前言：中文期刊网精心挑选了宅基地转让协议范文供你参考和学习，希望我们的参考范文能激发你的文章创作灵感，欢迎阅读。
宅基地转让协议范文1
住宅用地转让协议范文1甲方：(卖房) ，身份证号： 住址： 电话号码：
乙方：(买房) 住址：电话号码：
甲、乙双方经多次洽谈，对该宅基地达成如下协议：
一、甲、乙双方确定该宅基地转让费为人民币 元(大写：，转让费交付给甲方后，乙方对该宅基地享有自行使用权。
二、该宅基地地理位置位于原土地庙旁。东邻 ，西邻 ，南邻 ，北邻 ，东至西米，面积大约 米，四至分明无争议，其中宅院内的永久性的建筑物归乙方使用。
三、付款方式：乙方一次性付清该宅基地转让费，同时甲方应将原有的土地使用证，交给乙方使用。
四、如该宅基地界限与左邻右舍出现认同纠纷，由甲方出面解决。
五、违约责任：本次交易纯属甲、乙双方自愿，由公证人证明，宅基地款交付两清，甲方、乙方、公证人三方签字按指印生效。协议签订后，任何一方如有反悔、更改，均由违约方承担对方的经济损失。
六、以上协议甲、乙双方必须遵守执行。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，并具有相应的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅用地转让协议范文2甲方：(卖方) 身份证号： 住址：电话号码：
乙方：(买方) 身份证号： 住址：电话号码：
甲方、乙方，双方经多次洽谈，将该宅基地达成如下协议，望共同遵守。
一、在原双方签定购地价格基础上再次增加人民币 元给甲方后，乙方享有自行使用权。
二、该宅基地地理位置位于宿州市南三里湾 村，高织东路13号，面积为121平方米。东邻 南邻 ，北邻 。
三、另加付村委地款计人民币 ，一次性付清。
四、该宅基地使用证证号为 ，变更过户费用由乙方承担，但甲方必须负责出据相关手续。
五、付款方式：乙方一次性付清，不拖欠。否则，甲方有权阻止乙方使用权。
六、所有款项付清甲方后，乙方有权使用，但甲方和村委不得以任何理由或借口阻挠乙方自行使用权。否则，应承担乙方的现行价值的双倍经济损失。
七、违约责任：本次交易纯属甲、乙、村委三方自愿，宅基地款交付两清，甲、乙、村委三方签字按印、盖章后即可生效，永不反悔。三方所签订的每一条款内容，如有一方反悔、更改，均全由违约方承担对方按现行价值额双倍经济损失。
八、为了维护三方的责任及利益，特需要相关的政府机关部门证明及居民邻居作以证明。
九、该协议书长久有效，并具有法律效益。
十、本协议书一式三份，甲、乙、村委三方各执一份。
十一、解决合同方式：
1、甲、乙、村委三方协商解决。
2、当地人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅用地转让协议范文3甲方：
乙方：
因生活居住环境改变，甲方将位于祁门县xxxxx组xxxxxx处的居民用地转让给乙方(本村村民)。宅基地面积为xxxxx平方米(xxxxx亩)。本着公开、公平、公正、合法的原则，经甲乙双方充分协商，达成以下协议：
一、甲方将位于xxxxxxxx处的居民用地(面积为xxxxx平方米)，转让给乙方，土地四至范围为：东至xxxx;南至xxxxxx;西至xxxxx;北至xxxxxx。
二、甲方将该土地面积 xxxx平方米转让给乙方，转让费为人民币(大写)叁万伍仟元整(￥:35000元)，乙方一次性付清转让费(大写)叁万伍仟元整(￥:35000元)后，该土地永远归乙方所有，甲方不得反悔。
三、本协议签订后，土地的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该土地的任何使用权利和义务，保证不涉及第三方的权利。如该土地有纠纷，造成乙方无法使用该土地，甲方应承担土地转让费及房屋建造费用等的全部法律赔偿责任。
四、如遇国家征用，国家所有赔偿归乙方所有，甲方无权享受。
五、本协议一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
宅基地转让协议范文2
村民彭显亮正在忙着装修自己的新房。
一年前，彭显亮一家还住在宝丰村的高山上。家里的地都在陡坡上，十分缺水，只能种点玉米、洋芋，每年的收入也就几千元。
如今，彭显亮全家搬迁到了山下，即将住进150多平方米的新房。这一切变化都源于开县实行的贫困人口梯度转移政策。
“两栖”农民
2009年的一天，开县城区陈永中家。
“你生意好不好？隔两天回来收一下麦子。”父亲在电话中说。
几年前，陈永中在县城做生意赚了点钱，就在城里买了套房子，过上了城里人的生活。尽管做了老板，但他的身份还是农民。
每年农忙时节，陈永中都要赶回温泉镇东坪村老家，同父母一起照管那几亩薄田。
“什么时候才能完全变成一个城市人啊？”陈永中心里很纠结。
“农村的土地每年有种粮补贴、退耕还林补贴，辛苦耕种一年，至少吃的不用愁。城里生活是好，但如果没有经济来源，好比是在滑石板上过活，说不定哪一天就滑下去了。”陈永中心里一直不踏实。
与陈永中有着同样苦恼的还有关面乡泉秀村村民周康福。
13年前，为了改变在深山里的贫困生活状况，周康福在亲戚的帮助下，搬到山下生活条件相对好一些的郭家镇毛成村，靠租用村民魏久宏的房屋和土地过日子。
“虽说魏久宏进城了，他的户口还留在农村，说不定哪天他还会回来。”周康福总是担心，在生活了13年的地方，他只是一个租住客。
开县农业人口有139万人，像陈永中和周康福这样过着“两栖”生活的农民有十多万人。
梯度转移
“我们何不顺势而为，彻底解决‘两栖’农民的问题呢？”2009年，开县县委书记李殿勋开始琢磨这个难题。
这个难题的症结在于，除了户籍身份的变化，进城农民怎么处理原有的土地、房屋、林地，下山农民如何重新获得耕种的土地、居住的房屋和林地。
随后，开县成立了户籍制度改革农村人口梯度转移工作领导小组，并开始入户调查。
“只要一个城市户口有什么用，我们又不能享受城市里的医疗保险、养老保险等政策。”
“如果转成城市户口，我原来的土地、房屋、林地都没了，我才不转。”
“我们村里本来耕地就少，下山迁到我们村的农民不是要分土地吗？这样明显会占去我们的耕地，谁会答应呢？”
改革领导小组的工作人员收集到许多农民的意见。
“这可是农民的真实想法，也是他们的切身利益，我们一定要解决好这个问题。”李殿勋说。
经过反复论证，2010年4月，开县出台《开县户籍制度改革及人口梯度转移意见》，引导富裕农民进城，扶持贫困农民下山。
《意见》规定，已在县城和乡镇集中购买住房的农民工，在办理城镇户口（即“农转非”）时，可以保留原有的土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权三项权益。对自愿退出宅基地及房屋、土地承包经营权的，政府给予相应的补助。按自愿原则，腾出部分土地和宅基地转让给贫困山民，实现人口梯度转移。
《意见》还鼓励条件较差的农户向条件较好的地区转移，并规定，农村居民在易地搬迁中，同样可以保留原有的土地、房屋等权益，只要在迁入地购买房屋或承包土地，就可以落户迁入地，并享受当地居民的同等待遇。
对符合扶贫对象、退耕还林生态移民、地质灾害避让搬迁、危旧房屋改造、倒房重建、残疾人住房改造、新农村建设等扶持对象的梯度转移农户，项目相关行政主管部门还要全面落实相应的补助。
随后，开县政府又出台了《农村人口梯度转移“一事一议”操作办法》，并实行“进出平衡”原则。即每个村进城农民的户数与下山迁来的农民户数相等，这样迁来的下山农民就不占原来村民的土地。
开县户籍改革的一系列措施，打破了原有“城乡樊篱”的体制，迅速激活了“转户”这池春水。
盘活资源
从2010年4月开始，“转户”成为开县老百姓茶余饭后热议的话题。
2010年10月，重庆市户籍制度改革相关政策正式出台。农民转户机制更加畅通了。
“转户把人心转顺了，可是农村的土地还是大面积摞荒，少有人种地。”开县温泉镇东坪村党支部书记陈亮中见此情景，很是伤心。
陈亮中的担心早已引起开县政府注意。县政府正在积极制订政策，鼓励“城市资源下乡，外出资源返乡”，通过土地流转，发展规模农业和林下经济。这样一来，既可解决土地摞荒问题，又可以让下山农民脱贫致富。
“我早就想回乡创业，这次机会太难得了。”周绪国听了从开县和谦镇江东村老家传来的信息，兴奋不已。
2010年7月，周绪国用老家房子复耕补贴的几万元钱和自己多年打工积攒下来的钱，在村里“人口梯度转移”迁建点附近流转土地近三亩，建起了“财财家私厂”。
同样兴奋的还有陈亮中。
东坪村有102户转户进城农民将土地交给村组实行规模经营，总共2500多亩。目前，陈亮中正带着村“两委”成员紧锣密鼓地考察种植项目，准备规模种植500亩油桐、2000多亩沙枣，使闲置的2500多亩土地充分发挥作用，实现经济效益最大化。
重新融入
“没想到手续办理得这么快。我以为要等一个月，结果只用了三天时间就办好了。”关面乡泉秀村村民周康福满脸喜悦。
2010年，周康福与原房东魏久宏达成房屋及土地经营转让协议，拿到了宅基地使用证及房屋产权登记证，成了郭家镇毛成村的村民。
周康福多年的心病终于消除了。
对于陈永中来说，他也终于不用两头奔波了。
“那些日子真累，两头都丢不下。如今办理了城镇户口，成了真正的城里人，现在能够安安心心地跳坝坝舞了。”陈永中高兴地说。
