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室内装修范文1
更加追求舒适化、档次化。
关键字:室内装修;意义;步骤;注意事项
Abstract: The interior decoration is a manifestation of the increasing of life quality, and now, the investment in the home interior decoration is also growing, and pursuit more comfort.Key words: interior decoration; significance; steps; Note
中图分类号:TU22文献标识码:A文章编号:2095-2104(2012)02-
室内装修是人们生活质量不断提高的一种表现形式,如今,人们在家庭室内装修的投入也越来越大,更加追求舒适化、档次化。
一、室内装修工程的意义
室内装修不仅对建筑物内部主体结构起着保护作用,如防潮、防渗透、保温、隔热和隔声等,而且直接影响人们的工作、生活和意识。环境的改善,将给人们的工作和生活带千舒适和更多的方便。同时,室内装修也是为杜会创造物质财富,使建筑增值的生产活动过程。它所生产的产品属于生产资料,而不是消费资料,如一座公共商业建筑的施工过程包括两个阶段,一是建筑结构施工阶段;二是装修安装施工阶段。就其创造的产值而言,建筑结构施工约占全部工程造价的二分之一左右,其余二分之二的造价主要用于高级装修和设备安装,其装修价值包含在总投资内,成为该建筑设施的固定资产。这充分说明现代建筑装修工程是为社会创造物质财富的一种生产活动。
另外,室内装修业的发展,推动了建材、家具、电子、消防器材、纺织品以及与其相关的工业产品的开发与发展。日前我国的装修材料品种丰富,己建立起独立的装修材料产品市场,形成了高、中、低档次相配套,品种比较齐全的市场体系。随着科学技术的发展,装修材料品种及设备的不断更新,室内装修施工技术水平还将不断提高。
二、室内装修工程的内容
室内装修施工是对己完成的建筑物室内进行功能、气氛、格调和美感等方面的再加工,进百改善人们的工作和生活环境的过程。整个过程是通过室内设什和装修施工两个阶段千实现的。具体内容可概括为以下几个方面:
1.对暴露设备进行封闭美化。如各种管道、线路及暖气等。
2.门窗的改造和安装。如铝合金门窗、塑钢门窗、木制门窗、玻璃门窗等。
3.改善环境所需的功能性设备的安装。如空调、消防器材、照明及通风设备等。
4.为满足功能需要而进行的专业设备安装。如厨房、餐厅及美客、健身、娱乐设施等。
5.对工作、生活设施的布置。如家具、窗帘、床上用品等。
6.对室内建筑基层进行饰面加工。如裱糊壁纸、喷刷各种涂料以及铺设石材、木地板、地毯等。
7.为增加室内艺术气氛所选用的工艺品陈设。如雕刻、壁画、字画、盆景、花草等。
8.对建筑室内空间进行功能区域的再分配。如轻质隔断墙、屏风隔断以及室内陈设物的布置等。
三、室内装修的步骤
1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。现在的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。
3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。
4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。
5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
四、房屋装修注意事项:
1、整体预算要考虑周全
确定装修材料预算。首先家庭成员要对装修的基本内容达成一致,比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等。然后到各大装饰市场做一个摸底,包括装饰用的墙面涂料、地板(复合与实木)、墙地砖、各种装饰板材、洁具、厨具等。在掌握了各种材料的大致市场价格以后,建议不妨全家坐下来进行商讨,了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况,有利于在和专业装饰公司洽谈的时候心中有数,并且可以根据掌握的一手情况大致做一个前期预算,以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。
做出装修项目的预算。消费者手上要有新居室的平面图,将客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出将做项目的清单,再根据装饰市场提供的价格参数进行估算,得出一个前期的预算。
装修档次不同,预算不同。家庭装修是一项综合工程。它有许多未知的因素存在,也有不同的档次之分,这就需要给装饰公司一个布局、规划的时间(约一周时间),以便根据不同的装修档次确定出一套适合您的方案和预算。如果是简单装修,对木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础大项材料进行专项了解,核算出的价格就基本是总造价的主体了;如果是高档次的装修,除了基础项目外,还要留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。
2、合理分配使用预算资金
装修、装饰―――孰轻孰重。“重装修轻装饰”将逐步形成潮流,因为,装修的手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品,却可以衍化出无数种家居风格。所以,许多人在装修时只要求高质量的“四白落地”,同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此,应把预算资金的大部分投入在装饰中。
客户、卧室―――哪个重要。“大厅小卧”的形式越来越多,您不妨对客厅的投入多一些,对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。顶、墙、地的处理不仅质量要高、材质要好,而且装饰手法上要新颖。在家具的配置、装饰品的选用上,客厅所占的份额都应是整体预算中最大的。与此相反,卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主,用不着太过雕琢。
顶、墙、地―――区别对待。,家居房间的净高普遍比较低,大约在2.5―2.8米之间,为了不致产生压抑感,房间的顶部处理以简单为宜。墙面的装修也是以简单为宜。这样做既节约经费,效果也奇佳。对于地面的装修则需要下功夫了,因此地面装饰材料的质地和颜色,决定了房间的装饰风格,而且地面的使用频率明显要比墙和顶棚高。就地面材料而言,质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。
厨房、卫生间―――要下功夫。厨房是家庭中管线最多的地方,装修时也最让人头痛。多投入一些资金,把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具市场逐渐看好,这正是“厨房革命”的新动向。卫生间的装修也存在同样问题,因为许多卫生间的通风和采光都很差,所以在装修上更要下一番功夫。
3、审核预算不能忽视
审核图纸要准确。在审核预算时,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的,图纸如果不准确,预算也肯定不准确。
工程项目应齐全。核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把您要做的东西都列在预算单上了,有没有少报一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。
室内装修范文2
关键词:室内装修;设计;风格
前言:目前我国的商品经济正在飞速的发展,生活质量的改善的几个基本要求需要从家具和生存环境的美化上着手。目前人们越来越重视室内的装修和设计,为了美化人们的居住环境,为了正确的引导人们的购房消费,室内装修的设计师们需要不断的更新自己的理论知识,在工作上要不断的进行创新,并且不断的提高自己的艺术鉴赏水平。
1.室内装修设计存在问题
目前室内装修设计上存在很多的问题,对于营造温馨的居住环境十分的不利。
1.1高档材料使用过度
在室内的装修上有时一些消费者过分的追求表面上的富丽堂皇,不仅浪费了很多的金钱,而且影响了我们的视觉审美,作为一名合格的装修设计者,我们需要端正消费者的消费观念,提倡他们装修应该适度。室内装修作为一门比较综合的学科,包含了很多东西,六个界面的装修只是其中的很小的一个方面。室内装修的主要目的是为了给人们提供一个温馨的背景,借此将陈设和家具等衬托出来。但是任何一个室内的主角应该是居住的人们,人们使用室内的各种陈设各种装饰,所以任何室内的装修设计都应该以人为本,使得所有的装饰和陈设家具都应该服务于人们,不可喧宾夺主,过度的装修房子。
1.2高档材料追求过热
对于任何的室内装修来说,其装修设计的好坏的关键并不正比于其高额的费用,其装修的质量的好与否与材料的档次也没有什么必然的联系,室内装修质量的取胜因素其实应该是高超的设计质量。为了花较少的钱,设计出较为个性的产品,为了使其更具有实用性,设计师必须提高自己的设计水平。其实用性是衡量设计师水平的一个关键因素。设计的难点和设计师关注的重点是要理性的选取材料,对其进行合理精心的设计,选取合适价位的材料,通过合适的设计手法,创造出温馨的室内氛围。此外,还应该大胆的去创新,大胆的使用色彩,建设一个比较大方的居室环境。
2.室内装修设计发展趋势
目前来说,室内的装修设计变得越来越多元化并且包罗万象。现在来说,随着人们需求的不断变化,建筑室内的功能也变得越来越复杂,随之而室内的一些装修的材料及其设备也变得日新月异,这样不可避免的出现了设计和装修上的不断的折旧,其设计和材料的更新周期变得越来越短。目前,人们的欣赏水平和对艺术的追求,随着时间也在不断的进行着变化。以前室内装修只是为了满足人们基本的生活需求,现在不仅仅要满足人们的需求,还应该要使人们的生活的质量得以提高,这时应该将人们的生存与行为全面考虑在内,使其室内的装修与设计能够满足人们的心理需要和生理需求。目前人们越来越重视居住的环境,其美化和设施完善的程度越来越成为人们关注的重点,人们对生存环境和行为的质量的认识的程度越来越深。
3.室内装修设计风格
3.1人性化的处理和创造
室内的环境的主体是人,人是室内空间的基本特性和属性,它的环境可以与人类相互产生很多关系。目前人们环保的意识不断在加强,越来越多的人们渴望回归自然,所以在装修时多采用自然式的材料,期待自己有生活在大自然中的感觉。这给设计者们的一个指示就是在设计上要突出回归自然的感觉,在材料的装潢设计上一定要突出其肌理的效果,运用一些比较抽象的设计手法和手段使人们联想到大自然的生态环境。当人们身处这样的生活环境时,可以使人们的心情更加放松,使人们的心情更加愉快。这时人与环境就会得到和谐统一的境界,使人们有一种安全归宿舒适的感觉。
3.2艺术性和科学性结合,历史和时代并重
近十年来,在室内装修设计的实践过程中,对于室内空间的不同的装修风格、不同的需求、不同的地域环境、不同的人文环境,在设计时应该表现一定的艺术特色和一定的个性,并且在设计的内容上要有一定的文化内涵和一定的视觉冲击力。从而使工作繁忙压力大的人类能够在快节奏的生活中找到一个比较放松的场所和地点,寻求到精神上和心理上的平衡。任何设计者在室内的装修设计中,一定要将创造的个性和艺术的特点融合在一起,运用多种设计手段和美学原理,创造出一个比较舒适、功能比较合理,能够满足人们多种生活需求的居住空间。
3.3归属感和个性化
对于任何人来说,因为每个人生活的背景、地理区域、生活的阅历以及生活的习惯的不同,使得他们的审美观存在很多的差异。就像是女人打扮一样,有些人喜欢浓妆淡抹,有些人喜欢素颜,有些人喜欢时尚,则有些人喜欢淡雅。这就是个性所驱使,使得室内装修设计的风格比较多姿多彩。但是在实际工作生活中, 每个人对于家的概念有着不同的理解,他们会因为每个人的审美观和价值观的不同,而期待自己居住的环境和别人有所不同。设计师要想为人们创造出一种家的感觉,必须多聆听人们在审美上的想法和对室内功能的一些基本的需求,尽量使人们能够按照自己的想法去生活,从而在精神上找到大自然的归属感和一种放松释然的感觉。
为了使室内的装修的同一化打破,满足人们的各种个性化的需求,应该结合适合自己的设计手法。可以采用室内赫尔自然连成一片的手法,也可以采用不规则形式的设计,打破方正的设计传统,通过运用一些斜线、斜面以及一些图案和镜面进行设计,从而拓展人们居住的空间,使人们的冷漠感消失。积极的采用合理科学的设计手段,创造出一个比较个性的居室环境。
3.4绿色设计
对于设计师们来说,在任何一个室内装修设计中一定要时刻记着低能耗高环保的理念。设计方案应该有着污染少,排放少,能耗少的特点,并且人们居住起来比较环保,比较健康,比较现代,比较低碳,比较时尚。就室内采光来说,为了使室外的阳光得到充分的利用,使室内得到紫外线的消毒,可以采用比较透明的玻璃设计。窗几的设计可以保证室内空气的流通,在呼吸新鲜空气的同时,还能够欣赏室外美丽的景观。要是在设计时,不考虑通风采光的话,会使室内比较幽暗,给人们造成一种比较压抑的感觉,使人们的身体健康受到一定的危害。对于暖气的设计也应该考虑其通透性,避免造成气流受阻,造成能源的损失并且给取暖造成一定的影响。绿色的设计可以给人们提供一个比较舒适、比较安全、比较环保的空间,能够满足人们多方面的生理和心理的需求。绿色设计的引入,是技术和观念上的一种变革,能够使人与自然和社会和谐共存,并且是室内装修具有了科技和情感的双层含义。
4.结语
随着社会的不断发展,室内装修设计面临的问题越来越复杂越来越多影响因素。新时代的人们的新追求是运用一定的科学技术手段,使室内装修服务于人类,处理好人与环境的关系,得到社会、人类、自然的和谐统一,使我国的室内装修行业走上可持续发展的道路。力争通过一定的设计手法营造一个无污染的环境,使其生活空间更加的健康更加的舒适更加的回归自然。
参考文献:
[1]段进.城市空间发展论[M]. 南京: 江苏科技出版社,2010.
室内装修范文3
1.1建筑公司
很多建筑公司的设计师在进行前期设计时,或者是因为自身观念不够先进,或者是为了迎合部分消费者的爱好,没有充分考虑低碳理念,也没有很好地把低碳理念渗透到设计的各个环节。施工队伍在采购建筑材料时,由于设计师前期设计的限制,或者是为了节省成本,也没有把低碳环保材料作为首选。种种原因,都限制了低碳环保材料的发展。
1.2群众观念滞后
很多人对低碳理念并没有系统完整的认识,尤其是部分高收入人群,追求奢华享受,以为“低碳”意味着“省钱”,而没有意识到低碳理念是对环境和资源的保护。还有部分人,只是把低碳作为一个口号,并没有实实在在运用在选房买房装房中,整个建筑是否低碳环保在其选房过程中是可有可无的考虑因素。
2“低碳”理念在当代室内设计中的体现
2.1室内的通风系统
室内的通风系统是整个房屋设计的重中之重,只有室内通风系统顺畅,才能保证整个房屋拥有清洁的空气供人们呼吸。低碳理念在室内装修中的重要体现就是要有良好的通风系统,减少空调的使用。空调不仅浪费电资源,而且运行过程中排出的废弃物对环境的伤害特别大,如果房屋设计本身具有良好的通风系统,就可以大大减少人们使用空调的概率,从而节省了电资源,也保护了环境。通风系统运行良好的另一个意义在于有利于空气的净化。房屋设计本身具有空气净化的系统,就免除了住户再使用其他的空气净化系统,从而在根源上减少了后续的问题,节省了资源。
2.2室内的采光照明系统
在室内设计中,除了通风系统重要,就要数采光照明系统了。不管是考虑健康因素,还是为了节省资源,白日光和自然光都应该成为首选光源。在前期建筑设计时,就要充分考虑室内的采光问题,通过优化布局结构,改善门窗、天窗设计等,使得房屋能够最大程度、最长时间地采集到自然光。而在装修阶段购置照明设备的过程中,也要注意环保设计。尽量只使用低能耗的普通灯光,少使用或不使用能耗大且对人体有不良影响的灯光。整个房间灯光的设计尽量做到经济上节能、使用中舒适。
2.3使用生态环保型绿色建材
在选择装修材料时,尽量选择生态环保型的材料。所谓绿色建材,就是指具有轻质、防火、保湿、隔热、隔音、调温、无毒、无害和消毒、防臭、灭菌等性能的建筑材料,这些绿色建筑材料可以有效地隔离有害气体和物质,改善室内生活环境,最大限度地减少建筑物中有害物质对人体的伤害。
2.4室内废物资源的回收和再利用
在进行室内装修时,首先要选择使用寿命长、耐用型的材料和家具。耐用持久是一种健康的生活理念,是一种可持续发展的思维模式,也是一种文明的生活态度。其次,尽量选取用可再生的资源制造的材料和家具,即使不是可再生资源制造的,也要选择在废弃后经加工可循环再利用的材料和家具,最大限度地节约资源能源。
3加强低碳设计影响力的措施
低碳设计在资源日渐趋紧的时代具有重要的意义,因此,针对低碳理念贯彻不到位、效果大打折扣的问题,我们必须想办法来提高低碳理念的影响力。
3.1提高建筑行业的行业标准
由于建筑物的长久使用性及在建设过程中的巨大工程量和巨大耗费,决定了建筑工程在引领低碳潮流中具有重要作用。首先,要加强设计师对低碳设计的重视。从设计伊始,就把环保低碳理念贯彻到每一个环节中,从源头上为整个建筑的环保低碳打牢基础。其次,在选购建筑材料时,也尽量使用可再生的或能够进行循环再利用的原材料制造的建材,从而保证建筑从开始建造到后期装修的各个环节都实现低碳环保。
3.2建立健全与低碳理念相适应的法律法规
在利益的驱动下,个别建筑材料供应商可能会采取鱼目混珠的方法,打着低碳的旗号,利用低碳材料的高价格来获取高利润。另外环保建筑材料现在缺乏有效的评价机制,这样不仅让环保建筑材料的质量标准无从考察,也让消费者对环保建筑材料缺乏必要的信心。所以政府一定要建立相关的管理制度和评价标准,出台一系列关于低碳设计的法律法规,规范室内装修的低碳理念和要求,让低碳设计落在实处,保障低碳设计的稳步发展和绿色生活理念的有效推广应用。
3.3培养全社会的低碳理念
很多人只是把低碳放在最基本最表面的层面进行了解,这样是远远不够的。全社会的必须对低碳环保达成一种共识,要愿意抛弃以前奢华的生活方式,让社会进入低碳时代,好好地保护我们的地球家园。除了人们的共识,政府对生产低碳材料的企业也需要进行一定程度的扶持和宣传。现在我国传统的建筑材料业都纷纷进入大工厂工业化时代,而低碳材料的建筑业才刚刚开始起步,很容易陷入竞争劣势。所以政府一定要对低碳环保的建筑产业给予支持和鼓励,让他们可以根据市场的不同需求,开发出更多多功能、系列化、配套化、优质、高附加值的低碳材料。
4结束语
室内装修范文4
尊敬的读者朋友们,从本期开始,我们将“美好家居”和“绿色家装”栏目合并为“绿色家居”,并将版面增至5页,这样做旨在突出和拓展“家居绿色”的健康理念,它不仅应包括绿色装修装饰建材产品,也应包括绿色家居样板间、绿色社区、绿色家装公司等等;如此才能更好地为提高中国家庭的家居绿色水准而服务。
2000年11月18日上午10时,位于北京三里河的一个居民区里发生了一起因装修引起的爆炸事件,不但造成了装修材料的财产损失,而且还有人员中毒和伤亡。据了解,造成此次事故的主要原因是装修时所用油漆稀料中的苯过量挥发。根据中国室内装饰协会室内环境监测中心积累的资料,近年来,仅北京地区就发生多起类似事件:1999年6月29日下午,北京怀柔三渡河2名工人在给建筑物进行防水处理中昏倒,3人前来救助,其中4人中毒,致死2人,最后确诊为以苯为主的有机溶剂中毒。1999年7月20日凌晨,位于北京市安外的一座建筑工地发生了一起作业工人使用稀释剂中毒事件,造成19人中毒,死亡2人的严重后果。后经现场检测结果显示,在中毒事件发生后15小时及36小时,分别测得施工现场空气中苯含量超过国家允许最高浓度14.7倍和1.5倍。一些新装修的家庭和写字楼中也存在着严重的苯超标问题。不久前,室内环境监测中心的专家对位于东二环的一座新建的写字楼进行室内环境检测,结果发现,新建楼内空气中苯最高含量达到49毫克/立方米,超过国家规定的标准20多倍。
最近,室内环境监测中心发现一些家具中也存在着苯含量较高的问题,造成室内空气中的苯严重超标。2000年国庆节,家住广安门外18号院的侯女士新买的一套布艺沙发散发出一种刺鼻的气味,经过室内环境监测中心检测,发现室内空气中的苯严重超标,超过国家标准5倍以上。
苯是一种什么物质?
苯是一种无色具有特殊芳香气味的液体,沸点为80.1℃,甲苯、二甲苯属于苯的同系物,都是煤焦油分馏或石油的裂解产物。目前室内装饰中多用甲苯、二甲苯代替纯苯作各种胶、油漆、涂料和防水材料的溶剂或稀释剂,因为苯具有易挥发、易燃、蒸气有爆炸性的特点。人在短时间内吸入高浓度的甲苯、二甲苯时,可出现中枢神经系统麻醉作用,轻者头晕、头痛、恶心、胸闷、乏力、意识模糊,重者可因昏迷导致呼吸系统、循环系统衰竭而死亡。如果长期接触一定浓度的甲苯、二甲苯会引起慢性中毒,可出现头痛、失眠、记忆力减退等不良症状。苯化合物已经被世界卫生组织确定为强烈致癌物质。
家庭和写字楼里的苯主要是从哪里来的?
家庭和写字楼里的苯主要来自建筑装饰中使用的大量化工原材料,如涂料,填料及各种有机溶剂等,主要在以下几种装饰材料中较高:
1、油漆苯化合物主要从油漆中挥发出来,苯、甲苯、二甲苯是油漆中不可缺少的溶剂。
2、各种油漆涂料的添加剂和稀释剂苯在各种建筑装饰材料的有机溶剂中大量存在,比如装修中俗称天那水和稀料,主要成分都是苯、甲苯、二甲苯。
3、各种胶粘剂特别是溶剂型胶粘剂在装饰行业仍有一定市场,而其中使用的溶剂多数为甲苯,其中含有30%以上的苯,但因为价格、溶解性、粘接性等原因,还被一些企业采用。一些家庭购买的沙发释放出大量的苯,主要原因是在生产中使用了含苯高的胶粘剂。
4、防水材料特别是一些用原粉加稀料配制成的防水涂料,操作后15小时检测,室内空气中苯含量超过国家允许最高浓度的14.7倍。
5、一些低档和假冒的涂料也是造成室内空气中苯含量超标的重要原因。
苯对人体都有哪些危害?
1、慢性苯中毒苯主要对皮肤、眼睛和上呼吸道有刺激作用。经常接触苯,皮肤可因脱脂变得干燥而脱屑,有的出现过敏性湿疹。天津卫生部门统计发现,有些患过敏性皮炎,喉头水肿,支气管类及血小板下降等病症的患者,其患病的原因均与房间装修时室内有害气体超标有关,专家们称之为化合物质过敏症。
2、长期吸入苯能导致再生障碍性贫血初期时,齿龈和鼻黏膜处有类似坏血病的出血症,并出现神经衰弱症状,表现为头昏、失眠、乏力、记忆力减退、思维及判断能力降低等症状。以后出现白细胞减少和血小板减少,严重时可使骨髓造血机能发生障碍,导致再生障碍性贫血。若造血功能完全被破坏,可发生致命的颗粒性白细胞消失症,并可引起白血病。近些年来很多劳动卫生学资料表明:长期接触苯系混合物的工人中再生障碍性贫血罹患率较高。
3、女性对苯及其同系物危害较男性敏感,甲苯、二甲苯对生殖功能亦有一定影响育龄妇女长期吸入苯还会导致月经异常,主要表现为月经过多或紊乱,初时往往因经血过多或月经间期出血而就医,常被误诊为功能性子宫出血而贻误治疗。孕期接触甲苯、二甲苯及苯系混合物时,妊娠高血压综合症、妊娠呕吐及妊娠贫血等妊娠并发症的发病率显著增高,专家统计发现接触甲苯的实验室工作人员和工人的自然流产率明显增高。
4、苯可导致胎儿的先天性缺陷这个问题已经引起了国内外专家的关注。西方学者曾报道,在整个妊娠期间吸入大量甲苯的妇女,她们所生的婴儿多有小头畸形、中枢神经系统功能障碍及生长发育迟缓等缺陷。专家们进行的动物实验也证明,甲苯可通过胎盘进入胎鼠体内,胎鼠血中甲苯含量可达母鼠血中的75%,胎鼠会出现出生后体重下降,骨化延迟等发育不良现象。
怎样防止室内空气中苯的危害?
1.装饰材料的选择装修中尽量采用符合国家标准的和污染少的装修材料,这是降低室内空气中苯含量的根本。比如选用正规厂家生产的油漆、胶和涂料;选用无污染或者少污染的水性材料;同时提醒大家注意对胶粘剂的规定,普通百姓没有经验,装饰公司想用什么就用什么,容易被忽视。
2.施工工艺的选择有的装饰公司在施工中采用油漆代替107胶封闭墙面的做法,结果增加了室内空气中苯的含量。还有的在刷油漆和做防水时,施工工艺不规范,使得室内空气中苯含量大大增高。有的居民反映,一家装修,全楼都是味。这种空气中的高浓度苯十分危险,不但使人中毒,还很容易发生爆炸和火灾。
3.装饰公司的选择要选择带有绿色环保标志的装饰公司,并在签定装修合同时注明室内环境要求。现在有的绿色装饰公司采用了无油漆工艺,使室内有害气体大大降低。
4.保持室内空气的净化这是清除室内有害气体行之有效的办法,可选用确有效果的室内空气净化器和空气换气装置。或者在室外空气好的时候打开窗户通风,有利于室内有害气体散发和排出。
5.装修后的居室不宜立即迁入居室装修完后,使房屋保持良好的通风环境,待苯及有机化合物释放一段时间后再居住。
室内装修范文5
室内装修合同范本1
发包人:_________
承包人:_________
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。
第1条 工程概况
1.1 工程地点:_________
1.2 工程内容:房屋间数_________室_________厅;总建筑面积_________平方米。
1.3 承包范围:_________
1.4 承包方式:双方商定采取下列第_________种承包方式:
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工包部分材料;
(3)承包人包工、发包人包料。
1.5 开工日期:_________年_________月_________日;竣工日期:_________年_________月_________日;总日历工期(包括法定节假日):_________日。
第2条 合同价款与支付
2.1 合同价款:金额(人民币大写):_________,¥:_________。
2.2 合同价款采用方式:
双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。
(1)采用固定价格:固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________。
(2)采用可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
(3)成本加酬金:_________
2.3 工程预付款:合同生效后,发包人向承包人预付工程款_________%即人民币(大写)_________,预付款扣回的时间、比例:_________。
2.4 工程款(进度款)支付
(1)工程款支付方式:_________
(2)工程款支付金额和时间:_________
工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。
发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。
第3条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
(1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。
(2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。
第4条 发包人工作
4.1 指派_________为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
4.2 装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。
4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
4.4 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。
4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。
第5条 承包人工作
5.1 指派_________为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。
5.2 严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。
5.3 严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
5.4 未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.5 工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5.6 保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第6条 材料供应
6.1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
6.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。
6.3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。
第7条 安全生产和防火
7.1 发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
7.2 发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。
7.3 承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。
7.4 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济损失。
第8条 工程质量及验收
8.1 双方约定本工程质量应达到国家质量评定_________标准(可选择优良或合格)。
8.2 优良工程等级增加的经济支出_________。
8.3 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。
8.4 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。
8.5 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。
8.6 装饰装修工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第9条 工程变更
9.1 发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
9.2 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经发包人批准。
第10条 竣工结算
10.1 工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告,办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意。
10.2 工程结算报告经发包人批准后,双方签字,三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算,应承担违约责任。
第11条 工程保修
11.1 验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
第12条 违约责任
12.1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_________支付滞纳金。
12.2 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_________%。
12.3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
12.4 未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。
12.5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。
12.6 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。
12.7 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
12.8 双方约定其它违约责任:_________。
第13条 争议的解决方式
13.1 本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交大连仲裁委员会仲裁;
(2)依法向工程所在地人民法院起诉。
第14条 不可抗力
14.1 双方关于不可抗力的约定:_________。
第15条 保险_________。
第16条 合同生效
16.1 合同生效日期:_________年_________月_________日
第17条 合同份数
17.1 本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数:_________。
第18条 合同备案、鉴证
18.1 合同备案、鉴证:发包方:_________身份证号:_________;承包方:_________身份证号:_________。
第19条 其它约定_________。
发包方(盖章):_________ 承包方(盖章):_________
授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
室内装修合同范本2
发包人:
电话:
承包人:
营业执照号:
电话:
本工程设计人:
电话:
施工队负责人:
电话:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1 工程地点:___________________。
1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 发包人义务
4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
4.2 提供施工期间的水源、电源;
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包人义务
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。
第七条 材料的提供
7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程施工质量标准:____________________________。
施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。
10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。
第十一条 款项支付方式
11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
工程进度过半指:____________________________________。
(2)其他支付方式:__________________________________。
11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条 违约责任
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。
12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。
第十三条 合同争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 几项具体规定
14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。
14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。
14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。
第十五条 其他约定事项
_______________________________________________________________。
第十六条 附则
16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
16.2 本合同签订后工程不得转包。
16.3 本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份。
16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
发包方(盖章):_________ 承包方(盖章):_________
签订地点:_________
_________年____月____日
室内装修合同范本3
使 用 说 明
一、本市范围内的家庭住宅装饰装修施工合同可采用本示范合同文本。为体现协议双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充。双方当事人可以对本合同条款的内容进行增补或删减。
二、签订合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及用词理解不一致的,应该进一步协商,达成一致意见。
三、合同签订后,未被修改的本合同印刷文字视为双方同意内容。
台州市住宅室内装饰装修施工合同
甲方(委托方): 签约时间:
乙方(施工方): 签约地点:
根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,双方协商一致达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1、甲乙双方的条件:甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。
2、装饰施工地点: 县(市、区) 路(小区) 幢 号(单元) 室。
3、住房结构: 室 厅 结构,建筑面积 平方米。
4、装饰施工内容:详见《工程施工报价单》(附件一)和图纸。
5、承包采用下列第 种方式:
(1) 乙方包工、包全部材料(见附件三);
(2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附件二、三);
(3) 乙方包清工。
6、本工程由 设计。
7、工期:工程期限 天,从 年 月 日开工,至 年 月 日竣工。
二、工程价款及结算方式
1、总价款:(大写) 元(其中:人工费 元,材料费 元,设计费 元,管理费 %,计 元,税金 %,计 元)。如双方认可变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
2、付款方式
(1)合同签订后 天内,甲方支付总价款的 %计 元;
(2)木工进场当天,甲方支付总价款的 %计 元;
(3)油漆进场当天,甲方支付总价款的 %计 元;
(4)尾款甲方应在本工程竣工验收合格后 日内一次付清。
三、施工准备及双方的义务
(一)甲方工作
1、甲方在开工前,应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记;确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取《住宅装修许可单》。
2、甲方应在开工前,向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备,并说明使用注意事项。
3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
4、指派 为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。
(二)乙方工作
1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定。
2、指派 为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准,不得随意改变房屋结构和使用性质。
4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和赔偿责任。
5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。
四、材料的供应
1、甲方提供的材料:详见《甲方提供的材料、设备表》(附件二)。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的、经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。
2、乙方提供的材料:详见附件《乙方提供的材料报价单》。
乙方提供的材料,均应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。
乙方提供的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
五、安全生产和防火要求甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
乙方在施工期间应加强安全生产,文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。
六、施工内容和工期的变更在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后(详见附件四),方能进行该项目的施工,由此造成费用增减的,由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延:
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期顺延的其他情况。
七、工程质量及竣工验收的办法
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准。
2、由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》),甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。
5、工期竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知五日内进行验收。
八、违约责任
1、本合同签订生效后,甲乙双方履行合同规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。
2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的 ‰支付违约金。
3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方 元。
4、甲方未办理任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
5、未经甲方同意,乙方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
九、工程保修工程保修期贰年,其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清,甲乙双方才能签订《工程保修单》(详见附件六)。
十、纠纷处理本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决。若协商不成,可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第 种方式处理:
(1)提交 仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
十一、其它约定事项1、2、3、
十二、本合同一式 份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
附件
1、工程施工报价单附件
2、甲方提供的材料、设备明细表附件
3、乙方提供的材料、设备明细表附件
4、工程项目更单附件
5、工程质量验收单附件
6、工程包修单附件
7、施工业务通知单
甲 方: 乙 方:
姓名(签名): 单位名称(盖章):
身份证号: 法定代表人(或委托人):
联系电话: 营业执照号码:
联系电话:
附件一:工程施工报价单序号 项目 单位单价 数量 合计金额 工艺做法 用料说明
甲方代表(签字盖章):
乙方代表(签字盖章):
年 月 日
附件二:甲方提供的材料、设备明细表序号 材料或设备名称 品牌 规格型号 质量等级 单位 数量 单价 供应时间 送达地点
乙方验收意见:
甲方代表:
乙方代表:
年 月 日
附件三:乙方提供的材料、设备明细表序号 装饰内容 材料规格型号 品牌 等级 数量 单位 单价 合价
甲方验收意见:
甲方代表:
乙方代表:
年 月 日附件四:工程项目变更单变更内容 原价格 新价格 增减金额(+、-)
详细说明工程原定金额 甲方已付金额元 元增加工程金额 减项工程金额 (增—减)金额 结算应付金额元 元 元 元
甲方代表:
乙方代表:
年 月 日
附件五:工程质量验收单日期 检验项目名称 检验结果(合格、不合格、补验)
甲方签名:
整体工程验收意见:
甲方代表:
乙方代表:
注:分项检验评分:合格打“√”,不合格打“×”,补验合格打“√”签名。
年 月 日
附件六:工程保修单公司名称 保修电话用户姓名 登记编号装修房屋地址 联系电话施工单位负责人 施工负责人现场施工日期 年 月 日至年 月 日 竣工验收日期保修期限 年 月 日至 年 月 日维修记录。
甲方代表:
乙方代表:
年 月 日
备注:
(1)凡包工包料的“双包”工程,从竣工验收合格之日计算,保修期为贰年,其中水、电工程保修伍年。
(2)由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件地进行维修。
(3)由于甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,不属保修范围。
(4)本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。
附件七:施工业务通知单客户姓名 施工地点 联系电话施工负责人 施工日期 联系电话序号 业务名称 具体安排要求
说明:
甲方签字(盖章):
室内装修范文6
承包方(乙方):
为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁。
一、概况
1.甲方装修住房系合法居住。
乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。
2.装修施工地点:市区(县)路(村) 巷号 楼层 室。
3.住房结构:
4.装修施工内容:
室别部位装修内容及要求备注
5.承包方式:
6.总价款:元(其中人工费元,材料费元,详见清单。)
7.工期:自年 月日开工,至年 月日竣工。工期为日。
二、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料
序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限
备注
本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.乙方采购的材料
序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。
乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
三、关于工程质量及验收的约定
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施
工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定
1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元;
年月 日前,甲方支付总价款的%,计元;年 月日前,甲方支付部价款的%,计元;年 月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分)。
3.双方款项往来,均应出具发票(或收据)。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用注意事项。
2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。
(二)乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
②指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。
④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工甲方
验收合格之日起个月。
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方
因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。
3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿。
4.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
5.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
八、纠纷处理方式
1.本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。
2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由__仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院)。
九、其它约定
十、本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力。
本合同附件有:
甲方(签章):乙方(盖章)
委托人:法定代表人:
住址:地址:
电话:电话:
邮编:邮编:
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