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童真趣事范文1
［教学设计］
1. 热身环节
1.1 歌曲 《Hello》。
1.2 师生齐做TPR. One——单手举过头顶，整个身体呈1 字状，Two——单手将手腕与肘部弯曲，整个手臂形成2字状，Three——双腿并拢，双手向一侧伸出并做圆圈状，双手与并拢的脚形成3字状， Four——双手侧平举，然后一手在肘部向上弯曲，使双手与身体并头形成4字状。
2. 教学1-4
2.1 one。
2.1.1 画一个太阳，引出one。
2.1.2 在太阳旁边书写one，然后操练one。
2.2 two。
2.2.1 教师手指太阳，然后画两朵云，引出two，然后操练two。
2.3 three。
2.3.1 教师再画一朵云，引出three，然后操练three。
2.3.2 在云朵旁边写上three，操练three，特别注意/th/的发音指导。
2.3.3 教师写出数字2，然后再写1，教学算式： 2+1=3，two and one is three.
2.3.4 教师示范算式的chant :Two /and one/ is three.
2.4 four。
2.4.1 教师说：Look， what’s in the pond？ Oh， there are tadpoles. 教师画出四只蝌蚪，引出four，操练four。
2.4.2 师生做1到4的TPR。
3. 教学5-10
3.1 five。
3.1.1 教师说：Summer is coming. The leave is growing up.教师画出五片荷叶，引出five，操练five。
3.1.2 教师出示小黑板，引导学生用
and
is
.的句型来完成题目。
3.1.3 让学生拿着单词卡片去与黑板的叶子片数对应起来。
3.2 six。
3.2.1 教师说：Boys and girls， well done! Listen， what’s coming?学生听教师的声音 “guɑ”，然后出示一只青蛙，让学生说one，然后逐渐呈现出六只青蛙，引出six，操练six。
3.2.2 游戏：教师扮演青蛙，叫几声“guɑ”，让学生指出相应次数的单词卡片。然后让一个学生来扮演青蛙，其他学生说出英语数字。最后，教师手指单词卡片，让学生一起叫相应次数的蛙叫。
3.3 seven
3.3.1 教师出示一朵荷花，然后逐渐出示到7朵荷花，引出seven，操练seven.
3.3.2 游戏： 教师点花瓣数，然后让学生猜每朵荷花的花瓣数。
3.4 eight。
3.4.1 教师出示一朵荷花，和学生一起数花瓣，引出eight，然后操练eight.
3.4.2 教师出示一块小黑板，然后让学生用
and
is eight. 来完成数学算式。
3.5 nine。
3.5.1 教师拿出刚才那朵荷花，数一片花瓣，然后摘除一片花瓣，最后露出一个莲蓬，同时说：And now， the flower is wilting， but look， the seeds are here. Let’s count them， OK?
师生一起数莲子，引出nine，操练nine。
3.5.2 游戏：教师拿出一些莲子，让学生用英语猜教师手里有多少莲子。
3.6 ten。
3.6.1 教师说： Now， we can see the flowers wilt and the fall will come. Look， the tadpoles are growing. 然后教师把蝌蚪擦掉，同时把四只小青蛙放到六只大青蛙旁边，让学生数青蛙数，引出ten，操练ten。
3.6.2 出示数学算式：6+4=10， six and four is ten. 然后让学生同桌互相说： +
=ten。学生发言后，让学生上台来指出算式对应的单词卡片。
4. 拓展与巩固
4.1 教师说： Now， we can see a beautiful pond on the blackboard. I think the classroom is a big pond， and both you and me are frogs.
T： (Act like a frog) Hello! S: Hello!
T： Gua! Gua! S： Two! One and one is two.
T： See you! S： Bye!
首先教师示范扮演，然后教师和学生扮演，然后学生和学生合作扮演。
5. 家庭作业
学听后互相评分。
［教学反思］
这堂课，整体上是成功的，教学效果也比较好。笔者认为，成功的原因主要有以下几点：
1. 让孩子在充满童趣的情境里学习
整堂课流畅自然，情境一纵到底，线索一直围绕着一方池塘缓缓铺开，单词也好似在不经意间自然呈现，充满了自然的生机与无限的童趣。
由太阳、云朵、蝌蚪、荷叶、青蛙、荷花、莲蓬组成了一个生机盎然的池塘景象，并且数字one到ten的出现与操练也可谓信手拈来，紧接着扮演青蛙算数直至最后的家庭作业都没有强硬的填塞之感。
从中也可看出笔者在这个过程中的细微思考：每次的呈现都存在数数，这便是一种有效而自然的滚动，学生也乐在其中，一直盼望着图画的展现，另一方面也反映出学生对于情境的参与度很高。
并且，情境将整个教室也变成了一方池塘，教师和学生扮演青蛙在其中欢叫，一起数花瓣，一起猜莲子，一起算算术……课堂上充满了童趣，学生在看、演、玩的过程中自然而然地学习，情境的创设紧贴着教学内容逐渐深入。这种充满童趣的学习情境，符合小学生的心理特点，激发他们的学习兴趣，使他们充满激情地学习英语。
2. 引导孩子进行真实、有效的语言学习
整堂课对知识实效性的考虑也显得独具匠心。
首先，在每一次的单词呈现时都进行了数数的操练，这不仅是事物出现的自然归结，也是对于英语字母所具有的数学递增性的渗透（即都以加1状态而出现自然数）；更重要的是，这种虽看似无意义的数数对于学生掌握英语数字是一种有效的操练，而且重复次数多也不显得累赘。
其次，数学计算的引入，使英语数字作为具有实际用途的语言，并非是独立而干瘪的符号。学生在利用数学算式进行演绎思维的时候，细究内部语言，其实他们已经在用英语字母进行思维。所谓语言是思维的工具，如果学生能积极地利用英语去思维，那么，英语的思维会反过来促进语言的习得。
再者，对于单词认读的思考也不乏思考。其一，教师在课堂上呈现数字单词的时候，并非只让学生见到数字读出单词这一简单的操练，而是在看到单词的意义时说出单词（做数学题目时就有体现）；听到单词指出单词的意义（在操练six时，教师说two后学生叫两声）；看见单词读出单词等各种细节上的处理。而这些处理都是围绕着单词本身的字母组合、单词的发音、单词的意义三者间进行了多向的操练。其二，本堂课的单词认读除了以上的处理外，还与算式进行了有机的融合。首先在four的操练时，将单词的拼写引进算式，由数字变为英语：四张荷叶+
=5，三张荷叶+
童真趣事范文2
下午，我半信半疑的来到了学校。时间仿佛过得特别快，我的心跳的越来越快，像‘十五个的吊桶—七上八下。’“丁零零，丁零零……”放学了，两位身穿白大褂，头戴白帽子的医生，推着一辆小车，走进了教室。一位阿姨笑眯眯的对大家说：“同学们，大家好。今天学校里组织打预防针，是为了预防疾病的发生，那么学校要求每一个人都要打预防针。下面，哪个同学先来呢？做个榜样。”
我听了，心想：我先来吧！妈妈说过打针一点儿也不疼。我举起了手，这是医生把我叫到了讲台上，然后竖起了大拇指，说：“小同学，你真勇敢。”这时，我的心美滋滋的。一个医生拿来一支针桶，吸进药水。只见药水从那又细又长的针尖冒了出来。我当时双腿发软，额头上直冒冷汗。若旁边没有人，我早就被吓晕了。“小同学，请把你的手伸上来。”医生摸了摸我的头说。我伸出了手，医生用棉球擦了擦我的上臂，然后说：“忍住。”便夹紧了我的手，我被吓得半死，但又怕医生说我胆小。于是，我闭上了眼睛。忽然，手臂有一痒，我挣开眼睛。“哈哈，已经好了。”我高兴的笑了起来。“哼！就这一点小痛，也能让我痛，再给我打十针也没没有关系。”
回到家，我兴奋的对妈妈说：“妈妈，打针果然一点儿也不疼。”妈妈看了我这模样，也忍不住笑了起来……
童真趣事范文3
网真，由于其能带来真人大小显示和真实场景的感受，真正实现了异地面对面的办公效果而受到商家及消费者的广泛青睐。日前，在中国国际展览中心开幕的中国国际信息通信展上，网真再次成为消费者及厂商关注的热点。在本届展会，包括像华为、中兴（ZTE）以及中国电信等厂商都纷纷展示了它们的网真产品。
其中，华为展示了“网络传统真实”的网真解决方案，并在现场进行了演示，在北京新盛大厦设立了分会场，与展会现场的参观者进行互动。而中兴在现场展示了它们的IMS“幻真”远程呈现解决方案。值得一提的是，IMS灵活的业务网络架构支持快速的业务分发和生成，实现固定移动融合。
据现场了解，中兴通讯IMS专业高清视频会议系统率先成功商用，规模覆盖中国移动集团及各省超过上百个节点。该系统应用最高分辨率标准1080P以及领先的编解码技术，实现强大的业务管理功能和丰富的融合应用。在业务融合方面，支持包括固定电话、TD-SCDMA手机以及桌面软终端等在内的多终端融合参会，并完全整合软终端的数据会议功能。在网络融合方面，该系统基于中国移动IMS办公网建设，纳入到IMS网络的统一运维网管，大大降低了建设和使用成本。
在展会现场，中兴在深圳设了分会场，由两位美女和一位漫画家一起，现场画漫画，并通过网络把漫画绘画过程，分享给北京观众，不过中兴的网真产品的名字为“幻真”。现场真实的演示令许多参观者都感到惊讶，频频和分会场的人打招呼，以确定其真实性。是的，网真技术正是因为能带来最真实的远程呈现而被商家看好。
童真趣事范文4
关键字：清水混凝土 模板设计制作 混凝土浇筑 质量控制深圳东方花园P1区为高尚豪宅区，由1＃、2＃、3＃、4＃楼组成，总建筑面积为9487m2，框架结构，其中1＃楼为一栋二层别墅，2＃楼为一栋二层双拼别墅，3＃楼为一栋六层带地下车库联体别墅，4＃楼为一栋四层带地下车库的联体别墅。该工程将3＃、4＃楼的楼梯间、电梯井的外墙均设计为清水混凝土（图一），要求混凝土结构一次成型，不进行二次饰面，着力展现混凝土的天然质感。
图一总平面布置图
1 清水混凝土设计概况
清水混凝土部位墙厚150mm，层高3.5m，局部4.5m，混凝土强度等级为C30。建筑师在墙体外表面设置10mm（宽）×10mm（深）的纵横分格缝，间距以900mm（纵向）×1830mm（横向）为主，沿分格缝两侧对称设计φ40mm×20mm（深）圆形小洞，以增强清水混凝土的立体感、层次感（图二）。
图二清水混凝土墙立面图
2 施工部署
（1）调集10名优秀技工，组成清水混凝土专业作业组，专门负责清水混凝土的各项工序施工。
（2）由于清水混凝土每层的立面形式不一，计划以楼层分段，每段专门制作一套大模板，采用塔吊整体吊装就位，在下一段混凝土浇完后，上一段的模板重新改制，为方便改制及保证模板的刚度，同时结合墙体分格缝的间距，决定采用钢木组合结构，即面板用优质1830mm×915mm优质光面胶合板，围楞及横楞用[6.3槽钢、竖向背楞用50mm×100mm硬杂木枋。
（3）施工缝留设在层间接头部位水平分格缝处，保证在混凝土成型后施工缝隐在水平分格缝内，不影响整体观感。
（4）墙体对拉螺杆以表面圆形小洞的位置作为设置点，采用专用组合式螺杆（图三）。
图三专用组合式螺杆
（5）采用预拌商品混凝土，塔吊吊运，分层浇筑，人工振捣。
3 工艺流程
绑扎墙钢筋水平、垂直控制点设定安装外侧模板放置专用穿墙螺杆安装里侧模板并加固浇筑混凝土拆模水平施工缝处理、混凝土养护重复以上工序。
4 主要施工技术
4.1模板工程
4.1.1模板设计
为保证混凝土表面的垂直、平整、光洁，首先选用深圳“光大”牌18mm厚优质胶合板，尺寸为1830 mm×915mm，经与建筑师协商，适当调整分格缝间距，使其最大间距不超过一张模板的模数，以保证每个分格块内为整张模板，使模板的拼接缝留在分格缝中，再在拼接缝上钉上用于成型分格缝的梯形（便于拆除）木线条，这样木线条就自然将模板拼缝隐蔽掉。每片大模板的四周边框及横楞均采用[6.3槽钢，紧贴木模板的竖向背楞采用质地良好的硬杂木枋，断面尺寸统一加工为50mm×90mm。
4.1.2模板制作
（1）胎模设置：在坚实平整的场地上搭设钢管排架，架高1500mm，立杆间距800mm，架体上平面须经水平仪抄平校正，确保平整度误差不超过2mm。
（2）配料：模板应经严格筛选，厚度偏差不得超过0.5mm，对角线长度≤1mm，板的表面应平整、光洁；木枋应刨平、刨直，尺寸一致；槽钢不得变形弯曲；木线条须加工成梯形断面；准备好足够数量的双面胶条。
（3）拼接和组装。先将竖向背楞及边框槽钢按设计尺寸放置在胎模上，经检查无误后，临时固定骨架焊接边框围楞，保证槽钢间连接牢固（图四）。
图四大模板拼接示意图
（4）在竖楞木方上钻眼，用Φ12丁字螺杆将竖楞木方与横楞槽钢连接牢固（图五）。
图五水平横楞与竖楞间连接固定示意图
（5）按照图纸设计要求拼制模板，完成后检查对角线尺寸，以保证四角方正，再用大钉将模板与竖楞木方连接牢固。在模板面上弹出分格缝、门窗洞口、电梯预留洞口位置线，经确认无误后，将分格缝线条、预留洞木盒钉上。
（6）在每片大模最上面一道分格缝的上口设置道长50mm×100mm木方，这样可使浇筑出的混凝土面形成企口，下次支模时，大模最下一道分格缝位置与企口相邻的分格缝位置重叠，这样就保证了新旧混凝土接浇痕迹隐蔽在分格缝内（图六）。
图六施工缝留置示意图
（7）每次在一片大模制作完后，均必须对照设计图纸及验收规范进行认真核对，对存在的缺陷及时修整，符合要求后，板面涂刷无色优质隔离剂，避免流坠。
4.1.3模板安装
模板安装前应在已浇筑混凝土墙上标记出垂直水平控制线，同时在大模板最下一道分格缝下口及模板竖向接缝处均粘贴双面胶条，用塔吊吊装，对照控制线确认无误后就位。安装专用穿墙螺杆，紧固模板，在模板外侧每隔1.5m～2m采用钢丝绳子及钢管顶撑拉撑牢靠，检查垂直度，经验收合格后方可浇筑混凝土。
4.1.4模板拆除
混凝土浇筑完毕24h后方可拆模，拆模顺序与安装顺序相反。当模板与混凝土墙面吸附或粘接不能分开时，可用撬棍轻轻撬动模板下口，不能在墙体上口撬模板或用大锤砸模板，保证拆模时混凝土不缺棱掉角及大模板完好无损。
4.2混凝土工程
4.2.1混凝土配制
为保证清水混凝土色泽一致，首先必须采用同一配合比，坍落度控制在120～140mm，其次要求预拌混凝土厂家针对清水混凝土结构部分所用混凝土必须优选各种原材料，保证每次所用的水泥、粗细骨料、粉煤灰以及外加剂的品牌、规格、性能等均相同，且为同一批次进货。
4.2.2混凝土浇筑
（1）混凝土浇筑前应确认墙槽内干净无杂物，混凝土由搅拌车放至料斗内再用塔吊吊运至浇筑点上方。
（2）在墙槽内先铺50mm～100mm厚与混凝土内砂浆成份相同的水泥砂浆，然后分四次下料混凝土，第一次下500mm高，用φ30mm小直径振捣棒振捣，在确认下段500mm高混凝土振捣密实后，开始第二、三、四次下料，每次下料高度控制在1000mm左右，每次均应认真振捣，振实后方可下下一段混凝土。特别强调的是每层振捣时要控制好振捣棒的插入深度，插入下段混凝土100mm～200mm即可，绝不可插入过深，否则很容易造成模板涨模。
（3）振捣时，要掌握好振捣时间，既要使混凝土气泡充分上浮消散，也不能过振，以保证混凝土成型后表面光洁、无蜂窝麻面、无气泡、无混凝土砂面。
4.2.3混凝土养护
混凝土在模板拆除后，由专人不间断浇水养护，保持混凝土湿润14天。不宜采用张挂麻袋覆盖浇水养护，因潮湿麻袋长时间覆盖在混凝土表面，会在混凝土上留下深色痕迹，影响混凝土观感。
5 质量控制要点
（1）在进行大模板设计时，应考虑模板下挂至下层已浇筑混凝土结构200mm，这样可利用下部墙体的螺栓来固定模板的下口，使新支设模板能更好地与已施工的墙体混凝土紧密接触，既保证了上下楼层施工缝接头平整，又能杜绝下脚漏浆。
（2）在模板的板块接缝处均应设置纵横向受力背楞，以保证模板的整体刚度。
（3）组合式穿墙螺杆应与模板垂直设置，使塑料堵头与模板面紧密贴合，以保证穿墙螺杆孔处不漏浆。
（4）模板拆除后，螺杆端头的塑料堵头应用专用扳手拧开，严禁敲打，以免破坏圆洞周边混凝土棱角。塑料堵头卸下后，由于埋在混凝土墙内的螺杆还有近10mm露在外面，为防止生锈，首先涂刷防锈漆，再在外面用聚合物水泥砂浆封填20mm深，砂浆表面应压实、压光，圆洞周边不得被污染。
童真趣事范文5
地 址：
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承租方（乙方）：
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营业执照或身份证号码：
委托人：
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依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋（间）编码为 的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计 平方米，建筑物总层数 .
租赁房屋权利人： ；
房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、
号码： ；
第二条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币 元（大写： 元）计算，月租金总额为 人民币元（大写： 元）。
第三条 乙方应天 年 月 日前交付首期租金，
金额为人民币 元（大写： 元）。
第四条 乙方应于：
口每月 日前；
口每季度第 个月 日前；
口每半年第 个月 日前；
口每年第 个月 日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）
第五条乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。
由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。
第六条租赁房屋用途： .
乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。
第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。
第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元（大写： 元）。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还保证金的条件：
1、
2、
3、
口只满足条件之一。
口全部满足。
（上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）
出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：
1、
2、
3、
第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、 费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。
第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。
第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。
发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。
第十四条 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。
第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。
前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。
第十六条
口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；
口乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。
口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。
（上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）
第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订
转让合同时告知受让人继续履行本合同。
第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：
（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；
（二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋；
（三）甲、乙双方协商一致。
第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，
口向乙方请求损害赔偿；
口不予退还租赁保证金；
口乙方支付违约金人民币 元（大写： 元）。
（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”）：
（一）乙方拖欠租金达___天（___个月）以上；
（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达 元以上；
（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；
（四）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；
（五）乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏>！
（六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修；
（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。
除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。
第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，
口向甲方请求损害赔偿；
口请求甲方双倍退还租赁保证金；
口甲方支付违约金人民币 元（大写： 元）
（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”）：
（一）甲方迟延交付租赁房屋 天，（ 个月）以上；
（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；
（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；
（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修。
除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋）或向甲方提出变更合同条款。
乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。
第二十_条 本合同终止后，乙方应于 日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。
乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。
第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前 个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。
第二十三条 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。
第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。
甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。
第二十五条 甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十六条 本合同自签订之时起生效。
甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。
第二十七条本合同以中文文本为正本。
第二十八条本合同一式 份，甲方执 份，乙方执__份，合同登记机关执 份，有关部门执 份。
甲方（签章）：
法定代表人：
联系电话：
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委托人（签章）： 年 月 日
乙方（签章）：
法定代表人：
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委托人（签章）： 年 月 日
登记或备案人（签章）：
童真趣事范文6
大龙宽在接受专访时，深刻阐述了不跟团旅行定制网对旅业的现状、趋势、思考及发展前景的观点和看法。他说，传统旅行社是以资源角度解读产品，解决资源产品与用户的关系，是站在产品角度看用户。过去很多旅业同行往往忽略了一个问题，就是用户想要的是什么，用户认为附加值高的东西是什么？这些产品能不能形成长期的口碑化，能不能给用户带来更大的价值，这个问题大龙宽认为应该回到商I本质去考量。所以，是否“传统”的区分点不是有没有网站，而是旅行社能不能真正站在用户的角度去看自己的产品的能力。
“跟团游”的人口红利正在消失
“不跟团的使命是为旅行的愉悦感而努力。”大龙宽说。
大龙宽不喜欢被打上连续创业者的标签，但这其实是他的第三次创业。这次将方向转为面向C端具体用户，大龙宽觉得这是拥抱互联网的正确姿势。“传统的跟团游是存在信息不对称的，而且环节容易出现Bug。但互联网的去中心化、去化，让公司可以直接面向C端用户，快速满足用户的需求。”大龙宽解释。
根据世界经济论坛的《旅游业竞争力报告》显示，2013-2014年，中国从第45位蹿升至第17位，内地出境人数突破1亿，但高峰背后就藏着暗涌。作为旅游业的老兵，他敏锐地感受到风向的转变――“跟团游”的人口红利正在消失。
但随着人均可支配收入的提升，中产阶级需要更优质的旅游服务，休闲类旅行和自由行逐渐和跟团游分庭抗礼。之前他所创立的行天下国旅，做的是B端供应商的生意。行天下拥有欧洲、大洋洲、非洲等众多旅游资源，向携程、途牛等OTA（Online Travel Agent）提供服务。”我拿到报表的时候就能感觉到，跟团游的用户从一二线城市白领逐渐向三四线城市坍塌。”大龙宽坦陈，“这说明什么呢？说明人口红利正在消失，现在也就还剩个尾巴。”
从业者的思维转换是长期的事情
很多人判断旅游属于低频消费，处于劣势，但大龙宽表示强烈不同意。”3C产品里手机更换频率算最高的了，那你一年能买几台？”大龙宽笑了笑，“目前不跟团的高频复购在2月一次，低频复购在一年一次。你说这算高频还是低频？”大龙宽判断，旅游业本身仍然存在增量。
大龙宽希望通过直接连接C端用户，剔除所有中间流程和商，提高用户体验。他认为自己与其他高端旅行公司的最大区别也正在于此。“我不是老板，消费者才是老板。”大龙宽说，“你有什么特殊的要求，比如需要对老人和孩子有特别的照顾、酒店要在市中心，都可以。”
但实践的过程中，最大的困难是要倒逼行业内思维方式的转换。大龙宽向我举了个例子：“总有人说，香港低价团最后消费者被迫消费是因为消费者贪便宜，这么说的人都有问题。这东西是你卖出去的，你怎么能掉过头怪买的人呢？”大龙宽也坦陈，从业者的思维转换是长期的事情。
旅行要有态度，必须要愉悦和有意义
现在大家都在谈产业升级，大龙宽认为产业升级的同时，用户也在升级。用户的关注点发生了“从价格到性价比再到品质”的转移，所以旅行机构的产品也需要“从价格到性价比再到品质”升级。如果大家还停留在玩价格战的阶段，那肯定活不下去的。
当今社会物质极大丰富的状态下，信息冗余的厉害，看似什么都不缺，其实缺的就是态度。我们就是做有态度的旅行。一是以定制平台的生产方式决定产品形态，根据用户需求改变产品方案来满足用户需求。二是根据买手逻辑，生产出符合时节和高价值的产品。三是用“人生玩家”项目，让大家体验到更多有意义的旅行。
让产品成为内容，让内容成为流行
