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幕墙门窗范文1
撰稿人：北京中德建联国际会展有限公司 项目副总监 苗青芬
【编者按】作为广东铝材企业中市场嗅觉最为灵敏，最早进行产业升级转型的代表，贝克洛自2009年成立至今，已有6年的历史了。2010年Miss FC就曾对处于起步阶段的贝克洛进行过采访，黄总也分享了贝克洛的绿色理念和行业见解。如今世易时移，整体经济大环境相对比较低迷，广东当地不少铝材企业步履维艰，甚至出现倒闭现象，众多铝型材企业纷纷寻求转型升级，系统门窗成为转型升级的热门方向。Miss FC有幸此时再次约访到走在转型前列且已经取得一定市场认可的贝克洛当家人黄总，整个与黄总的沟通，让人如沐春风，仿佛在与一位“大家”对话。不管是每处立意所站的高度及思虑周全的缜密程度，还是兼容并蓄，于大开大合之中信手拈来的“刚柔相济连绵不绝”的相辅相成之道，无不彰显着思维之巅的系统风范。下面就为大家带来贝克洛做门窗系统的发展理念及成功经验，以供借鉴。
系统关键词之：有效连接及有机结合
“贝克洛做系统是将前端供应链优势与客户端及应用施工等后端实现最有效的链接；系统就是各个有机优化的组合，如果能真正从客户需求角度出发，从原材料到部件到成品，最后到成品的上墙，全流程管控质量，最终做出一樘好门窗，能让消费者满意，这样的公司就是系统公司，这样的产品就是系统门窗。”
MISS FC ：黄总，您好，非常感谢您百忙之中接受我们的采访，这也是您代表贝克洛公司第二次接受MISS FC的专访了。贵司成立至今短短6年的时间，已飞速发展成长为国内系统界的领军企业之一，去年更是新建了公司总部并已经建成全球三大门窗检测基地之一，能否简单介绍下这些年贵司的发展路径和主要的思路？
黄总：这些年但凡做系统的，两种企业法人的呼声最多，一种来自铝材企业，一种来自门窗企业。前者具有供应链优势，可以利用在门窗产品方面的积累及经验；后者具有客户端优势，在应用端及施工方面具有比较好的经验，这两类企业中的优秀者，一路走来都做的挺棒。不同于上述两种情况，贝克洛做系统，将两者优势进行了结合，首先把前端供应链的优势，铝材、五金、密封件等从产品性能角度进行整合，通过零部件研发的集成做到成品的研发集成；然后与有丰富加工和施工经验的门窗企业合作，在汲取市场的营养之后，根据不同区域对产品的差异化诉求，在产品研发、技术支持、后端市场推广方面运用差异化运作手法，与门窗企业采取不尽相同的合作方式，来让客户（房地产商、消费者）真正感受到我们的价值。简单来说，就是与门窗企业一道协同，将前后端实现最有效的连接，这也是贝克洛多年来积累的"比较优势"所在。
MISS FC ：可以看出贵司在企业发展理念在做系统方面有自己的独到之处。现在关于系统门窗还是门窗系统存在不同的认知，从您的角度，您认为应该如何定义系统门窗？
黄总：我们参加了很多研讨会，也与很多业内同仁进行了探讨，什么叫门窗系统？什么是系统门窗？其实这是让业内同仁头大的。我个人理解，如果一个公司，无论是叫系统公司，还是叫门窗企业，能真正从客户需求角度出发并有效管理，从原材料到部件到成品，到最后成品的上墙，能全流程管控质量，最后做出一个好门窗，能让开发商和消费者满意，这样的公司就是系统公司，这样的产品就是系统门窗。系统就是各个有机部分的优化组合，做不到就不能成为真正意义上的系统公司。
系统真正做透，那是相当不容易的。贝克洛，也只是在路上。任何行业的发展，都是从局部到系统，从区域向更大范围发展，从部品到产品，从产品向解决方案发展，这都是规律，毫无疑问，未来真正意义上的系统门窗一定是市场的主流。
MISS FC：现在可以说是进入互联网+时代，请问贝克洛对于系统门窗在互联网+时代的发展怎么看待的？
黄总：从模式上来说，互联网的消费端大概是两个端，B端和C端， 目前做系统的企业大部分聚焦B端，主要针对像地产开发商、工程公司这样的专业的购买者去销售，做B2B市场的相关核心内涵就是产品品质、产品的性价比，还有就是客户体验等。
B端的贝克洛互联网+主要体现在几个方面： 首先是供应链的整合，目前贝克洛借助互联网力量和模式实现了供应链全球布局，由全球最优质的供应商提供材料和部件；其次在渠道合作端与门窗施工企业的合作，贝克洛零成本向施工企业提供软件，该软件含有专业的材料数据库，是从材料、零部件到成品的选型的所有数据的集成，实现了从设计、材料下料、订单提交、订单传输、物料传输、加工制造、工程预决算整个过程全部信息的互通，这样施工企业实现完整的无纸化化办公，极大提升了上下游合作伙伴的运营效率，降低了成本。这个过程中，信息的准确度、运营的效率也得到极大的提升。
C端的工作，我们也在做，最近签约当今世界足球名帅，里皮先生，也是从消费端去拉动，建立未来O2O模式的第一步；客观地讲，现在贝克洛的产品，用里皮的话说，堪称精品；如何提升消费终端的客户体验，是下一步互联网+的主要着力点。
系统关键词之：封闭与开放、定制开发与定制配置
“做系统无论是封闭还是开放，都是相对的。贝克洛在商业角度上足够开放，且会考虑整个价值链上所有环节的感受；在产品角度采取局部封闭模式，实行定制化的开发和定制化的配置以集成整窗性能，达到部件质量更优，提升客户的价值感受。”
MISS FC：上次专访我们谈到做系统有封闭与开放方式两种，而贝克洛在整个产业链整合过程中采用的是开放的合作方式，现在经过了4年多的发展，是否有新的变化呢？在这种方式下，贝克洛又是如何进行产品质量和后期服务的把控的？
黄总：在系统界，封闭和开放已经讨论了很多年，我个人认为，任何的封闭和开放都是相对的。首先是商业角度必须开放，结合所有可能给客户创造价值的力量。几年前贝克洛就已经提出要与业界同仁一起拓展市场和服务客户，这一理念现在、过去、未来都不会变化。纵观无论在中国还是海外，如果想把一件事情做到价值最大化，是需要上下游同仁一起去努力的，只有这样才会创造更多可想象的空间。
其次从产品角度来说，如果所有的东西都可以通配，那或许也就意味着所有的都做不到精细，正因为如此我们才站在如何让产品性能更加卓越的角度做了一些卓有成效的调整。这在某种意义上提升了客户的价值感受，增强了合作伙伴在质量把控、产品经营上的主动性。经过近八年的努力，贝克洛的产品系列既拥有了贝克洛完整的独立系统，也拥有开放式的产品系列，从商业模式上来说，足够开放！
具体说说“封闭”，以外开窗为例，外开窗在欧洲只是局部使用，英国可以见到，意大利极少，德国几乎看不到；但是中国大部分地区外开窗应用量非常大，这就需要我们根据中国的市场环境特点来进行“定制”。这里的“定制”，一方面指产品结构上可能与一般产品存在差异，因为在外开窗应用很多的沿海地区，必须考虑高风压的状况，必须考虑窗扇掉落的风险；另一方面还包括材料上的定制，要实现门窗的高性能，型材、五金、玻璃和辅件的公差配合都会要求更为严格；再一方面还有产品本身材质的差异，比如 304不锈钢在微量元素配比不当时还是会锈蚀，这些都是进行“封闭”时必须考虑的；也就是说从整体结构到零部件，再到零部件构成的材质都需要个性化的精细考量和要求。
另外，做系统不仅仅要考虑产品本身的性能参数，也需要考虑整个价值链。比如供应商在做产品时是不是可以更便捷，加工成本是不是可以更低，质量稳定性可不可以更高；同样的，对于下游合作伙伴门窗厂的考量也是，如何把整体成本降低，质量如何把控好，工人如何实现舒心而有效的装配、安装，如何节省成本，如何节约时间等等。比如贝克洛的外开窗系列，外开窗的制造和加工效率较一般提升30%以上。
系统关键词之：气候因素、遮阳、防霾与系统门窗设计
“气候特点的差异直接导致客户对门窗需求的不同，进而导致对于门窗设计的不同。系统公司更多做技术标准，所以对于遮阳一般不单独考虑，而是考虑门窗遮阳一体化到建筑遮阳一体化，考虑遮阳公司如何与门窗公司、开发商更好的连接；对于防霾，通过首先做好密封和如何解决通风及空气过滤问题，再考虑与门窗在结构、性能方面的结合去实现。”
MISS FC ：据我们所知，贵司目前将主要的市场锁定在南方，相比较于夏热冬冷和寒冷地区，南方的系统门窗在设计方面会更加考虑哪些因素？是否有在窗系统产品里增加遮阳因素？
黄总：南方窗与北方窗的差异已经讨论好多年，这其实源于两地鲜明的气候特点。南方降水多，台风大，日照长，气温高，且丘陵多，空气对流差一些；另外南方工业发达，酸雨的次数相比较北方也多，这些气候特点的差异都会导致客户对窗的需求不同。贝克洛这些年针对上述问题在研发门窗的性能上投入很多，也取得一定的行业认可。目前“招宝万金”都是我们贝克洛的合作伙伴，如果评技术标，这些都不是问题。
日照渐多，全球变暖，遮阳也是需要考虑的一个重要方面。从全球各大遮阳企业纷纷入驻中国市场来看，目前这一块确实很火。从系统角度来讲，我们自己不制造门窗，也不制造遮阳产品，我们更强调专业分工，门窗应该把门窗做到极致，遮阳应该把遮阳做到极致，至于他们之间怎么配合怎么做到最好，是我们系统公司应该更多去思考的，门窗遮阳一体化到建筑遮阳一体化，考虑各地不同的遮阳需求，不同的选型。如何与门窗施工企业更好的衔接，在技术的对接、标准的统一、应用端结合的配合、市场推广以及与开发商的合作等等各方面的无缝对接。从制造本身来讲，目前遮阳公司延伸到门窗上，门窗公司延伸到遮阳上，在系统公司看来都是个体的选择。系统公司应更多关注技术、做好标准，与上下游合作伙伴共同完善。
MISS FC ：众所周知“贝克洛”是非常重视研发的系统公司，我们了解到早在前两年“贝克洛”的科研经费就超过了3000万元。在全国大力倡导绿色节能的背景下，“贝克洛”是否有针对性的研发节能、防霾产品呢？
黄总：可以这么说，目前在中国市场存在着主流需求应用的产品，基本都是完整的、完善的。贝克洛这些年在产品研发上也有很多积累，其中主要的一点就是在“满足各个区域不同特点的需求”方面。比如防霾，防霾这事儿其实不是今天才有的，需求早就存在，属于空间管理里面的空气管理，解决方案有中央新风系统，也有空调里面的新风空调、智能化空调。
如果从门窗上解决的话，有两个功能点满足大家对霾的关注，一是密封，密封不好别的再好也没用，气密性可以做到什么样的等级非常关键，比如我们已经采用了好的五金、好的玻璃、好的型材，但是公差配合差，窗户完成后，就有那么一个小缝隙，而且肉眼看不到，公差需要控制在什么程度，控制在多少范围内，决定了密封的好坏；此外对应材料的质量，材料之间的配合也会对密封性能产生影响；整体控制公差要求从材料控制、到部品控制、到成品控制都必须满足，才能密封好！然后才是密封之后的通风，通风过程中如何解决霾的问题，这里涉及空气质量的监控，门窗自动化的结合，根据目前的空气指数能否做到空气质量好开窗，质量不好关窗，现在贝克洛都在通过APP控制（BTW：这也算是互联网+吧，呵呵）。第二方面是非正常开窗过程中，空气过滤水平如何？通风器有主动和被动，如何做到通风过程中把PM2.5 控制住，这些是通风器要解决的。从产品技术来讲，空气过滤在空调行业新风领域里面早就解决；过滤本身没有太多难度的，需要的是在窗户上，如何通过企业间的相互配合，做到外观与内在的完美结合。
系统关键词之：消费回归理性与系统门窗接受度越来越高
“这几年，地产企业对与门窗的接受程度在逐步提高，一方面与开发商越来越成熟有关，另一方面与市场的成熟度也有关。从市场角度来说，在经济相对发达的市场对于系统门窗的认可度处于急剧攀升阶段，目前的开工不足是市场回归理性的体现，对于坚持做品质的贝克洛反倒是增加了更多机会。”
MISS FC：我们了解贵司主要面对的对象，不仅是门窗厂，还有广大房地产公司，地产企业对系统门窗的接受程度如何？
黄总：贝克洛的直接合作伙伴是门窗工程企业，我们与之一起服务于地产开发商。这几年地产对于系统门窗的接受度越来越高了。一方面是开发商越来越成熟，他们能够站在地产本身的角度去思考，对于需求不仅相对前几年越来越缜密，而且有时候比我们自己思考的更完善更系统。比如，他们非常清楚自己的销售卖点在哪里，并反馈给我们，来指导我们研发如何向前推进。另一方面与市场的成熟度也有关系，板块是在流动的，从原来欧洲市场系统比较成熟，到现在中国境内的华东、华北、华南逐步成熟，到现在西南、中南的市场也逐渐呈现出比较火爆的态势，这与建筑整体水平的提升和老百姓生活水平的提升息息相关。现在门窗也开始品牌化，品牌与否也重要，最重要的是把门窗整体做好，做细致。
MISS FC： 在近几年地产市场低迷的大环境下，在南方市场，目前系统门窗的使用比率能够占到新开工面积的几成？对贵司的销售影响如何？
黄总：关于开工面积确实不好说，也没有第三方统计。主要是因为分子分母不明确，什么才是系统门窗？不好界定，都在叫系统，到底怎么统计，还没有边界。但从市场来说，在经济相对发达的市场，对于系统门窗的认可度，在急剧攀升。为了满足不同的市场需求，我们也做了调整，在整体性能指标不变，保证产品整体成熟度的基础上，根据市场需求的不同做一下差异化的配置。另外也会考虑建筑本身的需求，比如高楼层，台风下的防水要求就会比较高，有些别墅类可能对这方面要求就没那么高。再比如防盗性要求比较高的情况下怎么做？要求低的又怎么做，都可以做调整。再加入成本因素，可能就会更有所不同。这样每个地区的开发商可以进行一些差异化的选择，但整体上基本性能都必须是一致的，必须是高性能的，高品质的。
地产企业整体开工减少，对一个小微企业来说，影响是不显著的。因为整体市
场足够大。开工不足，背后的逻辑是现在整个市场的态度更加理性，老百姓回归价值本身，开发商也是。像我们这种坚持做品质产品的企业，反倒增加了与优质地产企业接触的机会。接触过程中，能否让客户选择你，真正感受你的价值，这是实力的表现。从这些年区域地产龙头到全国性大型房企对我们的肯定来看，贝克洛确有明显的进步。
系统关键词之：局部突破到整体突破
“目前广东大部分企业做系统是在做点的突破或者局部突破，而系统门窗需要的是全系统整体突破，这样对诸如资金的投入、人力资源的整合、市场经验的积累、外部市场的成熟度都要求很高，所以未来系统公司将面临很大的挑战。”
MISS FC：可以看到在门窗系统高速发展的大潮下，众多型材厂纷纷向门窗系统转型。您所了解的广东地区企业转型情况能否帮我们简单介绍下？这些企业所用的模式是否有什么不同，您又是如何看待这些差异的？
幕墙门窗范文2
Abstract： The green and energy-saving technology is the main development direction of window， door and curtain wall design， but there are still a series of problems in its current application， and these problems affect its application. The article discusses the application of green and energy-saving technology in design of window， door and curtain wall.
关键词： 建筑；门窗幕墙；绿色节能技术
Key words： architecture；window，door and curtain wall；green and energy-saving technology
中图分类号：TU111.4 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）20-0142-02
0 引言
在我国高耗能建筑中，其门窗的能耗就占到了将近一半，所以说想要对高耗能建筑进行节能设计，首先就要对门窗幕墙进行节能改造。目前，新型环保节能产品在不断的涌现出来，其中包括有玻璃钢节能门窗、铝合金节能门窗以及铝塑复合门窗等。并且节能型门窗在各地门窗市场中的有效率已经占到了50%，因此大力发展节能门窗幕墙，其经济效益和社会效益，都极为可观。依目前来看，只要环保节能这个主题不变，绿色节能门窗幕墙发展前景就一片光明[1]。门窗节能是建筑节能的关键，绿色门窗幕墙是我国建筑行业市场发展的主要方向。下面本文就对绿色节能技术在建筑门窗幕墙设计中的应用进行探讨。
1 绿色节能技术在建筑门窗幕墙设计应用所存在的问题
1.1 建筑设计单位缺乏绿色节能知识 我国目前是世界上对门窗幕墙进行生产加工以及使用量最大的国家，但是门窗幕墙中的绿色节能技术含量却不高。我国主要是由建筑单位对绿色节能门窗幕墙进行设计，其中对于其设计的追求标准是不相同的，并且定义非常的模糊，因此也就导致其归属权限不够明确。
1.2 门窗幕墙设计机制落后 目前，门窗幕墙的设计机制还比较落后，从而对其设计发展产生了一定的阻碍。我国对于门窗幕墙的设计则主要是以施工为主，必须要把建筑施工放在首位。就是因为对于幕墙的设计过分的依赖于建筑施工，其也对其发展产生了一定的阻碍。另外门窗幕墙设计的市场竞争力，主要集中在价格低廉、采光性好以及美观大方等，这也就导致在进行门窗幕墙节能设计中失去了一定的动力。
1.3 门窗幕墙设计缺少对建筑设计的沟通 随着人们居住环境要求的变化，也不再仅仅局限在对于建筑基本功能的要求，也开始对节能、可持续发展以及安全等开始进行追求，对于门窗幕墙的设计要求更高。由于目前在进行门窗幕墙设计过程中，对于建筑设计的精魂体现的并不明显，因此也就都导致其设计出来的门窗幕墙，和建筑的设计理念并不相符，因而非常容易让人们产生一种不协调的感觉。所以说在进行门窗幕墙设计的时候，一定要和其建筑设计理念相互容易，以能够设计出和建筑的整体设计相符合的门窗幕墙。
2 绿色节能技术在建筑门窗幕墙设计中的应用
2.1 绿色节能的采光通风在门窗幕墙设计中的应用
随着人们对门窗幕墙的自然采光和通风功能重视程度的提升，呼吸式幕墙在建筑行业的应用越来越广泛。同时随着门窗幕墙的不断发展，符合人们采光和通风要求的门窗幕墙也越来越多，就在人们被各种各样门窗幕墙设计挑花了眼的时候，对于其设计中存在的问题也有了一定的认识。想要更好的对人们的需求进行满足，就要求在进行门窗幕墙设计的时候，一定要依照日出日落以及阴影、眼光的变化进行[2]。当然在进行这一技术设计的时候，就需要高端的技术以及人才。目前市场上门窗幕墙设计技术，对于这一高端技术是不能够进行完成的。因此随着人们这一需求的不断强烈，市场上出现了双层幕墙设计，这种设计不但可以对人们自然通风要求进行满足，同时还可以对其节能环保要求进行满足，其采用的是多角度遮阳百叶以及双层呼吸式幕墙，可以对室内舒适度进行有效的提高。
2.2 保温在门窗幕墙设计中的应用 在冬天，人们对门窗幕墙的保温功能的要求则随之提升。通过近几十年的发展，门窗幕墙的保温功能越来越完善。其保温功能主要是通过窗框的结构设计以及玻璃的这种类型进行实现的，窗框所采用的材质不同，玻璃的组合不同，所取得的保温性能也是不同的。目前常用的窗框材料包括有钢材、松木、铝合金、PVC以及玻璃钢等，其所采用的玻璃类型为单层玻璃、双层中空玻璃、三层中空玻璃以及Low-E中空玻璃等。
2.3 遮阳门窗幕墙设计中的绿色节能技术的应用 目前市场上的节能型遮阳门窗幕墙主要有：遮阳帘、天幕遮阳以及遮阳百叶等。相对来说遮阳系列的门窗幕墙设计种类还是比较多的，但是却还没有出现一种遮阳门窗幕墙可以对所有的建筑适用。建筑的类型不同，那么所适合的这样系统必定也不相同。因此这就需要对遮阳系统进行全面的了解，这样才能够设计出符合其要求的遮阳幕墙。对于门窗幕墙的设计，则需要依照《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》对其框热节能和性能进行计算，同时还需要对其具体的角度和位置进行综合考虑，以能够确保设计出来的门窗幕墙可以根据实际情况对室内的温差进行调节。不但要提高室内的舒适度，还要对门窗幕墙的能耗进行有效的降低[3]。比如，下面这个建筑图片就充分利用了光照的强弱的遮阳绿色节能技术，实现了遮阳百叶随日照变化的功能。
3 绿色节能玻璃幕墙的发展和应用
随着科学技术的进步，玻璃幕墙也进行了一定的发展，反光系数好并且隔热效果好，中空玻璃就比较有效的解决了保温隔热的问题，使玻璃幕墙的耗能达到最低的限度。之所以说中空玻璃的隔热效能比较好，主要是因为玻璃内部的空间是一个封闭的空间，与外界的空气相隔离，不容易产生空气对流，并且空气的导热系数往往比较低，与玻璃相比，仅是玻璃导热系数的二十七分之一，导热能力微乎其微。南方和北方的玻璃幕墙在设计上是不一样的，主要是依据两地的环境来设计的，在南方，中空玻璃一般是先吸收太阳短波辐射，然后再利用中空玻璃的空气层阻挡长波辐射，最终使大量的太阳热量无法进入到室内。然而，在北方，中空玻璃主要是尽量减少对太阳短波辐射的阻挡，从而使更多的太阳热光进入到室内，起到保温的效果。近几年来看，玻璃幕墙的生态保护功能也已经具备了，不仅仅隔热效果好，节省能源，而且现在已经向生态环保这方面发展了。所谓的生态幕墙主要是可以改变生态环境以及色彩的建筑幕墙，它是生态建筑的一种形式[4]。主要是以可持续发展观为基本出发点，使用高超的先进技术作为指导，节约能源以及生态保护的建筑结构。主要是改变了传统的建筑与传统的玻璃幕墙终身不变的色彩以及形态，对现代的建筑以及幕墙的设计有着重要的意义。
4 结束语
建筑门窗幕墙作为一个耗能比较严重的行业，实现其节能环保的要求越来越强烈，这也就要求门窗幕墙设计者一定要加大努力，以能够对门窗幕墙节能美观的要求进行满足。文章根据门窗幕墙设计存在的问题，阐述了自然采光、保温和遮阳等绿色节能技术在门窗幕墙设计中的应用，以能够对门窗幕墙设计的发展方向提供一定的参考资料。
参考文献：
[1]沈月荣.漫谈新型门窗幕墙与环境友好型建筑[J].城市建设理论研究（电子版），2012（9）：418-419.
[2]李炯.建筑门窗幕墙框节能研究[J].广东土木与建筑，2012（6）：30-36.
幕墙门窗范文3
【关键词】建筑 门窗幕墙 节能技术
中图分类号： TE08 文献标识码： A 文章编号：
一、前言
门窗幕墙作为建筑护结构的重要组成，对整个建筑物的能耗起着十分重要的作用。采用新型节能门窗幕墙，并对现有建筑门窗幕墙进行节能改造，是我国能源形势的客观要求，也是市场发展的必然趋势。作为现代建筑的象征，玻璃幕墙在世界范围内得到了越来越广泛的应用。而包括幕墙、门窗在内的建筑护结构占建筑能耗的50％以上。所以，门窗、幕墙的节能和环保问题显得极为重要。节能环保正在成为社会的共识，并引领门窗幕墙企业未来的发展。大力发展节能门窗幕墙，其经济效益和社会效益，都极为可观。为推动全社会节能，缓解能源约束的矛盾和环境压力，国家发改委结合城镇发展质量与效益现状，提出鼓励发展节能省地型住宅与公共建筑，要求制定并强制推行更严格的节地节能节水节材“四节”标准建筑，制定具体目标和具体措施来大力推进，促进城镇发展方式的根本性转变，城镇发展质量和效益有根本性提高。门窗幕墙要走可持续发展道路，发展“四节”门窗幕墙刻不容缓。在建筑节能政策的推动下，铝合金节能门窗、玻璃钢节能门窗、铝塑复合节能门窗等一大批新型环保节能产品不断涌现、新品迭出，其经济效益和社会效益，都极为可观。下面就谈谈自己对建筑幕墙门窗节能技术的应用及控制措施的肤浅看法。
二、建筑幕墙门窗的节能措施
玻璃幕墙门窗是影响建筑整体热工性能的重要因素之一，应从建筑材料的设计与选用入手，通过构造设计减少热能的交换与传导，从而达到节能降耗的目的。采用经过节能设计的门窗幕墙，并对现有建筑门窗幕墙进行节能改造，是我国能源形势的客观要求，也是市场发展的必然趋势。
1、门窗幕墙采光通风与保温系统设计
设计窗、幕墙时要充分考虑建筑物的性质、使用功能和建筑所处的气候环境条件，并且对建筑的窗墙比应有一定的控制，一般窗墙比应控制在0．3左右。幕墙朝南具有采光充足的优点，但是太阳辐射得热量也比较大，但两者相比，因采光充足减少照明时间所节约的能量较少，所以尽量避免。幕墙朝东的情形与幕墙朝西的相同。幕墙朝北则因采光欠佳，而且冬季太阳辐射的热量较小，所以少有采用。设计时应在满足业主要求的前提下，通过合理选定玻璃种类、幕墙面积、幕墙朝向和幕墙划分方案来降低空调负荷，以实现空调节能。
2、门窗幕墙的遮阳系统设计
建筑护结构的节能设计，由开窗、方位、遮阳到隔热材料等因素环环相扣，这些因素左右建筑物的耗能量。在保证日照、采光、通风要求的条件下，尽量提高住宅外窗的气密性，减少冷空气渗透。设置泡沫塑料密封条，使用新型的、密封性能良好的窗材料。常见的遮阳方式主要有水平遮阳、垂直遮阳、格栅式遮阳、挡板式遮阳、百叶式遮阳等等。根据建筑项目的类型、所处地理位置、朝向以及特定用途的不同进行筛选，不存在某一种遮阳措施普遍适用的情况，节能效果当然远胜于短寿命的冷气机、冰箱、锅炉等。普遍使用的门窗遮阳措施是采用外卷帘或内卷帘和内百叶遮阳等措施。
3、选择中空玻璃和低辐射玻璃
节能玻璃的节能寿命是指能玻璃的传热系数及遮阳系数变化不超过l0％ 的正常使用年限。对于中空玻璃而言，外片玻璃一般采用吸热玻璃、热反射玻璃、遮阳型低辐射玻璃等，内片采用透明玻璃、低辐射玻璃等。为保证中空玻璃的性能，必须采用双道密封，首先采用丁基胶密封，然后采用聚硫胶或硅酮结构胶密封，降低玻璃幕墙及窗的传热系数，提高玻璃的热阻。解决热反射和低辐射中空玻璃、高性能安全中空玻璃以及经济型双玻的结露温度及耐冲击性能和安装技术，实现隔热与有效利用太阳能的科学结合。
三、从材料上着手
由于新型材料的发展，组成窗的主材：框料、玻璃、密封件、五金附件以及遮阳设施等技术进步很快，分述如下：
(1)框料：目前窗的框架已采用断热铝材、断热钢材、塑料型材、玻璃钢材及复合材料(铝塑、铝木等)；
(2)玻璃：工程项目上已广泛采用中空玻璃、镀膜玻璃、中空充惰性气体、Low—E玻璃(在线)、离线中空Low—E玻璃并充惰性气体，K值从≤3．0W／㎡·K至≤1．5W／㎡ ·K若采用双中空玻璃还可降低K值，当前出现的真空玻璃K值可降至1．0W／㎡·K，已在工程上应用。
(3)密封材料： 目前应用较多的密封材料如硅胶、三元乙丙胶条，其材质与制作原料及配比影响质量差异很大。国产密封胶与国外产品竞争已有一定优势，且国家对胶有一套严格的管理办法。几大名牌国产胶，已广泛应用在工程上。
(4)五金附件：五金附件直接关系到窗的开启、关闭和性能，它是窗的“心脏”部件，选用时一定要按要求配套，避免张冠李戴。市场已出现了远距离操纵的自动开启关闭附件和自控温度和遮阳装置，行业已出台了一系列标准。
(5)遮阳技术：发展遮阳系统产品，是行业急待配套的品种，遮阳产品技术上是成熟的，但要开发出适合我国国情和环境的自主知识产权的产品是还有待继续发展， 目前我国已有一批单独生产遮阳产品的厂家，也是抓住机遇的关键时刻。
四、从制作安装上墙上着手
安装上墙是窗结构的重要组成部分，窗的安装上墙对窗是否能获得良好的质量，是具有决定性的作用，往往测试性能非常好的窗，不等于安装上墙后其性能就非常好，把这个问题提出来，也是人们最易忽视的问题，具体说如何将一个公差以毫米计的窗，安装在公差以厘米计的墙洞口上，把窗和墙体部分连成一个系统，使窗和墙体之间成连续性，并需满足下列功能要求：
在各种温度的影响下，窗的各项功能运转自如；对窗的外力能可靠的分解，尤其对正负风压的承受，有效的转移到墙体上去；窗不受墙体内部的各种运动以及尺寸变形的影响(沉降、振动、热胀冷缩等)；安装的各向应力应排除，窗开启自如；窗与墙体连接处的防水、隔声的密封性能；窗与墙体连接处的隔热性能。
五、密封结构应与框架等性能配套
门窗有一个开启问题，这样关闭时的缝隙密封处理是一个薄弱环节，因密封不好产生对流损失的热量，根据计算得出窗的密封性能与热损失如下：
当密封性能为5级时q ≤1．5 m³／㎡．h，热损失为0．5W／㎡·K；当密封性能为4级时4．5≥q>1．5 m³/㎡．h，热损失为1．5 W／㎡·K；当密封性能为3级时7．5≥q>4．5m³／㎡．h，热损失为2．5 W／㎡·K；因此在框架和玻璃都采取有效办法降低K值后，必须解决密封性能的问题，窗的密封构造设计除解决上述对流热损失外，还要考虑解决热传导的损失，因此密封条的设计除考虑密封性能外还需考虑多头密封空腔，形成多腔空间，以求得K值与其他部分配套。
结论
对于建筑幕墙门窗节能技术应该从实际出发、灵活运用，达到预期的节能效果。幕墙门窗要做到安全与节能共融、美观与节能并举。降低幕墙及窗的传热系数以减少温差传热是节能的主要途径之一，在影响玻璃幕墙、铝合金窗的热工性能方面，可以通过控制传热和增加遮挡来实现节能。确保施工中的施工质量和门窗的密封性能。
【参考文献】
[1] 刘惠敏．玻璃幕墙工程节能探讨[J]．科技资讯，2010(24)：38-39．
幕墙门窗范文4
关键词：能耗，建筑节能，门窗，幕墙
中图分类号：TE08 文献标识码：A
引言：近年来，绿色节能技术逐渐走进人们的视野并在建筑行业得到广泛的应用。对于建筑的节能设计，首先是门窗幕墙进行节能改造。目前，新型环保节能产品在不断的涌现出来，其中包括有玻璃钢节能门窗、铝合金节能门窗以及铝塑复合门窗等。并且节能型门窗在各地门窗市场中的有效率已经占到了50%，因此大力发展节能门窗幕墙，其经济效益和社会效益，都极为可观。门窗节能是建筑节能的关键，绿色门窗幕墙是我国建筑行业市场发展的主要方向。
1、节能技术在建筑门窗幕墙设计应用所存在的问题
1.1 建设单位对节能的重要性认识不足
就目前来看，我国大部分的建设单位缺乏绿色节能知识，对玻璃幕墙节能设计的重要性认识不足，对玻璃幕墙的节能知识知之甚少，哪些由幕墙公司完成，哪些由建筑设计单位完成目前尚无明确界定。建设单位往往在工程已经开工需要预埋时才进行幕墙招标，待招标完成幕墙设计开始介入时，往往主体施工早已开始，由于玻璃幕墙设计滞后造成增加结构梁柱、降低选用产品档次的现象时有发生。我国目前是世界上对门窗幕墙进行生产加工以及使用量最大的国家，但是门窗幕墙中的绿色节能技术含量却不高。我国主要是由建筑单位对绿色节能门窗幕墙进行设计，其中对于其设计的追求标准是不相同的，并且定义非常的模糊，因此也就导致其归属权限不够明确。
1.2 门窗幕墙设计机制落后
目前，门窗幕墙的设计机制还比较落后，从而对其设计发展产生了一定的阻碍。玻璃幕墙设计过度依赖于施工单位，设计为施工“让路”已是不争的事实，玻璃幕墙工程的质量安全在目前没有专业幕墙监理的前况下让人堪忧。幕墙招标过程中，残酷的市场竞争与低价的市场取向往往使技术含量最低的玻璃幕墙产品占尽优势，玻璃幕墙新技术新产品的应用与开发失去了应有的动力。
1.3 门窗幕墙设计缺少对建筑设计的沟通
随着人们居住环境要求的变化，也不再仅仅局限在对于建筑基本功能的要求，也开始对节能、可持续发展以及安全等开始进行追求，对于门窗幕墙的设计要求更高。建筑设计由原来的“适用、经济、美观”的基本要求发展到“安全、绿色、可持续发展”的更高级要求，对玻璃幕墙设计的认识发展也应从“制作图设计”“玻璃幕墙结构设计”发展到“建筑玻璃幕墙设计”。由于目前在进行门窗幕墙设计过程中，对于建筑设计的精魂体现的并不明显，因此也就都导致其设计出来的门窗幕墙，和建筑的设计理念并不相符，因而非常容易让人们产生一种不协调的感觉。所以说在进行门窗幕墙设计的时候，一定要和其建筑设计理念相互容易，以能够设计出和建筑的整体设计相符合的门窗幕墙。
2、绿色节能技术在建筑门窗幕墙设计中的应用
2.1 绿色节能的采光通风在门窗幕墙设计中的应用
随着人们对门窗幕墙的自然采光和通风功能重视程度的提升，呼吸式幕墙在建筑行业的应用越来越广泛。同时随着门窗幕墙的不断发展，符合人们采光和通风要求的门窗幕墙也越来越多，就在人们被各种各样门窗幕墙设计挑花了眼的时候，对于其设计中存在的问题也有了一定的认识。想要更好的对人们的需求进行满足，就要求在进行门窗幕墙设计的时候，一定要依照日出日落以及阴影、眼光的变化进行。当然在进行这一技术设计的时候，就需要高端的技术以及人才。目前市场上门窗幕墙设计技术，对于这一高端技术是不能够进行完成的。因此随着人们这一需求的不断强烈，市场上出现了双层幕墙设计，这种设计不但可以对人们自然通风要求进行满足，同时还可以对其节能环保要求进行满足，其采用的是多角度遮阳百叶以及双层呼吸式幕墙，可以对室内舒适度进行有效的提高。
2.2 保温在门窗幕墙设计中的应用
在冬天，人们对门窗幕墙的保温功能的要求则随之提升。通过近几十年的发展，门窗幕墙的保温功能越来越完善。其保温功能主要是通过窗框的结构设计以及玻璃的这种类型进行实现的，窗框所采用的材质不同，玻璃的组合不同，所取得的保温性能也是不同的。目前常用的窗框材料包括有钢材、松木、铝合金、PVC 以及玻璃钢等，其所采用的玻璃类型为单层玻璃、双层中空玻璃、三层中空玻璃以及 Low-E 中空玻璃等。
2.3 遮阳门窗幕墙设计中的绿色节能技术的应用
目前市场上的节能型遮阳门窗幕墙主要有：遮阳帘、天幕遮阳以及遮阳百叶等。相对来说遮阳系列的门窗幕墙设计种类还是比较多的，但是却还没有出现一种遮阳门窗幕墙可以对所有的建筑适用。建筑的类型不同，那么所适合的这样系统必定也不相同。因此这就需要对遮阳系统进行全面的了解，这样才能够设计出符合其要求的遮阳幕墙。对于门窗幕墙的设计，则需要依照《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》对其框热节能和性能进行计算，同时还需要对其具体的角度和位置进行综合考虑，以能够确保设计出来的门窗幕墙可以根据实际情况对室内的温差进行调节。不但要提高室内的舒适度，还要对门窗幕墙的能耗进行有效的降低。比如，下面这个建筑图片就充分利用了光照的强弱的遮阳绿色节能技术，实现了遮阳百叶随日照变化的功能。
3、绿色节能玻璃幕墙的发展和应用
随着科学技术的进步，玻璃幕墙也进行了一定的发展，反光系数好并且隔热效果好，中空玻璃就比较有效的解决了保温隔热的问题，使玻璃幕墙的耗能达到最低的限度。之所以说中空玻璃的隔热效能比较好，主要是因为玻璃内部的空间是一个封闭的空间，与外界的空气相隔离，不容易产生空气对流，并且空气的导热系数往往比较低，与玻璃相比，仅是玻璃导热系数的二十七分之一，导热能力微乎其微。南方和北方的玻璃幕墙在设计上是不一样的，主要是依据两地的环境来设计的，在南方，中空玻璃一般是先吸收太阳短波辐射，然后再利用中空玻璃的空气层阻挡长波辐射，最终使大量的太阳热量无法进入到室内。然而，在北方，中空玻璃主要是尽量减少对太阳短波辐射的阻挡，从而使更多的太阳热光进入到室内，起到保温的效果。近几年来看，玻璃幕墙的生态保护功能也已经具备了，不仅仅隔热效果好，节省能源，而且现在已经向生态环保这方面发展了。所谓的生态幕墙主要是可以改变生态环境以及色彩的建筑幕墙，它是生态建筑的一种形式。主要是以可持续发展观为基本出发点，使用高超的先进技术作为指导，节约能源以及生态保护的建筑结构。主要是改变了传统的建筑与传统的玻璃幕墙终身不变的色彩以及形态，对现代的建筑以及幕墙的设计有着重要的意义。
4、结束语
建筑门窗幕墙作为一个耗能比较严重的行业，实现其节能环保的要求越来越强烈，这也就要求门窗幕墙设计者一定要加大努力，以能够对门窗幕墙节能美观的要求进行满足。我们应尽可能地合理地、绿色环保地利用能源，使经济可持续发展。在建筑领域，应全面实行建筑节能计划，这样不但能降低能源消耗，同时，也会对生态环境的改善产生积极深远的影响。
参考文献：
幕墙门窗范文5
金轩奖创办于2014年，每两年举办一次，目的是为了促进整个建筑门窗幕墙行业的良性竞争，鼓励行业先锋企业的“绿色、创新”精神，目前是建筑门窗幕墙行业最具影响力的评选。2014年第一届金轩奖共有246家企业及122位人物报名参选，最终共有26家企业和18位人物分别获奖。第二届金轩奖引入地产、建筑设计、工程等相关领域的专家参与评审，将使本奖项在门窗上下游相关行业产生更强的影响力，更广泛的提升参选企业知名度。以“打造行业知名品牌”、“鼓励产品创新”以及“鼓励中小微企业发展”为方向，评委会对奖项设置进行了全面的更新，所有符合参评条件的行业内企业及个人均可报名参与。
与2014年第一届相比，本届金轩奖将有如下几个特点：
1. 本届金轩奖将对所有门窗幕墙行业企业开放（上届只对参加过FC门窗展企业开放），因此影响范围会远远广于上届。
2. 评委会特设专家评审组，不仅包括门窗幕墙业内专家，还囊括了部分房地产、建筑设计领域的专家，让本届评选更公正、更有影响力。
3. 组委会将制作“金轩奖推荐产品名录”并免费分发给各大设计院及组委会多年联系的建筑设计师个人，房地产开发商及入围企业的建筑师房地产客户，让参评企业能够真正受益。
时间安排：
（1）企业报名：5月23日-6月30日
（2）第一轮评委会专家评审组初评：7月1日-7月 15日
（3）第二轮线上公示：7月16日-7月20日
（4）第三轮网络投票：7月21日-8月31日
（5）第四轮评委会投票：9月1日-9月20日
（6）公布获奖结果：9月30日
（7）颁奖典礼：11月9日晚
主办单位：
中国建筑金属结构协会
全联房地产商会
全国建筑幕墙门窗标准化技术委员会
中国建筑系统门窗联合会
承办单位：北京中德建联国际会展有限公司
评委会成员名单
评委会主席：郝际平
评委会专家评审组：
曹嘉明 陈音 杨帆 王洪涛 刘忠伟
杨仕超 王德勤 陆津龙 姜仁 黄小坤 杜继予 石民祥 顾泰昌 范玉玲
评委会主任：刘哲
评委会副主任：赵正挺 闫雷光 黄圻 孟繁军 刘旭琼 潘冠军 刘凯 彭庆芝
评委会委员（排名不分先后）：
钱经纬 王召全 杨力 夏太和 曹勇 丛敬梅 董红 刘万奇 邓贵智 于凤军
范玉玲 陈明 刘勇 罗进 林惠闽 李玮
杨燕萍 余龙鹏 赵红文 潘元元
评委会秘书处：北京中德建联国际会展有限公司
奖项设置
奖项共分为五大类：
1. 品牌类
金轩奖――最具影响力品牌
2. 企业类
金轩奖――最具发展潜力中小微企业
3. 产品类
（1）最具创新力配套产品
（2）最具创新力门窗幕墙系统
4. 工程类
（1）金轩奖――绿色门窗示范工程
（2）金轩奖――优秀幕墙示范工程
5. 人物类
（1）金轩奖―― 行业二十大风云人物
（2）金轩奖―― 杰出青年企业家
幕墙门窗范文6
关键词：保温节能 门窗渗漏 开缝幕墙漏水 改进工艺
中图分类号：TE867 文献标识码：A
绪论
我国建筑目前以每年20亿平方米的速度发展，建筑能耗在整个社会运转能耗中所占的比例越来越大，建筑节能减耗越来越重要，而门窗幕墙又是影响建筑能耗的一大因素，作为门窗幕墙设计施工企业，有责任有义务不断更新设计、改进施工工艺，提高门窗幕墙保温性能，节约能源，为社会可持续发展做出我们的一点贡献；门窗、幕墙漏水问题，经常发生，对建筑使用影响较大，我们应该杜绝这种问题，需要我们一线作业人员，不断总结交流经验，探索新工艺、新做法，让我们的建筑真正成为精品，为人们办公生活提供良好的环境。
工程实践中，防水、保温问题一直是建筑门窗幕墙设计和施工的重要问题。经不完全的统计，在实验室中有90%的门窗幕墙样品需经修复才能通过试验。在实际工程应用中，也存在同样的问题。为解决防水、保温问题，许多设计师、专家学者、施工人员不断总结、研究，很多做法上得到了改进。根据多年的施工经验，就目前门窗、幕墙设计、施工中存在的此类问题做进一步分析，请业内同行、专家参考，对不足之处恳请批评指正。
一、铝合金门窗渗漏原因及防治
（一）、原因分析
1、铝门窗结构设计或型材选用上存在缺陷
1） 设计文件不齐全或未经结构设计，造成锁点不足或铝门窗材料结构强度和挠度达不到要求，导致在正常风压下塑性变形，拉裂或损坏等而产生雨水渗漏；
2） 对引风面、雨水冲刷面的防渗、防漏考虑不足，过分突出采光及通风需要，“飘窗、落地窗、通窗”等墙体化的门窗大量出现，又不注重建筑构造防水，导致其雨水渗漏问题越来越突出；
3） 型材选用上简单的套用，导致型材不配套或装配松动或断面挡水高度不足引起的直接漏水；
4） 外观上过分注重线条装饰，造成门窗型材接头、转角过多而导致的拼缝封堵缺陷；
2、铝门窗在加工制作过程中达不到质量要求
1） 加工精度达不到要求，铣料不标准造成装配间隙过大；
2） 型材转角或拼接搭接处虽有用防水垫片，但防水垫片规格偏小或搭接处未采用密封胶密封；
3） 胶条、毛条下料偏短，造成端头直接漏水；
4） 外露钉头钉眼或挤压孔未注胶封堵。
5） 排水孔设置不足或设置不当，引风面孔槽不足于排水或无法迅速排出；
3、铝门窗与洞口墙体连结部位填塞密封不当
1） 铝门窗与洞口墙体之间的间隙过大或过小，致门窗难以固定且填塞不实易产生裂缝；
2） 填充料没有充满门窗框与墙体间的间隙，形成了空鼓现象或裂缝；
3） 没按要求充填合格的材料，如水泥砂浆的标号不对或配合比不合格；
4） 门窗安装完毕之后没有在门窗外侧与墙体的连接部位进行密封，或防水密封层次不够，或密封失效；
5） 固定门窗框的调整垫块残留于门窗框内，或拆除后没有再进行二次填充；
6） 窗台室内外无高差或找坡不足；
7） 对于有转角或连通形式的门窗，位于转角或连通部位的连接杆件的上部没有进行封堵，易造成渗漏雨水由上而下进入室内；
8） 门窗与洞口的固定连接不牢，使门窗在风荷载作用下产生轻微震动位移而使密封材料产生裂缝；
4、铝门窗辅材材质不合格
铝门窗使用的密封材料太差，如胶条过硬，抗老化时间短，密封胶过期使用或是冒牌假胶；未采用硅酮耐候密封胶，抗变位能力差、易老化、拉裂等；实际采购胶条偏小，扇、框密封不严密，导致雨水直接飘进；固定铁件的材质及断面达不到要求，在正常风压下松动开裂。
5、建筑结构或构造本身存在缺陷
1） 如窗台砂浆配合比不合格，无添加防水剂；
2） 外墙、窗台面砖空鼓，无勾缝，或面砖缝隙有细微裂缝存在，雨水在风荷载作用下透过墙体直接渗入室内；
3） 窗台阴阳角涂料开裂而导致的直接渗水；
4） 飘窗、落地窗或其他异形窗，建筑构造达不到防水要求，如挑板不挑出等；
5） 墙体是轻质墙或砖墙，由于门窗周边墙体因质量问题存在细小裂纹和缝隙而发生渗水现象。
（二）、预防控制
1、设计及准备阶段
1） 先期介入，参加图纸会审，对设计存在的缺陷，提出深化设计要求；
2） 结构设计上根据工程特点按规范进行严格的计算和设计，不要简单地套用；
3） 根据工程特点进行样板窗施工，做好前期预防、过程控制、阶段水密测试；
4） 批量生产前，据实进行物理性能检测，以确定门窗是否达到设计要求与性能指标；
2、制作安装阶段
1） 门窗钢副框与洞口墙体周边的标准间隙应控制在25mm左右，其最大尺寸应不超过50mm，最小不小于20mm，若间隙过大，应采用细石混凝土浇捣修整后方可安装施工，严禁采用劣质砌体，如烧结泥砖或砂浆直接垫平；
2） 根据工程情况合理选用水泥砂浆填充法，将钢副框固定好后，进行水泥砂浆填充，在副框的两侧用抹子将砂浆充分压实，确保副框与周边墙体间填满砂浆，随后用砂浆将窗套内侧抹平至副框内侧边（示意如下图）。
3） 水泥砂浆填充要控制水泥砂浆的配合比，一般是1：2.5，保证水泥砂浆的质量，在水泥砂浆中添加防水剂提高水泥砂浆的防渗漏性能，注意养护，避免开裂；
4） 若遇到外墙装饰做法要求，窗口副框外侧水泥砂浆完成面不能与副框内口平齐，需在副框靠室外面设置隔热条及挡水板，增加抗渗性能，示意如下图；
5） 铝窗框与钢副框交接处要留有5mm左右缝隙，不得直接接触，避免产生化学腐蚀，同时有利于密封，嵌注密封材料时，应注意清除浮灰、砂浆等，使密封材料与铝窗框、钢副框粘结牢固。同时检查密封材料是否连续，是否缺漏等情况，特别是转角交接位置是否有毛细孔存在；
6） 调整垫块禁止残留于门窗框内，拆除后要及时进行二次填充密实，填充注意与基体的可靠粘结；
7） 室外窗台应低于室内窗台板20mm为宜，并设置顺水坡，雨水排放畅通，避免积水渗透。铝门窗与外墙要有一定的距离，避免雨水直接冲刷。
8） 门窗连接件的材质、规格，连接方法应符合当地《铝合金门窗技术规程》要求，及时用砼或砂浆封锚，避免在风荷载作用下产生移动而使密封材料产生裂缝。
3、强化管理意识
1） 在方案审批、样板验收上加强职能部门的监控力度，提高管理人员和作业班组的高度的责任心。
2） 定期不定期对在建工程进行抽检，随机进行水密测试，及早有效发现门窗渗透点及渗透原因，尽早加以封堵和处理，避免大面返工。
3） 加强对已建工程的回访，继续收集渗漏信息，不断进行改进。
二、幕墙工程渗漏原因及防治
多年施工过程中，经常遇到幕墙漏水问题，密闭幕墙漏水较少，漏水点相对容易查找，开缝幕墙漏水情况较多，例如，中国人民大学文化大厦室外开缝铝板幕墙工程，竣工后5年左右时间，外墙面出现多处漏水，查找不到具体漏水点；清华大学文科图书馆开缝石材幕墙，多处漏水；清华大学美术学院，开缝石材幕墙多处漏水等，经现场勘查调研，对漏水原因及防治措施作如下分析总结。
（一）、原因分析
1、隐框幕墙工程，大面部分由于接缝全部打胶密封，一般不会出现漏水现象；2、明框幕墙大面部分，漏水部位一般在横竖外扣盖交界处，打胶时此处横竖胶 缝接触不密实，留有细小间隙，造成雨水渗漏；
3、在不同构件交接拐角及不明显部位，打胶不容易操作，容易造成打胶密封不到位，导致雨水渗漏。在一些项目调研过程中，完工几年的工程，类似个别部位仍存在未打胶现象；
4、开启扇部位，五金件安装调整不到位，密封胶条偏小，关闭不严，导致雨水渗入；
5、室内暗排水雨水沟，接口部位不严密，排水管坡度偏小，排水口数量设置不足，雨水不能及时排出，积水过多，导致漏水；
6、天窗开启部位，防水设计不够完善，应采取更新型的铝型材；
7、开缝幕墙， 1）、幕墙内侧防水板密封不到位，墙面防水砂浆不能达到全面防水效果；文科图书馆开缝石材幕墙，幕墙内侧墙体外表面采用的是防水砂浆抹面，工程竣工至今，不到3年，实践证明，只靠防水砂浆抹面外墙防水不能保证质量，特别是在窗洞口周边部位，漏水相对严重。另外，有些开缝幕墙内侧采用保温、防水一体的发泡聚氨酯涂层，这种涂层与室外空气直接接触，经过十年左右时间，质地开始变得疏松、脆，防水性能将大大下降，清华大学美术学院外墙，开缝石材幕墙内侧墙体防水采用的就是发泡聚氨酯涂层，现在多处漏水，不得不花费专门资金，将开缝幕墙改为了密闭幕墙；
2）、檐口做法不完善，石材幕墙顶部女儿墙檐口直角交接处，立面石材压平面石材，形成了朝天缝，一旦缝隙密封胶出现开裂等问题，将直接导致漏水，应该采用如下图所示，平面石材压立面石材，形成侧面缝，同时，为保险起见，尽量在平面石材下部增加金属防水板一道；
3）、铝单板开缝幕墙内侧导水槽横竖交接处开裂，按理论设计上，开缝部位已充分考虑排水问题，不会漏水，但实际实施中，排水构造设计做法，容易出现收缩变形，排水通道出现裂缝，导致漏水，这种现象在人民大学文化大厦室外铝单板幕墙工程中出现，排水槽在幕墙内侧，如不拆除铝板，查不出漏水点，给业主、物业管理部门等造成很大麻烦。
（二）、防治措施
明框幕墙，关键在于打胶密封，室外面，玻璃与铝型材扣盖交接处，尽量采用打胶方式，防水效果优于成品密封胶条。打胶时首先不能漏打，再一个就是横竖交接缝处必须填实，对操作工人加强交底工作，同时，打胶完成后，现场淋水检验，发现漏点及时修补，避免后期修补产生大量费用；
在外墙有造型部位，不同做法交接处，往往形成一些不容易操作的角缝，工人操作时很容易疏忽，对此部位施工中应特别强调，全数检查，避免漏水死角产生；
立面幕墙开启扇，成品型材都设计了至少两道防水功能，配备合适的胶条，根据扇大小设置相应数量的锁点，一般不会再漏水。问题较多的是在天窗开启扇，若采用常规立面幕墙开启扇型材制作天窗开启扇，很容易漏水，所以天窗应采用专用型材，工程实践中，我们自行设计了开启型材，防水效果很好，如下图所示，可供参考；
调研中发现，某些幕墙檐口排水，排水沟无漏水点，雨水口畅通，而现场痕迹显示，积水面曾经超过了排水沟侧壁高度，那么漏水是必然的。对暗排水管沟、水槽、雨水口设置，根据排水屋面大小，设计中，在理论计算基础上，适当加大管、槽截面，增加雨水口数量，同时做好防止其他物品落入雨水口的措施。
对于开缝幕墙，经过多个项目检验，要彻底防水，其内侧必须加设一道全封闭金属板防水层，不能因为造价较高而采取其它较勉强的做法，否则后患无穷。另外，考虑到功能、造价方面，除非特殊要求，尽量不要采用开缝幕墙方式。
三、铝合金门窗幕墙保温节能现状及发展趋势
目前，我国城乡建筑住房每年以20%以上的速度增长，年竣工面积为20亿平方米。其中，已有建筑面积400亿平方米，其中95%以上为高能耗建筑。门窗的能耗为发达国家的3倍。如果以此推算，预计到2020年，全国高耗能建筑面积将达700亿平方米。因此，如果现在不注重建筑节能设计，将直接加剧我国能源危机。
多年来，我国的各类建筑门窗始终是在低品位、低价格的怪圈中徘徊，这种现象主要体现在以下几个方面：
1.塑钢门窗造价低，保温性能好，可以代替其它门窗，部分工程中仍在大量使用低档塑钢门窗。
2.大量使用推拉窗：近几年来我国的建筑门窗中推拉窗的使用量特别大。其实，就门窗的物理性能而言，推拉窗的各项性能都是最差的，特别在保温和密闭方面的性能就更差了。国家应当大力推广、逐步强制使用平开窗、内开内倒窗、上悬窗等可紧密锁闭窗。
3. 出资者追求低价格，我国建筑门窗的合理价格应该是多少？我国的各类建筑门窗始终是在低品位、低价格的怪圈中。似乎大家都认为，目前我国建筑门窗的价格应该在300——350 元/m2左右。其实就北京目前的商住房而言，房屋价格在8000——10000元/ m2的所使用的门窗应该在800——1000元/ m2；房屋价格在 5000——7000元/ m2的门窗在600——800元/ m2；房屋价格在4000元/ m2以下的门窗在350元/ m2左右。
目前这种价格在300/ m2左右的门窗，不管是铝合金门窗，还是塑钢门窗，还是彩板门窗都做不出质量好的产品来。
积极开发推广新材料、新技术、对部分质量低劣的产品、材料实行强制淘汰，开展国际合作，引进国外先进技术和产品，加速推进我国的建筑技术进步，国家相关节能标准逐步提高，节约国家能源，是今后几年铝合金门窗的发展方向。
1.开发优质铝合金保温门窗：其断热铝型材可以采用多处形式，“压条工艺”、“灌注工芑艺”、“铝型材+PVC”的复合铝窗框。铝合金保温门窗首先在北方地区大量推广，黄河以南的公共建筑也必须使用性能好的中空玻璃铝合金门窗。
2. 大力推广使用中空玻璃；我国的中空玻璃的使用普及不足1%，在黄河以南地区几乎不用。并且在我国北方大部分地区使用的中空玻璃的质量也较差。
3.高层建筑不宜使用塑料门窗；试验表明，由于塑料的弹性模量较低，强度差，不宜在高层建筑和风压值较大的地区使用。高层建筑的侧雷击也是塑料窗的最大弊病。
4.发展节能门窗要全面法发展各种类型的门窗，包括铝木复合门窗、钢塑共挤门窗，充分发挥钢铝强度高、木塑保温好的优点。
5、提高玻璃使用标准，玻璃面积占到门窗幕墙面积的80%-90%，对建筑节能保温影响非常大，目前使用最多的幕墙玻璃6low-e+12A+6钢化中空玻璃，在冬、夏季节，站在室内靠近玻璃处，有凉、热的感觉，说明其保温性能仍不足，国家相关规范中仍需逐步提高产品标准。
结论
未来30年，我国还将建造400亿平方米的新建筑。各大门窗幕墙商家开始关注消费者需求变化，不断创新思维，试图跟上甚至创造幕墙消费流行，建筑节能已深入人心，市场大热，建筑门窗幕墙节能产品如铝木复合门窗、实木门窗、系统门窗、Low-E玻璃等，也日渐受当地消费者和经销商的喜爱。广大门窗幕墙设计施工人员有广阔用武之地，我们应不断总结经验，探索新工艺、新方法，改善建筑功能，建筑绿色节能产品。
参考文献
[] 玻璃幕墙工程技术规范（JGJ 102-2003）
[2] 玻璃幕墙工程质量检验标准（JGJ/T 139-2001）
[3] 金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ 133-2001)
