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建筑工程审计范文1
1994年美国COSO委员会提出COSO报告，指出控制环境是影响构建、加强、削弱特定程序、政策及其效率的所有因素综合，具体包括企业董事会、管理者素质、组织结构、人力资源政策、信息系统、内部审计等因素，其中，内部审计作为控制环境的重要因素之一，在控制环境中发挥非同一般的作用。控制环境作为内部控制的重要要素，对内部控制效能发挥有直接影响，好的控制环境才能真正推动企业良性发展。控制环境影响企业员工的内部控制意识，是企业文化软着力点，为企业提供组织架构和制度框架，是企业内部控制体系的根基，对企业内部控制的效能有直接影响，是企业战略目标和经营目标实现的决定性因素。内部审计作为内部控制环境主要影响因素，是基于企业经济管理需求构建的，是服务于企业内部经济监督活动的，是企业监督约束机制的组成部分。内部审计作为企业自我评价活动之一，是有效管理企业内部控制程序和政策的手段，只有构建完善的控制环境，才能真正发挥内部审计作用。因此，就企业控制环境建设而言，对加强企业内部审计有极其重要的实践意义。
1.内部审计权责不清。
建筑工程内部控制环境包括项目管理组织、项目管理经验、项目经验管理、项目管理职责等方面因素，控制环境作为建筑内部控制的核心内容，建筑工程内部控制审计的执行受直接影响，直接影响建筑工程战略目标的最终实现。建筑工程控制环境不完善具体表现为项目管理组织权责不清，导致项目管理内部控制审计形同虚设。建筑工程内部审计独立性较差，更多的内部审计部门依附于项目管理者的领导，建筑工程内部审计人员更多的是由会计人员兼任，这就导致建筑工程内部审计变为项目管理者的附属品，内审工作难以有的放矢的开展，导致建筑工程内部审计信息失真，丧失内部审计的独立性，难以发挥对建筑工程有效的内部控制审计效能。
2.内部审计活动流于形式。
建筑工程项目业主为有效实行项目管理制定了相关内部控制制度和措施，但是就建筑工程内部控制实施状况来看，因为建筑工程内部审计机构和内部审计人员建设和配置不合理，导致建筑工程控制环境不完善，内部审计工作流域形式。加之，建筑工程涉及到方方面面的工作内容，内部审计机构的不独立性和内部审计人员的依附性，导致内部审计职责不清，难以真正发挥内部审计工作作用。在建筑工程项目管理中，内部审计工作不受重视，虽然制定了内部审计制度，但是往往存在有章不循现象，建筑工程项目管理仅将内部控制文件打印放置，以便内部审计检查，并没有真正执行相关制度措施，内部控制流于形式，内部审计活动也流于形式。
3.内部审计信息不畅。
建筑工程内部审计信息不畅，是指内部审计部门并未作为独立部门和项目管理其他部门相互联系，更多的是依附于建筑工程财务部，难以真实的反映建筑工程中涉及的相关经济业务，固定资产的现价重估、固定资产折旧和摊销、建筑工程流动资产（在建工程、工地材料和库存材料）、建筑工程债权债务的审计等；建筑工程内部审计部门也没有深入工程工地一线审计业务工作开展情况，如建筑工程的资金来源、资金运用合理性、资金存量的内部审计等。这些状况都是由于建筑工程内部审计部门独立性较差所致，内部审计部门没有深入工程一线从事审计工作，缺乏和项目管理机构的沟通协作，更重要的是内部审计人员的专业性较弱，难以真正实现内部审计作用。
三、控制环境下建筑工程内部审计改进对策
1.加强内审部门独立。
加强建筑工程内部审计部门独立，充分发挥建筑工程内部控制作用，是建筑工程发展的重要部门。建筑工程控制环境的建设是为了实现建筑工程有效经营建设，提高各类资源的利用率，如建筑工程施工计划、建筑施工项目管理组织、建筑工程财务控制、建筑工程材料设备等制度。建筑工程控制环境是基于建筑工程项目阶段实施的控制，即从项目管理层面保证建筑工程顺利施工。因此，建筑工程项目管理应基于相互牵制的原则，结合项目建设阶段需求建设内部审计独立部门，配置专业内部审计人员，在内部控制制度规定下执行内部审计工作，建筑工程内部控制制度是内部审计的前提，但也要在项目管理组织领导下，设立独立的内部审计机构，行使内部审计独立职权。充分发挥内部审计职能，确保建筑工程内部审计权利有效实施。
2.加强全流程内部审计。
加强建筑工程全流程内部审计，应从建筑工程立项、建筑工程执行、建筑工程资金拨付使用、建筑工程“五制”执行、建筑工程交付使用、建筑工程投资效益等方面入手。其中，建筑工程立项和执行，是指建筑工程立项要符合国家政策规定，严格按照建筑工程基建程序执行，按照概算执行项目建设行为，杜绝一切随意超标的建设行为，对建筑工程所需资金的来源、到位、投资情况进行审查核实。建筑工程执行内部审计需要结合实物建筑审核，确保建安工程投资等费用的真实准确性，工程量计算的准确性；建筑工程资金拨付使用内部审计是要审核工程甲方严格按照合同规定支付工程价款，并按照合同规定预留工程质量保证金和工程尾款，审查是否存在非法挪用资金的情况；建筑工程“五制”情况是指建筑工程物资采购招投标、建筑工程施工和合同管理严格按照国家法律规定执行，要确保“五制”合规有效；建筑工程交付内部审计要确保建筑工程交付资产真实完整，在法律规定下移交相关资产手续，做好资产使用审计合规性；建筑工程投资效益内部审计是结合建筑工程预期目标，对建筑工程经济技术指标进行投资效益审核，综合分析建筑工程经营管理状况，确保建筑工程投资效益符合预期目标。
3.畅通内审信息沟通。
建筑工程内部审计要求在建筑工程施工过程中，计划部门、工程管理部门、财务部门和基建部门要将建筑工程投资计划、概算文件和工程量计算定额及其调整等文件抄送至建筑工程内部审计部门，内部审计部门有权参与建筑工程初设会审、建筑工程招投标、建筑工程合同会签、建筑工程竣工验收等活动，这就要求内部审计在保证自身独立性的同时，加强和建筑工程其他部门之间的沟通协作。加强建筑工程内部审计人员专业建设，建筑工程内部审计涉及概算、预算、结算和决算等方面内容，主要涉及工程土建、电气、水卫、设备安装等方面的专业技术，因此为确保内部审计中信息有效沟通，还需要加强内审人员专业技术的培养，或采用联合审计的方式，邀请建筑工程技术专家共同参加内部审计工作。
四、结语
建筑工程审计范文2
1建筑工程审计的内容
1.1建筑工程开工前期审计建筑工程开工前期审计主要包括工程项目立项审计、项目招投标审计和项目合同审计。工程项目立项审计是建筑工程项目审计的第一步，审计人员主要是了解工程项目的可行性研究报告、审批手续、资金来源及其是否到位以及是否符合规定等。项目招投标审计是审查招投标活动是否规范，有无弄虚作假、“明标暗定”或流于形式的问题，施工单位有无资质证书，是否能承接此项工程；是否具有合理性和可操作性，审计项目标底、招标方式、设想的合同类型及合同草稿、项目建议、项目工作内容和要求等是否合规、合法、合理，审查投标人对项目的风险识别、成本估算、应对计划、监控措施是否科学合理。项目合同审计是对项目合同的合法性、合规性所做的审计，主要审查合同当事人的法人地位、合同内容条款等方面，是否符合国家的法律、法规，双方履行合同的能力和保证措施是否真实可靠，双方的权利与义务是否均衡合理，是否以平等的地位协商解决合同问题。做好项目前期审计，对于防止错误的投资决策和保证项目目标的顺利实现具有重要作用。
1.2建筑工程施工阶段审计
建筑工程施工阶段审计，首先对监理单位资质进行审查，施工监理活动是否遵循守法、诚信、公正、科学的准则，有无监理单位和施工单位串通勾结、乱签证、增加工程量的问题。其次是要审计施工单位工程预算的执行、合同的履行和资金的使用情况，以免因违约和工程资金超预算而影响投资；要严格审查工程内容变更、设计变更是否符合规定的程序，手续是否齐全;要严格审查工程项目资金的使用是否合乎规范，有无转移、侵占、挪用资金和损失浪费等问题，;要严格审查工程价款结算是否执行合同和有关规章制度的规定;要严格审查工程项目设计和材料等物资是否按规定要求采购，设备和材料等物资的验收、保管、使用与维护是否有效；要审查施工中的质量控制，是否根据全面质量管理原则和工程项目管理的组织机构设制情况建立工程质量保证体系，是否严格执行施工质量控制计划。
1.3建筑工程成本及相关费用审计
建筑工程中的材料成本是整体成本的重要组成部分，材料消耗直接影响到建筑工程的整体造价；材料价格一般占建筑工程造价比重的50%~80%，采购部门要按照计划进行采购，对大宗材料的采购必须严格按照招投标流程处理，保证采购工作合理实施，因而对设备材料价格及材料差价应作重点审查，审计人员要及时作好市场调研，了解工程所需所有材料价格，参照地方物价部门的和网上查询的材料价格信息，然后按不同型号、规格、产地确定材料价格，以此作为审计工程材料价格的重要依据；材料出入库手续必须齐全，防止领用手续不严造成库存帐面数虚假。审计时要注意赊欠材料是否及时入账，防止因资金紧张，大量赊欠材料，不办理入账手续而直接送工地使用，造成材料消耗成本不实，保证材料流程过程不受损失。工程造价审计主要对工程预结算的价值是否突破概算价值，有无超合同的现象，工程预结算的编制依据，包括预结算定额和本地区单位估价表及取费标准；工程量的审计应根据施工图设计和国家预算定额规定的工程计算规则及方法，结合建设单位工程管理部门批准的施工组织设计的要求，正确划分项目，逐项计算；审查工程量时要防止错划、重复、漏列或多计少算等现象；定额单价的审查要注意定额中工程内容所包括的范围，准确地套用单价表，防止错套和计算错误。
1.4建筑工程项目竣工决算审计
建筑工程项目竣工决算审计，是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经建设单位及有关部门验收合格并办理竣工验收手续后，根据施工过程中实际记录，现场签证，设计变更及竣工图纸、预算定额、材料结算价格等多项资料，按规定向建设单位办理工程价款的结算。建筑工程的竣工决算审计，首先要审查提供审计的建筑工程造价资料，是否真实合法、完整；根据施工图纸，设计变更等资料计算工程量，要与结算工程量逐一进行核对。同时，还必须到工地现场作实地了解。对设计变更，要审查其处理程序是否符合规定，变更手续是否完备，设计变更的内容及变更作业数是否真实，变更价款是否合理。对工程索赔款，要审查是否有合同依据，手续是否完备。建筑工程项目竣工决算审计是工程项目审计的最后把关阶段，应着重审查项目竣工决算的真实性、完整性和准确性，核实工程建设成本、交付使用财产的真实完整性，项目的总体效益是否与决策目标一致，总结出该项目的实施经验，对该项目进行综合评价。
2建筑工程审计中存在的问题
2.1审计队伍力量薄弱缺乏必要专业人才
随着经济建设的发展，政府大规模增加基本建设投资资金和维修经费，房地产业在全国大规模兴起，从国家审计角度看，在国家采取了建设项目审计以来，取得一定成效。但是，由于受审计力量的限制，从事建筑工程审计的人员有限，与工程审计任务繁重的矛盾日益突出，造成工程审计人员长期超负荷工作，影响了工程审计的效率和效果，且建筑专职审计人员配备过少，造成审计队伍力量薄弱。从我国目前现状来看，高素质、一专多能的建筑工程审计人才严重短缺，造成在许多时候，政府审计部门委托社会中介机构进行临时审计，而对审计人员的业务活动没有相应的质量保证体系和约束机制，造成建筑工程审计中存在一定问题。
2.2审计中资料不完整材料的真实性不高
建筑工程审计中对送审资料真实完整，是对工程审核的首要条件，也是做好工程审计的基础。建筑工程审计所需的资料一般包括:工程建设招投标文件、相关合同、工程预算资料、竣工结算书，施工中进行的各种交底、会审记录、各种签证资料、工程竣工图、设计变更通知书和工程竣工验收报告等。许多小工程开工前无设计图纸或只是较粗略的设计草图，在实施中又变更得面目全非，造成变更和签证数目过多；有些工程合同签订不规范，签订合同时对条款没有仔细推敲，造成合同条款不齐全、不严密、活口太多，使得合同流于形式。
2.3审计关注度有偏差大小工程出现差距
在建筑工程审计中，我们普遍发现对于那些政府关注的重点工程项目，财政评审机构从上至下各方面都给予了高度重视，而对于一些投资额小的小项目给予的重视程度不高，对这些项目执行建设程序的监管不力，存在招投标走过场、边设计边施工、不进行工程监理、随意进行设计变更致使结算突破预算等现象。对于一些民营小的建筑工程项目，一些审核人员不愿花过多精力去审核，仅凭书面结算资料，而不进行必要的现场量测核实，存在审查不严，审核质量不高的情况。
2.4缺乏全程跟踪审计弱化工程前期审计
建筑工程审计应该是全过程、全方位的工程审计。目前，许多建筑工程审计大多局限于竣工结算审计，在建筑工程的前期、施工阶段审计相对弱化，没有发挥工程审计应有的事前、事中、事后全过程反馈和控制工程造价的作用。由于审计人员不足，工程项目的建设周期长，资金投入大，审计中缺乏到位。同时许多审计依旧停留在造价审核基础上，淡化对项目可行性研究报告、方案设计、项目招投标、签订施工合同等环节审计。对于有些市政维修项目工程在实施过程中问题更多，突出表现为“以预代决”，即按粗略的技术草图编列维修预算，申请预付工程款或自行垫付部分工程款，组织工程施工并结算，项目完工后不按实际施工情况组织决算，也不再审计。
3加强建筑工程审计的主要措施
3.1加强审计队伍培养提高审计人员素质
建筑工程审计是一项十分复杂的工程，这就要求审计人员要具有较高的政治素质和职业道德水平，同时还要求审计人员具有较高的业务素质。审计人员要严格执行持证上岗制度，不仅要具备工程技术、经济、统计、法律和计算机方面的知识，还要具备审计、财会知识;不仅要学习书本上的知识，还需通过大量实践锻炼，培养自己的实际应用技能，为此应通过形式多样的手段加强对审计人员的培养。建筑工程审计应以国家有关规定为准绳，采取公正的立场和科学的态度，不能有偏见，更不能感情用事，应具有耐心、细致的态度；同时应狠抓职业道德教育，提高思想道德素质，从而建立一支具有现代知识素养和道德修养的高素质审计人员队伍。
3.2争取相关部门支持开展审计合作工作
建筑工程的审计并不仅限于企业的内部，更不是仅仅对一堆材料进行审计，在进行审计的时候，常常会涉及到城市建设主管部门、项目设计部门、金融部门，如果在进行审计的时候，能够获得这些部门的支持和帮助，将会给审计工作带来很大的便利。因此在审计时候，要加强与这些部门的联系和沟通，有必要可聘请这些部门的审计人员同时进行审计工作。对于一些大型项目和专业性较强的建筑工程可与社会审计机构合作审计的办法，这样不仅解决审计人力不足和专业缺口的矛盾，提高审计速度和审计质量;同时弥补了自审法律效力相对较低的缺陷和不足。
3.3开展全过程跟踪审计提高审计质量和效率
为了进一步加强对建筑工程的管理，许多工程项目逐步开展全过程跟踪审计。全过程跟踪审计是一项新的尝试，审计过程中必然会碰到各种困难和问题，这就需要审计人员有较强的工作责任心。跟踪审计人员必须熟悉工程招投标文件及施工合同，熟悉工程施工图纸；必须常驻施工现场，参加工程定期例会，及时了解、掌握项目有关情况，提出审计意见，并且作好会议记录；同时必须做好审计宣传工作，使被审计单位了解跟踪审计的程序、内容及应配合的事宜，自觉接受审计。
建筑工程审计范文3
［关键词］建筑工程；审计；监督
随着我国建筑行业的发展，我国财政资金对建筑行业的投入逐渐增加，需在保证建筑行业健康发展的基础上对建筑工程领域进行有效审计。建筑工程审计是我国建筑经济监督体系中非常重要的一项工作，建筑工程审计是在国家审计机关及审计组织在国家相关法律的规定下，运用科学的审计方法，对建筑工程的整个过程进行监督，并以审计形式产生的报告可为建筑行业提供依据。建筑工程审计不仅对建筑工程具有预算的作用，同时也能够维护消费者的合法利益，给消费者数据支撑，因此对审计工作有效管理至关重要。
1建筑工程审计的具体内容
建筑工程审计主要是指建筑工程开始工作前期的审计工作，建筑工程施工期间的审计及建筑工程竣工后的结算审计工作。这3个阶段的审计工作涵盖着建筑工程全部内容的审计工作，以这3个阶段为主对工程项目实施进行有效的监督工作，促使建筑工程能够在法律的范围内，对建筑工程的资金分配和材料质量监督具有重要的制约作用，对建筑工程的结构能达到规定的具体标准进行监督。
1.1施工前
在建筑工程开工前期的审计工作中保证建筑工程顺利进行是整个建筑工程施工过程的重要组成部分。建筑工程前期审计工作主要包含有3个部分的内容，对建筑工程项目的立项审计工作，对工程项目的招标投标审计及工程项目相关合同审计等内容。建筑工程项目立项审计工作主要是建筑工程审计人员在建筑工程施工前的一系列审计工作。（1）检测建筑工程项目中所必须具备的可行性计划报告及关于建筑施工进行所需要的手续和资金的支持等是否可通过法律的检验，是否符合建筑行业的规章制度，能否满足建筑工程的施工条件。（2）关于建筑工程招标过程的审计，对招标方案及投标方案进行审计预测，将最合适的工程进行预算分析，促使建筑工程顺利开展，同时还要对招标方案进行法律审核，确保建筑工程的实施方案在标准范围内。对于工程预算的编制也要进行审计，尽量保证预算编制的完整性，确保招标投标的科学性及合理性。（3）对建筑工程合同进行有效审计，保证审计工作有合法的合同保障，确保合同的有效性和准确性。
1.2施工阶段
建筑工程施工阶段审计工作主要指在建筑工程施工阶段主要对建筑工程资金调度、建筑工程管理单位资质监督、对施工单位的考核及对整个工程施工阶段的变更等方面的审计工作。首先是对建筑工程的资金分配方面的审计工作，在进行工程施工建筑时需精确资金的落实情况，以确保工程顺利进行有资金的支撑，保障工程进度不受影响。
1.3施工后
建筑工程竣工后的结算审计工作主要指建筑工程竣工后对建筑工程施工中的各项成本以及各项消费记录进行整理的审计工作，对建筑工程的核算具有重要数据支持的作用，在建筑工程审计中，建筑工程竣工核算审计工作至关重要，能为建筑工程的后期发展提供起点，并在成本的基础上进行收益核算。对建筑工程竣工审计主要包含审查建筑工程项目的真实性及精确性，这就要求对建筑施工方案的再次审核，保证建筑工程的整体效益，对施工单位的竣工核算精确审计，对工程量及相关费用方面的资料等进行核查，通过有效的审计对建筑施工的财政资金运用进行精确核算，将建筑施工所得利益合理化。
2建筑工程审计常见的问题
2.1审计工作管理体制不完善
建筑工程在实施的过程中包含着许多的内容，不仅是施工这一方面，还包含着工程决策、建筑设计、工程资金结算及质量评估等方面内容，在建筑行业不断发展中，建筑工程审计方面需更加严格的规范制度，但是当今建筑工程审计方面的制度还不完善，对于整个工程建设的程序管理监督并不全面。随着经济的发展和社会的进步，建筑行业的竞争愈发激烈，在激烈的竞争中，更多的建筑公司会将关注点放在利益方面，很少对建筑工程的管理监督机制进行完善和创新，工程建设方面需要监督单位加强监督，但在实际工作中，建筑工程的管理体制以工程建设、施工和监督部门对工程过程的管理与监督为主，对建筑工程施工过程会很容易就造成权责不清的局面，使得建设工程的施工中存在盲目性，不利于工程顺利完成。
2.2建筑工程审计人员素质偏低
建筑工程审计人员是建筑工程审计工作中的重要基础，随着我国经济发展逐渐迅猛，建筑行业飞速的发展，建筑工程审计工作的作用日益突出，给建筑工程审计工作人员提出了更多的要求。由于建筑行业的发展更多的是以建筑专业人员为主，而大多数建筑工程审计人员从业素质普遍低下，所具备的相关专业知识不能够满足现今建筑工程审计活动，审计方面的知识相对缺乏，对建筑工程审计工作缺乏分析能力，影响对建筑工程施工顺利方案的推理能力。当今社会专业性的建筑工程审计方面的人才是相对较少的，使得建筑工程中的审计队伍力量较薄弱，对建筑工程审计工作的发展具有一定阻碍。审计工作不仅对审计人员的专业技能具有较高的要求，同时审计人员的个人思想道德素质也对审计工作具有重要影响。少部分的审计人员思想觉悟还不高，审计公正的意识相对薄弱，对审计工作中的问题不能绝对客观对待，易给审计工作造成很大差异，对建设资金的审计产生偏差，易造成施工成本不准确的不良影响。
2.3缺乏建筑施工中全程审计
随着建筑施工工程量逐渐增加，各企业关于建筑工程审计工作在的关注力度不断削减，在我国建筑行业中大多数建筑工程审计仅限于竣工结算方面的审计，认为在工程结束时做总结是对工程全面的结算，节省时间成本，但是却在此基础上易忽视关于建筑工程施工前的准备工作方面及建筑工程施工过程中的审计工作，不能充分发挥建筑工程审计工作需做到的全面审计要求。随着当前的审计人员工作素质还不能满足建筑工程审计工作的要求，建筑工程审计工作又相对复杂，对于工作的全面开展具有一定难度，使建筑工程工作不易落实，对审计工作的全面进行造成阻碍。
2.4各方面的协调工作不到位
在建筑工程施工阶段，由于建筑过程各方面的工作和审计工作协调不到位，就会造成建筑工程审计结果不够精确，无法充分发挥审计工作的作用，审计工作和监督单位间更加需要相互监督，而不协调就会造成审计工作开展无法和其他部门工作人员充分沟通，在施工过程中无法做到对审计结果及时更新和完善就会造成工程建设质量受到影响，也会使建筑工程审计工作产生漏洞。
3建筑工程审计中问题解决对策
3.1完善审计工作管理制度
当今社会建筑行业竞争日趋激烈，建立健全审计工作管理制度，使促进建筑工程审计工作有制度可依的重要手段。建筑工程审计工作建立规章制度是审计能够规范执行的重要基础。建筑工程审计工作的重点在于如何管理。在建筑工程实施中，企业内部可建立完善的工程监理制度和审计监督机制等对建筑工程施工进行全方面的监督管理，不仅包括对建筑工程的前期准备工作的监督，还包含对建筑工程施工过程监督及建筑工程完工后的结算工作等全面管理监督。审计工作管理制度的完善不仅利于工程审计工作的顺利展开，也是对建筑过程顺利进行提供保障，同时对审计管理制度的完善也能够提高审计工作人员的工作效率，规范施工企业的施工行为，保证建设工程的施工质量。在进行审计工作完善的过程中，充分对施工部门进行审核，确保建筑施工各环节的数据准确有效。
3.2提升建筑工程审计人员素质
建筑工程审计工作的主体是审计人员，在审计人员的选择中不仅需审计专业知识，也需要了解建筑工程方面的知识，审计人员的综合素质提升是促进建筑工程审计工作正常运行的基础。随着审计工作在建筑工程中的地位日益突出，不断加强审计人员的素质教育和培训至关重要，提高审计人员的综合素质能逐渐使审计人员更好的掌握工程中的审计过程以及完善审计工作的具体流程。建筑工程审计人员素质培训需要使他们熟悉审计工作相关的政策制度，将专业知识和实际情况综合培训考虑，促进建筑工程审计工作不断完善，促进建筑工程审计人员自身素质逐渐提升，更能适应当今审计工作的强度，促进建筑工程审计工作顺利进行。
3.3对建筑工程进行全面审计
建筑行业的发展随着时代的步伐而发生变化，在对建筑工程全程审计的过程中对建筑工程实施前的预测进行审计，对建筑工程实施过程各个环节进行审计，同时对建筑工程完工后的各项成本进行综合审计，当今社会建筑工程的发展需要严格的各个环节的精确审计。同时，在建筑工程实施的过程中的每一个环节都做到准确审计就需逐渐完善全面审计的重要规章制度，促进施工顺利展开。
3.4促进审计工作现代化发展
随着现代化的发展，我国的科学技术不断进步，现今科学技术的进步极快地促进互联网的发展，互联网信息技术的进步为各行业提供了更加便捷的运行工具，各种计算和储存软件已成为现代社会工作中必不可少的一部分，审计工作信息化发展不仅促使了审计工作更加快捷和信息的及时更新，同时也将庞大的信息群逐渐简化，人工智能的计算更加精确，资料的分类处理也节省大量人力财力，促进审计工作更有效进行。
4结束语
建筑工程审计是建设经济监督活动的重要内容，不仅能够有效地促进建筑工程顺利进行，也能够保证建筑工程的质量，因此，我国建筑行业需逐渐加强和完善建筑工程审计工作，为行业发展打下坚实基础。
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建筑工程审计范文4
对建筑工程开展审计工作，能充分发挥强化审计质量和经济监督的作用，有利于工程建设的规范化运作，提升工程建设投入资金的使用效率，优化资源配置。但是我国目前的建筑工程审计中仍然存在很多问题，亟待解决。本文从分析建筑工程审计存在的问题出发，探讨了提高建筑工程造价审计的具体对策，以期为建筑工程造价审计方面的研究和实践工作提供一定的借鉴。
关键词：
建筑工程审计；存在的问题；措施
建筑工程造价审计是一项综合性的管理工作，通过工程造价审计，施工单位能够有效避免工程造价过高等问题的发生，从而实现建筑企业的经济效益的内涵式提升。在这个背景下，研究建筑工程审计存在的问题及措施的诸多问题，具有重要的现实意义。
1建筑工程审计存在的问题
1.1对于建筑工程审计的认识不足从目前的建筑工程审计实践来看，其存在形式还是以事后补救为主。也就是说，在发生工程造价失误之后，以对项目数据进行查漏补缺的形式进行检查，一旦发现错误所在，就对企业提出强制性要求，要求其整改。这种形式的最突出的特点就是审计部门将审计结果视为对企业进行惩处的主要依据。这种情况会导致被审计单位对发生在自己身上的审计工作产生抵触心理，进而不配合审计工作，长期以往，就会引发审计环境逐渐恶劣，对人们关于审计工作本质、核心内容正确认识的形成产生阻碍作用。
1.2建筑工程审计方法不甚完善从目前的建筑工程审计实践来看，相关健全的一整套审计体系尚未建立，审计方法还不善完善，存在单一、简单的问题，不能在遇到相关复杂问题时及时发挥分析、解决问题的功效。随着信息技术的发展，社会发展的主要趋势已经趋向信息共享化，但是在建筑工程审计实践中，审计人员所使用的手段主要还是传统的手工查账，先进的信息技术并没有完全融合到实践工作中去，导致审计效率低下，审计质量也难以得到提升。
1.3工程前期审计弱化、全程跟踪审计缺乏目前，我国大部分建筑工程审计还停留在竣工结算审计中，导致对建筑工程的前期审计以及施工阶段审计较为弱化，无法保证对工程事前、事中、事后整个过程中工程造价的控制。此外，建筑工程审计属于一项较为复杂的工作，导致审计工作无法及时到位。同时，现行审计工作加强了对造价审核的注重，而对方案设计、可行性报告、签订施工合同、项目招投标等环节的审计工作未给予足够的重视。
1.4审计资料缺乏完整性、真实性建筑工程审计资料涉及到的内容比较多，归纳起来主要有工程预算资料、施工中进行的各种交底、工程建设招投标文件、相关合同、各种签证资料、竣工结算书、工程竣工图、设计变更通知书、会审记录以及工程竣工验收报告等。但是实际审计工作中，上述资料缺乏一定的完整性和真实性，具体表现在审计合同条款不齐全，合同签订不规范，工程规划执行力度不够，从而造成大部分规范和标准流于形式，费用变更、设计变更、工程签证单不齐，会审资料缺乏系统性，这样都会阻碍建筑工程审计工作的顺利开展。
1.5各方面审计工作协调不到位建筑工程施工过程中，可能会由于建设、施工、审计、监理等方面的工作缺乏及时、有效的协调，从而导致审计工作各个方面的只能无法发挥其应有的作用，具体主要表现在施工单位与监理单位、建设单位在工程建设过程中未能与审计人员进行有效的沟通和交流，从而导致审计工作流于形式，无法发挥应有的作用，导致最终审计出现漏洞，影响了工程施工的整体质量。
1.6审计人员专业素质水平不高对建筑工程开展审计工作的目的就是为了加强对建筑工程造价的控制和监督，争取能用最小的建筑成本，实现最大经济效益的效果。在具体的建筑工程审计工作实践中，审计人员需要从建筑工程利用的相关建筑技术、使用的原料和施工方法以及工艺等方方面面出发，对工程施工的各个环节的成本和费用问题进行深入分析，审计项目的合理性和可行性。但是从目前我国建筑工程造价审计机构和人员组成结构来看，高水平的审计人员数量极少，不能满足审计工作高效开展的要求。而且，其中财务审计和工程审计通用型的审计人员更是缺乏。
2提高建筑工程造价审计的具体对策
2.1实行全过程跟踪审计，争取提升审计质量和效率随着建筑工程的不断发展，施工单位要更新对建筑工程审计的认识，除了事后补救，还要努力实现全过程跟踪审计。这已经成为建筑工程审计工作的必然趋势。为了争取实现全过程跟踪审计，首先，要不断提升审计人员的工作责任感，争取充分发挥其主观能动性，确保跟踪审计人员能够对工程招投标文件和相关的施工合同、施工流程能够熟知。其次，落实好建筑工程审计宣传工作，以保证被审计单位能有良好的渠道实现跟踪审计的程序的及时了解和掌握，这样就能促使他们从根源上加强对建筑工程进度中被审计对象的重要性的了解，为审计质量和效率的提升提供充分的审计资料和良好的审计环境。
2.2引进先进的科学技术手段，促使审计工作信息化水平的提升随着计算机技术的发展，越来越多的行业意识到了充分发挥现代技术手段的重要性。在这个背景下，争取实现信息化和现代化，能大大提升行业的生产工作效率，实现人工投入的大幅度降低，是建筑工程造价审计行业的必由之路。其中，对各种建筑工程造价审计软件的熟练掌握是对现代建筑工程造价审计行业中审计人员的必然要求。因此在建筑工程审计过程中，最好引入计算机审计软件，这样一来不仅可以提高审计的工作效率，而且还能保证审计工作的顺利开展，确保工程施工的整体质量。
2.3构建高素质高水平的建筑工程造价审计队伍为了构建一支高素质高水平的建筑工程造价审计队伍，审计单位应该不断加强对审计人员的素质培养。从审计、审计法律、财会知识、工程结构、施工工艺、图纸识别、政治素质以及职业道德素养基础等各个层面出发，对专业审计人员进行专业素质培养。具体来说，就是建筑工程造价审计单位还要保证相关审计人员能得到及时、准确和完善的审计知识和技能培训，对于在岗人员进行工行造价审计方面的深层继续教育，在这其中要特别注意计算机审计软件的使用。
3总结
建筑工程造价审计是一项系统性工程，需要审计单位开展全过程监督工作。开展高效、高质的工程审计，能通过审计结果发现工程项目投资管理上存在的薄弱环节，以此实现工程投资管理水平的不断完善与提高。
参考文献
[1]王金梅.建设工程跟踪审计存在的问题及建议措施探究[J].建筑工程技术与设计,2015,(18):1717-1717.
[2]何洒露.建筑工程审计存在问题及解决措施研究[J].管理学家,2013,(7):67-67.
建筑工程审计范文5
关键词：建筑工程；造价；审计
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2012）07-0-01
近年来，我国建筑业处于高速发展时期，2011年，全国建筑业总产值突破十万亿关卡，达到117734亿元，建筑业固定资产投资达到3252.8亿元，同比增长42.9%，如此庞大的投资规模，必须有完善的审计制度，才能保障各方的利益，才能更好的促进建筑业的持续健康发展。因此，探讨如何加强建筑工程造价审计工作具有重要的现实价值。
一、建筑工程造价审计的基本途径
建筑工程造价审计，是指根据建筑工程设计图纸等相关资料，对预算(决算、结算)书进行审计，以此作为建筑工程各项决策的参考依据。从当前建筑工程造价审计的基本情况来看，主要有3种审计方式，且在实践中可能存在3种审计并存的现象，共同构筑一个完善的审计体系。
1.投资主体内部审计
投资主体内部审计是指投资方内部的审计部门开展审计活动，在这种审计模式下，审计人员与投资方的利益完全一致，并且对建筑项目的了解程度更深，这既可以避免审计人员与建筑承包者“合谋”抬高工程造价价格，又可以通过审计更好的了解工程建设的基本情况，从而为强化工程管理提供了便利。
2.建筑承包单位内部审计
对于建筑承包单位而言，对工程造价进行内部审计是一个必然的过程。一方面，这种审计可以帮助承包单位真实、准确的了解整个工程的成本结构，从而为成本节约奠定基础。另一方面，这种审计可以更为科学的帮助建筑承包商编制预算书，对于提高中标概率具有不可忽视的作用，而对于合理的编制结算书，弱化投资方与建筑承包方的差异具有重要的价值。
3.社会中介机构审计
社会中介机构审计一般是指中介机构接受投资方的委托开展审计活动。社会中介机构如工程造价咨询公司等由于集中了大量的专业人才，且长期开展工程造价审计工作，从而具有丰富的实践经验，能够发现工程造价中隐藏的一些问题，对于提高审计质量，降低审计成本具有重要的意义。
二、建筑工程造价审计存在的主要问题
建筑工程造价审计不仅涉及到多个主体，而且审计的专业性较强，持续时间较长，因而加大了审计的难度。从实践来看，建筑工程造价审计主要面临两个方面的挑战。
1.审计技巧有待加强
首先，审计方法运用不合理。建筑工程造价常用的审计方法有全面审核法、重点审核法、比较审核法等，在审计过程中，部分审计人员过多的采用全面审核法，依托设计图纸重新计数工程量，而比较审核法等审计方法由于技巧性相对较强，且容易被认为是“偷工减料”的审计，在审计过程中更多的是处于辅的地位，从而增加了审计的成本，降低了审计效率。其次，审计重点不突出，工程造价审计主要包括工程量计算是否正确审计，工程定额套是否准确的审计，工程计价、取费是否科学的审计，但审计应该突出重点，部分审计人员在审计过程中过于突出对工程量的审计，而其他方面有所忽视，部分审计人员则对每一项内容都进行全面审计，没有突出重点，增加了审计的工作量。
2.审计管理有待加强
首先，审计准备不足，主要表现在部分审计单位在审计过程中过于依靠图纸等资料，缺乏对现场的勘察和测量，从而使得审计人员缺乏感性认识，在审计过程中会“想当然”的进行审计，或者“生搬硬套”的利用工程造价软件进行审计，降低了审计质量。其次，审计过程管理有待加强，主要表现在由于审计过程涉及到多个环节，且参与人员数量较多，甚至某些环节需要多个主体的参与才能完成，如现场勘查需要施工单位、投资单位和审计单位共同参与才能完成，且为室外作业，从而使得审计过程管理难度大。再次，审计结果的管理有待加强，一方面，部分审计单位在审计过程中保密意识不强，容易将审计结果泄露，从而给审计工作带来了挑战，如对于预算审计，其结果会被用于招投标工作，如果泄露审计结果则会影响招投标的公平性。另一方面，由于大多数工程项目都会进行二审乃至三审，如何充分尊重并利用上一次审计结果，降低审计成本，还需进一步探讨。
三、加强建筑工程造价审计的对策建议
加强建筑工程造价审计，可以从规范操作，严格质量控制，提高工作效率三个方面着手。
1.以规范操作为中心改善审计工作
首先，要规范工程造价审计流程，在审计过程中，要参照《建设项目工程结算编审规程》等相关规章制度，在审计开始之前，要熟悉建筑工程的基本情况，在审计过程中，要严格根据建筑设计、施工、现场签证等相关资料开展审计工作，避免随意、主观性的审计，在审计结束后，要按照相关规定对资料进行移交保管，避免审计泄密。其次，要完善审计管理制度，如要完善对审计人员的管理，如规定审计人员不能单独与工程承包方接触等。再次，要科学的选择审计方法，要根据建筑工程的基本情况选择审计方法，如对于工程量小的选取全面审核法，对于工程量大的选取重点审核法等。
2.以质量控制为中心改善审计工作
首先，要建立完善的质量管理体系，要明确审计责任，对一审(二审)审计结果与最终审计结果差额超过一定额度的，要给予惩罚，对审计结果与最终结果相差不大的，可以给予一定的奖励，以此来调动审计人员的积极性。其次，要强化对审计人员的培训提高审计工作质量，一方面，单位内部要开展各种培训活动，如组织审计人员共同探讨审计中的疑难问题，另一方面，要积极与中介机构、高校等外部单位合作，利用外部力量来开展培训工作。
3.以工作效率为中心改善审计工作
首先，要积极利用信息化手段开展工程造价审计，一方面，审计部门要积极引进、更新工程造价软件，并帮助审计人员掌握软件使用方法，另一方面，要积极利用工程造价相关网站来辅助审计，如全国和各省都基本建立了工程造价信息网，可以利用其中的最新造价信息辅助审计工作。其次，在审计过程中要树立成本、效率观念，要按照审计的工作量，规定某一建筑工程的审计时间，从而“倒逼”审计人员集中精力，有效的开展审计活动，间接达到改善审计工作的目标。
参考文献：
建筑工程审计范文6
关键词：建筑工程造价审计方法
中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：
前言
我国的建筑工程造价贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中，目前已经由原有的定额计价逐渐过渡到工程量清单计价法阶段。造价审计是造价管理中的一个重要环节，在提高审计质量的前提下，为提高审计工作效率、最大限度地节约审计成本，根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。
要做好工程造价审计工作，建设方审计人员，不仅要有丰富的土木工程造价理论知识，法律法规知识，还应具备娴熟的工程施工实际工作经验，要有与时俱进，不断学习充实的精神及良好的职业道德。
一、建筑工程造价审核质量的控制原则
1、坚持质量第一的原则
在建筑工程造价审核中首先要坚持质量为首要目标。只有坚持质量第一，才能够更有效地节约建设资金，才能为以后的工程造价咨询单位的发展打下坚固的基础，才能提高自身在市场竞争中处于不败的地位。
2、坚持以人为本的原则
人是一切的创造者，也是质量控制的动力。在建筑工程造价质量审核中，人为的操作工作范围是非常广的，所以质量控制必须坚持“以人为核心”，发挥人的创造力和积极性。坚持培养一批专业知识丰富、经验丰富、职业道德高尚的高素质人才，使工程造价的审核工作得以快速、顺利的进行，才能在质量控制上取得良好的成绩。
3、坚持预防为主的原则
预防，即事前控制和事中控制，在建筑工程造价审核中，要以事前和事中控制为主，对工作质量进行严格的监督和抽查，确保工程造价审核质量的提高。
4、坚持质量标准的原则
建筑工程造价审核没有严格的质量标准，这就需要我们在工作过程中不断的积累对于不同建筑工程类型的不同的投资预结算数据，作为以后工作的参照和标准，并将以后工作中的数据与之相对应分析，找出偏差的原因，不断地积累经验。
二、建筑工程造价审核内容
建筑工程造价审核的内容主要有三个方面：工程量审核是否正确，单价的套用是否合理以及费用的计算是否准确。在计算审核时，要结合多方面的资料，如施工图、合同、招投标书、协议、会议纪要、地质勘探资料以及工程变更、材料设备价格、隐蔽工程验收等等，这些都是工程造价审核中必不可少的资料。
1、 工程量审核
在建筑工程工程量的审核中，必须熟悉工程量的计算规则，才能保证审核的合理性和有效性，才能杜绝和防范不实际不合理的开支。因为在工程具体施工过程中，工程量的计算经常会因为各种原因，存在一定的正负误差。正误差如土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计；负误差如完全按理论尺寸计算工程量，造成项目的遗漏。所以，在工程量审核时，主要做到以下几个方面：
①计算范围的划分，例如砖石工程中基础和墙体的划分，混凝土柱高的划分、梁和柱的区分以及梁的主次之分等等；
② 限制范围的划分，例如规范中表明当建筑层高于3.6m时，顶棚有装饰才能将满堂的脚手架的费用计算进去等等；
③ 核对计算尺寸与图示尺寸是否一致，做到实事求是，合理计量，避免发生错误。
2、 单价套用审核
对单价套用的审核主要注意以下几个方面：
①直接套用定额单价的审核，注意审核的项目名称及内容是否与设计图纸保持一致，例如构件的名称、尺寸、强度等级等。其次还包括对于工程项目重复套用的定额单价的审核，对定额主材、地材价格套用的审核，以及对最高限价材料的定额套用的审核等；
② 换算定额单价的审核，这里需要注意的是换算定额的内容是指劳动力、材料或设备的全部还是部分，换算方法的选取，换算系数的选择等等，这些都会直接影响到单价的准确性。
3、 费用计取审核
费用计取的审核主要是依据国家工程管理部门颁发的相关文件和规定，工程建设合同以及招投标书等来确定投资的具体应用情况的，其内容主要包括以下两个方面：
①检查工程编制的依据与方法的正确性；
② 材料的预算价格、人工劳动力以及设备的单价是否合理。
三、建筑工程造价的审计方法
1、全面审计法
是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。
其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较简单、编制造价的技术力量比较薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。
2、对比审计法
是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。
（1）两工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法；不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。
（2）两个工程设计相同，但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。如果基本相同时，说明拟审计工程造价是正确的，或拟审计的分部分项工程量是正确的。反之，说明拟审造价存在问题，应找出差错原因，加以更正。
（3）拟审工程与已审工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计，不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。
3、标准图审计法
是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程，结构基本相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价；或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易；缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。
4、分组计算审计法
把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的方法，由于各项数据均可借鉴使用，从而大大提高了审计工作效率。
5、筛选审计法
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，我们把过去审计积累的这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价(价值)、用工等几个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”．用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不予审计了；没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程进行详细审计。此方法的优点是简单易懂、便于掌握，审计速度和发现问题快。适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。
6、重点抽查审计法
确定工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程为重点，确定监理工程师签证的变更工程为重点，确定基础隐蔽工程为重点，确定采用新工艺、新材料工程为重点，确定甲乙双方自行协商增加工程项目为重点，抓住工程造价中的重点进行审计。
运用恰当的审计方法，犹如打胜仗所采用的圣明策略，但同时必须抓住工程项目的关键环节，重点部位，理顺审计程序，才能达到事半功倍的效果。
