前言：中文期刊网精心挑选了报案材料范本范文供你参考和学习，希望我们的参考范文能激发你的文章创作灵感，欢迎阅读。
报案材料范本范文1
关键词 桥梁工程、成本控制与管理、策略
中图分类号：K928.78 文献标识码：A 文章编号：
当前，随着建筑市场竞争的日趋激烈，愈快的工期进度、愈高的质量标准、愈严的文明施工要求以及工程中标价格竞相走低的形势，促使我们在追求最大市场份额的同时，还要从为数不多的市场份额中取得最大的经济效益。这就把项目成本控制问题提到了前所未有的高度和认识上来。
一、辅助材料、小型机械的控制管理
辅助材料和小型机械的管理是多年来的难点和弱点，如何有效的控制和管理，对项目部成本控制和效益的提高是一个不可忽视的工作。由于该大桥项目战线比较长，各施工点又是以单船为作业单位，不具备集中管理的优势，为此在承台钢筋加工和砼浇筑、套箱安装配合的招标时，就明确对绑扎钢筋的铁丝、电焊条、电焊机、钢筋加工机械、砼震捣机械、砼养护膜、土工布、民工的劳防用品等均由分包单位在投标报价中一起考虑，并包含在合同的单价中。
二、工程的对外分包
项目部严格按照《工程项目成本管理办法》组织所有工程的对外分包的招标工作。首先由经营财务部根据分包策划会拟定的对外单位分包的项目，组织有关部门编制招标文件，由经营财务部根据项目部确立的施工方案，初步确定拟分包项目的控制价。向有意参加该项目施工的单位发出招标文件，共有7 家单位参加了承台钢筋加工和砼浇筑工程的投标。通过第一轮询标，各家投标商均作出1%~5%的降价，通过评标，初步筛选出有竞争力的4几家单位。再次进行第二轮议标，使各家单位较第一轮询标价再次下降0.5%~5%，最后选定3家为中标单位。再加上钢结构加工和套箱安装配合等议标工作。人工费分包价基本上控制在原先测算的综合控制价内。
三、向方案比选与技术进步要效益
设计阶段对工程造价的影响是第一位的。因此，至施工阶段，更应加倍重视施工组织设计和技术方案的比选、优化工作，抓紧课题攻关和技术研发，向技术进步要效益。例如：在大体积混凝土配合比设计上，胶凝材料的推出、以及其产品型号从A型到B型再到C型；GPS远程打桩测量控制系统使工作效率提高；钢套箱施工工艺改成砼套箱施工工艺；主要施工机械设备的选型、多功能驳的采用等等。
四、向合同和结算管理要效益
合同管理的内容，繁琐而复杂。但是，在项目实践中，所期望的合同目标却是很明确、甚至是简单的，在合同签订时注意到：A.合同的标的与权责描述要完整；B.合同的计量要简便；C.进行合同跟踪；D.以我为主的利益维权导向。所以项目部将总承包合同中有关的合同条款和所有分包及租赁合同分发给有关部门，并进行合同交底，使他们了解到合同的各项规定，以便在项目实施过程中，可随时根据合同条款的规定对施工现场发生的有关问题做出及时的反应和处理。
在对外分包合同上，项目部的所有分包及租赁合同均由经营部起草，对分包工程合同和大型专业船舶租赁合同，再会请有关部门对条款进行修改和补充，确保合同的充分和严格履行。从实践和监管的需要出发，提升合同的签约质量，为我所用。
五、项目成本控制的措施
1.加强资源整合
对于通用的一些特种机械设备，如吊车、装载机、挖掘机等统一租赁，由项目机械管理人员根据施工人员的作业安排提前调度，大大提高了机械的利用效率，降低了施工成本。
2.劳务费用
劳务费用要遵从效率优先，兼顾公平的原则。根据当地的劳务工资水平，制定合理的劳务工资。对于重要部位的施工，要采用有经验的长期施工班组，以利于保证工程质量。
3.加强施工过程中变更索赔资料的收集与上报
A.先算后变，力争主动变更。分析合同工程量清单各细目单价，充分利用不均衡报价，分析变更可行性，增加单价较高细目的工程数量，减少亏损细目的工程数量。
B.抓住合同文件纰漏，收集有利证据。山区地质情况复杂，施工时地质情况发生变化在所难免，如挖孔桩透水及岩层地质变化等，施工中充分挖掘潜力，及时与业主及监理工程师沟通，做好各项记录并及时签证。
C.监理工程师特殊指令。监理工程师颁发与合同文件要求不一致的指令，如工期提前与推后、质量要求提高等，也要及时收集相应的文件及成本资料，及时上报索赔文件。
D.抓住个性问题为索赔做准备。由于共性问题涉及费用较大，索赔难度很大，重点是找出典型的个性问题，并收集相关辅资料，及时沟通上报。
E.加强工程保险索赔力度。山区施工自然条件恶劣，有时晴空万里洪水突如其来，令人措不及防。为此，除按合同要求投保工程一切险与第三者责任险、建工团体意外伤害险外，还投保了施工机器、设备保险，雨季洪水来临后，及时向保险公司报案与沟通，从而降低了自然灾害及安全事故带来的经济损失。
4.安全生产机制
安全第一是项目管理工作的第一要务，安全管理工作的好坏直接影响着工程成本。山区施工自然条件恶劣，安全生产措施及紧急预案必须完备。为此，建立了安全生产小组，制定了安全生产的具体措施和实施细则，完善了安全生产标准和设施。
六、项目成本核算与分析
合同部门应与财务部门充分沟通，每月月底，现场技术人员反馈分管段内完成的工程进度情况；成本统计员根据进度核算工程量，按照目标成本进行分类；物资人员根据现场进度核算主材消耗成本；财务人员归集其他直接费及间接费情况。通过对实际成本与目标成本的对比，计算其偏差情况，并对其中偏差较大的项目进行进一步分析，查找差异产生的原因，并制定相应的措施。
七、结语
经过合理的成本管理和控制，该项目的成本得到了有效管控，取得了较好的盈利。良好的控制手段和效果为山区高速公路施工提供了很好的借鉴作用。
项目成本管理是一个全员全过程的管理，从项目的每一道作业、每一道工序、每一个部门、甚至施工现场每一位操作工，都能参与到成本管理中。同时，通过成本管理的科学性与全员参与改善的主动性，让各部门全体员工自主改善，不断降低成本，以达到经营层的要求同项目基层部门追求的一致性，谋求在最低成本状态下，进行项目的有序管理与组织运作。
参考文献
1.石勇民.公路施工项目成本管理手册[M].北京：人民交通出版社，2008．
2.交通部交通部公路司．公路工程国内招标文件范本[M].北京：人民交通出版社，2003.
报案材料范本范文2
在生活中，越来越多地方需要用到协议书，签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。一起来参考协议书是怎么写的吧，以下是小编为大家推荐的关于一些停车场维修协议书，希望能帮助到大家!
停车场维修协议书1甲方：
乙方：
为了充分发挥 停车场的作用，根据停车场的实际情况，甲方决定将停车场实行承包经营，乙方自愿承包，为明确各自的权利义务和责任，经双方协商，特签订本合同，以此共同遵守。承包时间为 年，自 年 月 日起至 年 月日止。承包期间内乙方享有经营自主权，财务管理权，人事招聘权和收益分配权，在承包期间，乙方有自行转租他人权。承包期间停车场内甲方固定资产和其他财产不得出卖，转让和抵押。承包期满时。甲方如继续承包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。
一、承包经营范围和地段(停车场地块)
1、下首一层固定车位10间，计建筑建地面积400平方米。
(可自主经营)
2、靠城东路一层店面10间，计建筑建地面积629平方米。
(可做服务性行业自主经营)
3、主车道一条，副车道一条。
4、传达室一个，在不影响停车情况下自主经营。
出租车承包合同二、承包期内乙方必须向甲方交纳每年承包费 万元，承包金分为 年一付，最后 年每年递增万。如乙方逾期交纳则甲方有权取消乙方承包资格。
三、承包期间，停车场内可使用停车、汽车维修、汽车美容等其它功能。乙方必须自觉接受有关联部门的监督管理，遵纪守法，如有违法造成一切后果，由乙方自行负责。甲方一概不负责任。乙方及时向有关部门报送财务等报表资料，按规定如期交纳有关部门规定财务各项税费。
四、承包期间，乙方自主经营，照章办事独立核算。自负盈亏，乙方应在银行单独开户，贷款和对处，重新立新几本。对前投资建设债权债务由甲方自行处理，乙方概不负责。
五、自本合同签订后，停车内的水、电费，甲乙双方核对结算清楚。承包期间的水、电费由乙方自行缴纳。
六、承包期间，甲乙双方任何一方不得擅自终止合同，如甲方擅自终止合同，应偿付乙方违约金壹拾万元，并赔偿乙方由此造成的经济损失。如乙方擅自中止合同，应偿付甲方违约金贰万元，并交清乙方承包期间应交而未交的承包费和其他的款项。
七、自本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除，甲方代表人不得变更本合同。如遇不可抗拒的因素必须解除合同时，需经甲乙双方协商，并征得有关部门同意后，方可解除。本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。
八、本合同经甲乙双方签名，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
补充：1、乙方需甲乙出具办理营业证件，甲方需积极配合。如甲方不给出具证明和拖延，一切后果由甲方负责并赔偿乙方经济损失。
2、如遇政府拆迁，赔偿损失原属甲方的固定改施外属于乙方。
3、如遇房顶污水等情况，应由甲方负责出资维修，严重时应另协商。
合同签订起甲方无偿同意乙方 月装修期限。
本合同一式两份，甲方、乙方各具一份。合同签订之日起具有法律效力。
甲方： 乙方：
20__年 月 日
停车场维修协议书2甲方：海星城市广场物业项目部 (以下简称“甲方”)
乙方： (以下简称“乙方”)
为保证海星城市广场地下停车场(以下简称“本停车场”)的公共秩序及安全，加强本停车场机动车的停放管理，明确双方的权利义务，经甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议：
一.基本情况：
1.地点：西安高新技术产业开发区科技路37号地下海星城市广场停车场。
2、收费起止日期：
年月日至 年月日;
3、停车感应卡工本费
元/张。
4.乙方停放在该停车场的车辆情况为(应由车主亲自填写)：
品牌：
型号：
车牌号：
颜色：
二.甲方的权利和义务
1、根据大厦情况及政府有关规定制定本停车场停车管理制度。
2、有权按照本协议约定向本停车场停车业主收取停车费。
3、有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准,但需提前一个月以书面或公示形式通知乙方。
4、对违反《地下停车场管理规定》的停车业主予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度要求其承担赔偿责任;
5、对不按规定停放(如发生违规停放，需有明确证据，比如车辆故障等不可抗力造成的，可例外处理。
)的车辆采取移动等措施，因此产生的损失及费用由乙方承担。
6、有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件，如发现所提供资料虚假，有权拒绝乙方将车辆停入本停车场;
7、对进出车辆进行登记，查验停车凭证;
8、有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆使用本停车场，对无证车辆拒绝停放与放行。
9、负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作;
10、负责指挥本停车场出入车辆的行使及停泊。
11、负责安排专人看管停车场,采取各种防范措施，防止车辆丢失;
有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为。
12、负责向乙方提供停车位证明。
三、乙方的权利和义务
1、签订本协议并交纳停车费用后,有权在本停车场的车位停放车辆。
2、有权对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出意见和建议。
3、因甲方管理不善造成车辆丢失的，有权索赔。
4、车辆在本车场出险后，凭车辆保险合同，有权要求甲方出具出险的证明材料。
5、遵守停车场管理的规章制度，遵守《地下停车场管理规定》。
6、服从停车场管理人员的指挥和疏导。
7、按规定使用本车场的车位，合理停放车辆;
8、按规定使用本车场的设备、设施;
9、保证不向第三者转让车位;
10、乙方应保证不将车辆停放在车位以外的其他位置上，保证车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其他不合理停放，在遇特殊情况应按本停车场管理人员的要求停放;
11、保证车、卡相符，如需更换车辆须向甲方提出书面更换车卡申请，否则，甲方有权拒绝车辆进入本停车场;
12、提供车辆真实资料，并为该车辆购买车辆盗抢险、车辆损失险、第三者责任险;
13、不得使用伪造、过期的车证及其它证明办理停车手续,如被发现，甲方将予以没收，对于乙方使用伪造、过期的车证及其它证明，所办理的本停车场使用期间发生的损失甲方不承担责任。
14、乙方有权对甲方的停车场管理服务活动进行监督，对于甲方停车场管理服务及各种软硬件设施、设备的配置未达到使用功能要求的，可提出整改意见，甲方应在收到整改意见后15天内做出明确回答，并做出合理的解释。
如甲方的停车场管理服务活动存在重大隐患而未听从乙方意见的，乙方有权解除本协议，并有权根据法律规定行使向主管部门的投诉权，拒绝交纳停车费。
四.其它事宜：
1、甲方建议乙方按时交纳车辆各项保险费用;
2、乙方在本协议签订个工作日内按协议交纳车位停车管理费用，
逾期不缴纳，甲方有权向乙方追索本协议所定总款额每日3%滞纳金。
3、乙方不得使用此停车卡将车辆停于大厦广场地面。
4、乙方如违反以上甲方管理规定造成的损失，由乙方负责。
5、乙方已详细阅读并了解《地下停车场管理规定》之所有条款，甲、乙双方均同意，《地下停车场管理规定》作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力;
五.停车管理费价格及收费办法
1、车位管理服务收费价格。
管理费：150元/月
2、正式收费日期为年日开始。
3、车位管理费的交纳方式：可按
年/半年/季度计费交纳。
4、乙方有权选择计时收费，计时收费标准：/小时。
外来访客按元/小时价格收取。
5、乙方选用年/半年/季度不同的交纳停车管理费形式，甲方给予年优惠
元 /半年优惠元/季度优惠元不同的优惠待遇。
六、违约责任的处理：
1、乙方车辆在本停车场停放发生丢失，甲方根据相关政策、法规有义务向该乙方承担责任，协助乙方报案并配合向保险公司索赔，
2、乙方车辆在遵守本停车场管理规定的条件下发生的恶意毁损(如恶意划伤)，甲方又未查到责任人的，甲方负责解决赔偿事宜。
甲方确认责任人的，应该积极协助乙方向责任人索赔。(如协助报案、出具现场情况证明、出具法庭证明等)。
3、乙方违反法律、法规及本停车场管理规定导致车辆管理秩序混乱的，经甲方劝阻后拒不服从管理的，甲方有权采取强制措施制止其侵害行为，情节严重者移交司法机关处理。
4、乙方应按时交纳停车管理费，逾期未交纳停车管理费，经甲方书面通知后，甲方有权解除本协议或追索其违约滞纳金的权利。
5、甲乙双方在履行合同发生争议的，可选择下列处理方式：
①协商解决。
②向人民法院提起诉讼。
③向仲裁委员会提起仲裁。
②、③项只可选择一项。
七、本合同期限及交费方式选择：
1、本合同的期限为：
年 月 日至 年 月 日。
2、乙方选择的交费方式为：
A.年计费交纳/B.半年计费交纳/C.季度计费交纳
交费方式为：( )项
八.合同的解除与终止
凡符合下列条件之一者，本合同解除：
1、双方协商一致;
2、因不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的';
3、乙方不按本协议约定的期限和标准交纳停车费的;
4、本合同期限届满自行终止，如需延期，双方应另行签订合同。
九.其它
停车场维修协议书3甲方：_____
乙方：_____
为了充分发挥 停车场的作用，根据停车场的实际情况，甲方决定将停车场实行承包经营，乙方自愿承包，为明确各自的权利义务和责任，经双方协商，特签订本合同，以此共同遵守。承包时间为 年，自 年 月 日起至 年 月日止。承包期间内乙方享有经营自主权，财务管理权，人事招聘权和收益分配权，在承包期间，乙方有自行转租他人权。承包期间停车场内甲方固定资产和其他财产不得出卖，转让和抵押。承包期满时。甲方如继续承包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。
一、承包经营范围和地段(停车场地块)
1、下首一层固定车位10间，计建筑建地面积400平方米。
(可自主经营)
2、靠城东路一层店面10间，计建筑建地面积629平方米。
(可做服务性行业自主经营)
3、主车道一条，副车道一条。
4、传达室一个，在不影响停车情况下自主经营。
出租车承包合同二、承包期内乙方必须向甲方交纳每年承包费 万元，承包金分为 年一付，最后 年每年递增万。如乙方逾期交纳则甲方有权取消乙方承包资格。
三、承包期间，停车场内可使用停车、汽车维修、汽车美容等其它功能。乙方必须自觉接受有关联部门的监督管理，遵纪守法，如有违法造成一切后果，由乙方自行负责。甲方一概不负责任。乙方及时向有关部门报送财务等报表资料，按规定如期交纳有关部门规定财务各项税费。
四、承包期间，乙方自主经营，照章办事独立核算。自负盈亏，乙方应在银行单独开户，贷款和对处，重新立新几本。对前投资建设债权债务由甲方自行处理，乙方概不负责。
五、自本合同签订后，停车内的水、电费，甲乙双方核对结算清楚。承包期间的水、电费由乙方自行缴纳。
六、承包期间，甲乙双方任何一方不得擅自终止合同，如甲方擅自终止合同，应偿付乙方违约金壹拾万元，并赔偿乙方由此造成的经济损失。如乙方擅自中止合同，应偿付甲方违约金贰万元，并交清乙方承包期间应交而未交的承包费和其他的款项。
七、自本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除，甲方代表人不得变更本合同。如遇不可抗拒的因素必须解除合同时，需经甲乙双方协商，并征得有关部门同意后，方可解除。本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。
八、本合同经甲乙双方签名，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
补充：1、乙方需甲乙出具办理营业证件，甲方需积极配合。如甲方不给出具证明和拖延，一切后果由甲方负责并赔偿乙方经济损失。
2、如遇政府拆迁，赔偿损失原属甲方的固定改施外属于乙方。
3、如遇房顶污水等情况，应由甲方负责出资维修，严重时应另协商。
合同签订起甲方无偿同意乙方 月装修期限。
本合同一式两份，甲方、乙方各具一份。合同签订之日起具有法律效力。
甲方： __________乙方：__________
_____年_____月_____日
停车场维修协议书4甲方： 停车场
乙方：
就乙方在甲方停车场停放车辆一事，经双方平等协商，达成如下条款，共同遵守：
一、甲方将提供给乙方7个机动免费停车位，并保证乙方任意7辆车能正常停放在停车场，超出7辆车，按照国家调整有关停车场收费标准的。期限自双方签订本协议之日起计算，即：年 月 日起至____年 月 日止。
二、甲方权利、义务：
1、甲方依法对停车场、乙方车辆进行管理服务，因乙方不服从管理，造成停车场设施或他人车辆损坏的，甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿。
2、甲方负责车场设施的安装、维护、保养，保证停车位的正常使用功能。
3、甲方负责停车位的清洁卫生工作。
三、乙方权利、义务：
1、乙方有权合理使用停车场停放车辆，有权监督甲方对车场的管理，并提出建议。
2、乙方应遵守停车场管理规定，接受甲方的统一管理，按位停车，停车时车头朝外，不在消防安全通道上停车，不在消防门口、防火卷帘门下停车，不得将车辆停于停车场进出口处，否则，乙方应承担由此引起的一切责任。
3、乙方车辆须办理相应保险手续，装配可靠的防盗报警系统，并经常检修车辆，以便防盗、防火、防漏油等，否则乙方承担由此引发的相应责任。
四、协议到期后乙方仍按本协议约定使用停车场，本协议以一年为期限自动续延。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议双方各执一份，具同等效力。
六、本协议执行过程中出现争议的，双方应协商解决，协商不成时提交成都市武侯区人民法院诉讼解决。
甲方：乙方：
停车场维修协议书5甲方：________ ____ 法定代表人：___________
联系电话： 乙方：__________ ____
法定代表人：___________ 联系电话：
丙方： 法定代表人： 联系电话：
根据甲乙双方签定的《物业服务委托合同》附件第四条，甲方已就龙吟锦城小区建筑区划内所有地面停车位委托于乙方进入管理，甲乙双方对其共同投资，共享收益，但鉴于双方无相关资质且龙吟锦城业主委员会资金不足无法购买相关设施设备，鉴于以上原因，经甲方双方友好协商，均同意将龙吟锦城建筑区划内所有地面停车位(除已划开的大润发用于停放顾客购物车的区域)承包给丙方进行经营、由丙方自主管理，自负赢亏，经甲、乙、丙三方友好协商，根据相关法律法规达成如下协议：
第一条 承包时间：合同期共计五年， 年 月 日至 年 月 日止。
第二条 承包价格：承包费用为每年人民币￥30000。00(大写：叁万圆整)，合同期内承包费用不变，丙方需于每年合同到期前15日内交于甲方，逾期未缴纳，视丙方违约。
第三条 保证金及首年租金的支付：合同签定之时，丙方支付给甲方保证金￥5000。00(大写伍仟圆整)，合同签定后五日内丙方向甲方支付首年租金￥30000。00(大写：叁万圆整)，若逾期未缴纳，视丙方违约，保证金不予退还。
第四条 承包方式：承包采取包干制，即：
(1)、停车收费及其承包区域内现场标志标牌由丙方自行购置、安装、维护;
(2)、承包区域内的清洁卫生由丙方自行负责或与乙方协商支付一定报酬由乙方代劳;
(3)、承包区域内供水、供电由甲乙两方共同协调安装到位，但所需费用由丙方自行承担，供水供电所需费用及收取方式由丙方与提供方自行协商。
(4)、承区区域内所发生一切安全事故、车子刮擦、被盗等由丙方承担全部责任，甲乙两方概不负责;出租车承包合同(5)、承区区域内所得收益由丙方全部享受，甲乙两方不参于享受分成;
(6)、承包区域内收费价格应按国家相关规定执行，但小区长住业主收费不应超过80元/月/辆，银行及酒店上班人员认定为小区业主，收费价目表应张贴于醒目处，明码实价，对于业主的收费甲乙双方必须在法律许可范围内进行协调，做好业主的解释工作。
(7)、政府相关职能部门需要的证件，丙方自行办理，甲乙两方有义务在法律许可范围内为丙方提供办理相关手续的证明材料，但不为承担任何违约责任。
(8)、三方未尽事宜，可协商解决，协商解决不成，可走司法程序。
第五条 违约责任：除不可抗力的原因外若甲乙两方违约时，应共同购买丙方投入的设备、设施，但不赔偿丙方由此所得利润;丙方在设施设备安装完成后五日内应提供相关票据给甲方留存，否则视为丙方自动放弃此项权利。若丙方违约，承包区域内的所有设施设备丙方不得损坏，搬走，应全部完好交由甲方，且甲方不予退还丙方签定合同时所缴纳的保证金。
第六条 甲乙两方在整个承包时间内对丙方的工作有监督权，也有责任积极配 合丙方的工作，如需甲方协助同政府和其他方面的关系等。
第七条 保密签定合同三方对因本停车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第四方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条 补充与变更 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。
第九条 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明，三方均不承担任何违约责任，各自的损失自行承担。
第十条 争议的解决 本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条 其他事宜 若甲乙两方签定的龙吟锦城物业服务合同到期后，任何单位或个人续签龙吟锦城物业服务合同，均以此合同为先决条件。
第十三条 生效条件 本合同自双方的法定代表人或其授权人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式____三_____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____一_____份，其他用于履 行相关法律手续。
第十四条 如有未尽事宜，双方可协商解决。
甲方(盖章)：__________
法定代表人(签字)：_________
__ __年_____月______日
乙方(盖章)：___________
法定代表人(签字)：_________
_______年________月______日
丙方(盖章)：