程质量好坏的最关键环节。监理作为工程质量监督的一个重要体系,是加强工程质量的重要保证因素。不同阶段的监理工作其表现形式有所不同。在各单项工程、分部工程或分项工程开工之前,驻地监理工程师要求承包人提交单项工程开工报告及施工组织设计含施工技术方案、进度计划等并进行审批。单项工程开工报告应表明材料、机械设备、劳力及现场管理人员、其它施工条件等的准备情况,并提供放样测量、标准试验、施工工艺图等必要的基础资料。
监理工程师必须建立完整的质量监控组织体系,以保证对所有施工环节进行有效控制。质量控制组织体系中应根据工程实际情况设置材料、试验、测量、计量等及各工程项目的专业技术岗位,并明确其名称和职责,实行工程质量终生岗位责任人制度。此外,应建立独立的监理中心试验室和测量机构,质量数据不与承包人共享;督促、检查承包人自检的三级质量保证体系。承包人自检质保体系的核心和基础是各级分项工程自检质量负责人和工地试验,监理工程师必须对其严格审查,不符合要求的必须及时更换和充实完善。为了保证对所有施工环节进行有效控制,必须将工程细分解并明确地划分出各质量单元。
同时,驻地监理组必须通过旁站监理对承包人各项施工程序、施工方法和施工工艺进行有效的控制。旁站监督由各专业监理工程师及其助理人员(监理员)担任,实行全方位、全过程、全环节的监理。最后,专业监理工程师对完工的单项工程进行系统验收,检查合格后,提请驻地监理工程师签发《中间交工证书》,未经中间交工检验或检验不合格的单项工程,不得交付下项工程使用或进行下项工程项目的施工。
2建筑施工质量控制的监理
2.1施工前的监理
在承担建筑工程质量监理任务后,进驻建筑施工现场后。监理工程师应依据建筑建设工程的概况、针对工程特点,结合业主的要求,按照相关法律法规及建筑质量验收标准体系,编制详细工程质量监理目标,明确监控的目标、标准。工程监理目标要充分反映该工程的特点,根据监理目标拟定所监项目行之有效的技术措施、组织措施,在工程建设实施过程中,要严格按照监理目标的要求,实施专业工程监理,确保工程的建设质量。
1)在施工方案的审查中,常常遇到方案的制定较粗糙,一般的是按照设计图制定方案,但是有些细部并没有清楚的表示,这时就要依据规范、执行规范。审查时,监理工程师与施工单位技术人员研究发现施工单位对规范并不清楚,已按习惯作法完成了几个工程。对此,监理工程师审定方案时明确要求,施工单位按照规范处理好上述问题,在施工中,必须严格执行规范。方案确定后,施工单位按方案执行,监理工程师亦按既定方案检查。
2)对设计没有考虑周到的问题监理要把好关。工程施工过程是一个动态的过程,实际情况往往与设计有出入,这时,监理工程师要依工程实际情况作出有利工程质量的决定。
2.2施工中的监理
由于施工单位质量管理水平的差异,使本来很正常的施工中的检查工作有时也变得很复杂。在监理的巡视检查中常常发现不按规范和设计要求的施工作业,监理工作就体现了质量控制工作的难度和经验。施工单位的质量保证体系不健全的问题,特别是工程施工项目班子的质量管理不健全,技术管理、质量管理力量不强,人员不足。针对这种情况,要求施工项目经理配齐技术管理、质检人员。
监理人员要对现场施工人员进行质量知识、施工技术、安全知识等方面知识的教育和培训,提高施工人员的综合素质,确保施工过
程由于人的因素而导致的质量问题。要熟悉工程重要部位、特殊工艺要求的部位的施工特点、难点和技术要求,在施工过程中,监理人员要全天候、全方位、全过程的进行监理,发现不规范施工及质量隐患要及时制止和纠正,从根本上杜绝质量隐患。
为达到质量预控目标,注意及早发现问题,监理工程师要通过现场巡视,以实测实量的结果和数据,来检查和判断工程质量。对于轴线偏位多少、标高相差多少等等的问题,要给予施工方面的书面数据,督促其改正,避免今后出现类似质量问题。
2.3验收的监理
当分项、分部工程或单项工程施工完毕,承包人自检合格后,向监理工程师提交齐全的自检资料。监理工程师认为满足验收条件后,组织人员依据有关规定、验收标准进行竣工验收,如发现存在质量缺陷或重大质量隐患时,监理人员要及时出示书面处理意见,督促施工单位及时返工处理,重新组织竣工验收。对拒不改正,将验收不合格的建筑工程交付使用的,建议相关部门进行依法给予处理,严格检查把关,以确保竣工工程质量。
3质量监理的具体控制
通常建筑施工中监理控制的主要体现在地基、基础、主体、屋面、楼地面工程中的质量控制上,这涉及楼房安全性、耐久性及质量。
对于地基处理,从建筑定位、放坡、标高、普探范围均应全过程参与放线;问题坑处理坚持逐个检查探度、范围,不合格者坚决挖掉重新施工。
对于基础及主体工程而言,在条形基础浇筑前,根据混凝土基础顶面的标高在两侧木模上弹出标高线,然后分层连续浇筑混凝土,不留施工缝,做到逐段逐层呈阶梯形向前推进;对轴线及标高进行复验,避免造成永久性遗憾。
特别是砌筑用砖必须浇透,砌筑砂浆必须按比例配制,不定期抽查。坚持隐蔽工程验收;对于屋面集中体现楼房的防水、排水、保温、隔热功能而言,屋面工程的各种原材料、拌合物、制品和配件均须符合要求,对沥青、油毡不但要求有产品合格证,还要求有试验报告,杜绝不合格产品上楼。施工一层、检查一层,合格后方可进人下道工序。
