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摘要:现如今，BIM技术在国际上已经被公认为建筑行业发展的决定性技术，它的广泛运用，对建筑业的发展以及科学技术的进步有着重要的影响。在当今社会，建筑工程项目的管理工作还存留着许多问题，影响了项目施工的效率。所以，我们要把BIM技术合理的、有效的落实运用到建筑建设工程的管理工作中，以达到增强工程管理工作的目的。
关键词:BIM技术；建筑工程管理；运用分析
在我国新的发展环境下，城市化发展越来越迅速，我国现阶段的建筑业已经突飞猛进的发展起来，尤其是各式各样的的新技术的应用，不但能够增加工程施工的质量，还可以快速的提高工程项目施工的管理水平。在建筑建设工程管理体系中，运用BIM即建筑信息模型，能够全面的加强工程施工的效率与质量，这对建设单位有着非常大的帮助。目前，该技术已经是建筑建设工程行业中的重点，其作用价值也已经得到了国际上的认可。本文深入分析BIM技术在建筑工程运营管理中的应用，进行分析探讨。
1、BIM技术的概念与内容
BIM技术也称建筑信息模型，其主要内容是把与建筑工程有关的信息数据整理、分析、合并。它具有可视性、模拟性、优化以及完备性的特点，从总体上来讲，BIM让建筑工程建设进入了新的空间领域，运用数字化的先进技术，为建筑工程提供信息数据库，包含建筑物方面的信息、建筑材料信息、构造建设信息等数据，并且对时间、空间等不是构建对象的信息状态运用三维模型来进行展示，这在一定程度上增强了建筑工程信息收集合成的效率，将建筑工程整个项目施工的过程通过可视化控制形态来展现，不仅提升了工程施工建设的质量，还大大的减少了建设成本。
2、BIM技术在工程管理运营中的特性分析
BIM具有模拟性，在建筑工程进行图纸设计的过程中，需运用模拟实验来模拟出建筑物建设的具体情况。而其能顺利的进行，离不开BIM技术中的模拟性，在大多数情况下，能够在建筑建设工程中出现的安全问题进行模拟，例如紧急疏散等多个方面，而且在工程造价的控制方面运用BIM技术管理来进行，这也可以使建筑工程的各个方面的经济效益有所提高；BIM技术具有协调性，在工程项目管理过程中，最重要的就是协调性的有效运用，因为一个完整的工程项目有着许多部门，而且需要所有部门的全面积极配合与协调，才能够把工程项目管理中可能出现的问题有效解决，但是如若发生了比较复杂的工程问题，就必须要有关部门以及单位进行联合商讨会议。其管理层的有关人员要对发生的问题进行研究并分析其原因，快速提出解决方案。对于以上的运营模式还存有一定的局限性，而由于科技的发展与进步，BIM技术的产生与运用，可以发挥其自身的协调性，对工程的内部布局进行有效合理的安排；BIM也具有独特的可视性，随着我国城市化的迅速发展，建筑建设所选择的方式也具有了多样性，这使对工程施工的要求也不断提高，也就是说传统的施工设计图纸存在一定的缺陷，一部分仅仅只能根据现场施工人员对建筑构造的自行想象进行施工，在这种情况下进行的施工，会影响整个建筑工程施工的速度，导致工期被延长。而BIM的运用，能够在工程施工之前，把建筑物进行三维立体实物展现，而且还能运用其可视性，把建筑物的内部结构与构造形式展现给人们，从而让施工人员顺利的展开工作。
2.1BIM技术对建筑工程运营管理的运用与意义
BIM技术的应用有利于建筑工程施工的总体规划，可以有效的对工程项目管理进行具体的步骤规划，使与工程项目有关的内容，例如图纸的设计与审核，施工组织与监控，资金的控制与预算等各个环节以及整个工程实现信息化管理，让工程项目的主要任务信息化，建立以数据模型以及功能模型为主的数据分析库，完成总体策略的有效规划，对其进行合理布局与资源有效分配；BIM技术能够完善建筑企业的构建信息系统以及信息资源的管理准则，确保工程项目的建设可以建立起标准化的信息系统。信息系统的建立可以把有关的数据进行有效的分析、整理合并，以精简细为执行准则，实现工程项目管理的有效监督与控制。与此同时还可以为工程项目监管人员提供详细、具体、有效的信息数据，为资源分配以及其他相关工作提供有效的参考；其有利于企业管理成本的减少，在BIM技术运用的过程中，对于物流与采购等环节的运作，可以通过互联网为媒介，运用网上平台与电子邮件等网络形式，不仅增加了信息透明度，还可以通过互联网来了解市场状况，可以有效的对商品的价格进行比较，这样就可以实现工程项目采购的目标，也可以降低建筑工程的管理成本。用清晰化的方式创造共享的网络数据平台，提高采购市场的秩序，推动供应市场的迅速发展。另外，在建筑工程施工的管理环节，BIM技术可以运用到材料、设备、市场动态以及人事调整等环节的运营管理中，对施工状况是否符合标准进行有效的监督，减少了许多方面的浪费。
2.2BIM技术对建筑工程运营管理中的应用与分析
BIM技术能够对建筑工程项目的建设、构造等进行分析与设计，在规划设计的过程当中，运用BIM技术，建立起三维模型，让施工的每一个环节资源共享。假如，设计者根据客户的要求，完成建筑模型，再让结构设计师对建筑模型在原有基础上进行进一步的设计改造。完成之后，再转交给设备工程师，让工程师把设计数据输入。在这一系列的设计过程中，每个环节都连接顺畅，并且效率高，速度快；传统的手绘设计图纸中，一般要利用二维软件来完成设计图纸，图纸完成后导入相关软件，构建三维模型。这种设计图纸的过程，不但浪费很多时间，也更加浪费资源。而BIM技术的运用，能够跳过二维图纸的设计步骤，直接构建三维模型，即节约了时间，又避免了浪费；运用BIM的技术能够发现工程设计的过程中所出现的各种问题，并及时审查与纠正。也可以把三维数据输入其他分析软件中；BIM技术也可以对工程所需要的成本进行预算，为工程造价师更好的完成工程造价估与预算。
2.3BIM在建筑工程验收时的工程管理
在建筑工程完工之前，最主要的环节就是工程的验收环节。只有验收环节严格按照规定造成，才会从根本的基础上保障工程项目的质量。传统的验收工作，不仅仅有漏洞，还增加了工作人员的工作量，而且在验收审核环节还存在一些不透明的情况。运用BIM技术，可以在工程的管理方面提供全面的数据资料，从而使建筑工程的验收工作顺利进行。对工程顺利完工提供了有力保障。
3、建筑工程运营管理中BIM管理优化
收集工程施工数据，建立完整的BIM技术管理体系框架。根据施工现场的实际情况收集相关数据信息，构造BIM管理框架，建设BIM技术管理模型，把搜集的相关数据存入到数据库内，建立共享数据平台，完成数据分析、读取与保存等工作后，建造BIM数据信息模型；调整工程管理系统的结构，要对工程施工项目的综合管理重视起来，建立综合管理体系与软件管理系统；建造动态系统，完成建筑工程建设的人力、物力、经济以及设备等方面的统计与分析工作；运用先进的信息技术建设分析系统，利用BIM技术来实施工程模拟，此外，在施工过程中如若需要改变工程结构，还要计算相关数据，方便更好的对建筑安全进行评估。
4、结束语
BIM技术是对于传统工程项目建设管理的创新，把BIM技术管理运用到建筑行业中去，不仅可以优化建筑工程设计，还可以保证建筑施工的质量，提升工程建设的施工效率。促进我国建筑行业可持续发展，为建筑业带来了重要变革。终上所述，可以看出BIM技术在我国拥有非常广泛的应用前景且具有相当大的运用价值，目前，由于其运用时间比较短，致使实际使用的过程中出现了很多问题。对此，应该结合我国工程建设行业的实际发展情况，根据BIM技术管理，推动建筑业不断的发展，保证其工程质量，为人们的安全提供保障。也为我国的社会发展奠定了坚实的基础。
参考文献
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[3]易晓园,刘钒颖.基于BIM技术的建筑工程设计管理[J].经营管理者，2014(34):360-360.
作者:史增强 杨超 单位:中建七局安装工程有限公司
