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商场管理范文1
中图分类号:TU99文献标识码A文章编号1006-0278(2013)06-173-01
90年代,辽宁省沈阳市最大的商厦--沈阳商业城,年营业额达十几亿人民币,在一夜的大火中化为灰烬。不仅大火烧掉了整个大厦,甚至严重打击了整个沈阳繁华的商业街“中街”的旺气,损失难以计算。商场消防管理的重要性是不容置疑的。俗言道“水火无情”,火灾给商场造成的灾害有多大?大的可以毁灭整个商厦,小的损失成千上万的财产。不少惨痛事件,成为多少懈怠消防管理者的警示教训。类似的例子太多太多,只能说明一个道理,消防安全不可忽视,不容忽视,不能忽视!否则就是犯罪,就是渎职!
加强大型商场的消防安全管理工作势在必行,大型商场的消防安全管理的现状往往存在建筑防火设计不符合国家技术标准、未对建筑消防设施进行妥善的维护及管理、消防安全责任制度未落实,消防监督人员自身能力水平的有限、商场员工及群众消防意识薄弱,缺乏消防自求的基本常识和技能等诸多问题。
一、安全管理的方面
(一)电气线路
在维修施工时使用明火或进行电焊、气割时不安操作规程进行操作也容易引起火灾;便用蜡烛、汽灯等进行照明,相关人员随吸烟并乱扔烟头以及火柴梗等、所采用的电器设备种类和数量都较多,这些都很容易引起火灾的发生,在进行消防安全管理工作时一定要给予重点关注。
(二)疏散
当火灾发生时,最先考虑的也是最重要的是人民群众的生命安全,因此一定要确保所有人员在最短时间内,最有效率的脱离火灾现场,减少人员伤亡。
(三)消防设施的投入及管理
消防设施包含建筑内消防设施和公共消防设施两部分。它虽然不能为企业带来直接的效益,但是一旦发生火灾,它所带来的效益是任何投资都无法比拟的,因此,相关企业就把目光放得长远一些,加强对消防设施的投入与维护。
二、消防安全管理措施
(一)严把设计审核关
设计审核是消防安全管理工作的第一道防线。特别是防火分构及疏散、消防设施,一定要严格按照国家相关标准规范进行审核,从硬件上让商场的安全系统得到保障。严禁无证进行建筑电气工程的安装施工,定期对电气线路以及相关的电器设备进行检修及维护,防患于未燃。
(二)健全制度
商场是消防重点管理的单位。一般大型商场多为封闭型建筑,经营商品多到万余种,其中相当一部分商品是易燃品,商场的装修使用了大量的木制原料,同时又是人员集中的公共性场所,所以如果因商场消防工作的疏漏而引起火灾,后果不堪设想。因此严格的消防管理制度和健全的消防组织,是商场消防安全的重要保障。
建立各项制度,使单位上下形成健全的防火安全系统。为了确保这些制度落到实处,可实行消防安全责任制。消防安全管理人定期将消防安全情况报告给消防安全责任人,将涉及到消防安全的重大问题及时反映给消防安全责任人。
(三)安全检查
防火巡查人员对违章行为应及时纠正,妥善处置火灾隐患,对于无当当场进行处理的,应当及时向有关部门反映,发现初起火灾应当立即报警并组织扑救。
(四)安全教育
通过多种途径定期对员工进行消防安全宣传及教育培训,相关的宣传教育和培训内容应涉及:有关消防法规、商场消防安全管理制度、保障消防安全的操作规程、商场以及各岗位的火灾防范重点及防范措施;组织、引导商场群众及时疏散的知识和技能。
三、结语
我国现执行的消防方针是“预防为主,防消结合”、“以防为主、以消为辅”。消防安全管理一直都是消防监督管理工作的重中之重,管理和措施方面应同时加强,方能提高商场的防控水平,有效的预防大型、恶性的火灾事故的发生。
参考文献:
商场管理范文2
大家晚上好!
今天是我第一次站在竞聘会舞台上,有点缓和。然而,今天我怀着无比冲动的心境竞聘红心美凯龙楼层管理一职,首先感激商场引导为咱们创造了这次公正民主、公平竞争、展现自我的机遇。竞聘上岗是商场用人机制改造的一次翻新,是适应商场发展的需要的,商场的发展需要人才,为了使商场能在竞争日益剧烈的大市场环境中破于不败之地,我们不仅需要,服务、业务技巧过硬的员工,还须要善经营的管理者。
首先,自我先容一下:本人××,xx年年7月参加蚌埠红红心美凯龙这个大家庭,从事营销专员工作,经由近一年的工作,在XX年6月,经本人对自己的稳重斟酌,决议加入商场的楼层管理竞聘,并暗下信心未来一定要成为杰出的管理者。
第二、我对管理的意识:
我以为管理就是如何公道充足的利用手中的资源尽可能的发明效益。简略的说:管理就是如何应用相干的人迫不得已的为你做相关的事。我认为楼层治理的中心是处置好各种人际关联。
第三、自己的优劣势
我的优势:我对工作当真负责、为人诚信牢靠、踏实能干、善于与人相处、擅长学习新的知识、勇于接收新的挑衅,存在较强的团队精力和组织能力。
我的劣势:本人不楼层管理的经验,详细的专业常识欠缺,但是近一年的营销工作使我更加的能懂得花费者需要什么样的服务,我相信自己能充分施展自己的优势有才能胜任这一工作。
第四、假如我竞聘成功,我的简单的工作思路:
1、从基层做起,求实工作,要做就做最好。
2、寻找切入点,在工作中一直地学习,去补充自己欠缺的货色。
3、鉴戒其余管理职员胜利教训,引入新的观点。
4、服务管理上,敢于创新。增强创新意识,把立异落实到实处。在工作中要敢于提出本人的主意跟对某些问题的看法,敢于尝试从外面看到、学到的管理经验和详细做法。
现在商局面临着严格的考验,我们必需冷静应答,将商场的资源充分的利用起来,将我们的上风突现出来,我信任蚌埠红星美凯龙在以祝总为领导核心的商场领导的贤明率领下,我们蚌埠红星美凯龙必定会做的更好,一定会绽开更炫的光荣。
商场管理范文3
商场物业是指建设规划中必须用于商业性质的房地产,它是城市整体规划建设中的重要功能组成部分,其功用就是为消费者提供购物场所。如今,随着人们消费水平和消费能力的不断提高,商场、购物中心等多种形式的商场物业渐渐成为居民购物的首选之地。优质的物业管理在商场运营中的重要作用也日臻显著。商场管理的基础性内容包括保洁、绿化、设备设施养护及维修、广告管理等方面,这些方面被视为商场物业的基本管理。
二、商业物业管理的现状及存在的问题
(一)商业物业管理现状
相对于国外,我国的商场物业起步较晚。近些年,随着国内大中型城市国际化趋势的加强和房地产行业的快速成长,商场物业大量出现,并开始在社会发展中扮演着重要的角色,这在一定程度上充分说明了我国部分城市令人惊叹的国际化程度和发展速度。同时,在商场物业蓬勃发展过程中,管理水平落后,管理无法满足买主、租户要求等问题也在不断地显现出来。商场物业具有特殊性:一般说来客流量大、时间性强、服务繁多、结构复杂、功能齐全,设备设施较为高档,这就对物业管理提出了更高的要求。这既给物业管理带来了机遇,也带来了挑战。
(二)商业物业基本管理中易存在的问题
1、保洁的及时性和彻底性问题众所周知,商场楼宇和写字楼等有很大的不同,作为公共开放的场所,商业楼宇的客流量很大,并且比较追求休闲和放松。商场环境优美、清洁等,直接影响着顾客的购物欲望和在商场的逗留时间,会给顾客留下深刻的印象,也影响商场的社会形象和商业竞争力。但是由于商场客流量和物流量比其他物业大得多等客观原因,要时刻保证商场整洁不太容易做到。所以,保洁方面的问题是商业物业管理中广泛存在的。
2、设备设施的检修和养护问题随着社会经济的发展和科技技术的不断提高,人们对物业设备设施的要求也越来越高。除了基础的设备设施如给排水、电气设备等外,对于商场物业来说,消防设备和监控设备显得很重要。加上最近几年火灾的不断发生,沈阳万达商业广场火灾、吉林市商业大厦火灾、上海“1115”特大火灾给了人们一次又一次的警告。因集购物、娱乐、餐饮于一身的公共性商业楼宇楼层较高、面积大,客流量比较大,一旦发生紧急情况,人员疏散比较困难,所以商场对消防设备的要求比较高。而又由于商场的特殊性,为了保障商户和顾客的切身利益,监控设备显得格外重要,但是据商户反映,商场内的监控设备仍留有死角,丢东西等事故频繁发生。
3、宣传推广力度和广告效果问题广告是商家宣传新产品,树立企业形象的一种重要载体,可以帮助商场形成品牌,并支持其发展。对于商业物业来说,广告宣传在开张的时候做的比较多,到后期正常营业的时候,多是依靠于地段的优势。因为在目前商铺出售所占的比例大于出租的,产权不统一,各个业主或物业使用人在对外宣传中很难形成合力。在商场内部,物业管理人员在广告管理方面做的也不是很到位,大部分的商场仅在自动扶梯两侧设有小型广告牌,且规格不一、内容杂乱。在消费者的感官体验上,不尽如人意,很难达到广而告之,吸引消费的目的。
三、对策及建议
针对以上保洁的及时性和彻底性问题、设备设施的检修和养护问题以及宣传推广力度和广告效果问题等现在商场物业中普遍存在的问题,物业管理公司可以从如下方面着手改善:
(一)营造良好的商业物业环境,抓好保洁基本工作
1、装修时全面考虑,规划得当在楼宇前期装修之初,就将保洁这一因素考虑进去,选择比较耐脏且易于清洗的地板砖和贴砖。另外,在进行拓荒保洁时要注意彻底清扫,玻璃(里外)、地面、厕所、装修痕迹等要进行全方位的清理,保证楼宇使用前的整洁。
2、清洁到位与宣传教育并重商场的客流量和物流量较其他物业大得多,这加大了商场物业保洁的难度,物业公司要充分的认识到这一点,增加每天定时定点收集、处理和清扫垃圾的次数,另外,安排员工不定时巡查,发现问题及时解决。此外,为了营造良好的环境,物业管理相关部门还需要加强对商户和顾客宣传教育的力度,如可以在明显位置和厕所门口等张贴相关方面的漫画和标语;发现商户或顾客的不良习惯或行为时,要委婉的进行劝阻和教育等等。整洁宜人的环境是需要大家共同配合才能形成的。而良好的环境也必将会为商场迎来更多的顾客。
3、提高保洁人员的整体水平和专业化程度因为保洁工作技术含量低,属于劳动密集型行业,所以保洁人员的文化程度相对不高,甚至有文盲或半文盲职工的大量存在。而精细化、专业化保洁服务是今后现代化保洁业的发展方向,故物业公司要加强对员工的引导和培养,把熟练的员工转化成职业化产业职工,使他们能够掌握现代清洁器具、清洁剂等的使用和先进方法的运用,使物业管理的专业化得以更加充分的体现。
(二)安全保卫工作常抓不懈
安全保卫是商场物业重点中的重点,要想保证这一点就必须要求相关设备设施管理的高起点、高要求和高质量。如果说软性的服务是电脑中的软件,那么商场中的设备设施就是电脑中的硬件,它们相互依存,相互制约。为了避免“短板效应”,服务和设备两者必须同时提高,才能创造高效的商场物业管理。现代商场中,设备设施往往比较多、结构复杂,楼宇中设有中央空调系统、给排水、排污系统、高低压供电系统、电梯系统,还设有楼宇办公、保安、消防系统等。下面主要就消防和监控方面提几点建议:
1、确保灭火系统和安全疏散系统的正常使用要把责任落实到物业管理相关部门,定期地对报警系统、水系统和电气系统设备进行日常保养和计划性检修。就设备保养的部位、保养内容和保养程序等制订相关的计划,确定设备的维修保养类别、等级、周期、内容,计划性检修制度的实施,以及监督检查等。此外,由于新技术的不断涌现,设备更新换代节奏加快,即便当时的配套设施非常先进,都不可避免地具有时代局限性。物业的机电设备管理服务需要有超前思维,只有这样才能减少业主在购买房产后面临损失,并维护好发展商的品牌形象。
2、提高工作人员和商户的消防意识物业管理的管理内容比较多,加上商场中设备设施较多,商户局部装修频繁,可能会导致物业管理企业对消防的疏忽,因此,物业管理有关领导和部门必须重视消防工作,保证相关工作的有序开展,防患于未然。另外,还应提高商户的消防意识,可以通过现场模拟、开展相关活动来调动商户积极性。
(三)扩展广告设置区域,加大广告投放量和宣传力度
广告的目的在于打动顾客的购买欲望,增加商品销售量。广告服务于商业营销活动,这要求广告设置的位置醒目、显眼;广告设计要生动、形象、准确,让人过目不忘、印象深刻;广告定位能够体现商业营销策略的总体构思、战略意图和具体安排。
商场管理范文4
加强管理、强化意识、开展活动等方面取得了显著成绩,商场紧紧围绕商厦下达的各项任务指标展开工作。为商厦的持续快速发展做了很大的贡献。
服装商场时刻以发展为前提,自年开业以来。进行了三次大规模的经营布局调整,提升服装品牌结构,合理利用平效…使得商场能够快步、稳定地发展。
回顾年的工作,可以概括为以下几大方面:
一、适应市场需求升级改造,整体经营布局调整合理,品牌结构日趋成熟,经营成果喜人。
服装商场全年计划任务4400万,实际完成万元;毛利计划330万,实际完成万元,费用。
今年新增收了新品费、广告费、装修管理费和其他收入累计上缴纯利7万余元。取得良好的经营业绩,我们采取了如下做法:
1、紧跟商厦各种大规模促销活动,不放过任何销售机会。
根据商厦总体部署,在多次大型促销活动中,我商场都能围绕活动主题,积极配合,以活动和节日促进销售。在新发周年店庆、集团店庆、黄金周等重要促销时段,取得了良好的销售业绩和经济效益,最高日销超百万。配合商厦的活动,我们做了大量的准备工作,积极与厂家联系货源,增加适销品种,灵活促销,保底扣点,力保双赢。
2、扩大经营面积,合理利用平效,提升经营品牌。
品牌经营采取抓大放小的原则,调整引进了大小品牌80余个,年销售超百万的专柜有10余家。确保了我商厦经营定位的提升。
升级改造时,冯总带领商场班子成员及有关部门反复分析研究、精心策划,扩大了男装和运动休闲的经营面积,将原有服装商场的二层半楼拓展至三层半楼,整个男装和运动休闲的经营面积及经营品牌同步升级。男装由原有品牌20多家发展至61家,引进了培罗成、雅戈尔、九牧王、花花公子、哈雷纳?金狐狸等知名男装品牌30余家,国际运动品牌匡威、Kappa入驻我商场;并引进了七匹狼、匹克、康踏、哥仑布、贵人鸟、豪健等国内运动休闲品牌及威鹏、佩吉、劲都人、旗牌王、伊韵儿等中性休闲品牌20余家,顺利完成了今年升级改造任务,受到了商业同仁及消费者的一致好评。
升级改造后,男装、运动调整扣点,平均增长了2﹪--3﹪。租金、管理费、人员工资等增加纯利润11万余元,为提高销售业绩打下了良好的基础。
为适应商厦整体形象发展的需要,在兼顾本次经营布局调整重点的同时,采用末位淘汰制先后淘汰了销售业绩不好的女装品牌10余个,并引进了卡琪露茜、雅诺、芙奈尔、蒂澌凯瑞、热度、范奈沙、科尚等10余家女装品牌。顺利地完成了今年的升级改造任务,为计划明年女装品牌的再次升级奠定了良好基础。
通过建立员工档案,了解了员工的第一手资料。对家里特殊困难的员工予以照顾,动员员工关心和帮助他们。主动从家里拿不穿的衣服和生活必需品给特困员工;员工家里盖房子,我们发动员工利用个人时间去她家帮忙;员工的弟弟出了车祸,我们问长问短尽量解除员工的后顾之忧。在我们的带动下,我商场目前已形成了有困难,大家帮的好风气。
5、发扬“勤俭善持”的企业精神,降低费用,节约挖潜,压缩不合理开支。
我商场在勤俭善持上,人人有责。以节约为前提,减少小后勤人员,压缩人头工资。原一层楼四个清洁员,现每层楼两名清洁员,洗手间的清洁员应一层楼两名,现两层楼两个清洁员。在人头工资上每人年节省近万元。
因商场大,费用高,我们将可利用的东西修修补补,凡是能用的,可修补的绝不花一分钱。由于我商场托管的专柜多,长途电话及传真较多,费用较高。我们与厂方沟通。动员各厂家自己安装电话,降低商场管理费用。
年的工作已近尾声,我们会把今年取得的工作成绩当作明年工作的新起点。总结工作经验,针对不足,在求实、做细、落实上下功夫。我们将继续在商厦领导的带领下,严格按照年的工作计划开展工作:
1、年,在经营管理中,紧紧围绕商厦的工作部署进行工作。在续约年新合同的同时,将部分专柜基础扣点提高2---3个百分点,初步预计增加年租金15万余元,调整人员工资3万余元。
2、积极配合商厦做好1月15日和“4?15”两个店庆的准备工作,我们将把两次店庆作为年上半年工作的重点。为了能在店庆期间有良好的销售业绩,给年的工作开个好头,我们将提前组织货源,认真布署店庆期间工作的每一个细节,现场管理人员加大力度。力争在店庆期间取得了可观的经济效益,刷新我商场自开业以来日销的最高销售记录,成为年的工作的良好开端。
3、5月份,我商场将全面调整女装的经营布局及品牌结构。本着以名优商品为主、完善品牌结构为原则进行升级改造。目前根据商场的经营面积,初步拟定借鉴国商的经营格局,将以往的中岛改建为侧边厅。我商场将以淑女装和仕女装为主打商品,继续培养米茜尔、柯蒂娜等一些知名女装品牌的忠实顾客群,并组织新品牌,调整10----15个有竞争力、有影响力、有特色的女装品牌,确保商场品牌组合的科学性、合理性。在调整女装的同时,不忘兼顾男装和运动休闲的经营状况。采取末位淘汰的原则,淘汰一些效益差的男装和运动休闲中小品牌,合理进行调整,在不影响销售的同时,确保明年区域划分整体规划的完整性,保证年的升级改造的顺利完成。
4、在经营环节上,要求商场管理人员定期考察调查市场,具备预知市场行情变化的能力,熟练业务知识,研究商品流行趋势,掌握第一手资料,分析知名品牌的经营规模,认真学习其他先进企业的管理方法,查找自身管理工作存在的不足,拟定工作细节的补充计划和实施方案等,提高商场领导的综合能力,向商厦领导提供合理化建议。加大管理力度,向管理要效益。在总结今年经验与不足的基础上,拓展新思路,努力挖掘创造利润的新途径。加强员工培训,提高员工的整体素质。通过组织丰富多彩的活动,增强员工的凝聚力。力争在经营和管理方面,明年能够再上一个新台阶。
商场管理范文5
一、新进员工的培训内容及方法
1、对新进员工给予友善的欢迎,使他们有宾到如归的感觉。
2、介绍公司主要领导、同事、和工作环境,工作条件。
3、介绍公司的人事政策、经营理念、规章制度;着重介绍公司的给薪计划、升迁计划。
4、介绍所应聘的职务必须具备的素质要求、技能特长、行为准则。
5、当场发放与其工作有关的说明书、考核标准与考核表,让他们有遵循的轨迹,依样去做,按部就班,将失误减至最少。
6、分组讨论,让新进员工畅谈各自的感想、感受;提出自己的点子或设想,疑问及要求;并请有关资料人士给予指导和解答。
7、现场参观,熟悉环境。实际操作,模拟训练。
二、老员工的培训内容及方法
1、首先应对老员工的能力和素质、思想和表现作一次调查,找到培训的重点或必要点。调查的方法从如下几个方面着手:能力、素质、人际关系、知识、技术、态度。
2、调查了解之后,就必须针对重点进行再教育。教育的内容会有许多的不同,可从党见的缺点开始训练。老员工常常会出现这样的缺点:(1)对工作部门整体性的工作内容理解不足,缺乏主动性;(2)忘记了基本方法,我行我素;(3)对改善工作的努力不够,总说“照着指示做,可以吧!”而不愿多投入。(4)时间管理不彻底。工作一定要在规定的期限内完成。这是工作准则。老员工因为在公司服务时间长,易产生惰性,没有时间观念。(5)人际关系处理不恰当、合作协调能力差、不服从主管指挥。
3、当公司每一项新的政策、新的制度出台时,应及时对老员工进行培训,以期达到自觉执行的目的,或对公司的有关政策和发展趋势有较深的了解。第四条各种培训之举办,应尽量以不影响工作为原则。第五条从业人员之受训成绩及资历可提供人力资源部作为年度考核,晋升之参考。离职第一条公司希望所有员工在风采工作的经历是一段有益的经验,并希望所有员工都是本商场事业的合作伙伴。公司并不愿意解雇任何一位员工,但若出现下列情况之一,公司将会考虑终止与某位员工的聘用:一、自动提出辞职申请的;
商场管理范文6
[关键词]大型商场 消防安全隐患 措施 制度 宣传
中图分类号:TU998.1 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2015)33-0293-01
中国经济正处在高速发展阶段,基础设施不断完善,商业地产如雨后春笋般在全国各大城市遍地开花,特别是近年来万达地产、大悦城等品牌全国布局,各种大型商场在品牌效应刺激下飞速发展,提高了城市居民带来生活质量,但因为消防安全管理不到位,埋下了发生火灾的安全隐患,因此,加强大型商场的消防安全管理工作势在必行,是商场管理工作的重中之重。
一、大型商场的消防安全隐患及其原因
1.商场内店铺改造及装修不符合消防规范要求
首先大型商场竣工后,许多店铺业态并未进驻商家,后期的店铺改造及装修普遍存在,但装修单位及店铺业主就室内装修设计方案根本不向公安消防部门申报就投入施工。未经消防审批的装修店铺经常打破原有防火分区或造成火灾监控盲区,给商场带来严重的安全隐患。其次大型商场内的店铺一般装修豪华,电气线路复杂,着火源多,不易控制,极意发生火灾。还有的单位领导“重经营、轻安全”、“早装修、早开业、早受益”的观点,对火灾的发生抱有侥幸心理,宁愿血本搞豪华装修,也不愿拿出一分钱做防火保护。
2、消防设施人为阻挡、破坏,影响消防救援。
大型商场人流量大,胡乱停车,占用消防通道,阻挡地下式消防水泵接合器井情况时有发生,给消防官兵灭火救援工作的展开增加了难度。火灾扑救重点在火灾前期,消防救援车是在跟生命赛跑。许多商场消防设施处于瘫痪状态,报警系统功能不正常,消防水系统管网无水,导致不能及时发现扑救火灾。
3.消防安全责任制度未落实,消防监督人员、操作人员自身能力水平的有限。
很多大型商场都具有消防安全责任制度,多数在消防控制室、办公室等区域都张贴上墙,但这些消防责任制度往往形同虚设,未落实到具体人员,甚至相关制度理论与实际不符,没有可实行性。其次消防安全管理人员自身水平达不到,一旦发生火情,消防控制室报警系统前后顺序操作都不知道,从而为火灾埋下隐患。
4.人员密集,疏散困难。未能形成有效的消防演练机制
大型商场商品云集,商户众多,又因其经营销售的商品以人民生活密不可分的吃、穿、用为主,客流量大而密集。在一些大城市里,有些大型购物商场每天进出的各类人员高达万余人,甚至更多。一旦发生火灾事故,人员疏散将非常困难。商场员工及群众消防意识薄弱,缺乏消防自救的基本常识和技能。众所周知,火灾发生初期是有效灭火的最佳时期,如果消防管理及参与人员警钟长鸣,月月组织消防演戏,将火灾安全隐患扼杀在萌芽中,将有效保证人民的生命财产安全。
二、细化措施,加强大型购物商场消防安全管理
依据目前我国大型商场消防安全管理现状,笔者结合万达广场、大悦城等品牌商场消防安全运行所采取的措施,对大型商场消防安全管理提出以下几点建议
1、对新装修、改扩建的商铺加强消防安全监督
依据《中华人民共和国消防法》规定:凡新建、扩建、改建等改变建筑使用性质以及进行内部装修的建筑,相关建设单位应当将消防设计图纸以及相关的资料送往当地消防机关进行审核,经审核通过后方可施工;竣工后还应通过消防机构验收,才能投入使用;商场等公众聚集场所在开业前,应当向当地消防机构进行申报,经消防安全检查合格后,方可开业。因此商场管理者不仅要将商铺装修纳入监管范围,严格执行设计申报、竣工检测、投入使用的流程,更要在商铺投入使用后纳入整个商场的消防管理系统,确保消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统、通风排烟系统正常有序运行。
2、加强消防安全制度建立、实施。
大型商场应根据国家的相关消防安全规定,并结合实际情况,建立健全各项消防安全管理制度,如:消防安全操作规程、消防安全教育、培训制度、防火巡查、检查制度、安全疏散设施管理制度、消防控制室值班制度、消防设施、器材维护管理制度、火灾安全隐患整改制度、用火、用电安全管理制度等等,通过这些制度的建立,使单位上下形成健全的防火安全系统。
为确保以上消防安全制度的实施,要将责任落实到每个人的身上,可实行岗位考核机制,末位淘汰机制。首先消防安全岗位的领导要以身作则,熟悉各项规章制度,对各岗位责任人一定不能睁一只眼闭一只眼,发现问题,要及时纠正处理。
3、加强消防宣传、安全教育及培训,定期实行消防演练
做好消防宣传工作,加大消防培训力度。消防宣传、教育、培训是消防工作的重要基础。做好员工消防安全教育及培训,提高工作人员的消防安全意识及技能,对于提高人们的消防法制观念和消防安全意识,增强大型商场抗御火灾的能力具有重要意义。近年来,由于违反安全操作规程和违章用火、用电、用气导致火灾发生的事故越来越多,另外由于不懂得自救逃生常识或者盲目逃生导致死亡伤残的事件也屡见不鲜。很多火灾,本来可以在初起阶段就实施扑救或采取相应的措施和进行有组织的人员疏散工作,避免人员的较大伤亡和财产损失,但由于防火安全负责人及员工的消防意识淡薄,缺乏必要的消防安全常识,使火灾的危害更加严重。所以加大对商场工作人员的消防安全培训是很有必要的。
4、大型商场应每日定时对商场进行防火巡查
在巡查时就确定巡查人员、巡查内容、巡查部位以及巡查的频次,巡查的内容包括;用火、用电是否有违章情况;安全出口、疏散通道有没有被占用或堵塞;安全疏散示意图、应急照明系统是否正常;消防设施、消防安全标志是否在位、完好;常闭式防火门是否处于关闭状态,防火卷帘下是否堆放物品影响使用;消防安全重点部位的安全责任人是否在岗以及其它相关情况。大型商场在营业期间应当至少每两小时一次对商场进行防火巡查,营业结束时,还应对营业现场进行检查,发现遗留火种应及时消除。防火巡查人员对违章行为应及时纠正,妥善处置火灾隐患,对于无当当场进行处理的,应当及时向有关部门反映,发现初起火灾应当立即报警并组织扑救。
5、落实消防设施的维护及保养
大型商场应依据建筑消防设施检查维修保养相关规定,找专业的消防设施维修保养单位进行维修保养。并遵守有关规定,定期对商场内的自动消防设施进行全面检测,以保证消防设施保持良好状态。同时应当按照有关规定,定期对灭火器进行维护保养和维修检查。
三、结语
大型商场作为一个人员、物资高度集中的场所,其火灾危险性是不言而喻的,因此要加强研究大型商场的火灾危险性,分析其防火对策,采取有效的措施,强化消防安全管理,提高商场自身防控水平,这样才能有效的预防火灾事故的发生。
参考文献
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