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住宅设计范文1
【关键词】健康；技术规程；实例；规划；单体
近几年，随着房地产市场的发展，人们生活水平的提高，居住区的设计不再简单专注于规划平面的合理布置，景观小品的优美，建筑形式的新奇，而慢慢对居住更深层次的要求有了更多关注，健康住宅这个概念也就更频繁的出现在人们的视线中，许多楼盘都纷纷打出了“健康”这一概念做为销售的卖点。然而，健康住宅不只是个别房产商广告中的一个描述，也不仅仅是种做一片绿地、一个水池就能做到，它其实是踏踏实实的一些要求。近几年，根据我国国情，国家住宅中心针对健康住宅出台了相应的标准和规程，在全国范围内做了一些项目的试点工作，为以后的健康住宅建设做了一定的示范。
什么是“健康住宅建设”？根据《健康住宅建设技术规程》CECS179:2005的定义，健康住宅建设是指“用健康理念指导住宅建设，在满足住宅建设基本要素的基础上，提升健康要素，保障居住者生理、心理、道德和社会适应多层次的健康需求，促进住宅建设可持续发展，营造出舒适、健康的居住环境”。该规程为广大设计师提供了一个健康住宅的设计参照和依据，它也是随着地区的不同而不断变化。另外，符合此规程的要求只是满足了一个健康住宅的硬件要求，它的软件部分－健康的氛围和交流要靠住户和物业公司的不断经营才能保持。下面笔者将以某一住宅小区项目为具体实例，谈谈健康住宅在具体设计中的表现：
一、项目基本情况
该小区位于的区域定位为低层低密度住宅区，周围商业服务等设施齐全，水、电、天然气等配套齐全，项目的环境空气质量满足二类区相应的环境空气二级标准，无固定污染源，周围环境噪声及交通噪声满足要求。以上这些满足了小区大环境健康的要求。整个项目房型以双拼、联排和叠加住宅为主，层数为4～5层。
二、规划特点
总平面—总体规划以小区内的南北向贯穿天然河道为骨架分为两个区域，并在基地中央新增东西走向景观人工水道，并使之兼具排雨水功能。小区组团按照主要房型—双拼、联排、叠加以及道路自然分区，会所等功能用房设于主入口处，方便使用。
交通—居住区以环路小区内主干道均呈柔和的曲线形，顺而不穿通而不畅，以限定机动车的速度，减少机动车对居民的心理压力，并收到步移景异，曲径通幽的效果。小区主干道宽7米。小区内各住宅组团各自独立又相互适当隔离，尽可能减少过境交通对居民的影响。组团内部道路采用尽端式道路，加强居民的领域感，同时减少道路对环境的影响。小区组团内部道路宽度4米。北区叠加住宅区中部采用半地下交通方式，利用半地下停车库实现地面的人车分流，同时创造良好的居住环境。停车位按照每户1个考虑，并考虑一定数量访客机动车停车位。相应于小区绿色健康家园的设计理念，小区内设计有一个贯穿全区的绿化步行系统，该系统将各组团中心、公共集中绿化、小区会所、公共运动设施通过步行道串联成环，居民可以通过该系统方便地到达小区内每个地方。
景观设计—结合建筑及整体规划，塑造花园式景观小区，将重点放在入口、环路及景观河道的设计上。入口处将水景延伸至会所，使河面到两边的喷泉溶为一体。中心的景观河以亲水的自然姿态出现，水的深度考虑小孩安全。采用水处理设备，满足水质的要求，河中适当种植了水生植物，增加水的自洁能力，可以减少小区的运营成本。住户的前庭后院统一设计，适当扩充绿地面积，利用种植给住户一个自然的半私密空间。值得一提的是，由于大面积的水体导致蚊虫滋生，小区还选择配置了部分药用植物适当减少蚊虫（此部分作为一个课题正处于试验当中）。
污染源控制—设备用房埋入地下，并与住宅有一定距离，减少了设备噪音。利用树木等绿化降低车辆噪音，合理分区居住空间及娱乐活动空间，减少生活噪音干扰。污水排放雨污分流。路灯的选型避免对住户造成影响，减少玻璃幕墙的使用，外墙材料选用亮亚相间的面砖及压光环保涂料，减少光污染。生活垃圾全部袋装化，分类收装，密闭收运及处废率达到100%，选用压缩处理设备直接外运。
无障碍设施—公共场所入口设无障碍通道，小区内步行系统设盲道，按照规范要求设无障碍设施。
管线布置—厂区管线布置综合考虑，尽量减少反复开挖。主环路上管线放在步行路上，减少主环路上井盖的设置，既美观又减少了车轮压过井盖的噪音。小区内设管道直饮水系统，提供住户优质饮用水。小区内联排、双拼采用市政直接供水，叠加采用变频调压供水，采用新型管材，杜绝因管道本身引起的水质问题。小区排水雨污分流，污水排入（下转第10页）（上接第3页）市政管道，雨水直接排入河道，补充水源。
三、住宅单体设计
小区内住宅按照居住人的不同要求确定各个户型的面积，双拼每户面积在230～245平方米，联排每户面积在160～180平方米之间，叠加每户面积在140～170平方米。各个户型的设计均满足国家住宅规范的要求。双拼和联排户型为四层，一层为车库及储藏室，属于奉送给住户的空间，二层为客厅、餐厅及厨房，三层为次卧，四层为主卧及书房，每层均设卫生间。双拼采用框架结构，使住户可以更加自由的分隔。联排内设3m×3m的内院，为住户提供了一个个性化的私密庭院空间，并且更好的改善了北面用房的采光及通风环境。叠加层数共五层，楼下两户，楼上一户，使楼上住户享有更大露台空间，增加与自然交流的机会。客厅与卧室分层设置，动静分开，更好的保证了住户的私密性。厨房、卫生间均为明卫，并有足够的开启面积通风换气。
在立面处理上，设计不再局限在单栋房子的造型处理上，而是从总体出发，结合组团、景观、车行及人行路线，对重点区域进行标志性处理，做到主次分明，有张有弛。联排及双拼南立面用大片灰色面砖墙面（亮压相间），叠加采用大片的黄色墙面，前面配以不同尺度、形状及不同处理的白色阳台。清晰的白色竖向分隔墙给住户安全感及归属感。北立面以黄色外墙做自由灵活的分隔，而侧立面作为南立面与北立面的过渡，在景观区域做特殊处理。屋顶采用灰色压型钢板坡屋顶与平屋顶相结合的方式，增加整体的现代感及轻盈感。部分楼梯采用玻璃屋顶，增加采光性能和室内空间的变化感。
双拼、联排及叠加一层住户南北均设庭院，增加了人与自然亲近的范围，形成了人与自然的互动。顶层的屋顶退台为南面房间提供了充足的日照。住宅根据中国建筑科学研究院所编的《夏热冬冷地区居住建筑节能设计分析软件》进行节能计算，外墙做25mm厚的挤塑聚苯乙烯塑料板，满足节能要求。外窗采用铝合金中空玻璃，有利于节能和隔声。住宅排水雨污分流，污水立管设通气帽，卫生间选用防反溢防臭地漏，有效地防止下水系统浊气与虫害、病菌的返回。
四、社会环境的健康
小区除提供住宅和公共服务等硬件设施外，还为住户提供物质上和精神上互助，情感上和思想上交流，以及休闲娱乐的条件，全面提升小区的环境品质。
小区在规划时各个空间层次分明，形成了住区—组团—邻里三个层次的交往空间。住区内设活动平台，为有组织的公共活动提供了条件。每个组团从在景观布置上各具特色，均设有小型活动的空间。大部分户型南北均设庭院，院墙高度为1.2米，形成了半封闭式的院落，为邻里交往提供了空间。健身体系分为四个层次：第一为会所的室内游泳池、篮球馆、室外网球场、景观平台和散步道，第二为组团散步道、老年和少儿活动区，第三为私家庭院活动，第四为楼上露台的室外活动。小区内设智能保安监控系统，加强小区夜间照明，物业组织保安巡视系统，为小区的安全提供保证。
住宅设计范文2
关键字：太阳能住宅热水器
1引言
目前对太阳能已有一定的研究，但对太阳能热水器一体化住宅的外观设计常走向两个极端，一种是设计时忽视太阳能热水器的设备，在立面造型完成后将需要的设备简单安装上；另一种则是只相辅相成。失去建筑立面整体的平衡感。太阳能热水装置本身有别于建筑，但其作必须通过建筑的整体才能充分显示。下面就太阳能热水器与住宅建筑设计的有机结合进行讨论。
2设计原则
建筑的形式与内容（功能、材料、结构、工艺）应一致。
太阳能热水器一体化住宅的造型设计应当充分考虑到其居住建筑的特点。首先，无论是高层住宅还是多层住宅，都是由套型组成，没有大空间，平、立面结构和造型一般比较规整；其次，房间的功能性限制大，非常强调自然采光和自然风；第三，住宅受造价限制较大，外墙也应当尽量平直。由于住宅的这些特点，在造型处理上可以有大的体量变化，但一般很难打破层、套等单元性因素的限制。实际中常常利用相同元素的重复、增减来达到艺术效果。从这一点来看，住宅的造型设计较之公共建筑更有难度。但从另一角度来看，住宅内部严谨的结构性和功能的主导地位非常符合技术美学所强调的逻辑性及目的性。太阳能热水器一体化的设计在住宅中表现技术美学是可行的，当然高层住宅、多层住宅有自己的特点，应当区别对待。
（1）高层住宅
高层住宅本身就标志着现代科学技术在建筑工程领域的成就，太阳能热水器一体化的设计可与之相辅相成。由于管线和住户密度的原因，高层建筑中的太阳能集热器常常安装在墙面和阳台，顶部的集热器只能为上部几层提供热水。所以首先讨论竖用。直面上集热器与建筑的协调。
首先，可以利用较大面积的集热器加强垂直构思。我国的高层住宅，特别是塔式住宅，平面会有一些变化，但其体形特征多为高耸挺拔。进一步加强垂直构思，可以使其更富于现代风格。集热器可以集中连续布置，也可以与窗或阳台的凹凸处理结合形成竖向的划分，使整个建筑在垂直方向上形成强烈的韵律感。太阳能热水器的水箱应当尽量放置于室内，以免破坏立面整体效果，常常选用强制循环式或直流式集热器，并采用顶水式的管路。
集热器的利用还可以体现在住宅部件和材料的处理上。近年高层住宅，常在顶部或外凹部拉梁采用特有的体形或符号来加强标志性，以避免单调的感觉。太阳能集热器由于采用了吸收性涂层而具备特殊的色泽和质感，其表面非常光亮，如果将其与高层顶部的电梯间或水箱间结合，既可以起到装饰的作用，也能为上部几层的住户提供生活热水。在一些热带或亚热带地区的住宅中，常采用大面积的玻璃窗，但又必须配备遮阳构件，利用出挑的集热板充当遮阳体。由它形成的阴影增加了造型的虚实对比和空间的层次。
（2）多层住宅
多层住宅太阳能热水器一体化设计首先可以从形式和体量出发，由于集热器需要南向的坡屋面或墙作为安装的依托，争取尽量多的实体面积和可利用空间就成为一体化住宅形体设计的指导思想。通常可以使用退阶和半接地式的设计。通过立体构成的切割手法，使整个体量的横断面类似于台阶或三角形。
太阳能热水器一体化设计还可以借助局部的构件来表达技术特征和现代风格，因为受功能的影响，多层住宅体型的变化常会受到局限，此时局部的处理和构件的形式将起到重要的作用。
3构造方案与系统选择
太阳能热水器一体化住宅外观设计的美学原则和手法以及构造方案与系统选择，是建筑师对太阳能热水系统所做的二次产品设计和加工，是实现“一体化”的关键步骤。内容包括安装部位选择和构造方案设计，既要考虑到保证太阳能热水器的工作效率，又要与住宅的结构、使用功能以及美观相协调。为了保证足够的日照时数，集热器可能的安装位置包括屋顶和南向的外墙和阳台。下面就不同的安装部位进行讨论。
（1）屋顶部位
当太阳能热水器安装在屋顶时，由于其位置较高，可以形成自然压头，管路选择比较灵活，既可以选择顶水式，也可以选择落水式。相应集热器类型也有较大的自由度，自然循环式、强制循环式和直流式均可。但住宅屋顶形式有平屋顶和坡屋顶之分，所以需要重点解决太阳能设备与不同屋顶形式的有机结合和连接。
就热水器的安装而言，平屋顶的优点是施工比较方便，集热器或支架与屋顶结构的连接技术难度较小。而且平屋顶在一般视点是无法看到的，因此不需过多考虑集热器的外形与建筑立面的协调。考虑到由高层或其他位置能够看到平屋顶的情况，集热器只需排列整齐即可。而坡屋顶安装太阳能热水器，根据其坡度不同，可以直接将集热器安装在屋顶，也可以用支架安装，但都要做到不影响房屋的使用和外观。实际上，我国许多住宅的坡屋顶都是相对稍缓。稍缓的倾角更有利于集热器接受太阳漫射辐射，可以不必另行安装支架。由于坡屋顶正常视高一般可见，集热器可以起到丰富其外观的作用。缺点是施工会牵扯到防水的问题，技术上相对复杂。
1）平屋顶的安装
太阳能热水器在平屋顶安装时，要注意集热器的平面安装位置。应当尽量减少水平管路的长度，将集热器置于卫生间的上方。优点是此处的楼板为现浇混凝土结构，有利于设置管路和固定支架。
如果用户选择循环式热水器，则集热装置必须按一定角度倾斜安装，集热器须外加支架与屋面结构相连接。支架的冷轧钢板的厚度不应当小于2mm，不锈钢板的厚度不应小于1.5mm。屋面构造上可以在柔性防水上另加40mm厚混凝土刚性防水层，预埋铁件与支架焊接或螺栓连接。
如果用户选用了直流式热水器，则集热器可以直接水平安装在屋顶上方，减小风荷载，增加系统的安全性。而且，由于集热管和反射板的遮挡，使屋面的隔热作用有所加强，从而降低住宅顶层夏季室内温度，也使构造连接的热桥效应减至最小。调试时，安装人员根据当地的位置和自然地理情况旋转集热管，将吸热体的角度调整为最佳，就可以达到比较好的集热效率。
2）坡屋顶的安装
一般循环式太阳能集热器均需要一定的倾角，利用坡屋顶的结构坡度是很自然的。由于坡屋顶楼面下一般有吊顶空间，可以容纳横向管路，所以集热器的平面位置可以比较灵活。
在设计中，最好选择集热器与储水箱分离的热水系统，将储水箱置于吊顶内，可以减少屋面的荷载。在采用自然循环时，要求集热器不高于水箱水位；而采用强制循环则没有这种限制。
另一方面，我国出现了质量分布比较均匀的水箱—集热器一体化太阳能热水器。屋脊式太阳能热水器克服了单管上下水不能24小时随时用热水及操作繁琐的缺点，上水无需任何操作，通常天气热水随开随用，结构独特，适合于人字形屋顶，重心低，安装极其方便、稳固。坡屋顶横管式太阳能热水器最适合坡屋顶平房或楼房，水箱外形像“饼干”一样平贴于斜屋面，克服了各种太阳能热水器重心高、在坡屋顶上安装困难等缺点，安全可靠，外形平整，成片安装整齐美观，已大量被房地产公司配套安装。其共同的特点是水箱与集热器结合在一起，降低了管路的造价。
（2）墙面与阳台
在墙面或阳台安装太阳能热水器，可以减小管路的长度。对于高层住宅是其他安装方式不能替代的。而且其位置往往处于立面的视觉焦点，可以成为立面构成的重要因素，这也更加符合一体化设计的思想。由于与用水端没有足够的高差，所以在墙面或阳台安装的系统必须采用顶水式管路。而且同坡屋顶一样，应尽量选择集热器与储水箱分离的系统，可以减小坠落伤人的概率。根据使用情况的不同，构件连接可以分为固定式和活动式两种情况。
1）固定式
固定式是指热水器在安装后用户不再移动其位置或角度。所以要求集热器在安装之初就能够达到比较好的效率，而且又不会造成立面的混乱或造成不安全因素。很明显，斜向悬挑的固定集热器无论在力学上还是心理上，都会形成不安全因素。所以在当今的技术条件下，比较现实可行的方案是在竖直墙面上安装直流式横向集热管和在阳台倾斜栏板上安装热管式或平板式集热器。集热器可单独悬挂于建筑物向阳的阳台或外墙窗口下方，彻底解决高层建筑低层住房想装却怕管道太长及屋顶无法安装诸多难题。水箱悬挂于阳台地面或室内墙角。全自动，拧开龙头即可用热水。管道基本不在室外，冬季不怕冻结，由于独特的聚光专利技术，以及消除集热器表面落灰的方便条件，冬季水温比屋顶式高得多。
2）活动式
活动式连接是指集热器可以由用户控制而在支架滑轨上运动，使其可以贴于竖直墙面，也可以斜出以达到最佳的集热效果。活动式连接是循环式集热器常常采用的方式。比较理想的一种情况是将支架安装在窗户的上方，除支架外其余部分可以收起。使用时，将集热器放至适当位置和角度，在集热同时起到遮阳的作用，尤其适合夏季太阳高度角比较高的情况。在外挑支架上设有档位，可使集热器在不同季节分别处于最佳的倾角。集热器的打开和收起可利用下端的拉杆完成。缺点是由于集热器已经位于窗上过梁位置，该层已没有足够空间容纳水箱，所以采用自然循环时水箱必须置于其上一层户内。但如果大规模建造或采用强制循环，则上述不便也不成为问题。此外，活动式连接还可以应用在阳台的竖直栏杆或栏板外侧。
住宅设计范文3
关键词：住宅设计户型设计细部
随着时代的发展，社会经济与工业技术的进步也随之不断改变着我们的生活状态与生活观念，使得我们对于居住条件的要求不断发生着变化，住宅户型设计也始终伴随着这个变化而不断向前发展着。
近几年在中国房地产业的发展可谓是如火如荼，但是随着政府的逐步调控，开发成本的提高，为了追求更多的利润，开发商开动脑筋，开始在产品创新上下功夫，户型设计开始追求“功能多样化，小空间大用途，看我魔方户型”，这样的创新户型一旦面市，便大大吸引了购房者的眼球，购房者的抢购让开发商又看到了成功的希望，于是更多的创新户型被推了出来。随之而来人们对于新的住宅设计，要求也越来越高，也越来越人性化，而住宅设计人性化也意味着对于住宅细部设计的要求也越来越高，这重点体现在以下几个方面：
一， 充分考虑居住者生活习惯，尽可能让居住者方便舒适
最早，住宅户型设计有不重视居住者习惯而片面追求住宅楼层、空间和平面的高、大、宽的设计倾向。由于忽视了对居住者生活习惯的重点考虑，所谓高、大、宽的居室，尤其是住宅设计平面布局缺乏合理性的住宅，并不一定能让居住者感到实用方便和舒适。住宅设计平面布局的合理性体现在户型面积标准规定下的配套合理性。如设计较大的起居室（厅）、厨房、卫生间和贮藏空间，并体现开敞与私密分离、饮食与寝居分离的原则。又如住宅单元设计以宽敞明亮的起居室作为家庭活动中心，将大大方便家庭成员的学习、家务和进行情感沟通交流。
二，对于卫生间设计的重视
随着生活质量的提高，住宅中的卫生间越来越受到人们的重视，卫生间不仅有传统的洁身功能，而且是松驰身心和恢复精力的幽静场所，其重要性更是显然的。近几年建的大套型住宅中都设计了双卫或三个卫生间，卫生间的面积较以前有所增加。同时人们越来越不满足于没有采光的暗卫，而倾向于较为舒适的明卫。卫生间的设计尤其以下面几个倾向比较明显：
1） 注重人体工程学的要求，现在的卫生间的设计，由于使用器具的增加和为了避免浪费空间，应该注意人体工程学的要求，尽力让使用者能够在有限的空间里感到舒适方便。尤其是3至6平方米之间的卫生间，其实用程度与面积并不成正比，而与管道井、通风井、开门的位置等关系极大。如果设计不合理，这里必然会出现一定的垃圾面积。从尺寸角度来看，带浴缸的卫生间净宽度不应小于1．6米，淋浴的净宽度不宜小于1．2米。
2） 卫生间需干湿分离，随着人们对生活质量要求的提高，需储藏在卫生间内的物品越来越多，其中有的要求隔离水汽干燥储藏，有的要求就近储藏以便取用；新型的智能型坐便器等有利健康的设备层出不穷，这些设备大多需要接电源，必须远离浴缸、淋浴喷头等带水的设备；更衣要有相对独立的空间，以避免衣物受潮，这些需要使卫生间干湿分离的要求越来越强烈，成为卫生间设计的重要发展方向之一。
3） 卫生间需具有可变性，以适应改造和增加新设备。随着生活水平的提高，人们日益关注自身的健康问题。卫生间内除了布置以前常用的三件洁具（浴缸、坐便器、洗手池）外，许多人希望增加有利健康的新型设备。但当一套住宅内的两个卫生间分开布置时，每个卫生间的面积只有3～4平方米，很难有多余的空间来增添新型设备。而紧邻布置的两个卫生间就可能具有灵活性，较分开布置的两卫能满足更多样化的需要：当家庭人口较多时，可以分开作为两个卫生间使用；人口较少不需要两卫时可以合并变成一个大空间，能够方便地增加淋浴间、桑拿浴房等设备，也可以变成一个卫生间加一个进入式储藏室的形式。
三，对于厨房设计的重视
1）厨房设计要满足厨房家具、设备的安装空间。传统的厨房多采用I型，现在则有I型、L型、还有开放式，半开放式的厨房设计（在小户型住宅及酒店式公寓运用用得比较多），在长度、宽度方面考虑到操作台、洗盥台，厨具电器壁柜的设置及摆放位、管线的安装、通风排气条件。在面积标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的设备需要足够的面积。根据建设部的住宅性能指标体系，3A级住宅要求厨房面积不小于8平方米，净宽不小于2．1米，厨具的可操作面净长不小于3米；2A级面积不小于6平方米，净宽不小于1．8米，可操作面不小于2．7米，1A级则分别是5平方米、1．8米和2．4米。
2）操作流程布置应符合“省力工作三角区”。根据效率专家的研究，操作者在厨房的三个点――即水池、炉灶和冰箱之间来往最多，他们称三者之间的连线为工作三角区。因为这三个功能通常要相互配合，所以要安置在最合适的距离内以节省时间、人力。这三边之和宜在3.60～6.71米之间，过长成过短都将降低厨房的作业效率。总长在4.50～6.00米时效率最高。基于这个原则，同时考虑到水池和炉灶间往复最频繁，距离在1.20～1.80米较为合理，冰箱与炉灶间距离以1.20～2.70米较为恰当，而冰箱与水池间距离在1.20～2.10米较好。此外，厨房交通道应尽量避开工作三角区，使作业线少受干扰。
四，落地窗、凸窗、角窗的普通采用打破单纯以阳台作为居室外延空间的局面
万科星园的绿色角窗不知打动了多少购房人的心，虽然只是很小的一个更新，却体现了开发商在细部精益求精的追求。角窗一般做在次卧室，扩大了视野和采光面积，外飘型的设计又可以使宽大的窗台成为一个舒适的座椅。角窗可以说投资不大，重在心思，在现在的许多楼盘中得到应用。
五，辅助空间的设计
辅助空间：包括阳台、储藏间等。这部分面积虽小，但在日常生活中的地位非常重要。比如储藏空间，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，可以很有效地节省户内的家具空间。
1） 生活阳台的设置，同以前功能重合的阳台设计（把家务操作、观景等功能集中于一个空间实现）相比变得合理、方便。如今，客厅的观景阳台已经成为客厅的一部分，用做晾衣服既煞风景又不便待客，紧邻厨房的工作阳台过于狭小，而且容易让衣物沾染油烟的味道，因此还需要一个生活阳台。但在普通平层住宅中，三个阳台恐怕难为一般买家接受，毕竟所占的也是建筑面积。变通的办法也有，现在的许多楼盘干脆取消了观景阳台，代之以观景外飘窗，在卧室增设了一个生活阳台，很是实用。
2） 储存空间逐渐变大也是当前户型设计应该关注的一个重要因素。当前，随着国内经济状况的明显好转，人们将购买更多的物品，特别是服装类，流行时尚的转换越来越快，人们对大规格衣橱的需求也越来越迫切。但是目前国内开发的大部分住宅，在建设过程中却没有充分考虑到这一需求，住宅设计中缺少内置橱柜的设置。结果造成住户的大量衣物等物品只能搁置在另外购置的衣柜内。这样存储空间的问题就转给了非住宅的建筑设计师――家具生产商。这必然会带来相应的一些问题，仅以衣柜为例，首先是尺寸问题，购置的衣柜在大小、颜色、款式上可能与屋内其他家具不一致，造成室内摆设的不协调，另外衣柜内缺少照明系统、布局分配不合理等。因此，在住宅设计中，应充分考虑储藏空间问题。
住宅设计中还有许多其他的细部需要我们去关注，如空调，信报箱等等，在此就不再一一说明了。
随着经济的发展，人们对居住的要求也在提升，能住就行只是过去式，现在要求住的舒适，要求高品质的生活，然而在房价飞速上涨的背景下，一些富裕阶层的人是可以达到这样的要求的，而我们普罗大众呢？优秀的住宅设计无疑会在一定程度上满足普通人的住房愿望，户型设计从以前投机取巧回归到更多的考虑居住者的生活需求，在细部上给予更多的考虑，这应该是我们在未来坚定不移的要走的一条路。
参考文献：1中国建筑科学研究院。住宅建筑规范（GB 50368―2005）。中国建筑工业出版社
2王峰。浅谈住宅卫生间设计。石河子科技，2009（5）
3王向群。住宅的细部设计。山西建筑，2006（8）
住宅设计范文4
2最基本的节能意识
我国地域辽阔，南北东西各地气候差异悬殊。我国第ⅰ建筑气候区的东北地区和第ⅵ建筑气候区的青藏高原及第ⅶ建筑气候区的我国西北部地区，冬季严寒漫长，第ⅱ建筑气候区的华北地区，冬季气候寒冷且持续期长，夏季湿润炎热。第ⅲ建筑气候区的长江中下游及以南的大部分地区，冬季湿冷，夏季闷热，总之除南方少数地区外，我国绝大部分地区冬季寒冷，夏季炎热。因此，住宅建筑设计中，主要空间朝向南，或向南偏东，或向南偏西，历来被认为是合理的设计，这是最基本的节能意识在住宅建筑设计中的应用。在我国的大部分冬冷夏热地区住宅的总体规划和单体设计中，为住宅的主要空间争取良好朝向，满足冬季的日照要求，充分利用天然能源，无疑是最基本的改善住宅室内热环境的设计，是最基本的节能措施。因此，我国现行国家标准《住宅设计规范（gb50096-1999）》中规定“每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中，居住空间总数超过四个时，其中宜有两个获得日照。”在现行国家标准《城市居住区规划设计规范（gb50180）》中，规定了住宅的日照标准的最低时限。
3住宅的主要空间与建筑节能设计
住宅设计范文5
关键词：住宅设计户型设计发展趋势
中图分类号：[F287.8] 文献标识码：A文章编号：
Abstract: the article analyzes modern residential design at present, the main problems of simply introduced the concept of residential design, and points out that the modern residential design trend.
Keywords: residential design door model the design development trend
引言
随着人民生活水平的提高，对居住环境的综合要求也越来越高，住宅发展商不惜成本地从设计、建造以至营销等方面塑造住宅这一特殊商品，城市住宅区园林化，以及各种各样的概念化包装甚至炒作，或多或少地误导了人们对住宅的选择。对住宅消费者而言，住宅除了实用、安全及居住环境等综合因素之外，居住的舒适性更加重要。住宅户型是指住宅内部的平面布局形式，是满足居住舒适性的关键，也是住宅设计的基础。住宅商品化之后，人们的住宅消费意识不断增强，住宅户型越来越成为消费者关注的焦点．也直接影响到商品住宅的销售及发展商的利益。因此，好的住宅户型不仅是消费者的需求，也是设计者与发展商共同追求的目标之一。
1目前存在的主要问题
我国城市住宅建设取得了巨大成就．但是建成的住宅多是应急型．居室型．一次完成型和粗放型的住宅。住宅设计观念没有更新，住宅设计存在不少问题：
1)设计没有充分考虑以人为本，受开发商的干扰．没有顾及居住者的亲身体验设计为粗放型．缺乏设计理论与原则指导．住宅设计观念和方法急待改进。
2)住宅功能不全，住宅性能差满足不了居民日益提高的文化生活的需要。
3)住宅设备配置简陋厨房，卫生间面积过小：管线走向不合理．与住宅空间不配套造成设备安装困难，使用不方便不美观，居民中普遍存在着自己改装住宅的现象。
4)住宅类型单调，改造更新困难。住宅设计缺乏地方性和个性：空间布局与利用灵活性差：缺乏适应多种居住模式和生活方式的应变能力。
5)住宅产品与建筑设计缺乏相互配合。不重视住宅产品的设计与生产．住宅建筑与住宅产品模式不协调连接不配套。产品类型少．质量差．生产不配套．供应体制不健全。生产有较大的自发性盲目性．基本上处在分散的自然发展的起步阶段无论在产品种类还是性能质量上离社会要求和建筑工业化都有较大差距。
2住宅设计理念
2．1人性化设计
人性化设计即“以人为本”的设计思想。住宅是为人服务的，设计应充分考虑使用者的需求，一切以方便使用者的使用，处处体现人性关怀，这是一条亘古不变的设计原则，也是现行住宅市场上应用最多的一条理念。
2．2高科技节能
现在应用最多的节能技术中大约可以分为以下两类：
（1）应用新的技术，利用高效能源节能。例如：不需要开空调，房子里也会保持冬暖夏凉的地暖地冷技术；应用地热水循环作为能源，进行采暖、制冷的地（水）源热泵技术；家里的一切电器设备的动力都应用太阳能和风能；利用太阳能供应生活用水，采暖系统用水等。这类节能住宅的特点就是利用高效能源节能，尽可能利用自然资源，诸如太阳能、风能、地热能等为住宅服务。
（2）节能住宅就是改善住宅的围护结构热传递性能，从而有效地改善局势的热环境。由于住宅外墙有外墙保温系统，屋顶有屋面保温系统和屋面绿化系统，外窗采用断桥铝合金窗和中空保温玻璃，因此使整个住宅的热传递系数降了很多。冬季，室内的热量向外散射的很少，降低了能耗；夏季，通过外墙进入室内的热量大大减少，窗户再使用低透高反玻璃和外遮阳系统，使节能住宅的隔热性能大大提高，减少了空调的运行时间，节约了运行成本。
2．3绿化生态住宅
绿化生态住宅是从住宅使用者的利益出发，有效地利用自然，回归自然，重复利用能源，减少污染，保护环境。具体表现为：把阳光、空气、绿色引进每套住宅，大窗口可容纳更多的阳光、空气和景观；采用绿色建材，对环境不产生负面影响，且以后可以再利用；结合绿化来降低能耗，调节室内的温度和湿度等。提倡最大化利用资源和最小化排废，提倡重复使用，回收利用，可以实施生活垃圾分类，对有机、无机、有害、无害物质分别再利用，以达到最小排出和最大化利用。如在小区中实施中水系统，配备循环水净化装置，循环重复使用再生水资源；收集和利用污水、雨水、流动景观水改善气候环境。提倡整体绿化系统，并非只是绿化率越大越好，而是应该整体考虑绿化，利用乔灌木结合整体园林景观设计，使环境质量明显提高。
3现代现代住宅设计趋势
随着人们生活质量和文化水平的提高，传统的平面住房已经不能完全满足人们对住房空间的需求，于是出现了以下几种在市场上受宠的户型模式，这些户型均能针对不同消费层次，均能考虑用户需求的“多样性”，它们的出现代表了户型设计的新趋势。
3．1错层户型设计
随着我国经济建设所取得的巨大成就，人们的生活也越来越丰富，对住宅的功能要求也变得更多。平面式的户型设计不能满足高要求的功能分区，于是错层户型便应运而生。错层户型又称多层面梯级跃升式住宅，将客厅、餐厅及厨卫等放在下半层，将卧室、书房等对环境要求较高的房间放在上半层，错层户型由于更注重功能区与休息区的分工，一时间受到了很多住户的欢迎。除了将住宅分为两个区外.还有的就是三错层户型，其特点就是将复式和跃式的优点融合在一起，将餐厅、客厅、卧室分别属于三个层面，相互各不影响，“动静”、“干湿”分明，私密性、通风、采光好。
同时错层户型又不同干复式或跃层式住宅。虽然象跃层式一样错开了住宅的层次，实现了更高的功能分区，但错层户型可有效地控制单套住宅的面积，错层可设计出低干10平方米的住宅，让普通住户有能力买到层面丰富，面积、总价合理控制的新型住宅。错层房屋的另一个特点是极大的丰富了家庭生活的层次，扩大了传统的生活空间，使生活显得更为立体。错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善，满足了当代人对户型舒适性的要求。同时由于其面积能得到很好的控制，又满足了人们经济性的要求，所以如今成为了市场的宠儿。
3．2复式小户型设计
复式小户型是经济型住宅，是介于普通住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式，既有普通住宅的经济性，又有别墅的空间感，不失为一种足以推广的户型模式。这类户型属两层合计，层高普遍要低于跃层式住宅。下层设有客厅、餐厅、厨房、洗手间，上层为卧室、书房，室内设有入墙式壁柜，因而复式住宅具备了省地、省工、省料且又实用的特点。复式小户型打破了小户型住宅的平面形式，使生活环境立体化，并且使功能分区更为合理.复式小户型面积虽小，但居住功能齐全，并且其错开的空间又给人一种别致感。因此，深得年轻人的厚爱。
复式小户型的出现极大满足了人们追求的住宅舒适性与私密性，并且面积普遍不大，是年轻白领们的首选，也倍受许多迫求时尚而经济能力却一般人的喜欢。
3．3跃层式户型设计
跃层结构早期主要用于公共建筑上，在住宅的运用最早出现在别墅上，如今发展到了普通住宅中。跃层作为一种单独的户型模式是不同于错层户型的，跃层是一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层，目前的跃层户型模式项目大约有四种:多层住宅楼里的一、二层，以“带花园”为优势条件.再就是小高层的“顶层跃层”户型设置.其三是将高层的顶层设置为跃层户型(这两种类型的跃层形式都能较好的享受顶楼的景观).其四是整栋全部设计跃层户型。
如今跃层住宅引起了很大一部分人关注，其原因是住宅的空间层次大，适合有老人在家的多代人一起居住，并且其相互干扰的程度小。另外，跃层住宅造型较为丰富，屋顶平台又适合老人、儿童活动。跃层适合于面积大的户型，对干小户型面积做法就值得考虑。其原因是跃层住宅的垂直交通―一楼梯是有别于其他其它户型最重要的一点，楼梯必须要占用一定的房间面积，因而减少了实际的使用面积。在面积不大的户型中设一部楼梯会使空间愈发显得紧张，但同时又不能为了增加房间的有效面积而一味的减小楼梯面积，使得楼梯太窄太陡，导致使用不便。因此，跃层户型不太适合小户型住宅，设计跃层户型应以大面积为宜。
跃层式户型适合于经济较为宽裕的中产阶级，他们对住宅的经济性考虑不是很多，而又非常注重舒适性和功能性，所以深受他们的欢迎。
4结束语
现代的消费者们在选择户型时除了解决居住问题外，对住宅的综合素质的要求也越来越高。住宅户型设计应充分考虑“人性化”的需求，消费者的需求始终是放在第一位的。设计师只有坚持以人为本，以环保为本，多研究地域特点和市场需求，不断在求变求新中提高素质，才能永远走在时代的前列．
参考文献：
【l】赵财福，朱波．住宅设计的演变趋势【J】住宅科技．2003--01-20
【2】陆元鼎，杨各生/中国民居建筑（上）【M】广州：华南理工大学出版社，2003
住宅设计范文6
【关键词】住宅户型；设计原则；户型空间；设计理念
的通风与采光。卫生间并不是越大越好，合理布置的卫生间很重要。卫生间开门位置，开门大小和开门朝向很重要，尤其注意卫生间不要对厅开门；在设计中应考虑干湿分区（即外面为洗手盆，里面为洁具和洗浴，可提高卫生间的使用效率）和设置洗衣机位置为宜；注意卫生间的管道布置和施工质量，及与卧室之间墙的隔音效果。现行住宅中一般均考虑设置两个卫生间，即公共卫生间和主卧卫生间；公共卫生间面积以7～10平方米为宜，主卧卫生间以4～7平方米为宜。
2.7阳台。阳台是生活品质提升的一个表现。现在多数住宅在使用之前就将阳台封闭起来，这是不可取的。阳台是住宅中与自然沟通的中介场所，特别是在多层住宅中，应以不封闭为佳，国外住宅的阳台被封十分少见。如果户型面积稍大一点的至少应做成双阳台。如能做成观景阳台、生活阳台、杂物阳台分离更好。通常观景阳台与起居室相连，采用大面积玻璃窗，两者之间以隔断墙为宜，为今后打通为一个大空间留有余地；生活阳台在设计中应考虑水管、地漏、插座等，可放置洗衣机，晾晒衣物或扩大为卧室观景阳台；杂物阳台与餐厅相连，作为储藏空间使用。
2.8储藏空间。单独的储藏空间也是必要的，可放置很多生活杂物，如家电包装盒、箱包等，为保证居家的整洁清新，储藏空间必不可少。
3. 好户型的评价因素
作为一种在市场上待价而沽的商业住宅，户型好坏是由消费者决定的。世界上没有最完美的户型，只有适合于某类特殊消费人群而言的完美户型。设计者只能从一部分消费人群的角度出发，对户型进行研究。笔者通过长期的市场调研和销售回馈，认为消费者评价户型最重要的因素依次为：布局（包括大方面的整个小区的规划布局和户型空间具体设计的功能布局）；朝向（南北朝向好于东西朝向）；楼层数；通风和采光；设备和建筑材料；有效面积使用系数；即得房率；精装修和可改造性；美观原则；风水等等。
参考文献
