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风狂雨猛范文1
一、内蒙古房地产市场运行情况
（一）房地产投资低位增长，商品房销售渐趋稳定，房价涨幅有所减缓
2013年，内蒙古房地产开发完成投资额1479亿元，与上年同期相比，增长了14.52%。其中，住宅投资1004亿元，占全区房地产开发完成投资额的68%，与上年同期相比增长了18.7%。2013年，商品房屋竣工面积为16623万平方米，与上年同期相比，增长了6.7%。商品房销售面积2737.7万平方米，与上年同期相比增长了8.5%。全区商品住宅销售平均价格为3863元/平方米，与2012年平均价格相比上涨207元/平方米，涨幅为5.66%。2013年，中央下达的内蒙古保障性安居工程新开工17.48万套，基本建成任务18万套的建设任务全部超额完成。
（二）房地产市场过剩明显，去库存压力依然较大，房地产风险不断积聚
2013年，内蒙古房地产市场在2012年住房投资额、销售面积和销售额增速基数较低的基础上，保持了恢复性增长。2013年，内蒙古新增城镇人口28.7万人，城镇化率为58.7%，比上年提高1个百分点，与此相比，房地产投资的增速远高于城镇化速度，房地产市场未来商品房消纳将是一个不容忽视的问题。据有关统计，按2013年全区销售面积计算，仅消化当年的房地产施工面积和竣工面积就需要大约8年时间。房地产市场两极分化格局也进一步显现，个别地区房地产销售明显滞缓，市场严重过剩，待售面积一年内增长超过了90%，未来去库存压力依然较大。
二、房地产信贷及风险状况
（一）房地产贷款增速仍然较快，房地产信贷与房地产市场变化敏感度增强
2013年末，内蒙古银行业金融机构房地产贷款与上年同期相比，增长了22%，快于各项贷款增速7个百分点，高于全国房地产贷款平均增速3个百分点。其中，房地产开发贷款同比增长了33%，购房贷款同比增长了18%。购房贷款中，二手房贷款同比增长了50%。全区60%的房地产贷款余额集中在呼和浩特市、包头市和鄂尔多斯市。保障性住房贷款大幅增长，全区保障性安居工程贷款与上年同期相比，增长了56%，高于各项贷款增速41个百分点。房地产行业涵盖生产、流通、消费等领域，具有较高产业关联度和较强带动效应，目前，全区房地产贷款约占各项贷款的15%，如果再加上以房地产作抵押的贷款和涉及房地产项目的相关行业贷款，辖内银行业金融机构一半以上的信贷资产与房地产行业相关，房地产市场面临调整压力，房价和市场成交量若出现大幅波动将对银行业金融机构资金安全带来不利影响，房地产贷款存量较高的银行业金融机构贷款风险将进一步显现。如果再考虑一些银行业金融机构信贷资金可能通过信托公司、小额贷款公司和融资性担保机构等“影子银行”体系及民间借贷领域违规流向房地产行业，那么其最终风险可能还是要银行业金融机构来承担。
（二）房地产贷款质量总体较好，但房地产企业资金趋紧，贷款违约逾期现象应予关注
从目前情况看，内蒙古银行业金融机构房地产贷款质量目前控制较好，但房地产企业的关联关系复杂，潜在风险不容忽视。部分房地产企业通过多头授信、借道上下游关联企业以及理财、信托等渠道获取银行贷款，关联群资金链不断趋紧拉长，一旦出现资金链断裂，则可能导致整个关联群的信用风险。也有个别银行业金融机构通过违规调整贷款分类、办理贷款展期、用理财产品承接存量问题贷款。个别房地产开发贷款存在抵押手续不完备，上下游企业担保和集团公司担保等问题，在一定程度上影响着抵押担保的风险缓释作用的有效发挥。同时，部分房地产企业贷款由煤炭运销企业和小额担保公司进行担保，在当前煤炭运销企业经营困难、担保公司资金趋紧的情况下，担保效力下降，房地产贷款到期情况应予以及早关注。加之部分地区由于房屋销售不畅，开发商资金回笼缓慢，资金严重短缺，偿还压力加大，房地产风险逐渐向上下游行业蔓延，不良贷款已经开始暴露，个别地区开发商违约也给银行业金融机构带来一定的声誉风险。
（三）地方政府融资平台贷款风险和房地产业贷款风险高度关联
随着地方政府融资平台贷款的“解包还原”和“分类退出”，在剩余的地方政府融资平台贷款存量中，以财政担保、土地为抵押及土地收益权为质押等风险缓手段的贷款占有一定比例，房地产贷款风险和地方政府融资平台贷款风险具有高度关联性。2013年，全区地方财政总收入2658亿元，与上年同期相比，增长了6.5%，增长率同比回落了3.9个百分点，财政增收的不确定性增大。全区公共财政预算支出3682亿元，与上年同期相比，增长了7.5%，11个盟市中有9个盟市的公共财政预算支出高于其地方财政总收入，其中某盟市公共财政预算支出是地方财政总收入的3.85倍。特别需要关注的是，各盟市财政收入水平不平衡，个别涉及土地储备贷款的盟市财政十分困难，这会在一定程度上影响到地方政府的财政担保能力，而直接或间接以土地所有权和土地收益权为担保的抵质押品价值重估以及风险缓释能力下降将对银行业金融机构房地产贷款质量形成最现实的考量。
三、几点建议
（一）认真落实国家宏观调控政策措施，促进房地产市场平稳健康发展
坚决落实国家房地产市场调控政策，继续优化房地产投资结构，加大保障性安居工程建设；着力化解和防范房地产市场风险，防止投机资金过多向房地产领域聚集；不断完善多元化的融资体系，逐步增加房地产直接融资比重，有效缓解房地产融资渠道单一，风险过度集中在银行的问题；同时密切关注、评估房地产市场调控对宏观经济面的传导和影响，加强对房地产行业的审慎性监管，促进房地产行业的健康发展。
（二）按照风险可控、商业可持续原则，严格落实差别化住房政策
银行业金融机构应按照风险可控、商业可持续原则，在完善抵押担保手续和保证还款来源的基础上，积极支持保障性安居工程建设、绿色建筑开发和既有建筑的节能、节地改造，优先支持居民家庭首套真实自住购房需求。继续严把开发企业“名单制”管理和开发贷款以在建工程抵押这两个基本要求，同时加强对抵押物的及时估值和持续管理。按照土地储备贷款应纳入地方政府性债务统一管理的要求，结合土地评估价值、变现能力、地方政府性债务水平和偿还能力，审慎确定土地储备机构贷款规模，加强土地储备贷款的管理和风险防范。
（三）高度关注重点地区、重点企业和相关行业的苗头性风险
银行业金融机构应通过持续监测和开展动态压力测试，深入分析重点地区、重点企业以及房地产上下游相关行业授信规模和风险状况，根据不同地区房地产信贷特征和风险点，合理配置信贷资源，制定风险管理措施。密切跟踪相关行业间的风险传导情况，前瞻性地评估房地产及相关上下游行业贷款质量状况和预计损失情况，持续开展针对房地产开发企业流动性和清偿能力的风险排查，及时预警判断，及早制定风险防控预案，及时缓释风险。继续强化名单制管理，对相关主管部门认定的有闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违规违法行为的房地产开发企业，严禁发放新开发项目贷款，防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。
（四）做实“三个办法一个指引”，防范信贷资金违规流入房地产市场
风狂雨猛范文2
棕熊是一种十分可爱的野生动物。在美国人眼里,它就是中国人心目中的大熊猫。棕熊曾经遍布亚洲、非洲和欧美等许多国家的山地草原地带。但后来由于人类的大规模开发,很多地方的森林和植被严重被毁。生存环境的恶化和人类的过度捕杀,导致了许多大型动物面临灭绝的危险,其中就包括棕熊。棕熊是世界上七种熊中分布最为广泛的熊,也是世界上最大的熊,其中最大的阿拉斯加棕熊可达800公斤。在棕熊的十几个亚种中,已经有几个亚种绝迹了,阿拉斯加棕熊和堪察加棕熊就是其中的两种。
棕熊在很多地方都已灭绝,只有在很少的一些地方还有它的踪迹,比如美国的华盛顿州。在华盛顿州西北方一片高山丛林中,生活着一群无忧无虑的棕熊,因为它们的存在,这片高山丛林也成了人们度假休闲的好去处。每到秋天,很多美国人就会千里迢迢开着车到这里来看棕熊。
棕熊很聪明,它们知道人类喜爱它。一些小棕熊便会摇摇晃晃地走出来,围绕着车子做一些憨态可掬的动作,取悦于人。车上的孩子们兴奋得连连尖叫,就会将自己喜爱的食品,如热狗、香肠、面包等扔给可爱的小棕熊。小棕熊吃得饱饱的,就回到丛林中睡大觉。一觉醒来,又一批旅行者远道而来,小棕熊又可饱食美餐一顿。
看到这里,你一定会羡慕美国华盛顿州的小棕熊们,它们真是太幸福了。不用自己外出觅食,自有人送货上门,它只需日日守候,坐享其成。但你可能不会想到,祸往往就隐藏在大福之后――漫长的冬天来临了,华盛顿州风雪交加,高山丛林里的积雪厚达三尺,对于小棕熊来说,这就是灾难的开始。
日久天长,这些被热狗、香肠喂得脑满肠肥的棕熊,已经养成了“守株待兔”的觅食习惯,早已失去了野外觅食的能力。在这样的冬天,有哪个美国人还会到那里看棕熊呢?人们不来了,小棕熊再也无法觅到食物。最终,这些曾经饱食无忧的小棕熊们,一个个全都被饿死了。
风狂雨猛范文3
小女孩儿叫邓佩彤，美国著名爵士钢琴演奏家鲍勃・贝勒斯在其自传《我的一切》中称赞她为神童。鲍勃・贝勒斯为何如此青睐一个中国盲童？是谁，给了小佩彤开启音乐世界的钥匙？
我要学钢琴
黎云是珠海市柠溪邮局职员，2000年7月，离预产期还有一个月的黎云在珠海市一家医院生下仅3斤多重的彤彤。彤彤一出生，立即被送入保温箱。
彤彤7个月大的一天晚上，黎云给彤彤喂奶。彤彤吃够了，松开，黑亮的眼睛仍望着妈妈。黎云觉得有些不对劲，随手拿起一本彩绘图晃来晃去，彤彤的眼睛竟没任何反应，黎云的心顿时被一种巨大的恐慌紧紧攫住。次日一大早，黎云和丈夫抱着女儿来到医院。“由于在保温箱里吸氧过量，造成了孩子双目失明！”――这样的解释犹如当头一棒，黎云顿感天塌地陷。望着怀里粉雕玉琢的女儿，黎云的心碎了！她和丈夫带着女儿四处奔走，但结果都是：错失良机，无力回天。
雪上加霜的是，丈夫在她最无助的时候与她离异。孩子从此成了她精神世界里相依为命的唯一依靠！在双重打击下，黎云病倒了……
绝望中，黎云捧起周国平的书《妞妞――一个父亲的札记》，一次次泪如雨下。周国平对女儿妞妞深深的爱感染着黎云，她慢慢坚定了与彤彤相依为命的信念。
为了兼顾工作，她把女儿交给小保姆张露英照顾。冬去春来，双目失明的彤彤已能准确感知周围的事物了。2003年3月的一天清晨，睡梦中的黎云被彤彤摇醒：“妈妈，我听见天亮的声音了！”“什么是天亮的声音啊？”黎云睡眼惺忪。彤彤侧着头，一脸陶醉的微笑：“鸟儿的叫声呀！”黎云屏息聆听，窗外果然有鸟叫，声音细且弱，可女儿竟听得清清楚楚！蓦地，黎云回想起几天前洗澡时，彤彤又哭又闹，当她打开水龙头，彤彤的哭声戛然而止，那哗哗的流水声竟让她如痴如醉：“妈妈，水的声音真好听！”想到这儿，黎云突然意识到，彤彤对声音是那样敏感，并因此而充满快乐！
从此，听风、听雨、听汽车鸣笛……黎云想尽一切办法带着彤彤感受大自然的各种声音。“妈妈，我听见了海的声音，哗――哗――；还有海鸥的声音，它们刚才还在头上，现在又飞远了……”彤彤对声音的感知总是那么准确。2004年初夏的一天，母女俩听海归来，台风裹挟着暴雨突袭而至。黎云赶紧抱着彤彤来到一家商场门外，惊恐地看着肆虐的台风。“妈妈，这风好大啊！你听，树都被吹折了。”风狂雨骤，彤彤一点儿也不惊惧，细细地辨别着每一种声音，完全沉醉在一个美妙绝伦的声响世界里。
听遍了大自然的声音，黎云尝试让女儿接触音乐。每去一个地方，她都带回一些小乐器让彤彤玩儿。2004年12月的一天，她带女儿去附近的曼陀铃音乐学校感受钢琴声。在琴房门口，彤彤突然停下脚步：“妈妈，我从没听过这么好听的声音，我要玩钢琴！”正在执教的董黎老师拉着彤彤来到钢琴前，将彤彤的手指轻轻放在键盘上。“咚！”彤彤猛一缩手，又甜甜地笑了，然后又小心翼翼地按下另一个键。“妈妈，我要学钢琴！”接连按了几个键之后，彤彤的心完全被美妙的琴声掳走了……
琴声不能断
彤彤看不见乐谱和键盘，怎么学琴？董黎老师找到校长李宁宁。李宁宁弹奏了《月光曲》的第三乐章，来测试彤彤的音乐潜力。彤彤听得入了神：“妈妈，这声音好像大海啊！”《月光曲》是贝多芬为一位盲姑娘写的，描绘了月光照耀下的大海。“这孩子的确有音乐天赋。可世界上还没有针对盲童的钢琴教法……”李宁宁也很为难。“你们就让她玩一玩，学费我照交，只要她快乐就行！”“就冲你想让孩子快乐这个想法，我们收下你女儿，学费也免了！”李宁宁斩钉截铁地说。
第二天，黎云拿出所有的积蓄，买了一架1万多元的立式钢琴。彤彤如获至宝，玩了整整4个小时还爱不释手。
学校经反复研究，制定了一套特殊教法：以钢琴中央C为开始，上行及下行每5个白琴键为一组，让彤彤找准每个琴键的位置，并根据她的听觉记忆进行练习。黎云则坐在旁边，一字不漏地记下动作要领，回到家再指导女儿反复练习……
两周过去了，黎云和董黎欣喜地看到，彤彤的听音能力远远超过其他正常孩子，很快就牢牢记住了键盘位置和相应的音高。但在练习音阶时，由于手掌太小老是弹不好，彤彤急得哭了起来。这时，黎云就给她讲贝多芬顽强战胜困难，创作《月光曲》的故事。彤彤虽然不能完全听懂妈妈的话，但她知道《月光曲》太美了，她一定要把它弹奏出来。
黎云工作繁忙，辅导女儿也越来越吃力。一天，她加班回到家，一头倒在沙发上，一言不发。这时，她听到女儿在哭。“彤彤，怎么哭了？”“妈妈不高兴，我也觉得很伤心！”黎云鼻子一酸，说：“妈妈没有不高兴，妈妈只是觉得很累。”彤彤一擦眼泪，说：“那我给妈妈弹奏一首。”彤彤笑着，一双小手放在黎云头上，指肚轻重有致地扣着她的头皮，“哆、来、咪……”女儿所谓的弹奏竟是给自己按摩。黎云哭了，又笑了，懂事的女儿赶走了她的疲倦和伤痛。
这一幕看得小保姆张露英悄悄抹泪。黎云工资不高，但每逢张露英父母生日，黎云都会买些礼物悄悄寄给张露英在乡下的父母，两人情同姐妹。当晚，彤彤睡着后，张露英对黎云说：“黎姐，你又要工作又要陪彤彤练琴，实在太辛苦了。你教她的那些我都看会了，以后我来陪她练琴吧！”从此，张露英担负起了辅导彤彤的重任。为了弄懂乐谱，她找来白纸画上五线谱，每天晚上一边画音符一边念念有词：“这个蝌蚪应该放这儿，那个蝌蚪应该放这里……”彤彤在音乐学校上课，她坐在一旁边听边做笔记；回到家，她再督促辅导彤彤练习。
凭借惊人的记忆力，彤彤能熟练弹奏右手旋律和左手和弦，但一配合就出问题。张露英把彤彤带到水池边，抓住她的双手，截住淙淙响动的流水，水声戛然而止。她对彤彤说：“琴声要像流水一样连贯，不能断，断了就不好听了。彤彤，你懂了吗？”彤彤点点头，若有所悟。在“小老师”的严格要求下，彤彤的练习曲弹得越来越流畅、专业。
转眼到了春节，张露英要回老家过年了。她一走，彤彤也没心思练琴了。这时，张露英打来电话，嘱咐彤彤说：“彤彤，琴声就像流水一样不能断哟。姐姐没在身边，记得每天练琴。3天后你在电话里弹给姐姐听，要是你水平下降了，姐姐就再也不回来！”彤彤一听，马上乖乖地坐到钢琴前。几年来，黎云母女俩和小保姆相依为命，比亲人还要亲。
一直引导她
经过两年多的勤学苦练，彤彤开始崭露头角：2006年6月，在粤港“琴星杯”少儿钢琴比赛中获优秀奖；同年10月，又在珠海青少年钢琴比赛中获优秀奖。这时，一直教彤彤的董黎老师要移居海外了，她放心不下彤彤，带着倾注了无限心血写就的4万多字盲童钢琴教法，找到罗慧老师。爱心接力，一棒传一棒。到罗慧老师手里，乐曲难度增加了，罗慧老师主动承担了陪练任务，还常常到彤彤家里辅导。在她的悉心指导下，彤彤的琴技越来越纯熟。
2006年12月的一天，黎云和张露英带着彤彤来到了香州文化广场。“小姑娘，你叫什么名字？”彤彤坐在长椅上休息时，菲律宾籍女外交官艾尔玛见彤彤是个盲童，便主动搭话。听说彤彤会弹钢琴，艾尔玛难以置信，带她来到附近一家琴行。结果，彤彤一曲《莫扎特奏鸣曲》让艾尔玛万分震惊。
两天后，艾尔玛打来电话，她请来了已定居珠海的美国著名爵士钢琴音乐大师鲍勃・贝勒斯。黎云做梦也不会想到，眼前这位和蔼慈祥、专心听女儿弹琴的外国老人竟是一位美国天皇巨星，被著名歌星麦当娜称为“最传神的爵士乐大师”。彤彤一曲终了，鲍勃露出吃惊而满意的微笑，哼了一段爵士钢琴曲。刚停下，彤彤就用同样的节奏准确无误地唱了出来，并且在钢琴上弹奏起来。“太棒了！”鲍勃惊喜地对黎云说，“真没想到你女儿的演奏如此出色，她对音乐的感受非常敏锐！从今天开始，我免费为你的女儿教授钢琴！”
似乎冥冥中有天意，爱心接力棒传递到了这位国际大师手里。从此，在中国小提琴演奏家赵红提供的音乐室里，经常可以看到一位满头银发的美国老人和一位双目失明的中国女孩儿坐在钢琴前。黑白琴键上，一双大手和一双小手默契地此起彼伏，一个个音符珠联璧合，汇成天籁般美妙的乐曲，从他们的指间汩汩流淌而出……
在一次休息的间隙，鲍勃向彤彤讲起自己的钢琴人生：“我很小的时候，父母就对我进行音乐启蒙教育。4岁的时候，我父亲指着一台钢琴说：‘孩子，你去弹吧！’就这样，我爱上了钢琴。15岁，我开始巡回演出，那时，猫王是我们美国最伟大的歌手……”“猫王？”彤彤咯咯地笑了，“你是说一群猫的大王吗？”鲍勃也笑了，彤彤的天真无邪实在太可爱了。
笑声过后，彤彤缓缓伸出手，说：“鲍勃，我能……摸摸你的脸吗？”
鲍勃心里掠过一丝柔情，牵引着彤彤的手在自己脸上摩挲。“我感觉你是一个很好的人，就像我的妈妈、小张姐姐和教过我的老师一样。”彤彤微笑着说。“你也是个好孩子，我爱你！”鲍勃亲吻着彤彤的额头，眼里有泪光闪动。
2007年圣诞节，在珠海市“太阳与海”西餐厅里，数百名外国友人惊奇地发现，他们心中的天皇巨星把一个红色塑料小凳放到了钢琴下面。当彤彤坐在钢琴前，脚踏红色小凳，所有人才恍然大悟：原来，大师要和一位中国盲童同台演出！悠扬的琴声响起，众人沉浸在一老一少完美的演绎中，情不自禁地跟着齐声哼唱……
在鲍勃的指引下，彤彤参加了无数大大小小的演出，琴技日益精进。鲍勃说：“明年，我准备把彤彤推向国外的演奏舞台。”