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泰国攻略范文1
工业互联网平台为我国工业制造业实现弯道超车提供了难得的历史机遇。然而，由于美国、德国的先发优势，我国发展自主工业互联网平台的前景相当严峻。当前要奋起直追，将其置于我国“制造强国”战略的核心地位，在国际工业互联网平台竞争中尽快占据有利地位。
工业互联网的深远影响
（一）新一代信息技术为工业互联网平台建设奠定现实基础
以物联网、云计算、大数据和移动互联网等为代表的新一代信息技术有效地克服了传统信息技术的局限性：一方面，物联网极大地拓展了数字化信息化的应用管理范畴，将机械设备、仪器仪表以及产品生产制造流程的各个过程，都接入信息管理系统并实现远程智能控制；另一方面，云计算、大数据和移动互联网技术等，使得企业信息系统建设成本更低、效益更高、运行速度更快、覆盖面更广。这些技术进步为工业制造业全面系统的数字化、信息化、智能化建设提供了基础条件，工业互联网平台建设也就水到渠成。
近年来，一些国家加紧开展工业互联网平台建设相关的理论研究、工程实验甚至是项目建设。这些工作包括三个方面：以信息物理系统（Cyber-Physical Systems，CPS）为主要内容的理论研究，以“智慧工厂”“未来工厂”为代表的关键技术环节的试点实验，以参考架构模型为主要内容的工业互联网平台的体系化构建。这些研究、实验与项目建设，为全面推广工业互联网平台奠定了基础。
（二）工业互联网平台的基本内涵
当前人们对于“工业互联网平台”尚缺乏一个清晰完整的定义。人们通常从某个方面的属性去界定“工业互联网平台”，如GE将其工业互联网平台Predix称为“制造业云操作系统”。实际上，所谓工业互联网平台，是一种新兴制造业生态系统，在这种生态系统中，众多行业及众多企业的研发设计、生产制造、产品流通与售后服务等产品生产过程，在实现数字化、信息化和智能化的基础上，都被迁移到云数据中心，并通过一个统一的云操作平台实现远程智能制造。
与电子商务平台、社交媒体平台不同，工业制造业实现平台化所需技术更加复杂、门槛更高、竞争也更加激烈，因此，直到以物联网、云计算、大数据、移动互联网等为代表的新一代信息技术日益成熟并大量应用到工业生产过程之后，工业互联网平台才开始出现。
（三）工业互联网平台将成为第三次工业革命的核心
与现在的工业制造业相比，工业互联网平台具有以下三个重要特点。
一是统一标准。知识产权和技术标准仍然是当前工业竞争的核心，工业互联网平台则在此基础上构建更加宏大的制造业生态系统，试图将各行各业的技术和标准裹挟到一个统一的平台之上。
二是改变分工格局。平台化使得传统的产业价值链发生重大变化。通过数字化、信息化、智能化，工业互联网平台得以整合所有工业企业的各个制造环节，并通过大数据技术监控平台上各企业的产品生产及其生产要素与市场动态。因此，平台不仅是产品生产企业进行技术交流与实现远程智能制造的操作界面，而且是上下游企业之间、企业与用户之间进行分工协作、产品交易、服务保障的虚拟市场。
三是平台生态化。工业互联网平台不仅包括不同产业的众多企业，也包括生产同一产品的众多企业；不仅包括生产制造企业，也包括产业链的其他相关企业；不仅包括企业，也包括产品和服务的最终需求者以及各类服务型机构。网络效应将使得工业互联网平台成为组织全社会甚至是全球各类生产要素资源配置的复杂网络。
与当前的各类电子商务平台相比，工业互联网平台也有着本质的差别。电子商务平台主要服务于产品的交易和流通环节；而工业互联网平台在此基础上还包括产品的研发、设计与制造等环节，电子商务充其量只是未来的工业互联网平台的一部分。因此，工业互联网平台要远比目前已经出现的电子商务平台（如阿里巴巴、亚马逊等）重要得多，未来将跨越国界、跨越行业界限，成为超级平台，从而全面地配置全球的生产要素和社会资源。毫无疑问，工业互联网平台将对国际产业分工、国际贸易格局与全球化产生重大影响。
工业互联网平台正在成为国际战略竞争的制高点
为争夺工业互联网平台的领导地位，美国和德国正在从两个方面展开竞争。
1.国家层面。为推进“工业4.0”战略，2013年4月，德国机械及制造商协会（VDMA）、德国电气电子（ZVEI）和信息技术、通讯、新媒体协会（BITKOM）联合设立“工业4.0平台”；2015年3月，德国经济和能源部、德国教育和研究部共同接管并启动升级版“工业4.0平台”建设。美国政府层面虽然没有设立专门的“工业互联网平台”推进机构，但是，根据“国家制造业创新网络（NNMI）”计划所建立的各大制造业创新机构（IMS）都包含了相应平台建设的任务。其中，尤其重要的是美国联邦政府于2014年7月资助建立的“数字化制造与创新设计研究中心（简称DMDII）”。DMDII启动了“数字制造公共平台”，其功能定位是数字化制造的开源软件平台，旨在鼓励全社会的中小创新机构、创业家和技术狂人等开发面向不同制造业领域的软件解决方案。
2.企业层面。其中尤以GE和西门子公司最为典型。GE在提出“工业互联网”战略之后，推出了包括24种工业互联网产品的九大平台，2013年推出更为宏大的工业互联网大数据分析平台―Predix。2015年，GE向全球制造业企业开放Predix平台。西门子建立的跨业务软件平台为Sinalytics，该平台不仅整合了远程维护、数据分析及网络安全等一系列现有技术和新技术，还能够对机器感应器产生的大量数据进行整合、保密传输和分析。此外，IBM和德国SAP公司也在开发自己的工业互联网平台。
加快我国工业互联网平台建设的若干建议
1.充分认识工业互联网平台的深远影响。
这些影响突出地表现为这样两个方面：将日益成为全球工业制造业的首要基础设施，成为集聚全球工厂、工业产品、市场用户的第一入口；将借助网络效应（或网络外部性），加速全球制造业的“两化融合”进程，无论是处于工业1.0、工业2.0的企业还是工业3.0的企业，都将被无奈、无情地“裹挟”到代表工业4.0的工业互联网平台之上。因此，谁控制了工业互联网平台，谁就具备了实时跟踪、优化配置甚至是全面掌控全球工业制造业发展命脉的实力。毫无疑问，工业互联网平台将成为全球领导权竞争的核心内容。
当前我们尤其需要认识到平台化所带来的网络效应对于全球制造业的“两化融合”进程可能带来的影响。平台化一旦促使其双边市场达到一定的规模（阈值），该平台的价值便会在很短的时间内得到爆发式的增长。此时，竞争对手将很快面临经营困境，直至死亡或退出市场，该平台也将迅速获得市场垄断地位。最近20年来，我国的传统互联网平台、电商平台和社交媒体平台的发展，无不验证了这个相同的过程和结局。
考虑到我国工业信息化总体水平落后，多数企业、行业处于工业1.0、工业2.0的水平，能够达到工业3.0的企业很少，因此人们也就很自然地产生了一种“补课”的意识和思维。实际上，这也是当前我国“两化深度融合”政策的出发点。但是，面对美国和德国在工业4.0平台方面的竞争，上述网络效应给平台竞争所带来的“裹挟”作用将不会预留给我们这种“补课”的时间和机会。这就要求我们在“补课”的同时，从现在就开始着手进行工业4.0平台的研究、规划和建设，迎头赶上，直面美国和德国的竞争。
2.明确地要求将工业互联网平台建设作为深化制造业与互联网融合发展的主攻方向。
为克服我国制造业信息化的总体落后局面，要充分发挥我国举国体制的优势，将工业互联网平台建设作为深化制造业与互联网融合发展的主打方向，分层次地推进我国工业互联网平台建设。
首先，构建针对整个工业制造业的国家工业互联网平台。要将国家工业互联网平台建设作为近期成立的“工业互联网产业联盟”的核心发展目标，着力研发平台总体技术架构及相关机制，并尽快启动国家工业互联网平台。
其次，选择具备国际竞争力的优势行业（服装、家电以及部分先进制造业等），并基于产业价值链和平台生态化特征整合这些行业的相关企业，组建行业的工业互联网联盟，创新机制，激发各方动力，以发展该行业的工业互联网平台。
第三，鼓励和支持部分有较强技术与市场实力的龙头企业，启动建设本行业的工业互联网平台。
为此，要建立政府推动、企业主导、多方协同参与的工业互联网平台发展机制。尤其重要的是，一方面，要根据工业互联网平台建设要求，引导、优化各地正在开展的“双创平台”建设；另一方面，要采取切实措施，克服“泛娱乐化”趋势，引导企业真正地参与到工业互联网平台建设中来。
3.加强工业互联网平台建设的领导与政策支持。
将工业互联网平台建设纳入中央网络安全与信息化领导小组和国家制造强国建设领导小组的重要关注问题中；建立和完善工业互联网联盟运营机制，协调国家工业互联网平台与行业平台、龙头企业平台之间的业务分工与协作；设立工业互联网平台发展基金，加强平台核心技术与关键共性技术的研究与开发，努力构建自主可控的工业互联网平台架构与技术标准体系；采取积极有效措施，鼓励和支持更多企业加入并做大做强工业互联网平台。
4.加强国际交流与合作。
泰国攻略范文2
关键词：工程管理；安全风险；动态管理；安全体系
中图分类号：S618文献标识码： A
近几年，随着我国城市建设步入快速发展期，建筑业呈现出设计多样化、施工复杂化、作业高空化、市场多元化等显著特点，使得工程施工更为复杂，露天高空作业时间更长，现场交叉作业环节更多，体力劳动强度更大，不安全风险因素更突显。但在工程建设的安全管理方面，却还存在思想意识保守，管理方法传统，管理手段单一和广泛运用静态的管理模式等问题，管理体制机制跟不上安全风险的多样变化，工作环境、安全保障措施不能同步到位，工程安全管理和监督中存在诸多漏洞和缺失等，导致了建筑工程安全事故频发，造成了大量的人身伤亡和巨大的财产损失。所以现代建筑工程安全管理应着眼安全发展新的态势和要求，构建安全风险全方位、全过程的动态管控，不断健全和完善安全管理体系，有效确保工程建设安全管理良性循环发展，从而实现建筑工程安全管理的目标。
一、传统建筑工程安全风险管理存在的主要问题
（一）没有做到全过程覆盖。在工程建设管理的全过程中，往往比较偏重施工过程中的某一部位、工序或者环节的安全问题，如高空作业、脚手架、模板的安装拆除、带电作业等易发事故和常见事故安全防范。但对于施工前的安全方案、技术措施、规章制度制定却不够重视，往往造成一些安全准备工作无章可循、无法可依，没能防患于未然。同时工程完成后一些安全工作的交接不够及时，设备安全运行的操作不够准确，造成没能有效把事故隐患消灭在萌芽状态。
（二）依然采用静态的管理模式。只间断性、局部性对施工作业现场进行监管，对一些新工艺和新材料的施工方法缺少有效的安全管控手段，针对现代建筑由简单的结构设计向复杂结构设计的变化，由简单的施工组织向复杂的施工组织的发展，没有及时跟上先进、科学的有效措施，没能全天候、全方位、全过程地监控工程建设安全管理各个阶段，是一种非常被动式的安全管理方法。尽管这种管理方法也在有关安全规范、规定、安全施工专项方案等安全技术文件指导下开展，但由于缺乏主动能动性和多种多样的监控手段，仍然依靠简单的人员检查或制度管理，无法主动去寻找安全事故的苗头，待酿成事故症候或事故时才措手不及的去铲除它，往往贻误了最佳的防范和铲除时机。
（三）沿用单一的安全管理方法。还简单的以安全专职管理人员为主实施安全管理，没有推行“安全生产，人人有责”的管理体制，没有让全体人员变成安全员，从而缺失了一个庞大的安全监管队伍。同时安全管理缺少科学的辅助手段，没有充分应用现代通信、现场监控和计算机管理等辅助手段。系统的安全责任的落实、安全预警机制、安全事故应急处置等管理体系没有形成，管理比较粗放，没有建立完善的风险评估和预警系统，存在一定的“经验型”和“事后型”管理思维。
二、构建安全风险全过程动态管理的策略
（一）构建“全员参与”的管理氛围。建设工程安全隐患从来都具有隐蔽性、复杂性，只有从不同的视角观察，才有可能发现那些隐藏的重大隐患。“全员参与”可以根据各成员所处的位置、角度不同，有效地帮助发现其自身难以察觉的潜在隐患。安全管理的人员上，要从项目经理和专职安全员，延伸到施工现场的全体员工；安全管理的部门上，要从专职安全管理部门，渗透到所有职能部门。形成以专职安全管理人员和专职安全管理部门为核心，以全体员工和所有职能部分为触角的“全员参与”安全管理组织。全员探查安全隐患，专职安全管理部门及时处理安全隐患，实现安全管理纵向到底，横向到边，不留死角，达到隐患发现及时，处理正确迅速，形成适应建设生产特点的安全管理团队。
（二）采用“动态管理”模式。建设工程的安全风险或安全隐患，伴随建设工程活动、环境的时变而不断发生变化，所以建设工程安全生产必须进行动态管理，即在整个建设过程中，对安全风险进行事先预测、事中检查监控、事后优化评价，由此实现每时、每班,每个环节和部位的安全生产都得到保证。一是要完善和充实规章制度，建立一套符合项目自身特点的动态安全管理的规章制度，包括建立工程建设安全生产预评价制度，建设过程安全风险再评价与安全风险监控制度等；二是建立全生产预评价，在工程施工开始前，针对项目建设环境制定出有关安全风险的事先估计及其控制策略；三是组织建设过程安全风险的再评价，针对建设过程的实时环境条件，进行建设工程后续实施过程的安全风险评估, 补充和完善安全生产预评价；四是建立过程安全风险监控。把工程建设流程与安全风险监控有机结合起来，准确判断安全风险因素的未来演变趋势，处理好监控参数设置与报警限值，重大安全风险因素与一般安全风险因素的关系，适时采取针对性措施,使安全风险的后果尽可能减小。
(三)建立健全安全“管理体系”。运用系统的概念和方法，把安全管理的各阶段、各环节和各职能部门的安全职能组织起来，形成一个既有明确的任务、职责和权限，又能互相协调、促进的有机整体。一是建立严格的安全生产责任制。明确规定各职能部门、各级人员在安全管理工作中所承担的职责、任务和权限。做到检查有依据，评比有标准，建立一套以安全生产责任制为主要内容的考核奖惩办法和具有安全否决权的评比管理制度；二是设立专职安全管理机构。明确参与各方对安全管理的具体分工，将安全岗位责任与经济利益挂钩，根据项目的性质规模不同，采用不同的安全管理模式。对大型项目必须安排专门的安全总负责人，并配以合理的班子共同进行安全管理，建立安全生产管理的资料档案；三是发挥第三方的监督管理作用。把安全职责纳入到第三方监理的范围，将监理单位在安全生产中所要承担的安全职责法制化，通过第三方监理审查、旁站、检查、督促等管理减少安全事故发生；四是建立安全管理信息系统。构建高效、灵敏的内部的信息系统，规范各种安全信息的传递方法和程序，在单位内形成畅通无阻的信息网，准确、及时地搜集各种安全卫生信息，专人负责处理，及时主动沟通，前移风险关口，降低安全风险。
参考文献
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泰国攻略范文3
（兰州商学院 金融学院，甘肃 兰州 730020）
摘 要：保险公司的介入对我国养老产业的发展具有举足轻重的作用.其不仅可以为养老社区项目带来大量稳定的资金支持，也可以帮助保险公司拓宽自身资金的投资渠道.本文从宏、微观角度分析了我国保险公司发展养老社区的意义，并对泰康人寿正在推行的养老社区建设进行分析，以此提出我国保险公司发展养老社区的策略建议.
关键词 ：保险公司；养老社区；投资模式；策略选择
中图分类号：F840；C913.6文献标识码：A文章编号：1673-260X（2015）04-0104-03
从一般的意义上讲，社区是以地域为基础的生活共同体.而按照上述解释，我们可以将养老社区定义为：在一定的地域范围基础上，成立的由以养老为目的的一般社区居民（主要包括老年人和服务者）所组成的社会生活共同体.这种社区是一种与普通社区不同的生活方式，具有独特的地域范围、相关利益和归属感.
1 中国保险公司发展养老社区的可行性分析
1.1 我国养老市场卖方市场时代已经来临
1.老龄化形势严峻催生养老产业的快速发展
2013年，中国老年人人口数量已经突破2亿大关，达到了2.02亿，老龄化水平达到14.8%.事实上，我国自2000年起就己经开始步入老龄化社会，而且随着时间推移，老龄化程度逐年加重.伴随着老龄化的逐步深入，我国人口中空巢老人、独居老人以及失能、失智老人占比逐年上升，由此带来的对养老服务的需求也越来越强烈.
2.家庭结构的改变增加了对养老社区的需求
目前我国的养老模式仍然是以“居家养老”为主.然而，随着国民工作强度与经济生活水平的改变，这种传统的“家庭养老”模式，己经无法适应不断发展的养老需求.
在计划生育政策不断推进的30年中，我国的家庭结构始终维持在小型家庭水平，大部分属于“四二一”结构，即一对夫妇需要赡养四个老人，还要抚养一个孩子.与此同时，主要的工作群体在生存竞争压力不断加剧的情况下，跨地域流动越来越频繁，无法给予父母及时的照料；父母要求的生活水平也在不断改变，子女在赡养父母方面的时间与经济压力越来越大，急切需要专业的养老团队给予帮助.
3.通过养老社区项目可以拓宽家庭的自有资产投资渠道
不仅如此，随着我国经济水平的不断发展，大部分家庭已经拥有一定资产，大部分家庭希望通过投资减少资产贬值带来的损失，而在我国投资市场不健全、投资渠道较为单一的现实情况下，将资金应用于一些有长期规划、安全性及流动性较高的项目是一个非常好的选择，保险公司开展的养老社区项目正符合这些要求.
4.养老机构供给不足，养老供需关系失衡严重
在不断增长的养老需求面前，我们不得不面对我国养老机构数量严重不足的现实：护理床位，护理人才严重不足，而现有的护理人员也存在着质量上整体素质偏低，专业技术水平不足，服务未形成系统化，无有效监督等亟待解决的问题.2012年底，我国养老机构达到约4万家，但仍旧远远落后于发达国家.由此可见，仅靠现有的养老机构，根本无法承担起解决中国养老问题的重任.
1.2 从保险公司自身的角度需要发展养老社区业务
1.我国保险资金运用存在的诸多问题可以通过发展养老社区得到改善
我国养老社区的发展前景极其广阔，但资金缺口严重，得不到有效的资金投入，无法快速展开业务；反观保险公司，我国绝大部分寿险公司却面临着大量的寿险资金无法得到有效使用的窘境.
一直以来保险公司的投资渠道都集中于银行存款、债券和股票.到2011年底，保险资金可使用余额55192亿，其中银行存款17692亿、债券25916亿、证券基金2909亿元，与发达国家相比我国保险公司资金投资结构略显单一.2012年，保险行业实现投资收益2085亿元，投资收益率仅为3.39%，为近年来的低点.
由于我国保险法的约束，保险公司的资金运用会受到很多限制，而可以予以投资的项目无不面临投资结构单一、投资收益率低以及风险大、资产负债不匹配等问题.选择养老社区，既可以利用自身丰富的寿险管理经验支持养老市场，同时也拓展了寿险产业链，对改善我国养老产业窘境、缓解国家养老压力有相当大的帮助.
2.保险资金能够与养老社区有效契合
保险公司投资最注重的是投资项目的安全性及稳定性，因为保险公司只有选择具有稳定收益的投资渠道，才能有效抵御经济周期和寿险理赔需求给公司经营带来的风险.
养老社区的回收期长，与保险公司可运用的中长期资金具有良好的匹配性.养老社区投资回收期可长达10-15年且初期投资规模巨大，对经济实力与资金规模要求严格.据统计，目前我国的保险公司可用资金为6.85万亿元，而寿险资金占比达到80%，且寿险资金中约一半是20年以上的长期资金，完全可以达到养老社区的投资要求.
3.养老产业能与保险公司主营业务互动
在发展养老社区方面，保险公司具有天然优势：首先，寿险公司的相关产品很多是以长期护理以及医疗和养老保险为主的，而这些产品的需求者正是老年人，通过这种客户优势，保险公司可以借助自身知名品牌形象迅速打开养老社区市场，成为该行业的领军者.其次，在吸引众多客户的同时，保险公司也会产生巨大的规模经济.保险公司通过发展养老产业，丰富了寿险产品种类，不断延伸相关产业链，可为客户提供更加全面的医疗服务、健康管理、金融理财增值服务，提高了市场竞争力，增加了客户忠诚度，最终促进公司主营业务发展.而保险公司可以通过保单来锁定住户，而未来养老以及医疗保险方面的政策也都会引导商业养老进入社会养老领域，并且给予的支持力度还将提升.再次，保险公司在客户管理，尤其是全产业链条塑造方面具有较强的能力，在产品定价方面具有数据处理和综合考察的能力，这是其他产业无法比拟的.
4.国家政策大力支持保险公司开展养老服务
2012年7月，保监会《关于保险资金投资股权和不动产有关问题的通知》，细化规定了保险金投资养老地产问题.2013年9月底，保监会下发了《关于加强和改进保险资金运用比例监管的通知（征求意见稿）》，明确保险资金运用监管将实施大类比例监管，而减少了针对具体的投资品种设置投资比例限制.2014年8月13日，国务院下发《国务院关于加快发展现代保险服务业的若干意见》（业界称为保险业新“国十条”）.养老产业得到明确的政策支持，作为保险、地产两大行业的结合，养老地产领域已被多家保险公司盯牢.
2 我国保险公司投资养老社区案例研究
根据相关统计，我国目前共有七家保险公司投资养老社区，从2010年以来，，国寿、平安、新华、泰康、太保和太平均有大手笔投入，总投资额在1000亿人民币左右.
从投资规模来说，中国平安保险投入270亿人民币，合众人寿紧追其后约为200亿人民币，中国人寿和泰康人寿的投资额分别为100亿和90亿人民币.新华保险以及中国太平的投资较少，大约为20亿人民币；而中国人保目前仅有投资计划，还没有实际的养老社区建成.
现以泰康人寿养老社区为例，对我国的保险公司养老社区业务进行分析.2009年泰康人寿旗下养老社区投资与运营机构成立.2010年6月“泰康养老股权投资计划”获保监会批准试点，泰康人寿购置北京昌平土地2000亩规划建设高级养老社区，项目于2012年6月动工，一期投入约40亿元.
2.1 功能板块
泰康人寿根据科学设计，以不同老人不同的自理能力划分，在泰康之家为老人提供个性化的服务.
2.2 运营管理
由泰康之家成立管理公司，采用押金+月服务费收费模式，并聘请专业团队进行专业管理.为老人提供细致周到的一站式管理服务，不论在哪里，只要购买产品，即可入住泰康的任意一家养老社区，称为候鸟式养老模式.
2.3 商业模式
采用“直接入住+保险产品挂钩”的形式，对于那些保守、无风险意识的客户，这种形式是一个很好的选择.也可选择“自选计划”增加资金运用自主性，但要承担养老金没有保底保障的风险，对于风险偏好较强的客户来说，“自选计划”更加合适.
综上所述，泰康人寿养老项目拥有以下几点优势：（1）投资方式自由组合，覆盖全面且灵活多样.（2）结合生存保险方式，按月给付养老金，降低了长寿带来的各种风险.（3）被保险人可以安逸的通过委托保险公司进行资产投资，轻松获得资金回报.（4）养老计划设计具有严谨的科学性.通过对养老市场详细的调研基础上，设计出有针对性的优秀产品.
然而，我们也必须意识到，这种模式也存在不容忽视的缺点，现有产品不适合即期养老客户.保险公司不可能放弃如此巨大的即期市场，所以应该继续完善产品，为现在的老人提供适合的产品.
3 我国保险公司发展养老社区所面临的问题与策略选择
3.1 保险公司所面临的问题分析
1.营利性养老地产的政策导向模糊
保险公司进入养老产业的目的是为了盈利，但是由于存在资质的制约，保险公司开发养老社区存在很大的困难.政府相关政策措施刚刚出台，还没有来得及细化，保险公司投资养老地产阻碍重重.尽管相关政策已经出台，从中央到地方的各级政府都表示会大力支持保险公司涉及养老产业，但这些支持都处在起步阶段.
2.面临专业化管理难题
养老社区在我国是一种全新的养老方式，相关研究与著作鲜见于市，所以在大力发展该产业的同时，也必然面临相关专业人才匮乏的局面.另一方面，伴随着我国人口老龄化加重，养老产业卖方市场加剧，急需相关专业护理人才.日益壮大的养老需求与相关人才物质匮乏的矛盾，成为保险公司在发展养老社区时必须面对的问题.
3.2 保险公司发展养老社区的策略选择
1.全力争取政府政策支持
首先，建议国家尽快制订具体的管理细则，以政策指引方式鼓励保险公司投资养老服务.其次，在土地出让和建设以及城市规划方面，可以针对养老产业制定一些优惠政策.再次，加快推广“以房养老”等相关试验模式，以此方式向即期养老人群提供大量闲置资金，为其购买保险产品提供资金支持.或者可以效仿美国，开发REITs模式，完成该模式政策资金落实.
2.关注中高端需求注重产品服务创新
现阶段，我国的养老需求已经发生改变，通过比较不难发现，收入较高或文化水平较高的人群对于服务养老、专业养老的接受程度与需求远远大于低端水平人群，对于中低端收入人群的养老服务，建议仍旧以政府主导为主，社会扶持为辅的方式，保障其基本养老，而在我国一些经济发展水平较高的城市，政府提供的基本保障明显无法满足居民们日益提升的物质精神需求，建议保险公司可从中高端需求客户人群入手，待其盈利模式明晰，再继续拓展市场.
高端养老人群对保险公司提供的养老社区服务提出了更高的要求，这就要求保险公司在完善服务的同时，要更加细致周到人性化：一是配置完善优质的基础设施，住房、绿化、医疗都要达到优质水平；二是设置专门的生活区，提供休闲娱乐场所，满足老年人的精神需求；三是组成高素质的专业团队，一切以客户为中心，提供人性化服务；四是提升社区科技含量，借助先进技术使入住老人得到及时的无微不至的照顾与保护.
3.创新产品销售与养老社区挂钩保险产品“预销售”
建议保险公司采用预销售的方式，不必等到房屋建成，配套设施都齐全时才开始销售产品，例如泰康人寿与合众人寿就已经开始销售在建设中的部分养老社区，用以缓解回报周期过长所带来的风险.同时保险公司也可借鉴国际经验，学习日、美等以租赁形式为主的养老社区经营方式.
4.增加专业机构设置，提升管理服务水平
保险公司可以通过创建专业业务团队，分部门分职责对养老社区进行管理，例如配置专业的医疗团队，护理团队，也可以采用范围经济方式，投资专业的护理培训学校，使大量的护理人才可以在校内就业，将实践与学习结合起来，不仅解决了人才不足问题，也加快了就业速度，为我国就业市场解决了一大难题.由保险公司进行总体调度与规划，而具体的细节服务可以做到责任到人，以减少社区管理上的风险，在此基础上养老社区也得以快速成长，减少投资回报期过长带来的风险.
除此之外，保险公司也应该注重人才储备，着力培养物业、投资、医疗护理等各方面的人才，以解决现有人员不足问题.如此这样，保险公司才能有序的可持续发展养老服务产业，为老人提供切实完善的晚年养老生活服务，为我们的父母营造更幸福的晚年生活.
参考文献：
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泰国攻略范文4
说到泰国，就连还没去过的人大概也能顺口讲出“泰好看，泰好玩，泰好吃”。没错，这九个字丝毫也不言过其实。泰国之迷人，在于它从不吝于展现它的美丽。不论你去繁华的首都、悠闲的海滩、肃穆的宫殿，或是别致的村落，它总是以那缤纷的景致和多变的样貌来迎接你好奇的目光。你大概也觊觎这岛国已久，但懒惰却是人类最大的绊脚石，面对一个完全陌生的地方，要如何将它的方方面面全部压缩在一张薄薄的excel表格里，以日期地点和预算标记出一个立体的行程呢?
术业有专攻，作为美英团队，我们义不容辞地担负起制作美食攻略的责任。泰国的货币泰铢目前与人民币的汇率约为4.9：1，人民币在当地还是很耐花的。好歹是付了几千块机票钱飞来了泰国。要怎样才能吃个够本?我们为你严选了泰国各个区域的代表城市，深入美食市场，亲尝每种昧道，希望以我们的精挑细选和精打细算，为你造出一张立体的泰国美食攻略。但愿到时你能按图索骥，完成圆满的“泰美味”之旅。
曼谷
泰国首都曼谷的英文Bangkok其实在泰语中意为“橄榄村”，泰国本地人则称曼谷为“天使之城”。作为一个国际化大都市，这里兼容了传统佛教文化和现代文明，散发出天使般迷人的特殊气质。在曼谷，你可以做的事情有很多，你可以去暹罗广场买到手软，也可以去大皇宫和卧佛寺瞻仰佛教圣殿，可以去体验一把令你浑身咯吱作响的泰式按摩，还可以将裤带松开一个扣子，去尽情吃遍曼谷的大街小巷。作为一个国际性都市，曼谷城里遍布来自世界各地的美味，堪称一个全球美味的大厨房。而作为东南亚最重要的美食基地之一，曼谷刚刚荣膺了2011Trip AdvisorTravelers’Choice的“亚洲美食美酒目的地”桂冠。味道独特而浓烈的泰餐就像这城市热情的气质一样，令人欲罢不能。想吃得满意?来曼谷绝对不虚此行。
吃什么：What
Tom yum gong(冬阴功汤)
泰菜中最广为世人所知的大概就是这道汤。“冬阴”在泰语中意为“酸辣”，“功”意为“虾”，顾名思义，冬阴功即是酸辣虾仁汤。除了虾、草菇、蔬菜这些材料之外，这道汤里还集中了泰国最有特色的食材一一香茅、南姜、泰国柠檬、泰国朝天椒、咖喱酱、柠檬草、鱼露、椰浆……一碗汤汁中，真能叫人品出酸辣甜咸的各种味道来，十足爽口开胃，喝得人满头大汗。冬阴功汤在泰国是家家户户日常餐桌上不可缺少的一道菜，每个餐厅的菜单上也一定少不了它，在便宜的街头小铺50铢就能喝到一碗。味道也不尽相同，有些口味较为温和，有些则辣得直冲眉心。如今泰国的超市里也出售方便包装的冬阴功汤料，20铢左右就能买到。但可想而知，那种标准化的味道又怎能媲美在街巷之中热辣出锅的新鲜汤水呢?
Khao Kriab Pak(米浆蒸饺)
这道菜做起来不难，我在小店里坐上半个小时，便观摩到制作过程。师傅在小小的蒸笼里铺上三层米浆，然后包入略有甜味的猪肉馅，入屉蒸至饺皮呈半透明状。之后裹以朝天椒和青菜叶''撒上一层大蒜酥，即可食用。卖相看起来软塌塌的不太起眼，然而—入口就要被米浆的香滑征服。正当你陶醉于这平顺的口感，忽然一口朝天椒的辣劲又迎头冲上鼻腔，慌乱之中不小心多嚼几口，正好缓缓释出了猪肉的鲜甜，像一只温柔的小手轻轻安抚你那被辣椒激怒的味蕾。整个过程就像在乘坐过山车一般起伏，不可不试。
Som Tam(青木瓜沙拉)
青木瓜沙拉是一道介于水果和蔬菜之间的神奇小吃。它的主料是未熟透的青木瓜，还可根据客人要求加入海鲜或培根，再辅以鱼露、辣椒、青柠汁、四季豆和花生，大力捣制而成。口感清爽鲜美，辣味富有层次。曼谷城内有一间以青木瓜沙拉闻名的超人气店铺Som tamNua，菜式以青木瓜为主做出各种延伸，从主食到甜点应有尽有。门口无时无刻都大排长龙，店员则在柜台里满头大汗地猛捣着青木瓜。想要一啖美味，唉，就请做好准备至少等上半个小时吧。
去哪儿吃：Where
曼谷机场员工餐厅
￥人均消费约100—200铢在曼谷的美食之旅从刚下飞机踏进suvarnabhumi机场的那一刻就已经开始了!位于机场一楼的员工餐厅(MagicFood Point)就是一个不可错过的泰式小吃乐园。身在中国，我们对机场食肆的印象基本上可以用“贵、少、难吃”来概括。然而Magic Food Point的食物种类之繁多味道之鲜美，简直堪比大型百货的美食部。除了泰国当地俯拾皆是的冬阴功、咖喱、海鲜粥、米粉汤、炸鸡、各式水果等等，还有广式烧腊、海南鸡饭、猪脚饭……价钱更是像路边摊一样亲民，只需花100铢就能吃饱。对泰式美食满怀期待的你不如先在这里填饱了肚子再上路吧。
建兴酒家
￥人均消费约300铢
建兴酒家是一间老字号海鲜酒楼，以“全亚洲最好吃的咖喱蟹”闻名。如今它已有五家分店，在曼谷的繁华街区均能大快朵颐。关于建兴咖喱蟹有各种盛誉和传说，有两条格外有趣。一是据称这里的洗碗工格外轻松，因建兴咖喱蟹肉肥汁多，客人吃完螃蟹后总会恋恋不舍地再把盘子添个干净；二是如今曼谷城里如雨后春笋般出现了很多假建兴，正如肯德鸡与肯德基一般。能引得山寨者甚众，可见建兴出品的影响力确实非同凡响。建兴的螃蟹取肥大的肉蟹为原料，辅以独家特制的红咖喱酱，滋味醇厚香浓，甜辣交融。丰盛的油脂味和香料味直接命中人类最贪嘴的那颗基因，明明肚子已经撑爆，还是不能停手。
店家考虑周到，所有菜式都有大中小份可供选择。值得称道的是，即使是售价仅270铢的小份咖喱蟹也是以全蟹制作，分量十足，两个女生都难吃完一盘。除了咖喱蟹，这里的冬阴功汤和炭火海鲜火锅也堪称美味，值得一试。
泰国攻略范文5
1、长沙世界之窗游玩攻略，游乐设备经过20年的发展壮大，长沙世界之窗已实现陆乐园、水公园、儿童乐园三园一体。世界顶尖游乐代表摩托过山车、云霄双塔、冲天大摆锤、高空飞翔、海盗船、星移斗转、比翼齐飞、天马行空、豪华双层旋转木马等45项顶级游乐一票通玩。
2、新概念水世界，斥巨资打造的“新概念水世界”为夏季的乐园增添了新的色彩，万平清凉水域消暑纳凉，泰国泼水节营造独特冰爽快乐。超级大喇叭、造浪池、精灵水母迷宫、加勒比水寨等水上设备重磅加盟，在尖叫声中享受冰爽刺激。标准泳池则成为游泳爱好者的夏季必去之处。
3、细毛砣儿童乐园，2015年开放的细毛砣儿童乐园，是全国唯一的蔬菜主题室内儿童馆，专为12以下儿童打造。拥有虫虫爬山车、小小飞行员、迷你摩天轮、哈哈弹跳车、青蛙跳等10大亲子设备，广受家庭游客的青睐。专为低幼龄儿童打造的淘气堡，海洋球、儿童挖掘机等项目为孩子们打造快乐天堂。
（来源：文章屋网 ）
泰国攻略范文6
显然，他们选择了后者。在那个时候，关于如何跋涉到东方的旅行指南还不存在，互联网论坛更没出世。他们只找到了一本叫《Overland to India》的小薄册子、一堆付费阅读的邮递资讯—有点像纸版旅游论坛，如果嫌信息量不够，那补充方式就是，与那些在露营地、海滩上相遇的“驴友”们再交换一些。
在路上，他们丢过东西，被疯狂飙来的汽车吓过，但基本上，“一切没什么大不了”—“自由行”的鼻祖说道。
可是现在情况不一样了。旅游团五花八门，很会坑爹。论坛上你看不见他是什么人写的攻略细致到一根羊肉串上辣椒面的厚度，以及某出租司机的相貌特征。至于lonely Planet，已经成了全世界把旅游行为当做精神象征一族的圣经。
但是，一切听从攻略，可能你会除了攻略上的东西之外，什么都错过了；跟着旅行团，烦心事也不见得会少。
人人都爱看攻略
Wheeler夫妇创办的LP现在是世界上最成功的旅行书出版商，发行了一亿多册图书，在全球有4处办公地点，发行包括中文在内的10种语言版本图书，有超过450名雇员和200名作者。行业分析家认为，它占有旅游书市场13%的市场份额，年销售额超过5000万美元。2011年，BBC成为了它的全资大股东。
至于为文艺青年们膜拜的Wheeler夫妇，当然，他们第二年把自己的旅行经历写就了一本《便宜玩转亚洲》，据说这本书是他们在厨房里头把随手记录的旅行心得拼贴出来的。就此“旅游攻略”正式诞生了。
来看组数据吧。根据中国国家旅游局的统计，2011年中国出境旅游人数达7025万人次，比上年增长了22.42%；因私出境人数在10年中翻了超过10倍。据预测，2012年，中国的出境游人数将超过7700万人次，规模有望成为世界第一。国内游增长的情况也差不多。
中国人的旅游热情十分高涨，但大部分人都挤在有限的一些位置上。在国外的著名景点发生“原来你也在这里!”的故事已经越来越常见。
有这样一个故事：在柬埔寨，当地的一种叫“突突”的交通工具本不稀奇，但有一位“突突”司机非常出名，他的中国客人名单都排到3个月之后了。拜中国人所赐，这位司机成了当地“突突”界大哥，因为在他忙不过来的时候，其他司机可以靠他的客源吃饭。而他爆红的原因很简单，自助游的亲们全都看过同一个攻略，该攻略里热情推荐了这位司机，还留下了联系方式。
这种情况现在变得非常普遍。一个好一些的旅游攻略被所有需要者传阅，大批踏迹而行的旅游者只是一个接一个地重复着同一条路线。
有些商家会因此提价。今年“十一”前后，拉萨最著名、攻略上很常见的两家青年旅社，东错和平措，一个双人标间的价格大约为290块，而位置不错、条件甚至还要好一点的大量旅店标间价格是200块。如果你提出质疑，他们的前台会告诉你：你若不住，无数人住。
实际上，对旅游目的地必须提前掌握的信息无外乎交通工具和住宿地点，最多再涉及到医院和派出所。至于其他的，在当地亲自向“老乡”打听一下是否会平添乐趣？
跟着旅游团，旅游愁更愁
另外一种会被许多人选择的旅游方式就是跟着旅行团，一切听指挥。牺牲自由，得到方便。但你如果不谨慎，或许损失更多。
《让骗子无路可走》一书中提到一个国内旅行团途中吃饭的故事。“玻璃金丝烫”和“金牌凉豆腐”本是最被期待的两道菜，但大家却被现实击败—一大盆汤水中飘着几丝可怜的鸡蛋和紫菜，汤质纯净透明犹如玻璃；一大盘炒豆腐，豆腐是凉的，心也是。最后还是自带的咸菜和宅男女神“老干妈”拯救了他们。
这本书中还提到在张家界某景区游玩时，导游会让游客到一种“民俗风情楼”的地方歇脚，并强调那是免费参观的。
民俗表演固然精彩，而且婚礼环节还让3名男同学当新郎，这也不错，问题是，入洞房时表演者说了，按照土家族的习惯，新郎要先给新娘50元做见面礼。大批新郎们虽知上当，但为了尊重“风俗”且不扫大家的兴致，只好说“50块当了一回新郎还算便宜”—但那可是一妻多夫制啊……
如果你想要减肥，选择这类旅游团算选对了。低价旅游团的食宿条件在协议中通常都模糊处理，“十菜一汤”看起来挺丰盛，但谁吃谁知道。
国外旅行团的情况也不见得好。一些去美国的旅行团在协议中注明了“酒店内提供早餐”，但导游为了节省费用，每天会不辞辛劳地提前起床，亲自把一袋装有馒头和榨菜的塑料袋送到游客房间—“没骗你，这就是在酒店里提供早餐。”
住宿也有缩水点。由于在美国大城市中酒店住宿费用普遍不低，低价团安排游客会避开市中心：在纽约游览，通常被安排到新泽西州住宿；在华盛顿游览则安排到弗吉尼亚州。这些地方离市中心颇远，夜晚你想自行活动十分不便。
坐飞机也要注意。《理财周报》报道了一个去苏梅岛旅游的苏小姐，她消费的是行程表上注明“豪华包机飞往目的地”的“苏梅豪华团”，预计自己会在苏梅岛国际机场降落,却落在了泰国素叻他尼(万伦)机场，因为飞机上还有一个“普吉豪华团”。他们被打包了。
