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装修方范文1
135平方米装修多少钱?
1.简单装修:很多业主买了房子就是用来出租的,这样就直接简单装修即可,一般套餐是450元/平米,预算在6万元左右。
2.中档装修:中档装修就是普通家庭装修最多的档次,主要用于自住,装修全包价格在800元/平米左右,加上一些其他收费,一般预算在12万元左右。
3.高档装修:高档装修一般是一些注重生活品质和装修档次的业主,材料和家具等都是要一线知名品牌,价格是算贵的,每平方米在1500左右,加上家具和电器,预算最少都是25万元。
135平米的房子简装费用主要是这些费用构成:1.设计费用:一般占总造价的3%—5%;2.装修材料费:一般占工程总造价的40%—45%;3.人工费用:一般占工程总造价的18%—25%左右;4.管理费用:一般占总造价的5—10%左右。
135平方米装修包含哪些项目?
1.水电改造:135平米,水电改造预算在1500元左右。
2.墙面:墙面装修主要以乳胶漆和墙纸为主,乳胶漆40元/㎡,需要涂三次,预算8000元,壁纸400-600元每卷,预算在5000元左右。
3.楼面:135㎡以4室2厅计算,主要以瓷砖为主,预算为95元/平米,总价格在12000元左右;厨卫瓷砖每平米65元,预算5千元。
4.防水:厨卫装修防水,135平米房子厨卫面积算25平米,防水价格40元/㎡,总预算是1000元左右。
5.家具:家具包括卫生间、厨房和客厅卧室等,最低预算在3万左右。
6.五金配件:门锁、水龙头、水槽等,这些都要用一些质量比较好的大品牌,预算7000元。
7.人工费:人工成本是按天数算的,价格是200到400不等,总成本在1万5左右。
装修方范文2
装修协议
一.协议三方当事人
甲方: 电 话: 乙方(业主姓名): 楼栋号: 栋 单元 号房
乙方(业主)身份证号: 电 话: 乙方 委托人姓名: 电 话: 身份证号码:
丙方(装修施工单位): 负责人姓名:
身份证号码: 电 话:
二.总则
1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行,维护小区内业主的共同利益,及小区建筑物、住宅毗
邻关系以及小区整体公共利益不受侵害,广西钦州恒祥豪苑物业管理有限责任公司对小区内各业主的室
内装修具有管理权,现甲、乙、丙三方就装修阶段的管理达成如下一致意见,并与物业公司签署本协,
以共同遵守,具体如下。
2、 三方对本协议已理解一致,在自愿、平等、协商一致的基础上,签定本协议。
三.本协议依据的法律法规和文件
⑴《中华人民共和国消防法》
⑵《住宅室内装饰装修管理办法》
⑶《建筑装饰装修管理规定》
⑷《广西壮族自治区物业管理条例》
⑸《前期物业服务合同》
⑺《住户手册》
四.本协议细则
1、装修工程申报与审批
⑴.业主在装修前应先带领装修单位向物业服务中心申报装修,并与装修单位负责人共同填写《业主室内
装修申报表》并附装修施工平面图、水电图等图纸,及装修施工单位的资质证书、营业执照副本。
⑵.装饰装修工程合同以甲方审批的《业主室内装修申报表》为准。
⑶.服务中心收到业主的申报3个工作日内完成审批,由业主或装修单位负责人到服务中心办理相关手续
并签署《装修施工三方协议》,取得服务中心核发的《装修许可证》后,方可进行装修。
2、管理规定
⑴.物业服务中心依据《业主临时公约》和本协议对装修施工进行监督检查,装修人员必须服从服务中心
的管理。
⑵.甲方聘请专业的清运公司对装修垃圾进行清运及处置,收费标准如为:按每建筑面积3元/㎡。
⑶.施工时间规定,。
星期一至星期五 上午8:00-12:00 下午14:30-18:00(夏季)/15:00-18:00(冬季)
星期六、日 上午9:00-12:00 下午15:00-18:00
国家法定节假日不得施工。
⑷.装修外观要求:乙方装修只限于户门以内,全部外立面景观不得作任何改动,不能封闭阳台或改变阳台的设计使用功能;严禁户外安装雨蓬;严禁改变栏杆颜色及玻璃上贴纸;
⑸.室内不得随意打洞、取消隔墙;严禁野蛮施工、重锤敲击墙、地面;严禁改动外墙;严禁损坏梁、柱及承重墙;严禁改动跃层楼梯;不得随意增加楼、地面负载,如增加砌隔墙、安装大型灯具等。
⑹.不得破坏或更改厨房、厕所、阳台的防水层,装修前应对卫生间、阳台试水,看是否有堵塞渗漏现象。 ⑺.厨房不允许安装窗式直排式排气扇,厨房油烟必须由管道式排气装置统一排入烟道;严禁封闭户内的各检查口、地漏。
⑻.预埋的可视对讲等弱电线路严禁改动;煤气管道的更改需向煤气公司申请,严禁自己改动。
⑼.安装空调时请告知服务中心,并按指定位置安装外主机,严禁在空调搁板以外安装主机;热水器的进出口建议安装角阀及止回阀。
⑼.室内装修垃圾必须及时自行清运,不得堆于小区或户门外;
3、装修现场规定
⑴.装修人必须在入户门外张贴《装修许可证》,装修人员必须衣着整齐,并接受保安人员的监督、检查; ⑵.施工现场严禁吸烟、喝酒、煮食、打闹、住宿。
⑶.装修材料的运输必须包装好,再使用电梯运送;对于超高、大、重的物料,必须据楼梯尺寸大小,预先分、拆好,不得在小区任何地方进行分、拆加工。
⑷.由于运输材料而造成公共区域污染、损坏,由业主负责清扫干净,造成损失的,照价赔偿;物业公司代为清理的,费用由业主承担。
4、装修现场安全的规定
⑴、装修现场必须严格遵守国家的消防法律、法规。
⑵、装修现场内严禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品;每个装修现场必须配备灭火器材,装修单位必须配置标准不少于一个有效灭火器2㎏/50㎡。
⑶、装修用电不得使用超大功率机具,严禁乱拉、乱搭电线,必须使用合格的移动式电缆,不得使用花线代替,不得使用公共部位的阀门及消防设施。
⑷、严禁高空抛物,若发现以上行为,除赔偿相应损失外,服务中心有权追究违约责任。
5、工程验收规定
⑴、隐蔽工程和水电工程在施工完成前,必须向服务中心申报验收。如未经验收自行隐蔽,服务中心有权强行拆除覆盖层,由此造成的损失由业主自行负责。
⑵、装修工程完成,业主和装修队的负责人须到服务中心申请验收,经验收合格,服务中心签署验收合格意见,正常使用三个月后复验合格,装修单位或业主到服务中心办理相关手续。
6、电梯运行规定
⑴、所有装修材料、装修垃圾、套装门、推拉门、整体厨房、组合家具必须使用专用货运电梯运送,不得借用或偷用客运电梯。(材料、家具高度和宽度不得超出电梯洞口平面尺寸)。
⑵、使用货梯搬运沙石、水泥、垃圾等,必须用袋做好包装,用布铺垫在轿厢地面方可放置装修物料,物料摆放须平衡,避免轿厢倾斜,影响运行,不能重叠堆放。如有沙石垃圾掉进轿厢门道轨上,必须马上清理,做好保洁工作。
⑶.进入电梯的货物,高度不得超过200cm;宽度不得超过130cm。
⑷、电梯在装货过程中,只能用手按住开门按键,严禁使用硬物击打按钮(如:钥匙、螺丝刀等),撞击门板,不得用身体倚靠轿厢门或使用物品阻挡轿厢门,不得长时间站在门中间。
⑸、等待使用货运电梯搬运时,请自觉有序地等候,不得野蛮搬运。货物须轻放在轿厢内,不得抛放。货物不能堆放在候梯厅、大堂及走廊。搬运时不得阻碍其他人员的进出,必须礼让业主、行人先用电梯。 ⑹、电梯的使用要自觉接受物业人员的监督,对有违反规定的行为工作人员有权制止。
⑺、货物运送期间如有违反管理规定和损坏电梯设备的行为,造成的损失由当事人承担。
⑻、业主和装修人应该文明乘梯,在乘梯时,应保持干净、整洁。不得在电梯内随地吐痰、吸烟、乱扔杂物和刻画。
五.三方的权利、义务
⑴、甲方的权利与义务:
①甲方有权利对本小区的所有装修进行管理,制定相关的管理规定,有权维护广大业主的利益,有权制止不良的装修行为。
②甲方有义务向乙方宣传有关的装修管理规定,为乙方做好服务工作,提醒乙方工作中的注意事项,为乙方做好检查验收工作。
③甲方需定时清理装修垃圾;甲方需对装修垃圾清运人员进行监控,确保小区安全。
⑵、乙方业主的权利与义务
①业主有权利对自己的房屋进行规定内的装修活动;业主要对自己所聘的装修单位或个人在装修期间所发生的损害公共、他人利益的行为负连带民事责任。
②业主有义务遵守国家的相关法律、法规和本物业小区的规定,接受甲方的监督管理。
③业主在装修时,需将装修垃圾自行搬运至甲方指定的堆放点,并自愿按上述收费标准向甲方支付装修垃圾清运费;
且保持袋装状态,交由甲方清运出小区。
④业主有义务对自己所聘的装修单位或个人进行安全教育和装修规定的学习,有义务遵守本协议。 ⑤业主为因装修给自身房屋及毗连房屋带来的一切不良后果承担相关责任。
⑥业主或装修方如未按照电梯运行的规定执行,将追究相应责任。
⑦业主或装修方如故意损坏或使用不当以及其他原因造成电梯的任何损坏、事故以及人员伤害,由业主或装修方承担全部责任并赔偿由此造成的一切损失。
⑶、丙方的权利和义务
①、丙方在签订本协议前应详尽了解《物业管理条例》、《住户手册》、及本管理处其它附属约定; ②、丙方同意按照上述规定进行施工,并服从甲方的管理监督,如有违反,丙方承担全部责任,同意甲方采取相应措施,并就所耽误的装修工程进度和其他损失承担一切经济和法律责任;
③、丙方在业主要求违章装修时,应予解释说明,不予装修,否则需承担相应的责任;
④、装修完毕由业主和丙方向物业服务中心申请验收,如无违规记录,3个月后,在甲、乙双方和相邻住户验收认可的条件下;如不符合,甲方将按约定要求恢复原状,并追究丙方的其他责任。
六、其他事项
⑴、本协议未规定事宜,按本协议指明的法律、法规和文件执行,本协议指明的法律、法规和文件未有规定的,三方协商解决。
⑵、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效,三方均具有相同法律约束力。 补充条款:安装防盗网须按服务中心统一款式及规格。
七、承诺 业主方/装修方承诺遵守本《装修施工三方协议》,并承担由此产生的后果。
甲 方: (盖章) 乙 方(业 主):
(委托人):
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
装修方范文3
装饰材料在装饰装修过程中起决定性作用,节能环保是装饰装修材料发展的一个主旋律,装饰材料多种多样,按照房间使用部位分为吊顶材料,墙面材料,地面材料,按照材料特性又可分为石材,瓷砖,地板,各种实木及复合板材,涂料,壁纸,及各种特殊材料等,随着技术的进步以及人们对生活和工作环境要求的提高,各种类型新材料层出不穷,逐渐取代原有各种材料。新材料从材料性能,装饰效果,色彩搭配,节能环保,等方面都比传统材料要好的多,所以装饰装饰材料也要跟随时代进步的步伐,不断退陈出新,做出更适合时展,更满足人们审美要求的材料,并且顺应国家节能,环保的号召,另外装饰公司也要敢于创新,探索新材料,新工艺,在新材料,新工艺上面狠下功夫,即能达到装饰效果,又能有效降低工程造价,节能,环保。使顺应社会发展的好的材料及工艺迅速普及,惠及社会。
例如石材是装饰材料中非常重要的一种材料,由于它是天然形成的,质地比一般材料要硬,并且具有天然的色彩,华贵、美观、结实、耐用。并且能用不同石材能拼接成各种造型的图案,增加美观效果,满足装饰要求。所以它的应用非常广泛,并且深受广大业主和设计师的欢迎,随着石材矿产的开发,一些储量较少的珍贵石材品种日趋缺少,价格昂贵,为了最大限度的满足使用要求,所以人们开发出复合石材,即面层用4-6mm的珍贵石材品种基层用一些便宜的花岗岩复合粘接到一起,既满足装饰要求,又能有效节约资源,降低成本。一些用于墙面装饰的石材,为了有效降低荷载及保证整体强度,达到抗震要求,人们开发出铝蜂窝板石材,即面层用石材基层用铝蜂窝板粘接而成,铝蜂窝板重量轻,强度高,能很好的满足石材板的装饰和使用功能要求。
装饰装修施工工艺的发展也是一个不断退陈出新的过程。不同的装饰效果,不同的装饰材料,装饰工艺也不尽相同。新的施工工艺与新材料的应用和时代科技的发展密不可分。工艺的发展离不开科学技术的进步,以前传统的以人为主体的手工作坊做法正在逐渐转向为工厂化加工的做法
以装饰的木饰面及木加工制品为例,传统的做法,将原材料运至现场,木工的一切工作全部在现场进行,即小型手工作坊。现在的做法一般是技术人员到现场进行测量,放线,出图。然后所有加工均转至加工厂进行机械化加工完成。然后运至现场进行现场拼装。这样大大提高工作效率,有效降低成本,并且机械加工的精度及质量要比手工制品要好的多,工厂化加工能有效降低现场的粉尘,噪音等污染物。木饰面制品传统做法要现场喷漆,对现场的空气和施工人员健康造成危害,工厂化可以有效避免这些,专业工厂均设有专门的喷漆车间。
工厂化是顺应装饰装修不断发展的一个必然产物,现在越来越多的装饰过程已经开始向工厂化转变。
装饰装修施工管理也是装饰装修过程中的一个关键因素。随着装饰装修行业的发展及现代管理体系的形成和进步,形成了装饰装修独有的管理体系。并且在实际施工管理过程中不断总结和创新。装饰装修施工管理要求对装饰工程进行四控制、二管理、一协调。四控制:对进度、质量、成本、安全的控制。二管理:合同的管理与信息的管理。一协调:协调与业主之间的关系,以及与其他配合单位之间的关系。这些管理要素密不可分,共同构成了一个达到业主满意的项目的先决条件。这就要求施工管理者针对装饰装修工程一般都工期短,工艺复杂,要求高,工序多等等特点,进行全方位,全过程的有效的管理和控制。
近年来随着装饰装修在整个建筑工程中的地位越来越高,业主对其的重视程度也比建筑工程中其它分项工程要高,为了顺应时代的发展和管理的需要,这种管理模式也被少数装饰公司进行创新,升级成以装饰公司为核心的管理模式,即装饰总包模式。所有的施工管理工作都要由装饰总包单位来承担,相当于总包单位完全扮演了传统意义施工管理中的业主角色。装饰时总包单位在业主、土建总包的管理下进行精装修工程的施工管理工作,同时将各分包单位组织成为一个相互协作的整体,依照业主、工程总承包的意图、技术条件、工程实施条件完成施工任务。这种模式下确定了装饰装修在整个建设工程中的核心地位。更有利于装饰装修工作的进行,更容易达到业主对于装饰装修的要求。这也是一种比较创新的管理模式。
装修方范文4
关键词:室内;装饰装修;构造设计;要求;方法
中图分类号:S611 文献标识码:A 文章编号:
要想室内设计工作人员有个良好的施工图设计水准,需要先去深入了解室内装饰装修构造设计的标准要求,然后做出正确的、合理的实施方法。下面先讲一讲室内装饰装修构造设计的具体要求。
一、室内装饰装修构造设计的具体要求分析
1.在构造用材方面
室内装饰装修的构造设计具有很强的整体性,它受到很多方面的影响,例如施工方案、施工材料运用、设备安装、结构形式、建筑主体等。在施工材料运用方面,需要选择那些美观的、生态的、绿色的,性价比很高的、具有较强安全性的、物理化学性质稳定的施工材料,还要易于施工,这样一来,就能达到优化室内审美、室内工程投资、室内工程质量的目的。
2.需要有个坚固安全的施工方案
室内装饰装修的构造设计连接点,需要在强度上保证够用,在建筑主体之间、装饰装修材料之间、材料和主体之间、构件之间也要具备足够的强度、稳定性、刚度,来保证室内装饰装修构造的坚固性以及安全性。
3.进行装配化生产施工
室内装饰装修工程以后发展大方向就是装配化生产施工,这种装配化的构造形式,会带来一体化、批量化、机械化、模数化的生产施工优点。为此,需要在室内装饰装修构造设计工作中追求各个专业的配合协调,能够顺利实施工程生产施工,也容易和其他部件、部品进行相互的集成。
4.在形态方面和工程造价方面
对于室内装饰装修构造的形态,在不能出现实用性、经济性、安全性的基础上,进行工艺精湛、质感适宜、色彩美观、尺度合适、造型独特的构造形态设计。在保证室内装饰装修构造设计质量的前提下,进行材料的反复选择,设计合理的构造形式,优化室内的审美效果以及装饰装修功能。
5.在各个专业协调和工程维修方面
室内装饰装修构造设计人员要考虑到面层里面各种管线所需的空间,在进出口位置方面进行预留工作,这样就会使以后的检修工作变的简便。室内装饰装修构造设计还要结合好、配合好其他的设计专业,保持设备、结构、建筑的状态。
二、室内装饰装修构造设计的方法措施
现阶段我国室内装饰装修构造设计具有多种多样的形式,但这些形式的基本原理都是进行物体和物体之间的结合。一般可以分成干挂构造设计、吊挂构造设计、黏结构造设计、粘贴构造设计、钉接构造设计、综合构造设计、榫接构造设计、直接式顶棚的构造设计。下面详细对这些方法措施进行说明。
1.榫接构造设计法
我国传统家具和木结构的构造设计方法里大多采用榫接构造设计法。这种榫接构造设计法用到的主要构件有榫孔、榫头。通过榫孔和榫头的连接完成构造设计。人们常见的榫构造设计有圆榫、开口榫、方榫、燕尾榫、贯通榫、插入榫、闭口榫这些形式。这种榫接构造设计法所用的连接方式,在现代室内装饰装修的部件安装、部品安装中具有一定的借鉴意义。
2.吊挂构造设计法和干挂构造设计法
吊挂构造设计法通过金属吊件把饰面板吊挂于龙骨下,这样一来,可以选择把吊顶悬吊于承载的龙骨上时,也可以选择吊杆把吊顶板面挂在室内的预埋吊点位置上。干挂构造设计法也被人们称为卡具固定法。这种干挂构造设计法需要借助于干挂件来连接基层和饰面板,在施工时简便易行,也利用维修和拆换。这种干挂构造设计法大多可以用在木材方面、石材方面的饰面板安装上。
3.黏结构造设计法以及粘贴构造设计法
黏结构造设计法是通过很多的黏胶剂,把饰面板黏贴在室内的基层上。在选用黏结构造设计法时如果配合钉结构造设计法,就能够提高室内装饰装修构造的整体牢度,让基层和饰面板可以更加安全可靠地进行连接。黏贴构造设计法需要用胶粘材料把半成品的饰面材料、成品的饰面材料粘贴在室内的基层上,例如把微薄木、石材面砖、墙纸等粘贴在室内装饰装修面层上。
4.钉接构造设计法以及综合构造设计法
钉接构造设计法是通过金属钉或者螺钉固定饰面板于室内基层上的方法。这种钉接构造设计法和黏接构造设计法、榫接构造设计法通用时,更能增加室内装饰装修构造设计的结合效果。对于综合构造设计法,就是把两种以上的室内装饰装修构造设计方法运用到同一个室内构造设计工作中。选用这种综合构造设计法时,不固定用材和方法,这样就有利于施工方案,得到了室内装饰装修工程建设的广泛应用。
5.直接式顶棚的构造设计
直接式顶棚构造设计可以进行直接抹灰处理或者喷刷式顶棚构造处理,普通抹灰可以用在简易建筑或者一般建筑,直接抹灰处理,需要先在室内顶棚的基层上粉刷一遍泥浆,泥浆需要用纯水类型的。然后使基层和抹灰层均匀地黏合,用混合砂浆做打底处理,最后做面层。有较高要求时,可以在室内地板上添加一层钢板网,然后于钢板网上进行抹灰处理,这样一来,构件之间就结合的很牢固、强度也变高,避免出现脱落开裂。喷刷式顶棚构造处理,即在室内地面上直接喷刷浆料完成。
总结:
室内装饰装修构造设计在基本原理方面不会有大的变动,但不一样的室内装饰装修造型能够设计出不一样的构造形式。考虑到我国目前建筑装饰装修行业慢慢走向工业化,传统现场制作方式会被后场的制作所代替。在以后的室内建筑装饰装修工艺里,标准化、模数化装配构造形式将会越来越多。对此,需要我们加强了解,选择合适的室内装饰装修构造设计方法,例如,选择干挂构造设计、吊挂构造设计、黏结构造设计、粘贴构造设计、钉接构造设计、综合构造设计、榫接构造设计等,使室内装饰装修构造设计发挥出它应用的效应。
参考文献:
[1]李红梅.室内装饰装修材料设计方法[J].中国医院建筑与装备,2009(01)
[2]刘刚.室内装饰装修材料中有害物质与人体健康[J].新疆化工,2008(03)
装修方范文5
关键词:方案编制原则 编制要点 进度计划
编好建筑装饰装修工程施工方案,按科学规律组织施工,建立正常的施工程序,有计划地开展各项施工作业;对于及时做好各项施工准备工作,保证劳动力和各项资源的正常供应;对于协调各施工队之间、组之间、各工种之间、各种资源之间以及空间安排布置与时间的相互关系;对于保证施工顺利进行,按期按质按量完成施工任务,取得更好的施工经济效益等,都将起到重要的、积极的作用。
一、建筑装饰装修方案的选择原则
1、综合性原则
一种装饰装修施工方法,要考虑多种因素经过认真的分析,才能选定最佳方案,达到提高施工速度和质量及节约材料的目的,这就是综合性原则的实质。
2、做法选择的耐久性原则
选择材料和装饰装修方法要考虑到耐久性,但不能要求建筑的装饰装修与主体结构的寿命一样长。
3、建筑装饰装修施工的可行性原则
4、施工技术的先进性原则
二、建筑装饰装修方案的编制原则
1、认真贯彻执行国家的标准、规范
2、严格遵守施工合同
对工程规模大、装饰装修施工工期长,如大型商业项目改造工程,应根据业主使用要求和合同规定,合理安排,分期分段进行施工,以期早日发挥投资的经济效益以减少可能因装饰装修或改造对业主经营活动的影响。在确定分期分段施工时,应注意每期上交的项目可以独立地发挥效用。
3、合理安排装饰装修施工程序和顺序
建筑装饰装修产品的特点之一是产品的固定性。因而使装饰装修施工在同一场地上进行,没有前一阶段的工作,后一阶段就很难进行,即使它们之间交叉搭接进行,也必须遵守一定的程序和顺序。装饰装修施工程序和顺序反映施工的客观规律要求,交叉搭接则体现争取时间的主观努力。在组织施工时,必须合理安排装饰装修施工程序和顺序,避免不必要的重复、返工,加快施工速度,缩短工期。
4、尽量采用国内外先进施工技术,科学合理地确定施工方案
在装饰装修工程施工中,采用先进的施工技术是提高劳动生产率、提高工程质量、加快施工进度、降低工程成本的重要途径。在选择施工方案时,要积极采用新材料、新设备、新工艺、新技术,在采用“四新”的同时应注意结合本工程的特点,满足装饰装修设计效果,符合施工验收规范、操作规程要求,遵守有关防火、环卫及施工安全要求,同时应符合现场实际,使技术的先进性、适用性和经济性结合在一起。
5、采用流水施工和网络计划技术安排进度计划
在编制施工进度计划时,应从工程实际出发,采取流水施工方法组织均衡施工,减少各项资源的浪费,保证施工连续、均衡有节奏的进行,合理地使用人力、物力、财力。
6、合理安排布置施工场地
尽量利用原有或就近已有设施,以减少各种临时设施;合理安排现场加工场地,特别是饭店客房旧楼改造工程的木器加工厂的位置选择,应注意尽量减少噪声及尘土对正在营业层的影响;电气焊加工现场应注意消防要求;合理安排材料堆放场地,装饰装修材料大部分为贵重物品,应严防丢失、碰撞,防火应作为重点考虑项目。
7、发挥社会化大生产的作用,提高装饰装修工业化程度
在建筑装饰装修工程中,部分材料、项目可相应选择工厂化生产或集中加工成半成品后运往现场,如木线制作可利用专业厂家加工,木门窗、木柜、壁柜、窗帘盒、窗台板及部分隔断板可采取专业厂家根据设计图制成半成品,或与集中加工相结合现场安装,以提高装配化、工业化程度。
8、充分利用机械设备、手持电动工具
现代装饰装修施工,采用先进装饰装修施工机具、手持电动工具,是加快施工速度、提高施工质量的重要途径。
9、注意降低工程成本,提高经济效益
装饰装修的目的是达到舒适美观的效果,要求选材讲究、做工精细。材料费约占工程总造价的60%~70%,在施工中应注意合理选材、合理用材,防止浪费。
10、坚持质量第一,重视施工安全
在编写建筑装饰装修工程施工方案时应贯彻“百年大计,质量第一”和“预防为主”的方针,在编写过程中应充分考虑国家现行有关施工验收规范及操作规程的要求,施工质量应符合质量检验评定标准,从人、机、料、法规、环境等方面制定保证质量的措施,预防和控制影响工程质量的各种因素,确保装饰装修工程施工质量达到预定目标。在编制建筑装饰装修方案中,应注重施工的安全措施,建立分健全各项安全管理制度。装饰装修工程施工的安全用电、防火等应作为重点。
三、建筑装饰装修方案的编制要点
1、工程概况
工程概况是总说明部分,是对拟装饰装修工程所作的一个简明扼要、突出重点的文字介绍。有时为了弥补文字介绍的不足,还可以附图或采用辅助表格加以说明。在装饰装修工程施工方案编制中,应重点介绍本工程的特点以及与项目总体工程的联系。
2、施工方法的选择
施工方法拟定要根据工期要求,材料、设备、机具和劳动力的供应情况,以及协作单位配合条件和其他现场条件进行周密的考虑。
(1)施工对象
对新建工程和旧有工程进行建筑装饰装修工程要区别考虑。
(2)方案要解决的问题
①确定总施工顺序
②确定施工流向
③确定施工顺序
3、施工进度计划
主要有以下步骤:
①确定施工顺序;
②划分施工项目;
③流水段划分;
④计算工程量;
⑤计算劳动力需用量和机械数量;
⑥确定各项目(或各工序)施工作业时间;
⑦计算有关参数并绘制施工进度计划表。
4、施工准备工作计划
(1)技术准备
(2)现场准备
(3)劳动力、材料、机具和加工半成品的准备
5、主要技术组织措施
(1)保证质量措施
(2)保证安全措施
(3)成品保护措施
(4)保证进度措施
(5)消防和保卫措施
(6)环保措施
(7)冬雨期措施
(8)技术经济指标
四、结语
建筑装饰装修工程施工方案的根本目的是耗工少、工期短、质量高、成本低、业主满意,要达到这一目的,做好方案的编制,是很有必要的。
参考文献
[1] 装饰装修工程施工方案编制指导与范例精选/筑龙网组编-北京:机械工业出版社,2009,12.
装修方范文6
一、
标准录播教室方案(高档方案)
1、
顶棚设计
顶棚使用矿棉吸音板吊顶。建议使用标准600*600规格的矿棉吸音板。其特点为:
不燃性:防止火灾发生是现代公共建筑、高层建筑设计中的一个首要问题,矿棉吸音板是最理想的防火吊顶材料。
隔热性:矿棉吸音板具有比其它吊顶材料优越的保温隔热性。
吸音性:矿棉吸音板可以改善音质,创造寂静而舒适的环境。
四周墙壁
四周墙壁使用高性能聚酯纤维吸音棉。其特点为:
100%环保,100%可回收利用;吸音率高,隔音性能好,聚酯纤维吸音棉是一种多孔材料,它可以通过纤维的特殊高密度组织使声音在其空腔内形成回流,有效地实现吸音隔音功能;有保温隔热性能,可为消费者节省能源;易加工,可用美工刀或剪刀切割成需要的形状;使用寿命长;不发霉,能抵御各种微生物、真菌、酸、盐和碳氢化合物的腐蚀;无味,不含甲醛,对人体无害,经过多次实验证明,皮肤直接接触无任何过敏现象,对环境无污染;防水,水浸后排水性强,吸音性能不下降,形态不变;质轻,施工安全方便。
在教室左右两面墙和前方墙面(黑板下方),应根据红外跟踪条的多少预留一定长度的凹槽,用来安放红外条。
教师红外条直接固定到黑板下方墙壁上。
2、
地面
地面使用化纤地毯。建议使用标准500*500规格的化纤地毯。其特点为:
外观与手感类似羊毛地毯,耐磨而富弹性,具有防污、防虫蛀等特点,价格低于其他材质地毯。
3、
窗帘
窗帘选用厚重,表面粗糙的窗帘。这种窗帘一方面遮光,一方面吸音。
4、
灯光
总原则:教室遵循均匀布光原则。
规格:使用3*18瓦或则3*36瓦的格栅灯。
数量:格栅灯数量=教室面积(平方米)*15瓦每平方米/每个格栅灯的功率
注:每个规格为3*18瓦的格栅灯功率为3*18=54瓦
每个规格为3*36瓦的格栅灯功率为3*36瓦=108瓦
灯管:使用电子整流器的三基色灯管。
推荐型号一:
品牌:Philips;型号:TLD-36W/840(840);
光通量3350lm;
效率93lm/W;
长度(mm):1213.6;
功率(W):36;
额定平均寿命(h):15000;
色温(CCT°K):2700(4000);
显色指数(CRI):85;
灯光颜色:暖白色(超冷白色);
推荐型号二:
品牌:Philips;型号:TLD-36W/865;
光通量3250lm;
效率90lm/W;
长度(mm):1213.6;
功率(W):36;
额定平均寿命(h):15000;
色温(CCT°K):6500;
显色指数(CRI):85;
灯光颜色:日光色;
5、
拾音话筒设计
教师4只话筒,学生4只话筒,共8只话筒。安装位置如下:
在4只教师话筒中,有2只是吊装的,位于教室前方两侧。距黑板2.5米,高度为2.2米至2.5米之间(根据现场情况教室高话筒则高),向下倾斜25度,这样的设计,教师的头部与话筒的最远距离在1.5米左右。保证教师在讲台两侧讲话时正确的拾音。讲台话筒在讲台桌面上,向黑板方向倾斜65度左右。教师在正常授课、使用电脑时,都会在这个区域。这支话筒放置在这里,能取得很好的效果。黑板话筒为教师面向黑板讲话时使用的。将它设计在黑板的左上角上方10厘米处,一般教师写板书时,会边说边写,头会偏向左侧。这样的设计有利于拾取到教师的声音。
学生的话筒在教室的中部,距黑板2米和4.5米处,距教室中线的两侧2米处,高度2.3米各2支。话筒朝向教室的后方,向下倾斜40度。
6、
实例教室参考图:
教室左墙(面向教室后方)预留槽
教室右墙(面向教室后方)预留槽
教室正前方(黑板区)教室接收条安装
墙壁吸音棉加红外跟踪条安装完成效果
窗帘和靠窗位置学生跟踪条安装完成效果
矿棉吸音板顶棚和格栅灯效果
话筒安装效果
整体效果(化纤地毯)1
整体效果2
教室全景图
二、
普通录播教室装修方案
1、
顶棚设计(同高档装修方案)
顶棚使用矿棉吸音板吊顶。建议使用标准600*600规格的矿棉吸音板。其特点为:
不燃性:防止火灾发生是现代公共建筑、高层建筑设计中的一个首要问题,矿棉吸音板是最理想的防火吊顶材料。
隔热性:矿棉吸音板具有比其它吊顶材料优越的保温隔热性。
吸音性:矿棉吸音板可以改善音质,创造寂静而舒适的环境。
2、
四周墙壁
四周墙壁可不做吸音处理;为了使安装学生红外条美观,可在教室左右墙壁做书柜,长度等同于红外接收条的长度或比红外接收条略长,高度在1.45米到1.55米之间。红外接收条安装在柜子边缘,线缆布在柜子里面。教师红外条直接固定到黑板下方墙壁上。
3、
地面
普通地面,无需装修
4、
窗帘(同高档装修方案)
窗帘选用厚重,表面粗糙的窗帘。这种窗帘一方面遮光,一方面吸音。
5、
灯光设计
同高档装修方案
6、
拾音话筒设计
教师4只话筒,学生4只话筒,共8只话筒。安装位置如下:
在4只教师话筒中,有2只是吊装的,位于教室前方两侧。距黑板2.5米,高度为2.2米至2.5米之间(根据现场情况教室高话筒则高),向下倾斜25度,这样的设计,教师的头部与话筒的最远距离在1.5米左右。保证教师在讲台两侧讲话时正确的拾音。讲台话筒在讲台桌面上,向黑板方向倾斜65度左右。教师在正常授课、使用电脑时,都会在这个区域。这支话筒放置在这里,能取得很好的效果。黑板话筒为教师面向黑板讲话时使用的。将它设计在黑板的左上角上方10厘米处,一般教师写板书时,会边说边写,头会偏向左侧。这样的设计有利于拾取到教师的声音。
学生的话筒在教室的中部,距黑板2米和4.5米处,距教室中线的两侧2米处,高度2.3米各2支。话筒朝向教室的后方,向下倾斜40度。
7、
实例教室参考图
教室左方红外条安装(柜子实例)
教室靠窗处红外条实例
靠窗处红外条安装实例图(俯视)
柜子宽度和墙剁一样宽,有利于红外条安装
柜子可用于存放物品,一举两得
教室全图
三、
简易录播教室装修方案
1、
顶棚设计(同高档装修方案)
顶棚使用矿棉吸音板吊顶。建议使用标准600*600规格的矿棉吸音板。其特点为:
不燃性:防止火灾发生是现代公共建筑、高层建筑设计中的一个首要问题,矿棉吸音板是最理想的防火吊顶材料。
隔热性:矿棉吸音板具有比其它吊顶材料优越的保温隔热性。
吸音性:矿棉吸音板可以改善音质,创造寂静而舒适的环境。
2、
四周墙壁
四周墙壁可不做吸音处理
为固定学生红外接收条,建议根据红外接受条的长度定做长方柱型不锈钢钢管,钢管固定在墙壁上,然后红外接收条固定到钢管上。
教师红外条直接固定到黑板下方墙壁上。
3、
地面
普通地面,无需装修
4、
窗帘
窗帘选用厚重,表面粗糙的窗帘。这种窗帘一方面遮光,一方面吸音。
5、
灯光
同高档装修方案
6、
拾音话筒设计
同高档装修方案
7、
实例教室图片
钢管支架实例图1
钢管支架实例图2