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工程预算定额范文1
摘要:园林工程塑造园林艺术形象时,其主要手段为运用工程技术。随着科学技术的不断进步,我国园林建筑业的蓬勃发展,注意运用新技术、新材料已经成为我国园林工程未来发展的必然趋势。如何做好园林工程预算定额,在整个园林工程建设中有着十分重要的意义。本文通过对园林工程预算定额应用进行简单的介绍和粗浅的分析,以供园林工程领域的专家学者们批评指正。
关键词:园林工程;预算;定额
如今人们的物质生活越来越丰富多彩,相对而言,精神生活比较匮乏。多建设一些园林工程,能够很好地满足人们的精神需求,让人们在喧闹的生活中得到一丝安宁。目前,我国的园林绿化企业和园林建设队伍越来越庞大,园林建筑业的竞争也日渐激烈,为了降低投产成本而使得园林工程质量下滑的现象已经不是什么新鲜事。为了保证园林工程的质量,实现园林工程优质优价,就必须要做好园林工程预算定额工作,使其应用得更为合理有效。
1 园林工程预算定额的意义和作用
1.1 园林工程预算定额的意义
园林设计是一门高深的艺术,所以园林工程也属于艺术范畴,它和一般的工业、民用建筑工程不同,因为每项工程都各自具有一定的特色,建筑风格各异,建筑工艺要求也不尽相同,而且工程项目零星,施工地点分散,工程量小,工作面大,形式各有不同,花样繁多,受自然气候条件的影响也比较大,所以,对园林产品进行预算定额时,不可能用传统的简单、统一的价格来对其进行预算定额,必须要根据设计文件的要求与园林产品的特点。对园林工程要事先从经济上加以计算,确保园林工程造价合理,进而保证园林工程质量。
1.2 园林工程预算定额的作用
园林工程预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料与机械数量上的标准,它是计算园林工程使用安装园林产品价格的基础。认真做好园林工程预算定额,是合理组织施工,保质保量地按时完成建设任务中的重要环节,同时它也是对园林建设工程进行财政监督、审计的重要依据。
2 园林工程预算定额应用CAD协同预算技术
2.1 CAD协同预算的概念
CAD协同预算实现了计算机预算,彻底改变了过去的逐级翻阅图纸、换算比例、计量尺寸、往返奔波、彻夜加班和手工转换数据的尴尬局面,大大地减轻了预算单位和主管部门的工作量,提高了园林工程预算定额的工作效率;CAD协同预算规范加强了工程预算的管理,通过滚动项目管理系统,实现了工程电子图和预算电子表格有机的结合,实现了联网信息审查,从而提高了审查效率;CAD协同预算强化了园林工程预算定额的规则,促进了园林工程结构图设计的可操作性和科学性,提高了工作效率,降低了预算随意性,同时实现了园林工程设计和工程造价估算的分开操作、同步进行。在设计的过程中不断地反映出工程计量和财力信息,解决了园林工程设计和工程投资造价不能同步的难题,十分有利于主管部门和财政处室总体衡量与科学评测。
2.2 CAD协同园林预算的主要方式
CAD协同园林预算是目前园林工程预决算中工程量计算方法的核心。传统园林工程量计算是尺量和数方格网的方法,即施工图纸比例量算的方法,按照园林工程施工蓝图,用比例尺或打方格网的形式进行测量换算园林工程量。这样计算工程量后,往往会在以后的预算审核过程中发现问题后要回到原来的图中去找原因加以解决,因为计算工程中留下的信息少或是不明确,从而加大了预算的工作量,因此,在CAD绘制园林工程图制作时就将其转化为工程量信息,全面分析园林CAD工程图的工程信息,以达到预算工程量信息和CAD工程图信息连接的最优化,最大限度减少数据和图形的对应查找工作。
CAD协同园林预算还要考虑动态联系的要求,在不同的阶段,工程图纸的深度也不一样,与之对应的工程造价也会随之变化。如方案设计阶段,材料的规格型号不明确,需要完成设计概算;施工图阶段要完成施工图预算,施工过程中却会因为园林工程具体施工的要求而进行设计变更,工程量也随之变化。在这种情况下,如何加强CAD和园林预算的动态关系,保证这两者间的联动性,就成为CAD协同园林预算的关键。这样就可以将园林预算定额和园林工程设计通过CAD技术很好的结合在一起,将建设、设计、造价咨询、工程施工、工程监理、审计等各个部门通过临时联合,组成动态联盟,共同承担风险,分担义务和共享成果,进而迅速确定工程造价,满足社会发展和激励的市场竞争的需求。
3 做好园林工程预算定额,可为园林企业创造最大利润
3.1 工程投标阶段
做好园林工程预算定额工作,在园林工程投标阶段要根据工程概况与招标文件,主动联系市场与竞争对手的情况,准确计算出工程造价,同时要正确把握报价,为企业创造最大利润,对能早期结帐收回工程款的项目的报价可以报较高价,这样有利于资金的周转运行,在后期项目单价可以适当地降低。在估计工程量可能会增加的项目,其单价可以提高,对于工程量可能会减少的项目,其单价可降低。图纸内容不明确或是有错误时,估计修改后工程量要增加的,其单价可提高,对于工程内容不明确的,其单价可降低。零星项目一般要稍高于工程单价表中工资单价,因为零星用工不属于承包有效合同总价范围,发生时实报实销,也可多获利。中标以后,根据园林工程项目的规模,组建与其相适应的项目经理部,仔细分析目标成本,指导后期的工程预算定额。
3.2 施工准备阶段
根据园林工程设计图纸与有关的技术资料,把内涵彻底吃透,依据图纸和中标的造价等进行仔细的研究分析,运用有关原理,从而制定出经济合理、科学先进的施工方案。控制与降低主要材料成本,是实现企业利润最大化的重要途径。由于材料市场价格波动频繁,常常发生预算价格和市场价格严重背离而导致采购成本失去控制的情况,所以要落实有关人员经常关注材料市场价格的变动情况,积累实际的市场信息。
3.3 学会利用预算定额维权
在遇到园林工程中的索赔问题时,有些施工企业常常不敢得罪建设单位而放弃索赔。如发包人提出提前完成项目或缩短工期造成承包人的费用增加,或是发包人延误支付期限造成承包人的损失等,有些承包人不敢争取自己的利益,而放弃向发包人索要赔偿。因此,懂得利用预算定额维护自己该有的利益也是需要承包人所掌握与学习的。
结束语:
随着物质文化丰富多彩的同时,人们也急需多种精神文化来填补自己的精神生活上的空白。大力开设园林工程是政府为百姓所作的实事之一,是丰富人们精神文化的重要途径。做好园林工程预算定额工作,在整个园林工程建设过程中至关重要。园林工程预算定额应用于园林工程建设的各个领域,是提高园林工程质量和控制园林工程投资成本的重要前提。如今,计算机技术发展迅速,园林工程预算定额应用CAD协同预算技术解决了以往园林工程预算中存在着的诸多难题。相信随着科学技术的不断发展,园林工程预算定额的手段将更为先进,其应用也将会更为广泛。
参考文献:
[1]倪学圃.施德法.园林绿化工程造价实践与探讨[J].华东森林经理,2003,(01).
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[3]曹星.冯丽丹.设计是园林工程成本控制的根本手段[J].房地产导刊,2009,(01).
[4]韦东.邓斌.《园林绿化工程预算与工程量清单计价》教学方法探析[J].南宁职业技术学院学报,2009,(06).
工程预算定额范文2
【关键词】工程预算定额;造价管理;应用策略
1工程预算定额的内涵
1.1概念
工程预算定额主要包括施工定额中的劳动定额,通过汇总、计算和编制流程。工程预算定额主要是在正常施工的情况下,完成计量单位的分项工程或结构构件中需要指定的人工、材料等消耗的数量。工程预算定额是施工图编制过程中,对造价中的劳动量、机械台班、材料需要一定的数额统计。主要目标是分项工程的计算,在施工图纸上和工程实体上都能够体现是区分开的实际产品为主要施工目标,对材料、人工、台班等相关的施工要素进行估价,估价结束后上报施工预算表。预算定额是广泛运用的一种定额方式。主要的施工范围是施工组织计划的编著,工程材料预算的整体编制,工程款项的确定,企业内部经济指标的考核等方面。
1.2工程预算定额开展的作用
工程预算定额作为计价性定额体系。主要应用于工程委托承包的情况下,将工程造价分级别制定出几个相应的评分标准,每一个环节都有相应的评分标准。开展招标承包的情况下,根据标底的确定和标价的计算。所以工程定额计算具有重要的地位在整个建筑施工过程中。其具体作用主要表现在以下几个方面:1、工程预算定额可以用来对施工图进行预算,以此为基础来确定和控制建设项目的投资情况。2、项目预算能够作为结算的参照主体。3、工程预算定额在设计方案比较过程中,开展技术经济分析,并对施工进程有效控制,保障施工在规定的预算范围内进行。4、工程预算定额是编制概算定额以及指标估算的基础,并根据具体的数值进行标底预算。5、为企业工程的活动情况提供数据分析的依据。
2工程造价管理中出现的问题
2.1预算定额适应能力较低
工程定额在原有工程款项的基础上,对原有的工程成本以及现有的工程情况和未来的工程进程进行逐步分析,当在分析过程中受到很多客观因素的制约,比如对现有工程项目的基本情况了解不到位,导致工程项目预算数字不严谨。另外,工程预算的定额解析中都是以典型的工程案例为基础和依据,但工程项目具有多样化的变化的特点,其影响因素具有多样化特点,所以很多因素都是在不可控范围内,因而导致任何的工程造价都不能绝对的估算出来。定额是需要一定时间进行计算以及模拟,但是工程造价中的成本价格不是一成不变,是不断变化发展,所以工程造价中很多固定的数值是不断起伏变化,因而也造成价格的不稳定状况存在。
2.2监督体系不完善
我国定额造价中有明确的法律规定,开展定额预估的企业都要按照要求实施施工管理流程。但是现在施工企业多于工程项目,企业为在市场竞争中脱颖而出压缩自身的施工成本,招标单位也因为自身的原因有时候也会降低招标成本。成本降低的盲目性对企业自身发展产生消极的影响,这也是豆腐渣工程出现的原因之一。
3工程造价预算定额控制的三个阶段
3.1项目投资决定阶段
投资决策阶段也是工程建设的初始阶段,对于工程项目的建设有直观重要的作用。在工程定额方案优化的基础上,编制高标准的项目投资估算。特别在工艺流程和厂区选择上,建设的标准以及设备的调用情况都对工程造价有比较直接的影响。
3.2工程项目预算阶段
控制工程造价的过程中,是整个工程项目中影响较大的阶段,因而施工中要特别重视。一方面对设计进行多方面和多层次选择,对设计步骤和设计理念深入了解,审查做到细致严格,并从技术方法节约资金,通过技术改善解决施工中的不必要的浪费。另一方面要做好经济分析和评价,确保经济型和先进型的统一。推动标准设计以及限额设计。
3.3工程项目施工阶段
建设项目的使用价值主要在施工阶段才能够得到控制。当工程进展到这一阶段,投资节约的可能性已经不复存在,但是资源浪费投资的可能性在逐步增强。合同条款对工程款的控制以及远远不能满足其控制标准。工程项目中施工拖延和工期项目增加的原因有以下几个方面:组织、技术合同这类可控制因素、不可见因素中的自然灾害、社会动荡等情况的发生。因而在该阶段工程造价会因为具体情况的不同有所增加,比如以下几个原因:第一,业主的想法改变引起的变化发展情况;业主在施工中没有严格的履行合同条款,及时履行自身义务出现的损失;第二,设计上不完善存在缺陷导致工程款的修复和改变。因而为对施工阶段的工程有效控制,审计审查的时候要严格的按照工程定额进行,并严格的执行相关的合同条款,组织好施工情况,尽量减少人为原因引起的不必要浪费。
4工程预算定额的优化措施
4.1实施过程的优化政策
首先,做好监督和规范工作,施工中主注重监管部门对整个施工过程的监督和管理,对工程进度和工程状况及时把握,检查工程中存在的漏洞以及潜在的危险。并对工程计划开展调整,尤其是工程偏差情况出现的时候要做好调整和处理工作,并开展后期精细的工作预算。掌握工程发展的主动权。当工程项目结束以后检测工程项目,保障工程质量能够达到合格的标准,工程检查时对出现的问题开展补漏,尽量避免返工的情况,确保工程进度的依据,有效地避免索赔状况的出现。
4.2质量观的严格把握
材料占到工程项目总成本中的百分之六十,因而材料成本的控制是整个成本工作的关键点和重中之重。工程项目在整体的策划实施过程中,企业为获得最大的经济收益,和咨询机构相互联系。大型的企业一定要建立常用材料信息网和变化动态图,了解价格变化情况,对相关材料的价格变动做出适当的查询,另外不同信息之间的成本共享也要确保其最低化,利益也得到最大化的划分。政府提出价格变化的上下浮动比例,但企业还是要根据市场规定对材料成本价格做出适当的变化发展跟进,在通货膨胀和通货紧缩中规定相关的价格变化规律,确保企业的材料购进是收益的最大化。
5结语
工程预算定额是建筑企业控制工程造价和工程盈利的最大核心,工程预算定额在工程项目施工中位置非常重要。系统全面的工程定额预算运用,不但降低工程整体的造价,还能确保经济社会效益的做大化。
参考文献:
[1]吴翠翠.工程预算定额在造价管理中的应用研究[J].东方企业文化,2014.
工程预算定额范文3
1单价问题
有关文件规定了铁路价格主材料价,但仍未能够达到市场价。主材料价格,是根据相关设计单位通过实地调查分析采用,由定额站定期公布。由于公布价和市场价存在大出入,使得施工单位在铁路编制预算时,价格采用出现问题。若采用市场价,可能无法中标,因为这与业主编制价格相差太远。如果用公布价,在施工过程中,却要承担材料价格的风险。针对上述问题,应该去借鉴交通部在材料价格方面的具体处理办法。例如,公路建设的整个预算和预算编制办法。它们所规定材料价一般采用当地调查的市场价,这样能和实际符合。
鉴于铁路工程预算定额确定与相应费用单价有关,不得不再详细讨论这一问题。预算定额的费用单价,主要是由上面提到的人工、材料、机械台等几个方面组成的。人工费用单价与材料费用单价。随着网络科学技术的迅猛发展,铁路投入的人工费用和所需材料的费用,其各种信息,全部都可以通过有关网页,非类别并且系统性地获取,而且信息丰富。铁路部门只要把这些获得的信息通过特殊的处理操作,如利用软件来科学有效地做处理,可以快速获取市场单价,而且具有针对性。然后就可以把获得的费用单价来作为核算铁路工程的直接费用,是一个可靠的计算依据。这样确立的费用单价,能和时刻都在变化的市场价格相符合,切合实际,是较为真实可信的。
机械台班的单价问题。这个单价下的费用,包括折旧费和大规模修理费,经常性的维修支付费,安装清拆及场外的运输费用,和燃料费用,投入的人工费等等一系列费用。(对折旧费的确定方式,是按照目前市场在机械原值确定之后,针对那些有固定或者已被了解的折旧年限,其贷款要承担的利息和残值率等来实现的。(对大修理费和经常修理费,是根据人工费以及材料费计算单价的方法,来测它们的单价后,相乘可得到具体结果。(关于安装清拆及在场外的交通运输费用,所占该机械的台班费用基价比重小之又之小。不过,据专业人士介绍,可利用它占剩下部分的台班费用的基价总和得出的比例系数,从而和剩下那部分的市场台班基价之和,可以计算出来。(燃料的动力费用以及人工费用的计算,必须要给出二者相应的单价后,实行机械化的施工定额,并确定机械燃料的消耗定额对应的消耗量,然后相乘便可计算出来。然而,单价容易受到影响而变化。首先,随着人流和物流频繁和扩大,其流动的范围也随之扩大,这将对单位波动的差异性也会产生较大的影响。其次,由于我国市场制度的建立以及市场的扩展范围增大,人力、物力对应的产品价位,也将随我国市场经济的运作规则随时发变化。第三,由于商品服务在互通有无方面加大,使生产成本具有不确定性,从而导致该产品价格上的变化。
2定额调整问题
定额调整不及时是现行铁路工程预算定额的应用遇到的一大障碍问题。随着目前我国铁路在新技术上迅速发展,在客运专线方面也不断建设,所给出的旧定额明显不足以满足当今发展需要。而且,出现新的补充定额,但未能及时地进行,使得报价编制只可以按照原有的定额来进行调整并进行补充。这样的话,出现不科学严密的情况,并且和实际施工时具体情况相脱离,导致施工的时候价值过大。为此,时刻关注铁路施工运营新动态,及时调整定额尤为重要。
3施工费用问题及策略
在我国铁路工程预算定额应用中,施工措施产生的费用,能为施工顺利开展提供良好的保障,应按有关文件规定统一根据具体情形确立。由于各个工程性质不同,存在地域上的差异,以及技术含量上的使用也不尽相同,导致施工措施也不相同。因此,费用的产生也就具有很大的差异。值得注意的是,在我国,临时建设标准要求越来越高,其旧定额确立已不能适应现在的需要了。而且对于其中的检验试验费,由于技术标准要求提高,抽查检验的频率也有所增加,因而检测费用也随之不断增大。尤其是目前对桩基和梁这两方面的大力检测,其费用已经远远不够了。因此,在施工费用问题上,安全措施费应该增加。
4结束语
工程预算定额范文4
关键词:预算定额 造价 应用
建设工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下,完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准,其中的资源主要包括在建设生产过程中所投入的人工、机械、材料和资金等生产要素。建设工程定额反映了工程建设投入与产出的关系,它一般除了规定的数量标准以外,还规定了具体的工作内容、质量标准和安全要求等,建设工程定额是工程建设中各类定额的总称。
一、工程预算定额概述
1、发展过程
在目前,随着国家经济的恢复和发展,造价控制逐渐形成一个统一的管理系统模式和管理应用程序,在工程造价的过程中,相关手段逐渐从无到有,逐步完善。早在五十年代,随着大规模的社会主义经济建设开始,各种大型企业出现在社会上,加强管理企业,合理安排劳动力资源成为企业发展中的重要一环,在管理和控制的过程是利用劳动定额管理控制措施和控制方式取得了很好的效果,它是在应用程序中使用的分析方法,进行全面管理和控制模式。大部分地区的国家的企业建立配额管理机制,但由于过去的劳动力价格各不相同,造成管理在每个项目中的管理问题的分析有许多限制和影响因素。
1955年我国编制了全国统一施工定额。一直到20世纪90年代初期,随着我国经济制度的日益完善,市场经济逐步代替了过去的计划经济制度,在这种因素的制约与影响之下,传统的定额管理制度已经无法满足当前社会发展的需要,更是在发展的过程中利用当前社会发展模式和发展措施综合分析,并且逐步的进行改革。
2、工程预算定额的分类。
预算定额是通过针对在施工过程中对一定量的计量单位进行管理,在应用程序对项目所需的各种人工,材料和施工机械上的应用数量标准进行统一管理,在经营管理过程中的应用配额管理的因素是能够满足以下因素:
(1)根据生产的因素。据工人在生产的三要素进行综合分析,可以是3种劳动定额加工的综合处理和分析应用程序模型,根据此配额分类,劳动定额、材料消耗定额和机械损耗定额构成造价。
(2)按用途分类。在项目建设管理过程中使用的四种分析施工定额管理分析系统,以确保建设的技术要求。
(3)按实施范围的分类。根据相应的编制单位和执行范围,国家统一的规范和地区的配额管理和应用企业的配额模式可以采用三种。
3、工程预算定额的作用。
首先,预算定额应用程序的时间可以合理制定设计和施工进度,并将能够制定出一个合理,有序的管理方案,项目成本计划与控制的基础是工程预算的基础,可以具体计算成本技术,是建设单位和施工企业在签订施工合同,项目成本计算和竣工结算的主要依据,是在项目招标投标过程中的基础造价方法。预算定额(或单位估价表)对一个工程费用清单进行了全面的分析和应用,确定在施工过程中,施工成本模型的计费项目管理方法的综合分析和应用时确定的预算,确保施工质量满足当前社会发展的需要。
二、工程造价的特点和构成
1、工程造价的特点。
工程造价是指进行一个工程项目在施工的过程中需要花费的总体费用模式,更是在工程项目的利用和确定中需要的建筑模式和整个工程期间所需要的施工竣工方式和管理控制要素,工程造价具有单件性和分项性的特点。单件性主要是指每个工程项目在施工中都有着其特定的用途,并且有着不同的结构造型和形式方法。建设时要采用不同的工艺、设备和建筑材料。分项性是工程造价中的主要特点方式,更是在施工的过程中针对其施工技术要求进行工程的单位组成,针对一个或者多个单位工程施工中,采用分别布线方法编制工程项目。
2、工程造价的构成。
工程造价由建筑安装工程费用、设备及工程单位的全部生产费用,包括建筑工程(包括房屋、设备基础、是由钻井、修建公路、铁路、桥梁等工程)费用和安装工程(包括生产、动力、医疗、试验等各种需要安装机械设备的工程)费用两部分。
三、工程预算定额在造价管理中的应用
1、工程造价上升的原因分析。
我国工程造价上升主要有以下几个方面的原因:
(1)首先是设计标准及配套水平的提高。随着人民生活水平的不断提高以及对健康、安全、环保的愈加重视,建设工程的设计标准及配套水平也在不断提高。
(2)其次是此材料价格的上涨,随着经济的发展,材料的价格上涨是必然趋势,特别是不可再生的原材料(比如煤、石油、天然气等)尤其如此。
(3)第三是收费标准的提高和收费项目的增加。原有收费标准的提高和新增收费项目的增加对工程造价也造成了显著的影响。有些是由于国家政策的变化引起的,有些则是行业市场调控引起的。
2、工程造价的控制措施研究。
随着工程造价的日益提高,采用工作预算定额方法控制工程造价的不断攀升就显得非常重要。工程定额预算可以在以下几个阶段对工程造价进行控制:
首先是决策阶段控制。投资决策阶段作为工程建设的起步阶段,对工程造价控制具有决定性的作用。投资单位应该采用工程预算定额的方法在优化建设方案内基础上,编制高质量的项目投资估算。建厂地区的选择、工艺流程的选择、设备的选用和建设标准水平的确定,更直接影响工程造价。
其次是设计阶段控制。重视设计阶段的控制,首先要搞好设计的多方案选择,严格监督审查初步设计、技术设计、施工设计和施工组织设计,深入研究在技术方面节约投资的可能性,同时协调技术先进与经济合理之间的关系,力争做到先进行与经济性的协同统一。有效方法是几级推行限额设计与标准设计。
最后是施工阶段控制。这个阶段是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。在这个阶段,虽然节约投资的可能性小,但浪费投资的可能性却很大。仅靠合同条款控制工程款的支付是远远不够的。
工程预算定额范文5
关键词:工程;预算定额;造价;管理;运用
中图分类号:TU723.3 文献标识码:A
引言
随着我国工程管理建设项目日益规范化、有序化,工程造价已经成为一门集经济学、管理学为一体的系统学科。
一 简述工程预算定额
1、工程预算定额发展过程在目前,随着国家经济的恢复和发展,造价控制逐渐形成一个统一的管理系统模式和管理应用程序,在工程造价的过程中,相关手段逐渐从无到有,逐步完善。早在五十年代,随着大规模的社会主义经济建设开始,各种大型企业出现在社会上,加强管理企业,合理安排劳动力资源成为企业发展中的重要一环,在管理和控制的过程是利用劳动定额管理控制措施和控制方式取得了很好的效果,它是在应用程序中使用的分析方法,进行全面管理和控制模式。大部分地区的国家的企业建立配额管理机制,但由于过去的劳动力价格各不相同,造成管理在每个项目中的管理问题的分析有许多限制和影响因素。1955年我国编制了全国统一施工定额。一直到20世纪90年代初期,随着我国经济制度的日益完善,市场经济逐步代替了过去的计划经济制度,在这种因素的制约与影响之下,传统的定额管理制度已经无法满足当前社会发展的需要,更是在发展的过程中利用当前社会发展模式和发展措施综合分析,并且逐步的进行改革。
2、工程预算定额概念
预算定额指的是在正常的施工条件之下,完成一定的计量单位的结构构件或者分项工程需要的材料、人工、价值货币表现和机械台班消耗的数量标准。它是编制施工图预算的时候,计算工程中机械台班、材料需要量、劳动量和计算工程造价而使用的定额。
3、区别工程预算定额
首先我们要明白预算定额是一种管理程序的应用,管理对象即施工过程中一定数量的计量单位以及相应程序中的人员、材料、以及施工机械。所以按此定义工程预算定额可按下列条件分类:
(1)按生产定额。按照生产过程三种要素的综合分析可分为,劳动定额,材料使用定额和机械使用定额。
(2)根据使用途径。为保证工程建设的相关要求。在工程管理过程中通过4种分析系统来进行施工定额管理。
(3)工程预算定额功能。工程预算是整个工程重要步骤。首先,一个成功的工程方案定额直接取决于工程预算定额。工程成本预算与管理共同构成工程预算。建设企业与施工单位投标的依据主要靠工程预算定额。工程预算定额是对相应工程整体的分析与管理。工程预算定额在准确适当的调控工程进程同时还能确保实施工程的质量。工程预算定额是符合社会发展的必然需求。
二、工程预算定额在造价管理中需要面临的问题
1、工程预算定额的适应能力低
工程定额只能在原先的基础上,以原来工程的成本对现有甚至未来的工程进行造价管理,不能严谨的表示现有水平。工程预算定额运用解析都是以典型工程为基本案例,而工程项目多种多样,不能绝对的估算出工程造价。工程预算定额需要一定时间进行计算模拟,而工程造价成本价格处于不断变化中。
2、监督监管体制不完善
我国有明文法律规定,对于定额中标企业必须按规定实施。然而由于工程企业明显多于工程数目,企业为获得竞争力总是努力降低自身成本,而招标单位由于自身原因有时也会降低成本。然而盲目的降低成本对工程质量造成巨大影响,这就造成了某些所谓的豆腐渣工程的出现。
三、使用工程预算定额控制工程造价的手段方法
以高效合理控制工程造价为根本目标,工程预算定额因为其特有的属性作为研究对象具有十分现实的作用,不仅能有效合理调控整个工程项目造价,同时对新兴技术的进步和工程管理的水平提高具有明显帮助。
1、工程预算定额对工程造价控制的三个阶段
(1)工程项目投资决定阶段。投资决策阶段是工程建设的初始阶段,对于整个工程的造价控制具有极其重要的作用。应该在采用工程预算定额进行方案优化的基础上,编制更高质量的项目投资估算。工艺流程和建厂地区的选取,建设标准水平的确定以及设备的需用都直接影响了工程造价的高低。
(2)工程项目设计预算阶段。对工程造价的控制,是在建设全过程中对其影响最大的阶段,因此要对其引起特别重视。一方面要搞好设计的多方案选择,要非常严格的审查技术设计、初步设计、施工组织设计和施工图设计,并且深入从技术方面来节约投资费用的一切可能性;另一方面,要搞好经济分析和评价,努力做到经济型和先进性的统一。对此,应积极地推行标准设计和限额设计。
(3)工程项目建设施工阶段。建设项目的使用价值和价值主要是在施工阶段实现的。一般在这个阶段,节约投资的可能性已经很小了,但是浪费投资的可能性却非常大。很多情况下,仅仅依靠合同条款来控制工程款支付是不够的。施工工程里引起工期拖延和投资增加的原因主要有:比如组织、技术合同等可以控制的因素;比如不可预见的自然灾害、社会动荡等不可控制的或很难控制的因素。而在此阶段中工程造价的增加,主要有以下一些原因:业主的想法改变而引起的变化;业主不遵守合同条款,及时履行自身义务因而造成的损失;设计上存在缺陷而进行的修改变化等等。因此,为了有效地控制在施工阶段的工程造价,就必须要严格地按照工程预算定额来加强设计的审查,严格地执行合同的条款,认真搞好施工组织,努力减少人为原因而造成的浪费。
上述三阶段主要目的不同,对工程项目影响不同。但是三个阶段相辅相成,共同实现工程造价所需的目标。
2、工程造价成本变化及其原因
总体来说我国工程造价成本一直呈上升趋势,造成上升趋势的主要原因有下面几个方面:
(1)工程项目要求的标准配置提高。我国市场经济一直处于发展阶段,人民要求的生活水平不断提高,要求的范围越来越广。如近期人民对身体健康,生活环境的要求明显提高。从而导致工程项目成本以及相应的周边设施改善成本大幅度增加。同时国家的相应部门的收费标准也不断上升。
(2)随着工程项目的不断发展,工程建设所需的人力、物力、各项资源、以及设备使用、材料消耗等费用都不断增加,对工程造价造成明显影响。
3、工程预算定额在造价管理中的改善优化
(1)工程实施过程的改善
首先要做好监督规范工作,在施工过程中一定要有相关部门监督管理,实时掌握工程进度与工程情况,及时发现工程漏洞与潜在威胁。适应的及时调整工程计划,要对工程出现偏差做好多方面准备,同时还要不断更精致更细致的完成对后期工程的预测。把工程发展的主动权牢牢掌握。工程结束前要对工程项目进行必要的检验要保证工程质量达到合格要求准,对工程进行必要检验时对漏洞要及时补丁,以免出现返工,保存好工程进程依据。避免发生索赔状况。
(2)严把材料价格关
材料作为工程项目的最大成本大约要占到总成本的60%,所以严把原材料成本是控制造价的重中之重。工程项目策划实施中在保证质量要求的前提下,企业应寻求利益最大化。企业应密切了解市场原材料价格变动,与相应咨询机构保持联系。大型企业需要建立相关于本公司的材料价格信息网,能随时准确快速的查询相关材料的价格变动,同时还要做到不同地区信息共享做到成本最低化,利益最大化。政府虽然我相应材料的价格,但作为企业应寻求最低成本。同时分析材料的价格变化规律,根据市场变化规律,通货膨胀或收缩归纳出价格变动规律,寻求最低成本。
结束语
在新形势的社会发展的影响下,一些新兴的企业和单位在施工中缺乏相应的施工组织设计,科学的管理模式和控制措施,并没有引起足够的重视,因此,在施工中存在不严格的施工组织设计和布局模式,导致机械设备的应用,不需要任何计划,且项目的质量管理控制模式也很松散。随着社会主义市场经济体制的形成和多样化的发展,管理思想和理念已经发生了很大变化,为适应市场需求的发展,只有合理的谨慎使用的工程预算定额和管理办法,克服和避免工程经济纠纷,协助该项目的监督检查员提高专业技术水平,确保工程造价的准确性。
参考文献:
[1]周勋.刍议工程预算定额在造价管理中的应用[J].建材与装饰,2011 (08)
工程预算定额范文6
关键词:湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表;冶金工业建设工程预算定额;基价;费用组成;区别
Abstract: this article is through the author's working practice of simple to 2003 "hubei province construction consumption quota and unity base price list" and 2001 "metallurgical industry construction project budget quota" basic price and cost composition a comparison.
Keywords: hubei province construction consumption quota and unity base price list, Metallurgical industry construction project budget quota; Basic price; Cost composition; Difference between
中图分类号: TE4 文献标识码:A 文章编号:2095-2104(2012)
鉴于冶建施工企业承接的工程多半是冶金厂房建筑安装工程,合同计价经常采用全统建筑安装定额地方基价表,缺项部分执行专业定额的方式,所以分析全统定额与专业定额之间的联系与区别对我们很有帮助,现根据我的工作实践简单的对2003年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》(以下简称全统定额 )与2001年《冶金工业建设工程预算定额》(以下简称冶金定额)基价及费用组成做一下比较。
I、基价比较
《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》的基价组成是施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费 、施工机械使用费和管理费。
《冶金工业建设工程预算定额》的基价组成是施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。
很明显的在定额基价中全统定额计取了管理费而冶金定额没有计取。这是两种定额在基价计取上的差异。
II、费用定额比较
2003年湖北省建筑安装工程费的组成
湖北省建筑安装工程费由直接费、间接费、利润及税金四部分组成。
一、直接费由直接工程费和措施费组成。
(一)直接工程费(项目工程费):是指消耗量定额的基价,包括人工费,材料费(含主材或未计价材),机械费;人工费指消耗量定额中人工费。
(二)措施费包括施工组织措施费和施工技术措施费。措施费应计取施工管理费,规费,利润和税金。
施工组织措施费内容包括以下各项:
1. 环境保护;
2. 安全施工;
3. 文明施工;
4. 临时设施;
5. 夜间施工;
6. 二次搬运;
7. 冬雨季施工;
8. 生产工具用具使用费;
9. 工程定位复测,工程点交,场地清理费;
10. 施工降水、排水费。
施工技术措施费内容包括以下各项:
1. 大型机械设备机出场及安拆;
2. 混凝土、钢筋混凝土模板及支架;
3. 脚手架;
4. 已完工程及保护费用。
根据我省实际情况,在措施费中增列了冬雨季施工增加费,生产工具用具使用费,工程定位,点交,场地清理费。
二、 间接费由规费和施工管理费组成。
(一)规费指经省级以上政府和有关部门批准的行政收费项目,是不可竞争性费用。内容包括以下各项:
1.工程排污费
2.工程定额测定费;
3.劳动保险统筹基金;
4.职工特业保险费;
5.职工医疗保险费。
(二)施工管理费内容包括以下各项:
1.管理人员工资;
2.办公费;
3.交通差旅费;
4.固定资产使用费;
5.工具用具使用费;
6.保险费;
7.财务费;
8.税金;
9.其他。
三、计划利润:是指按规定应计入建安工程造价的利润。
四、税金:是指国家规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育经费附加。2003年湖北省建筑安装工程价格项目表
2001年冶金工厂建设建筑安装工程费的组成
冶金工厂建筑安装工程费由直接工程费、间接费、计划利润及税金四部分组成。
一、直接工程费由直接费,其他直接费和现场经费组成。
(一)直接费:是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。
(二)其他直接费:是指定额直接费以外在施工过程中发生的费用。内容包括以下各项:
1. 冬雨季施工增加费;
2. 夜间施工增加费;
3. 材料二次搬运费;
4. 生产工具用具使用费;
5. 检验试验费;
6. 工程定位复测,工程点交,场地清理费;
7. 特殊工程技术培训费;
8. 生产干扰施工增加费。
(三)现场经费:是指为施工准备、组织施工生产和管理所需费用。内容包括以下各项:
1.临时设施费;
2.现场管理费;
3.远地施工增加费。
二、间接费由企业管理费、财务费用和其他费用组成。
(一)企业管理费,是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。内容包括以下各项:
1.人工费;
2.办公费;
3.差旅交通费;
4.固定资产使用费;
5.工具用具使用费;.
6.保险费;
7.工会经费;
8.职工教育经费;
9.劳动保险费;
10. 职工养老保险费及待业保险费;
11. 税金;
12. 其他费用。
(二)财务费用,是指企业为筹集资金而发生的各项费用,包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费,以及企业筹集资金发生的其他财务费用。
(三)其他费用,是指按规定再支付的工程造价管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费;按有权部门规定支付的上级管理费;施工调迁费。
三、计划利润:是指按规定应计入建安工程造价的利润。
四、税金:是指国家规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育经费附加。
2001年冶金工厂建筑安装工程费用项目表
对比会清楚地看出冶金定额的直接工程费是含直接费(即定额基价*工作量)、其他直接费和现场经费的;而全统定额直接工程费(即定额基价*工作量),全统定额的直接费是含直接工程费、措施费,也就是两种定额的直接费和直接工程费含义是不同的,这个需要我们在合同谈判和工程预结算工作中要特别注意。
2001年冶金定额其他直接费中的冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、材料二次搬运费、生产工具用具使用费、工程定位复测、工程交点、场地清理费属于全统定额中直接费的施工组织措施费范畴。冶金定额现场经费的现场管理费和间接费的企业管理费中均含有管理人员人工费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费和保险费,这是由于冶金建筑工程的特殊性针对现场和公司总部双重管理而计取的费用,属于全统定额中定额基价管理费和间接费的施工管理费范畴 。
利润、税金等费用基本是相同的。