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建筑装饰装修管理范文1
就目前来说，许多建筑装饰装修工程都或多或少的存在着一些质量问题，在一定程度上都是由于施工管理不当引起的，因此为了提升建筑装饰装修工程的质量，施工单位必须要加强工程管理。现阶段，建筑装饰装修工程中常见的工程管理问题主要体现在以下几个方面：（1）厨卫施工问题厨卫施工中最常见的质量问题是地漏及下水管道安装问题，由于现场施工人员技术水平较低、工作态度不端正、施工材料质量不合格、现场施工管理不当等原因，厨房、卫生地漏及下水管道堵塞，影响了生活污水的排放。（2）地铺贴面施工问题地铺贴面施工过程中经常会出现马赛克尺寸选择不当、粘结层砂浆厚度不合理等问题。比如陶瓷锦砖的尺寸一般比玻璃锦砖的尺寸要大一些，工程施工过程中，如果不注意就很容易出现尺寸不合的现象。通常情况下，陶瓷锦砖的粘结层在2~3mm左右，比较薄，玻璃锦砖一般在3~4mm左右，要稍微厚一些，工程管理过程中如果不注意就会导致不必要的质量问题。（3）瓷砖铺贴施工问题瓷砖铺贴施工中，由于地面、墙面等于结构层之间粘贴、结合不牢很容易导致瓷砖空鼓，瓷砖空鼓会影响地面、墙面的美观性，以及室内的卫生环境，因此施工过程中需要加强工程管理。（4）电路钢管敷设施工问题电路钢管敷设过程中，由于钢管材料选择不合理、现场施工管理不当，操作人员违规施工等原因，可能会导致线路，埋下安全隐患。（5）石膏板吊顶施工管理问题常见的石膏板吊顶问题即板面开裂，若板面开裂不仅会影响房屋美观，还可能会带来安全隐患。
2.建筑装饰装修工程管理的有关对策
为了确保建筑装饰装修工程的质量，实际的工程施工过程中必须要加强管理，下文就建筑装饰装修工程管理的有关对策进行简单的讨论分析。2.1建立完善的装饰装修工程施工管理机制。施工管理机制是建筑装饰装修工程管理的基础，相关施工单位在具体的工作过程中要对企业的管理体系有充分的认识，在此基础上，制定完善的施工管理计划，合理的划分各部门的工作责任，为各项目部门的施工作业奠定制度基础。施工单位要做好管理技术档案的复核、交接及技术交底工作，要充分的了解施工图纸，确保所有的施工设计方案确实经过审批之后才能够进行施工。除此之外，建筑装饰装修施工过程中要编制好安全教育制度，加强施工现场的安全管理，确保所有的施工工序都严格按照施工安全标准进行。相关的施工人员必须要经过技术培训，确保合格之后才能够正式进入施工现场进行操作。2.2施工管理人员要树立起大局观，要立足于整个工程。当前许多建筑施工单位的各项目部门相互分离，实际的施工过程中缺乏交流沟通，导致信息分享不及时，一定程度上影响了现场施工的协调统一，造成工程施工材料、设备及人力资源损失。基于此，具体的施工管理过程中，管理人员必须要具有大局观，能够从整个工程项目角度把握问题，做好施工准备工作，在工程建设开始之前，制定科学合理的施工规划，优化配置施工生产资料，合理的利用各种资源，减少资源浪费，同时通过科学合理的工作方案，有利于限制建筑装饰装修工程投入产出比，促进工程施工的协调统一，提高工作效率。2.3加强施工现场质量管理。施工质量管理对于整个建筑装饰装修工程而言至关重要，建筑施工单位必须要重视工程质量管理问题。将质量管理贯穿到装修工程的全过程，确保各项目施工均符合相关的质量标准。比如在厨卫施工过程中，施工人员在具体施工之前需要首先熟悉施工图纸，对厨卫地漏的标高进行实地勘察，合理的控制厨卫地面的坡度，确保地漏安装点布置合理，能够充分发挥地漏的作用。管道安装之前，严格审核设计图纸，按照有关的施工要求选择管材，落实施工管理责任制度，管道安装完成后要对管道的紧固性进行检查，避免出现管道松动、脱落等不良现象。2.4做好建筑装饰装修工程文件归档工作。文件归档是建筑装饰装修工程项目施工管理的关键内容，为了防止后期设计变更及索赔过程中出现纠纷，建筑装饰装修工程项目管理过程中必须要做好文件归档工作，相关管理人员要对工程项目实施过程中工程竣工图中没有备注清楚的或者已经取消的项目的相关技术数据有充分的了解，同时严格核查施工验收材料，反复核对实体工序材料日期，确保工程进度验收资料完整、真实，没有出现中断等不良现象，为设计变更后的索赔工作奠定良好的基础。
3.结语
建筑装饰装修工程施工过程中经常会出现各种质量问题，导致这些质量问题的最本质的原因是工程管理不够细致，还存在着一些漏洞，因此，实际的工程项目管理过程中，施工单位必须要结合实际情况建立完善的施工管理机制，管理人员要具备大局观，能够从全局的角度看待问题，做好施工现场的协调管理及质量监督检查工作，同时还要重视建筑装饰装修工程文件归档工作，为后期相关工作的开展奠定良好的基础。
作者:黎群娣 单位:广东华审造价工程师事务所有限公司
参考文献
[1]周峰.建筑装饰装修工程管理问题与对策[J].中华建设，2015(07).
[2]冯志刚.对建筑装饰装修市场现状及工程管理的探讨[J].电子制作,2014(08).
建筑装饰装修管理范文2
随着人们生活水平的提高，对于建筑装饰装修的质量要求也越来越高。建筑工程中最重要的组成部分就是建筑的装饰和装修。所以，要想从根本上提高建筑工程的质量，就要进一步提高建筑装饰装修的质量。基于此，本文将对建筑装饰装修中出现的问题进行具体分析，并根据分析得出的结论提出相关的解决方案，进一步提高建筑装饰装修的施工质量。
关键词:
建筑装饰装修施工质量管理要点
建筑装饰装修工程与人们的生活有着密切的联系，建筑工程的质量与建筑装饰装修之间是相互关联的。目前，我国在装饰装修上还存在着一定的问题，导致了装饰装修的质量无法提高。所以，解决装饰装修中出现的问题成为了施工团队的首要解决工作。
1我国建筑装饰装修施工质量现状
1．1材料方面
施工过程中的材料选择是决定建筑装置装修质量的决定性因素，也是保障施工质量的最基本要求。由于目前我国的装修材料市场较为复杂，大量的劣质的材料流入装修市场，导致施工团队在进行材料选择的时候无法有效的对其进行分辨。一旦运用了劣质的装修材料，会对最后的装修质量造成严重的影响。所以，装修材料的质量很大程度上决定着建筑装饰装修的质量。
1．2技术方面
施工技术是影响建筑装饰装修质量的重要因素之一，由于目前的施工技术种类较多，所以导致了施工团队在选择施工技术的过程中，无法根据实际情况进行有效的选择，导致了在施工过程中，由于技术选择不当，导致最终的施工质量出现问题。同时，施工团队在施工过程中不仅仅要选择正确的施工技术，还应进行正确的施工顺序。例如，卫生间的防水，在业主正式入住之前，要对其进行24小时的防水测验，测验通过后业主才能够正式的进行入住。
1．3施工人员方面
施工人员在施工过程中出现的问题大致可分为两个方面。一方面是施工人员的技术问题，另一方面是施工人员在施工过程中操作不规范导致的施工质量问题。由于现代科技的不断进步，新的技术手段层出不穷，所以，施工人员想要确保施工质量，就要根据当今时代的发展步伐，不断的提升自己的施工技术。如果施工人员不能够及时的对自身水平进行提高，施工质量自然也就无法提高。另一方面，由于施工人员在进行施工过程中没有按照规范的程序进行施工，使施工过程中出现了质量问题。这一现象出现的主要原因是由于施工人员自身对工作的责任心不够造成的。
1．4监管制度方面
在进行建筑装饰装修的过程中，如果有关部门没有对其进行严格的监管，在很大程度上也会导致施工质量出现问题。根据我国目前的施工监管情况来看，并没有专业的监管机构以及相应的监管管理规定对施工过程进行规范。导致大多数的施工团队在施工过程中没有进行有效的监管制度。即使有少数的施工团队具有独立的监管部门，也并没有真正的落实到实际的施工现场中去，导致监管制度无法进一步落实。导致施工团队最终的施工质量出现问题的概率增加。
2我国建筑装饰装修施工质量管理要点
2．1加强对施工材料的把控
对施工材料的质量进行把控是提高施工质量的首要条件，也是提高施工管理水平的首要条件。在对施工材料进行管理的过程中，要对以下三个方面进行严格的控制。首先，在进行施工之前，要对施工情况进行全面的了解，根据实际施工所需要的材料类型，对材料进行选择。并针对这种类型的材料制定出一个系统的应用方案，我接下来的施工工作打好基础。其次，在进行施工材料的选择过程中，要对施工材料的各个方面进行充分的了解，综合的对其进行考虑。不能一味的追求低成本，从而忽略了对材料质量的选择。要在质量的基础上，对材料的价位进行选择。最后，在使用施工材料之前，应该对材料的质量进行进一步的检查，将运输过程中出现损坏的材料替换出去，避免在施工过程中应用问题材料，进而影响了最后的装修质量。
2．2对施工技术进行恰当的选择
在施工过程，施工技术的选择是否合理直接决定着整个施工团队的施工质量以及施工效率。所以，在进行施工技术的选择时，根据不同的施工类型以及施工方案制定出相应的施工技术。并且不断的在实践过程中对施工技术的选择加以完善。也可以通过相互对比的方法将每种施工类型选择出一个最佳的施工技术，为以后的施工技术选择节省了大量的时间。
2．3加强对施工人员的管理
对施工人员进行管理的过程中，要注意一下两个方面。第一，对施工人员技术的提升。第二，对施工人员的操作过程进行规范。在对施工人员进行技术提升时，首先要让施工人员认识到技能提升的重要性，其次再对施工人员进行技术方面的培训和管理。可以通过定期组织演讲以及培训班的方式，对施工人员的技能进行提升。也可以通过高薪招聘高水准的技术人员来提高施工质量。再对施工人员操作过程进行规范的过程，可以实施一定的奖惩制度，对于在施工过程中操作不规范的施工人员进行适当的惩罚，使其认识到规范操作的重要性，进一步对自己的操作过程进行完善［2］。
2．4制定健全的装饰装修施工管理制度
制定一个健全的装饰装修管理制度对于整个施工过程来说起着重要的作用，在对管理制度进行完善的过程中，主要包括两个方面，一个是对施工人员责任的划分管理，另一个是对现有的管理制度进行补充。通过明确的责任划分，可以增强施工人员在施工过程中的责任意识，确保施工人员在施工过程中的质量。而对现有的管理制度进行完善，可以进一步的保证整个施工过程的有效进行。最终达到提高施工效率的结果。
3结论
本文首先介绍了我国目前建筑装饰装修中出现的问题，包括材料方面、技术方面、人员方面以及管理制度方面。接着，针对上文中提出的问题制定了相应的解决方案。为今后建筑装修装饰的良好发展打下基础。
参考文献
［1］李霄．探究建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策［J］．科技创新与应用，2017(07):271．
建筑装饰装修管理范文3
关键词：建筑；装饰装修；工程；施工管理；探讨
中图分类号：TU71文献标识码： A 文章编号：
建筑装饰装修的工程要求
建筑的设计和构造
首先，建筑的设计和构造必须要遵循坚固、稳定的原则。建筑装饰装修的设计者应该对已有的建筑空间进行充分利用，并可通过设计一些隔间或者小阁楼等多样的形式来拓展空间，这样的空间感既显得美观又显得宽敞。再次是承重的问题，这不是一个小问题，如果一个房子承重有问题那么这个房子就等同于危房，承重墙的位置、厚度、材质等等都决定了房子的质量和使用年限，因此在做建筑装饰装修设计规划的时候必须把承重等荷载的问题考虑进出。建筑的设计和构造不是我们看到的那么简单，不仅仅是一张纸、一张图那样毫无责任感和厚重感，运用到建筑之中便是真真切切的影响使用者的安全，所以在建筑装饰装修的设计和施工的过程中必须引起充分的重视。
建筑的材料技术
一般情况下，对材料的要求便是与建筑的整体风格和定位相适应，同时要充分保证建筑的质量、美观和安全。建筑中通常所用的材料有玻璃、石料石材、木材、陶瓷等，下面将对这些材料进行分析：
建筑玻璃
建筑装饰装修中用的玻璃一定要有良好的透光性、超强的隔音性和极好的抗打击性，同时还要美观大方并且性质要稳定。建筑玻璃的选购和使用一定要符合国家安全标准，否则一旦出现大暴雨或者地震之时，建筑玻璃便会直接危害使用者的安全。
石料石材
在建筑装修中，一般用的就是天然的花岗岩（大理石）或者是人造的石材。对天然的花岗岩（大理石）的物理要求就不是特别高了，形状、大小等可以有偏差，对美观性的要求按产量、品相和市场需求分为许多等级，价格差异很大。但是，对人造的石材标准就不太相同，它要耐水、耐热、耐磨、耐腐蚀、耐污染。可不要小看石材的选择，这是建筑装饰装修中最重要的环节。
建筑木材
进行室内装修，一般用的便是阔叶树木材，它抗腐蚀能力强且不易变形。阔叶树木材一般来自于亚热带常绿地区，木材的含水率和硬度一般都能达到国家标准且成本也不是很高，既经济又实惠，是建筑木材的理想选择。
建筑陶瓷
建筑陶瓷一般分为卫生洁具和建筑装饰两大类。对建筑陶瓷的要求也特别高，卫生洁具类陶瓷一定要与便器相配套，对吸水率要求也很高，其次还要有极强的耐污性和防滑性。对建筑装饰的要求便是一定要与房间的整体风格相符合，且尺寸、色差等偏差不能太大，这些都直接关系到建筑装饰装修的整体美感。
建筑装饰装修的施工存在的问题
轻视建筑装饰装修设计的重要性
设计是建筑装饰装修的基础也是前提，这决定了建筑物展现在人们面前的装饰效果；设计更是建筑装饰装修的关键和灵魂，对建筑物装饰的最终成败起着不可替代的作用。这就要求设计者对装饰装修业有高度的理解、拥有过硬的专业素养及综合能力；设计图纸要有深度、有质量、符合空间总体要求。而一些装修单位非常轻视设计环节，盲目地为了节省成本和时间，就轻描淡写的搞了几张平面图，有的连立体图纸都没有，更别提什么大样图了，在如此情况下就仓促施工。更严重的是边施工边设计，这不但影响了整体“美”的效果，还导致为了追求所谓的效率和速度，严重影响了装饰装修的质量；同时也不对各专业的设计图纸进行拼合协调，极易造成其他专业（如空调通风、消防、安防、强弱电等）进行重复拆卸安装。结果可想而知，不仅误了工程的竣工时间，还造成大量的人力、物力、财力的浪费。
建筑装饰装修施工人员水平不一
建筑装饰装修的从业人员较为复杂，素质参差不一，这些人员或多或少会存在一定的问题：1、装修水平低，装修理念仍停留在过去的钢筋水泥。他们大多是没有太高文化的中青年人，也没有经过专门的培训便直接上岗，他们基本不掌握先进设备的使用方法，这就会影响工程的施工速度和质量。2、管理人员不负责任、得过且过。一些项目经理本身素质也不是很高，对工程质量、工程进度、成本等把握的意识较模糊，再加上装修监控水平不过关，影响了工程的质量，常常延误了工程竣工时间。现今，面对建筑装饰业逐步成熟，高技术、高功效及高质量的竞争压力也增加了，他们很容易就会被市场经济给淘汰了，所以必须提高建筑装饰装修业从业人员的整体素质，对施工人员进行施工流程，工艺技术及安全防护等多方面的岗前培训。
建筑装饰装修的安全隐患
伴随着改革开放的深入进行，商品经济蓬勃发展，装饰材料市场上出现了造假售假、以次充好的现象，装饰工程施工也存在偷工减料的情况。就比如建筑石材大理石吧！市场上各式各样的天然大理石，因产地、产量、品相、质量，加工要求及市场需求的不同，其价格差异较大，低则每平方米几十块钱的，高则达到上千乃至上万的，然而那些标价上千上万的大理石就一定是具有如此价值吗？这些石材，一般的人是无法分辨清楚的，有些施工单位表面上提倡用价格较贵品质较高的石材，但为追求利益最大化，私下却常常以次充好，将一些低劣石材混进了建筑装饰施工之中。这不仅浪费了业主大量的钱财，同时也降低了建筑物的装饰效果和质量，更为日后的正常使用留下了安全隐患。
建筑装饰装修的施工管理办法
施工责任落实到个人
首先，工程设计人员就应该将设计方案在施工现场落实和把关。例如：在施工的过程中，现场空间没有想象中设计的那么简单，可能会有差异。通风口的位置、厨房内的布局、楼梯的设计等都有可能会与现场有一定的差距，这就需要工程设计人员及时跟进和调整，从而保证工程质量和进度。再如，在施工过程中，负责抹墙的、贴地板的、刷涂料的等施工都要实行责任制，验收工程质量时，谁的工程质量出问题就由谁负责，把负责落实到个人。最后，施工队的质检人员也要选好，工程质量不仅是施工单位的自检，更重要的是业主和专业人员的验收，这就要求施工单位的质检人员在施工的过程中要负起责任，一旦被专业人员验收不合格，那就要自己承担起责任。
重视安全施工
在任何地方任何时间任何工作之中，安全都是应该放在首位的。建筑装饰装修单位应该严格执行安全标准，积极响应国家安全施工的号召。1、施工现场，一定要保证没有明火出现，不让施工人员在室内吸烟等发生，并且要在施工现场配备灭火器，灭火器数量一定要够，还要放在显眼的地方以便出现火灾时及时发现。2、施工中，一定不要使电线接口外漏，这极易发生触电的危险，电缆也一定到挂在墙上或有专门的设备来供挂置，施工现场晚上也应该有专业人员看管，以防事故的发生。这些措施的实施，基本上可以保证施工的顺利进行。3、做好施工现场的“三口”防护及外沿围蔽工作，以防止意外的发生。同时也要强调施工人员的个人保护，进入施工场地必须带安全帽，高空作业必须佩带安全带等。
施工队伍素质的强化
严把施工单位的质量关，对那些没有资质且不重视生产安全的“皮包公司”进行取缔、吊销营业执照，在这一方面需相关部门加大管理力度，规范建筑装饰装修市场。提高施工队伍整体素质，首先必须对施工人员的素质和能力进行强化；政府及相关部门应该定期开展培训，给施工人员传授最新的设备使用方法和最新的技术，同时对施工人员要进行安全教育以及维权教育，切实保证施工人员的权利和义务的实现。施工人员自身也要养成爱学习的习惯，自觉为自己充电，补充自己应该具备的能力，从而在激烈的竞争中使自己处于不败的地位，自己迈出一小步，便会推动建筑装饰装修行业向前走出一大步！
控制施工环境
在装饰装修过程中有许多工艺和流程对施工的现场环境有着严格的要求，控制施工环境的好坏决定了建筑装饰装修质量的优劣，如刷涂料的工序，一定要特别注意施工环境的条件，阴天下雨不能施工，还要保证施工环境的绝对干净，灰尘也要清理干净，地面最好洒上点水。施工现场的垃圾必须及时清理，装修材料必须分类码放整齐，对装修成品做好必要的保护。同时要求施工人员严格按规程操作，减少不必要的施工污染。
总结
通过上述初步的探讨，真切地明白了建筑装饰装修工程管理不像我们之前看得那么简单，它包含了装饰装修的设计、装修材料的选择、施工过程管理等方方面面的要点，里面都涵盖了较高的技术含量，其内部的讲究也大有深意。而后，我们更要对建筑装饰装修业进行前景展望，作为一个有生命力的产业要想蓬勃发展，就必须从整体理念的完善，实施的细节做起。抓住细节离成功更近了，同时还要不断总结经验，不断提高整体水平，从而确保装饰装修工程的质量和美感。
参考文献
【1】何铭新，陈文耀，陈启良.《建筑制图》（修订版）.北京：高等教育出版社，2001。
建筑装饰装修管理范文4
关键词：建筑装饰装修管理改进措施
中图分类号：TQ174.6+4 文献标识码：A 文章编号：
随着我国经济的不断发展和人们对居住环境的重视，建筑物的装饰装修工程也越来越受到人们的重视。而现行的建筑装饰装修的管理还存在着一定的问题，以下我们就对装饰装修管理的现状和一些问题的改进措施进行简要的分析。
1 建筑装饰装修项目管理的现状
在市场经济的发展中，随着人们生活水平的提高，人们对建筑装饰的标准要求也越来越高，因此，引发了人们对建筑装饰的浓厚兴趣，也推动了新建筑材料的发展，使建筑装饰材料独树一帜，在市场上不断推出别具特色的新材料。随着大量设计新颖、质量优良、实用美观的建筑物的实现，人们对建筑装饰工艺的研究也越来越得到重视，对传统的装饰设计技法和现代的装饰装修理念的融合，使得建筑物不仅质量优良而且也更加的美观、更加的新颖、更加独具匠心。因此，对建筑物的装饰装修工程的有效管理，使得建筑物的装饰装修工程能够符合国家的相关标准和规定，使得建筑物的装饰装修实际能够更符合业主的需要和要求，使得建筑物的设计风格和质量都能达到设计的效果，是现代人越来越关注的问题。
装饰装修工程的施工通常是指从接受施工任务开始直到竣工验收。它一般包括确定施工任务、编制施工方案、原材料的进场与检测、装饰装修工程的施工、施工过程的质量监管和工程验收等方面。施工过程中的项目管理是为使所进行的装饰装修工程能够达到工程合同中的质量要求、竣工期限以及所批准的费用预算而进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。施工工程的生产要素有劳动力、材料、机械设备、技术和资金，这些是一种相互结合的立体多维的关系，这就说明工程是具有系统性的施工，施工项目管理是具有系统管理的特点。
2 我国现行的建筑装饰装修工程存在的一些问题
2.1 建筑装饰施工管理不完善
建筑的装饰装修行业可以说是建筑业的一部分，也可以说是建筑业的延伸，它现在不仅仅是建筑的本身，还包括建筑物完成后外观等视觉的效果。而建筑装饰装修行业的管理则主要是按照土建工程的管理办法来施行的。因此，就没有自己适用的管理模式、管理技巧以及管理条例。而且这个行业中工作人员的素质良莠不齐，管理水平不高，管理的方式不恰当，以及管理的法律法规不够完善，这就容易导致工程施工过程中工作人员不按规范要求进行施工、施工单位不注重工程质量等问题的产生。其次，这个行业的兴起年限不是很长，所以管理的基础也就比较薄弱，再加上工程施工过程中要考虑到工期等问题，容易导致工程为了保证按期完工而加快工程的进度，诱发急功近利，在施工质量、进度和成本等方面就会出现管理和其他一些问题。
2.2 建筑装饰装修材料不符合质量要求且市场管理混乱
随着市场经济的发展，建筑的装饰装修材料也变得玲琅满目，各种型号、各种规格、各种品质、各种品牌的装饰装修材料也遍布在我们的周围，充盈着整个装饰装修材料的市场。但是也正是由于这些原因，在材料的市场中就出现了质量良莠不齐、应用各异、以次充好等各种问题。我们在选择装饰装修材料时，一定要注意以下问题：首先选择的材料要满足设计的要求；其次要选择好的品牌，选择生产商家和供应商诚信度都很高的商家，要注意选择商品的出厂时间和有效期，要提供国家或地方出示的质量检测证明、环保证明、信誉证明以及售后服务等；还要保证材料是真品，加大材料进场时的验收力度。
2.3 建筑装饰成本管理意识淡薄
由于建筑装饰装修行业兴起的时间较短，所以现在的企业大多是民营企业、年轻的企业。这种企业有利也有弊，利在于他是年轻的血液，肯定有年轻的思想，有创新的理念，能够促进这个行业的发展；弊在于时间短、经验就少，就缺乏管理经验和实践经验，预算成本的意识就比较薄弱，也就加大了财务支出和不必要的浪费。目前装饰行业竞争激烈，市场材料价格比较透明，施工企业只有控制成本、降低成本才能有更好的市场竞争力。然后大多数民营企业、私营企业的管理者都是从施工者发展过来，缺乏成本管理的意识，很多存在“吃大锅饭”的现象，导致很多原本有利润的项目由于成本的不可控而最终变成微利或无利润。
3 建筑装饰装修管理的改进措施
3.1 完善建筑装饰的施工管理
施工管理工作在建筑装饰装修施工中占据着举足轻重的作用，是很重要的一个环节。建筑装饰施工管理的内容主要包括：第一要确定好施工方案，选择实用、经济、节能且美观的方案；第二要做好施工前的准备工作，包括材料、设备和劳动力的准备；第三要合理编制施工进度计划和合同；第四要有效地进行造价管理。装饰工程施工管理要依据政府颁布的各种法律、法规、条例、标准、规范来实行与业主签订的承包合同及与其相应的工程图纸、工程量清单、技术说明书以及业主代表签发的指令、协商和变更等。
3.2 控制建筑装饰的施工进度
建筑装饰施工进度控制与质量管理、成本控制、安全管理是建筑装饰施工管理的重要内容。进度控制是中心环节，质量管理是根本，成本控制是关键，安全管理是保障。在一般情况下，进度快可能影响质量及安全，成本也可能增加。所以，施工进度控制在整个施工目标控制中处于协调和带动其他工作的主导地位，加强进度控制是使其达到合同规定的工期、质量及造价目标的重要措施。
3.3 加强建筑装饰的质量控制
装饰工程施工质量控制要在施工阶段，巧妙的运用各种专业技术手段、管理方法和其他科学技术，能够合理的分配施工中劳动力，有组织、有计划的安排工程的进度，能够协调各个方面的问题，并能够及时的解决，严格按照工程规范和质检标准来检查施工中材料和设备的质量，通过这些手段来控制装饰装修工程的质量。
3.4 加强建筑装饰的材料采购管理
在进行材料选择时，我们要充分考虑到整体工程的成本控制及建筑特点，选择能满足设计要求，同时质量也能达到规范要求的材料。对选择的材料在进厂前一定要求厂家进行检测，并出具质量合格的检测报告，对于产品质量不合格的材料一律不得使用。同时在材料进场后，还要按照国家规范要求对所用材料进行复检，从根本上杜绝因材料不合格而造成装饰装修的整体工程质量问题。
3.5加强建筑装饰的成本控制
目前装饰施工企业要加强成本控制要从三方面进行加强和改进。首先要加强施工企业内部的管理规范和流程，抓住成本管理的关键环节，重视成本管理中出现的问题，并能及时解决。企业要成立成本管理的专业部门，并对项目施工过程进行全过程控制，要督促项目部开工前做好项目的成本分析，施工过程做好成本控制，竣工后要及时做好竣工结算。其次要加强施工管理人员的成本管理意识，目前很多装饰施工企业的管理人员文化水平不高，大多数项目经理、施工员都是从木、瓦、油工出身，施工经验丰富但管理意识薄弱，尤其是成本管理。成本的控制在施工过程，即控制的主体是施工管理人员，因此要大力加强施工管理人员的成本意识，企业要定期的给管理人员做培训、指导，让项目部从材料、人工和工期上做到成本可控。第三施工企业要从管理者角度出发，建立成本激励制度，让项目的管理者、参与者都能从成本控制中看到希望、得到激励，从而施工企业才能够做到持续、良性的发展。
4 结语
建筑装饰装修管理中，虽然还存在着许多问题，但是只要针对问题严格采取有效改进措施，建筑装饰装修管理会得到良好的发展。随着人们的物质及精神生活的日益提高，建筑装饰装修工程将会不断出现新变化、新问题，我们应创新管理，使建筑装饰工程健康发展。
参考文献
建筑装饰装修管理范文5
[关键词]低碳理念；建筑装饰装修；全过程管理
中图分类号：TU767 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）13-0056-01
引言
低碳理念作为一个全新健康的理念，越来越被重视，对整个建筑装饰装修的应用起着非常重要的作用，我国也开始大力推行和发展低碳经济。建筑装饰装修低碳化是一个贯穿整个装修过程的系统工程，从设计、采购材料到现场施工的每个环节都需要渗透低碳理念，全面控制碳排放，节能减排，促进低碳经济综合发展。
1 建筑装饰装修低碳化的理念
低碳理念已经深入人心，并渗透到了各领域中，在建筑装饰装修行业采用低碳理念，日渐成为一种潮流和趋势，低碳装修也已成为社会大众观众的重点问题之一。当前低能耗、高环保的装修理念已经体现在装饰装修的全过程中。建筑装饰的装饰装修低碳理念，指的是在满足人们居住舒适度和所需使用功能的基础上，尽能的使装饰结构简洁、功能合理。通俗来讲，即在节约资源的前提下为人们创造舒适的生活工作环境，同时也能为环保做贡献。
2 低碳理念控制在建筑装饰装修全过程控制中所发挥的重要作用
低碳理念是基于可持续发展战略为基本指导方针，在建筑装饰装修过程中，通过加强施工设计，贯彻低碳设计理念，严格低碳施工管理制度，重视产业结构和能源利用的创新，逐渐减少装饰装修过程中的能源消耗，降低建筑工程对周边环境的影响，从而促进建筑工程经济效益和社会效益相统一。在建筑装饰装修过程中，必须要坚持低碳环保理念作为基本思想，重视对资源的节约，加强环境健康管控，采用新型环保技术和材料，降低能源消耗，从而为人们提供舒适、温馨、绿色环保的居住生活空间。伴随着城市雾霆时代的来临，在建筑装饰装修过程中，提升低碳节能效益，才能进一步降低建筑能耗，提升建筑工程社会效益。
3 建筑装饰装修中低碳环保理念的具体体现
3.1 强调建筑工程中的要体现重装饰轻装修的方式
所谓的建筑装修装饰低碳理念的核心概念就是自然、简洁、能够与自然和谐相处，在建筑工程中具体体现为重装饰轻装修的设计方式。在最初的建筑装修装饰工程中人们常常会进行整体的翻新和奢华的配备，这无疑会导致浪费资源和高碳排放量的情况产生。所以，建筑装修装饰低碳环保理念强调在保证装修后功能的齐全性和居住的舒适性的前提下，尽量减少资源的浪费和降低污染物的排放量。在建筑工程中采取以装饰为主、装修为辅的设计方式，尽量避免原有建筑物结构的大规模损坏，确保建筑装修后的简洁性、功能性和舒适性，以便于最终达到减少资源浪费和降低环境污染的效果。
3.2 应用低碳、环保和节能型的装饰材料
装饰材料作为建筑装饰设计的物质基础，为了有效的将低碳理念贯穿于整个建筑装修装饰的设计过程中，必须在设计时注重材料的美观性和耐用性的同时注重材料的低碳、环保和节能性以及对人体健康和环境的影响程度。
装饰性材料的低碳环保主要体现在两个方面：首先，装饰性材料的无毒害性。普通的装饰性材料中会释放大量的放射性污染和产生大量的有毒化学物质，这些会严重污染室内环境和大气环境。因此在建筑装修装饰过程中要贯彻低碳环保的理念，选用生态绿色和节能材料，以便于减少高污染和高能耗的情况产生，减轻温室效应的影响，利于生态环境的改善。其次，装饰性材料应多为少加工、纯自然的生态性原材料。在建筑装修装饰过程中要尽可能使用加工工艺简单、生命周期偏长的和纯天然环保的装饰性材料，这样不仅可以实现经济实用的目的，也可以减少由于装修产生的有害化学物质对于人体的伤害和对环境的污染，从而更好的体现低碳环保的设计理念。
4 加强建筑装饰装修低碳理念的全过程管理控制
4.1 低碳理念控制建筑装饰装修施工过程
4.1.1 做好施工人员的管理
施工人员属于建筑装饰装修工程中的重要核心因素，施工人员及时水平和综合能力直接影响实际装饰装修效果，同时也是工程推进的主导因素。建筑装饰装修过程中，必须要做好施工人员的管理，做好人T低碳节能培训，提升低碳意识；实施施工工艺改进，确保在装饰装修过程中使用低碳性施工工艺。提升施工人员综合能力素质，减少和杜绝使用传统能源、资源消耗较大的工艺，逐步提高施工技巧和方法，从而实现建筑装饰装修低碳目标。
4.1.2 规范施工过程管理
在建筑装饰装修工程施工过程中，为了确保施工进度能够按照预期完成施工，必须要采用有效措施，减少对施工进度的干扰。因此必须要科学组织施工，做好各个施工环节的有效衔接，严格加强质量和进度控制，确保施工实际进度能够按照进度计划执行。施工现场使用较多材料，必须要对剩余材料集中回收处理提升材料利用效率，避免造成材料浪费。施工过程中，必须要重视垃圾、灰尘、噪声的污染，结合现场实际情况，采用相应的防范措施，杜绝噪声、光源、垃圾污染。
4.2 将装修重点转移到装饰设计上
建筑装饰装修的低碳理念，就是以轻装修重装饰为基本的设计原则，将自然和社会和谐统一起来。具体到设计工作中，则应将低碳理念贯穿于设计方案的全程中，注重文化内涵的设计，尽量使建筑原结构不被破坏，即以装饰为主，装修次之，这样能大大提高环保目标的实现可能。
4.3 物力的控制
人力和物力在建筑装饰施工中都极为重要，其中物力主要包括水、电和装饰材料等，提高对物力的管理也是势在必行。而对于建筑材料的管理，则重点是控制使用量，一旦出现超量需求的情况要及时进行排查，减少浪费。水电管理也应由专人看管，必须贯彻人走水电停的施工控制。
4.4 施工工艺的控制
在装饰装修环境，所应用的材料和装修质量及施工工艺之间的关系密不可分。只有采用科学合理的施工工艺，才能提高装饰装修效果，并使工程质量隐患降到最低。当然，施工工艺的合理控制，还将对降低材料浪费，提高使用率和减少施工环境污染等方面具有很好的作用。特别是在装饰装修工程和工业化进程不断推进的当下，要贯彻低碳施工理念，还必须尽快落实土建和装饰装修一体化，施工和材料选购的集成化，设计内容模块化和标准化。
5 结语
在低碳理念下，以国际市场为先导，结合国内实际情况，制定针对性的有效措施来加强建筑装饰装修全过程的低碳控制，对落实我国建筑节能减排方针政策、促进我国经济健康、快速、持续的发展提供了重要作用。
参考文献
建筑装饰装修管理范文6
关键词：房屋建筑工程；装饰装修施工技术；管理
进入二十一世纪以来，在社会经济稳健发展的大背景下，我国房屋建筑工程的施工水平已取得一定的进步与发展。与此同时，为了顺应时展潮流，满足房屋建筑工程的质量要求，房屋建筑工程的作业重心逐步向装饰装修手工技术转变。其中，房屋建筑工程，又称房建工程，指房屋建筑及其附属设施、配套设备、配套管道、配套线路及室内外装修的工程。[1]按装修区域，装饰装修可分为室内装饰装修及室外装饰装修，室内装饰装饰涉及灯具安装、洁具安装、水电线路铺设、油漆、木作造型、地面装饰、墙体、吊顶等内容；室外装饰装修涉及外墙涂料、玻璃、铝塑板、石材等内容。鉴于此，本文针对房屋建筑装饰装修施工技术管理的研究具有重要意义。
一、房屋建筑装饰装修施工技术的管理要点
（一）线缆敷设
在线缆敷设的过程中，施工人员主动转变传统工作理念，坚持实事求是的工作原则，以布线系统规格及型号符合设计方案为前提，切忌打圈扭绞，做好进线口质检及光缆盘障碍物的清理工作，做到“安全施工、高效施工”，预防光缆折损及碰伤造成资源浪费增加成本投入，并且无论铜缆及光缆，拉拽敷设力度均衡，切忌拉拽用力过度，一旦拉拽阻力过大及时疏通管道，避免光缆折损。此外，做好线缆两端的编号标注工作，力求“编号明确、标签清晰”，以符合设计方案为基础，切忌本末倒置，即线缆敷设后进行编号标注工作，不仅增加工作量，还加剧标注难度，不利于线缆后期维护[2]。
（二）装饰抹灰
装饰抹灰的施工内容复杂，涉及分层抹灰、细节处理、基层清理3个方面内容。其中，作为房屋建筑装饰装修的首要环节，基层清理与房屋建筑装饰装修质量存在着密切联系，基层清理主要负责于装饰抹灰前仔细清理墙体表面再洒水处理保持墙体湿润，并且抹平墙体表面凹凸不平处；细节处理主要负责于外墙抹灰前安装木门或铝合金窗框及护栏，并且堵塞施工孔洞处理室内墙面、门洞口阳角、室内柱面；分层抹灰主要负责严格控制底层、中层、面层的抹灰厚度，并且重视抹灰层与基层间连接确保其稳定性，切忌抹灰层脱层、空鼓，切忌面层爆灰、裂缝。
（三）玻璃幕墙
玻璃幕墙的市场普及度高，应用广泛，普遍应用于现代化高层房屋建筑工程，是房屋建筑装饰装修的难点环节。玻璃幕墙的施工内容复杂，施工工序严谨，涉及洁面处理、玻璃安装、骨架安装、连接件安装、预埋件清理、测量放线6个方面内容。其中，测量放线主要负责利用墨盒于房屋建筑主体弹出玻璃幕墙框架；预埋件清理主要负责防锈防腐处理房屋建筑主体施工预埋件及紧固件；连接件安装主要负责固定连接件利用连接件调整玻璃幕墙框架位置；骨架安装主要负责以测量放线位置为标准安装玻璃幕墙框架，普遍遵循“先竖后横”的规律进行安装；玻璃安装主要负责选择玻璃材料，例如：吸热玻璃或安全玻璃等，再倒棱倒角处理玻璃边缘进行玻璃安装；洁面处理主要负责清洁玻璃外墙表面，保证其美观性。
（四）设备安装
在设备安装的过程中，施工人员主动转变传统工作理念，坚持可持续性发展的工作原则，以设备性能、生产厂家、设备参数、设备规格为采购指标，加大对于设备安装的重视程度，力求设备安装高效化，做好设备安装技术管理工作，特别是房屋建筑工程，施工环节复杂，施工工序严谨，设备安装涉及多部门间有机协调与配合，存在着一定的施工难度，详细阅读设备安装说明，了解设备安装流程，以安装经验及可能问题为依托，制定设备安装问题预防方案。此外，以符合设计方案为前提，结合房屋建筑工程实际概况，确定设备安装标高及地点，确保横向误差不超过2毫米及纵向误差不超过3毫米，安装设备保护设施，切忌设备晃动及标识模糊[3]。
（五）地面施工
一般说来，建筑工程地面施工的规律普遍为先上后下，即先地下施工后地上施工，特别是房屋建筑工程，必须先进行地下沟槽及暗管施工后，符合工程建设标准，再进行地上主体施工。因此在实际地面施工的过程中，施工人员主动转变传统工作理念，坚持实事求是的工作原则，遵循“先下后上”的施工规律，即先进行室内装饰作业，待装饰抹灰后或管道试压完成后，再进行面板敷设，例如：塑料地板铺设、地毯面层铺设、木板或竹板敷设、活动地板敷设等，并且准确控制施工现场温度，切忌温度过高或过低影响面板使用年限，特别是铺设基层及面层环节，以满足下一层检验标准为前提进行上一层施工，确保坡度及连接缝质量。
二、房屋建筑装饰装修施工技术的发展方向
在信息技术蓬勃发展的大背景下，将房屋建筑装饰装修与信息技术相结合，逐步构建具有企业特色的信息化房屋建筑装饰装修技术管理体系，是不可逆转的发展趋势。施工单位主动转变传统理念，树立“高效施工、技术为先”的理念，将技术引进及技术管理视为企业生存发展的基石，特别是装饰装修环节，施工内容复杂，施工工序严谨，涉及多部门间有机协调与配合，存在着一定的管理难度，做好信息技术的引进、应用、融合工作，逐步建具有企业特色的信息化装饰装修技术管理体系，以技术管理为企业“求生存、谋发展、增效益”的主要手段。
三、结语
通过本文的探究，认识到随着我国经济的不断发展，城市规模不断扩大，房屋建筑工程的数量不断增多，房屋建筑装饰装修的施工水平逐步成熟，社会对于房屋建筑装饰装修提出全新的要求及标准。为了提高房屋建筑工程装饰装修的施工效率及质量，加快房屋建筑装饰装修模式的变革，综述房屋建筑工程的概念，分析房屋建筑装饰装修施工技术的管理要点，提出具体的发展方向具备显著价值作用。
【参考文献】
[1]何建国.房屋建筑装饰装修施工技术及质量管理分析[J].现代装饰（理论），2015，06：241.
