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机电工程项目管理经验范文1
1.1加强质量管理
在水电站机电工程项目中，质量管理是最为重要的一个工作环节，也是其他水电机电工程管理工作的前提，同时质量也关系着水电企业的生存与发展。如果质量管理环节失控，就无法获得较好的经济效益，甚至会造成严重的经济损失。作为水电站机电安装工作人员，一定要将质量放在头等重要的位置。
①在中标以后，需要根据水电站机电工程项目的实际情况，科学合理地建立项目质量控制体系，明确规定项目经理为质量第一责任人。
②组建强有力的技术队伍，需要以总工程师为首，全面控制机电安装的施工工艺、材料、机具、操作等质量的行为。因此，为了加强水电站机电工程项目的质量管理，需要做好三方面的工作：
①不断提升质量管理人员的综合素质，比如：业务技能、职业道德，以及安装操作人员的技术水平等等，这要求对施工队伍进行定期考核。在具体的施工过程中，培训操作人员、质量管理人员的业务知识，不断提高其技术水平，从根本上增强他们的质量意识。
②杜绝“走过场”、“流于形式”等不良现象，严格执行图纸会审及技术交底制度。在施工之前，需要组织图纸会审，汇总设计图所存在的疑问、疏忽、遗漏和错误问题，并及时解决问题，不可擅自更改设计内容。在设备安装之前，水电站机电工程项目的总工程师要组织进行技术交底，明确交底记录。
③制订科学合理、行之有效的施工工艺，需要实事求是，严格根据水电站机电安装项目的具体情况、技术水平和经济状况，全面进行分析，并综合考虑，努力制定出一套经济合理的技术方案，以便确保水电站机电安装工程的质量。
1.2加强进度管理
施工进度的快慢，直接关系着水电站机电工程项目的质量，必须引起相关人员的高度重视。然而，在很多水电站单位，施工企业一味地追求进度，对于其他方面的管理工作置之不理，以至于延误工期，影响企业的经济效益，即进度管理并非一味地加快施工速度。因此，在水电站机电工程项目施工前，相关人员要根据整个水电站机电工程的总体进度，科学地编制机电安装进度计划，再按照该计划将施工任务分配到各个班组之中，同时要对其进度进行动态监控。一般来讲，机电安装工程施工主要包括三个阶段，即预埋件安装、设备安装和试运行；进度管理也应该依据各个阶段的施工情况，合理调配操作人员和机械设备，确保施工的顺利进行。对于预埋阶段来说，主要是配合土建施工，预埋机电设备的管路，以及安装埋件和水机的埋入部分，不但工作量小，且施工进度控制难度也比较小，但是要密切关注土建施工方的进展情况，需要及时预埋施工，以免造成不良影响。对于安装与试运行阶段来说，需要再根据水电机组发电并网的要求，一切从现场实际出发，细化施工进度计划，严格根据工序要求、工艺要求，配置好操作人员和机械设备，这样有利于加快施工进度，实现管理目标。，进度管理属于动态的控制过程，如果实际进度与进度计划不一致时，就要立即分析原因，并有针对性地采取措施进行调整，以便提升水电站机电工程项目的管理水平。
1.3加强成本管理
在水电站机电工程项目管理中，成本管理是其核心内容，集中体现了工程项目的管理水平。关于成本管理目标，主要是将施工成本控制在计划成本的范围之内，该计划成本实际上也是一种责任成本。为实现成本管理目标，工程项目部需要组建专门的成本控制部门，也称作合同部，管理工程施工中产生的费用及设计变更和索赔工作。当然，有效地控制成本，实现成本控制目标，水电站机电工程项目管理要做好以下几个方面：
①按照施工实际，分解并细化拟定好的成本计划，将其划分到施工的各个环节中。另外，还要复核验算成本，以便进行调整，通过适当的措施，不断降低成本。
②编制成本控制计划，并落实到位，明确各个责任人，并进一步检查施工过程中的成本控制计划和控制措施的落实效果。
③严格根据工程部的费用支出台账，认真统计安装过程中的一切费用，并与目标成本进行比较，以防超支现象。④提前做好计划，优化资源配置。开工之前，就需要预算人员、机具、材料等的费用，从而提出费用使用计划，项目部要进行统筹安排，以防资金空缺，同时要不能源•水利断地优化资源配置，防止浪费现象的发生。
1.4加强安全管理
安全管理是一切行业都要重视的问题，更是水电站机电工程项目施工的保障，要是缺乏安全管理，将会造成经济损失，甚至会威胁水电站职工的生命和财产安全，即水电站机电工程项目的安全管理有待加强。
①机电项目部要构建一个完善的安全保障体系，以项目经理为主要安全负责人。比如：科学地制定安全生产责任制，将责任落实到位，直至每一岗位、每一个人；要求全员参与安全生产管理工作；项目安全部门还要定期检查各个组织的安全情况，一旦发现对施工中存在不安全行为、不安全因素，或者出现安全隐患，一定要及时地排查纠正，同时要对责任人进行奖惩，以便增强相关责任人的安全意识。
②作为水电站机电工程项目部，需要积极地组织相关技术人员，编制安全施工方案，如果安全风险较大，则要编制安全专项方案，诸如发电机定转子的安装等等。
③加强水电站机电工程项目管理的安全检查力度。一般来说，对于安全风险大的大件设备来说，其吊装在水电站机电安装工程较为常见，所以在吊装之前，相关人员一定要认真检查吊装机具，杜绝安全隐患，最大限度地减少安全事故的发生。
④落实安全交底和安全培训工作。进行各分部重要单元工程的施工时，项目质量安全部门和安全员起着十分重要的作用，这些人要切实地做好安全交底工作，积极参与施工的各专业技工、普工和临时工，这样有利于了解安全措施和注意事项，并且公司要定期开展安全培训，特别是要做好普工和临时工的岗前培训工作。
2结束语
机电工程项目管理经验范文2
关键词：建筑工程；机电工程；施工问题；施工管理；应对策略
一、建筑机电工程在管理的过程中出现的问题
1.没有规范项目法人体制。建筑机电工程的建设对投资与运行的主体往往没有进行统一的操作，而是花样百出，一般都是采用下面两种运行模式。一种是把建设的管理、项目的投资以及运营综合成一个整体，实行一体化的项目法人体制。另一种是采用分管制，把投资方和运营方划分开来，分别负责各自的管理工作。由于没有重视项目法人体制，项目管理在实际的操作中就会出现很多问题。
2.没有严格落实招投标制度。我们从以下两方面分析没有严格的落实招投标制度带来的问题：一是区域以及行业的保护制度过于泛滥，常常在中投标的过程当中弄虚作假，使得招投标的工作不能顺利的开展。二是承包商没有详细的核算项目的价格以及成本，造成了价格不合理现象；还有就是甲方评标的方法不科学或是大幅度的压低价格，使得竞标价格比工程结构的成本还要低。一旦出现了这样的情况，就会导致施工方为了挽回损失而在工程中偷工减料，购买廉价的假冒伪劣材料，这就导致了在施工过程中出现大量问题的结果。
3.合同管理制度不规范。因为我国的建筑市场鱼龙混杂，还没有一套完善具体的规章制度，在承包商跟投资方签订合同协议时就会出现不合理的情况。由于资源都掌握在了投资方的手里，这就造成了施工单位竞争激烈的情况，但是为了拿下项目，就不得不降低价格去跟投资方签订合同。这就是所谓的建筑施工成本高于投资价格现象，但是施工方仍然需要获取利益，那唯一可行的方法就是偷工减料，这也就无法保证工程的质量。
4.市场的监管力度不够。当今的机电工程基本模式都是以包代管，还存在着大量的非法转包的现象。一些建筑企业既没有施工队伍也没有施工的机械设备，但是他们可以靠着关系来获得一些建筑机电工程项目，然后通过非法转包的方式从其他施工企业来获取利益。由于市场监管的力度不够，使得这些非法现象扰乱了市场正常的工作秩序。
5.没有强化安全管理措施。在建筑施工过程中，最重要的就是施工安全的管理工作，由于建筑工地大都是进行露天施工，因此危险系数也较高，很容易发生安全事故。我国近年来在建筑施工方面有出现了很多安全事故，例如：高空坠落、塌方事件以及触电事故等，造成安全事故的主要原因是人工对安全因素排除管理的力度还不够。据统计，建筑工程出现安全事故的原因近九成都是由于管理不当违章作业造成的，伤亡人数将近八成都是基层的民工以及临时工。
二、分析建筑机电工程管理的对策
1.必须落实项目管理责任制度，强化建筑施工项目的质量管理体系。 目前，建筑机电工程的管理工作人员逐渐的意识到了施工项目安全管理工作的重要性，已经开始制定严格的项目安全管理制度，这是项目人员管理工程的最佳手段。通常情况下，建筑机电工程的项目规模都非常大，所管的项目也比较多，所以工程管理的难度也比较高。但是落实项目管理责任制度还是很有必要的，因为严格的管理可以解决很多问题隐患，有利于提高建筑工程的质量。
2.提高成本核算的管理水平。在一个建筑机电工程里，控制成本的方法首选成本核算管理，合理的成本是施工项目的前提，为工程的核算提供了可靠的依据。例如：施工部门强化材料采购的监管力度，就必须对项目的预算与人工支出进行管理审核，要彻底的落实项目成本的预算及其控制。要采取定额编制计划、核算以及组织生产，加强定额管理的力度，使经济效益达到最大化。
3.强化建筑机电工程施工现场的管理。在一个建筑机电工程项目管理施工中，最具代表性的管理就是施工现场的管理水平。所以我们一定要重视施工现场的管理，完善施工管理的规章制度，还要有严格的工作纪律，改进管理的不足。此外，我们还要完善施工的设备以及施工的方法，要关注工作人员的生活状态，改善施工现场的作业环境，一定要做到文明施工。还要对每个施工现场进行巡回审查，加大对管理不良的施工单位的处罚力度。另外，我们还要总结好的管理方法以及经验，并让各施工单位进行学习，使所有管理部门的管理水平都上升一个层次。
4.加强对机电工程设备的管理。良好的施工设备对机电工程的施工有重大的意义，机器设备一旦在施工的过程中出现故障，必定会影响施工的顺利进行，造成不必要的经济损失。因此我们必须得加强对设备的管理，使施工设备一直处于稳定的工作状态。此外，我们还要依据机电工程的特殊性以及工作时间的长短，科学合理的对施工设备进行管理。只有这样才能保障一个大范围、多种类的机电工程顺利的进行施工，避免因为施工设备出现问题而造成的不必要的损失。由此可见，工程施工设备的管理不仅有利于施工单位顺利的开展工作，还保障了整个工程的质量，其作用不可小觑。
5.改进机电工程的监理制度。机电工程的质量需要监理去进行科学的监管，为了能顺利的展开施工，保障工程的质量，我们必须要改善现有的机电工程监理制度，充分的发挥监理这一职位的重要作用。我们不能只凭一张从业资格证去认定一个监理能力的高低，还要结合监理的学历、实践经验以及工龄去进行评定。另一点就是要适当的增加监理人员的工作范围，不能只看重某方面的监理工作，要逐渐的涉及项目的设计以及工程的进展与质量等方面的内容。
三、结束语
综上所述，建筑机电工程是一个非常复杂系统的工程，只有一步一步的有计划的完成工程中每一个环节的内容，才能真正的提高建筑机电工程的管理水平，确保工程顺利的进行，使我国的机电工程管理水平更上一个新台阶。因此，我们必须要重点做好机电工程管理的工作，不断的总结积累施工过程中的管理经验，确保施工的质量及水准。随着社会的进步，我国建筑机电工程行业的竞争也越来越激烈，所以我们要不断地提升监理人员的管理水平以及自身的素质。不仅如此，我们的工程管理人员还要努力的寻找施工过程中存在的问题以及安全隐患，从实际的工作中寻找解决问题的方法，以此促进机电工程管理工作的顺利开展。只有脚踏实地的做好工程的管理工作，才能保障工程的质量，提高企业的综合竞争能力以及经济的效益，更好的促进我国建筑机电工程事业的飞速发展。
参考文献：
[1] 李洋.？？浅谈机电安装工程控制管理[J].？知识经济.？2013（02）
机电工程项目管理经验范文3
关键词：智能建筑；施工管理；进度控制；措施
1、智能建筑施工进度管理工作的特点
随着工程项目管理体系在智能建筑施工中的逐步应用，智能建筑施工过程中的项目管理，尤其是进度管理受到的重视程度也在不断的提升中。与其他普通的建筑工程不同，智能建筑施工工程项目具有投资更大、技术难度更高、施工周期更长以及管理协调更加复杂等特点，同时，在施工进度管理过程中还要通过应用信息化的进度管理系统，来提高对智能建筑工程项目的管理效率、降低工程造价、提高工程质量。通过构建施工进度信息化管理系统能够不断的累积施工经验，为后续的相关类型工程项目进度管理工作提供参考及经验。为此，当前在对智能建筑施工项目进行工程管理的过程中，通常采用将项目管理科学、信息技术、施工管理技术等学科知识结合起来的方式，对智能工程项目进度管理过程中涉及到的投资分析、工期规划、工程总目标实现过程中的进度进行控制。但是，由于智能建筑工程项目还属于一种相对较为新型的、综合性的系统项目，在进度管理控制过程中与其他建筑工程还存在一定的区别，尤其是对智能建筑各个子系统之间的协调要求更加严格，从而对进度管理控制过程中的系统规划水平、工程施工管理水平以及管理经验等方面提出了更高的要求。
2、智能建筑施工进度控制工作中存在的主要问题
2.1 协调不足
由于智能建筑施工工程项目涉及到大量的高新技术手段，特别是其中有些工程项目不但涉及的工程量极大，而且难度系数也高，因此，智能建筑施工进度控制在一定程度上属于高新技术在建筑工程领域应用之后所衍生出来的产物，对智能建筑的最终质量有着明显的影响，所以，在进度控制管理过程中要首先对整个工程项目的框架形成要有一个统一的理解和认识，合理的利用施工时间、施工空间以及其他相关资源，保证整个施工项目能够有条不紊的进行。例如，在智能建筑的进度控制过程中的弱电工程就是一个突出的例子。弱电工程通常是在土建、机电和装修工程完成之后开始进行，而这时整个智能建筑施工项目也正处于压力最大的时期，导致弱电工程在施工的过程中需要面对赶工、局部工作延后、验收以及部分工程甩项等不良问题，而部分工程项目管理人员此时在工程进度管理过程中的协调工作也正处于胶着状态，导致弱电工程中投入的人力、物力和资金等不能及时跟上，使得整个智能建筑施工工程项目被拖延，从而影响工程进度控制目标的实现。
2.2 工程进度控制与工程质量控制的不统一
为了使得智能建筑工程项目整体进度得到良好控制，完成项目预期的工期目标，必须在进度控制过程中妥善的处理好工程进度控制与工程质量控制之间的问题，使两者之间能够相互协调的开展工作，这就需要从设计、施工和调试三个方面对工程项目进行管理，并且还要与整个工程项目进度保持基本上的一致，不得因为过度控制质量而导致工程进度受阻。虽然如此，在实际的施工进度控制过程中，管理人员仍然很难做到施工进度与施工质量之间的良好协调，从而使得整个项目的局部工程被拖后的现象时有发生，不但影响了整个工程项目进度目标的实现，同时还可能存在因为后期赶进度而带来的质量隐患。
2.3 工程进度控制与工程成本控制的不统一
一方面，加快工程项目的施工进度，合理的缩短工期，是实现工程项目成本控制的有效方式，同时也是迅速回笼资金的必要手段，对提高建筑工程项目的效益具有重要意义；但是另一方面，工程进度的加快往往会对工程质量造成不良影响，如果工程项目管理人员在施工过程中只顾工程效益，盲目的缩短工期，提高施工速度，那么必然会导致局部工程项目质量出现问题，后期需要返工，进而导致整个工程项目在人力、物力和资金等方面投入的增加，其结果终将导致工程项目的成本的增加，甚至造成项目资金的紧缺可能，反过来又影响到了工程项目的按计划进行。
3、合理控制智能建筑施工进度的措施
3.1编制合理的进度控制计划
智能建筑施工进度的管理和控制工作虽然事关这个项目的经济效益却仍是只是整个工程项目管理中的一个重要组成部分，从这个角度来看，在管理施工项目进度控制过程中，必须与施工中的其他的工作内容协调配合，管理者要总领全局，同凑兼顾，例如施工中的工程质量控制、工程成本管理等等。因此，必须要编制合理的工程项目进度控制计划，要在编制的过程中合理的权衡其中的相关因素，以此提高整个智能建筑工程进度控制的整体水平。首先，进度控制管理人员必须充分的掌握进度控制工作以及其他项目管理相关的信息，例如质量控制目标、成本控制目标等，然后通过实事求是的计算方法获得准确的进度控制目标，保证目标的合理性；其次，在编制具体的施工项目进度控制计划时，可以使用倒排工期的推算方法，从整个项目的竣工验收、系统调试运行、建筑内部系统联调、单项调试等方面入手进行深化计算，尽量压缩其中不必要的工期，并设置对应的预留时间，为突发因素的出现提供预留空间。
3.2 落实有效的进度控制措施
（1） 坚持进度控制的基本原则
智能建筑工程项目管理工作非常复杂，在整个管理过程中需要对土建主体、弱电工程、装饰工程、机电工程等相关施工工程进行协调，这就需要在进度管理过程中建立起完整的施工计划保证体系。通常，在智能建筑工程进度计划体系的编制过程中，要将整个主体工程进度作为基础，随后再根据具体的分项工程的施工环境需求来确定对应的进度要求，形成主次分明的进度控制计划，这是建筑项目施工进度控制的常用原则，必须遵守。
（2）落实进度控制的具体措施
在对进度控制措施进行具体落实的过程中，不是单纯的完全按照进度控制计划予以执行，而是要善于结合实际情况合理的调整项目进度。由于智能建筑施工项目自身具有一定的复杂性，在工程施工的过程中会遇到各种不确定的因素，而且这些不确定因素有的可以调整，而有的则不能调整，容易给进度控制工作留下隐患。因此，在具体的施工进度控制管理过程中，要根据实际情况适时的进行调整，要充分考虑不确定性因素对整个工程的影响，保证整体工程保质保量的完整性。这其中要对各分项目协调配合的重要性予以足够的重视，通过协调配合的方式解决各分项工程之间的相互冲突和矛盾，使得整个工程项目处于动态平衡的状态，只有这样才能确保整个施工工程的整体进度目标的顺利实现。
3.3 保障施工中各个部门的整体配合
在全局性的进度管理工作中，需要积极协调配合的不仅仅是各分项目，还包括在整体项目施工中的物资部门、财务部门、人力资源管理部门以及对外联络部门等等，只有这些相关部门共同努力，才能保证整个工程所需要的物力、人力、资金等资源都能够得到必要满足，同时也不受地方性因素的影响和制约。此外，因为智能建筑项目在施工过程中存在大量的交叉作业，因此各个具体的施工单位应该经常的保持在沟通状态，根据事先编制好的施工计划进行有序的施工作业，给各单位、各个工种创造一个良好的施工作业环境。施工中要严格包好质量关，避免因为施工质量问题而造成返工现象，避免因为返工现象给整个工程进度控制带来负面影响。
最后，值得一提的是，竣工前期还应该重视智能建筑的系统调试工作，在满足实际应用需要的基础上，要尽量满足业主的其他相关要求，使得整个工程项目达到对应的技术标准。
参考文献
[1] 李丽丽. 论建筑智能化工程成本、进度与质量控制的关系与协调[J]. 价值工程， 2010（24）.
机电工程项目管理经验范文4
关键词：机电安装项目；进度管理；问题
一、前言
机电安装项目作为工程建设中的一个子项目，是按照子项目的管理措施进行的，并不是作为一个单独项目进行管理。近几年来，随着科学技术的不断发展，机电安装项目的结构越来越复杂，规模越来越庞大，技术要求越来越高。机电安装项目作为工程项目的一部分，涵盖面之广，在工程项目中的重要性日益凸显出来。本文将从机电安装项目的特点、机电安装项目进度管理现状以及进度管理的措施等方面进行探讨。
二、机电安装项目的特点
为了深入探讨机电安装项目的进度管理，首先简要分析机电安装项目的特点：
（1）时间长。机电安装项目贯穿于工程建设的始终，覆盖范围从项目的开工建设到竣工交付使用，它既要为其他工程项目提供工作面，也需要其他工程项目为它提供相应的工作面。基于工程项目的工期考虑，机电安装项目在时间上要合理分配，保证工程质量的同时也要保证工程项目按期顺利进行。
（2）涉及学科较多。机电安装项目既涉及到传统学科，例如给排水、采暖、照明等技术，又覆盖现代新兴学科，例如网络、智能系统、微电子技术等。一方面要求技术人员具备良好的专业技能，另一方面也要求管理人员具有丰富的管理经验，这样才能保证机电安装项目的顺利进行。
三、机电安装项目进度管理现状
（一）机电安装项目进度管理计划内容不合理，不能有效落实
进度管理计划编制阶段，由于部分编制人员不具有机电安装项目的相关知识以及实践经验，往往不能对项目内容有着深入的理解与分析，盲目地借鉴以及套用其他工程项目的进度计划，造成进度计划不尽合理，内容空洞，不能有效地进行机电安装项目的实施，计划与施工脱节。
在项目实施阶段，相关技术人员未能按照计划进行施工，施工指标达不到相关的技术要求，进度报告内容没有按要求认真填写，内容不全面，存在不诚信问题等。这些问题都严重制约着机电安装项目进度计划的实施，从而造成进度计划流于形势，没有依据进行指导。
（二）进度管理落实不到位，导致工期滞后
（1）机电安装既为其他项目提供施工基础，也需要其他项目的紧密配合，由于其他项目未能按时完成，导致机电安装严重滞后，导致无法按照工期实施。
（2）施工项目所需的材料、设备等不能及时运送到施工现场或质量不达标都会对进度计划造成一定的影响。
（3）工程项目需要足够的资金来保障项目的顺利实施，所以资金在很大方面影响着工程进度，并且资金不足也是很多工程项目所面临的的问题。
四、机电安装项目进度管理措施
根据总项目的进度要求，机电安装项目进度管理对机电安装项目的各阶段进行科学地划分，并保证项目按时竣工以及及时交付使用。机电安装进度管理不仅要与土建工程项目主体紧密配合，还要服从装饰工程的计划安排，同时还要确保机电项目有序地进行。
进度管理措施一般包括：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施、以及信息管理措施。组织措施包括机构组织的合理构成，技术人员配置充足，工作任务与责任分工明确；建立完整的进度管理系统；根据施工项目的总体要求，合理划分进度目标，建立完备的进度目标体系。技术措施则为以保证进度为原则，选取经济合理、加快进度的技术方法。经济措施是指建立充足的资金保障体系以及完善的惩罚体系，并严格执行已有的资金使用准则，杜绝资金的浪费以及腐败现象的发生。合同措施是对签订合同的分包单位进行及时有效地沟通，确保工程质量，保证工程有序进行。信息管理措施需要不间断地收集各施工单位的施工进度，并且进行资料的归纳与整理，从而分析实际进度与计划进度的差异，以便指导各单位的施工安排，协调各项目的进行。
（一）严格控制进度计划
进度计划覆盖机电安装项目的全过程，在编制进度计划之前，要做好足够的分析与预测工作，以便制定相应的应对突发事件的措施，在进度时间上留有一定的调整时间。项目进度管理的核心工作是监控机电工程项目实际的进度，定期将实际进度与计划进度比较，及时地反馈进度信息，并纠正偏离进度安排的机电安装项目。
1.制定合理的项目进度管理计划
制定项目进度管理计划的主要目的是监控及控制工期。一般来说，机电项目都具有严格的时间要求，通过对已有资料的分析，可以预测工程项目各阶段和总工期是否能够按照计划按时完成。进度管理一般通过对项目目标进行合理分解，严格控制阶段性的施工计划以达到工程项目总体计划的有效实施。进度管理计划是工程项目管理的一项重要工作，是编制其他计划的基础。
2.严格按照计划执行进度管理控制
在机电安装过程中，严格执行进度计划安排，并及时收集工程进度信息，对收集的资料进行整理与分析，积极评价工程进度的实施，确保信息的正确和全面。另外进度报告也是反映工程项目进度的一项指标，进度报告不仅包括实际工程进度的客观陈述，还包括在分析的基础上进行进度预测以及偏差原因的纠正。进度报告的主要内容是偏差分析，而偏差分析还包括偏差的趋势分析以及偏差原因分析。
（二）落实组织责任
建立完善的组织责任认定体系。根据机电安装项目的工作内容以及各项目的衔接关系，进行机电项目目标的合理划分，建立起完备的组织体系与结构，明确各人员以及部门的责任，上到项目经理，下到施工人员。具体责任细节以及进度任务，确立严格的进度管理制度，并及时发现和调整影响进度的因素，监控进度计划，保证进度计划的顺利进行。
（三）采用合理有效的措施
施工进程中影响机电安装项目进度的因素有很多，例如设计图纸的变更、技术、资金、材料等因素。要保障机电安装项目的顺利进行，就需要采取合理有效的措施，克服以上因素的影响，下面将简单介绍应对措施。
设计图纸的变更在众因素中是一个影响较大的因素，设计图纸的变更包括部分工程功能的改变、设计内容的更改和补充等，这将造成工作量的增加以及返工现象的发生，针对以上现象，在施工之前，就要做好充分的准备工作，及时地与相关部门沟通，制定相应的应对措施，争取把损失降到最小。劳动力的合理配置是机电安装进度管理顺利进行的前提条件，在保证机电安装顺利进行时，要优化劳动力的配置，提高劳动人员的技术水平，提高劳动人员的素质。
在关键机电安装项目中，根据施工条件以及各方面因素，实习双班作业。材料配置需要按照进度管理计划及时安排材料的运输，既要满足施工的材料需求，又要做到防止材料积压严重。资金因素也是一个重要影响因素，每月要根据实际的进度编制进度报表，根据合同申请工程款项，并将款项合理分配到人工费、材料费等费用中，保障机电安装项目的顺利进行。在技术因素方面，实行各工种轮流交叉工作，执行规定的施工程序，根据机电安装项目的进行，实行昼夜两班制，集中技术力量解决机电安装过程的问题，运用网络技术以及现代化的管理手段为安装工程服务。
（四）对项目进度管理计划进行评价及优化
机电安装项目进行过程中，由于各方面的因素影响，实际进度与进度计划往往会有所差异，这就需要对安装进度情况进行及时地调查与监控，对项目施工进行跟踪，发现问题及时解决。另外还要定期对安装现场进行检查，举行现场会议，解决安装过程中的实际问题，进行进度的优化。
五、结束语
机电安装项目以长时间、多工种、多学科等为主要特点，安装过程复杂，规模庞大，工作细致，做好进度管理工作是十分必要的。在进度管理过程中，应提高编制进度计划人员的技术水平，加强各方面的协调沟通工作，及时调整安装进度，合理分配资源，对进度管理进行优化配置，提高机电安装项目进度管理水平。
参考文献：
[1]张秋静.解决机电安装项目进度管理问题[J].建材发展导向，2011，9（17）：76-77.
[2]雷均华.浅析解决机电安装项目进度管理问题的对策[J].城市建设与商业网点，2009，13（19）：48-49.
机电工程项目管理经验范文5
关键词：DB模式；DBB模式；组织架构；合同形式
中图分类号： F721.6文献标识码： A
1 设计施工总承包模式简介
设计施工总承包（Design+Build）模式是将设计和施工相融合的一种工程发承包方式，简称“DB模式”。建设部颁布的关于培育发展工程总承包的相关指导文件中定义， “设计施工总承包是工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对工程质量、安全、工期、造价全面负责。”美国建筑师协会（AIA）认为设计施工总承包是由一个机构同时负责设计和施工，并与业主签订负工程全部责任的单一契约，同时提出设计及施工报价，并在工程进行初期即获施工委托，设计与施工有可能并行作业。在DB模式的定义上，国内外基本是一致的。
DB模式并不是一个全新的概念，在设计和施工功能专业化不强的古希腊时代就早已经采用，宏伟的庙宇、公共建筑等土建工程都是由营建师设计并建造的。在文艺复兴时期由于工程的复杂性增加，使得设计和施工功能专业化，从而建筑师和工程师各自的责任义务分工明确，最后形成传统的设计+招标+施工（Design+Bid+Build，简称DBB）工程承包模式，并成为主流。而近些年，随着企业管理水平的提高，DB模式的理论及实践研究日益深入，市场竞争机制日益完善，应用DB模式的工程项目总量持续增长。尤其在国外的政府采购项目中，DB模式已成为主要的公共项目承包模式之一。
2 设计施工总承包模式优劣性分析
传统DBB(设计-招标-施工)模式是指业主委托咨询单位对前期工程立项、可行性研究分析，待业主确定投资建设项目、取得相应地质勘测报告后，进行设计工作阶段的招投标，由业主选择建筑师、工程师进行建筑外观、功能和结构的设计。在取得设计图纸后，业主再通过施工阶段的招投标工作来进一步选择施工单位。业主在施工单位进入现场开展施工工作时，业主还得委托监理单位来对整个工程项目进行全方位、全过程的监督，以确保业主的利益得到最大化的保障。而DB模式的实质是一个承包商或联合承包商按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。两种模式的组织架构如图1、图2所示：
图1DBB模式组织架构图
图2DB模式组织架构图
两种模式对比分析，DB模式的优缺点主要表现为：
优点：（1）有效缩短项目建设工期。DBB模式下业主把一个整体的工程划分为多个阶段分别依次进行招投标，施工单位必须等设计单位完成工程设计之后才能进入施工现场作业，建设工期长。DB模式没有将工程分割为设计与施工两种角色与责任，而取而代之的，业主将工程直接发包给负责设计与施工的总承包商，成为单一的责任划分。它可通过各项工序合理安排，实行动态、交叉作业，施工工作也能介入设计阶段，实行快速施工法，有效地缩短项目建设工期。
（2）能够有效的提高工程的质量和建设水平。传统DBB模式下设计单位为了突出其设计的独特性和创新性，在设计中会很少考虑其施工的难易程度和可行性。而DB模式能有机整合设计及施工，设计工作能充分了解施工方案、工序、安全、质量、工程环境、资源等要求，全面考虑施工的可行性、操作性，从而有效的提高工程的质量和建设水平。同时运用DB模式可以避免工程质量责任划分纠纷，质量发生事故时不会出现设计和施工双方互相推诿的现象。
能够合理的降低项目的投资和风险。DB模式下的管理人员对项目实行全过程、全方位的控制与管理。在该模式下，造价的不确定因素减少，业主更易确定和控制造价。国外经验证明，实行设计施工总承包模式，平均可降低造价10%左右。同时，组织架构调整，与业主直接签订合同的承包商减少，可以提高业主管理效率，减少管理费用，并减少合同执行带来的风险。
而缺点主要有：（1）采用DB模式，业主在完成项目前期的策划、立项工作后，把建设项目的设计施工委托给一家承包商，即由承包商为业主提供包括项目设计、施工安装直到竣工移交给业主的全过程服务。业主对最终设计和细节控制能力大幅降低。（2）设计阶段是项目成本控制的关键阶段，总承包商的设计对工程经济影响重大，因此，DB模式要求总承包商经济技术力量雄厚，并具有较强综合管理设计和施工过程的能力。（3）我国引入DB模式的时间比较短，目前仍处于探索阶段。项目实施过程中，由于没有标准文本合同及签订合同时的权责不明确，容易造成索赔的认定比较模糊，从而使业主及承包商的利益都受到一定程度的削减。如何设计项目利益攸关双方的权限和责任，并完善相关法律法规和实施程序，需要参与多方理论结合实践研究。
3 设计施工总承包模式运作流程
DB模式运作流程包括：招投标阶段、设计阶段与施工阶段。传统DBB(设计-招标-施工)模式下的各阶段具有时序性，且参与各方相互独立，而DB模式的总承包商为一方或一个共同联合体，各阶段工作内容也有交叉整合。
招投标阶段
业主通过招标文件提出对项目的预期要求，如工程竣工的质量标准、各项试验和性能指标等，然后进行公开招标。若承包商自身不具备相应的设计资质，必须根据业主要求选择合适该工程的设计顾问作为自己的合作伙伴，设计团队与总承包商充分沟通后，进行方案设计和投资估算。业主对参与投标的承包商的设计方案和综合实力等进行评估，确定中标单位。
设计阶段
在DB模式下，总承包商可以较早地参与工程前期策划和设计工作。对总承包商而言，一方面，在招投标阶段只需提供概念设计方案，中标后可以边设计边施工。在设计时充分考虑施工时可能会采用的技术、设备和人力资源情况，使得设计与施工更协调紧凑，尽量减少施工中的不必要的设计变更，方便施工，降低施工成本，缩短工期；另一方面，施工和设计同步进行的建设模式也增大了总承包商项目管理上的难度，总承包商需要同时统筹施工和设计管理，并在协调设计出图、咨询顾问公司检查、业主批核和工程施工图出图等各个环节上严格控制工程质量和时间、以配合施工进度。
（3）施工阶段
总承包商在施工阶段的主要工作包括选择分包商和供应商，组织现场施工。其中现场施工的组织与传统DBB模式相同，差异主要在于对分包商和供应商的选择。总承包商根据项目特征及企业自身具备的相关资质，将工程分项管理，其中包括主体工程和专业工程（如设计、机电工程、精装修工程、铝合金幕墙工程等）总承包商将招标文件中涉及的专业工程进行整理，组织分包商和供应商共同拟定投标文件。具体方法是总承包商将业主要求转交各专业公司，指定其根据方案设计进行系统设计，并提出报价，这是总承包商转嫁风险的一种方式。在投标前与各专业公司签订标前协议，协议中明确，如果中标总承包商将参考该投标价结合实际签订正式合约，如果未能中标，专业公司投标过程中产生的费用由其自行承担。
4 设计施工总承包合同方式
按照工程结算形式的不同，设计施工总承包项目的合同常采用总价合同与单价合同两种形式。总价合同指总承包商在投标时，确定一个总价，据此完成项目全部内容的合同 （一口价）。若发包人选择总价合同形式，总承包商将承担较大的风险 （主要是工程量风险与原材料价格上涨）。单价合同指总承包商在投标时，按估计的工程量清单确定合同价的合同 （名义总价）。综合比较两种合同形式，单价合同对总承包商较为有利，单价合同可以避免工程量风险与材料价格风险，当通过设计变更增加相应工程量时，可以为索赔提供有力的依据。但单价合同形式，需要发包人提供工程量清单，由于开列清单要求设计图纸具备一定深度，因此在目前的设计施工总承包合同文件大多采用总价合同形式。
5 结语
设计施工总承包模式在中国的推行尚处于起步阶段，目前，国内尚未出台适用于该模式的招标文件范本或合同范本，也缺乏配套的法律、法规和管理体制。作为一个新生事物在现有的政策环境、管理体制下难免出现些意想不到的问题，相信通过各方的努力，借鉴国际工程项目管理经验，结合中国国情，在实践中不断研究和探索，设计施工总承包管理模式必定会在我国工程建设中得到更广泛的应用。
参考文献
[1]龙鹏程，马锦明.设计-施工总承包在工程中应用研究[J].低温建筑技术.2011.(6)
