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小区设计范文1
在我国社会经济高速发展的背景下，房地产市场空前繁荣，房地产市场一方面加快了城市发展，另一方面也渐渐成为形成城市风貌的重要因素。随着住宅消费市场化进程的加快，无论是小区的规划还是住宅楼的内外观设计水平都有了极大的提高。本文对居民小区的景观设计作一探讨，供大家参考。
2 住宅小区景观设计构思
住宅小区作为城市生态环境系统的子系统，其景观的构成元素不仅仅是一个视觉或触觉上的感观认识，它应该是一个栖息地的概念，是讲究人和人、人和自然关系的感性与理性结合的景观作品。景观设计师们在处理住宅小区的景观设计时不光是在建筑物外部空间中构筑一种开放性小区居民生活活动的户外环境，更应明确实现人、建筑、城市以及一切人的活动与生活环境和谐发展的目的。
2.1 尊重自然
住宅小区作为城市景观组成的一个组团，它的景观设计之美表现在它能结合所处位置的地段特点进行有效的景观设计，使之既符合城市的整体布局和景观要求。契合城市人文精神风貌又能融合城市自然地形地貌的特色。
古人“仰观天象，俯察地形”就是最早的对自然和人为环境关系的一种认知。“道法自然”也同样是先人们对我们今天进行景观设计时提出的一种善意的告诫。设计师在通过对住宅区的实地勘测和考察，分析和探讨城市住宅小区景观的个性特征，因地制宜，从空间、环境、功能的有机结合出发，创造出富有特色的小区居住空间景观。其目的是为了促进和推动城市住宅景观的生态美、意象美。住宅小区景观设计要因时因地，景观可因季节、气候、天气、昼夜、小区原有地形条件等变化而表现出不同的特征。这就要求在设计构思时分析和处理好地形地貌、林木花草、建筑色调、灯光配置之间的相互关系。
2.2 尊重人
以人为本，创造居民能参与其间的景观环境，形成流动交融的景观体系。一个小区除了住宅建筑之外，不只是“景观”那么简单。住宅建筑以外的户外空间是居民的生活空间，它担负着很多功能，如：儿童游戏，居民散步、晨练、健身，邻里交往，改善住宅小气候等。因而景观设计师必须从满足人的需要包括生理和心理2 方面为出发点，关注人的心身健康、人的参与性，而不应该只强调形式美。所以景观设计的真正内涵是指通过对环境的设计使人与自然相互协调、和谐共存。
3 住宅小区生态环境景观系统
住宅小区的生态景观美表现在它能结合所处的地理环境，创造一个能与整个城市景观相协调，追求自然真趣，赋予居民一种清新宜人，地灵人杰的心理感受。营造天时、地利、人和的综合景观感受，这就要求设计师在进行住宅小区的景观设计时要立足于合理地建立四大系统，即绿化生态系统、景观形象系统和户外休闲系统，交通组织系统，形成一个完整的优美型环境系统。
3.1 绿化生态系统
随着现代社会发展速度的日益加剧与人们环境意识的提高，居民对小区的环境质量日趋重视。在这种形势下，景观设计师更应充分认识到： 21 世纪的城市人居环境必须在城市发展和城市生态中求得平衡，是“质”与“量”的结合。作为住宅小区，绿化景观设计就显得尤为重要了。在住宅区中，绿化犹如呼吸系统，能起到空气净化和屏蔽作用。已成为提高住宅小区环境质量，创造健康小区必不可少的有机要素。合理的住宅小区绿化设计，是将建筑、绿化与小区居民的活动作为一个整体考虑，形成居民能溶入其间，有机运行的居住环境生态机制，实现“人与自然共存”。而目前很多的住宅小区却存在着设计师在进行栽植配置时，一提笔便是色带拼花，处处是剪切出的树篱、灌木球，要不就是空荡荡的草坪与大片的铺装连在一起，这样的设计不仅营造不出舒适的景观效果，反而看上去零零散散，不中不洋，单调乏味。住宅小区中的植物配蛊应该提倡尽量保持原有树种，合理地利用当地树种，而不要一味地追求使用其他地域的树种。长期以来。因为欧美的景观环境设计非常注重植物空间的营造，使得我们国内的景观设计师在外来设计的影响之下形成了只要使用了欧美设计师常用的热带或亚热带植物就是现代景观绿化系统设计的观念，却不知任何设计都要尊重当地的自然条件，这也是为什么这几年来，很多有良知的设计师提出反对“大树进城”的原因。
笔者认为，要想使一个住宅小区在植物配置上形成自身与众不同的特色，在绿化景观系统设计上要考虑以下几个方面：首先应讲求植物的层次，从低向高依次为草皮、地被、灌木小乔木、大乔木，配合地形，围合出丰富的绿色空间；其次在植物的种类选择上，应该尽量采用当地的本土植物，避免使用过多的外来植物而形成植物“假活”现象；再者提倡参与性和生态性，多种植纵向生长的乔木，控制不可踩踏的草坪面积；最后提倡多种植香化植物，这类植物对人的身心健康能产生有益的影响，可以使小区中的老年人在享受绿色的同时治疗疾病，获得身心健康。
3.2 景观形象系统
凯文・林奇在〈城市意象)一书中提到：“一个高度可意象的城市，应该看起来适宜、独特而不寻常，应该能够吸引视觉和听觉的注意和参与”。可意象性的城市面貌无疑表现在城市的景观形象系统中。作为城市景观的组成部分之一，住宅小区的景观系统也同样需要具备可意象性。何谓景观形象系统，它涵盖以下3 个方面：朴实的自然观，即以软质景观为主，硬质景观为辅，利用步道将景观进行合理而自然的串联，避免居住环境在景观设计上一味追求张扬、喧嚣的硬质景观和廉价做作的“艺术”气氛。隐形的广场处理更能将其他的环境因素(地形、水体、植物等)有机地组织在景观空间中，使硬质景观与软质景观融为一体。你中有我，我中有你，用之怡然。设计无痕。二是艺术导向性，通过对建筑风格和小区地形的把握，使设计后的景观效果风格和小区建筑融为一体，在材料、色彩和景观细部的处理上能达到综合的视觉效果。三是集中和分散的设计手法相结合的布局方式进行景观设计，使住宅小区整体形象鲜明但又不失个性。
3.3 户外休闲系统
住宅小区的广场或是其他硬质铺装地面所形成的小区居民的活动空间在住宅小区景观设计系统中称之为户外休闲系统更为合适。这一类场地的功能主要在于满足小区居民的社会交往、老人活动、儿童玩耍、散步、健身等需求。在以往的住宅小区的景观中，户外休闲系统这部分的设计往往追求一种视觉的焦点，以大型广场为主，但是这样的设计除了能在视觉上带来一些气派辉煌的感觉之外却不能给小区居民带来使用上的方便。
规划设计应从功能出发，以人为本，为居民的使用提供方便和舒适的小空间。设计师在合理理解了地形后所进行的户外空间的设计应该尽量将大型广场化整为零，分置于绿色组团之中，在住宅区中尽可能地不搞市政设计中常出现的集中式大型广场。
小区户外休闲系统的形式，不宜一味追求场地自身形式的完整性，而是要和整体的设计相辅相成，多用一些不规则的小巧灵活的构图方式。特别是广场的外延可采用虚空间的构筑。以避其生硬，与周围的建筑环境有机地结合。我们提出住宅小区户外空间采用“隐形”广场有多方面的原因：其一，居住区内的建筑能与环境融为一体。一般小区建筑的外形简单，若户外景观也片面地强调本身的平面构图，则极易与其周围的建筑边缘线产生冲突，使得景观不能与建筑相呼应，且更易与建筑之间产生一系列的难于处理的边角空间。其二“隐形”广场的处理更易于将其他的环境因素(地形、水体、植物等)有机地组织在广场空间，使硬质景观与软质景观融为一体。
小区设计范文2
关键词：城镇;小区;绿化;设计
随着城市化进程加快,生态环境矛盾日益突出,人们对绿色植物的渴望更加迫切。城市园林作为城市唯一具有生命的基础设施,在改善生态环境,提高环境质量方面有着不可替代的作用。特别是建国以来，住宅建设在某种程度上取得了很大的成就，基本上家家有新房、户户有住房，但这都停留在解决多少人的居住问题上，还没有从简单的需要走出来，大都只是满足于斗室之中，而忽略了环境效益的综合设计。所以，在规划设计居住小区时必须考虑居住小区的环境效益和社会效益。必须有恰当的功能和合理的经济性，但也同时必须使人们感到愉快即环境美丽和舒适。为此在居住小区规划设计时在运用现代科学技术解决功能问题的同时应将环境美融合在一起考虑。
一、城镇小区绿地结构趋向单一,缺乏生态学指导
在城市园林绿地建设中,为了获得整齐划一的人工美,从空间结构上缺乏群落的分层,往往是单纯的草本、灌木或乔木相互孤立的种植,而生态稳定性最强的乔灌草结构则较少见。尤其是在近年来全国大中城市兴起的草坪热,更是将这种单一性倾向推向了顶峰。另外,从生态学的角度而言,不同地域、不同气候、不同水土的城市,都有最适合于本地生长的植物群落。将这些植物群落根据不同的需要选择运用到城市园林绿化的过程中,就可以自然地体现出城市绿色景观的地域特征,从而产生可识别性和特色性。
目前，住宅小区规划的主要通病是单一的同一方向的行列式排列，即典型的“兵营式“住宅，这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的梯间单元式住宅。此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干扰的室内居住环境。由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑，使得小区景色一模一样，从而造成一种单调的居住环境。人们已不满足于这类居住环境，人们的活动已不只局限于斗室之中过安静的日子，居住在这类环境里的人们经常埋怨：“活动的地方都没有”。从这句话里来分析，以前建造的“兵营式”居住小区已不能满足人们休憩、生活和学习的居住要求。
怎样让人们从几十平方米的斗室中走出来而使居住者的身心受到洁静，力求达到人与自然的完美结合，这是每个规划设计者应该认真探索的问题。社会的进步从而导致人们生活方式的变化，人们渴望有美丽安静和舒适的居住环境。要创造一个这样的居住小区，作为规划设计者必须对居民的需求和心理加以研究。居住环境是人们为了满足自己的居住行而建造起来的一种客观的外界环境，它改变和影响着居民的生活和心理。不良的居住环境，会导致居民不良的居住行为。而良好的居住环境则使人们心理处于平衡状态，精神积极向上。
二、坚持因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则
它主要包含两层意思。一是对立地条件的合理利用，二是对园林植物的选择。所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌，少动土方。这样不仅可以减少资金投入，降低维护成本，而且显得朴实无华，真切自然。自然起伏的多变地形比平面整洁的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫，更富有诗情画意。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主，还可适当选取用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，改善住宅小区的植物种植结构。设计施工中应模拟自然生态进行布置，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，创造“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。
三、注重人性化住宅小区的园林绿化设计
人们进入绿地是为了休闲、运动和交流。因此，园林绿化所创造的环境氛围要布满生活气息，做到景为人用，富有人情味。人们能在树荫下乘凉、聊天、散步。因此，在住宅入口，直到分户入口，都要进行绿化，使以绿为主园林绿化生态效益的发挥，坚持高质量美丽的自然环境、人文环境对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响，因此，关注生活区质量已成为当今住宅建设的发展趋势。如今，人们对住宅小区绿化的要求不再只是一两块草地，三四个花坛，而是要求高标准、高质量。一般情况下，绿化面积不少于建筑面积的30%。好一点的要达到50%以上，并要与四周环境高度协调和统一。
住宅小区园林绿化设计与其它设计一样，要不断创新，切忌在不同的环境中作出相同的设计来。住宅小区的园林绿化设计不同于公园的设计，它应以自然为主线，开拓人与自然充分亲近的生活领域，使身居闹市的人们能获得重返自然的美好享受.我国古代建造出了很多闻名于世的园林，如苏州的诸园林等，这些庭园，原为私人游憩，怡情休养之所，常连于宅旁屋后，故当时设计，不崇庄重伟大，但求安静精巧，常以建筑为主体，以花木为培衬，觉有天然之真趣，给人感情之舒适，沉醉之感觉。虽然那时建造的园林是为少数人服务的，但不论立于任何观点上来看，其宗旨是以人的生活需要出发，符合人的审美情感。有园林之所以能在当今还受现代人的取悦观赏而久居不衰，其巧妙之处就在于以自然为背景，取之自然，还之自然，形成一幅整体美的画卷而意味无究，古园林的造园技巧对我们今天的居住小区的规划设计是有很好的启迪的。
为了丰富居住小区空间的外部轮廊，力求人与自然的和谐统一，不宜将同一单体住宅重复布置，应将高、中、低层不同建筑形式的住宅搭配布置精心营造。不要只局限于单一层数和型式的住宅。从布置手法上，为丰富居住小区的外部轮廊线，高层住宅布置在小区的中心部位，低层住宅布置在边缘部位。这样就可以避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面，能够和四周形成统一的整体。充分利用原有的地形、地物和地貌。比如为适应高低起伏的地形，在布置时应尽量保留原来的自然地形，从远处看，轮廊参差错落，高低起伏具有韵味。为了克服过去“兵营式”规划布局的呆板和单调，对住宅组团中的条型住宅，采用以变化方向的行列式布置为主，分散布置点式住宅为辅的布局手法。各住宅组团之间由绿地、低层公共建筑隔开，使居住小区成为建筑高低错落，绿地相连，道路便捷的既统一又有变化的整体。
为了充分地利用空间，把居民的居住环境从室内引伸到室外，扩大居住空间，方便居民的活动，创造一个整体的住宅组团是适合人们日益增长的生活需要。
参考文献：
[1]彭振华:城市林业中国林业出版社,2003.
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[4]俞孔坚:文化生态与感知北京：科学出版社，1998.
小区设计范文3
为建设现代住区，在规划设计上应逐步做到：
1、住区空间布局合理化、科学化。
一是从"以人为本"出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决"有房可住"的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。
二是住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化......等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。
三是住宅群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式--院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。
2、住区的建筑设计与环境的组合应凸显我国文化内涵，表现丰富的、有个性有特色的主题。
住区的个性、特色十分重要，即使是同一发展商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、"克隆"。近年已有不少住区做好了个性、特色的文章，如有的以浓郁的文化氛围为主题，有的以山水园林为主题，有的以生态环保为主题，有的以健康--体育为主题......都取得成功。不但住区要表现特色，住区内住宅组团（群落、院落）也应尽可能有各具特色的住宅群体形态、标志，尤其是大型住区。如深圳一个名为"四季花城"的小区，就按不同季节花卉布置院落，并以花命名。即使是主题不突出的住区，在园林设计、建筑造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。各具特色、五彩缤纷的住区、住宅越多，必然是居住质量越高、居住环境越好，城市景观越美。
3、努力建设住区的生态环境系统。
在住区规划中要防止盲目提高容积率、只重建房不重环境的倾向。对住区空间的布置，必须首先考虑生态环境，并按生态要求，本着"以人为本"原则，在住宅布置、环境布置、交通系统......等环节保证住区有充足的日照，清新的空气，良好的通风，洁净的水面，尽可能扩大绿化面积，提高植物的中面系数（多种树）和造氧功能。不让小区有泥地，以尽量减少尘埃。要充分利用原有树林和水面，并使其合理使用。绝不能盲目破坏自然山水，随便推山建房，砍树取地。同时要做到处理"三废"，净化空气和水面，落实防风、防尘、防晒措施，改善小气候，使住区生态环境比原来好得多。
4、美化住区景观系统，建设"山水住区"。
“山水住区”不是简单的住宅群加山、加水。它的内涵主要是科学地利用原有山水，适当地创建人造山水，使住区园林化、生态化、美观化，做到"常年叶绿，四季花开；开门见绿，推窗见景；雨不见泥，风不起尘；空气清新，赏心悦目"。同时使自然环境继承、发挥中国文化传统，做到传统与现代结合，洋为中用，设计出现代、有艺术价值、观赏性强的山水园林景观和各类小区，表现高明的创造性，传统的文化性，高尚的观赏性，显现浓郁的诗情画意，满足人们的精神追求、文化需求。
有的住区运用传统与现代相结合的造园手法，在无山无水的市中心地段造出宛如天然的蜿蜒弯曲流动的溪涧水景，住宅建在种满灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁边，使居民在闹市"推窗见景"地享受到自然气息和生态美景。
5、交通道路应合理分流，减少对居住的影响。
住区的交通道路要以方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住的干扰，保证住的安宁为原则进行布置，以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。
住区道路系统应分级明显、架构清楚，既要与城市公共系统衔接，又要避免城市公交道路穿住区而过。如果城市规划确定公交道路必须穿过住区时，在可能条件下可设计地下道路，以防止对住区的严重干扰。
小型住区应避免机动车道进入居住区域。有的住区建成"无车小区"，即把机动车道和停车场都设在地下，机动车从小区门口进入地下，居民在地下停车场可直接乘电梯到居室，车辆对住宅区域全无干扰，效果良好，居民满意。
二、现代住区的住宅建筑设计
随着经济、社会的发展，生活水平的提高，时代风尚的影响，住宅的设计要求也会发生变化。当前，住宅正在从安置型向实用型、舒适型发展。从实际调查看到，各个时期建成的住宅都有品位高低之分。
1、增强住宅设计的创新观念。
一是居住功能多元化，二是住宅设计要有超前性和弹性，三是居住空间设计多样化，四是住宅设计的科技应用集成化，五是住宅设计走向信息化。六是住宅设计要求精品化。要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。
2、住宅设计要以市场为导向。
居住潮流、住宅市场常有变化。在改革开放前很多住宅单元不设计起居厅（尤其在北方城市），后来又流行"三大一小"设计（大厅、大厨、大卫、小卧室），目前又在不少地方出现大卧室和特大起居厅（超过30平方米）的设计，出现大卧室和大卫生间的设计。增大客厅面积有方便亲属聚会、朋友交往的需要，还可表现住宅主人的身份。增大卧室和卫生间的面积，是人们已感到这两处是最让人能舒适享受的居住空间。
这一切都是市场需求的变化引起的住宅设计趋向。而在各个时段、各个城市、城市内的不同区域，人们对住宅及其功能的挑选也是有变化的，这就是市场变化，设计师必须及时地、敏锐地掌握（最好能预测）它的变化，才能设计出符合市场需要的住宅。
3、住宅设计要讲究文化性、艺术性
文化性、艺术性最能反映住宅和住区的品位。住宅的外观和内部设计都应力求美观、高雅、和谐、明快、简洁，营造高尚的视觉环境，满足人的心理需求，反映深刻的文化内涵、蒸蒸日上的时代精神。外地的、外国的住宅设计可借鉴，但不宜照搬。成功的做法是，通过汲取其精华，发扬本身的长处，创出有地方特色和风格的高雅作品。
4、住宅建筑应力求造型完美、比例适当、色彩协调，与环境配合相宜。
建筑立面不强求一致，有的显现浪漫情调，给人新潮之感。有的以清雅色彩、质朴形象，表现另一种风格。有的突出典雅端庄形象，使造型表现高贵。
5、建筑设计应显现人的中心地位，现代性和实用性。
住宅内部平面布局要突出"以人为本"思想，不让人屈就于建筑，成为建筑的附属。而是符合人的生活活动规律，具有较好的舒适性、方便性、安全性。住宅的动静功能分区已得到较多的体现，把工人房、餐厅、厨房、公用卫生间集中布置，与静区卧室、书房、化妆间，以及半静区客厅形成三个互相干扰相对较小的分区布局，显得比较合理、适用。
主卧室的设计变化已从过去主要考虑用于睡眠，延伸到休息、核妆、看书......。主卧面积加大到12平方米以上，豪华型住宅超过20平方米；配舒适、多功能卫生间、化妆间和主卧阳台；与书房相连，便于工作、学习、电脑操作。
起居厅是家属聚会、娱乐和会客之处，不宜采用狭长形、异形，以方正、宽敞、明亮较佳。尤其要处理好厅内交通，防止出现交通面积过大、房门过多，影响使用功能的弊端。要使客厅具有足够的少受干扰、相对稳定的空间。
住宅次空间的功能要得到更多的重视。厨房与餐厅相邻，构成餐饮空间。有的设计开放式厨房，使餐饮空间更觉宽敞。
卫生间的功能不单是洗脸和大小便，沐浴功能（卫生间内设沐浴小空间）、化汝功能应得到重视。但淋浴区与便溺区应隔开。主卫生间更宜适当增大面积，有的还设按摩浴缸，有的与衣帽间相连，力求舒适。储物空间也在不少住宅单元中有了位置。
阳台在住宅中起到重要作用，是直接接触室外空气、阳光之处，应尽量发挥它的绿化、休息、观景、乘凉、健身等多个功能（相邻厨房的工作阳台还有助厨工作功能），面积不要过小。有条件者，还可设计大面积阳台、多个阳台，以至面积比阳台大得多的无顶盖的露台，使之成为空中私人小花园，让人住得更惬意。
户型设计、室内布局要尽可能满足住户的景观需要，将室内景观向室外延伸，让住户更多地亲近自然。因此，窗户要加大（有的住宅把窗的横向尺寸加到八九十厘米宽），窗台要降低，还可设计弧形窗、落地窗、转角窗、宽角度窗，让住户对室外景观一览无遗。但窗户加大后，夏天室内温度高，能源消耗也高。
随着经济、科技的迅速发展，居住功能也日益增多。尤其是信息网络发展后，在住宅内办公也会多起来。健身的需要也比过去大得多。因此，在住宅单元内除了最基本的厅、房、厨、卫等空间外，适当设置书房、工作间（电脑室）、健身房或健身阳台、露台、化妆间、衣帽间、贮藏室、门厅......，已成为住宅新的功能空间。当然，这需要足够的单元面积作基础，一般实用型、中小型住宅单元难以办得到。
6、住宅的层数构成应结合城市实际合理确定。
住宅层数的构成应从有利于提高土地利用率，丰富建筑空间，保证环境良好的原则出发，合理地科学地规划。一般来说，小城市和镇的住区应以多层、低层住宅占绝大多数，适当建一些中高层；大、中城内住区应是多层、低层、中高层住宅相结合，适当建一些高层；特大城市郊区住宅小区应以多层、中高层住宅为主，适当建一些高层；特大城市中心区还可以适当建一些超高层。别墅小区应适当控制。七层及七层以上的楼房均应设置电梯。各类住宅区都应将住宅空积率、建筑密度控制在符合规定，并保证能有良好居住环境、能有足够的绿化面积、能相应兴建配套设施的原则上。绝不应为了经济收益，牺牲环境，影响环境，盲目增加容积率和建筑密度。
三、住宅小区的智能化建设与新科技应用
现代住宅小区应积极应用新科技，逐步实施智能化建设。住区智能化主要向三个系统发展，一是家庭智能控制系统。除上述一些小区已实施的项目之外，还有电话线被切断与防破坏报警、系统报警自动强制占线、遥控护理与紧急呼救、家庭安全状态与报警准确性确认、程序自动化功能、远程遥控功能、红外线遥控调节功能、电源远程控制及调光功能、电子声音邮件信箱、住户信息管理、报修管理等等；二是住区综合信息服务。主要有休闲娱乐信息、购物信息、日常资讯、生活时尚推介、用户意见反馈、医疗卫生常识、远程医疗诊断、居民求助信息......；三是物业管理系统。主要有供电、公共区照明、给排水、电梯运行、电视、停车库等的监控、管理，出入口及巡更控制，报修、收费管理，社区服务等等。
小区设计范文4
[关键词]地下管线综合、消防管线、废水管线
Abstract: Urban construction area is becoming more and more small municipal pipeline design is an important part of the construction of the city, this paper expounds several key problems of his views.
Key words: under-ground pipes comprethensive design, fire line , reclaimed water
中图分类号：S276 文献标识码：A 文章编号：
（一）排水部分
排水管线设计是小区室外管线的重要组成部分，是管线综合及其他管线设计的基础，排水管线设计的合理与否，直接影响小区管线的布置、埋深及造价，必须与以高度重视。
排水系统包括雨水和污水系统，污水系统又根据小区具体情况分为生活废水和生活污水。
一．管道布置
不同小区的市政条件差别很大，对小区管线设计甚至建筑设计影响很大，应合理慎重地利用市政条件。
二．设计标准
雨水设计重现期采用:P=1.0年
雨水综合径流系数采用: 建设区Ψ=0.55绿地Ψ=0.30
污水量标准采用：居住地 150立方米/（公顷.日）
三．管材
小区室外多采用高密度聚乙烯双壁波纹管（HDPE）。其优点在于内壁光滑，摩擦系数较小，可以减小管道坡度，从而减小埋深；便于运输，施工简便快捷；另外由于小区管线基本位于建筑肥槽范围内，回填土质量普遍较差，该管采用柔性接口，防漏闭水效果较好；因此在小区中HDPE管应用较为广泛。
1．雨水管线Q=A
表一：雨水管线钢筋混凝土管与高密度聚乙烯双壁波纹管对比
2．污水管线Q=A
当h＜D/2时，
当h＜D/2时，
表二：污水管线钢筋混凝土管与高密度聚乙烯双壁波纹管对比
四．化粪池选型
生活污废水分流排出，化粪池需经计算选用。本小区为生活污废水分流，计算如下：
1．化粪池容积
W=W1+W2
W——化粪池容积（m3）
W1——化粪池污水部分容积（m3）
W2——化粪池污泥部分容积（m3）
2．污水容积W1
W1= Nnqt/24×1000（m3）
N——使用卫生器具总人数（人）。（本小区720户，每户3.5人）
q——最高日生活用水量定额（L/人.日）。本小区为280（L/人.d）
t——污水在化粪池内停留时间（时）。（生活污水单独排出的水量不均匀，适当延长其停留时间，取高值，本小区采用24h。）
n——卫生设备同时使用百分数按下值采用。本小区为住宅取n=70%
3．污泥容积W2
（m3）
合流系统a=0.7L/人.日、粪便水单排a=0.4L/人.日，本小区暂取a=0.7L/人.日
b——污泥含水率b=95%.
c——浓缩后污泥含水率,取c=90%.
k——腐化期间污泥缩减系数,取k=0.80.
T——化粪池清淘周期(天).
1.2——清淘污泥后按照遗留20％熟污泥量的容积系数.
N——使用卫生器具总人数（人）.
五．废水
随着城市的发展，用水量的增长，水资源日益短缺。为保护环境、防治水污染、缓解水资源不足，中水回用已成为必然的趋势。
居住区利于中水系统平稳运行的水量特点为：排水量大，杂用水需求也大，水量易平衡；其次居住区的规模化，以及水处理技术的发展，使中水系统的投资和运行费用降低。再有住房的私有化、物业管理的完善，以及给水费用的不断增长，为中水系统的投资回报奠定了基础。
随着水处理技术的发展，认识水平的提高，设备成本的降低，以全生活污水为中水水源得到应用。以全生活污水作为水源，无须污废分流，减少管网的投资；源水流量的时段性和季节性变化较小，水源充足；出水水质好。
（二）给水部分
小区内给水管线种类也不断增加，包括给水、消防、喷洒、中水、热水、直饮水等，并且这些管线还常常分为高、中、低区，或要求环网、供回水，这使小区给水管线多达十几条，设计施工难度较大。
一般小区给水管线包括给水、高区给水、消防、喷洒、中水。
小区内各单体单独设立泵房。优点是：总体管线少，为管线的设计、施工、管理提供了方便，减少管线投资，并可减少水量的漏损。缺点是：泵房分散，管理复杂，设备投资较大，泵房占用面积，噪音影响也大。
小区内设集中泵房。优点是：水泵集中在一个泵房内，节省用地，设备投资少，管理简单，噪音影响也较小。缺点是：管线多而复杂，投资大，且易发生漏水事件，控制线路也较复杂。
二．给水管材
球墨铸铁管采用胶圈柔性接口，也可用法兰接口，施工安装方便，接口的水密性好，有适应地基变形的能力，抗震效果也好，是一种理想的管材。给水管线D≥100mm采用球墨铸铁管，D＜100mm采用钢塑复合管。
三．中水回用
中水有如下用途：冲厕，冷却用水，消防用水，洗车用水，清扫用水，绿化用水，景观用水等。冲厕是需求量最大、最稳定的一个用途。
中水的回用方式有以下几种：
单独循环方式：在单体建筑物中分别建立中水处理和回用设施，没有室外管线，但占用室内面积大，设备及运行费用较高。
小区循环方式：小区内集中设置中水处理及回用设施，通过室外管线收集和供水，占用室内面积小，设备及运行费用较低，但管线投资大。
地区循环方式：利用城市污水处理厂的中水水源，通过市政管网供给小区建筑。这种方式要求城市市政建设比较完善。
（三）总结
随着生活水平的提高，小区管线设计也有较大变化，设计人员须具有符合社会发展的现代设计意识，结合实际有所创新才能确保室外管线设计质量的提高。
参考书目：
《建筑给水排水设计手册》
小区设计范文5
关键词:园林设计 环境创新 生态观
前言
随着生活水平的不断提高,在广大城乡一处处拔地而起的住宅小区内,与楼房建设齐步的绿化工程也成为其重要的一环,试图为住户营造一个优美的园林化居住环境。但是,不少住宅小区在绿化工程中,缺乏园林设计艺术,没有突出地方特色,不具有鲜明的个性,从而使小区生态效益、社会效益发挥得不好。
1近年小区景观建设存在的问题
1.1以破坏植被为代价,突出人工硬化与铺装等硬质景观有的小区的人工湖边,汉白玉、大理石、花岗石等应有尽有,与周边建筑相堆砌,而岸边仅有几株灌木及水中些许小鱼,炎夏步行至此,渴望蔽荫之所,使人很难找到湖边林荫下观赏垂钓意境。
1.2动物和微生物的保护意识淡薄动物和微生物是食物链的营养级。由于植被的破坏,人为的乱捕滥猎,大量使用剧毒农药,使之面临生存危机。国外生态住宅小区内,常有兔子、松鼠、野鸭与人嬉戏、逗乐的情景。这就是人与自然的和谐,使"春去花还在,人来鸟不惊"的意景,由画变为现实。
1.3小区园林设计盲目追求档次、拼凑模仿园林设计要应用自然生态演变来自然管理绿地景观,而不能单靠人工投入来维持。植物景观品种不够丰富,不能形成稳定的具有自动调节能力的稳定的植物群落景观。
2 住宅小区园林设计应遵循的基本原则
坚持因地制宜是住宅小区园林设计应遵循的基本原则,它主要包含两层意思:一是对立地条件的合理利用,二是对园林植物的选择。所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌,少动土方。这样不仅可以减少资金投入,降低维护成本,而且显得朴实无华,真切自然。自然起伏的多变地形比平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫,更富有诗情画意。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主,还可适当选用一些适应性强、观赏价值高的外地植物,改善住宅小区的植物种植结构。
3住宅小区园林设计的环境创新方式
3.1住宅小区规划的主要问题
住宅小区规划的主要通病是单一的同一方向的行列式排列。条形住宅行列式排列的居住住宅小区内部空间缺少变化,外部轮廓缺乏韵味,对空间未能合理营造,加上单体设计又是清一色的“砖头块”式住宅体型,住宅组团内间距、层数、色调都强调一律的统一性,给人的印象只能是单调、呆板、枯燥,缺乏变化和生气,无新鲜感和人情味,无可供人们回味的地方。这种居住小区由于其整体骨架的单一性,使得其间的绿化也过于单调。目前的绿化形式一般都是在两栋住宅之间载种乔木,这给居住小区外部空间环境的营造带来一定的难度。在公共空间的设计上却淡化了以人为本的设计宗旨,忽略了人的精神及感情追求、社会安定、邻里交往等较高标准的因素。将居住空间环境的设计只局限
于能用、经济等简单的使用水准上。
3.2住宅小区环境创新的方式
3.2.1园林设计所创造的氛围要充满生活气息应该做到景为人用,富有人情味。人们能在树荫下乘凉、聊天、散步,天真活泼的孩子们能在泥土和石缝中寻找小动物;老人们买菜回来能有个歇脚的地方。因此在住宅入口,直到分户入口,都要进行绿化设计,使人们尽量多接触绿色,多看到园林景观,可以随时随地享受到新鲜空气、阳光雨露、鸟语花香以及和谐的人际关系。
3.2.2将不同建筑形式的住宅搭配布置比如为丰富居住小区的外部轮廊线,高层住宅布置在小区的中央部位,低层住宅布置在边缘部位。这样就可以避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面,能够和周围形成统一的整体。
3.2.3充分利用原有的地形、地物和地貌比如为适应高低起伏的地形,在布置时应尽量保留原来的自然地形,从远处看,轮廊参差错落,高低起伏具有韵味。
3.2.4居住小区的道路布置改变以往"横平竖直"的规划模式,大胆采用曲线布置的规划方法,创造出"虽由人做,宛自天开"的自然环境来,塑造成田园风景式的居住环境,居住其间使人宛若置身于大自然而心情舒畅。
4住宅小区园林设计的生态观和生态园林建设
生态住宅小区是以可持续发展为原则、生态学为基础,设计、组织住宅内外空间的资源和能源,尽可能地达到小区内外之间的平衡和循环使用,从而最少量地使用资源、能源,减少对环境的冲击,营造自然和谐、健康舒适的居住环境。
4.1植物作为生态景观具有不可替代的作用小区内植物材料的生态适应性应突出季节变化和植物多样性,乔、灌、藤、花、草合理配置,速生与慢生、常绿与落叶科学合理搭配,生态效益和景观效益相结合体现自然生态的植物群落。良好的植物景观往往作为园林小品、铺装、坐凳的独特背景,通过色彩、质感等方面的对比突出园林小品以及铺装、坐凳所处的特定空间,起到点景的作用。
4.2种植设计应以本地区乡土树种为主乡土树种树势强,又是本地区圃地容易培育的苗木品种,对于干旱气候和瘠薄土壤适应性强,栽植后恢复生长势较快,对于病虫害有较强的抗性。选用乡土树种,适地适树,深受当地人喜欢,还节省植物养护管理经费。
4.3植物规划设计结要多层次树种应保持多样性,搭配科学合理。首先选择抗性较强的树种栽植。千万不可在没有引种实验的情况下,大批量的引进地域外的树种栽植,其结果将是得不偿失的。
4.4植物景观的综合运用在植物造景上,除了满足人们视觉上不同的效果外,还应分别布置应用植物花卉散发的幽香,营造以浓郁香气为嗅觉感官来源的植物景观。在听觉的应用上,除了水景外,通过合理的植物布局,招引鸟类、昆虫,可以营造清脆的鸟鸣声、树叶沙沙声,虫的呢喃声,这样构成了小区园林造景中独特而自然的环境氛围。
小区设计范文6
居住小区是城市的基本构成，与千家万户息息相关，它涉及到每个居民的切身利益。小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，因此，住宅小区居住环境的优劣，首先取决于规划方案的好坏。作为居住小区的设计者，担当的社会角色和肩负的责任已变得多元化；一方面应对环境负责，对社会负责，使规划好的小区成为自然与环境可持续发展的载体；另一方面应对业主开发商负责，使之获得尽可能高的经济回报；同时还应对小区的实际最终使用者——居住者负责，以满足各方而需求。因此，在兼顾环境、业主及居住三者的关系利益，并在其间寻找最佳平衡点，创作出高品质的居住空间和居住环境，是时代赋予建筑师的社会责任，不容推辞。本本在高家花园住宅小区的规划设计中，对整个小区设计新思路进行了初步的探索和尝试。
居住小区是城市的基本构成，与千家万户息息相关，它涉及到每个居民的切身利益。小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，因此，住宅小区居住环境的优劣，首先取决于规划方案的好坏。作为居住小区的设计者，担当的社会角色和肩负的责任已变得多元化；一方面应对环境负责，对社会负责，使规划好的小区成为自然与环境可持续发展的载体；另一方面应对业主开发商负责，使之获得尽可能高的经济回报；同时还应对小区的实际最终使用者——居住者负责，以满足各方而需求。因此，在兼顾环境、业主及居住三者的关系利益，并在其间寻找最佳平衡点，创作出高品质的居住空间和居住环境，是时代赋予建筑师的社会责任，不容推辞。
本着更新观念、拓展思路的指导思想，我在高家花园住宅小区的规划设计中，对整个小区设计新思路进行了初步的探索和尝试。
1、 居住区的生态环境系统
经过若干年的探讨和发展，生态居住区正在成为 21世纪人类居住环境改善与发展的方向，世界一些经济较发达的国家都在探索适宜本国和本民族特点并具有可持续发展能力的居住环境，我国虽然地大物博，但人口众多，经济发达且较适宜人们居住的地区人口密度很大，绝大部分城市和居住区都超出了自然系统原有的人居承载能力，根据我国的实际，如何充分利用自然资源，尽可能的恢复自然系统的生态功能，在现有的条件下使人们居住的健康性、舒适性和可持续性趋于合理，这是我国下阶段城镇居住区建设发展的总趋势。
在住区规划中要防止盲目提高容积率、只重建房不重环境的倾向。对住区空间的布置，必须首先考虑生态环境，并按生态要求，本着“以人为本”原则，在住宅布置、环境布置、交通系统等环节保证住区有充足的日照，清新的空气，良好的通风，洁净的水面，尽可能扩大绿化面积，提高植物的中面系数(多种树)和造氧功能。不让小区有裸露泥地，以尽量减少尘埃。要充分利用原有树林和水面，并使其合理使用。绝不能盲目破坏自然山水，随便推山建房，砍树取地。同时要做到处理“三废”，净化空气和水面，落实防风、防尘、防晒措施，改善小气候，使住区生态环境比原来好得多。
生态住区要提倡环保理念、节能理念，充分利用环保材料、节能材料，使用太阳能，节约用水，垃圾进行无害化处理。
2、小区规划应重视环境与其相结合
高家花园住宅小区位于延安城区南部，计划规划十幢28层楼，超市，幼儿园，物业管理等配套设施。在总体方案中引入新的设计观念，打破常规的规划模式，给人耳目一新的感觉。
2.1注意环境资源规划
环境资源主要是绿地、花木、水景等自然和人工景观。合理地利用这些资源可以创造美好温馨的居住环境，而且也可满足居住者的心理和精神上的需求。关键在于根据地形在整体布局和环境布置中着意营造，可以前后错迭、高低错落、因地借势、就其自然，其布置灵活多样。这种居住小区空间环境丰富，通风、视野、朝向均较好，而且还有一个可用来着意刻化的大空间，有利于对其配景予以创造。因此在规划设计上让每户都能平等享受资源，都能获得等价值回报。规划时把环境资源必要“分散”，分散到每幢住宅前，每个院落，甚至每户窗前。避免了因资源“集中”而形成仅供一部分人享受的格局出现。
2.2景观轴线布置
居住小区园林化与中国传统园林有着本质的区别，居住区园林中住宅建筑是主要载体，是建立在多层、高层楼房丛中的园林。它必需充分因地制宜，解决好人流车流的关系，文体活动场所及公共建筑的配置、动态及高空观赏的效果等诸多因素。在进行小区园林化景观设计还引入一些城市设计手法，将一条明确的景观轴线布置景点，构成小区景点的要素，以入口广场、喷水池、绿地植物、雕塑、廊景框、水景、甚至一些公共建筑小品等。这根轴线序列展开，各种类型绿化空间变化丰富、有张有弛、视景效果通而不透，并特别重视了建筑组群的时空形态。总之这根轴线贯穿小区的始终，并通过它把整个小区的景观绿化连成一体，相互渗透，从而形成小区点、线、而结合起来的完整的绿化景观环境体系，表达出不同的景园主题和风格意境，同时突出居住小区的个性风采。
2.3住宅的本体与环境
空间的视觉形式、容量与尺度是依靠形式来限定。形式要素在塑造了建筑的同时，也围合塑造了空间的形象，环境设计也是建筑设计的延伸。住宅设计应创造适合居住的人性化空间，并符合多样统一的美学原则，拥有清新悦目的视觉效果，庭园环境与住宅本体之间联系最紧密，在平面上是对建筑首层的延伸和空间上对每扇窗口与阳台的渗透。设计上考虑通过一个过渡：
住宅底层与室外空间设计的连续性，商品住宅底层贴近地面、易受干扰，在销售时往往不如其它楼层好卖，我们把底层部分架空，作为居民娱乐与交谈的场所。绿化山庭院延伸到架空层里而，形成了流动的空间，入口大门对于贯通的视线没有太多的遮挡，小区的园林看上去是连贯一体的。
利用“景窗”扩宽视野：窗是住户与外界交流的媒介，也是构成立体效果的主要构件。窗的设计是小区的特色，一是开窗面积大，除去了结构柱梁占用的墙而外，尽可能在横向和竖向加大玻璃的面积，使室内外融合起来。二是卧室的窗全部低开，窗台离地面0.6M，窗高1.8M，外面窗台铺设一花池，用不锈钢花饰围起，当繁花开满窗户的时候，这景窗便是主人从窗内看到的第一道风景了。庭院景观环境通过景窗流入住宅，住宅亦与环境融为一体了。
3、居住区空间布局合理化
为满足居民邻里交往的需求，许多小区合理布置空间场地，妥善处理好车流和人流、停车与休闲的关系，保证人的安全和居住区安宁。交往的空间场地不设置过多台阶和错层，特别是满足老人、儿童、残疾人的室外活动需求。小区在注重绿化建设的同时注重其休闲功能，比如设置足够的居民休闲场地及儿童游戏场地、居民健身场地、活动草坪、林间步道、滨河步道等，便于居民使用，发挥绿化的休闲健身等功能。
居住小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四级。公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园，供居民共同使用。在公共空间的规划上应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。半公共空间，是指其公共性具有一定的限度的空间，作为居住组团内的半公共空间是供居民共同使用的，它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难的疏散的有效空间，以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重根据各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。半私用空间是住宅楼幢之间的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场地，在设计上应注重其设施的多样化和完备性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。
4、居住区的安全性
住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理、心理安全和社会安全等因素。在住宅小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区和组团人口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。一是在小区和组团的人口处设置明显标志，使住宅小区具有较强的领域性和归属性。二是注重院落空间的强化，使居民之间既有充分了解和相互熟悉的机会，又可以使住户视线能够触及到住宅人口，便于对陌生人进行观察、监视。三是注重小区交通网络的合理组织。减少交通环境的混杂，提高安全系数，在小区级道路的规划上尽量作曲形设计，限制车辆穿行的速度，达到安全与降低噪音的目的。同时，规划时应尽量减少组团的出人口，一般设置两个即可，以便有效控制外来行人任意穿行，从而起到安全防卫的作用。
小区的安防系统共有四层：第一层：在小区的四周围墙设置有周界报警系统，周界摄像机和周界灯光联动控制箱。通过红外对射探测器的报警和灯光、摄像机的联动来实现整个小区周界的安全防范。第二层：在小区的主要出人口、主要通道设置了闭路电视监控系统，以实现对出入小区的人员和车辆的有效管理。第三层：在小区内的部分区域和重要部位设有巡更系统，在保安巡逻的同时也可加强对保安人员的管理。第四层：在小区的主要出入口、门户入口与住户室内设可视对讲系统，以实现对出入人流及访客的管理。通过这四方面的安防体系实现人防与技防相结合的目的，形成高家花园小区内完善的安防保护体系。
5、小区的交通环境设计
随着私人购买机动车辆数量剧增，如何解决居住小区内机动车的行驶与停放己成为规划中首先要考虑的问题。在小区园林环境设计所追求安全、宁静、自然、充满现代生活气急的目标中，安全是至关重要的。如果机动车在小区内乱行乱放，再好的居住环境也无法为居民享用，“人车分流”是解决小区交通问题的最好方法。设计时采用“车在周边走，人在中间行”的分流方式，居民在中心绿地，院落绿地中体憩活动，或在幼儿园等公共建筑间的穿行也完全不受机动车的干扰，真正留给居民一个安全宁静的空间。临时停车则以沿周边环路停放解决，夜间停车则利用住宅底层部分停放，设专人保管，考虑用地紧张，初步设计时曾设想在主入口设地下停车场，后认为底层留出空间可满足停放，扩大设计时就取消了。
6、小区的环境设计要同时得到业主的认可
在总体布局中，景观好的位置，如靠近公共绿化地或有重要景点的景观区，包括好朝向在内，布置高档次、而积大、功能较齐全的住宅，满足其对高质量环境的追求，这样可大大提高档次的价值，形成小区售价最高的区域。
端单元或转角单元要布置好，使其在临景观区的一而有窗可直接取景观赏;同时通过单元错落，层数上向景观区迭落等手法，尽可能多的住户有“看得见风景的房间”，从而提高住宅档次。
在远离中心景观区，或朝向不好住宅群，适当拉大建筑之间的距离，加大院落空间的尺度，如设凸窗，转角窗，落地窗，观景阳台等。从而在不牺牲环境的前提下，提高小区住宅的容积率。
要建设富有特点和具有新颖的居住空间环境的居住小区是完全可能的，只要我们每个设计者在规划设计上搞创作，不拘泥于教条，不难出现具有特色的与周围环境协调适合人们居住心理的居住小区，尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境。高家花园以提高居住空间和居住环境质素、实现可持续发展为前提，做好了居住及环境规划设计，正确处理业主、住户、环境二者关系作了一些探讨。随着生活水平的提高，人们期望居住环境的优美，喜欢回到大自然，寻求安全与舒适的居住空间。作为多元化的建筑师史要负起社会贡任，拓展新思路，创作出史多功能齐全、自然环境优雅的居住小区。
参考文献
[1]2000年住宅设计经典.建筑艺术设计室编.中国水利水电出版社，2000.
[2]设计资料集.郑署阳.中国建筑工业出版社，1993.
