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设备维修保养范文1
乙方：_________________
根据《中华人民共和国合同法》，为了明确双方的权利和义务，受服务方（以下简称甲方）和服务方（以下简称乙方）经协商达成以下协议：
一、 （一）维修方式：
? 1. 为了保障甲方办公设备的正常使用，合同期间内，乙方定期为甲方的办公设备进行维修保养，定期 30 天保养一次。
? 2. 当甲方的机器出现故障时，甲方应及时通知乙方，乙方的维修人员以最快的速度赶到，在最短的时间内为甲方排除机器故障。
? 3. 维修地点一般在甲方办公处，若由于所排除的故障需要仪器测量，或者甲方办公处不能修理；还有乙方工作人员不想打扰甲方工作人员正常工作，这几种情况应由乙方维修人员带回乙方公司维修。
? （二）说明：
? 1.乙方维修人员应为甲方人员讲解明白如何正确使用，和延长使用寿命的一些常识。
? 2.合同有效期内，如甲方的办公设备需要更换零部件，乙方维修人员应讲明白更换这些零部件的原因，以及不更换这些零部件所造成的后果，甲方应尊重乙方技术人员的意见，零部件的成本费用由甲方支付。
? 3.为确保甲方办公设备正常使用甲方应尽可能地使用乙方所提供的零部件和消耗品。
? 4. 如甲方人员由于使用不当造成机器损坏；或甲方的某一机器出现故障，甲方负责人没有通知乙方，甲方就擅自处理，这两种情况不应有乙方承担责任。
二、维修办公设备范围及服务收费标准
办公设备名称：______________
型号：______________________
数量（台）：________________
服务费（元） ：_____________
服务费合计（元）：__________
复印机 ：___________________
传真机：____________________
打印机 ：___________________
碎纸机 ：___________________
三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章后生效。
合同有效期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
甲方：_____________ 乙方：______________
电话：_____________ 电话：______________
设备维修保养范文2
1 天津港设备维保现状
天津港设备维保总体上分为日常基础维保和项目维修两大类（见图1）。日常基础维保指对设备进行日常检查和保养，对一般性故障进行日常维修；而对维修量大、维修内容复杂的故障则须实施项目维修。项目维修分为自修和委外维修：本公司有能力实施的维修称为自修；需要专业力量进行维修的项目（如大型轴承更换、发动机维修等）则一般实施委外维修。
1.1 设备维保市场规模
目前，天津港设备维保市场主要包括设备日常基础维保市场、设备维修市场、大型设备改造项目市场等3个细分市场。
1.1.1 设备日常基础维保市场
目前，天津港共有基础维保员工1 000多人，其中，正式员工占比超过50%，其余为劳务派遣员工。自天津港开展用工体制改革后，旗下各公司已不再招入正式维保员工；随着正式维保员工逐步退休，未来设备日常基础维保市场将逐步外包，一些业务将被社会化承接，届时正式员工70%的岗位将转化为劳务外包岗位。据此，估计未来天津港基础维保市场规模将近1.2亿元（按每年10万元/人计算）。
1.1.2 设备维修市场
如图2所示：天津港2015年总维修费用较2013年净增约万元，增幅近30%；装卸生产设备维修仍是主要维修项目，2013D2015年的费用占比均在55%以上；随着业务的多元化发展，非装卸生产设备的维修费用也在显著增加。此外，天津港委外维修费用呈逐年上涨趋势（见图3）。
1.1.3 大型设备改造项目市场
大型设备改造项目以大型固定机械的改造升级项目为主，涵盖装卸设备、电力系统和照明系统改造，由于涉及金额较大，故一般纳入固定资产投资。近年来，天津港大型设备改造项目费用呈现大幅增长趋势，2015年大型设备改造项目费用约为2013年的3倍。
1.2 设备维保体制
1.2.1 传统维保体制
在天津港旗下成立时间较早的公司，设备维保人员经过多年的经验积累，技术水平较高，设备日常基础维保工作主要由本公司员工完成，维保人员90%以上为正式员工。在此类传统维保体制（见图4）下，公司的设备维保体系完善，基础设施设备完备，拥有设备主动维护中心（甚至发动机维修中心），维保水平较高，只有专业性较强的维修项目才会委外，并且即使委外维修，也有能力实施全程监管。未来，一方面，随着有经验的维保员工逐渐退休，公司面临维保逐步外包的局面；另一方面，“8？2”爆炸事故发生后，安全生产监察部门对特种设备维修资质的审查更加严格，传统自行维保体制较难满足维保资质要求。
1.2.2 新型维保体制
天津港旗下成立时间较晚的公司秉承管理岗位使用正式员工、工人岗位使用劳务派遣员工的原则，维修人员大多为劳务派遣员工。在此类新型维保体制（见图5）下，设备日常基础维保业务大多外包给劳务发展公司，维修项目以委外为主；此外，公司员工普遍较为年轻，缺乏有经验的技术人员“传帮带”，但由于设备较新，其维修压力尚未体现。
1.2.3 混合维保体制
天津港旗下成立于2000D2006年间的一些公司由于正处于用工体制改革推进期，普遍采用介于上述两种维保体制之间的混合维保体制。在混合维保体制下，公司的设备日常基础维保多采用传统维保体制，维保员工结构为正式员工与劳务派遣员工混编结构；公司设备日常基础维保工作以本公司员工为主要维保力量，设备维修以委外为主。
1.3 设备维保人员
用工体制改革后，天津港维保人员分为正式员工和劳务派遣员工，且今后不再招入正式维保员工。目前，天津港设备维保人员中，正式员工约占60%，且约70%的正式员工的年龄在45岁以上，而近80%的劳务派遣员工的年龄在35岁以下。未来10年，天津港累计将有近50%的正式员工退休，维持一支稳定的高水平维保队伍是天津港面临的重大挑战。
1.4 主要维修企业
目前，天津港从事设备维保的企业主要有天津港劳务发展有限公司、天津港兴洋机械有限公司和天津港机电设备安装工程有限公司等3家企业。天津港劳务发展有限公司下属的盛港公司和设备租赁公司面向全港承接固定机械和流动机械维修业务，其设备基础维保业务稳定且发展迅速；天津港兴洋机械有限公司拥有特种设备（固定机械）维修A级资质，主营业务包括固定机械保养、固定机械维修、工属具制作等；天津港机电设备安装工程有限公司依托重工制造基地，在固定机械大型构件制造和维修方面具有较强的专业技术能力，拥有特种设备制造、安装和维修A级资质，主要业务为固定机械保养和维修。
2 天津港设备维保存在的问题
2.1 日常基础维保市场尚未引起码头经营者足够重视
设备维修保养范文3
1 维修与保养机械设备的重要性
在经济发展与建设的过程中，工程生产过程中会运用各种各样的机械设备，所以对设备操作人员也提出了更高的要求，一些大型高速旋转设备在使用的过程中，经常会出现隐藏的故障，造成生产活动的中断，这就需要对机械设备进行定期的保养与维修，这样才能起到预防性的作用，保证高效的生产效率。长时间不对机械设备进行维护与保养，会造成零部件出现磨损，一旦在生产活动中发生故障，那么受到的损失将会更加严重。一些维护与保养的工人不具备熟练的操作技术，也会在一定程度上影响设备的维护与保养效果。只有保证机械设备的使用性能，才能切实提高工程的生产效率，因此，机械设备的维修与保养非常重要。只有做好了设备的维修与保养，才可以提高机械设备的完好率、利用率和生产率，降低机械设备的使用成本，延长设备的使用寿命。
2 机械设备的维修与保养现状
首先，当前的工程企业缺少对机械设备进行维修与保养的意识，这种意识的缺失实际上体现了相关工作者并没有从长远的利益考虑问题，一味的要求设备长时间超负荷的工作，认为只要不出问题就没有关系，但是一旦出现问题后，机械设备的损害程度往往都是相当严重的，反而会对工程生产造成更大的经济损失。这些问题都是因为不具备维修与保养意识造成的，机械设备长时间处在一种不安全的生产状态中，实际上也就为生产活动埋下了极大的隐患。
其次，在生产活动中，缺少必要的责任制度，责任制度的落实实际上是机械设备维护与保养的基础，在工程生产过程中，即便有一些制度作为依托，但是却成为了表面功夫，并未真正的做到位。因此也就造成机械设备不能正常的进行维护与保养。另外，设备操作人员自身的专业能力参差不齐，所以不能在第一时间将机械设备的实际情况进行正确的判定，有些问题也并不是在表面就能观察出来的，这也就为设备的保养与维修造成了一定的阻碍。检修人员没有做到定期进行检查，设备的损耗状况因此也就会更加严重。在这种情况下，管理人员并没有对维护与保养的制度加以严格的管理，甚至对于设备状态的评定标准也不统一，所以这些问题都是影响设备维修与保养的原因，也是当前的现状，要想解决上述的问题，还需要从实际情况入手进行解决，以防止对机械设备造成更加严重的伤害。
第三，受到机械设备维修人员个人能力的影响，当前机械设备的维修与保养工作并不到位。因为在时展的环境下，机械设备的种类呈现出不断增多的趋势，并且这些设备都运用了新技术以及新功能，因此这就要求设备的维修与保养人员具有更高的素质，掌握最新的维修技术，这样才能解决机械设备出现的故障，在高标准严要求的趋势下，目前机械设备的操作人员普遍不具有这样的能力，可以说设备的完好率以及利用率与操作人员的个人技术水平具有息息相关的联系，为了避免出现损坏，就必须要对机械设备的维修人员加以重视，对他们的技术水平加以关注，当前很多设备的维修人员在技术水平方面参差不齐，所以才会影响到设备的维护与保养效果，由此造成工程生产的效率不高。纵观当前机械设备在维护与保养方面的现状可知，还有很多问题需要得到解决，这样才能保证机械设备的使用效率，延长其应用时间，为工程发展带来更多的经济效益。
3 提高机械设备维修与保养的措施
首先，加强设备的日常检查工作。机械设备的日常检查是设备维修与保养的基础，为了保证机械设备的维修与保养工作满足生产需要，在日常检修工作中要做规范化、制度化。对于机械设备各零件的调整、清洗和维修都需要严格按照设备维修与保养规范进行，确保维护内容的统一。对于不同的机械设备，需要制定不同的维护工艺规程，并严格按照规程进行维护。在日常检查时，还需要根据不同设备，充分考虑不同的工作条件，规定不同的维护时间并严格执行，确保在日常的检查过程中就可以及时发现机械设备存在的问题，并及时维修，避免更大的损失。
其次，严格落实机械设备维修与保养制度。机械设备的定期维修和日常保养直接关系到机械设备的工作情况，因此，工程需要严格落实机械设备的保养制度，坚持“养修并重，预防为主”的原则，对厂内的机械设备进行定期维修与保养。对于相同类型的机械设备，工程需要安排设备保养细则，并将责任明确化，这样各种机械设备的维修与保养就可以有所依据，确保机械设备的维修与保养规范化。工程需要指定专门的负责人，设立维修与保养的机构，对厂内机械设备的维修与保养制度落实情况进行监督，确保机械设备在出现问题时可以尽早发现、尽早解决，保证机械设备的正常运行，提高机械设备的生产效率，创造更大的经济效益。
第三，提高维修保养人员的技术水平。机械设备的维修保养人员需要在熟悉设备使用手册的基础上，深入了解设备的性能和工作情况，同时也需要根据工程的实际情况，定期开展维修保养人员的专业知识培训，使维修保养人员能够从理论到实际进行全面的学习，进一步提高维修保养人员的技术水平。工程还需要建立相应的考核制度对参加培训的员工进行考核，通过考核对优秀人员进行奖励，从而激发维修保养人员的工作热情，进一步提高维修保养人员的技术水平。
设备维修保养范文4
被维修托管方： （以下简称甲方）
地址：
开户银行： 帐号：
维修托管方： （以下简称乙方）
地址：
开户银行： 帐号：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经双方友好协商，同意签订仪器、设备维修托管合同：并商定如下条款，以便共同遵守执行。
第一条：仪器、设备维修托管期限为___年，维修托管从_____年___月___日到_____年___月___日止。
第二条：维修托管的范围：
1、以______年底医院在用的医疗仪器、设备为基准，仪器、设备总额约为：________万元（具体详见，《设备维修托管明细表》），以后逐年添加的仪器、设备再另签订协仪。同意，不同意。
2、以______年底医院在用的医院设备为基准，医院设备总额约为：________万元（具体详见，《设备维修托管明细表》），以后逐年添加的医院设备再另签订协仪。同意，不同意。
3、以______年底医院在用的办公设备为基准，办公设备总额约为：________万元（具体详见，《设备维修托管明细表》），以后逐年添加的办公设备再另签订协仪。同意，不同意。
4、以______年底医院在用的网络设备为基准，网络设备总额约为：________万元（具体详见，《设备维修托管明细表》），以后逐年添加的网络设备再另签订协仪。同意，不同意。
5、第三方已对甲方签订的维保合同，同时转嫁给乙方负责，费用由甲方承担，主要是便于乙方的监督和管理。第三方维保合同结束时，在由甲、乙双方共同选定第三方。
6、医院的电梯系统、中心供氧系统、中心吸引系统、净化手术室、空调系统、冰箱、冰柜、各类医疗用床、各种医疗车辆、医院监控系统、医院His系统和Lis系统、微波炉、电炉、电视机等均不列入维修托管范围内。（如需要维修托管另行商定）。
第三条：维修托管的工作内容：
甲方《设备维修托管明细表》中确立的所有设备；
1、共同管理好、维护好医院的医疗仪器、设备，使其能正常、有序的工作，提升仪器、设备的完好率。
2、加强平时的保养维护和操作规范工作，使其发挥效能，提升仪器、设备的使用率。
3、降低成本，修旧利废，减少不必要的开支。
第四条：维修托管的工作标准：
1.保证所辖设备完好率98℅。
2.保证所辖设备维修率100℅。
第五条：甲方应承担的职责：
1、督导医院员工能爱护仪器、设备，按规定的操作规程操作仪器、设备，以减少人为的故障。
2、各仪器、设备使用科室应积极配合乙方做好仪器、设备的保养工作。
3、对确为修理中有难度的仪器、设备，医院____________科应做好协调调度工作，保证医院医疗工作的正常开展。
4、医院_______________科对乙方维修托管项目的修理情况、保养进度及档案资料工作实时监管，并作出考核意见，向医院领导汇报。
5、医院职能部门对乙方进行的维修托管项目，随时进行抽查和审核，以确立考核扣分。
6、甲方应免费为乙方工程师提供一间独立的、明亮的修理场所，以便仪器、设备的修理和储存。
7、对有异议的付款项目双方应及时做好沟通，排除异议；对已确认的付款项目，应及时付款，以确保维修工作的顺利进行。
第六条：乙方应承担的职责：
1、积极配合医院_______________科做好医院医疗仪器、设备的档案、资料管理和操作规程的制定工作，做到每次修理、保养每次记录，建立维修病历，分析故障原因。
2、确保大型仪器、设备的完好率应达到______%，一般仪器、设备的完好率应达到______%，使仪器、设备的利用率充分发挥。
3、做到万元以上的医疗仪器、设备，每年二次除尘保养工作，其他仪器、设备随修随保养，以减少仪器、设备的损坏率。
4、在维修保养工作中，以大型仪器、设备和急救仪器、设备为优先考虑，24小时服务待命，遇事积极与医院领导和____________科联系。
5、每天对医院的医疗仪器、设备做好巡查工作，并做好记录；对报修的医疗仪器、设备______分钟内到达现场，及时提出修理意见，同时与医院_______________科取得联系，做好修理方案，使其做好汇报和协调工作。
6、医院大型仪器、设备的维修应在二个工作日内完成，如因故延长，应与甲方的仪器、设备使用部门负责人和_______________科及时联系，制定出切实的维修期限。
7、修好的医疗仪器、设备应及时出据仪器、设备验收报告，以供仪器、设备使用方查验和签收，送医院_______________科备案。
8、维修电话公布到每个使用部门，24小时开通，随叫随到。
9、做好易损配件的储备工作，以利于工作的顺利开展。
10、对有异议的付款项目双方应及时做好沟通，排除异议；对已确认的付款项目，应及时提款，以确保维修工作的顺利运转。
11、年终应对全年医疗仪器、设备使用、保养较好的部门，作出物质奖励。
12、对年久失修的医疗仪器、设备应及时汇报给医院_________科和院领导，以便医院做好报损报废处理。
13、维修工程师每月应对所做的工作出书面小结，对下月作出书面工作计划，以供院领导决策。
第七条：维修托管费用：
1、以打包的形式对《设备维修托管明细表》中的医疗仪器、设备进行维修托管其中包括维修费、第三方保修费、材料费、技术改造工本费、旅差费及外请工程师费用。
2、固有与其他公司往年维修托管费用为：计：_________万元。
3、对医疗仪器、设备在使用中的耗材费不包括在内，如监护仪的血氧探头、血压袖袋套件和心电电极等。
4、大型仪器、设备如CT机球管、X线机球管、彩超探头等也不包括在维修托管费用中。
5、技术保修：5年以下为仪器、设备总额2%～3%/年计，5年以上为仪器、设备总额3%～5%/年计。
设备维修保养范文5
关键词：机械设备;维修;保养
随着社会现代化进程的推进，作为生产力三大要素之一的机械设备在施工机械化发展的过程中也得到了长足的发展，它是保障社会化生产的重要手段。但是很多企业只关注新型机械设备的引进，而忽视了对现有设备的维修与保养，导致了现有设备使用寿命的缩短，甚至提前被废弃的情况。因此，我们要提高对机械设备维修与保养的重视。
1.机械维修体系
1.1 机械设备的磨损及处理
机械设备是一种特殊的物品，无论在使用过程中还是零工作状态下都会产生磨损并降低其使用性能，这种磨损是所有机械设备都会出现的问题，也叫做设备的劣化。设备的磨损可以分为有形磨损和无形磨损，有形磨损指的是由于机械的使用运行过程中产生的硬件上的损耗和其它使用痕迹;无形磨损是指机械在闲置过程中，随着时间的推移，在自然的环境作用下，机械设备自身被锈蚀以及产生不可避免的老化而性能减退的现象。面对机械的磨损问题对应的处理方式有两种，一是对于损坏比较严重没有维修价值或者维修成本比较高的机械设备可以用更新设备的方法，替换老旧设备;二是对于磨损不大，尤其是那些主要受到无形磨损的机械设备可以及时检修，更换最新的部件，有效提高其使用价值，是企业日常维修保养的主要方式。
1.2 设备维修方式
机械设备的维修方式可以分为以下三种：第一，周期维修，周期维修适合于已经使用了一段时间，产生磨损的时间和磨损程度都大致相同，比较好掌握维修频率，可以制定维修计划的维修方式;第二，事后维修是企业日常养护管理中常用的一种形式，“事后”也就是在设备产生问题后，或者在设备的性能下降、准确度也下降到标准数值以下时要进行必要的修理，一般是突发性事件，不好制定维修计划，但是这种形式能最大程度上保证机器运转的效率;第三，状态维修，状态维修是近些年各大企业机械设备管理中比较倡导的一种新兴的方式，是指根据设备运行的实际情况和机器自身的状态而进行的一种提前检修的方式，即“事前”维修。依据设备的日常巡检记录、定期自检报告和状态监测手册里提供的数据，通过多种监测方法以及人员的经验判断综合分析，得到的对设备产生故障的预判，并做好相应的维修准备工作。状态维修是科学有效的维修方法，能够很好的降低突发事故的频率，延长设备的使用寿命。
2.机械设备维修保养存在的问题
2.1 机械设备维修保养问题没有得到重视
企业高层的管理人员只看到设备的老化磨损到淘汰，并着手更新引入新的设备，这样不仅浪费了大量的资金也贬低了设备自身的价值。再高端的机械设备经过一段时间的运转也会出现故障，只有进行精心的、持续性的维护才能发挥其最大价值，因为设备一旦维护不当，老化速度便会加快，造成故障频发的现象，会降低机械设备的安全系数，也会影响企业生产进度和产品质量，同时也会造成设备使用年限的减少。
2.2 机械设备管理工作没有得到重视
对机械设备日常管理松懈，维修保养工作处于随坏随修、不坏不修的状态，如果缺少某一配件只能即时去采购，不会提前储备配件，一旦设备已使用了很多年，其中的配件很难在市场上购买到，常常会因为某一配件的不能配备而导致整个设备无法运行的情况，不仅增加了维修保养的成本也严重影响企业的生产运营。
2.3 机械设备的维修队伍没有得到重视
企业对机械设备管理缺少重视是普遍的问题，深入探究原因还是由于企业没有专业素质过硬、能力出众的机械设备管理人员。在实际中企业管理者没有持续性发展的眼光，只注重眼前利益，很少有企业配备专门的负责人进行统一的监督和管理，因此出现问题不能得到及时的解决。同时维修队伍力量薄弱，企业的机械设备维修人员素质和业务水平参差不起，很多是技术工人出身，并没有受过专业的培训，只能够解决一般性的故障，技术能力不强。
3.机械设备管理与维修保养的具体措施
3.1 加强机械设备维修保养的日常管理工作
实行合理有序的管理，首先要建立机械管理的规章制度，提出日常检修记录的要求。将机械设备的操作人员和维修保养人员之间建立联系，设备的使用人员缺乏责任心，出现故障就直接联系维修人员，应该建立责任制，使用人员也是本机的管理人，负责日常的维护保养工作，企业的主管部门负责定期的检查和抽查，对出现问题的人员实行问责制。
3.2 加强对机械设备的日常维护
机械设备的特性决定了要把维修保养工作做到平时，精心管理，养用结合，养修并重。机械设备操作员要严格按照规范使用设备，使用后要及时对设备进行清理，每日对设备进行自检，认真填写自检记录表，随时掌握设备的状态，如果发现异样要及时向上级报告;对所需的机械设备的配件要提前申请做好预防，减少因为维修耽误的生产时间。对那些没有专人操作的设备也要设专人负责日常的保养工作，责任明确，避免出现互相推诿的现象。
3.3 成立专业的维修队伍
随着机械设备现代化程度的增大，机械设备的性能也愈加复杂，不能够靠基本的维修技术就能解决问题了，要对维修人员进行定期的培训和机械设备基础知识的讲解，及时更新产品知识和先进技术，使维修人员能够深入了解设备的各项性能和指标，在维修工作中可以快速准确判断出现问题的部位。加强维修人员对电脑程序和智能化运作的掌握和熟悉，全方位提高对维修人员技术能力的水准。
4.结语
总之，不论企业的规模大小，对机械设备的维修保养方面的资金投入和时间投入都是十分必要的，它决定了企业的生产能力，并影响企业运行的各项经济指标，只有对机械设备科学检修、精心养护，及时处理使用中的各种问题，才能有效的提高机械的使用效率，在生产中发挥应有的作用。
参考文献：
[1]刘惠坤.浅谈机械设备维修保养的要求与提高设备维护水平的措施.消费导刊，2009-03-08.
[2]庄国森。浅析机械设备管理与维护保养[J].才智，2011年13期，56-57
设备维修保养范文6
关键词：建筑施工；机械设备；维修保养
改革开放以来建筑事业的快速发展离不开施工机械设备的更新换代。施工机械设备在大工作量的条件下提升了企业的经济效益与工作效率，但同时不可避免的会出现机械设备的损耗与故障。因此要增加机械设备的使用寿命，避免资源浪费，保障机械设备的正常运转，提升经济效益与施工效率，就要让施工机械设备充分发挥价值，要求建筑企业了解熟悉机械设备的保养维修。机械设备的长时间使用必然会带来很大的损耗，所以建筑施工机械设备的维修与保养就必须与施工同步进行。本文将对建筑施工机械设备的维修与保养的问题进行探讨。
一.建筑施工机械设备维修与保养的意义
施工机械设备的保养与维修可以提高经济效益。在建筑施工单位中对于机械设备的经济投入占施工投入的很大一部分比重。能否保证好施工企业重要的共有财产时企业能否提升经济效益的关键一环。在建筑施工当中，由于市场竞争与进度要求等多方面的因素，机械设备常常处在超负荷的高磨损状态中。如果不对其进行及时有效的保养与维修，必然就会造成设备的使用寿命减短，零部件损坏更新频繁等，无形之中增加了施工单位的经济投入量。而对于机械设备的投入我们常常用昂贵来形容。做好设备的维修与保养，则会提高设备利用率，完好率和生产率，降低施工成本和不必要的开支，提升单位经济效益。
施工机械设备的保养与维修可以提高施工安全性。在建筑施工的过程当中，与利益与效率并重的可能就是施工安全了。保障施工安全是每个建筑施工单位都在努力去做的事情。而对于机械设备来讲，施工单位有时为了利益与效率常常让机械设备“带病工作”，又或是机器已经出现问题而未察觉，这无形之中增加了建筑施工的安全隐患。为了避免这些安全隐患的出现，应该对机械设备加以维修和保养。
二.对于施工机械设备维修与保养中常见的一些问题
（一）缺乏维修与保养的意识
建筑施工首先是以经济利益最大化为主。在传统的施工当中，建筑施工单位往往一味地追求施工进度，加快施工节奏，在机械设备高磨损高消耗的状态下，没有对设备进行维修与保养的意识。只在意工作任务及眼前状况，认为机器还能运转工作就可以施工，只注重使用，对其他问题隐患则得过且过，一拖再拖，等着问题真正出现或是不得不处理的时候才开始着手维修。这显然是一种目光短浅，只顾眼前，缺乏高瞻远瞩的行为。
（二）缺乏维修与保养的态度
相比于没有维修与保养的意识。缺乏维修与保养的态度则更令人感到遗憾。很多建筑施工者抱着侥幸心理，对于维修与保养工作往往浮皮潦草的进行，只是简单地看到维修保养的表面，不深入细致的做好工作。这显然是由于建筑施工单位自身的不重视，导致整个团队对设备的维修保养态度不积极。
（三）缺乏明确的责任制度
机械设备的维修与保养工作由谁来做，由谁来负责，很多建筑施工单位显然还没有明确的责任制度。由于建筑施工设备属于单位公有财产，因此导致很多人不注意设备的保养与维修，认为这件事与自己无关，不是自己责任与工作范围，施工单位也没有明确的部门来负责机械设备的维修与保养工作，致使责任制度不明确。
（四）缺乏专业的技术工作人员
很多施工建筑单位由有经验的老员工负责机械设备的维修与保养工作。当然，老员工由于自身经验丰富，很容易找出机械设备出现问题后的原因所在，也能在一定程度上做好机械的维修与保养工作。但是随着科学技术的发展，机械设备的更新换代迅速，缺乏专业技术人员的弊端很快会显现出来。传统的由老员工负责的模式已经不科学且严重阻碍了机械设备的维修与保养。专业的技术工作人员应该逐渐占据维修与保养的专门工作地位。
（五）缺乏维修保养的资金设备投入
很多建筑施工单位抱着侥幸心理，不愿意将资金投入到机械设备的维修与保养上去。这显然是一种缺乏远见的做法。对于设备保养维修的费用应该占到单位投资当中的一部分。很多机械出事后再维修的费用远远要高于维修与保养本身花费的投入。因此，将一部分资金与设备投入到机械设备的维修与保养当中，是一种高效有益的投资。
（六）缺乏设备更新换代工作
科学技术的发展要求对设备不断进行更新换代。但是很多施工单位抱着凑合能用的思想一直不对设备进行升级，这在无形之中会使设备老化耗损更为严重，对于设备的维修与保养工作极为不利。
三.对于施工机械设备维修与保养的一些对策
（一）高瞻远瞩，工作做在前面
与其等到机械设备出现问题时再去想办法，不如把工作做在前面。这需要建筑施工单位有高瞻远瞩的思维。把机械设备的维修与保养工作做在前面，不等机械出现故障时再想办法，防患于未然。定期对机械设备进行检查，定期开展机械设备的维修与保养。使之成为周期性、持续性的一项工作。
（二）树立维修保养意识，贯彻在整个施工单位中
施工单位有维修保养的意识，就要把这个意识，这个思想贯穿到整个施工单位当中。有意识，有思想，工作人员就会在施工当中注意对机械设备的维修与保养，工作与保养维修同步进行，使维修保养意识贯穿到整个团队当中。
（三）加大资金投入，配套相应设备
施工单位重视机械设备的维修与保养，最主要的体现就是在于对这方面资金投入与设备配套上。眼光放得长远，不止注重眼前的蝇头小利，而是从单位的长远利益出发，注重长期发展，提升企业的经济效益。
（四）建立完善的管理制度，用专业的技术人员
施工单位应该建立完善的设备维修保养的管理制度，并聘请专业的技术人员对设备进行检查保养维修。做到责任明确清楚，管理合理规范，运用专业的技术人员，对设备的维修保养工作做到科学、规范、有效。
（五）完善设备更新换代工作
施工单位在对设备进行保养维修的同时，也应该注意对设备的更新换代。对已经淘汰了的设备应该及时更新，不因一时的拖延而造成更大的损失。新旧设备之间的不配套使用会加快机械的磨损消化，这对机械的维修保养工作显然是一个难题。因此注意机械的升级工作，从另一个方面来讲也是方便了机械的维修保养工作，避免了机械维修保养工作在一些淘汰了的设备上浪费时间资源，做无用功。
总 结：
随着建筑市场的快速发展以及建筑施工企业的激烈竞争，机械化设备的使用已经成为企业竞争和发展的关键。机械设备在在施工企业的总资产中占有很大比重。因此，做好建筑施工机械设备的维修与保养，抓好设备的管理工作，处理好机械设备维修与保养中的各项问题，是企业保证施工安全，提高工作效率，降低施工成本，提升经济效益，确保施工质量，提升企业竞争力等等的重要保障。只有这样，才会提升建筑施工企业的市场竞争力，使其在与同行业的激烈竞争中胜在细节，立于不败之地。
参考文献：
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[3]胡洋. 浅谈工程机械设备的维修与保养[J]. 黑龙江科技信息，2013，03：46.
