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个人土地承包合同书范文1
20xx年荒山开发承包合同范本(一)
甲方：__________________
法定代表人：____________
乙方：__________________
负责人：________________
为发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进鲁山经济发展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
一、乙方将自己所有的坐落在__________的荒山_____________亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长__________米，东西长__________米，四至为南至__________，北至__________ ，东至__________，西至__________(__________亩除外，土地示意图见本合同书附件一)。
二、承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包费用为每亩每年______元，共计______元(大写：__________________)。
四、合同签字当日甲方向乙方预付______年承包费用______元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款)，以后每年12月31日前付清当年承包款项。
五、对本合同条款，乙方已于______年______月______日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本合同书附件二)。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。
六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承担。
七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。
八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。
九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方承担赔偿责任。
十、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。
十二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。
十三、本合同履行期间，不因下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：
1.甲方或乙方的负责人、经办人变更;
2.甲乙双方名称改变;
3.乙方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
十四、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。
十五、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。
十七、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：________________(盖章)
法定代表人(签章) ：_________
乙方：________________(签章)
负责人(签章)：______________
____________年______月______日
20xx年荒山开发承包合同范本(二)
甲方：
乙方：
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过 方式取得甲方 荒山的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：
一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的荒山发包给乙方使用，其四至为：
东至：
南至：
西至：
北至：
二、乙方承包后，承包使用期 年，即从 年 月 日起至 年 月 日终止。
三、乙方所承包的土地使用权承包款为人民币 元整，付款方式为：
四、乙方承包荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒山界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由 裁决。
十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。
甲方(盖章)：
乙方(签字)：
法定代表人(签字)：
年 月 日
20xx年荒山开发承包合同范本(三)
甲方(单位或个人名称)：_________
乙方(单位或个人名称)：_________
因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：
一、互换标的
1、甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
2、乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
二、互换土地期限
甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、互换双方权利义务关系
土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。
土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。
四、交付方式和时间
互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。
交付的时间为_________年_________月_________日。
五、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________.
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。
六、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请_________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、生效条款
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
八、其他条款
1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
住址：_________住址：_________
20xx年荒山开发承包合同范本(四)
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
为提高荒山土地利用，发展农村社会经济，保护好生态环境，甲乙双方经协商，甲方愿意把大坡顶集体荒山承包给乙方开发，具体条款规定如下：
一、该幅集体荒山东面 为界，南面 为界，西面 为界，北面 为界。
二、承包年限为叁拾年，从 年 月 日，至 年 月 日止。
三、承包价款叁拾年共计 万 仟元整( 元整)，签字后一次性付清。
四、乙方开发的项目不能有污染土地的项目，除此之外，乙方自主选择开发项目，甲方不得干涉。
五、甲乙双方签字后，甲方自行处理群众工作，如有阻拦等矛盾影响乙方利益，甲方负责减低损失。
六、乙方在开发中，如修建项目公路及其他临时用地，所占用的土地，由乙方进行施工开发，所遇群众工作由甲方负责同样给予解决，不准任何人阻拦，甲方必须无偿让出修建土地。
七、到期后，如甲方继续愿意承包出去，同等条件必须先等乙方承包，承包款另议，如协商不一致，甲方无偿收回。
八、所承包的荒山所有林木归乙方管理并受益，即所有权归乙方，甲方不得有争议。
九、如本寨有老人过逝选重乙方包的土地，可以使用，但面积在宽6米，长6米，多出的土地按市场折价。
十、本协议签字后发生法律效力，任何方不得违约，如违约付违约金拾万元。
十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，甲方村委会保留一份。
甲方：
乙方：
签约日期：_______年___月___日
20xx年荒山开发承包合同范本(五)
甲方：XXX村委
村委主任：XXX
乙方：XXX，男，现年XX岁，住XXXXXX，身份证号XXXXXXXX。
甲乙双方经友好协商，商定租赁承包位于XXX地的荒山XX亩，为保护双方的合法权益，防止产生纠纷，现制定具体条款如下：
一、
二、.......
此协议一式三份，甲乙双方各一份，另一份交土地部门办理相关手续存档。
甲方：(盖章) 村委主任：(签字)
个人土地承包合同书范文2
一、工作目标
确保承包地块、承包面积、承包合同、承包经营权证和基本农田“五到户”，承包面积、承包合同、承包经营权证、承包经营权证登记簿“四相符”。10月底承包合同和承包经营权证到户率达到90%以上。这次土地确权颁证以村为主，乡镇指导督查，确保大局稳定。
二、工作原则
㈠已经完成第二轮农村土地承包工作，土地承包关系稳定，在此基础上签订承包合同，发放经营权证。
㈡已经开展第二轮农村土地承包工作，但仍然按照村规民约，实行三五年一调整，应本着尊重历史、承认现状的原则予以认可，在此基础上签订承包合同，发放经营权证，但在本轮承包期内不得再次进行调整。短期承包合同不在发放经营权证之内。
㈢没有开展第二轮土地承包或工作不到位的，按照法律、政策的要求，重新开展第二轮土地承包工作。确权确地到户。
1、第二轮土地承包确权确地总的原则是：依法依规、遵循历史规律、群众自愿。工作中必须坚持走群众路线，充分尊重广大群众的意愿，三分之二以上群众认可后实施。
2、本集体经济组织成员依法平等享有承包土地权利，其成员是指：在本村出生且户口未迁出的人员；与本村村民结婚户口迁入本村人员；本村村民依法领养且户口迁入本村的人员；按政策落户的移民；其他户口迁入本村，并经本集体经济组织成员三分之二以上代表同意，接纳为本集体经济组织成员的。除此之外，虽不属于本集体经济组织成员，但原户口在本村的人员，都应作为承包人口对待，享有平等的承包经营权，具体指：现役义务兵和三级以下士官；高等院校、中等职业学校的在校学生；已注销户口的刑满释放回本村的人员；转为非农业户口之后仍没有稳定性工资收入，现居住在村并与其他村民一样按农村“两工”或“一事一议”要求尽了义务的；现户口在农村的招聘干部、合同制工人（不含其中的非农业户口和有稳定性工资收入的人员）。但出现的空挂户口不属于集体经济组织成员，在确权颁证中不享有承包权。
3、确权确地要以村民小组为单位（仁义村除外），不得打破组级界限跨组发包或承包。
4、过去未预留机动田的，本次确权应留足5%的机动田；过去已预留机动田的，面积不得超过总耕地面积的5%。对有的村组所掌握发包到户的“袖子田”和机动田超过预留面积的，按照公平合理的原则分包到户。依法预留的机动田，优先用于新增人口承包，承包期原则上一年一发包，最多不超过三年。
5、依法保障尾欠税款人员的土地承包权利。本次土地确权颁证过程中，其尾欠税费应通过合理合法的途径进行追缴。
㈣协商处理土地连片开发涉及的承包地调整。对过去由村与外来企业、承包经营大户签订的合同要依法进行审核，群众反映强烈的，村场应做细致工作，确认原承包户的土地承包经营权并颁证，在此基础上通过协商，在保护原承包户合法权益不受侵害的前提下，由承包经营大户与原承包户重新签订合同，但承包期限不得超过剩余承包期。
㈤妥善解决弃耕抛荒农户土地承包权。因各种原因弃耕抛荒被村组收回或被其他农户代耕的承包地，应将土地承包权归还给原承包户。
㈥第二轮土地承包期限为1996年1月1日至2025年12月31日，这次换补核发农村土地承包经营权证填写期限应为二轮土地承包期的剩余期限，以各地实际发证日期为起始日期，终止日期为2025年12月31日。
㈦颁证土地经营权证后，土地在本轮承包期内原则上不得再进行调整。如在承包期内，承包地因自然灾害严重毁损；被依法征收或者征用；被乡村公共设施、公益事业建设依法占用需对个别农户之间承包耕地适当调整的，应经本集体组织三分之二以上成员同意，报镇人民政府和上级主管部门批准。在承包期内，因婚姻、出生、死亡、户口迁移等原因人口变异产生人地矛盾的，主要通过土地流转解决。
三、工作步骤
㈠宣传发动阶段（9月15日-9月30日）
1、召开专题会议进行部署和动员，印发相关宣传资料，搞好骨干培训。
2、组建工作班子，成立梅田湖镇农村土地确权颁证工作领导小组，由钟勇军任组长，谢腊华、王尚林、刘凯文任副组长，石时定、张学武、胡剑、张志波、侯瑞旗、孔学海等为成员，领导小组下设办公室，张志波任办公室主任。镇向每个农业村派驻由办点干部任组长的指导组。村工作班子由8-10人组成，成员主要为村干部、退职老干部、党员及群众代表，工作班子由6-8人组成，成员由群众会议推选产生。
3、制定工作方案。村组工作班子在深入调查，广泛征求意见的基础上，结合实际，制定工作方案，
4、村组层层召开会议，组织学习相关法律法规，传达有关文件精神，讨论通过工作方案。
5、利用宣传车、广播会、宣传标语、横幅等宣传手段，大张旗鼓地进行宣传发动，做到家喻户晓。
㈡清查处理阶段（10月1日-10月25日）
1、摸底登记。以村民小组为单位，对土地状况（包括地块名称、土地面积、等级、地类、基本农田等情况）和前期土地承包情况（包括土地二轮延包落实的人地关系和现在的人地关系）进行核实和登记，填写《农村土地承包情况登记表》。对未发包的土地要逐一清理，登记造册，要求不漏一个人，不漏一块田。群众要求进行土地调整的组，要把户籍在册人口及按政策享有承包权的人口进行清理后登记造册，张榜公示。
2、处理问题。对在摸底调查中发现的土地承包问题，发包方要按照土地承包的相关法律和政策，以事实为依据，遵循历史，结合实际，妥善处理。
3、公示结果。发包方在摸底登记和处理问题结束后，要汇总填写《农村土地承包分户花名册》和未发包的土地情况，进行张榜公布，对反映的问题及时核定、查清后再处理。张榜公布无异议后，以村民小组为单位汇总造册，作为换证依据。
㈢审核发证阶段（10月25日-10月30日）
1、审核资料。土地承包清查处理工作结束后，村组（发包方）将《农村土地承包情况登记表》和《农村土地承包分户花名册》整理复制3份，经村民小组长与承包户签字确认后，由村民委员会集中报镇人民政府审核。镇经管站负责具体的资料审核工作。
2、签订合同。按程序和要求重新签订《农村土地承包合同书》，合同一式三份，镇经管站、村委会、农户各存一份。填写《农村土地承包经营权证登记簿》，以村为单位建立土地台帐。
3、发放权证。各村在完善合同和登记造册后，向镇人民政府提供土地承包合同书、管理卡、登记簿等全套资料。镇人民政府审核合格后，向县人民政府提出换发土地承包经营权证的申请。《农村土地承包经营权证》加盖县人民政府印章，由镇经管站领取、填写、颁发。
4、建立档案。建立健全土地承包管理档案和档案管理责任制，做到合同、证书、方案、台帐完善齐全。村民委员会、镇经管站负责管理土地承包合同、土地承包情况登记表、土地承包分户花名册及其它土地承包资料。镇政府建立统一的土地承包经营管理信息化系统。
㈣检查验收阶段（10月底）
换发农村土地承包经营权证工作结束后，镇人民政府将组织全面的检查验收。检查验收的项目主要包括：合同是否签订，证书是否发放，资料是否齐全，土地管理信息档案是否建立，调处机制是否健全，工作任务是否完成等。
个人土地承包合同书范文3
落空的致富梦
黄占松，今年41岁，来自河南省信阳地区的农村，现住新疆自治区昌吉市建国路街道办事处南五工二村。朱琨，今年50岁，来自新疆五家渠军户农场，现住昌吉市建国路街道办事处南五工二村。9月30日上午6时许，他们和其他一些农户像往常一样从菜地采摘蔬菜去市区农贸市场卖菜。此刻，他们可能谁也没有料到，他们的蔬菜大棚和一些菜地被人“侵占”了。
当天，当他们去菜市场卖菜以后，他们的邻居--昌吉市集中供热中心几十名工作人员开着两辆铲车进入他们的蔬菜基地“开始清理土地”――有的人拔大葱，有的人铲白菜。
“你们在干什么呀？”在这里承包大棚种植的安徽籍农民张清孝70多岁的老父亲当时在场，年迈的他急忙上前阻拦，却遭到两名身强力壮的小伙子左右夹攻。他们一个人一只手臂，将老人按倒在地，铲车却一刻不停地工作着。
短短不到20分钟，朱琨、张清孝、侯昂华等6家农户的3亩菜地被毁，他们辛辛苦苦种出来的蔬菜，还没有来得及采收就毁于一旦。幸好，黄占松卖菜回来发现了此事，通知了其他菜农后，那些人的野蛮行为才没能进一步进行下去。
“我们已经在这里种了近10年的菜了，村上不给我们落户分宅基地也不给我们承包土地不说，现在把我们仅有的一点地也卖给别人了！”14户菜农每家一人躺在铲车前，阻拦热力公司继续施工。
“我们花钱买的地，为什么我们不能用？”热力公司工作人员和村民针锋相对，企图将农民拉起来继续施工。“强占事件”在菜农们的固执面前被迫停止。
原来早在2005年，南五工二村委会就将蔬菜基地以及旁边的100多亩土地卖给了东亚房地产开发有限公司，2006年9月，昌吉西部热力集团又花300多万元从东亚房地产开发有限公司手里购买了其中的16亩土地使用权。而这一切，16亩土地的“主人”并不知情。
那么，此次毁菜占地背后又有着怎样的隐情呢？2006年11月初，接到农民们的投诉信后，记者展开了调查。
红头文件成了废纸
“我们不知道为什么市政府的文件在我们村里成了一张废纸？”见到记者，这些菜农们心中的气愤一吐为快。农民代表黄占松、朱琨和侯昂华向记者递交了一份他们写给昌吉市人大的材料。
记者看到，材料上面写着“因农业承包合同纠纷案，昌吉市人民法院，只听一面之词，没有采信我们证言，显失公正”等字样。
黄占松告诉记者，1997年7月，当时的昌吉市城郊办事处园丰村七组公开向外招聘人员前来承包蔬菜大棚，并承诺给予落户、分给宅基地并享受村民一切待遇，但是后来一切并不像所说的那样，一切全变了。
在交清费用的情况下,不少人没有给予落户，有的落了户口，没有宅基地，根本谈上不什么村民待遇了。
“为了这件事情我们先后找了许多部门，但是都没有结果。找政府，政府说让我们找村上解决，村上又往上推！”
“我们为此事跑了五六年，甚至将村委会告上了法庭，但是法院认为我们属于承包经营不是集体经济组的成员，不能享受村民同等待遇，不能按照土地法将我们承包期延长30年不变。但是在最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第七条中明确规定，承包合同法规定的期限，承包方要求延长的，应予以支持。而且应按照村民承包的土地数量给我们划定承包土地。”
在他们看来，按照当初的合同，村里应给予他们村民待遇,这些要求根本不算过分。“更主要的是，10年来，我们一直在承担着和二村村民一样的义务。”
法院政府互相踢皮球
2006年11月18日，记者见到了昌吉市建国路街道办事处的丁副主任，他说：“原来的街道办事处只是承诺给优秀的种植户落户，并没有答应全部落户。而且这些种植户的要求很过分！明明知道村上已经没有宅基地了，偏偏还要宅基地！”
当记者指出相关文件中有关蔬菜大棚种植户的落户政策和目前村委会的错误时，他表示：“村委会是群众自治组织，我们也不好过多干涉，一切村里说了算！”
南五工二村支书江志清解释说，由于二村毗邻昌吉市区，随着昌吉市经济建设步伐加快，城市规模的扩大，二村的土地开始变得寸土寸金。朱琨等菜农的要求首先受到了本村村民的反对。
他说，二村村民尽管还不是市民，但已经开始享受市民待遇，55岁（妇女50岁）以上的村民，村委会每月给予100元的补助金。另外，本村村民还享受着降温费、取暖费、农村合作医疗补贴等福利补助。
江志清说：“本村村民的土地在被征用的同时，每位村民得到了政府部门50000元的安置补偿。朱琨等菜农所要求的村民待遇，不仅仅是二村给予他们安置户口，他们还要求二村村委会给他们划分宅基地，以及土地在被征用时享受与本村村民上述一样的50000元的安置补偿及其他各种福利待遇。这一切目前都是不可能的。”
原来的组长、现村委会主任刘殿生说：“户口的问题是他们不愿意落，宅基地的问题我们目前根本无法解决。他们爱怎么样就怎么样，想告我们就去告！”
而据记者了解，这些人不愿意落户的原因是二村村委会并没有按照政府的文件和原来签订的合同执行。
从2001年7月开始，菜农们就四处找政府要求村委会履行合同书上的承诺，但有关部门总是拖着不处理。于是他们只好采取不交承包费的做法威逼村委会履行承诺，但是村委会还是置之不理。
后经他们多次要求，2004年2月，二村村委会做出一个决定，在“不予划分宅基地、不享受本村村民同等待遇”情况下，可以给朱琨等没有落户的菜农安置落户，同时要求他们交清拖欠的承包费用，但遭到了拒绝。
菜农们认为：“没有住的（指宅基地）、没有干的（指承包土地），光有户口有什么用处？”
2004年3月，他们到昌吉市局反映了情况，局对双方进行了协调，当时村委会依然表示“必须缴清所签承包费用，可以落户但是不予分给宅基地、不给划分承包土地”。菜农们又一次拒绝这种处理办法。
2004年5月17日，朱琨、黄占松等菜农将二村村委会到了法院，要求确定双方原来签订的《日光温室种植承包合同书》、2001年月29日签订的《土地承包合同》有效，并要求按照《中华人民共和国农村土地承包法》（下称《土地承包法》）延长承包期为30年，依约享受该村村民待遇。但法院认为，朱琨等菜农不是二村集体经济组织的农户，故双方的权利义务关系不受《土地承包法》等相关法规的调整，而要求落户和享受村民待遇是行政行为解决的问题，对他们的做出了不予受理的裁定。菜农们不服又向昌吉州中院进行了上诉，同年6月24日，法院做出终审裁定，驳回朱琨等人的诉讼请求。法院的判决让朱琨、黄占松等菜农近乎绝望。
2006年7月26日，二村村委会以拖欠土地承包费为由将朱琨、黄占松等菜农到了法院，要求他们立即搬出蔬菜大棚，并补交土地承包费和相应的滞纳金。9月8日，昌吉市人民法院做出判决，支持了二村村委会的诉讼请求。
“辛辛苦苦为二村种植了10年蔬菜大棚，今天竟落个被扫地出门的下场。”朱琨、黄占松等菜农直到现在都想不通。
对此事表示不解的还有朱琨等菜农聘请的律师李可夫。李可夫是新疆仅有的3名一级律师之一，看到朱琨黄占松等人的不平遭遇，李可夫决定免费为村民提供法律援助，帮他们继续打官司。
李可夫在法庭上辩护说：“由于原告违约，才导致种植户拖欠村委会承包费的后果，只要村委会同意延长合同，就可以当即交清所欠费用。此外，根据国务院1994年10月1日起施行的《基本农田保护条例》第10条的规定，蔬菜基地已划入基本农田保护区，故本案应受《农村土地承包法》进行调整。村委会和种植户签订的合同中承包期限应延长到30年不变，同时村委会应该按照合同给村民落户、分给宅基地、承包土地。”但是，他的辩护被法庭认为“二者不同属于同一个法律关系”，拒绝采纳。
个人土地承包合同书范文4
一个种地的靠什么年收入500万元？答案首先是厚厚一摞土地承包合同书。柳学友手中流转有16000亩土地，占息县全县耕地的百分之一，号称“河南粮王”。农历正月十六，别人忙着收发元宵节祝福，他却收到主管农业的河南省副省长王铁的督促短信“祝学友春耕快乐”。
头天下过一场小雨，麦田里有点湿，工人们虽然起了大早，还是耐着性子等到下午才开工。柳学友自己研制的施药机在地里穿梭，水箱两侧伸出长长的布满喷头的喷管，喷出药雾时像飞机洁白的两翼，一天能喷几百亩。
“种地靠四宝，一个不能少，少了就要倒。”柳学友说，除了好政策、高科技、基础设施，机械先进也很重要。在他的机库里，存有联合收割机、播种机等大小机械70多台，有政府奖励的、有个人购置的，还有因地制宜自己研制改造的。
柳学友粗略算了一笔账，种高粱利润高，一亩地收益千元左右，去年他种了5000亩，全部销给酒厂。他说：“第一次真正看到了种粮的希望。”今年，他又跟几家知名酒企达成了合作协议，2月将种第一批近2000亩春高粱。
柳学友的妻子何明珍翻出几束去年的高粱穗，沉甸甸的十分喜人，她说：“高粱好得很，耐旱耐涝，一年还能收两季。”夫妇俩打算今年收了高粱买宝马，他们说大人小孩这些年都辛苦了，过去不敢想这事，现在种地总算有盼头了。
开着猎豹盼宝马的农场主柳学友，曾经只是一个穷队的生产队长。柳学友家世代务农，小时候严重缺粮，跟着爹妈逃荒要饭，后来当上生产队长，照样饿肚子。虽然起早贪黑带村民耕种地，但队里670亩地，年年打粮不超万斤。
“我承包种地，最大的原因就是从前饿坏了。”柳学友说，他对土地有感情，就想多打粮食。2001年，看到不少好耕地抛荒，他十分痛心，以一亩15元的价格承包了村里30亩抛荒地。随着政策支持力度加大，柳学友一步步扩大规模，如今已流转土地16000多亩，带动六七十户农民加入农业合作社。
春高粱快该播种了，柳学友想起买到假种子的经历，进而谈起承包土地这些年的酸甜苦辣。2010年，确山县一种粮大户因假种子造成大面积减产，最终自缢身亡。同年，柳学友也是几千亩地绝收，赔了上百万元。
“压力大啊，不说别的，十里二十里的乡亲提起来都是，‘你看这人不会种地’。”柳学友无奈又苦恼，“咱能知道那是假种子啊？”他说，如果没有几个好心人帮忙贷款缓一缓，他也得上吊。
个人土地承包合同书范文5
关键词：村落；生态环境；蒙古族；
中图分类号：Q988 文献标识码：A 文章编号：1674-3520（2014）-07-00-02
一、人口状况、生态环境及自然资源概貌
（一）人口状况
查海村位于阜新蒙古族自治县沙拉镇，地处东北三大名山之一的医巫闾山西麓。查海，是蒙古语“查哈尔”的转音，是明代初期的北元察哈尔部东迁至此的部落而得名。查海村（chahar）管辖有四个自然屯，有得各热查海（上查海村degerechha村）、朝力玛村（启明星chaolemen）、扎木台村（通路村zhamutai）。全村居民406户，1428口人。其中蒙古族人口约占98%。分别居住在得各热查海上查海村77户、276口人；叨日查海下查海村91户、291口人；朝力玛启明星村126户、467口人；扎木台通路村112户、394口人。全村子人口其中男性743人，女性675人。全村劳动力约470人，女性农业劳动力占多数。少子化也成为当地人口的显著变化。查海村有55%村民初中以上文化程度，近十年来考入大学的学生有65人。
（二）土地资源
1、地形地貌
该村处于辽西地区的辽河平原与内蒙古高原的中间过渡带。属于低山丘陵地区，村落与村落之间沟壑纵横，山丘起伏，村落的整个地势由西北方向向东南方向倾斜，依次是丘陵、缓丘和平洼地带，相对高差不太明显。村北是一条绵延的山丘，是努鲁儿虎山山脉尾部的延伸的尾部。查海村位于查海山下，山两侧的支脉将查海村环在中间，山脚下是坡度比较缓而且开阔的平坦地，这里是查海村具有独特优势的小南方，气温要比查海山的北侧高2℃――3℃。
该村的地貌特征是东部低洼地带、西部丘陵、南部和北部多山。境内有大小山头山包几十个，其中海拔最高不足400米。地形以低山和丘陵为主。
2、土壤类型及土地面积
查海村的耕地大致分为三种土壤，一是山根的耕型黄土壤。土壤初度熟化，质地偏粘，通气性较差。二是查海河的河套两岸的草甸土，河流多年冲淤而成，适合种植树木、草本类植物。三是小平原上的耕型沙土，地表有轻度风蚀，耕层较厚，沙性较大，沙壤土质一般是有机含量很低的。这里很适合耕种花生和小杂粮等农作物。这里土壤成分钾的含量较高，其他养分含量低，特别适合耕种甜瓜，甜瓜是查海村的一类经济作物，属于当地的土特产。多年来，种植粮食作物是查海村传统的农业，山地的沙土地是广种薄收，成本高效益偏低。尤其是一些山坡地、在干旱之年严重减产。村民利用了上坡地势建立了山坡果园，即保护了生态环境，又让部分村民增加了经济收入。
该村平均海拔为140米。可耕地7800亩，园地约200亩，林地2770亩，人均占有耕地面积5.5亩。查海村目前有待开发荒山荒地500多亩荒山，适宜发展水果、经济林木等。
（三）气候类型
查海村气候受东南亚季风影响，属于典型的北温带大陆型季风气候区。一年十二个月四季分明，春季降雨量少，春秋季节时间比较短，日照时间较长，西北风和西南风交替出现；夏季多为西南风，夏季很炎热，夏季气温较高，有时气温最高可达33℃，受雨带影响可以形成雨季，也可以说有梅雨季节。降雨主要集中在每年的六、七、八三个月间。降水量基本上可以满足当地种植玉米、花生等农作物对水是需求。秋季霜期往往突然来袭，冬季比较长也比较寒冷，冬季常刮西北风，比较干燥经常有降雪。
该地区地区年平均气温呈上升趋势降水量受到大气环流交替影响，平均年日照时数可以达到2100至2600小时。全年平均气温在7-11℃之间。年平均无霜期130-- 200天，适合农作物生长。主要农作物有玉米、花生、大豆、小杂粮、高梁、谷子、薯类等。这里盛产优质花生。每年的粮食产量直接受到当年降水量影响。获得粮食稳产和高产，必须依靠农业灌溉措施和水利设施。
（四）水资源
1、水资源的特点
查海村的水资源因季节的不同而不同。四个季节雨分布不均。据有水文部门监测数据得知，降水量最多时候达到830毫米，最少时达到319毫米。年降水量平均445毫米，被称作半干旱地区。近30年阜新地区近降水量呈上升趋势。各季节中春季降水呈下降趋势、夏、秋、冬季降水量呈上升趋势。夏季和秋季形成降雨径流，夏季梅雨季节水量多有余，6月份到10月份降水很集中，是丰水期，全年总量的70%左右以径流为主。3月份至5月份属于缺水季节，是旱季。部分水流干涸。但是居民饮水不收影响。近30年阜新地区近降水量呈上升趋势。各季节中夏、秋、冬季降水量呈上升趋势，但春季降水呈下降趋势。
2、地表及地下水分布
流经查海村村南部的小河查海河是一只小支流。查海河属于季节性河流。源出邻居乡镇他本扎兰乡的东北东骆驼山。流经查海村的三个自然屯，村内河流全长约3公里，上游河道比较宽。每年七、八月份的雨季，河流的河道变宽，水位有所升高，河里有一些不知名的小鱼，河边是养鸭子、养鹅的好地方，夏季农民需要在庄稼地里喷洒农药时可以就近取水，因为水量少在干旱时不能作为抗旱水源。冬季河床上会结一层薄冰，是村子里孩子们天然的滑冰场。
（五）生物资源
1、动物
查海村地区动物种类不是特别多，但是有受国家保护的珍稀野生动物雉鸡和狼。近年来虽然人口有所增加，但是森林资源也相对增加了几倍，又没有滥捕滥杀现象，所以出现很多野生动物。常见的有、野兔、刺猬、老鹰、画眉、山鸡、松鼠、獾子等。昆虫类较多。农户家中多养驴、马、猪、鸡等家畜家禽。目前以养羊和奶牛和养殖产蛋鸡和肉食鸡为主家庭养殖业已被开发并初具规模。
2、植物
该村植物资源相对来说比较丰富，森林覆盖率达到40%。林木中适应性强、经济价值较高的优良乡土树种有油松、白杨、等。近年来该村根据地理特征适当的发展经济果林的种植，果树主要品种有大扁杏、山楂、沙果、苹果梨等。用材树主要有松树、杨树、柳树、榆树。灌木草丛防止水土流失。该村生产结构主要以农业为主，种植业是主要产业，玉米934亩，年产420吨，花生640亩，年产25万斤，为当地花生油厂提供原料。从整体上来看，查海村居民经济收入主要来源于农业、畜牧业养殖。
（六）生态环境的保护
村落的周围有有上千亩的松树林，极大地改善了当地的生态环境。树龄最长的有30年，树高平均5米。松树林抗旱、耐寒、防风、固土不仅有效的防止了水土流失，而且改变了荒山荒坡，加速了次生演替，甚至在有些裸岩上出现了初生演替现象。同时为当地村民的生活带来了很大方便。为当地提供了丰富的生活燃料。尤其在冬季，村民几乎依靠松树的干落叶来烧火做饭取暖。
二、传统的生态意识
（一）受宗教影响的生态意识
蒙古族村落查海村中流传着一些关于天地日月、人和动物、花草树木的神话传说，这些神话传说集中反映了查海村人传统的生态意识和朴素的自然观，对于认识自然和保护生态环境资源，合理开发利用生态环境发挥着尤为重要作用。该村村处于辽宁西部地区，是蒙汉杂居的地方，历史上也留下许多宗教的身影，这也造就了当地多文化内涵，具有鲜明的地方特色。老年人主要信奉萨满教。神话传说中把动物人性化，把动物看做与人类完全平等，甚至于比人类更尊贵、更富智慧。传说中，这些动物身上往往体现着勤劳、勇敢、善良、正义的品质。在村民的心目中也是一种吉祥、美好的象征。
（二）日常习俗的生态意识
1、丧葬意识中生态意识
村子北面荒山松树林间有一处公共墓地，村民称为坟地。村中人去世后集中埋葬于此，不占用耕地。现在都实行火化后进行土葬。这种丧葬习俗对于提高土地利用率，对节约耕地资源有意义。另外，村民传统意识中，坟地周边的树木不能任意砍伐，否则被认为是不吉利。这也有效的保护了坟地森林植被，这对防止水土流失、维护生态平衡也起到了重要作用。
2、生活习俗中的生态意识
蒙古族人祭祀敖包是在每年农历五月份举行的仪式。敖包蒙古语中是“石堆”的意思。祭祀敖包是崇拜天地神的象征，表达天、地、人环境合一的和谐的寓意。端午登高是用随身携带的的祭品祭祀山川草木，祈求山神、路神保佑丰收、平安。体现崇敬大自然的意识。
三、生态资源的权属变迁及管理模式
（一）生态资源的权属变迁
生态资源主要包括森林资源和土地资源。
建国前，该村几乎没有森林。建国后国家统一安排植树造林，森林资源归国家所有，本村土地上的森林归属本村。1958年“”中都加入了农业社。家家房前房后归农业社所有，形成吃“大锅饭”的局面。1962村落的，归国家、集体、私人所有。1983年，就近划给每户社员一定面积的自留地，拥有长期使用权和管理权；承包荒山造林者签订了林业承包合同书。承包者不得对所承包的山林进行买卖、转让、租赁和任意采伐，承包户如要砍伐自己承包的林木，需按本队的乡规民约办理相关手续。建国前，田地谁开垦归谁所有。凡是村内的荒地荒坡，本村成员都可自由开垦和耕种，不受限制。土地属于私有阶段，有地主。建国后，废除了地主土地所有制，化，后又逐步走上联产承包责任制阶段，让耕者有其田，极大的调动了农民生产积极性，农业产值逐年增加。
（二）生态资源的管理、保护模式
村民十分重视对森林及土地资源的保护、管理工作。党的以来，随着“土地承包责任制”的推行，村民的“责、权、利”被紧密地结合起来，从而增强了他们的主人翁意识，极大地调动了他们造林护林、保护耕地的积极性。还在当地政府的指导下，制定了村民条约： 一、个人家盖房所需木材，需经村委会研究批准后才可按规定的棵数去砍伐，超过规定棵数，罚五倍工分；二、如有乱砍乱伐者，严肃处理。偷砍用做梁以上的树木报案到当地派出所。偷作柱子以上的树木者罚5倍工分；三、有专门的森林保管员。每天巡视森林，看是否有偷盗者；四、遇到火灾全队社员都要出动灭火，抓到放火人，移交当地派出所。
参考文献：
[1]李威译.《蒙古秘史》河北人民出版社，2007年9月1日
[2]阿拉腾嘎日嘎.《近现代内蒙古游牧变迁研究》辽宁民族出版社，2012年6月
[3]张桥贵.少数民族自然崇拜与生态保护[J]，《生态经济》2000年第7期
