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房屋建筑施工范文1
关键词：房屋建筑； 施工技术； 探究
Abstract: With the continuous development of economic construction, the number of construction projects also will continue to increase, housing construction is one of the participating housing construction in many aspects of construction, construction technology has become the core of the project construction. It can be said after the reform and opening up three decades of hard work and development, China's construction industry has achieved a breakthrough with the more significant achievements, and initially set up a group of technical difficulty bigger, more innovative and large-scale structure of the building materials, which are fully demonstrated our strong technical strength building. The quality of housing construction technologies, housing construction has been with the recent dramatic increase in the number of increasingly become able to ensure the quality of construction, building an important factor in any future durable. Therefore, this article on housing construction techniques were explored.
Keywords: buildings; construction technology; inquiry
中图分类号：TU8 文献标识码:A 文章编号：
1.引言
在现阶段我国房屋建筑施工过程中的首要任务就是施工技术管理，而施工技术管理在房屋建筑工程中的施工进度，技术与质量控制中起到无法替代的促进作用。经过改革开放三十年以来的努力和发展，我国建筑行业已经取得了突破性的进展与比较显著的成绩，并初步建立起的一批技术难度较大、结构较新颖以及规模宏大的建筑物，这些都充分显示了我国强大的建筑技术实力。而房屋建筑施工技术的好坏，已经随着近来房屋建筑工程数目的急剧增加越来越成为建筑工程质量能否确保，房屋建筑将来是否耐用的重要因素。
2.技术管理在施工建设过程中的特点
为了在施工技术管理的过程中更好的开展管理工作，首要任务就是要能够运用科学的方法进行管理。国家相关的技术管理规定与政策能够得到严格地遵守，是在整个房屋建筑施工过程中，能够使得各项施工技术工作得到科学的组织与开展。同时为了使建设施工任务以更高的质量完成，需要确保整个建设过程能够通过建立良好的施工秩序来符合相关的流程、规范与法规要求。最后便是经济、技术、速度、质量等要素形成良好的统一与融合。以下一些特点存在与房屋建筑工程施工管理过程中：例如涉及层面广，信息流量大，工作量大，制约性强等。以下优点就来自于有效良好的房屋建筑施工技术管理：（1）有利于有效地结合工程所具有的特点和施工条件在一起。（2）能够合理配置施工资源，节省施工成本，提高工程的施工效益，优化建设施工方案，缩短建设工期。（3）能够使实际工程更紧密的相互结合，有利于施工技术改革和创新创造条件，不断提高管理能力，使技术方法也得到不断创新。
3.我国房屋建筑施工技术的管理现状
在现阶段我国房屋建筑施工过程中的首要任务就是施工技术管理，而施工技术管理在房屋建筑工程中的施工进度，技术与质量控制中起到无法替代的促进作用。为了使得工程整体质量与管理得到提高，使建筑工程能够顺利进行，需要在房屋建筑施工过程中结合工程建设特点并运用新的施工技术管理理论的重要措施。为了能够在建筑行业发展的大潮中激流勇进并屹立不倒，需要提高企业的竞争与运营能力，这从根本上来说就是需要提高建筑的社会效益和经济效益，因此，这就需要建筑企业在施工技术管理过程中对施工的成本、施工的进度通过明确管理目标以及相关的方法和规章制度进行科学得到管理与控制。建筑施工企业在自身发展的同时也应该清醒地认识到自身施工技术管理方面存在的不足与问题。例如现在在施工技术管理过程中改占据主流地位就有下达硬性和行政指令，管理模式没有完善等问题。还有房屋建设单位施工技术管理方面的经验缺乏，但管理层也没有对科学的施工技术管理进行重视或者支持。另外，还有小部分企业存在相关理论验证缺失，只是在施工技术管理过程中进行臆想与凭经验进行主观判断，而并没有真正确立一套完整系统的技术控制管理机制。
4.房屋建筑施工技术的日常管理
施工技术管理应该从房屋建筑过程中的平时着手，进而达到有序日常管理的目标。而以下一些管理措施与方法主要运用在房屋建筑施工技术日常管理过程中。
（1）为了给企业的施工能力的提高获取新的动力，需要及时掌握建筑行业发展趋势，这就要求企业明确把握国内外施工技术的发展方向，时刻关注行业的相关资讯信息，对包括新型材料的诞生、材料价格的变动等方面的与建筑材料发展相关的信息进行关注，进而奠定施工技术在材料管理与应用上的坚实基础。
（2）为了方便建筑企业的管理与今后的检索，为了在房屋建筑工程的实际施工过程中的技术管理提供有力支持，需要对搜集到的资料进行分类存档，同时要对这些资料进行不断更新，进而建立完善的技术档案。
（3）为了施工人员在施工技术上能够实现同步，需要对其安排统一的施工技术培训。同时为了进一步有效进行施工技术管理，还需要在培训时注意对施工技术上可能出现的问题进行原因分析和预防、解决。
5.房屋建设施工技术在实际施工阶段的管理
有以下几个方面内容需要在按照施工组织设计中的施工建设总平面图上对施工实施平面管理进行注意。
图 施工技术管理现场指导图
（1）为了了解设计单位对房屋建筑施工建设的要求以及其在项目设计过程中的意图，需要严格认真的对施工设计图纸进行会审。
（2）为了使工程建设取得更为显著的成果，需要通过对施工技术方案的不断优化，同时紧密结合房屋建筑工程的实际情况，最终对施工措施与施工方案进行优化
（3）为了能够确保计划按预期完成，需要时时跟踪了解施工进度，时刻了解施工计划执行进度。为了能够节省成本，确保工期按时完成，需要对工期进行调整及时的采取相应的措施。
（4），为了给后期管理工作创造有利条件，需要进一步完善隐蔽工程的施工检查记录。
（5）为了对今后的技术管理提供参考，需要对资料（尤其是施工过程的一些技术资料）做好整理与积累，确保其与工程能够同步的进行，为今后的技术管理提供参考。
6.结束语
综上所述，房屋建筑工程建设不仅仅关系到大众生活水平以及生活质量，更关系到社会的经济发展，更是体现了一个国家精神面貌如何。在这个过程中，对房屋建设质量有着重要影响，对社会与经济效益有着重要影响的便是对整个工程有着最直接影响的施工技术管理。因此，施工技术管理是整个房屋建筑建设过程中的重点。而房屋建筑施工技术的管理是一门专业性、政策性、技巧性、经济性很强的一项工作，需要施工技术管理与实施人员在工作中不断地学习和总结，这样才能适应不断变化的市场经济环境和建筑行业的快速发展，促进建筑行业施工技术管理与实施人员的业务能力不断提升，促进我国房屋建筑施工技术的不断创新与发展。
参考文献：
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[3] 翟华.浅析我国工程项目管理中存在的问题与对策[N].辽宁经济管理干部学院学报，2011 年（第四期）.
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房屋建筑施工范文2
关键词：房屋建筑混凝土；浇筑技术
中图分类号：TV331文献标识码： A
引言
自改革开放以来随着我国社会经济的飞速发展建筑科学与技术也有了高速的发展房屋建筑的质量也在逐渐提高中。其中混凝土结构的房屋建筑占据着非常重要的地位尤其在城市里高层建筑已成为城市建设的主体但因其施工时间长、混凝土浇筑量大对混凝土的施工更显得至关重要。
1、房屋建筑施工混凝土浇筑技术概述
1.1、混凝土
将砂、石、水泥和水等原材料进行搅合后，水泥遇水发生水化反应形成水泥浆将砂和石包裹起来，水泥浆将砂石缝隙进行填充，从而形成混凝土。水泥浆将石和砂等原材料相互胶结在一起，极大地提高了混凝土的耐久性和强度。另外，混凝土原材料质量、输送过程、配合比以及浇筑施工对于混凝土质量都会产生直接的影响。
1.2、混凝土浇筑技术分类
(1)预应力输管大直径薄壁混凝土浇筑技术。预应力输管大直径薄壁混凝土浇筑技术被广泛的应用在房屋建筑施工中，利用预应力输管，简化了混凝土浇筑施工工艺，极大地提高了混凝土浇筑施工质量和施工效率。
(2)小直径钢管混凝土浇筑技术。在房屋建筑施工中采用小直径钢管混凝土浇筑技术，采用C50的自密实机库，根据房屋建筑施工要求，合理设置混凝土混合比，分阶段、分层进行浇筑，并且配合相应的振捣措施和泵管注入，有效地提高混凝土浇筑质量。
(3)水下双管加固混凝土浇筑技术。采用水下双管加固混凝土浇筑技术最重要的是必须确保混凝土不能和水进接触，水下双管加固混凝土浇筑的施工要点和施工工艺，主要包括水下混凝土浇筑、模板安装、方桩沉桩、基础开挖等，并且针对混凝土的通病，提出了相应的质量保障措施，水下双管加固混凝土浇筑技术作为一种重要的混凝土浇筑技术，在房屋建筑施工中应用的非常广泛。
2、房屋建筑施工中混凝土浇筑的方案
2.1、全面分层浇筑方案也就是完成第一层浇筑工作之后进行第二层的浇筑逐层进行,直至完成浇筑工作。在实际浇筑过程中根据实际工作情况来选择浇筑方案。不过很多时候大面积的浇筑工作并不采用此方案。
2.2、分段分层浇筑方案是从底层开始浇筑了漫慢进行,隔一段时间后再进行上一层的浇筑工作对于那些无法满足全面分层浇筑方案的条件建筑面积长度大且厚度不是很大的建筑工程分段分层浇筑更具实际意义。
2.3、斜面分层浇筑方案就是把混凝土从顶端倾泻下去形成。的自然斜面然后再从底部向上逐步浇筑适用于长度既长、厚度又厚的建筑工程的混凝土浇筑。
3、混凝土浇筑质量问题简论
混凝土指将砂石、水和其他添加剂按照一定比例混合在一起的施工材料，混凝土工程在建筑工程施工中是非常普遍的，也是相对控制质量较困难的一部分工作。混凝土浇筑一定时间后会凝固成型，凝固成型的混凝土会增强水泥的抗压性和强度，这是建筑施工工程要求的过程。混凝土施工过程中如果混凝土出现了裂缝就会严重影响混凝土施工质量，进而影响整个建筑施工工程的稳定性，尤其在大面积的混凝土浇筑工程中最为明显。首先，表面裂缝，这是对整个工程质量影响最小的一种，主要是混凝土表面出现了裂缝情况，对于整个建筑工程的结构整体性和稳定性产生不利影响；其次，深层裂缝，一旦出现深层次的裂缝就会切断建筑结构的部分断面，造成极大的危险性，而且直接影响到整个建筑工程的质量问题和安全问题。最后，也是危害性最大的裂缝，即贯穿裂缝，贯穿裂缝是经过表面裂缝和深层裂缝才形成的一种贯穿性质的裂缝，其危害是最大的，整个建筑工程的稳定性都会受到这个贯穿裂缝的影响。
4、房屋建筑中混凝土浇筑技术应用
4.1、基础浇筑
在房屋建筑施工中应用混凝土技术，可以从条形、大体积、阶梯状三种类型的基础施工中进行。在条形基础施工中应用混凝土浇筑技术，浇筑混凝土之前，首先在木板两侧标出正确的标记，采用分层、分段的浇筑方法，对每一个基础层段进行衔接浇筑施工，严格控制每一层段的混凝土浇筑距离，保障混凝土浇筑施工质量。对于房屋建筑工程中大体积施工项目，必须要确保混凝土具有良好的整体性，在浇筑混凝土时，按照不同层、不同段的施工要求，将层和层之间浇筑紧密，确保没有缝隙出现，如果一次性无法完全完成混凝土浇筑，可以先设置基础，然后再进行浇筑施工，在定量后浇带施工尺寸时，要充分考虑到混凝土在凝结时可能会出现的水化热、膨胀和收缩的情况。
4.2、剪力墙浇筑
剪力墙施工中，浇筑方式是按照长条形流水线的方式进行，并在每一段浇筑工作完成在逐步提升浇筑高度。在混凝土浇筑时在建筑墙体的地面均匀的浇筑一层约5cm厚的混凝土，然后对其进行浇筑。在这种浇筑条件下，混凝土浇筑的工序可以留有一定的施工缝隙，但是，对于缝隙的位置是在窗洞或门洞上要特别的注意。剪力墙浇筑中，其施工需要保持一定的连续性，浇筑施工的进行不能间断，并对接口处混凝土的振捣力度加强，以促进混凝土密实度和接口的有效结合。建筑剪力墙浇筑中，为保证钢筋保护层的厚度，减少混凝土浇筑工序对剪力墙结构所产生的影响，浇筑中绝对不能移动钢筋的位置，并需要根据现场浇筑的环境采取严密的保护措施。
4.3、位置浇筑
混凝土的整个浇筑过程中，钢筋的位置是否正确需要时刻注意，在发生偏移的情况时，及时的进行矫正，时刻保持建筑物总体结构的稳定性。钢筋的密集安放区在建筑物的主梁附近，这给数量多、体积大而摆放不规则钢筋，在混凝土浇筑工序的实施上带来了很大的困难。针对建筑位置浇筑的进行，混凝土浇筑中可采用细石混合水泥来进行浇筑作用，辅以人工捣鼓的方式，这不仅能够如期达到规定的浇筑效果，还能有效保证混凝土浇筑技术在建筑施工中的顺利进行。
4.4、框架浇筑
当前，很多房屋建筑工程多为多重框架结构，在选择混凝土浇筑技术时，要根据房屋建筑工程多重框架结构的垂直方向或者水平方向来划分浇筑层次。按照从房屋建筑工程的柱结构到梁结构进行层和层之间的混凝土浇筑，并且在框架浇筑施工中，做好在房屋建筑工程钢筋绑扎之前，安装好模板之后再进行混凝土浇筑施工，提高混凝土浇筑质量。
5、房屋建筑混凝土浇筑施工要点
5.1、浇筑的质量控制
根据季节的不同选择不同的施工方法。比如在夏季施工时可加入泵送剂，在确保浇筑混凝土坍落度的基础之上，节约用水量。对材料的质量要严格控制。对骨料应该选择粒形、级配较好且含泥量、空隙率都较小的粗细骨料，控制含砂率。浇筑施工不能出现过振、欠振、漏振的情况，应快插慢提振捣棒；严格控制浇筑流程，安排合理的施工工序。已浇筑并且接近初凝状态的混凝土进行反复抹压或者滚压，若是混凝土表面硬结无法抹动时，则可实施二次振动，从而排除混凝土由于泌水而在石子以及水平钢筋的下部构成空隙以及水分，有效提高了混凝土的粘结能力和抗拉强度，同时减少了内部裂缝和混凝土中的气孔，有效提高了混凝土的抗裂性能，通过反复抹压和搓压施工，同时还应明确混凝土的初凝时间。
5.2、对混凝土的养护
混凝土浇筑工作完成之后要浇水以保持混凝土表面的湿润,并保持12小时以上应安排专门的混凝土工程的养护。在混凝土出现裂缝时要及时进行治理。如混凝土表面出现微小裂逢时先清洗干次裂缝部位持其干燥后灌环氧浆液入缝。
结束语
混凝土浇筑施工工艺是打造现代化建筑工程的重要环节，是保障建筑工程质量安全可靠的主要内容。因此，掌握建筑工程施工中混凝土浇筑施工技术是非常重要的，从而建设和谐稳定的建筑工程，塑造积极可靠的工程形象，推动我国社会更好更快发展。
参考文献
[1]李傲.建筑施工中混凝土浇筑施工技术应用探究[J].四川水泥,2014,07:177.
房屋建筑施工范文3
关键词︰房屋建筑、建筑施工、技术措施
一 前言
技术是一个企业生存和发展的动力。虽然近几年我国房屋建筑在技术水平上已经取得了较大的发展与进步，但仍然存在诸多缺陷，影响了我国建筑业的深渊发展及居民的正常生活。本文对房屋建筑中的混凝土施工技术及建筑节能技术进行了分析探讨。
二 混凝土施工技术
⑴混凝土浇筑。混凝土浇筑调配配合比应按照国家规范中的相关技术进行操作。在混凝土浇筑施工时一些混凝土质量做成的很差的原因很多是由于操作不当造成的，再一个就是振捣的方式不对，出现差错，导致早振，晚振，快振，漏振…这些都会使混凝土的成型质量差。混凝土浇筑时不论是流淌浇筑，或者从中间向两边对称浇筑，还是从一端向另一端逐一推进的方法等等所有混凝土浇筑的方法都必须是一段一段，一层一层，一点一点的进行浇筑。这样浇筑出来的混凝土质量才有保证，在施工作业中才能让人放心。在浇筑过程中一点要及时清理表面上的泌水，这样才能防止因泵送混凝土水灰比较大导致的混凝土质量差的问题。
⑵混凝土的振捣方式。正确的振捣方式能得到更好的混凝土的质量，施工时应快速插入进行振捣，振捣时间不宜过长，每次振捣的时间大概为30 秒左右。振捣太久会影响砂子和水泥浆的粘合程度，不能和石子搅拌在一起，使混凝土质量大大下降。为了使混凝土更好的结合振捣器应8cm 左右。为了减少漏振，振捣应有一段前后间距，这个距离为40cm 左右。在拔振捣棒时要缓慢拔出，防止留有空隙，影响混凝土的质量。
⑶混凝土的养护。混凝土施工时会造成裂缝，这是由于时间间隔过长和内外温差造成的。为了防止施工裂缝，混凝土的分层厚度要把握得当，当上一层的混凝土覆盖住新一层的混凝土时才能浇筑。在混凝土的的保温措施上应该使内外温差符合施工的实际标准。混凝土浇筑后应该有不少于半个月的温度时间，在拆除过程中要一层一层的拆除混凝土表面的保温隔膜。为了预防混凝土的温差裂缝，混凝土一点要保持好表面的湿度。混凝土做出来质量好不好的关键是保温，由于内外温差会产生温度应力，保温养护就可以减少这个温度应力，这样混凝土的质量就会大大提高。保温还有一个作用就是使混凝土冷却速率减慢，可以有效提高混凝土的抗拉强度。在施工时应该根据温控的具体指标要求来设计养护措施。
⑷混凝土的运输。混凝土生产完后正确的运输方法很重要，这个直接关系到混凝土运送到工地的质量问题。运输时搅拌车适宜远距离长途运输，搅拌车车斗内不应有残余积水，运输时应仔细检查。每天工作完成后应该清理搅拌桶筒内壁，保证下次使用时不受影响。当近距离运输时应使用混凝土料斗或小推车等。在运输过程中应保证混凝土的均匀，不分层，不泌水，防止砂浆流失，使运送到现场的混凝土的质量不受影响。如果当混凝土运送到施工现场发生离析现象时，应该再次搅拌混凝土来进行使用。混凝土运输时应在运输容器上盖上隔热的保温的遮盖物，以防止太阳照射，下雨淋湿等对混凝土质量造成影响，影响混凝土的使用。
三 节能建筑施工技术
伴随着日益严重的环境污染和高消耗产业的膨胀,国家大力提倡环境保护与可持续发展.我国房屋建设与西方发达国家相比一直存在资源消耗大，资源配置不合理，环境污染严重等问题。它已经成为高耗能产业，并且逐渐深刻影响着、阻碍着可持续发展理念的实施和环境保护政策的贯彻。因此，随着中国房地产业的高速发展，房屋建设节能施工技术也备受各方的关注，并且成为解决建筑业高耗能这一瓶颈的关键步骤。
⑴房屋建设施工节能技术应遵循的原则
①因地制宜原则。一个地区的房屋节能设计是别具特色的，它的设计根据当地特有的气候与所在城市的具置而定。房屋外界的气流状况和温热状况会强烈的影响到室内的温热状况。因而，房屋节能建设应遵循因地制宜的原则，不同的气候带采用不同的技术方案，例如四季如春的济南、酷热难耐的重庆，气候多变的北京等，其节能技术方案是各有千秋的，绝不能随意仿效其他地区的优秀节能建筑。
②房屋节能建设与绿化建设两手都要硬。房屋节能建设必然是与绿化建设是分不开的，它与绿化建设有着相同理念，即环境保护与可持续发展。房屋节能建设要求，两个建筑物间应保持一定距离，并尽量拉大，减少它们之间的硬化地面。房屋周围多建设植草砖地面，也要添加一些隔音效果好，吸尘能力强的树木，例如乔木、灌木等。保持一定的绿化面积不但符合房屋节能建设的要求，而且对改善房屋小气候有着不可磨灭的作用，同时实现了资源的合理配置和优化。
⑵房屋的墙体、门窗施工节能技术。
①墙体是保温隔热。墙体是房屋建设的主体，主要的外部结构。节能施工应首先采用隔热性能好，保温性能好的建筑材料，墙体结构的选择则偏向于强度较低的砌块墙体，例如加气混凝土砌块。复合墙体做为可选方案之一，其外墙体的保温性能较内墙体好，虽然它在某些方面有着缺陷。复合墙体具备节能建设的更多优点，它采用高效保温材料和砖砌墙体，能够满足维护结构各种功能的要求。加气混凝土保温性能好，在我国分布广泛。因此我们应尽量加以利用，为符合节能要求，对以前厚度增加5-10 厘米左右，用于低层建筑承重墙和框架填充墙。
②窗户节能施工技术分析。窗框、玻璃、密封材料等构成了窗系统。窗与墙体之间及玻璃与窗框之间的密封、玻璃种类，窗体结构的朝向、形状、形式都影响着建筑物的热损失。窗系统作为建筑耗能的重点部位，施工技术的要求相应提高。
过去几十年我们一直采用的单层窗户，保温隔热性能差，夏季进入大量热量，冬季损失大量热量，耗能明显加大。现在采用双层甚至多层玻璃窗，增加玻璃之间的空气层，从而降低外窗的导入系数，减少夏季电能使用量与冬季采暖能耗。窗户玻璃的选材与构造对窗系统热工性能的提高有重要影响。传统的平板玻璃透热率高，夏天房屋直接得到很多热，是围护结构中的薄弱之处。因而，采光条件满足的情况下，结合现代建筑设计工艺，改善玻璃的热工性能，采用透光性好较高热反射性的热反射玻璃、多层玻璃组成有极好隔热效果的中空玻璃、保持良好透光率吸收大量红外线辐射的吸热玻璃等科技新产品。
四 结语
我国房屋建筑业的日新月异，带动着施工技术的发展，同时随着人口的增加和经济的飞速发展，在房屋质量和房屋低耗能方面提出了新的要求。房屋建筑施工技术也因此在房屋节能、房屋质量方面的要求提高，它的突破与发展必将给中国建筑业带来崭新的面貌。
参考文献
[1]张蔽波.有关房屋施工节能控制探讨.建材与装饰.2008.5
房屋建筑施工范文4
关键词： 房屋建筑 施工管理 质量监督
Abstract: the quality of the housing problem is involved in "the people's livelihood" of a big problem, in relation to the people's personal life and the vital interests, even in relation to the development of the society and stability. Therefore, completes housing construction in the construction process of quality management become particularly important. Housing construction management of the construction project construction enterprise is effectively master control, and its management of the object is housing construction project, is to a building products, the construction process and results of the full range of management. In this paper, the construction quality control, progress management, cost management, the paper briefly.
Keywords: housing construction quality supervision and management
中图分类号：TU8 文献标识码：A 文章编号：
房屋建筑施工管理是施工企业对施工项目进行有效的掌握控制，其管理的对象是房屋建筑项目，是对一个建筑产品的施工过程和成果进行全方位的管理，具有时间控制性。根据阶段及要求的变化，管理内容也发生变化，因而强化组织协调工作，提高项目整体管理水平，是达到项目管理目标的关键。
一、建筑施工管理的前期准备
在建筑施工过程中，由于承建项目和环节不同，决定了其施工工艺、复杂程度、材料品种使用等方面都不尽相同。因此在施工前期，我们必须做好技术准备，对每个施工环节都要做好组织计划，要对工程涉及到每个细节做好充分的准备。另外针对房屋建筑工程特点，在具体的施工工艺上也要作好技术准备， 对于施工工艺有特殊要求的更要做足准备工作。合理配置施工资源， 保证在不浪费资源的情况下确保施工现场生产的有序进行，顺利完成阶段施工任务，获取较大的经济效益。
这里需要指出的是， 在施工过程中，对人力、 物料的需求量是不断变化的，因此在配置施工资源时应寻找到一个平衡点。根据工程进度编制人力，物料进场计划；在材料使用上，根据使用情况，实行限额供应，限额放料，严格管理原材料入库出库，做到材料使用的最合理统筹， 在施工现场管理中，资源的合理配置，可以节约建设成本，杜绝资源浪费，为企业增加经济效益。
二、建筑施工质量管理
施工工序的质量控制最基本的内容是工序质量的控制， 工序质量控制的目的就是要发现偏差和分析影响工序质量的制约因素， 并消除制约因素， 使工序质量控制在一定范围内， 以确保每道工序的质量。 工序质量控制是过程质量控制的基本点，是现场质量控制的核心内容。
（一） 质量控制点的实施
质量控制点设置后， 要对质量控制点进行管理、 实施， 这样才能使质量控制点发挥其作用。在质量控制点的实施中应按如下要求进行： 有计划地组织进行过程质量审核，对审核的内容、 时间、 频次、 人员等作出具体的部署， 每年一般不得少于两次； 审查各接口部门的工作质量， 接口部门之间的衔接应其有连续性和稳定性； 把质量控制点的设置及控制措施进行交底， 务必使相关人员真正了解．并树立以预防为主的思想， 形成书面的质量控制的交底文件； 质量管理人员要配合监理工程师在施工现场进行重点指导、 检查、验收， 对关键的质量控制点要进行旁站监理；严格要求操作人员按作业指导书进行认真操作， 保证各环节的施工质量； 按规定做好检查， 认真记录检查结果， 取得准确客观的第一手数据， 形成书面的质量控制文件。
（二） 施工过程中的质量检查
施工中的质量检查是进行施工质量控制的重要手段。质量控制人员通过质量检查或旁站监控，来确保工序的施工质量符合合同规定的质量要求， 避免质量事故的发生。因此， 质量控制人员要高度重视施工过程中的质量检查， 其重点主要是以下几方面：
1．严格按方案施工。对每个方案的实施都应通过方案的提出―讨论一编制一审核一修改一定稿(审批)一交底一实施等几个步骤进行， 这几个步骤环环相扣， 缺一不可。施工中有了相当完备的施工组织设计和可行性强的施工方案， 再加上操作性强的技术交底．就能保证全部工程整体部署有条不紊，施工现场整洁规矩，机械配备合理， 人员编制有序．施工流水不乱， 分部工程方案科学合理。施工操作人员应严格执行施工方案的要求，将极有力地保证工程的质量和进度。
2．实行 “三检制” 和检查验收制度、 执行过程质量执行程序。 为了能够使 “三检制” 充分发挥作用， 在施工过程中， 应坚持检查上道工序、 保障本道工序、 服务下道工序， 做好自检、 互检、 交接检， 坚持上道工序不合格就不能转入下道工序的施工原则， 这样一环扣一环， 环环不放松， 以工序质量确保工程质量。
3．成品保护质量检查。由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品， 容易出现二次污染、 损坏和丢失， 影响工程进展， 增加额外费用。制定成品(半成品)保护的主要措施， 并设专人负责成品保护工作。
三、 施工进度控制管理
（一） 制定进度计划
应根据现场施工条件和合同中的工期， 编制出详细的施工进度计划。 这是对施工进度进行有效管理的前提。 在制定进度计划时要充分考虑其它种种因素对进度计划的影响。如设计变更、 工程量变化、自然条件变化、 材料供应变化、 业主违约等等因素的影响，使实际进度与计划进度存在差异。因此，在实际施工过程中，及时对施工进行调整，并对进度计划进行必要的补充，以保证建设顺利进行。
（二） 组织进度计划的实施
施工进度计划经监理及业主审批后严格执行。施工单位要与监理及业主保持密切的沟通， 定期向监理及业主报告工程进展情况，对监理和业主提出的变更指令和赶工要求及时做出反应和处理； 监督各分包单位的工作，及时协调各分包单位的施工配合，合理的调配人力、 施工物资和资金，并确保到位。
（三） 控制施工进度的有效措施：
1．组织措施：落实项目经理部各级管理人员的分工、 职能和任务；进行项目分解，确定各个部分、 各个阶段的进度控制目标；制定进度协调工作制度，定期开好调度会议；健全进度记录和报告制度；做好员工的思想工作。
2．经济措施：及时向监理和业主报告施工进度，申请进度付款，争取按时取得支付签证；做好自身的财务管理，控制成本，预测流动资金的需求，合理调度资金。
3．信息沟通管理措施：在内部要及时收集实际施工进度数据，与计划进度进行比较，找出偏差，分析原因，制订相应的措施。
四、成本控制
项目施工的成功与否，利润率是一个重要指标。利润 = 收入 -成本， 由恒等式可知利润的增长， 就要增加收入、 减少成本。 收入在施工单位竞标以后是相对固定的， 而成本在施工当中则是可控制的，因此成本控制是建筑项目施工管理的关键工作。
1．建立责权利相结合的成本管理体制
责权利相结合的成本管理模式和体制，是建筑企业成本管理的发展方向。 创建时应遵循民主集中制原则和标准化、 规范化的原则进行。在成本管理体系中， 每个部门、 每个人的工作职责和范围要进行明确的界定； 赋予相应的权利， 以充分有效地履行职责
2．严格管理质量成本
对施工企业而言， 产品质量并非越高越好， 超过合理水平时， 属于质量过剩。无论是质量不足或过剩， 都会造成质量成本的增加， 都要通过质量成本管理加以调整。
正确处理质量成本中几个方面的关系， 采用科学合理、 先进实用的技术措施， 在确保施工质量达到设计要求水平的前提下， 尽可能降低工程成本。
3．加强全员成本意识
施工企业必须树立全员经济意识，要统一思想认识， 从项目管理人员到普通施工人员要进行经济教育，把一切为了效益的意识深深地刻在每个职工的脑海里，使每一位职工都能把工程成本管理工作放在主要位置。其次是组织培训， 提高专业人员的素质， 这是实现成本目标的保证。
五、结束语
总而言之，房屋建筑施工管理是一门复杂的综合性的工程管理过程。只有把施工项目的质量监督、进度控制、成本管理等切实纳入到正规化、标准化管理中， 施工项目的各项工作才能有条不紊地进行，才能最终为建筑企业节约成本，创造更大的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1]建筑工程经济与企业管理[M]．中国建筑工业出版社
[2]建筑工程项目管理[M]．中国建筑工业出版社．
房屋建筑施工范文5
关键词：房屋建筑施工 原因 对策
前言：
随着城市建设的进程步伐的加快，原有的、单一的房屋建筑施工安全管理方法和技术标准已经不能适应当前管理形势的需要,为了推行全员安全管理,保护职工在建筑施工中的安全与健康,预防事故和职业危害,这就需要施工单位建立严密、协调、有效而科学的安全管理体系。因此,在房屋建筑施工中，施工单位作为主要参与方，一定要适时的加强对于施工安全的管理理论和观念的研究；树立新的安全管理理念, 建立新的符合建筑工程管理规律和项目管理特点的安全管理模式，最大限度的减少安全事故的发生。
（一）当前房屋建筑施工中安全管理不到位存在的问题及原因
1.1管理机构设置不全
当前社会，在国内的房屋建筑工程施工中，施工单位普遍缺乏对于质量控制和安全管理的重视，尤其是安全管理往往被不同程度的忽视。其次，施工管理机构设置中普遍缺乏具有丰富管理经验的专业人员多依赖监理单位、政府及各级主管建筑部门，甚至为了减少开支，大量缩减其安全管理人员机构的编制，导致施工过程中的内部质检、安全监督等工作处于相对混乱的状态。再次，职责划分不明确，造成在建筑工程项目出现安全问题时，无法到具体责任人，最终导致质量和安全事故的处理无法真正做到奖罚分明，大大降低了施工单位的管理效率和质量。1.2施工人员素质较低，缺乏安全意识
目前从我国的建筑行业来看，65％是农民工，这些农民进城之后，身份由从我国的建筑业情况来看，从业人员有农民转变为工人，并且他们的知识结构、生活习惯、工作方式等，都不能适应当前建筑业的特殊工作条件和要求，他们缺乏基本的安全生产知识，没有经过专业的培训，缺少
防范意识，进而很容易导致安全事故。
1.3管理人员不够重视安全管理意识
施工现场管理人员不够重视安全意识；对于房屋建筑这一高空作业，部分施工企业安全生产主体责任意识不强，重效益、轻安全，安全生产基础工作薄弱，安全生产投入严重不足，安全培训教育流于形式，施工现场管理混乱，安全防护不符合标准要求，未能建立起真正有效运转的安全生产保证体系。并且缺乏搞好安全管理的办法和手段,对现场作业中存在的习惯性违章和一些隐患问题不敏感,不制止、不分析、不研究、无动于衷、见怪不怪,管理人员对施工安全管理的不重视直接造成了安全管理职能上下脱节,工作失控,使施工中的安全管理措施落实不下去。
1.4有待于完善的安全资料
在我们工作中，只要细心点，就可以发现在安全资料的收集和整理过程中，假资料有很多，很多资料都只是简单的复印。在检查资料时，我们经常会发现，上面的“检查情况”一栏中写得最多的是“符合要求”、“满足要求”等字样，究竟怎么样才算是满足安全要求却无人知道。因此，安全资料就出现了前后不对应的情况。
1.5防护的设施不规范
当前社会，房屋建筑施工中安全防护不规范的现象很严重。主要表现为现场施工机械设备防护不规范,安全防护设施不能按规定配备到位等临边不搭设防护栏杆，安全网搭设必须要低于施工作业的层面高度。有的电梯井口并没有设置护栏，预留洞口、通风口等不设置防护盖，最终导致了坠落事故发生。
（二）、房屋建筑施工现场的安全管理特点
2.1建筑设施管理的复杂性
随着经济步伐的加快，房屋建筑层得崛起，其体现在建筑产品的体积十分庞大，所消耗的物资和人力是巨大的，因此，在有限的施工现场上要集中大量的建筑材料，并用些不同功能的大小施工机具。利用塔吊、脚手架等危险性较大的设备设施，他们无专门标准、无型号、自制和组装的中、小型机械类型数量多。在施工时，地下、地表、高空多层次作业面上都在变更作业结构，这就给房屋建筑的安全管理带来了难度。
2.2建筑施工人员素质的不稳定性
从当前的建筑市场看，绝大多数的施工人员都是来自于农村或偏远山区的外包工、临时工，文化程度总体较低，人员的素质差，绝大多数未受过专业训练；此外，建筑施工队伍受年限长短的影响，素质极不稳定，也就造成了本身的不稳定。有一些承包单位受到利益的驱使，非法转包和招聘一些不能胜任作业的队伍、人员，管理意识十分薄弱，大量无任何现代安全生产观念的临时工大量涌入建筑施工现场。
2.3施工现场存在着人员兼并性
目前，多数施工现场往往都未按照规定来配备专职安全员；施工安全员的施工安全知识和业务素质较差；一些施工单位还存在着质量管理人员兼任质安员的现象，引起了很多恶性事故。房屋建筑施工安全是进行动态管理的，所侧重的是过程；工程的质量管理侧重于结果，施工质量的好坏就直接影响着建筑物的质量安全。针对这些情况可以发现：一旦建筑施工安全管理与施工质量管理的关系密切了，就能扩大安全管理的职责范围，提高安全管理的技术难度。
（三）房屋建筑施工安全管理的相对应措施
3.1协调管理机构之间的配备
在现代房屋建筑工程的项目管理工作中，实现施工质量控与安全管理进一步协调具有积极的意义，而且是保障工程项目整体施工管理水平提升的先决条件。
3.1.1制订完善的质量与安全防治管理方案为了有效提高房屋建筑工程的管理水平和能力，施工单位首先提高自身对于质量与安全监管的认识，并且注重对于相关问题的深入研究，最终制订完善的质量与安全防治管理方案。在质量与安全防治管理方案中，施工单位还要注重对于现行规章、制度的改革和完善，尤其是要明确各部门和具体负责人的职责，制定严明的奖罚制度，调动全员参加质量与安全监管的积极性。3.1.2进一步规范施工流程
在房屋建筑工程施工中，施工流程的制定中要满足工程项目的基本技术和工艺要求，而且要保证操作中施工人员的生命安全。3.2加强安全教育，提高施工人员素质
要对施工人员做好安全培训教育,针对建设施工人员素质参差不齐的实际情况,区分层次,突出重点、兼顾普遍,采取多种方式做好安全教育培训工作,对特种作业人员(电焊工、电工、起重工等)要结合工种进行岗前安全教育,必须经有关部门做好安全防护、救护等基本的安全知识培训并合格后方可上岗。同时加强施工人员的自我保护意识。
3.3 必须落实安全管理。
建筑施工中，房屋建筑施工安全管理要落实到每一个岗位和具体人员。将安全管理责任制贯穿到施工生产过程的每一个阶段、每一个环节之中。通过责任制的落实和安全体系的建立,把各职能人员、施工项目经理、安全员等联在一起,重点监督检查项目施工过程中设施的安全性、防护的有效性,使管理人员增强管理意识,真正为安全生产负责。
3.4规范建筑施工安全资料整理
为了确保资料的正确性，除了国家的相关规范外，一些地方还在建设工程安全管理部门专门编制了《建设工程安全资料整理办法》，在工程开始之初，建立工程安全资料档案，并由专人整理。在整个工程的施工过程中，还不能调动资料管理人员，确保安全资料的真实、完整、可信。在安全资料的收集整理中，避免出现资料不连贯、缺失的现象。
3.5规范安全防护措施
在房屋建筑现场施工机械设备防护方面,要严格设备进场的性能检查,严抓安装就位后的安全调试,坚决淘汰已报废的机械设备。对购买使用的设备要一律实行备案制度,记录设备使用过程中的故障、维修、保养情况,禁止对运行中的设备违章指挥和违章操作,以保障施工设备正常运转。
房屋建筑施工范文6
一、房屋建筑施工技术管理
建筑工程就是建筑项目的施工，施工项目包括对成本、进程、质量的管理。管理施工项目就需要将这三者有效的结合。
1.对于项目成本的管理。
如何做到有效的管理项目成本，所谓成本需要与最终的利润对比，为了确保利润的增大，就需要在合理的范围内减少成本。如何在施工过程中通过有效的管理，控制成本最低。施工单位应根据市场价格定制施工标价，要在合理的范围内，使标价减到最低，而且还要随着市场价的变动做出相应的变动，在保证质量的前提下将成本降到最低。要做到全面控制成本，就需要全企业各单位共同管理，各部门各单位要负相应的责任，做到人人有责。在整个施工过程中要对成本进行实时管理，及时发现问题，及时改正。在施工开始前要有相应的目标，不应造成浪费，也不要定价太低使质量有问题，合理的成本目标应该与实际的施工成本相差不多，如果相差很大就有可能是目标建立有问题或者是施工过程中出现偷工减料或者质量不合格等问题。责任权利相结合，各个部门的责任权利要明确，有奖有罚做到真正的权责结合有效的控制成本。
2.对于项目进程的管理。
施工项目需要有合理的进度编制，在了解工程量和工序的基础上，有计划的编制工程进度。在确定工期后，参照工期结合所能调度的资源定下计划的进程。在施工进行中根据实际的工程进度及时的改变进编制。最大应用适合的资源，合理确定工期。进程计划完成后要认证实施，不按计划进行实施会造成项目工期的改变。根据工程进度每周总结，监控是否有偏差，发现偏差查明原因，及时进行总结，避免赶工期的现象发生，减少不必要的损失。
3.对于施工质量的管理。
施工质量分别有人工、材料、机器三者的质量组成，三方面共同控制因为任何项目都需要人的参与所以在人工控制方面是最关键的工作。控制人工管理就是首先要正确的选人，因为每个人的工作能力不同，不同的工作地点、工作时间等选择人才的要求也不同。要做到人尽其才，尽量选择一人多能，精简人员，做到高效完成工作。对于工作质量进行评估调动人员积极性，更好的完成施工目标。对于材料的控制需要整个工程过程的控制，材料的选择、采购、运输、使用、管理等都需要管理控制。材料的管理就是让建筑工程施工过程中所有的材料都物尽其用，减少损失。在采购上根据要求采购相对便宜质量好的材料。施工过程中机器的参与也是必不可少的，要做到在使用之前认真检查机器的状态然后再投入使用，对于大型机器同时也要注意操作过程中的安全问题，机器的维修要及时进行，做到及时发现问题，及时维修，防止危险发生。机器使用完毕后要妥善管理，定期检修。
二、施工过程中技术的协调工作
施工项目的活动并不是单一单位的工作，因为参与人员的不固定性，而且施工的性质是露天工作，工程工期一般都很长，所需要的材料很多。在施工过程中需要很多的经济、技术、法律、人际等关系的配合。施工管理工作就需要对这些单位进行合理的协调，才能确保工程项目的稳定进行。主要方法就是正确选择项目负责人、明确调度单位、确定监管人员。施工项目过程中的材料选择、施工方案、施工技术等的确定都必须经过审核和监管。
三、验收施工项目
工程项目竣工后需要严格的验收才能进行最后的工程结算，在施工过程中就要做到确保施工资料的齐全，避免施工结束后补料，让验收过程缓慢。在建筑工程中就要做到及时的管理随时检查，验收工作并不是在工作结束后才进行，应该是从项目开始就进行。现场施工的资料，管理技术，材料质量等资料都需要在施工过程中就做好整理。各个单位也要确保良好的沟通协助。与各单位以及监管部门做好沟通，认真完成验收程序。最后通过验收后才可以交工使用。
四、施工项目的保修
项目交工后并不是结束了工作，而是按照合同还要在维修期内继续进行保修工作。施工单位负责工程的维修，在合同中写明的保修范围施工单位应积极进行保修工作。在保修范围外的项目，紧急事故的抢修也应该积极进行。在涉及质量问题以及安全问题是，施工单位应进行现场检修。以上问题都需要最后经由组织建设方的检验通过。工程项目需要善始善终，维持企业良好的声誉。
五、管理人员的积极配合
一个工程的管理有许多步骤，所以就需要管理团队的准确配合，一个项目有许多需要控制管理的方向，一个团队需要每个人完成分配给自己的任务，还需要团队人员的积极配合。才能有效的控制工程项目的各项管理，实现项目按时交工并保证质量同时获得最大的经济效益。
六、结语