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建筑工程评价标准范文1
1建筑工程施工质量评价工作的规划
建筑工程质量的评价工作要与工程项目建设完成以后的质量验收工作进行区分。在实际的施工质量评价工作当中,只有极少的实际工程质量的抽样调查行为。
工程质量评价工作更多的是建立在建筑实体观察和数据报表的核对方面进行的。要保证建筑工程施工质量评价工作的切实有效,完善和规范建筑工程项目建设的建设施工表格申报和填写工作意义重大。
通常情况下,建筑工程质量的评价工作需要针对建筑工程项目三个方面的材料进行审查,分别是建筑项目建设的相关材料(包括土地申报和项目申报等等),施工单位和材料供应商的相关材料(安全施工资格证明、材料和设备供应商产品生产证明等等),其他材料数据(施工过程中的施工记录和质量验收记录以及具体施工过程当中需要的材料,比如工人的技术资格证等等)。
由于建筑工程质量的评价工作涉及到的审核材料和内容复杂且多样,为此需要在建筑工程质量评价工作进行以前,根据工程项目建设的审核重点,制定有计划、有步骤的审核步骤和规划。
2听汇报和查看工程实体工作的具体内容
2.1 听汇报
建筑工程施工建设完成以后,工程将会进入验收阶段。在这个阶段,工程质量评价单位要对工程申报单位对施工过程中的各个环节具体建设过程的描述作仔细的听取工作。要求申报单位将建筑施工过程中项目立项开始,建设单位、施工单位、监理单位的各项工作进行有顺序的、完整的汇报。对于申报单位的汇报内容,质量验收者要对其中几点进行进行着重听取和分析。
(1)建设单位项目立项的过程。对于建设单位项目理想过程中,设计、申报、审核的各个环节做仔细的听取工作。对项目建设的目的、意义和功能规划作出基本认识。同时,重新审核项目的合法性。(2)施工单位的汇报内容。对于施工单位的汇报听取工作,主要对施工单位的建设资格和项目建设的设计和各项标准进行听取。通过施工单位方面的汇报,对工程建设过程中工程建设的规模、特点、难度进行理解。对施工采用的技术、设备、相关工艺进行记录和掌握,以用于工程实体的验收工作当中。(3)工程设计和勘察单位。结合设计单位和勘察单位的汇报,对于建筑施工的总体设计进行初步的评估,对项目建设过程中的重要环节和项目进行记录。同时对项目建设的设计标准和建筑的功能实现进行初步评价,并将评价结果应用于工程实体的考察工作当中。(4)监理和业主单位。听取监理单位对工程各个环节的施工当中的评价和浏览监理单位的检测记录。在工程实体考察当中对施工效果和监理单位的工作效果同时进行评价。同时听取业主对于工程项目建设结果的评价,以及对建筑功能方面的使用效果评价。
2.2 查看工程实体
通过听取申报单位的汇报内容,工程施工质量评价单位需要对工程建设的结构功能具备大致的了解。随后制定详细的工程实体查看流程。通常为了节省时间提高效率。评价单位对建筑物的结构功能排除必要检查项目以外,其他为抽样检查。出样检查的比例基本为建筑整体的40%左右为宜。
建筑物工程实体的查看内容主要为建筑物外立面、屋面、室内、地下室及其他建筑构件的查看。对于外立面的查看工作主要观察建筑物外观线条和平面的流畅性和平整程度。同时观察外置设备和器材的完整程度和布设比例。对于建筑物屋面的查看工作主要针对电气线路、管道铺设以及其他设备的建设质量。观察要细致,同时需要记录在案以供整体评价时作为参看材料。对于室内的查看主要为粗装修和室内墙面、地面、顶板的建设质量检查。对于地下室及其他构件的查看主要针对消防安全方面进行。
3查阅工程技术资料对建设总体作出评价
3.1 工程技术资料的审查
对于工程项目建设资料的审查要分为几个部分。其中最基本的是对工程建设中各个项目内容建设相关的施工证明和批文的审查。确保工程施工的整体流程合法正规进行。同时检查现场施工过程中的记录材料,现场施工责任制度、工程施工技术规范及相关标准、工程施工组织设计同方案等等。检查材料的主要目的是监督施工单位严格按照建设规范进行项目建设。
3.2 工程技术资料的分类
针对审查过程中建筑项目的不同建设内容和阶段,将审查的技术材料进行分类整理大致可以分为以下几点。
(1)地基材料。地基是项目建设的前提工序,通过审查地基建设的相关材料,对地基建设的承载力、地基强度、抗震能力等等进行记录和审查。(2)结构工程。主要针对建筑物主体结构中混凝土柱和钢筋的建设标准进行审查,同时审查建筑物主体的验收报告。(3)装修报告。对建筑物内的装修记录进行审查,同时审阅装修验收的各项指标记录。(4)消防电气工程。对建筑物内的消防设施和电气铺设的设计和验收材料进行审查。结合我国消防安全的相关规范和电气设备建设的相关规范,审查的主要目的在于项目建设的安全性。
3.3 总体评价
对于建筑工程施工质量的总体评价,要参考听、看、查过程中的各项材料记录进行整理和审核,评价单位根据项目整体建设的流程和建设结果对建筑物的质量进行评价。评价的标准要以建筑工程的建筑质量为主要参考内容,以建筑工程的施工流程、工程特点、创新内容为补充内容进行建筑工程质量的总体评价。在肯定建筑物建设质量的同时,还需对建筑物建设中可能存在的问题进行分析和记录,同项目单位进行协商,共同寻找解决措施。
4结语
综上所述、建筑工程质量的评价工作需要对工程项目建设过程中的各项报表和记录进行审核和实际观察工作。目前,我国建筑工程质量的评价工作的主要参考材料是我国《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001这两部规范。对于项目施工建设的质量,评价要做到听、看、查的全面进行。提高评价工作的真实性和可靠性。同时,在进行评价的过程中不断的熟悉各项标准和规范,才能够确保对工程施工建设质量评价的公正可靠。
参考文献
建筑工程评价标准范文2
关键词：建筑工程质量 质量监管 工程质量评价体系建筑工程
中图分类号： F253.3文献标识码：A 文章编号：
1引言
建筑业是国民经济的重要物质生产部门之一，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善都有着密不可分的关系。仅从2010年到2011年一年时间里，中国全社会建筑业增值了3.2万亿元同比增长22.6%，实现了“十二五”时期的良好开局。但这些成绩却不能掩盖其背后的隐患。“豆腐渣工程”屡见不鲜。虽然也有建筑质量管理部门参与监督管理，但由于缺乏系统完整的工程评价体系，致使很多建筑企业投机取巧，偷工减料。这种现象在建设工程领域也大量存在。传统的建筑工程评价体系无论从其理论上还是思维方法上都存在局限性，已经不能满足新形势下的各项要求，因此完善建筑工程评价体系已经刻不容缓。
2建筑工程质量评价相关概念理论及发展
2.1建筑工程质量评价
建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。建筑工程质量也等同于工程项目质量，具有单件性、建成的一次性和寿命长期性等特点。它包括建筑工程过程质量，建筑工程功能质量以及建筑工程主体行为质量三个部分。
所谓评价是指评价主体根据一定的目的和标准采用适当的方法技术对评价客体的价值进行认识评定。项目评价在项目管理领域发挥着越来越重要的作用，但是由于随着各个机构本身对项目评价认识和运用的深入，以及项目评价在各机构管理工作中的择重点不同，各机构对项目评价的定义也一直在变化，至目前也尚无一个统一规范的定义。建筑工程评价的目的是为建设行政管理部门的质量管理工作提供现实依据和参考，并对建筑行业有一个约束准则，因此，建筑工程质量评价必须遵循预测性原则，导向性原则，综合性原则，客观性原则，系统性原则，规范性原则以及动态发展原则等。
2.2我国建筑工程体系评价体系的发展现状
近年来，随着我国市场经济的逐步建立和完善，建筑业得到空前的发展。虽然目前，在我国建筑行业对“质量为生存之本”这一点已经有了充分的认识。但是建筑工程质量问题仍屡见不鲜。建筑工程的质量，特别是住宅工程质量问题已经成为已成为人们关注的焦点。
从20世纪90年代中期起，国内的一些学者对于建设工程质量的评价方法和数学模型的都进行了研究。郑周练等人指出通过划分质量等级来对一个工程的质量进行评价具有模糊性，因而构建了应用模糊数学理论评判工程质量的数学模型。除此之外还有许多学者在模糊综合评价的基础上对建筑工程质量评价体系做出了进一步研究。除了在建设工程质量评价中引入了新的数学方法之外，国内许多学者也对评价的对象和内容进行了一些探讨。周焯华等提出现有质量评价方法不符合工程质量的系统性、模糊性和客观性要求，应该运用质量学原理，以系统层次分析法和模糊综合评价法为技术手段对工程质量及其内涵进行全面客观的分析与评价。这些观点虽然对建设工程质量有所深入分析，但仍未能从系统的角度、全面的认识建筑工程质量的概念及其评价体系。上述文献中大多以得出工程质量等级评定结果为目标，偏重于讨论项目质量评价方法的科学性，而较少涉及对质量评价制度以及宏观质量数据的研究和探讨。
近年来，随着我国工程质量管理监督体制改革的不断深化，一些国内学者从保证评价结果客观性和公正性的角度，对我国现行的建筑工程质量等级评定制度及评价模式进行了分析和研究，提出了一些评价方式。顾胜则提出由建设方组织由建设、监理、施工三方组成的综合打分小组评定单位工程的观感质量，综合三方评价结果得出工程质量评价结果的方式。近十年来国内学者对建筑工程质量评价的数学方法和评价模型进行了较为深入的研究，取得了较为显著的成果。
3建筑工程质量评价标准的不足
虽然我国建筑工程质量评价体系已有了很大进步，但还是存在以下缺陷：
（1）评价主体具有局限性。评价标准中规定建筑工程质量优良评价应先由单位按规定自行检查评定然后由监理或相关单位验收评价评价结果应以验收评价结果为准。由于评价主体与工程实施主体为同一人，因此在各方利益的驱使下质量评价基础数据缺乏稳定性与可靠性。
(2)评价方法具有模糊性。建设工程质量评价的方法从一定程度上来讲可以称之为模糊评价法。因其在对工程的每个分部评价指标进行评价时一般采用分档归类法。由于评价方法的模糊性最终也导致了评价结果的不稳定性
(3)评价存在滞后性评价标准中规定建筑工程质量优良评价应在工程质量按建筑工程施工质量验收统一标准及其配套的各专业工程质量验收规范验收合格基础上评价优良等级。这些均是在工程竣工后才进行的评价，且不能很快得出结果，所以其评价存在滞后性。
4构建建筑企业质量评价的方法
随着跨学科综合研究的热潮。评价方法也采用多学科多角度综合分析评价。由于系统科学、运筹学和电子计算机技术的引入，使其定量化的评价方法不断出现，据不完全统计，仅研究开发的评价方法和模型已有数百种之多，目前还没有见到统一分类。常见的综合评价方法可分为三类：决定型评价法、比较型评价法和系统分析法。
4.1决定型评价方法
决定型评价法是以评价者直观判断为基础，用评价项目和评价指标将定性的因素指标化，有助于直观判断，以防止直观容易产生的独断和偏见。其设定几个评价项目及其评价标准，进行分等，决定该项目是否采用的优先顺序。采用决定型评价方法，在根据各评价项目的评价比标准综合评价结果时，对各项目的评分，用一定的方法进行计算，以数值进行判断；也可用图形或表格等形式表示，以图形进行判断。后者从某种意义上来说完全是定性的、直观的；前者是综合的，应尽可能地客观和定量化。属于决定型评价方法的有：加法评分法、加乘评分法、加权评分法、渐聚群意法及特尔斐法等。
4.2比较型评价方法
比较型评价法是在技术经济评价中应用最广、最成熟的一种评价法，现已有一套完整的工作程序和比较成熟的评价方法。它借助于一组能从各方面说明技术、经济的指标，对实现同一目标的几个不同方案进行计算、分析和比较，从中选出最优方案的一种评价方法。它既可以用于技术决策、也可以用于经济决策。这种方法的工作程序是根据不同的目的，选择适当的对比方案，定量比较，综合评价，方案优选。
比较型评价法也有不足之处，主要表现在，这种评价法侧重于方案fBJ的定量计算比较，对定性分析比较不够重视。
4.3系统分析评价方法
系统分析评价法就是将分析对象视为一个系统，从系统的整体出发，针对其特定的目标，就其基本问题运用逻辑思维的方法和系统工程理论为之建立数学模型与模拟实验，据此对若干个指标进行数学的定量分析和定性分析，在此综合评价的基础上，选出优劣的一种分析方法。目前常用的系统分析评价法有：层次分析法、模糊综合评价法、可能．满意度法(PS法)、多目标线性规划法、功效系数法等。
综上所述，建筑工程质量评价方法种类很多，各有利弊。考虑到建筑工程质量评价指标体系中，既涉及确定性因素，也包含模糊因素；既有定性因素，也有定量因素；既有指标间的横向联系，也有指标间的纵向上的层次关系。同时也考虑到在建筑工程质量评价中，既要充分吸收广大专业人员和技术专家的智慧和经验，又要尽量减少不利的主观因素对评价结果的影响。我们应该采用系统分析评价法，以模糊综合评价为主，结合专家意见法和层次分析法确定指标权重，从而对建筑工程质量做出一个进行全面系统的综合评价。也就是形成一个完整全面的建筑工程评价体系。所谓体系泛指一定范围内或同类的事物按照一定的秩序和内部联系组合而成的整体，是不同系统组成的系统。这就要求我们在对建筑工程质量行评价是形成一个相互联系且秩序井然的系统。这也是对我国建筑工程质量管理部门的一个更高的要求。
为了适应国内形势的不断变化，政府管理部门必须改变以前旧的管理标准及方法，以积极的态度积极探索解决我国工程质量管理问题。以上是我个对于建筑工程质量评价体系的一些研究分析。希望可以完善我国建筑工程的评价方式，让“豆腐渣”工程远离我们。
[参考文献]
[1]郑周练，赵长荣，崔碧海，王慰佳．建筑安装工程质量的模糊评定．重庆建筑大学学报，2000，22
建筑工程评价标准范文3
关键词：建筑工程；施工质量；控制；评价方法
1 工程施工过程质量控制的必要性
建筑工程的实践表敏，工程质量管理涉及面广，是一个极其复杂的过程。影响质量的因素很多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，均直接影响着工程项目的施工质量；而且工程项目位置固定、且作业面大，不同工程项目的地点不同，不象工业生产有固定的流水线、规范化生产工艺及检测技术、成套的生产设备和稳定的生产条件，因此影响工程项目质量的因素多，容易产生质量问题。如使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动，都可能产生质量变异，影响工程质量。工程项目建成后，如发现质量问题又不可能象一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件，更不能实行"包换"或"退款"，因此在工程项目施工过程中，对工程质量控制，就显得极其重要。
2 建筑工程施工质量控制的方法
常用的施工质量控制方法有：直方图法排列图法、因果分析图法、管理图法、相关图法、调查分析法和分层法，在进行施工质量控制中具体采用何种控制方法根据实际情况确定。
2.1 质量控制的直方图法
直方图法是将产品频率的分布状态用直方形来表示，根据直方的分布形状和公差界限的距离来观察、探索质量分布规律，分析判断整个生产过程是否正常。
2.2 质量控制的排列图法
也称为巴雷特曲线法。是根据施工工艺对项目进行逐个检查测试，把影响项目质量的所有因素逐一排列出来，从中区分主次，抓住关键问题，采取切实措施，从而确保项目质量。
2.3 质量控制的因果分析图法
因果分析图又叫特性要因图、鱼刺图、树枝图。这是一种逐步深入研究和讨论质量问题的图示方法。影响复合砂浆加固混凝土施工质量的因素较多，这些原因有大有小，把这些原因依照大小次序分别用主干、大枝、中枝和小枝图形表示出来，便于一目了然地系统观察出产生质量问题的原因。运用因果分析图可以帮助我们制定对策，解决工程中存在的问题，从而达到控制质量的目的。
2.4 质量控制的管理图法
管理图又叫控制图，它是反映生产工序随时间变化而发生的质量变动的状态，即反映生产过程中各个阶段质量波动状态的图形。质量管理图就是利用上下控制界限，将产品质量特性控制在正常质量波动范围之内，一旦有异常原因引起质量波动，通过管理图就可看出，能及时采取措施预防不合格的产生。
2.5 质量控制的相关图
相关图又叫散布图，就是把两个变量之间的相关关系，用直角坐标系表示出来，借以观察判断两个质量特性之间的关系，以便对加固施工工序进行有效的控制。
2.6 质量控制的调查分析法
调查分析法又称调查表法，是利用表格进行数据收集和统计的一种方法，表格形式根据需要自行设计，应便于统计、分析。
2.7 质量控制的分层法
分层法又称分类法或分组法，就是将收集到的质量数据，按统计分析的需要，进行分类整理，使之系统化，以便于找到产生质量问题的原因，及时采取措施加以预防。
3 建筑工程施工质量评价的方法
3.1 构建施工过程质量评价体系
本文这里是基于过程能力的建筑工程施工质量评价体系，构建其思路主要是：(1)从上至下识别关键成功因素整个指标体系构建将借助关键成功因素法识别影响质量的关键成功因素。首先通过调研与访谈，确定我国建筑工程质量监管目标。然后识别所有成功因子，采用逐层分解的方法找出影响质量监管目标的各种重要施工过程，以及影响过程的各种因素以及影响这些因素的子因素。(2)从下至上计算过程能力指数。由于关键绩效指标的可度量性，在识别出关键绩效指标后，还需要对其进行度量。在识别关键成功因素以及采用过程能力指数对测量指标进行度量后，就可以构建相关的模型对整个建筑工程质量进行评价，这里将采取层次分析法进行建模。
3.2 实施建筑工程全面质量评价体系
3.2.1 实施原则
（1）循序渐进。在由建设部组织的一些工程质量抽查中应用，并在进一步完善其指标和标准之后，从政府投资工程领域着手推广，在建立一定的权威性和公信力之后方可推广到私人投资工程中去，而且推进的原则必须是自愿参与。（2）区别对待。我国推行建设工程质量评价的重点应该放在政府投资工程和住宅工程方面，这样既抓住了工程质量管理的主要矛盾，也体现了我国建设行政管理部门在新形势要求下的全新定位，而不再是过去的“大包大揽”型管理。（3）评价信息化。在我国，很多地区已经实现了建筑质量管理的信息化建设。质量评价体系应该同以上信息系统结合，共同构成质量监管平台，完成质量平台中数据整合与信息的功能。
3.2.2 定位好与现行制度的关系
为了保证质量评价过程的独立性和公正性，确立质量评价的地位，必须将质量评价与如下制度或工作明确的区别开来。（1）与法定的工程质量保证程序的区别。虽然建设工程质量评价数据来源于建筑工程质量检测与验收，但是经过建设工程质量评价并不意味着工程无须经过上述法定程序的检验，这是两个完全不同的概念，建设工程质量评价的结果不是工程项目的“合格证”。（2）与政府管理部门的监督执法过程的区别。建设工程质量评价实施过程中可能发现工程实体质量以及各方质量责任行为存在的一些问题，这只能影响评价分数的高低而不足以作为执法人员的处罚依据。把评价过程与监督执法过程区别开来有利于保证评价结果的真实性和代表性。（3）与“优质工程”的评选的区别。质量评价的分数反映的是项目建设过程与各方质量工作相对于评价标准的符合程度，根据目前设定的标准，也可以认为分数反映的是工程执行工程建设强制性标准的情况和水平。政府可以在评优过程中，将评价结果作为重点“评优”指标考虑，但这并不能等同于工程质量的“优质证明”。
3.2.3 科学进行组织与实施
从短期来看，建设工程质量评价可由政府部门以质量验收、质量抽查的形式来组织和实施。然而，要保证建设工程质量评价的长远发展，则必须逐步树立其权威性与公信力，这就对质量评价组织与实施的规范性与制度化提出了更高的要求。为了保证评价结果能够真实的反映工程质量水平，并能够及时、准确的反馈给政府、市场和社会，具体实施评价的人员十分关键。为此，工程质量评价人员或机构必须首先具有一定的专业资质和技术水平，并且独立于项目建设过程，不能与工程建设主体各方存在利益关系。另外，施工阶段质量可由具备一定专业技术水平的独立性机构或人员担任质量评价，同时在初期评价人员在对质量进行评价的过程中，可以最大限度的使用质量监管平台中已有的数据，不需要进行独立的评价。在大规模展开质量评价之后，需要完善质量评价指标和方法，增加部分定性化的评价指标。此时需要组织专业的评价队伍，对工程质量进行全面评价。随着工程质量监督由质量等级核验制向竣工验收备案制转变，建设单位代替了政府成为质量评价的主体，建设单位根据需要参照《建筑工程施工质量评价标准》对建筑工程质量进行等级评价。
3.3 应按照科学合理的依据进行对比评价
工程承包合同文件、工程设计文件(包括图纸、设计说明、标准图集)、国家及政府有关部门颁发的工程质量方面的法律法规等，是施工阶段对工程质量实行管理的共同性依据，具有通用、具体、普遍指导意义和必须遵守的特点。工程质量检验评定标准，工程施工及验收规范，有关建筑材料及制品、构配件等的质量技术标准、施工工序质量控制(如操作规程和工艺规程)等，是工程质量检验控制的专业性、技术性、法规性依据。国家标准、行业标准和企业标准是针对不同行业、不同的质量控制对象而制定的技术性法规性文件，是建立和维护正常的施工秩序应遵守的准则，也是衡量工程质量、鉴定材料质量的科学尺度。在工作中，我们应结合工程实际，按照上述文件依据，及时进行对比评价，不断提高质量水平。
参考文献
建筑工程评价标准范文4
一、住宅建筑采光方面要求：
每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。卧室、起居室（厅）、书房、厨房设置外窗，房间的采光系数不低于现行国家标准的规定。
二、住宅建筑隔声方面要求：
对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45 dB（A），夜间不大于35 dB（A）。楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45dB，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70dB。户门的空气声计权隔声量不小于30 dB；外窗的空气声计权隔声量不小于25dB，沿街时不小于30 dB。
三、住宅建筑的通风要求：
居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热冬暖和夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的8％，在其他地区不小于5％。居住空间开窗具有良好的视野，且避免居间居住看见的视线干扰。当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有1个卫生间设有外窗。设置通风换气装置或室内空气质量监测装置。
通风的同时保证节能，对室内温度要求屋面、地面、外墙和外窗的内在表面满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的规定。设采暖或空调系统（设备）的住宅，运行时用户可根据需要对室温进行调控。采用可调节的外遮阳装置，以防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内。有条件的住宅建筑卧室、起居室（厅）使用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料。
四、室内环境污染控制:
室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑室内环境污染控制规范》 的规定。
业内专业人士分析，我国第一部《绿色建筑评价标准》的实施，是我国民用建筑和公共建筑工程从狭义的室内环境无毒无害控制向高层次高质量全方位的的室内环境转变的标志，其对室内环境行业发展的主要意义在于：
1、有利于提高我国的建筑工程的全面室内环境质量，新标准从楼板、分户墙、外窗、户门、排水管道到电梯、水泵、风机设备均作了隔声规定，保证了居室的安静环境、采光环境、通风环境。
2、有利于把室内环境列入建立资源节约和环境友好社会的实施目标。绿色建筑是与自然和谐共生的建筑，绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适、适用和高效的使用空间。
3、有利于国家室内环境相关标准的贯彻。评价标准中的全方位室内环境概念，可以推动室内环境系列标准在绿色建筑工程中的实施。
4、有利于推动我国室内环境净化治理行业的发展。
建筑工程评价标准范文5
关键词：绿色建筑 监理 比较 措施
前言
绿色建筑监理是建筑全寿命周期中的一个重要组成部分。在实际工作中，绿色建筑监理的职责是在绿色建筑建造的整个过程中，将绿色建筑的节水、节地、节材、节能和环保等要求落实到位，对其建设实行有效的监督和管理，对绿色建筑的实际使用真正做到用心负责，以人为本，结合业主的使用需求，考虑建筑过程对生态环境的影响，使绿色建筑最终符合相关的标准和要求。因此，在绿色建筑工程建设过程中推进“全过程绿色监理”，将工程建设各阶段绿色建筑的评价要求落实到位，是对我国节能减排目标实现的积极响应。
一、绿色建筑监理与一般建筑工程监理的比较
绿色建筑监理与一般建筑工程监理有很大区别，主要体现在最终实现目标、工作理念、工作内容及工作关注角度等几个方面。
（1）最终实现目标不同
一般建筑工程监理以项目的经济效益为重，在不违反建筑条例规范的基础上，对项目审核倾向于工程技术上是否附合相关规范，并不考虑项目的社会效应、环境效应，仅注重建筑工程的质量是否合格；设计方案是否可行；建筑过程的工序操作是否合格；是否存在安全事故和质量事故的隐患等。
绿色建筑监理则是经济效益、环境效益及社会效益并重，在审核设计方案过程中对项目所带来的环境影响以及社会示范效给予充分关注。在项目建设过程中，对施工可能导致的生态破坏进行严格预判和精确控制，对使用材料是否环保以及材料是否可再利用进行审核。当以上两种效益做到兼顾之后，再进行项目的成本预算，考虑项目的实际经济效益，最终使项目达到社会效益、环境效益及经济效益相互兼顾的目的。
（2）工作理念不同
一般建筑工程监理主要是为业主服务，以建筑项目为中心，一切工作都围绕着工程项目展开，不针对项目做环境保护、绿色生态方面的审核，工程实施中的监理，追求工程期限的紧凑、预算的合理，将利益最大化，缺乏使用方面的考量。绿色建筑监理更关注绿色建筑对社会可持续发展的贡献，注重长远利益、社会利益和环境利益，为整个行业着想。充分体现以人为本的思想，建筑产品处处体现对人生活细节的考量，也有助于业主形成绿色健康的生活方式。此外，绿色建筑监理不仅注重工程建设，而且是全过程、全寿命看待建筑，甚至工程建设完成后，其实际使用也在绿色建筑监理考虑的范围之内。
（3）工作内容不同
一般建筑工程监理注重合同信息管理、质量、工期以及投资方面的控制。对合同信息进行审核，对工程的质量安全和工期做出审核，最主要的是对投资预算进行控制，使建筑工程项目利益最大化。
绿色建筑监理对环境方面的管理与对工程信息、质量、工期及投资控制等方面的管理并重。在工程信息方面做好保护和审核，对项目设计方案进行严格核查，以审查项目是否合乎绿色建筑的要求；在工程质量方面，绿色建筑监理人员高度重视；在工期方面，绿色建筑监理对项目进度严格控制，避免盲目赶工造成工程质量失控或无故拖沓造成损失；在投资方面，不能因为追求项目的环保节能就无限制放宽预算，而应针对预算选择环保施工方案；在环保方面，在建设过程中和工程交付使用后，都要严格遵循环保理念。
（4）工作关注角度不同
一般建筑工程监理重点关注建设期，在建设期内，建设工程监理关注项目的质量、进度和资金等环节，防止出现问题。而绿色建筑监理关注项目的全寿命周期，包括建设期、使用期以及建筑废弃期。从建筑整个生命周期来看，从建设、使用到建筑废弃所有环节，建筑都在对环境生态产生影响。绿色建筑监理为使整个过程中建筑物对环境产生的破坏最少，在审核设计方案阶段就要对建筑物在使用以及废弃后减少对环境破坏的方法做出审核。因此，绿色建筑监理更注重权衡建筑与环境之间的和谐关系。
此外，两者除了都关注有关建筑法规和标准外，绿色建筑监理对绿色建筑标准、材料能耗目标、排污标准及建筑循环利用等同样给予了高度重视。
二、绿色建筑监理完善措施
我国绿色建筑发展尚处在起步期，绿色建筑监理也处于起步阶段，规范程度和执行力度都有较大提升空间，可谓任重道远。完善绿色建筑监理，需要从国家、地方政府、监理企业与监理人员等方面着眼。
（1）国家层面
国家要推进绿色建筑的大力发展，绿色建筑监理行业的发展尤为重要。应从法律层面对绿色建筑监理工作进行规范，对绿色建筑评价标准体系进行强化和规范，赋予其法律强制性。只要项目申请绿色建筑，必须符合相关评价标准的规定，获得认可，项目方可进入实际开发阶段。在开发阶段，从设计方案到施工再到建成使用全过程的审核监管必须符合有关规范和绿色建筑评价体系中的要求，对于违反规定或者施工方不顾监理的劝告擅自更改施工方案的，要严厉追究。赋予绿色建筑监理绝对的权力，保证监理的话语权，避免监理在开发商和施工方之间斡旋的两难问题。绿色建筑监理人员依照绿色建筑评价标准和建筑施工监理规范对项目依法进行监理，保证项目的质量并符合绿色建筑的要求。
（2）地方政府
地方政府作用的发挥体现在通过开展专项活动引导区域绿色建筑监理行业健康有序发展。例如，设立区域绿色建筑产业基金，鼓励绿色建筑项目的发展，提供资金上的帮助；官方设立优秀绿色建筑监理人员奖，分阶段评奖，表彰优秀绿色建筑监理人员；做好绿色建筑监理准入机制，提高准入标准，设立绿色建筑监理资格证认证方式，对提出申请的监理人员定期进行综合考核评定，对不合格者取消绿色建筑监理资格证；鼓励协会组织绿色建筑监理人员交流年会，促进绿色建筑监理经验交流总结。
（3）监理企业和人员
对监理企业而言，企业内部要定期开展绿色建筑监理专项培训，对以往的实践案例做出事后分析，集体讨论，建立企业内部的绿色建筑监理准入机制等。
从事绿色建筑监理的人员要努力提高自身专业素质及文化水平，准确把握相关的建筑条例和绿色建筑评价标准，在自身业务上不落后。此外，从事绿色建筑监理的监理工程师和有关人员要高度重视在实践中总结经验教训，及时反馈给企业，为今后工作的开展奠定良好基础。
综上所述，我国的绿色建筑监理尚在起步阶段，较西方发达国家和日韩相对落后，在相关法规完善度方面还有一定差距。现阶段绿色监理工作的主要问题在于，施工方工期紧张时往往会忽视监理的建议，忽略绿色建筑以人为本的理念，盲目追求效率。业主为降低成本，忽略绿色建筑标准，给绿色建筑监理造成困难。要真正提升建筑业的绿色标准、建筑的绿色等级，不使绿色建筑成为一纸空文，不单单要在相关法规的创立上下功夫，还要在提升整个国民的生活理念和价值观上有所突破。
三、结语
我国绿色建筑监理尚处于起步阶段，绿色建筑监理体制的完善，不仅需要监理行业的不断努力，还需要从上至国家层面、地方政府，下至监理企业和监理人员共同推动，为其发展提供基础条件和有力保障。更为重要的是，提升国民的绿色发展意识，使绿色建筑、绿色监理不只停留在概念层面而大有作为，这才是有力促进绿色建筑和绿色建筑监理健康、良性发展的动力之源。
建筑工程评价标准范文6
关键词：建筑工程；工程质量；质量管理
工程质量；质量管理；管理与控制建筑工程质量一直以来都是建筑商和使用者们普遍关注的重点问题，影响建筑工程质量的一个重要环节就是建筑施工的过程。对建筑施工阶段的质量进行有效的管理与控制，不仅能够确保整个建筑工程的质量不收影响，同时也关系到该建筑工程能否顺利完成和工程造价的高低，因此，加强对建筑工程施工阶段的质量控制，是提高建筑工程质量的有效手段。
一、建筑工程质量控制的目标
建筑工程质量控制的根本目标在于通过采取一定的质量管理和控制措施，在不影响工程进度和确保工程造价的前提下，实现工程项目既定的质量目标。建筑工程质量首先应当符合我国现行的关于工程质量的相关法律、法规中的规定，尤其是强制性标准的规定。从另一方面来说，这也是对设计和施工质量的解百纳要求，同类建筑工程的质量控制目标具有一致性，该目标不会因为业主和施工单位以及其他条件的影响而发生变化。
建筑工程质量控制的目标就是实现上述两方面的目标，由于建筑工程具有着一直的共性质量目标，都具有严格和明确的规定，因此其控制对象也往往都比较明确，在控制结果的评价方面也都具有较为清晰的评价标准，因此，在建筑工程的质量控制工作中，应当注意对个性质量目标的控制，对其控制方法和控制效果的评价标准给予明确。另外，双方在合同中规定的其他质量目标，也应当确保在国家强制性质量标准的要求的范围之内。
二、目前建筑工程质量管理中存在的问题
（一）管理方法不科学
目前，我国现有的大部分企业在设备、工艺等方面已经能够接近世界先进水平的标准，然而这些企业的质量管理却缺乏一定的科学性，还无法达到质量管理对生产本身的客观要求。在很多施工企业中，对工程质量的管理不是依靠科学的数据和分析，而是依靠感觉和经验去判断，其中典型的就是施工过程的质量评价，以及数据的假设检验等。而国外却时时使用理性的分析，通过科学的分析和计算而得到准确的数据。
（二）施工单位的管理不够完善
目前，往往一个施工项目需要交给多个分包单位，增加了施工过程中进行质量控制的难度。在施工的过程中不按照施工组织和施工方案进行施工的现象就明显的增加，管理层人员无法进行有效的管理，造成管理环节的薄弱，使企业失去竞争力。
（三）工程监理过程中存在的问题
有一部分工程监理单位对于进场的材料和设备没有进行严格把关，使得不合格的材料和设备进入施工现场。而对于设计不合理的地方也没有给予及时的纠正，导致工程设计问题在施工的过程中暴露出来，对工程的工期和质量都造成了严重的影响。
（四）工程设计问题
设计是工程的灵魂，是决定工程质量的根本。技术先进、经济合理的设计能缩短项目建设周期、节省投资、提高质量。造成工程设计问题颇多，如在设计的合理性和可行性上存在很大问题，要求变更的项目过多，就会对工程施工进度造成重大影响。
三、加强建筑工程施工质量管理与控制的策略
（一）强化质量管理意识
加强工程质量管理的基础在于加强质量管理配套规章制度的建设，不断加大执法力度，奖优罚劣，逐步强化质量管理的法规意识，切实做到有法必依，执法必严，违法必究。此外，强化质量意识是提高工程质量的思想基础。质量意是人们对质量认识和态度的综合表现，这是保证工程质量的前提，也是搞好质量管理的第一道关。通过教育提高全体职工的质量意识，激发质量责任感，使职工懂得所从事本职工作的重要性及其在企业质量活动中的地位和作用。
（二）各司其职
明确相关人员的责任对建筑工程的承接方职责需要明确，首先，建设单位应当根据相关的国家规定，建立和健全质量保证体系的建设，同时建立起完善的质量管理制度，实行岗位责任制，将质量管理工作落实到人，明确相关人员的职责和责任。同时，严格履行基本建设程序，根据工程特点和技术要求，确定合理标段、合理工期、合理造价，通过项目招投标选择具有相应资格的设计、施工和监理单位，并应分别签订合同，实行合同管理。
（三）加强建筑环节管理体制的建设
完善的质量管理体制是加强工程质量的有效措施和监督方法，质量监督和管理部门应当严格履行国家赋予他们的职能和权力，恪尽职守，严把质量关。同时建筑施工企业也要建立其严格的质量责任制度，在施工和生产的过程中时刻坚持质量第一的观念，强化企业的创优意识，把质量就是生命的思想贯穿于施工过程的始终，全面提高工程的质量。
四、结束语
在建筑工程的质量管理工作中，应当在明确质量管理目标的前提上，认清目前工程质量管理中存在的问题，进而对各种可能影响工程项目质量因素采取有效的预防措施以及相应的解决办法，未雨绸缪，只有这样才能确保工程质量管理工作处于一个良性的轨道中，促进我国建筑行业的全面发展。
参考文献：
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[2]杨志惠.浅谈创精品工程施工质量控制措施[J].福建建设科技,2007,(03).
