前言：中文期刊网精心挑选了早餐工程范文供你参考和学习，希望我们的参考范文能激发你的文章创作灵感，欢迎阅读。
早餐工程范文1
乙方：_______________(以下简称乙方)
为保证晋城市放心早餐工程的顺利运行，让广大市民真正吃上卫生、营养、价廉的放心早餐。甲、乙双方就合作事宜，本着平等互利的原则，经双方友好协商，签订如下协议：
一、合作有效期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、甲方同意乙方作为放心早餐工程的供应商，乙方自主经营，独立核算，自负盈亏。乙方必须向甲方一次性缴纳产品质量保证金_______元，并一次性缴纳品牌使用费_______元，有效期至_______年_______月_______日。自合同签定之日起执行。
三、乙方在甲方生产厂房内从事食品生产加工，有关证件手续由甲方统一办理。乙方使用的包装物、周转箱必须卫生、无毒。乙方要保证所提供食品的质量，符合(食品卫生法)的要求，能随时接受大众传媒的检验，否则由此造成的影响由乙方承担。如果发生因食品本身质量引起的消费者投诉，由此造成的一切经济、法律、民事责任由乙方自负。
四、乙方应定期向甲方出示技术监督局的“质检报告”，市(区)卫生防疫站的“食品卫生检验报告单”。
五、乙方提供食品必须有包装，并且包装应根据甲方指定的产品包装类型、图案、标识，统一印刷“_________有限公司生产”或“_______放心早餐工程指定产品”字样，乙方生产厂名、厂址、电话统一使用_______放心早餐工程有限公司冠名、厂址和电话。产品名称、主要成分、保质期、产品执行标准及应注明的其他内容，都应在包装上标明。乙方未经甲方同意不得擅自将包装上注有的“放心早餐”字样及图案的包装物自用或他用，否则甲方将追究乙方侵权责任，乙方负责赔偿因侵权造成的经济和名誉损失。
六、甲方每日下午15：00之前将次日所需的食品品种、规格、数量等用传真或其它书面形式通知乙方指定联系人，乙方需在次日凌晨0：30之前将甲方所需食品按质按量送到甲方指定的配送中心，在指定的位置堆码整齐，经双方验收无误后签字。如订单有变化应在晚20：00前通知乙方，否则造成的损失由甲方负责。
七、甲乙双方购销的产品品种严格按照附表中约定的规格、单价执行。如果出现主要原材料价格出现上下波动超过15%，双方应另行商定价格，作为本合同的补充条款。
八、乙方需按照甲方的订单提供质优、量足、新鲜、无损坏、无挤压的合格的食品，否则甲方有权拒收，由此造成的损失由乙方自负。乙方负责将产品保质保量地按约定时间送到甲方配送中心，否则由此造成的损失由乙方负责赔偿。双方可根据市场变化，共同对供应品种作相应的调节，并作为本合同的补充条款。
九、甲方有权对乙方所提品按照“产品标准”进行抽查检验，如发现有异味、异色、异样(不属产品本身味道、颜色、规格、重量与标准的)，甲方有权对整批产品拒收，其损失由乙方负责，并向甲方赔偿因此而造成的全部损失。
十、根据食品销售规则或食品本身的特点，乙方应承担甲方1%的损耗率。乙方所供应食品在甲方开业后十日内应予以退货。十日后可不予退货。退货方式：甲方每天把当天没有销售完的食品全部退给乙方并填写退货单，乙方人员验货签收，并在财务上抵消甲方的进货款。
十一、乙方在生产供货过程中连续发生食品质量问题或在市场销量大幅度下降时，甲方有权责令乙方停产整顿。在整顿期间，甲方另行组织供货。乙方经整顿达到市场要求时可恢复生产供应。经三次整顿仍不能达到市场要求则应终止合作关系。
十二、结账方式：甲方每月与乙方结算一次货款(15日—20日)，乙方必须带齐相关的结算凭证及发票与甲方结账。
十三、食品包装周转箱，由甲、乙双方各自负责自己部分。
十四、乙方提供的马夹袋(塑料)分大、中、小三种规格。上市前两个月，乙方按三种规格各3万个的数量用于自身食品的包装。以后，根据实际销售情况另定。
十五、开业促销：为了成功地启动晋城放心早餐工程市场，提高乙方产品的销量，乙方应根据甲方“开业三天买一增一促销方案”，配合促销活动，促销费用全部由乙方承担。
十六、乙方进入甲方中心厨房生产加工，应严格服从甲方管理，遵守甲方规章制度，接受甲方监督检查。乙方在甲方中心厨房所使用的场地、水电气费用全部自行承担，并由甲方按月在货款中扣除。租金、装修费、水电气费用按乙方实际使用量计算。乙方若使用甲方生产设备，应按月支付租金或折旧费。
十七、其他未尽事宜由双方协商解决，本合同的补充条款具有和本合同同等的法律效力。
十八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章后生效。
甲方(签章)：____________
法定代表人：______________
授权代表人：______________
乙方(签章)：____________
法定代表人：______________
授权代表人：______________
_______年_______月______日
注：本合同附产品价格表、产品质量说明书
附表一
双方确认品种和价格表 食品编号
品名
单位
规格(克)
进价(元)
早餐工程范文2
【关键词】工程造价咨询企业；全过程造价管理
一、引言
随着我国经济的飞速发展以及投资体制的变化，我国的政府投资、国有开发商和民间投资越来越重视建设项目的投资效益，越来越注重建设项目投资成本的控制，造价咨询服务已经成为与设计、营造、管理等相关专业咨询同等重要的专业服务。我国工程造价咨询行业兴起于上世纪九十年代初期，2000年国务院《关于经济鉴证类社会中介机构与政府部门实行脱钩改制的意见》，由此造价咨询企业开始走向市场化的道路。造价咨询企业由最初的谋求生存逐步转向关注企业持续发展问题，更有一些企业正在密切关注全过程化的深层问题，这是造价咨询企业发展的一种必然趋势。
二、我国工程造价咨询企业的现状
（1）、社会和企业对造价咨询要求的不断提升
随着我国工程领域的不断发展，社会对造价咨询的要求越来越高，过去造价咨询单位偏重于阶段性的投资控制，咨询业务局限于估算、概算、预算、决算。而今社会对咨询企业的要求已经贯穿于建设项目的全过程，从建设项目的全生命周期来考虑建设成本的合理性，因此社会对于造价咨询企业的要求更趋全面和综合。造价咨询企业面临着激烈的市场竞争，市场竞争推动着造价咨企业做大、做专、做精、做久，对企业的要求也在日益提高。
（2）、造价咨询行业人才流动频繁，高端专业复合人才短缺
我国工程造价咨询行业还处于起步阶段，高端复合型人才和国际化人才的短缺，业内人才流动频繁。造成业内人才流动的主要原因是：一、政府和发展商对投资控制的重视，吸引一批造价咨询行业的管理人才投身于政府和业主团队。二、造价咨询行业内企业的规模和质量的差距在逐渐明显和拉大，使得大型品牌咨询企业在争夺社会人力资源方面占有相当大的优势。三、当然也有企业年检造成的人员流动，虽然它不是咨询行业人才流动的主流，但也可以从一个方面反观我国造价咨询行业高端人才的严重不足。
（3）、工程造价咨询公司组织体系不健全
与国际工程咨询公司相比，目前我国一些造价咨询公司开展工程造价咨询业务的组织体系不够健全，仍采用传统的职能制组织结构，大部分公司没有设立从事成本控制及指标分析的部门，没有注重职能部门之间的有效合作，造成工作流程脱钩，导致效率低下。在业务范围较小的情况下，现有的组织结构、可以适应工作需求，但是当业务范围逐渐扩大时，特别是全过程造价咨询业务的产生，必然会引起公司组织结构的变革。
（4）、造价咨询企业由多元化向专业化转变
随着行业管理的逐步走向规范化，社会对专业化服务的要求越来越高，很多的造价咨询公司开始向专业化方向转变。工程监理已脱离于造价咨询企业成为独立的质量进度控制专业企业，而造价咨询企业更专注于工程建设项目全过程的造价管理和控制。国内大型的造价咨询企业经过这几年的市场搏击都逐渐转型成为专业的全过程造价咨询公司，力争在造价咨询领域保持自己的核心竞争力。
二、全过程造价咨询业务的产生
全过程工程造价咨询服务（俗称投资监理）对工程造价控制具有系统性、连续性等多方面的优点，当前不少项目业主方改变过去在施工阶段甚至到竣工决算时邀请工程造价咨询单位参与投资控制的做法，要求工程造价咨询单位提前介入到项目中去，参与项目的全过程造价咨询。
全过程造价咨询最主要的特点体现为对工程项目成本的全过程的动态控制，即有效地利用专业的、技术的专长与方法去计划和控制资源、造价、利润和风险，并使之贯穿于整个项目的始终，而不是仅仅停留在某一阶段。
三、工程造价咨询企业应从以下方面进行建设项目全过程造价管理
（1）、投资决策阶段
项目决策与设计阶段投资估算是一个项目投资决策阶段的主要造价文件，它 也是项目建议书和可行性研究报告的组成部分。工程造价咨询单位在接受委托参与编制投资估算时要做好如下几点：
1）注意资料（估算指标）的积累。估算指标是编制投资估算的主要依据，除已有的估算指标，应根据实际及时修正，充分体现指标的综合性、概括性。
2）投资估算的编制应考虑充分，估算合理，充分估计出项目建设过程中及建成后的收益与风险，并提出应对及防范的措施，但也要防止过分高估，尽可能做到全面、准确、合理。
在项目实施阶段，业主往往重视投标报价及竣工后的决算价，而忽略设计概算。而概算是设计文件的组成部分，有些技术力量（指工程经济或造价）薄弱的设计院（所）往往没有提供设计概算，这使业主对设计产品的价格心中无“底”。
（2）、设计阶段
进入扩初设计阶段，造价咨询顾问仍起着很重要的作用。在此阶段，造价咨询顾问应重点关注设计过程。方案阶段，造价咨询顾问的主要工作是协助业主监督设计方案是否依照业主的要求，并从规模和标准上与策划阶段业主的投资目标相比较，如果发现有冲突应及时提醒业主建议设计改进或优化。这时的修改最容易，代价也最小。扩初阶段造价咨询顾问会根据扩初设计编制或审核建设项目的概算。编制概算要求造价咨询顾问及时跟踪扩初设计的过程，及时监控不同项下的设计规模和标准，在概算编制的过程中对设计进行跟踪修改，实行限额设计。概算审核要求造价咨询顾问根据业主决策的投资目标、扩初设计图纸和设计单位的设计概算进行分析对比，发现问题及时依照限额设计的原则进行调整。扩初审查中由于参与全过程控制的造价咨询顾问与设计院技术经济部门隶属于两个不同的利益部门，因此对于设计概算的确认，造价咨询顾问必须有自己的专业主张，坚持自己专业的意见，及时向业主提出专业意见和建议。施工图设计阶段还要跟踪施工图预算或是招标工程量清单，在施工图预算或是投标控制价项下的成本总价与投资控制总目标项下的相应目标作比较，对设计实施有效及时的监控。
（3）施工阶段
造价咨询单位在施工阶段的投资控制首先要以业主的投资控制目标为依据，，第一是业主的初期投资控制目标--方案估算和可行性研究批复投资额，第二是项目的设计概算额，第三是通过招投标所确定的总承包合同额，弄清楚三者的关系后再确定总承包合同所包含的施工内容在业主的初期制定的投资目标和标准以内，再开展施工阶段的造价控制，降低投资失控的风险。当施工合同确定以后，各分部分项下的变更空间也已经基本确定，业主和项目管理公司只能在有限的空间内签署变更。造价咨询单位实时监控和记录某个分项下的变更累计量，及时向业主和管理公司预警并提出意见和建议。使施工变更所引起的投资增加在可控的范围内进行，通过过程中的情况通报、预警的措施，让业主清楚地了解建设过程的施工变化情况和投资变动情况及原因，让业主有足够的时间在过程中进行调整或在过程中做好增加投资的准备。当总投资控制情况出现异常或有突破，系统会及时地分析原因，快速而准确的找出投资失控的出血点进而进行分析研究和弥补，找出问题的关键。
（4）竣工决算阶段
竣工决算阶段，全过程造价咨询的任务是根据整个建设过程的合同、变更、签证、索赔以及与项目造价有关资料，编制或者审核竣工决算。实行全过程投资控制的项目，由于在施工阶段过程中的跟踪和控制、分阶段的结算以及中期付款的控制，等到竣工决算阶段就是未结算的施工变更和签证总和加上以往的结算总额等于竣工决算。审核施工竣工决算过程实际上是项目造价控制的过程回顾，竣工决算投资控制的目标根据业主初期制定的投资控制目标分项值去衡量和控制。审核竣工决算，一要看施工合同的执行和变化情况，二要看过程变更的有效性和合理性，三要协调和处理甲乙双方索赔和反索赔冲突，在业主初期投资控制目标内或者在经业主同意的有效调整范围内进行审核。竣工决算是实施全过程投资控制的最后一道防线，也是施工单位向业主提出费用增加的最后一次机会。施工单位在做竣工决算的时候，在数量和单价上往往会产生很多有争议的数字，通过全过程跟踪参与施工过程的投资控制，可以避免业主与施工单位的价格争端。一种情况是过分强势的业主对于最终竣工决算故意拖延，极大地损害了施工企业的合法利益。另一种情况是由于投资顾问的审核不严或者是不可避免的疏忽，给成业主造成重大损失。这两种都是竣工决算阶段中非常普遍的现象。造价咨询顾问全过程参与投资控制过程能有效的避免整个建设过程的信息不对称，能有理有节的处理甲乙双方的合理诉求，最终既能使竣工决算公正合法，又能保证承发包双方的共同利益。
四、结语
工程造价控制是一项集管理、质量、技术、费用于一体的综合性系统工程，它是有效控制建筑投资的至关重要的环节，而全过程造价管理是一项复杂的系统工程也是一个动态过程，全过程造价管理控制是工程造价行业发展的必然趋势，是造价咨询业适应市场经济发展的必然结果。因此，作为专业的造价咨询单位应积极协助投资人在项目的每个阶段，做好造价的控制。
参考文献：
[1]王超.工程造价咨询公司进行全过程造价咨询业务研究[D].天津：天津理工大学硕士论文，2008
[2]曹慕蓉.造价咨询单位在建设项目全过程造价咨询服务中的作用[J].中国招标，2011，21
[3]杨丽芬.论工程造价控制中工程造价咨询单位的作用[J].中国集体经济，2010，24
[4]葛保武.建设单位如何加强对工程造价咨询单位的管理[J].山西建筑，2009，22
[5]周颖.浅谈工程造价咨询单位与工程全过程造价控制.建筑技术 2011（7）
早餐工程范文3
一、范围及对象
（一）实施范围：邮亭镇、宝顶镇、雍溪镇、拾万镇、龙石镇、季家镇、高坪乡各4户，除古龙乡外其余街镇乡各2户。
（二）实施对象：农村贫困残疾人无房和极度危房户（房屋结构严重变形，濒临倒塌，对残疾人及家人的安全造成极大威胁，必须重建的贫困残疾人户）。
二、工作要求
（一）资金使用范围、资助标准及拨付方式
1、使用范围：此次项目经费必须用于农村贫困残疾人危房改造，做到专款专用，任何组织、个人不得以任何形式平调、挤占和挪用。否则，将追究有关领导和当事人责任。
2、资助标准：每户9000元，其中市、县残联在市下达资金中安排6500元，县民政局资助1500元，各街镇乡配套解决1000元（可折合物资）。
3、拨付方式：县级建房补助资金由县财政局根据县残联提供的施工进度拨付。
（二）签订危房改造责任书
为做好农村贫困残疾人危房改造工作，切实保证新建房屋质量，规范工作程序，县政府、县残疾人联合会、街镇乡人民政府（办事处）、村委会及项目资助对象之间签订责任书。
（三）明确职责
1、相关部门职责：县残联负责项目对象审定，初审合格者将在**报上公示，无异议者确定为正式对象，并会同领导小组成员单位全程监督项目实施和管理；县民政局负责配套资金及时到位；县卫生局负责项目对象户的卫生改水工作；县财政、税务、国土房管、建委等相关部门要大力支持，密切配合，对项目所涉及的税费一律免征免收，确保改造工作的顺利进行；县财政、监察、审计等部门负责项目资金使用的监督和管理。
2、街镇乡职责：一是制定农村贫困残疾人危房改造项目规划，合理筛选确定危房改造对象，坚持民主评议原则，做到公开、公平、公正，实行张榜公布，接受群众监督，不得优亲厚友；二是广泛动员相关部门和社会力量帮助、支持对象户修建面积不低于60平方米的砖木或砖混结构房屋；三是确定对象户后，由对象户写出建房申请，由全程办公室负责办理所有建房手续，以及落实各项优惠政策、建材价格限定、建房税费减免等；四是负责落实危房改造资金到位、建筑材料购置、施工人员确定等，按照建筑标准和质量要求进行施工；五是组织协调村委会制定帮建的具体措施，确保工程质量，按时完工，并负责房屋审批资料、设计图纸、施工合同、房屋施工验收合格证明等档案的整理和归档等工作。
（四）检查验收
各街镇乡必须在8月30日前完成危房改造任务，并向县残联报送书面工作总结。县残联将会同有关部门对项目进行检查验收。验收合格后，由县残联与对象户办理房屋交接入住手续，并在新建房屋的显著位置悬挂“**县委县政府民心工程”标识；各街镇乡要将危房改造后对象户的入住情况建档立卡、登记造册，并统一填写《**县农村贫困残疾人危房改造项目登记表》。验收不合格的，限期重建。
三、组织领导
为切实加强对农村贫困残疾人危房改造工作的领导，县政府成立由分管领导为组长的农村贫困残疾人危房改造领导小组，组成人员如下
早餐工程范文4
关键词：水运工程；参建各方；造价管理；影响；
中图分类号：U692 文献标识码： A
一、引言：
在竞争激烈的市场环境下，对于各个施工企业的发展都增加了压力。水运工程在我国的经济发展中发挥了重要的作用，为了提升施工企业的经济效益，应该对工程造价进行有效的控制。在水运工程建设项目中，涉及到的项目比较多，每一个环节的运作都会关系到造价，所以说合理的控制工程成本支出，有利于提升企业的经济效益。
工程造价管理是运用科学的方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和各有关方面的经济权益，对建设工程造价所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的业务行为和组织活动。
作为一个建设项目的工程造价管理行为实际上就是经济效益最大化。对于水运工程，因其本身的特点以及参建各方对工程造价的管理目标不同，他们对工程造价的影响也不同。
二、建设单位对工程造价的影响
（一）目前，我国的水运工程基础建设项目越来越多，其工作的复杂性、多样性以及不定性，使建设单位的管理工作也是越来越困难，因此，建设单位必须认清当前情况，坚持工程造价的管理原则，优化当下的管理方式，提高工程造价的管理水平。
（1）、工程造价管理不能与经济体制相适应
在现在市场经济的大环境下，一些工程造价部门仍然沿用传统的管理方式，较为注重投资突破。这就导致有些部门在工程建设过程中，人为的将建设项目的费用压低，从而造成建设项目的投资的所需与预测有较大出入，而解决这一问题就需要加大对其的投资力度，这样做可以避免不必要的浪费，投资管理不至于太过混乱。
（2）、招投标召集不合理
在目前的招投标的活动中，存在着人为压低级别和压低价格的情况，因此导致了不合理的低价中标的情况发生。部分工程的领导或者一些以不正当方式中标的施工单位，为了自身恩呢该获得更多的利益，往往要求追加更多的工程费用，并且，低价中标往往还不能保证施工的质量，从而导致工程质量事故的产生，以至于过后需要大笔的费用来补偿其事故。
（二）、建设单位对工程建设很很重要，因此建设单位需要解决好在工程造价管理上所存在的问题，所以可以采取以下措施：
（1）、立项决策阶段
这一阶段的管理工作是基础性的，主要是项目决策前的准备工作，在这一阶段，工程单位要做好事前的调查、研究工作，分别从总论、项目的背景、建设的缘由及必要性等相关方面进行调研，统筹优化建筑方案。
（2）、设计阶段
在项目决策决定后，就进入了设计阶段，设计阶段是工程建设中的关键所在，在这一阶段所应遵循的原则是“技术与经济”相结合的原则，因为设计结果的好坏影响到了设计质量的好坏，从而也会减少因质量不好所造成的人力、物力、财力的浪费。
（3）、招投标阶段
该阶段主要包括建筑材料的采购投标以及施工招投标两个方面。首先，要对施工单位的资质进行严格的审查，同时要定时实地进行必要的考察工作。其次，对于招投标过程中的低价中标现象要做到“合理化”，这里的合理化是指合理低价，建设单位要对投标低价做到心中有数，避免与成本的恶性竞标现象发生。然后，要细化招标方案。招标文件的明细程度对于工程造价有着至关重要的作用，例如各种材料的采购都与造价有着密切的联系。
（4）、施工阶段
在招投标过程后就是工程的施工阶段，是检验方案可行性的最直接的证明。但是，在这一阶段，很有可能出现浪费资金的现象，因此，在此阶段，工程单位应当加强对合同的管理，也就是细化合同条款，减少合同条款的矛盾性与多义性，明确报表和完成时间，以及国家规定的规范合同中基木权利与义务，使施工方在施工过程中收到合同的约束，保证施工质量。其中可以通过加强工作人员的素质及“经济”观念，尽量减少设计中的工程变更，以免过后合同出现不必要的漏洞与麻烦。还要严格现场的签证管理，即要保证签证单上的每一个字都要明确，并且与实际相符。
三、设计单位对工程造价管理的影响
设计质量对整个工程建设的效益是非常重要的，可以说是命脉所在。不同的设计方案选择对工程造价的影响相当巨大。例如，在地基处理上，采用水泥搅拌桩处理比静压桩处理要省钱得多，当然这要在地质条件允许的情况下。设计单位不仅从设计上直接影响工程造价，还能够从工期上间接影响工程造价。比如采用护坡结构比采用重力式结构工期要缩短很多，从而间接地影响工程造价。因此，设计单位的方案选择对工程造价的影响显得尤为重要。
四、施工单位对工程造价的影响
施工单位是整个工程的做重要的核心，它直接影响着工程的施工进度、完成效果、工程质量，施工单位对工程造价的影响是非常重要的。其控制着每个阶段的工作。
（一）、在决策阶段：
①、在投资决策阶段做好基础资料的收集，保证详实、准确；②、在论证项目上的建设必须要认真做好市场研究；③、投资估算必须是设计的真实反映；④、项目投资决策采用集体决策制度；
（二）、设计阶段的成本控制
①、推行设计招标，择优选择设计单位；②、开展限额设计，有效控制造价；③、采用合同措施，有效控制造价；
（三）、招标投标阶段的成本控制
①、招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则；②、做好招标文件的编制工作；③、做好合同的签定工作
（四）、施工阶段的成本控制
①、抓好合同管理，减少工程索赔；②、施工单位采取“低价中标，索赔赢利”的方式承揽工程；③、考虑是否需要进行工程变更，减少不必要的工程费用支出，避免投资失控；④、做好月度工程进度款审核
（五）、工程竣工阶段的造价管理与成本控制
①、加强签证管理，积极组织索赔；②、科学管理，减少或杜绝工程款的拖欠；
五、监理单位对工程项目造价的影响
建设单位要实现对工程造价的管理，在整个实施过程中工程监理是一个有效途径。建设监理制作为科学的建设项目管理方法，主要是以国家政策、技术规范、定额、合同等为依据，跟踪控制设计过程和施工过程的投资、工期和质量，确保三大目标的实现。监理单位是受业主委托对整个建设工程进行管理，对变更单价的及时确认、对工程进度款的审核等都与监理单位息息相关，而这些过程控制将对工程造价的管理起到至关重要的作用。
五、结束语：
水运工程是我国对外贸易发展的重要载体，对我国的经济发展具有至关重要的作用，在保证施工质量的同时还要合理的控制工程的造价。在水运工程建设中，施工环境复杂，需要参建单位相互配合，控制好水运工程建设的造价，从而来维持整个建设市场的秩序，促进我们社会的发展。
参考文献：
[1]王岩. 论建设单位工程造价管理[J]. 价值工程,2013,36:86-87.
[2]李晓卿. 建设项目实施阶段工程造价的管理[J]. 城市建筑,2013,20:161.
[3]蒋睿. 浅析工程建设单位对工程造价的管理[J]. 中国新技术新产品,2013,01:37-38.
早餐工程范文5
【论文摘要】： 文章分析了工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理的重要性，提出了其参与建设项目全过程造价管理应做的具体工作。
工程造价咨询行业是为经济建设和工程项目的决策与实施提供全过程咨询服务的中介机构。工程造价咨询是一项经济技术含量高、专业性强、投入产出比大的知识智力。随着市场经济的发展，工程造价咨询服务显得越来越重要。建设项目全过程造价咨询服务是指工程造价咨询机构接受项目法人（建设单位或其他投资人）的委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实施（设计、施工）到竣工结算（决算）各阶段工程造价进行全过程监督和控制。
这个全过程通常应该包括投资估算、设计概算、预算（标底报价）、结算、决算这几个环节。工程造价咨询的内容应该是全面的，除了传统的造价确定和狭义的造价控制外，还包括经济分析、风险分析、价值分析、系统分析、资源管理、进度管理、质量管理、合同管理、信息技术等许多新的内容。
在工程造价全过程管理中，咨询机构既可以协助政府部门进行宏观调控，更要直接充当业主和承包商的顾问和代言人。为公正合理地确定造价，确保工程价格的真实可靠，准确地反映工程的价值，保障业主、承包商均取得合理的经济利益，工程造价咨询机构应从以下几个方面来进行建设项目全过程造价控制。
一、建设项目决策阶段的造价控制
建设项目投资的决策控制，即在建设前期阶段进行工程项目的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书以及编制投资估算，进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价等可行性研究分析的工作。
在这一阶段，投资方为选取最具经济效益的建设方案，在决策项目开展可行性研究之初，委托造价咨询单位对拟建项目进行市场调查和投资测算、资金筹措、风险分析、项目的盈利能力及偿还能力的分析，对决策项目的选定、各项经济指标的拟定提供多个方案，以便投资方优选出最佳的投资方案，在经济上对项目做出合理、准确的投资决策。这是进行项目决策的前提和基础，对建设工程的造价及项目建成后的经济效益具有决定性的影响。
二、勘察设计阶段的造价控制
项目勘察设计是一项政策性、技术性、综合性非常强的工作，是建设项目进行全面规划和体现其实施意图的过程，是工程建设的关键，对建设工程项目的造价及竣工后能否获得较好的经济效果起着决定性的作用。勘察工作对搞好设计工作和预防开工后的索赔十分重要，若地质资料与实际不符，势必造成设计的变更，导致工期延误，费用增加；设计方案对工程造价的影响是根本性的，主要影响因素有总图布置、建筑、结构方案的选择、设计深度等。设计越详细，报价所需的工程量和设备询价所需的技术参数就越准确。
这一阶段的造价控制中，投资方委托造价咨询单位协助业主提出设计要求，组织设计方案竞赛或设计招标，用技术经济方法组织评选设计方案；协助设计单位开展限额设计工作，编制本阶段资金使用计划，并进行付款控制；进行设计挖潜，用价值工程等方法对设计进行技术经济分析、比较、论证，在保证功能的前提下，进一步寻找节约投资的可能性；根据初步的设计规划，编制出初步的概算和资金流量估算表；审查设计概预算，尽量使概算不超估算，预算不超概算，避免投资方因资金筹措工作的不足而影响工程进度。
三、招投标阶段的造价控制
工程招投标是按竞争方式以合理的最低造价来择优选择施工企业的一种有效机制，此阶段工作的结果直接影响工程的建安造价。
在此阶段，投资方为控制工程造价，委托造价咨询单位协助制定招标计划；清楚各专业图纸的内容，编制工程量清单和招标工程标底；协助评审投标书，提出评标建议；明确界定包干费、风险系数等特殊取费的内容和范围，用鲜明准确的语言、文字认真编写招标文件的条款；协助投资方综合考虑施工单位的信誉、人员素质、工程施工组织设计、质量保证措施等条件。由于投标企业施工方案的优劣，直接影响工程的建安造价，应特别注意不能忽视施工方案对造价的影响，协助投资方签订合同。合同作为贯穿整个施工过程和结算过程的合约，是确定工程造价的主要依据，对工程造价的控制起着十分重要的作用。初步明确工程项目的结算方式，合同价变更的规定，材料、设备的供应方式，分包工程的管理等方面的内容，避免“低报价、高索赔”的发生，提醒投资方注意建设工期对工程造价的影响。
投资方要求的建设工期往往比正常工期大大压缩，造价咨询单位应让投资方认识到加快施工进度来缩短工期，会增加人力或机械设备及高费用的施工方法等，从而增加工程造价。
四、施工阶段的造价管理
施工阶段是落实合同、实施投资控制的操作过程，是工程设计意图最终实现并形成工程实物的阶段。由于施工过程周期长，影响因素多，材料价格波动大，工程现场处理因素都会直接影响工程造价。采取有效的措施加强这一阶段的投资控制，对管好用好资金，有效控制工程造价具有重要的意义。
在施工过程中，造价咨询单位应协助业主对施工组织设计认真审核，采用经济技术比较方法进行综合评审；重点审查施工组织设计中各种不合理的施工措施增加费用；检查每个子项、数量和金额的变化情况；按照承包合同中工程量变更价格的条款确定工程变更的价格；按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计算；从造价、项目的功能要求、质量和工期方面审查工程变更方案，并在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款；收集、整理有关施工和监理的资料，为处理费用索赔提供证据；协助投资方选用适当的支付工程款方式；依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。
五、竣工验收阶段的造价管理
该阶段含竣工结算、保修回访、试运行效果评估等工作，这是投资控制全过程的最后一环。审核结算不仅是按合同规定的条款内容，更关键是审核其是否按实际结算，按施工合同的有关规定进行竣工结算，是否还有多余工程子目，是否重复计算工程量等不切实际的签证，以真实体现工程实际造价。对竣工结算的价款总额与建设单位、承包单位进行协商。
造价咨询单位在竣工验收阶段应认真及时地进行审核结算工作，根据合同条款、图纸、定额及工程预算书等，对工程变更、工程量增减、材料替换等逐项审核；仔细核对工程条款，检查隐蔽工程验收记录，按竣工图核实工程量，注意各项费用的计取，使竣工结算真实反映出工程造价；分析预决算报告的相关资料与指标，将竣工项目总造价和单方造价与预期的造价作对比分析，编制造价控制报告；建设项目在竣工验收后的保修期内，应进行回访，协助业主做好索赔；对项目投资效果进行考核，判断最初的投资决策是否正确，分析其在使用过程中是否达到设计目的及成本控制，有利以后同类项目的投资控制分析。
六、结束语
建设项目的全过程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作，它贯穿于投资决策、项目设计、招投标和建设施工各阶段。建设项目全过程造价管理的关键是在项目的每一阶段都对造价进行严格的管理和控制，把控制建设项目成本的观念渗透到工程的各阶段之中。工程造价咨询机构应努力参与建设项目全过程造价管理，从而合理确定和有效控制建设工程造价，最大限度地发挥投资效益，发挥专业人员应有的作用。
参考文献
早餐工程范文6
【关键词】：城市建设；设备；造价;绿色；设计;
【 pick to 】 : with the rapid development of social economy in our country, as well as the increasing of energy consumption, energy saving has become the important problem that nots allow to ignore, city construction is the key factor for the development of the city, for urban construction equipment of green energy saving control it is very important, based on the analysis of the urban construction situation under the premise of production, high pollution in urban planning construction equipment in the design of the design concept of environmental protection and energy saving.
【 key words 】 : urban construction; Equipment; Green; Design; The cost of
中图分类号：TU723.5文献标识码： A 文章编号：
引言
随着我国经济的持续高速增长,资源浪费、环境污染与经济发展之间的矛盾日益突出。为贯彻节约能源和保护环境的基本国策,推进城市建设的健康可持续发展,实现传统施工设备向节能、低碳、舒适的绿色方向转型,国家和地方相继颁布了一系列的施工设备设计标准。在政策宣传、舆论引导和强制性规范标准的共同作用下,绿色施工理念得到了广泛的认同和执行,建设单位、设计单位及建筑设备生产商在各自领域内均加强了节能环保措施的推行力度。建筑节能是一门综合性的技术,涵盖了建筑、结构等专业的被动节能技术,以及暖通、给排水、电气及智能化等专业的主动节能技术。被动节能技术的重点领域为低耗能围护结构的研发。建筑施工设备及建筑设施设备主动节能技术包括可再生能源的利用;暖通空调系统、给排水系统、照明系统的智能控制;建筑室内环境的监测和控制;建筑综合能效的分析和管理、施工设备的选用、环保指标等等。由于我国绿色建筑理论研究尚处于起步探索阶段,因此在项目的实施过程中应充分论证建筑功能、节能效率、环境保护、舒适实用、建筑全寿命、施工设备绿色设计与造价之间的辩证关系。
一、绿色设备概念
绿色施工设备是指建筑施工设备、治理和改善环境污染的产品和设备，比如施工用混凝土搅拌站、混凝土运输设备、升降机、工程垃圾车等机械和设备。随着施工项目的增多、环保设备的数量和种类的日趋丰富多样，设备本身所造成的污染和浪费也对环境产生了难以估算的负荷。所以在设计和开发施工设备、环保设备时，要以可持续发展观为指导，注重设备的智能化、节能型、人性化的要素，最大程度的做到人与人、人与设备的和谐，以及他们与环境的亲和。
二、施工机械设备的造价问题
无论如何复杂的施工机械设备，我们都可以跟据设计图纸，将其细化分解到诸如齿轮、轴、支座、螺栓、螺母等机械加工零件，只要能够准确计算出每个零部件的制造成本，然后将其根据图纸明细栏的零部件数量汇总，即可得到整套复杂设备的制造成本。
零件的制造成本主要分为：制造零件的材料成本、加工此零件所用机床的使用成本、其他成本。零件的材料成本，根据零件的外形尺寸，计算出加工此零件所需的坯料重量，然后根据本厂采购的原材料价格得出毛坯的价格。对不同材质零件的热处理成本，如铸件和焊接件的退火、锻件的调质、特殊工件的表面淬火等，特殊零件的特殊工艺成本如堆焊、镀铬、喷砂、渗碳、渗氮等，铸件及个别特殊零件的模具成本等。
三、绿色施工设备降低成本的原则
在实际施工设备设计时，往往由于对绿色性能方面的追求，而导致机械设备造价成本的升高，但施工设备企业绝不应该为了降低设备的生产成本而牺牲设备绿色方面的设计。设备生产商应该有相应的自己的企业标准，虽然目前不能得到很好的回报，但是涉及节能、环保和健康的绿色施工设备产品，一定是未来的发展趋势，只有坚持走绿色发展的道路，才能为企业将来的发展奠定基础。
三、建筑施工设备及设施方面的绿色节能及成本控制
1.科学合理的选择变压器
选择变压器的时候，应当综合性的对变压器的运行合理性以及损耗的大小进行考虑，以降低成本，通常来说，变压器主要的损耗方式就是负载损耗与空载损耗，变压器空载损耗的大小和负荷值没有任何关系，与其有关的是变压器的制造工艺和铁芯材料。变压器负载损耗的大小在很大程度上取决于流过变压器绕组的电流和绕组的电阻大小，而且此值正比于负载率的平方。因此，为了减少空载损耗，在选择变压器时，应当把新材料新工艺制造的节能变压器作为首选。除此之外，绕组阻值较小的变压器如铜芯变压器也是选择变压器时需要考虑的要点。在综合考虑到初装费用、土建投资、运行费用高低压柜以及变压器等诸多方面内容的前提下，尽可能的适当预留变压器的使用期间余量。通常情况下，最节能、最经济的变压器复杂率介于75%至85%之间。
降低线路的损耗
阻值会随着线路的增长而增大，并且相应的电流损耗也将随之越来越大。以一般建筑工程中通常线路在万米之上大型的建筑工程的实际线长是难以估测的，所造成的电能损耗也是非常大的，因此，设计施工人员必须高度的对这个问题加以重视。为了减少线路上的电能损耗，其一是减少线路长度，其二是采用电阻率较小的导线，其三是合理增加导线横截面。在具体工程中采用不同的方式降低导线上的电能损耗。
提高供配电系统的功率因数
提高功率因数能在一定程度上降低线路上无功功率的损耗量，以此达到节能目的。为了满足建筑物的功能正常使用，有功功率的传输是必要的，有些用电设备，比如变压器、电动机、电冰箱等具有电感性，会产生无功电流，要避免部分损耗可，以采用两种方法：其一是减少用电设备的无功损耗，电感性的用电设备选用带有补偿电容器的用电设备；其二是使用静电电容器进行无功补偿，提供用电设备所需的滞后无功电流。
四、工程机械的绿色节能及成本控制
环保节能型工程机械作为治理环境污染的主要设备在市政建设、环保部门使用数量及品类逐渐增多，但是这些机械设备的使用无疑在同样消耗着地球资源、排放出大量的污染物，而目前这些机械设备随着城市对机动车“限排”、“减噪”指标的硬性要求，也要相应做出改造性设计以适应环境可持续发展的需要。
1.取材环保
在设计工程机械产品时要使用符合可再生、可分解、可回收、无毒无公害等可持续指标的制造材料，尽可能的使用可再生的资源和材料，在机械材料中尽量不使用氟利昂（空调）、含氯橡胶、树脂及石棉等有害材料，这些有害材料避免在驾驶室中使用，尽可能地采用新型环保材料替代。
结构简洁，符合最经济性，降低造价
在符合和保证机械各项性能参数的前提下减少附加材料的应用，尽量做到设计简洁。这样可以减轻设备的重量，减少对能源的浪费及自身成本的降低。
在设计结构时，易装配的模块化机构应多采用，同时要减少设备本身及附属设备的重量和体积，提高各零部件的使用效率，减少成本，延长它们的使用寿命。低振低噪设计也很关键，就是避免机械的整体构架与发动机的传动系统发生共振，产生噪音污染和振动导致仪表盘和机械内饰走针不准、震落。这就要对结构的设计采取比如直接由液压马达带动冷却风扇的改进型措施，并将发动机密封起来减少噪声污染。通过设计对液压管路排列来降低液压系统油泵振动、阀节流和油管振动产生的噪声，充分运用隔音材料在机械噪声源处的设计密封，从源头上阻断噪声污染；主机各运动连杆机构铰接处发生磨合，这就要通过设计销轴的公差配合使得减少噪声。
发动机的采购应以低公害、低油耗、低振动、低噪声的“四低”标准，符合国家要求的排污标准和绿色节能指标。所以电控高、性能长寿命的节能型发动机是采购与研制环保型机械的首要任务；采用双泵分合流技术、液压负荷传感技术、静液驱动技术等都是在设计节能环保的机械的良策。这里要提一下液压系统的防护设计，液压管路要采用耐高温、耐磨损、寿命长的胶管，易与其他部件磨合的地方还应该采用硬管，甚至要设计阀门，防止漏油污染地面环境。采用增压液压油箱也是防止雨水和灰尘以及杂质污损整个油路环境。
结语语
环保事业是城市化进程中比较重要和难以解决的事情，施工设备作为城市建设的参与要素发挥着不可估量的作用、施工设备的环保节能性能的发展状况是一个城市建设的形象标尺，良好的施工环保设备在城市中运用有利于改善人与社会的关系，有助于人与人、人与环境的和谐共处，这也是脚踏实地的落实可持续发展观重要保证。
参考文献：
[1]朱立泉，吕景.惠建筑设备节能控制与管理系统在工程中的应用[J].智能建筑电气技术,2011(01)