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［摘要］房建施工监理质量不仅关系着建筑企业的施工效益，而且对房建工程以及社会效益具有深远影响。从总体视角来看，房建工程工期长，规模大，所投入的施工材料、机械设备与资金比例极高，因而，确保房建工程保质保量按时完成，则必须全面优化房建施工监理现场的质量管理策略，做好施工监理工作。
［关键词］房建施工；建筑企业；监理现场；监理工程师；质量管理策略
随着社会经济的进步，国民生活质量在不断提升，与此同时，国民对房建工程质量的要求也有所提高，而确保房建工程质量，则必须充分发挥施工监理的作用，全面做好施工现场监督管理工作。本文将简单分析房建施工监理的作用，系统论述房建施工监理现场的现状问题，并分层浅谈如何优化房建施工监理现场的质量管理策略。
1房建施工监理的作用
从微观视角来看，房建施工监理的作用主要体现在四个方面：第一，施工监理在房建工程决策管理工作中的作用，建筑企业确定好房建工程投资目标之后须立刻委托监理企业对严格审核房建工程项目的建设过程，次数，监理企业应辅助业主全面做好决策评估工作，为建筑企业提供完善的决策资料与参考意见，这样方能使最终的房建工程决策方案最为科学、合理。第二，施工监理在房建工程合同管理工作中的作用，全面做好房建施工作业，必须依法签订合同。当代房建工程投资规模巨大，施工周期较为漫长，因而，在签订合同的过程中，必须科学把握施工时间，细化施工管理体系，明确施工质量，这样才能有效提升合同管理质量。监理企业通常可以辅助建筑企业正确签订合同，细化合同条文，使合同能更好地为房建施工服务。此外，监理工程师会严格审查合同条款内容，纠正错误，辅助建筑企业运用合同文件处理好各种纠纷。第三，施工监理在房建工程信息管理工作中的作用。进入信息时代之后，房建施工建设管理也日趋信息化，此时，监理企业须协助建筑企业运用信息技术整合所有施工信息，并通过分析和处理信息来提升施工管理质量。另外，监理工程师会对各种有价值的图文信息进行保存，从而为后期施工作业提供参考。第四，控制施工质量。一般情况下，监理工程师会协助建筑企业对整个房建工程进行全局控制，细化具体施工环节，严格检查施工方案、施工材料与施工机械设备质量，及时补救施工问题，做好工程验收工作，进而有效提高最终的施工质量。
2房建施工监理现场的现状问题
2.1房建施工监理制度急需完善
和欧美国家相比，中国监理企业起步较为，管理模式、监管机制与监理制度并不完善。其次，当前大多数建筑企业并未协同监理企业针对房建施工现场管理工作制定可行的监管制度，导致房建施工监理工作无据可以。再次，部分工作人员会利用监理制度的不足进行非法牟利，严重影响房建施工质量。
2.2房建施工现场监理未完全落实
从总体角度来看，当前的房建施工现场监理工作并未完全落实，监理企业并未协同建筑企业细化施工现场监理流程，通常是由施工人员自行检测施工材料，监理工程师未曾参与该项工作，这样很难充分保障施工材料的质量。此外，当代房建施工涉及的范围极为广泛，监理工程师有时很难对施工现场进行全面性监管，不难及时发现施工问题与安全隐患。
2.3监理队伍建设须待加强
据调查了解，当前的监理队伍建设依然有待加强，不少监理工程师的资质与标准要求不符，他们对本职工作特别是个人职责缺乏应有地了解，专业技能偏低，职业道德修养有待提高。
3如何优化房建施工监理现场的质量管理策略
3.1健全房建施工监理制度
加强房建施工监理现场的质量管理力度，首先要基于房建施工建设目标，构建完善的施工监理制度，细化监理体制，不断优化施工现场监督管理模式。其次，建筑企业应协同监理企业针对房建施工现场管理工作制定可行的监管制度，制定细致的监理规章制度，编撰完善的监理手册，为监理工程师提供科学完善的参考资料。再次，建筑企业应联合监理企业制定良好的监理奖惩制度，充分发挥监理工程师的作用，通过科学的奖励与惩处活动来规范监理工程师的工作行为，不断提高他们的职业道德修养与责任意识。
3.2细化房建施工现场监理环节
监理企业应协同建筑企业细化施工现场监理流程，对施工材料、施工质量、施工技术、施工方案以及施工现场安全管理进行严格把控。与此同时，要突出建筑主体的核心地位，将该项施工作业作为监理重点，充分确保建筑主体施工质量。其次，监理工程师必须做好建筑楼板的质检工作，协助施工技术人员及时修补楼板裂缝、漏筋问题与蜂窝现象。另外，监理团队须协助施工团队做好模板拆除作业，控制好拆除时间，避免拆除过早或者过晚。最后，监理企业必须联合建筑企业做好房建质检工作，这样方能充分确保房建工程施工质量。
3.3培养高素质监理队伍
全面优化房建施工监理现场的质量管理策略，监理企业必须协同建筑企业综合培养高素质监理队伍，不断强化监理工程师的职业技能。在具体培训工作中，监理企业必须坚持培训体系建设原则，构建完善的监理队伍培训体系，目前，培训体系建设原则主要包括基于战略原则、动态开放原则与满足需求原则。其中，基于战略原则不仅是基于本企业发展战略，而且要结合房建工程建设目标，提升战略高度，通过提升全体监理工程师的素质和能力来辅助他们提高工作效率，更好地完成本职工作，实现企业发展目标与房建工程建设目标。动态开放原则要求培训体系必须适应不断变化的外部环境，在运行该体系的过程中，要根据实际需要和施工现场的具体情况，对培训体系进行必要调整。满足需求原则具有双重性，即满足监理工程师职业发展需求和房建工程建设发展需求。
4结束语
综上所述，全面优化房建施工监理现场的质量管理策略，提升房建工程施工质量，监理企业须协同建筑企业构建完善的施工监理制度，细化监理体制与房建施工现场监理环节，大力加强监理团队建设，做好全体监理工程师的在职培训工作。
参考文献
[1]李翼辉.房建施工监理现场的质量管理方法研究[J].低碳世界，2018（07）.
[2]黄荣.房建施工监理现场的质量管理策略探究[J].建材与装饰，2017（02）.
作者:王军军 单位:中建七局安装工程有限公司
